quote:

---

А завышение тарифов просто на кормежку УК требуется, у которой на содержании всего то пока было 2 дома. Одна УК - 2 дома, денег им не хватает вот и повышают тариф. Это же очевидно.

---

я вот думаю как бы по этой причине не начали пропадать трансформаторы или иные вещи

на днях был в своей 1Б.в принципе ожидал что будет хуже.при беглом осмотре выявлено 2 косяка:отклеилась решетка вентиляции в ванной и дверь на балкон закрывается с усилием.а так в целом все вполне нормально.черные плинтуса можно пережить))).радует что лестницы нет на балконе.
приемка 8-го

quote:

---

Originally posted by марусоня:

продублируйте пожалуйста.не могу найти

---

продублировал

quote:

---

Originally posted by G.J.C:
Всё, проект договора утвержден, фактически он нами подписан. Срок - 5 лет с последующей пролонгацией.
Внесение изменений в договор только после проведения общего собрания, но и то только по соглашению сторон, т.е. поменять в договоре мы сможет далеко не все и уж тем более не ключевые пункты.

На этом предвыборные баталии предлагаю прекратить. И уж тем более мне очень странно видеть вопросы касающиеся условий, на которые согласилось большинство собственников. Все условия прописаны в договоре, ими и руководствуемся, проект договора доступен в сети, скоро получите и подпишите бумажный вариант. Едиственные пункты, которые в договоре мы не поддержали: тариф 4.80, заключение договоров на использование общего имущества только с согласия председателя совета (теперь только по результатам голосования после общего собрания собственников).

---

Интересно...а можно не подписывать договор, если не устраивает))

история редактирования

на данном этапе это бессмысленно, тем более что за п.6 тоже проголосовали "За". А в нем говорилось о том, что что договор считается заключенным с момента подписания одним из собственников помещения в многокв-ом доме.

а один такой точно найдется)))))

кв.90 нас тоже нет в списке на установку домофона, заявку отправляли Степану

вчера в 1 подъезде мужика заперли нечаянно

Марусоня, данные для домофона отправила вам на эл. почту (кв 168).Дошли?

По домофону:
Напоминаю о встрече 07 октября в 18.00 (завтра). Предлагаю встретиться на парковке у дома, если она будет перекрыта или на нее не будут пускать, то на парковке у водоканала. Планирую быть на парковке 30 мин. если не будете успевать звоните: 89658529444 - подожду. На встрече необходимо поставить подпись в списках по 1 и 2 подъезду (для тех кто не подписывались 03 октября) и внести предоплату за трубку и ключи - это необходимо для обеспечения первоначального взноса в ООО "Цифрал" 10 тыс.руб. по каждому подъезду. Договор буду подписывать и вносить предоплату 08 октября 2012 года, после этого будут произведены замеры и запущено производство подъездных дверей. В случае если есть возможность внести предоплату но нет возможности подъехать, есть вариант оплаты на карту Сбербанка, кому нужно номер напишу в РМ или по электронке.
PS: Для тех кто будет завтра оплачивать на встрече прошу приготовить деньги без сдачи, размена у меня не будет.

Проверка Списка (домофон 3б 2-й подъезд).Те, кто предоставил полную информацию:
84,85,91,92,93,105,116,121,129,131,132,133,137,138,140,141,148,149,152,153,156,158,161,163,164,168

Те, кто записался, но нет информации по типу трубки и кол-ву ключей:
88,90,103,104,106,108,112,123,127,128,130,143,151,167.
Дополните через эл.почту, ПМ или по тел.8-912-442-67-50

Итого не хватает 3 квартиры

история редактирования

Марусоня, данные отправлены в РМ (кв.133). Дошли?

Данные отправил через почту кв.148. Дошли?

Заказываем серебристую трубку, 2 ключа, Дом 3б, 2 подъезд, 129 квартира. Захарова Юлия Юрьевна, 8912-466-76-77. Информацию также скинула в ПМ serber

quote:

---

Originally posted by RoZetk@:
Марусоня, данные отправлены в РМ (кв.133). Дошли?

---

получила

quote:

---

Originally posted by Masterpiece:
Заказываем серебристую трубку, 2 ключа, Дом 3б, 2 подъезд, 129 квартира. Захарова Юлия Юрьевна, 8912-466-76-77. Информацию также скинула в ПМ serber

---

ок

quote:

---

Originally posted by ALEKS 13:
Данные отправил через почту кв.148. Дошли?

---

да

Сейчас пришла от юриста, который занимается как раз вопросами с УК, ТСЖ. Поздравляю, наше собрание неправомочно, согласно ст. 45 п. 5 ЖК РФ. Все дело в том, что пока мы не подписали акты приема-передачи мы не являемся собственниками и собрание с нами не значит ничего. Когда попробовала поговорить с юристом УК, она сначала была дружелюбна, но услышав о том, что собрание неправомочно начала огрызаться и говорить, что мы останемся без УК.На самом деле собственником пока является компания Застройщик, и она должна заключить договор с УК, чтобы запустить все сети, лифты и т.д. А после подписания актов приема-передачи уже проводится собрание.
Также юрист сказала, что действительно пункт в смете "Текущий ремонт" 2,16 руб. за кв.м. надо исключить, т.к. от проводится раз в 3-5 лет для поддержания состояния дома, а нам он пока не требуется. Пересмотреть тариф "Техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий" 1,50 руб.
Абсолютно дикое Постановление о совете дома. При таком поставновлении ни один здравомыслящий человек не пойдет ни Председателем, ни членом совета. А это Постановление должно ограничиваться п. 5 ст. 161.1 ЖК РФ.
Мне кажется нельзя опускать руки!!! Везде написано, что при обслуживании новостроек плата ниже и УК выгоднее создавать в новых домах.
А по поводу, что раз мы не согласовали 4,80 руб., то нам будет 1 уборщица вместо двух, что будет меньще мусорных баков, что не будут менять лампы в освещении. Так 4,80 это только содержание УК, их зарплата, аренда и т.д. Все остальное оплачивается отдельно, не в этом тарифе. И глупо рассчитывать, что если мы на их содержание заплатим больше, то они сделают для нас больше.

