quote:

---

Originally posted by Chuksss:

по сути, каждая контора (антенна, провайдеры) обязаны заключить договорс УК и перечислять деньги за пользование общим имуществом дома на счет этого дома.

---

Согласен.
И дважды согласен, что и владельцы дома (которые не пользуются услугами провайдеров) должны с этого прибыль иметь...

Посмотрим, останется ли пункт "коллективная антенна" в платежке за февраль.

quote:

---

олесия

---

пожалуйста, скажите адрес Вашего дома, можно в ПМ. У нас та же фигня была с завышенным тарифом на отопление в течение 2-х лет, письма везде и всюду и с января только нормальный тариф поставили

quote:

---

олесия

---

адрес плиз

quote:

---

был завышен тариф на отопление,норматив 0,016гкал/квм,а с нас брали по 0,018гкал/квм,

---

у нас в платежке просто написано "отопление - обоснованный тариф 17.820 - начислено 1258.09"
как высчитать гкал/квм? квартира 70,6м

0

quote:

---

Chuksss

---

у вас норматив 0,016
17,820 \ 1113,45(стоимость 1 Гкал) = 0,016 гкал/квм

ну хоть здесь все в норме

работала в ЖРП 20 (теперь ВестСнаб) и знаю откуда растут ноги... и кто стоит за ними ... и поэтому "зеленый свет" во всем: и ремонт, и придомовая ... все и везде красиво.... За всем стоят "вышестоящие" Весь город уже разделен... как в криминальные 90... Это ведь лакомый кусок... здесь живые деньги....

О.... мой любимый Вест-снаб, на мой взгляд проблема не в УК, а в людях которые живут в домах, которыми управляет Вест-снаб. Ведь основная масса живут, как амебы, никому ничего не надо, лишь бы их не трогали, а потом на кухне сидят и хаят весь мир на чем свет стоит. Вот у меня например, Вест-снаб регулярно меняет лампочки на этаже, ходят щитки закрывают, почистили тротуары около подъезда (позвонили спросили все ли меня устроило), вчера лифт за свой счет перекрашивали, потому-что меня качество не устроило и т.д. Они меня уже по голосу узнают, при этом я простой житель дома.
Я вот тут ставил эксперимент, на первом этаже (этажей 9, 34 квартиры) лампа перегорела, полторы недели я терпел и не одна ..... извиняюсь за выражение, не удосужилась позвонить в УК, чтобы пришли заменили эту лампу.Отсюда вывод, если мы станем все более требовательны и не будем тихо сидеть на кухнях и страдать, а будем добиваться и требовать того что мы хотим, то УК не смогут себя так вольготно чувствовать и будут более исполнительны.

quote:

---

Они меня уже по голосу узнают, при этом я простой житель дома.

---

+ многа меня тоже по голосу опознают

и абсолютно верно, что

quote:

---

проблема не в УК, а в людях которые живут в домах, которыми управляет Вест-снаб. Ведь основная масса живут, как амебы, никому ничего не надо, лишь бы их не трогали, а потом на кухне сидят и хаят весь мир на чем свет стоит.

---

у нас тоже ук "вест-снаб". есть моменты, которые меня не устраивают. например отсутствие дворника. идёшь по двору с мыслями, куда бы поставить ногу, что бы не упасть. похоже и мне пора расширять и углублять свои знания в этом направлении.
шёл сейчас домой с хорошим настроением. никого не трогал
в подъезде натыкаюсь на объявление, что некая кучка "энтузиастов" решила выбрать совет дома в лице самих себя и, соответственно, председателя. назначить ЗП председателю в размере 1 руб с 1 кв.м. жилой площади + вознаграждение = 1% от сумм, уплачиваемых за коммуналку. выборы будут происходить в апреле при помощи заочного голосования.
я прочитал и ахренел от борзоты такой
сейчас прикинул сколько это выйдет с многоподъездного 9ти этажного дома. много выйдет. вот уж воистину - нет предела (цензура). дом не тсж
Горького 154
PS^ и маленький вопрос знатокам. слышал, что лампочки на этаже обязана менять УК. где именно это прописано, с кого и каким образом требовать выполнения этого пункта?

quote:

---

Originally posted by intro[duce]:
PS^ и маленький вопрос знатокам. слышал, что лампочки на этаже обязана менять УК. где именно это прописано, с кого и каким образом требовать выполнения этого пункта?

