[QУОТЕ][Б]По воде в подвале вы не правы, она там была недели 3 назад. У нас в 6 подъезде и точно знаю, что в первом. Вонь стояла на 1 этаже страшная, потом хлоркой все закидали в подвале. Проблемы эти есть и , думаю, будут.
По новой УК, все вроде бы хорошо, кроме ее долга в 4.2 млн. УКСу. ъАС УР вынесено решение о взыскании долга за период 01.08.2010г.-31.12.2010г. и процентов. На новую сумму долга подан иск в суд.ъ Если они этот вопрос не урегулируют, то у меня вопрос к У-ла-ла! Положим, будет выигран суд УКСом, затем исполнительный лист, приставы... Мы тут заключим договор, отдельный лиц, счет и т.д. Нашими деньгами, в этом случае, этот долг будет погашаться в т.ч.? [/Б][/QУОТЕ]
По данному вопросу. Это новая УК домов мало, а долг такой имеют, стоит задуматься куда она потратила деньги????? Если сейчас суд то счета их будут арестованы, а деньги поступающие на счет автоматом будут списываться на погашение долга. По моему мнению я склоняюсь к УК ъВест-Снабъ. Родители живут в доме под их управлением и мы там жили, все зависит от активности уполномоченного. У них на работана база, паспортный стол рядом, специалисты можно справки и поквартирку получить и все, а здесь незнаеш куда обратиться, своя аварийная служба.
Посмотрите на сайте УКСа долги ВестСнаба, там за 42 млн. руб., если правильно помню. И самая большая проблема про них озвучена не раз, ОТ НИХ УЖЕ БУДЕТ НЕ УЙТИ!
quote:
Originally posted by кореец:
По моему мнению я склоняюсь к УК ъВест-Снабъ.
Персонализировались бы, а то кто уже только тут не пишет, но как выяснишь кто - к нашему дому отношения никакого не имеют, кроме желания нагреть нас предоставив услуги УК/жуликов.
И после персонализации(в случае, если вы собственник) не забывайте, что у вас есть полное право, в соответствии с ЖК РФ, на выбор УК путем голосования на общем собрании собственников - не хотите? голосуйте против.
по поводу задолженности:
во первых, там долг в районе 2х миллионов.
во вторых, это долг, по сути, месячный платеж с её домов по теплу.
в третьих, какие УК нынче не судятся с УКСом? ни одной не знаю и ни у одной ещё счета не арестовывались, т.к. арест счетов УК может причинить ущерб третьим лицам и соответственно возмещение ущерба с лица\органа, который такое сделал.
в четвертых, вы, как представитель Вест-снаба(если представитель, а не собственник), не хотите ли пояснить свои тяжбы с собственниками, где вами от балды рисуются тарифы на коммунальные ресурсы? Лично мне такой херни от Альянса хватает.
в пятых, где вы были, когда мы 3 месяца общались по поводу того с кем заключать договор?
quote:
Originally posted by кореец:По данному вопросу. Это новая УК домов мало, а долг такой имеют, стоит задуматься куда она потратила деньги????? Если сейчас суд то счета их будут арестованы, а деньги поступающие на счет автоматом будут списываться на погашение долга. По моему мнению я склоняюсь к УК ъВест-Снабъ. Родители живут в доме под их управлением и мы там жили, все зависит от активности уполномоченного. У них на работана база, паспортный стол рядом, специалисты можно справки и поквартирку получить и все, а здесь незнаеш куда обратиться, своя аварийная служба.[/B]
у ВС паспортный стол рядом, аварийка рядом, даже бухгалтер через квартал - совсем рядом и на вопросы вежливо отвечает. не рядом только счета компании- они в другом регионе. там же и деньги собстсвенников.
у меня, лично, нет никакого желания так рисковать.
у моих родителей тоже УК Вест-снаб. в связи с последней инфо по данной компании, мы им( родителям) посоветовали приостановить оплаты за коммунальные платежи. так, на всякий случай.до прояснения ситуации.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Персонализировались бы, а то кто уже только тут не пишет, но как выяснишь кто - к нашему дому отношения никакого не имеют, кроме желания нагреть нас предоставив услуги УК/жуликов.И после персонализации(в случае, если вы собственник) не забывайте, что у вас есть полное право, в соответствии с ЖК РФ, на выбор УК путем голосования на общем собрании собственников - не хотите? голосуйте против.
по поводу задолженности:
во первых, там долг в районе 2х миллионов.
во вторых, это долг, по сути, месячный платеж с её домов по теплу.
в третьих, какие УК нынче не судятся с УКСом? ни одной не знаю и ни у одной ещё счета не арестовывались, т.к. арест счетов УК может причинить ущерб третьим лицам и соответственно возмещение ущерба с лица\органа, который такое сделал.в четвертых, вы, как представитель Вест-снаба(если представитель, а не собственник), не хотите ли пояснить свои тяжбы с собственниками, где вами от балды рисуются тарифы на коммунальные ресурсы? Лично мне такой херни от Альянса хватает.
