Борьба с Управляющими Компаниями - Марковские Форумы Ижевск

Марковские Форумы Ижевск

Жилищно-коммунальное хозяйство

Борьба с Управляющими Компаниями ( 1 )
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема

Автор

Тема: Борьба с Управляющими Компаниями

Дионисий

написано 9-4-2011 17:41

перемещено из Жилье

В Ижевске 80 управляющих компаний. Есть ли среди них нормальные? Не знаю. Знаю одно, пора научить их работать. В данной теме обсуждаем способы воздействия на управляющие компании и способы защиты от рейдерских захватов домов.

Показать текст сообщения полностью

U-la-la!	написано 9-4-2011 18:35 0 0 вы же профессионалы в этом вопросе вроде как? методология везде разная и в большинстве случаев - неэффективная.

Дионисий

написано 9-4-2011 19:06

Один в поле не воин. Ищем союзников на просторах социальных сетей и не только. Может у вас мысли есть, поделитесь, мы реализуем. Это реальная возможность перейти от недовольного бухтения к изменению жизни вокруг себя.

U-la-la!	написано 9-4-2011 19:10 0 0 ага, удачи к тому же, судя по всему, готовится прихватизация активов ГЖУ и работы по борьбе с мошенниками прибавится.

Дионисий

написано 20-4-2011 19:54

Апрель месяц - время получить отчеты о проделанной работе вашей управляющей компании. Сколько денег собрали, сколько потратили. Из отчетов можно узнать много нового для себя о своем имуществе. Всем рекомендую запросить в вашей УК финансовый отчет. Обязаны предоставить в течении 5 дней. Потом выложить на форум, обсудим.

Tanya_GR

написано 21-4-2011 11:03

не могу не вставить свое слово!
у нас УК Авангард. Дали они нам отчет по дому за прошлый год. Ну в этом отчете только сметчик разберется, одни "голые цифры". Тарифы не указаны, объемы не указаны...только выделено жирным шрифтом что мы должны кругленькую сумму. Ну и решили мы проверить их отчетность. Сделали запросы в Водоканал и в УКС. К нашему удивлению получили совершенно другие суммы. На мое обращение к главбуху УК Авангард, получила ответ "А что вы никогда не ошибаетесь?". Согласитесь, удобно для УК сеогодня они ошиблись на 50 т.р, завтра еще на 30, послезавтра на 100...и это только по одному дому.
Согласно новому Постановлению Путина N731 (о раскытии информации) каждая УК должна выложить инфу о себе и своей деятельности в инете, или в газете или на стенде...ну в общем в инете у них многие разделы до сих пор в разработке и соответственно инфы никакой. На наш писменный запрос (на который они должны в течение 20 дней ответить), мы получили ответ "Приходите, в офис и мы вам покажем", т.е. мне нужно уволится с работы, день потерять (а соответственно и деньги), чтобы сидеть у них в офисе разбираться в бумажках, хотя в письме мы просили копии док-ов. В общем только этот ответ мы получили через месяц. Потом решили делать по-другому. Отправили запрос по эл. почте. А на такие запросы они должны ответить в течение 2 дней...уже месяц отвечают. Короче...все скрывают, всен нарушают, общаться не хотят...ну и мы устали с ними бороться и получать их отписки, и написали письмо жалобу в Администрацию на имя Маринина...пусть они их теперь проверяют. Мы конечно помимо отчета за год выявили и другие нарушения у них, так что будьте бдительны.
Да и еще...в отчете не были указаны тарифы на услуги, и как оказалось в процессе проверки законы для них не писаны...они сами устанавливают тарифы какие им нравятся и на все постановления администрации чихать они хотели. Просто так им удобно.На сайте адм.ижевска есть примерная форма отчета и я считаю она очень даже граммотная. Там все указано: тариф, ед. измер., сумма...а нам отчет дали вообще не потять ничего..а бабушке лет 80-ти и тем более не разобраться куда это уходят ее деньги за квартплату.

