на мой взгляд оба варианта практически одинаковы.
Назначение земель у обоих-снт.

quote:

---

я за 1 вариант. Сделать скважину, принцип отопления продумать.

---

я тож за первый))))а обогрев дома-есть скважина-есть вода-значит теплые полы+электрокотел и вуаля))), сама весной буду строиться и действовать по такому принципу

quote:

---

Originally posted by tusik2012:
+электрокотел и вуаля-

---

свет отключили- сидим, стучим зубами
так что + еще и печь или котел тв.топливный в резерве должен быть, а в идеале еще и бензогенератор хотя бы на 5кВт (холодильник/ свет/ телик/ зарядка сотового).
тоже голосую за п.1, особенно после печальной истории Берри Хиллс

история редактирования

quote:

---

свет отключили- сидим, стучим зубами
так что + еще и печь или котел тв.топливный в резерве должен быть, а в идеале еще и бензогенератор хотя бы на 5кВт (холодильник/ свет/ телик/ зарядка сотового).

---

ну да правы))))нада нада перестраховываться

quote:

---

Originally posted by LAU:

бензогенератор хотя бы на 5кВт

---

уж жрет эта скатина больно многа!!!
около 2х литров в час* хотябы на 10 часов (для обеспечения работоспособности холодильника) = 20л*28 руб = не менее 500 руб в день!!!
а в месяц ???

quote:

---

Originally posted by LAU:

печь или котел тв.топливный в резерве должен быть

---

вот это верно, а по свету - вместо свечек очень хорошо можно обойтись светодиодными лентами (около 70 руб за метр)

лента от чего будет питаться?

quote:

---

бензогенератор хотя бы на 5кВт (холодильник/ свет/ телик/ зарядка сотового).

---

Для этих целей хватит и 1-2 киловатного. У меня с 2-х киловатного кроме озвученных выше вещей еще питается насос в скважине, водогрей на 50л, конвектор в с/у и морозильная камера. В день расходуется порядка 5 литров бензина. Конечно гена не молотит целый день, а в основном только вечером после работы и до сна, часов по 6-9. Прошлой зимой отключали свет сначала в течение 2-х недель с утра до вечера, а потом вообще на неделю вырубили (трансформатор в ремонт возили)так генератор очень помог- вся округа сидела с лучиной, а у меня полная иллюминация

история редактирования

в отопительную систему (электрокотел) лучше влить антифриз.

тоже начали строительство на СНТ.

quote:

---

в отопительную систему (электрокотел) лучше влить антифриз.

---

не лучше а необходимо.

quote:

---

свет отключили- сидим, стучим зубами
так что + еще и печь или котел тв.топливный в резерве должен быть, а в идеале еще и бензогенератор хотя бы на 5кВт (холодильник/ свет/ телик/ зарядка сотового).
тоже голосую за п.1, особенно после печальной истории Берри Хиллс

---

никаких монокотлов. только распределенные дублирующие себя системы. дом разработан как автономная система, при отключении внешних сетей можно жить неопределенное время. К примеру ледник - холодильник 19 века. Электрополы - удобство, печь - необходимость, свет -12в светодиодики, 1 час в день гена для подзарядки и насоса (бочка на чердаке),и в том же духе.

Можно подробнее про Берри Хиллс?

quote:

---

лента от чего будет питаться?

---

неплохо справляется аккум автомобильный
хватает на сезон.
потребление светодиодов удивительно ничтожное. можно и на батарейки разориться/аккумуляторы АА/ просто фонарики держать дома. заряжать можно при поездке на работу в авто.

Спасибо всем, сомнения и так склонялись к первому варианту, теперь еще больше . Единственно что напрягает - воровство. есть подозрения что в "новых" массивах будет более живая охрана.

плюсы первого варианта многочисленны.

quote:

---

уж жрет эта скатина больно многа!!!
около 2х литров в час* хотябы на 10 часов (для обеспечения работоспособности холодильника) = 20л*28 руб = не менее 500 руб в день!!!
а в месяц ???