история редактирования

quote:

---

@nk@

---

согласна с вами абсолютно!

поддерживаю

quote:

---

Originally posted by Margoritka:
по 156кв. данные дошли?

---

да. пост 1613-вы там есть

Ну так что? Будем оспаривать результаты собрания, т.к. оно неправомочно? Почему-то же адвокат УК разозлилась и была недовольна.
Еще юрист просмотрит договор и выскажет замечания и по тарифу и по договору. Также скажет как обстоит дело с передачей ТП с точки зрения законодательства. Но вообще раз ТП обслуживает два дома она уже не может быть общедолевой собственностью.

история редактирования

quote:

---

что не будут менять лампы в освещении.

---

на крыше пусть не меняют, нех электричество сжигать освещая небо.
Может кто знает как вообще можно отказаться от этих ламп имхо этож вообще бред.

Я этот же вопрос задавал руководителю УК. Он ответил, что они самовольно убирать лампы не имеют права, т.к. наличие этой иллюминации определяется проектом дома. Скорее всего, здесь он прав, а вот, что можно предпринять, чтобы внести изменения в этот самый проект или, возможно, уже в некие условия эксплуатации здания, тут нужно искать информацию.

Всем кто пришел и отправил деньги - спасибо! По 2-м подъездам собрали больше 30 тыс.руб. Завтра внесу все средства в качестве предоплаты в ООО "Цифрал"

приемка прошла в штатном режиме.мелкие недочеты обещали устранить в течение1-2 дней.была подписана кипа документов.торжественно был вручен радиоприемник(по настоянию МЧС-для оповещения в случае возникновения ЧС),шланг(для тушения своими силами)и вилка для эл.плиты/варочной панели.

фото квартиры позже

история редактирования

прикольно.Акт подписал с недочетами?

quote:

---

centrals

---

первый пошел
Примите мои поздравления! Скорейшего переезда и спокойной жизни в новой квартире!

да.акт на руках.

Степан,спасибо!

Добрый день дорогие соседи!!! Поздравляю всех нас с финишной прямой!!! Внимательно прочитала результаты подписания договора, рада что что-то изменить всё же удалось, но очень волнует пункт касаемый мусоропровода!!
На опыте 1 и 2-го домов (1-й дом оставили мус-д, 2-заварили, была в обоих домах разница ОЩУТИМА!!!) Мусоропровод в доме это реально ФУУУ!!!

centrals

Какие именно выявили недочеты?

ЭТО ОЧЕНЬ НЕПРИЯТНЫЙ ЗАПАХ СТОЯЩИЙ В ПОДЪЕЗДЕ (В РЕЗУЛЬТАТЕ АКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕРАССОРТИРОВАННОГО МУСОРА МУС-Д ПРОСТО БЫЛ ЗАБИТ...НАСКОЛЬКО Я ПОНЯЛА СО СЛОВ ЖИЛЬЦОВ ЕГО ПРИШЛОСЬ ЧИСТИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО... (ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ НАГРУЗКА 17 ЭТАЖЕЙ) ЖИТЕЛИ ВТОРОГО ДОМА НА ПРИМЕРЕ ПЕРВОГО ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ И ЗАВАРИЛИ МУСОРОПРОВОД, В ДОМЕ ЧИСТОТА И ПОРЯДОК. А ЗАКУТОК ГДЕ МУСОРОПРОВОД СВОИМ ЭТАЖОМ СТАВЯТ ДВЕРИ И ИСПОЛЬЗУЮТ ДЛЯ ДЕТСКИХ САНОК И.Т.П.
ТОЛЬКО ОТ НАС ЗАВИСИТ БУДЕМ ЛИ МЫ УСТРАИВАТЬ ПОМОЙКУ ТАМ ГДЕ ЖИВЁМ ИЛИ НЕТ...

quote:

---

Мусоропровод в доме это реально ФУУУ!!!

---

я ж говорю вонять будет!+антисанитария+плата за обслуживание...а людям видите ли в лом с утра на лифте взять с собой пакетик с мусором и дойти до мульды! все норм дома заварили уже лет как 5 назад, к чертовой матери эти мусоропроводы.

вот, почитайте: http://zp.vgorode.ua/news/73574/

история редактирования

я жил в доме с мусоропроводом, и жил в доме с заваренным мусоропроводом - поверьте, разница есть.

Sergej86,отвалилась решетка вентиляции,большие зазоры между плитками на полу в ванной(местами),не закрывается дверь на кухню,нет смесителя в ванной,нет датчиков задымления на кухне.ну вот и все)))

история редактирования

я тоже за "заварить" к хе..м