в пятых, где вы были, когда мы 3 месяца общались по поводу того с кем заключать договор?
+1 всё.
и особенно, " в пятых".
кстати, на сайте УКСа долги Вест-снаба 50 лимонов....... УК Альянс - 1 лимон.
quote:
По моему мнению я склоняюсь к УК ъВест-Снабъ
quote:
у вас есть полное право, в соответствии с ЖК РФ, на выбор УК путем голосования на общем собрании собственников - не хотите? голосуйте против.
Думаю на этом разговор по данной теме можно закрыть.
quote:
По данному вопросу. Это новая УК домов мало, а долг такой имеют, стоит задуматься куда она потратила деньги????? Если сейчас суд то счета их будут арестованы, а деньги поступающие на счет автоматом будут списываться на погашение долга.
1. А кто от этого застрахован?
2. Структура любого бизнеса (не по книгам, а в жизни) строится, так чтобы поднять его капитализацию до максимума, а затем на пике продать (обменять, отдать за долги, просто использовать как актив в ходе ЛЮБОГО переговорного процеса). Новый хозяин на платформе этого бизнеса будет делать все что захочет и разбираться какова сама структура (в данном случае мы - собственники жилья) этого бизнеса НЕ БУДЕТ! ИТАК к чему я, кто ближе к данному моменту - Вест снаб или Мегополис?
3. Была структура аналогичная Вест снабу ГЖУ называлась, ПОМНИТЕ?!?!?. И где она теперь?
Так что Уважаемый кореец, не волнуйтесь все будет хорошо! Мы еще через год ТСЖ постараемся организовать!
Тсж это неплохо, но где найти ответственного председателя и бухгалтера? Это есть пример ТСЖ Север и Октябрьское, люди разделились на несколько фронтов, к общему мнению прийти не могут, один месяц один флаг, другой месяц другие........А порядок должен быть не только в квартире, но и в доме.
quote:
Originally posted by кореец:
Тсж это неплохо, но где найти ответственного председателя и бухгалтера? Это есть пример ТСЖ Север и Октябрьское, люди разделились на несколько фронтов, к общему мнению прийти не могут, один месяц один флаг, другой месяц другие........А порядок должен быть не только в квартире, но и в доме.
Потому ТСЖ и оставили на перспективу, что нет кандидатуры на должность председателя.
По поводу разных фронтов: есть такая опасность. Потому позиция сейчас примерно следующая: Есть Совет Дома. Именно внутри него и идет все обсуждение, на общее собрание выносится только результат. Это сделано именно для того, чтобы не было фронтов, фракций, споров, болтовни, метаний, безрезультатных обсуждений и т.п. Если кому-то есть что сказать/сделать и т.п. добро пожаловать в Совет Дома (гостем или членом), тут в более конструктивной обстановке можно (и нужно) решить все вопросы.
Пишу для соседей по нашему дому.
1. Совет дома, который был выбран вами - это команда единомышленников, которые работают на безкорыстных началах для общего блага. Поверьте, это большая редкость в наше время! Спасибо им за это.
2. Просьба самим жителям, перед тем чтобы писать что то на форуме, подумайте для чего вы это делаете и какой будет от этого результат! (так как форум читают большинство жителей нашего дома). После чьих то опусов, работу совета дома по разьяснению каких то элементарных вопросов приходится разъяснять по сто раз!
3. Пожалейте пож-ста свое и чужое время (силы). Не поднимайте не нужную волну!
4. Подумайте - а пошел бы я на их место (совет дома), перед тем как что то отписать и забыть об этом....
Просто мысли вслух.
Удачных выходных!
Товарищи! Бдительности не теряем! Происки врагов революции, партии и лично товарища Ленина не заставят себя ждать. Враг не дремлет!
Короче: УК Альянс распространяет листы заочного голосования, где избираемой УК является (вот сюрприз!) УК Альянс. Это злобная провокация не согласованная с Советом Дома, просьба быть бдительными и смотреть бумаги внимательно!
СОСЕДИ! ВАХМЯНИН ЧЕРЕЗ КОНСЬЕРЖЕЙ РАСПРОСТРАНЯЕТ БЮЛЛЕТЕНИ О ВЫБОРЕ УК АЛЬНС. ЭТО НЕ СОГЛАСОВАНО С СОВЕТОМ ДОМА! КТО ПРОТИВ РАБОТЫ С УК АЛЬНС НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИКАКИЕ РЕЕСТРЫ И БЮЛЛЕТЕНИ!
ПО РЕШЕНИЮ ОЧНОГО СОБРАНИЯ МЫ ДВИГАЕМСЯ В СТОРОНУ УК МЕГАПОЛИС! БЮЛЛЕТЕНИ БУДУТ РОЗДАНЫ КАК И ПРИНЯТО ПРОТОКОЛОМ С 01.06.12-03.06.12.
