Тайна09 15-12-2012 11:12
Tanushka-Happy вы успокойтесь. Я ничего против зп не имела, а уточнила. Наоборот ЗА ТСЖ. а членам ТСЖ я имела ввиду Председатель и бухгалтер (не знаю кого там еще нужно). Чем могу сама хотела бы помочь, но что то пока не все в моих силах.
Не давно на работе обсуждали тему ТСЖ, и сотрудник-юрист сказал, что организовать ТСЖ не так сложно. Главное заключить договора вовремя. Есть фирма юридическая, которая занимается как раз проблемами ТСЖ (заключает договора, составляет иски на неплательщиков и т.д.) естетсвенно все за отдельную плату. может быть понадобиться это. Можно для обслуживания бухгалтерскую фирму нанять (если это будем выгоднее нам)
Газ отдельная тема. точнее вентиляция. каждый вечер я угадываю, что же готовят наши соседи. Запахи, конечно, вкусные, но дышать в квартире просто невозможно, точнее нечем.
Надеюсь в ближайшем будущем мы сдвинемся с мертвой точки.
А чтобы "пустить энергию обсуждений на форуме в нужное русло" может есть еще какие-нибудь новости с собрания, чтобы все были в курсе.
Alhambra 15-12-2012 12:09
Писать тут результаты собрания смешно, собирались бы и шли на него. Я доверяю ТСЖ поэтому и не сходила, правильно все, слова от УК уже достали, результата ноль. Как красиво они говорили на всех собраниях, смешно вспомнить. По платежке за квартиру не поймешь за что платишь, сумма за 61 квадрат наш почти как знакомые платят за 130 квадратов в Ниагаре.
Главное чего бы не хотелось чтобы ТсЖ вдруг стало представлено 5 членами которые хотят по 20 как минимум тысяч зп. Ра зумная оплата быть просто обязана это точно.
Тайна09 15-12-2012 14:09
не хочу с вами спорить по поводу "Писать тут результаты собрания смешно, собирались бы и шли на него".
вы доверяете ТСЖ, а про зп побаиваетесь. Поэтому и интересуют собрания. и считаю что тут надо отписываться. Уверена что больше половины не пришло на собрания и не знают о чем так говорилось, но это не означает, что надо держать соседей в неведении.
Alhambra 15-12-2012 14:29
Так форум читает 5 человек , собираться тогда надо и обсуждать , для кого тут писать то. Интересно вот еще переплату по теплу вроде еще летом обсуждали 400 тысяч мы УК так и простим получается
Tanushka-Happy 24-12-2012 20:37
Уважаемые родители, дорогие дедушки и бабушки!!! Спешим сообщить Вам, что 27 декабря 2012 года в 18-30 к нам придет ДЕД МОРОЗ. Праздник состоится возле елки во дворе. По этой причине просим Вас поискать дома игрушки или сделать их вместе с детьми, затем спуститься во двор и повесить их на елку. В связи с тем, что на улице не жарко да и ДЕДУ МОРОЗУ некогда праздник продлится 20 минут, просьба не опаздывать.
P.S. Не забудьте взять с собой детей 
Malina303 03-01-2013 02:02
quote:
[B][/B]
как тут отправлять сообщения!
Malina303 03-01-2013 16:37
quote:
[B][/B]
Кто скажет расторгли договор с УК "Управдом +"??? Устали от безделья УК: газа нет, кровля течет, после получения платежек приходится "урегулировать" с бухгалтером излишне начисленные суммы. В подъездах не хотят отремонтировать двери (строка текущий ремонт), мусор убрать не хотят! Удмуртская 206 тоже не довольна УК "Управдом +", обратились в прокуратуру в т.ч. по вопросам начислений. До этого жили на К-Либкнехта 22, УК "Город" которая потом вошла в "Единый расчетный центр. За двушку (дом тоже кирпичный)платили на 1000 р. меньше это при наличии газа, работающем лифте и мусоропроводе. УК "Город" разово брала на себя дополнительные обязательства. При отсутствии строки "Капремонт" сделан ремонт в подъездах частично отремонтирована кровля (места протечек). Жалею что переехали, "управдом +" полное ГГГГ!!!!
din_ka 04-01-2013 18:42
Говорят, остались еще на год с УК "Управдом +". УК обещала сразу после НГ праздников начать ремонт (восстановление) лифтов во всем доме, еще месяц на согласование. Так что, где-то к 23 февраля, либо к 8 марта будет лифт (оч., оч. надеюсь)
Malina303 05-01-2013 13:06
quote:
[B][/B]
Лифт не обязательно, газ важнее, а то вся лоджия в баллонах пропановских
Тайна09 05-01-2013 19:45
а разве нельзя готовить на электрической плитке. своими баллонами вы подвергаете опасности не только свою жизнь. У меня дома стоит газовая плита и дожидается газа, а готовлю на плитке электрической
Malina303 06-01-2013 16:48
quote:
[B][/B]
электрическая плитка тоже на лоджии, на ней слишком медленно готовится пища
Tanushka-Happy 06-01-2013 19:53
Люди ну ей Богу поражаюсь... Дома Индукционная плитка. Цена вопроса 1500. Никаких баллонов и риска себе и окружающим. До этого готовили в мультиварке, как выяснилось в ней можно сделать практически все. На плитке еда готовится быстрее, чем на газу. Да расход энергии, но безопасность считаю важнее т.к. постоянно вижу к чему приводят баллоны... Плюс таскать постоянно пропан на себе без лифта тоже не лучшая затея. Конечно каждый решает сам... По поводу УК очень хочу верить, что они сдержат свои обещания и у нас будет лифт к февралю. Если вкратце... УК и ТСЖ пришли к консенсусу. Еще на год заключили договор. УК перед Новым Годом должна была заключить договоры по лифту и вентиляции. С нас с вами будет очередное голосование. Первый вопрос, который стоит ребром это пустить экономию по теплу на лифты и газ. Деньги эти есть, УК готова решать вопрос по пуску лифтов и по газу за счет этих средств, им нужно лишь основание то есть наше с вами общее согласие. Пока УК действует на основании решения правления ТСЖ. Все что от нас будет зависеть мы сделаем. Плюс ТСЖ будет контролировать действия УК. Так что ждем когда начнутся рабочие дни и будем совместно работать дальше.
m-picun 06-01-2013 20:52
quote:
Originally posted by Malina303:электрическая плитка тоже на лоджии, на ней слишком медленно готовится пища
Вовсе не правда! Готовится все очень быстро и при том вкуснее чем на газу. Супчики на плитке получаются очень наваристые. А телевизоры с бессмысленными телепередачами потребляют энергии больше чем плитки.
realden 08-01-2013 14:49
уважаемые соседи, какие есть новости по подключению газааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа??????????????????????????
