квартира приобретена по уступке у арбата, 4 секция, ипотеки нет, может ли сбер забрать, какие выходы?

гипотетически возможно все... но фактически нет, а тем более в данном случае... Хотел все-таки заметить, что не Сбер кинули, а совсем наоборот, т.к. сумма кредита взыскивается Сбером с Альянса ДОСРОЧНО !!!

quote:

---

квартира приобретена по уступке у арбата, 4 секция, ипотеки нет, может ли сбер забрать, какие выходы?

---

на мой взгляд, врядли. Вы скорее всего будете признаны добросовестным приобретателем (если все правильно оформлено).

quote:

---

на 400 мультиков

---

не хило вы округлили на сотку!!!
на 300

quote:

---

Юристы, подскажите дольщику, что сейчас лучше предпринять: ждать окончания строительства, а потом подавать в суд за просрочку сдачи дома, или сейчас расторгать договор с Альянсом и выбивать деньги?

Есть ли шансы вернуть деньги при расторжении договора

---

Смотрите выше: АЛЬЯНС ФАКТИЧЕСКИ БАНКРОТ!!!!(не исключаю, что следующий иск сбера будет именно о признании этого факта). Так что юридически взыскать с Альянса денежку будет ой как трудно! На мой взгляд лучше ждать и верить....

А к вопросу иска сбера к Альянсу. Сумма исковых требований 193 816 121 + 141 453 548 = 335 269 669 - это по состоянию на 26.07.11 + проценты посчитают со штрафняками на день вынесения решения ( а точнее на день исполнения обязательств Альянсом) та к что суммочка под 400 лямов и выскочит

Во-первых, 335 это далеко не под 400, а во-вторых, учитывая, что это скорее всего общая сумма (в процентами, неустойками, комиссиями и т.д.)суд уберет от этой суммы часть незаконных комиссии, которые практикует Сбер, снизит неустойку и т.д. и получится если не ниже 300, то около этого...

ОК, прости меня, Альянс, за излишне насчитанные долги, каюсь, виноват, исправлюсь!

Сменю тему,стройка идет. Девятый монолитят, 3-4 этаж(5-6 подъезд) кладут. 3-4 подъезд тоже делают.

история редактирования

Вчера тоже был в 3-ей секции: работают на всех этажах.

Советую всем инвесторам почитать закон N214-ФЗ, для понимания ситуации.

quote:

---

ОК, прости меня, Альянс, за излишне насчитанные долги, каюсь, виноват, исправлюсь!

---

Я по крайней мере (в отличие от некоторых) нашел время сходить и в Альянс лично пообщаться и в суд - дело почитать... И вам советую...

quote:

---

в суд - дело почитать...

---

Вы особо приближенный, что Вам дали дело почитать без каких либо заявлений в суд?

quote:

---

нашел время сходить и в Альянс

---

и что же говорит Альянс??? почему не платит сберу проценты?

1. Получил я письма от Спёрбанка и из суда. Почитал и не пойму, по поводу чего кипиш? Кто-то еще не в курсе, что Альянс судится со Спёром? Еще не одно получим - обычная судебная практика. При желании судебный процесс можно на годы растянуть, к чему, Альянс очевидно будет стремиться. Главное - понять, что дольщиков никто в обиду не даст.
2. Похоже, огородник опять вылез под новым ником, чтобы панику сеять, поскольку положение Альянса напрямую зависит от числа проданных квартир.
3. Альянс, конечно, некрасиво поступил (офисы строит, новые объекты закладывает, а долги не платит), но, наверное, просчитали, что выгоднее пени и неустойки платить, чем по кредиту расплачиваться. В конце концов мы всей кухни не узнаем.
4. Получил я кадастровый паспорт, реальная площадь квартиры оказалась на 1,7 кв. метра больше. Мелочь, а приятно.

quote:

---

по поводу чего кипиш?

---

Как бы наш дом с молотка не пошел, вернее те квартиры которые идут по документам. Не хотелось бы быть заложником ситуации между альянсом и сбером

зы.В этом деле можно быть спокойным только тогда, когда свидетельство на право собственности на руках.

[QUOTE] когда свидетельство на право собственности на руках.[/QUOT Его не получить если секция не сдана

quote:

---

Его не получить если секция не сдана

---

ежу понятно; что за не умный комментарий,

история редактирования

http://allns.ru/
Утром было 64 квартиры. Вечером 36.
Кто сможет объяснить происходящее???

Обновили данные на сайте...

Сегодня был в 4-ой секции. Керамзит для сухих полов завезли, все на улице. На 9-ом штукатурили и шпаклевали двушку, на 8-ом не видел никого, на 7-ом штукатурный аппарат у парней сломался. Лестничный марш зашпаклевали, в общем, тихонько трудятся

quote:

---

Утром было 64 квартиры. Вечером 36.
Кто сможет объяснить происходящее???

