Смотрите на нашей страничке астра-мария.рф . .Может кого-нибудь предостережет. Судебные заседания продолжаются
![]() |
Главная /
Слухи, скандалы, сплетни /
НК Недвижимость и КП" Астра-мария"
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | |||||
|
|||||||||||||
| |||||||||||||
|
|
цитата: о том, что если вы желаете донести информацию=размещайте текст здесь, а не давайте ссылы на другие сайты цитата: а наезжать на меня ненадо ![]() | |||
|
| |||
|
цитата: Ну да, тот который в первой ссылке, они его так мило сфотографировали, прям не узнать... | |||
|
цитата: у нас реально страна лохов. "Ах, обмануть меня не трудно, я сам обманываться рад". Ну какой .... будет покупать дом без осмотра, посмотрев только на фото и на рекламный дом? Тем более покупается дом, а не квартира. косяки в многоквартирном доме не всегда удается все пробить (косяки в квартире - это так, мелочи. правда. иногда дорого обходятся) ну дом-то покупаешь, ну ёпт, позови с собой специалиста-строителя! запроси всю технич. документацию, в т.ч. акты на скрытые работы. не дают? ну так бежать надо от таких. Точнее - посылать их куда подальше нет же, показали красивую картинку, сводили в рекламный дом, и все - мозг отключается, рука сама тянется к кошельку
цитата: уже на этом этапе надо было валить оттуда. эта схема покупки дома - прям клондайк для кидалова. Эти "потерпевшие" своими же руками написали во всех документах - а теперь имейте нас, разводите нас на все бабло, и вазелина не надо, мы и так готовы. цитата: так везде и всегда в строительстве. Хочешь нормальный дом - или сам езди контролируй, в т.ч. (особенно!) скрытые работы, или ставь своего надзорного Отдали все на доверии Х.З. кому - ну так кто ж виноват? цитата: надо было валить хотя бы на этом этапе. по сабжу. первые 5 лет своей работы юристом я искренне сочувствовала таким людям и их ситуации. Потом поняла - как не спасай лоха, вытаскивая то из одной ситуации, то из другой, он все равно найдет яму с *овном, в которую залезть, и оттуда орать, типа, бедный я бедный, виновато правительство, и все вокруг козлы. | |||
|
цитата: Как-то для действующего юриста Вы, мягко говоря, опрометчиво рассуждаете по существу вопроса, даже не ознакомившись сутью дела, с текстом договора и т.д... И при этом, голословно начали оскорблять нас и причислять к лохам... Ну а по сути вашего поста: | |||
|
цитата: да чего там смотреть тексты, если сама схема покупки изначально "прописана" под кидалово. Вы отдаете деньги, но сами не являетесь ни собственником земельного участка, ни заказчиком по договору подряда на строит-во дома. Т.е. у вас нет вообще никаких мер воздействия. у вас есть обязанность заплатить деньги, смотреть, как вам строят г-но, а потом бегать по судам, доказывая обоснованность вашего отказа от приемки дома с такими косяками, доказывать факт косяков и их существенность. Несколько отличается схема от "купил землю и построил сам как мне надо", и от "посмотрел к экспертом уже построенное, и тогда принял решение, г-но или нормальный дом, платить деньги или нет". Тут даже юристом не надо быть - это просто здравый смысл и желание защитить свои деньги. я вам на 100% скажу, что если я еще и тексты посмотрю, то найду там еще кучу нюансов, на каждом из которых вы подставляетесь, по которым у вас там ни прав, ни реальных возможностей влиять на ситуацию, зато вы всем должны. Хотя бы потом, что это А) предполагается самой схемой, и б) это НК Недвижимость цитата: по своему многолетнему опыту скажу - не поможет. Люди ведутся на сказки и картинки. Спросите у своих несостоявшихся соседей, кто из них пробивал ситуацию в инете? например, на сайтах судов, на актоскопах, в ССП? Кто ездил разговаривать с теми, кто там уже живет или приезжает? кто носил предложенные проекты договоров к юристу? никто. люди начинают чесаться, когда уже поздно цитата: но подняли тревогу, когда начали делать крышу? до этого чего ждали? чуда от НК недвижимость? цитата: ок, начата. это правильно. только если не помогло с первого раза - надо было менять тактику. не "пацанов" направлять, а высасывать хоть что-то из тех косяковых документов, что вы подписали. Любые меры оперативного воздействия (это, если что, юридический термин). вы же видели косяки с момента заливки фундамента, но занимались перепиской. Потом видели косяки при возведении 1 и 2 этажа - занимались перепиской. Потом увидели гнилую крышу, и тут (о чудо) ваше терпение лопнуло. И что вы сделали? занимались перепиской. В марте вас пригласили на заключение основного договора купли-продажи. круто