Alhambra 09-01-2013 11:14
Людям до 5 этажа нужен лишь газ, а кто выше важнее лифт, да еще с детьми! Все пучть делают УК, я лично им не верю. Скажите кто делал перерасяет по платежам, по каким пунктамя ничего в них не понимаю, но платить по 3500 месяц за 60 кв пипец просто. Научите кто что знает по платежкам
Malina303 12-01-2013 16:14
quote:
[B][/B]
Про электроплитки! Конечно можно, но если все враз,проводка может не выдержать. Опять же опыт есть. Когда жили на Молодежной 88, приходя с работы (после 18-00), пытались включать электропотребтели, на подстанции срабатывали автоматы, дом ежевечерне отрубался раз 4 или 6, в итоге нормальная жизнь начиналась после 21-00. Лучше запроектированный ГАЗ в доме!!!!!!!!!!
din_ka 12-01-2013 21:26
quote:
уважаемые соседи, какие есть новости по подключению газааааааааааааааааааааааааааааааааааааааа??????????????????????????
Мечты сбываются не только у газпрома. Читали объявление в подъезде? Все ждем гостей, будут проверять вент.каналы, а это предвестник скорого подключения газа (в этом году точно будет).
Tanushka-Happy 14-01-2013 10:23
Malina303 не говорите глупостей, плитка потребляет 2 киловата максимум (реально готовлю на 1-1,5 кВт), сеть на сколько я знаю расчитана на 3 кВт. Так что с проводкой не будет ровным счетом ничего, если конечно не включать разом плитку, чайник и микроволновку...
Про запроектированный газ в доме. Все наверное видели объявления внизу. Кто не видел напишу вкратце тут:
Будет проводиться обследование вентиляционных каналов. Просьба всем обеспечить доступ специалистов:
1 подъезд: 14-15 января, с 17-00 до 20-00
2 подъезд: 16-17 января, с 17-00 до 20-00
3 подъезд: 21-22 января, с 17-00 до 20-00
4 подъезд: 23-24 января, с 17-00 до 20-00
5 подъезд: 28-29 января, с 17-00 до 20-00
Кто не может обеспечить доступ газовиков в это время просьба обращаться к старшим по подъездам (все телефоны вывешены в подъезде).
После того, как проведут обследование вентиляций встанет вопрос с подключением. Поэтому обращаюсь ко всем в очередной раз: кто еще не прошел инструктаж на Коммунаров, пройдите. С собой надо около 150 рублей денег и паспорт. Это не долго, всего 20 минут Вашего времени.
Кто не заключил договоры на Серова, поторопитесь. Там необходим паспорт, свидетельство на право собственности и абонентская книжка, выданная Вам после инструктажа. Платить ничего не надо, просто заключить договор. Это около 30 минут.
Газ будут пускать в любом случае по стоякам. Если кто-то по вашему стояку не допустил специалистов для обследования вентиляции/не прошел инструктаж/не заключил договор ВЕСЬ стояк останется без газа! Общайтесь с соседями, возможно кто-то еще просто не знает.
Что касаемо лифта. УК заключила договор и уже проплатила работы по пуску лифта. Договор на обслуживание заключен с 1 марта, то есть до 1 марта лифты будут запущены и проведена пусконаладка.
Более подробная информация висит на стендах в подъезде. По всем возникающим вопросам обращайтесь к старшим по подъездам.
Alhambra 14-01-2013 11:24
аааафигительная новость про лифт!!!! Ура! счастье есть, вот что значит правильное ТСЖ! низкий поклон людям, надеюсь все так и сложиться!
realden 14-01-2013 12:35
действительно хорошие новости, по-скорее бы уж...
din_ka 14-01-2013 15:41
SOS!!!!
Разыскивается владелец кв.N52. Мы будем всем стояком Вам признательны, если Вы посетите свои владения 16-17 января, с 17-00 до 20-00.
Также мы будем признательны за координаты владельца кв.N52.
Вопрос к компетентным лицам, отвечающим на вопросы жильцов дома и обладающим информацией, в частности к Tanushka-Happy, что будем делать с нежилыми квартирами, в которых никто не живет, не сделан ремонт, народ вообще не появляется.
quote:
Если кто-то по вашему стояку не допустил специалистов для обследования вентиляции/не прошел инструктаж/не заключил договор ВЕСЬ стояк останется без газа!
Велика вероятность, что пол дома не подключат к газу.
Tanushka-Happy 14-01-2013 16:02
din_ka этот вопрос пока пытаемся решить. В моем 4-ом подъезде все еще нет контактов у 2-х квартир это квартиры 131 и 132. Если собственники читают форум очень прошу откликнуться. Пока пытаемся пробить хоть какую-то информацию через УК. Если у ТСЖ на руках будет хотя бы место прописки, думаю вопрос можно решить, по крайней мере хоть как-то найти этих людей.
Каждый старший по подъезду знает свои нежилые квартиры.
По поводу квартиры 52, это если я не ошибаюсь 1 подъезд? Может быть у Сергея есть какие-то контакты этой квартиры? Вы не узнавали у него?
din_ka 14-01-2013 16:08
кв.52 - это второй подъезд. Завтра выложу еще несколько номеров нежилых квартир.
Tanushka-Happy, Вы можете узнать у УК, за этими квартирами есть задолженность? Просто если она большая, может пора в суд, там их точно найдут.
Tanushka-Happy 15-01-2013 09:38
din_ka отписала Вам в P.M.
realden 15-01-2013 11:17
нежилые квартиры газовикам вскрывать нужно и проверять без их ведома!!!!))))
