Вчера мимо проезжал.
Что по дороге и канализации слышно?
quote:
Что по дороге и канализации слышно?
минимум через год
24.10.2011 дениска подписал постановление N1057 об изъятии земель огородников, подпадающих под "муниципальные нужды", в том числе каналью и дороги.
Ну вот как хорошо! Теперь за ночь все снесут и к утру будет усе готово!
Сдается мне, что Mitr74 нарисовал гораздо более реальный вариант развития событий, нежели юзерок.
Ну вот как я и говорил, уже асфальт кладут.
quote:
Все это обещали устранить по подписанному акту к 28 числу, поживем - увидим.
Ну что, Митрий, устранили?
На 5-6 секциях начали поднимать каркас 8-го этажа.
Нам обещали устранить все к 26 числу. Ну, и конечно, не сделали. Кнопку звнока только отремонтировали, но он снова сломался - теперь менять будут. Новый срок для устранения 2 ноября. По ходу приемки у нас нашлось еще несколько замечаний - все обещали исправить.
Ну у нас примерно так же было. Исправляли потихоньку.
Правда, потом, оглянувшись назад, стало видно, что те, кто на мелочи косяков и недоделок плюнул, оказался в выигрыше по времени и нервам.
Мы, в частности, потеряли месяц на гидроизоляции санузлов. Да, нам сделали, но потом, после стяжки, мы все равно еще один слой делали, ну попутно и выяснили, что работы на полчаса и 200 руб. по деньгам.
quote:
Ну что, Митрий, устранили?
Нет не устранили, ко 2-му также обещали.
quote:
Правда, потом, оглянувшись назад, стало видно, что те, кто на мелочи косяков и недоделок плюнул, оказался в выигрыше по времени и нервам.
Самые основные недостатки это пол, его иначе как полностью вскрыть выровнять и переделать, это явно более 200 рублей, плюс стена тоже не хило переделывать, выдалбливать бетон и выводить лишний угол. Остальное то конечно "по мелочи", можно плюнуть и поручить сделать строителям своим, конечно выйдет быстрее и качественней. Тем более у нас один из недочетов это откосы, их мы все равно будем переделывать, гипсокартон убирать и пластик вместо него глянцевый ставить. Мелочь, но явный косяк, причем от него пытались отбрыкаться, что типа так и должно быть, чуть до маразма не дошли, типа а с каким усилием вы давите на откос что он прогибается.
Тут дело уже принципа, немного мозги "покомпасировать", мы то больше 3 лет квартиру ждали...Можно и еще чуток подождать.
Я еще хотел вопрос соседи следующий поднять.
Снаружи у нас по секции, видны потеки бетона, на аэродинамику конечно не влияет, но внешний вид портит. Может тоже вписать в акт, чтобы устранили?
Плиты уложены в 2 слоя, склеены или нет - не знаю, как и про шурупы. Я своими 100 кило прыгал по полу, вроде нигде не ходит, не играет. А стяжку делать - это большие деньги и опять-же потерянные сантиметры, потолки у нас и так не шибко высокие.
А с чего ГВЛ на керамзите ходить то будут? Такая технология сейчас многими используется, в том числ и Кнауф. Насчет клей не скажу, надо разбирать чтобы поглядеть, но шурупами стянуты плиты. Другой вопрос как это исполнено, но надо дожимать чтобы сделали как положено, ссылки на СНиПы я скидывал ранее по допускам.
Что у нас про дорогу слышно? Успеют сделать что-нибудь до заморозков? Или по весне гандольеров заказывать будем?...
Сегодня у 41-го большой плацдарм под асфальт укатали. Намедни бронетехника прокопалась по участку неприятеля почти до 43-го (даже цифры все какие-то военно-исторические). Много грунта снимать и вывозить придется, чтобы дальше дорогу вести. Вариант весеннего флотоводства очень вероятен.
Был сегодня на стройке, последние новости следующие:
1. Дорогу и каналью не сделали, люди уже живут (спросил каким образом, прораб ответил с биотуалетом).
2. Домик который был во дворе, на моих глазах снесли экскаватором. Попросил елку оставить, прикольно же будет живая большая елка во дворе. Не знаю насколько прислушаются.
Наряжать будем елку в следующий НГ, если не снесут
quote:
Originally posted by Mitr74:
1. Дорогу и каналью не сделали, люди уже живут (спросил каким образом, прораб ответил с биотуалетом).
У нас народ без биотуалета жил...
Дырка ж есть....
Переразводку труб канализации потом реально приходилось делать как в газовой камере.
А что куда посты то делись?
Вроде елку обсуждали.
Да в том то и дело, что уж не ламер я последний, чуть чуть понимаю...
Видимо у Мороковок чет глюкнуло, т.к. поглядел несколько веток тоже последние месаги исчезали.
Давно не был на стройке, идет строительство?
1 и 2 секцию сдают, по крайней мере пытаются, канальи нет, дороги нет, хотя как она пойдет угадывается по ответвлению от 44 домов.
3 и 4 секция делают отделку
5 и 6 секция делают каркас по 8 этажу, перекрывать не начинали, кладку выше 2-го этажа не начинали
quote:
Давно не был на стройке, идет строительство?
1 и 2 секцию сдали еще летом
каналью пробили под домом огородника и сейчас роют вдоль Щорса 42
а с дорогой похоже пипец надолго
ну и новость с соседней ветки Щорса 44.1
quote:]http://susanin.udm.ru/news/2011/11/10/372187?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter[/QUOTE]
Зам posted 11-11-2011 09:47 AM
Какая ужасная новость!!!
Да уж!!!!
Однако начинает уже напрягать этот флуд садоогороднического сотоварищества. Вопрос модератору: IP адреса у юзерков и огородников а так предполагают одинаковые?
quote:
Originally posted by Mitr74:
Однако начинает уже напрягать этот флуд садоогороднического сотоварищества. Вопрос модератору: IP адреса у юзерков и огородников а так предполагают одинаковые?
Это уже давно выяснили, - это братья клоны
quote:
Однако начинает уже напрягать этот флуд садоогороднического сотоварищества.
1. Собака лает, караван идет.
2. Суббота, 12 ноября - работы на 43-м идут.
3. Каркас 8-го этажа 5-6 секций подняли наполовину.
4. Грунт из двора на 40% сняли и вывезли.
5. За 43-м домом (к северу) выкопали котлован, навезли свай и уже несколько вбили.
5. О грустном: наша замечательная елочка в самом центре двора не может корнями на полтора метра возвышаться над площадкой, боюсь, ее судьба предрешена. Предлагаю в память о ней через годик скинуться и посадить на ее месте красивую голубую ель.
а эта новость нашего дома не каснется?
про ель поддерживаю))
quote:
Originally posted by хеопс:
О грустном: наша замечательная елочка в самом центре двора не может корнями на полтора метра возвышаться над площадкой, боюсь, ее судьба предрешена. Предлагаю в память о ней через годик скинуться и посадить на ее месте красивую голубую ель.
это к чему? Между прочим это и есть настоящая голубая ель. и самая красивая из тех что были в городе. Покупал и садил её я сам, с управляющим всё было согласовано. Желающим её судьбу предрешить обломаю руки хоть своими руками, хоть за свой счёт.
quote:
Покупал и садил её я сам,
То-то я смотрю, как-то она удивительно точно по центру двора растет, думал случайное совпадение.
quote:
Желающим её судьбу предрешить обломаю руки
Но ведь во дворе большой слой грунта снимать будут, ель тогда пересаживать придется.
quote:
Но ведь во дворе большой слой грунта снимать будут, ель тогда пересаживать придется.
Как вариант конечно, можно сделать как во дворе за Трейдингом что в Металлург с Холмогорова ехать по левую руку, там тоже деревья большие растут на возвышении, видимо такая же ситуация была, они обложены бетонными блоками, но там высота не более полуметра.
Появились новые фото на сайте Альянса. Там елочка видна.
пересадить её будет уже сложно, но реально. и растёт она не по центру треугольника поскольку там не грунт а асфальт землёй присыпан.
а для чего грунт снимать?
quote:
а для чего грунт снимать?
43-й стоит на небольшом косогорчике. Кроме того при копке котлована во дворе остался слой невывезенного грунта. "Нулевой уровень" двора для ориентира - асфальт у 1-го и 2-го подъездов.
а детская площадка разве на уровне асфальта установлена?
О какой площадке речь? Двор завален стройматериалами.
quote:
Originally posted by хеопс:
О какой площадке речь? Двор завален стройматериалами.
По памяти - это лучшая детская площадка из тех что я видел
Сейчас таких почти не делают
Но родители обычно не любят такие площадки.
Но в 42-м грунт снимали во дворе, да...
Так и не пойму зачем уровень дороги и двора понизили...
Но, кстати, в самом дворе не так много сняли. В глубине двора совсем чуть, но постепенное понижение при выходе из двора к пониженному уровню дороги.
Вопрос по УК.
Со слов Мазурина (гл. инженер АЛЬЯНСа) - 1 и 2 подъезд передан УК АЛЬЯНС.
Кто-нибудь подписывал договор или что либо по поводу УК?
В соседней ветке по 44-м домам говорят, что будет другая УК.
Кто в курсе дел?
Всем привет! Кто с 4-ой секции, как там дела, кто в курсе?
quote:
Со слов Мазурина (гл. инженер АЛЬЯНСа) - 1 и 2 подъезд передан УК АЛЬЯНС.
Кто-нибудь подписывал договор или что либо по поводу УК?
Договора вряд ли кто то подписывал, думаю это будет спустя N количество месяцев, есть же пункт в договоре, что пока будем платить застройщику, потом управляющей.
Кроме того, у нас в договоре есть пункт, что мы обязуемся заключить договор с УК Альянс. Я думаю сейчас не принципиально какая будет УК, с любой надо просто выстраивать отношения, выбирать инициативную группу и работать. Любая УК будет вменяемой, если ее пинать-контролировать, ведь каждый дом это не маленькие деньги.
quote:
Всем привет! Кто с 4-ой секции, как там дела, кто в курсе?
Делают внутреннюю отделку, потому как оттуда дергают людей на исправление косяков в 1,2 секциях.
Хорошо бы конечно успели допинать наш дом до кризиса, с полгодика еще думаю есть.
quote:
Originally posted by Mitr74:
Кроме того, у нас в договоре есть пункт, что мы обязуемся заключить договор с УК Альянс.
У меня в договоре слов "УК Альянс" нет.
Написано просто заключить договор с управляющей компанией, организованной для обслуживания объекта, или иной эксплуатирующей организацией.
quote:
Originally posted by Mitr74:
Я думаю сейчас не принципиально какая будет УК, с любой надо просто выстраивать отношения, выбирать инициативную группу и работать. Любая УК будет вменяемой, если ее пинать-контролировать, ведь каждый дом это не маленькие деньги.
Согласен. (пишу под женой
)Добрый день, дорогие соседи! Будем знакомиться! Есть кто из второй секции??? Кто то начал уже ремонт делать????
Ремонты в 1 и 2-й вовсю делают, только шум стоит.
quote:
Originally posted by Veron*ka:
Добрый день, дорогие соседи! Будем знакомиться! Есть кто из второй секции??? Кто то начал уже ремонт делать????
Приветствую. Я из второй секции. Заказал входную дверь, жду когда привезут и начну ремонт
quote:
хеопс
quote:
Димбас
А канализация уже есть? Надеюсь скоро удастся попасть в квартиру, документы уже готовые в регпалате....
1. Сегодня экскаватор полностью прокопал дорогу к 43-му. Получился "гранд-каньон" глубиной под 2 метра, забавное зрелище. К следующим выходным обещают защебенить. Продолжение - весной. Интересно, как зимой этот каньон будет чиститься, чтобы весной не превратился в Рио-гранде.
2. Проезд открыли со стороны Удмуртской у леса.
quote:
А канализация уже есть?
Кто знает про каналью?
quote:
Originally posted by хеопс:
Кто знает про каналью?
Со слов Мазурина: 1 секция - каналья есть, можно пользаваться.
2 секция - пока канальи нет. Переделывают отводящию трубу, она упирается в фундамент.
quote:
Originally posted by Veron*ka:
Добрый день, дорогие соседи! Будем знакомиться! Есть кто из второй секции??? Кто то начал уже ремонт делать????
Добрый день. Я из второй, ремонтируемся потихоньку, свидетельство получено, есть уже и договор с УК, и прописка. Договор с УК датируют в соответствии с датой выдачи свидетельства.
Для тех, кто желает начать ремонт, первым делом бетонируйте ввод канализационных труб, который на данный момент просто пропенен, так как в наш с вами дом уже благополучно заселились и греются мышки, которых на садоводческом массиве мягко говоря немало. Просверлив пену, они тырят у строителей обеды...
quote:
dsan
Спасибо огромное за информацию...учтем. Мы свидетельство получили. Надо док-ты на прописку сдавать. Подскажите пожалуйста. где паспортный стол? для нас это новый район, поэтому ничего не знаю. У нас второй этаж!
quote:
Надо док-ты на прописку сдавать. Подскажите пожалуйста. где паспортный стол? для нас это новый район, поэтому ничего не знаю. У нас второй этаж!
Вопросами прописки занимается паспортистка УК "Альянс", тел. 8-904-315-32-57, поймать ее можно в 6 подъезде 42 дома (он же Холм 59)в помещении консьержки, но лучше созвониться с ней заранее для определения удобного всем времени. У нас 4 этаж!
quote:
Вопросами прописки занимается паспортистка УК "Альянс", тел. 8-904-315-32-57, поймать ее можно в 6 подъезде 42 дома (он же Холм 59)в помещении консьержки, но лучше созвониться с ней заранее для определения удобного всем времени. У нас 4 этаж!
Уважаемые жильцы, Вы зря торопитесь с заключением договоров на управление с УК Альянс и пропиской, т.к. УК в 43 доме еще не определена, никаких решений по этому вопросу не принято. Будьте осторожнее...
А как прописка с УК связана по результату? Прописка она и есть прописка и не важно кто ее делает.
quote:
Будьте осторожнее...
Что вы имеете ввиду?
quote:
Originally posted by maria01:
Что вы имеете ввиду?
в случае принятия решения о выборе УК Вест-снаб будете оплачивать еще и УК Альянсу платежи по индивидуально заключенному вами договору.
появилась дорога до 1-2 подъезда(сняли грунт, отсыпали щебнем).Был вчера вечером, видимо только сделали
Кидайте свежие фото
quote:
U-la-la!
Понятно, спасибо.
А если сданы только две секции, разве мы можем выбрать УК? Я думала, что 43 дом автоматически передается УК Альянс.
по закону Администрация города должна проводить конкурс по выбору УК
А что закон говорит на тему того, что дом не сдан полностью, а часть сдана и людям жить надо?
Ну да предлагаю дождаться конкурса и когда победит ГЖУ, всех можно будет поздравить с отличным результатом.
Были сегодня вечером, ни души ... Заходи кто хочешь, бери что хочешь...
quote:
по закону Администрация города должна проводить конкурс по выбору УК
Абсолютно верно, только Администрация до сих пор не разработала систему проведения таких конкурсов и потому просто НЕ ПРОВОДИТ ИХ...
Чет соседи с по первой секции с 8-го из однокомнатной, ваще похоже решили камня на камне от дома не оставить, вынесли всю лоджию и застклили понорамным окном, причем стену тоже вынесли. Сейчас видок у этого окна как дырка на картине. По моему это незаконно, надо будет наказывать и обратно все восстанавливать, т.к. затрагивает внешний облик. Нашего согласия как по закону никто не спрашивал. Что думаете соседи? Так будет каждый колбасить, будет "воронья слободка" а не дом.
quote:
Originally posted by Mitr74:
Чет соседи с по первой секции с 8-го из однокомнатной, ваще похоже решили камня на камне от дома не оставить, вынесли всю лоджию и застклили понорамным окном, причем стену тоже вынесли. Сейчас видок у этого окна как дырка на картине. По моему это незаконно, надо будет наказывать и обратно все восстанавливать, т.к. затрагивает внешний облик. Нашего согласия как по закону никто не спрашивал. Что думаете соседи? Так будет каждый колбасить, будет "воронья слободка" а не дом.
Это незаконно.
Нарушен тепловой контур здания - это обычным методом не согласовать.
Нарушен облик здания - управление архитектуры это тоже не согласует.
Внешний вид сильно пострадал, выглядит как дыра в зубах.
Кстати с северной стороны дома холмогорова 59 тоже какой-то умник всё вынес.
quote:
По моему это незаконно, надо будет наказывать
Много чего незаконно делают и что? Ну, попробуй накажи их, а еще Альянс за просрок
quote:
Нарушен тепловой контур здания
Что за бред? Какой облик?
О печальном:
quote:
Что думаете соседи? Так будет каждый колбасить, будет "воронья слободка" а не дом.
То ли еще будет. Куча умников скоро батареи на лоджии вынесет, а оплачивать все это по общедомовому счетчику будут, очевидно, законопослушники.
О хорошем: кирпичную кладку ведут на 5-6 секциях, вчера видел.
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Что за бред? Какой облик?
Это не бред. Вы видимо никогда с управлением архитектуры не общались.
quote:
Originally posted by хеопс:
а оплачивать все это по общедомовому счетчику будут, очевидно, законопослушники.
по ценам в 2.5 раз дороже общегородских
quote:
Были сегодня вечером, ни души ... Заходи кто хочешь, бери что хочешь...
На предстоящей неделе консъержку обещали "заселить".
Хочу бревенчатый фасад сделать, с трубой от буржуйки для камина, рядышком с хай-теком на восьмом, будет очень миленько смотреться.
quote:
Originally posted by хеопс:
На предстоящей неделе консъержку обещали "заселить".
В 1 секции в эти выходные консъержки уже сидели.
Напомните пожалуйста какой адрес присвоен нашему дому?
quote:
Originally posted by Zigod:
Напомните пожалуйста какой адрес присвоен нашему дому?
Холмогорова 67
quote:
Originally posted by Mitr74:
Чет соседи с по первой секции с 8-го из однокомнатной, ваще похоже решили камня на камне от дома не оставить, вынесли всю лоджию и застклили понорамным окном, причем стену тоже вынесли. Сейчас видок у этого окна как дырка на картине. По моему это незаконно, надо будет наказывать и обратно все восстанавливать, т.к. затрагивает внешний облик. Нашего согласия как по закону никто не спрашивал. Что думаете соседи? Так будет каждый колбасить, будет "воронья слободка" а не дом.
Придет архитектура выдаст предписание собственнику и будет восстанавливать первоначальный вид. Смотрю из дома напротив и вижу такое г..., похоже у человека, кто это затеял в башке одни опилки
quote:
Originally posted by DronMaloy:
Придет архитектура выдаст предписание собственнику и будет восстанавливать первоначальный вид. Смотрю из дома напротив и вижу такое г..., похоже у человека, кто это затеял в башке одни опилки
1) нет полномочий у них таких.
2) Если я правильно понял, то тот это кто затеял тот может себе позволить плевать на любые нормы - за него все сделают и принесут все необходимые разрешения.
quote:
похоже у человека, кто это затеял в башке одни опилки
Похоже него много бабла, но я бы не стал творить чудо из однушки, хотя.....?
Кто подскажет, к какому примерно сроку сдудт 3, 4 секцию?
quote:
Кто подскажет, к какому примерно сроку сдудт 3, 4 секцию?
Если судить по 1-2 секциям, то сдачи можно ожидать к осени 2012. Все будет зависеть от расторопности отделочников. Сейчас там отделка идет, отопление уже в 3-4 секциях дали.
А я вчера заселился, БС-2, разумеется откупорил запас за это дело , теперь живу на стройке. Друзья предлагают в Новый Год покататься на бронетехнике, которой во дворе, мягко говоря, предостаточно
уважаемые соседи 1 и 2 секции , расскажите насколько качественно выполнена отделка, на что обратить особое внимание, насколько ровные стены и потолки и т.п.?
С полом понятно - ГВЛ по керамзиту. И с уровнем я еще поползаю))
quote:
Originally posted by Shure:
уважаемые соседи 1 и 2 секции , расскажите насколько качественно выполнена отделка, на что обратить особое внимание, насколько ровные стены и потолки и т.п.?
С полом понятно - ГВЛ по керамзиту. И с уровнем я еще поползаю))
В первой секции в двушке проверяйте вентиляцию. У нас нет тяги в ванной и туалете. Когда принимали - была. Кто вентиляцию фуфайкой заткнул))))? Стены трескатья начали - трещин не было при приемке. У нас неровно стены отштукатурены, перепады есть, мелкие неровности, не под оклейку, ни под окраску не пойдет. Окна проверяйте, на лоджии особенно, их регулировать надо.
quote:
уважаемые соседи 1 и 2 секции , расскажите насколько качественно выполнена отделка, на что обратить особое внимание, насколько ровные стены и потолки и т.п.?
