Видимо,отделка отделке рознь

Как там у Наполеона.... "Главное- ввязаться в драку, а там посмотрим!"

quote:

---

Originally posted by DA:
а еще забор надо! а потом что за частный дом без бани?! А как жить когда вокруг бурьян - газонокосилку купи... заезд на участок сделай. Освещение участка надо - а то темно. а до дома еще дойти не испачкавшись глиной надо - троутар выложи.. и т.д... и пошло и поехало..
глупо в частном домостроении рассматривать впишусь я в дом или не впишусь. там трат много еще предстоит.

---

quote:

---

Originally posted by ольга тлк:
Поверьте мне,как пережившей строительство и отделку собственного дома!Никогда вы не впишетесь в цифру,рассчитаную виртуально!В процессе обязательно выяснится,что нужно что то докупить,что то подорожало.И из таких "чуть-чуть" сумма вылазит огого...

---

автор еще не испугался ?

история редактирования

Ольга, вы с тем, кого не звали, оба правы по-своему. Просто у вас разные задачи, которую оба успешно завершили
Для ТС скажу по отделке, или вообще по материалам на примере обоев (просто сейчас у меня такой этап). Цены в магазине- 700р/рулон, 1200р/рулон, 2400р/рулон. Те, что за 700 в принципе тоже подходят, но когда ты уже видел те, что за 2400.... И вот такая фигня почти с каждым материалом ))))))

ну. у меня есть знакомая в гвозде. у неё рулон стоит и 6 и 7 тысяч. вот после них уже тяжело выбирать обои себе...запросы у меня маленькие я соседней теме про глянцевый натяжной потолок я выкладывал свои фотки - можете глянуть. всё скромно, но со вкусом ( https://izhevsk.ru/forummessage/57/4284696.html ) кухня там немного кривая, но это потому что я её сам собирал ( модульная самая дешёвая из стройдепо) но немного переделал столешку ручки другие и трубы спрятал и в итоге сделал из модульной встроенную

история редактирования

quote:

---

Originally posted by JACKALLES:
немного переделал столешку и трубы спрятал и в итоге сделал из модульной встроенную

---

Ну вот, руки значит растут правильно. Если столешку переделал, значит и дом осилишь ))))

quote:

---

Originally posted by DA:
А сейчас понимаю (когда деньги уже на исходе), что отделку 70м2 сделать дешевле чем для 150м2 раза 2 точно

---

Во-о-о-от.

Тут как-то была ветка с планами маленьких домов, так вот там народ говорил, что меньше 200 квадратов строиться смысла нет. Душа размаха требует.

Вот хоть убейте, не понимаю, для чего семье из 3-4 человек дом больше 100 квадратов. Да, надо над планировкой подумать, проект сделать ДО строительства, но сэкономленные деньги на стройке и отделке, а что самое главное время, покрывают затраты на грамотный проект.

я один так прочитал?
Продай девушку...

А по теме, если есть желание, нужно строиться. Лишь бы надолго не затянулось, а то знаю человека, который лет 10 все достраивает. Ну очень силы не расчитал.

quote:

---

Originally posted by OlegNed:

Каркасник строить смысла не вижу.

---

дада, оцилиндровка это супер! http://www.forumhouse.ru/threads/36295/page-7 92 пост, второй сверху. Суперский домик!

Фантасты. Но могу за лям продать ПОЛНЫЙ комплект дома. Собирается программистами за 10 дней. Готовый к чистовой отделке(покрасить). 110 м2. 2 этажа.
Потребление на отопление в зимний период 4 квт.

quote:

---

Собирается программистами за 10 дней

---

От используемого языка, сроки наверняка будут варьироваться.

история редактирования

кто на ассемблере, тот за год, а кто на бейсике, тот за неделю

quote:

---

Фантасты. Но могу за лям продать ПОЛНЫЙ комплект дома. Собирается программистами за 10 дней. Готовый к чистовой отделке(покрасить). 110 м2. 2 этажа.Потребление на отопление в зимний период 4 квт.

---

Полный, это с сантехникой, вентиляцией, электрикой и отоплением?
А 4 кВт даже у меня нету (если прикинуть на оба этажа) и в -30С ;(

история редактирования

Ок. с сантехникой, и окнами за 1,1.

По моим прикидкам у меня на отделку и инженерную часть ушло близко к половине всей потраченной суммы.
Грубо можно прикинуть:
Все дерево 170, фундамент 60, гринборд 100, покрытие крыши 60, утепление 90, пол допустим еще 100, пеноплекс еще 100. Итого коробка с ф-том с утеплением первого этажа ~700. А вот остальное - отопление, окна, отделка и прочее - еще не меньше 500, причем это все по минимум - еще дофига всего делать.

ЗЫ. Окна, без стеклянной двери обошлись всего в 30, но это без доставки и одно из самых дешевых мест. И опять же на один этаж только.