---

Непроданные квартиры остались только в 5-6 секциях. Это 3-шки и 4-шки. Знаю нескольких человек, кто зарится на торцевые 4-четырешки в 6-й секции, но боятся влезать: и хочется и колется. Мусью огородник запугал их своими комментами. А дом растет. За 3 и 4 секцию вообще можно не волноваться. В 5-6 9-й этаж монолитить заканчивают, кладку ведут с двух сторон. Медленно, но верно Альянс кладет на совесть (и Спёрбанк)

quote:

---

Мусью огородник запугал их своими комментами.

---

Мусью хеопс, и пр., я всего лишь доводил до сведения граждан информацию,которую от них усиленно скрывают.
Повторюсь, дом 43 построен на очень "хитром" участке,сформированном с помощью заинтересованных шкуриков от росреестра. При приложении некоторых усилий сделка по этому участку может быть оспорена.
Беспредел волчары, крышевание этого лохотрона никешкой, полицаями, проститутки в мантиях и пр. может прекратится в любой момент...
Собственники квартир дома 43, уясните себе тот факт, что уничтоженные земельные участки, на которых НЕЗАКОННО построен дом, проложены дороги, сети водопровода или канализации и пр., остались в собственности конкретных собственников, эти участки отмежованы.
И эти собственники в ЛЮБОЙ МОМЕНТ и ЛЮБЫМИ ПУТЯМИ могут уничтожить на своем участке все то, что считают им не нужным,практика уже отработана.
И не дай Бог, если введенные в заблуждение дольщики, а особенно "обманутые", попытаются самостоятельно силой заявлять свои "права".
Отдельные "огородники" уже исчерпали все законные способы защиты своей собственности, "дрова" с Ижмаша вывозятся не просто так...

quote:

---

Originally posted by огородник:

И эти собственники в ЛЮБОЙ МОМЕНТ и ЛЮБЫМИ ПУТЯМИ могут уничтожить на своем участке все то, что считают им не нужным,практика уже отработана.

---

Не могут. Законно во всяком случае. И практика это показала.
И незаконно не могут. И это тоже практика показала.

quote:

---

Не могут. Законно во всяком случае. И практика это показала.
И незаконно не могут. И это тоже практика показала.

---

Огородник может все. В частности:
-открыто поносить высших должностных лиц
-публично призывать и угрожать насилием
-признаваться к причастности вывоза оружия с Ижмаша

Это случай для прокуратуры.
Хотя люди, имевшие счастье общаться с ним лично говорят что этот случай скорее для 30 лет Победы, 100.

quote:

---

Огородник может все. В частности:
-открыто поносить высших должностных лиц
-публично призывать и угрожать насилием
-признаваться к причастности вывоза оружия с Ижмаша

---

visor2012, считаю, что список преступлений для прокуратуры раскрыт не полностью,
не включено:
- неоднократная организация открытых массовых мероприятий по борьбе с правящим режимом;
- неоднократное применение физического насилия (с полным уничтожением или частичным повреждением) в отношение живой силы и "бронетехники" фашистского захватчика (пока еще без применения "дров" с Ижмаша);
ну и прочее ...

А тем временем сегодня было судебное заседание по делу NА71-119/2012...

quote:

---

было судебное заседание по делу NА71-119/2012...

---

Каков итог?

Пока не ведомо, меня как и вас просто так к делу не подпустят; я думаю завтра, ну в пон-к на сайте АС что-то новенькое появиться , там и посмотрим куда нас кривая доведет.

кто был сегодня на собрании?

да уж, почитаешь тут, и точно страшно брать квартиру. Мне нравиться дом который только собираются строить 46. Если они уже банкроты как они его построят за год

Я на собрании была. Человек 40 пришло.

как впечатления, что то решили?

Да пока ничего не решили. Дольщик из третьей секции инициатор собрания. Он предлагает нам объединиться в сообщество(кооператив, не знаю как сказать). И добиваться, чтобы суд признал нас добровольным приобретателем квартир. До следующей пятницы мы думаем, и звоним инициатору со своим решением.

Эх, кто-нидь бы на форуме написал , что будет собрание.

Инициативного дольщика похоже зовут Свердлов Сергей Моисеевич ... если верить Альянсу... И вероятно он покупал у ООО Арбат, т.к. просил всех посмотреть свои номера квартир в списке:

http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf

Все кто не в списке - врядли поимеют какие-либо проблемы... Т.к. запрет на любые действия только на эти квартиры...

Инициативного дольщика зовут Александр.

Инициативного дольщика зовут Александр, по крайней мере, так он представился, когда давал телефон.