quote:
Originally posted by Alhambra:
А по счетчику или по среднему тарифу человек платит за воду, роли не играет
Как не играет? Если в квартире живет 4 человека, а прописан 1 - естественно, что по нормам начисляют им мало, а по счетчику платили бы больше.
Что касается аквариумов - я интересовался, настоящий рыборазводчик не станет наливать в аквариум водопроводную воду... не если только не бегемотов разводит. Да и воду в аквариумах не так часто меняют, как некоторые могут подумать, объем смены воды скорее всего сопоставим с дополнительно прописанным человеком.
Про счеткики и их отсутствие всё понятно, а вот про текущие в подвале краны... тут не всё понятно.
Насчет квартир, которые сдают на часы, сутки, недели. Там находится то 1-2, то 5-6чел-к. Более чем уверен, что сдающие такие квартиры в УК об изменении численности не сообщают.
Соседи, это во всем доме или только в нашем 3м подъезде горячая вода бежит чуть теплая с вечера 29го числа. Звонила в УК, приходил сантехник, говорит, что у вас вода горячая чуть теплая потому что кто-то из соседей по стояку пользуется водонагревателем.
А мне интересно: зачем кому-то включать водонагр-ль, если вода как говорит сантех-к в доме нормальной температуры. Водонагр-ль греет холодную воду и с горячей никак не контачит.
Или это УК на нас так решила сэкономить к Новому году?
quote:
Соседи, это во всем доме или только в нашем 3м подъезде горячая вода бежит чуть теплая с вечера 29го числа. Звонила в УК, приходил сантехник, говорит, что у вас вода горячая чуть теплая потому что кто-то из соседей по стояку пользуется водонагревателем.А мне интересно: зачем кому-то включать водонагр-ль, если вода как говорит сантех-к в доме нормальной температуры. Водонагр-ль греет холодную воду и с горячей никак не контачит. Или это УК на нас так решила сэкономить к Новому году?
Такая же хрень, причем только вечером. 2 подъезд
5 подъезд. Сегодня с утра заметил, что вместо горячей воды идет чуть теплая, к вечеру вода немного прогрелась, но назвать ее горячей язык не поворачивается
Звонила в УК, завтра будут разбираться с нашим ИТП
Трагедия в Томске.Посмотрел фото- страшновато.Как дела с ТСЖ? Что говорит УК по поводу обследования вентиляции.Вроде обещали позаниматься.
вода постоянно разная, было и из холодного крана теплая шла.
Меня больше беспокоит что батареи сильно теплые но не горячие.
На них и сидеть можно не обожжешься.... в квартире соответственно...
очень хочется УК нормальную, не видно от этих ничего...
Всем снова привет
Гуляю отпуск, превращаю пустую кваритру в жилую, делаю ремонт (Tanushka-Happy в курсе).Удивляюсь, чего это вы тут пишете. Вставю свои пять копеек
Только сразу предупреждаю, все сугубо мое мнение, нормативы не читал, некогда.
И еще предупреждаю: кого тошнит от кучи букв - не читайте
1. Куда уходит вода?
1.1 Расход воды в квартире оплачиваем по счетчикам, либо по нормативам.
1.2 Общедомовые расходы (разница между расходом всего дома и суммарным по п1.1) оплачивает каждая квартира (неважно есть счетчики или нет), т.к. это расход воды на отопление, тех.нужды (переключения например могут происходить с утечками), мойка подъездов наконец.
1.3 Делить расходы по п 1.2 нужно в зависимости от площади.
2. Негорячие батареи. Удалось наконец увидеть наш ИТП. Правда в спешке. Насколько я понял регулирование температуры осуществляется в зависимости от температуры наружного воздуха. С виду техника, приборы и исполнительные механизмы выглядят прилично. Монтаж неплохой.
3. Негорячая горячая вода. Регулятор там стоит механический, свистит как чайник. Время от времени требует регулировки, присмотра (пару раз в неделю). Хороший хозяйственный сантехник я думаю с этим справится легко.
4. Про самодельные краны. Самостоятельно изготовить кран (видимо имеются ввиду подъездные, стояковые и подобное да?) конечно возможно, только не в кустарно-слесарных условиях. Если под "самодельными" имеются ввиду неплановые, установленные самовольно, без указания в схемах и ведущие неведомо куда - то это безусловно вопиющий факт, требующий расстрела виновных без суда и следствия
quote:
1. Куда уходит вода?1.1 Расход воды в квартире оплачиваем по счетчикам, либо по нормативам.
либо ничего не платим, если нет счетчика, и никто не прописан.
P.S. я плачу по счетчику
при этом п 1.2 и 1.3 не кто не отменял
Вот щас рассматриваю квитанцию за ноябрь.
Фактическое потребление на общедомовые нужды.
Каналья 139кубов, ГВС 173 куба, ХВС 733 куба.
Это говорит о двух вещах:
1.есть люди, у которых нет счетчиков, никто не прописан, но водой пользуются
2. Показания квартирных счетчиков своевременно сообщают не все квартиры.
Но теперь самое главное господа!
Обратите внимание, как УК считает нам общедомовое ХВС!!!
1665кубов дом съел от водоканала. В квартиры поступило 931 холодной + 592 куба горячей = 1523 куба. В графе ХВС на общедомовые нужды должно стоят 1665-1523 = 142 куба. А там стоит 733!!!! И потом их поделили нам на всех!!!
СРОЧНО ДАТЬ ЛЮЛЕЙ УК!!!
Не спорю, согласна. Но мой пост выше это в дополнение к вашему п.1.1.
А теперь вопрос - если, например, у половины дома (точно не знаю цифр) нет счетчиков и не прописан никто, но в квартире живут собственники или квартира сдается - кто оплачивает их водные ресурсы?
