![]() |
Главная /
Дети /
материнский капитал...
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||
|
|||||||||||||
| |||||||||||||
|
|
подавала 20 октября. пришла вчера
| |||
|
все верно: максимум 2 месяца
| |||
|
подскажите нормального нотариуса по обязательству на выделение долей, которое 1500 стоит. а то один нотариус мне вообще около 10 тыщ насчитала. потом почему-то разные документы им нужны. собрала пакет документов (проконсультировалась до этого) - пришла, а мне сказали что еще вот это нужно и что еще муж нужен. в общем лишние справки и телодвижения требуют. зачем ходить всей семьей, если я одна собственница и это не договор дарения же, а просто обязательство для пенсионного фонда. просто адекватный нотариус далеко, а те, которые близко какие-то некомпетентные...
| |||
|
quote: подскажите, как найти этого адекватного нотариуса? | |||
|
а вы знаете, нашла. сегодня все сделала и без мужа (в моем случае он не нужен просто). послала документы по почте и сегодня пришла за готовым). ходила к степановой у мэрии. у нее все быстро сделала. ну Григорьева еще нормально проконсультировала в ижкомбанке. на остановку Росгосстрах не советую обращаться) по остальным не знаю)
| |||
|
Кто-нибудь мат. капитал на строительство получал? Следующим летом 3 года исполняется. Вроде как можно получить 50% на строительство. Есть участок. На нем уже стоит коробка дома по крышу. Куча расходных документов. На первые 50% я так понимаю кроме свидетельства на землю особо ничего не надо (ну кроме стандартных документов). А как получить оставшиеся 50% (вроде как через 6 месяцев можно)? До какого состояния нужно построить и какие документы предоставить?
| |||
|
quote: Для получения первых 50%, нужна выписка или свидетельство на участок и разрешение на строительство жилого дома ещё могут обязательство попросить. Вторые 50% после получения документов на регистрацию жилого дома, могут попросить расходные не выбрасывать их. | |||
|
Ещё из новостей Путин подписал указ о заморозкего размера капитала 453т.р. до 2020 года. Т.е. индексации не будет. Сроки окончания выдачи маткапа пока 2018 год, ходят слухи о мат капитале за 3 ребёнка до 1500т.р.
| |||
|
А кто знает, по единовременной выплате в этом году что нибудь? Можно уже обращаться в ПФ?
| |||
|
quote: В этом году никаких единовременных выплат не предусмотрено. | |||
|
Подскажите по ситуации: вообщем решили купить кв.и при покупке использовать мат капитал как первоначальный взнос, кв. выбрали, пока туда сюда, одобрение получили, и вот ждем назначение дня сделки, но по ряду причин жить в этой квартире (вторичка) передумали. По закону мы должны выделить детям доли в этой квартире которая покупается с привлечением материнского капитала. Вопрос такой: Можем ли мы НЕ выделять долю в этой, покупаемой квартире, а сразу ее продать и купить кв в новостройке. при условии, что условия в ней будут лучше чем в той, что в процессе приобретения. есть ли какие нибудь сроки и т.д. или это в принципе невозможно и придется выделять доли. получать разрешение от опеки, но ведь это тот еще гемор будет потом с продажей. а так я буду один собственник. спасибо.
| |||
|
quote: Таких сроков нет, можно хоть на пенсию матери оставить или обучение ребенка. Если нужна более подробная консультация по подбору недвижимости пишите в ПМ. | |||
|
quote: Долю детям в любом случае придется выделить. Нотариус сделку без выделения доли не пропустит. Потом получите разрешение в опеке. Если нет времени самим заниматься поможем пишите в ПМ. | |||
|
quote: Нет. Нужно именно использование маткапитала в недвижимость. Чем скорее, тем лучше. За месяц-два после рождения ребенка реально получить сертификат и реализовать его? | |||
|
Выдадут Вам через месяц сертификат. А ПФР закроет ипотеку только через 2 месяца, после подачи документов.
| |||
|
за два месяца получить да. куда так торопитесь интересно)
| |||
|
Погасит ипотеку в размере маткапитала
| |||
|
quote: за месяц-два после рождения ребенка не уложитесь. сначала свидетельство о рождении получите, потом доки на получение сертификата сдадите, через месяц (после подачи доков) вы его получите, потом надо подать доки на реализацию, через месяц будет принято решение, в случае положительного решения еще через месяц деньги будут перечислены вашему банку для погашения ипотечного кредита, если будете делать все максимально быстро то минимум 3,5 месяца у вас все равно уйдет | |||
|
Может есть здесь знающие люди, можно ли все таки оформить выделение долей детям, через договор дарения? Была сегодня у нотариуса, она говорит что нужно составлять соглашение сторон по мат.капиталу, и что через дарение больше не делают. Только стоимость этого соглашения выходит порядка 7 т.р.
| |||
|
quote: Тоже этим вопросом занимаюсь, в МФЦ просят согласие супруга, 3 нотариуса сказали, что теперь выделение долей в их ведении и согласия они не выдадут. Стоимость 0,05% кадастровой стоимости квартиры, но не более 25 тыс., плюс они еще за договор 3-4 тыс. возьмут, плюс 2 тыс. гос. пошлина. Это просто новый способ отжимания денег со стороны нашего доблестного правительства, одной рукой дали другой, другой забрали, банковскую систему поддержали. Молодцы! | |||
|
Я решила все же наведаться завтра в регпалату, может там что-то прояснят. Так как официальной информации, запрещающей оформление данного вида сделки через дарение я не нашла.
