Марковские Форумы Ижевск
  Слухи, скандалы, сплетни
  НК Недвижимость и КП" Астра-мария" ( 3 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 3 :  1  2  3 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   НК Недвижимость и КП" Астра-мария"
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 8-2-2015 19:51 Богиня Фемида     Редактировать сообщение Богиня Фемида    первое сообщение в теме:
4
3

Как мы вляпались в КП "Астра-Мария" от "НК Недвижимости" .Остались без квартиры, дома и вложенных денег.
Смотрите на нашей страничке астра-мария.рф . .Может кого-нибудь предостережет. Судебные заседания продолжаются

800 X 600 78.0 Kb Судебный иск на НК Недвижимость и КП
800 X 600 133.6 Kb 800 X 600 78.0 Kb Судебный иск на НК Недвижимость и КП
800 X 600 95.5 Kb 800 X 600 133.6 Kb 800 X 600 78.0 Kb Судебный иск на НК Недвижимость и КП
800 X 600 149.2 Kb 800 X 600 95.5 Kb 800 X 600 133.6 Kb 800 X 600 78.0 Kb Судебный иск на НК Недвижимость и КП
800 X 600 121.0 Kb 800 X 600 149.2 Kb 800 X 600 95.5 Kb 800 X 600 133.6 Kb 800 X 600 78.0 Kb Судебный иск на НК Недвижимость и КП

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


Tanchik2009
Рейтинг: 2808/-808
-- написано 21-7-2015 15:02 Tanchik2009    
0
0

решения не всегда вывешивают, не по всем делам
часто те, что вывешивают на сайте, беспощадно режут и по мотивировке. Этакая лайт-версия
и потом, прощу попросить, тем более ТС сама божилась, чем искать карточку))
пойду, почитаю. спасибо за ссылку
Tanchik2009
Рейтинг: 2808/-808
-- написано 21-7-2015 15:52 Tanchik2009    
0
2

"Исходя из материалов дела, пояснений участников процесса следует, что между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из предварительного договора купли-продажи с элементами договора подряда"
судья Иванова - очень скрупулезная и грамотная
написать такое, при наличии Обзора по купле-продаже будущих вещей...
Мое мнение - натянула, чтобы хоть что-то у истца было
потому что квалификация правоотношений как "предварит. договор + подряд" дает возможность истцу-покупателю предъявлять к костиной требования, вытекающие из подряда (в т.ч. право на отказ от договора, если при его исполнении станет очевидным, что нормально они ничего не построят)
Квалификация как "продажа будущей вещи" не позволяет покупателю вообще что-то требовать от костиной и подрядчиков на этапе строит-ва. Такая квалификация дает право покупателю отказаться от заключения основного договора купли-продажи на том основании, что дом, фактически построенный, не соответствует требованиям к дому, установленным предварительным договором купли-продажи.
В общем, ТСа крупно пронесло. Сказали бы спасибо Ивановой. на мой взгляд - немного по понятиям отсудилась. Могла тупо по норме закона пойти.
написать, что: так как основной договор подлежал заключению в течение 30 дней со дня оформления права собственности костиной на дом. То есть начальный срок - оф-е ПС. Он не наступил. ну и далее - понятно

"В связи с изложенным, в силу статьи 333 ГК РФ, суд счи-тает необходимым уменьшить подлежащую взысканию с ответчика неустойку до 50 000 рублей"
А вот и облом ТСа на 450 000. заодно и компромисс к кривой квалификации отношений

"Кроме того, судом установлено, что истец обеспечен жилым помещением по адресу: <адрес>, где зарегистрирован по месту жительства, сведений о создании истцу препятствий в пользовании им не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии причинно-следственной связи между нарушением ответчиком обязательств по предварительному договору и заключением истцом договора найма, несения им убытков"
нарисовали - не прокатило. На 100% были уверены, что прокатит? и на основании этого требовали в досудебном порядке эти суммы? И на основании этого же отказывались брать реальные 500 000? Ваш юрист посоветовал? Сильно

