Соседи, это во всем доме или только в нашем 3м подъезде горячая вода бежит чуть теплая с вечера 29го числа. Звонила в УК, приходил сантехник, говорит, что у вас вода горячая чуть теплая потому что кто-то из соседей по стояку пользуется водонагревателем.
А мне интересно: зачем кому-то включать водонагр-ль, если вода как говорит сантех-к в доме нормальной температуры. Водонагр-ль греет холодную воду и с горячей никак не контачит.
Или это УК на нас так решила сэкономить к Новому году?

quote:

---

Соседи, это во всем доме или только в нашем 3м подъезде горячая вода бежит чуть теплая с вечера 29го числа. Звонила в УК, приходил сантехник, говорит, что у вас вода горячая чуть теплая потому что кто-то из соседей по стояку пользуется водонагревателем.А мне интересно: зачем кому-то включать водонагр-ль, если вода как говорит сантех-к в доме нормальной температуры. Водонагр-ль греет холодную воду и с горячей никак не контачит. Или это УК на нас так решила сэкономить к Новому году?

---

Такая же хрень, причем только вечером. 2 подъезд

5 подъезд. Сегодня с утра заметил, что вместо горячей воды идет чуть теплая, к вечеру вода немного прогрелась, но назвать ее горячей язык не поворачивается

Звонила в УК, завтра будут разбираться с нашим ИТП

Трагедия в Томске.Посмотрел фото- страшновато.Как дела с ТСЖ? Что говорит УК по поводу обследования вентиляции.Вроде обещали позаниматься.

история редактирования

вода постоянно разная, было и из холодного крана теплая шла.
Меня больше беспокоит что батареи сильно теплые но не горячие.
На них и сидеть можно не обожжешься.... в квартире соответственно...

очень хочется УК нормальную, не видно от этих ничего...

Всем снова привет Гуляю отпуск, превращаю пустую кваритру в жилую, делаю ремонт (Tanushka-Happy в курсе).
Удивляюсь, чего это вы тут пишете. Вставю свои пять копеек
Только сразу предупреждаю, все сугубо мое мнение, нормативы не читал, некогда.
И еще предупреждаю: кого тошнит от кучи букв - не читайте

1. Куда уходит вода?
1.1 Расход воды в квартире оплачиваем по счетчикам, либо по нормативам.
1.2 Общедомовые расходы (разница между расходом всего дома и суммарным по п1.1) оплачивает каждая квартира (неважно есть счетчики или нет), т.к. это расход воды на отопление, тех.нужды (переключения например могут происходить с утечками), мойка подъездов наконец.
1.3 Делить расходы по п 1.2 нужно в зависимости от площади.

2. Негорячие батареи. Удалось наконец увидеть наш ИТП. Правда в спешке. Насколько я понял регулирование температуры осуществляется в зависимости от температуры наружного воздуха. С виду техника, приборы и исполнительные механизмы выглядят прилично. Монтаж неплохой.

3. Негорячая горячая вода. Регулятор там стоит механический, свистит как чайник. Время от времени требует регулировки, присмотра (пару раз в неделю). Хороший хозяйственный сантехник я думаю с этим справится легко.

4. Про самодельные краны. Самостоятельно изготовить кран (видимо имеются ввиду подъездные, стояковые и подобное да?) конечно возможно, только не в кустарно-слесарных условиях. Если под "самодельными" имеются ввиду неплановые, установленные самовольно, без указания в схемах и ведущие неведомо куда - то это безусловно вопиющий факт, требующий расстрела виновных без суда и следствия

quote:

---

1. Куда уходит вода?1.1 Расход воды в квартире оплачиваем по счетчикам, либо по нормативам.

---

либо ничего не платим, если нет счетчика, и никто не прописан.
P.S. я плачу по счетчику

при этом п 1.2 и 1.3 не кто не отменял

Вот щас рассматриваю квитанцию за ноябрь.
Фактическое потребление на общедомовые нужды.
Каналья 139кубов, ГВС 173 куба, ХВС 733 куба.
Это говорит о двух вещах:
1.есть люди, у которых нет счетчиков, никто не прописан, но водой пользуются
2. Показания квартирных счетчиков своевременно сообщают не все квартиры.

