Chuksss 01-03-2012 19:29
ну хоть здесь все в норме
КММ 15-03-2012 09:03
работала в ЖРП 20 (теперь ВестСнаб) и знаю откуда растут ноги... и кто стоит за ними ... и поэтому "зеленый свет" во всем: и ремонт, и придомовая ... все и везде красиво.... За всем стоят "вышестоящие" Весь город уже разделен... как в криминальные 90... Это ведь лакомый кусок... здесь живые деньги....
igorynus 16-03-2012 16:32
О.... мой любимый Вест-снаб, на мой взгляд проблема не в УК, а в людях которые живут в домах, которыми управляет Вест-снаб. Ведь основная масса живут, как амебы, никому ничего не надо, лишь бы их не трогали, а потом на кухне сидят и хаят весь мир на чем свет стоит. Вот у меня например, Вест-снаб регулярно меняет лампочки на этаже, ходят щитки закрывают, почистили тротуары около подъезда (позвонили спросили все ли меня устроило), вчера лифт за свой счет перекрашивали, потому-что меня качество не устроило и т.д. Они меня уже по голосу узнают, при этом я простой житель дома.
Я вот тут ставил эксперимент, на первом этаже (этажей 9, 34 квартиры) лампа перегорела, полторы недели я терпел и не одна ..... извиняюсь за выражение, не удосужилась позвонить в УК, чтобы пришли заменили эту лампу.Отсюда вывод, если мы станем все более требовательны и не будем тихо сидеть на кухнях и страдать, а будем добиваться и требовать того что мы хотим, то УК не смогут себя так вольготно чувствовать и будут более исполнительны.
Chuksss 16-03-2012 19:16
quote:
Они меня уже по голосу узнают, при этом я простой житель дома.
+ многа
меня тоже по голосу опознают и абсолютно верно, что
quote:
проблема не в УК, а в людях которые живут в домах, которыми управляет Вест-снаб. Ведь основная масса живут, как амебы, никому ничего не надо, лишь бы их не трогали, а потом на кухне сидят и хаят весь мир на чем свет стоит.
intro[duce] 27-03-2012 02:34
у нас тоже ук "вест-снаб". есть моменты, которые меня не устраивают. например отсутствие дворника. идёшь по двору с мыслями, куда бы поставить ногу, что бы не упасть. похоже и мне пора расширять и углублять свои знания в этом направлении.
шёл сейчас домой с хорошим настроением. никого не трогал
в подъезде натыкаюсь на объявление, что некая кучка "энтузиастов" решила выбрать совет дома в лице самих себя и, соответственно, председателя. назначить ЗП председателю в размере 1 руб с 1 кв.м. жилой площади + вознаграждение = 1% от сумм, уплачиваемых за коммуналку. выборы будут происходить в апреле при помощи заочного голосования.
я прочитал и ахренел от борзоты такой
сейчас прикинул сколько это выйдет с многоподъездного 9ти этажного дома. много выйдет. вот уж воистину - нет предела (цензура). дом не тсж
Горького 154
PS^ и маленький вопрос знатокам. слышал, что лампочки на этаже обязана менять УК. где именно это прописано, с кого и каким образом требовать выполнения этого пункта?
size_a4 27-03-2012 10:23
quote:
Originally posted by intro[duce]:
PS^ и маленький вопрос знатокам. слышал, что лампочки на этаже обязана менять УК. где именно это прописано, с кого и каким образом требовать выполнения этого пункта?
тут даны ссылки на нормативные акты:
http://www.izvestiaur.ru/kaleydoskop/329541.html
intro[duce] 27-03-2012 13:14
спасибо
Chuksss 27-03-2012 16:43
quote:
я прочитал и ахренел от борзоты такой
сейчас прикинул сколько это выйдет с многоподъездного 9ти этажного дома. много выйдет. вот уж воистину - нет предела (цензура). дом не тсж
сосед, а ты подсчитай сколько работы будет у этих "энтузиастов"? ты готов тратить свое время на общение с ук и обслуживающей организацией?
у нас (Горького 152) нет воды звонят уполномоченному (старшему) по дому или старшим по подъездам, перегорела лампочка никто сам не почешется, сейчас сломался доводчик в подъезде, так опять я звоню, т.к. соседям не до этого. а мы тратим свое время для того чтобы жить в нормальных условиях.
прояви активность и тебе будут компенсировать... да и не такая гигантская сумма на весь совет дома получается.
наш народ любит стонать, но как доходит до дела, так моя хата с краю. а за бесплатно только птички поют
intro[duce] 27-03-2012 19:39
quote:
сосед, а ты подсчитай сколько работы будет у этих "энтузиастов"? ты готов тратить свое время на общение с ук и обслуживающей организацией?
у нас (Горького 152) нет воды звонят уполномоченному (старшему) по дому или старшим по подъездам, перегорела лампочка никто сам не почешется, сейчас сломался доводчик в подъезде, так опять я звоню, т.к. соседям не до этого. а мы тратим свое время для того чтобы жить в нормальных условиях.
прояви активность и тебе будут компенсировать... да и не такая гигантская сумма на весь совет дома получается.
наш народ любит стонать, но как доходит до дела, так моя хата с краю. а за бесплатно только птички поют
всюду я звоню сам. потекла крыша - заливало две квартиры - старший по дому и не появился. пока мы с соседом не допинали, никто и не почесался. лампочки на площадке я меняю сам и покупаю их тоже сам.
а весь этот инициативный народец нарисовался тогда, когда запахло деньгами. живут здесь недавно и до дома глубоко пофиг. одна из этого "совета" живёт со мной на площадке и за 7 лет проживания её здесь не то, что ни разу не сменила лампочку на площадке, а и "здравствуйте" от неё никогда не услышишь. а насчёт "забесплатно только птички поют" - это политика и мировоззрение поколения пепси и дома2. за дом нужно "болеть", а не видеть в нём источник наживы. и я должен отдавать 1500 рублей в год? щас! для меня это знАчимая сумма. а о каких деньгах ведёте речь Вы, называя их небольшими?
