quote:

---

Originally posted by Marina Aleksandrovna:

По-моему, только в том случае, если другая часть уже в вашей собственности. Собственно, всё так же, как с квартирами.

---

да так, если в доме/квартире ДОЛЯ, то есть 1/5, 1/2, 1/3 и так далее, а если по докам ЧАСТЬ ДОМА площадью 00,566, или ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ площадью 5,333, тогда можно и под маткапитал

слышала, что разницу между суммой того года и этого года можно получить деньгами, правда это или нет???

quote:

---

Originally posted by Зимний лес:

Зимний лес

---

нет, есть только 3 способа как потратить маткапитал

у нас квартира приватизирована на троих у всех по 1/3 Старший сын 14 лет, бывший муж и на меня, могу ли я выкупить с помощью мат. капитала долю бывшего мужа? Вроде слышала, что могу, но должна буду потом ее оформить на детей в равных долях у меня еще двое деток без собственности , можно ли будет так что у одного 1/3 а у двоих будет 1/3на двоих? Надо ли ждать когда ребенку исполниться 3 года? Куда вообще можно обратиться по этим вопросом или кто знает телефон напишите пожалуйста.

Вы можете выкупить долю бывшего мужа. Придётсяли её делить между всеми членами семьи или только между двумя детьми лучше уточнить в ПФ. Ждать пока ребёнку исполнится 3 года не обязательно, можно воспользоваться кредитным займом под МК.

Спасибо.

Добрый день!
Тут вот пишут, что завтра будет интересная он-лайн консультация по маткапиталу http://matkapinvest.ru/sp/kurs7/
Требуют зарегистрироваться. Я начала регистрироваться, а у меня антивирус блокирует.
Кто что думает - это очередные мошенники это или случайно их антивирус блокирует?
Если кто-то зарегился, сообщите все ли порядке, не вирусный ли сайт.

история редактирования

у меня такой вопрос...Слышала что сейчас можно при покупке жилья внести материнский капитал,как первоначальный взнос Это правда?

Первый раз слышу, чтобы МК рассматривали как первоначальный взнос...

quote:

---

Originally posted by Лизочка-Мамочка:

можно при покупке жилья внести материнский капитал,как первоначальный взнос Это правда?

---

в ВТБ24 правда. только не "внести", а "учитывать" при расчёте кредита, т.к. средства поступают через 2-2.5 мес. И это если сертификат у вас имеется уже.

история редактирования

quote:

---

Слышала что сейчас можно при покупке жилья внести материнский капитал,как первоначальный взнос

---

я тоже слышала, даже говорят, что в можно будет использовать в строящееся жилье, но пока вроде разговоры ..

история редактирования

Может кто сталкивался с этим уже, хотим обменять квартиру на дом с доплатой в виде маткапитала. По сути узаконить уже сложившиеся обстоятельства. В пенсионном фонде сказали, лишь бы регпалата не была против (странно, от них то что может быть против?) и еще, вызовут комиссию с администрации проверять, не ухудшаются ли условия детей при переезде. Кто нибудь эту комиссию уже вызывал?

Может кто знает.Есть квартира в ипотеке по "молодой семье"(когда покупали второго ребенка еще не было)платить еще много.Так же есть комната в собственности.Вопрос-могу ли я продать комнату и добавить маткапитал купить однокомнатную квартиру,не вкладывая маткапитал в ипотеку?

quote:

---

Кто нибудь эту комиссию уже вызывал?

---

Это если в квартире есть детские доли, опека (Администрация) дает разрешение на продажу квартиры-покупку дома, и может выехать на осмотр, если нет, то комиссию может инициировать УПФР, после того, как вы подадите туда документы на распоряжение МК по покупке дома. В данном случае важно, чтобы дом реально существовал или не был в непригодном для проживания состоянии - ))

история редактирования

quote:

---

Может кто знает.Есть квартира в ипотеке по "молодой семье"(когда покупали второго ребенка еще не было)платить еще много.Так же есть комната в собственности.Вопрос-могу ли я продать комнату и добавить маткапитал купить однокомнатную квартиру,не вкладывая маткапитал в ипотеку?

---

Вас никто не может обязать гасить ипотеку именно маткапиталом, Вы вправе распоряжаться им на свое усмотрение (в рамках Фед. закона 256-ФЗ)

quote:

---

можно при покупке жилья внести материнский капитал,как первоначальный взнос

---

Можно, оформляли

quote:

---

можно будет использовать в строящееся жилье

---

В том числе и по новостройкам...

quote:

---

В том числе и по новостройкам...

---

а когда нововведение вступает в силу?

история редактирования

я брала без копейки налички, первоначальный взнос маткапитал, но в этом случае доход считается на всю сумму кредита, без вычета суммы маткапитала

quote:

---

Босоножка

---

Ребенку сколько лет было? До 3-х лет прокатит? И какой банк?

трех нам еще нет, сбербанк

Спасибо.
А купить на маткапитал дом, интересно, можно до 3-х лет? Или только погашать ипотеку можно до этого? Так не хочется из-за 200 тыс. в ипотеку влезать(((

quote:

---

а когда нововведение вступает в силу?

---

Всегда было возможно - Федеральный закон N256-ФЗ, статья 10:
"1.Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели."

То есть получаете кредит в банке или займ в микрофинансовой организации,вносите застройщику в качестве частичной оплаты за приобретаемую квартиру в новостройке, Пенс. фонд погашает кредит (займ) и проценты по нему, перечисляя средства МК кредитной организации.

