izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 45 :  1  2  3 ... 30  31  32  33  34  35  36 ... 42  43  44  45 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов!   версия для печати
samuraii
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-5-2012 10:29 samuraii

quote:
в отчете на эти нужды у него уходит 33%. Остальные 67% на нужды УК Альянс, так что про дыры перед поставщиками говорить неправильно.

я честно говоря его отчет посмотрел и втопку выбросил, что там изучать то? Предлагаю все силы сейчас бросит на переизбрание, затем выделить двух-трех членов из совета дома, которые параллельно с Втюриной займутся конкретно анализом деятельности Вахмянина. Ну и до конца постараться двести это дело.Очень уж он занервничал, после того как сказали что у него дыры финансовые на собрании....
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 27-5-2012 10:54 U-la-la!

quote:
Originally posted by samuraii:

я честно говоря его отчет посмотрел и втопку выбросил



вот и большинство у нас так. А потом на собрании говорили что ничего в цифрах один фиг не понимают

quote:
Originally posted by samuraii:

что там изучать то?



степень наглости и борзости УК.

п.с. я все ещё жду предложений\пожеланий по договору в личку. Неужели кроме меня и Ксении никто не взял себе копию для изучения?

Васильковая
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-5-2012 11:07 Васильковая

quote:
Originally posted by samuraii:

я честно говоря его отчет посмотрел и втопку выбросил, что там изучать то? Предлагаю все силы сейчас бросит на переизбрание, затем выделить двух-трех членов из совета дома, которые параллельно с Втюриной займутся конкретно анализом деятельности Вахмянина. Ну и до конца постараться двести это дело.Очень уж он занервничал, после того как сказали что у него дыры финансовые на собрании....

человек искренне верит,что всё делает верно. и все проблемы-из-за нас с вами,точнее, и-за тех жильцов,которые не платят квартплату.
он просто не понимает,что управление-чем бы то ни было- это в первую очередь чёткое планирование и контроль. а у него только мечтания одни. Я тоже склоняюсь к тому,что заправляла( именно заправляла , а не управляла) всем гл.бух.
больше чем уверена,что если и есть долги по дому,то формирование этих долгов началось с того,что ВАхмянин тупо и не глядя подписал всё,что ему подсунул застройщик. наверняка, альянс никакие квартплаты а свои квартиры не платил сроду. А вахмянин просто принял их на баланс со всеми долгами. мсо тоже не платили фактически за свои квадраты- эти долги списывались на счёт СК Альянс по переуступке.
и то,что ВАхмянин закрывал эти долги нашими деньгами за содержание и ремонт- скорее всего.
А тот факт,что он нам отказывается предоставлять инфо по показаниям приборов учёта и по расчётам с поставщиками,наводит на мысль,что он и тут пытался смухлевать,подавая поставщиками некорректные данные. Опять же, не думаю,что он сам до этого додумался, скорее всего,гл. бух могла посоветовать. а он,опять же, не оценив ситуацию и понадеявшись на "авось",запросто себе мог так поступать.
вот ведь взялся же он на нашу голову!

Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 27-5-2012 11:08 Navigobear

quote:
Originally posted by U-la-la!:

вот и большинство у нас так. А потом на собрании говорили что ничего в цифрах один фиг не понимают


Я, грешным делом, тоже изучать не стал. Посмотрел, понял, что цифр, на которые я мог бы безусловно опереться, там нет и интерес потерял.
Васильковая
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-5-2012 11:10 Васильковая

Кто цифры знает по площадям дома?Общей,жилой.
я протокол не могу доделать.
Втюрина говорила,что официально информации нигде нет. но,помнится,кто-то интересовался этим вопросом.
samuraii
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-5-2012 11:20 samuraii

quote:
Кто цифры знает по площадям дома?Общей,жилой.

у председателя есть данные
samuraii
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-5-2012 11:21 samuraii

quote:
я все ещё жду предложений\пожеланий по договору в личку.

