I am 16-05-2012 17:39
Если не верите, берите власть в свои руки! Проведите гоосование против старшего по дому. Идите в УК и разговаривайте с дир-м УК, мастерами и решайте проблемы дома. А их очень много...
+ мулион
ps платеж за землю не такой большой как вам кажется
Chuksss 16-05-2012 21:44
I am, а платеж у вас сколько?
олесия, а что мешает вам самой стать старшей, а потом создать ТСЖ? извините, но очень уж наивно читать про вашу подругу 
нет, я верю, что на свете есть кристально честные управдомы, но...
по вопросу приватизации земли надо смотреть нормативку, разговаривать с землеустраителями, налоговкой. и тогда не будет ситуации
quote:
работы сделают на 1000 руб,отчитаются на 10 тыс руб
а примеров когда что то вырастает масса: Селдом на Пушкинская/Либкнехта, пристрой на Пушкинской 280, аналогичный пристрой на Пушкинской 284 сейчас строится, дом 40 л Победы 122 (если номер не путаю и т.д.
и еще - очень легко критиковать и обвинять сидя за компом, а вот придти на собрание и сказать, а еще лучше, сделать, получается не у всех.
quote:
Голосование показывает % согласных и несогласных. Если Вам что-то не нравиться: голосуйте против.
А то получается: я против, но голосовать не буду. А потом говорят: все решено без нас!
еще добавляя: от моего голоса ничего не изменится
size_a4 17-05-2012 09:13
Интересно, а кто за меня проголосовал?
Мне и другим совладельцам моей квартиры никто бюллетени не приносил, никаких объявлений что за ними надо зайти не было. О голосовании узнал из форума :-(
студент81 17-05-2012 13:10
quote:
Originally posted by олесия:
Люди не знают как правильно заполнять листы голосования,не надо ставить просто галочку или обводить ,именно писать-согласен или против,подписываться и обязательно расшифровывать свою подпись,а еще лучше внизу на каждой странице расписаться,тогда труднее будет подделывать подписи.И еще существует подчерковедческая экспертиза.
Почитайте Жилищный Кодекс.
Там все написано. Помимо Ф.И.О. необходимо вписывать паспортные данные, св-во на право собственности (их в УК нет).
Именно эти данные в листе голосования позволяют отследить всех проголосовавших.
Не забудьте еще проголосовать в Адм-ии за муниципальные квартиры. Порядок подачи заявления и образцы голосования можно взять в самой Адм-ии.
А перед заочным голосованием необходимо провести очное.
При этом уведомить всех собственников, в т.ч Адм-ию.
U-la-la! 17-05-2012 14:48
quote:
Originally posted by студент81:
Помимо Ф.И.О. необходимо вписывать паспортные данные, св-во на право собственности (их в УК нет).
требований о паспортных данных прямо в законе не прописано и устоявшейся практики тоже нет - одни решения по этим основаниям отменяются, другие благополучно все инстанции проходят без всяких отмен.
Так же и по данным о собственности - запрашивают сведения в регпалате и если ФИО более-менее походит на ФИО в бланке, то бюллетени пропускают. А могут и не пропустить, если сильно надо))))
в общем это все оценка и во многом зависит от участников процесса и суда.
quote:
Originally posted by студент81:
А перед заочным голосованием необходимо провести очное.
в ЖК РФ это прописано........ но опять же - у нас уже сделали практику, что правовых последствий несоблюдение этого порядка не влечет.
U-la-la! 17-05-2012 14:51
По поводу земли............ собственность, не собственность, у нас есть решения о когда собственников обязывали оплачивать за чужую землю(не смотря на прямой запрет в законе таких случаев) и ничего - платят, а судьи все так же сидят на своих местах.
Поэтому кто-то может рыпаться, че-то оформлять и получить в итоге хрень. А кто-то хрень получит ничего не делая - это воля случая и никогда не угадаешь, где по башке может прилететь.
Chuksss 17-05-2012 16:24
quote:
св-во на право собственности (их в УК нет)
ой ли?!
ad1980 18-05-2012 01:45
quote:
Originally posted by I am:
Землю не оформите в собственность - не будете иметь на нее прав - есть вероятность, что что-нибудь вырастет против вашей воли.председатель правления тсж Берша-32.
смысл от приватизаций???расскажу я вам историю,как решили вопрос с частной землей,которыя мешала строительству..задавили налогами,у нас в ижевске просто делают,а госорганы ничего не видят..примеры:сэлдом,огороды с холмогорова и т.д.
U-la-la! 18-05-2012 12:27
quote:
Originally posted by Chuksss:
ой ли?!
