Прошу помощи и совета у опытных людей.
Ситуация:
Продали квартиру за 1.500 тыс. руб.
При передаче ключей покупателю узнали, что помимо обозначенной суммы покупатель предварительно отдавал деньги риэлтору в качестве предоплаты за нашу квартиру в размере 50 тыс. руб. Т.е. покупатель отдал за квартиру 1.550 тыс. руб, мы получили 1.500 тыс. руб.
Изначально квартира выставлялась на продажу по цене 1.600 тыс. руб., но риэлтор опустил цену и убедил нас, что квартира продастся только за 1.500 тыс. руб., т.е. по сути ввел нас в заблуждение с корыстной целью.
Банально присвоил себе 50 тыс. руб.
Такая ситуация не устраивает ни нас, ни нашего покупателя.
На данный момент с риэлтором еще не разговаривали.
Перед этим разговором хочу быть юридически подготовлен, а именно:
1. На сколько я понимаю данные действия по сути являются мошеннечеством.
Возможно ли возбуждение уголовного дела?
2. Достаточно ли свидетельских показаний для возбуждения дела?
3. Какую компенсацию можно требовать с риэлтора в этом случае?
Сразу скажу, что на руках у нашего покупателя только договор в котором указано, что он внес 50 тыс. руб. предоплаты.