Я переписал предыдущее сообщение, посмотрите пожалуйста!
quote:
Originally posted by din_ka:
если, например, у половины дома
Не у половины, а где-то процентов 10%, расчеты в предыдущем сообщении.
quote:
нет счетчиков и не прописан никто, но в квартире живут собственники или квартира сдается - кто оплачивает их водные ресурсы?
Мы с Вами
И они частичноЛЮДИ! У КОГО ЕСТЬ ВСЕ ПРОШЛЫЕ КВИТАНИЦИИ!?
Посмотрите в каком месяце с нас начали брать лишнее за общедомовые нужды по холодной воде??
Надо делать перерасчет всем!
С сентября начали брать, на 500 руб сразу выросла квитанция
quote:
Но теперь самое главное господа!
Обратите внимание, как УК считает нам общедомовое ХВС!!!
1665кубов дом съел от водоканала. В квартиры поступило 931 холодной + 592 куба горячей = 1523 куба. В графе ХВС на общедомовые нужды должно стоят 1665-1523 = 142 куба. А там стоит 733!!!! И потом их поделили нам на всех!!!
СРОЧНО ДАТЬ ЛЮЛЕЙ УК!!!
У меня другие значения: от водоканала получили 1665 куб.м на ГВС по прибору учета на весь дом 765,84куба, на ХВС - 931.83 куба. Таким образом 1665-(765,84+931,83)=-31,83куба
Кто в курсе, напишите, пожалуйста, общую площадь нашего дома (жилые и нежил. помещ.), которая учитывается при определении тарифа. И предлагаю затребовать от УК в платежку включить раздел 4 "Справочная инф-я" в к-ом указываются показания общедомовых приборов учета - вот и будем сами проверять правильность начисления. А то суммы становятся просто огромными
Предлагаю поставить в известность УК и потребовать перерасчет (в т.ч. и за предыдущие месяцы).Кто бывает в УК, спросите пожалуйста устно по-хорошему. Может сразу согласятся и писать ничего не надо будет?
quote:
Binka75
В платежке указан сайт УК, там есть информация см. http://731.nosoun.ru/001023
В доме свершилась революция, а нам все равно, в доме тишина, все затаились, ждем.
Новое ТСЖ направило уведомление УК, что с 1 января прекращают с ней договорные отношения, и все будет делать самостоятельно, ТСЖ намерено самостоятельно заключить договора с обслуживающими организациями.
ооо это было решено на собрании вчера? кстати, что там говорили, к сожалению не смогли придти(((((
если сейчас будет ТСЖ тогда и зп будем начислять всем членам ТСЖ - я правильно поняла?
Слышал звон, да не знает где он... (с). Сейчас суммы в платежках Вас устраивают и обслуживание тоже? У нас за полтора года обслуживания УК до сих пор нет не лифта, ни газа. Вас это тоже устраивает? УК напрямую сотрудничает с одним из подъездов, а остальные ничего не знают об этом... Это тоже нормально? В первом подъезде дверь висит на одной петле до сих пор. УК берет деньги за такое обслуживание, а Вы расуждаете о зарплате <ЧЛЕНАМ ТСЖ>. Извините накипело... С удовольствием выслушаем Ваши конструктивные предложения. Вчера я услышала многих. Мнения в основном совпадают.
Р.S. Члены ТСЖ это все мы с вами. Если я правильно понимаю и имеется ввиду зарплата членам правления, то могу Вас успокоить членам правления зарплата не предусмотрена. Лично я согласна оказывать ПОСИЛЬНУЮ помощь без материального стимулирования. Возможно лучше пустить энергию обсуждений на форуме в нужное русло - в реальные действия.
P.P.S Если у вас есть конкретные вопросы и предложения, пишите, мы всегда открыты для обсуждения и конструктивной критики.
Tanushka-Happy вы успокойтесь. Я ничего против зп не имела, а уточнила. Наоборот ЗА ТСЖ. а членам ТСЖ я имела ввиду Председатель и бухгалтер (не знаю кого там еще нужно). Чем могу сама хотела бы помочь, но что то пока не все в моих силах.
Не давно на работе обсуждали тему ТСЖ, и сотрудник-юрист сказал, что организовать ТСЖ не так сложно. Главное заключить договора вовремя. Есть фирма юридическая, которая занимается как раз проблемами ТСЖ (заключает договора, составляет иски на неплательщиков и т.д.) естетсвенно все за отдельную плату. может быть понадобиться это. Можно для обслуживания бухгалтерскую фирму нанять (если это будем выгоднее нам)
Газ отдельная тема. точнее вентиляция. каждый вечер я угадываю, что же готовят наши соседи. Запахи, конечно, вкусные, но дышать в квартире просто невозможно, точнее нечем.
Надеюсь в ближайшем будущем мы сдвинемся с мертвой точки.
А чтобы "пустить энергию обсуждений на форуме в нужное русло" может есть еще какие-нибудь новости с собрания, чтобы все были в курсе.
Писать тут результаты собрания смешно, собирались бы и шли на него. Я доверяю ТСЖ поэтому и не сходила, правильно все, слова от УК уже достали, результата ноль. Как красиво они говорили на всех собраниях, смешно вспомнить. По платежке за квартиру не поймешь за что платишь, сумма за 61 квадрат наш почти как знакомые платят за 130 квадратов в Ниагаре.
Главное чего бы не хотелось чтобы ТсЖ вдруг стало представлено 5 членами которые хотят по 20 как минимум тысяч зп. Ра зумная оплата быть просто обязана это точно.
не хочу с вами спорить по поводу "Писать тут результаты собрания смешно, собирались бы и шли на него".