Но теперь самое главное господа!
Обратите внимание, как УК считает нам общедомовое ХВС!!!
1665кубов дом съел от водоканала. В квартиры поступило 931 холодной + 592 куба горячей = 1523 куба. В графе ХВС на общедомовые нужды должно стоят 1665-1523 = 142 куба. А там стоит 733!!!! И потом их поделили нам на всех!!!
СРОЧНО ДАТЬ ЛЮЛЕЙ УК!!!

история редактирования

Не спорю, согласна. Но мой пост выше это в дополнение к вашему п.1.1.
А теперь вопрос - если, например, у половины дома (точно не знаю цифр) нет счетчиков и не прописан никто, но в квартире живут собственники или квартира сдается - кто оплачивает их водные ресурсы?

Я переписал предыдущее сообщение, посмотрите пожалуйста!

quote:

---

Originally posted by din_ka:
если, например, у половины дома

---

Не у половины, а где-то процентов 10%, расчеты в предыдущем сообщении.

quote:

---

нет счетчиков и не прописан никто, но в квартире живут собственники или квартира сдается - кто оплачивает их водные ресурсы?

---

Мы с Вами И они частично

история редактирования

ЛЮДИ! У КОГО ЕСТЬ ВСЕ ПРОШЛЫЕ КВИТАНИЦИИ!?
Посмотрите в каком месяце с нас начали брать лишнее за общедомовые нужды по холодной воде??
Надо делать перерасчет всем!

история редактирования

С сентября начали брать, на 500 руб сразу выросла квитанция

quote:

---

Но теперь самое главное господа!
Обратите внимание, как УК считает нам общедомовое ХВС!!!
1665кубов дом съел от водоканала. В квартиры поступило 931 холодной + 592 куба горячей = 1523 куба. В графе ХВС на общедомовые нужды должно стоят 1665-1523 = 142 куба. А там стоит 733!!!! И потом их поделили нам на всех!!!
СРОЧНО ДАТЬ ЛЮЛЕЙ УК!!!

---

У меня другие значения: от водоканала получили 1665 куб.м на ГВС по прибору учета на весь дом 765,84куба, на ХВС - 931.83 куба. Таким образом 1665-(765,84+931,83)=-31,83куба

Кто в курсе, напишите, пожалуйста, общую площадь нашего дома (жилые и нежил. помещ.), которая учитывается при определении тарифа. И предлагаю затребовать от УК в платежку включить раздел 4 "Справочная инф-я" в к-ом указываются показания общедомовых приборов учета - вот и будем сами проверять правильность начисления. А то суммы становятся просто огромными

Предлагаю поставить в известность УК и потребовать перерасчет (в т.ч. и за предыдущие месяцы).Кто бывает в УК, спросите пожалуйста устно по-хорошему. Может сразу согласятся и писать ничего не надо будет?

quote:

---

Binka75

---

В платежке указан сайт УК, там есть информация см. http://731.nosoun.ru/001023

В доме свершилась революция, а нам все равно, в доме тишина, все затаились, ждем.

Новое ТСЖ направило уведомление УК, что с 1 января прекращают с ней договорные отношения, и все будет делать самостоятельно, ТСЖ намерено самостоятельно заключить договора с обслуживающими организациями.

ооо это было решено на собрании вчера? кстати, что там говорили, к сожалению не смогли придти(((((
если сейчас будет ТСЖ тогда и зп будем начислять всем членам ТСЖ - я правильно поняла?

