zvm 14-02-2014 15:22
quote:
Originally posted by JACKALLES:
немного переделал столешку и трубы спрятал и в итоге сделал из модульной встроенную
Ну вот, руки значит растут правильно. Если столешку переделал, значит и дом осилишь ))))
a.sysoev 14-02-2014 17:13
quote:Во-о-о-от.
Originally posted by DA:
А сейчас понимаю (когда деньги уже на исходе), что отделку 70м2 сделать дешевле чем для 150м2 раза 2 точно
Тут как-то была ветка с планами маленьких домов, так вот там народ говорил, что меньше 200 квадратов строиться смысла нет. Душа размаха требует.
Вот хоть убейте, не понимаю, для чего семье из 3-4 человек дом больше 100 квадратов. Да, надо над планировкой подумать, проект сделать ДО строительства, но сэкономленные деньги на стройке и отделке, а что самое главное время, покрывают затраты на грамотный проект.
vowg 14-02-2014 17:15
я один так прочитал?
Продай девушку...
А по теме, если есть желание, нужно строиться. Лишь бы надолго не затянулось, а то знаю человека, который лет 10 все достраивает. Ну очень силы не расчитал.
занятой 14-02-2014 21:30
quote:
Originally posted by OlegNed:
Каркасник строить смысла не вижу.
дада, оцилиндровка это супер! http://www.forumhouse.ru/threads/36295/page-7 92 пост, второй сверху. Суперский домик!
MG1 14-02-2014 22:14
Фантасты. Но могу за лям продать ПОЛНЫЙ комплект дома. Собирается программистами за 10 дней. Готовый к чистовой отделке(покрасить). 110 м2. 2 этажа.
Потребление на отопление в зимний период 4 квт.
Shig 14-02-2014 22:31
quote:
Собирается программистами за 10 дней
От используемого языка, сроки наверняка будут варьироваться.
vowg 14-02-2014 22:37
кто на ассемблере, тот за год, а кто на бейсике, тот за неделю
Starky 14-02-2014 22:56
quote:
Фантасты. Но могу за лям продать ПОЛНЫЙ комплект дома. Собирается программистами за 10 дней. Готовый к чистовой отделке(покрасить). 110 м2. 2 этажа.Потребление на отопление в зимний период 4 квт.
Полный, это с сантехникой, вентиляцией, электрикой и отоплением?
А 4 кВт даже у меня нету (если прикинуть на оба этажа) и в -30С ;(
MG1 15-02-2014 09:09
Ок. с сантехникой, и окнами за 1,1.
Starky 15-02-2014 13:50
По моим прикидкам у меня на отделку и инженерную часть ушло близко к половине всей потраченной суммы.
Грубо можно прикинуть:
Все дерево 170, фундамент 60, гринборд 100, покрытие крыши 60, утепление 90, пол допустим еще 100, пеноплекс еще 100. Итого коробка с ф-том с утеплением первого этажа ~700. А вот остальное - отопление, окна, отделка и прочее - еще не меньше 500, причем это все по минимум - еще дофига всего делать.
ЗЫ. Окна, без стеклянной двери обошлись всего в 30, но это без доставки и одно из самых дешевых мест. И опять же на один этаж только.
Bon Jovi 15-02-2014 14:49
ТС, если строить строительными бригадами, да еще теми, которые имеют положительные отзывы, то Вы вполне уложитесь в бюджет. Строительную компанию Вам не потянуть. Я сам являюсь проф. строителем (ну те. которые постоянно косячат и за которыми нужен глаз да глаз, я вот не понимаю почему люди не зная всех строителей лично, позволяют себе оскорблять всю профессию, у меня тоже есть истории про плохих врачей и учителей, но это не означает, что все они бракоделы, более того очень много достойных людей, так же и со строителями, если у вас есть негативный опыт общения с таковыми, дык может вам в зеркало заглянуть?), но свой дом я отдал строить строительной организации и на сегодняшний день имею дом за 3,5 месяца и 5 лет гарантии. Я для себя посчитал и решил, что мне проще взять ипотеку, построить быстро дом, переехать в него, а квартиру продать, а на своей работе я зарабатывал деньги для кредита.Каркасную баню строю сам (просто мне нравится), начинал очень шустро-сейчас осталась только отделка, но блинн, теперь иду туда уже с неохотой-хотел сделать ее до НГ, но теперь процесс затягивается и чувствую, что доделывать ее будут тоже профессионалы. Удачи!