в большинстве случаев нет.
quote:
Originally posted by ad1980:
сэлдом
землю не захватывали.
quote:
Originally posted by ad1980:
огороды с холмогорова
тут земля была в собственности третьих лиц и это ничуть не помешало там застройке
ad1980 18-05-2012 18:51
сэлдом там с доками кое какая муть
не хочу писать подробности...Ривелька 28-05-2012 10:53
quote:
Originally posted by олесия:
на основании ответа из прокуратуры о завышении тарифов на отопление мы написали заявления что-бы нам сделали перерасчет за 2010-11 г.в связи с неправомерным завышением тарифов.вчера нам под роспись выдали письмо с ответом на наше заявление в котором нам насчитали начиная с 2009 г задорлженность за тек.ремонт,эл.энергия моп,отопление,хвс,гвс,канализация сумма долга по 3х ком.квартире составила 7464 руб.63коп,далее написано что до 27 апреля мы должны дать ответ о своем решении перерасчета иначе перерасчет будет включен в счет-извещение жкх за апрель.Перерасчет сделали не всем а только тем жильцам дома кто писал в прокуратуру и на перерасчет.Сегодня ст по подьезду разместил обьявление на подьездах о том что приватизировать землю заставляет администрация города.Какой бред!!!нам тоже принесли бумажки только с пунктами как и вам,а про цены мы узнавали не в ук Вест-снаб а в других компентентных органах которые работают именно по этой части.
Олесия, скажите пожалуйста, а чем мотивирует УК такую задолженность?
студент81 31-05-2012 09:58
quote:
Originally posted by олесия:
Тек ремонт делается по завышенным тарифам
Сколько в месяц платите за тек. ремонт с 1м2?
Что было сделано УК в за 2009-2011г?
SL@N@ 03-06-2012 16:01
Думаем поменять ГЖУ на Вестснаб! Как думаете стоит?
webm 07-06-2012 23:24
Слышал, что Вест-Снаб банкротится в связи с налоговыми проверками.
size_a4 14-06-2012 14:20
quote:
Originally posted by webm:
Слышал, что Вест-Снаб банкротится в связи с налоговыми проверками.
Туда им и дорога!
Chuksss 23-06-2012 18:54
quote:
Слышал, что Вест-Снаб банкротится в связи с налоговыми проверками.
эт вряд ли. слухи...
aleck 02-07-2012 21:18
Я понимаю, что мой вопрос мелочь по сравнению авариями, отключением водоснабжения и т.п., но все-таки:
наша УК (Вест-Снаб) очень любит отключать воду без предупреждения. В данный момент, например, горячей воды нет второй день. Я не против. Я понимаю что это не из вредности делается: раз отключают, значит нужно выполнить какие-то работы. Но вот с объявлениями прямо беда... хорошо если появляются позже. Но, чаще всего никаких объявлений нет вообще.
В УК оправдываются, что у них на 20 домов одна пенсионерка ходит развешивает и, мол, она не успевает, но меня такой ответ не устраивает. А как можно привлечь к ответственности, либо оказать хоть какое-то давление - ума не приложу. Надеюсь на ваши конструктивные советы.
Rayman 03-07-2012 12:51
quote:
Originally posted by aleck:
Я понимаю, что мой вопрос мелочь по сравнению авариями, отключением водоснабжения и т.п., но все-таки:наша УК (Вест-Снаб) очень любит отключать воду без предупреждения. В данный момент, например, горячей воды нет второй день. Я не против. Я понимаю что это не из вредности делается: раз отключают, значит нужно выполнить какие-то работы. Но вот с объявлениями прямо беда... хорошо если появляются позже. Но, чаще всего никаких объявлений нет вообще.
В УК оправдываются, что у них на 20 домов одна пенсионерка ходит развешивает и, мол, она не успевает, но меня такой ответ не устраивает. А как можно привлечь к ответственности, либо оказать хоть какое-то давление - ума не приложу. Надеюсь на ваши конструктивные советы.
У нас нет холодной, с пятницы...
беспартийный 08-07-2012 19:56
quote:
quote:Originally posted by webm:
Слышал, что Вест-Снаб банкротится в связи с налоговыми проверками.
Туда им и дорога!
Что же вы такие злые и завистливые. Сделайте сами хоть что нибудь. Хоть табуретку под свой зад. Слюны будет меньше. В России все нормальные компании меняют юр.лицо каждые 2-3 года. Только в России есть поговорка:от сумы и от тюрьмы не зарекайся. Чем дурнее законы и чиновники, тем шустрее крутится бизнес.
webm 09-07-2012 02:39
Кто-нибудь судился с УК "Вест-Снаб" по "тепловым" деньгам?
Михаил Болотный 09-07-2012 11:21
В каком плане меняются компании? И как в этом случае судиться?
беспартийный 09-07-2012 19:42
quote:
Михаил Болотный
участник posted 9-7-2012 11:21 AM Click Here to See the Profile for Михаил Болотный пожаловаться модератору исправлять исправления цитировать В каком плане меняются компании? И как в этом случае судиться?
У вас мания по поводу "с кем бы посудиться", а по человечески жить не пора начинать? А то ведь и в психиатричку можно попасть. Большинство разногласий можно решить путем переговоров. Если только у вас не отнимают все деньги, весь бизнес, здоровье и жизнь.
venera1000 14-07-2012 22:36
господа! Предлагаю конструктивное решение по объявлениям. Эту ветку наверняка читает кто-то от УК!!! Так вот! Люди мы все продвинутые, через интернет разве нельзя оповещать об отключениях воды, или объявить о собрании?! Да что угодно можно! Не так сложно настроить. Через смс ведь приходит информация,например из СберБанка о совершенных операциях!Интернет - очевидно,дешевле. И согласна с aleck никаких объявлений не стало в последнее время. А ещё интереснее, что диспетчер УК не знает почему нет воды. Меня чуть кондратий не хватил! Было бы время, дозвонилась бы до главного инженера! Очуметь - заявляет, кто-то там взял ключи от вашего подвала, работают. Ок! ждём. Время 23 часа, воды всё нет. Звоню: где вода? люди в подвале закончили работать наверно? ночь ведь на дворе. Не знаю, говорит. Днём разбирайтесь. Я в 19 часов заступила и не знаю кто у вас там брал ключи от подвала и какие работы проводили! Оффигеть. Так пошлите слесаря! Пусть проверит и включит нам воду! Нет. Я не нашла что ей сказать. Ночь на дворе, эх... Куда мы катимся?!