С полом понятно - ГВЛ по керамзиту. И с уровнем я еще поползаю))
В разных квартирах все по-разному, я на этапе отделки закладывал кабельные коммуникации и практически ежедневно контролировал джамшутов. Стены все равно не ровные, приходилось доравнивать. Потолки также не в горизонт, 1-2 см разброс, полы тоже. ГВЛ по керамзиту - есть провалы, можно компенсировать небольшим слоем экопола. В потолках есть вода, в несольких местах удавалось добыть по одному два ведра воды. В некоторых квартирах серьезно трещат стены и потолки, к этому нужно быть готовыми, вокруг стройка. Но, так или иначе, мои строители достаточно высоко оценили качество отделки, например, по сравнению с этим же Октябрьским.
dsan, у вас квартира была с отделкой или вы имеете ввиду черновую?
только что прогуливалась около дома, уже столько окошек со светом!неужели действительно кто то живет?)))ну или просто ремонт во всю идет у людей..
quote:
все равно не ровные, приходилось доравнивать
Доравнивай, не доравнивай - все равно ровно уровни не перевыровнять...
quote:
dsan, у вас квартира была с отделкой или вы имеете ввиду черновую?
Квартира без чистовой отделки, так же как и все остальные. Доштукатуривали, выравнивали, дошпаклевывали, грунтовали и т.д. сами.
На 5-6 секциях каркас 9-го этажа начали поднимать. Кладку потихоньку ведут и внутреннюю и наружную. Альянс кладет на совесть.
Урррра, я вчера въехал в квартиру, теперь живу на стройке!
Альянс кладет на совесть. Хорошее выражение! Улыбнуло.
Кто знает какие провайдеры есть в нашем доме?
quote:
Originally posted by Zigod:
Урррра, я вчера въехал в квартиру, теперь живу на стройке!
уже?а как?канализация,газ,вода ..все есть?
quote:
Originally posted by в@рона:уже?а как?канализация,газ,вода ..все есть?
Да все есть, кроме газа которого и так не будет. Походу во втором подъезде живу один.
Как там? остальное то строят?
quote:
Originally posted by Proud99:
Как там? остальное то строят?
Да, кран работает, строители бегают!
quote:
Урррра, я вчера въехал в квартиру,
Какой подъезд?
quote:
Zigod
Оч приятно было с вами познакомиться!!!
п.с: ваши соседи со второго этажа!
и мне приятно мы с 3 этажа)))2-го подъезда! а вы с какого этажа?))ну и как?очень слышно стройку?
Я со 2 подъезда, 5 этаж.
Саму стройку не слышно вообще. Слышно только если на соседних этажах работают перфоратором.
quote:
Да все есть, кроме газа которого и так не будет. Походу во втором подъезде живу один.
Не один, я две недели уже живу, 4 этаж.
quote:
Originally posted by dsan:Не один, я две недели уже живу, 4 этаж.
Отлично, сегодня утром наверно вас видел.
С Новым Годом!!! Желаю всем удачно заселиться!!!
всех с наступившим!
подскажет кто, есть движения в 3й секции?
quote:Вчерась ходил, подъездные двери 3 и 4 секций на замке и опечатаны, со сторожами не разговаривал.
подскажет кто, есть движения в 3й секции?
печально...
quote:
Альянс кладет на совесть.
альянс кладет на совесть собственный офис. Даже в новогодние праздники. Все остальные стройки стоят.
Посмотрев на фотографии с сайта Альянса кто спрогнозирует срок сдачи скажем, 43-го дома?
Получается, на остальных он просто кладет.
АУ, АЛЬЯНС?! Скажите что-нибудь?!
Дорогие соседи, вопрос в следующем: кто то планирует устанавливать тепловые счетчики в квартиру? Может быть у кого то есть опыт в этом, поделитесь?
quote:
Originally posted by Focusnic:
подскажет кто, есть движения в 3й секции?
Вчера (5 января) строители занимались кирпичной кладкой в 6 секции и отделкой в 3-4 секциях.
а есть тут кто из 3й секции?
я с холмов59 поставили счётчики на отопление, дешевле в 2 раза.
quote:
Фарадей
спасибо, написала Вам в Пм
Фарадей, опять с бодуна? Что дешевле, отопление или счетчики?
по счётчикам на отопление))
учитывая что Альянс завысил нормативы в 2 раза, то вы платите то что вам реально набежало по законным нормативам.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
учитывая что Альянс завысил нормативы в 2 раза, то вы платите то что вам реально набежало по законным нормативам.
Пока меньше, правда совсем не намного. К тому же нормативы на круглый год, если не ошибаюсь...
quote:
Originally posted by U-la-la!:
учитывая что Альянс завысил нормативы в 2 раза, то вы платите то что вам реально набежало по законным нормативам.
Пока меньше, правда совсем не намного. К тому же нормативы на круглый год, если не ошибаюсь...
quote:
Originally posted by Navigobear:
Пока меньше, правда совсем не намного. К тому же нормативы на круглый год, если не ошибаюсь...
Альянс тоже круглый год берет за тепло
половину 9го этаж замонолители, да и кладку уже на 4этаже делают. МСО работают в выходные
А отделку не видно по вечерам где уже делают в 3-й, в 4-й?
quote:
Originally posted by pk98:
А отделку не видно по вечерам где уже делают в 3-й, в 4-й?
Сегодня вглядывались в 3 секцию, судя по увиденному, отделку начали с 10 этажа, 10-9 этажи стены белые-зашпаклеванные, ниже - пенобетон голый.
Каменщик сегодня бегал - лоджии доделывал.
Ну и МСО 10 этаж монолитили.
У кого есть инфа, что происходит?
quote:
У кого есть инфа, что происходит?
Работают тихонько
Здравствуйте уважаемые форумчане.Предлагают мне квартику в 5й секции,говорят сдача этим летом.Был три недели назад поднимали 9й этаж.Поговорил со строителями,говорят,что если к новому году сдадут,то будет хорошо.Есть ли у кого-нибудь инфа когда сдадут дом и вообще сдадут ли? И огороды во дворе уберут?
Строители, пожалуй, вполне адекватно смотрят на ситуацию. К лету 2013 вполне реально. Ну если катаклизмов не будет.
Сдать-сдадут. Огороды уберут, вполне возможно совместят это с цирковыми представлениями.
Но наиболее точно ситуацию знают наверху. в смысле на самом-самом верху. Остальные только с той или иной степенью вероятности.
Лучше в 3й или 4й берите - шансы, что все хорошо будет на порядок выше
мне сегодня извещение из сбера пришло... Еще кому ни будь приходило?
о чем извещают?
и нам пришло, сами выясняем, что происходит.
о наличии претензий к альянсу если коротко
по претензиям на сайте арб.суда данные имеются. А сбер то, что от вас просит?
ссылка есть?
так что сберу нужно?
возврат д/средств
А основание?
требования сбера: обращение взыскания на предпет залога, и продажа предмета залога.
в залог сберу в 2007 году переданы имущественные права д. N 43
Странная политика банка, если у вас нет просрочек по кредиту. Сбер. требует или предлагает вернуть?
Не понятно для чего нам выслали эти исковые заявления они к Альянсу и Ариадна-строй. Что хотел этим сказать начальник юр отдела С.С.Русских?
Кто ни будь понял что от нас хотят?
ну как что
1. запугать
2. если случится нужное решение вдруг, то отобрать квартирки и реализовать
А не может быть такого?-Альянс когда начал строить этот дом взял кредит у Сбера под залог будущих квартир этого дома.А когда не смог выплатить,то банк хочет вернуть эти квартиры себе?
договор в рег палате зарегистрирован, поезд ушел у банка, как они собираются
quote:???
отобрать квартирки и реализовать
Вероятно могут потребовать досрочное погашение всей суммы ипотеки? В договоре надо смотреть пункт об этой ситуации...
Не хило они раскрыли список дольщиков:
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/...Opredelenie.pdf
За такое не полагается клизма сберу? Причем в списке даже те, кто к ипотеке отношения не имеет...
В залоге у сбера 5я и 6я секции должны быть... поэтому вообще странно, что дольщиков привлекают к делу...
quote:
договор в рег палате зарегистрирован, поезд ушел у банка
Согласен, если бы были какие-нибудь вопросы при регистрации долевок (уступок), Регпалата скорее всего вообще не стала их регистрировать... Но ведь регистрирует... Значит действительно более или менее все в порядке.
quote:
Originally posted by pk98:
Вероятно могут потребовать досрочное погашение всей суммы ипотеки? В договоре надо смотреть пункт об этой ситуации...
У нас нет ипотеки от спербанка, однако письмо тоже пришло.
Похоже Сбер хочет залоговые квартиры от Альянса... а не возврат кредита... Дольщикам это ничем не грозит... Все квартиры которые прошли регистрацию в рег. палате были предварительно сняты с залога - иначе сделка не прошла бы...
Банкротить тоже не выгодно - вообще ниче не получит Сбер - пока судится - все передадут уже в собственность дольщикам...Поэтому вероятно все, что не продано на данный момент в 43м доме - отойдет Сберу...
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/...Opredelenie.pdf
Вот тут номера квартир, у кого по решению суда по идее могут быть какие-то сложности с получением документов на собственность... Кто у ООО Арбат покупал вобщем...
У нас квартира 43, но св-во о гос. рег. получено, в строке существующие ограничения права написано: не зарегистрировано. Прописка в паспорте стоит, кредита нет. Мы там еще не живем, но если нам пришло письмо, то где его искать?
Добрый вечер. Здесь есть юристы? Объясните, что хочет сделать СБЕР?
сегодня проконсультировался с юристами, говорят что есть у сбера шанс все таки добиться отмены регистрации договоров ДДУ в рег палате... но это если очень хорошо "подогреть" судей, и если десяток еще разных "но" внезапно исчезнут... то возможно глубоко после выборов могут признать что либо в пользу сбера...
а так если объективно сейчас сбер может добиться только того что заберет все что есть у Альянса себе - права на что либо и обязанности по договорам (в том числе и по договорам ДДУ) и обязан отвечать перед дольщиками по обязательствам Альянса!...
quote:
существующие ограничения права написано: не зарегистрировано.
в связи с чем эта строка у вас появилась и от какого числа у вас свидетельство о праве собственности?
Эта строка есть во всех свидетельствах о гос рег-и права собственности. Свид-во у нас от 21 ноября 2011 г.
точно, прошу прощения, что то подтормаживаю...
quote:
Объясните, что хочет сделать СБЕР?
Похоже СБЕР сам не знает чего хочет...
Так, надо бы поднять свидетельство о регистрации.... кстати, регистрации чего...
Здравствуйте, хотим преобрести квартиру в этом доме..теперь незнаем как быть..щас ни один банк не кредитует альянс! ходили в сбер..там толком ничего не говорят по этому дому.
скажите может кто-то сталкивался..можно как-то квартиру забронировать или в рассрочку??? или нужно к самому альянсу обращаться?? спасибо
quote:
скажите может кто-то сталкивался..можно как-то квартиру забронировать или в рассрочку??? или нужно к самому альянсу обращаться?? спасибо
вся движуха по квартирам остановлена решением суда, ссылки смотрите выше
quote:
вся движуха по квартирам остановлена решением суда, ссылки смотрите выше
во-первых не решением суда, а определением об обеспечении иска (это в принипе совсем разные вещи) а соответственно, это временно.
Не вводите в заблуждение, пришите правильно!
виноват, вместо слова "суда" нужно читать "судьи"
Ребята, давайте по чесноку! Альянс - банкрот, и все попытки скинуть имущество на другие очень-очень афилированные компании типа АРБАТ естественно "раздражают" СБЕР. Интересно, а как бы вы сами реагировали ежели бы вас кинлуи на 400 мультиков? Конечно, поведение СБЕРА не логично с норамально-обывательской точки зрения: забрать полнейшие неликвиды и, как следствие, прекратить строительство и, еще раз как следствие, не оставить даже шансов на превращение неликвидов в ценное имущество. БРЕД ПОЛНЫЙ!!!! Зато, отчитаются в Пермь и Москву о том, что куча имущества арестовано - подсуетилсь, кредит имущественным залогом обеспечен и все хорошо! Сидим на попе ровно! а то что мы с вами останемся ни с чем - это волнует СБЕР в последнюю очередь.
квартира приобретена по уступке у арбата, 4 секция, ипотеки нет, может ли сбер забрать, какие выходы?
гипотетически возможно все... но фактически нет, а тем более в данном случае... Хотел все-таки заметить, что не Сбер кинули, а совсем наоборот, т.к. сумма кредита взыскивается Сбером с Альянса ДОСРОЧНО !!!
quote:
квартира приобретена по уступке у арбата, 4 секция, ипотеки нет, может ли сбер забрать, какие выходы?
на мой взгляд, врядли. Вы скорее всего будете признаны добросовестным приобретателем (если все правильно оформлено).
quote:не хило вы округлили на сотку!!!
на 400 мультиков
на 300
quote:
Юристы, подскажите дольщику, что сейчас лучше предпринять: ждать окончания строительства, а потом подавать в суд за просрочку сдачи дома, или сейчас расторгать договор с Альянсом и выбивать деньги?Есть ли шансы вернуть деньги при расторжении договора
Смотрите выше: АЛЬЯНС ФАКТИЧЕСКИ БАНКРОТ!!!!(не исключаю, что следующий иск сбера будет именно о признании этого факта). Так что юридически взыскать с Альянса денежку будет ой как трудно! На мой взгляд лучше ждать и верить....
А к вопросу иска сбера к Альянсу. Сумма исковых требований 193 816 121 + 141 453 548 = 335 269 669 - это по состоянию на 26.07.11 + проценты посчитают со штрафняками на день вынесения решения ( а точнее на день исполнения обязательств Альянсом) та к что суммочка под 400 лямов и выскочит
Во-первых, 335 это далеко не под 400, а во-вторых, учитывая, что это скорее всего общая сумма (в процентами, неустойками, комиссиями и т.д.)суд уберет от этой суммы часть незаконных комиссии, которые практикует Сбер, снизит неустойку и т.д. и получится если не ниже 300, то около этого...
ОК, прости меня, Альянс, за излишне насчитанные долги, каюсь, виноват, исправлюсь!
Сменю тему,стройка идет. Девятый монолитят, 3-4 этаж(5-6 подъезд) кладут. 3-4 подъезд тоже делают.
Вчера тоже был в 3-ей секции: работают на всех этажах.
Советую всем инвесторам почитать закон N214-ФЗ, для понимания ситуации.
quote:
ОК, прости меня, Альянс, за излишне насчитанные долги, каюсь, виноват, исправлюсь!
Я по крайней мере (в отличие от некоторых) нашел время сходить и в Альянс лично пообщаться и в суд - дело почитать... И вам советую...
quote:
в суд - дело почитать...
Вы особо приближенный, что Вам дали дело почитать без каких либо заявлений в суд?
quote:
нашел время сходить и в Альянс
и что же говорит Альянс??? почему не платит сберу проценты?
1. Получил я письма от Спёрбанка и из суда. Почитал и не пойму, по поводу чего кипиш? Кто-то еще не в курсе, что Альянс судится со Спёром? Еще не одно получим - обычная судебная практика. При желании судебный процесс можно на годы растянуть, к чему, Альянс очевидно будет стремиться. Главное - понять, что дольщиков никто в обиду не даст.
2. Похоже, огородник опять вылез под новым ником, чтобы панику сеять, поскольку положение Альянса напрямую зависит от числа проданных квартир.
3. Альянс, конечно, некрасиво поступил (офисы строит, новые объекты закладывает, а долги не платит), но, наверное, просчитали, что выгоднее пени и неустойки платить, чем по кредиту расплачиваться. В конце концов мы всей кухни не узнаем.
4. Получил я кадастровый паспорт, реальная площадь квартиры оказалась на 1,7 кв. метра больше. Мелочь, а приятно.
quote:
по поводу чего кипиш?
Как бы наш дом с молотка не пошел, вернее те квартиры которые идут по документам. Не хотелось бы быть заложником ситуации между альянсом и сбером
зы.В этом деле можно быть спокойным только тогда, когда свидетельство на право собственности на руках.
[QUOTE] когда свидетельство на право собственности на руках.[/QUOT Его не получить если секция не сдана
quote:
Его не получить если секция не сдана
ежу понятно; что за не умный комментарий,
http://allns.ru/
Утром было 64 квартиры. Вечером 36.
Кто сможет объяснить происходящее???
Обновили данные на сайте...
Сегодня был в 4-ой секции. Керамзит для сухих полов завезли, все на улице. На 9-ом штукатурили и шпаклевали двушку, на 8-ом не видел никого, на 7-ом штукатурный аппарат у парней сломался. Лестничный марш зашпаклевали, в общем, тихонько трудятся
quote:
Утром было 64 квартиры. Вечером 36.
Кто сможет объяснить происходящее???
Непроданные квартиры остались только в 5-6 секциях. Это 3-шки и 4-шки. Знаю нескольких человек, кто зарится на торцевые 4-четырешки в 6-й секции, но боятся влезать: и хочется и колется. Мусью огородник запугал их своими комментами. А дом растет. За 3 и 4 секцию вообще можно не волноваться. В 5-6 9-й этаж монолитить заканчивают, кладку ведут с двух сторон. Медленно, но верно Альянс кладет на совесть (и Спёрбанк)
quote:
Мусью огородник запугал их своими комментами.
Мусью хеопс, и пр., я всего лишь доводил до сведения граждан информацию,которую от них усиленно скрывают.
Повторюсь, дом 43 построен на очень "хитром" участке,сформированном с помощью заинтересованных шкуриков от росреестра. При приложении некоторых усилий сделка по этому участку может быть оспорена.
Беспредел волчары, крышевание этого лохотрона никешкой, полицаями, проститутки в мантиях и пр. может прекратится в любой момент...
Собственники квартир дома 43, уясните себе тот факт, что уничтоженные земельные участки, на которых НЕЗАКОННО построен дом, проложены дороги, сети водопровода или канализации и пр., остались в собственности конкретных собственников, эти участки отмежованы.
И эти собственники в ЛЮБОЙ МОМЕНТ и ЛЮБЫМИ ПУТЯМИ могут уничтожить на своем участке все то, что считают им не нужным,практика уже отработана.
И не дай Бог, если введенные в заблуждение дольщики, а особенно "обманутые", попытаются самостоятельно силой заявлять свои "права".
Отдельные "огородники" уже исчерпали все законные способы защиты своей собственности, "дрова" с Ижмаша вывозятся не просто так...
quote:
Originally posted by огородник:
И эти собственники в ЛЮБОЙ МОМЕНТ и ЛЮБЫМИ ПУТЯМИ могут уничтожить на своем участке все то, что считают им не нужным,практика уже отработана.
Не могут. Законно во всяком случае. И практика это показала.
И незаконно не могут. И это тоже практика показала.
quote:
Не могут. Законно во всяком случае. И практика это показала.
И незаконно не могут. И это тоже практика показала.
Огородник может все. В частности:
-открыто поносить высших должностных лиц
-публично призывать и угрожать насилием
-признаваться к причастности вывоза оружия с Ижмаша
Это случай для прокуратуры.
Хотя люди, имевшие счастье общаться с ним лично говорят что этот случай скорее для 30 лет Победы, 100.
quote:
Огородник может все. В частности:
-открыто поносить высших должностных лиц
-публично призывать и угрожать насилием
-признаваться к причастности вывоза оружия с Ижмаша
visor2012, считаю, что список преступлений для прокуратуры раскрыт не полностью,
не включено:
- неоднократная организация открытых массовых мероприятий по борьбе с правящим режимом;
- неоднократное применение физического насилия (с полным уничтожением или частичным повреждением) в отношение живой силы и "бронетехники" фашистского захватчика (пока еще без применения "дров" с Ижмаша);
ну и прочее ...
А тем временем сегодня было судебное заседание по делу NА71-119/2012...
quote:
было судебное заседание по делу NА71-119/2012...
Каков итог?
Пока не ведомо, меня как и вас просто так к делу не подпустят; я думаю завтра, ну в пон-к на сайте АС что-то новенькое появиться , там и посмотрим куда нас кривая доведет.
кто был сегодня на собрании?
да уж, почитаешь тут, и точно страшно брать квартиру. Мне нравиться дом который только собираются строить 46. Если они уже банкроты как они его построят за год
Я на собрании была. Человек 40 пришло.
