Нылгинский тракт.
1.Пирогово. Не потяну по средствам (80-100 т.р./сотку). А так место не плохое, хоть и очень рядом с городом. Но брать участки лучше подальше от дорог, там и прудик, и глаз радуется (хотя конечно на вкус и цвет фломастеры разные). Да и дороги асфальтовые имеются, правда не везде...
2.КП <Солнечный город>. Поле - лесопосадка с молодыми деревцами. Стоит шлагбаум и дядька в будке. Никаких работ не ведется. Хотя в принципе на въезде уже установлен трансформатор. Сайта не нашел. На вопрос, сторожу, когда будут тянуть коммуникации, тот ответил, что вроде и не собирались, только после того как народ построится)))) Земли с/х, ДНТ. Цена 30 т.р./сотка + 300 тыс. руб. за все коммуникации, которые потом подтянут, включая газ. Далее сказали нечто непонятное. Можете сейчас заплатить 30 т.р./сотку, а за коммуникации потом, но уже 600 тыс. руб. Красивость на 3+. Про дороги ниче внятного сказать не могут.
3.д. Лудорвай. Очень даже гуд! Большая. Чувствуется по домам, что контингент начинает смещаться в пользу благополучных граждан. Асфальтовые и гравийные дороги в неплохом состоянии. Виды весьма красивые. Стоимость около 40 тыс. руб./сотку в зависимости от местоположения. Полная инфраструктура, включая школу. Коммуникации, но не везде как обычно... В общем, понравилось! Оптимальное расстояние от города (4 км.)
4.КП <Ижевское раздолье>. Примыкает к Лудорваю. Голое поле - никого нет, зато сайт красивый))) Правда не совсем рабочий. Продавать собираются с подрядом на строительство, что меня не очень интересует... Офиса продаж нет, чего - когда будет не ясно.
5.КП <Ивушка>. Аналогично <Солнечному городу> - шлагбаум, поле. И тишина))) И хотелки в размере 35 т.р./сотку без коммуникаций, или 65 т.р./сотку с будущими коммуникациями, которые обещают провести в ближайшее время (например газоснабжение - этим летом). Дороги - будет отсыпка. Хотя место неплохое - напротив ве(и)нинского пруда. Но нет защитной лесопосадки, т. е. как бы вдоль дороги получается.
6.д. Шудья. Хорошо. Маленькая деревня. Находится практически напротив Лудорвая, но надо проехать 2 км. по асфальтовой дороге, после съезда с тракта. Красиво. Электричество есть, газ не у всех. Воды централизованной нет. Однако вид у самой деревни какой-то немного захудалый что-ли. Хотя там даже памятник есть большой погибшим во 2-ю мировую (около 50-100 фамилий из этой деревни). Еще при въезде, с левой стороны, есть небольшой участок, застроенный серыми некрасивыми домами (Новая шудья), даже не стал узнавать какие там условия. Ценник по деревне: 35 - 40 т.р./сотку. В целом гуд.
7.ЗП <Тихие Зори>. Класс! Расположен где-то в 500 метрах от тракта по дороге на Шудью. Между веннинским прудом, рекой Сепыч и Шудьей. Красоты на 5+. Обнаружен практически случайно))) Движуха идет во всю - дороги подготовленные к асфальтированию, забор вокруг поселка, тяжелая техника и загорелые матерящиеся люди... Сайт есть, но не работает, перебрасывает на сайт Инком-Инвеста. Строители говорят, что к октябрю должны все закончить, только асфальт не везде будут класть. В офисе озвучили ценник в размере 35 т./р. за сотку, включая все коммуникации, межевые планы и разрешение на строительство частного дома. Но пока не продают. Сказали, начнут в сентябре, когда будет установлен забор, КПП, и проложены основные дороги. Земли ИЖС.
8.д. Подшивалово. Такая же большая, что и Каменное, но гораздо симпатичнее. Полная инфраструктура. Три улицы - раздолбанный асфальт и бетонные плиты. Остальное, как обычно в деревнях. Ценник 25 тыс. руб./сотку. Не везде есть газ и централизованная вода. Неплохо, но все-таки уже далековато...
9.д.Сепычи. Красиво, пруд. Но газа нет, воды централизованной нет. Риэлторы как обычно обещают, что буквально в этом году проведут))) Цена 20-25 т.р./сотку. Хотя попадаются и более низкие цены, но там документы какие-то кривые. Для дачи место например, классное. Асфальтовая дорога одна и то даже не до пруда.
10.КП <Альпийские луга>, КП <Шервуд>, КП <Резиденция> - все одна фигня, от одной конторы. Сайт красивый, рабочий. Расположены все вокруг Сепычей. Но с документами какая-то фигня, и манагеры путаются в показаниях, на тему того когда будут коммуникации))) Цена - 20-22 тыс. руб./сотку, типа с коммуникациями. В общем почитал я тему на форуме про них и расстроился. Нафиг.
Итого: д.Лудорвай, д.Шудья и загородный поселок <Тихие зори>
<Александровская> дорога.
1.п. Радужный. Все клева, но как и Пирогово, не потяну))) Цена от 80 тыс.руб./сотку и выше...
2.мркн. Новые Парники. Тоже неплохои симпатишно, но нет газа. Цена на грани, примерно 50 тыс. руб./сотку. Объявлений по продаже практически нет. Есть на окраинах, но там вообще ничего нет, даже электричества. Можно конечно занять выжидательную позицию и ждать удачного объявления.
В общем по этому направлению только мкрн. Новые парники.
, Владимирский, Солнечный (по-моему так - напротив Владимирского)
