я сейчас правильно считаю, что 16,43р. на содержание и ремонт мы ежемесячно отдаем с каждого квадрата?

quote:

---

я сейчас правильно считаю, что 16,43р. на содержание и ремонт мы ежемесячно отдаем с каждого квадрата?

---

а как так получилось? все - тепло+э/энергия?

я за отдельный счет, в разных банках разные комиссии за перечисление средств,один из казанских, не буду рекламировать, внизу Пушкинской, в нем комиссия небольшая или заключается отдельный договор. а сейчас мы разве платим за перевод средств?

quote:

---

Originally posted by samuraii:

все - тепло+э/энергия?

---

еще минус МОП.

в платежке смотрю.....

quote:

---

я сейчас правильно считаю, что 16,43р. на содержание и ремонт мы ежемесячно отдаем с каждого квадрата?

---

15,84 у меня получилось

вопрос про подвал был задан действительно в трех ветках , т.к. в доме 43 обнаружили скопление воды в подвале - просто бросили камушек в окошко подвала и забулькало. И возник вопрос это "побочный эффект" текущей стройки или это грунтовые воды . Поэтому и спросили про соседние дома.

ТБО 1,47
лифт 2,38
ИТП 1,74
повысительные насосы 0,12
свет наруж. 0,04
сод.и ремонт 9,8
обслуживание узлов теплоучета 0,82
благоустройство территории 0,06

итого 16,43

соседний дом стоит на родниках...проблема будет вечная,решать будут только с помощью откачки воды из подвала. Если строительство домов на свайных фундаментах вокруг нашего дома продолжится, и если,не дай бог попадут в жилу,то куда потечет родник,никому не известно,может и к нам в подвал...дай бог чтобы чаша сия нас миновала.

Родниковый край.... Это нам природа мстит.

Наш подвал топило от засора канализации м/у 2 и 3 колодцами, так объяснил Николай Николаевич, это где-то около детского сада. А в нашем подвале есть дренажное отверстие, вот из него ЭТО пошло и воняло.

[QУОТЕ][Б]По воде в подвале вы не правы, она там была недели 3 назад. У нас в 6 подъезде и точно знаю, что в первом. Вонь стояла на 1 этаже страшная, потом хлоркой все закидали в подвале. Проблемы эти есть и , думаю, будут.
По новой УК, все вроде бы хорошо, кроме ее долга в 4.2 млн. УКСу. ъАС УР вынесено решение о взыскании долга за период 01.08.2010г.-31.12.2010г. и процентов. На новую сумму долга подан иск в суд.ъ Если они этот вопрос не урегулируют, то у меня вопрос к У-ла-ла! Положим, будет выигран суд УКСом, затем исполнительный лист, приставы... Мы тут заключим договор, отдельный лиц, счет и т.д. Нашими деньгами, в этом случае, этот долг будет погашаться в т.ч.? [/Б][/QУОТЕ]

По данному вопросу. Это новая УК домов мало, а долг такой имеют, стоит задуматься куда она потратила деньги????? Если сейчас суд то счета их будут арестованы, а деньги поступающие на счет автоматом будут списываться на погашение долга. По моему мнению я склоняюсь к УК ъВест-Снабъ. Родители живут в доме под их управлением и мы там жили, все зависит от активности уполномоченного. У них на работана база, паспортный стол рядом, специалисты можно справки и поквартирку получить и все, а здесь незнаеш куда обратиться, своя аварийная служба.

Посмотрите на сайте УКСа долги ВестСнаба, там за 42 млн. руб., если правильно помню. И самая большая проблема про них озвучена не раз, ОТ НИХ УЖЕ БУДЕТ НЕ УЙТИ!

quote:

---

Originally posted by кореец:

По моему мнению я склоняюсь к УК ъВест-Снабъ.

---

Персонализировались бы, а то кто уже только тут не пишет, но как выяснишь кто - к нашему дому отношения никакого не имеют, кроме желания нагреть нас предоставив услуги УК/жуликов.

И после персонализации(в случае, если вы собственник) не забывайте, что у вас есть полное право, в соответствии с ЖК РФ, на выбор УК путем голосования на общем собрании собственников - не хотите? голосуйте против.

по поводу задолженности:
во первых, там долг в районе 2х миллионов.
во вторых, это долг, по сути, месячный платеж с её домов по теплу.
в третьих, какие УК нынче не судятся с УКСом? ни одной не знаю и ни у одной ещё счета не арестовывались, т.к. арест счетов УК может причинить ущерб третьим лицам и соответственно возмещение ущерба с лица\органа, который такое сделал.

