Всем доброго здоровья!!! Подскажите пжл может кто сталкивался, допустим у чела есть собственные средства, плюс сертификат на субсидию от гос-ва и маткап а ребенку еще нет трех лет, вместе с маткапом хватило бы на жилье:
1. без банка или микрофинанс орг вообще от пфр ничего не добиться? Вот совсем нет желания их кормить
2. Можно ли использовать маткап на приобретение жилья по дог- ру долевого участия? Если да то как это делают
3. Можно ли на средства маткапа приобрести дополнительное жилье к уже имеющемуся?
Заранее Всем Спасибо!!!!

цитата:

---

Изначально написано Карабас71:
Всем доброго здоровья!!! Подскажите пжл может кто сталкивался, допустим у чела есть собственные средства, плюс сертификат на субсидию от гос-ва и маткап а ребенку еще нет трех лет, вместе с маткапом хватило бы на жилье:
1. без банка или микрофинанс орг вообще от пфр ничего не добиться? Вот совсем нет желания их кормить
2. Можно ли использовать маткап на приобретение жилья по дог- ру долевого участия? Если да то как это делают
3. Можно ли на средства маткапа приобрести дополнительное жилье к уже имеющемуся?
Заранее Всем Спасибо!!!!

---

1. до исполнения трех лет ребенку придется кормить, через банк дешевле (покрайней мере было год назад)
2. вроде да
3. да

добрый день, посоветуйте пожалуйста проверенную конторку для получения займа под мат. капитал? фирм много, опасаюсь в первую попавшую обращаться). кто получал недавно, во сколько обходится? звонила в одну контору, 50т.р.- дороговато(. ребенку два года, строим дом, денег не хватает заехать. банки не в счет, т.к. официального дохода нет.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Страшная:

На авангардной?Я тоже там оформила мат.капитал,и в очередь на дет сад встала там,и пособия до 16 лет тоже оформила там

---

У нас на Т. Барамзиной.

По поводу фирм дающих займы под маткап
7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся:
1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности";

2) утратил силу. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 54-ФЗ; (Данный пункт говорил про микрофинансов орг)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
На день вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ кредитные потребительские кооперативы должны соответствовать условию, предусмотренному пунктом 3 части 7 статьи 10 данного документа (в редакции Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ), за исключением кредитных потребительских кооперативов, с которыми заключены договоры займа на приобретение (строительство) жилого помещения (часть 2 статьи 2 Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ).

3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 54-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.
(часть 7 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Действие положений части 8 статьи 10 (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 N 128-ФЗ) распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки и заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения после дня вступления в силу Федерального закона от 07.06.2013 N 128-ФЗ.

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
(часть 8 введена Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ)

и еще вопрос: мат.капитал получу, дом оформлю...потом сразу хочу продавать квартиру, в которой 1/2 оформлена на старшего ребенка. какую долю нужно будет оформить в новом доме при продаже квартиры, существуют какие-то нормативы? и будет ли это считаться выделением доли по использованию м/к или нужно будет договор дарения отдельно оформлять на 1/100-1/10?

Учитывая вышеизложенное все кто решит взять займ в МФОшках рискует реально попасть на дикие проценты... Прикрыли так что благодетели для нас и эту лазейку у кого с банками нет контакта!!!!

цитата:

---

и еще вопрос: мат.капитал получу, дом оформлю...потом сразу хочу продавать квартиру, в которой 1/2 оформлена на старшего ребенка. какую долю нужно будет оформить в новом доме при продаже квартиры, существуют какие-то нормативы? и будет ли это считаться выделением доли по использованию м/к или нужно будет договор дарения отдельно оформлять на 1/100-1/10?

---

А с органами опеки уже обговаривали, дадут они вам продать квартиру с несовершеннолетним собственником? Долю они просят оформить не меньше, чем была у ребенка по квадратам. И ведь дом уже существует и они так же смотрят на удобства и тд. Думаю, сложно вам будет это сделать. Сходите, проконсультируйтесь в органы опеки для начала. Мат. капитал это отдельно, дополнительно вы еще должны выделить хоть 1/100, как указано у вас в обязательстве перед пенсионным фондом. Или как укажете в будущем.