как впечатления, что то решили?
Да пока ничего не решили. Дольщик из третьей секции инициатор собрания. Он предлагает нам объединиться в сообщество(кооператив, не знаю как сказать). И добиваться, чтобы суд признал нас добровольным приобретателем квартир. До следующей пятницы мы думаем, и звоним инициатору со своим решением.
Эх, кто-нидь бы на форуме написал , что будет собрание.
Инициативного дольщика похоже зовут Свердлов Сергей Моисеевич ... если верить Альянсу... И вероятно он покупал у ООО Арбат, т.к. просил всех посмотреть свои номера квартир в списке:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Все кто не в списке - врядли поимеют какие-либо проблемы... Т.к. запрет на любые действия только на эти квартиры...
Инициативного дольщика зовут Александр.
Инициативного дольщика зовут Александр, по крайней мере, так он представился, когда давал телефон.
Если кто знает фамилию - напишите...
А то не совсем понятно кто такой и откуда взялся... и почему по его велению Альянс обзвонил всех дольщиков... попробуйте сами завтра позвонить и предложить собрание организовать? Не думаю что это получится... и руководство будет тратить свое личное время на обзвон...Нашелся Александр... Свердлов младший
Руководитель проекта Европа...
quote:
Эх, кто-нидь бы на форуме написал , что будет собрание.
Я о собрании узнал случайно, когда позвонил в Альянс по поводу управляющей компании. Кстати директор у Альянса сменился, Документова сейчас.
Да инициатора, зовут Свердлов Александр Сергеевич,
quote:прошу удалить ссылку на мои данные, т.к. это не корректно.
pk98
quote:имею опыт переговоров с первыми лицами предприятий, компаний, регионов... убеждать можно любого.
и почему по его велению Альянс обзвонил всех дольщиков...
Цель моей инициативы защитить наши инвестиции от чьих либо посягательств! Если есть недоверие давайте обсудим! Свой сотовый всем назвал, звоните.
Ссылку удалил... Вот и хорошо, что здесь тоже объявились
я здесь давно)
настораживает, что меня одного заставило письмо из спёрбанка начать пытаться что то делать...
Если что и делать начинать - то для начала ознакомить юристов со всеми исходными данными и на встречу приезжать подготовленным, с бумагами, распечатками и юристом, кто может грамотно обозначить дальнейшие действия и их предполагаемый успех и законность... Чем плохо решение суда? Деятельность компании не остановлена, введен запрет только на действия со спорными квартирами от ООО Арбат... Продать дом с молотка отказали Сберу... Так что не все так плохо
Вопрос пока только в том, что если земля в залоге, то как это может повлиять на регистрацию права собственности...
Павел, давайте откровенно:
1. я неоднократно заявлял что сам я заниматься этим не буду, а будут защищать мои интересы профи.
2. агитировать и склонять кого-то к чему-то я не собираюсь.
3. спасибо за совет, но от Вас конкретно ни каких действий не было...
4. у Вас есть желание взять инициативу в свои руки?
в итоге, к след. пятнице необходимо решить - да или нет.
Расскажите вкратце, о том, что было на собрании.
Я , например, о собрании не знал.
О чем мы должны решить к след. пятнице?
Многие не поняли зачем их пригласили и что от них хотят, какие у них риски на данный момент
Что именно нужно решить к следующей пятнице?
Ознакомьте всех кто не был на собрании с вашим планом действий... многие читают, но не пишут. И уточните у какой компании вы покупали жилье и в каких количествах
Если коротко, то сбер просит суд признать недействительным ДДУ N 1-43 от 28.03.2011. Меня это беспокоит и проконсультировавшись с юристами принял решение занять активную позицию по защите своих прав предусмотренных этим договором.
Про собрание должны были известить сотрудники Альянса. Мне передать контакты дольщиков они не имели права, поэтому по моей просьбе они дозвонились до кого смогли...
Решить Вам необходимо будете ли вы отстаивать свои права совместно со мной или индивидуально или займете выжидательную позицию.
Завтра тоже пойду с полным собранием сочинений по этому делу общаться с юристом.
Активная позиция мне больше нравиться.
quote:
Многие не поняли зачем их пригласили и что от них хотят, какие у них риски на данный момент
я не собираюсь разъяснять каждому сложившуюся ситуацию, вся информация есть в сети или можете ознакомиться с материалами дела в суде.
quote:
Что именно нужно решить к следующей пятнице?
см. постом выше.
quote:
Ознакомьте всех кто не был на собрании с вашим планом действий... многие читают, но не пишут. И уточните у какой компании вы покупали жилье и в каких количествах
есть вопросы? обращайтесь лично! будем разговаривать, здесь я выкладывать инф-ю не буду.
quote:
Завтра тоже пойду с полным собранием сочинений по этому делу общаться с юристом.
Советую Вам предварительно ознакомиться с материалами дела в суде, иначе Ваше собрание не будет полным а диалог конструктивным.
quote:
Активная позиция мне больше нравиться.
Собственно этого я и добиваюсь, чтобы ВСЕ лица затронутые этим процессом начали проявлять социальную активность!
пройденный этап
quote:
пройденный этап
отлично! смотрите ПМ.
Вопрос еще такой - у ООО Арбат покупались квартиры по договору переуступки права требования? Если так, то признание ДДУ между Альянсом и Арбатом недействительным повлечет автоматическое признание всех сделок переуступки права требования также не действительными? Т.к. покупатели у Арбата оформляли именно не долю в доме, а просто право требования у Альянса от имени Арбата в свою пользу... Если так - то никакие коллективные письма не помогут, если только договорится с Альянсом, чтобы в другом доме получить квартиру по полноценному ДДУ взамен "филькиной грамоты" с Арбатом...
И регистрация в рег. палате ДДУ и договора переуступки - два совершенно разных процесса... Во втором случае легитимность основного ДДУ врядли проверяется?
quote:какое отношение Вы имеете к данному дому?
pk98
quote:
какое отношение Вы имеете к данному дому?
Прямое Соседями будем как сдадут
quote:
Прямое Соседями будем как сдадут
каким образом Вы приобретали квартиру?
ДДУ с Альянсом на момент закладки фундамента...
Вас как третье лицо к процессу не привлекали?
В списках числимся... без спроса. Похоже просто всех собрали для кучи.
Focusnic, ваша инициатива похвальна, но неоднозначна.
quote:
Originally posted by Focusnic:
есть вопросы? обращайтесь лично! будем разговаривать, здесь я выкладывать инф-ю не буду.
Если решили занять активную позицию, то почему не выкладывать результаты ваших действий? Не планы, а результаты.
quote:
Если решили занять активную позицию, то почему не выкладывать результаты ваших действий? Не планы, а результаты.
Результат как будет обязательно отпишусь, и если все сработает, опишу алгоритм.
Вопрос к тем, кто уже живет, есть ли в нашем доме интернет?
Привет. Я дольщик из третьей секции 43 дома. Не писем, не звонков от Альянса мне не поступило, поэтому о собрании не узнала вовремя. Прошу сообщить с кем можно связаться по возникшей проблеме дольщиков.Вышлете пожалуйста инфо на мой почтовый ящик ng@weinig.ru
и мне lenakali@mail ru пожалуйста
и мне lenakali@mail.ru пожалуйста
quote:
Originally posted by Rafus:
Вопрос к тем, кто уже живет, есть ли в нашем доме интернет?
Да, мобильный.
quote:
Originally posted by Rafus:
Вопрос к тем, кто уже живет, есть ли в нашем доме интернет?
До конца февраля, Марк.ру обещали все провести.
775879@rambler.ru моя почта, для решившихся.
В письме укажите ФИО, N квартиры, контакт для обратной связи.
Вот так снимают обеспечительные меры (13 февраля 2012г Дело N А71-119/2012):
Обеспечительные меры, принятые определениями Арбитражного
суда Удмуртской Республики от 16 января 2012г., в отношении квартир N
N 1, 2, 3 и 40 в доме N 67 по ул. Холмогорова в г.Ижевске, отменить.
quote:
N 1, 2, 3 и 40 в доме N 67
эти квартиры видимо в собственности, остальные остались под арестом.
Сегодня был в 4-ой секции. На 9-ом и 8-ом были движения, ниже тишина. На первом один плотник
Что с 5, 6 секциями?
quote:
Что с 5, 6 секциями?
Монолитят 10-й этаж, кладка до 4-го этажа
quote:
Originally posted by Rafus:
Монолитят 10-й этаж, кладка до 4-го этажа
А кто на сегодняшний день физически строит наш домик? имеется ввиду какая строительная компания?
quote:
А кто на сегодняшний день физически строит наш домик? имеется ввиду какая строительная компания?
МСО
quote:
775879@rambler.ru моя почта, для решившихся.
В письме укажите ФИО, N квартиры, контакт для обратной связи.
Отнеситесь к этому серьезно
"дольщики полагают, что 214-ФЗ защищает их права на имущество при банкротстве застройщика и реализации с аукциона конкурсной массы. Но это заблуждение, так как недостроенные квартиры в новостройках подлежат продаже через торги, как активы Застройщика с утратой дольщиками их прав на квартиры, а договоры долевого участия не являются обеспечительной мерой для исключения квартир из конкурсной массы."
Прежде чем на что-то решаться нужно знать, что планируется сделать. Никто ничего не объясняет, что нам даст обращение в суд. Моя электронная почта larisand@mail.ru
3-я секция: в подъезде полы выложили плиткой, покрасили перила в ярко фиолетовый, заканчивают отделку стен в квартирах, постепенно делают "сухие" полы, уже на 3-ем и 4-ом этажах монтируют снизу вверх.
quote:
А кто на сегодняшний день физически строит наш домик?
работает много гастеров, видимо кинули на отделку подъезда.
5-я секция начали кладку на 4 этаже.
Здравствуйте,дольщики д.43.Я тоже из числа "печальных" дольщиков.Подскажите,что предпринимаете в этой ситуации.У меня договор уступки с Альянсом на квартиру в 6 сек.Я согласна на коллективного адвоката.(сама не местная).
Хочу вас огорчить: сейчас ген.подрядчик домов у Альянса и Арбата - это ООО Строительная компания "Ижевск-Проект-Строй". Эти кидают всех своих субподрядчиков,если даже что-то начали делать, то вряд ли быстро закончат, т.к рано или поздно субчики прозревают и останавливают работы.
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы (подрядчиков)
Генеральный подрядчик:
ОАО <Можгинское строительное объединение>
Адрес: 427791, УР, г.Можга, ул.Устюжанина, д.5
ОГРН 1021801125290
ИНН/КПП 1830000270/183001001
Лицензия: регистрационный номер Д 955183 от 27.11.2007г., ГС-4-18-02-27-0-1830000270-004014-4, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания <Ижевск-Проект-Строй>
426034, Удмуртская Республика,г. Ижевск,
пл. 50 лет Октября, д.6
т/ф (3412) 95-87-72, 95-87-71
ОКПО 68261947, ОГРН 1101841006761
ИНН/КПП 1841014420/184101001
e-mail:kompaniya.IPS@gmail.com
является подрядчиком по выполнению кладочных работ на объекте "Жилой дом N43 со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения по ул. Щорса в северной части микрорайона 17 жилого района "Север" в Октябрьском районе г.Ижевска", а также выполняет комплекс общестроительных и внутренних специальных работ жилых домов NN 44.3,44.2 и 46
Не завидую вам кто купил там квартиры. У Альянса денег нет, подрядчику платит только квартирами, а все сделки с квартирами приостановлены арбитражом по заявлению СБ.
Сделки приостановлены не по всем квартирам, изучите сначала ситуацию, а потом встревайте. Да и работы идут.
Меня интересуют те,чьи квартиры попали под арест А.С.Давайте вместе защищать свои квартиры!Кто-нибудь предполагает по какому принципу СБ отбирал квартиры для ареста?Поделитесь информацией!
lenakali@mail.ru квартира тоже под арестом, 4 секция, переуступка у арбата, что предпринять, чтобы исключить из списка арестованных?
quote:
Давайте вместе защищать свои квартиры!
775879@rambler.ru почта. Пишите свои данные, чтобы можно было потом вместе собраться, объединять усилия, подавать заявления, писать письма и т.д.
В письме укажите ФИО, N квартиры, контакт для обратной связи.
quote:
Кто-нибудь предполагает по какому принципу СБ отбирал квартиры для ареста
Все эти квартиры находятся в залоге у СБ, на основании выписки из реестра кв., которые в собственности, не попали в этот список (или не находятся в залоге). Арест сняли с тех квартир, которые успели зарегить перед определением суда об аресте.
quote:
Originally posted by lesh1308:
Хочу вас огорчить: сейчас ген.подрядчик домов у Альянса и Арбата - это ООО Строительная компания "Ижевск-Проект-Строй".
Отморозки полные и уроды моральные! Вот уж где не повезло - так не повезло! Эта компания во главе со своим гендиром Скачковым А.И. кинула огромную кучу людей на несколько десятков миллионов. Все нормальные заказчики уже отказались с ними работать. Альянс похоже от безысходности к ним пошел....
quote:
Отморозки полные и уроды моральные!
1)Главные уроды и отморозки - те, кто сознательно сеет панику среди дольщиков. Сколько уже страшилок порассказала огородная компания.
2) Строители 10й этаж монолитят, кладку на 5-м этаже ведут.
хеопс, согласна с Вами, надоела эта паника, хочется оптимизма и побольше хороших новостей. Зашла на сайт Альянса, ООО Строительная компания "Ижевск-Проект-Строй" ведет работы на 44 домах, может, конечно, информация устарела, а в принципе, какая разница кто, главное строят!!!
quote:
согласна с Вами, надоела эта паника
Тоже за! Все ровно, без паники, стройка идет. Завтра заеду, после отпишу.
Паниковать надо было полтора года назад
Здравствуйте дорогие соседи. Только зарегистрировалась. Вот что знаю по ситуации со сбером. Вообщем Альянс взял в СБ (Сбер)кредит на строит-во домов. Но сбер деньги выделяет не сразу а 3 траншами, т. е. сначала например 100000000 руб., когда Альянс осваивает эту сумму (строит на нее и тратит) СБ выделяет 2 транш тем же образом. и т. д. Но разговаривая с одним из служащих СБ узнала, что это уже не 1 ситуация, когда СБ по договору кредитования выделяет 2 транша, а 3 тормозит, т. е. не дает. Данная ситуация произошла с Альянсом. Выделив им 2 транша, 3 не дали и Альянс отказались выплачивать % (но это не проверенная инфа). В рез-те суд. СБ подал на те квартиры, которые Альянс передал Арбату и СБ хочет признать эту сделку не действительной, т. к. Арбат по-ходу Альянсу никаких денег не перечислил. Если бы это был не СБ я бы сказала, что бояться нечего, т. к реально признать сделку недействительной очень не легко. Но СБ у нас обычно бывает на коне. Так что не знаю, что сказать. А по-поводу огородников, так эти люди (если их можно так назвать) хотят продать одна пенсионерка за 500000 руб, а другая Шутова или Шилова (не помню точно) за 800000 руб. Это разве не смех? По-поводу огородников я думаю волноваться нечего. Альянс уж если сцепился со СБ, то огородники по сравнению с ними тьфу. Стройка идет пока все хорошо. Бываю каждый день там по 2 раза, ребенок ходит рядом в садик. Так что давайте будем надеяться что все будет хорошо!!!! Такое чувство что Альянс просто хотят задавить кто-то свыше. Потому что реально по стройкам на сегодняшний день это почти лучшее предложение по цене, качеству, вообщем сходное качество по вменяемой цене.
Да кстати у тех людей, которые покупали квартиры у Альянса проблем не будет. Проблемы могут возникнуть у тех кто приобретал у Арбата. Но это еще не факт, так как повторюсь, что признать данную сделку не законной очень трудно. А то что Альянс банкрот это не факт, у него просто арестованы счета, а это достаточно рядовая ситуация для нашего времени, сегодня счет арестован, а завтра нет. Так что не вешайте нос все будет хорошо. Скоро увидимся, живя в новом доме.
[QUOTE][B]
Originally posted by lesh1308:
Хочу вас огорчить: сейчас ген.подрядчик домов у Альянса и Арбата - это ООО Строительная компания "Ижевск-Проект-Строй".
Не вижу повода огорчаться. Бываю около дома и в будни и в выходные. Работы идут везде: монолитят 10-й этаж, делают наружную кладку, внутренние перегородки, чистовую отделку в 3 и 4 секциях. В выходные тоже работают (в отличии от МСО!).
Хорошо Вам быть оптимистами, если Вы заключили сделку с ООО Альянс,а я заключила сделку с ООО Арбат,моя "будущая " квартира арестована.Я паникую,понимая всю ситуацию дела.Подскажите,хорошего адвоката(юриста)по Арбитр.делам.Буду благодарна.
quote:
petrova67
Если вы невнимательно читаете, то еще раз повторюсь... Обсуждается вопрос смены подрядчика. На данный момент строительные работы идут в очень хорошем режиме. Не смотря ни на что!
Еще раз объясняю, что признать данную сделку не законной очень трудно. А то что Ваши квартиры арестованы, это временное явление на время суда. Но как себя поведет СБ я честно говоря не знаю.
Кстати уточнение: когда 3 транш СБ не дал Альянсу, то в суд подал не СБ а Альянс на СБ.
quote:
надоела эта паника, хочется оптимизма и побольше хороших новостей
Получил надысь свидетельство о госрегистрации прав на квартиру по Холмогорова 67, чего и всем желаю в обозримом будущем.
Поздравляю Вас!!!!!!!!!
А по поводу смены подрядчика, мне например, абсолютно все равно кто будет строить. Я наблюдаю за результатом. Рабочие отделочники работают только на неделе (в рабочие дни). А монолитят так по-моему вообще сутками напролет. Как то ездили с мужем и в субботу и в воскресенье, причем около 7 вечера, даже поразились, что работают, а ведь был 30 градусный мороз. Так что паниковать не вижу смысла, нам только остается ждать.
Примите поздравления. мы тоже получим, чуть попозже!!!
quote:
мы тоже получим, чуть попозже!!!
Дай Бог всем получить
Почитав ваши коменты поняла что сделки временно преостановлены! так объясните мне почему тогда Альянс сейчас продает оставшиеся квартиры в 5 и 6 секциях??? %)
Возможно продают с заключением предварительного договора, без регистрации в Регпалате, или не арестованные квартиры продают:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf - тут арестованные
Спрашивайте у менеджеров альянса, все просто.
Дорогие дольщики,вы обратили внимание,что Альянс на первом зтапе проиграл Арбитражный процесс Сбербанку по делу N8422/2011.Ваше мнение по этому поводу?
Печально, но вполне логично... Далее от Альянса последует апелляция (опять же по логике)
По кредитной линии 2009 года он тоже проиграл: дело N7750/2011. Ничего удивительного в этом нет.
Вопрос... Кто в первых секциях был - лифт до 9го или до 10го ходит?
Ходит конечно, только сейчас они выключены, да и по крайней мере в первой секции сломан. Видимо плохие лифты ставят, строители сказали когда включают на дню не по разу ломаются.
а как понимать этот пункт:
4. Разъяснить ответчику, что обеспечение иска по ходатайству лица,
участвующего в деле, может быть отменено Арбитражным судом
Удмуртской Республики ?
Тут раздали уведомление о проведении собрания собственников помещений в многоквартирном доме N67 по ул.Холмогорова (можно получить у консьержки). С 12 марта по 25 марта голосование:
1. Избрание членов Совета многоквартирного жилого дома.
2. Избрание Председателя Совета.
3. Утверждение Положения о Совете.
4. О месте хранения документов.
5. Выбор способа управления, сразу стоит что управляющей компанией.
6. Выбор УК.
7. Утверждение проекта договора на управление дома.
С инициативой вышла собственница кв.N6
Ну и вытекающие вопросы из вышеозвученного:
1.Порядок надо начинать наводить, вопросов нет. Идут ремонты, строители делают что попало, начиная от складирования мусора, подъезды уже уделали, к моменту когда большинство заедет надо будет их ремонтировать снова. Лифт заломали уже. Короче нужен присмотр хозяйский.Но легитимно ли выбирать двумя секциями за все 6?
2.Если все же закон позволяет, тогда предлагаю в члены совета обязательно включить тех, кто там живет реально, чтобы могли держать руку на пульсе. Просьба откликнуться живущих в 1-2 секциях. По словам консьержа в первой секции живут сейчас 2-3 квартиры.
Вы выберите только для своих двух секций, остальные самостоятельно решат вступать к вам или создавать свое товарищество собственников.
