цитата:

---

Изначально написано varga83:
Вот интересно, если использовать часть капитала на закрытие ипотеки. Можно потом квартиру продать, взять новую ипотеку на расширение и закрыть ее оставшейся частью капитала?

---

можно, только зачем вам такая морока? смотрите кратко что вам предстоит: идти в банк за справкой об остатке, к нотариусу за обязательством, идти в пенсионный писать заяву на использование, ждать два месяца, закрыть кредить, идти в рег палату выделять доли детям, идти в пенсионку отчитываться что доли детям выдели, продавать квартиру и покупать новую с одобрения опеки снова связываться с ипотекой (это будет сложно, не все продавцы/покупатели захотя с вами связываться, да и банк), и по новой все что связано с ПФР? гораздо проще своими силами покрыть текущую ипотеку, взять новую и покрыть ее МК.

Тут слух пролетел, что за 3-го тоже маткапитал давать будут (при полученном уже за второго)Кто-нить что-нить слышал?!

цитата:

---

Изначально написано Alan27:
Тут слух пролетел, что за 3-го тоже маткапитал давать будут (при полученном уже за второго)Кто-нить что-нить слышал?!

---

так думают и говорят люди, которые вообще про маткапитал ничего не знают (думают, что МК дают каждый раз при рождении второго, потом при рождении третьего, четвертого и т.д.). на сколько мне известно программа МК действует до 2016 (в смысле выдачи сертификатов), и продлять вроде не собираются

Добрый день, подскажите что требуется для погашения ипотеки на комнату в общаге? Комната оформлена только на меня как и кредит в банке. Скоро родится второй ребенок, какие наши действия? Получаем сертификат? Нужно долю всем выделять в комнате? И папе и детям? Что делается в первую очередь? Какие сроки?

цитата:

---

Изначально написано Элен Хелен:
Добрый день, подскажите что требуется для погашения ипотеки на комнату в общаге? Комната оформлена только на меня как и кредит в банке. Скоро родится второй ребенок, какие наши действия? Получаем сертификат? Нужно долю всем выделять в комнате? И папе и детям? Что делается в первую очередь? Какие сроки?

---

1. Регистрируете ребенка в органах ЗАГС
2. Подаете заявление на сертификат

Вот инфа с сайта ПФР
"Как получить сертификат
в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства заполнить заявление о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, предоставить необходимые документы;
срок рассмотрения заявления - не более одного месяца с даты его подачи. После этого, в течение пяти дней заявителю направляется уведомление, в котором указывается информация о принятом решении (о выдаче или об отказе в выдаче сертификата);
получить в территориальном органе Пенсионного фонда по месту жительства (пребывания, фактического проживания) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
Какие документы необходимы для оформления сертификата?
-заявление установленного образца (информация об особенностях оформления заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и необходимых документов для граждан, постоянно проживающих за пределами территории РФ);
-документ, удостоверяющий личность, место жительства, российское гражданство лица, имеющего право на получение материнского (семейного) капитала, т.е. паспорт или заменяющий его документ;
-документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей: свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных - свидетельство об усыновлении);
-документы, подтверждающие российское гражданство ребенка, рожденного (усыновленного) после 1 января 2007 года, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка (вкладыш в свидетельстве о рождении ребенка, если его получили до 07.02.2007 года); ;
-В необходимых случаях представляются документы, подтверждающие смерть женщины, родившей (усыновившей) детей, объявление ее умершей, лишение её родительских прав, совершение ею умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности в отношении к своему ребёнку (детей), смерть родителей (усыновителей) и др.

-При обращении с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал представителя лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, дополнительно представляются следующие документы: удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) или фактического проживания и полномочия законного представителя (доверенного лица) (паспорт, доверенность)."