цитата:

---

Изначально написано Карабас71:
По поводу фирм дающих займы под маткап

---

я и поинтересовалась у тех, кто получал подобные займы, где и во сколько обошлось? в банках не дают). в две первые попавшиеся на глаза конторы обратилась, 50- если просто займ, а 62- если они сами бумаги в пенс. фонде оформят. диковатодорого показалось) в прошлом году слышала, что 30 стоил такой займ, зря мужа не послушалась- денег пожалела, сейчас эти 30 с лихвой бы окупились в связи с ростом цен на стройматериалы и жилье. что дальше будет, тоже не известно(.

цитата:

---

Изначально написано Fieska:
А с органами опеки уже обговаривали, дадут они вам продать квартиру с несовершеннолетним собственником?

---

нет, пока не разговаривала. дом еще не оформлен, не достроен. вот я и думаю, продавать квартиру до оформления дома или после?
а для органов опеки нет четких каких-то регламентов? однажды я сталкивалась с опекой: каждый на своем месте по-своему понимает, что правильно, что нет. ведь дом всяко-разно дороже квартиры в разы, потом есть еще и др. члены семьи, которые имеют право на долю. допустим, запретят продавать квартиру, так за нее же платить в жкс нужно 3,5т/мес. ерунда получается.

история редактирования

цитата:

---

50- если просто займ, а 62- если они сами бумаги в пенс. фонде оформят.

---

у нас взяли за просто займ 46 тыр

цитата:

---

нет, пока не разговаривала. дом еще не оформлен, не достроен. вот я и думаю, продавать квартиру до оформления дома или после?
а для органов опеки нет четких каких-то регламентов? однажды я сталкивалась с опекой: каждый на своем месте по-своему понимает, что правильно, что нет. ведь дом всяко-разно дороже квартиры в разы, потом есть еще и др. члены семьи, которые имеют право на долю. допустим, запретят продавать квартиру, так за нее же платить в жкс нужно 3,5т/мес. ерунда получается.

---

У ребенка доля, вот что бы продать эту долю, нужно одновременно другую приобрести, не меньше, а вы просто хотите продать, так не получится, а кому, что за нее платить органам опеки все ровно! Возможно, что вы будете продавать с условием, что выделите долю в том доме
(естественно должен быть достроен) иначе откажут. Но могут они написать в ПОСТАНОВЛЕНИИ, что деньги за 1/2 ребенку на счет положить и + долю в доме оформить не меньше, чем была. Такое было и не раз.
А другие члены семьи, которые имеют право на долю, это как? Если у вас 1/2 на ребенке, то надо полагать, что с другой стороны один член семьи у которого тоже 1/2.

цитата:

---

Изначально написано NAFANYA22:
у нас взяли за просто займ 46 тыр

---

в каком кооперативе?

цитата:

---

Изначально написано Fieska:
У ребенка доля, вот что бы продать эту долю, нужно одновременно другую приобрести, не меньше, а вы просто хотите продать, так не получится, а кому, что за нее платить органам опеки все ровно! Возможно, что вы будете продавать с условием, что выделите долю в том доме (естественно должен быть достроен) иначе откажут.

---

не просто продать. избавиться от квартиры (дорого обходится) и выделить долю в доме, равнозначную по рыночной стоимости доли квартиры. но если еще и на счет положить-это уже слишком, а при российской инфляции- глупо(. я и удивляюсь, кто во что горазд! нет какого то закона, однозначно регламентирующего их требования?

А другие члены семьи, которые имеют право на долю, это как? Если у вас 1/2 на ребенке, то надо полагать, что с другой стороны один член семьи у которого тоже 1/2.
в квартире так! а в доме нас больше будет)

история редактирования

Есть и ФЗ "Об опеке и попечительстве", ну например ст. 7 этого закона, почитайте. Органы опеки охраняют права несовершеннолетних. И с вас потребуют выделить не меньше того что есть на данный момент. Не долю 1/2 в доме, а квадраты. Например в квартире у него 20 кв.м., вот и в доме нужно выделить столько же, если дом 100 кв., то это 1/5. Но продать и выделить долю нужно одновременно, это будет написано в ПОСТАНОВЛЕНИИ. Вы сходите к ним на консультацию, там сейчас еще по записи у них консультация, недели за 3.

Хочу пустить мат капитал в погашение ипотеки. Подскажите, пожалуйста, где оформляется "письменное обязательство оформить жилое помещение в собственность членов семьи" у нотариуса или в самом пенсионном фонде? Спасибо!