Starky 15-02-2014 15:48
Bon Jovi, во первых, я говорил не про всех строителей. Во вторых, я своими глазами видел построенный "профи" каркасник на шурупах и уголках. Ну и по соседству есть совершенно убогий пример, "каркасника" с шагом стоек 1 метр и несоблюдением всего, чего только можно.. И что удивительно, по словам соседей создатель сего чуда тоже строитель. Так что, если человек себя строителем еще не дает гарантии что он все сделает правильно.
Каждый считает сам, справится в одиночку, или кого-то наймет.. В любом случае, технологию изучить хотя бы приблизительно не помешает.
MG1 15-02-2014 17:03
А вот и не подерётесь. А так разговор двух уважаемых людей. Правда про ТС опять забыли.
Starky 15-02-2014 17:27
А я что.. Построить можно как угодно, вопрос в скорости и удобстве.. ну и сколько будет "плюшек" помимо коробки.
Bon Jovi 15-02-2014 17:50
Илья, могу поспорить, что если я приеду к тебе, то столько "косяков" найду, что мало не покажется.
И если я строитель, то это не означает, что я спец во всех областях строительства(пример-гинеколог широкого профиля)это про соседа. Каркасники в России еще не так распространены(пока) и ПГСники их не изучают (в мое время-сейчас не знаю) поэтому и нужны хорошие проектировщики (именно из-за этого я и выбрал заводской). Герман, в спорах рождается истина , например из темы Ильи я узнал много нового. ТС-у советую каркасник и денег у него хватит на 100-120м2 с эконом отделкой.Bon Jovi 15-02-2014 18:25
еще вспомнил-вчера в автосервисе прочитал обьяву: нормочас ремонта-400р., ремонт при хозе-600р.,ремонт по советам хоза и его друзей-800р., ремонт после ремонта машины самим хозом-1400р. Навеяло
ssv69 15-02-2014 18:30
quote:Всегда старайся сделать "хорошо", "плохо" получится само (с)не знаю откуда)))).
могу поспорить, что если я приеду к тебе, то столько "косяков" найду, что мало не покажется
Косячить могут не со зла или от кривых рук. Проверять и исправлять.
andy1504 15-02-2014 18:39
Бросьте, парни! ТС должен уже решение принимать, а вы его тормозите!
otk4 15-02-2014 19:00
сумму "виртуальных" подсчетов как минимум надо умножать на 1,5 а как правило на 2)
потом вопрос, а почему именно деревянный каркасник, он что дешевле?
vasyazz 16-02-2014 17:28
quote:
не верте ей,впишетесь)...я тоже пережил и вписался.16тыс за квадрат с отделкой вполне реально.
А без отделки просто голые стены сколько?
MG1 16-02-2014 20:33
quote:
А 4 кВт даже у меня нету
А у нас есть.
Starky 16-02-2014 20:50
quote:
А у нас есть.
Пиши высоту стен, размеры дома, состав "пирога", количество окон/дверей/какие и что в полу/потолке. Проверим на калькуляторе
PS. Даже если у вас 30 см пенопласта везде - с учетом окон-дверей теплопотери в -30 будут больше 4к при -30 снаружи.
MG1 16-02-2014 21:23
Дык, это ж тебе надо целый проект выложить, а он денех стоит.
Starky 16-02-2014 21:40
Для подсчета теплопотерь достаточно того, что я написал.
Я прикидывал из расчета 8*7, полная высота стены 6 метров, 30см пенополистирола везде, 8 окон 1,5*1,5 - 2камерный стеклопакет 2*12.
