quote:

---

Originally posted by Надейка:
кто сдает в аренду стены дома под баннеры? Цены какие хоть?

---

вот что гугл написал http://www.all-billboards.ru/cities.php?info=12 рекламные агенства http://go.mail.ru/search?q=%D1...us=25&ussp=mstp

снова про "интернетчиков-телевизионщиков" спрошу: кто это такую аренду смешную придумал 100-150-250 рублей с дома? Это что за фигня? Кто пробовал установить самостоятельно размер платы? Я со своей УК пытаюсь договора выбить, проверить, заодно выяснить, кто же оплачивает электроэнергию для этих "ящиков". Пока не выдали. А вообще, неплохо бы нам с Вами вживую общаться, кто рядом. Я на Коммунаров 179, УК "Азалия" (читай Доверие, елки палки) кто со мной по близости? Объединяться надо, иначе нельзя.

quote:

---

Originally posted by YURGEN83:
снова про "интернетчиков-телевизионщиков" спрошу: кто это такую аренду смешную придумал 100-150-250 рублей с дома? Это что за фигня? Кто пробовал установить самостоятельно размер платы? Я со своей УК пытаюсь договора выбить, проверить, заодно выяснить, кто же оплачивает электроэнергию для этих "ящиков". Пока не выдали. А вообще, неплохо бы нам с Вами вживую общаться, кто рядом. Я на Коммунаров 179, УК "Азалия" (читай Доверие, елки палки) кто со мной по близости? Объединяться надо, иначе нельзя.

---

напиши письмо к интернет телевизионщикам с просьбой предоставить документы на :
1.подключение к электричеству к МОП
2.на основание чего в подъезде висят их провода(есть решение собственников
или напиши на них в жилинспекцию или прокуратуру о самовольном подключений(если не самовольно сделали,должны документы предоставить)

quote:

---

Originally posted by ad1980:

вот что гугл написал http://www.all-billboards.ru/cities.php?info=12 рекламные агенства http://go.mail.ru/search?q=%D1...us=25&ussp=mstp

---

мне известны цены агенств. Мне надо цены, когда ТСЖ напрямую сдают клиенту.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
а может быть будем указывать адрес дома, где старшинствуем? для обмена опытом в реале?
в нашем доме старшой слагает с себя полномочия и предлагает мне. дом большой и боюсь на первых порах хапну горя, а обратиться сразу не к кому

---

Юра,не переживай...трудно только первые полгода-год Человек ты активный и трудолюбивый-прорвешься...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Надейка:

мне известны цены агенств. Мне надо цены, когда ТСЖ напрямую сдают клиенту.

---

Опыт такой есть... Цены формировали таким образом,чтоб и клиентов заинтересовать и чтоб не в обиде оказаться самим. Нам было проще,так как до тех пор пока не сменилось правление в нашем доме баннеры уже висели... Повесили их незаконно! И когда пришло время навести порядок в этом вопросе мы предложили цену,а они согласились,так как снимать баннеры им было в лом.

quote:

---

Originally posted by demon99:

Какие бесплатные хостинги есть с несложным конструктором сайтов и не будет ли правовых вопросов в связи с выкладыванием отчётной и сметной документации по дому в общий доступ?

---

Яндекс-проще некуда... А вообще инфа эта и так должна быть размещена согласно 731 постановлению правительства РФ.

коллеги, а как вы проверяете сметы выставленные укашками? получили смету по электрике, хочу перепроверить

quote:

---

Originally posted by Chuksss:

коллеги, а как вы проверяете сметы выставленные укашками? получили смету по электрике, хочу перепроверить

---

отдаем проверять знакомым сметчикам ))

quote:

---

Originally posted by Chuksss:
коллеги, а как вы проверяете сметы выставленные укашками? получили смету по электрике, хочу перепроверить

---

сметы-то поди БАРСовские?

Кто должен раздавать квитанции на оплату ком.услуг? ук "предлагает" старшему, а не считается ли это раскрытием персональной информации?

