Марковские Форумы Ижевск
  Жилищно-коммунальное хозяйство
  Ижевская Управляющая Компания ( 1 )
тема закрыта
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка |
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Ижевская Управляющая Компания
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
z@z
P.M.
упомянуть
написано 27-9-2011 17:53   
0
0

перемещено из Ижевские события и новости


с 01.09.2011 наш дом, как выяснилось совершенно случайно, перешел под управление доблесной "Ижевской УК", после чего вокруг урн у подъездов стали копиться горы мусора... Самое интересное дальше - на звонок в в УК отреагировали следующим образом - "жильцы дома не доходят до мульд и свои ТБО якобы вываливают в урны у подъездов " и соответственно этот мусор УК убирать не обязана. Может кто-нибудь сталкивался с подобным и как вопрос решался. Я понимаю что сейчас начнется типа "нужно следить и мусор выбрасывать куда следует", но ведь всегда найдется паршивая овца.
П
Показать текст сообщения полностью


U-la-la!
P.M.
упомянуть
написано 27-9-2011 19:29   
0
0

Письменные жалобы в Роспотребнадзор(мусор это их прямая обязанность, не смотря на их тупые ответы, что СЭС не обязана следить за эпидемиологической обстановкой и т.п. ерунду), Жилинспекцию, администрацию района и прокуратуру.
z@z
P.M.
упомянуть
написано 28-9-2011 22:15   
0
0

спасибо
SNadysha
P.M.
упомянуть
написано 31-3-2012 15:48   
0
0

у кого еще ижевская управляющая компания дом обслуживает?
поделитесь впечатлениями от обслуживания...
у нас в доме ощущение что ваще никак, счас смотрю в подъезде вода с крыши аж ручьем льется
Крококо
P.M.
упомянуть
написано 3-4-2012 22:55   
0
0

quote:
Originally posted by SNadysha:

у нас в доме ощущение что ваще никак, счас смотрю в подъезде вода с крыши аж ручьем льется



F теперь все смотрим на какие деньги компания будет ремонтировать ВАШу собственность?
А в платежке есть строчка "содержание и тек. ремонт"
текущий ремонт вы платите примерно 2,7 руб с кв м.и если вы перешли недавно в эту УК, то что мы получаем? что у вас не так уж и много текущих начислений.
Пишу потому что сами с этим столкнулись! Аварийная ситуация, но платить-то вам. Собственность Ваша.
lomira
P.M.
упомянуть
написано 22-5-2012 00:25   
0
0

я недавно переехала в дом, обслуживающий ИУК. В шоке - стояки в квартирах ржавые, по ним течет конденсат. весь пол в ванной комнате сырой. Видно что ремонт не делали все 46 лет - столько лет дому. Крыша протекает. Стены в подъезде в ужасном состоянии, почтовые ящики без ключей, все кривые. УК ничего не делает. Просила поменять стояки в квартире - заявили, что я обязана менять их за свой счет. Дом не попал в бюджетную программу ,поэтому ремонт за счет средств собственников. Безобразие полное. Оббегала квартиры собрала подписи жильцов, что согласны заменить трубы за свой счет. Примерная стоимость с квартиры - 2 000. Сейчас говорят что уже 10 000 с квартиры, чтоб заменить стояк.Люди не согласятся за такую стоимость менять стояки. Подскажите что делать? К кому обращаться? У меня стиралка стоит на сыром полу, скоро она сгниет от такой сырости. Мы сами от такой сырости можем заболеть всякой хренью. Кто за это отвечает???

история редактирования

lomira
P.M.
упомянуть
написано 22-5-2012 00:27   
0
0

Еще во дворе дома сломана качель и нет песочника. Обязана ИУК обустроить дет. площадку? Или мне тоже за свой счет песочник ставить?
Крококо
P.M.
упомянуть
написано 22-5-2012 10:52   
0
0

quote:
Originally posted by lomira:

Еще во дворе дома сломана качель и нет песочника. Обязана ИУК обустроить дет. площадку? Или мне тоже за свой счет песочник ставить?





УК сделает это, но все расходы спишутся с дома с текущего ремонта. Есть ли там такая сумма надо узнавать у старшего по дому (если по старинке)
navit
P.M.
упомянуть
написано 29-5-2012 16:44   
0
0

quote:
с 01.09.2011 наш дом, как выяснилось совершенно случайно, перешел под управление доблесной "Ижевской УК"

У нас аналогичная ситуация, за год (почти) не сделано НИЧЕГО!!!
Думаем "уходить" от них, не знаю получится ли...
шанежка
P.M.
упомянуть
написано 19-6-2012 15:56   
0
0