3,4 секции уже сдали? Кто -то смог оформить право собственности (из 3,4 секции).До суда успеете?
quote:
Originally posted by petrova67:
3,4 секции уже сдали? Кто -то смог оформить право собственности (из 3,4 секции).До суда успеете?
а что должно на суде то произойти? или это ирония такая?
Последние новости. После 15 марта Альянс будет приглашать собственников 3 подъезда для подписания акта сдачи. После этого подписания уже можно получать св-во на право собственности. А сдачу 5,6 секций перенесли на декабрь, вместо сентября. Так что благоустройства по ходу в этом году нам не видать.
А что с 4-ой секцией?
Насколько знаю, техпаспорт на 4 секцию Альянс уже давно сделал, видимо в настоящее время готовяться к сдаче 4-ой секции
Альянс сдал уже и 3 и 4 секцию, но с замечаниями. Сейчас идут работы в 4 подъезде тоже в усиленном режиме. Сегодня там была. Состояние примерно такое какое было в 3 подъезде месяца 2 назад. Так что думаю примерно месяц 2, но хотя если Вас устраивает состояние Вашей квартиры, я думаю, что Вы можете уже сейчас подписать акт сдачи-приема Вашей квартиры. Так как сейчас вопрос стоит в принятии квартир уже жильцами. Потом в БТИ, а потом в рег. палату.
quote:
После 15 марта Альянс будет приглашать собственников 3 подъезда для подписания акта сдачи.
Manchic80 Откуда информация?
Кто-нибудь уже подписал акт?
Мы уже все акты подписали в третьем подьезде. Все доки в регпалате, через пару дней уже будет готово свидетельство в регпалате.
quote:
Мы уже все акты подписали в третьем подьезде. Все доки в регпалате, через пару дней уже будет готово свидетельство в регпалате.
Андрей80, когда вам от Альянса пришло письмо?
В акте был пункт, что вы к Альянсу претензий не имеете?
Много ли было недоделок?
недоделок оч много. все недоделано))) работы еще на месяц у них))) про пункт про претензии не знаю, может и был.
quote:
про пункт про претензии не знаю, может и был.
странный подход: все подписал, но не знаю, что подписал)))
в нынешней ситуации, важнее быстрей зарегистрировать.
quote:
В акте был пункт, что вы к Альянсу претензий не имеете?
такой пункт обязательно есть
quote:
в нынешней ситуации, важнее быстрей зарегистрировать.
это уж точно
Мы тоже уже подписали акт. 3 секция. Недоделки конечно есть, но не такие ужасные как в первом кирпичном на холмогорова 59. Стены ровные, полы не скрипят, не ходят, ну и т. п. Начинают стеклить лоджии. В альянсе сказали, что до конца марта застеклять все и перегородки на лоджиях сделают. Слышала от жильцов, что электрику надо практически всю переделывать.
quote:
Слышала от жильцов, что электрику надо практически всю переделывать.
под себя, конечно, придется переделывать, розетки переносить 30 см от пола. Плохо что щиток не в квартире.
Меня убивает то , что вентиляция на кухне находится в одном месте, а розетку для плиты монтируют в совершенно противоположном.Вот и думай как быть: розетку переносить, а кабель под полом идет; или ужасный короб вести через всю кухню.
quote:
вентиляция на кухне находится в одном месте, а розетку для плиты монтируют в совершенно противоположном
В любой новостройке сейчас так
Судебные разбирательства отодвинули еще на месяц. Есть ли желающие написать в суд ходатайство о снятие обременения с квартиры? Или может быть уже кто-то писал, поделитесь опытом, пожалуйста.
quote:
В любой новостройке сейчас так
ничего подобного, бывают нормальные проекты.
quote:
Есть ли желающие написать в суд ходатайство о снятие обременения с квартиры?
Регистрация права собственности Вам поможет, а потом снятие обременения,иначе, не получится
quote:
ничего подобного, бывают нормальные проекты.
Возьмем к примеру хаты у Праселова на В.Шоссе
Еще и вентиляция в ванной комнате через туалет в виде короба из нержавейки - это меня вообще "убило", никакой эстетики.
А что там у Праселова?
quote:
Originally posted by Shure:
Регистрация права собственности Вам поможет, а потом снятие обременения,иначе, не получится
если есть свидетельство регпалаты, то проблем со снятием обременения не должно быть?
да, если есть свидетельство на право собственности, пишите ходатайство в суд, обеспечительные меры должны снять.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
так у меня регпалата говорит что нет никакого обременения, а номер квартиры в арбитражном определении фигурирует. как так может быть?
Определение запрещает переуступку, т.е. без регистрации права собственности вы ее не перепродадите,
Регпалата, наверное, имеет в виду, что право собственности они зарегистрируют.
значит, если есть свидетельство о регистрации, то по поводу обременений можно не париться. правильно я понимаю?
делайте как в посте 739 и на этом ваша миссия закончится
, а потом можно не париться.quote:
А что там у Праселова?
quote:
вентиляция на кухне находится в одном месте, а розетку для плиты монтируют в совершенно противоположном
quote:
Originally posted by Shure:
да, если есть свидетельство на право собственности, пишите ходатайство в суд, обеспечительные меры должны снять.
А если у нас нет свидетельства на право собственности, т.к. секция еще не застроена, есть возможность снять обременение?
quote:
Malbinar
Пересильте свою лень и почитайте последние 5 страниц, если Вам действительно интересно
По поводу акта. Из личного опыта. В конце декабря мы с супругой, ознакомившись с этим актом, твёрдо и недвусмысленно сказали юристам Альянса, что просим исключить пункт об отсутствии претензий к Альянсу. Юрист Альянса спокойно вычеркнул этот пункт и распечатал акт без этой формулировки.
quote:
да, если есть свидетельство на право собственности, пишите ходатайство в суд, обеспечительные меры должны снять.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf[/B][/QUOTE]
Я не юрист, но на мой взгляд, не всё так просто. Обратите внимание, что Арбитражный суд снимает обеспечительные меры с тех квартир, на которые есть свидетельства о регистрации права собственности, датированные до 16.01.2012 года (т.е. до того когда суд наложил своим определением обеспечительные меры). Плюс в качестве третьего лица к процессу привлечена Росрегистрация. Арбитражный суд запретил Росрегистрации совершать регистрационные действия с известным перечнем квартир (с.6 пункт 3 http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf ) В общем ИМХО.
quote:
твёрдо и недвусмысленно сказали юристам Альянса, что просим исключить пункт об отсутствии претензий к Альянсу.
Если есть претензии по срокам сдачи и по отделке, то я бы тоже так сделал .
Или если бы не согласились убрать, то дописал снизу, что не согласен с такими-то такими пунктами, а потом роспись.
Поверьте, мы - люди неконфликтные. Но общение в течение четверти часа с юристами Альянса - пока читаешь акт - взвинчивает это самое общение до самых... принципиальных моментов. А, я - не юрист, но... мы что-то не подписываем, что-то нам присылают заказными письмами, что-то мы отправляем с уведомлением. В итоге, жизнь оказывается гораздо богаче анекдота... В итоге, понимаю, что у меня жизнь уйдет на формулировки, и более того - на хождение с этими самыми формулировками.
С мая докапывались до колера стен. Поверьте... начинаешь жить в этих стенах, и понимаешь, что колер не главное...
Сегодня был на квартире(4-я секция, 7-ой эт.) Наконец-то заехали штукатуры. Лестничный марш покрасили, стяжка и плитка в МОПах почти на каждом этаже. Козырек на входной гр. сделали. Все в горку
Кто, что знает о "Альянс-строй", -якобы совершенно новая структура, ничего общего с проблемным Альянсом не имеющая, расчищает там же площадку, к 1 мая выходят на "0", к июлю обещают возвести стены (панели),октябрь-декабрь сдача.1-комн.кв. по 1200т.р.предлагают....?
quote:
Originally posted by AS777:
Кто, что знает о "Альянс-строй", -якобы совершенно новая структура, ничего общего с проблемным Альянсом не имеющая, расчищает там же площадку, к 1 мая выходят на "0", к июлю обещают возвести стены (панели),октябрь-декабрь сдача.1-комн.кв. по 1200т.р.предлагают....?
Угу. Ничего общего....
Но принцип формирования сроков как у Альянса... Да и название что-то напоминает
Тот же Альянс, но юридически другой, и действительно юридически отношения к Альянсу не имеющий.
Следовательно в сроки не уложатся (месяцев на 6-10), но дом построят и сдадут.
quote:
Арбитражный суд снимает обеспечительные меры с тех квартир, на которые есть свидетельства о регистрации права собственности, датированные до 16.01.2012
Снимают арест с тех квартир, на которые оформлено право собственности вне зависимости от даты их получения!!! Смотрите последнее определение по квартирам Уралинвестстроя.
quote:
Или если бы не согласились убрать, то дописал снизу, что не согласен с такими-то такими пунктами, а потом роспись.
Хочу вас огорчить, но такие акты с дописками Регпалата у вас не примет. Пишите просто заявление об устранении недоделок.
отмечусь...
quote:
Снимают арест с тех квартир, на которые оформлено право собственности вне зависимости от даты их получения
+100500
quote:
Хочу вас огорчить, но такие акты с дописками Регпалата у вас не примет.
Да ладно, у меня почему-то принимают, опыт есть.
quote:
Хочу вас огорчить, но такие акты с дописками Регпалата у вас не примет.
Да ладно, у меня почему-то принимают, опыт есть. Правда это было 3 года назад и строительство дома велось не по 214-ФЗ.
Вот нашел:
Согласно ФЗ N214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." принятие участником долевого строительства объекта долевого строительства осуществляется путем составления и подписания передаточного акта. Подписание такого передаточного акта возможно только после ввода в эксплуатацию объекта строительства.
В случае, если объект долевого строительства - ваша квартира (ее качество) не соответствует условиям договора, проектной документации, нормам технических регламентов, градостроительным нормам и другим обязательным требованиям вы, руководствуясь статьей 8 указанного ФЗ имеете право требовать от застройщика составления акта, в котором будут указаны обнаруженные недостатки и несоответствия, не подписывая при этом передаточный акт. То есть составляете совершенно отдельный документ - он может называться актом сверки, например, в котором перечисляете все недостатки, а передаточный акт не подписываете. Далее, руководствуясь статьями 8 и 7 указанного ФЗ требуете от застройщика одного из следующих действий: 1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок 2.соразмерного уменьшения цены договора 3. возмещения своих расходов на устранение недостатков. Какой способ выбирать - дело ваше, исходя из опыта - чаще всего выбирают безвозмездное устранение. Также, если недостатки вашей квартиры окажутся существенными, либо если застройщик не устранит недостатки в разумный срок - вы имеете право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и истребовать свои деньги у застройщика. Если отказ от исполнения договора - для вас не выход, тогда можете обращаться в суд за понуждением застройщика устранить недостатки.
Когда недостатки будут устранены и вас все будет устраивать - подписываете передаточный акт.
Таким образом, порядок действий следующий: 1. составляете акт, в котором подробно описываете недостатки вашей квартиры и выдвигаете застройщику одно из перечисленных выше требований, акт обязательно подписывается и вами и застройщиком;2. Ждете исполнения ваших требований (например, устранения недостатков в разумный срок) 3. Убеждаетесь в исполнении ваших требований (все устранено) и подписываете передаточный акт.
Обращаю ваше внимание на следующий момент: если застройщик передает вам объект с нарушением сроков и вы хотите получить неустойку, в передаточном акте слова "претензий не имею" лучше заменить словами "претензий к качеству объекта долевого строительства не имею". Удачи Вам!
А если мы покупаем у собственника, но он покупал у другого собственника, а тот возможно купил у арбата? Нас заверяют, что все будет в порядке и даже сделку не приостановят, то есть нам останется только дождаться сдачи 4 секции и получить свидетельство права собственности. Как дела у альянса вообще? По тв на днях показывали, что сбер прекратил финансирование...
хигхтецт! Напишите, что показывали по ТВ(по местному каналу или центральному)в отношении альянса?
quote:
Originally posted by petrova67:
хигхтецт! Напишите, что показывали по ТВ(по местному каналу или центральному)в отношении альянса?
Следовало бы сразу добавить, что узнал от третьего лица - сам не видел. Поискал на рутубе, ютубе и ничего не нашел по этому поводу. И вообще то "хайтек" читается
quote:
А если мы покупаем у собственника, но он покупал у другого собственника, а тот возможно купил у арбата?
А Вы сходите в Регпалату, узнайте зарегистрируют договор или нет. А там думайте, советуйтесь с юристом.
У нас акты с дописками регпалата приняла. Свидетельство получено.
quote:
хигхтецт!
quote:
Originally posted by Vasyenka:
У нас акты с дописками регпалата приняла. Свидетельство получено.
а у вас в определениях суда номер квартиры не светился?
quote:
Originally posted by Андрей80:а у вас в определениях суда номер квартиры не светился?
Письма из арбитража нам приходят и фамилия там светится. Номера квартир там не указаны))Мы у Альянса покупали квартиру.
quote:
quote:Originally posted by Андрей80:а у вас в определениях суда номер квартиры не светился?
Письма из арбитража нам приходят и фамилия там светится. Номера квартир там не указаны))Мы у Альянса покупали квартиру.
+1.
Скажите, кто в этом разбирается. Если свидетельство о регистрации права получено, то все равно необходимо писать ходатайство в суд, чтоб снять обеспечительные меры?
Пишите, хуже не будет, а то у нас в судах что попало творится.
А у нас сделку приостановили. Добиваемся снятия обременения.
quote:
Originally posted by hightech:
А у нас сделку приостановили. Добиваемся снятия обременения.
долевку хотели купить или уже было свидетельство в регпалате?
Как там дела на стройке? отпишитесь, пожалуйста.
quote:
Originally posted by Shure:
Как там дела на стройке? отпишитесь, пожалуйста
Чердак монолитят, кладка до пятого - это 5-6 подъезд.
окна на лоджии до 4го - 3-4 подъезд
может я конечно глупость спрошу, но в определении написано запретить федеральной государственной регистрационной палате совершать регистрационные действия .... и далее по тексту, А если эти действия уже совершены еще в прошлом году до момента подачи иска, то что? Поясните, плиз)
quote:
Originally posted by Андрей80:долевку хотели купить или уже было свидетельство в регпалате?
По праву переуступки.
quote:
в определении написано запретить федеральной государственной регистрационной палате совершать регистрационные действия .... и далее по тексту
Дописали бы до конца предложение)))
quote:
...любых договоров отчуждения площадей квартир.
То ждите сдачи квартиры, регистрируйте право собственности(определение это не запрещает), снимайте обеспечительные меры, и далее владейте.
Но скоро суд, и что там будет, я не знаю, посмотрите http://kad.arbitr.ru/Card/d86e...4b-3531697b8f76
все юр. лица быстренько подали ходатайства о снятии обеспечительных мер, что это значит, что скорее всего они уже собственники и понимают, что квартиры могут отойти Сберу.
А мы получили документы на право собственности 3 подъезд. А вообще 3,4 подъезды оказывается уже сданы были 30 декабря 2011.
quote:
А вообще 3,4 подъезды оказывается уже сданы были 30 декабря 2011.
Росея, все живут по понятиям... Какой смысл тогда писать законы... Ни отделки, ни крыльца, ни дороги, ни благоустройства, а оказывается все сдано...
quote:
Originally posted by Manchic80:
А мы получили документы на право собственности 3 подъезд. А вообще 3,4 подъезды оказывается уже сданы были 30 декабря 2011.
C 1 и 2 не путаете?
нет не путаю. 3 секция точно сдана была тогда, а 4 точно сказать не могу. Знаю точно только за свою 3 секцию.
quote:
Manchic80
сдали альянс с потрохами )))
В смысле сдали с потрохами??? Я пишу инфу которую знаю сама и т. п.
В смысле сдала с потрохами??? Я пишу инфу которую знаю. Я такой же собственник как и Вы и никакого личного отношения с Альянсом не имею
ну с потрохами это я пошутил
quote:
Originally posted by Shure:
ну с потрохами это я пошутил, но я думаю это закрытая информация, интересно кто ее Вам рассказал, если не секрет?
Почему закрытая?
Если получили документы на право собственности, то в свидетельстве можно посмотреть от какого числа было расрешение на ввод объекта.
Например 1 и 2 секцию сдали 30.06.2011. Хотя недоделок тоже было не мало.
Каюсь, предыдущий пост удаляю.
quote:
Ни отделки, ни крыльца, ни дороги, ни благоустройства, а оказывается все сдано...
Вы правы, согласно http://www.izh.ru/izh/info/35699.html поз.141
весь дом 43 сдан 30.12.2011
Благоустройство территории,прокладка дорог и инженерно-технических сетей возможно будет выполняться после изъятия земель "огородников"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 24 октября 2011 года N 1057
Об изъятии для муниципальных нужд для строительства дорог общего пользования, объектов теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации земельных участков NN 2, 3, 8, 10а, 12, 20а, 29, 30а, 31, 32, 34, 35, 35а, 36, 36а в садоводческом некоммерческом товариществе <Строитель>, земельных участков NN: 17, 17а, 18, 20, 32, 32а, 34, 35, 36 в садоводческом некоммерческом товариществе <Учитель> в Октябрьском районе
На основании Генерального плана города Ижевска, утвержденного решением Городской думы г. Ижевска от 06.06.2006 г. N 96 "Об утверждении Генерального плана города Ижевска", постановлений Администрации города Ижевска: от 10.02.2006 г. N 44 "Об утверждении проекта планировки северной части мкр. N 17 жилого района "Север" в Октябрьском районе", от 06.04.2009 г. N 259 <Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки северной части микрорайона N 17 жилого района <Север> в Октябрьском районе, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска 27.11.2007г. N 344, руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Изъять в установленном порядке для муниципальных нужд путем выкупа для строительства дорог общего пользования, объектов теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации земельные участки NN 2, 3, 8, 10а, 12, 20а, 29, 30а, 31, 32, 34, 35, 35а, 36, 36а в садоводческом некоммерческом товариществе <Строитель>, земельные участки NN: 17, 17а, 18, 20, 32, 32а, 34, 35, 36 в садоводческом некоммерческом товариществе <Учитель> в Октябрьском районе, согласно проекту планировки северной части мкр. N 17 жилого района <Север> в Октябрьском районе, утвержденному постановлениями Администрации города Ижевска: от 10.02.2006г. N 44, от 06.04.2009 г. N 259.
2. Управлению земельных ресурсов Администрации г. Ижевска представить документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР для государственной регистрации настоящего постановления в установленном порядке.
3. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска определить собственников земельных участков, попадающих под изъятие для муниципальных нужд.
4. Главному управлению архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска уведомить в установленном порядке собственников земельных участков о предстоящем изъятии земельных участков для муниципальных нужд.
5. Управлению земельных ресурсов и землеустройства Администрации г. Ижевска:
5.1. Выбрать в установленном законом порядке оценочную организацию для определения выкупной цены земельных участков, изымаемых для муниципальных нужд.
5.2. Определить совокупную выкупную цену земельных участков, изымаемых для муниципальных нужд, и внести в установленном порядке предложения о размере необходимых денежных средств для выкупа земельных участков в бюджет города Ижевска на 2011 год, проект бюджета города Ижевска на 2012 год.
6. Контроль за исполнением постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации города Ижевска А.С. Прозорова.
Глава Администрации г. Ижевска - Д.В. Агашин
Однако, учитывая тот факт, что постановление N1057 в силу Устава г.Ижевска в официальных СМИ не опубликовано, а Д.В. Агашин 24.10.2011г. находился в отпуске, оно не имеет никакой юридической силы.
На этом основании "Перечень объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств бюджета муниципального образования <город Ижевск> в 2012 году", утвержденный постановлением Администрации города Ижевска от 21.03.2012 г. N267, не содержит сведений о строительстве дорог общего пользования, объектов теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации в северной части мкр. N17 жилого района "Север" в Октябрьском районе.
Ну и еще ряд различных нюансов, которые пока не "всплывают" благодаря бездействию следственных органов, прокуратуры, МВД и Минстроя.
В последнее время с Арбитражного суда УР приходят письма с Определением по делу NА71-16142/2011 Г29, согласно которого Суд определил: Обязать третьи лица (согласно приложенного списка, в который вошли все собственники и дольщики) в срок до 15 апреля 2012 года представить в суд письменные объяснения по делу. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при невыполнении действий, руководители сторон будут привлекаться судом в виде судебного штрафа и т.д....
Кто и что думает по данному вопросу?