почему постоянно живущие жильцы должны страдать из-за этого!!!!!
din_ka 16-01-2013 12:28
благими намерениями выстлана дорога в ад.
quote:
Originally posted by realden:
нежилые квартиры газовикам вскрывать нужно
Закон не позволит. Ни газовик, ни участковый в это вмешиваться не будут, это наши личные проблемы.
realden 16-01-2013 09:22
quote:
Закон не позволит. Ни газовик, ни участковый в это вмешиваться не будут, это наши личные проблемы.
ппц....
Alhambra 21-01-2013 13:49
Сегодня в газе сказали что у нас по подъезду нет инструктажа по квартирам 143,144,145,146. Это же второй этажам офисы. Как это так, числятся как квартиры????? Кто в курсе таких вопросов, из за них у нас все стояки не пройдут по газу! Еще вывесила список кто не прошел инструктаж, посмотрите 5 подъезд и ускоряйтесь!
kotunya 21-01-2013 19:22
у нас все пройдено!!! (кв.144)Прошли одни из первых, не нужно ложную информацию публиковать. 5.07.2011 года все прошли!
Tanushka-Happy 21-01-2013 22:50
По 144 квартире - это четвертый подъезд. В 4 подъезде не прошли инструктаж 115, 123, 131, 132, 143.
Наталья1605 21-01-2013 23:00
quote:
Originally posted by Tanushka-Happy:
По 144 квартире - это четвертый подъезд. В 4 подъезде не прошли инструктаж 115, 123, 131, 132, 143.
А по второму подъезду можете дать информацию?
realden 22-01-2013 11:13
и по третьему подъезду будьте добры, за ранее спасибо!!!!
Tanushka-Happy 22-01-2013 13:02
Сейчас списка с собой нет, как доберусь до дома выложу по всем подъездам
Alhambra 22-01-2013 20:55
дада сорри, не 1444, а 145-148 - это офисы в 5 подъезде
Tanushka-Happy 23-01-2013 09:08
Итак выкладываю списки, возможно кто-то уже успел пройти, но у меня данные вот такие:
1 подъезд: 4, 6 ,7, 11, 12, 18, 22, 24, 26, 28, 29, 31, 32, 35, 36
2 подъезд: 39, 41, 44, 47, 58, 59, 62, 68, 71
3 подъезд: 74, 81, 95, 98, 101, 103, 106
4 подъезд: 115, 123 ,131, 132, 143
5 подъезд: 149, 153, 154, 155, 157, 161, 167, 168, 171, 176
Офисы: 109, 110, 111, 112 - это второй этаж 4 подъезда, 145, 146, 147, 148 - это второй этаж 5 подъезда.
Как видите квартир довольно много. Данным квартирам большая просьба поторопиться с прохождением инструктажа по адресу ул. Коммунаров, 359, комната 109. При себе необходим паспорт, если нет прописки, то свидетельство на право собственности и порядка 150 рублей. Есть квартиры, которые говорят, что газ им не нужен. В этом случае провести обследование вентиляции все же необходимо, но, если вы действительно решили, что газ в Вашей квартире не нужен, напишите заявление газовикам. Когда будут пускать газ Вам поставят заглушки и пломбы, в УК сказали это делается бесплатно.
Что делать с офисными квартирами пока не знаю, с газовиками не разговаривала еще на эту тему, в ближайшее время постараемся выяснить. УК предложили вариант также поставить заглушки и опломбировать, если офисам газ не нужен. Если нужен, также милости просим на инструктаж.
После инструктажа, как уже говорилось, необходимо подъехать на Серова 79 и заключить договор на обслуживание. С собой необходима абонентская книжка, паспорт и свидетельство на право собственности. Своих соседей большинство знает, напоминайте людям при возможности.
realden 23-01-2013 09:25
Подобная "картина" с газом была у одних знакомых тоже по новому дому, так они обратились в Государственную жилищную инспекцию http://www.gzhi.udmurt.ru/
Вопрос быстро был решен положительно не смотря на отсутствие некоторых жильцов как и в нашем доме!!!....
Диковинка 23-01-2013 10:48
Tanushka-Happy
Напишите, пожалуйста, от какого числа Ваши данные. Мы все сделали 21.09.2011г., а в списке почему-то есть. Возможно, таких как мы не мало.
alex-st2 23-01-2013 10:59
То же самое,Кв.154, подъезд 5. Инструктаж прошли еще в ноябре 2011 года
Granada 23-01-2013 12:53
кв. 101, инструктаж пройден, договор заключен. Возможно, список не обновлялся давно????
Tanushka-Happy 23-01-2013 13:29
Этот список дал старший по дому позавчера. Какой давности данные я не знаю, думала, что свежие, уточняла только по своему подъезду. За четвертый подъезд ручаюсь, что именно эти квартиры не прошли инструктаж. Эти списки раздали каждому старшему по подъезду. То есть каждым подъездом занимается соответственно старший по подъезду. Возможно Вам стоит переговорить непосредственно с ними. Если нужны телефоны, могу скинуть в ПМ.
Tanushka-Happy 24-01-2013 10:29
Уважаемые собственники! Сегодня общалась с РОАО "Удмуртгаз". Выкладываю списки не прошедших инструктаж по состоянию на 24.01.2013 г.:
1 подъезд - 4, 6, 7, 11, 12, 18, 22, 24, 26, 29, 31, 32, 35, 36;
2 подъезд - 39, 41, 44, 47, 68;
3 подъезд - 74, 95, 103;
4 подъезд - 115, 123, 131, 132, 143;
5 подъезд - 149, 153, 157, 161, 167, 171, 176.
Инструктаж проходить по адресу ул. Коммунаров 359, комната 109.
С собой необходим паспорт и 130 рублей.
График работы с 8-00 до 16-30, обед с 12-00 до 13-00.
Четверг неприемный день. Суббота и воскресенье выходной. Инструктаж и оформление документов занимает примерно 20-30 минут.
Про офисы мне сказали, что при подключении газа они в расчет браться не будут т.к. газ к ним не подведен.
Binka75 29-01-2013 21:37
как обстоят дела с обследованной вентиляцией?
realden 04-02-2013 15:22
уважаемые соседи, есть ли новости свежие да хорошие????
за ранее спасибо за ответ!
din_ka 04-02-2013 17:39
quote:
новости свежие да хорошие
Услада для ушей - сегодня днем у нас (2 подъезд) гоняли лифт. До пуска лифта осталось - 24 дня. Ждем.