странно. мы переехали в дом где "ИУК". дом старый года. Но кругом чисто, спасибо нашей дворничихе. в прошлом году был сделан ремонт подъездов, заменили все почтовые ящики, на днях отремонтировали лесенки перед входом в подъезд, всю зиму регулярно чистили крышу(но это все ведь за наши же деньги :-)) С заменой стояков так же пролетели мимо бюджетной программы. Что касается мусорных баков, то нам наоборот к сожалению поставили(жаловались близлежащие дома а нехватку)в кол-ве 1штуки. Предполагалось, что мусор туда сносить будут жильцы только нашего дома, однако наш дом проходной и теперь каждый уважающий себя гражданин(и жильцы тех самых домов в том числе), спешащий на утром на работу, по-пути захватывает из дома мусор, так что мульда пользуется огромной популярностью. Для мульды привезли бетонную плиту-пъедистал, на который мусорщики отказываются закатывать бачок. Все бв ни чего, но мульда находится в непосредственной близости к моим окнам и мусоровоз зачастую приезжает в первом часу ночи, зимой было не так заметно, т.к. пластиковые окна, а сейчас или график уборки сменился или приезжают еще позже, когда мы спим как убитые...Про детскую площадку... у нас убрали песочник, оставили маленькую качель и лазилку. Вроде и хочется для ребенка удобства, но если учитывать, что мой ребенок чуть ли ни единственный малыш в нашем доме, остальные пенсионеры и что дом проходной в округе студенческие общежития, то не сломаемся - сходим в соседний двор
navit
P.M.
упомянуть
написано 20-6-2012 14:24   
0
0

а можно адрес дома? как то слабо в это все верится....
шанежка
P.M.
упомянуть
написано 20-6-2012 15:39   
0
0

Студенческая, 54.
беспартийный
P.M.
упомянуть
написано 20-6-2012 17:23   
0
0

quote:
Думаем "уходить" от них, не знаю получится ли...



Выгоднее сходить вместе с советом дома к руководству и спросить о планах работы. Бегать резону мало: крупные компании между собой договорились, а мелочь типа Винтера или Института только сворует деньги и отвалит.
IrkaCH
P.M.
упомянуть
написано 21-7-2012 13:22   
0
0

незнаю. читаю отзывы и даже не очень верится. нас обслуживает "Ижевская УК" живу в этом доме 3 года. За это время сделали ремонт в подъездах, поменяли лифт, заменили стояки, поставили на первых этажах в подьездах пластиковые окна, отремонтировали мусоропровод,поставили датчики движения, заменили входные двери, заделали межпанельные швы, покрасили цоколь. Правда долго боролась, чтобы в подъезде приварили железяки на лесничном проеме, иначе ребенок мог бы с высоты улететь, звонила каждый день, ничего, но когда дошла до начальника, все чудесным образом сделали. Так что особых нареканий нет. платим по 14 руб за кв.м. Может вы платите мало и у вашего дома нет денег. У нас каждый год они отчитываются и принимают план, что будут ремонтировать в следующем. Вот так
pupi
P.M.
упомянуть
написано 29-7-2012 09:08   
0
0

[QUOTE]Originally posted by шанежка:
[B] Но кругом чисто, спасибо нашей дворничихе. в прошлом году был сделан ремонт подъездов, заменили все почтовые ящики, заменили стояки . Будут чистить и утеплять подвал. Мне кажется все зависит от старшего по дому и самих жильцов.

motobayker
P.M.
упомянуть
написано 31-7-2012 09:41   
0
0

вот вот, от ьребуемых жильцов. Убегайте из этой управляйки как от чумной собаки! У нас на Песочной 42, перебои с водой уже больше месяца. Мы все понимаем, ремонт и профилактика, но блин, хотя бы предупреждали- объявления вешали. А то придешь домой - и на тебе подарочек. Дозвониться туда нереально! Звонила туда днем и ночью - работает только бухгалтерия!А бухгалтерия ничего не знает.
Вот Вам и показатели. На сайте их официальном - благодарственное письмо от жильцов - кто его делали писал не знаю, таких в нашем доме не живет.
После того как написала жалобу в администрацию города, включили воду - но не горячую, а холодну, и через 3 дня горяую дали. Обрадовалась - зря! Вчера опять воду отключили без предупреждения, и сегодня тоже никакого объявлнния не висит((((
Вот как так можно работать?
Kaumovam
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 09:41   
0
0

А нам пришли платежки за июль с гигантскими сумма пересчета за 2011 и 1 полугодие 2012 годов по статьям ГВС, ХВС, водоотведение, отопление и тек.ремонт. Дом по ул.30 лет Победы, 14. Квартира 3-х комнатная, площадь 61,3м2, сумма пересчета - 9 299,11руб!!! в то время как вся плата за месяц составляет - 3109,33руб. Вот как к этому относиться??? По воде у меня стоят счетчики с сент.2011, отопление и гор.вода у нас идут через бойлер наш. По тек ремонту самая большая сумма пересчета 4892,17руб., пишут что на основании отчета за 2011 год вылез такой пересчет. А за 2010 год никт о отчет давать не хочет, Пономарева сказала на собрании - Я за тот период не отвечаю! Вот как так, мне все равно что директор в 2011 сменился, фирма то та же осталась.
Люди у кого такая же ситуация и что вы делаете?
U-la-la!
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 10:18   
0
0