Господа - Управляющая компания! займитесь же наконец-то своей работой, обслуживайте наши дома! МЫ ВАМ ПЛАТИМ И НЕ МАЛО. Львиная доля в платёжках это - обслуживание дома!!!
12345йцуке 14-07-2012 23:05
Львиная доля тепло и горячая вода.
Rayman 15-07-2012 01:16
quote:
Originally posted by venera1000:
господа! Предлагаю конструктивное решение по объявлениям. Эту ветку наверняка читает кто-то от УК!!! Так вот! Люди мы все продвинутые, через интернет разве нельзя оповещать об отключениях воды, или объявить о собрании?! Да что угодно можно! Не так сложно настроить. Через смс ведь приходит информация,например из СберБанка о совершенных операциях!Интернет - очевидно,дешевле. И согласна с aleck никаких объявлений не стало в последнее время. А ещё интереснее, что диспетчер УК не знает почему нет воды. Меня чуть кондратий не хватил! Было бы время, дозвонилась бы до главного инженера! Очуметь - заявляет, кто-то там взял ключи от вашего подвала, работают. Ок! ждём. Время 23 часа, воды всё нет. Звоню: где вода? люди в подвале закончили работать наверно? ночь ведь на дворе. Не знаю, говорит. Днём разбирайтесь. Я в 19 часов заступила и не знаю кто у вас там брал ключи от подвала и какие работы проводили! Оффигеть. Так пошлите слесаря! Пусть проверит и включит нам воду! Нет. Я не нашла что ей сказать. Ночь на дворе, эх... Куда мы катимся?!
Господа - Управляющая компания! займитесь же наконец-то своей работой, обслуживайте наши дома! МЫ ВАМ ПЛАТИМ И НЕ МАЛО. Львиная доля в платёжках это - обслуживание дома!!!
Есть График отключения горячей воды в Ижевске. Правда бывают еще и аварийные ситуации, как у нас недавно было.
Паша Коперник 15-08-2012 13:10
Друзья, подскажите, что за новая строчка в платежке появилась "Сбор уполномоченного представителя". Если это такой новый персонаж, то он должен неплохо зарабатывать при таких тарифах.
Rayman 15-08-2012 13:16
quote:
Originally posted by Паша Коперник:
Друзья, подскажите, что за новая строчка в платежке появилась "Сбор уполномоченного представителя". Если это такой новый персонаж, то он должен неплохо зарабатывать при таких тарифах.
А можно платежку вашу глянуть ?
Паша Коперник 15-08-2012 15:33
А почему бы и не глянуть
Rayman 15-08-2012 15:37
Интересно, надо будет в своей глянуть тоже!
Chuksss 15-08-2012 21:17
Паша, а ты побудь уполномоченным и узнаешь как эти небольшие деньги отрабатываются. у нас в доме проголосовали 1 (один) рубль с метра ЖИЛОЙ площади. в доме 8820 метров жилых, т.е. 8820,00 рублей-НДФЛ 13% (спасибо государству)=7673,40 руб. эта сумма распределяется на ВЕСЬ СОВЕТ ДОМА (председатель и 3 члена совета) и на выходе получается по 1,5 тысячи. а работать надо как будто получаешь все 20 тыров на одного.
понятно, что если старшОй не чешется вообще, то обидно платить. а если совет реально работает?
vipu 15-08-2012 21:29
Вот то то и обидно бывает когда жильцы безразлично отдают управляйкам десятки и сотни тыров(на весь дом),а своим доморощенным управленцам дают такие гроши,считая каждый рубль, причем как правило не понимая,какая это работа.
Chuksss 15-08-2012 21:56
quote:
Originally posted by vipu:
Вот то то и обидно бывает когда жильцы безразлично отдают управляйкам десятки и сотни тыров(на весь дом),а своим доморощенным управленцам дают такие гроши,считая каждый рубль, причем как правило не понимая,какая это работа.
+ 100500
demon99 16-08-2012 10:47
Ребят, а нам УК заявляет, что удерживается в виде налогов около 47% . это верно?
Я не силён в налогах - но там фигурирует подоходный налог и налоги в пенсионный фонд, ФСС, фонд обязательного мед. страхования (13+26+2.9+5.1).
То есть собрали с жильцов, к примеру, 1000 руб. А обратно в совет дома возвращается 530 руб.
Мы тоже раскидываем на весь совет дома. УК другая ..
vipu 16-08-2012 14:06
Иногда на разные хоз.нужды с жильцов собирают налом например консъержи(по просьбе Совета дома или правления ТСЖ с занесением взносов в ведомость)Такой сбор не облагается налогом, но собирать таким образом можно только по решению общего собрания.Можно ли таким же образом собирать на вознаграждение Совету Дома или правлению ТСЖ? И вообще насколько это законно собирать налом с жильцов?