---

простите а где вы видели стационарные электросистемы без аккума-инвертора?
и простите еще раз гонять холодильник за 15 штук проще в кафе обедать.
есть же куча предложений в том же инете. гена работает 2-3 часа в сутки на подзаряд батарей и стиральню/электроинструмент.

quote:

---

я за 1 вариант. Сделать скважину, принцип отопления продумать.
По 2 варианту часто вообще много лет живут обещаниями без газа и эл-ва

---

Убедили .
отопление, автономность и удобство уже много лет продумываются, практически всё что можно сделать за реальные деньги (тепловой насос дорого) учтено и сделано.

Про обещания еще раз убедили.

Вообще планирую проект "идеальный дом" , есс-но "идеал" для меня. У каждого свой идеал.
0. цоколь 1,5 м
1. этаж - Кухня-гостиная 35 м2, спальня 14 м2,коридор-прихожая, санузлы, котельная
2. 2 комнаты, гостевые-детские
отопление - электропол плюс твердотопливный котел(может печь, пока думаю, плюсы и минусы есть везде), вода - пока летняя, 200л на чердаке "НЗ", на массиве есть скважина, будем жить чаще чем раз в неделю будем думать о своей скважине. Электроток вообще без проблем - освещение/зарядка малоточка, киловатный инвертор там же. аккум можно заряжать 2 часа в день. Колодильник зимой не нужен, летом пока проблем не было - но есть план выкопать ледник. телевизор уже 12 вольтовый, жена нечаянно купила, увидели только дома, обычный телик с блоком питания
Что еще? септик в яме, газ в баллоне, теплоэнергетика дома улучшается уже только за счет рекуперации, пока этой темой не занимался, думал что сложно, убеждают об обратном.
короче "проекту" уже скоро как 10 лет, за это время уже есть "дачный домик с баней"

конечно баня, "гараж" - по сути бокс, и пенсионное обеспечение - столярка. полюбил это дело.

quote:

---

Марья Шакирова

---

Вы где строитесь? вдруг соседи?

Вообще товарищи с остановки Садовая/Ружейник - появляйтесь!

"сомнения склонялись" -

quote:

---

в "новых" массивах будет более живая охрана.

---

quote:

---

Originally posted by LAU:

тоже голосую за п.1, особенно после печальной истории Берри Хиллс

---

а что случилось с Берри Хиллс? какая печаль?

quote:

---

Originally posted by sloniki:

Вы где строитесь? вдруг соседи?

Вообще товарищи с остановки Садовая/Ружейник - появляйтесь!

---

мы на СХВ. На сегодняшний день два ряда кирпича по фундаменту)))) Про воровство: за 4 года ни разу не шмонали ни нас ни соседей. ААааа....вспомнила. Пару лет назад у соседей зимовали в доме кто-то несколько дней. У них там яма-половину запасов подъели. за собой убрали, ничего, акромя еды не вынесли))

quote:

---

Пару лет назад у соседей зимовали в доме кто-то несколько дней.

---

на этот случай стоит бутылка и записка, мол пейте-угощайтесь, просьба не хулиганить

quote:

---

на этот случай стоит бутылка

---

с крысиным ядом

не, нельзя. посодют. да и запах в доме будет такой что жить невозможно будет.

quote:

---

а что случилось с Берри Хиллс? какая печаль?

---

вот их последняя тема https://izhevsk.ru/forummessage/72/3950764.html
предыдущую в Жилье снесли напрочь
суть: земли КП до сих пор не переведены в ИЖС, т.е. до сих пор-"земли сельхозназначения". Очень мутно всё с коммуникациями, с дорогами. Часть землевладельцев судится с землепродАвцем- не согласны с тарифами на обслуживание. Как-то так...

история редактирования

quote:

---

Вообще товарищи с остановки Садовая/Ружейник - появляйтесь!

