quote:

---

Originally posted by Дилер:

Родниковая,66.4-ех комн. Стена-бетон

---

что бы перепланировать, как я понимаю, надо 100% согласие собственников.

про 4х-комнатные не скажу - просто не попадались. в трёшках попадался гипс, но раз говорите, что бывает бетон, то значит делали по-разному. в однушках все были из гипса точно.

quote:

---

Originally posted by Dimka52319:

Я замонался в ней розетку переносить - победитовая коронка не грызет

---

позавчера ставил. три лунки старой победитовой коронкой. ненамного дольше, чем в кирпиче, но напряжнее, естественно. от перфоратора тоже многое зависит.

quote:

---

Originally posted by Dimka52319:

как я понимаю, надо 100% согласие собственников.

---

по закону надо много чего - и согласие собственников, и приглашать инженера БТИ на осмотр, и проект делать, и копии этажного плана заказывать (платно, дорого), и потом изменения в существующий план вносить. всё стоит денег. и это при том, если все документы сами будете готовить. сейчас куча фирм, которые делают всё за вас, только в итоге ценник на описанную перепланировку перевалит за 50000. знакомые делали через суд - говорили, что дешевле получалось.

кстати, коль разговор такой зашёл - кто в бетонных стенах делал проёмы - чем усиливали? варили раму из швеллера или что-то попроще?

если кв 467 серии 2х комнатная- то кухню и мал комнату разделяет гипсобетонная перегородка. это совсем не деревяшка (это не барак) и долбить придется не хило. пыли и грязи будет много. главная проблема- электричество. ну и дыры остаются между полом кухни и комнаты. я забивал их брусками, а потом покрывал ДВП и линолеум сверху. стоят - уже 18 лет. но если есть деньги, лучше сразу убирать полы и делать новые. но зато лет 8 у меня была очень симпатичная гостиная ... все соседи завидовали.
- если кв 3-х комн или 4х- стена у кухни жБ. там наверно возникает проблема . я уж не говорю о тяжести работы. обычно делают арку. но смысл??? комната обычно неболшая..разве что под столовую.

В четырехкомнатной в 467 серии точно бетонная стена. Кто-то может быть делал арку, как швеллер закрывали потом?

Для чего обьеденять и терять комнату.весь запах рыбы по всей кв разносится.маразм!!!!!Смысла никакого.одни минусы!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by vladvlad67:

Смысла никакого.одни минусы!

---

+ получаешь большое помещение кухни-столовой, где можно разместить за столом всю семью (а не маленькую каморку, где только кухарку запирать в одиночестве)
+ помещение с двумя окнами даёт ощущение большого пространства
+ если узаконивать, то в квартире становится на одну жилую комнату меньше и жил.площадь сокращается (хотя, хз, как это влияет на налоговую базу и кадастровую стоимость)
+ гости реже остаются ночевать, т.к. им стрёмно "спать на кухне")))

из минусов разве что
- если какой-то идиёт решит пожарить рыбу на говённом масле и люминевой сковороде и не включит при этом вытяжку(( Правда тут и до перепланировки не спасёт никакая гермодверь на кухню..

Делать перепланировку и не найти денег на нормальную кухню с хорошей плитой вытяжкой и посудой - вот где маразм.

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

проем в капитальной стене 467 серия 4 комнатная квартира 2013 год проект 25000, работы и материал 40000, пока монтажники делали менты два раза приезжали полдома приходило смотреть что происходит .... я думаю сейчас согласований больше и в два раза дороже .... 
 
 

история редактирования

вообщем тут соседи нормальные все поняли.....

я думаю сейчас будет так швеллер, лист 10 мм, шпилька 18 диаметр 15000-20000, диск алмазный 5000, буры 18мм 1500 руб, работа 20000, проект от 30000 руб, вынос вывоз мусор 2000

quote:

---

Originally posted by LBB:

проем в капитальной стене 467 серия 4 комнатная квартира

---

Ух ты! Судя по последней фоте, не я один такой извращенец расположивший рабочую поверхность на кухне вдоль окна)
А есть фото кухни более-менее финальное?

quote:

---

Изначально написано eUGE:
расположивший рабочую поверхность на кухне вдоль окна

---

Я расположил вдоль двух окон, буквой "Г". Полтора года назад делал отчет в профильной ветке.

quote:

---

вдоль двух окон

---

в доме 467-й серии? О_О

quote:

---

Изначально написано eUGE:
доме 467-й серии?

---

А думаете, извращенцы только в таких живут?

антиресно - а если все в стояке так сделают друг над другом - дом выстоит ?

Остается только надеяться, что финансово все в стояке могут не потянуть)

quote:

---

Изначально написано cjkywt:
Остается только надеяться, что финансово все в стояке могут не потянуть

---

, поэтому сделают без проекта и швеллера.

проект не самое главное, швеллер - важнее

Вот такую квартиру присматривала для покупки. https://www.avito.ru/izhevsk/k...rce=soc_sharing
А меня очень сильно отговаривал знакомый. Аргумент: один человек утром спит, а другой шарахается через комнату, собирается на работу. Перегородка гипсовая. Узаконена не была перепланировка, меня предупредили, что могут потом быть проблемы с этим. Подкупало то , что вся техника и мебель остаются. 467 серия 1к 1980 т.р, 9 этаж. Но кое-что доделывать пришлось бы, обои клеить. Очень умилило то, что в кухне и в прихожей паркет березовый под акриловым лаком. Не знаю, чем люди думали... В ванной раковина поставлена на сварную металлическую конструкцию, поэтому нет доступа для замены счетчиков воды. Дизайнер мебели жила в этой квартире,

история редактирования

quote:

---

в трёшках попадался гипс, но раз говорите, что бывает бетон, то значит делали по-разному.

---

В моей 3к бетон.

и правильно отговаривал - на до мной сделали подобный ремонт. давно . жил один человек в трешке. никогда не слышно было его. я и не подозревал что была произведена перепланировка. и когда при продаже квартиры он принес на подпись на согласование его план квартиры - подписал без проблем. После вьехала семья с маленькими детьми. и начался кошмар. была объединена кухня и комната. коридор на кухню соответственно стал тупиком ведущим в ванную, и движение началось через комнату надо мной. Ну как движение - топот что детей голыми пятками в стиле бега наперегонки, что мамаши, которая своими костями по полу стучит. Причем как ходит муж не слышно

quote:

---

Originally posted by Надейка:

Подкупало то , что вся техника и мебель остаются. 467 серия 1к 1980 т.р, 9 этаж.

---

Этаж 9-й , Собственник пытается продать б\у технику и Неузаконенную перепланировку на 400 ( +\- ) т.р. Дороже средней цены по рынку за 1-ку 467 с. в этом районе .