в Вашем доме примерно 180 квартир, в моём 216. посчитать сумму несложно
Chuksss 27-03-2012 23:50
intro[duce] не хотел наезжать на тебя. у нас видимо немного по другому складываются - актив в доме есть, люди живут давно и за дом болеют. мне лично было пофигу: есть оплата, нет оплаты. но с оплатой повеселей будет.
Сити-сервис меня по голосу узнает
да и другие активисты не просто так пыль пинают.а по своему дому - раз голосование в апреле, то доведи до соседей свое имхо
intro[duce] 28-03-2012 02:52
да, само собой доведу. сегодня вывесили ещё бумажки - о ремонтах планируемых, о съёмных нежилых помещениях, о рекламе и тд. после прочтения вопросов стало ещё больше. но это уже совсем не для этой темы
PS^ все простите за злостный оффтоп)
venera1000 02-04-2012 22:26
Господа! Просветите! Как написать заявление на ремонт крыши и скинуть на сайт "Вест-Снаба"? Беда случилась в субботу, живу на 9 этаже. Оффигеваю как в хрущёбе протёк потолок в прихожей! ГДЕ ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ??? Там, над нами вообще что ли ничего нет? Дом - 467 серия. Дойти до конторы не могу, потому как работаю, отлучиться не получается, нет замены. Судя по тому, как нахамила диспетчер в субботу какие ребята там работают - ДА УЖ!!! КАК В "любимом" СССР, по которому мы всё время ностальгируем. А он никуда не девался! Он в нас пророс. Это всё оттуда: необоснованно-завышенные тарифы, грязь в подъездах, хамоватые диспетчеры, жутко занятЫе сантехники, как Афоня из любимого фильма,перекрытые лестничные клетки- что ж вам,друзья, места жалко? У вас же коттедж! Ан нет- моя территория - надо перекрыть доступ к мусоропроводу, чтоб бегали вы до мусорных баков во дворе - хоть с бомжами познакомитесь!Как дачную земельку нарезаем... эх! где ж вы - 70-80-е? А в наши дворы плавно въехали нулевые: куча как попало припаркованных машин, перекрывающих детские площадки и тротуары- а может всё укатать сразу в один уровень? чтобы из машин сразу в квартиру! СЕРВИС!...И хамство это липкое, как эхо из далёкого прошлого! Нет, друзья, это не МЫ - МОЛЧУНЫ! Это нас просто замолчали. Я вот после такого отношения готова до сити-менеджера дойти, да только с работы сорваться не могу. Не хочется отпуска ждать, он в июле у меня. У кого какие будут мнения? Жутко хочется порядок поискать! Ну хоть ПОПЫТАТЬСЯ!!!!
Chuksss 03-04-2012 12:38
quote:
Судя по тому, как нахамила диспетчер в субботу какие ребята там работают - ДА УЖ!!!
venera1000, в субботу в обслуживающих организациях Вест-Снаба ВЫХОДНОЙ. вы наверное вы звонили в аварийку...
а по поводу крыши - пишете заявку на выход мастера и уполномоченного по дому. они актируют протечку. а потом как повезет - или сделают и компенсируют, или в суд...
intro[duce] 03-04-2012 02:47
quote:
У кого какие будут мнения? Жутко хочется порядок поискать!
сам на днях поеду в ВС писать заявление насчёт протекающей крыши. по результатам отпишусь Вам в ПМ
quote:
выход уполномоченного по дому
кто такой?
Chuksss 03-04-2012 09:26
quote:
quote:выход уполномоченного по дому
кто такой?
лучше чтобы на осмотре по протечке был еще и уполномоченный дома (ранее назывались так старшие по дому)
venera1000 03-04-2012 23:07
Ну ведь нет возможности ждать сих господ дома! Работаю.Оставить дочь-студентку? Не выход. Придётся ждать отпуска, самой слазить на чердак, на разведку. Это всё понятно: про заявку, про заявление, ок. Принцип - понятен. Но блин, вопрос-то почему возник снова?? Осенью, в сильные дожди, где-то в сентябре. Помните? грибов тогда было! Протекло в комнате дочери. ОККК!!!! Позвонила в ВС или Строй-град, не помню уже. Мне сказали, что застелят плёнкой, потом отремонтируют. Значит плёнки надолго не хватает. У нас ведь как всегда - пообещают и благополучно забудут.
А насчёт хамства - я и в Строй-град звонила и в аварийку - неисполнение своих обязанностей перед нами плательщиками, я приравниваю к этому самому.
Ладно. Извините за демагогию. Накатило. Похоже что спасение утопающих, дело рук самих утопающих.
Alex1945 04-04-2012 06:34
quote:
Originally posted by venera1000:
Похоже что спасение утопающих, дело рук самих утопающих.
Это крылатое выражение отражает действительность
size_a4 04-04-2012 10:22
Интересно, почему никого не удивляет, что магазины работают по 12...18 часов в сутки, а оказывающая услуги жильцам УК работет как удобно ей, а не потребителю?
Я еще понимаю, когда надо перекрыть стояк (вечером будет доставлено неудобство" многим жильцам), но почему нельзя провести осмотр имущества вечером мне не понятно!
size_a4 19-04-2012 10:15
Вам еще повезло, нам принесли бумажку с пунктами:
1. Утвердить отчет...
2. Утвердить договор к УК...
3. Утвердить смету...
На вопрос: "покажите нам, что мы утверждаем (одной подписью без голосования)"
Был дан ответ: "у меня с сбой нет, мне сказали эти бумажки разнести".