В нашем подъезде 2 квартиры (NN 41 и 44) не прошли инструктаж по газу. Так что если 1 марта не дадут газ, то все знают к кому идти. Тоже ждем.
Санрайз 04-02-2013 19:40
Третий подъезд, квартира 95
Вы весь подъезд подводите. Инструктаж пройдите.
У кого есть контакты хозяев этой квартиры? Или выход на регпалату, что бы узнать контакты хозяйки?
Вага 05-02-2013 08:38
Tanushka-Happy, а что будем делать с 4ым подъездом? у нас 4 квартиры, кто не прошел инструктаж...
Tanushka-Happy 05-02-2013 13:58
Вага, отписала в ПМ. Санрайз переговорите Фанией Инсафовной, кв. 98. На форуме ее не бывает, но если контакты данной квартиры и будут, то только у нее. Если нужен ее телефон могу кинуть в ПМ.
ЛаминатПаркет 05-02-2013 15:06
[Реклама = бан.]
Malina303 09-02-2013 22:20
quote:
[B][/B]
Конееец полный!!!!!!!!!! То что управляйка (Упрвлдом +)не может пустить ГАЗ, фигня, доуправлялась так, что в 3 подъезде произошел пожар 09.02.1013 года около 12-00!!!! Т.к. не хотят убирать в подъездах, не хотят делать текущий ремонт кровли, хотят либо сжечь дом, либо медленно разрушить его!!!! В итоге в подъезде вонь, стены и потолки закопчены, грязи еще больше. И с Вас (нас)за ремонт запросят "Взносы". На кой Х такая управляйка нужна??? Кстати после пожара опасаюсь за пропан на лоджии. До этого жили К-Либнехта 22 ВСЕ вопросы решались положительно (УК Город).
din_ka 09-02-2013 23:36
quote:
Т.к. не хотят убирать в подъездах,
quote:
подъезде вонь,
"Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят".
Отказались от мусоропровода, получите. Вопрос - это управляйка (Упрвлдом +) натащила строительный мусор, который еще и смердит, и вспыхивает от негодующего взгяда жильцов?
Уборщицу вижу почти каждый день, подтверждаю, убирается, и представьте даже моет полы регулярно, так что претензии по данному вопросу считаю необоснованными.
Спасибо нашей старшей по подъезду, если строительный мусор не убирется несколько дней, ищет хозяев, просит убрать.
Живу на 10 этаже, видимо только меня напрягает подниматься на десятый этаж пешком, другие ничего так на 11 этаж взлетают, зачесть считают поср.., посс... Квартирант с нижнего этажа устроил на 11 этаже курилку, приглашает друганов потусить, пивка попить. Жильцы выходят за порог квартиры, папиросу в зубы, окурки скидывают тут же в подъезде, а что такого придет управляйка и очистит наши авгиевы конюшни.
quote:Malina303, Вы на собрании бываете? Теперь ТСЖ рулит, у Управдома мы только арендуем специалистов.
На кой Х такая управляйка нужна
Malina303 10-02-2013 01:04
quote:
[B][/B]
На собрания хожу, ТСЖ оно и было, только договор на обслуживание заключили с Управдомом+ т.к. своего обслуживающего персонала нет. Как пояснила din ka договор пролонгирован на 2013, может не в теме? А убирать в подъездах должна управляйка а не жители. Если не хочет убирать, тогда повторяю, на кой такая нужна? такя управляйка кому нужна? Есть добросовестнее и не впаривают сэкономленные деньги на пуск газа.
Тайна09 10-02-2013 11:22
вы считаете, что кирпичи и строительный мусор должна убирать управляющая?! тоже вижу уборщицу очень часто, все моет и подметает. Строительный мусор должен убирать тот кто делал ремонт!!!! А управляющая ,наверно, может наложить штраф за складированый мусор.а у кого пропан на лоджии - вот это и есть грубейшее нарушение правил пожарной безопасности. А управляющая ,наверно, может наложить штраф за складированый мусор.
eKonomist 10-02-2013 13:31
Мусор после ремонта квартиры должны убирать хозяева квартиры (рабочие). Уборщица работает нормально. Видишь чела с сигаретой в подъезде, сделай замечание. Люди с пропаном на балконе - камикадзе. Узнал бы где, сообщил бы не задумываясь - нафиг жить на бомбе.
И еще статейка хорошая:
http://www.novayagazeta.ru/news/62778.html
Malina303 10-02-2013 21:21
quote:
[B][/B]
Когда заехали через 1,5 лет проживали все, мусор лежал, сгорел 09.02.1013 года и никто убирать не торопился. А про пропан на лоджии - предложите другие варианты питания плиты газом. А то, что во втором подъезде лифт бегает, так через текущую кровлю все платы зальёт и через два года встанет, кровлю делать надо!!!!!
din_ka 10-02-2013 21:52
quote:
во втором подъезде лифт бегает
И у Вас лифт бегает
quote:
Malina303, Вы на собрании бываете?
Там было сказано, что УК сейчас поочередно во всех подъездах приводит в порядок шахты лифта, подмазывает, подкрашивает, а лифтеры тестируют лифт.оборудование (гоняют лифт).
quote:
ТСЖ оно и было, только договор на обслуживание заключили с Управдомом+
У ТСЖ теперь другие полномочия, больше прав и обязанностей.
quote:
мусор лежал
деньги к деньгам, мусор к мусору. У нас на первом этаже тоже лежит неопознанный мешок со строительным мусором, с каждым днем он все больше и больше, причем обрастает бутылками.
P.S. а может он и правда бегает, а мы все ходим и ходим по привычке (фитнес на халяву)
Тайна09 10-02-2013 23:07
Malina303 я поражаюсь. У меня стоит плита газовая и ждет своего часа (т.е. когда подключат газ). Готовлю на электроплитке. Да, не удобно, да долго. Но для меня моя жизнь важнее, чем не удобство. Вы возмущаетесь из-за мусора в подъезде, а сами храните пропан - это посерьезнее мусора!!!!!