3.Получаете сертификат, когда будете получать попросите список документов для распоряжения
4. Берете в банке справку об остатке по кредиту (сразу говорите что для ПФР, иначе дадут не того образца, в справке должны быть реквизиты куда перечислять)
5. У нотариуса делаете ОБЯЗАТЕЛЬСТВО по выделению долей.
6. С кипой доков идете в ПФР и подаете заявление на распоряжение.
7. Ждете письмо от ПФР одобрили вам или нет (срок рассмотрения месяц), если одобрили то максимум через месяц должны перечислить

Вроде ничего не забыла.

цитата:

---

Изначально написано Anna1979:

5. У нотариуса делаете ОБЯЗАТЕЛЬСТВО по выделению долей.

---

на ВСЕХ детей?

цитата:

---

Изначально написано katze:

на ВСЕХ детей?

---

на ВСЕХ, если потом еще родите то и им надо будет выделять

так...для дундуков(то бишь для себя)
ипотека-....-обязательство по выделению доли на 2 детей-..закрытие ипотеки..
кстати момент с перечислением не поняла-сроки официально где прописаны?

история редактирования

Анна спасибо огромное за консультацию. Хотела еще спросить этот процесс получается минимум 3 мес занимает? 1 мес на получение сертификата и 2 мес на перечисление денежн средств в банк?

история редактирования

цитата:

---

кстати момент с перечислением не поняла-сроки официально где прописаны?

---

законодательно? не искала и не выясняла, но в бумажке которую они вам дадут после того как вы напишете заявление (точнее они напишут, а вы подпишете) на распоряжение, будут написаны даты крайнего срока рассмотрения и перечисления

мне просто интересно что им мешает полгода деньги банку перечислять?

цитата:

---

Изначально написано katze:
мне просто интересно что им мешает полгода деньги банку перечислять?

---

видимо где-то все таки прописано, после принятия положительного решения максимум через месяц перечисляют

мне тут страхи нарассказывали что ПФР банку по полгода перечисляет

Может уже спрашивали тут, но нет возможности все пролистать.

Можно ли пустить мат.капитал на первоначальный взнос по ипотеке, если ребенку нет еще 3 лет?

нам в сбере рассчитывали сначала ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса. Но специалист был не очень компетентен в этом вопросе. В итоге нам одобрили ипотеку вообще без первоначального взноса, причем выяснилось это уже при подписании договора. А до этого просили приготовить 15 % от кредита в виде первоначального взноса. Бардак какой-то.

Подскажите, закрываем ипотеку частью мат.капитала, но в планах расширение. Какую долю выделить сейчас детям, чтобы потом меньше проблем возникло при продаже квартиры. Может была у кого то такая ситуация...

цитата:

---

Originally posted by Elena.83:

Можно ли пустить мат.капитал на первоначальный взнос по ипотеке, если ребенку нет еще 3 лет?

---

Оформились в ВТБ без первоначального взноса, с условием, что в течение месяца после предоставления кредита мы обратимся в ПФ РФ для распоряжения мат. капиталом.

подпишусь на тему

Подскажите, в сбербанке при погашении ипотеки мат капиталом, можно сократить срок кредита, оставив при этом ту же сумму платежа, или только можно уменьшить сумму платежа, при этом срок не сокращается. Знаю что в ВТБ дают выбор, а как дела с этим в сбербанке?

цитата:

---

Изначально написано Elena&Kati:
Подскажите, в сбербанке при погашении ипотеки мат капиталом, можно сократить срок кредита, оставив при этом ту же сумму платежа, или только можно уменьшить сумму платежа, при этом срок не сокращается. Знаю что в ВТБ дают выбор, а как дела с этим в сбербанке?

---

Нам платёж уменьшили

Добрый вечер. У меня есть собственность,после рождения 2 ребенка хотим за счет мат.капитала взять ипотеку на расширение жил.площади. Мне говорили,что ипотеку дают только тем,у кого нет своей собственности. И если нам брать ипотеку,то только сначала продать свою квартиру. Квартиру продавать я не планирую. Возможно ли взять ипотеку,когда есть собственность? Квартиру хотим брать не по программе молодая семья,чтобы в очереди не стоять.

