Совет дома придется создать обязательно:

quote:

---

Согласно изменениям в Жилищном кодексе РФ, вступившим в силу в 2011 году, до 18 июня 2012 года собственники обязаны на общем собрании избрать совет многоквартирного дома. Причем, если до лета жильцы не сделают это самостоятельно, муниципалитет в течение трех месяцев должен сам созвать общее собрание собственников, на котором будет выбран совет дома и его председатель.

- Считаю, что сегодня совет многоквартирного дома - тот реальный механизм, который позволяет нормально выстраивать отношения с УК и контролировать ее деятельность, - подчеркивает начальник госинспекции вневедомственного контроля Пермского края Анатолий Лаврентьев. - Этот орган выносит на общее обсуждение вопросы о порядке пользования общим имуществом и земельным участком, об организации работ по содержанию и ремонту. Именно совет многоквартирного дома контролирует качество услуг по содержанию, ремонту и управлению домом. И сегодня уже никакая УК не сможет игнорировать требования жильцов. Это нарушение.

Однако, по данным пермской Ассоциации управляющих компаний, сегодня подавляющее число собственников не желает вникать в вопросы управления домом, живя по принципу "пусть сосед мучается". Так, по результатам опроса, проводимого ассоциацией, более 52 процентов жителей не видят смысла участвовать в работе совета (инициативной группы собственников) и 15 процентов просто не знают о такой возможности. Несмотря на это, первые опыты просвещения уже есть: на собраниях управляющие компании и муниципалитет доказывают жильцам, что создание совета многоквартирного дома выгодно в первую очередь им самим.

- Совет дома - это, по большому счету, формализованный статус инициативной группы жильцов, - поясняет президент Ассоциации управляющих компаний Елена Котова. - Институт важный и необходимый. Органы власти должны активнее пропагандировать преимущества его создания. УК уже ведут совместную работу с собственниками по формированию советов многоквартирных домов. Во многих домах работают инициативные группы, и сейчас они трансформируются в советы. Чтобы создать совет, жильцы должны собраться и голосованием определить, кто будет входить в этот полномочный орган.

При этом руководитель комиссии по жилищно-коммунальной политике "Союза защиты пермяков" Александр Зотин считает, что с введением нового законодательства старые проблемы ЖКХ не решаются.

- Совет многоквартирного дома не станет реальным инструментом для защиты прав жильцов, - считает Александр Зотин, - потому что финансирование по-прежнему продолжает поступать в управляющие компании. Смысл создания этих советов - фиксирование ответственности собственников за состояние дома и, соответственно, снятие этой ответственности с УК. Только ТСЖ может защитить интересы собственника, потому что ТСЖ - это контроль жильцов за финансовыми потоками. Если вместо полноценного ТСЖ создать совет дома, то получается, что ответственность лежит на собственниках, а денежки - по-прежнему в УК.

---

Я больше всех поражаюсь ежику )))) забавная ситуация опять тут на форуме какие то рассуждения недовольства, активная позиция и т.д. .... а на деле???
ТИШИНА.... ни заявлений, ни обращений.... НИКАКОГО участия в жизни подъезда!!! Вы в моем заявлении так и не расписали ((( печально... И объяснять все тем что вы не собственники, а просто живете... Зачем тогда что то тут высказывать и рассуждать??? Умерьте пыл и просто читайте форум раз не принимаете участия ))))

Евгений, какая у меня активная позиция, вам же Слава уже написал, что у меня самая пассивная она Воевать с ук я не планирую, меня на данный момент все устраивает, дальше посмотрим, необоснованных выводов я делать не хочу, в этом районк я не дила, с ук делов не имела Не надо расценивать за гиперактивную позицию мою просьбу не гадить в подхезде и не шуметь в тихий час , мусорку не забивать. Ступеньки и пол ковролином нам никто необстелит стены оббитые тоже вряд ли будут ремонтировать, а просто постоять "на площади и похаять власть"...какой смысл? Единственный косяк пока у ук это чистка двора. Вентиляция уже не их вопрос. Евгений, нашу жилищную ситуацию вы не знайте, ни кто собственник,ни почему и никто им будет. Поэтому да и нетолько поэтому считаю, что вы не праве затыкать мне рот и решать кому здесь общаться, а кому нет. если посчитать кол-во дильцов, которые тут общаются, напрашивается только один позитивный вывод, людям есть чем заняться на этом товарищи брейк, и буду писать или нет это другое дело. Это не революционная ветка и в ней предпологалось решать и обсуждать все сто связано с домом