сегодня изучу
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 27-5-2012 11:23 U-la-la!

quote:
Originally posted by Navigobear:

Я, грешным делом, тоже изучать не стал. Посмотрел, понял, что цифр, на которые я мог бы безусловно опереться, там нет и интерес потерял.



Вот вот, а мне очень запомнился удивленный взгляд и резко расширившиеся глаза Константина после того как я озвучил суммы из этого отчета)))
Васильковая
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-5-2012 11:33 Васильковая

quote:
Originally posted by U-la-la!:

Вот вот, а мне очень запомнился удивленный взгляд и резко расширившиеся глаза Константина после того как я озвучил суммы из этого отчета)))

тоже помню,что он был, мягко говоря, удивлён.

Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 27-5-2012 12:13 Navigobear

quote:
Originally posted by Васильковая:
Кто цифры знает по площадям дома?Общей,жилой.
я протокол не могу доделать.
Втюрина говорила,что официально информации нигде нет. но,помнится,кто-то интересовался этим вопросом.


С сайта Альянса по проектной декларации:
Общая площадь квартир - 19 711,44 кв. м.
Общая площадь офисных помещений - 527,37 кв.м.

По данным УК при рассчете за тепло: 18 653,3
кв.м.

Общей не встречал...

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 27-5-2012 13:07 U-la-la!

ipstep
Рейтинг: 1/0
-- написано 27-5-2012 20:45 ipstep

Подскажите есть ли скопление воды в подвале ,чем это объясняется, чем грозит и собираются ли с эти бороться?

история редактирования

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 27-5-2012 21:17 U-la-la!

quote:
Originally posted by ipstep:

Подскажите есть ли скопление воды в подвале



это вопрос?
я-на
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-5-2012 13:49 я-на

quote:
Кто цифры знает по площадям дома?Общей,жилой.

Спросите у СК Альянс, у них же есть тех.паспорта на каждый дом.
Elushkin
Рейтинг: 3/-1
-- написано 28-5-2012 22:46 Elushkin

Договор с ООО УК "Мегаполис" для обсуждения, можно почитать и внести предложения, обсуждать лучше в ветке.

https://docs.google.com/document/d/1aoEIpwiZKMozd58HYHNNWGMomlojXqE61NKTwZt0Ino/edit

В документ можно вносить комментарии и скачивать.
Для комментариев выделить текст нажать правую кнопку мыши и выбрать "comments" или "комментарий".

aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2012 21:39 aisler

каким образом мы можем узнать,платят ли "Альянс" и МСО квартплату, если Вахмянин мычит по этому поводу только ему понятные фразы? С помощью физического внушения? Есть предложения?

По поводу подвала. Как этот вопрос-то возник? Подвал был сухим и чистым, когда я по нему ходил. Его же Вахмянин в аренду даже сдать хотел. И арендаторов нашел. Может затопил, как фашисты Прагу? При отступлении.

Васильковая
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2012 22:05 Васильковая

quote:
Originally posted by aisler:
каким образом мы можем узнать,платят ли "Альянс" и МСО квартплату, если Вахмянин мычит по этому поводу только ему понятные фразы? С помощью физического внушения? Есть предложения?

По поводу подвала. Как этот вопрос-то возник? Подвал был сухим и чистым, когда я по нему ходил. Его же Вахмянин в аренду даже сдать хотел. И арендаторов нашел. Может затопил, как фашисты Прагу? При отступлении.


МСО не платят. эти долги долги уходят Альянсу по переуступке. инфо не официальная, как всегда.