Дальше по мелочам комментировать не буду
В сухом остатке. ТС залезли в лажовую схему. Не понимая этого, начали быковать по-полной, на все 1,5 млн. В силу своей недальновидности настолько были уверены, что суд удовлетворит эти требования, что отказались от:
500 000 руб.
500 000 руб. в живых деньгах, а не в виде исп. листа
То есть наблюдаю неспособность адекватно оценить факты и принять обоснованное решение.
обычное дело

и опять же - удачи в исполнительном производстве

Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 21-7-2015 23:24 Богиня Фемида    
2
3

Tanchik2009 - наша вам благодарность за то что продвигаете тему вверх и поддерживаете к ней интерес .

Очень сочувствую вашим клиентам, если они у вас есть, да и если вы таки юрист . Иметь в адвокатах желчную, непрофессиональную, оскорбляющую всех и вся, и считающую всех лохами тетку - это несчастье ...

По существу - что именно не так построено, какие косяки в строительстве вообще-то описывается в экспертизе и в теме уже все описано, если уж пишете чего-то, то хоть в теме посмотрите, что ли... По поводу чего и как натянула судья - так опять веселите, когда рассуждаете не видя ни материалов дела, ни договора, жгите еще .

Самое главное - тема создавалась, что бы помочь людям не вляпаться в такую же ситуацию, как у нас получилось - когда законопослушные граждане доверяются отморозкам которым ни закон не писан, ни чести нет никакой. Судя по просмотрам более трех тысяч - возможно мы кому-то помогли. Сомневаюсь, что это может понять человек, у которого все кроме него лохи. Даже в этой теме все "нормальные люди" только те, кто придерживается такого же мнения

Кстати, по всем вашим постам видно одно - неважно какой договор заключен, не важно присудят ли возврат, главное, что по исполнительному производству невозможно что либо получить. Т.е., если ты хочешь построить дом, плевать на форму договора - единственное спасение от нерадивых строителей не давать авансов, то есть совсем. Все равно ничего обратно не получишь, закона не существует, забирай то, чего тебе понастроили и радуйся, что тебе вообще что-то построили... .

Ах да, у вас с Ишмуратовым видимо одна общая мысль - что мы решили заработать на бедненьком застройщике, рубануть бабла по быстрому. По себе похоже судите. К вашему сожалению, не все живут только ради денег. Разочарую вас...

Мы бы вас пригласили вместе следить за исполнительным производством, так вы же общаться не умеете, приличного человека ваша манера так сказать "общения" расстраивает. А в этой теме и приличные люди бывают, так что сбавьте обороты и следите сколько влезет...

Tanchik2009
Рейтинг: 2808/-808
-- написано 22-7-2015 16:36 Tanchik2009    
6
0

quote:
Изначально написано Богиня Фемида:

единственное спасение от нерадивых строителей



ничего подобного. есть много способов и схем защиты. но все они основываются на постоянном контроле подрядчика/продавца. и именно такие схемы защиты, в т.ч. меры оперативного реагирования, в договоре и надо прописывать
у вас вообще ничего не было сделано

ладно, радуйтесь дальше своему решению))

quote:
Изначально написано Богиня Фемида:

Мы бы вас пригласили



боже упаси. нафиг надо
у меня и так куча клиентов, и они как раз мне платят за то, КАК я работаю и КАК говорю))) как недавно сказал один из клиентов, "Страшный вы человек, хорошо, что вы на моей стороне".
Сочувствуйте дальше. через лет 10 навещу вас в психушке.
Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 24-7-2015 10:51 Богиня Фемида    
0
0

quote:
Изначально написано nk-mary:
Заказчик заплатил 500 тысяч рублей, и нет ничего плохого, что он хочет вернуть свои деньги - человек передумал, кредит на остаток суммы не дали, мало ли какой у него там форс-мажор. НК недвижимость готовы вернуть ему эти деньги + разумные проценты, причем готовы были по первому требованию. Он не согласен, хочет, чтобы ему вернули 1,5 млн. рублей. Это нормально?

