Добрый день подскажите, получили МК ипотеку не нужна (безработные)можем ли мы купить квартиру добавив к МК нужную сумму.Или как обналичить с минимум потерь.

Сколько лет ребёнку?

я являюсь созаемщиком по ипотеке дома где я живу и буду прописывать второго ребенка. могу ли я мк закрыть ипотеку?

По-моему, вопрос больше для банка, в котором оформлена ипотека. Помните, что после закрытия ипотеки и снятия обременения вам придётся выделить доли детям в этом доме.

понятно. спс

quote:

---

Сколько лет ребёнку?

---

1 месяц

Значит воспользоваться МК законно вы можете только через кредит под средства МК. Вам, как безработным, банки, скорее всего, откажут. Попробуйте обратиться в конторы. Сумма за пользование кредитом в этом случае составит порядка 40-50 тысяч.

спасибо за пояснение

Ребенку 3 года, хотим купить 1/2 долю квартиры у бабушки в рассрочку. В результате покупки вся квартира переходит в собственность нашей семьи. У кого-нибудь в ПФ такие сделки прошли? Нужно ли бабушке выписываться из квартиры?

Кто-нибудь знает можно ли использовать средства МК на обучение детей? Имеется в виду подготовка к школе и доп занятия развивающие.

quote:

---

Originally posted by oilga:

Ребенку 3 года, хотим купить 1/2 долю квартиры у бабушки в рассрочку. В результате покупки вся квартира переходит в собственность нашей семьи. У кого-нибудь в ПФ такие сделки прошли? Нужно ли бабушке выписываться из квартиры?

---

В ПФ такая сделка пройдет 100%, бабушке не обязательно выписываться из квартиры.

quote:

---

Ребенку 3 года, хотим купить 1/2 долю квартиры у бабушки в рассрочку. В результате покупки вся квартира переходит в собственность нашей семьи. У кого-нибудь в ПФ такие сделки прошли? Нужно ли бабушке выписываться из квартиры?

В ПФ такая сделка пройдет 100%, бабушке не обязательно выписываться из квартиры.

---

в рег.палате приостановили сделку, т.к. родственные связи

quote:

---

Originally posted by oilga:

в рег.палате приостановили сделку, т.к. родственные связи

---

Быть такого неможет.

В пм номер расписки и отделения (сюмси, завьялово...) росреестра напишите.

Если это действительно так, то могу помочь.

подскажите, пожалуйста, если в договоре указано не кредит, а ссуда на покупку квартиры (под залог квартиры), то можно ее погасить не дожидаясь исполнения 3-х лет?

Да, если ссуда:
1)предоставлена на покупку квартиры.
2)договоре указано какой кв. именно.
3)если кто то из супругов взял ссуду на эту квартиру после 2007 года.
4) где брали ссуду?

история редактирования

Подскажите пожалуйста. Материнский капитал еще не получила,но интересует необходимы ли заранее какие либо действия с моей стороны.
Живем в квартире которая принадлежит моей маме, в ней прописаны только я и дочь старшая, младшую тоже туда буду прописывать. Возможно ли купить часть квартиры у мамы за счет материнского капитала? Я доли еще должна детям выделить. Или бабушка заранее? У такой сделки могут возникнуть препятствия? И еще если вдруг сделка состоится, то мужу тоже надо долю выделить7

quote:

---

Originally posted by Dlee:
Да, если ссуда:
1)предоставлена на покупку квартиры.
2)договоре указано какой кв. именно.
3)если кто то из супругов взял ссуду на эту квартиру после 2007 года.
4) где брали ссуду?

---

по всем пунктам ответ ДА, кроме 3-го взята в 2006 году
4)- по месту работы.
значит не получится раньше погасить?

quote:

---

Originally posted by Palitra:

по всем пунктам ответ ДА, кроме 3-го взята в 2006 году

---

еще раз уточнил в ПФ по вашей ситуации, у вас получится.

Спасибо!

А кто-нибудь уже выделял доли детям по обязательству?

Мне вот непонятен этот момент. Если квартира куплена с использованием маткапитала, есть нотариальное обязательство выделить детям доли после погашения ипотеки, то кто и каким образом проследит сделала я это или нет?) Я вот возьму и не выделю Или отчитываться куда-то надо будет? Ипотеки они же и на 20-30 лет бывают, кто там через столько времени про это вспомнит?

+1 к вопросу козерожки. Тоже доли выделять не хочу.

quote:

---

Originally posted by козерожка:

А кто-нибудь уже выделял доли детям по обязательству?