цитата:

---

обязательство

---

у нотариуса. до нового года 1000 руб. стоила эта бумажка красивая.

Доброго времени суток.Как вы думаете пропустит ли пенсионный сделку с выкупом долей в квартире у родителей с использованием материнского капитала ( я выкупаю полностью квартиру в свою собственность).50%на мне и моей старшей дочери а 50% на родителях пополам.

история редактирования

Если квартира перейдет полностью в Вашу собственность и кроме Вас и детей право пользования, регистрации (прописанных) никого не будет, соответственно и Ваших родителей в том числе. Позвоните в пфр по многоканальному телефону 8-800-........ Поинтересуйтесь. Согласно з-ну улучшение жил условий любой не противоречащей закону сделкой...

цитата:

---

Изначально написано Nata-77:
Доброго времени суток.Как вы думаете пропустит ли пенсионный сделку с выкупом долей в квартире у родителей с использованием материнского капитала ( я выкупаю полностью квартиру в свою собственность).50%на мне и моей старшей дочери а 50% на родителях пополам.

---

точно пропустит. узнавали лично в ПФ. там единственное условие, что квартира полностью переходит вам, т.е вы не можете выкупить часть от 50% .

цитата:

---

Изначально написано eva2010:
банки не в счет, т.к. официального дохода нет.

---

Сбербанк (а может и другие банки) ипотеку дает по двум документам (паспорт и ВУ, например). Просто процентная ставка чуть выше. Подтверждений платежеспособности не требовали.

цитата:

---

Если квартира перейдет полностью в Вашу собственность и кроме Вас и детей право пользования, регистрации (прописанных) никого не будет, соответственно и Ваших родителей в том числе.

---

Регистрация тут не при чем. Кто заставит родителей после сделки выписаться? Если только сам собственник так решит.

цитата:

---

Изначально написано Nata-77:
Доброго времени суток.Как вы думаете пропустит ли пенсионный сделку с выкупом долей в квартире у родителей с использованием материнского капитала ( я выкупаю полностью квартиру в свою собственность).50%на мне и моей старшей дочери а 50% на родителях пополам.

---

Родители не прописаны в квартире.

цитата:

---

Изначально написано Musi:
у нотариуса. до нового года 1000 руб. стоила эта бумажка красивая.

---

сейчас столько же, оформляли неделю назад

Всем доброго дня. Никто не в курсе - когда начнут принимать заявления на выдачу 20т.р. из маткапитала ?

цитата:

---

Изначально написано Анна Шагина:
Всем доброго дня. Никто не в курсе - когда начнут принимать заявления на выдачу 20т.р. из маткапитала ?

---

По первому каналу сказали, что во второй половине этого года! В ПФ говорят, что закон еще не принят, и информации пока нет. А народу по этим 20 т.р. у них полные коридоры...

Девочки, кто недавно оформлял материнский капитал, много ли народу там?

это где народу полные коридоры интересно? В ПФ нет народа на получение 20тр.вот так кругом слухи и рождаются...

цитата:

---

Изначально написано Lena82:
Девочки, кто недавно оформлял материнский капитал, много ли народу там?

---

Не девочка,но отвечу.

Подача документов (месяц назад) - приехали наобум, минут за 20 до их обеда, были вторыми в очереди, все оформили быстро.

Получение сертификата - приехали часов в 10-11, взяли номерок на получение, нас сразу же и вызвали. Тоже очень быстро.

Использование сертификата - планируем на следующей неделе. Тоже интересно, кто там недавно был, как с количеством народа на эту процедуру?

P.S. Кстати, удивился, но в здании ПФР на 10ЛО даже комната матери и ребенка есть. Прямо напротив кабинета, где маткапом занимаются.

Я была пару недель назад на оформление сертификата и СНИЛС ребенку. На сертификат передо мной было пару человек, работает несколько окон, поэтому быстро вызвали. У меня все заявления заранее были подготовлены, поэтому на обе процедуры у меня ушло 15 минут.

[QУОТЕ]Изначально написано Сплеен:
[Б]Я была пару недель назад на оформление сертификата и СНИЛС ребенку. На сертификат передо мной было пару человек, работает несколько окон, поэтому быстро вызвали. У меня все заявления заранее были подготовлены, поэтому на обе процедуры у меня ушло 15 минут.[/Б][/QУОТЕ]

А заявление от руки заполняется ? С сайта скачивали?