цитата:

---

Изначально написано кошка333:
Добрый вечер. У меня есть собственность,после рождения 2 ребенка хотим за счет мат.капитала взять ипотеку на расширение жил.площади. Мне говорили,что ипотеку дают только тем,у кого нет своей собственности. И если нам брать ипотеку,то только сначала продать свою квартиру. Квартиру продавать я не планирую. Возможно ли взять ипотеку,когда есть собственность? Квартиру хотим брать не по программе молодая семья,чтобы в очереди не стоять.

---

а какая разница банку, есть у вас уже собственость или нет, если вы собираетесь брать обычный ипотечный кредит?
если бы вы расчитывали на ипотеку по МС, то тогда конечно смотрят на наличие жилплощади у вас и у членов вашей семьи

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Anna1979:

а какая разница банку, есть у вас уже собственость или нет, если вы собираетесь брать обычный ипотечный кредит?
если бы вы расчитывали на ипотеку по МС, то тогда конечно смотрят на наличие жилплощади у вас и у членов вашей семьи

---

о,как хорошо. А то меня в заблуждение ввели.

цитата:

---

Изначально написано Anna1979:

---

а обычный ипотечный кредит можно же часть материнским капиталом погасить?

Конечно, мы так и сделали

цитата:

---

Изначально написано varga83:
Конечно, мы так и сделали

---

очень хорошо. А в каком банке брали ипотеку? А то мне сказали,что еще и не все банки мат.капитал принимают

В сбере

цитата:

---

Изначально написано varga83:
В сбере

---

а сколько там годовой процент?

Подскажите пожалуйста, мы хотим взять машину в кредит... Можно ли сделать это под МК? Кто сталкивался с таким?
Аозможно ли? И каковы действия?

Мы брали кредит 3 года назад. Сейчас лучше в кредитном отделе про % узнавать

цитата:

---

Изначально написано Marfa.dama:
Подскажите пожалуйста, мы хотим взять машину в кредит... Можно ли сделать это под МК? Кто сталкивался с таким?
Аозможно ли? И каковы действия?

---

нет! МК можно использовать только на улучшение жилищных условий, пенсию мамы или обучение детей

цитата:

---

Изначально написано varga83:
Мы брали кредит 3 года назад. Сейчас лучше в кредитном отделе про % узнавать

---

спасибо

Здравствуйте! Подскажите с чего начать, в какой банк лучше обратиться? У меня в собственности есть квартира, мы хотим ее продать и купить в строещемся жилье две однокомнатные квартиры с вложением маткапитала. второму ребенку еще нет трех лет. В этих однокомнатных квартирах, кроме детей, нужно выделять доли матери и отцу?

Проконсультируйте, плиз. Хотим купить квартиру в строящемся в доме с вложением маткапитала. Ребёнку -2,5 года. До достижения 3-х лет я, так понимаю, маткапитал нельзя обналичить, только через банк. Большие ли там проценты? Или лучше подождать полгода?

цитата:

---

Ребёнку -2,5 года. До достижения 3-х лет я, так понимаю, маткапитал нельзя обналичить, только через банк.

---

его и после 3-х лет нельзя обналичить.

все происходит безналом и через банк. только в первом случае через ипотечный кредит - ПФР перечислит деньги тому банку, где вы взяли кредит. а во втором - на счет продавца квартиры. но почему-то ПФР не любит перечислять деньги непосредственно продавцу, вынуждают через кредит (знакомые хотели купить квартиру наличка+МК, ребенку уже 6 лет, ПФР даже доки у них не принял, сказали только через кредит).
есть конторы которые помогают использовать МК без кредита, но за приличную сумму.
мы брали кредит в ижкомбанке в январе типа под 16%, а фактически под 21%. есть у них такой "микро ипотечный кредит под МК" сроком на 6 мес, дают сумму копейка в копейку МК.
в итоге мы погасили кредит через 2,5 мес, потратив на него около 23 тыс. руб (10 услуги банка и 13 проценты за 2,5 мес)

Anna1979 поясните (лучше в пм) что подразумевается под услугами банка.

спасибо за ответ