ваш крутой юрист, который ведет сделку от заключение договора и сейяас по судам, видимо, не знает, что еще в июле 2011 г. ВАС вынес постановление "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", и ваш предварит. договор на самом деле - договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате. То есть надо было еще в сентябре 2013 понимать, что это не предварительный договор, а основной. И уже тогда, когда у вас окончательно лопнуло терпение, надо было не думать "заключать основной или нет", а писать иск. И когда вас пригласили на приемку дома, надо было его подавать с ход-ом об обеспечительных мерах в виде ареста того же дома и земли. думаю, на костиной этих зем. участков и домов еще парочка. была на тот момент. Сейчас-то уж конечно слили. вы же прекрасно понимали, что эту шайку держит от слива вашего дома и земли только одно - срок на передачу дома вам по договору с вами. иск с обесп. мерами надо было подавать ДО этого срока, то есть в период между "пригласили на приемку" и сроком принятия вами дома/заключения основного договора/отмашки шайке на слив имущества. цитата: советую конкретно - за плату))) а валить - это когда вам дают такие вот тухлые документы, вы поворачиваетесь на 180 градусов и уходите. точка. а уж когда ввязались - там уже поздно волосы рвать, там вопросы по-другому стоят. Не избежать убытков, а минимизировать. Что-то вы все равно потеряете. хорошо если только нервы и время. цитата: неее, что вы. Идеальная схема для кидалова - когда она не очевидна. когда очевидна - тут полиция зацепится. а так - пошлет вас в суд. НЕ сможете доказать в суде - ваши проблемы. вот это - идеальная схема | |||
|
цитата: На фразе от юриста "чего тут документы смотреть" можно заканчивать юридический диспут, т.к. Вы же в курсе, наверное, что по нашему законодательству главное не название договора, а его содержимое. | |||
|
цитата: тогда выкладывайте сюда все документы и материалы судебного дела))) ну и номер карты для перевода денег за консультацию я вам кину) цитата: скажем так.. таков порядок вещей в этом мире. если есть хищники, всегда должна быть и жертва и кстати, про тухлые документы вывод, исходя из вашего же рассказа, в т.ч. о схеме. вы уже отказываетесь от своих слов и говорите, что со схемой все отлично? не возражаете против "семейного подряда", и считаете его законным и допустимым? и в подписанных вами документах, оказывается, есть куча способов реагирования на нарушения ваших контрагентов, и они предоставляют вам все способы для вашей защиты? ну тогда в чем претензия к вашей "шайке"? все ж законно. дом кривой? ну, может- вы пока это в суде не доказали. Но схема-то законная и отличная, так? Добавлю. я не знаю, выиграете вы дело или нет, получите обратно свои деньги или нет. да и пофиг, если честно | |||
|
Я не напрашивалась на ваши консультации, это видимо ваш способ рекламировать свои услуги юриста? Так делайте это в своей теме а не в моей, а лучше по правилам за денежку
![]() Я так понимаю, что по вашей же классификации, вы хищник, причем крутой, а ни как не жертва? ![]() ![]() И вообще, смысл этого поста - показать из чего именно построен дом, который они теперь пытаются втулить, и как работает НК-Недвижимость со своей строительной дочкой. А никак не обсуждения меня и нашего юриста. | |||
|
цитата: Спасибо, ни чего удивительного. | |||
|
цитата: 100пудово. как я раньше не догадалась. не умею(( зато вы умеете, и результат просто потрясает. Признаю вас гуру работы с такими договорами, а сама замолкаю, как плохой спец
цитата: да, тоже этим доставали. Навязчивая реклама. Но у меня о них негативные данные исходя из опыта работы + отзывы их клиентов | |||
|
отмечусь
| |||
|
из такого говна дома покупаете,из кирпича можно за такие деньги построить,купили бы землю,наняли бригаду путевую и построили сами.
| |||
|
цитата: судя по всему этот | |||
|
по идее можно запросить перенос темы в "Жилье" и запросить комментарии... с другой стороны может и сюда представитель придет... когда и если его пригласят... когда заявлена только 1 сторона не есть гут...
| |||
|
цитата:не думаю... | |||
|
запросим может местного модера... чтобы поинтересовался - будут комменты от представителя или нет... и покамест нет ссылки на сайт СОЮ - реального подтверждения тоже нет... как-то так...
| |||
|
цитата: искала по сайтам судов дело - не нашла. Правда, сайт Завьяловского по жизни кривой в части поиска. Но тем не менее - сейчас тут сведений о деле нет, и это странно | |||
|
Строители и агентства недвижимости, осторожно!