Внутри +24, снаружи -30.
Теплопотери вышли 5,8кВт - и это без учета вентиляции и ГВС.
Klaver 16-02-2014 22:03
у меня стояла абсолютно аналогичная задача 2 года назад. продать двушку по весне и построить за лето каркасник на 120 кв.м., перекантовавшись у тёщи. даже время года принятия решения было аналогичное-февраль. Опущу все проблемы со строителями и пр. технические моменты.
стройку начали в апреле 2012, заехали в ноябре 2012. коробка с отделкой по смете должна была обойтись в 1,5 млн., по фату весь проект переезда мне вышел в 3,3млн, из которых земля 700т.р., коммуникации 160т.р., забор 120т.р., вся мебель с сантехникой около 300т.р., коробка около 1,7млн., отделка около 300т.р.
но территория вокруг осталась - грязь и глина. поэтому в 2013году занялись ландшафтом. Думал тыщ в 150 уложусь....как оказалось, это дииико дорого (к слову сказать один квадрат бручатки с бордюрами, щебнем, материалами и работой стоит около 1,4-1,5т.р., у меня их в итоге около 200 вышло). но посокльку начали, надо было заканчивать. на ландшафт ушло 550т.р. (это формирование ландшафта (участок на небольшом склоне), дорожки, перегной, чернозем, освещение, рулонные газоны, расстения, детская площадка и т.д.) + построили хоз блок-пристрой где-то за 50т.р.
итого сумма приближается уже к 4 млн. Каждая копейка тратилась очень рационально (по крайней мере, как думалось на момент её траты :-) )
когда денег перестало хватать, а дело уже шло к осени (желания жить с дорогой тёщей при всей её замечательности и терпимости, было не больше чем у вас), взял на 600 т.р. кредит на 5 лет и до ноября всё успел. В итоге первый снег встречали уже в своём доме
После всего этого понимаешь, почему готовые дома на рынке стоят столько, сколько за них просят.
Сейчас жалею только об одном - дом строил 8*8 (чистой площади получилось 100кв + 20кв открытая терраса), надо было 10*10. Второй этаж можно просто отложить по отделке на год-другой и всё,.. уже осесть и не дергаться, а так понимаю, что лет через пять, когда семья вырастет человек до 5-6 и дети подрастут, надо будет снова ввязываться в стройку. Главное - не ошибись со строителями. Если каркасник - обращайся к тому же Владимиру Билдеру, чтобы не повторять моих ошибок (мои суды со строителями идут до сих пор).
Удачи!
Starky 16-02-2014 22:14
quote:
(мои суды со строителями идут до сих пор).
К вопросу о "профи", кстати..
DA 16-02-2014 23:53
quote:
Originally posted by Klaver:
надо было 10*10. Второй этаж можно просто отложить по отделке на год-другой и всё,.. уже осесть и не дергаться, а так понимаю, что лет через пять, когда семья вырастет человек до 5-6 и дети подрастут
дети подрастут и разъедутся, а лишние квадраты останутся!
quote:
Originally posted by Klaver:
Если каркасник - обращайся к тому же Владимиру Билдеру
не надо к нему. он занят моей стройкой
ssv69 17-02-2014 12:42
quote:
Originally posted by Klaver:
quote:
стройку начали в апреле 2012, заехали в ноябре 2012.
quote:
но территория вокруг осталась - грязь и глина. поэтому в 2013году занялись ландшафтом
quote:
когда денег перестало хватать, а дело уже шло к осени
quote:
В итоге первый снег встречали уже в своём доме
Не последовательно получается рассказ.
Вопрос: Нужны ли рулонные газоны в бюджетной стройке?
Klaver 17-02-2014 08:43
quote:
Originally posted by ssv69:
Не последовательно получается рассказ.Вопрос: Нужны ли рулонные газоны в бюджетной стройке?
я специально выделил, что делал в первый год, а что во второй.
во сколько вышел сам дом, и во сколько всё остальное.
в 1-й год были одни возможности, во 2-й другие.