U-la-la!	написано 21-4-2011 11:10 0 0 в прокуратуру надо жаловаться по поводу того, что постановление не исполняется.

U-la-la!	написано 21-4-2011 13:27 0 0 а вообще, агитируйте администрацию на создание специализированного раздела по вопросам ЖКХ: http://izhevsk.ru/forummessage/1/1426804.html перемещено из Жилье

KARkade

написано 19-5-2011 15:44

quote:

В Ижевске 80 управляющих компаний. Есть ли среди них нормальные? Не знаю. Знаю одно, пора научить их работать. В данной теме обсуждаем способы воздействия на управляющие компании и способы защиты от рейдерских захватов домов.

электорат чтоль себе готовите?

я аж прям прослезился

papa_cosoc

написано 20-5-2011 13:57

Почему Администрация должна отвечать за то что Вами заранее небыли оговоренны условия договора к стати УК с КАЖДЫМ должна была заключить договор на управление где Вы оговариваете за что будите платить,какие работы по дому они будут делать -это все определяет СОБСТВЕННИК квартиры ну а Авангард " молодец" так как ВЫ нехотите этим заниматся он и "Впаривает" то что он хочет, проще ЕСЛИ ХОЧЕШ БЫТЬ ОБМАНУТЫМ БУДЬ ИМ это немного грубовато но такова жизнь мы отдаем сначала деньги ну а потом начинаем считать,может поступить иначе как во всем бизнесе сначала договор и работа ну потом расчет нет работы нет денег

Natta	написано 20-5-2011 21:42 0 0 http://www.izhfоrum.infо/forum/phpBB3/viewtopic.php?f=8&t=425

Humans	написано 21-5-2011 11:43 0 0 Единственный способ защиты и борьбы с УК это на сегодняшний день организация собственниками дома ТСЖ. А закон как не прискорбно не работает, просто там много чего не прописано.

Гадёныш

написано 21-5-2011 21:32

quote:
Originally posted by Humans:

Единственный способ защиты и борьбы с УК это на сегодняшний день организация собственниками дома ТСЖ. А закон как не прискорбно не работает, просто там много чего не прописано.

всё сделано для ЖКХ, а не для нас...

ad1980

написано 22-5-2011 19:59

quote:
Originally posted by Humans:
Единственный способ защиты и борьбы с УК это на сегодняшний день организация собственниками дома ТСЖ. А закон как не прискорбно не работает, просто там много чего не прописано.

для эффективного управления нужен человек,который в этом разбирается,а кто готов оплачивать его работу???обычно за это берутся интузиасты или горлопаны

ad1980	написано 22-5-2011 20:00 0 0 quote: Originally posted by Гадёныш: всё сделано для ЖКХ, а не для нас... читать надо законы,надо судиться....и знать законы,акты,постановления....

izh_Di	написано 24-5-2011 14:42 0 0 quote: читать надо законы,надо судиться....и знать законы,акты,постановления.... Плевать они хотели на законы и постановления их за не соблюдение не наказывают.Прокуратура и суд на стороне комуналки.

Natta

написано 25-5-2011 22:42

quote:
Плевать они хотели на законы и постановления их за не соблюдение не наказывают.Прокуратура и суд на стороне комуналки.

я бы не стала так категорично и однозначно утверждать. Суды иногда выносят решения в пользу жителей. Я вот на где то в инете видела решения против УК и ТСЖ, не знаю, правда, на сколько это правда... Если найду, дам ссылку

Chuksss

написано 26-5-2011 00:55

quote:
Плевать они хотели на законы и постановления их за не соблюдение не наказывают.Прокуратура и суд на стороне комуналки.

аргументируй со ссылкой на источник пжл. проигрывают коммунальщики в судах. только для этого надо писать ГРАМОТНЫЕ ИСКИ, а то лет 5 назад пришлось читать иск к ГЖУ, смеялся сквозь слезы - у меня течет крыша, заставте гжу сделать ремонт, типа как то так

izh_Di	написано 26-5-2011 10:53 0 0 Я сужу из личного опыта, недавно получил отписку из прокуратуры. история редактирования

U-la-la!