вы доверяете ТСЖ, а про зп побаиваетесь. Поэтому и интересуют собрания. и считаю что тут надо отписываться. Уверена что больше половины не пришло на собрания и не знают о чем так говорилось, но это не означает, что надо держать соседей в неведении.
Так форум читает 5 человек , собираться тогда надо и обсуждать , для кого тут писать то. Интересно вот еще переплату по теплу вроде еще летом обсуждали 400 тысяч мы УК так и простим получается
Уважаемые родители, дорогие дедушки и бабушки!!! Спешим сообщить Вам, что 27 декабря 2012 года в 18-30 к нам придет ДЕД МОРОЗ. Праздник состоится возле елки во дворе. По этой причине просим Вас поискать дома игрушки или сделать их вместе с детьми, затем спуститься во двор и повесить их на елку. В связи с тем, что на улице не жарко да и ДЕДУ МОРОЗУ некогда праздник продлится 20 минут, просьба не опаздывать.
P.S. Не забудьте взять с собой детей 
quote:
[B][/B]
как тут отправлять сообщения!
quote:
[B][/B]
Кто скажет расторгли договор с УК "Управдом +"??? Устали от безделья УК: газа нет, кровля течет, после получения платежек приходится "урегулировать" с бухгалтером излишне начисленные суммы. В подъездах не хотят отремонтировать двери (строка текущий ремонт), мусор убрать не хотят! Удмуртская 206 тоже не довольна УК "Управдом +", обратились в прокуратуру в т.ч. по вопросам начислений. До этого жили на К-Либкнехта 22, УК "Город" которая потом вошла в "Единый расчетный центр. За двушку (дом тоже кирпичный)платили на 1000 р. меньше это при наличии газа, работающем лифте и мусоропроводе. УК "Город" разово брала на себя дополнительные обязательства. При отсутствии строки "Капремонт" сделан ремонт в подъездах частично отремонтирована кровля (места протечек). Жалею что переехали, "управдом +" полное ГГГГ!!!!
Говорят, остались еще на год с УК "Управдом +". УК обещала сразу после НГ праздников начать ремонт (восстановление) лифтов во всем доме, еще месяц на согласование. Так что, где-то к 23 февраля, либо к 8 марта будет лифт (оч., оч. надеюсь)
quote:
[B][/B]
Лифт не обязательно, газ важнее, а то вся лоджия в баллонах пропановских
а разве нельзя готовить на электрической плитке. своими баллонами вы подвергаете опасности не только свою жизнь. У меня дома стоит газовая плита и дожидается газа, а готовлю на плитке электрической
quote:
[B][/B]
электрическая плитка тоже на лоджии, на ней слишком медленно готовится пища
Люди ну ей Богу поражаюсь... Дома Индукционная плитка. Цена вопроса 1500. Никаких баллонов и риска себе и окружающим. До этого готовили в мультиварке, как выяснилось в ней можно сделать практически все. На плитке еда готовится быстрее, чем на газу. Да расход энергии, но безопасность считаю важнее т.к. постоянно вижу к чему приводят баллоны... Плюс таскать постоянно пропан на себе без лифта тоже не лучшая затея. Конечно каждый решает сам... По поводу УК очень хочу верить, что они сдержат свои обещания и у нас будет лифт к февралю. Если вкратце... УК и ТСЖ пришли к консенсусу. Еще на год заключили договор. УК перед Новым Годом должна была заключить договоры по лифту и вентиляции. С нас с вами будет очередное голосование. Первый вопрос, который стоит ребром это пустить экономию по теплу на лифты и газ. Деньги эти есть, УК готова решать вопрос по пуску лифтов и по газу за счет этих средств, им нужно лишь основание то есть наше с вами общее согласие. Пока УК действует на основании решения правления ТСЖ. Все что от нас будет зависеть мы сделаем. Плюс ТСЖ будет контролировать действия УК. Так что ждем когда начнутся рабочие дни и будем совместно работать дальше.
quote:
Originally posted by Malina303:электрическая плитка тоже на лоджии, на ней слишком медленно готовится пища
Вовсе не правда! Готовится все очень быстро и при том вкуснее чем на газу. Супчики на плитке получаются очень наваристые. А телевизоры с бессмысленными телепередачами потребляют энергии больше чем плитки.
уважаемые соседи, какие есть новости по подключению газааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа??????????????????????????
Людям до 5 этажа нужен лишь газ, а кто выше важнее лифт, да еще с детьми! Все пучть делают УК, я лично им не верю. Скажите кто делал перерасяет по платежам, по каким пунктамя ничего в них не понимаю, но платить по 3500 месяц за 60 кв пипец просто. Научите кто что знает по платежкам
quote:
[B][/B]
Про электроплитки! Конечно можно, но если все враз,проводка может не выдержать. Опять же опыт есть. Когда жили на Молодежной 88, приходя с работы (после 18-00), пытались включать электропотребтели, на подстанции срабатывали автоматы, дом ежевечерне отрубался раз 4 или 6, в итоге нормальная жизнь начиналась после 21-00. Лучше запроектированный ГАЗ в доме!!!!!!!!!!
quote:
уважаемые соседи, какие есть новости по подключению газааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа??????????????????????????
Мечты сбываются не только у газпрома. Читали объявление в подъезде? Все ждем гостей, будут проверять вент.каналы, а это предвестник скорого подключения газа (в этом году точно будет).
Malina303 не говорите глупостей, плитка потребляет 2 киловата максимум (реально готовлю на 1-1,5 кВт), сеть на сколько я знаю расчитана на 3 кВт. Так что с проводкой не будет ровным счетом ничего, если конечно не включать разом плитку, чайник и микроволновку...