Мы, компания <НК недвижимость>, заключили договор на строительство дома в коттеджном поселке "Астра-Мария" с клиентом Александром Писаревым. Сейчас разгребаем последствия следующей истории (выкладываю выдержку из статьи, опубликованной в Известиях УР от 23.10.2014 года): Николай Ишмуратов, директор <НК недвижимость>: - Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>. Ко мне приходит человек, который заказывает строительство коттеджа. И поскольку ему банк не одобряет ему кредит на строительство, он просит сначала построить коттедж, а потом оплатить готовый дом. У него есть 500 тысяч рублей, дом стоит 2 млн. рублей. Я вкладываю свои деньги. Но прежде чем заключить договор, он, говоря, что волнуется, предлагает оформить ответственность: он вносит 500 тысяч, и если мы не достроим дом, то будем должны 1 млн. рублей. Я сказал, что мы уверены - достроим, и соглашаюсь на ответственность. Это было прописано в предварительном договоре купли-продажи дома. Мы выполняем свои обязательства, но в процессе строительства у него начинаются претензии. По качеству материалов все сертификаты от производителя есть. Они, насколько я помню, ему предоставлялись. Претензии, которые предъявляются, может рассмотреть только строительная экспертиза, которая стоит 200 тысяч рублей. Мне ее заказывать нецелесообразно. Он на нее не идет: либо сам говорит, что это неправильно, либо привлекает какого-то человека с образованием, непонятно с каким опытом работы. И начинает требовать 1,5 миллиона рублей. При этом при первых претензиях я ему говорю: <Я тебе возвращаю 550 тысяч, и мы расторгаем договор>. Наша позиция: мы готовы ему вернуть 550 тысяч, но не 1,5 млн. рублей. Фактически это заранее заложенный шантаж. Дом построен по его эскизу и сейчас завис - не продается. P.S не буду выкладывать другие отзывы, чтобы модераторы не сочли за рекламу, строим много, люди довольны, кому интересно - найдите в Интернете! | |||
|
расскажите пожалуйста о состоянии судебного дела. иск подан? о чем? и на каком этапе процесс? я так поняла, что на стадии, когда истец Писарев должен доказать, что дом не соответствует условиям договора, и для этого заявить ход-во о назначении экспертизы, но экспертизу не просит, т.к. она дорогая. Так?
и еще бы лучше ссылку на карточку дела | |||
|
жгите еще,а так фейки делают почти все АН...
| |||
|
цитата: Дело идет в Октябрьском суде г. Ижевска, по месту регистрации и ответчика и истца. Как найти ссылку на дело не знаю (даже не знала, что такое есть). Все ведет юрист я обязательно спрошу где можно посмотреть. | |||
|
цитата: Спасибо, что предупредили остальные агентства, что нельзя строить некачественно По сути поста: | |||
|
цитата: Да, конечно, иск подан. Дело ведется, привлечены третьими лицами и Уральская строительная компания, как субподрядчик, и реальный строитель как суб.суб.подрядчик, к делу приобщены все фотографии и консультативное экспертное заключение. Ходатайство об экспертизе подано было, суд назначил судебную строительную экспертизу, которая сейчас проводится и стоит мягко говоря меньше 200 тысяч и которую нам пришлось оплатить. Более того, эта экспертиза проводилась, только называлась консультационная, а не судебная. Проводила её лицензированная экспертная компания. Фото экспертизы можно посмотреть на сайте, всеми лицензиями и сертификатами. Прошу прощения у модератора за новое упоминание сайта, просто засорять ветку не хочется - фото очень много и одно другого краше. | |||
|
http://oktyabrskiy.udm.sudrf.r...delo_id=1540005
это ссылка на карточку дела. Иск подан вообще в конце июля, а вовсе не в мае. Что лишний раз подтверждает мои слова - истцы приложили немало усилий для ухудшения ситуации. У вас еще и иск об освобождении дома и земли от ареста висит. ТС, можете написать, какие требования по иску у вас заявлены? | |||
|
цитата: ...арест в пользу кого? | |||
|
http://oktyabrskiy.udm.sudrf.r...delo_id=1540005