написано 26-5-2011 11:21

к примеру надо обжаловать решение общего собрания - ответчики у нас все собственники и УК.
Кто готов потратить деньги только на изготовление копий документов для всех ответчиков? мало кто.
Кто готов потратить деньги на юриста? еще меньше.

В такой ситуации и получается выигрышная ситуация у УК - т.к. с ними спорить дорого и это в случае честного спора.

по нечестным спорам писать тут не буду, но и там можно барахтаться и у меня примеры тому в практике есть.

ekaterina3513

написано 27-5-2011 10:10

Хорошо сидеть на форуме и рассуждать как все не справедливо и дорого. Действовать надо. А то что прокуратура отписками занимаеться так подход искать надо. "вода камни точит" вам отписку вы ответ, вам слово вы три....

navit	написано 28-5-2011 14:13 0 0 Абсолютно согласен с утверждением по поводу УК "Ижевская управляющая компания". Есть подтвержденные факты...

андрейандрей

написано 28-5-2011 17:00

я тоже 5тыр. получаю, но у нас и собираемость 5 мульонов в год. как не крути проще старшему согласится и подписать документы, тяжелее самому кого-нибудь искать, но тогда ,если сам бегаешь ищешь-У.К. И НЕ НУЖНА.

U-la-la!	написано 29-5-2011 09:56 0 0 quote: Originally posted by navit: Абсолютно согласен с утверждением по поводу УК "Ижевская управляющая компания". Есть подтвержденные факты... они отстали или до сих пор пытаются подгрести под себя дом?

navit	написано 31-5-2011 10:55 0 0 Пытаются, даже несмотря на наши заявления в прокуратуру...

navit

написано 31-5-2011 11:01

Планируем снова начать процесс перехода дома в УК, в связи с этим вопрос:
насколько я понимаю не совсем целесообразно пытаться выбрать УК которая "базируется" например в строителе, даже если она отлично все делает (даже думаю что районы негласно поделены и никто ее и не пустит например в центр), тогда какие компании работают в периметре К-Маркса-Либкнехта-Удмуртская-Кирова? Или я не прав?

история редактирования

U-la-la!

написано 31-5-2011 11:06

1. пустят
2. будет неудобно самим собственникам, когда только физически сотрудники УК будут добираться до дома пару часов.
3. кому из собственников захочется за печатью в штамп(прописка) ехать в строитель?

может уже о ТСЖ подумать? тут хоть сами сможем посудиться с ГЖУ.

navit	написано 31-5-2011 11:37 0 0 quote: может уже о ТСЖ подумать? с нашим то электоратом? шутите? p.s. я сам за ТСЖ, но думаю дом еще "не готов"...

U-la-la!

написано 31-5-2011 18:04

дак чего уж шутить то, хочу нормальный огороженный светлый двор по вечерам\ночам, где есть место для парковки авто, никакой п*дорас из соседей не выгуливает собаку в детском песочнике и не тусуются и гадят малолетки с ближайшей школы.
Да и сам дом давно под капиталку пустить.

Chuksss

написано 31-5-2011 20:20

quote:
дак чего уж шутить то, хочу нормальный огороженный светлый двор по вечерам\ночам, где есть место для парковки авто, никакой п*дорас из соседей не выгуливает собаку в детском песочнике и не тусуются и гадят малолетки с ближайшей школы.

+ Очень Многа солидарен в желаниях

U-la-la!	написано 31-5-2011 20:48 0 0 а вот у нас с Навитом много соседей такого у себя в доме не желают

андрейандрей	написано 31-5-2011 21:34 0 0 U-la-la!, переезжайте к нам на клубную 48, вместе сделаем все тем более что 60% уже сделано

U-la-la!	написано 23-6-2011 16:48 0 0 не уйдут.