Про запроектированный газ в доме. Все наверное видели объявления внизу. Кто не видел напишу вкратце тут:
Будет проводиться обследование вентиляционных каналов. Просьба всем обеспечить доступ специалистов:
1 подъезд: 14-15 января, с 17-00 до 20-00
2 подъезд: 16-17 января, с 17-00 до 20-00
3 подъезд: 21-22 января, с 17-00 до 20-00
4 подъезд: 23-24 января, с 17-00 до 20-00
5 подъезд: 28-29 января, с 17-00 до 20-00
Кто не может обеспечить доступ газовиков в это время просьба обращаться к старшим по подъездам (все телефоны вывешены в подъезде).
После того, как проведут обследование вентиляций встанет вопрос с подключением. Поэтому обращаюсь ко всем в очередной раз: кто еще не прошел инструктаж на Коммунаров, пройдите. С собой надо около 150 рублей денег и паспорт. Это не долго, всего 20 минут Вашего времени.
Кто не заключил договоры на Серова, поторопитесь. Там необходим паспорт, свидетельство на право собственности и абонентская книжка, выданная Вам после инструктажа. Платить ничего не надо, просто заключить договор. Это около 30 минут.
Газ будут пускать в любом случае по стоякам. Если кто-то по вашему стояку не допустил специалистов для обследования вентиляции/не прошел инструктаж/не заключил договор ВЕСЬ стояк останется без газа! Общайтесь с соседями, возможно кто-то еще просто не знает.
Что касаемо лифта. УК заключила договор и уже проплатила работы по пуску лифта. Договор на обслуживание заключен с 1 марта, то есть до 1 марта лифты будут запущены и проведена пусконаладка.
Более подробная информация висит на стендах в подъезде. По всем возникающим вопросам обращайтесь к старшим по подъездам.
аааафигительная новость про лифт!!!! Ура! счастье есть, вот что значит правильное ТСЖ! низкий поклон людям, надеюсь все так и сложиться!
действительно хорошие новости, по-скорее бы уж...
SOS!!!!
Разыскивается владелец кв.N52. Мы будем всем стояком Вам признательны, если Вы посетите свои владения 16-17 января, с 17-00 до 20-00.
Также мы будем признательны за координаты владельца кв.N52.
Вопрос к компетентным лицам, отвечающим на вопросы жильцов дома и обладающим информацией, в частности к Tanushka-Happy, что будем делать с нежилыми квартирами, в которых никто не живет, не сделан ремонт, народ вообще не появляется.
quote:
Если кто-то по вашему стояку не допустил специалистов для обследования вентиляции/не прошел инструктаж/не заключил договор ВЕСЬ стояк останется без газа!
Велика вероятность, что пол дома не подключат к газу.
din_ka этот вопрос пока пытаемся решить. В моем 4-ом подъезде все еще нет контактов у 2-х квартир это квартиры 131 и 132. Если собственники читают форум очень прошу откликнуться. Пока пытаемся пробить хоть какую-то информацию через УК. Если у ТСЖ на руках будет хотя бы место прописки, думаю вопрос можно решить, по крайней мере хоть как-то найти этих людей.
Каждый старший по подъезду знает свои нежилые квартиры.
По поводу квартиры 52, это если я не ошибаюсь 1 подъезд? Может быть у Сергея есть какие-то контакты этой квартиры? Вы не узнавали у него?
кв.52 - это второй подъезд. Завтра выложу еще несколько номеров нежилых квартир.
Tanushka-Happy, Вы можете узнать у УК, за этими квартирами есть задолженность? Просто если она большая, может пора в суд, там их точно найдут.
din_ka отписала Вам в P.M.
нежилые квартиры газовикам вскрывать нужно и проверять без их ведома!!!!))))
почему постоянно живущие жильцы должны страдать из-за этого!!!!!
благими намерениями выстлана дорога в ад.
quote:
Originally posted by realden:
нежилые квартиры газовикам вскрывать нужно
Закон не позволит. Ни газовик, ни участковый в это вмешиваться не будут, это наши личные проблемы.
quote:
Закон не позволит. Ни газовик, ни участковый в это вмешиваться не будут, это наши личные проблемы.
ппц....
Сегодня в газе сказали что у нас по подъезду нет инструктажа по квартирам 143,144,145,146. Это же второй этажам офисы. Как это так, числятся как квартиры????? Кто в курсе таких вопросов, из за них у нас все стояки не пройдут по газу! Еще вывесила список кто не прошел инструктаж, посмотрите 5 подъезд и ускоряйтесь!
у нас все пройдено!!! (кв.144)Прошли одни из первых, не нужно ложную информацию публиковать. 5.07.2011 года все прошли!
По 144 квартире - это четвертый подъезд. В 4 подъезде не прошли инструктаж 115, 123, 131, 132, 143.
quote:
Originally posted by Tanushka-Happy:
По 144 квартире - это четвертый подъезд. В 4 подъезде не прошли инструктаж 115, 123, 131, 132, 143.
А по второму подъезду можете дать информацию?
и по третьему подъезду будьте добры, за ранее спасибо!!!!
Сейчас списка с собой нет, как доберусь до дома выложу по всем подъездам
дада сорри, не 1444, а 145-148 - это офисы в 5 подъезде
Итак выкладываю списки, возможно кто-то уже успел пройти, но у меня данные вот такие:
1 подъезд: 4, 6 ,7, 11, 12, 18, 22, 24, 26, 28, 29, 31, 32, 35, 36
2 подъезд: 39, 41, 44, 47, 58, 59, 62, 68, 71
3 подъезд: 74, 81, 95, 98, 101, 103, 106
4 подъезд: 115, 123 ,131, 132, 143
5 подъезд: 149, 153, 154, 155, 157, 161, 167, 168, 171, 176
Офисы: 109, 110, 111, 112 - это второй этаж 4 подъезда, 145, 146, 147, 148 - это второй этаж 5 подъезда.