Ау, представитель НК-Недвижимости, что же вы никак не комментируете ситуацию? Вся порядочность только на словах? Теперь вы знаете, что построили с нарушениями, что вы неправы и что должны вернуть деньги, причем из решения суда, которое у вас на руках.

Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 20-10-2015 11:45 Богиня Фемида    
0
1

Хочу поднять тему, т.к. вопрос до сих пор открытый. НК недвижимости в лице Ишмуратова, не возвращает НАШИ деньги. На продажу этот дом выставлен по цене
1 600 000 руб. (ранее продавался за 2 400 000) вот ссылка https://www.avito.ru/izhevsk/d..._sot._653832440
Из них 14 соток за 583 800руб.+150тыс. коммуникации=733800руб. Дом сливают за 866 200. А ведь мы просили расторгнуть договор о строительстве на этапе готовности стен (увидев какую крышу они собираются строить) и выкупить незавершенное строительство,т.е по сути, стены и фундамент за 700 000руб.(?!)
Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 13-11-2015 17:47 Богиня Фемида    
0
2

Видимо представителю НК-Недвижимости нечего сказать, раз молчат, не могут поспорить с решением суда о том, что они построили гадость и должны вернуть деньги со штрафами и процентами. Между тем, начали поступать деньги от судебных приставов. А вчера мы выиграли еще один суд о начислении процентов за неправомерное использование Костиной наших денег . Плюсом еще почти 70 тысяч...
X-Ray
Рейтинг: 70/-9
-- написано 15-11-2015 17:03 X-Ray    
0
0

Качество дома ужасно. Но суд видимо решил проучить обе стороны, что печально.
Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 15-1-2016 21:46 Богиня Фемида    
0
0

С пенсионерки (напомню, договор был оформлен с тещей Ишмуратова) начали поступать отчисления с пенсии. В ноябре состоялся еще один суд в нашу пользу с начислением процентов за год в сумме 60 тыс.руб. В декабре состоялся еще один суд с начислением суммы.
Еще им "натикало" у судебных приставов тысяч 40. Видно, г-н Ишмуратов до сих пор не осознал, что не расчитавшись с нами по первому исполнительному листу, будут только добавляться исполнительные листы с суммами. А ведь мы подали дополнительные иски спустя полгода после решения суда. Вернул бы сумму - мы бы и не судились дальше (время дороже) А раз такое отношение...суды продолжаются.
Паук2112
Рейтинг: 54/-50
-- написано 16-1-2016 13:03 Паук2112    
0
0

прочитал тему что тяжело . для себя сделал вывод что заказчики подписали то что им дали не читая и не проверяя что подписывают. что печально.часто наблюдаю подписывают документы не читая . самое распространенное подписывают разрешение на прививки в школе не читая что написано.
Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 16-1-2016 21:03 Богиня Фемида    
0
0

quote:
Изначально написано Паук2112:
прочитал тему что тяжело . для себя сделал вывод что заказчики подписали то что им дали не читая и не проверяя что подписывают. что печально.часто наблюдаю подписывают документы не читая . самое распространенное подписывают разрешение на прививки в школе не читая что написано.

С договором было все в порядке, мы все видили и читали, именно поэтому мы суд и выиграли.
Тещю будут периодически посещать приставы,все в законном порядке, т.к. платить ей еще долго.А если Ишмуратов решил жить спокойно за счет тещи и ее душевного спокойствия...