НУЖНО НАВЕРНО ЭТО СООБЩЕНИЕ НА ПЕРВУЮ СТРАНИЦУ!
quote:
1. Совет дома, который был выбран вами - это команда единомышленников, которые работают на безкорыстных началах для общего блага. Поверьте, это большая редкость в наше время! Спасибо им за это.
вот ведь нашелся один.....
безсеребрянник
я подошла в УК Альянс и попросила разъяснить мне, на каком основании они используют в бюллетенях личную информацию без согласия,попутно попросив удалить ВСЕ бюллетени с моими данными.
На что мне ответила женщина,представившаяся Еленой Геннадьевной -юристом УК Альянс:
1. Это не личная информация ( напомню- в биллютне от альянса стоят ФИО и данные квартиры)
2. Они вправе её использовать без моего согласия
3. на мои слова об отсутствии времени для участия в счётной комиссии, мне ответили- "а вы не учавствуйте, мы всё за вас подсчитаем"
quote:
1. Это не личная информация ( напомню- в биллютне от альянса стоят ФИО и данные квартиры)
2. Они вправе её использовать без моего согласия
3. на мои слова об отсутствии времени для участия в счётной комиссии, мне ответили- "а вы не учавствуйте, мы всё за вас подсчитаем"
Возможно есть основания для подачи иска в суд.
Мне все таки верится что в нашем доме живут думающие люди, которые не позволят себя использовать!
УВАЖАЕМЫЕ ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО БЮЛЛЕТЕНИ! УК АЛЬЯНС ИГРАЕТ ПО ОЧЕНЬ ГРЯЗНЫМ ПРАВИЛАМ!
quote:
Originally posted by samuraii:Возможно есть основания для подачи иска в суд.
Надеюсь.Ждём U-la-la c комментами.
Со психу написала претензионное заявление в Альянс в двух экз. Вахмянин подписал.
Если есть основания, как минимум в Октябрьскую п-ру. Я уже туда, как на работу хожу.
...)))Какой же,все-таки ленивый человек Владимир Сергеевич. Даже не удосужился в таком большом доме найти себе несколько единомышленников. Беляев утверждает,что не давал согласия,как собственник, на созыв собрания, в счетную комиссию вписывает людей с наших бюллетеней. Не,ну нормальный человек,нет?За кого он нас принимает?
мало того, Вахмянин (его юрист) воспользовались нашими бланками бюллетеней. не хватает видимо образования что то свое создать (где они его взяли - это вопрос уже порядочности некоторых наших представителей...).
Покрайне мере жители поймут, насколько далеко может зайти Владимир Сергеевич, для того чтобы и дальше "управлять" нашим домом. Я вчера сказал, гл.буху и юристу (ВАхмянина не видел), что перед тем как подло бегать с чужими бюллетенями по квартирам (заменив там УК Мегаполис" на свою УК "Альянс") ВЫ БЫ ХОТЬ РАЗ СОБРАНИЕ СОБРАЛИ И ОТЧИТАЛИСЬ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА 2,5 ГОДА. ЧТО ВЫ ПОЛЕЗНОГО СДЕЛАЛИ, КРОМЕ ТОГО КАК ДЕНЬГИ СОБИРАТЬ С ЖИЛЬЦОВ И ТРАТИТЬ ИХ БЕЗДАРНО!
Ранее на этой ветке кто то писал про слова Вахмянина сказанные о нашем доме - "это моя корова, и я ее буду доить!" (поищите на более ранних страничках - найдете)
Большая просьба, если кто то из третьего подъезда еще не получил бюллетени для голосования, вы можете их получить у старшего по подъезду в 104 кв. в субботу 02.06.12 после 19-00. Я проходил несколько раз по квартирам, но всех дома застать невозможно...
просматриваю фин.отчёт УК Альянс,который они нам предоставили по нашему заявлению. точнее,расшифровки статей расходов.
честно говоря, цифр много- инфо мало.
но-САМОЕ ГЛАВНОЕ: в этом отчёте НЕТ ДАННЫХ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ!!!
Вообще!
Есть карточка счёта по видам деятельности: вывоз ТБО, ГВС,Теплоэнергия,обслуживание лифтов. Электричества нет!
Я начинаю опасаться,что Вадим не зря колотится по этому поводу.
В первом отчёте( той позорной бумажке,которую нам сделала главбух в марте) содержится информация,что наш дом за 2010 год потребил электроэнергии на ( ВНИМАНИЕ!) 4 238р.! За 2011год- на 585 645р. Это мега-мало для такого дома!