Chuksss 16-08-2012 21:22
quote:
И вообще насколько это законно собирать налом с жильцов?
запрещено
quote:
нам УК заявляет, что удерживается в виде налогов около 47% . это верно?
не совсем согласен - мы не работаем в ук, поэтому фсс, фомс не должны удерживаться ИМХО
12345йцуке 16-08-2012 22:30
Блин копейки считаете.))) Да если заплатили хотя бы 3% от найденной суммы,которую тырит УК у жителей обслуживаемого фонда, то в одночасье можно стать миллионером, долларовым.)))
Chuksss 16-08-2012 23:35
quote:
Originally posted by 12345йцуке:
Блин копейки считаете.))) Да если заплатили хотя бы 3% от найденной суммы,которую тырит УК у жителей обслуживаемого фонда, то в одночасье можно стать миллионером, долларовым.)))
ахренеть открытие если 1рубль с м2 подписать невозможно (вы жители, считаете, что уполномоченный "за спасибо" должен работать), то за 3% утыренного укашками, вы глотку перегрызете 
нормальные уполномоченные как раз и не дают укашкам тырить, так давайте хотя бы 1 % от сбора выдавать им за труды тяжкие 
vipu 17-08-2012 07:37
В нашем доме к примеру 1% от ежемесячного сбора УК составляет примерно 3-4т(не долларов!)Так что уполномоченному(одному)будет как раз на оплату квартиры и чуть на пиво)))
Rayman 04-09-2012 11:32
Я конечно знал что в Вест-снабе работают кретины, но сегодняшний перл от них по-моему верх дибилизма! Выхожу значит я из подъезда, а там на все той же малиново-розовой бумажке (и когда она у них уже кончится!) висит объявление гласящее что в связи ремонтными работами в нашем доме не будет воды с 31.08. по 4.09. Можно подумать что она до этого была! К сведенью, в нашем доме воды нет с начала августа.
Хотя я припоминаю еще одну дибильную выходку от вест-снаба. В Июле почти с неделю в нашем доме не было холодной воды. Так вот эти клоуны повесили объвление на все той же малиново-розовой бумажке которое гласило что в связи прорывом трубы в квартире на 7-м этаже холодная вода отключена и не будет включена до тех пор пока они не получат доступ в ту квартиру. И что вы думаете ? Захожу к себе в квартиру, а воду дали! Ну не дибилизм ли ?
Шкода 13-09-2012 16:46
По поводу сбора уполномоченному представителю накипело...у нас не делается НИЧЕГО! Кроме того, оказывается, что она, вообще, в другой стране уже долгенько. И все вопросы приходится решать самим, сейчас будем требовать смены, силов уже нет. УКС борзеет выключает горячую воду практически всегда, прорывы у них...а что они делали 3 недели??? Лампочки меняем за свой счет, с заявлениями на ремонты швов домовых бегаем тоже сами.
Rayman 15-09-2012 16:30
quote:
Originally posted by Шкода:
Лампочки меняем за свой счет
а кто должен их менять ?
Шкода 15-09-2012 20:32
Так-то меняет УК. В случае с ленинградками: на первом этаже обе лампы меняет УК, на последующих за их счет меняются лампы в лифтовой зоне.
Rayman 16-09-2012 15:40
странно, я как переехал на новую квартиру, еще ни разу не видел чтобы у меня свет горел на лестничной площадке, однако за МОП исправно начисляют!
vipu 16-09-2012 17:48
Иногда только и приходится удивляться некоторым постам.вот пример:"странно, я как переехал на новую квартиру, еще ни разу не видел чтобы у меня свет горел на лестничной площадке, однако за МОП исправно начисляют!"
Вот интересно этот чел когда нибудь задавался вопросом, что такое плата за МОП? И он когда нибудь сам менял лампочку на площадке? Или хотя бы звонил в УК и требовал ввернуть лампочку? Или еще проЩе:интересовался-входит ли замена лампочек на площадках в смету к договору с Ук?
Rayman 17-09-2012 09:47
Ну чего удивляться, на прежнем месте жительства всегда меняли сами лампы. Я тогда жил с родителями, поэтому особо и не интересовался договором с УК. Теперь живу один, свет на лестничной площадке мне особо нужен не был, поэтому я и не замечал его отсутствие. Сейчас же темнеть стало рано и я заметил что лампочка не горит. Сегодня позвонил в УК и выяснил что обслуживание освещения на лестничной площадке входит в услугу "Содержание общего имущества" и у меня приняли заявку на замену лампочки.
demon99 17-09-2012 10:15
МОП - это не только лампочки в подъездах.
Rayman 17-09-2012 10:19
quote:
Originally posted by demon99:
МОП - это не только лампочки в подъездах.
а никто и не утверждал обратное
Шкода 17-09-2012 10:46
Горячий воды снова нет...шикарный ответ вчера прозвучал: выбило автоматику...скорее всего из-за грозы, аварийная служба поехала устранять, скоро должны дать воду!
А воды до сих пор нет((( Как бороться с этими косорукими?
Rayman 17-09-2012 11:01
quote:
Originally posted by Шкода:
Горячий воды снова нет...шикарный ответ вчера прозвучал: выбило автоматику...скорее всего из-за грозы, аварийная служба поехала устранять, скоро должны дать воду!