в четвертых, вы, как представитель Вест-снаба(если представитель, а не собственник), не хотите ли пояснить свои тяжбы с собственниками, где вами от балды рисуются тарифы на коммунальные ресурсы? Лично мне такой херни от Альянса хватает.

в пятых, где вы были, когда мы 3 месяца общались по поводу того с кем заключать договор?

quote:

---

Originally posted by кореец:

По данному вопросу. Это новая УК домов мало, а долг такой имеют, стоит задуматься куда она потратила деньги????? Если сейчас суд то счета их будут арестованы, а деньги поступающие на счет автоматом будут списываться на погашение долга. По моему мнению я склоняюсь к УК ъВест-Снабъ. Родители живут в доме под их управлением и мы там жили, все зависит от активности уполномоченного. У них на работана база, паспортный стол рядом, специалисты можно справки и поквартирку получить и все, а здесь незнаеш куда обратиться, своя аварийная служба.[/B]

---

у ВС паспортный стол рядом, аварийка рядом, даже бухгалтер через квартал - совсем рядом и на вопросы вежливо отвечает. не рядом только счета компании- они в другом регионе. там же и деньги собстсвенников.
у меня, лично, нет никакого желания так рисковать.
у моих родителей тоже УК Вест-снаб. в связи с последней инфо по данной компании, мы им( родителям) посоветовали приостановить оплаты за коммунальные платежи. так, на всякий случай.до прояснения ситуации.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

Персонализировались бы, а то кто уже только тут не пишет, но как выяснишь кто - к нашему дому отношения никакого не имеют, кроме желания нагреть нас предоставив услуги УК/жуликов.

И после персонализации(в случае, если вы собственник) не забывайте, что у вас есть полное право, в соответствии с ЖК РФ, на выбор УК путем голосования на общем собрании собственников - не хотите? голосуйте против.

по поводу задолженности:
во первых, там долг в районе 2х миллионов.
во вторых, это долг, по сути, месячный платеж с её домов по теплу.
в третьих, какие УК нынче не судятся с УКСом? ни одной не знаю и ни у одной ещё счета не арестовывались, т.к. арест счетов УК может причинить ущерб третьим лицам и соответственно возмещение ущерба с лица\органа, который такое сделал.

в четвертых, вы, как представитель Вест-снаба(если представитель, а не собственник), не хотите ли пояснить свои тяжбы с собственниками, где вами от балды рисуются тарифы на коммунальные ресурсы? Лично мне такой херни от Альянса хватает.

в пятых, где вы были, когда мы 3 месяца общались по поводу того с кем заключать договор?

---

+1 всё.
и особенно, " в пятых".

история редактирования

кстати, на сайте УКСа долги Вест-снаба 50 лимонов....... УК Альянс - 1 лимон.

quote:

---

По моему мнению я склоняюсь к УК ъВест-Снабъ

---

quote:

---

у вас есть полное право, в соответствии с ЖК РФ, на выбор УК путем голосования на общем собрании собственников - не хотите? голосуйте против.

---

Думаю на этом разговор по данной теме можно закрыть.

quote:

---

По данному вопросу. Это новая УК домов мало, а долг такой имеют, стоит задуматься куда она потратила деньги????? Если сейчас суд то счета их будут арестованы, а деньги поступающие на счет автоматом будут списываться на погашение долга.

---

1. А кто от этого застрахован?
2. Структура любого бизнеса (не по книгам, а в жизни) строится, так чтобы поднять его капитализацию до максимума, а затем на пике продать (обменять, отдать за долги, просто использовать как актив в ходе ЛЮБОГО переговорного процеса). Новый хозяин на платформе этого бизнеса будет делать все что захочет и разбираться какова сама структура (в данном случае мы - собственники жилья) этого бизнеса НЕ БУДЕТ! ИТАК к чему я, кто ближе к данному моменту - Вест снаб или Мегополис?
3. Была структура аналогичная Вест снабу ГЖУ называлась, ПОМНИТЕ?!?!?. И где она теперь?

Так что Уважаемый кореец, не волнуйтесь все будет хорошо! Мы еще через год ТСЖ постараемся организовать!