г3412и 19-04-2012 13:04
quote:
Originally posted by олесия:
нам раздали листы заочного голосования где УК Вест-Снаб включила приватизацию земли , под нашим домом и прилегающую территорию, межевание,а сколько это будет стоить ничего нет
нам тоже такое раздали
laura190378 19-04-2012 16:11
не поддавайтесь на провокации УК Вест-Снаб. Это чистое отмывание денег, никто землю под домом не заберет
Chuksss 19-04-2012 20:23
quote:
никто землю под домом не заберет
нууу, загнула. на 40 лет Победы воткнули домик вплотную и ничего - окно в окно живут
KARkade 19-04-2012 21:48
quote:
Это чистое отмывание денег, никто землю под домом не заберет
в чем интересно отмывание денег? ))) что за бред )))
quote:
нууу, загнула. на 40 лет Победы воткнули домик вплотную и ничего - окно в окно живут
ага. или магазин - как СЭЛДОМ на пушкинской. собственники теперь обращаются за защитой в европейский суд по правам человека.
venera1000 01-05-2012 02:14
Как живо пошла дискуссия после раздачи листов голосования!!! Господа! Вас же не заставляют голосовать за приватизацию земли под вашими домами! Ваше право быть против этого! Я вот округлила в этом листе слово "против" и ВСЁ!!! Чё копья ломать? Такой БАРДАК ВО ВСЕЙ СТРАНЕ! КУДА катимся? - это вас не волнует? А приватизация- фикция! Всё равно все будут ездить, все будут парковаться, и некоторые и платить за землю не будут (Как обычно бывает!) Так что успокойтесь! Хотят УК или Мэрия что-то с нас поиметь - не получится. Обычное русское разгильдяйство. Ну, допустим, приватизировали! И что?Разве это помешает любому толстосуму построить в нашем дворе ТЦ,"по ген.плану города" - он скажет, люди проголосовали "за"! Мало ведь у нас в районе торговых центров!!!!Ещё один не помешает! Зато парковаться как попало не придётся. Появится разметка, хороший асфальт, круглогодично чистый,парковщики... ЗДОРОВО ЖЕ?!!! Не переживайте! Без нас всё решат и за нас приватизируют. А мы по домам будем сидеть, как обычно. КТО НЕ СОГЛАСЕН?????
Chuksss 14-05-2012 18:51
уважаемые, может мой пост и не совсем про Вест-Снаб, но...
активность наших людей оставляет желать лучшего. когда ходил с листами голосования, то очень часто слышал: "а чё, надо обязательно?" т.к. я упертый, то в моем подъезде проголосовавших 87,5%. как голосовать не настаивал, объяснял каждый вопрос повестки. убил несколько дней. в других подъездах хуже. народ "мягкий", а вот как ругать ук тут они первые.
соседи задают вопрос о сломанном доводчику на двери, а интересуюсь в ук - ни одной заявки. после первого разговора все заменили. и так по многим вопросам.
Вест-Снаб не худший вариант для обслуживания дома, только небезразличие со стороны жителей и контроль поможет сделать наши дома "Домами образцового содержания"
Кэт-рин 15-05-2012 18:02
Да УК все практически одинаковые.Покупают,продают, меняются домами на деньги, которые мы им платим. Им плевать на собственника. Лишь бы в кармане шуршало. Согласна, от собственников все зависит.Пока не поумнеем будут нас обманывать.
Chuksss 16-05-2012 11:04
олесия, я не уполномоченный по дому. меня включили в совет дома. просто я занимаю активную позицию. "правильно" голосовать не настаивал, а просил именно ПРОГОЛОСОВАТЬ так как люди посчитают нужным.
не говорю и не говорил, что Вест-Снаб хороши на все 100%, просто видел дома которые намного хуже обслуживаются.
в нашем доме с тарифом все было хорошо, вот сметы на ремонт не очень понравились и теперь перепроверяем.
не знаю какой договор у вас, но претензии по договору оформили в письменном виде, обсудили с ук и 90% наших пожеланий учли в договоре.
кстати, уполномоченный подписывает все документы (сметы, акты и пр) только после одобрения советом дома, а в отсутствие уполномоченного подписывают 2 любых члена совета дома. этого пункта в первоначальном варианте не было. сейчас он существует.
quote:
у нас не хотят писать и защищать свои права,т к люди потеряли веру в справедливость,если судиться,то это очень долгий процесс
про это я и писал выше - многим наплевать
а то что вы пошли на принцип - МОЛОДЦЫ! респэкт
I am 16-05-2012 13:13
Землю не оформите в собственность - не будете иметь на нее прав - есть вероятность, что что-нибудь вырастет против вашей воли.
председатель правления тсж Берша-32.
студент81 16-05-2012 15:57
Олесия, почему бы Вам не стать старшей по дому? Почему-то только на клавиатуре много активных людей, а в жизни нет.
У нас недавно было голосование по многим вопросам.
Люди с трудом голосуют.
У нас придомовую территорию асфальтирует новый собственник магазина. Специально на очном собрании привели хозяина маг-на. Сиделиа там жительница с первого этажа, у которой соседствует магазин. Вопросы ему не задавали-все устаивало.
Сейчас после голосования началось асфальтирование. Она первая с дочерью ко мне прибежала с руганью. Хотя при заочном голосовании не отдала лист голосования, аргументируя, что ее все устраивает, но лист она не отдаст "Как сделаете, так и будем дальше жить" ее ответ был. Как коснулось реальности-забегала.
Голосование показывает % согласных и несогласных. Если Вам что-то не нравиться: голосуйте против.
А то получается: я против, но голосовать не буду. А потом говорят: все решено без нас!
У нас тоже бывшая председательница была неактивная. Я сама пришла в правление, т.к. меня не устаивала ситуация в доме.
Если не верите, берите власть в свои руки! Проведите гоосование против старшего по дому. Идите в УК и разговаривайте с дир-м УК, мастерами и решайте проблемы дома. А их очень много...
Кэт-рин 16-05-2012 17:20
Скоро брать в руки уже будет не чего
I am 16-05-2012 17:39
Если не верите, берите власть в свои руки! Проведите гоосование против старшего по дому. Идите в УК и разговаривайте с дир-м УК, мастерами и решайте проблемы дома. А их очень много...
+ мулион
ps платеж за землю не такой большой как вам кажется
Chuksss 16-05-2012 21:44
I am, а платеж у вас сколько?