А значит, существует реальная вероятность,что ВАхмянин предоставлял энергопоставщику неполные показания. И значит, при первая же проверка выявит разницу показаний общедомового счётчика и оплаченных Вахмяниным показателей. Не в нашу пользу. И повесят эту недоплату на собственников- типа МОП.
quote:
Originally posted by samuraii:
Большая просьба, если кто то из третьего подъезда еще не получил бюллетени для голосования, вы можете их получить у старшего по подъезду в 104 кв. в субботу 02.06.12 после 19-00. Я проходил несколько раз по квартирам, но всех дома застать невозможно...
Алексей, зайдите в P.M.
ответила Вам.
quote:
Электричества нет!
...думаю это начало сюрпризов)))
klj
Уважаемые соседи!
Кто проживает во втором подъезде- напишите мне в личку,пжста.
нужно "зайти" в ник, потом ещё раз, затем в строчку "отправить сообщение". ввести текст сообщение,обязательно заполнить строку "Тема", затем нажать "Post".
просто напишите как Вас зовут и как с Вами связаться.
спасибо заранее.
Беляев к собранию АЛьянса вроде как отношения не имеет - он раздает бюллетени по выбору УК - Мегаполиса.
Видимо Вахмянин на голову снова упал.
quote:
Беляев к собранию АЛьянса вроде как отношения не имеет - он раздает бюллетени по выбору УК - Мегаполиса.
Видимо Вахмянин на голову снова упал.
Юрист (ЗА НАШ ЖЕ СЧЕТ И ПАЛКИ В КОЛЕСА ВСТАВЛЯЕТ!) Альянса мне в пятницу жестко ответила, чтоб Беляев проспался и вспомнил как дело было... Короче тепмная это история.
Мне вообще, непонятно по какому трудовому соглашенибю эта юристка работает в Альянсе, а то она как жаренным запахнет, вдруг появляется из ниоткуда? Деньги то ей Вахмянин однозначно не свои платит! Чем она занималась до этого то?????
quote:
Originally posted by samuraii:
Мне вообще, непонятно по какому трудовому соглашенибю эта юристка работает в Альянсе, а то она как жаренным запахнет, вдруг появляется из ниоткуда? Деньги то ей Вахмянин однозначно не свои платит! Чем она занималась до этого то?????
Муланур мне обмолвился,что юристом оформлен какой-то мальчик- я так понимаю, сын как раз этой самой юристки.
У меня в пятницу было большое желание так и сказать ей- кто такая, на каком основании роешься в наших данных,пошла вон.и вызвать миллицию.
И к гл. бухгалтерше тоже.
нос ребёнком была- не могла сильно скандалить.
итоговый протокол ОСС надо составлять.
по юристу мне тоже казалось, что им является тот мальчик с которым Вахмянин тусил на очном собрании.
quote:
кто такая, на каком основании роешься в наших данных,пошла вон.
При возможности так ей и скажу.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
итоговый протокол ОСС надо составлять.
В электронном виде он у меня есть. Хотела распечатать и по подъездам разместить, но после последних действий Альянса передумала, на всякий случай.
quote:
итоговый протокол ОСС надо составлять.
...и реестр..
Как завершилось заочное голосование?
Смешно. Сегодня думала над песком в песочницу. Где бы взять? может своровать рядом на стройке? Решила позвонить в нашу УК, управляющего нет и нет. Звоню в Альянс, что в 33 доме. Дайте, говорю, нам сами или дайте своровать его у вас. Причем здесь мы?-ответ. У вас есть УК. Так, говорю, не дождемся, м.б. с вами договоримся? На что он кликнул Вахмянина, который там и был. Тот ответил, что ждет еще один песочник и уже заказал песок.
А зачем нам еще 1 песочник-то и куда его воткнут, кто знает? М.б. пока не поздно обменять его на скамейки или еще чего-нибудь нужное?
quote:
Originally posted by dipolya:
Смешно. Сегодня думала над песком в песочницу. Где бы взять? может своровать рядом на стройке? Решила позвонить в нашу УК, управляющего нет и нет. Звоню в Альянс, что в 33 доме. Дайте, говорю, нам сами или дайте своровать его у вас. Причем здесь мы?-ответ. У вас есть УК. Так, говорю, не дождемся, м.б. с вами договоримся? На что он кликнул Вахмянина, который там и был. Тот ответил, что ждет еще один песочник и уже заказал песок.
А зачем нам еще 1 песочник-то и куда его воткнут, кто знает? М.б. пока не поздно обменять его на скамейки или еще чего-нибудь нужное?
Ещё смешнее: песок есть- он нас ждёт. Хороший речной песок, без всякой фигни.причём,сам песок привезут бесплатно, вахмянину нужно оплатить только доставку.
Та же ситуация с ОПГ на детскую площадку: готовы привезти хоть завтра,тоже бесплатно, нужно только доставку оплатить и выровнять площадку от кочек.Это инфо не от Вахмянина, а непосредственно от поставщиков.
Про скамейки: на днях вахмянин ЛИЧНО подошёл к мамашам в песочнике, и заверил,что есть ещё скамейки( то ли 8, то ли 10). нужно только немножко подождать!