история редактирования

ТС, если строить строительными бригадами, да еще теми, которые имеют положительные отзывы, то Вы вполне уложитесь в бюджет. Строительную компанию Вам не потянуть. Я сам являюсь проф. строителем (ну те. которые постоянно косячат и за которыми нужен глаз да глаз, я вот не понимаю почему люди не зная всех строителей лично, позволяют себе оскорблять всю профессию, у меня тоже есть истории про плохих врачей и учителей, но это не означает, что все они бракоделы, более того очень много достойных людей, так же и со строителями, если у вас есть негативный опыт общения с таковыми, дык может вам в зеркало заглянуть?), но свой дом я отдал строить строительной организации и на сегодняшний день имею дом за 3,5 месяца и 5 лет гарантии. Я для себя посчитал и решил, что мне проще взять ипотеку, построить быстро дом, переехать в него, а квартиру продать, а на своей работе я зарабатывал деньги для кредита.Каркасную баню строю сам (просто мне нравится), начинал очень шустро-сейчас осталась только отделка, но блинн, теперь иду туда уже с неохотой-хотел сделать ее до НГ, но теперь процесс затягивается и чувствую, что доделывать ее будут тоже профессионалы. Удачи!

Bon Jovi, во первых, я говорил не про всех строителей. Во вторых, я своими глазами видел построенный "профи" каркасник на шурупах и уголках. Ну и по соседству есть совершенно убогий пример, "каркасника" с шагом стоек 1 метр и несоблюдением всего, чего только можно.. И что удивительно, по словам соседей создатель сего чуда тоже строитель. Так что, если человек себя строителем еще не дает гарантии что он все сделает правильно.
Каждый считает сам, справится в одиночку, или кого-то наймет.. В любом случае, технологию изучить хотя бы приблизительно не помешает.

А вот и не подерётесь. А так разговор двух уважаемых людей. Правда про ТС опять забыли.

А я что.. Построить можно как угодно, вопрос в скорости и удобстве.. ну и сколько будет "плюшек" помимо коробки.

Илья, могу поспорить, что если я приеду к тебе, то столько "косяков" найду, что мало не покажется. И если я строитель, то это не означает, что я спец во всех областях строительства(пример-гинеколог широкого профиля)это про соседа. Каркасники в России еще не так распространены(пока) и ПГСники их не изучают (в мое время-сейчас не знаю) поэтому и нужны хорошие проектировщики (именно из-за этого я и выбрал заводской). Герман, в спорах рождается истина , например из темы Ильи я узнал много нового. ТС-у советую каркасник и денег у него хватит на 100-120м2 с эконом отделкой.

еще вспомнил-вчера в автосервисе прочитал обьяву: нормочас ремонта-400р., ремонт при хозе-600р.,ремонт по советам хоза и его друзей-800р., ремонт после ремонта машины самим хозом-1400р. Навеяло

история редактирования

quote:

---

могу поспорить, что если я приеду к тебе, то столько "косяков" найду, что мало не покажется

---

Всегда старайся сделать "хорошо", "плохо" получится само (с)не знаю откуда)))).
Косячить могут не со зла или от кривых рук. Проверять и исправлять.

Бросьте, парни! ТС должен уже решение принимать, а вы его тормозите!

сумму "виртуальных" подсчетов как минимум надо умножать на 1,5 а как правило на 2)

потом вопрос, а почему именно деревянный каркасник, он что дешевле?

история редактирования

quote:

---

не верте ей,впишетесь)...я тоже пережил и вписался.16тыс за квадрат с отделкой вполне реально.

---

А без отделки просто голые стены сколько?

quote:

---

А 4 кВт даже у меня нету

---

А у нас есть.

quote:

---

А у нас есть.

---

Пиши высоту стен, размеры дома, состав "пирога", количество окон/дверей/какие и что в полу/потолке. Проверим на калькуляторе

PS. Даже если у вас 30 см пенопласта везде - с учетом окон-дверей теплопотери в -30 будут больше 4к при -30 снаружи.

история редактирования

Дык, это ж тебе надо целый проект выложить, а он денех стоит.

история редактирования

Для подсчета теплопотерь достаточно того, что я написал.

Я прикидывал из расчета 8*7, полная высота стены 6 метров, 30см пенополистирола везде, 8 окон 1,5*1,5 - 2камерный стеклопакет 2*12.
Внутри +24, снаружи -30.
Теплопотери вышли 5,8кВт - и это без учета вентиляции и ГВС.