---

У меня родители на Союзе. Только недавно огородный сезон закончили. Есть там и такие, кто почти круглый год живет. Газ там будет наврядли, конечно.. Да и от города в два раза дальше чем до меня (Сизево).
Мое мнение, как уже 6 лет загородного жителя
Если есть возможность - ищите участок в деревне. Это гарантированная прописка, более стабильное электричество, почти всегда возможность подключится к воде (круглогодичной) и почищенные дороги (хотя в межсезонье всяко бывает - зависит от деревни Иногда даже газ, но такие участки обычно дорого стоят (у меня газа нет, но в перспективе). Еще в деревне бывают детсады и школьные автобусы до ближайшей школы... В СНТ это вряд ли будет.
Из минусов - могут попасться плохие соседи, но они и на садоогородах бывают.
Это если ПМЖ. Если дачку надо - стройте на ружейнике/садовой

По дому, это в "строительство и ремонт" - вэлкам, как говорится. Если кратко - цоколь долой, мансарду долой (либо холодный чердак, либо нормальный второй этаж делайте), электрический теплый пол меняем на водяной, тогда твердотопливный котел можно так же подключить к нему (но для ТТ котла надо по хорошему поставить теплоаккумулятор). Так же, если топить электричеством - не жалеем денег на утепление дома и хорошо все продумываем, зимой отопление даже небольшого дома может реально разорить.

quote:

---

Originally posted by Starky:

Если кратко - цоколь долой, мансарду долой

---

а можно не кратко?
как для девочек?

quote:

---

а можно не кратко? как для девочек?

---

Если не кратко, то в первую очередь зависит от того дом ПМЖ или нет.
Я считал что ПМЖ. Для непостоянного проживания все можно делать проще, вопрос дороговизны отопления не так остро стоит и скорее важно дешевле и попроще построить дом.
Цокольные, подвальные и вообще этажи с заглублением - ДОРОГИЕ. Надо копать, заливать бетон, ломать голову над гидроизоляцией и дренажом. При этом ошибки могут привести к появлению дорогущего бассейна в вашем доме.
Мансарду же трудно утеплить нормально, в случае протечки крыши (всякое бывает) - починить без разборки интерьера невозможно, она так же критична к ошибкам и к тому же съедает полезную площадь.
Что бы построить дешевле и дешевле отапливать, дом в плане должен быть ближе к квадрату, а в объеме к кубу (это если не считать всякие извраты вроде цилиндрических домов или куполов).
Вообще, тонкостей много - либо изучайте тему сами (книжки в первую очередь, форумы во вторую), либо для проектировки дома нанимайте профессионалов. Пару книжек изучить не помешает в любом случае.

quote:

---

а в объеме к кубу

---

насколько я помню - все же к сфере теоретически. Про мансарду задумаюсь.
Ну и делать все равно планирую "как ПМЖ" , вдруг когда нибудь удастся вырваться из города.

Ну, я ж купол упомянул. Но, у них свои косяки и если не стоит задача выделится любой ценой, такой дом лучше не строить.

quote:

---

Но, у них свои косяки и если не стоит задача выделится любой ценой, такой дом лучше не строить.

---

это понятно )) . теплоотдача прямо пропорциональна площади дома. самая лучшая форма для психически здорового человека - куб.
Расскажи, как в Сизево живется? чем греетесь? сколько земля (примерно) стоит? и вообще общую картину?

quote:

---

это понятно )) . теплоотдача прямо пропорциональна площади дома. самая лучшая форма для психически здорового человека - куб.

---

Оптимально, да, но по факту редко кубик получится построить. У меня дом без веранды 9*8 на 6м высоты. Это в общем-то минимум в который удалось вписать желаемую планировку.

quote:

---

Расскажи, как в Сизево живется?