Потом опять окажется,что это мы ему со своими голосованиями мешаем работать. а он такой занятой-занятой по двору бегает туда-сюда,туда-сюда...
quote:
Потом опять окажется,что это мы ему со своими голосованиями мешаем работать. а он такой занятой-занятой по двору бегает туда-сюда,туда-сюда...
Перед выборами заинтересованные лица всегда проявляют сверхактивность, только потом она к сожалению быстро пропадает......
quote:
Originally posted by samuraii:
Перед выборами заинтересованные лица всегда проявляют сверхактивность, только потом она к сожалению быстро пропадает......
и первым показателем этой самой суперактивности стали прибитые вкривь-вкось таблички на двери подъездов.
На табличку на дом мы с вами, видимо, а два года так и не накопили.
а его (Вахмянина) кстати вчера на работе небыло...то ли рыбалка, то ли отгул, то ли еще что... Видимо срочно какие то дела решал в СК Альянс...
Может п....лей от альянса получал, что ничо не делает. А то альянсу квартиры еще продавать здесь
таблички с указанием номера дома и улицы на каждом подъезде - это видимо для слепых и тупых
не видел вешали ли такую табличку на фасаде.
наверняка эти таблички нам тысяч в 300 обошлись))))))))
quote:
Originally posted by Васильковая:Ещё смешнее: песок есть- он нас ждёт. Хороший речной песок, без всякой фигни.причём,сам песок привезут бесплатно, вахмянину нужно оплатить только доставку.
Та же ситуация с ОПГ на детскую площадку: готовы привезти хоть завтра,тоже бесплатно, нужно только доставку оплатить и выровнять площадку от кочек.Это инфо не от Вахмянина, а непосредственно от поставщиков.
Про скамейки: на днях вахмянин ЛИЧНО подошёл к мамашам в песочнике, и заверил,что есть ещё скамейки( то ли 8, то ли 10). нужно только немножко подождать!
Потом опять окажется,что это мы ему со своими голосованиями мешаем работать. а он такой занятой-занятой по двору бегает туда-сюда,туда-сюда...
Что-то марк глючит. Я к предыдущему сообшению. От Вахмянина тож5е слышала идею по поводу ОПГС на детскую площадку.Это я так понимаю песчано гравийная смесь? Что-то мне эта идея не очень нравится. Вся детская обувь, да и взрослая будет в песке и гравии, да и бегать по такогму покрытию не очень удобно, будут продолжать падать. Может что типа покрытия для площадок, а в идеале - газончик.
Тож считаю, что покрытие для детской площадки должно быть более безопасное. Я за резиновое покрытие. "Прогуглила" цены, стоимость такого покрытия от 750 р. за кв.м.
Вахмянину стоило бы ознакомиться с этим:
http://udmurtia.fas.gov.ru/news/12707
06 июня 2012 года Удмуртское УФАС России признало ООО <Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула> нарушившим часть 1 статьи 10 Закона <О защите конкуренции>. Нарушение антимонопольного законодательства выразилось в необоснованном применении различных тарифов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по отношению к разным собственникам.
В ходе рассмотрения дела в отношении ООО <Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула>, возбужденного по заявлению собственника квартиры в многоквартирном доме, Удмуртское УФАС России установило, что в 2010 году управляющая компания начисляла разным собственникам квартир в многоквартирном доме разный размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт общего имущества в доме. Данные действия ООО <Городская управляющая компания в ЖКХ г..Сарапула> повлекли за собой ущемление интересов других собственников, поскольку на последних распределилась вся сумма платы за содержание и ремонт общего имущества дома.
Удмуртское УФАС России, изучив документы и сведения, установило в действиях ООО <Городская управляющая компания в ЖКХ г.Сарапула> нарушение части 1 статьи 10 Закона <О защите конкуренции>, в части злоупотребления управляющей компанией своим доминирующим положением на рынке управления многоквартирными домами в географических границах г. Сарапула. До вынесения Комиссией Удмуртского УФАС России решения по делу, ООО <Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула> представило в Удмуртское УФАС России сведения о том, что общество произвело перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества дома тем собственникам, которым указанная плата начислялась в меньшем размере или не начислялась совсем. Удмуртское УФАС России, рассмотрев представленные сведения, приняло решение о прекращении рассмотрения дела в отношении ООО <Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула> в связи с добровольным устранением нарушения и его последствий.
По факту установленного нарушения принято решение о передаче материалов дела уполномоченному должностному лицу Управления для возбуждения в отношении ООО <Городская управляющая компания в ЖКХ г. Сарапула> и его виновного должностного лица дел об административных правонарушениях, предусмотренных Кодексом РФ об административных правонарушениях.
quote:
Originally posted by bonito:
Тож считаю, что покрытие для детской площадки должно быть более безопасное. Я за резиновое покрытие. "Прогуглила" цены, стоимость такого покрытия от 750 р. за кв.м.