И еще, по ходатайству Альянса привлекли к делу третьих лиц (всех дольщиков), с указанием ФИО, адрес и тд., несмотря на то, что никто из этих самых третьих лиц не давал согласия на обработку персональных данных, что противоречит 152 ФЗ о Защите персональных данных. В результате все наши данные попали в общий доступ на страницах интернета...
quote:
И еще, по ходатайству Альянса привлекли к делу третьих лиц (всех дольщиков), с указанием ФИО, адрес и тд., несмотря на то, что никто из этих самых третьих лиц не давал согласия на обработку персональных данных, что противоречит 152 ФЗ о Защите персональных данных
да об этом уже раньше писали... суд сделал запрос в регпалату и та дала выписку по всему дому с данными всех дольщиков... Ознакомьтесь сами с делом в суде и все поймете (если вы дольщик - ваше право)!
quote:
Originally posted by KAO:
Подскажите, какой маркой электрического кабеля делают разводку в квартирах? И сколько автоматов идет на трешку?
Кабель ВВГ.
1. Вводной автомат
2. Диф. автомат на плиту
3. Диф. автомат на розетки комнатные
4. Диф. автомат на розетки кухонные
5. Диф. автомат на розетки и освещение санузлов
6. Автомат на освещение
Ну на плиту, ванну с пузыриками еще понятно, а на обычные розетки для чего дифф. автомат? ставьте обычный автомат, считайте примерную нагрузку на каждый автомат, такого номинала и ставьте,(10А,16А,25А). Вводной автомат на Iном = 50-60 А
quote:
Originally posted by KAO:
Подскажите, какой маркой электрического кабеля делают разводку в квартирах? И сколько автоматов идет на трешку?
Ранее в нашем топе тема подымалась.
quote:
Originally posted by DronMaloy:
Силовой 6-ка, а вот на соединение к варочной панели не менее 4 мм2 идет (мощность от 5 до 9 кВт), на духовой шкаф, если отдельно как правило стандартного 2,5 мм2 хватает, так как там мощность 2,5-3,5 кВт(но 4 мм2 всяко надежнней будет). У меня на силовой посажена варочная + стиралка, а духой шкаф я запитал от обычной сети(у меня 2,8 кВт в максималке).
/B]
QUOTE]Originally posted by LexaM:
[B]
таки в розетке на подключение плиты какой провод? 6 или 4 мм2?
варочная поверхность (те что я рассматривал) 7-7,4кВт - т.е. уже 32-34А.
4 мм2 - выдерживает 41А. вроде как запас есть.
духовой шкаф - 2,4 - 3 кВт, т.е. еще 10-13А. Что уже одна проводка на 4мм2 не потянет. Хотя конечно включить враз полностью плиту и духовой шкаф - почти такой надобности нет.
Но еще все упирается в УЗО. Если он на 32А, то и плиту полностью не включить (а такое иногда надо). И тогда надо либо искать менее мощные модели, либо помнить всегда про автомат.
Ну так получается что лучше разделить печку и варку как DronMaloy, но тогда тоже помни про чайник или стиралку (стиралку я в ванную хочу все-таки засунуть) при пользовании печкой.[/QUOTE]
quote:
Originally posted by Shure:
Ну на плиту, ванну с пузыриками еще понятно, а на обычные розетки для чего дифф. автомат? ставьте обычный автомат
Требования ПУЭ глава 7.1.
А блоки из пенополистиролбетона или пенобетона, из которых стены в квартире возводят? Характеристику никто не знает?
quote:
А блоки из пенополистиролбетона или пенобетона, из которых стены в квартире возводят? Характеристику никто не знает?
Зачем вам она?
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Зачем вам она?
Простой интерес, а что?
Погугли
сдается мне шумоизоляция между соседними квартирами никакая , или я не прав?
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Погугли
Мне нужна техническая характеристика блоков, которые использует альянс, т.к. разные блоки делают с разными характеристиками.
quote:
Originally posted by Shure:
сдается мне шумоизоляция между соседними квартирами никакая , или я не прав?
Наоборот одно из достоинств пеноблока - хорошая звукоизоляция.
quote:
Наоборот одно из достоинств пеноблока - хорошая звукоизоляция.
остаются сквозные дыры . потом штукатурятся, видел собственными глазами, я буду вскрывать и смотреть
quote:
Originally posted by Shure:
остаются сквозные дыры . потом штукатуряться, видел собственными глазами, я буду вскрывать и смотреть
это паршиво...
подпишусь, интересует
Подскажите, пожалуйста, юристов, с которыми вы решаете судебные проблемы по аресту и снятию обременения с квартир ? В ПМ.
hightech,а Вы что действительно проверяли во всех квартирах?!? А в моей 127 кв.?
quote:
Originally posted by я-на:
hightech,а Вы что действительно проверяли во всех квартирах?!? А в моей 127 кв.?
Это не я.
Как суд прошел, кто в курсе?
Можно просто позвонить в суд..
Помощник судьи сказала, что производство по делу прекратили. В связи с чем - не пояснила. Я так понимаю, что фактически Сбербанк проиграл? Или я ошибаюсь? Кто может прокомментировать???
Альянс сказал, что все прошло успешно и через пару дней можно вновь идти на сделку. Посмотрим.
Поясните,пожалуйста,договор между Арбатом и Альянсом признали законным?Теперь снимут обременения,кто заключал сделку с Арбатом, с наших будуших квартир?(которые,еще не в собственности).
суд просто сьехал, не принимая решений... сказали, что арбитраж тут не причем))) прекратили делопроизводство.
...оставлении искового заявления (заявления) без движения... ну вот и ладненько
на сайте арбитражного суда ур появилось определение об отмене обеспечительных мер
quote:
определение об отмене обеспечительных мер
ссылку пожалуйста
Звонил в Альянс, говорят что сдали 4-ю секцию приглашали оформлять документы
Так и есть, сегодня принимали квартиру, составили пром. акт приема и вписали замечания для устранения. Дождались
Поздравляем!Поделитесь,какие бывают замечания по приемке квартиры(к чему надо быть готовым?)
quote:
Поздравляем!Поделитесь,какие бывают замечания по приемке квартиры(к чему надо быть готовым?)
+1
обращайте внимание на окна. у меня одна болконная дверь криво стоит, обещают переустановить.
Добрый день, пара вопросов по управляющей компании:
1. кто-нибудь уже заключил договор с УК?
2. Должен ли быть выбор по управляющим компаниям с кем заключать договор?
у меня вот точно такой же вопрос как у "Александра Первого"
quote:
обращайте внимание на окна
Да, к оконщикам есть вопросы, балконная дверь чуть не упала, когда открывать стали. Заглушек и ручек нет-это понятно, поставят и отрегулируют. На балконе стяжка треснула, стена в зале тоже пошла, где-то еще сырая, должны расшить и сделать, ну и дверные проемы привести в порядок(что-то отбить, где-то выравнять) Это мелочи, главное-СВЕРШИЛОСЬ
quote:
Originally posted by Александр Первый:
2. Должен ли быть выбор по управляющим компаниям с кем заключать договор?
Конечно.
Общее собрание выбирает.
Полезная информация: Лифт работать не будет пока не заселится ~70% жителей. Лифтер (она же и консьерж) находится в 42 доме 6 подъезд. Так что кому поднять крупный груз обращаться туды.
quote:
1. кто-нибудь уже заключил договор с УК?
А в 1 и 2 секциях какая УК работает?
мне кажется пока без разницы какая УК, хоть УК "Альянс", вот дом сдадут полностью, потом и будем выбирать или ТСЖ или УК
quote:
Originally posted by Shure:
Полезная информация: Лифт работать не будет пока не заселится ~70% жителей. Лифтер (она же и консьерж) находится в 42 доме 6 подъезд. Так что кому поднять крупный груз обращаться туды.
250 рублей за подъем.
quote:
250 рублей за подъем.
ну хотя бы дверь железную поднять, а так конечно не наездишься.
quote:
Originally posted by Shure:
Полезная информация: Лифт работать не будет пока не заселится ~70% жителей.
Это 70% по подъезду имеется ввиду?
да, по подъезду, так мне и сказали
quote:
Полезная информация: Лифт работать не будет пока не заселится ~70% жителей
А вы не знаете, кто устанавливает эту норму в 70% ?
С учётом непроданных квартир, квартир купленных для перепродажи, а также длительных сроков ремонта у нас лифты заработают в следующей пятилетке
УК "Альянс", имхо.
У консьержа в 1м подъезде, мельком видел, висит бумажка, что то наподобие, "Ваша управляющая компания - УК Альянс, просим тыры-пыры, то-то то-то..." как то так.
quote:
А вы не знаете, кто устанавливает эту норму в 70% ?
Я думаю, в действительности его включат в нормальный рабочий режим когда в подъезде появиться консъерж, потому что лифт вещь дорогая и за ним нужно следить, иначе его быстро ушатают. Грузов ему предстоит поднять немало ))). А для того чтобы появился консъерж нужно, чтобы мы заключили договора с УК.
За лифт придется платить заехавшим жильцам данного подъезда, а это не маленькая сумма выйдет. Практика включения лифта, когда заехало большинство жильцов почти во всех новостройках.
Постоянно читаю соседний топик - Холмогорова 59, фразы: управляющая компания Альянс и заявление в прокуратуру всё чаще мелькают в отзывах собственников квартир. Нас что, тоже ждёт такая конструктивная работа?
quote:
Originally posted by Александр Первый:
Постоянно читаю соседний топик - Холмогорова 59, фразы: управляющая компания Альянс и заявление в прокуратуру всё чаще мелькают в отзывах собственников квартир. Нас что, тоже ждёт такая конструктивная работа?
Всенепременно.
Разве что стоит учесть, что на форуме собралась наиболее активная и целеустремленная (в деле управления домом) часть жильцов.
Большую или даже бОльшую часть жильцов все (или "почти все" - это не суть важно, главное они не собираются шевелить пальцем для изменения ситуации) устраивает. Они платят за коммунальные услуги некоторую сумму (не очень большую, по существу только вопрос с тарифами на отопление был) и получают соответствующие услуги. Как минимум свет, вода тепло и прочие основные услуги... Т.е. то что большинству, в общем-то, и надо.
Вопросы возникли у наиболее активной части жильцов не сразу и, по началу, по мелочи. А вот когда стали копать, тут-то собаку-то и откопали. Вот только совершенно не знаем что это за собака и что с ней делать...
Я, лично, буду очень рад если вы этого всего негатива избежите. Но каким образом это будет происходить (будет ли это зависеть от ваших действий или определяется исключительно звездами на небе), да и будет ли этот негатив я даже и представить не могу...
Вывод одни УК Альянс выбирать НЕЛЬЗЯ, а что у нас по управляющей компанией "44" дома? Там кажется Вестснаб с самого начала функционирует или я не прав?
часть 43 дома уже передана УК Альянс. Так что выбрать мы уже не можем, можем только переизбрать УК или создать ТСЖ ... Для этого просто надо найти активного жителя нашего дома... Кто готов?
Поддержу предъидущего автора, прибрали.
Объявление в 1 подъезде.
Подскажите, а на сколько задержали по времени сдачу 3 и 4 секции?
Смотря от чего отталкиваться... так-то на два года
Принимали сегодня квартиру в 4-й секции, двушка 130, что странно-нет двери в спальню, точнее дверного проёма нет. В проспекте и в планировках на сайте эта дверь есть. А в кладочном чертеже её нет. Из явных косяков отклонение стен от вертикали, и кое где примыкание не под прямым углом.
Т.е. просто проем не расчитанный под дверь?
quote:
Originally posted by Дмитрий40:
Принимали сегодня квартиру в 4-й секции, двушка 130, что странно-нет двери в спальню, точнее дверного проёма нет. В проспекте и в планировках на сайте эта дверь есть. А в кладочном чертеже её нет. Из явных косяков отклонение стен от вертикали, и кое где примыкание не под прямым углом.
В нашей квартире (на 42-м) не сделали выход на лоджию. Окно есть, двери нет.
Не знаю дожил бы этот косяк до установки окон или нет, но повеселиться мы успели, а также сообщить об этом во избежание...
quote:
Originally posted by Дмитрий40:
Принимали сегодня квартиру в 4-й секции, двушка 130, что странно-нет двери в спальню, точнее дверного проёма нет. В проспекте и в планировках на сайте эта дверь есть. А в кладочном чертеже её нет. Из явных косяков отклонение стен от вертикали, и кое где примыкание не под прямым углом.
Ой ну пипец, я вообще удивляюсь... Понабрали гастеров блин
( Они залить прямо несущие не могут блин и еще ссат на цемент в квартирах прямо, что воняет аж в подъезде. Такое отношение пипец...А вам косяки и стены исправят, что сказали?
Как обстоят дела с обеспечительными мерами? Кто владеет информацией?
Рег. палата регестрирует право собственности?
quote:
Originally posted by Proud99:
Как обстоят дела с обеспечительными мерами? Кто владеет информацией?
Рег. палата регестрирует право собственности?
Неделю уже регистрирует.
quote:
Originally posted by Shure:
остаются сквозные дыры . потом штукатурятся, видел собственными глазами, я буду вскрывать и смотреть
Подтверждаю, в районе розеток и кое где в других местах на стенах глухомань заштукатурена и уже все в трещинах. Перед отделкой стен, лучше сначала отковырять все и капитально заделать.
Есть такая вещь как гарантия, можно смело идти и просить, чтобы исправляли
quote:
глухомань заштукатурена и уже все в трещинах.
и чтобы армировали , а не просто так тяп ляп.
Отмостке 1 секции пришел ппц, судя по практике соседей с Холмогорова, 59, заставить исполнять гарантийные обязательства должно УК ?
зы, прогулялся до 10 этажа, для мусоропровода стоит система промывки и аэрации непонятно чем, удивился.
как там 5-6 поживает? растет? или заморожена?
quote:
Originally posted by Shure:
есть такая вещь как гарантия, я думаю надо идти в Альянс и просить чтобы исправляли, дыры пропенивали, стыки армировали , а то трещины будут постоянно появляться.
Если квартиру еще не приняли, то конечно стоит указать все недочеты и недоделки, что бы они по гарантии все доделали - это время, но в противном случае думаю не дождаться.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Отмостке 1 секции пришел ппц, судя по практике соседей с Холмогорова, 59, заставить исполнять гарантийные обязательства должно УК ?зы, прогулялся до 10 этажа, для мусоропровода стоит система промывки и аэрации непонятно чем, удивился.
Я не эксперт по стройке, но мне кажется с таким ведением, фундаменты домов размоет и дом рухнет, кааар
за 44 домами фундамент делают в болоте. Может это и не так страшно, но без нормальной отмоски с дождями, оттепелями мои слова могут стать реальнойстью и отправимся в далекое плавание, а может и не очень далекое.quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Отмостке 1 секции пришел ппц, судя по практике соседей с Холмогорова, 59, заставить исполнять гарантийные обязательства должно УК ?
Разговаривал со строителями - сказали, что эта бетонная отмостка временная, и что закатают в асфальт.
quote:
Originally posted by Proud99:
как там 5-6 поживает? растет? или заморожена?
Правда-неправда, не знаю.
По лифту 1го подъезда у консьержа узнал следующее: должна состояться приемка лифта комиссией (представитель эксплуатирующей организации, представитель монтажной организации, специалист, ответственный за техническую эксплуатацию лифта, инспектор Ростехнадзора).
И только после этого его запустят.
Кроме того, на прошлой неделе, его уже чинили - по причине поломки.
Комиссию планировали собрать 2 мая, но перенесли непонятно на какой срок.
Proud99, кажется работа стоит, ни движений, ни изменений не замечаю.
Кстати, в выходные как будто,подогнали асфальтоукладочную машину, интересно, где асфальт собираются класть?
Зы, делал дырку в потолке под проводку, а оттуда вода хлынула :'( видимо, при монтаже, или лед или вода попала, кошмаръез, аднако, хотя для новостроек,наверное,обычное дело.
Зызы, кстати, в доме марк.тв появился, был только стрим.
всем добрый день! давно наблюдаю за данной темой, т.к. планируем покупку. Перелапатил весь арбитраж, консультировался с тремя юристами... итог - вызывает опасение факт, что есть вероятность признания сделок недействительными (так к сожалению показывает практика)
и самое плохое.. Альянс банкротят (Сбер подал заявление)
ссылка http://kad.arbitr.ru/Card/99d1...aa-29202aabd0c1
слушание сегодня 15 мая в 16.54
может быть есть у кого нибудь свободное время посетить данное мероприятие?
и главный вопрос - кто будет достраивать дом????????? и вообще будут ли... если альянс признают банкротом
quote:
Originally posted by Сосед 67:
слушание сегодня 15 мая в 16.54
А когда следующие? 15е было вчера.
quote:
Originally posted by Сосед 67:
и самое плохое.. Альянс банкротят (Сбер подал заявление)
и главный вопрос - кто будет достраивать дом????????? и вообще будут ли... если альянс признают банкротом
Вот интересно, пошел уже второй десяток попыток или еще в первый укладываются?
Дом достроят, конечно. Никто в остановке стройки не заинтересован. Как и кто: вопрос отдельный. Но я так предполагаю, что Альянс с этим справится...
Сегодня был на стройке. Работа по дому продолжается, кран работал, асфальтоукладчик стоял (мне кажется рановато для асфальта). Перфораторы во всех сданных секциях шумели.
quote:
Originally posted by Proud99:
А когда следующие? 15е было вчера.
сори.. что с датами я запутался..
следующее - 14 июня 2012 г. в 14 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Удмуртской Республики по адресу: г.Ижевск, ул. Свердлова, 26, 3 этаж, каб. N 40, тел. 8 (3412) 602-636.
дело Дело N А71- 7123/2012 Г9
Из 3-4 секций подписывайте акты шустрее и регистрируйте
Эх, медленно кладут, но работают.
quote:
Originally posted by Сосед 67:
всем добрый день! давно наблюдаю за данной темой, т.к. планируем покупку. Перелапатил весь арбитраж, консультировался с тремя юристами... итог - вызывает опасение факт, что есть вероятность признания сделок недействительными (так к сожалению показывает практика)
и самое плохое.. Альянс банкротят (Сбер подал заявление)
ссылка http://kad.arbitr.ru/Card/99d1...aa-29202aabd0c1
слушание сегодня 15 мая в 16.54
может быть есть у кого нибудь свободное время посетить данное мероприятие?и главный вопрос - кто будет достраивать дом????????? и вообще будут ли... если альянс признают банкротом
Сейчас много квартир по неплохой цене выкинули в продажу, те которые оформлены на ООО "Арбат", это квартиры на которые был наложен арест, но потом снят http://kad.arbitr.ru/Card/d86e...4b-3531697b8f76
Цена хорошая, но брать их страшно, мало того что договор передачи по ним прав могут аннулировать, но и банкротство Альянс тоже радости не добавит. И неизвестно как еще это все повлияет на стройку. Хотя строят ведь и даже сдали 3-4 секции.
если будет свидетельство регистрации, то у добросовестного покупателя(есть такое определение у юристов) никто и ничего отнять не может по закону.
Если так рассуждать, то в принципе любую сделку можно оспорить и аннулировать любую сделку. Желания Сбербанка понятны, но судя по ходу процессов Альянс-Сбербанк (на последнем я имел счастье поприсутствовать и вам советую) единственное чего добился Сбер - получить решение на взыскание досрочно с Альянса всей суммы кредита. Однако указанные решения все еще находятся на стадии обжалования. Все попытки Банка что-нибудь забрать у Альянса и дольщиков суды зарубают на корню. Что повторилось и на последнем заседании: суд к участию в деле привлек физ.лиц, что означает прекращение производства по делу (окончание суда). Дольщиков, присутствовавших в суде было всего несколько человек, но все мы ушли на позитиве, даже нам, не имеющим юр. образования было понятно, что суд не поддержавает в таких вопросах Сбер, да и юристы у Сбера достаточно слабые (практически ни на один вопрос не смогли суду ответить, было достаточно смешно слышать вопросы в адрес Сбера типа: А вы что хотите обратить взыскание на дом вместе с людьми? На что банк четко ответить ничего не смог). Лично я после такого - на позитиве... Так что думайте сами, но лучше (для своего спокойствия)проконсультируйте с хорошими юристами.
quote:
Сейчас много квартир по неплохой цене выкинули в продажу, те которые оформлены на ООО "Арбат", это квартиры на которые был наложен арест, но потом снят http://kad.arbitr.ru/Card/d86e...4b-3531697b8f76
Цена хорошая, но брать их страшно, мало того что договор передачи по ним прав могут аннулировать, но и банкротство Альянс тоже радости не добавит. И неизвестно как еще это все повлияет на стройку. Хотя строят ведь и даже сдали 3-4 секции.