Тсж это неплохо, но где найти ответственного председателя и бухгалтера? Это есть пример ТСЖ Север и Октябрьское, люди разделились на несколько фронтов, к общему мнению прийти не могут, один месяц один флаг, другой месяц другие........А порядок должен быть не только в квартире, но и в доме.

quote:

---

Originally posted by кореец:
Тсж это неплохо, но где найти ответственного председателя и бухгалтера? Это есть пример ТСЖ Север и Октябрьское, люди разделились на несколько фронтов, к общему мнению прийти не могут, один месяц один флаг, другой месяц другие........А порядок должен быть не только в квартире, но и в доме.

---

Потому ТСЖ и оставили на перспективу, что нет кандидатуры на должность председателя.
По поводу разных фронтов: есть такая опасность. Потому позиция сейчас примерно следующая: Есть Совет Дома. Именно внутри него и идет все обсуждение, на общее собрание выносится только результат. Это сделано именно для того, чтобы не было фронтов, фракций, споров, болтовни, метаний, безрезультатных обсуждений и т.п. Если кому-то есть что сказать/сделать и т.п. добро пожаловать в Совет Дома (гостем или членом), тут в более конструктивной обстановке можно (и нужно) решить все вопросы.

Пишу для соседей по нашему дому.
1. Совет дома, который был выбран вами - это команда единомышленников, которые работают на безкорыстных началах для общего блага. Поверьте, это большая редкость в наше время! Спасибо им за это.
2. Просьба самим жителям, перед тем чтобы писать что то на форуме, подумайте для чего вы это делаете и какой будет от этого результат! (так как форум читают большинство жителей нашего дома). После чьих то опусов, работу совета дома по разьяснению каких то элементарных вопросов приходится разъяснять по сто раз!
3. Пожалейте пож-ста свое и чужое время (силы). Не поднимайте не нужную волну!
4. Подумайте - а пошел бы я на их место (совет дома), перед тем как что то отписать и забыть об этом....
Просто мысли вслух.
Удачных выходных!

Товарищи! Бдительности не теряем! Происки врагов революции, партии и лично товарища Ленина не заставят себя ждать. Враг не дремлет!

Короче: УК Альянс распространяет листы заочного голосования, где избираемой УК является (вот сюрприз!) УК Альянс. Это злобная провокация не согласованная с Советом Дома, просьба быть бдительными и смотреть бумаги внимательно!

СОСЕДИ! ВАХМЯНИН ЧЕРЕЗ КОНСЬЕРЖЕЙ РАСПРОСТРАНЯЕТ БЮЛЛЕТЕНИ О ВЫБОРЕ УК АЛЬНС. ЭТО НЕ СОГЛАСОВАНО С СОВЕТОМ ДОМА! КТО ПРОТИВ РАБОТЫ С УК АЛЬНС НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИКАКИЕ РЕЕСТРЫ И БЮЛЛЕТЕНИ!
ПО РЕШЕНИЮ ОЧНОГО СОБРАНИЯ МЫ ДВИГАЕМСЯ В СТОРОНУ УК МЕГАПОЛИС! БЮЛЛЕТЕНИ БУДУТ РОЗДАНЫ КАК И ПРИНЯТО ПРОТОКОЛОМ С 01.06.12-03.06.12.

НУЖНО НАВЕРНО ЭТО СООБЩЕНИЕ НА ПЕРВУЮ СТРАНИЦУ!

quote:

---

1. Совет дома, который был выбран вами - это команда единомышленников, которые работают на безкорыстных началах для общего блага. Поверьте, это большая редкость в наше время! Спасибо им за это.

---

вот ведь нашелся один.....

безсеребрянник

я подошла в УК Альянс и попросила разъяснить мне, на каком основании они используют в бюллетенях личную информацию без согласия,попутно попросив удалить ВСЕ бюллетени с моими данными.
На что мне ответила женщина,представившаяся Еленой Геннадьевной -юристом УК Альянс:
1. Это не личная информация ( напомню- в биллютне от альянса стоят ФИО и данные квартиры)
2. Они вправе её использовать без моего согласия

3. на мои слова об отсутствии времени для участия в счётной комиссии, мне ответили- "а вы не учавствуйте, мы всё за вас подсчитаем"

quote:

---

1. Это не личная информация ( напомню- в биллютне от альянса стоят ФИО и данные квартиры)
2. Они вправе её использовать без моего согласия
3. на мои слова об отсутствии времени для участия в счётной комиссии, мне ответили- "а вы не учавствуйте, мы всё за вас подсчитаем"

---

Возможно есть основания для подачи иска в суд.