Судя по тому -с какой оперативностью Вахмянин работает, мы с вами это покрытие три года ждать будем.Он эту площадку выровнять не может
Вон таблички и те, спустя 1,5 года дождались. Вот почему у человека всё через ж...- за что не возмётся. Он бы таблички с указанием улицы и номера дома ещё под крышу бы повесил. Хотя, наверное, там бы они гораздо заметнее были,чем над 3 подъездом.
таблички явно надо перевесить туда, где они и должны быть - на торец дома который смотрит на дорогу. Дорога идет с 2х сторон, 2 таблички. Как можно додуматься повесить эти таблички во дворе дома! Надеюсь, их несложно будет перевесить новой УК.
сегодня в районе 16.00 "детишки" младшего школьного возраста занимались тем, что тырили колпачки с колес в районе 1-3 подъездов. МБ ещё чего тырили, только я не рассмотрел, а при нашем приближении они смызнули на стройку недостроя.
нам раздавали два листа голосования, заполнил оба,т.к. раздавала старшая по подъезду, надеюсь она все сделает как надо?
а мальчишки это с соседнего дома, часто играют в недострое, с ним надо срочно что-то решать как только будет новая компания, а то дождемся какого-нибудь серьезного криминала
Мне интересно куда г-н Вахмянин девает деньги, собранные с 10к кв.метров, которые он в своих "отчетах" "потерял"?
вполне конкретные 1 176 000 рублей по одной строке содержание за 2011г..
или уже 588 000 рублей за 2012 год.
а потом впаривает нам о том, что у него там какие-то неплательщики и поэтому такая жопа.
мб воровать надо меньше?
Вчера наблюдал у нас на стоянке иллюстрацию к анекдоту: "Мадам паркуется на слух?"
Toyota RAV4 г/н у310сн в полдень была бита (дважды) в передний бампер. Особых последствий, правда, с 15-ти метров не увидел, вблизи не рассматривал.
В Париже (где и происходит действие анекдота) ситуация абсолютно нормальна и внимания никого бы не привлекла, но у нас вроде не Париж..., или он?
В общем если владельца(цу) интересуют подробности то в РМ. В поле зрения регистратора процесс не попал так что видео нет, но марку, цвет, г/н могу сообщить, если надо.
Поздравляю всех с успешным избранием новой УК и прощанием с УК Альянс и г-ном Вахмяниным с 1 июля 2012.
Уважаемые жильцы!
В ближайшее время протокола заочного собрания по которому вы голосовали будут вывешены на информационный досках в каждом подъезде.
Поздравляю вас с тем что с 01.07.12г. нас ничего не будет связывать с УК Альянс и г-ном Вахмяниным.
Алгоритм дальнейших взаимоотношений с УК Мегаполис будет разъяснен также в ближайшее время. На ваши вопросы всегда ответят старшие по подъездам.
Постараемся двигаться вперед в направлении нашего бытия, а не топтаться на месте, как было с г-ном Вахмяниным.
ого, так вы(мы) все же сделали это! Надеюсь, что будет лучше!
Перемен требуют наши сердца....!!!
Все надеются что будет лучше, или как минимум не станут списывать наши деньги на покупку оргтехники, сотовых телефонов, газонокосилок и триммеров, которые у нас никто в глаза-то и не видел.
ну и реальную площадь дома с целью скрытия реальных сборов никто уменьшать не станет.
Хотел бы от себя сказать Спасибо инициативной группе за этот результат. Надеюсь с новой УК, мы превратим наш красивый дом в пример другим домам в округе.
В луже опять плавают.....может коллективную жалобу в прокуратуру напишем, надо что-то делать с этим безобразием.
quote:
В луже опять плавают.....может коллективную жалобу в прокуратуру напишем, надо что-то делать с этим безобразием.
встретились две российские беды.....
будем надеяться, что с новой компанией платежи станут меньше а дом будет лучше. а сантехник и электрик прежние остались?
quote:
Originally posted by samuraii:
встретились две российские беды.....
дежавю!!!)
хотя нет, сегодня лужа - это абсолютный рекорд, за все время проживания здесь, больше не было.
вчера техника воду откачивала\стоки прочистила...
quote:
Originally posted by U-la-la!:
вчера техника воду откачивала\стоки прочистила...
и снова это временная мера, грязь вокруг слива никуда не дели, при следующем потопе эта же грязь забьет этот же слив. плюс ко всему прочему ездит спец техника, тоже внося свою лепту в скоплении грязи вокруг водослива.
quote:
Originally posted by samuraii:
Уважаемые жильцы!
В ближайшее время протокола заочного собрания по которому вы голосовали будут вывешены на информационный досках в каждом подъезде.
Поздравляю вас с тем что с 01.07.12г. нас ничего не будет связывать с УК Альянс и г-ном Вахмяниным.