Как видите квартир довольно много. Данным квартирам большая просьба поторопиться с прохождением инструктажа по адресу ул. Коммунаров, 359, комната 109. При себе необходим паспорт, если нет прописки, то свидетельство на право собственности и порядка 150 рублей. Есть квартиры, которые говорят, что газ им не нужен. В этом случае провести обследование вентиляции все же необходимо, но, если вы действительно решили, что газ в Вашей квартире не нужен, напишите заявление газовикам. Когда будут пускать газ Вам поставят заглушки и пломбы, в УК сказали это делается бесплатно.
Что делать с офисными квартирами пока не знаю, с газовиками не разговаривала еще на эту тему, в ближайшее время постараемся выяснить. УК предложили вариант также поставить заглушки и опломбировать, если офисам газ не нужен. Если нужен, также милости просим на инструктаж.
После инструктажа, как уже говорилось, необходимо подъехать на Серова 79 и заключить договор на обслуживание. С собой необходима абонентская книжка, паспорт и свидетельство на право собственности. Своих соседей большинство знает, напоминайте людям при возможности.
Подобная "картина" с газом была у одних знакомых тоже по новому дому, так они обратились в Государственную жилищную инспекцию http://www.gzhi.udmurt.ru/
Вопрос быстро был решен положительно не смотря на отсутствие некоторых жильцов как и в нашем доме!!!....
Tanushka-Happy
Напишите, пожалуйста, от какого числа Ваши данные. Мы все сделали 21.09.2011г., а в списке почему-то есть. Возможно, таких как мы не мало.
То же самое,Кв.154, подъезд 5. Инструктаж прошли еще в ноябре 2011 года
кв. 101, инструктаж пройден, договор заключен. Возможно, список не обновлялся давно????
Этот список дал старший по дому позавчера. Какой давности данные я не знаю, думала, что свежие, уточняла только по своему подъезду. За четвертый подъезд ручаюсь, что именно эти квартиры не прошли инструктаж. Эти списки раздали каждому старшему по подъезду. То есть каждым подъездом занимается соответственно старший по подъезду. Возможно Вам стоит переговорить непосредственно с ними. Если нужны телефоны, могу скинуть в ПМ.
Уважаемые собственники! Сегодня общалась с РОАО "Удмуртгаз". Выкладываю списки не прошедших инструктаж по состоянию на 24.01.2013 г.:
1 подъезд - 4, 6, 7, 11, 12, 18, 22, 24, 26, 29, 31, 32, 35, 36;
2 подъезд - 39, 41, 44, 47, 68;
3 подъезд - 74, 95, 103;
4 подъезд - 115, 123, 131, 132, 143;
5 подъезд - 149, 153, 157, 161, 167, 171, 176.
Инструктаж проходить по адресу ул. Коммунаров 359, комната 109.
С собой необходим паспорт и 130 рублей.
График работы с 8-00 до 16-30, обед с 12-00 до 13-00.
Четверг неприемный день. Суббота и воскресенье выходной. Инструктаж и оформление документов занимает примерно 20-30 минут.
Про офисы мне сказали, что при подключении газа они в расчет браться не будут т.к. газ к ним не подведен.
как обстоят дела с обследованной вентиляцией?
уважаемые соседи, есть ли новости свежие да хорошие????
за ранее спасибо за ответ!
quote:
новости свежие да хорошие
Услада для ушей - сегодня днем у нас (2 подъезд) гоняли лифт. До пуска лифта осталось - 24 дня. Ждем.
В нашем подъезде 2 квартиры (NN 41 и 44) не прошли инструктаж по газу. Так что если 1 марта не дадут газ, то все знают к кому идти. Тоже ждем.
Третий подъезд, квартира 95
Вы весь подъезд подводите. Инструктаж пройдите.
У кого есть контакты хозяев этой квартиры? Или выход на регпалату, что бы узнать контакты хозяйки?
Tanushka-Happy, а что будем делать с 4ым подъездом? у нас 4 квартиры, кто не прошел инструктаж...
Вага, отписала в ПМ. Санрайз переговорите Фанией Инсафовной, кв. 98. На форуме ее не бывает, но если контакты данной квартиры и будут, то только у нее. Если нужен ее телефон могу кинуть в ПМ.
[Реклама = бан.]
quote:
[B][/B]
Конееец полный!!!!!!!!!! То что управляйка (Упрвлдом +)не может пустить ГАЗ, фигня, доуправлялась так, что в 3 подъезде произошел пожар 09.02.1013 года около 12-00!!!! Т.к. не хотят убирать в подъездах, не хотят делать текущий ремонт кровли, хотят либо сжечь дом, либо медленно разрушить его!!!! В итоге в подъезде вонь, стены и потолки закопчены, грязи еще больше. И с Вас (нас)за ремонт запросят "Взносы". На кой Х такая управляйка нужна??? Кстати после пожара опасаюсь за пропан на лоджии. До этого жили К-Либнехта 22 ВСЕ вопросы решались положительно (УК Город).
quote:
Т.к. не хотят убирать в подъездах,
quote:
подъезде вонь,
"Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят".
Отказались от мусоропровода, получите. Вопрос - это управляйка (Упрвлдом +) натащила строительный мусор, который еще и смердит, и вспыхивает от негодующего взгяда жильцов?
Уборщицу вижу почти каждый день, подтверждаю, убирается, и представьте даже моет полы регулярно, так что претензии по данному вопросу считаю необоснованными.
Спасибо нашей старшей по подъезду, если строительный мусор не убирется несколько дней, ищет хозяев, просит убрать.