| |||
|
Я звонила туда, сказали все оформим, несите согласие супруга, но его не дают...
| |||
|
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации Принят Государственной Думой 20 мая 2016 года Статья 2 | |||
|
Проблемы негров шерифа не интересуют...
| |||
|
если вы выделяете долю не только детям, но и супругу - это соглашение о разделе долей в совместно нажитом имуществе, это к нотариусу, стоит 6 т.р. если только детям - идите сразу в мфц, нотариус не нужен.
| |||
|
quote: как это не нужен, если в МФЦ требуют согласие супруга, ни один нотариус не выдает, еще и ссылаются на то что в обязательстве прописан муж, значит ему обязательно нужно долю выделять, хочет он эту долю, не хочет, все равно его доля должна быть, и отказ от доли тоже не регистрируют... | |||
|
Вот что нашла:
2 июня 2016 года в России вышел Федеральный Закон N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" В частности данный пост касается статьи 2. Напомню, что еще с конца прошлого года договора купли-продажи долей на недвижимое имущество обязали заключать в нотариальной форме. Говоря проще - захотел долю, например, в квартире продать - только через нотариуса (Далее - буду также приводить примеры с квартирами, но это касается и домов и земельных участков и т. д., всего того, что относится к недвижимому имуществу). Теперь же эта ситуация касается любых сделок (за исключением паев) с отчуждением долей недвижимого имущества. Сама статья, о которой идет речь: В переводе на простой язык - есть у тебя доля в квартире, ты захотел ее продать/подарить (самое распространенное) - только через нотариуса. | |||
|
да, мне тоже сказали, что раньше можно было договором дарения, сейчас только по соглашению оформляют. так что 25000, которые дают из маткапитала - как раз мы и дарим государству..
| |||
|
Поделюсь своим опытом
У нас совершенно такая же ситуация, как собственно у большинства, которые воспользовались мат. капиталом на погашение ипотеки или просто на приобретение жилья и потом решили улучшить свои жилищные условия. Мы тоже думали, что выделим доли в другой квартире, а текущую без проблем продадим, до тех пор пока дело не дошло до реальной продажи квартиры. С июня 2016 года любое отчуждение долевой собственности - нотариус Если есть маленькие дети - нотариус делает запрос в ПФР И, если вскрывается, что был использован мат. капитал - нотариус заворачивает сделку. Мы же после получения сертификата оформили обязательство на выделение долей детям на ту квартиру, на которую пошли средства мат. капитала и должны его исполнить. Что делать? Значит надо выделять доли детям - а это тоже отчуждение общей долевой собственности Я сделал официальный запрос в росреестр, объяснил ситуацию. Мне в течении 30 дней прислали официальный ответ - да можно зарегистрировать договор от мая 2016 года. Вот такая история P.S.
| |||
|
quote: А если квартира была в ипотеке? Задним числом оформить не получиться... | |||
|
я закрыл ипотеку в 20 числах декабря 2016 года
логически рассуждать - доли решили выделить в мае 2016 Но т.к. ипотека не закрыта - зарегистрировать этот договор не мог И как только исполнил обязательства перед банком - сдал договор на регистрацию... Я ведь не за красных и не за белых | |||
|
igoryam молодец. Красиво разумно подошел. У нас так не получится, мы квартиру только в этом ноябре купили.
У всех, уже проходивших, хотела спросить про нотариусов. Подскажите, пжл, оформление самого обязательства уже стоит 0,5 % от стоимости квартиры? Или само соглашение о выделение долей уже после погашения долга по квартире мат.капиталом? Или, обе процедуры????!!!! Квартира сейчас на нас с мужем в равных долях. П.С. Когда продавали предыдущую квартиру в конце 2016 года уже попали на 20 тыщ у нотариуса. Счас опять, не прошло и полгода. Грабеж какой то((( | |||
|
Обязательствол 1500 руб. А все остальные действия по отчуждению долей 0,5% от стоимости
| |||
|
Спасибо
| |||
|
Тоже поделюсь опытом. Выше уже писала о том, что несмотря на то, что у нас один собственник, были посланы тремя нотариусами. Аргументировали они это тем, что если недвижимость приобреталась в браке, то это априори общая собственность, т.е. нужно делать только соглашение о выделении долей, а это, как все уже поняли, совсем другие деньги. Согласие супруга никто давал и когда мы уже пришли к нотариусу делать соглашение о выделении долей, ее вдруг осенило, она кому-то позвонила и, о чудо, нам нарисовали согласие супруга (1000 руб., хотя некоторым регистраторам и оно не нужно в этом случае) и отправили в МФЦ выделять договором дарения. Все прошло нормально, документы уже получили.
| |||
|
у меня тоже самое было на стадии оформления обязательства о соглашении для пфр. получается вы обязательство не делали, раз договором дарения оформили? подскажите какой это нотариус?
| |||
|
Делали. Обязательство оформляется на стадии, когда пишется заявление о распоряжении средствами МК, а доли потом выделяются, когда МК использован.
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Материнский капитал | |
материнский капитал | |
материнский капитал | |
материнский капитал | |
помощь в получении материнского капитала! | |
Материнский "капитал" | |
обналичиваю материнский капитал | |
материнский капитал | |
Материнский Капитал? |
Главная / Дети / материнский капитал... | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|