Слышал звон, да не знает где он... (с). Сейчас суммы в платежках Вас устраивают и обслуживание тоже? У нас за полтора года обслуживания УК до сих пор нет не лифта, ни газа. Вас это тоже устраивает? УК напрямую сотрудничает с одним из подъездов, а остальные ничего не знают об этом... Это тоже нормально? В первом подъезде дверь висит на одной петле до сих пор. УК берет деньги за такое обслуживание, а Вы расуждаете о зарплате <ЧЛЕНАМ ТСЖ>. Извините накипело... С удовольствием выслушаем Ваши конструктивные предложения. Вчера я услышала многих. Мнения в основном совпадают.
Р.S. Члены ТСЖ это все мы с вами. Если я правильно понимаю и имеется ввиду зарплата членам правления, то могу Вас успокоить членам правления зарплата не предусмотрена. Лично я согласна оказывать ПОСИЛЬНУЮ помощь без материального стимулирования. Возможно лучше пустить энергию обсуждений на форуме в нужное русло - в реальные действия.
P.P.S Если у вас есть конкретные вопросы и предложения, пишите, мы всегда открыты для обсуждения и конструктивной критики.

Tanushka-Happy вы успокойтесь. Я ничего против зп не имела, а уточнила. Наоборот ЗА ТСЖ. а членам ТСЖ я имела ввиду Председатель и бухгалтер (не знаю кого там еще нужно). Чем могу сама хотела бы помочь, но что то пока не все в моих силах.
Не давно на работе обсуждали тему ТСЖ, и сотрудник-юрист сказал, что организовать ТСЖ не так сложно. Главное заключить договора вовремя. Есть фирма юридическая, которая занимается как раз проблемами ТСЖ (заключает договора, составляет иски на неплательщиков и т.д.) естетсвенно все за отдельную плату. может быть понадобиться это. Можно для обслуживания бухгалтерскую фирму нанять (если это будем выгоднее нам)
Газ отдельная тема. точнее вентиляция. каждый вечер я угадываю, что же готовят наши соседи. Запахи, конечно, вкусные, но дышать в квартире просто невозможно, точнее нечем.
Надеюсь в ближайшем будущем мы сдвинемся с мертвой точки.
А чтобы "пустить энергию обсуждений на форуме в нужное русло" может есть еще какие-нибудь новости с собрания, чтобы все были в курсе.

Писать тут результаты собрания смешно, собирались бы и шли на него. Я доверяю ТСЖ поэтому и не сходила, правильно все, слова от УК уже достали, результата ноль. Как красиво они говорили на всех собраниях, смешно вспомнить. По платежке за квартиру не поймешь за что платишь, сумма за 61 квадрат наш почти как знакомые платят за 130 квадратов в Ниагаре.
Главное чего бы не хотелось чтобы ТсЖ вдруг стало представлено 5 членами которые хотят по 20 как минимум тысяч зп. Ра зумная оплата быть просто обязана это точно.

не хочу с вами спорить по поводу "Писать тут результаты собрания смешно, собирались бы и шли на него".
вы доверяете ТСЖ, а про зп побаиваетесь. Поэтому и интересуют собрания. и считаю что тут надо отписываться. Уверена что больше половины не пришло на собрания и не знают о чем так говорилось, но это не означает, что надо держать соседей в неведении.

Так форум читает 5 человек , собираться тогда надо и обсуждать , для кого тут писать то. Интересно вот еще переплату по теплу вроде еще летом обсуждали 400 тысяч мы УК так и простим получается

Уважаемые родители, дорогие дедушки и бабушки!!! Спешим сообщить Вам, что 27 декабря 2012 года в 18-30 к нам придет ДЕД МОРОЗ. Праздник состоится возле елки во дворе. По этой причине просим Вас поискать дома игрушки или сделать их вместе с детьми, затем спуститься во двор и повесить их на елку. В связи с тем, что на улице не жарко да и ДЕДУ МОРОЗУ некогда праздник продлится 20 минут, просьба не опаздывать.