если будет свидетельство о регистрации, то по закону ни кто и ничего у "добросовестного покупателя" аннулировать не вправе. я так же покупал в этот доме квартиру по очень хорошей цене, которая была якобы под арестом. юристы, с которыми консультировался мне в один голос говорили, что главное получить свидетельство о регистрации.
quote:
Originally posted by Андрей80:
если будет свидетельство регистрации, то у добросовестного покупателя(есть такое определение у юристов) никто и ничего отнять не может по закону.
Ну свидетельство да, согласен, но его еще надо получить. А договор долевого участия или переуступки прав, это еще не свидетельство.
А есть тут, кто уже в доме живет ?
Кто нибудь знает, какая толщина стен между квартирами? И из какого материала?
Сегодня обнаружили скопление воды в подвале . Скажите,чем это объясняется, чем грозит и собираются ли с эти бороться.
Крепили направляющие для гипсокартона к монолиту, так этот монолит крошится как пенопласт. Кто нибудь знает, что за бетон использовал альянс? Совсем не ожидал такого(((
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
А есть тут, кто уже в доме живет ?
Да, мы живем уже 2 недели Довольны, хоть и с парковкой пока проблемы. Однажды утром не смогла уехать на работу, потому что спустили мне 2 передних колеса (КАМАЗ, видите ли, не смог проехать), водила решил отыграться (((
P.S. Припаркована была прилично, даже муж подтвердил )) Ну и спрашивала рабочих, не мешаю ли?
Замечательно, я тоже живу уже 2ю неделю, правда у нас пока еще ремонт и жить приходится в спартанских условиях
quote:
Originally posted by Андрей80:
Крепили направляющие для гипсокартона к монолиту, так этот монолит крошится как пенопласт. Кто нибудь знает, что за бетон использовал альянс? Совсем не ожидал такого(((
Такая же фигня в ванной, по сути, я консультировался, бетон еще не успел "схватиться", лет 15-20 должно пройти.
А еще из ужасов нашего городка по электрике:
- в ванной электрик переносил розетки, и выяснил, что провод, который идет к розетке в стене, был строителями сделан на скрутку. Видимо, у них длины не хватило, вот они и наростили скруткой, потом зашпаклевали в стену;
- на нашем этаже, в коридоре, где стоят счетчики, силовой кабель с разводкой на квартиры, не изолирован.
У меня, кстати, вопросы:
1) а кто разрешил монтировать короба у лифта МТСу/Стриму ?
2) кто тянул TV кабеля, UTP кабеля в шахте рядом со счетчики? Вандально так поступили, выломали гипсокартон, так как не было доступа для маневров.
3) почему в подъезде на лестнице к лифту, у консьержа, нет рельсов для колясок?
зы, прошел год, дом еще дает усадку, там-сям появляются трещины в штукатурке, расшиваются швы бетонных плит потолка и т.д.
Тоже самое, гипсолитовая стена в гардеробной отошла от несущей стены на 2 см, штукатурка местами потрескалась и вздулась. В общем дом ещё гуляет, дает усадку плюс к этому не качественная отделочная работа строителей.
Уважаемые соседи, меня продолжает терзать вопрос по управляющей компании. Кто-нибудь уже заключил договор с УК или мы ждем общего собрания собственников дома, где на законном основании выберем способ управления (или управляющую компанию)?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
бетон еще не успел "схватиться"
ну это бред
тупо использовали самый дешевый бетон, вот и получается такая херня.
quote:
тупо использовали самый дешевый бетон, вот и получается такая херня.
Монолитом то МСО занималось, надо у них и спросить что за херня...
Для расторжения существующего договора с УК, необходимо сначала создать инициативную группу (он же совет дома) и потребовать от УК документы, после анализа которых и требовать расторжения договора - это если не ждать окончания срока действия договора.
quote:
Законным основанием расторжения договора является истечение его срока действия. Однако, договор можно расторгнуть и не дожидаясь конца его срока действия, если со стороны управляющей компании имеются нарушения, а именно:
. Отказ в предоставлении информации или непредоставление ее в течение пяти рабочих дней;
. Невыполнение услуг или работ;
. Оказание услуг не в полном объеме или ненадлежащего качества.
Но все так прозрачно как кажется, глядя на соседей с 59 дома.
А для голосования и создания ТСЖ сколько нужно % жильцов всего дома (подъездов) для голосования ? С учетом того, что 2 секции еще не сданы.
По качеству строения, у нас тоже самое, гипсолитовая стена в гардеробной отошла от несущей стены на 2 см, штукатурка местами потрескалась и вздулась. В общем, дом ещё гуляет, дает усадку плюс к этому не качественная отделочная работа строителей.
Согласно ЖК РФ получается, что для определения способа управления (УК, ТСЖ или непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме( достаточно 25 % + 1 голос от общего числа голосов собственников.
Если более подробно:
а) Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников (ст. 45 ЖК РФ).
б) Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании, крме вопросов связанных с реконструкцией многоквартирного дома, строительства хозяйственных построек и других зданий, сооружений, ремонта общего имущества, использование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничений пользования им, о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме
Как-то так
quote:
Originally posted by U-la-la!:
ну это бредтупо использовали самый дешевый бетон, вот и получается такая херня.
Я частично не соглашусь, 1 и 2 секцию, заливали по поздней осени 2010 г. и 3,4 - поздней зимой 2011 г. - возможно до конца не прогревали бетон, + все равно, чтобы набрать прочность до 70% нужны не менее 28 дней, а в условиях зимы больших объемов и то больше, поэтому, я всё же надеюсь, что конструкция еще не обрела 100 % прочность, иначе под завалами нас могут долго разгребать.
Ну и да, М-150 например
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Для расторжения существующего договора с УК
у вас способ управления не выбран.
поэтому Общим собранием собственников выбираете способ управления управляющей организацией, вторым вопросом ставите вопрос о заключении договора управления с конкретной конторой.
Я также считаю.
Общего собрания собственников дома не было, выбора способа управления не было. Поэтому мне не совсем понятны объявления, размещенные в подъездах нашего дома, адресованные собственникам, с просьбой оформить договор на обслуживание и предоставление коммунальных услуг в ООО <УК <Альянс>.
Альянс ?
quote:
Originally posted by Александр Первый:
Я также считаю.
Общего собрания собственников дома не было, выбора способа управления не было. Поэтому мне не совсем понятны объявления, размещенные в подъездах нашего дома, адресованные собственникам, с просьбой оформить договор на обслуживание и предоставление коммунальных услуг в ООО <УК <Альянс>.
Общее собрание еще когда будет... А обслуживать дом надо. Поэтому Застройщик передает дом УК выбранной им, если собственники не выбрали другую.
Собирайте собрание, выбирайте нужную УК и в путь....
quote:
иначе под завалами нас могут долго разгребать
К великому сожаленью:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...tanovlenija.pdf
<Используемые обществом при строительстве объекта
железобетонные плиты имеют сверхнормативные деформации и
повреждения, сто свидетельствует о нарушении им части 6 статьи 52
Градостроительного кодекса Российской Федерации. Обнаруженные
дефекты образовались вследствие систематического их замачивания
атмосферными осадками, сезонным оттаиванием и промерзанием.
Согласно пункту 222 Классификатора основных видов дефектов при
строительстве выявленные дефекты относятся к <критическим>.
:
В акте проверки и протоколе указано, что железобетонные плиты
имеют выколы, трещины на нижней поверхности плит и высолы,
отслоение защитного слоя бетона в железобенных перекрытиях. Пунктом
13.4 ГОСТа 13015.0-83 не допускается наличие трещин за исключением
поперечных трещин от обжатия бетона в предварительно напряженных
железобетонных конструкциях, а также усадочных и др. поверхностных
технологических трещин, ширина которых не должна превышать
значений, установленных стандартами или ТУ на конструкции конкретных
видов. Аналогичные требования установлены в п.5.2.3.1 и 5.2.3.2 ГОСТа
13015-2003, заменившего ГОСТ 13015.0-83. Допущенная в постановлении
неточность при указании номера ГОСТА не привела к существенному
нарушению при привлечении к административной ответственности.
Отслоение защитного слоя бетона вышеназванным ГОСТом вообще
запрещено. Согласно пункту 22 Классификатора основных видов
дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов
данные дефекты относятся к <критическому> дефекту>.
По сведениям ОБС: Главный управляющий проектом застройки ж/к <Виктория> Евгений Федорович Мазурин (в свое время подписавший различные "интересные" бумажки, в том числе на допуск плит с <критическими> дефектами) скоропостиженно ушел на пенсию и уволился со всех постов в <дочках> альянса
Вообще, конечно, документ интересный. Огородник, спасибо. Только иск к Альянсу смешной, на 100 000 р., это что-компенсация морального вреда? А заявленные недостатки, если правда,...ммм...это не уголовное дело? И,кстати, про 1 и 2 секцию не слова.
Получается,весь дом построен из таких плит?Строительство 5-6 секции продолжается или затормозилось?Что слышно по поводу сдачи 5-6 секции?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Только иск к Альянсу смешной, на 100 000 р.
это не иск, а административный штраф.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
А заявленные недостатки, если правда,...ммм...это не уголовное дело?
до момента пока вреда нет под уголовное не подпадают.
quote:
Евгений Федорович Мазурин (в свое время подписавший различные "интересные" бумажки, в том числе на допуск плит с <критическими> дефектами) скоропостиженно ушел на пенсию
По-моему он уже давненько ушел... года полтора-два и действительно просто на пенсию как все
quote:
По-моему он уже давненько ушел... года полтора-два и действительно просто на пенсию как все
однако это никак не помешало ему представлять интересы альянса в суде в качестве управляющего проектом застройки
<от заявителя - представитель Языкова В.М. по доверенности от
10.01.2012, представитель Мазурина Е.Ф. по доверенности от 16.04.2012,> http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
по-моему это нормально когда человек отвечает за свою работу, даже если он уже на пенсии. И это ведь еще только первая инстанця, решение не вступило в силу. Подождем, что скажет вторая инстанция...тогда будем думать...
Соседи, а не устроить ли нам встречу, обсудить текущие проблемы, просто познакомиться? Например, в воскресенье 3.06 вечером. Кто за ?
как вообще выяснить соответствует монолит госту или нет?
подписал ли кто-нибудь уже договор с УК Альянс на управление нашим домом? На какой период подписали, согласны ли с 5% , которые платятся УК за управление?
Я ничего не подписывал еще, и даже не прописывался, если уж на то пошло.
Жду когда наберется кворум и соберемся все вместе, с целью обсудить: а оно нам надо?
зы, по монолиту не выяснял, надо попробовать в МСО звонить, я не думаю, что они что то ответят, только оффициальный запрос. Меня больше волнует, что у меня в плитах перекрытия потолка стоит вода, и её надо оттуда как то сливать.
зызы, кинул камушек у 1 секции в подвал, ничего не булькало. И да, кто-то видел, у сторожа, рядом небольшой котлован с водой ? Оттуда вода не ушла, за неделю, строители подтвердили - родник.
мы тоже договор не подписали и пока не собираемся. Меня волнует вопрос с лифтом. При покупке квартиры Альянс обещали установку лифта OTIS. По факту установлен могилевский лифт (1 подъезд), грузоп-тью 630 кг. При этом при использовании лифтерша говорит ни в коем случае не грузить более 300 кг, т.к. он ломается и вообще глючит. Я так понимаю, это основная причина затягивания с включением лифта на постоянку. Боятся, что постоянно придется ремонтировать.
Нагрели они покупателей... лифты фуфловые поставили вместо Otis... окна пластик вместо дерева... плиты бракованые... утеплитель никто не вскрывал? тоже наверно сэкономили...
Интересно, что они с родником будут делать, натянули ленту, а дальше ?
Кстати, ливневую канализацию не сделали, водоотводы тоже, при дожде - вся вода будет стекать с 4-5-6 секций к 1 и 2 и асфальту, который они усиленно кладут, через годик-два - придет ппц.
quote:
Интересно, что они с родником будут делать, натянули ленту, а дальше ?
предлагаю сделать скважину)))
quote:
через годик-два - придет ппц.
все через жопу, четыре секции сдали, а подъезда нормального нет, они должны для своей техники отдельную дорогу сделать.
Кто-нибудь владеет информацией, 5 секцию когда сдавать будут?
Уважаемые соседи Здравствуйте. Меня вот какая тема интересует: проблема парковки. Делают благоустройство 3,4 подъезда, а Вы видели какая ширина дороги? Это же ужас, где мы будем оставлять свои авто, хотя там можно метра на 2 парковку увеличить, чтобы машины не вдоль ставить, когда войдет 5 машин вдоль подъезда, а хотя бы на искосок и это уже машин 10-12. Я не знаю как у Вас у меня этот вопрос остро стоит, у нас на семью много автомобилей. И еще один вопрос кто что делает с перепланировкой? То что сыпяться стены, мне конечно это удивительно, так как прежде чем принять квартиру, я разговаривала с подрядчиками и точно знаю что в 3 подъезде с 1 по 4 этаж делала одна фирма, и если честно у меня претензий к ним нет, стены ровные и т. п. Единственное у нас появилась одна трещинка на потолке и все. Да не понятно по-поводу вытяжки на кухне и зачем счетчики воды сделали в прихожей это в трешках. Меня еще интересует кто что делает с этой дурацкой несущей колонной в трешках, подскажите идею какую-нибудь, а то у нас даже дизайнер ничего придумать не может (конечно вопрос, что за дизайнер?), но это сути дела не меняет.
quote:
Originally posted by Manchic80:
Меня вот какая тема интересует: проблема парковки. Делают благоустройство 3,4 подъезда, а Вы видели какая ширина дороги? Это же ужас, где мы будем оставлять свои авто, хотя там можно метра на 2 парковку увеличить, чтобы машины не вдоль ставить, когда войдет 5 машин вдоль подъезда, а хотя бы на искосок и это уже машин 10-12. Я не знаю как у Вас у меня этот вопрос остро стоит, у нас на семью много автомобилей.
При все уважении, подъездная дорога в придомовой территории никак не должна являться местом стоянки транспортных средств, максимум - это заехать груз загрузить-выгрузить. И потом, у всех у нас есть маленькие дети. Где они гулять будут ? на 2 квадратных метрах? а все остальное наши с вами машины? То, что нет полноценной стоянки, да, проблема, это вопрос к Альянсу, но решать её таким способом неправильно.
И потом, посмотрите на соседей с 59 дома, вы тоже хотите этого хаоса ? Тьфу*3, ни скорой, не пожарной машине не проехать в случае чего.
Надеюсь, в будущем дорогу во дворе дома закроем на шлагбаум и ключи только консьержам, хотя этот вопрос, конечно, необходимо совместно решать и прорабатывать.
quote:
Originally posted by Manchic80:
И еще один вопрос кто что делает с перепланировкой? То что сыпяться стены, мне конечно это удивительно, так как прежде чем принять квартиру, я разговаривала с подрядчиками и точно знаю что в 3 подъезде с 1 по 4 этаж делала одна фирма, и если честно у меня претензий к ним нет, стены ровные и т. п. Единственное у нас появилась одна трещинка на потолке и все.
Вы подождите, соседи сверху-снизу заедут, начнут ремонты делать, тогда дефекты вскроются или, если, подрядчик, действительно, делал все на совесть - не вскроются. У нас тоже все было шоколад, пока не случилось вышеописанное
quote:
Originally posted by belin:
Кто-нибудь владеет информацией, 5 секцию когда сдавать будут?
У меня нет информации, но каждый день уходя утром на работу и по возвращении вечером - прогресс налицо, каждый день. 5 секцию, если я не ошибаюсь, заканчивают 9 и начинают закладывать кирпичом 10 и тех. этаж.
Окна в 4 секции на лоджиях так вообще за 1-2 недели вставили.
По раскладу, можно предположить, конец лето или осень. Но это только моё мнение, на практике - хз.
Вчера звонил в СК Альянс по своей проблеме потолков, давеча опять слил ~8-10 л. с потолка, сказали придут, устранят по гарантии.
Еще такие новости с их слов:
- к середине июля планируют сделать дорогу к Удмуртской со стороны 6й секции для строй-техники и заасфальтируют основной подъезд к дому со стороны 65 дома;
- на вопрос: почему в подвале 1-2 секции вода, дословно ответили, что вода, как будто, весенняя, стекает с подвалов 4-5-6 секции и будет стекать пока идет стройка;
- детскую площадку (придомовую) сделают в один уровень;
- по стоянке ничего внятного не ответили, мол, попытаемся что нибудь придумать;
- по огороженному котловану с водой тоже ничего внятного не ответили.
Кстати, 2 день на 1 этаже 1 подъезда стоит запах сырости и гниения.
По лифтам, вот, забыл спросить, почему в 59 доме стоят Отисы, а нам могилевские воткнули.
зы, чьи то равшаны и джамшуды в 1 подъезде вообще оборзели, нассали на 8-9 этаже у мусоропровода, подъезд == проходной двор и свалка-свалка-свалка-свалка строительного мусора.
яму с водой засыпали, теперь там жижа
То что засыпали - это не есть хорошо. Я понял, что эта лужа - родник. Надо было делать дренаж, а не тупо его засыпать, т.к. вода обязательно найдет место для выхода, не хотелось бы, чтоб он вышел куда-нибудь под дом (((. Давайте там обустроенный родник потребуем:
В первом подъезде появился консьерж Анатолий
Жестьконсьерж Анатолий??!!
Да, мужчина, похоже как Людвиг Аристархович ("Наша Russia"(с)).
Ппц, где они таких находят.
У меня весьма сложное мнение по поводу должности консьержа (название должности/профессии, кстати, мужского рода)...
И, в первую очередь, потому, что бабушка на этой должности дискредитирует и лишает смысла эту должность в огромной степени... потому как не имеет никаких обязанностей по факту и не несет никакой ответственности и, соответственно, не приносит практически никакой пользы.
Лично я, как раз, и предпочел бы мужика на нормальную з/п и с нормальным кругом обязанностей.
Новое креативное постановление Администрации г. Ижевска. Тарифы увеличины в 20 РАЗ !!! Как думаете квартиры подорожают??? увеличение просто огромное!!!!
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 31 мая 2012 года N 546
Об установлении тарифов на подключение к системе холодного водоснабжения и к системе водоотведения
В соответствии с Федеральным законом <Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса>, Федеральным законом <Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации>, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.07.2008г. N520 <Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса>, решением Городской думы города Ижевска от 25.06.2009г. N501 <Об утверждении Инвестиционной программы МУП города Ижевска <Ижводоканал> на 2010-1 полугодие 2013 годы>, принимая во внимание заключение Рабочей комиссии по регулированию цен и тарифов от 29.05.2012г., руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить:
тариф МУП города Ижевска <Ижводоканал> на подключение к системе холодного водоснабжения на период с 01.07.2012 года по 30.06.2013 года в размере 148 713,36 руб./м3/час (без НДС);
тариф МУП города Ижевска <Ижводоканал> на подключение к системе водоотведения на период с 01.07.2012 года по 30.06.2013 года в размере 198 891,81 руб./м3/час (без НДС);
тариф на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и иных объектов) к системе холодного водоснабжения на период с 01.07.2012 года по 30.06.2013 года в размере 148 713,36 руб./м3/час (без НДС);
тариф на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и иных объектов) к системе водоотведения на период с 01.07.2012 года по 30.06.2013 года в размере 198 891,81 руб./м3/час (без НДС).
2. Считать утратившим силу распоряжение Администрации города Ижевска от 28.12.2010г. N700 <Об установлении тарифов на подключение к системе холодного водоснабжения и к системе водоотведения на 2011 год>.
И.о. Главы Администрации г. Ижевска - Д.В. Космин
quote:
Originally posted by я-на:
Тарифы увеличины в 20 РАЗ !!!
С чего бы?
Имели 9640 руб/м3/сут, стало 148713,36 руб/м3 /час...
Ежели не пугаться и посмотреть на то, что раньше расчет шел за сутки, а сейчас за час, то выяснится, что тарифы даже снизились...
quote:
Originally posted by Navigobear:
С чего бы?
Имели 9640 руб/м3/сут, стало 148713,36 руб/м3 /час...
Ежели не пугаться и посмотреть на то, что раньше расчет шел за сутки, а сейчас за час, то выяснится, что тарифы даже снизились...
Исходя из вашего поста ранее тариф часовой был 9640/24=401,67 руб/м3/час...у меня получается в 370 раз рост, или я неправильно считаю?
quote:
Originally posted by DronMaloy:
у меня получается в 370 раз рост, или я неправильно считаю?