цитата:

---

Изначально написано GuLuSa:
В ПФ нет народа на получение 20тр.вот так кругом слухи и рождаются...

---

Ну как нет народа??? вы почему так утверждаете??? мы были 26 марта в четверг, пока сидели 2 часа в очереди так человек 10 по этим 20 т.р. были, я потом уже девушкам сказала, что у вас там полный коридор с этим вопросом, она вышла собрала талоны, у тех кто был по этому вопросу....

Подача документов на сертификат проходит очень быстро, получение тоже, а вот подача документов на погашение ипотеки у нас долго заняло, но видимо кому как повезет.
мы приехали в 8.36 перед нами было уже 6 человек именно с документами, на каждого отведено примерно 50 минут, но многие выходили раньше, принимали в 3-х окошках, в итоге мы уехали в 10.40
Были с 2-х месячным ребенком, сидели в комнате матери и ребенка, где можно покормить и переодеть, да и тихо там в отличии от коридора. С нами еще были с малышом, так вот они сказали что уже второй раз приезжают, в первый раз не было талонов, и им сказали что нужно приезжать пораньше т.к. у них ограниченное количество талонов в день, на прием документов по переводу денежных средств.

история редактирования

вот я и говорю про слухи:вчера иамочек во дворе убеждала не ходить зря,потому,что ничего не дают...так они сказали (дословно):нет,мы сходим,а вдруг нам повезет...так о чем говорить...говорю,только то,что вижу и знаю (я там работаю...).

цитата:

---

Изначально написано Fieska:
Есть и ФЗ "Об опеке и попечительстве", ну например ст. 7 этого закона, почитайте. Органы опеки охраняют права несовершеннолетних. И с вас потребуют выделить не меньше того что есть на данный момент. Не долю 1/2 в доме, а квадраты. Например в квартире у него 20 кв.м., вот и в доме нужно выделить столько же, если дом 100 кв., то это 1/5. Но продать и выделить долю нужно одновременно, это будет написано в ПОСТАНОВЛЕНИИ. Вы сходите к ним на консультацию, там сейчас еще по записи у них консультация, недели за 3.

---

была в опеке, да, так и сказали, что по квадратам выделяют. про зачисление денег на счет ничего не сказали.

цитата:

---

Изначально написано genius_kye:
Сбербанк (а может и другие банки) ипотеку дает по двум документам (паспорт и ВУ, например). Просто процентная ставка чуть выше. Подтверждений платежеспособности не требовали.

---

про Сбербанк первый раз такое слышу). завтра спрошу.

по пути заходила в ПФ на консультацию, сказали, что в марте ужесточили требования к кредитующим организациям, которым ПФ будет погашать выданный займ. теперь не всем подряд будут погашать кредиты. компанию нужно выбирать солидную, лучше крупные банки. если кооператив, то работающий на рынке кредитования не менее 3 лет. с мелкими шарашками лучше не рисковать.
а эти компашки, чтобы избежать рисков обязывают теперь передавать им в залог земельный участок. т.е. если ПФ денег им не перечислит, то помимо полученных 50т.р. придется еще и % платить, да и обременение повесят(. если не правильно истолковала, поправьте).

цитата:

---

Девочки, кто недавно оформлял материнский капитал, много ли народу там?

---

На подачу заявления, о выдаче сертификата на мат.капитал очереди нет. Пришла перед обедом, быстро зашла, все отдала. Но заявление лучше дома сразу написать( в инете все бланки и образцы есть). Если на 10ЛО, то там номерок нужно брать рядом с охраной, у них и спросите сразу.

цитата:

---

Изначально написано GuLuSa:
вот я и говорю про слухи:вчера иамочек во дворе убеждала не ходить зря,потому,что ничего не дают...так они сказали (дословно):нет,мы сходим,а вдруг нам повезет...так о чем говорить...говорю,только то,что вижу и знаю (я там работаю...).

---

где-то тут писали, что "летом подходить"( а реально когда? мне бы нужны эти 20 тыр

Последние 2 страницы только про эти 20 тыс. и пишем. Когда закон примут с указанными там сроками выдачи, тогда и подходить. Закона пока нет.

во второй половине года-не раньше точно...