P.S. Не забудьте взять с собой детей

quote:

---

[B][/B]

---

как тут отправлять сообщения!

quote:

---

[B][/B]

---

Кто скажет расторгли договор с УК "Управдом +"??? Устали от безделья УК: газа нет, кровля течет, после получения платежек приходится "урегулировать" с бухгалтером излишне начисленные суммы. В подъездах не хотят отремонтировать двери (строка текущий ремонт), мусор убрать не хотят! Удмуртская 206 тоже не довольна УК "Управдом +", обратились в прокуратуру в т.ч. по вопросам начислений. До этого жили на К-Либкнехта 22, УК "Город" которая потом вошла в "Единый расчетный центр. За двушку (дом тоже кирпичный)платили на 1000 р. меньше это при наличии газа, работающем лифте и мусоропроводе. УК "Город" разово брала на себя дополнительные обязательства. При отсутствии строки "Капремонт" сделан ремонт в подъездах частично отремонтирована кровля (места протечек). Жалею что переехали, "управдом +" полное ГГГГ!!!!

Говорят, остались еще на год с УК "Управдом +". УК обещала сразу после НГ праздников начать ремонт (восстановление) лифтов во всем доме, еще месяц на согласование. Так что, где-то к 23 февраля, либо к 8 марта будет лифт (оч., оч. надеюсь)

quote:

---

[B][/B]

---

Лифт не обязательно, газ важнее, а то вся лоджия в баллонах пропановских

а разве нельзя готовить на электрической плитке. своими баллонами вы подвергаете опасности не только свою жизнь. У меня дома стоит газовая плита и дожидается газа, а готовлю на плитке электрической

quote:

---

[B][/B]

---

электрическая плитка тоже на лоджии, на ней слишком медленно готовится пища

Люди ну ей Богу поражаюсь... Дома Индукционная плитка. Цена вопроса 1500. Никаких баллонов и риска себе и окружающим. До этого готовили в мультиварке, как выяснилось в ней можно сделать практически все. На плитке еда готовится быстрее, чем на газу. Да расход энергии, но безопасность считаю важнее т.к. постоянно вижу к чему приводят баллоны... Плюс таскать постоянно пропан на себе без лифта тоже не лучшая затея. Конечно каждый решает сам... По поводу УК очень хочу верить, что они сдержат свои обещания и у нас будет лифт к февралю. Если вкратце... УК и ТСЖ пришли к консенсусу. Еще на год заключили договор. УК перед Новым Годом должна была заключить договоры по лифту и вентиляции. С нас с вами будет очередное голосование. Первый вопрос, который стоит ребром это пустить экономию по теплу на лифты и газ. Деньги эти есть, УК готова решать вопрос по пуску лифтов и по газу за счет этих средств, им нужно лишь основание то есть наше с вами общее согласие. Пока УК действует на основании решения правления ТСЖ. Все что от нас будет зависеть мы сделаем. Плюс ТСЖ будет контролировать действия УК. Так что ждем когда начнутся рабочие дни и будем совместно работать дальше.

quote:

---

Originally posted by Malina303:

электрическая плитка тоже на лоджии, на ней слишком медленно готовится пища

---

Вовсе не правда! Готовится все очень быстро и при том вкуснее чем на газу. Супчики на плитке получаются очень наваристые. А телевизоры с бессмысленными телепередачами потребляют энергии больше чем плитки.

уважаемые соседи, какие есть новости по подключению газааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа??????????????????????????

Людям до 5 этажа нужен лишь газ, а кто выше важнее лифт, да еще с детьми! Все пучть делают УК, я лично им не верю. Скажите кто делал перерасяет по платежам, по каким пунктамя ничего в них не понимаю, но платить по 3500 месяц за 60 кв пипец просто. Научите кто что знает по платежкам

quote:

---

[B][/B]

---

Про электроплитки! Конечно можно, но если все враз,проводка может не выдержать. Опять же опыт есть. Когда жили на Молодежной 88, приходя с работы (после 18-00), пытались включать электропотребтели, на подстанции срабатывали автоматы, дом ежевечерне отрубался раз 4 или 6, в итоге нормальная жизнь начиналась после 21-00. Лучше запроектированный ГАЗ в доме!!!!!!!!!!