СВЕТИКСВЕТИК
Рейтинг: 7/-2
-- написано 18-1-2016 12:24 СВЕТИКСВЕТИК    
0
0

Богиня Фемида - я очень за вас рада, есть еще справедливость. НК Недвижимость все вам бумерангом вернется, И вашим работникам в лице Лащенова Сергея и бывшей сотруднице в лице Пастуховой Оксаны. Не ходите в НК Недвижимость!!!!!!
the brutal man
Рейтинг: 98/-17
-- написано 18-1-2016 14:13 the brutal man    
0
1

чему радоваться, с пенсии тещи получают наверняка по три копейки..
Imperialist
Рейтинг: 469/-113
-- написано 19-1-2016 09:19 Imperialist    
0
7

Образ мыслей наших граждан - жесть.
Человек заключил договор. Вторая сторона договор выполнила как попало или совсем не выполнила. Кто виноват? Любому нормальному человеку понятно что тот, кто взялся за работу и не выполнил ее как следует. Но только не людям, живущим у нас в стране. У нас в стране все будут считать виновным заказчика, называть его "лохом" или еще как похуже и говорить что виноват сам, "идиот мол, что заранее не продумал что все вокруг тебя кинут и никто работать не захочет".
Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 19-1-2016 21:38 Богиня Фемида    
0
0

quote:
Изначально написано Imperialist:
Образ мыслей наших граждан - жесть.
Человек заключил договор. Вторая сторона договор выполнила как попало или совсем не выполнила. Кто виноват? Любому нормальному человеку понятно что тот, кто взялся за работу и не выполнил ее как следует. Но только не людям, живущим у нас в стране. У нас в стране все будут считать виновным заказчика, называть его "лохом" или еще как похуже и говорить что виноват сам, "идиот мол, что заранее не продумал что все вокруг тебя кинут и никто работать не захочет".

Вы на 100% правы в своих выводах. Мы могли предположить,что стройка в худшем случае затянется, но что будут строить из откровенно ужасных материалов и на глаз...

Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 19-1-2016 21:39 Богиня Фемида    
0
1

quote:
Изначально написано the brutal man:
чему радоваться, с пенсии тещи получают наверняка по три копейки..

По семь )

Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 24-3-2016 14:42 Богиня Фемида    
0
0

Получен еще один исполнительный лист...
И как ни крути, если мы своей темой сумели предостеречь хоть одного потенциального покупателя ,считаю дело правым.
ima2007
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-6-2016 11:16 ima2007    
0
0

Хитрые, недовольные, ушлые найдутся всегда. Ничего не говорят только о тех компаниях и людях, которые ничего не делают. Хочется сделать лучший коттеджный поселок, и мы будем двигаться в этом направлении несмотря ни на что. Прикладываю свежие фото коттеджного поселка Астра-Мария, речь о котором идет в этой теме.Не верьте никому. Приезжайте, смотрите сами.

история редактирования

Aleksey.V
Рейтинг: 136/-59
-- написано 9-6-2016 11:35 Aleksey.V    
0
2

quote:
Изначально написано ima2007:

Не верьте никому. Приезжайте, смотрите сами.



Вот это правильно, а ещё читайте заключение экспертизы по материалам данного дела, и тем более не ведитесь на красивые картинки..
АНДРЕЙКА74
Рейтинг: 372/-122
написано 10-6-2016 10:22 АНДРЕЙКА74    
0
0

А на чё смотреть дома в лесу)))
ya_izhevchanka
Рейтинг: 0/-7
-- написано 15-6-2016 15:10 ya_izhevchanka    
0
0

Сколько стоит ЗУ в Астра Марии сейчас?соток 14
Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 14-9-2016 18:55 Богиня Фемида    
0
1

quote:
Изначально написано ima2007:
[b]Хитрые, недовольные, ушлые найдутся всегда. Ничего не говорят только о тех компаниях и людях, которые ничего не делают. Хочется сделать лучший коттеджный поселок, и мы будем двигаться в этом направлении несмотря ни на что. Прикладываю свежие фото коттеджного поселка Астра-Мария, речь о котором идет в этой теме.Не верьте никому. Приезжайте, смотрите сами.[/b]