Понятно, что в первый год даже речь не шла о газонах,тем более рулонных.
насчет ландшафта написал, чтобы автор был готов и к этим расходам, потому что проверено на себе - жизнь в доме, вокруг которого грязь и глина после стройки, начнет очень быстро угнетать.
хотя можно и поддонов от калитки до крыльца накидать, каждый решает сам.
Klaver 17-02-2014 08:56
quote:
Originally posted by DA:дети подрастут и разъедутся, а лишние квадраты останутся!
у меня старшему всего 4 года, и что теперь, эти 15 лет жить по 2 человека в комнате (это я про детей) или делать комнатки по 10 метров?? как то не для того за город переезжали.
когда люди строят дома по 250-300 квадратов на семью из 3-4 человек, это внатуре перебор. Тут у каждого свои представления.
Для себя решил - 170-180 квадратов необходимо и достаточно, благо отапливать каркасник - не такая проблема.
Starky 17-02-2014 09:21
На мой взгляд комнаты по 10 квадрат - вполне нормально. Их же надо еще прибирать регулярно.
Лет до 14-16 по два человека в комнате - нормально. Дружнее будут.JACKALLES 17-02-2014 10:09
мдэ.....
почитал я тут вас и понял, что скорее всего будем делать только первый этаж. второй на следующий год оставим. тем более весь первый этаж УЖЕ будет больше чем двушка сейчас в 40 квадратов
ну а бюджет....если 2,6 не хватит - возьму кредит...или опять родню поднапрягу JACKALLES 17-02-2014 10:12
quote:
Originally posted by DA:не надо к нему. он занят моей стройкой
надолго он у тебя там застрял?
DA 17-02-2014 10:31
quote:
Originally posted by JACKALLES:надолго он у тебя там застрял?
надеюсь, что еще на месяц максимум. Ему виднее. Он вообще как строитель ооочень загадочный и молачливый партизан! но главное ведь как-то строится это все.
з.ы.: в качестве рекомендации и +1 к карме Билдера 
. Не прогадаете если у него закажите. Очень грамотный специалист. Я (тьфу тьфу тьфу) еще ни разу пока ничего не переделал, все идет по плану. 
SPOiLT 17-02-2014 11:16
quote:
дети подрастут и разъедутся, а лишние квадраты останутся!
quote:
комнаты по 10 квадрат - вполне нормально. Их же надо еще прибирать регулярно.
золотые слова =)
Shig 17-02-2014 16:16
quote:
дети подрастут и разъедутся
а если не разъедутся, а приведут жен/мужей, и нарожают внуков ?
quote:
комнаты по 10 квадрат - вполне нормально. Их же надо еще прибирать регулярно.
Двух детей уместить в 10-ти квадратах, не жестковато !? Не буду философствовать про личное пространство человека, в любом возрасте.
Какой смысл тогда менять тесную квартиру на свой дом?
С современной техникой и средствами, уборка не отбирает много времени.
SPOiLT 17-02-2014 16:33
quote:
Originally posted by Shig:
а если не разъедутся, а приведут жен/мужей, и нарожают внуков ?
имхо конечно, но нечего взрослым детям жить с женой/мужем в квартире вместе с родителями. но это уже оффтоп)
Натальчик 17-02-2014 16:45
тоже заложили 10*10 в два этажа + добавили место для лестницы и прихожей (2,5*5), дом не кажется большим внутри, просторным -да!
vasyazz 17-02-2014 16:53
сторой из бревна
выйдет лучше+отделку не надо будет делать почти)
дом +-150м2 1200тр примерно-это без окон и двере, но с крышей и черновыми полами
JACKALLES 17-02-2014 16:55
quote:
Originally posted by Натальчик:
тоже заложили 10*10 в два этажа + добавили место для лестницы и прихожей (2,5*5), дом не кажется большим внутри, просторным -да!
Привет Наташ. Видишь какую тему замутил тут я чёт непойму. 10*10 в два этажа - это же 200 квадратов получается?