Tanushka-Happy 11-02-2013 17:35
Тайна09 поддерживаю полностью. Единственное, как уже писала плитка у меня индукционная и готовится на ней все очень быстро. Плита также ждет своего часа. Микроволновка вполне справляется с обязанностью духовки, если печь маленькими партиями. Уже писала Malina303 по этому поводу пару страниц назад, только видимо не читает она...
Итак... Уже все всё знают про Столицу, на мой взгляд давно все понимают, что кроме как скинуться самим на лифт и газ других вариантов пуска нет. Если Вы знаете другой способ это сделать, то с удовольствием выслушаем? Вы считаете, что УК должна запустить нам газ с лифтом за свои деньги? Именно в этом вопросе ТСЖ с УК пришли к консенсусу - не собирать с людей дополнительно деньги на пуск лифта и газа, а пустить экономию по теплу и деньги, собранные в 2012 году на текущий ремонт на эти цели, все наверное заметили в последней платежке что перерасчет и сумма за пусконаладочные работы равна до копейки. Договоры <Управдом+> заключили и должны были проплатить. Судя потому, что процесс сдвинулся с мертвой точки, оплата была проведена. Суммы за общедомовой расход будут в любом случае. То, что они уменьшились, лично меня тоже не может не радовать. По поводу продления договора. Если бы ТСЖ занималось лифтом и газом без УК, то УК вернули бы деньги на руки, после чего ТСЖ необходимо было бы собирать деньги на пуск лифта и газа, потом перезаключать договоры. При самом благоприятном раскладе дело начало двигаться бы с мертвой точки после сбора хотя бы 70% средств, то есть при наших темпах голосования, оплаты и т.п. не ранее лета, можно прикинуть когда бы по самым благоприятным раскладам у нас был газ. Следовательно, чтоб как можно быстрее запустить лифт и газ было принято решение о заключении договора с Управдом+. При чем подчеркиваю, не о продлении прошлого, а о заключении нового договора с надлежащим контролем по всем вопросам и с рядом условий. Решения УК может принимать только по согласованию с ТСЖ. Дополнительно УК будет отчитываться перед управляющим ТСЖ по всем израсходованным средствам.
Что касаемо мусора в подъездах. Объясните мне недотепе: Почему когда нам надо было спускать кучу строительного мусора с десятого (!!!) этажа, его таскали 9 здоровых мужиков и мы с подругой, убив на это кучу сил и времени, а кто-то не может убрать за собой доски, ДСП и различные стройматериалы, предпочитая оставить их на лестничной клетке? Почему кто-то считает, что его строительный мусор должна убирать УК или их соседи, а не сам хозяин? Уборщица у нас с вами замечательная. Лично вижу, как она регулярно таскает тяжеленные ведра с водой с 1 этажа и моет весь подъезд. При чем не метет, как это делают в большинстве домов, с редкой влажной уборкой, а именно моет. Согласитесь, в подъезде чисто. На собрании, в том числе, на последнем озвучивалось по поводу строительного мусора, неужели трудно убрать за собой? В данный момент, не имея лифта, лично я не готова тащить мусор за своих нерадивых соседей. Предлагаю после пуска лифта устроить РАЗОВЫЙ субботник и вычистить каждый свой этаж, раз уж кто-то сложил мусор.
P.S. Опять получилось много букАв. Если есть вопросы, пожелания - говорите. Вновь напомню по инструктажу и заключению договоров на газ. В ближайшее время попытаюсь еще раз уточнить список квартир, не прошедших инструктаж. И еще раз стучусь ко всем: ЛЮДИ! НУ ПОТЕРПИТЕ НЕМНОГО! ПЕРЕСТАНЬТЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ГАЗОВЫМИ БАЛЛОНАМИ! ЭТО НЕ ТЯЖЕЛО, ЗАТО БЕЗОПАСНО!
Malina303 11-02-2013 21:40
quote:
[B][/B]
Видимо меня не слышат или не читают. Строительный мусор в подъезде лежал до того как мы заехали. И чей он, ни кто не сознается, видимо будет лежать пожизненно!!!А лично свой строительный мусор бригада отделочников у нас утилизировала самостоятельно, так что за собой мы (они) своевременно убирали и в подъезде ни чего не оставляли.
Malina303 11-02-2013 22:00
quote:
другие ничего так на 11 этаж взлетают
В договоре написано, что дом 10 этажный и кто залетает на 11 этаж и устраивает там курилку-странно?
din_ka 11-02-2013 23:01
Malina303, Вы житель нижних этажей, поднимитесь выше. И Вы удивитесь, у нас есть и 11 и 12 этаж (технические). Если быть объективной, то, например, у нас 2-й этаж - это теоретически, если считать по лестничным пролетам, то фактически он 3-й. Поэтому и происходит путаница
quote:
Originally posted by Desport:
Впрочем в нашем доме есть человек, кто сделал полный евроремонт не на своем этаже, кому то можно заселяться))
А по поводу мусора в 3 подъезде, этому вопросу уже ровно год, даже уже не интересно. Мой мусор, не мой мусор, уже Ваш, всего подъезда.
У нас после штукатуров-лифтеров-квартирантов на 11 техническом этаже остались мешки с мусором придется устраивать субботник, но надо дождаться лифта, а с завтрашнего дня начну приставать к соседям, надо подготовить их к субботнику.
У нас открыта дверь на 11 этаже и вскрыт ящик для дезактивации и пожаротушения, вырваны провода, блоки валяются, УК завтра направит людей для проверки. У меня вопрос к ТСЖ, Tanushka-Happy планируется ли поставить какую-нибудь решетку, сетку для ограничения хода на технические этажи вороваек, бомжей.
Tanushka-Happy 13-02-2013 09:10
Уважаемые собственники! Выкладываю обновленные списки не прошедших инструктаж по состоянию на 13.02.2013 г.:
1 подъезд - 4, 6, 7, 11, 12, 22, 24, 26, 32;
2 подъезд - 44;
3 подъезд - 95;
5 подъезд - 153, 154, 161, 167, 171, 180.
Инструктаж проходить по адресу ул. Коммунаров 359, комната 109.
С собой необходим паспорт и 130 рублей.
График работы с 8-00 до 16-30, обед с 12-00 до 13-00.
Четверг неприемный день. Суббота и воскресенье выходной. Инструктаж и оформление документов занимает примерно 20-30 минут.