Хитрые, недовольные, ушлые найдутся всегда. Это Вы, видимо, про себя.Волей случая была в вашем поселке месяц назад. Как в 2013 году собирались строить садик - так и собираетесь. Дорога, которую нам обещали в 2013 г от шлагбаума до дома видимо тоже пока в планах, жители поселка ходят по грязи.. Ну и газ по федеральной программе переносится с обещанного 2014 года пока до 2017. Что еще Вы, ушлые и хитрые, предлагаете честным покупателям, чтобы втюхать ваш супер КП?!
По нашей теме - суд признал дом непригодным и вы должны были вернуть нам наши деньги. А на деле дир. НК "Недвижимости" Ишмуратов до сих пор прячется за спиной своей тещи (отчисляются с ее пенсии копейки). Хорошо хоть начисление процентов за не отданные деньги происходит автоматически (по первому году уже есть решение суда, снова ждите в гости приставов ))

история редактирования

Tanchik2009
Рейтинг: 2808/-808
-- написано 15-9-2016 14:05 Tanchik2009    
0
2

quote:
Изначально написано Богиня Фемида:
Ишмуратов до сих пор прячется за спиной своей тещи (отчисляются с ее пенсии копейки)

вы до сир пор считаете, что не подвели своего клиента?
по моему мнению, вы его тупо кинули и слили
напомните, сколько денег предлагал вам вернуть Ишмуратов, и какие суммы сейчас указаны в исполнительных листах. ну и до кучи - какие суммы приходят с ССП.
сравним, подумаем.
только цифры, никакой болтовни
Богиня Фемида
Рейтинг: 31/-17
-- написано 15-9-2016 15:26 Богиня Фемида    
0
0

quote:
Изначально написано Tanchik2009:

вы до сир пор считаете, что не подвели своего клиента?
по моему мнению, вы его тупо кинули и слили
напомните, сколько денег предлагал вам вернуть Ишмуратов, и какие суммы сейчас указаны в исполнительных листах. ну и до кучи - какие суммы приходят с ССП.
сравним, подумаем.
только цифры, никакой болтовни


Какого клиента? Вы чего курите-то? Это нас кинули, причем именно Ишмуратов, который бил себя в грудь, что типа все отдам. ну и где? ) Видимо человек слова,да? Именно в такой компании и нужно покупать землю и дома строить

история редактирования

Tanchik2009
Рейтинг: 2808/-808
-- написано 15-9-2016 16:08 Tanchik2009    
4
1

почему-то запомнилось, что вы - юрист терпил)
перечитала тему, вспомнила) вы и есть терпила, которого слил его юрист
Ситуация, оказывается, куда более комичнее. Сначала вы сделали все, чтобы вас кинули в Астра-марии, потом сделали все, чтобы ваш юрист добился для вас исполнительных листов на куда меньшую сумму, чем вы хотели, да еще и исполняемых по принципу "в час по чайной ложке". Листы вместо денег.
очередной раз убеждаюсь. Если человек хочет быть кинутым - никто не помешает ему залезть в эту кучу.
Итак, конкретика в цифрах будет?

история редактирования

Imperialist
Рейтинг: 469/-113
-- написано 4-10-2016 17:27 Imperialist    
0
1

quote:
Изначально написано Tanchik2009:
почему-то запомнилось, что вы - юрист терпил)
перечитала тему, вспомнила) вы и есть терпила, которого слил его юрист

А почему из блатного только "терпила"?

история редактирования

  всего страниц: 3 :  1  2  3 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 А вас бы искали ? 
 судебные приставы удмуртии облажались 
 Судебные приставы предлагают списывать деньги с телефонных счетов должников 
 Незаконные действия судебных приставов УР. Страна должна знать своих "героев". 
 Служба судебных пристовов хотят? 
 Грубость мирового судьи судебного участка N 1 г. Сарапула 
 Пойдете искать 5000? 
 Пропажа доказательств из судебных материалов 
 Массовый флешмоб против судебного произвола 

  Марковские Форумы Ижевск
  Слухи, скандалы, сплетни
  НК Недвижимость и КП" Астра-мария" ( 3 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