олесия, а что мешает вам самой стать старшей, а потом создать ТСЖ? извините, но очень уж наивно читать про вашу подругу 
нет, я верю, что на свете есть кристально честные управдомы, но...
по вопросу приватизации земли надо смотреть нормативку, разговаривать с землеустраителями, налоговкой. и тогда не будет ситуации
quote:
работы сделают на 1000 руб,отчитаются на 10 тыс руб
а примеров когда что то вырастает масса: Селдом на Пушкинская/Либкнехта, пристрой на Пушкинской 280, аналогичный пристрой на Пушкинской 284 сейчас строится, дом 40 л Победы 122 (если номер не путаю и т.д.
и еще - очень легко критиковать и обвинять сидя за компом, а вот придти на собрание и сказать, а еще лучше, сделать, получается не у всех.
quote:
Голосование показывает % согласных и несогласных. Если Вам что-то не нравиться: голосуйте против.
А то получается: я против, но голосовать не буду. А потом говорят: все решено без нас!
еще добавляя: от моего голоса ничего не изменится
size_a4 17-05-2012 09:13
Интересно, а кто за меня проголосовал?
Мне и другим совладельцам моей квартиры никто бюллетени не приносил, никаких объявлений что за ними надо зайти не было. О голосовании узнал из форума :-(
студент81 17-05-2012 13:10
quote:
Originally posted by олесия:
Люди не знают как правильно заполнять листы голосования,не надо ставить просто галочку или обводить ,именно писать-согласен или против,подписываться и обязательно расшифровывать свою подпись,а еще лучше внизу на каждой странице расписаться,тогда труднее будет подделывать подписи.И еще существует подчерковедческая экспертиза.
Почитайте Жилищный Кодекс.
Там все написано. Помимо Ф.И.О. необходимо вписывать паспортные данные, св-во на право собственности (их в УК нет).
Именно эти данные в листе голосования позволяют отследить всех проголосовавших.
Не забудьте еще проголосовать в Адм-ии за муниципальные квартиры. Порядок подачи заявления и образцы голосования можно взять в самой Адм-ии.
А перед заочным голосованием необходимо провести очное.
При этом уведомить всех собственников, в т.ч Адм-ию.
U-la-la! 17-05-2012 14:48
quote:
Originally posted by студент81:
Помимо Ф.И.О. необходимо вписывать паспортные данные, св-во на право собственности (их в УК нет).
требований о паспортных данных прямо в законе не прописано и устоявшейся практики тоже нет - одни решения по этим основаниям отменяются, другие благополучно все инстанции проходят без всяких отмен.
Так же и по данным о собственности - запрашивают сведения в регпалате и если ФИО более-менее походит на ФИО в бланке, то бюллетени пропускают. А могут и не пропустить, если сильно надо))))
в общем это все оценка и во многом зависит от участников процесса и суда.
quote:
Originally posted by студент81:
А перед заочным голосованием необходимо провести очное.
в ЖК РФ это прописано........ но опять же - у нас уже сделали практику, что правовых последствий несоблюдение этого порядка не влечет.
U-la-la! 17-05-2012 14:51
По поводу земли............ собственность, не собственность, у нас есть решения о когда собственников обязывали оплачивать за чужую землю(не смотря на прямой запрет в законе таких случаев) и ничего - платят, а судьи все так же сидят на своих местах.
Поэтому кто-то может рыпаться, че-то оформлять и получить в итоге хрень. А кто-то хрень получит ничего не делая - это воля случая и никогда не угадаешь, где по башке может прилететь.
Chuksss 17-05-2012 16:24
quote:
св-во на право собственности (их в УК нет)
ой ли?!
ad1980 18-05-2012 01:45
quote:
Originally posted by I am:
Землю не оформите в собственность - не будете иметь на нее прав - есть вероятность, что что-нибудь вырастет против вашей воли.председатель правления тсж Берша-32.
смысл от приватизаций???расскажу я вам историю,как решили вопрос с частной землей,которыя мешала строительству..задавили налогами,у нас в ижевске просто делают,а госорганы ничего не видят..примеры:сэлдом,огороды с холмогорова и т.д.
U-la-la! 18-05-2012 12:27
quote:
Originally posted by Chuksss:
ой ли?!
в большинстве случаев нет.
quote:
Originally posted by ad1980:
сэлдом
землю не захватывали.
quote:
Originally posted by ad1980:
огороды с холмогорова
тут земля была в собственности третьих лиц и это ничуть не помешало там застройке
ad1980 18-05-2012 18:51
сэлдом там с доками кое какая муть
не хочу писать подробности...Ривелька 28-05-2012 10:53
quote:
Originally posted by олесия:
на основании ответа из прокуратуры о завышении тарифов на отопление мы написали заявления что-бы нам сделали перерасчет за 2010-11 г.в связи с неправомерным завышением тарифов.вчера нам под роспись выдали письмо с ответом на наше заявление в котором нам насчитали начиная с 2009 г задорлженность за тек.ремонт,эл.энергия моп,отопление,хвс,гвс,канализация сумма долга по 3х ком.квартире составила 7464 руб.63коп,далее написано что до 27 апреля мы должны дать ответ о своем решении перерасчета иначе перерасчет будет включен в счет-извещение жкх за апрель.Перерасчет сделали не всем а только тем жильцам дома кто писал в прокуратуру и на перерасчет.Сегодня ст по подьезду разместил обьявление на подьездах о том что приватизировать землю заставляет администрация города.Какой бред!!!нам тоже принесли бумажки только с пунктами как и вам,а про цены мы узнавали не в ук Вест-снаб а в других компентентных органах которые работают именно по этой части.
Олесия, скажите пожалуйста, а чем мотивирует УК такую задолженность?
студент81 31-05-2012 09:58
quote:
Originally posted by олесия:
Тек ремонт делается по завышенным тарифам
Сколько в месяц платите за тек. ремонт с 1м2?
Что было сделано УК в за 2009-2011г?
