ВОКРУГ <ЗЕНИТА> список <горячих точек> градостроительной политики Ижевска пополнился ещё одним микрорайоном
Масштабная реконструкция и застройка в окрестностях стадиона <Зенит> и радиозавода нанесет ущерб интересам тысяч проживающих здесь семей. Таково мнение инициативной группы, созданной жителями этого микрорайона. Эта позиция уже получила отражение в итогах прошедших 8 ноября публичных слушаний, а 22 ноября жители намерены принять активное участие в <экологическом> пикете перед Домом Правительства УР.
На общественных слушаниях. Разработчики и чиновники не убедили жителей.
Из почти 50 человек, участников публичных слушаний, прошедших в администрации Индустриального района, лишь двое (видимо, представители застройщика) проголосовали за проект реконструкции.
Остальные выступили против, и немудрено почему.
Прежний проект реконструкции предусматривал сохранение территории вокруг <Зенита> как, по сути, рекреационной парковой зоны со спортивными сооружениями преимущественно открытого типа. Этот подход было логичен ещё и потому, что в ходе начатого несколько лет назад строительства крытого катка в центр общественного внимания попал факт того, что вся эта зона представляет собой территорию бывшего православного кладбища, в советское время снесённого без каких-либо работ по переносу захоронений. Требование части общественности о необходимости возвращения территории статуса официального кладбища было признано тогда властями слишком <радикальным>, но в качестве компромисса была озвучено обещание сохранить эту зону как преимущественно парковую и установить мемориальный знак, напоминающий о прошлом назначении территории.
Однако уже в ходе начавшегося этим летом строительства двух 9-этажек общежития нефтяного факультета УдГУ началась вырубка деревьев. Женщины из инициативной группы домов по ул. Красногеройской ниже университета рассказывают, что чуть ли не плакали, видя, как падают прекрасные взрослые берёзы. Сама стройка <нефтяных> общаг, по мнению инициативной группы, была начата незаконно - такое впечатление у жителей сложилось по результатам встреч с чиновниками и переписки, в ходе которых давались крайне уклончивые ответы по поводу земельных правоотношений.
Новый проект планировки территории, заказанный Управлением капитального строительства (УКС) при Правительстве УР, предусматривает повальную вырубку большей части парковой зоны. Кроме двух корпусов общежитий проект реконструкции предполагает строительство шести новых крупных крытых спортивных объектов. На месте бывшего Зеленхоза планируется воздвигнуть три 17-этажных жилых здания на 268 квартир каждое, три торгово-офисных пристроя к ним и гостиницу. Проект предусматривает также строительство трёх автостоянок (две из них двухуровневые) в общей сложности на 1500 машин. <Будет уничтожена красивейшая дубовая аллея, расположенная вдоль спортивных сооружений с восточной стороны стадиона, - говорит одна из жительниц. - Дубов в Ижевске практически нет, а эти деревья - взрослые, здоровые! Проектировщики обещают выполнить озеленение после окончания строительства, но пройдёт полвека, пока вырастут новые деревья! А жить и дышать здесь нечем уже сейчас - улица Удмуртская одна из самых загазованных в Ижевске>.
Из тихого <спального> микрорайона территория между <Зенитом> и радиозаводом, которая и так экологически неблагоприятна, после реконструкции превратится в зону с интенсивным автомобильным движением. Предполагается проложить выезд с улиц Красногеройской и Лихвинцева на улицы Советскую и Ленина. При этом предусмотрено расширение проезжей части ул. Красногеройской почти в два раза. В результате под вырубку попадёт аллея многолетних берёз, а проезжая часть, по оценкам жителей, приблизится к самым окнам жилых домов N 87, 89, 103, 60, захватив и без того небольшую зелёную зону и детские игровые площадки.
На схемах, представленных во время публичных слушаний, жители обнаружили также, что между улицами Советской и Ленина запланирован огромный торговый центр с большими открытыми автостоянками. Докладчик архитектор Владимир Шевкунов пояснил, что планировку этого земельного участка делал другой проектировщик (по заказу ООО <АСПЭК-Домстрой> ).
Тем не менее выступившие на слушаниях жители указали, что появление торгового центра в этом месте неминуемо увеличит поток автомобилей и продлит <зону пробок> на ул. Ленина ещё на целый квартал. К этим же последствиям, по мнению участников слушаний, приведёт строительство всех остальных объектов и 17-этажек, которое увеличит количество проживающих в микрорайоне на несколько тысяч человек, а посещающих его - на десятки тысяч.
Жительница дома N 103 Любовь Николаевна указывает, что уже сейчас плотность населения здесь превышает нормы СНиП 2.07.01- 89, п. 2.15 (692 чел./га вместо 450). Уже давно хронически не хватает школ, больниц, детсадов (запланированный детсад на 140 мест не решит проблему), существующие расположены очень далеко - 1 км и более. Микрорайон оказался практически без дошкольных учреждений - несколько садов закрыты, а прогимназия при 56-й школе берёт детей по конкурсу. Да и сама 56-я гимназия тоже переполнена (1600 учащихся). <Неужели власть имущие в очередной раз не услышат тех, кто их избирает. Для кого тогда эта стройка?> - задаёт почти риторический вопрос Любовь Николаевна.
Андрей, житель дома N 60, отмечает, что их дом окажется в зоне затемнения от 17-этажных домов, а ряд квартир полностью лишатся естественного солнечного освещения. Есть угроза того, что из-за повышения нагрузки на ветхие коммуникации обострятся проблемы с горячей водой и отоплением. Уже сейчас в некоторых подъездах горячая вода доходит только до 8-го этажа.
Понимая, что решения публичных слушаний носят лишь рекомендательный характер, жители готовятся к защите своих интересов по разным направлениям. По мнению Андрея Коновала, координатора Ижевского Гражданского Совета, в который обратилась инициативная группа за помощью, предусмотренное проектом расширение дороги, скорее всего, нарушает СНиПы и захватывает территории, отмежеванные как принадлежащий дому земельный участок. Во вторник с помощью экспертов Гражданского Совета были подготовлены необходимые запросы жителей в ГУАиГ и Управление земельных ресурсов, а также в прокуратуру.
А в четверг, 22 ноября, жители намерены выйти со своими требованиями на пикет перед Домом Правительства УР. Решение об этом было принято на совместном собрании четырёх домов. Среди предложений, сформулированных инициативной группой:
- снизить количество и этажность 17-этажных зданий,
- отказаться от расширения проезжей части ул. Красногеройской, которое повлечёт изъятие придомовых территорий и вырубку многолетних деревьев,
- проработать возможность альтернативных вариантов разгрузки улиц Удмуртской и Советской,
- отказаться от строительства торгового центра между улицами Советской и Ленина,
- сохранить прилегающую к стадиону <Зенит> парковую зону за счёт сокращения количества предполагаемых капитальных объектов.
Пикет у Дома правительства пройдёт 22 ноября с 12 до 13 часов. Кроме жителей указанного микрорайона на пикет должны также выйти защитники Ярушкинского дендропарка, в отношении которого под сомнением оказались результаты договорённостей активистов экологической общественной организации <Город-сад - Ярушки> с правительством республики.
история редактирования