Мне все таки верится что в нашем доме живут думающие люди, которые не позволят себя использовать!
УВАЖАЕМЫЕ ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО БЮЛЛЕТЕНИ! УК АЛЬЯНС ИГРАЕТ ПО ОЧЕНЬ ГРЯЗНЫМ ПРАВИЛАМ!

quote:

---

Originally posted by samuraii:

Возможно есть основания для подачи иска в суд.

---

Надеюсь.Ждём U-la-la c комментами.

Со психу написала претензионное заявление в Альянс в двух экз. Вахмянин подписал.
Если есть основания, как минимум в Октябрьскую п-ру. Я уже туда, как на работу хожу.

история редактирования

...)))Какой же,все-таки ленивый человек Владимир Сергеевич. Даже не удосужился в таком большом доме найти себе несколько единомышленников. Беляев утверждает,что не давал согласия,как собственник, на созыв собрания, в счетную комиссию вписывает людей с наших бюллетеней. Не,ну нормальный человек,нет?За кого он нас принимает?

мало того, Вахмянин (его юрист) воспользовались нашими бланками бюллетеней. не хватает видимо образования что то свое создать (где они его взяли - это вопрос уже порядочности некоторых наших представителей...).
Покрайне мере жители поймут, насколько далеко может зайти Владимир Сергеевич, для того чтобы и дальше "управлять" нашим домом. Я вчера сказал, гл.буху и юристу (ВАхмянина не видел), что перед тем как подло бегать с чужими бюллетенями по квартирам (заменив там УК Мегаполис" на свою УК "Альянс") ВЫ БЫ ХОТЬ РАЗ СОБРАНИЕ СОБРАЛИ И ОТЧИТАЛИСЬ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 2,5 ГОДА. ЧТО ВЫ ПОЛЕЗНОГО СДЕЛАЛИ, КРОМЕ ТОГО КАК ДЕНЬГИ СОБИРАТЬ С ЖИЛЬЦОВ И ТРАТИТЬ ИХ БЕЗДАРНО!
Ранее на этой ветке кто то писал про слова Вахмянина сказанные о нашем доме - "это моя корова, и я ее буду доить!" (поищите на более ранних страничках - найдете)

Большая просьба, если кто то из третьего подъезда еще не получил бюллетени для голосования, вы можете их получить у старшего по подъезду в 104 кв. в субботу 02.06.12 после 19-00. Я проходил несколько раз по квартирам, но всех дома застать невозможно...

просматриваю фин.отчёт УК Альянс,который они нам предоставили по нашему заявлению. точнее,расшифровки статей расходов.
честно говоря, цифр много- инфо мало.
но-САМОЕ ГЛАВНОЕ: в этом отчёте НЕТ ДАННЫХ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ!!!
Вообще!
Есть карточка счёта по видам деятельности: вывоз ТБО, ГВС,Теплоэнергия,обслуживание лифтов. Электричества нет!

Я начинаю опасаться,что Вадим не зря колотится по этому поводу.
В первом отчёте( той позорной бумажке,которую нам сделала главбух в марте) содержится информация,что наш дом за 2010 год потребил электроэнергии на ( ВНИМАНИЕ!) 4 238р.! За 2011год- на 585 645р. Это мега-мало для такого дома!

А значит, существует реальная вероятность,что ВАхмянин предоставлял энергопоставщику неполные показания. И значит, при первая же проверка выявит разницу показаний общедомового счётчика и оплаченных Вахмяниным показателей. Не в нашу пользу. И повесят эту недоплату на собственников- типа МОП.

quote:

---

Originally posted by samuraii:
Большая просьба, если кто то из третьего подъезда еще не получил бюллетени для голосования, вы можете их получить у старшего по подъезду в 104 кв. в субботу 02.06.12 после 19-00. Я проходил несколько раз по квартирам, но всех дома застать невозможно...

---

Алексей, зайдите в P.M.
ответила Вам.

quote:

---

Электричества нет!

---

...думаю это начало сюрпризов)))

klj

Уважаемые соседи!
Кто проживает во втором подъезде- напишите мне в личку,пжста.
нужно "зайти" в ник, потом ещё раз, затем в строчку "отправить сообщение". ввести текст сообщение,обязательно заполнить строку "Тема", затем нажать "Post".

просто напишите как Вас зовут и как с Вами связаться.
спасибо заранее.

история редактирования