SL@N@ 03-06-2012 16:01
Думаем поменять ГЖУ на Вестснаб! Как думаете стоит?
webm 07-06-2012 23:24
Слышал, что Вест-Снаб банкротится в связи с налоговыми проверками.
size_a4 14-06-2012 14:20
quote:
Originally posted by webm:
Слышал, что Вест-Снаб банкротится в связи с налоговыми проверками.
Туда им и дорога!
Chuksss 23-06-2012 18:54
quote:
Слышал, что Вест-Снаб банкротится в связи с налоговыми проверками.
эт вряд ли. слухи...
aleck 02-07-2012 21:18
Я понимаю, что мой вопрос мелочь по сравнению авариями, отключением водоснабжения и т.п., но все-таки:
наша УК (Вест-Снаб) очень любит отключать воду без предупреждения. В данный момент, например, горячей воды нет второй день. Я не против. Я понимаю что это не из вредности делается: раз отключают, значит нужно выполнить какие-то работы. Но вот с объявлениями прямо беда... хорошо если появляются позже. Но, чаще всего никаких объявлений нет вообще.
В УК оправдываются, что у них на 20 домов одна пенсионерка ходит развешивает и, мол, она не успевает, но меня такой ответ не устраивает. А как можно привлечь к ответственности, либо оказать хоть какое-то давление - ума не приложу. Надеюсь на ваши конструктивные советы.
Rayman 03-07-2012 12:51
quote:
Originally posted by aleck:
Я понимаю, что мой вопрос мелочь по сравнению авариями, отключением водоснабжения и т.п., но все-таки:наша УК (Вест-Снаб) очень любит отключать воду без предупреждения. В данный момент, например, горячей воды нет второй день. Я не против. Я понимаю что это не из вредности делается: раз отключают, значит нужно выполнить какие-то работы. Но вот с объявлениями прямо беда... хорошо если появляются позже. Но, чаще всего никаких объявлений нет вообще.
В УК оправдываются, что у них на 20 домов одна пенсионерка ходит развешивает и, мол, она не успевает, но меня такой ответ не устраивает. А как можно привлечь к ответственности, либо оказать хоть какое-то давление - ума не приложу. Надеюсь на ваши конструктивные советы.
У нас нет холодной, с пятницы...
беспартийный 08-07-2012 19:56
quote:
quote:Originally posted by webm:
Слышал, что Вест-Снаб банкротится в связи с налоговыми проверками.
Туда им и дорога!
Что же вы такие злые и завистливые. Сделайте сами хоть что нибудь. Хоть табуретку под свой зад. Слюны будет меньше. В России все нормальные компании меняют юр.лицо каждые 2-3 года. Только в России есть поговорка:от сумы и от тюрьмы не зарекайся. Чем дурнее законы и чиновники, тем шустрее крутится бизнес.
webm 09-07-2012 02:39
Кто-нибудь судился с УК "Вест-Снаб" по "тепловым" деньгам?
Михаил Болотный 09-07-2012 11:21
В каком плане меняются компании? И как в этом случае судиться?
беспартийный 09-07-2012 19:42
quote:
Михаил Болотный
участник posted 9-7-2012 11:21 AM Click Here to See the Profile for Михаил Болотный пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать В каком плане меняются компании? И как в этом случае судиться?
У вас мания по поводу "с кем бы посудиться", а по человечески жить не пора начинать? А то ведь и в психиатричку можно попасть. Большинство разногласий можно решить путем переговоров. Если только у вас не отнимают все деньги, весь бизнес, здоровье и жизнь.
venera1000 14-07-2012 22:36
господа! Предлагаю конструктивное решение по объявлениям. Эту ветку наверняка читает кто-то от УК!!! Так вот! Люди мы все продвинутые, через интернет разве нельзя оповещать об отключениях воды, или объявить о собрании?! Да что угодно можно! Не так сложно настроить. Через смс ведь приходит информация,например из СберБанка о совершенных операциях!Интернет - очевидно,дешевле. И согласна с aleck никаких объявлений не стало в последнее время. А ещё интереснее, что диспетчер УК не знает почему нет воды. Меня чуть кондратий не хватил! Было бы время, дозвонилась бы до главного инженера! Очуметь - заявляет, кто-то там взял ключи от вашего подвала, работают. Ок! ждём. Время 23 часа, воды всё нет. Звоню: где вода? люди в подвале закончили работать наверно? ночь ведь на дворе. Не знаю, говорит. Днём разбирайтесь. Я в 19 часов заступила и не знаю кто у вас там брал ключи от подвала и какие работы проводили! Оффигеть. Так пошлите слесаря! Пусть проверит и включит нам воду! Нет. Я не нашла что ей сказать. Ночь на дворе, эх... Куда мы катимся?!
Господа - Управляющая компания! займитесь же наконец-то своей работой, обслуживайте наши дома! МЫ ВАМ ПЛАТИМ И НЕ МАЛО. Львиная доля в платёжках это - обслуживание дома!!!
12345йцуке 14-07-2012 23:05
Львиная доля тепло и горячая вода.
Rayman 15-07-2012 01:16
quote:
Originally posted by venera1000:
господа! Предлагаю конструктивное решение по объявлениям. Эту ветку наверняка читает кто-то от УК!!! Так вот! Люди мы все продвинутые, через интернет разве нельзя оповещать об отключениях воды, или объявить о собрании?! Да что угодно можно! Не так сложно настроить. Через смс ведь приходит информация,например из СберБанка о совершенных операциях!Интернет - очевидно,дешевле. И согласна с aleck никаких объявлений не стало в последнее время. А ещё интереснее, что диспетчер УК не знает почему нет воды. Меня чуть кондратий не хватил! Было бы время, дозвонилась бы до главного инженера! Очуметь - заявляет, кто-то там взял ключи от вашего подвала, работают. Ок! ждём. Время 23 часа, воды всё нет. Звоню: где вода? люди в подвале закончили работать наверно? ночь ведь на дворе. Не знаю, говорит. Днём разбирайтесь. Я в 19 часов заступила и не знаю кто у вас там брал ключи от подвала и какие работы проводили! Оффигеть. Так пошлите слесаря! Пусть проверит и включит нам воду! Нет. Я не нашла что ей сказать. Ночь на дворе, эх... Куда мы катимся?!