Получилось выснить что-то по поводу офиса, занимаемого Альянсом - это наше помещение или нет? И получены ли ответы на ранее задаваемые Альянсу вопросы по поводу приемки дома и документов?
quote:
Originally posted by ZigZagUdachi:
Получилось выснить что-то по поводу офиса, занимаемого Альянсом - это наше помещение или нет?
наше.
quote:
Originally posted by ZigZagUdachi:
И получены ли ответы на ранее задаваемые Альянсу вопросы по поводу приемки дома и документов?
полученные ответы только в ужас приводят, но доков никаких нет.
оплачивать за коммунальные пока не стоит?
Протокола собраний и голосования размещены на стендах.
quote:
Originally posted by Natusikkk:
оплачивать за коммунальные пока не стоит?
ни в коем случае не надо оплачивать платежки!
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ни в коем случае не надо оплачивать платежки!
С июля?
угу.
ждем пока.
По пристрою надо решать срочно вопрос, зимой некуда ставить машины будет
quote:
Originally posted by adrenalin new:
По пристрою надо решать срочно вопрос, зимой некуда ставить машины будет
первое заявление завтра должно пойти в прокуратуру.
думаю выяснится, что пристроя не существует и тогда Мегаполис уберет забор и благоустроит территорию.
че-то туплю, платежки АЛьянсу вообще не надо оплачивать. Нужно будет подбивать баланс и забирать переплату с них.
Угу. И очередную инициативу частного собственника по заочному голосованию, в данном случае кв.45 (кажется) на букву Г (кажется) стоит также игнорировать.
quote:
Originally posted by Navigobear:
Угу. И очередную инициативу частного собственника по заочному голосованию, в данном случае кв.45 (кажется) на букву Г (кажется) стоит также игнорировать.
а что это за инициатива? не видела такой инфо.
С полчасика назад развесили по подъездам (во всяком случае в 1-м и 5-м), заочное голосование, по тем же пунктам, с 30 июня по 4 июля, бюллетени сдавать в офис Альянса
А кого выбираем: типа Альянс?
В 3 подъезде тоже висит сбор собрания от 45 квартиры на 30 июня с голосование по УК. Либо Альянс либо Вест Снаб наверно пытаются.
даже точно Альянс.
Ну до чего бестолковые-слов уже нет. ПОсле нашего очного собрания буквально "влетели" со своим заочным с 15 июня. Бумаги на бюллетени извели- х*рову тучу. Через неделю чухнули,что лохонулись. Начали все бюллетени у консъержек обратно собирать.
сейчас опять эту лабуду печатать будут. Опять за наш счёт.
И опять же, за наш счёт оплачивается работа тупорылого юриста, который даже не в состоянии просто прочитать ЖК.
Хотя, всё происходящее с этой УК наводит на мысль,что никто из них и читать-то не умеет.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Все надеются что будет лучше, или как минимум не станут списывать наши деньги на покупку оргтехники, сотовых телефонов, газонокосилок и триммеров, которые у нас никто в глаза-то и не видел.
А также проездные билеты двум каким-то МарьИвановнам.
Ждем позитивных движений от мегаполиса
Это сейчас к нам будет по две платежки приходить ?! Начинается свистопляска...
Даже не пришлось особо гуглить: http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=281701
quote:
Originally posted by Flagman7:
Даже не пришлось особо гуглить: http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=281701
и чего там?
quote:
Originally posted by Flagman7:
Это сейчас к нам будет по две платежки приходить ?!
в порядочность г-на Вахмянина кто-то ещё верит что ли?
quote:
Это сейчас к нам будет по две платежки приходить ?! Начинается свистопляска...
Если такое случиться, нужно набраться терпения пока все устаканится и платить в ту компанию которую выбрали большинство жильцов дома -УК Мегаполис. НЕ ТАК УЖ ЭТО И СЛОЖНО!!!!
Или вы хотите всегда платить в УК Альянс за "текущий ремонт" по 1 тыщ. руб./месяц. (в среднем)???!?!?!?!? Кто нибудь скажет куда ушли деньги собранные по данной статье за два года??????? Посчитайте какая это сумма!
ЭТО ТОЛЬКО ОДИН ПРИМЕР.
Бездарное управление г-ном Вахмяниным нашим домом привело к тому, что мы платим из своего кармана за недоработки СК АЛЬЯНС, только потому, что ОН принял (я не знаю в силу каких причин, но могу догадываться), дом в таком плачевном состоянии, И ДОЛЖНЫ БЫЛИ ПЛАТИТЬ В БУДУЩЕМ, вместо того чтобы УК предъявляла претензии к застойщику.... На эту тему можно говорить много, но давайте двигаться вперед! Поэтому:
В ближайшее время постараемся созвать собрание с представителями УК Мегаполис на котором обсудим все текущие вопросы, проблемы и дальнейшие действия.
quote:
Originally posted by samuraii:
Или вы хотите всегда платить в УК Альянс за "текущий ремонт" по 1 тыщ. руб./месяц. (в среднем)???!?!?!?!? Кто нибудь скажет куда ушли деньги собранные по данной статье за два года??????? Посчитайте какая это сумма!