это карточка дела по аресту вот бы знать, в пользу кого арест. судя по тому, что истец Ишмуратов, и ответчик - писарев и костина, в пользу писарева утверждать не буду | |||
|
цитата: Вы не устаете следить за нашим делом | |||
|
цитата: Да, арест имущества Костиной в пользу Писарева. Судебные приставы описали в том числе движимое имущество по месту проживания Костиной. Так вот, Е. Ишмуратова (жена того самого Ишмуратова) пробует снять обременение с мебели и техники, аргументируя тем, что её мать Костина проживает в её квартире и имущество её. а никак не Костиной | |||
|
цитата: могли, ибо подписать договор/принять дом вас пригласили за месяц примерно до окончания срока подписания основного договора (в начале марта, по вашим словам). уже к марту вы знали, что дом принимать не будете, ибо он косяковый. т.е. уже на март иск надо было написать и держать наготове. И опять же вы знали, что эти недобросовестные товарищи только и ждут, что вы или примете дом, или не подпишите договор, и будут сливать им-во. Так что у вас было много времени написать иск, и почти месяц (с марта до окончания срока подписания осн. договора) подать иск. И это я уже писала. ну что ваша шайка только и ждет, когда истечет срок на подписание, чтобы слить им-во. Вы не видите в этом упущение? ну, мне плевать цитата: эта пять))) цитата: интереснее будет следить за вашим исполнительным производством))) | |||
|
цитата: это да, это соглашусь, это уели ... ![]() ![]() ![]() Ну а про подписать за месяц до окончания срока - просто убили | |||
|
цитата: знаю конечно)только у вас не предварительный договор, а договор купли-продажи будущей вещи с отсрочкой платежа цитата: к сожалению, нет цитата: перевести не пытаюсь. просто озвучиваю факты. Что застройщик - криворук и кидала, а вы - лохи. вот вы друг друга и нашли. кстати, почему вы не выкладываете документы, которые подписали? замажьте там все перс. данные, а мы все посмотрим. ведь вопрос вашей ситуации заключается не только в том, что застройщик плохо строит, но и в том, что изначально схема предполагает кидалово, или как минимум - сильный перекос в ваших и их правах, и возложении всех рисков на вас с одновременным снятием рисков и ответственности с застройщика/продавца. Если вы их хотите так антиразрекламировать - вываливайте все | |||
|
цитата: +100500 ... вышеуказанная ситуация не является на рынке единичным случаем, ни раз и не два - когда и если подобные договора попадали в руки - спрашивал людей - вы вообще читали это перед тем как подписывать? Ответ примерно один и тот же - нам сказали что все будет нормально. Спрашиваю - кто сказал? Продавцы... Пожимаю плечами... цитата: подписание любого договора - есть юридический акт, суд - юридическая процедура... PS Мне лично ровно, что до НК-недвижимость, что до очередных "обманутых дольщиков"... мне только реально непонятно - может кто-то принуждает людей к подписанию заведомо невыгодных договоров или что? | |||
|
цитата: просто обычно в самом начале ходят без адвоката,так как надеются на бренд и качество,и позже выясняется что сейчас капитализм,т.е. построил дешевле,продал дороже... | |||
|
Вот надежда на бренд и подводит людей
| |||
|
Суд обяжет нк выплатить деньги обратно, 500 косарей плюс проценты за пользование, и доказанный материальный и моральный ущерб, и еще оштрафует втаком же размере, так что нк предложит мировое соглашение и будет впаривать Еврокласный загородный коттедж при продаже попилить пополам........
| |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
А вас бы искали ? | |
судебные приставы удмуртии облажались | |
Судебные приставы предлагают списывать деньги с телефонных счетов должников | |
Незаконные действия судебных приставов УР. Страна должна знать своих "героев". | |
Пойдете искать 5000? | |
Пропажа доказательств из судебных материалов | |
Массовый флешмоб против судебного произвола |
Главная / Слухи, скандалы, сплетни / НК Недвижимость и КП" Астра-мария" | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|