А воды до сих пор нет((( Как бороться с этими косорукими?
Я написал письмо Президенту РФ. Должны что-то предпринять.
Rayman 18-09-2012 14:12
Сегодня ответ пришел
Chuksss 11-12-2012 09:15
quote:
Я написал письмо Президенту РФ.
из-за воды/лампочки/труб? писать презу?
ruki -v- bruki 13-12-2012 17:02
сдаётся мне, что rayman имеет огромное желание сказать за смену вест-снаба на другую ук? от себя хочу сказать что НИКАКИХ претензий к данной управляйке нет - и свет на площадке, и в подъездах чисто, и тепло и сухо в нашем доме N 5 на 10 лет октября, да и за ресурсы рассчитывается не в пример некоторым крупным управляйкам
U-la-la! 13-12-2012 17:50
quote:
Originally posted by ruki -v- bruki:
да и за ресурсы рассчитывается не в пример некоторым крупным управляйкам
бла бла бла, а заходим на сайт УКСа и видим........
ruki -v- bruki 13-12-2012 20:29
и чего же там мы видим, на сайте УКСа? ах! ашнадцать миллионофф? с глубиной долга в 1,2 месяца..... Я Вам умиляюсь, когда смотрю на долг какого-нинаибудь ТСЖ с долгами на ПОРЯДОК превышающих рассматриваемый по глубине задолженности, и двукратно по сумме... для сферы ЖКХ это не долг...
U-la-la! 13-12-2012 20:41
бла бла бла:
http://kad.arbitr.ru/Card/0189...21-6ea6388de5c1
http://kad.arbitr.ru/Card/e303...65-f71225ab8028
http://kad.arbitr.ru/Card/050f...fc-6aa379f57207
http://kad.arbitr.ru/Card/addd...5c-ec5f707f9ec2
http://kad.arbitr.ru/Card/2983...e1-82a0beca2b94
http://kad.arbitr.ru/Card/6fe1...36-523d9c73b5dd
http://kad.arbitr.ru/Card/ad6d...ce-22efcb2a52bc
http://kad.arbitr.ru/Card/456c...9c-a9324cb806d6
http://kad.arbitr.ru/Card/b733...9f-a65235934be5
http://kad.arbitr.ru/Card/27a3...90-df618e4415d2
а если внимательно почитаем там же отношения данной конторы с УКСом, то видим что они молча едят все что им выставляют и так же молча перевыставляют это собственникам.
ruki -v- bruki 13-12-2012 21:02
бла-бла-благоухатель арбитражная практика, которую бла-бла-благодаря вАМ зыркнул, мне, например, говорит о принципиальной позиции руководства УК в отстаивании интересов , а касаемо УКСа - сколько дом "съел" тепла (на основании данных узла учёта тепла), столько и выставили жильцам к оплате... а вот если дом не оборудован узлами учёта потребляемых ресурсов, то таких жителей и ... не грех U-la-la! 13-12-2012 21:09
понятно, представитель Вест-снаба на форум залез. Не хотите прокомментировать кидание домов в металлурге вашей дочкой?
а для тех, кто предпочитает читать что пишут - замечательная подборка о том как Вест-снаб не исполняет свои непосредственные обязанности управляющей компании.
ruki -v- bruki 13-12-2012 21:30
ожидаемо причисление меня к данной управляйке, но кроме места жительства общего с ними ничего, но к ЖКХшной теме действительно имею отношение... касаемо арбитража, врать не буду ткнул наобум и попал в дело где управляйка сделала Администацию, "... и это прауильно..."
а на счёт кидков - это "велком" в ОБЭП, если есть реальные доказательства.
шерочка 22-12-2012 19:30
а для тех, кто предпочитает читать что пишут - замечательная подборка о том как Вест-снаб не исполняет свои непосредственные обязанности управляющей компании.
да-да! при том, что сами жители всегда добросовесно выполняют свои обязанности: никогда не допускают зажолженности за жилищные услуги, никогда не подключают свой стиральные машины к счетчику соседа, некогда не гадят в своих подъездах, никогда не пропускают общие собрания, потому что футбол и брюхо возлегает на диване, всегда сообщают показания воды вовремя. И всегда знают свои права - сдал по текущему ремонту 15 копеек, жди на следующий день капитального ремонта кровли на 3 мильона!
как радостно, когда все знают свои права и обязанности
12345йцуке 22-12-2012 19:57
quote:
Originally posted by ruki -v- bruki:
а на счёт кидков - это "велком" в ОБЭП, если есть реальные доказательства.
Еще не вечер други мои. Всему свое время. Ждите.
18brus.ru 22-12-2012 22:15
quote:
Originally posted by шерочка:
да-да! при том, что сами жители всегда добросовесно выполняют свои обязанности: никогда не допускают зажолженности за жилищные услуги, никогда не подключают свой стиральные машины к счетчику соседа, некогда не гадят в своих подъездах, никогда не пропускают общие собрания, потому что футбол и брюхо возлегает на диване, всегда сообщают показания воды вовремя. И всегда знают свои права - сдал по текущему ремонту 15 копеек, жди на следующий день капитального ремонта кровли на 3 мильона!