все правильно.
quote:
тарифы даже снизились...
конечно правильно, простая математика: тариф увеличился, период начисления уменьшился, соответственно, общая сумма естественно увеличится...
Вы сами-то верите, что в нашем удмуртском государстве тариф может уменьшиться?????????
quote:
у меня получается в 370 раз рост, или я неправильно считаю
так то да, просто у меня была мысль, что в постановлении опечатка сутки/часы. А если буквально считать как в постановлении указано, то получается больше 2 млрд. руб.
quote:
Ввели процедуру наблюдения...
и что это значит для жильцов 43 дома? как это может на нас отразиться?
quote:
процедуру наблюдения...
тоже интересны комменты
сбербанк во дворе свечку поставит и всего делов
"ООО <Альянс> и АКБ <Ижкомбанк> заключили договор о сотрудничестве по программамам ипотечного кредитования" - Возможно такое?
Люди, все свидетели, что творится у 1 подъезда? Лужа по колено!!! Надо, что то с этим делать! Только вот застройщику пофигу с мотивацией: А мы еще до конца не достроили! А по факту так и останемся в болоте жить! У кого какие соображения?
Зы, пятая секция окна вставляют.
quote:
ООО <Альянс> и АКБ <Ижкомбанк> заключили договор о сотрудничестве по программамам ипотечного кредитования"?
Это сообщение уже исчезло из "Новостей" сайта альянса
кто знает,что за митинг сегодня был с перекрыванием дороги к нашему дому?
quote:
Originally posted by Anastasiy M:
кто знает,что за митинг сегодня был с перекрыванием дороги к нашему дому?
Огородники телевизионщиков (НТВ вроде) пригласили и устроили спектакль.
"Огородник" там был режиссер-постановщик.
quote:
Огородники телевизионщиков (НТВ вроде) пригласили и устроили спектакль.
"Огородник" там был режиссер-постановщик.
https://izhevsk.ru/forummessage/50/2670118-0.html
Огородник, неужели вашу очередную "акцию" запечатлило Реутов ТВ?
Уведу тему в другое русло от уважаемого Огородника.
Кто нибудь уже заключил договор из секций 3-4 с УК?
УК с 59-го дома взашей выгнали. как бы нам то избежать такого же печального опыта
+1, сейчас, на нашем доме будут отрываться (зарабатывать) по полной.
Так нужно же что то делать, а то в передаточном акте написано,что в 2-х месячный срок после подписания акта необходимо заключить договор с УК. 2 месяца то уже прошло :-(. Документы делал только 2 месяца для регистрации прав собственности. в апреле отдал в конце июня получил ))
Я предлагал, встретиться и пообщаться, молчат жители.
quote:
Originally posted by Андрей80:
УК с 59-го дома взашей выгнали.
пока не выгнали ещё. С 1.07 официально должен Альянс свалить, но пока не видно их желания с насиженной кормушки убраться.
Да и не мудрено - сборы с 10 тысяч кв.метров они в отчетности для жильцов не показывали, зарплату они с каждого дома себе вычитают в полном объеме, триммеры, газонокосилки, оргтехника, проездные - это то чего они не стесняются включать в свои отчеты по списанным с нас деньгам.
Так что мечта, а не УК))))))))))))
quote:
Я предлагал, встретиться и пообщаться, молчат жители.
Трудно сейчас решать, когда 30% дома не сдано, а 70% дома еще не нашло своих постоянных владельцев
Это понятно, я предполагал, выявить текущие недостатки и начать "пинать" их уже сейчас для устранения, а то УК дом примет в ужасающем состоянии, нам с этим потом жить.
Например, в 1 подъезде 10 этаж протекает крыша и трещина в полстены (где лестничный марш и окна во двор); озеро во дворе; подъездные пути; лифт; что то еще.
:-(
Вчера проходил мимо надел фотографи на телефон
В 3 подъезде строительного мусора море... Строительного мусора нет только на 1 и 2 этажах. УК Альянс повесило да же объявление что бы мусор строительный убирали, но...
Еще вопрос фуромчанам "платежки за коммуналку кто нибудь уже забирал, и с какого времени я должен платить коммуналку, если право собственности оформил только что, а акт передачи квартиры подписан аж в марте?"
quote:
Originally posted by ЧК:
Еще вопрос фуромчанам "платежки за коммуналку кто нибудь уже забирал, и с какого времени я должен платить коммуналку, если право собственности оформил только что, а акт передачи квартиры подписан аж в марте?"
с момента подписания акта.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Это понятно, я предполагал, выявить текущие недостатки и начать "пинать" их уже сейчас для устранения, а то УК дом примет в ужасающем состоянии, нам с этим потом жить.
успехов)))))
Вахмянин работать начал только после того как началось проведение собрания о смене УК.
понятно
А у меня вот такой подарок в с/у (провило
И как их назвать? Руками не оторвать
quote:
А у меня вот такой подарок в с/у (провило
что на фотографии то надо рассмотреть?
Мне вчера консьерж из 59 дома (Софья Григорьевна кажется) хохму выдала на мой вопрос: "А когда лифт включат?".
Говорит: "Когда мусор из подъезда жильцы уберут".
На мой встречный вопрос: "А как запуск лифта связан с фактом наличия мусора в подъезде? Даты, сроки уборки мусора и запуска лифта?" и "Почему никто в подъезде о такой зависимости не уведомлен" - давай по ушам ездить и лапшу какую то вешать.
И кстати, когда они включают лифт и получают денежку - потом дают расписаться в тетрадке, то в предпоследней графе моя подпись, а в последней подпись с "Вах..." и закорючками.
Ппц короче.
quote:
что на фотографии то надо рассмотреть?
Над дверным проемом приклеено провило 1.5м
Кто из 4 секции, скажите как вы поднимали дверь входную для установки? Лифт включают???
Два установщика бодро подняли дверь на 4 этаж руками за 200руб. Кстати кто то в курсе что за апелляционный суд в г.Перми будет 6/06/12 ?
Как то неуверенно юрист в "Альянсе" комментировал перспективы. И кто то уже смог оформить документы в регпалате на 3-4 секцию?
Нам тоже дверь поднимали работники той компании, где сделали заказ. А лифт включают за 500 рублей/час, нужно попросить об этом у консъержа 6 подъезда 59 дома. Я тоже хочу, чтобы лифт у нас работал, но неплохая степ-аэробика у нас каждый день ))) На 8 этаже живем
quote:
Originally posted by Дмитрий40:
Два установщика бодро подняли дверь на 4 этаж руками за 200руб. Кстати кто то в курсе что за апелляционный суд в г.Перми будет 6/06/12 ?
Как то неуверенно юрист в "Альянсе" комментировал перспективы. И кто то уже смог оформить документы в регпалате на 3-4 секцию?
Я буквально неделю назад все оформил в 3 секции, никаких вопросов и проблем при регистрации не возникло. Долго конечно все это оформляется, с начало техпаспорт - 3 недели, потом кадастровый - 2, и регистрация 2 недели. Во общей сложности у меня ушло 2 месяца.
quote:
Кстати кто то в курсе что за апелляционный суд в г.Перми будет 6/06/12
Дмитрий40, 06.06.2012г. уже прошло!!!
Да "06.06.2012г" прошло, опечатался, не июнь,а июль, 06.07.2012.
А комментариев по существу, видимо, нет...
Насколько я нашел, ближайшая апелляция на 03.07.2012г. по прекращенному судом делу. Сбур подал иск к Альянсу и Арбату о признании недействительной сделки - договора участия в долевом строительстве, суд привлек к участия в деле в качестве соответчиков всех дольщиков и прекратил производство по делу. Сбер, естетственно, это не устроило,вот он и обжаловал определение о прекращении дела. 03.07.2012г. будет рассматриваться жалоба Сбера.
А 06.07.2012г. я все-таки не нашел. Вы откуда эту дату взяли???
Мы из 4й ... получили документы неделю как
Меньше месяца получилось если поторопить всех... техпаспорт неделя, кадастровый неделя и регистрация 2 недели Люди! Проверяйте,обязательно, входящие краны на стояках до счетчика, ппц, собрано как попало и на узбекский авось
Зы,снова по лифтам, они подключены к сети (хз,локально или через инет) и каждое их движение мониторят в 59 доме, 6 подъезде.по слухам состоялась комиссия и лифт приняли в эксплуатацию в 1 подъезде,должны в июле запустить.почему то слухам я не верю.
кто брал платежки , расскажите что в них, за что хоть там суммы начисляют
quote:
Originally posted by Shure:
кто брал платежки , расскажите что в них, за что хоть там суммы начисляют
Во-во! И нас этот вопрос волнует.
и самое главное где их брать )) секция 3
quote:
Originally posted by я-на:
Насколько я нашел, ближайшая апелляция на 03.07.2012г. по прекращенному судом делу. Сбур подал иск к Альянсу и Арбату о признании недействительной сделки - договора участия в долевом строительстве, суд привлек к участия в деле в качестве соответчиков всех дольщиков и прекратил производство по делу. Сбер, естетственно, это не устроило,вот он и обжаловал определение о прекращении дела. 03.07.2012г. будет рассматриваться жалоба Сбера.
Судья - Балдин Р.А. (А71-119/2012)
Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения
Сегодня повесили.
Люди!!! Пора собираться и что-то решать! По моим сведениям:
- в платежам уже включают некие 200 руб. За содержание и благоустройство дома;
- в 5 секции в подвале штабелями моется узбекстрой, вода при этом так и остается в подвале; и она продолжает стоять в подвалах с весны;
-все подъезды нужно заново ремонтировать;
-с родником, лужей,прдъездными путями никто ничего не делает, а уже середина лета и не загорами осень. Мы все утонем в грязи! Посмотрите как СК Альянс делает себе офис строит и на ять асфальтирует площадь перед ним. А у нас даже стоянки нет, и та что предполагается сулит вечное плавание при весной и летом. Про ливневку вообще молчу!
-когда включат лифты,почему они не подготовлены( защитные покрытия от строителей) и куда уходят деньги за их включение
И т.д. п т.п.
На след.неделе буду(ем) стараться собрать жителей на общее собрание!!!
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
На след.неделе буду(ем) стараться собрать жителей на общее собрание!!![/B]
я обеими руками за собрание
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
куда уходят деньги за их включение
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
в платежам уже включают некие 200 руб.
для вас это некие деньги. а для г-на Вахмянина это вполне себе конкретные шашлыки
Тоже поддерживаю идею собраться. Пора менять ситуацию в лучшую сторону. Это всё таки Наш Дом!
Поддерживаю, надо собираться и организовываться.
Список владельцев Сбер уже опубликовал не так давно
Телефоны найти не проблема при большом желании Альянс врядли контакты выдаст... http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Может всех собрать и к единой политике придти по УК?
MEX@HuK давайте собираться, я готова хоть сегодня, можем за ранее увидеться у кого есть желание, потом и все остальные подключаться, где и когда предлагайте?
когда сбор?
Я сейчас в Перми, вернусь в воскресенье,планировали понедельник- вторник предупредить всех жильцов и собраться в среду.
Может с 59го дома у активистов еще узнать поподробнее что и как по смене УК было...
Их,можно и пригласить,не думаю,что откажут.
Если, есть желание,можно,в воскресенье вечером предварительно еще встретиться.
Мы тоже ЗА СОБРАНИЕ!!!!! В личку вам, MEX@HuK, скинула наши телефоны с мужем.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Я сейчас в Перми, вернусь в воскресенье,планировали понедельник- вторник предупредить всех жильцов и собраться в среду.
Соседи, я к сожалению простудился, темп. под 38, об активности с моей стороны на эту неделю говорить не приходится, если активисты в наших рядах еще есть, то меня можно не ждать, или перенос на след. неделю :'(
Мы за перенос на следующую неделю! Ждем выздоровления нашего активиста!
Есть такой момент, не все бывают на форуме, но возможно бывают в доме. Давайте назначим дату с некоторым запасом, напечатаем объявления и повесим у подъездов, желательно указать в объявлении контактный телефон, если кто-то то готов заняться организацией собрания и дать свой.
Я опасаюсь, что объявления у подъезда сорвут и мы никого не оповестим
давайте в четверг 12.07.2012 вечером,например, в 20-00, предварительно соберемся с целью утвердить повестку и назначим дату.Кто форум редко читает,оставляйте свои координаты мне в ПМ.
давайте
какой у вас адрес присвоен?
quote:
давайте в четверг 12.07.2012 вечером,например, в 20-00,
Около какого подъезда встречаемся?
quote:
какой у вас адрес присвоен?
Холмогорова 67
поддерживаю, в четверг 12.07.2012 в 20-00
предлагаю у второго подъезда
Поддерживаю в четверг 12.07.2012 в 20-00 у второго подъезда
выложите тарифы в платежке по электричеству.
У нас все без изменений? Завтра, 20-00, у второго подъезда предварительное заседание.
так точно ))
все нормально у вас прошло, копите бабки на оплату штрафов по косякам в 59м доме
что значит копите бабки, мы так то с 67 дома
quote:
Originally posted by KseniS:
что значит копите бабки, мы так то с 67 дома
а за счет кого, думаете, Альянс будет штрафы выплачивать?
А сколько домов в управлении у УК Альянс?
2 с половиной
без 59го полтора дома
Встреча состоялась. Есть желание собственников (в особенности, которые уже живут в доме) менять ситуацию в лучшую сторону. Никто не хочет жить на вечной стройке, с грязными подъездами, не включенными лифтами, с отсутствием нормальных подъездных путей, отсутствием детской площадки и пр. Большинство из тех, кто пришел на встречу, не подписали договор с УК Альянс. У меня сложилось впечатление что, собственники не желают наступать на те же <ГРАБЛИ> что и жители Холмогорова 59. Соответственно нам нужна нормальная Управляющая компания, с которой можно эффективно работать.
U-la-la подсказал один из способов по определению УК. Надеюсь, мы проявим активность и солидарность в поиске информации и подготовке документов.
Из недостоверных источников (консьерж)-лифт в первом подъезде включают с 1.08 на постоянной основе.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Из недостоверных источников (консьерж)-лифт в первом подъезде включают с 1.08 на постоянной основе.
Хорошо бы.
Только я это уже много раз слышал. Первый раз аж с 1 декабря обещали.
Кто-нибудь в курсе, кто в 1 подъезде на домофонном электро-магнитном замке провода оборвал?
Кто угодно,возможно,строители из квартир.
Заказчики не обеспечили их магнитными ключами, очень часто вижу некоторых в неадекватном состоянии, пытающимися открыть дверь. Пару раз уже делал замечание, им наплевать.
А кто нибудь скажет, чьи строители вываливают мусор у первого подъезда? Недавно кухню людям привезли,этаж 6 вроде, неделю картонные коробки лежали на этаже, а сейчас их вынесли к подъезду и всё...типа мы не при делах, это не наше.
по мусору - это обязанность УК следить за чистотой на придомовой территории.
поэтому можно в СЭС(роспотребнадзор) пожаловаться - они вставят УК и заставят их убрать мусор.
Что касается ТБО да, а строительный мусор ?
Кстати, тот же консьерж мне чуть позже заявил, чтобы мы все радовались-лифт запустят 20.07.
По поводу домофона в первом подъезде сегодня смотрел-все починили,правда ненадолго. Дом.секция двери,где установлен блок,тоже может открываться для заноса крупно-габаритных вещей. Так вот, при ее открытии, все провода устрашающе натягиваются. Если провод не вытаскивать из кабель-канала, его оборвут оччччччееееннььь скоро. Это установщики недосмотрели.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Что касается ТБО да, а строительный мусор ?
любой мусор......
правила содержания и ремонта общего имущества почитайте - узнаете что вам УК за ваши деньги должна обеспечивать.
В том то и дело, что никаких наших денег нет, большинство из живущих и тем более строящихся договор на обслуживание не заключают. Должна быть просто личная ответственность перед соседями и жильцами в целом.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Недавно кухню людям привезли,этаж 6 вроде, неделю картонные коробки лежали на этаже, а сейчас их вынесли к подъезду и всё...типа мы не при делах, это не наше.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Должна быть просто личная ответственность перед соседями и жильцами в целом.
Лично я возмущена до предела! И нам кухню привозили, и стены мы ломали, у нас точно так же, как и у наших соседей с 6 этажа, был мусор. Однако, ни одна наша коробка не тусуется около подъезда на улице, все-все выносили собственными руками из квартиры и увозили. Честное слово, как в свинарнике живем. Итак тошно из-за постоянной стройки и звуков ремонта отовсюду, так еще и "красавцы" некие типа самые умные, вывалили свой хлам у подъезда и все.
Дело не в том, что нам должна УК, как пишет жилец 59 дома, должны же мы буть людьми, а не свиньями. Можно, конечно, почитать законы и свои права, но от сознания, что кто-то считает нормальным скинуть мусор у подъезда, противно. Так скоро и около дома ходить страшно будет - вдруг кому-нибудь придет в голову вышвырнуть из окна мусор. А че? Все равно же не убран двор, стройка идет!
В этот четверг встреча будет? Есть новости по вопросу выбора УК?
FutureMama, +1. по мнению о мусоре.Встреча состоится, будем определяться по нашим действиям с УК. Я точно буду, этот четверг, 20-00, у второго подъезда.
К вот, кстати, по лифтам, я будем надеяться, при мне повесили, во втором подъезде нет такой бумажки.
Ура-ура!!!!!!! Лифт включат! Теперь не страшно будет вечером подниматься ))
Будем надеяться скрестив пальцы, жаль только, что внутри лифт гипсокартоном не облили, строители уделают моментально.
Еще из практики использования могилевских лифтов, если задерживать закрывание дверей руками или еще чем-то, то он неизбежно ломается.
Зы,Сорри,я с телефона пишу, за т9 тяжко уследить
А у нас в доме кто-то подключился к марку ip-tv? Не подскажите свое мнение ?
И,.....кстати, есть желание, свой сайт и форум для дома сделать? Я этот вопрос в чт, постараюсь поднять.
По поводу мусора, это конечно в первую очередь ответственность хозяев следить далеко не за "белыми" строителями. Из наблюдений моих строителей, которые увозя недавно мусор собрали кроме нашего мусора и мусор чужой от лифта и от подъезда (1 подъезд). Потому что они у меня ответственные и сказали что им не наплевать. И что же мы видим, уже опять наблюдаем новую свалку в первую очередь от кухонь Мария, остатки этого мусора стоят на 3 этаже, думаю в ближайшем будущем он весь окажется у подъезда. Поднимался сегодня на полчаса на квартиру, на первом этаже относительно было чисто, спускаюсь уже опять коробки, мешки стоят, ну что за нафиг то. Чурбаны вчера какие то на 3-4 этаже дверь ставили все изгадили вокруг так и бросили все. Господа я конечно все понимаю, каждый сам за себя, каждый копеечку съэкономить хочет, но это же наш дом. Я понимаю что вывоз мусора стоит почти 8 тысяч за камаз, но по сравнению со стоимостью ремонта... А лифт с таким отношением строителей и хозяев стоит ли включать, уделают в два счета.
quote:
Originally posted by Mitr74:
А лифт с таким отношением строителей и хозяев стоит ли включать, уделают в два счета.
Вот-вот! Я бы вообще тогда от лифта отказалась, у нас уже все равно ремонт сделан, а строители и действительно могут "угваздать" его.
А вообще, у меня предложение! Давайте соберемся и вымоем полы в подъезде? Мне понравилось, как соседка с 5 или 6 этажа помыла полы, так чистенько сразу. Может, устроим местный субботник, подметем полы и помоем их? Понятно, что у многих ремонт, грязь в любом случае будет первое время, но все же после уборки точно так же уже не будет Пишите, кто согласен! Организуемся и за вечерок вымоем весь подъезд!
Мы за уборку!
Вы забываете о такой вещи:
ст.153 ЖК РФ
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
т.е. вы хотите сделать работу УК. А УК то вам спасибо в любом случае скажет за то что и бабки получили и работать не пришлось
U-la-la!, ну я, собственно, ожидала от вас такой пост
У нас сейчас пока нет УК, а жить в грязи, думаю, никому не хочется.quote:
Originally posted by FutureMama:
У нас сейчас пока нет УК, а жить в грязи, думаю, никому не хочется.
Есть у вас УК.
вопрос в том, что она у вас не по закону выбрана, но в случае спора о деньгах суды вас не поддержат и взыщут все платежи.