---

Да хорошо Комариков сдувает, участок большой, дороги чистят (хотя и испортили в последнее время насыпав на дорогу "гравий"). Мне в общем нравится. До города 12-15 минут ехать, на вьезде в пробки почти не попадаешь...

quote:

---

чем греетесь?

---

Электричеством (~ 3000р/мес). Газ есть только в половине деревни. Поэтому 30см утепления и сделано у меня. Газом стоило бы 300-500р в месяц.

quote:

---

сколько земля (примерно) стоит?

---

В деревне - дорого (и участки большие), в соседнем ДНТ - 10т/сотка.

quote:

---

и вообще общую картину?

---

Тихо и спокойно по большей части.. Более менее чисто, особенно зимой
Есть даже клуб и два магазина )))

Мы живем в жк "Ближняя усадьба", кому интересно найдут всю информацию на форуме и в инете.
Тоже рассматривали вариант строительства в снт, минусов много нашли, начиная с того, что любое строительство на участке надо согласовывать с снт (это я так поняла), заканчивая отсутствием нормальных дорог, зимой вряд ли будут чистить вообще, газа не видать никогда, как и нормальной инфраструктуры. Хотя может сейчас снт другие стали, но пару лет назад это всё остановило. Ну и подход к проживанию совсем другой - большинство соседей приезжает на лето, включает разномастную музыку, в общем летом все шуршат как в муравейнике, а зимой почти никого.
Конечно цена на землю в новых поселках совсем другая, не как в снт, но ведь и жить планируешь не на год и не на два. Вспомнила еще момент, вдруг захочется продать дом, то при том же вложении средств в строительство, дом в снт сложно продать за те деньги, которые в него вложил, тогда как в строящемся поселке он только вырастет в цене, по крайней мере точно не потеряет.
А вообще Старки всё правильно написал, поддерживаю.)

quote:

---

Originally posted by Марья Шакирова:
в отопительную систему (электрокотел) лучше влить антифриз.

---

уж лучше омыватель для фар,класс опасности 3 и у антифриза и у омывателя,а вот если одеколон,ну или боярышник попробовать?

quote:

---

жк "Ближняя усадьба"

---

Я мимо "Ближней усадьбы" каждый день езжу.. Правда с дороги выглядит так, будто там всего несколько домов, надеюсь это только кажется. Ну и близко к старой свалке очень..

quote:

---

начиная с того, что любое строительство на участке надо согласовывать с снт (

---

"2.1. Работы в границах индивидуального земельного участка выполняются Владельцем самостоятельно либо с привлечением подрядчиков в соответствии с планом застройки индивидуального участка, генеральным планом застройки Жилого Комплекса (далее - Поселка), настоящими Правилами, законодательством РФ и согласованным в установленной форме с надзорными органами и Управляющей компанией разрешением на строительство."
В правилах вашего же поселка.
Ну и в договоре с управляйкой "Возведение капитальных строений иного характера осуществлять только по согласованию с Управляющей компанией и в соответствии с единым градостроительным решением по дачному поселку в целом."

Вообще, большая часть всех новых СНТ/ДНТ - суть те же садоогороды, просто контенгент новый, да коммуникаций побольше (но и подороже).

quote:

---

уж лучше омыватель для фар,класс опасности 3 и у антифриза и у омывателя,а вот если одеколон,ну или боярышник попробовать?

---

Лучше заливать жидкости предназначенные для систем отопления, а одеколон и боярышник оставить алкоголикам.

Старки, так заезжайте в гости).
Домов и правда несколько, поселку только 2 года, но строительство движется активно. Свалка закрыта, с другой стороны дороги, ближе к городу и место ниже по уровню, в общем мы никак не ощущаем.

Закрыта, я знаю. Но, учитывая как она дымила раньше, я бы проверил землю/воду в СЭС на ПДК всякие. Ощущения, это конечно хорошо, но лучше быть уверенным. Ну и такой момент, дети чуть подрастая начинают обследовать округу - есть риск что и свалка попадет в круг их интересов.