Живу на 10 этаже, видимо только меня напрягает подниматься на десятый этаж пешком, другие ничего так на 11 этаж взлетают, зачесть считают поср.., посс... Квартирант с нижнего этажа устроил на 11 этаже курилку, приглашает друганов потусить, пивка попить. Жильцы выходят за порог квартиры, папиросу в зубы, окурки скидывают тут же в подъезде, а что такого придет управляйка и очистит наши авгиевы конюшни.
quote:Malina303, Вы на собрании бываете? Теперь ТСЖ рулит, у Управдома мы только арендуем специалистов.
На кой Х такая управляйка нужна
quote:
[B][/B]
На собрания хожу, ТСЖ оно и было, только договор на обслуживание заключили с Управдомом+ т.к. своего обслуживающего персонала нет. Как пояснила din ka договор пролонгирован на 2013, может не в теме? А убирать в подъездах должна управляйка а не жители. Если не хочет убирать, тогда повторяю, на кой такая нужна? такя управляйка кому нужна? Есть добросовестнее и не впаривают сэкономленные деньги на пуск газа.
вы считаете, что кирпичи и строительный мусор должна убирать управляющая?! тоже вижу уборщицу очень часто, все моет и подметает. Строительный мусор должен убирать тот кто делал ремонт!!!! А управляющая ,наверно, может наложить штраф за складированый мусор.а у кого пропан на лоджии - вот это и есть грубейшее нарушение правил пожарной безопасности. А управляющая ,наверно, может наложить штраф за складированый мусор.
Мусор после ремонта квартиры должны убирать хозяева квартиры (рабочие). Уборщица работает нормально. Видишь чела с сигаретой в подъезде, сделай замечание. Люди с пропаном на балконе - камикадзе. Узнал бы где, сообщил бы не задумываясь - нафиг жить на бомбе.
И еще статейка хорошая:
http://www.novayagazeta.ru/news/62778.html
quote:
[B][/B]
Когда заехали через 1,5 лет проживали все, мусор лежал, сгорел 09.02.1013 года и никто убирать не торопился. А про пропан на лоджии - предложите другие варианты питания плиты газом. А то, что во втором подъезде лифт бегает, так через текущую кровлю все платы зальёт и через два года встанет, кровлю делать надо!!!!!
quote:
во втором подъезде лифт бегает
И у Вас лифт бегает
quote:
Malina303, Вы на собрании бываете?
Там было сказано, что УК сейчас поочередно во всех подъездах приводит в порядок шахты лифта, подмазывает, подкрашивает, а лифтеры тестируют лифт.оборудование (гоняют лифт).
quote:
ТСЖ оно и было, только договор на обслуживание заключили с Управдомом+
У ТСЖ теперь другие полномочия, больше прав и обязанностей.
quote:
мусор лежал
деньги к деньгам, мусор к мусору. У нас на первом этаже тоже лежит неопознанный мешок со строительным мусором, с каждым днем он все больше и больше, причем обрастает бутылками.
P.S. а может он и правда бегает, а мы все ходим и ходим по привычке (фитнес на халяву)
Malina303 я поражаюсь. У меня стоит плита газовая и ждет своего часа (т.е. когда подключат газ). Готовлю на электроплитке. Да, не удобно, да долго. Но для меня моя жизнь важнее, чем не удобство. Вы возмущаетесь из-за мусора в подъезде, а сами храните пропан - это посерьезнее мусора!!!!!
Тайна09 поддерживаю полностью. Единственное, как уже писала плитка у меня индукционная и готовится на ней все очень быстро. Плита также ждет своего часа. Микроволновка вполне справляется с обязанностью духовки, если печь маленькими партиями. Уже писала Malina303 по этому поводу пару страниц назад, только видимо не читает она...
Итак... Уже все всё знают про Столицу, на мой взгляд давно все понимают, что кроме как скинуться самим на лифт и газ других вариантов пуска нет. Если Вы знаете другой способ это сделать, то с удовольствием выслушаем? Вы считаете, что УК должна запустить нам газ с лифтом за свои деньги? Именно в этом вопросе ТСЖ с УК пришли к консенсусу - не собирать с людей дополнительно деньги на пуск лифта и газа, а пустить экономию по теплу и деньги, собранные в 2012 году на текущий ремонт на эти цели, все наверное заметили в последней платежке что перерасчет и сумма за пусконаладочные работы равна до копейки. Договоры <Управдом+> заключили и должны были проплатить. Судя потому, что процесс сдвинулся с мертвой точки, оплата была проведена. Суммы за общедомовой расход будут в любом случае. То, что они уменьшились, лично меня тоже не может не радовать. По поводу продления договора. Если бы ТСЖ занималось лифтом и газом без УК, то УК вернули бы деньги на руки, после чего ТСЖ необходимо было бы собирать деньги на пуск лифта и газа, потом перезаключать договоры. При самом благоприятном раскладе дело начало двигаться бы с мертвой точки после сбора хотя бы 70% средств, то есть при наших темпах голосования, оплаты и т.п. не ранее лета, можно прикинуть когда бы по самым благоприятным раскладам у нас был газ. Следовательно, чтоб как можно быстрее запустить лифт и газ было принято решение о заключении договора с Управдом+. При чем подчеркиваю, не о продлении прошлого, а о заключении нового договора с надлежащим контролем по всем вопросам и с рядом условий. Решения УК может принимать только по согласованию с ТСЖ. Дополнительно УК будет отчитываться перед управляющим ТСЖ по всем израсходованным средствам.