я думаю, что УК самостоятельно своими силами должны раздавать квитанции.
Нас же не просят раздавать Удмуртгаз и Эл.сети.

quote:

---

Originally posted by студент81:

я думаю, что УК самостоятельно своими силами должны раздавать квитанции. Нас же не просят раздавать Удмуртгаз и Эл.сети.

---

+100000

quote:

---

Originally posted by студент81:

УК самостоятельно своими силами должны раздавать квитанции

---

Но могут за отдельное вознаграждение по договору попросить старшего ))

quote:

---

Originally posted by StanMarsh:

Но могут за отдельное вознаграждение по договору попросить старшего ))

---

у меня с ними договора нет

доставка входит в тариф.

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

доставка входит в тариф.

---

Добрый день,в какой тариф, можно поподробнее

Добрый, в мб и не добрый, кому как

ЖК РФ
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

правила содержания
29. Расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Спасибо, как всегда )

как всегда - нет проблем

quote:

---

сметы-то поди БАРСовские?

---

ты знал, ты знал сейчас ищу знакомых сметчиков

quote:

---

Originally posted by StanMarsh:

Но могут за отдельное вознаграждение по договору попросить старшего ))

---

Ой, коллеги, мы же разбогатеем до неприличия прямо!
А если серьезно - очень актуальный вопрос о платежках. Я иду их раздавать и не знаю, когда вернусь домой, т.к. раздаю в руки и весь негатив естественно идет на меня. Так что еще и за вредность надо приплачивать

quote:

---

Originally posted by Lisica_83:

у меня с ними договора нет

---

А что мешает заключить? Почему бы не получать хотя бы компенсацию своих расходов (телефонные разговоры, проезд и т.п.)?

quote:

---

Originally posted by Укук:

мы же разбогатеем до неприличия прямо!

---

Если дом большой (квадратов 15 000), оплата старшему может достигать 10 000 руб.

Большой дом 15000 кв.м - это сколько подъездов? По - моему 8-9 подъездов 9 -этажного дома. Таких в городе считанные штуки!!! Обычно дом 3500 - 5000 кв.м.

То есть получается, чтобы человек получал белую зарплату необходимо собрать 15 000 руб. и тогда на руки он получит 8 000 руб.

Т.К. деньги с этой суммы УК удерживает немалые - 5% себк, 26,2%- Фонды, 13% - налог на доходы, т.е. практически половину уходит...

Как быть порядочному уполномоченному?

кто-нибудь поделитесь договором с УК (на уполномоченного представителя дома)

А кто все-таки платит уполномоченному представителю: собственники или УК?

а зачем Вам этот договор? Мне тоже сунули, но я подписывать не стал. Перечислили в обязанностях все, что должны делать они сами (включая раздачу платежек), а оплата за счет средств, собираемых с собственников. Я так и сказал, что наниматься не собираюсь и деньги эти брать не буду, итак шипение и зависть за спиной (раньше 50% платил за квартиру, сейчас ничего не получаю), но мне так спокойнее. Если подписывать такой договор, то только на своих условиях, а на это ни одна УК не пойдет никогда.

quote:

---

Originally posted by YURGEN83:

а зачем Вам этот договор? Мне тоже сунули, но я подписывать не стал. Перечислили в обязанностях все, что должны делать они сами (включая раздачу платежек), а оплата за счет средств, собираемых с собственников. Я так и сказал, что наниматься не собираюсь и деньги эти брать не буду, итак шипение и зависть за спиной (раньше 50% платил за квартиру, сейчас ничего не получаю), но мне так спокойнее. Если подписывать такой договор, то только на своих условиях, а на это ни одна УК не пойдет никогда.