Господа - Управляющая компания! займитесь же наконец-то своей работой, обслуживайте наши дома! МЫ ВАМ ПЛАТИМ И НЕ МАЛО. Львиная доля в платёжках это - обслуживание дома!!!
Есть График отключения горячей воды в Ижевске. Правда бывают еще и аварийные ситуации, как у нас недавно было.
Паша Коперник 15-08-2012 13:10
Друзья, подскажите, что за новая строчка в платежке появилась "Сбор уполномоченного представителя". Если это такой новый персонаж, то он должен неплохо зарабатывать при таких тарифах.
Rayman 15-08-2012 13:16
quote:
Originally posted by Паша Коперник:
Друзья, подскажите, что за новая строчка в платежке появилась "Сбор уполномоченного представителя". Если это такой новый персонаж, то он должен неплохо зарабатывать при таких тарифах.
А можно платежку вашу глянуть ?
Паша Коперник 15-08-2012 15:33
А почему бы и не глянуть
Rayman 15-08-2012 15:37
Интересно, надо будет в своей глянуть тоже!
Chuksss 15-08-2012 21:17
Паша, а ты побудь уполномоченным и узнаешь как эти небольшие деньги отрабатываются. у нас в доме проголосовали 1 (один) рубль с метра ЖИЛОЙ площади. в доме 8820 метров жилых, т.е. 8820,00 рублей-НДФЛ 13% (спасибо государству)=7673,40 руб. эта сумма распределяется на ВЕСЬ СОВЕТ ДОМА (председатель и 3 члена совета) и на выходе получается по 1,5 тысячи. а работать надо как будто получаешь все 20 тыров на одного.
понятно, что если старшОй не чешется вообще, то обидно платить. а если совет реально работает?
vipu 15-08-2012 21:29
Вот то то и обидно бывает когда жильцы безразлично отдают управляйкам десятки и сотни тыров(на весь дом),а своим доморощенным управленцам дают такие гроши,считая каждый рубль, причем как правило не понимая,какая это работа.
Chuksss 15-08-2012 21:56
quote:
Originally posted by vipu:
Вот то то и обидно бывает когда жильцы безразлично отдают управляйкам десятки и сотни тыров(на весь дом),а своим доморощенным управленцам дают такие гроши,считая каждый рубль, причем как правило не понимая,какая это работа.
+ 100500
demon99 16-08-2012 10:47
Ребят, а нам УК заявляет, что удерживается в виде налогов около 47% . это верно?
Я не силён в налогах - но там фигурирует подоходный налог и налоги в пенсионный фонд, ФСС, фонд обязательного мед. страхования (13+26+2.9+5.1).
То есть собрали с жильцов, к примеру, 1000 руб. А обратно в совет дома возвращается 530 руб.
Мы тоже раскидываем на весь совет дома. УК другая ..
vipu 16-08-2012 14:06
Иногда на разные хоз.нужды с жильцов собирают налом например консъержи(по просьбе Совета дома или правления ТСЖ с занесением взносов в ведомость)Такой сбор не облагается налогом, но собирать таким образом можно только по решению общего собрания.Можно ли таким же образом собирать на вознаграждение Совету Дома или правлению ТСЖ? И вообще насколько это законно собирать налом с жильцов?
Chuksss 16-08-2012 21:22
quote:
И вообще насколько это законно собирать налом с жильцов?
запрещено
quote:
нам УК заявляет, что удерживается в виде налогов около 47% . это верно?
не совсем согласен - мы не работаем в ук, поэтому фсс, фомс не должны удерживаться ИМХО
12345йцуке 16-08-2012 22:30
Блин копейки считаете.))) Да если заплатили хотя бы 3% от найденной суммы,которую тырит УК у жителей обслуживаемого фонда, то в одночасье можно стать миллионером, долларовым.)))
Chuksss 16-08-2012 23:35
quote:
Originally posted by 12345йцуке:
Блин копейки считаете.))) Да если заплатили хотя бы 3% от найденной суммы,которую тырит УК у жителей обслуживаемого фонда, то в одночасье можно стать миллионером, долларовым.)))
ахренеть открытие если 1рубль с м2 подписать невозможно (вы жители, считаете, что уполномоченный "за спасибо" должен работать), то за 3% утыренного укашками, вы глотку перегрызете
нормальные уполномоченные как раз и не дают укашкам тырить, так давайте хотя бы 1 % от сбора выдавать им за труды тяжкие 
vipu 17-08-2012 07:37
В нашем доме к примеру 1% от ежемесячного сбора УК составляет примерно 3-4т(не долларов!)Так что уполномоченному(одному)будет как раз на оплату квартиры и чуть на пиво)))
Rayman 04-09-2012 11:32
Я конечно знал что в Вест-снабе работают кретины, но сегодняшний перл от них по-моему верх дибилизма! Выхожу значит я из подъезда, а там на все той же малиново-розовой бумажке (и когда она у них уже кончится!) висит объявление гласящее что в связи ремонтными работами в нашем доме не будет воды с 31.08. по 4.09. Можно подумать что она до этого была! К сведенью, в нашем доме воды нет с начала августа.
Хотя я припоминаю еще одну дибильную выходку от вест-снаба. В Июле почти с неделю в нашем доме не было холодной воды. Так вот эти клоуны повесили объвление на все той же малиново-розовой бумажке которое гласило что в связи прорывом трубы в квартире на 7-м этаже холодная вода отключена и не будет включена до тех пор пока они не получат доступ в ту квартиру. И что вы думаете ? Захожу к себе в квартиру, а воду дали! Ну не дибилизм ли ?