Дионисий

написано 2-1-2012 18:52

Тема борьбы с Управляющими компаниями набирает обороты. В Ижевске уже работает команда юристов. Выиграли десятки исков против УК, скоро будут сотни. Для жителей такие услуги ничего не стоят, за все заплатят УК. Ждем в своих рядах неравнодушных. Нужны юристы, пиарщики, дизайнеры, переговорщики, активисты домов, журналисты, блогеры. Пора выносить мозг вороватым управляйкам.

Дионисий	написано 2-1-2012 18:57 0 0 Обсуждение стратегий ненасильственного сопротивления в группе "Ижевск проснись" на facebook. http://www.facebook.com/groups/Komitet/

T@ty@Nik

написано 2-1-2012 22:44

quote:
Originally posted by Дионисий:
Тема борьбы с Управляющими компаниями набирает обороты. В Ижевске уже работает команда юристов. Выиграли десятки исков против УК, скоро будут сотни. Для жителей такие услуги ничего не стоят, за все заплатят УК. Ждем в своих рядах неравнодушных. Нужны юристы, пиарщики, дизайнеры, переговорщики, активисты домов, журналисты, блогеры. Пора выносить мозг вороватым управляйкам.

а где они находятся? очень хочу с Коммунальщиком побороться

U-la-la!	написано 3-1-2012 10:44 0 0 quote: Originally posted by Дионисий: Для жителей такие услуги ничего не стоят, за все заплатят УК. вранье, при чем бессовестное.

Дионисий

написано 3-1-2012 12:38

quote:
вранье, при чем бессовестное.

U-la-la, я думал вы серьезный человек, прежде чем обвинять во вранье неплохо бы разобраться, или меняйте ник на бла-бла-бла. Когда пишу, что услуги ничего не стоят, это означает, что все затраты на юристов, а у нас это не более 3000 рублей, люди получают по судебному решению с ОТВЕТЧИКА, где вранье? Более того чаще мы не берем авансы, оплата по факту. В итоге жителям услуга ничего не стоит, они получают перерасчет в квитанции. Суммы перерасчета, а у нас десятки выигранных исков, доходят до 25000 рублей.

quote:
а где они находятся? очень хочу с Коммунальщиком побороться

пишите unidel@yandex.ru, группа в facebook, горячая линия 67-77-99

U-la-la!

написано 3-1-2012 12:51

quote:
Originally posted by Дионисий:

Более того чаще мы не берем авансы, оплата по факту.

гонорар успеха, запрещенный законом.

quote:
Originally posted by Дионисий:

все затраты на юристов, а у нас это не более 3000 рублей, люди получают по судебному решению с ОТВЕТЧИКА

ну это вообще клоунада, практика в этом вопросе нынче вообще печальная и люди затрачивая годы на судебные процессы потом возвращают назад тысячу, две за услуги адвоката из реально потраченных 20-30 - т.е. около 10% назад возвращается, не более.

Так что бан по вам плачет.

Дионисий

написано 3-1-2012 13:08

quote:
ну это вообще клоунада, практика в этом вопросе нынче вообще печальная и люди затрачивая годы на судебные процессы потом возвращают назад тысячу, две за услуги адвоката из реально потраченных 20-30 - т.е. около 10% назад возвращается, не более.

Вы читать умеете, услуга стоит 3000 рублей, их и возвращаем. Себестоимость услуги снижается за счет объемов, собираем с дома 30 исков, что еще нужно разжевать. Даже если суд возместит 1000, в накладе никто не останется, в планах подавать тысячи исков. Сейчас лежит 700 договоров и доверенностей по моральному вреду после взрывов в Пугачево. Работаем по той-же схеме, взыщем с мин.обороны, поделимся со всеми исполнителями, присоединяйтесь, хватит пальцы на клавиатуре разминать.

quote:
гонорар успеха, запрещенный законом.

Как мы это делаем наше ноу-хау, неужели вы других способов не знаете?

всего страниц: 2 :

следующая тема | предыдущая тема

Марковские Форумы Ижевск

Жилищно-коммунальное хозяйство

Борьба с Управляющими Компаниями ( 1 )

форумы izhevsk.ru