Что касаемо мусора в подъездах. Объясните мне недотепе: Почему когда нам надо было спускать кучу строительного мусора с десятого (!!!) этажа, его таскали 9 здоровых мужиков и мы с подругой, убив на это кучу сил и времени, а кто-то не может убрать за собой доски, ДСП и различные стройматериалы, предпочитая оставить их на лестничной клетке? Почему кто-то считает, что его строительный мусор должна убирать УК или их соседи, а не сам хозяин? Уборщица у нас с вами замечательная. Лично вижу, как она регулярно таскает тяжеленные ведра с водой с 1 этажа и моет весь подъезд. При чем не метет, как это делают в большинстве домов, с редкой влажной уборкой, а именно моет. Согласитесь, в подъезде чисто. На собрании, в том числе, на последнем озвучивалось по поводу строительного мусора, неужели трудно убрать за собой? В данный момент, не имея лифта, лично я не готова тащить мусор за своих нерадивых соседей. Предлагаю после пуска лифта устроить РАЗОВЫЙ субботник и вычистить каждый свой этаж, раз уж кто-то сложил мусор.
P.S. Опять получилось много букАв. Если есть вопросы, пожелания - говорите. Вновь напомню по инструктажу и заключению договоров на газ. В ближайшее время попытаюсь еще раз уточнить список квартир, не прошедших инструктаж. И еще раз стучусь ко всем: ЛЮДИ! НУ ПОТЕРПИТЕ НЕМНОГО! ПЕРЕСТАНЬТЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ГАЗОВЫМИ БАЛЛОНАМИ! ЭТО НЕ ТЯЖЕЛО, ЗАТО БЕЗОПАСНО!
quote:
[B][/B]
Видимо меня не слышат или не читают. Строительный мусор в подъезде лежал до того как мы заехали. И чей он, ни кто не сознается, видимо будет лежать пожизненно!!!А лично свой строительный мусор бригада отделочников у нас утилизировала самостоятельно, так что за собой мы (они) своевременно убирали и в подъезде ни чего не оставляли.
quote:
другие ничего так на 11 этаж взлетают
В договоре написано, что дом 10 этажный и кто залетает на 11 этаж и устраивает там курилку-странно?
Malina303, Вы житель нижних этажей, поднимитесь выше. И Вы удивитесь, у нас есть и 11 и 12 этаж (технические). Если быть объективной, то, например, у нас 2-й этаж - это теоретически, если считать по лестничным пролетам, то фактически он 3-й. Поэтому и происходит путаница
quote:
Originally posted by Desport:
Впрочем в нашем доме есть человек, кто сделал полный евроремонт не на своем этаже, кому то можно заселяться))
А по поводу мусора в 3 подъезде, этому вопросу уже ровно год, даже уже не интересно. Мой мусор, не мой мусор, уже Ваш, всего подъезда.
У нас после штукатуров-лифтеров-квартирантов на 11 техническом этаже остались мешки с мусором придется устраивать субботник, но надо дождаться лифта, а с завтрашнего дня начну приставать к соседям, надо подготовить их к субботнику.
У нас открыта дверь на 11 этаже и вскрыт ящик для дезактивации и пожаротушения, вырваны провода, блоки валяются, УК завтра направит людей для проверки. У меня вопрос к ТСЖ, Tanushka-Happy планируется ли поставить какую-нибудь решетку, сетку для ограничения хода на технические этажи вороваек, бомжей.
Уважаемые собственники! Выкладываю обновленные списки не прошедших инструктаж по состоянию на 13.02.2013 г.:
1 подъезд - 4, 6, 7, 11, 12, 22, 24, 26, 32;
2 подъезд - 44;
3 подъезд - 95;
5 подъезд - 153, 154, 161, 167, 171, 180.
Инструктаж проходить по адресу ул. Коммунаров 359, комната 109.
С собой необходим паспорт и 130 рублей.
График работы с 8-00 до 16-30, обед с 12-00 до 13-00.
Четверг неприемный день. Суббота и воскресенье выходной. Инструктаж и оформление документов занимает примерно 20-30 минут.
4 подъезд инструктаж пройден 100%!!! Ура! Молодцы!
5 подъезд 154 квартира, если Вы прошли инструктаж, позвоните в Удмуртгаз (т. 412-151), не понимаю почему, но данную квартиру газовики то называют, то нет .
din_ka, про двери вопрос уже поднимали и они там планируются, но сейчас все деньги и силы брошены на пуск лифта и газа. Двери можно будет установить за счет средств, собранных на текущий ремонт. Сейчас эти средства, накопленные за 2 года тоже пошли на пуск лифта и газа, чтоб с нас с вами не добирать дополнительные денежные средства. По лифту работы ведутся полным ходом, по газу нас тормозит инструктаж. Разговаривайте с соседями. Как только инструктаж будет пройден, будут проводить опрессовку и газ появится в квартирах. Теперь по газу все зависит только от нас.
Счетчики на газ в квартиры будут ставить?
На сколько я поняла не планировали. Проведут опрессовку и пустят газ. Оплата будет по тарифу. А ставить счетчики или нет это будет личным делом каждого собственника. Если к моменту пуска газа у вас будет счетчик думаю, что газовики при подключении плиты его вам установят.
quote:
[B][/B]
Счетчики на газ дело сугубо добровольное, т. к. очень дорого стоят от 4 т.р. + ежегодная поверка по стоимости рублей дороже сгоревшего газа на варочной панели!!! Счетчик годиться для своего дома и только.
А опрессовка делается при сдачи объекта, или после капремонта, или после реконструкции, или при ткущем ТО. Т.е. Для нашего дома не актуально. Или снова повторяюсь: Управляющя УК нас Сииильно дурит! но год в хлеву еще видимо будем терпеть. Кстати с дугой УК на 14 год видимо договоримся на вынес мусора из подъездов!
Извините устала общаться, отключаюсь.
Malina303 еще раз повторюсь, вынос мусора должны осуществлять СОБСТВЕННИКИ! Надо просто взять оторвать пятую точку от дивана и вынести мусор со своего этажа. Займитесь своим подъездом. Пройдите вечером квартиры, соберитесь этажами и вычистите свой подъезд.