---

подруга покупала так квартиру, писала обязательство. сейчас решили увеличить жил.площадь, без выделения долей опека не давала согласия на продажу квартиры.

quote:

---

Originally posted by козерожка:

А кто-нибудь уже выделял доли детям по обязательству?
Мне вот непонятен этот момент. Если квартира куплена с использованием маткапитала, есть нотариальное обязательство выделить детям доли после погашения ипотеки, то кто и каким образом проследит сделала я это или нет?) Я вот возьму и не выделю Или отчитываться куда-то надо будет? Ипотеки они же и на 20-30 лет бывают, кто там через столько времени про это вспомнит?

---

В принципе контроля нет, но к примеру Завьяловская регпалата,в случае если Вы не выделили доли детям и допустим продаете объект, передает эту информацию в ПФ, а оттуда в прокуратуру.

Ну т.е. чисто теоретически, если объект не продавать, то можно и доли не выделять, наверное) В пенсионном фонде пожимали плечами, когда я спросила. Механизм сего действа похоже пока не отработан...

quote:

---

Originally posted by козерожка:

Механизм сего действа похоже пока не отработан...

---

именно так

проконсультируйте пожалуйста если в договоре на ипотеку есть иное лицо(бабушка) ее квартиру продали чтоб расширится как быть ?в декабре были внесены изменения в з-он о МК и мы теперь не можем использовать МК на погашение ипотеки так говорят в пФ там даже д-ты брать не хотят говорят отказ будет. ПФ отправлял запрос в москву по таким как мы но ответа нам нет. может вы вкурсе можем мы воспользоватся МК для погашения ипотеки за ранее спс

Скажите пожалуйста,хочу купить комнату на МК,но 3х лет еще нет ребенку..Можно ли???

Можно ли сделать так: хочу выкупить у мамы долю в квартире за счет кредита взятого под средства мат.капитала. 2/4 квартиры уже в собственности моей и сына.В квартире прописаны родители, я и мой сын. Если возможно, то в какой банк обратиться за кредитом. В 2011г МК может быть направлен на погашение кредита взятого в 2011г. Ребенку всего 3 месяца.

Скажите, может уже обсуждали. Активно в СМИ муссировалась тема о том, что мат. капитал можно будет использовать на приобретение авто отечественного пр-ва. Вроде проект закона вносили на эту тему. Чем дело кончилось?

quote:

---

Originally posted by светик-7777:

проконсультируйте пожалуйста если в договоре на ипотеку есть иное лицо(бабушка) ее квартиру продали чтоб расширится как быть ?в декабре были внесены изменения в з-он о МК и мы теперь не можем использовать МК на погашение ипотеки так говорят в пФ там даже д-ты брать не хотят говорят отказ будет. ПФ отправлял запрос в москву по таким как мы но ответа нам нет. может вы вкурсе можем мы воспользоватся МК для погашения ипотеки за ранее спс

---

так можно, бабушка должна написать нотариальное обязательство у нотариуса (не все нотариусы от третих лиц правильно составляют, лучше мне позвоните я объясню).

quote:

---

Originally posted by linysa:

Скажите пожалуйста,хочу купить комнату на МК,но 3х лет еще нет ребенку..Можно ли???

---

Можно, через займ или кредит.

quote:

---

А кто-нибудь уже выделял доли детям по обязательству?
Мне вот непонятен этот момент. Если квартира куплена с использованием маткапитала, есть нотариальное обязательство выделить детям доли после погашения ипотеки, то кто и каким образом проследит сделала я это или нет?) Я вот возьму и не выделю Или отчитываться куда-то надо будет? Ипотеки они же и на 20-30 лет бывают, кто там через столько времени про это вспомнит?

---

Именно с обязательством были большие проблемы при подаче документов с ПФ, поэтому много консультировалась с разными юристами и нотариусами - так вот они сказали, что по сути - это обязательство - джентльменское соглашение для соблюдения регламента работниками ПФ, никто не сможет заставить человека выделить или не выделить доли

Подскажите пожалуйста, для использования мат капитала на расширение квартиры можно действовать только через конторы? Ребенку 3 месяца, муж безработный, а я в декретном отпуске

quote:

---

Originally posted by liluman:

никто не сможет заставить человека выделить или не выделить доли

---

а через суд выполнить свое обязательство либо вернуть деньги не могут заставить?

А можно ли не выделять доли детям в купленной на средства мат. капитала комнате, а выделить долю в квартире купленной на средства от продажи этой комнаты? площадь квартиры будет намного больше площади комнаты, по идее дети ничего не теряют.