Шкода 13-09-2012 16:46
По поводу сбора уполномоченному представителю накипело...у нас не делается НИЧЕГО! Кроме того, оказывается, что она, вообще, в другой стране уже долгенько. И все вопросы приходится решать самим, сейчас будем требовать смены, силов уже нет. УКС борзеет выключает горячую воду практически всегда, прорывы у них...а что они делали 3 недели??? Лампочки меняем за свой счет, с заявлениями на ремонты швов домовых бегаем тоже сами.
Rayman 15-09-2012 16:30
quote:
Originally posted by Шкода:
Лампочки меняем за свой счет
а кто должен их менять ?
Шкода 15-09-2012 20:32
Так-то меняет УК. В случае с ленинградками: на первом этаже обе лампы меняет УК, на последующих за их счет меняются лампы в лифтовой зоне.
Rayman 16-09-2012 15:40
странно, я как переехал на новую квартиру, еще ни разу не видел чтобы у меня свет горел на лестничной площадке, однако за МОП исправно начисляют!
vipu 16-09-2012 17:48
Иногда только и приходится удивляться некоторым постам.вот пример:"странно, я как переехал на новую квартиру, еще ни разу не видел чтобы у меня свет горел на лестничной площадке, однако за МОП исправно начисляют!"
Вот интересно этот чел когда нибудь задавался вопросом, что такое плата за МОП? И он когда нибудь сам менял лампочку на площадке? Или хотя бы звонил в УК и требовал ввернуть лампочку? Или еще проЩе:интересовался-входит ли замена лампочек на площадках в смету к договору с Ук?
Rayman 17-09-2012 09:47
Ну чего удивляться, на прежнем месте жительства всегда меняли сами лампы. Я тогда жил с родителями, поэтому особо и не интересовался договором с УК. Теперь живу один, свет на лестничной площадке мне особо нужен не был, поэтому я и не замечал его отсутствие. Сейчас же темнеть стало рано и я заметил что лампочка не горит. Сегодня позвонил в УК и выяснил что обслуживание освещения на лестничной площадке входит в услугу "Содержание общего имущества" и у меня приняли заявку на замену лампочки.
demon99 17-09-2012 10:15
МОП - это не только лампочки в подъездах.
Rayman 17-09-2012 10:19
quote:
Originally posted by demon99:
МОП - это не только лампочки в подъездах.
а никто и не утверждал обратное
Шкода 17-09-2012 10:46
Горячий воды снова нет...шикарный ответ вчера прозвучал: выбило автоматику...скорее всего из-за грозы, аварийная служба поехала устранять, скоро должны дать воду!
А воды до сих пор нет((( Как бороться с этими косорукими?
Rayman 17-09-2012 11:01
quote:
Originally posted by Шкода:
Горячий воды снова нет...шикарный ответ вчера прозвучал: выбило автоматику...скорее всего из-за грозы, аварийная служба поехала устранять, скоро должны дать воду!
А воды до сих пор нет((( Как бороться с этими косорукими?
Я написал письмо Президенту РФ. Должны что-то предпринять.
Rayman 18-09-2012 14:12
Сегодня ответ пришел
Chuksss 11-12-2012 09:15
quote:
Я написал письмо Президенту РФ.
из-за воды/лампочки/труб? писать презу?
ruki -v- bruki 13-12-2012 17:02
сдаётся мне, что rayman имеет огромное желание сказать за смену вест-снаба на другую ук? от себя хочу сказать что НИКАКИХ претензий к данной управляйке нет - и свет на площадке, и в подъездах чисто, и тепло и сухо в нашем доме N 5 на 10 лет октября, да и за ресурсы рассчитывается не в пример некоторым крупным управляйкам
U-la-la! 13-12-2012 17:50
quote:
Originally posted by ruki -v- bruki:
да и за ресурсы рассчитывается не в пример некоторым крупным управляйкам
бла бла бла, а заходим на сайт УКСа и видим........
ruki -v- bruki 13-12-2012 20:29
и чего же там мы видим, на сайте УКСа? ах! ашнадцать миллионофф? с глубиной долга в 1,2 месяца..... Я Вам умиляюсь, когда смотрю на долг какого-нинаибудь ТСЖ с долгами на ПОРЯДОК превышающих рассматриваемый по глубине задолженности, и двукратно по сумме... для сферы ЖКХ это не долг...
U-la-la! 13-12-2012 20:41
бла бла бла:
http://kad.arbitr.ru/Card/0189...21-6ea6388de5c1
http://kad.arbitr.ru/Card/e303...65-f71225ab8028
http://kad.arbitr.ru/Card/050f...fc-6aa379f57207
http://kad.arbitr.ru/Card/addd...5c-ec5f707f9ec2
http://kad.arbitr.ru/Card/2983...e1-82a0beca2b94
http://kad.arbitr.ru/Card/6fe1...36-523d9c73b5dd
http://kad.arbitr.ru/Card/ad6d...ce-22efcb2a52bc
http://kad.arbitr.ru/Card/456c...9c-a9324cb806d6
http://kad.arbitr.ru/Card/b733...9f-a65235934be5
http://kad.arbitr.ru/Card/27a3...90-df618e4415d2
а если внимательно почитаем там же отношения данной конторы с УКСом, то видим что они молча едят все что им выставляют и так же молча перевыставляют это собственникам.
ruki -v- bruki 13-12-2012 21:02
бла-бла-благоухатель арбитражная практика, которую бла-бла-благодаря вАМ зыркнул, мне, например, говорит о принципиальной позиции руководства УК в отстаивании интересов , а касаемо УКСа - сколько дом "съел" тепла (на основании данных узла учёта тепла), столько и выставили жильцам к оплате... а вот если дом не оборудован узлами учёта потребляемых ресурсов, то таких жителей и ... не грех U-la-la! 13-12-2012 21:09
понятно, представитель Вест-снаба на форум залез. Не хотите прокомментировать кидание домов в металлурге вашей дочкой?