история редактирования

у меня стояла абсолютно аналогичная задача 2 года назад. продать двушку по весне и построить за лето каркасник на 120 кв.м., перекантовавшись у тёщи. даже время года принятия решения было аналогичное-февраль. Опущу все проблемы со строителями и пр. технические моменты.
стройку начали в апреле 2012, заехали в ноябре 2012. коробка с отделкой по смете должна была обойтись в 1,5 млн., по фату весь проект переезда мне вышел в 3,3млн, из которых земля 700т.р., коммуникации 160т.р., забор 120т.р., вся мебель с сантехникой около 300т.р., коробка около 1,7млн., отделка около 300т.р.
но территория вокруг осталась - грязь и глина. поэтому в 2013году занялись ландшафтом. Думал тыщ в 150 уложусь....как оказалось, это дииико дорого (к слову сказать один квадрат бручатки с бордюрами, щебнем, материалами и работой стоит около 1,4-1,5т.р., у меня их в итоге около 200 вышло). но посокльку начали, надо было заканчивать. на ландшафт ушло 550т.р. (это формирование ландшафта (участок на небольшом склоне), дорожки, перегной, чернозем, освещение, рулонные газоны, расстения, детская площадка и т.д.) + построили хоз блок-пристрой где-то за 50т.р.
итого сумма приближается уже к 4 млн. Каждая копейка тратилась очень рационально (по крайней мере, как думалось на момент её траты :-) )
когда денег перестало хватать, а дело уже шло к осени (желания жить с дорогой тёщей при всей её замечательности и терпимости, было не больше чем у вас), взял на 600 т.р. кредит на 5 лет и до ноября всё успел. В итоге первый снег встречали уже в своём доме
После всего этого понимаешь, почему готовые дома на рынке стоят столько, сколько за них просят.
Сейчас жалею только об одном - дом строил 8*8 (чистой площади получилось 100кв + 20кв открытая терраса), надо было 10*10. Второй этаж можно просто отложить по отделке на год-другой и всё,.. уже осесть и не дергаться, а так понимаю, что лет через пять, когда семья вырастет человек до 5-6 и дети подрастут, надо будет снова ввязываться в стройку. Главное - не ошибись со строителями. Если каркасник - обращайся к тому же Владимиру Билдеру, чтобы не повторять моих ошибок (мои суды со строителями идут до сих пор).
Удачи!

quote:

---

(мои суды со строителями идут до сих пор).

---

К вопросу о "профи", кстати..

quote:

---

Originally posted by Klaver:
надо было 10*10. Второй этаж можно просто отложить по отделке на год-другой и всё,.. уже осесть и не дергаться, а так понимаю, что лет через пять, когда семья вырастет человек до 5-6 и дети подрастут

---

дети подрастут и разъедутся, а лишние квадраты останутся!

quote:

---

Originally posted by Klaver:

Если каркасник - обращайся к тому же Владимиру Билдеру

---

не надо к нему. он занят моей стройкой

quote:

---

Originally posted by Klaver:

---

quote:

---

стройку начали в апреле 2012, заехали в ноябре 2012.

---

quote:

---

но территория вокруг осталась - грязь и глина. поэтому в 2013году занялись ландшафтом

---

quote:

---

когда денег перестало хватать, а дело уже шло к осени

---

quote:

---

В итоге первый снег встречали уже в своём доме

---

Не последовательно получается рассказ.

Вопрос: Нужны ли рулонные газоны в бюджетной стройке?

quote:

---

Originally posted by ssv69:

Не последовательно получается рассказ.

Вопрос: Нужны ли рулонные газоны в бюджетной стройке?

---

я специально выделил, что делал в первый год, а что во второй.
во сколько вышел сам дом, и во сколько всё остальное.
в 1-й год были одни возможности, во 2-й другие.
Понятно, что в первый год даже речь не шла о газонах,тем более рулонных.
насчет ландшафта написал, чтобы автор был готов и к этим расходам, потому что проверено на себе - жизнь в доме, вокруг которого грязь и глина после стройки, начнет очень быстро угнетать.
хотя можно и поддонов от калитки до крыльца накидать, каждый решает сам.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by DA:

дети подрастут и разъедутся, а лишние квадраты останутся!

---

у меня старшему всего 4 года, и что теперь, эти 15 лет жить по 2 человека в комнате (это я про детей) или делать комнатки по 10 метров?? как то не для того за город переезжали.
когда люди строят дома по 250-300 квадратов на семью из 3-4 человек, это внатуре перебор. Тут у каждого свои представления.
Для себя решил - 170-180 квадратов необходимо и достаточно, благо отапливать каркасник - не такая проблема.

На мой взгляд комнаты по 10 квадрат - вполне нормально. Их же надо еще прибирать регулярно. Лет до 14-16 по два человека в комнате - нормально. Дружнее будут.

мдэ.....
почитал я тут вас и понял, что скорее всего будем делать только первый этаж. второй на следующий год оставим. тем более весь первый этаж УЖЕ будет больше чем двушка сейчас в 40 квадратов ну а бюджет....если 2,6 не хватит - возьму кредит...или опять родню поднапрягу

история редактирования