4 подъезд инструктаж пройден 100%!!! Ура! Молодцы!
5 подъезд 154 квартира, если Вы прошли инструктаж, позвоните в Удмуртгаз (т. 412-151), не понимаю почему, но данную квартиру газовики то называют, то нет .
din_ka, про двери вопрос уже поднимали и они там планируются, но сейчас все деньги и силы брошены на пуск лифта и газа. Двери можно будет установить за счет средств, собранных на текущий ремонт. Сейчас эти средства, накопленные за 2 года тоже пошли на пуск лифта и газа, чтоб с нас с вами не добирать дополнительные денежные средства. По лифту работы ведутся полным ходом, по газу нас тормозит инструктаж. Разговаривайте с соседями. Как только инструктаж будет пройден, будут проводить опрессовку и газ появится в квартирах. Теперь по газу все зависит только от нас.
alex-st2 13-02-2013 14:39
Счетчики на газ в квартиры будут ставить?
Tanushka-Happy 13-02-2013 17:40
На сколько я поняла не планировали. Проведут опрессовку и пустят газ. Оплата будет по тарифу. А ставить счетчики или нет это будет личным делом каждого собственника. Если к моменту пуска газа у вас будет счетчик думаю, что газовики при подключении плиты его вам установят.
Malina303 13-02-2013 22:50
quote:
[B][/B]
Счетчики на газ дело сугубо добровольное, т. к. очень дорого стоят от 4 т.р. + ежегодная поверка по стоимости рублей дороже сгоревшего газа на варочной панели!!! Счетчик годиться для своего дома и только.
А опрессовка делается при сдачи объекта, или после капремонта, или после реконструкции, или при ткущем ТО. Т.е. Для нашего дома не актуально. Или снова повторяюсь: Управляющя УК нас Сииильно дурит! но год в хлеву еще видимо будем терпеть. Кстати с дугой УК на 14 год видимо договоримся на вынес мусора из подъездов!
Извините устала общаться, отключаюсь.
Tanushka-Happy 14-02-2013 08:56
Malina303 еще раз повторюсь, вынос мусора должны осуществлять СОБСТВЕННИКИ! Надо просто взять оторвать пятую точку от дивана и вынести мусор со своего этажа. Займитесь своим подъездом. Пройдите вечером квартиры, соберитесь этажами и вычистите свой подъезд.
Опрессовка у нас была проведена как положено. Если Вы в курсе как она проходит, то поймете почему газовики требуют повторного ее проведения перед пуском газа. Все сроки для того, чтоб пустить газ не проводя ее по-новой прошли, газовики сейчас просто не знают в каком состоянии газовые трубы, возможно система имеет протечки, трещины, незакрытые краны, вариантов уйма... Вы не думаете о том, что ее необходимо сначала проверить давлением для того, чтоб быть увереным, что протечек нигде нет для безопасного пуска газа. Это требование газовиков, а не УК.
Malina303 предложите хорошую УК, которая возьмется за наш дом. Если Вы помните, ни одна надежная, отлично зарекомендовавшая себя УК не взялась за наш дом. Проработайте этот вопрос и вынесите на общее рассмотрение. Сходите хотя бы на одну встречу с УК, те кто хочет принимать в них участие приходят и выносят свои пожелания и предложения. В противном случае все это пустое сотрясание воздуха. Говорить можно много. Но действия - это лучший показатель.
За сим данную тему для пререканий с Malina303 считаю закрытой. Устала говорить про одно и то же.
Yildiz! 14-02-2013 17:46
Просветите, кто в курсе, что решили по мусоропроводам? Они будут действовать? У нас в первом подъезде, кто-то пользуется, вонь стоит на весь подъезд.
F1Mclaren 14-02-2013 19:39
3 подъед -давайте поможем друг другу осталась одна -95 квартира,не прошедшая инструктаж,на контакт не идет!!!
din_ka 14-02-2013 20:02
quote:
что решили по мусоропроводам
Согласно всеобщего голосования больше половины жильцов проголосовали против мусоропровода. Результаты можете посмотреть на информационном стенде они есть в каждом подъезде.
Может вернемся к вопросу о мусоропроводе. Он нужен. Практически весь дом отстроился, умников, которые будут спускать строительный мусор в мусопровод, недеюсь не будет.
Современная система мусоропровода, надо пользоваться благами цивилизации. А то мы спускаем на ветер наше общедомовое имущество, за которое мы заплатили.
quote:
вскрыт ящик для дезактивации и пожаротушения, вырваны провода, блоки валяются
Тайна09 14-02-2013 21:58
F1Mclaren всмысле на контакт не идет? не хочет проходить инструктаж?
SilverFox 14-02-2013 22:20
quote:
Согласно всеобщего голосования больше половины жильцов проголосовали против мусоропровода. Результаты можете посмотреть на информационном стенде они есть в каждом подъезде.
Может вернемся к вопросу о мусоропроводе. Он нужен. Практически весь дом отстроился, умников, которые будут спускать строительный мусор в мусопровод, недеюсь не будет.
По поводу мусоропровода дом высказался совсем недавно - что теперь каждый месяц будем устраивать голосования, лично я против открытия мусоропровода, мне не трудно каждое утро выходя на работу пройти до мусорки и выбросить пакет с мусором, при наличии мусоропровода появится однозначно грязь, антисанитария, крысы и т.д., я уже не говорю про дополнительную оплату в платежке.
realden 15-02-2013 10:17
Я так же против запуска мусоропроводов в нашем доме!!!.....)))
Malina303 15-02-2013 23:13
quote:
осталась одна -95 квартира,не прошедшая инструктаж,на контакт не идет!!!
В сложных домах как Наш газ включают по стоякам. И 95 кв. весь подъезд саботировать не может! Т.е. в 3 стояка в 3 подъезде смело можно открыть вентили!
F1Mclaren 16-02-2013 08:04
F1Mclaren всмысле на контакт не идет? не хочет проходить инструктаж?
трубку бросает
Binka75 16-02-2013 14:18
quote:
posted 13-2-2013 10:50 PM Click Here to See the Profile for Malina303 пожаловаться модератору исправлять исправления Цquote:[B]
Счетчики на газ дело сугубо добровольное, т. к. очень дорого стоят от 4 т.р. + ежегодная поверка по стоимости рублей дороже сгоревшего газа на варочной панели!!! Счетчик годиться для своего дома и только.