как радостно, когда все знают свои права и обязанности
Мне кажется, что дама из Амстердама
Если ты ходишь на собрания, сдаешь свои 15 коп в месяц(покажи платежку от Вест-снаба, хоть посмеюсь
), то флаг тебе в руки и ,,,, ( не буду ругаться- Надейка забанит шерочка 23-12-2012 11:52
платежечку посмотрим внимательно и увидим, что тариф на тек.ремонт меньше 2х рублей. Остальные денежки за водичку уходят, за тепло и уют наших в батареях, содержание (не ремонт) нашего оченьмногоквартирного дома.
Кого не устраивают тарифы - велком в коттедж. Там точно сам себе хозяин, без всяких управляек. Сколько морковки посадил - вся твоя.
Надейка 23-12-2012 13:15
quote:
Надейка забанит
можешь буквы переставить местами
vipu 23-12-2012 15:40
А не может "шерочка"рассказать куда уходят эти самые"меньше 2-х руб за кв.м"?Интересно все таки!Сколько стоят у управляйки допустим ремонт светильнников во дворе?Сколько замена пружин на дверях ну и т.д.А уж если спросить о ремонте подьезда,так там наверное за такие бабки можно оклеить стены обоями руб за 500 кв.м.(для примера-160т за ремонт подьезда в 10 эт.доме не этаже 4 кв-ры)Да и по водичке вопросиков к управляйке дочке "Вест-снаба"не мало.А если попросить укашечку данные по узлу учета ТЭ предоставить обыкновенному собственнику,то ведь отказывают,ссылаясь на мифические собрания(которые не проводятся как положено раз в год)и на старших по дому(которым ничего от УК не надо) или на отчет о своей деятельности по которому трудно что то проверить.Фактически эта Ук раскрытия инфы не производит.А почему?
Chuksss 24-12-2012 10:49
quote:
vipu
за всех не говори
вопросы к ук есть и не мало, но...
1. информацию по узлу учета дали без вопросов
2. финотчет просим с расшифровкой и получаем
кто хочет, тот получает
vipu 24-12-2012 17:30
УК"Наш Дом" относится именно к Вест-снабу(под крылом г-на Почепцова если знаете такого) и эта ук никакой инфы не дает!За всех кстати и не писал,а только из собственного опыта,причем даже обращение жил.инспекцию не помогло-типа да они нарушают,мы их накажем,но инфы так и не дали.Так что не надо так писать-типа кто хочет,тот получает,это не так.
Chuksss 24-12-2012 18:17
quote:
под крылом г-на Почепцова если знаете такого
quote:
даже обращение жил.инспекцию не помогло-типа да они нарушают,мы их накажем,но инфы так и не дали.
повторить накат или менять укашку...
quote:
За всех кстати и не писал,а только из собственного опыта,
ну извини, вспылил
12345йцуке 24-12-2012 20:38
Этим вест-снабом рулят Поцепцов,Чулкин,Балакин, Орлов вроде не кого не забыл.)))
шерочка 24-12-2012 22:40
друзья, повторяйте накаты, не сдавайтесь!
не помогает - меняйте нафик ГЖИ, пишите в воткинск, ню-йорк и москву. Напишите в юнеско о правах беззащитных жителей. Тратьте бумагу, чернила и марки на конверты. Верю в вашу победу.
Chuksss 24-12-2012 23:22
quote:
шерочка
ты или дура или ...
но скорее просто жирный, неумный тролль
quote:
не помогает
можно поменять укашку, можно создать тсж, можно поставить укашку в такую позу, что отчеты по первому "хочу" будет приносить. не в теме - сиди тихонько, молчи
сопи в 2 дырки, учись защищать свои права...
quote:
пишите в воткинск, ню-йорк и москву. Напишите в юнеско о правах беззащитных жителей.
умно...
живо...
остроумно...
по теме...
quote:
Верю в вашу победу.
спасибо
ваша поддержка нам очень нужна ЗЫ. кормить тебя, толстого тролля, больше не будем. твои посты буду чистить! хочешь гадить - гадь в другом месте
o_e 01-01-2013 14:35
Интересно, это только "Вест-Снаб" такая "хитро-ж..."?
Начиная с октября (теперь уже прошлого, 2012 года) учитывает платежи не на 10-е число а на 1-е отчетного месяца.
Например пришла платежка за декабрь. В ней такие данные:
1. Напечатана платежка 27.12.12
2. При этом в платежке учтены поступления на 01.12.12
... получается, что я оплатил счет за ноябрь 08.12.12 эта сумма не вошла в платежку за декабрь и мне ее записали как долг на 01.12.12 да еще на нее начислили пени...
P.S.
По остальным месяцам платежки были напечатаны:
за Сентябрь: 06.10.12
за Октябрь: 01.11.12
за ноябрь: 29.11.12
* Даже по их собственным данным я не мог оплатить квитанции за сентябрь и октябрь до 1-го числа :-(
U-la-la! 01-01-2013 18:58
Ну так напишите в прокуратуру жалобку - пусть проверят нет ли в их действиях состава под народным названием "мошенничество"
o_e 01-01-2013 19:34
написал...