JACKALLES 17-02-2014 16:56
quote:
Originally posted by vasyazz:
сторой из бревна
выйдет лучше+отделку не надо будет делать почти)
дом +-150м2 1200тр примерно-это без окон и двере, но с крышей и черновыми полами
из чего строить я уже определился и не отговорите ( хотя критику послушаю )
Starky 17-02-2014 17:04
vasyazz, за рекламу ща в бан отправлю. А из бревна строить не рекоммендую. Теплопотери дикие, продувает на раз-два и ну его вообще нафиг
vasyazz 17-02-2014 17:27
quote:
Теплопотери дикие, продувает на раз-два и ну его вообще нафиг
сороковое бревно и жизнь удалась, но можно и болле
Starky 17-02-2014 18:22
Где вы такое бревно по адекватным ценам видели? По швам толщина все равно 1/3 от толщины стены обычно, да бревно растрескивается = все фигово с точки зрения теплопотерь.
ajur2012 17-02-2014 18:42
Ну ладно!Всетаки можно или нет?
JACKALLES 17-02-2014 19:37
Можно :-)
Shig 17-02-2014 21:13
quote:
Originally posted by SPOiLT:
имхо конечно, но нечего взрослым детям жить с женой/мужем в квартире вместе с родителями. но это уже оффтоп)
Если у каждой пары будут условия для секса в любое время, то все поколения смогут ужиться под одной крышей. Не в каждой квартире можно получить такие условия.
Натальчик 17-02-2014 22:14
не не 200 меньше 170 примерно 10*10 по внешним сторонам внутри 9*9 получился
JACKALLES 17-02-2014 22:43
Один хрен много, имхо :-)
Женька Лебедев ( Ильсур его должен помнить) вон замутил на 300 с копейками....
RAMI 18-02-2014 08:20
quote:
На мой взгляд комнаты по 10 квадрат - вполне нормально.
это крайне не нормально!!!
RAMI 18-02-2014 08:22
quote:
Можно :-)
НЕТ!!!
жека этих денег не хватит как не крути.
Starky 18-02-2014 08:54
quote:
Двух детей уместить в 10-ти квадратах, не жестковато !? Не буду философствовать про личное пространство человека, в любом возрасте.
10 квадратов - это в первую очередь спальня, ну может место для уроков в будущем. Этого более чем достаточно. 90% времени дети сейчас проводят играя в гостинной/кухне (25м2) - заодно под присмотром взрослых. Играют они все равно вместе, постели у каждой - свои. Если делать индивидуальные комнаты, то еще меньше по площади можно делать, чем 10 кв.м. - дети-то на квадратах не зацикливаются
zvm 18-02-2014 09:11
Илья, давайте уже завязывайте с квадратными метрами. Тема-то растет, а у ТС фломастеры все равно свои будут
JACKALLES 18-02-2014 09:23
да...что-то уже появляются мысли отложить на следующий год и заодно подкопить деньжат...
Starky 18-02-2014 09:29
quote:
JACKALLES
Если хочешь отложить на следующий год займись следующими вещами (если участок купишь):
1) Забор.
2) Сарай или гараж для хранения стройматериалов и инструмента.
тигрулька 18-02-2014 09:44
Ставить забор до строительства... Нуну)
Starky 18-02-2014 10:06
Меньше любопытных глаз - целее материалы.
Натальчик 18-02-2014 11:12
купи землю пока, за год осмыслишь что хочешь и что имеешь
ssv69 18-02-2014 11:48
quote:Материалы все дороже с каждым годом.
Originally posted by JACKALLES:
да...что-то уже появляются мысли отложить на следующий год и заодно подкопить деньжат...
DA 18-02-2014 11:50
quote:
Originally posted by тигрулька:
Ставить забор до строительства... Нуну)
а что не так?
ssv69 18-02-2014 12:26
quote:
1) Забор.
2) Сарай или гараж для хранения стройматериалов и инструмента.
3) Отсыпать дорогу и въезд на участок для бетоновоза.