В случае, если ребенку уже три года, средства МК могут быть перечислены непосредственно застройщику, но через 2 месяца после подачи документов в УПФР.

история редактирования

quote:

---

А купить на маткапитал дом, интересно, можно до 3-х лет? Или только погашать ипотеку можно до этого? Так не хочется из-за 200 тыс. в ипотеку влезать(((

---

Если это "дом деревянный - русская печка", без воды, газа и пр. удобств, подавляющее большинство банков кредитовать такой объект не станут. В таком случае владелица Сертификата может обратиться в микрофинансовую организацию (или кредитный кооператив), получить займ и приобрести дом. Вся процедура с момента обращения и до подачи документов на погашение займа средствами МК в Пенс.фонд занимает 5 дней. Проценты выше, чем в банке, но не кардинально, и результат того стоит. Но дом должен быть жилым не только по документам, но и в реальности.

история редактирования

Дом реально живой с газом и водой. Покупаем у родни, хотелось бы маткапиталом с ними расплатиться, а недостающие 200 тыс. взять как простой кредит и отдать им отдельно. Или все же выгодней ипотеку оформлять...

quote:

---

хотелось бы маткапиталом с ними расплатиться, а недостающие 200 тыс. взять как простой кредит и отдать им отдельно. Или все же выгодней ипотеку оформлять...

---

Банковский ипотечный кредит выгоднее (если дадут). Потребительский банковский кредит и займ в микрофинансовой организации обойдутся подороже. Всё зависит от Вашей ситуации

история редактирования

Спасибо за ответы-советы)

Лиза, так схема то проста, берете по кредит по-больше, а потом вам родня возвращает излишек )

quote:

---

Покупаем у родни,

---

Большинство банков не кредитует родственные продажи-покупки, по крайней мере, если родственная связь очевидна

quote:

---

Originally posted by OOO Garant:

Большинство банков не кредитует родственные продажи-покупки, по крайней мере, если родственная связь очевидна

---

россельхозбанк точно кредитует, и проценты вроде норм)

quote:

---

Originally posted by PRELESTNAYA:
интересно, а можно при покупке квартиры МК не в банк-как погашение части кредита, а продавцу? если да то как оформить? просвятите пожалуйста.

---

будет ли продавец ждать 2 месяца?? если да, то тогда можно оформить договор купли продажи, собрать весь пакет документов и сдать в ПФР.

quote:

---

интересно, а можно при покупке квартиры МК не в банк-как погашение части кредита, а продавцу? если да то как оформить? просвятите пожалуйста.

---

Только если ребенку, после рождения которого возникло право на МК, уже исполнилось 3 года. В договоре купли-продажи обязательно указываются данные Сертификата, банковские реквизиты лицевого счета продавца, сроки перечисления продавцу средств МК.

Ура товарищи! Я думаю много кто ( малообеспеченные же на форуме тоже сидят?) думал что преобрести можно на мат капитал!Квартиру без удобств в бараке, или комнатушку в общаге конечно тоже можно, но мы рискнули преобрести садовый дом с пропиской и спустя целый год отговорок, пенсионный фонд вынес положительное решение! Главное требуйте официального отказа при подаче всех необходимых документов.В нашем случае даже до суда не дошло!Ура!

quote:

---

садовый дом с пропиской

---

Поздравляем. Но Вы, наверное, доказывали каким-то образом в УПФР, что это Ваше основное место проживания, или оформили садовый дом как ЖИЛОЙ? Был у нас случай: объект под названием "Садовый дом" был признан судом как "Жилой, для постоянного проживания" (площадью 200 кв.м, все удобства, газ), хоть и находился этот дом на землях сельхозназначения, в СНТ. УПФР рассмотрел вопрос положительно.

У нас такая ситуация сложная. У нас 2011 .г. родился второй ребёнок жить было негде, и мы взяли займ в КПКГ на покупку дома под материнский капитал,у дома садаводчиский адрес, но у дома (жилое назночение) в кадастровом паспорте написано: для постояного и временного проживания (Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами). 25-9-2012,#2297

Нашел Ваше предыдущее сообщение,Гамма уюта, - Вашу ситуацию как раз решила формулировка: "для постояного и временного проживания (Зона жилой застройки индивидуальными жилыми домами)". Если это обычный СНТ, пусть даже с пропиской (напр., на СХВ), но со вспомогательным назначением построек, то УПФР откажет точно(((

история редактирования

Из администрации президента позвонили когда мы туда написали, и сказали что нужно получить официальный отказ и обжаловать его в суде.Если истец докажет что этот дом единственное его место проживания и оно пригодно для проживания то суд может принять положительное решение. Про "жилой", в БТИ звонила, сказали что такой отметки мне в свидетельстве тех.паспорте не поставят.Короче все службы нас гоняли по кругу целый год,чуть жилья мы не лишились. Спаибо Кпкг, подождали,не обездомили.А ведь некоторые в раз с торгов твое единственное продают! вот они -минусы ипотеки! Пока нерасплатишся живешь как на пороховой бочке, когда уже закон примут чтоб не отбирать у граждан единственное жилье?

мы с отцом детей официально не в браке, разрешат ли нам купить жилье на двоих и использовать МК? как будут выделяться доли? И еще, если я возьму ипотеку с учетом МК, могу ли я его не использовать при выплатах?