Изначально общага строилась по запросу мин. сельхоза СССР для сельхоз нужд. Комнаты в общаге распределялись в соответствии с квотами для разных организаций в сфере народного хозяйства. К одной из таких организаций относился учебно-курсовой комбинат(в котором проходили учебу работники сельхоз предприятий, и на время прохождения учебы им предоставлялись определенное число комнат) другим организациям в соответствии с квотами предоставлялись комнаты для проживания их работников. ( это аналогично тому случаю, когда организациями предоставлялись квартиры. Заметка - эти квартиры, в последствии, можно было приватизировать, что, собственно, и сделали те, у кого были такие квартиры. Можно сказать, большая часть страны) После перестройки здание общежития по закону должно было перейти либо в муниципальную собственность т.е городу либо субьекту РФ т.е Удм. республике. И по причине того, что в общаге проживают студенты было решено перевести все здание на баланс мин имущественных отношений УР. Проводилось это без каких либо проверок. И по факту было отдано в оперативное управление мин. образования а конкретнее ПУN42. (которое возникло при реорганизации учебно-курсового комбината) Но только по факту. Официальный документ о праве оперативного управления появился только в 2009г. Однако, оставшиеся в общежитии жильцы продолжали проживать в своих комнатах. Ни смотря на то, что некоторые организации в ходе исторического процесса прекращали свою деятельность. (Кстати говоря, вселялись эти жильцы на основании оредров. - без ордера паспортная служба по закону не могла никого прописать. и раз паспортная служба не утверждает обратное, значит все по закону так и было - презумпция, как никак). ((Это важно учитывать, ведь в случае с Быковой суд говорит, что не было оснований вселения и якобы она жила все это время в общежитии незаконно, лишь потому, что ПУ не предоставило оредер на ее вселение. Загвоздка в том, что ордера должны были храниться в огранизациях, а не на руках у жильцов. И риск затеряться и пропасть в нашем случае был бы просто на руку ПУ. А ни одного показания работников паспортной службы в деле быковой не было. Как собственно органа опеки и попечительства.)) Постольку, поскольку мы помним, что жильцы оставались жить в своих комнатах, исправно за них платили и мест всем хватало(имеется ввиду и студентам и другим жильцам) ни о каких исках о выселении не было и речи. Более того, характер их проживания соответствовал обычному найму жилого помещения. Но договора с жильцами не заключались, а заключались с их организациями как срочные договоры аренды в пользу 3 лиц, т.е жильцов. Что собственно, было не мудрено в период, когда везде в стране был бардак(формы и содержания). Позже этот договор аренды все таки изжил свое и вместо него жильцы сами стали субъектами права (сами и от своего имени стали подписывать договора, но по факту они всегда были этими субъектами), но что странно, срочный характер договора остался. т.е подписывался каждый год и на год. Что опять таки, в силу юридической неграмотности, сыграло с жильцами плохую шутку. (В общем директор ПУ был неким монополистом, который диктовал условия - на год значит на год, не подписываешь значит съезжай. и все подписывали. Ведь в любом случае никто не думал, что на них когда либо, вдруг, ни с того ни с чего, подадут иск о выселении) Потому как суд принимает во внимание в первую очередь формальную сторону, в итоге получилось, что жильцы снимают комнату на определенный промежуток времени, хотя по факту все было наоборот, т.е бессрочно. И так, мы подходим к тому, что в 2010 году без каких либо проверок на соответствие действительности зданию общежития был присвоен статус специализированно жилья. Это означает, что здание - именно общежитие, а не, допустим, какая то коммуналка. Что в свою очередь говорит о том, что в нем имеют право проживать только граждане связанные трудовыми или иными правоотношениями с ПУ. (т.е ученики и работники ПУN42). Пытаясь разобраться в данном парадоксе давайте посмотрим для кого строилось здание? Для людей нуждающихся в жилье. А сейчас оказывается, что этими нуждающимися оказываются только учащиеся ПУ. (Между прочим, по факту - пятиэтажное здание якобы только студенческое, заселено этими студентами приблизительно на 1/5. При этом на первом этаже располагается стоматологическая клиника; в виду не популярности данного образовательного учреждения учащихся крайне мало(абсолютный недобор студентов. И в ближайшее время добора точно не предвидится потому, что некого добирать в силу демографических, культурных и иных обстоятельств); есть комнаты которые вообще иногда пустуют. А так же, много комнат, которые за несколько лет сменили несколько жильцов. ( и за въезд, и за переход жильцов из одной комнаты в другую директор ПУ получает естественно определенные привилегии или же денежные средства. Что собственно не секрет, однако, мало кто готов об этом заявить, и понятно почему) Для справки - в период судебных разбирательств по иску о выселении Быковой, несколько комнат сменило своих жильцов. Важно не то, что сменили, а то, кого на кого. Так вот не учащиеся сменяли учащихся и не учащиеся сменили семьи, а семьи сменяли семьи. По меньшей мере странно в сложившейся ситуации (официально, как известно, вся дилемма между тем, что учащимся нужно жилье и тем, что его для всех якобы не хватает. Согласен с тем, что учащимся нужно помогать и поддерживать, а так же создавать условия для их комфортной учебы, но во всем нужен рационализм, а в данном случае это лишь прикрытие для собственных интересов и выгод, тех кто распоряжается этим общежитием. Почему? Долго объяснять. Да вы и так все прекрасно должны понимать.) Решить вопрос на самом деле очень легко, если захотеть, при чем, самым законным и справедливым способом - просто часть общежития (где располагаются жильцы) передать в муниципальную собственность(что даст право по закону приватизировать эти комнаты), а ту часть где живут учащиеся и работники ПУ оставить им же. для этого всего лишь потребуется подписать несколько бумажек и оборудовать отдельный вход как для одних так и для других, что собственно не составит труда, потому как все возможности для этого имеются. Но как вытекает из сути вышеизложенного эта общага - лакомый кусочек для тех, кто ей распоряжается. И те, кто говорит о корыстных целях Быковой, гораздо корыстнее ее в своих мыслях.
можно перевести в нежилое прямо с жильцами, потом всех разогнать и устроить офисы, а можно продать вместе с людьми - в нашем городке чего только не было