Все правильно сделали
Очередные "лохи", которые сами себе такую судьбу выбрали.
уже и неинтересно даже смотреть на бумаги и выяснять, что "лохи" сами подписали кабальные условия договоров и т.п. и т.д..
Kaumovam
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 11:16   
0
0

А мы пока и не подписывали договор!
U-la-la!
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 11:22   
0
0

вы хуже сделали - ОСС утвердили
Топика
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 11:48   
0
0

quote:
Originally posted by Kaumovam:
А нам пришли платежки за июль с гигантскими сумма пересчета за 2011 и 1 полугодие 2012 годов по статьям ГВС, ХВС, водоотведение, отопление и тек.ремонт. Дом по ул.30 лет Победы, 14. Квартира 3-х комнатная, площадь 61,3м2, сумма пересчета - 9 299,11руб!!! в то время как вся плата за месяц составляет - 3109,33руб. Вот как к этому относиться??? По воде у меня стоят счетчики с сент.2011, отопление и гор.вода у нас идут через бойлер наш. По тек ремонту самая большая сумма пересчета 4892,17руб., пишут что на основании отчета за 2011 год вылез такой пересчет. А за 2010 год никт о отчет давать не хочет, Пономарева сказала на собрании - Я за тот период не отвечаю! Вот как так, мне все равно что директор в 2011 сменился, фирма то та же осталась.
Люди у кого такая же ситуация и что вы делаете?

Думаем пока что делать, вчера платежками обрадовали. А вы к ним уже ходили разбираться? По той сумме перерасхода что у них нарисована в фин отчете за 2011(даже если плюнуть на дико завышенные сметы) ну никак такая сумма перерасчета на квартиру у меня не получается (у нас где-то 12000 получилось, в том числе за текущий ремонт 5500).

история редактирования

Ash
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 11:54   
0
0

Платежки реально мутные пришли, из общедомовых узлов учета у нас на доме только ХВС, по крайней мере на конец 2011 года было так. Тем не менее сделали перерасчет и по ГВС. Путем нехитрой арифметики у меня на весь дом вышло плюсом 754 кубов холодной воды и 639 кубов горячей воды. При этом водоотведение 1232 куба (хотя ХВС+ГВС = 1393 кубов). По моей конкретной квартире такое же несоответствие

В отчете за 2011 года за ГВС предъявлено поставщиками управляйке 262000 руб., предъявлено УК 318000. ХВС предъявлено поставщиками управляйке 45000 руб., а предъявлено УК 58000 руб. По канализации 51000 руб. и 63000 руб. соответственно. Что к чему? Будем копать

U-la-la!
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 12:00   
0
0

дак они это % наверняка посчитали, все в соответствии с утвержденным вами договором
Ash
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 12:07   
0
0

Тык перерасчет только по ХВС, ГВС, канализации и ЭЛ\ЭН МОП. При этом возврат сделали за электроэнергию МОП, чего уж я никак не ожидал. Она по нормативу, на общедомовой узел учета электроэнергии МОП у нас истек срок поверки. Не, отсебятина какая-то, даже контрольная сумма не получилась.
U-la-la!
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 12:21   
0
0

мне помнится у них по договору там на любые суммы задолженностей у них проценты бегут, вот и выходит наверняка та сумма что они предъявляют.
Топика
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 12:22   
0
0

quote:
Originally posted by U-la-la!:
Все правильно сделали
Очередные "лохи", которые сами себе такую судьбу выбрали.
уже и неинтересно даже смотреть на бумаги и выяснять, что "лохи" сами подписали кабальные условия договоров и т.п. и т.д..

Если в доме 60 % невменяемых пенсионерок, которые голосуют за все что скажут, их как прикажете, отстреливать на собраниях, чтоб жизнь не портили? А я так ничего не подписывала.

Топика
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 12:26   
0
0

quote:
Originally posted by U-la-la!:
мне помнится у них по договору там на любые суммы задолженностей у них проценты бегут, вот и выходит наверняка та сумма что они предъявляют.

проценты на суммы задолженностой - это пени, не? И уж никак эти проценты не должны попадать в перерасчет, пени отдельной строкой.

U-la-la!
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 12:32   
0
0

нет нет нет.
УК за счет своих средств оплачивает ваши долги по комм.ресурсам, текущему ремонту и бла бла бла. А вы, беря эти бабки в долг согласно этого же договора, оплачиваете % на сумму задолженности.