Про подвал вчера разговаривала с НикНИк. заверил,что в нашем подвале воды нет и не было. Был затоп в 43 ( ранней весной, как я поняла). у нас нет.

aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2012 22:10 aisler

По поводу договора. Договор нормальный. Исключаем пункт со стоимостью 14 рублей кв.м. Включаем вместо него ,что размер оплаты по данному пункту согласовывается либо с советом дома, либо путем з.голосования.
Вносим пункт ,что на дом УК заводит отдельный расчетный счет.
aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2012 22:14 aisler

quote:
Про подвал вчера разговаривала с НикНИк. заверил,что в нашем подвале воды нет и не было. Был затоп в 43 ( ранней весной, как я поняла). у нас нет.

Так и я про то-же. Не видел воды. С Мулануром документацию кое-какую брали по дому,смотрел геологические изыскания, уровень грунтовых вод под нашим домом невысок, так,что проблем с водой быть не должно.

Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 29-5-2012 22:19 Navigobear

По поводу воды вопрос был задан во всех ветках: и по 43 и по 44-м и по нашему дому... Видимо либо для общей информации, либо по мере нахождения соответствующих веток. А т.к. и 44.1 на воду в подвале жаловались, то вопрос и возник...
В общем нас он (вопрос) никоим образом не касается...
aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2012 22:25 aisler

..что планирует Альянс на месте многоярусной крытой стоянки?..Луна-парк,сквер,бассейн?..может выкупим участки за домом и стоянку построим?
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 29-5-2012 22:37 U-la-la!

quote:
Originally posted by aisler:

отдельный расчетный счет.



придется оплачивать банковские расходы, если отдельный расчетный счет.
aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2012 22:47 aisler

..и еще,по поводу работы дренажной системы,которая крови нам попьет еще не один раз. После очередного дождя,когда затопит проезд к нашему дому...у всех ведь есть телефоны,снимите на камеру и отправьте на ВГТРК,или позвоните туда,они за репортажами гоняются.А любая публикация-это хороший пинок чиновникам.Я и сам это сделаю,если увижу.Других вариантов,видимо,нет.
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 29-5-2012 22:49 U-la-la!

позавчера там ночью промывали ливневку - видимо кто-то в прокуратуру заявление написал.
aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2012 22:50 aisler

quote:

придется оплачивать банковские расходы, если отдельный расчетный счет.

а сейчас мы не оплачиваем?))))

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 29-5-2012 22:54 U-la-la!

quote:
Originally posted by aisler:

а сейчас мы не оплачиваем?))))



то, что сейчас мы оплачиваем все вплоть до туалетной бумаги и бухла для Вахмянина, никак не соотносится с тем что мы должны оплачивать
aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2012 22:59 aisler

Вадим,а как прозрачно-то все сделать?..
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 29-5-2012 23:01 U-la-la!

quote:
Originally posted by aisler:

Вадим,а как прозрачно-то все сделать?..



отдельный ЛС, добропорядочность со стороны УК в плане доступа к документам и желание собственников эти документы изучать
aisler
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-5-2012 23:17 aisler

quote:
отдельный ЛС, добропорядочность со стороны УК в плане доступа к документам и желание собственников эти документы изучать

)))))))))...гуд))

dipolya
Рейтинг: 4/-1
-- написано 29-5-2012 23:58 dipolya

По воде в подвале вы не правы, она там была недели 3 назад. У нас в 6 подъезде и точно знаю, что в первом. Вонь стояла на 1 этаже страшная, потом хлоркой все закидали в подвале. Проблемы эти есть и , думаю, будут.

По новой УК, все вроде бы хорошо, кроме ее долга в 4.2 млн. УКСу. "АС УР вынесено решение о взыскании долга за период 01.08.2010г.-31.12.2010г. и процентов. На новую сумму долга подан иск в суд." Если они этот вопрос не урегулируют, то у меня вопрос к U-la-la! Положим, будет выигран суд УКСом, затем исполнительный лист, приставы... Мы тут заключим договор, отдельный лиц, счет и т.д. Нашими деньгами, в этом случае, этот долг будет погашаться в т.ч.?

