на сайте минстроя ур размещены постановления ур об изменении норматива потребления воды. в действии с 1 апреля 2013 года. не шуткалэн.

http://izhcommunal.ru/download...mativy_voda.pdf
1. Я так понял, что теперь и норматив на человека нужно начислять и сразу на квадратные метры, бред конечно, но вроде как-то так получается.
2. Зачем это сделано и чем это лучше, чем начисление по нормативу и распределения перерасхода по квадратным метрам я не понял.
3. И чё как начислять если нет перерасхода.
4. Как это согласуется с 354 правилами не понятно

история редактирования

А, я понял, это наверно для домов не оборудованных приборами учёта, вот.

история редактирования

Да вроде как ни по 307, ни по 354 поиметь невозможно, т.к.:
по 307 раз квартал или раз в год нужно было делать перерасчёт жильцам согласно фактически потреблённых ресурсов по показаниям общедомовых счётчиков.
по 354 каждый месяц нужно начислять по факту потребления на основании показаний общедомовых счётчиков.

что касается ХВС, ГВС квартир оборудованных квартирными водосчётчиками им перерасчёты не далаются, они и так плятят по факту потребления, если конечно вовремя подают показания водосчётчиков.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

у нас в доме, соседи-бараны (по другому язык не поворачивается назвать это быдло приехавшее), завалили мусоропровод еще 31го утром. 2го все было вычищено... уборщицу и дворника видел во все праздничные дни...(М. Горького 152)

чем тащиться на 5 этаж, не проще дойти до мульд, если видишь, что засранцы завалили мусороприемник?

---

Это не с 8 этажа ли?

спасибо тем , кто занимается уборкой подъездов...

история редактирования

В нашем доме стоит оборудование 2 или 3 интернет-провайдеров (Марк, Дом-ру, еще какой-то). Читал, что каждый провайдер обязан платить (и платит) за аренду оборудования в доме порядка 50000 руб. в год. Т.е. с двух провайдеров получается порядка 100000 руб. в год дохода должно идти в дом. В финансовых отчетах УК Вест-Снаб эти деньги вообще никак не фигурируют. Кто-нибудь знает почему так получается?

Еще около года назад подал в суд на ООО "УК Вест-Снаб" и выиграл иск по "тепловым" деньгам. УК отказывались делать перерасчет денег за отопление по моему заявлению, вместо этого прислали письмо с требованием выплатить около 8000 руб. за долг, который числится на нашем доме. В процессе судебного разбирательства юристы УК подали встречный иск с требованием выплатить эти 8000 руб., который они проиграли (они не в праве требовать сверх установленных платежей по квартплате).
Сам иск подать очень просто, это бесплатно, есть организация "Народный контроль", которая также бесплатно будет представлять вас в суде, вам даже появляться там не надо (минимум затрат времени и сил).

quote:

---

Сам иск подать очень просто, это бесплатно, есть организация "Народный контроль", которая также бесплатно будет представлять вас в суде, вам даже появляться там не надо (минимум затрат времени и сил).

---

Не могли бы вы дать координаты этой организации. Тоже борюсь за перерасчет по ГВС, но правда с другой УК, поэтому нужна помощь юристов.

quote:

---

Читал, что каждый провайдер обязан платить (и платит) за аренду оборудования в доме порядка 50000 руб. в год.

---

ща.... ценник то явно завышенный. у нас на доме заключены все договора с провайдерами и деньги в отчете указаны. реально ниже расценки на размещение

quote:

---

Originally posted by altec1:

Не могли бы вы дать координаты этой организации. Тоже борюсь за перерасчет по ГВС, но правда с другой УК, поэтому нужна помощь юристов.

---

Тел. 8-952-405-44-10, зовут Михаил. Нужно только показать платежки, а они уже сами сделают расчет и выяснят правильно начисляет управляющая или нет.

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

ща.... ценник то явно завышенный. у нас на доме заключены все договора с провайдерами и деньги в отчете указаны. реально ниже расценки на размещение

---

Подскажите, пожалуйста, какой у вас дом (сколько квартир, подъездов, этажей) и сколько примерно провайдеры платят вашему дому согласно договорам?

home1 Спасибо!

quote:

---

Подскажите, пожалуйста, какой у вас дом (сколько квартир, подъездов, этажей) и сколько примерно провайдеры платят вашему дому согласно договорам?

---

5 подъездов 9 этажей 172 квартиры
цифру сейчас не скажу, т.к. отчет оставил на работе

Война с провайдерами:https://www.youtube.com/watch?v=jbwUtkYPBbw

история редактирования

Ну правильно, задалбали уже эти провайдеры, все подъезды уже своими кабелями опутали.
Ладно бы нормально в белых красивых кабельканалах проложили, а то сопли какие-то висят непонятные.
Тоже в своих домах повырезаю нафиг всё.

Для начала нужно получить согласие собственников,подумать о альтернативе, взаимовыгодном контракте.

Как можно получить согласие на то чего юридически не существует.
Уверен на 100% что у провайдеров нет ни одного протокола голосования собственников резрешающего им проложить свои сети.
А раз нет разрешения, значит не законно проложены сети и следовательно должны быть демонтированы.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Тоже в своих домах повырезаю нафиг всё.

---

quote:

---

Originally posted by Джорж:

Для начала нужно получить согласие собственников,подумать о альтернативе, взаимовыгодном контракте

---

shitov позиционируете себя как руководитель УК. Вместе с тем своими постами демонстрируюте вопиющую безграмотность в ЖКХ. Совет. Обсуждайте лучше аквариумистику, предполагаю в этой области Вы более компетентны.

quote:

---

shitov позиционируете себя как руководитель УК. Вместе с тем своими постами демонстрируюте вопиющую безграмотность в ЖКХ. Совет. Обсуждайте лучше аквариумистику, предполагаю в этой области Вы более компетентны.