---

тут даны ссылки на нормативные акты:
http://www.izvestiaur.ru/kaleydoskop/329541.html

спасибо

quote:

---

я прочитал и ахренел от борзоты такой
сейчас прикинул сколько это выйдет с многоподъездного 9ти этажного дома. много выйдет. вот уж воистину - нет предела (цензура). дом не тсж

---

сосед, а ты подсчитай сколько работы будет у этих "энтузиастов"? ты готов тратить свое время на общение с ук и обслуживающей организацией?
у нас (Горького 152) нет воды звонят уполномоченному (старшему) по дому или старшим по подъездам, перегорела лампочка никто сам не почешется, сейчас сломался доводчик в подъезде, так опять я звоню, т.к. соседям не до этого. а мы тратим свое время для того чтобы жить в нормальных условиях.
прояви активность и тебе будут компенсировать... да и не такая гигантская сумма на весь совет дома получается.
наш народ любит стонать, но как доходит до дела, так моя хата с краю. а за бесплатно только птички поют

quote:

---

сосед, а ты подсчитай сколько работы будет у этих "энтузиастов"? ты готов тратить свое время на общение с ук и обслуживающей организацией?
у нас (Горького 152) нет воды звонят уполномоченному (старшему) по дому или старшим по подъездам, перегорела лампочка никто сам не почешется, сейчас сломался доводчик в подъезде, так опять я звоню, т.к. соседям не до этого. а мы тратим свое время для того чтобы жить в нормальных условиях.
прояви активность и тебе будут компенсировать... да и не такая гигантская сумма на весь совет дома получается.
наш народ любит стонать, но как доходит до дела, так моя хата с краю. а за бесплатно только птички поют

---

всюду я звоню сам. потекла крыша - заливало две квартиры - старший по дому и не появился. пока мы с соседом не допинали, никто и не почесался. лампочки на площадке я меняю сам и покупаю их тоже сам.
а весь этот инициативный народец нарисовался тогда, когда запахло деньгами. живут здесь недавно и до дома глубоко пофиг. одна из этого "совета" живёт со мной на площадке и за 7 лет проживания её здесь не то, что ни разу не сменила лампочку на площадке, а и "здравствуйте" от неё никогда не услышишь. а насчёт "забесплатно только птички поют" - это политика и мировоззрение поколения пепси и дома2. за дом нужно "болеть", а не видеть в нём источник наживы. и я должен отдавать 1500 рублей в год? щас! для меня это знАчимая сумма. а о каких деньгах ведёте речь Вы, называя их небольшими?
в Вашем доме примерно 180 квартир, в моём 216. посчитать сумму несложно

intro[duce] не хотел наезжать на тебя. у нас видимо немного по другому складываются - актив в доме есть, люди живут давно и за дом болеют. мне лично было пофигу: есть оплата, нет оплаты. но с оплатой повеселей будет.
Сити-сервис меня по голосу узнает да и другие активисты не просто так пыль пинают.
а по своему дому - раз голосование в апреле, то доведи до соседей свое имхо

да, само собой доведу. сегодня вывесили ещё бумажки - о ремонтах планируемых, о съёмных нежилых помещениях, о рекламе и тд. после прочтения вопросов стало ещё больше. но это уже совсем не для этой темы
PS^ все простите за злостный оффтоп)

Господа! Просветите! Как написать заявление на ремонт крыши и скинуть на сайт "Вест-Снаба"? Беда случилась в субботу, живу на 9 этаже. Оффигеваю как в хрущёбе протёк потолок в прихожей! ГДЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ??? Там, над нами вообще что ли ничего нет? Дом - 467 серия. Дойти до конторы не могу, потому как работаю, отлучиться не получается, нет замены. Судя по тому, как нахамила диспетчер в субботу какие ребята там работают - ДА УЖ!!! КАК В "любимом" СССР, по которому мы всё время ностальгируем. А он никуда не девался! Он в нас пророс. Это всё оттуда: необоснованно-завышенные тарифы, грязь в подъездах, хамоватые диспетчеры, жутко занятЫе сантехники, как Афоня из любимого фильма,перекрытые лестничные клетки- что ж вам,друзья, места жалко? У вас же коттедж! Ан нет- моя территория - надо перекрыть доступ к мусоропроводу, чтоб бегали вы до мусорных баков во дворе - хоть с бомжами познакомитесь!Как дачную земельку нарезаем... эх! где ж вы - 70-80-е? А в наши дворы плавно въехали нулевые: куча как попало припаркованных машин, перекрывающих детские площадки и тротуары- а может всё укатать сразу в один уровень? чтобы из машин сразу в квартиру! СЕРВИС!...И хамство это липкое, как эхо из далёкого прошлого! Нет, друзья, это не МЫ - МОЛЧУНЫ! Это нас просто замолчали. Я вот после такого отношения готова до сити-менеджера дойти, да только с работы сорваться не могу. Не хочется отпуска ждать, он в июле у меня. У кого какие будут мнения? Жутко хочется порядок поискать! Ну хоть ПОПЫТАТЬСЯ!!!!

quote:

---

Судя по тому, как нахамила диспетчер в субботу какие ребята там работают - ДА УЖ!!!