4) Получить разрешение и подключить электричество
Starky 18-02-2014 12:45
Кстати да, важные пункты. Если почва плотная - бетоновоз не застрянет, но вот если фундамент большой площади, а бетоновоз не смог доехать до дальнего угла - придется бетон растаскивать руками с одного конца на другой. У меня такая фигня была.
тигрулька 18-02-2014 13:31
DA, да интересно наблюдать за людьми, которые сначала забор сделают, а потом корячатся при завозе грунта/бетона/стройматериалов, т.к. техника в их ворота входит еле-еле в лучшем случае. у нескольких человек так повредили забор и столбы, переделывали потом. у одного вольер для собаки в ворота не вошел. вызывали манипулятор. который, кстати, тоже в ворота не вошел и "перебрасывал" вольер через забор.
quote:
придется бетон растаскивать руками с одного конца на другой.
бетононасос в помощь... не совсем бюджетно, зато быстро и удобно, если нет плотного грунта. у нас такая фигня была)))
Starky 18-02-2014 13:45
quote:
бетононасос в помощь... не совсем бюджетно, зато быстро и удобно, если нет плотного грунта. у нас такая фигня была)))
У меня бетона всего 7 кубов было на фундамент (благо дом легкий).. Смысла заказывать бетононасос - никакого. Он 7 тыщ только за выезд берет.
ЗЫ. Половина залилась так (правда, пришлось срочно удлиннять жёлоб), а вот половину пришлось таскать вёдрами. Весело было
JACKALLES 18-02-2014 14:48
по грубым подсчётам в бюджет то я влажу свой.
каркасник на 100 кв.м.
1500 -коробка ( без отделки, но с утеплителем)
500 - земля
160 - коммуникации
120 - забор
200 - сантехника и мебель
-----------------------------
2480. Остаётся ещё примерно 120 тысяч на непредвиденные расходы и повышение цен
vasyazz 18-02-2014 15:23
quote:
1500 -коробка ( без отделки, но с утеплителем)
как то дорого
у меня кирпич коробка дешевле в несколько раз
JACKALLES 18-02-2014 15:35
quote:
как то дорого
quote:
по грубым подсчётам
ssv69 18-02-2014 15:37
quote:
Originally posted by JACKALLES:
120 - забор
А ворота с калиткой?
JACKALLES 18-02-2014 15:39
цены взял из поста Klaver-a
Натальчик 18-02-2014 17:23
200т- скважина по ключ (если м 80)
100т.-отопление
свет, газ
тигрулька 18-02-2014 17:30
Отделку не считали, зато мебель посчитали...) причем мебель судя по сумме - б/у))
JACKALLES 18-02-2014 18:26
quote:
Originally posted by тигрулька:
Отделку не считали, зато мебель посчитали...) причем мебель судя по сумме - б/у))
Отделку делать в первый год не буду. А мебель действительно б/у :-). Своя тоесть. Имелось в виду двери новые, кухня да лестница наверное в посте у Klavera
andy1504 18-02-2014 20:01
сделай проект, потрать 15 тыр и увидишь смету... не гадай на кофе, тут можно на пол-пальца ошибиться, но скорее - на локоть. Дело серъезное, так и подходить надо. Пока тут терки идут уже можно было на предварительную смету выйти. Главное, надо с участка начинать, т.к. коммуникации - это дорого и геморно по времени и если они есть, это существенный плюс!
Кста, на север от Ижевска участки не смотрел? Имею ввиду Ягул и округа. Все коммуникации есть, дороги, а тут услышал по радио, что дарят 2 сотки при покупке участка 10 сот.(Starky! это не реклама! Сам хотел в Ягуле обосноваться.)
Да, тут ведь тебе участок на Лучистой предлагали, не узнавал детали?
Starky 18-02-2014 20:32
Я в свое время смотрел в сторону Ягула, Крестовоздвиженского и тп. Но сейчас это направление вызывает некоторые вопросы - когда я выезжаю домой, обратное направление в ту сторону забито или вообще стоит (Кирова, Удмуртская, Пушкинская, Холмогорова и Коммунаров). Хотя, это зависит от того где работаешь, наверное.