---

Вот только не надо завидовать и плеваться ядом.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Вот только не надо завидовать и плеваться ядом.

---

Здесь более уместно будет сочувствие собственникам, чьи дома находятся под управлением не грамотного руководителя.

история редактирования

А чё сочувствовать-то, завидовать надо.
Они находятся под управлением не грамотного руководителя не имеющего долгов не перед одним поставщиком коммунальных ресурсов, они платят за отопление до сих пор 17,815 руб/м2, у них отремонтированы подъезды и установлены пластиковые окна, поменены все трубы и при этом они никогда не платили за Капремонт.

Вот такие они несчастные люди.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Они находятся под управлением не грамотного руководителя

---

Согласен.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

они платят за отопление до сих пор 17,815 руб/м2

---

Отдельные дома давно платят по 12 р с м.кв.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

у них отремонтированы подъезды и установлены пластиковые окна, поменены все трубы и при этом они никогда не платили за Капремонт.

---

В других домах сделано тоже самое. даже больше, только не за счет собственников, а по ФЗ 185.
Бежать сломя голову нужно от таких горе управленцев.
И последнее не поленитесь поинтересуйтесь, какое значение имеет
слово - "чё" в китайском языке.)))

история редактирования

quote:

---

Бежать сломя голову нужно от таких горе управленцев.

---

Так вы скажите куда, а я им передам, может и побегут.

quote:

---

слово - "чё" в китайском языке.)))

---

Слова "ЧЕ/ЧО" в китайском языке НЕТ, есть похожие слова, но с иным написанием и другим произношением. Слышите звон, да не знаете где он.

quote:

---

Отдельные дома давно платят по 12 р с м.кв.

---

Адреса назовите домов старше 40 лет которые платят 12 рублей, а то похоже Вы брехун.

история редактирования

Недавно ждали процесс, разговаривали и тут юрист вест-снаба влез в наш разговор(хотя его никто не спрашивал) и начал лечить лапшу о том, что если установлен тариф, а УК денег не тратит, то это бабки УК, а не собственников, а собственники могут идти на***. После чего сам был послан нах*й, чтобы не встревал в чужие разговоры незнакомых людей.

Вот и вся контора у них такая - лезут туда куда не просят с наглой мордой, а где не получилось пролезть - так хоть насрать напоследок пытаются.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

а где не получилось пролезть - так хоть насрать напоследок пытаются.

---

+100

[QUOTE]Originally posted by U-la-la!:
[B]Недавно ждали процесс, разговаривали и тут юрист вест-снаба влез в наш разговор(хотя его никто не спрашивал) и начал лечить лапшу о том, что если установлен тариф, а УК денег не тратит, то это бабки УК, а не собственников, а собственники могут идти на***.

Т.е они нам по нормативу выставляют, сами УКСу отдают по счетчику и разницу себе в карман? Странно, что он признался в этом.

quote:

---

Т.е они нам по нормативу выставляют, сами УКСу отдают по счетчику и разницу себе в карман? Странно, что он признался в этом.

---

Всё правильно, НО раз в год они должны делать перерасчёт по факту пореблений.
Т.е. предположим, по нормативу предъявили 1000 ГКал тепловой энергии, а по показаниям УУТЭ получилось 900 ГКал, значит за декабрь нужно начислить с уменьшением, возможно получиться в строчке Отопление -500 рулей, а если дом перебрал и потребил 1100 ГКал, тогда в строчке Отопление получиться например на 500 рублей больше чем обычно.

quote:

---

Originally posted by shitov_s_y:

Всё правильно, НО раз в год они должны делать перерасчёт по факту пореблений.
Т.е. предположим, по нормативу предъявили 1000 ГКал тепловой энергии, а по показаниям УУТЭ получилось 900 ГКал, значит за декабрь нужно начислить с уменьшением, возможно получиться в строчке Отопление -500 рулей, а если дом перебрал и потребил 1100 ГКал, тогда в строчке Отопление получиться например на 500 рублей больше чем обычно.

---

Именно по этому поводу они суд и проиграли.

Кто-нибудь знает, сколько должны платить интернет-провайдеры за аренду оборудования дому? И почему УК не отчитывается по этим доходам?

quote:

---

сколько должны платить интернет-провайдеры за аренду оборудования дому?

---

это договорные отношения... на сколько договорятся укашка/ТСЖ с провайдерами

quote:

---

почему УК не отчитывается по этим доходам?

---

у нас в отчете эти деньги указаны... как и деньги от рекламы в лифте и от размещения рекламного баннера на фасаде дома

запросите укашку. обязаны ответить

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

у нас в отчете эти деньги указаны... как и деньги от рекламы в лифте и от размещения рекламного баннера на фасаде дома

запросите укашку. обязаны ответить

---

А сколько денег у вас в отчете указано? Может на сайте вашей УК можно посмотреть отчет?

в офисе вроде оставил отчет... позже скину цифры

начались замеры и составление сметы по асфальтированию во дворе + наконец то появится тротуар + более менее нормальная парковка

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
начались замеры и составление сметы по асфальтированию во дворе + наконец то появится тротуар + более менее нормальная парковка

---

позвольте поинтересоваться сметной ст-тю за м2 укладываемого асфальта с подготовкой