они ж первые у нас в такую жопу полезли, а сейчас даже СПДУ подобные условия в договора засовывает.

U-la-la!
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 12:45   
0
0

quote:
Originally posted by Топика:

Если в доме 60 % невменяемых пенсионерок, которые голосуют за все что скажут, их как прикажете, отстреливать на собраниях, чтоб жизнь не портили? А я так ничего не подписывала.



пенсионерки не все невменяемые.
у меня сейчас один процесс закончился с целью отбиться от жулья - пенсионерки как раз вменяемые и все понимают.
жулики, просрав процесс, новое собрание провели и тупые люди проголосовали "за" то, чтобы им повесили долги на несколько десятков тысяч рублей с квартиры, которые они должны будут вернуть через 4 месяца согласно ОСС.

история редактирования

18brus.ru
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 13:18   
0
0

quote:
Originally posted by U-la-la!:

жулики, просрав процесс, новое собрание провели и тупые люди проголосовали "за" то, чтобы им повесили долги на несколько десятков тысяч рублей с квартиры, которые они должны будут вернуть через 4 месяца согласно ОСС.


Они не читали, что там было написано? У нас в доме на голосовании до каждого вопроса придираются, все выясняют и считают все расходы, связанные с ремонтом.

U-la-la!
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 13:25   
0
0

читали............
Kaumovam
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 15:15   
0
0

Думала, думала.... Написала запрос в ИУК с просьбой разъяснить все несостыковки по расчетам. Вечером схожу к соседям и попрошу присоединиться.


U-la-la! - Не поняла что такое ОСС???

Kaumovam
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 15:20   
0
0

У нас в доме и пенсионеров полно и тех кому все пофигу. И все эти люди поддержали старшего по дому, который очень дружит с ИУК! Ничего против него не имею в личном плане, но вот прикольно смотреть как в выходные все побежали к нему ругаться и разбираться... )))
Ash
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 15:25   
0
0

ОСС - общее собрание собственников помещений многоквартирного дома
Kaumovam
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 15:45   
0
0

АААААА!
Так вот, насколько мне известно, у нас нет ни одного 100% ОСС.
Топика
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 15:52   
0
0

А 100 % явки и не надо..Пришло 60 % пенсов и вуаля, большинство голосов...
Kaumovam
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 15:59   
0
0

Да это понятно, хотя и обидно. У нас по договору в протоколе записано, что его надо доработать и внести изменения, и только после утверждения советом дома подписать. Я вхожу в совет дома, типовой бланк мы не подписывали, а другой вариант я в глаза не видела! Задам вопрос старшему сегодня.
Artur1982
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 20:18   
0
0

В доме установлен на ХВС общедомовой прибор учета, в квартире нет.
Ижевскую УК похоже опяти кто то перекупил, потому как постоянно меняют свои места дислакации и офисы, купили похоже вместе с нами как "баранов" так как юр адреса и реквизиты остались прежние по платежкам

Выкладываю сканы, если есть юристы и специ из это области проясните

Artur1982
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 20:19   
0
0

111В доме установлен на ХВС общедомовой прибор учета, в квартире нет.
Ижевскую УК похоже опяти кто то перекупил, потому как постоянно меняют свои места дислакации и офисы, купили похоже вместе с нами как "баранов" так как юр адреса и реквизиты остались прежние по платежкам

Выкладываю сканы, если есть юристы и специ из это области проясните

click for enlarge 1700 X 2338 571.6 Kb picture
click for enlarge 1700 X 2338 372.8 Kb picture

история редактирования

U-la-la!
P.M.
упомянуть
написано 6-8-2012 22:27   
0
0

quote:
Originally posted by Kaumovam:

У нас по договору в протоколе записано, что его надо доработать и внести изменения, и только после утверждения советом дома подписать. Я вхожу в совет дома, типовой бланк мы не подписывали, а другой вариант я в глаза не видела! Задам вопрос старшему сегодня.




а это уже правового значения не имеет.
скажут что вы исполняли условия договора и будут фактически правы, а суды у нас мозги не напрягают - взыскать и "давай, до свиданья!"
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Борьба с Управляющими Компаниями 
 Обсуждаемые на ветке управляющие компании 
 Договор с управляющей компанией 
 УК "Ижевская управляющая компания" - Благоустройство территории в платёжке 
 проводим курсы "Налогообложение управляющих компаний ЖКХ" 
 управляющая компания требует оплаты юрид.услуг 
 Нежилое помещение в жилом доме: как заключить договор с управляющей компанией 
 В поле зрения правоохранительных органов попали три управляющие компании Ижевска 
 Что за новая Управляющая компания "Элтехно"? 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилищно-коммунальное хозяйство
  Ижевская Управляющая Компания ( 1 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2015
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