---

каждый труд должен оплачиваться. А нужен чтоб сравнить, собираюсь писать протокол разногласий. действительно по этому договору уполномоченный должен делать то, что в обязанностях УК. Разносить квитанции, др.инф.материалы, а самое смешное представлять и содействовать УК, бред. И за все это будут платить жильцы

Согласен, что труд должен оплачиваться. Но, к сожалению, большинству в нашем доме на все пофиг. А я за каждым бегать не обязан. Мои контактные телефоны и номер квартиры известны, но никто ничего не спрашивает, не интересуется. Да к тому же я работаю, а не на пенсии сижу, чтобы в полном объеме обязанности старшего по дому исполнить, это правда. Я уже не раз говорил "крикунам" - не нравится, берите в свои руки бразды правления, но желающих нет. Я так понимаю, что мы с Вами в одной лодке - договорчик этот из УК Доверие к Вам пришел. Просто я решил, что наниматься ни при каких условиях туда не буду.

quote:

---

Originally posted by YURGEN83:

мы с Вами в одной лодке - договорчик этот из УК Доверие к Вам пришел.

---

да, тоже не буду его подписывать, посоветовали - решением ОСС должно устанавливается вознаграждение Председателю. Им же необходимо утвердить положение о Совете дома и его Председателе, где будут прописаны его права и обязанности.

вот здесь обсуждали
https://izhevsk.ru/forummessage/50/1156563.html

quote:

---

Originally posted by HRU:
А кто все-таки платит уполномоченному представителю: собственники или УК?

---

У нас в доме уполномоченному представителю зарплата идет за счет жильцов (вычитается из подотчетной части суммы "содержание и ремонт", эта подотчетная часть может расходоваться на текущий ремонт дома).

А у брата в доме уполномоченному представителю зарплата идет за счет дохода УК - из неподотчетной части суммы "содержание и ремонт".

Т.е. УК как хочет, так и начисляет. В интернете не нашел никаких нормативных законодательных документов.

история редактирования

Кто-нибудь сталкивался с тем, что Администрация Ижевска в 2006 году издала это решение об отходах http://izhcommunal.ru/dir/izhe...odov/14-1-0-470 .

Там указано

"4.1.3. Рядом с контейнерными площадками организуются площадки для сбора крупногабаритного мусора площадью не менее 6 кв. м. "

Причем ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ИЖЕВСКА требует выполнять это правило.

Наша УК хочет сделать такую площадку за 18 000 р.

Вопрос к уполномоченным представителям:
1) делают ли такие площадки у вас
2) давайте напишем в гордуму письмо, чтоб пересмотрели этот пункт и уменьшили размер хотя бы до 3-х кв.м.

quote:

---

Originally posted by searching:

В интернете не нашел никаких нормативных законодательных документов.

---

ЖК РФ регламентирует это.
начисление средств, т.е. взятие на работу в УК - незаконно.
характер правоотношений противоречит этого.

Уважаемые уполномоченные из домов УК Азалия! Хотелось бы пообщаться по поводу перехода в Единую УК, кто согласился? Я еще жильцов не обходил, потому как господа новые хозяева Азалии и еще кучки УК нас держат за идиотов. Документы оформлены мягко говоря не очень... И в то же время не хочется получить по голове от неизвестных хулиганов в один прекрасный, потому как отступать от своих намерений "клан" не собирается. Просто подскажите, пытались ли отстоять свою позицию, изменить тексты документов... Утверждение о том, что в городе останется 5-6 УК мне кажется бредом...

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

ЖК РФ регламентирует это.
начисление средств, т.е. взятие на работу в УК - незаконно.
характер правоотношений противоречит этого.

---

Получается, что есть 3 варианта:
1. Оставить как есть - незаконная оплата управляющими компаниями УПС (Уполномоченным Представителям Собственников).
2. Добиться издания закона (постановления, решения) о законности начисления оплаты УПС.
3. Подавать в суд на УК, чтоб пресечь все попытки УК платить УПС. Если УПС не будет (а в половине домов их не будет или они будут вялые), то УК сами должны организовывать собрания, собирать подписи и т.д.