---

venera1000, в субботу в обслуживающих организациях Вест-Снаба ВЫХОДНОЙ. вы наверное вы звонили в аварийку...

а по поводу крыши - пишете заявку на выход мастера и уполномоченного по дому. они актируют протечку. а потом как повезет - или сделают и компенсируют, или в суд...

quote:

---

У кого какие будут мнения? Жутко хочется порядок поискать!

---

сам на днях поеду в ВС писать заявление насчёт протекающей крыши. по результатам отпишусь Вам в ПМ

quote:

---

выход уполномоченного по дому

---

кто такой?

quote:

---

quote:выход уполномоченного по дому

кто такой?

---

лучше чтобы на осмотре по протечке был еще и уполномоченный дома (ранее назывались так старшие по дому)

Ну ведь нет возможности ждать сих господ дома! Работаю.Оставить дочь-студентку? Не выход. Придётся ждать отпуска, самой слазить на чердак, на разведку. Это всё понятно: про заявку, про заявление, ок. Принцип - понятен. Но блин, вопрос-то почему возник снова?? Осенью, в сильные дожди, где-то в сентябре. Помните? грибов тогда было! Протекло в комнате дочери. ОККК!!!! Позвонила в ВС или Строй-град, не помню уже. Мне сказали, что застелят плёнкой, потом отремонтируют. Значит плёнки надолго не хватает. У нас ведь как всегда - пообещают и благополучно забудут.
А насчёт хамства - я и в Строй-град звонила и в аварийку - неисполнение своих обязанностей перед нами плательщиками, я приравниваю к этому самому.
Ладно. Извините за демагогию. Накатило. Похоже что спасение утопающих, дело рук самих утопающих.

quote:

---

Originally posted by venera1000:

Похоже что спасение утопающих, дело рук самих утопающих.

---

Это крылатое выражение отражает действительность

Интересно, почему никого не удивляет, что магазины работают по 12...18 часов в сутки, а оказывающая услуги жильцам УК работет как удобно ей, а не потребителю?

Я еще понимаю, когда надо перекрыть стояк (вечером будет доставлено неудобство" многим жильцам), но почему нельзя провести осмотр имущества вечером мне не понятно!

Вам еще повезло, нам принесли бумажку с пунктами:
1. Утвердить отчет...
2. Утвердить договор к УК...
3. Утвердить смету...

На вопрос: "покажите нам, что мы утверждаем (одной подписью без голосования)"
Был дан ответ: "у меня с сбой нет, мне сказали эти бумажки разнести".

quote:

---

Originally posted by олесия:

нам раздали листы заочного голосования где УК Вест-Снаб включила приватизацию земли , под нашим домом и прилегающую территорию, межевание,а сколько это будет стоить ничего нет

---

нам тоже такое раздали

не поддавайтесь на провокации УК Вест-Снаб. Это чистое отмывание денег, никто землю под домом не заберет

quote:

---

никто землю под домом не заберет

---

нууу, загнула. на 40 лет Победы воткнули домик вплотную и ничего - окно в окно живут

quote:

---

Это чистое отмывание денег, никто землю под домом не заберет

---

в чем интересно отмывание денег? ))) что за бред )))

quote:

---

нууу, загнула. на 40 лет Победы воткнули домик вплотную и ничего - окно в окно живут

---

ага. или магазин - как СЭЛДОМ на пушкинской. собственники теперь обращаются за защитой в европейский суд по правам человека.