Klaver 18-02-2014 20:43
к слову о коммуникациях - данная статья может оооочень сильно варьироваться и поймёшь ты ее только когда определишься с участком. у меня 160т.р. ушло при условии что все было по границе (не далее 20м от точки входа в дом) и к тому же вода и каналия централизованные.
Если интересно подробнее, то точно помню что газ "под ключ" вышел на 55т.р., в принципе в окрестностях Ижевска это средняя цифра и варьируется не сильно (+/-10т.р.).
остальное по ситуации. У меня ушло 60т.р. в правление и старшему по улице за право подключения, и около 45 чтобы завести воду и каналию (мини-экскаватор, работа и материалы).
Натальчик 18-02-2014 22:08
А попробуйте из Ягула выехать с утра часиков в 7.30-8.00
kevvgeniy 18-02-2014 22:55
quote:
Originally posted by Starky:
когда я выезжаю домой, обратное направление в ту сторону забито или вообще стоит (Кирова, Удмуртская, Пушкинская, Холмогорова и Коммунаров).
quote:
Originally posted by Натальчик:
А попробуйте из Ягула выехать с утра часиков в 7.30-8.00
Речь идет про вечернее время видимо. Если работать в центре, то не так уж и плохо все. Кирова едет, Удмуртская тоже на некоторых перекрестках 1-2 светофора не так уж и много. Исключения бывают, но редко. Дорога с металлурга с утра по времени занимает меньше, чем маршрут Авангардная-Тимирязева (1км), дочку в садик завожу. Вечером аналогично
andy1504 19-02-2014 11:20
проблемы с дорожным трафиком есть на всех направлениях. Сам жил 7 лет на Татарике, коллега живет в Крылатском, я в Пазелах... Год ездил с автозавода в центр - те же проблемы!Если номера не А...АА и мигалки на крыше нет, везде примерно одинаково...
Starky 19-02-2014 11:58
У меня по трассе пока нет проблем.. А вот теперь жену приходится на Азина на работу завозить - это да. Каждый раз пробка на путепроводе и мосте через Иж..
rfv 19-02-2014 14:13
quote:
Я в свое время смотрел в сторону Ягула, Крестовоздвиженского и тп. Но сейчас это направление вызывает некоторые вопросы
Действительно зависит от места работы.
Я из Крестов еду через биатлон до Малахита. Там оставляю жену и она уже идёт пешком до 10 лет Окт и в сторону Пушкинской (вот уж куда соваться не стоит - обратно долго не выедешь). Небольшая пробка до 10 лет и свобода в сторону Автозавода (встречка как всегда забита авто). Обратно так же и снова попутка свободна, а встречка снова стоит. Жену забираю у Электротехники и...никаких пробок. Всего 42 км на работу и обратно, 30 мин до работы и 45 мин-1час обратно (магазины и пр.
)JACKALLES 19-02-2014 14:22
В Завьялово вообще участки не продают ( ну кроме медик-2 и пычанок). Зато в сторону Ягула завались... СХВ вообще не видать объявлений
КОПЕЙК@ 20-02-2014 08:44
quote:
Originally posted by JACKALLES:
В Завьялово вообще участки не продают ( ну кроме медик-2 и пычанок)
так надо ногами ходить...
Там реально мало участков свободных, но и о них бывает встречаются объявления на форуме. А так - большая часть свободных участков это либо заброшенные хозяевами-колхозниками, которым они нах не нужны,а продать их руки не доходят. Либо ещё как вариант участки продаются, но мимо форума и и-нета вообще, т.е. максимум- объявление на заборе...
Сам так в том году искал себе участок в Южном-2 - ходили, гуляли по всем улицам и глядели на неосвоенные участки. Случай чего можно у обжившихся соседей поспрашивать, повыяснять контакты собственников.