ЭТО ТОЛЬКО ОДИН ПРИМЕР.
Да и уверенности в том,что Вахмянин с поставщиками расчитывается должным образом тоже не помешает. Мы даже этого не знаем. Отключат у нс завтра электричество, воду, тепло осенью не дадут- вот уж мы попляшем дружным хороводом. За исключением ВАхмянина,конечно- он то в другом доме живёт.
samuraii, в ПМ ещё загляните
Я не юрист. Но в качестве размышления и обсуждения, может нам создать ТСЖ и при этом "нанять" УК для управления (такой вариант ведь имеет право на жизнь). Я так понимакю, что в этом случае, средства находятся на "нашем" счете, а УК мы только оплачиваем услуги и не рискуем деньгами , отправляя их на счет УК. Есть подводные камни?
С первого июля, при встрече Вахмянина и Ко надо спрашивать а чо ты тут делаешь?
По существу, собрание с мегаполисом необходимо как можно быстрее для определения круга первоочередных вопросов
quote:
Originally posted by ZigZagUdachi:
Я не юрист. Но в качестве размышления и обсуждения, может нам создать ТСЖ и при этом "нанять" УК для управления (такой вариант ведь имеет право на жизнь). Я так понимакю, что в этом случае, средства находятся на "нашем" счете, а УК мы только оплачиваем услуги и не рискуем деньгами , отправляя их на счет УК. Есть подводные камни?
Данный вариант рассматривался. Здесь,опять же,вопрос спорный.
за то вознаграждение,которое мы установили УК Мегаполис, им была бы весьма удобна подобная схема. Гемора меньше.
При такой схеме работы, обслуживающая нас УК просто ежемесячно выставляет нам счёт за обслуживание дома, так же время от времени, при согласовании с председателем ТСЖ, мы оплачиваем со своего счёта какие-то внеплановые работы( например, установка забора, стоянки и т.д.).
В обязанности обслуживающей УК остаётся только выполнять работы по дому. и всё.При такой схеме УК глубоко фиолетово до наших должников,до нашего пристроя им тоже пофиг, как и до гарантийных обязательств с застройщиком.
при создании ТСЖ это всё будут проблемами ТСЖ. А ТСЖ это товарищество собственников жилья- т.е. мы с вами.
при УК- как способе управления, всем вышеперечисленным занимается УК
начнём с того,что при создании ТСЖ с ЛЮБЫМ способом управления нам с вами нужно будет собирать деньги для того,чтобы нанять адвоката,который бы шёл за нас в суды- как все понимают, порядочно с Вамяниным расстаться не удастся, и уж никаких денег для свержения самого себя Вахмянин нам точно не выделит. К слову, все бюллетени и уведомления для состоявшихся голосований и собрания представители совета дома печатали своими силами. Хотя по закону,Вахмянин должен был предоставить нам средства при первом же письменном запросе.
Вернёмся к ТСЖ.затем мы с вами будем оплачивать услуги адвоката для судебных тяжб с застройщиками. А это тоже очень срочная проблема, требующая как можно скорейшего вмешательства.
Ну а УК Мегаполис (или любому другому управляющему, которого мы выберем для управления нашим ТСЖ) мы просто должны будем платить ежемесячную зп.
Я тоже не юрист, тут меня поправят,если я не права.
Но,если бы мы владели всей информацией о нашем с вами доме,которую нам должны были предоставить УК и СК Альянс, мы бы ,хотя бы, могли оценить масштабы финансовых и временных затрат,рассчитать собственные силы.
Очень и очень сложно найти желающего идти работать с нашим домом "вслепую", при этом, затратив на первых порах существенные суммы личных средств( которые в перспективе вернуться,конечно, когда-нибудь,наверное). не забываем при этом,что этот самый "желающий" должен быть действительно компетентен. А то придёт такой же "ВАхмянин".
quote:
Васильковая
В общих чертах поняла, спасибо.
По энергии это Васильковая или Самурай должны ТСЖ возглавлять.
других кандидатур не видно.
но про ТСЖ вообще рано речь вести, т.к.(как правильно выше говорилось) мы элементарно не знаем сколько точно УК денег собирает и оплачивает.
завтра Мегаполис встречается с Альянсом. Подробности встречи вечером на форуме.
Оу. Битва титанов. Ну или водонагревателей...
совет дома будет присутствовать при встрече?
какая встреча. Вахмянин, судя по всему, решил на неё не приходить)))))
quote:
Originally posted by adrenalin new:
совет дома будет присутствовать при встрече?
да. председатель совета дома( он же старший по дому) присутствует обязательно.
Ну как встреча то прошла? Очень интересует.