Опрессовка у нас была проведена как положено. Если Вы в курсе как она проходит, то поймете почему газовики требуют повторного ее проведения перед пуском газа. Все сроки для того, чтоб пустить газ не проводя ее по-новой прошли, газовики сейчас просто не знают в каком состоянии газовые трубы, возможно система имеет протечки, трещины, незакрытые краны, вариантов уйма... Вы не думаете о том, что ее необходимо сначала проверить давлением для того, чтоб быть увереным, что протечек нигде нет для безопасного пуска газа. Это требование газовиков, а не УК.
Malina303 предложите хорошую УК, которая возьмется за наш дом. Если Вы помните, ни одна надежная, отлично зарекомендовавшая себя УК не взялась за наш дом. Проработайте этот вопрос и вынесите на общее рассмотрение. Сходите хотя бы на одну встречу с УК, те кто хочет принимать в них участие приходят и выносят свои пожелания и предложения. В противном случае все это пустое сотрясание воздуха. Говорить можно много. Но действия - это лучший показатель.
За сим данную тему для пререканий с Malina303 считаю закрытой. Устала говорить про одно и то же.
Просветите, кто в курсе, что решили по мусоропроводам? Они будут действовать? У нас в первом подъезде, кто-то пользуется, вонь стоит на весь подъезд.
3 подъед -давайте поможем друг другу осталась одна -95 квартира,не прошедшая инструктаж,на контакт не идет!!!
quote:
что решили по мусоропроводам
Согласно всеобщего голосования больше половины жильцов проголосовали против мусоропровода. Результаты можете посмотреть на информационном стенде они есть в каждом подъезде.
Может вернемся к вопросу о мусоропроводе. Он нужен. Практически весь дом отстроился, умников, которые будут спускать строительный мусор в мусопровод, недеюсь не будет.
Современная система мусоропровода, надо пользоваться благами цивилизации. А то мы спускаем на ветер наше общедомовое имущество, за которое мы заплатили.
quote:
вскрыт ящик для дезактивации и пожаротушения, вырваны провода, блоки валяются
F1Mclaren всмысле на контакт не идет? не хочет проходить инструктаж?
quote:
Согласно всеобщего голосования больше половины жильцов проголосовали против мусоропровода. Результаты можете посмотреть на информационном стенде они есть в каждом подъезде.
Может вернемся к вопросу о мусоропроводе. Он нужен. Практически весь дом отстроился, умников, которые будут спускать строительный мусор в мусопровод, недеюсь не будет.
По поводу мусоропровода дом высказался совсем недавно - что теперь каждый месяц будем устраивать голосования, лично я против открытия мусоропровода, мне не трудно каждое утро выходя на работу пройти до мусорки и выбросить пакет с мусором, при наличии мусоропровода появится однозначно грязь, антисанитария, крысы и т.д., я уже не говорю про дополнительную оплату в платежке.
Я так же против запуска мусоропроводов в нашем доме!!!.....)))
quote:
осталась одна -95 квартира,не прошедшая инструктаж,на контакт не идет!!!
В сложных домах как Наш газ включают по стоякам. И 95 кв. весь подъезд саботировать не может! Т.е. в 3 стояка в 3 подъезде смело можно открыть вентили!
F1Mclaren всмысле на контакт не идет? не хочет проходить инструктаж?
трубку бросает
quote:
posted 13-2-2013 10:50 PM Click Here to See the Profile for Malina303 пожаловаться модератору исправлять исправления Цquote:[B]
Счетчики на газ дело сугубо добровольное, т. к. очень дорого стоят от 4 т.р. + ежегодная поверка по стоимости рублей дороже сгоревшего газа на варочной панели!!! Счетчик годиться для своего дома и только.
А опрессовка делается при сдачи объекта, или после капремонта, или после реконструкции, или при ткущем ТО. Т.е. Для нашего дома не актуально.
[/B]
Счетчик газа стоит 2100-2500 руб. Устанавливать, как сказали в Удмуртгазе, не будут, так как запускают газ совсем другие организации. А вот после пуска газа необходимо делать заявку на установление счетчика.
Tanushka-Happy, не томите, просвятите, как у нас дела? 1 Марта будет праздник у всего дома?
Подскажите плз функции ИТП и Бойлера ГВС? Почему в новых платежках одно и то же количество тепла оплачиваем 2 раза по разным тарифам? Понятно, что воду сами подогреваем, поэтому за горячую воду стали платить по тарифу холодной, но почему стало дороже выходить чем было? и почему это только с января так стало? Непонятно
По поводу лифта только что разговаривала с Виталием Владимировичем. Сказал так: 3 лифта уже готовы к пуску, еще на 2 лифта заказали запчасти, плюс остались в оформлении бумаги, которые необходимы для пуска. Договор на обслуживание с 1 марта заключен. Пускать будут 3 лифта потом еще 2 как только придут запчасти и соответственно их установят. Цитирую: "Утверждать, что с 1 марта все лифты пойдут не могу, но крутимся около этой даты".
Что касаемо газа. Газовики сказали, что пускать будут весь дом. Списки, не прошедших инструктаж, которые мне только что дали:
1 подъезд - 4, 5, 11, 12, 22, 24.
3 подъезд - 95.
5 подъезд - 149, 153, 157, 171.
Про неконтактную 95 квартиру сказала. Сегодня он встречается с Фанией Инсафовной, старшей по 3 подъезду. Этот вопрос обсудят. К чему-то я думаю придут, пообщаются с собственниками.
Также после прохождения всеми инструктажа, для опрессовки и пуска газа газовики будут ходить по квартирам. Даты и время естественно будут вывешены в подъездах заранее. Дополнительно я продублирую на форуме. Ждем инструктаж...
m-picun не сравнивала декабрьскую и январскую платежку. Вечером постараюсь посмотреть.