ЗЫ: ну и ещё как вариант - в том же Южном2 есть много недостроев, которые продаются. Т.е. либо цоколь выведен и заморожено всё, либо поставлена коробка, либо вообще только фундамент залит..
Чем не вариант для приобртения и начала строительства?
Ну или вообще готовый дом купить, которые там строил вектор-авто изначально на продажу=) но это уже совершенно другая тема..
------------------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"
Хренвам! 23-02-2014 23:04
quote:
Originally posted by JACKALLES:
В Завьялово вообще участки не продают
в новом завьялово посмотри, вроде было чета ееще
Лёшенька Родной 24-02-2014 12:25
Ваня, там уже и новое завьялово 2 на подходе. Не удивлюсь, если своим комос уже продает участки.
Soleil1 24-02-2014 12:42
а пычанки это уже не завьялово? много участков там продается
Лёшенька Родной 24-02-2014 12:45
пычанки это завьяловское МО) и там тоже аренда, как на медике-2 и молдаванке.
wasil34 24-02-2014 13:57
каркасный дом фигня,лучше из сиб панелей,но вентиляцию хорошую надо зделать
zvm 24-02-2014 14:02
quote:
Originally posted by wasil34:
каркасный дом фигня
Это очень понравилось, емко и безапелляционно )))
JACKALLES 24-02-2014 14:33
quote:
Originally posted by Лёшенька Родной:
пычанки это завьяловское МО) и там тоже аренда, как на медике-2 и молдаванке.
на молдованке есть участки в собственности. на счёт медик2 не знаю
Starky 24-02-2014 14:39
quote:
Originally posted by wasil34:
каркасный дом фигня,лучше из сиб панелей,но вентиляцию хорошую надо зделать
Каркасный, по сути то же самое, что SIP, только вид с боку. Вентиляция нужна в любом доме.
dzhun 25-02-2014 15:37
quote:
Originally posted by Starky:Каркасный, по сути то же самое, что SIP, только вид с боку. Вентиляция нужна в любом доме.
+1000
Свето4ек 25-02-2014 17:54
quote:
Originally posted by JACKALLES:
В Завьялово вообще участки не продают
продают но их, практически, не осталось.
Свето4ек 25-02-2014 17:58
quote:
Originally posted by JACKALLES:на молдованке есть участки в собственности. на счёт медик2 не знаю
на Молдованке участков в собственности нет, если там какую-нибудь баньку не "приспособили" и не зарегистрировали, как жилой дом. На медике ситуация такая же.
Свето4ек 25-02-2014 18:02
quote:
Originally posted by Хренвам!:
в новом завьялово посмотри, вроде было чета ееще
Вот сдается мне, что комосы, в конце концов, установят там ежемесячные или ежегодные взносы = КП. Это мое субъективное мнение.
Хренвам! 25-02-2014 19:03
quote:
Originally posted by Свето4ек:
комосы, в конце концов, установят там ежемесячные или ежегодные взносы
тгда, сдается мне, будет нехилый судебный процесс.
Seller07 25-02-2014 19:53
Ягул, участки есть и за 550 т.р. 12соток. Газ вдоль участков, выйдет примерно в 50000 подключение, электричество 550. Утепленная коробка выйдет в 1500 т.р. + отопление своими руками 80 т.р, + скважина 120 т.р. + электрика 20000. Уже можно жить. Да забыл, одноэтажный 9х13, не каркасник. Есть простор где можно сэкономить, например облицовка из кирпича (минус 200 т.р) заменить на сайдинг. Делать перегородки из пгп самому, потом сразу можно клеить обои, ну и т.д. Если думаете что каракасник дешевле/быстрее, то нет, только не в нашей стране.
PS/ Знакомый в феврале купил участок в кредит, в апреле продал двушку, закрыл кредит, в конце мая залил фундамент, в середине сентября вьехал в дом, всё.
RAMI 25-02-2014 21:52
quote:
Если думаете что каракасник дешевле/быстрее, то нет
+много(вариантов)
JACKALLES 25-02-2014 23:38
Привязки к каркаснику не будет, если найду участок с газом :-)