Интересно, у других их клиентов аналогичные фокусы или просто никто на это внимания не обращает?
bratvk 08-01-2013 19:22
Просто пипец! Так оцениваю работу этой компании. С Нового года мусор не выносили не разу!!! Мусоропровод забит так, что люди поднимаются мусор вываливать аж на 5 этаж (К.Маркса, 431а). За что хвалить эту компанию, делают вид, что работают и всё, больше слов нет, один мат.
Chuksss 08-01-2013 19:40
quote:
Просто пипец! Так оцениваю работу этой компании. С Нового года мусор не выносили не разу!!! Мусоропровод забит так, что люди поднимаются мусор вываливать аж на 5 этаж (К.Маркса, 431а). За что хвалить эту компанию, делают вид, что работают и всё, больше слов нет, один мат.
у нас в доме, соседи-бараны (по другому язык не поворачивается назвать это быдло приехавшее), завалили мусоропровод еще 31го утром. 2го все было вычищено... уборщицу и дворника видел во все праздничные дни...(М. Горького 152)
чем тащиться на 5 этаж, не проще дойти до мульд, если видишь, что засранцы завалили мусороприемник?
bratvk 09-01-2013 19:05
quote:
не проще дойти до мульд, если видишь, что засранцы завалили мусороприемник?
За что я ежемесячно плачу деньги? Кстати и сегодня мусор не убирали, наверное сотрудники компании объявили забастовку...
12345йцуке 09-01-2013 20:14
quote:
Originally posted by bratvk:
За что я ежемесячно плачу деньги?
Скоро будете платить еще больше.Только вот проблема, порядку не прибавиться.
Chuksss 10-01-2013 09:38
quote:
За что я ежемесячно плачу деньги?
согласен, что платить за услугу и не получать её неправильно
но ведь жить на помойке еще хуже... а получается такая картина:
мудак Вася забил мусоропровод
другой мудак бросил пакет с мусором рядом с мусоропроводом
bratvk, ссылаясь, что он платит деньги, не идет к мульдам, а оставляет свой пакет
и т.д.
через 3-4 дня подъезд будет пованивать и зарастать помоями...
как вариант:
звонок в обслуживающую организацию с фиксацией номера заявки. на следующий день повтор, а потом старший по дому имеет право не подписывать акт выполненных работ в том или ином %%, соответственно деньги на оплату не пойдут.
у нас на доме дворник приходит в течение 30 минут после звонка в обслуживающую организацию
gennadi 10-01-2013 16:06
quote:
Originally posted by bratvk:
Мусоропровод забит так, что люди поднимаются мусор вываливать аж на 5 этаж
капец упоротые жители.Боюсь представить,что произойдёт ,если у вас засорится канализация.
12345йцуке 10-01-2013 16:38
Будут фикалии в окно из горшка выкидывать, у нас было именно так.
gennadi 10-01-2013 16:59
А ёщё боремся за высокое звание дома высокой культуры быта.(Шпак)
bratvk 11-01-2013 19:44
Расскажу чем закончилась история по неуборке мусоропровода по К. Маркса 431а. Сначала пытались объяснить, что не могли попасть на этажах на площадки, но когда им объяснили, что на каждом этаже живут бабульки и звонков никаких не было, то появился другой ответ. Не поверите, только дети могут такой ответ придумать - ПОТЕРЯЛИ КЛЮЧИ.Без комментариев.
vipu 12-01-2013 11:25
Кстати потеря ключей документации на дома под их управлением,это довольно часто случается,безответственно относятся,типа не свое и так сойдет.Относится такая ситуация не только к Вест-Снабу,а ко многим управляйкам.
ми_ша дя_дя 12-01-2013 11:31
Ну...Хорошо работают...Со старым НГ!
kreker 19-01-2013 11:54
подскажите пж основания УК вписывать в квитанцию количество не прописанных в квартиру людей, но по факту проживающих, и начислять оплату за водоснабжение и водоотведение? Прописанных 0, по факту проживающих 4, но проживающие имеют прописку, и тоже оплачивают услуги по месту прописки.( в ту же ук Вестснаб)
12345йцуке 19-01-2013 12:10
Данные действия не законны. Пишите заявление в прокуратуру
kreker 19-01-2013 16:29
в УК, старший по дому составил какой то документ с привлечением свидетелей (соседей) о количестве проживающих, но меня в известность об этом факте не ставят, что они мол производят опись проживающих по факту в конкретной квартире, как можно утверждать точно, проживают в кв люди постоянно или временно? коим представителем власти должен быть подтвержден факт проживания? на какую статью в жил кодексе Ук может сослаться принимая такие действия?
Chuksss 19-01-2013 16:34
quote:
подскажите пж основания УК вписывать в квитанцию количество не прописанных в квартиру людей, но по факту проживающих, и начислять оплату за водоснабжение и водоотведение? Прописанных 0, по факту проживающих 4, но проживающие имеют прописку, и тоже оплачивают услуги по месту прописки.( в ту же ук Вестснаб)
а почему я и мои соседи должны оплачивать перерасход воды по дому?