история редактирования

Котенок ГАВ
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-5-2012 00:35 Котенок ГАВ

quote:
Originally posted by RedDevil:

Могу продать гараж в АГК РАДИСТ, что за скорой помощью. Один лишний оказался


Можно узнать цену? а вариант аренды не рассматривается?

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 30-5-2012 07:28 U-la-la!

quote:
Originally posted by dipolya:

Нашими деньгами, в этом случае, этот долг будет погашаться в т.ч.?



да
Flagman7
Рейтинг: 6/-2
-- написано 30-5-2012 08:22 Flagman7

quote:
может выкупим участки за домом и стоянку построим?

Интересный вариант, надо бы перетереть
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 30-5-2012 08:33 U-la-la!

quote:
Originally posted by Flagman7:

Интересный вариант, надо бы перетереть



а потом её у нас заберут так же как у огородников тот же Альянс?))))))))
Васильковая
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-5-2012 08:34 Васильковая

quote:
Originally posted by dipolya:
По воде в подвале вы не правы, она там была недели 3 назад. У нас в 6 подъезде и точно знаю, что в первом. Вонь стояла на 1 этаже страшная, потом хлоркой все закидали в подвале. Проблемы эти есть и , думаю, будут.


Вот я тоже , как раз недели три назад, заметила,что в подвал все окошечки закрыли.наверное,чтобы не вняло на весь двор.
значит наврал сантехник...
вопрос- откуда она появилась

Flagman7
Рейтинг: 6/-2
-- написано 30-5-2012 08:49 Flagman7

quote:
а потом её у нас заберут так же как у огородников тот же Альянс?))))))))

не бесплатно заберут )))
samuraii
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-5-2012 10:39 samuraii

quote:
Вносим пункт ,что на дом УК заводит отдельный расчетный счет.

Думаю обязательно нужно внести в договор этот пункт и осуществить. Будет явная прозрачность.
quote:
придется оплачивать банковские расходы, если отдельный расчетный счет.

Нужно установить банк-клиент - стоимость 700 руб. в месяц.
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 30-5-2012 10:42 U-la-la!

quote:
Originally posted by samuraii:

Нужно установить банк-клиент - стоимость 700 руб. в месяц.



забываете про платежки и перечисление собственниками денег на этот Р/С - что платно.
sharov_artem
Рейтинг: 1/-1
-- написано 30-5-2012 11:20 sharov_artem

Если у УК уже установлен банк-клиент, то внести новый счет туда ничего не стоит в большинстве банков. да и за платежки все равно УК платить придется, неважно с какого счета это осуществляется.
samuraii
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-5-2012 11:32 samuraii

quote:
забываете про платежки и перечисление собственниками денег на этот Р/С - что платно.

1. При установке банк-клиента за п/п доп. плата не взимается.
2.
quote:
за платежки все равно УК платить придется, неважно с какого счета это осуществляется.
Добавлю - некоторые банки взимают эту комисию с компании, а не с физиков.
КОРОЧЕ, НУЖНО Р/С ПО ДОМУ ОТКРЫВАТЬ, И ПРОПИСЫВТЬ ЭТО В ДОГОВОРЕ!

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 45 :  1  2  3 ... 30  31  32  33  34  35  36 ... 42  43  44  45 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Мнения жильцов о новостройке 
 ЖК Виктория/ ул.Щорса 43 дом 
 Всем жильцам и дольщикам! 
 Дома Холмогорова 61, 63, 65. Тема для жильцов. 
 Родниковая 76 - отзывы жильцов 
 ЖК Виктория/ Щорса 46, Щорса, 47 
 Темы на ветке "Жилье" /обсуждение строительства, общение дольщиков и жильцов 
 "Общение будущих жильцов Петрова 51" 
 Продается 1 к кв Холмогорова 83 Виктория Парк ЧП Квартиры, комнаты, студии, дома.
 Микрорайон Богатыри (общение будущих жильцов ) 

Главная /  Жилье /  ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов! форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