А опрессовка делается при сдачи объекта, или после капремонта, или после реконструкции, или при ткущем ТО. Т.е. Для нашего дома не актуально.
[/B]
Счетчик газа стоит 2100-2500 руб. Устанавливать, как сказали в Удмуртгазе, не будут, так как запускают газ совсем другие организации. А вот после пуска газа необходимо делать заявку на установление счетчика.
din_ka 18-02-2013 12:57
Tanushka-Happy, не томите, просвятите, как у нас дела? 1 Марта будет праздник у всего дома?
m-picun 18-02-2013 14:24
Подскажите плз функции ИТП и Бойлера ГВС? Почему в новых платежках одно и то же количество тепла оплачиваем 2 раза по разным тарифам? Понятно, что воду сами подогреваем, поэтому за горячую воду стали платить по тарифу холодной, но почему стало дороже выходить чем было? и почему это только с января так стало? Непонятно
Tanushka-Happy 18-02-2013 15:46
По поводу лифта только что разговаривала с Виталием Владимировичем. Сказал так: 3 лифта уже готовы к пуску, еще на 2 лифта заказали запчасти, плюс остались в оформлении бумаги, которые необходимы для пуска. Договор на обслуживание с 1 марта заключен. Пускать будут 3 лифта потом еще 2 как только придут запчасти и соответственно их установят. Цитирую: "Утверждать, что с 1 марта все лифты пойдут не могу, но крутимся около этой даты".
Что касаемо газа. Газовики сказали, что пускать будут весь дом. Списки, не прошедших инструктаж, которые мне только что дали:
1 подъезд - 4, 5, 11, 12, 22, 24.
3 подъезд - 95.
5 подъезд - 149, 153, 157, 171.
Про неконтактную 95 квартиру сказала. Сегодня он встречается с Фанией Инсафовной, старшей по 3 подъезду. Этот вопрос обсудят. К чему-то я думаю придут, пообщаются с собственниками.
Также после прохождения всеми инструктажа, для опрессовки и пуска газа газовики будут ходить по квартирам. Даты и время естественно будут вывешены в подъездах заранее. Дополнительно я продублирую на форуме. Ждем инструктаж...
m-picun не сравнивала декабрьскую и январскую платежку. Вечером постараюсь посмотреть.
alex-st2 18-02-2013 16:28
Почему-то опять в списке 154 кв. Инструктаж прошли, договор заключили еще в 2011г., газовая книжка на руках. Ездили специально в газовую службу выяснять этот вопрос, там ответили- все в порядке.Татьяна, дайте, пожалуйста, телефон, по которому вам озвучили этот список
Tanushka-Happy 18-02-2013 16:39
alex-st2 отписала в ПМ. Из списка на форуме убрала, но все равно лучше позвонить я думаю.
Alhambra 18-02-2013 20:54
хотела пожаловаться на наш подъезд но почитала что в 3ем еще хуже.....
У нас в 5 подъезде лежат шприцы и ампулы какие то. Причем не брошенные, а использованные и аккуратно запрятанные за мусоропровод!
Очевидно для постоянного пользования.
Жить противно честно сказать, не дом а куча дерьма какая-то. Как будто народ сюда из общаг и бараков позаезжал!
на 3 этаже товарищ курит как паровоз, учитывая что подниматься надо пешком, вдыхаешь эту вонь полной грудью, и дети тоже!
Люди, очнитесь, давайте жить как люди!!
Таня а 3 лифта, это 1-2-3 подъезды??? Мне на 7 месяце беременности на 7 этаж стало ходить почти невозможно.... уже с сердечными таблетками только... когда дойдут до 5 подъезда....
А уборщица реально моет, видим очень часто, нареканий на нее точно нет...
Alhambra 18-02-2013 20:55
Кто уже знает нашего участкового?? а может кто знает куда про шприцы надо писать ??
olgusha302 18-02-2013 20:57
Уважаемые, бывшие соседи, здравствуйте. Приношу Вам свои извинения за задержку в прохождении инструктажа. Хочу объяснить сложившуюся ситуацию. Я из 95 квартиры. Мои контактные данные были и у Альфии, прежнего председателя ТСЖ, и в Управляющей компании. Так что проблем меня найти нет, это во первых. Во вторых, как выразилась обо мне сегодняшний председатель ТСЖ (как я поняла это она написала) - не идет на контакт, бросает трубку - это неправда. Наш телефонный разговор Ваш председатель начала, извините, с наезда, с нотаций, с претензий, ничего не объяснив и не представившись. Она мне слово не давала сказать, ну и естественно я закончила разговор, сказав пару фраз. Я не понимаю, как человек может занимать такую должность, если он общаться с людьми вообще не умеет. В третьих - Управ дом, это не обслуживающая Вас компания, а управляющая. С ней заключен договор на управление, а не на обслуживание. Я это узнала на той неделе при посещении главного инженера этой компании. В заключении сообщаю Вам, что квартира мною продана 12 февраля, но так как свидетельство о регистрации собственности новый собственник 95 квартиры получит 1 марта, я завтра пойду и пройду инструктаж, чтобы Вам подключили газ. А председателя ТСЖ Вы, все-таки, поучите этикету. Спасибо за внимание и еще раз приношу Вам свои извинения за причиненные неудобства, если таковые имеются.
olgusha302 18-02-2013 21:08
Так что подумайте, для чего Вам платить деньги правлению ТСЖ, если они ничего не решают?
Тайна09 18-02-2013 21:47
olgusha302, очень интересует вопрос а вашу дверь кто выносить будет (входную) с площадки? на сколько помню ее поменяли еще до 12 февраля.
olgusha302 18-02-2013 21:56
что-то я нигде не увидела вопросов, касающихся мусора после ремонта жителей, которые проживают на этом этаже. А не Ваше ли все это?
Тайна09 18-02-2013 21:59
Alhambra, кнашла сайт по участковым (если еще актуально для вас)
нашла только такого
ШИРОБОКОВ А. В.