у нас в подъезде сдается 4 квартиры, зареганых 0, а по факту живет 12 человек... которые воду льют...
quote:
Данные действия не законны. Пишите заявление в прокуратуру
поспорим?
vipu 19-01-2013 17:49
Законны или нет это еще вопрос! А вот то, что "крекер" не хочет оплачивать ком.услуги по месту фактического проживания это факт.Т.е.за него ОДН должны оплачивать соседи да и все остальное тоже.По месту где они зареганы они оплачивают обслуживание и содержание и отопление,но не ком услуги (кроме ОДН) и это на лицевой счет другого дома.Если имеешь две квартиры то и надо платить за две.
shitov_s_y 19-01-2013 18:59
Постановлние N354
п. 34 Потребитель обязан
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
-количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Больше нет упоминания о зарегистрированных людях, как это было в 307 постановлении. (-количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении)
vipu 19-01-2013 20:19
На практике и УК и ТСЖ продолжают руководствоваться в большинстве случаев по зарегистрированным в жилом помещении.Мечтать, что любое постановление немедленно вступит в силу и будет исполняться ВРЕДНО!
shitov_s_y 20-01-2013 11:34
Мы как начали ОДН выставлять жильцам, так они сразу засуетились и составили акты фактического проживаня и всё ОДН удалось снизить в отдельных случаях до "0"
vipu 20-01-2013 16:36
А как это ОДН до 0?! Поделитесь пжл как вам такое удалось.Мыть полы в подьездах перестали или освещение лестничных площадок вырубили или и то и другое? Аможет у вас счетчики общедомовые считают меньше суммы индивидуальных?Если так то в ПМ пжл-ценный опыт)
shitov_s_y 20-01-2013 16:42
Ну как, всё просто раньше человек в квартирах без индивидуальных приборов учёта числилось например 300 человек, а после установления факта проживания - 350.
Вот пример:
потреблено по общедомовому 2000 кубов холодной воды
квартиры со счётчиками взяли 300 кубов
Квартиры без счётчиков 300*5,4 м3 (норматив) = 1620
Остаток на ОДН 80 кубов.
А если не 300, а 350 человек то получается эти 350 человек потребили 1700/350 = 4,86 м3 ХВС, получается на ОДН и нечего распределять.
ОДН 100% будет только в домах со 100% оснащённостью квартирными счётчиками (говорим только пока про ХВС, ГВС), а у нас оснащённость от 35 до 60%, вот и получается что квартир живущих по нормативу достаточно, а льют они похоже немного меньше чем норматив.
И много ли воды уходит на мытью подъездов, предполжим 6-ти подъездная девятиэтажка, на мытьё одного подъезда за один раз уходит 50 литров воды, умножаем на 6 подъездов и на 2 раза в месяц итого 600 литров, из них литров 500 горячей и около 100 холодной, так что в ОДН мытья подъездов то и нет практически.
В ОДН как правило вкладывается потери при авариях и перерасход бабушек привыкших полоскать бельё в тазу, при этом попивая чай с соседкой и конечно вода которую лбют незарегестрирванные граждане, с которыми должны бороться именно собственники, выявляя их, актируя и сообщая в правоохранительные органы и УК.
Освещение подъездов у нас по прежнему называется Эл.снабжение МОП, стоят отдельные счётчики на освещение и согласно их показаний эл/эн распределяется пропорцианально площади помещений.
Chuksss 20-01-2013 20:18
quote:
вода которую лбют незарегестрирванные граждане, с которыми должны бороться именно собственники, выявляя их, актируя и сообщая в правоохранительные органы и УК.
всегда был против стукачества, пока незареганые граждане не залезли в мой карман
живешь - плати, не хочет хозяин регать жильца - ставь счетчик или попадай
shitov_s_y 20-01-2013 20:40
quote:
живешь - плати, не хочет хозяин регать жильца - ставь счетчик или попадай
Вот я тоже не понимаю, чего сложного временную регистрацию сделать или счётчики поставить.
За проживание без регистрации ещё вроде и штраф предусмотрен толи 1,5, толи 2,5 т. рублей.
kreker 22-01-2013 12:00
живу то я как раз по закону, да мне бы даже и сейчас счетчики поставить не проблема, согласен, только вот ук приняля в одностороннем порядке решение, херак мне 36 кубов водички вписала в квитанцию за месяц, на мол оплати, дык в известность ни кто не поставил, что так мол и так, боремся с перерасходом, надо бы поставить узел учета т.к. проживаете, с такого то числа будем считать вот так. И все, яб согласился. а то насчитали мне за 2 мес+, а я и знать не знаю. Факт в том что старший по дому пару несколько месяцев назад на мой же вопрос, сверяет ли он показания обще домовых счетчиков, ответил, что да мол и имеем даже экономию.
shitov_s_y 22-01-2013 12:01
Блин, ну уже достало это, какого хрена в интернете лежат статьи со ссылками на 307 постановление которое уже не действует, вот разные "умные" жильцы читают эту лабудень и бегут потом в прокуратуру с жалобами.
Ещё раз повторяю
quote:
Постановлние N354
п. 34 Потребитель обязан
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
-количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Больше нет упоминания о зарегистрированных людях, как это было в 307 постановлении. (-количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении)
shitov_s_y 22-01-2013 12:04
quote:
а то насчитали мне за 2 мес+,
Это странно, можно насчитать только с даты составления акта установления фактического проживания, если таковой есть, а за прошлые периоды нельзя, требуйте перерасчёт и пусть покажут Вам акт, вот какой датой он составлен с такой и пусть начисляют.
А ещё лучше поставьте счётчики и делов-то.