Как живо пошла дискуссия после раздачи листов голосования!!! Господа! Вас же не заставляют голосовать за приватизацию земли под вашими домами! Ваше право быть против этого! Я вот округлила в этом листе слово "против" и ВСЁ!!! Чё копья ломать? Такой БАРДАК ВО ВСЕЙ СТРАНЕ! КУДА катимся? - это вас не волнует? А приватизация- фикция! Всё равно все будут ездить, все будут парковаться, и некоторые и платить за землю не будут (Как обычно бывает!) Так что успокойтесь! Хотят УК или Мэрия что-то с нас поиметь - не получится. Обычное русское разгильдяйство. Ну, допустим, приватизировали! И что?Разве это помешает любому толстосуму построить в нашем дворе ТЦ,"по ген.плану города" - он скажет, люди проголосовали "за"! Мало ведь у нас в районе торговых центров!!!!Ещё один не помешает! Зато парковаться как попало не придётся. Появится разметка, хороший асфальт, круглогодично чистый,парковщики... ЗДОРОВО ЖЕ?!!! Не переживайте! Без нас всё решат и за нас приватизируют. А мы по домам будем сидеть, как обычно. КТО НЕ СОГЛАСЕН?????

уважаемые, может мой пост и не совсем про Вест-Снаб, но...
активность наших людей оставляет желать лучшего. когда ходил с листами голосования, то очень часто слышал: "а чё, надо обязательно?" т.к. я упертый, то в моем подъезде проголосовавших 87,5%. как голосовать не настаивал, объяснял каждый вопрос повестки. убил несколько дней. в других подъездах хуже. народ "мягкий", а вот как ругать ук тут они первые.
соседи задают вопрос о сломанном доводчику на двери, а интересуюсь в ук - ни одной заявки. после первого разговора все заменили. и так по многим вопросам.

Вест-Снаб не худший вариант для обслуживания дома, только небезразличие со стороны жителей и контроль поможет сделать наши дома "Домами образцового содержания"

Да УК все практически одинаковые.Покупают,продают, меняются домами на деньги, которые мы им платим. Им плевать на собственника. Лишь бы в кармане шуршало. Согласна, от собственников все зависит.Пока не поумнеем будут нас обманывать.

олесия, я не уполномоченный по дому. меня включили в совет дома. просто я занимаю активную позицию. "правильно" голосовать не настаивал, а просил именно ПРОГОЛОСОВАТЬ так как люди посчитают нужным.
не говорю и не говорил, что Вест-Снаб хороши на все 100%, просто видел дома которые намного хуже обслуживаются.
в нашем доме с тарифом все было хорошо, вот сметы на ремонт не очень понравились и теперь перепроверяем.
не знаю какой договор у вас, но претензии по договору оформили в письменном виде, обсудили с ук и 90% наших пожеланий учли в договоре.
кстати, уполномоченный подписывает все документы (сметы, акты и пр) только после одобрения советом дома, а в отсутствие уполномоченного подписывают 2 любых члена совета дома. этого пункта в первоначальном варианте не было. сейчас он существует.

quote:

---

у нас не хотят писать и защищать свои права,т к люди потеряли веру в справедливость,если судиться,то это очень долгий процесс

---

про это я и писал выше - многим наплевать

а то что вы пошли на принцип - МОЛОДЦЫ! респэкт

Землю не оформите в собственность - не будете иметь на нее прав - есть вероятность, что что-нибудь вырастет против вашей воли.

председатель правления тсж Берша-32.

Олесия, почему бы Вам не стать старшей по дому? Почему-то только на клавиатуре много активных людей, а в жизни нет.
У нас недавно было голосование по многим вопросам.
Люди с трудом голосуют.
У нас придомовую территорию асфальтирует новый собственник магазина. Специально на очном собрании привели хозяина маг-на. Сиделиа там жительница с первого этажа, у которой соседствует магазин. Вопросы ему не задавали-все устаивало.
Сейчас после голосования началось асфальтирование. Она первая с дочерью ко мне прибежала с руганью. Хотя при заочном голосовании не отдала лист голосования, аргументируя, что ее все устраивает, но лист она не отдаст "Как сделаете, так и будем дальше жить" ее ответ был. Как коснулось реальности-забегала.
Голосование показывает % согласных и несогласных. Если Вам что-то не нравиться: голосуйте против.
А то получается: я против, но голосовать не буду. А потом говорят: все решено без нас!
У нас тоже бывшая председательница была неактивная. Я сама пришла в правление, т.к. меня не устаивала ситуация в доме.
Если не верите, берите власть в свои руки! Проведите гоосование против старшего по дому. Идите в УК и разговаривайте с дир-м УК, мастерами и решайте проблемы дома. А их очень много...

Скоро брать в руки уже будет не чего

Если не верите, берите власть в свои руки! Проведите гоосование против старшего по дому. Идите в УК и разговаривайте с дир-м УК, мастерами и решайте проблемы дома. А их очень много...

+ мулион
ps платеж за землю не такой большой как вам кажется