Участковый уполномоченный милиции, Старший лейтенант
Телефон: (3412) 75-06-91
Улица Восточная, дома: 20-40
Улица К.Либкнехта, дома: 61-69
Улица Карлутская набережная, дома: 1-11
Улица Орджоникидзе, дома: 34-40
Улица Орджоникидзе, дома: 41-51
Улица Краева, дома: 40
Улица Ключевой поселок, дома: 77-85
Tanushka-Happy 18-02-2013 22:28
Alhambra про какие конкретно 3 лифта идет речь я не знаю, как собственно не знает и Виталий Владимирович. Этот вопрос мне тоже особо актуален, но когда я задала ему этот вопрос он ответил, что по подъездам не уточнялся. То есть этим занимается организация, которая пускает лифт и только они знают в каких подъездах чего не хватает.
olgusha302
quote:
Originally posted by Санрайз:
Третий подъезд, квартира 95
Вы весь подъезд подводите. Инструктаж пройдите.У кого есть контакты хозяев этой квартиры? Или выход на регпалату, что бы узнать контакты хозяйки?
quote:
Originally posted by F1Mclaren:
3 подъед -давайте поможем друг другу осталась одна -95 квартира,не прошедшая инструктаж,на контакт не идет!!!
quote:
Originally posted by Тайна09:
F1Mclaren всмысле на контакт не идет? не хочет проходить инструктаж?
quote:
Originally posted by F1Mclaren:
F1Mclaren всмысле на контакт не идет? не хочет проходить инструктаж?
трубку бросает
Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ. Альфия и прежний председатель ТСЖ это одно лицо. У УК контакты наверное есть. Также как и есть контакты у Фании Инсафовны (она же старшая по третьему подъезду и нынешний председатель ТСЖ). С кем разговаривали Вы я понятия не имею, я вам точно не звонила, занималась только своим подъездом. То, что Вы не идете на контакт это всего лишь цитата из переписки выше. Так уж получилось, что из членов правления на форуме бываю только я, соответственно по мере возникновения вопросов пытаюсь на них отвечать ну и как могу пытаюсь донести информацию, т.к. по мере появления времени и необходимости созваниваюсь с управляйкой и остальными членами правления. Проработкой вопросов за весь дом занимается Сергей и Фания Исафовна. Я соответственно пытаюсь обновлять информацию по мере поступления, дабы как-то быстрее запустить лифт и газ.
Про способ управления, договор и т.п. я отписывала в течение последних двух страниц, если не лениво прочитайте, по-моему все по этому поводу уже все разъяснено. Про деньги правлению ТСЖ я уже тоже писала. Лично мне деньги никакие не нужны. Мне просто нужен газ и лифт как и вам. По специфике своей работы я не имею ни времени ни возможности заниматься постоянным контролем УК и проработкой вопросов по лифту и газу в том числе заключением договоров. Я всего лишь занимаюсь своим подъездом и по мере возможности довожу известную мне информацию до собственников, читающих форум и соответственно информацию с форума до УК и остальных членов правления.
Наталья1605 18-02-2013 23:19
quote:
Фании Инсафовны (она же старшая по третьему подъезду и нынешний председатель ТСЖ)
Очень интересно... С каких это пор она стала председателем ТСЖ??? Когда было голосование???
Alhambra 19-02-2013 10:47
Спасибо за инфу, напишу, посмотрим как реагируют. Надеюсь меня не затаскают с вопросами за информацию
irnik 19-02-2013 17:54
добрый день! подскажите, у кого есть бланки с последнего голосования? если есть, пришлите в П.М. (старшая по 2-му подъезду просит принести заполненный бланк). спасибо
realden 25-02-2013 11:21
уважаемые соседи, поделитесь, пожалуйста, свежей информацией по запуску в нашем доме долгожданного газа!!!!.... за ранее спасибо!
Вага 25-02-2013 13:25
и лифта!!!
din_ka 25-02-2013 17:50
quote:
долгожданного газа
Еще ждем. Компания, которая проводила обследование вентиляции, выдала настоящие акты обследования, на основании которых следует, что в большей половине квартир вентиляция не соответствует требованиям, поэтому ответ газовиков - нет. Управдом будет думать что делать, планируют запросить номера этих квартир, и будут возможно делать принудительную вентиляцию в этих квартирах, а потом, как я понимаю, все по новой - обследование вентиляции и т.д. Надеюсь затягивать не будут.
quote:
лифта!!!
Подключат, возможно, 5, 4, 3 подъезды в ближайшее время, но не 1 Марта, как сказали приемка происходит не за 1 день. Для остальных заказали запчасти на заводе-изготовителе, которые ждут на следующей неделе.
P.S. Информация от Управдома
Диковинка 25-02-2013 20:28
Да,про газ праздничные новости...
Диковинка 25-02-2013 20:32
Сначала говорили про обследование вентиляции так "для галочки", потом про подключение по стоякам. Сейчас вообще никак. А ГДЕ БЫЛИ НАШИ УВАЖАЕМЫЕ ГАЗОВЩИКИ КОГДА ДОМ ПРИНИМАЛСЯ НА СДАЧУ?!!!
Alhambra 25-02-2013 20:43
Интересно действительно. УК говорили еще летом что есть договоренность с какой то фирмой которая сделает акты венттиляции липовые и за это просити столько-то денег. Дак какого фига эти проверяльщики ходили, если про вентиляцию и так было понятно что не работает!!! Или кто то сомневался
Semisvetik 25-02-2013 23:34
Я чего-то непонял. О чем речь? О том чтобы нарисовать липовые акты и, в лучшем случае, кто-то умрет от удушья, а в худшем пол дома взлетит на воздух или всё же безопасно пустят газ?
И оказывается не везде не работает, а только в некоторых квартирах, а это уже совсем другая статья расходов.
Да, газ будет не так быстро как все размечтались, но дел с мёртвой точки сдвинулось... картина прояснилась... уже хорошо.
Диковинка 26-02-2013 14:41
Мне интересно, что подразумевается под выражением "принудительная вентиляция в этих квартирах"? Они что, собираются стены ломать или устанавливать какие-то супервентиляторы?
Alhambra 26-02-2013 15:36
Гооврили что клапаны на окна помогут, может их поставят. Вбще когда замеры делали я спросила у них какая ситуация, поняла что в двушках нет вопросов, а вот по стоякам однушек все наоборот