а для тех, кто предпочитает читать что пишут - замечательная подборка о том как Вест-снаб не исполняет свои непосредственные обязанности управляющей компании.
ruki -v- bruki 13-12-2012 21:30
ожидаемо причисление меня к данной управляйке, но кроме места жительства общего с ними ничего, но к ЖКХшной теме действительно имею отношение... касаемо арбитража, врать не буду ткнул наобум и попал в дело где управляйка сделала Администацию, "... и это прауильно..."
а на счёт кидков - это "велком" в ОБЭП, если есть реальные доказательства.
шерочка 22-12-2012 19:30
а для тех, кто предпочитает читать что пишут - замечательная подборка о том как Вест-снаб не исполняет свои непосредственные обязанности управляющей компании.
да-да! при том, что сами жители всегда добросовесно выполняют свои обязанности: никогда не допускают зажолженности за жилищные услуги, никогда не подключают свой стиральные машины к счетчику соседа, некогда не гадят в своих подъездах, никогда не пропускают общие собрания, потому что футбол и брюхо возлегает на диване, всегда сообщают показания воды вовремя. И всегда знают свои права - сдал по текущему ремонту 15 копеек, жди на следующий день капитального ремонта кровли на 3 мильона!
как радостно, когда все знают свои права и обязанности
12345йцуке 22-12-2012 19:57
quote:
Originally posted by ruki -v- bruki:
а на счёт кидков - это "велком" в ОБЭП, если есть реальные доказательства.
Еще не вечер други мои. Всему свое время. Ждите.
18brus.ru 22-12-2012 22:15
quote:
Originally posted by шерочка:
да-да! при том, что сами жители всегда добросовесно выполняют свои обязанности: никогда не допускают зажолженности за жилищные услуги, никогда не подключают свой стиральные машины к счетчику соседа, некогда не гадят в своих подъездах, никогда не пропускают общие собрания, потому что футбол и брюхо возлегает на диване, всегда сообщают показания воды вовремя. И всегда знают свои права - сдал по текущему ремонту 15 копеек, жди на следующий день капитального ремонта кровли на 3 мильона!
как радостно, когда все знают свои права и обязанности
Мне кажется, что дама из Амстердама
Если ты ходишь на собрания, сдаешь свои 15 коп в месяц(покажи платежку от Вест-снаба, хоть посмеюсь
), то флаг тебе в руки и ,,,, ( не буду ругаться- Надейка забанит шерочка 23-12-2012 11:52
платежечку посмотрим внимательно и увидим, что тариф на тек.ремонт меньше 2х рублей. Остальные денежки за водичку уходят, за тепло и уют наших в батареях, содержание (не ремонт) нашего оченьмногоквартирного дома.
Кого не устраивают тарифы - велком в коттедж. Там точно сам себе хозяин, без всяких управляек. Сколько морковки посадил - вся твоя.
Надейка 23-12-2012 13:15
quote:
Надейка забанит
можешь буквы переставить местами
vipu 23-12-2012 15:40
А не может "шерочка"рассказать куда уходят эти самые"меньше 2-х руб за кв.м"?Интересно все таки!Сколько стоят у управляйки допустим ремонт светильнников во дворе?Сколько замена пружин на дверях ну и т.д.А уж если спросить о ремонте подьезда,так там наверное за такие бабки можно оклеить стены обоями руб за 500 кв.м.(для примера-160т за ремонт подьезда в 10 эт.доме не этаже 4 кв-ры)Да и по водичке вопросиков к управляйке дочке "Вест-снаба"не мало.А если попросить укашечку данные по узлу учета ТЭ предоставить обыкновенному собственнику,то ведь отказывают,ссылаясь на мифические собрания(которые не проводятся как положено раз в год)и на старших по дому(которым ничего от УК не надо) или на отчет о своей деятельности по которому трудно что то проверить.Фактически эта Ук раскрытия инфы не производит.А почему?
Chuksss 24-12-2012 10:49
quote:
vipu
за всех не говори
вопросы к ук есть и не мало, но...
1. информацию по узлу учета дали без вопросов
2. финотчет просим с расшифровкой и получаем
кто хочет, тот получает
vipu 24-12-2012 17:30
УК"Наш Дом" относится именно к Вест-снабу(под крылом г-на Почепцова если знаете такого) и эта ук никакой инфы не дает!За всех кстати и не писал,а только из собственного опыта,причем даже обращение жил.инспекцию не помогло-типа да они нарушают,мы их накажем,но инфы так и не дали.Так что не надо так писать-типа кто хочет,тот получает,это не так.
Chuksss 24-12-2012 18:17
quote:
под крылом г-на Почепцова если знаете такого
quote:
даже обращение жил.инспекцию не помогло-типа да они нарушают,мы их накажем,но инфы так и не дали.
повторить накат или менять укашку...
quote:
За всех кстати и не писал,а только из собственного опыта,
ну извини, вспылил
12345йцуке 24-12-2012 20:38
Этим вест-снабом рулят Поцепцов,Чулкин,Балакин, Орлов вроде не кого не забыл.)))
шерочка 24-12-2012 22:40
друзья, повторяйте накаты, не сдавайтесь!
не помогает - меняйте нафик ГЖИ, пишите в воткинск, ню-йорк и москву. Напишите в юнеско о правах беззащитных жителей. Тратьте бумагу, чернила и марки на конверты. Верю в вашу победу.
Chuksss 24-12-2012 23:22
quote:
шерочка
ты или дура или ...
но скорее просто жирный, неумный тролль
quote:
не помогает
можно поменять укашку, можно создать тсж, можно поставить укашку в такую позу, что отчеты по первому "хочу" будет приносить. не в теме - сиди тихонько, молчи
сопи в 2 дырки, учись защищать свои права...
quote:
пишите в воткинск, ню-йорк и москву. Напишите в юнеско о правах беззащитных жителей.
умно...
живо...
остроумно...
по теме...
quote:
Верю в вашу победу.
спасибо
ваша поддержка нам очень нужна ЗЫ. кормить тебя, толстого тролля, больше не будем. твои посты буду чистить! хочешь гадить - гадь в другом месте