Позвонила только что в УК "Альянс", сказала, что хотим чистоты в подъезде, могут они нам такое счастье организовать? Девушка на том проводе ответила, что передаст наши пожелания директору, что ищут они консъержа в наш подъезд, в обязанности которого как раз и входит уборка в подъезде. Вот так! А значит, пока нет консъержа, будем жить в грязи или все же помоем подъезд?
quote:
Originally posted by FutureMama:
Вот так! А значит, пока нет консъержа, будем жить в грязи или все же помоем подъезд?
закинули на них жалобу и помоют вам подъезд
благо платежи на уборку от отсутствия\присутствия конкретно вашего консьержа никоим образом не изменяются.
quote:
Есть у вас УК.
вопрос в том, что она у вас не по закону выбрана, но в случае спора о деньгах суды вас не поддержат и взыщут все платежи.
Тогда вопрос: на каком основании суд взыщет все платежи, если УК не по закону выбрана (точнее её никто не выбирал)?!
ИМХО: я не против оплачивать коммунальные платежи, я против содержания не законных нахлебников.
quote:
Originally posted by Александр Первый:
Тогда вопрос: на каком основании суд взыщет все платежи, если УК не по закону выбрана (точнее её никто не выбирал)?!
ст.153, 155, 39 и бла бла бла
к сожалению у нас правовая неграмотность среди населения проста чудовищна, что и приводит к тому, что хрень незаконна, а защитить свои права граждане не могут по причине этой же неграмотности.
Исходя из ст. 155 п14 ЖК РФ, я правильно понимаю, что если я не платил коммунальные платежи, допустим один месяц, то мне могут начислить пени только в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки?
Для примера:
Коммунальные платежи составляют 5000 руб./мес. При просрочке в 30 дней получается:
5000 р. х {(8%/300)/100%} х 30 дней = 40 рублей пени.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
к сожалению у нас правовая неграмотность среди населения проста чудовищна
На 100% согласна! Помогите нам, неграмотным
Читаю переписку,уважаю жильцов подъезда!(не знаю 4 или 5)Молодцы!Болеют душой за свой подъезд.Надеюсь,что в нашем подъезде будут такие же жильцы!Подскажите, как идет строительство 6 подъезда?Облицовку завершили?
тут жильцы 1 и 2 подъезда, а так же те кто делает ремонт 3 и 4 )))
quote:
Originally posted by petrova67:
как идет строительство 6 подъезда?Облицовку завершили?
Нет, 10 этаж кладут.
Сегодня,увы,нас было меньше, но порадовали новые соседи, след.встреча также в четверг,-20-00, у второго подъезда или раньше при получении важных новостей, следите за новостями в этой ветке.
Подтвердили ранее принятое решение по УК, завтра начинаем действовать.
Плохо смотрел, провода к магниту на входной двери 1 подъезда вырваны в "мясом", - это строители имхо. Всегда, днем или вечером иду, входную дверь, если открыта на кирпичах, закрываю, не хочется превращать подъезд в проходной двор.
Зы, у себя на этаже, чуток прибрались. Кто следующий?
Зызы, неужели завтра включат лифт? Даже не верится, ура!!!
Мы пропустили собрание
Но в следующий четверг придем, следим за новостями. Думаю, в эти выходные и мы помоем наш этаж в подъезде.
Лифт запустили в 1--м подъезде, консьерж моет полы, ура!
как это не печально, но то же пропустил собрание. Работа и отчеты... будь они...
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Лифт запустили в 1--м подъезде, консьерж моет полы, ура!
Поздравляю жильцов 1 подъезда. 2, 3 и 4 до этого еще далеко.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Лифт запустили в 1--м подъезде, консьерж моет полы, ура!
Как смог, обшил изнутри его картоном, за качество не пинайте.
MEX@HuK, я почему-то сразу подумала, что это именно вы такой сознательный у нас
Спасибо, что позаботились о лифте!!! Мы доклеим еще немного.FutureMama, спасибо. Кстати, входную дверь тоже отремонтировали, теперь закрывается
ООО "УРАЛИНВЕСТСТРОЙ" кв N129, 132, 145, 156, 86, 94, 97, 101, 102, 125, 137, 140, 157, 160, 166, 174, 178, 179, 183, 184, 186, 187, 188, 189, 190, 199, 202, 206, 210, 216, 225, 230, 233 в доме N67 по ул. Холмогорова в г. Ижевске.
Практически невозможно сменить УК, пока столько кв. не имеют хозяев.
При общем голосовании жильцов, да - невозможно.
У нас другой путь, фактически, бумажки в пятницу уже ушли куда-следует и находятся на рассмотрении.
Какие то, мудаки, извините, опять оборвали провода на домофоне.
И еще, картина маслом, мусор у лифта на первом этаже и мухи....
Нужно, похоже, идти по этажам, и <знакомится с жильцами> объяснить, что они не правы <гадя> там, где живут.
quote:
Originally posted by sweetT:
Мы так то с 97 и покупали мы квартиру не уралинвестстроя, и мы так то в августе планируем заехать у нас свидетельство давным давно уже получено, если не владеете информацией так зачем писать что попало
Сори, если что не так. Данные взяты от сель.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Значит Уралинвестстрой за вас тоже хлопочет
В лифте доклеили картоном стены, помыли пол на этаже
Ждем новостей!
quote:
Originally posted by FutureMama:
В лифте доклеили картоном стены, помыли пол на этажеЖдем новостей!
О! Да! Вы молодцы! У меня еще широкий малярный скоты остался,завтра с утра пройдусь по периметру, если успею.
Зы,лифт глупый, когда внутри человек и никуда не едет, двери закрываются, свет тухнет, кнопку открывания найти, только наощупь. :-D
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
лифт глупый, когда внутри человек и никуда не едет, двери закрываются, свет тухнет
ага, то же самое вчера во время обклейки лифта испытала, пришлось кататься с 1 на 10 этаж.
Кто живет на 5м этаже в 1 подъезде? Это как вы умудрились сломать лифт ?!
Я не думаю, что это жители 5 этажа виноваты, иногда такие глюки бывают - вчера в ТЦ "Медведь" точно так же лифт встал на 7 этаже, двери открыл, и больше не закрыл.
У соседей 44.1 и 44.3 точно такой же родник раскопали как у нас во дворе.
Страшновато за подвалы становится %)
Так дальше пойдет,
скоро у каждого дома свой небольшой прудик будет
Завтра будем встречаться?
а что-то известно уже по запросу? Если нет, тогда и смысла собираться не вижу, будем обсуждать опять то-же самое.
Запрос находится на рассмотрении, завтра после обеда буду звонить и уточнять резолюцию.
Вчера звонил в Альянс, там сказали: срок сдачи 5-ой секции - октябрь, срок сдачи 6-ой секции - декабрь.
На сайте Альянса уменьшилось количество свободных квартир. Видимо оформление сделок возобновилось.
Ну все может быть, узбеки работают допоздна и в выходные, даже уровнями пользоваться видимо их научили.
А так из опыта ремонта по первой секции, лучше бы вообще отделку не делали. Даже один факт что стены делали известковой штукатуркой шокирует, она хоть и гашеная но известка, во вторых на стенах не держится (проводишь гвоздем она вся отваливается), пришлось все переделать. Откосы вскрыли все, там такие зазоры что мама дорогая и напихано что попало, а начали по ним с того что они неправильно были за рамы заведены и дышали. А это ведь делало МСО, а что сделают узбеки блин страшно подумать...
Поэтому МСО видимо и поменяли на узбеков... Раз уровнями пользоваться их научили, может и отделку более или менее делать тоже научили...Кладка вроде у них очень даже ничего! хотя я не строитель...
Опять лифт сломался, вода ржавая уже неделю из крана. Горы мусора на 3-ем и 7-ом этажах. Печалько.
По воде надо написать претензию, пусть водоканал раз дом принял, теперь расхлебывает. По горам мусора, как и по более глобальным проблемам дома УК вроде как имеет все шансы справиться при желании (наказать, заставить или самой убрать и взыскать). А так конечно печально что люди начинают так себя вести в подъезде, видно в хлеву выросли...И приятны воспоминания детства, воссоздают антураж...
Сейчас общался с ремонтной бригадой лифта, сказали четко и понятно: лифт по предыдущему и текущему случаю остановился и выключился в следствие принудительной остановки закрывания дверей (ногами, руками, мебелью и т.д и т.п.). Стоит датчик, который фиксирует неправильное закрытие дверей и при определенном значении выключает лифт.
Ну я, собственно, об этом ранее и говорил, могилевские лифты этим болеют.
Кто лифт принимал, расправу учинить. Привозили материалы, пробовал у лифта сделать функцию разгрузка-погрузка и не получилось, выходить что неправильно приняли лифт не работает он нурмально, пришлось постоянно давить клавишу открывания. Причем когда лифтерша это делала она утверждала, что когда лифт будут включать на постоянку усе включат, типа без этого не примут. Опять обман...
Сегодня в лифте на нашем 8 этаже застряли сборщики мебели (( И это как раз после того, как лифт направили. Люди просидели там полчаса, я вызвонила лифтера, который снова пришел и попытался что-то сделать. Пока лифт работает, но зло берет, что за дикие люди??? Возьмусь написать объявление, КАК УДЕРЖИВАТЬ ДВЕРИ ОТКРЫТЫМИ!!!!!!!!!!!!!
Для тех, кто читает это, но еще не переехал, говорю: ЧТОБЫ ДЕРЖАТЬ ДВЕРИ ОТКРЫТЫМИ, нужно, чтобы кто-то один через каждые 5 секунд нажимал на кнопку со знаком <> до тех пор, пока все не выгрузите из кабины лифта!!!
Блин похоже нам уже надо штатного бумагомарателя заводить...
) Всех бомбить чтоб тошно стало, а без этого в нашем государстве никак, все люди гордые, пока не пнешь не полетят.В нормально настроенных могилевских лифтах все работает нормально, есть и датчики нагрузки на дверь, когда можно хоть головой задерживать и различные нужные режимы. Ладно опять ворчим... Сначала ворчали что лифт не работает, теперь работает но не так, но уже движение вперед...
А я написал красочную бумажку, без толку! Видимо, у нас строители, уже и читать не умеют, может, что хуже, и соседи некоторые. Лично мне лифт позарез нужен, с маленьким дитем даже не выйти погулять. Увижу нарушителей, покараю
Сегодня,какие-то чебуреки, со всей души выпрямляли железным молотком плоскогубцы на ступенях, 3 этаж вроде, ну что за люди?! Мон поражон и обескуражон, хотя чего? И не такое видали
Зы, мое заявление нашло сво.его получателя спустя неделю, находится в договорном отделе УЖКХ. Буду звонить в понедельник.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Зы, мое заявление нашло сво.его получателя спустя неделю, находится в договорном отделе УЖКХ. Буду звонить в понедельник.
чего говорят? на рассмотрении до сих пор?
На рассмотрении.
Тут такая штука, с западной стороны дома в дороге какая то дырка заложенная металлическими прутьями и грязью и техника ее старательно объезжает, на люк не похоже, обсадного кольца там нет, что это? Сходить бы посмотреть.
Зы, офф. У всех форум лагает и показывает по пол страницы?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
У всех форум лагает и показывает по пол страницы?
Было, сейчас норм.
"В удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер принятых определением суда от 10.07.2012г. в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике совершать государственную регистрацию договоров долевого участия в строительстве и договоров уступки прав по договорам долевого участия в строительстве в отношении квартир NN1, 4, 78, 75, 71, 68, 67, 56, 48, 44, 42, 40, 94, 86, 137, 125 в доме N67 по ул. Холмогорова в г. Ижевске (строительный адрес: <Жилой дом N43 со встроено-пристроенными
помещениями общественного назначения по ул.Щорса в северной части 17
микрорайона жилого района <Север> в Октябрьском районе г.Ижевска),
отказать."
Как теперь регестрировать право собственности? Кто подскажет?
Читаем внимательно постановление суда:
Управлению Федеральной службы
государственной регистрации и картографии по Удмуртской Республике
запрещено совершать государственную регистрацию договоров долевого
участия в строительстве и договоров уступки прав по договорам долевого
участия в строительстве.
Нет запрета регистрировать право собственности по уже заключенным договорам участия и уступки.
Или кто-нибудь меня поправит?
quote:
Originally posted by visor2012:
Нет запрета регистрировать право собственности по уже заключенным договорам участия и уступки.
Или кто-нибудь меня поправит?
Я тоже на это надеюсь, но может кто уже столкнулся с этим?
quote:
Нет запрета регистрировать право собственности по уже заключенным договорам участия и уступки.
Все правильно, квартиру зарегистрируют. Квартиру нельзя, допустим, перепродать, договор купли-продажи регистрацию не пройдет.
Это почему?
Нельзя купить квартиру на вторичном рынке с уже имеющимся свидетельством о собственности?
Кто это запретил?!
поправлюсь думал об одном , написал другое.))
конечно не договор купли продажи , а договор уступки (участия) .
Кто живет в 1 подъезде, как у вас с давлением воды по 2м стоякам? Особенно, крайние этажи интересуют, FutureMama?
Я тут вчера выяснил, что у меня давления не хватает стиральную запустить и посудомоечную машину ;(Попробуйте регуляторы давления около счетчиков и кранов покрутить. Нужен 5мм шестигранник. Во всяком случае на 42(59)-м доме они есть и давлением воды управляют.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Кто живет в 1 подъезде, как у вас с давлением воды по 2м стоякам? Особенно, крайние этажи интересуют, FutureMama? Я тут вчера выяснил, что у меня давления не хватает стиральную запустить и посудомоечную машину ;(
У нас стиралка и посудомойка работают без проблем. (на стояке с трешками).
А вот в выходные температура ГВС упала.
quote:
Originally posted by Navigobear:
Попробуйте регуляторы давления около счетчиков и кранов покрутить. Нужен 5мм шестигранник. Во всяком случае на 42(59)-м доме они есть и давлением воды управляют.
У нас регуляторы не ставили - сэкономили.
Регуляторов нет, стояк в 3ке, со стороны прихожей.
JazzBassman, у вас какой этаж?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
JazzBassman, у вас какой этаж?
8, как и у FutureMama
Для посудомоек расход воды должен составлять минимум 10 л в минуту.
Можно проверить ведром или кастрюлькой.
Вечером проверим сколько у нас.
Вызвал сантехника из УК, пусть смотрит что и как.
В общем со слов сантехника, достаточного давления, да, до 10 этажа - НЕ ХВАТАЕТ ! В проекте дома заложено давление 8 атм, но ограничено до 4 атм.
Что сейчас происходит: как только все приходят домой с работы - потребление возрастает и давление падает с 4 до ...
С его слов, они в 59 доме, расширили диаметры труб в подвалах, с проектных 25 на 50. Возможно, сделают так и у нас, но когда.
Феей что ли стирать теперь ;(
и это еще не во все квартиры заселились. (((
Тьфу*3, вроде давление в норме: и стираю и мою
Во втором подъезде, для того чтобы не закрывались двери лифта при погрузочно-разгрузочных работах, необходимо нажать и удержать в течении 20 секунд кнопку <ОТМЕНА>
Вам тоже на постоянку включили? Поздравляю !
Нет, у нас этот эксклюзив продолжает стоить 250 рублей.
250 руб за 30 мин. у нас в 3м подъезде берут, не квитанций не чеков не дают, надо спросить куда приходуют эти деньги и каким образом, я записываю когда и во сколько лифт заказывала
А куда и кому нужно платить за лифт?
на подъезде весят телефоны консьержек, звоните им они прибегут за пять минут
Есть новости неофициальные, а официальные скорее всего на следующей неделе, в конце. Есть желание послушать или подождем конца следующей недели ?
не стоит их озвучивать тут.
и бороться надо, чтобы люди и исполняли свои обязанности, а не выдумывали всякие отмазки с целью освобождения себя от работы
Соседи, а кто то подключился к Стрим-ТВ ?
А то я в субботу оставлял заявку на подключение, оператор сказал, что в течение 24 часов со мной свяжется мастер, тех. возможность для подключения к КТВ есть.
Сегодня звоню, заявку на подключение закрыли, тех. возможности для подключения уже нет.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Соседи, а кто то подключился к Стрим-ТВ ?
Мы к МТС подключились.
Интернет + ТВ (http://izhevsk.stream-info.ru/ru/tariffs/izh/tv/2/ )
Часть услуг МТС == Стрим.ТВ, а инет я от Марка подключил (восстановил старый договор по предыдущему месту жительства).
Странно в общем, я не верю, что нет технической возможности, мотивировали свой отказ еще тем, что возможно еще, порты закончились на "коробочке" где то на чердаке.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Странно в общем, я не верю, что нет технической возможности, мотивировали свой отказ еще тем, что возможно еще, порты закончились на "коробочке" где то на чердаке.
Очень странно. Насколько я помню они мой коаксиальный кабель просто подключили через делитель к магистральному коаксиалу в коробке на площадке и всё.
Не реклама, ни в кое разе. Берите Морковок и не парьтесь, качество, по моему субъективному мнению лучшее в городе. Пользовался многими операторами и Стримом, и Ижкомом, и Эртелекомом, но блин качества Морковок еще даже рядом никто не достиг. Все много заявляют, но по большей степени все это брехня или куча условностей. Поглядите пакетные планы.
Что за морковки? IPTV от марка?
Можно в РМ?
почитайте последнюю новость в теме о том как вас обманывают
http://kholmogorova59.ru/
Фотки открываются оч мелкими - не видно ничего...
И еще не скромный вопрос - может кто знает почему в нашем и в 59 доме нет пожарных лестниц на балконах?
1. ну там суть словами написана для тех, кто на фотках цифры разглядеть не может
2. хз.
Марки же оптику завели к нам, теперь и кабельное и телефон и интернет быстрый аж провода греются.
Супруга сообщила, что опять лифт сломали.
Ходить нам всем пешком.
Ходили сегодня прописываться, сразу всучили договор, мол подписывайте!
Интересные пунктики выкладываю сюда.
П.1.4.
П.5.3 и 5.4
И тут почти весь раздел...
п.1.4. это во обще полный ппц.
Где это УК Альянс проводил общее собрание жильцов? )))
MEX@HuK чем дело закончилось по прописке?
В процессе, ходили еще объяснительную писали в УФМС о причинах отсутствия регистрации более 2х месяцев, тьфу*3 - штраф не наложили
зы, кстати с выходных и следующую неделю обещают дожди, готовимся плавать и покупаем сапоги
зызы, неужели во дворе начали мусор прибирать и готовиться к скорому демонтажу крана ?
зызызы, по СтримТВ я выяснил: у них есть 2 пакета подключения: РЕТРО (16 канало) и МОДЕРН (70 канало), так вот к МОДЕРНУ возможность подключения есть, а к РЕТРО - нет. Я хотел к РЕТРО подключиться.
Вечерело...
Всучили насильно при получении паспорта платежки за все месяцы с момента подписания акта приемки-передачи.
Моя в шоке!!!! 10 рублей за текущий ремонт!!!! С кв.м.
Договор не заключен, но по платежкам заплатить обязали.
Послали лесом их.
quote:
Всучили насильно при получении паспорта платежки за все месяцы с момента подписания акта приемки-передачи.
Моя в шоке!!!! 10 рублей за текущий ремонт!!!! С кв.м.
Договор не заключен, но по платежкам заплатить обязали.Послали лесом их.
если не секрет какая сумма вышла, за сколько квадратов и за какой срок.
у меня акт приема передачи с марта а платежек я до сих пор не видел)))
6 тыс. с копейками за 3 месяца, с мая. 93.5 кв.м.
Из них 1000 р. это содержание и текущий ремонт, и около 300 рублей - обслуживание лифта.
Я, конечно всё понимаю, 10 руб. за кв. м, это еще не предел, на Школьной, 10 и 13 рублей платят, а где то и все 15, но при этом результат на лицо.
И я готов эти деньги платить, но за что в нашем случае ?
Узнал тут, в тихушку еще ходит альянсовский электрик и снимает показания с счетчиков каждую неделю вроде бы.
U-la-la "копите бабки на оплату штрафов по косякам в 59м доме"
Как бы это высказывание не стало пророческим. Плюс к этому, если процесс по передаче дома Холмогорова 59 в УК Мегаполис пройдет успешно, могут добавиться не погашенные долги УК Альянса по этому дому, которые просто так никто не простит.
quote:
и около 300 рублей - обслуживание лифта.
Это интересно за что?! За то что лифт не работал всё это время на постояной основе?!
УК "Альянс" на данный момент не погашает ни одного рубля перед поставщиками и своими сотрудниками.
поставщики грозятся отключениями......
Интересны дела у нас в УЖКХ Администрации.
Ранее размещались они на улице Ворошилова, и дозвониться было до них просто чудом.
А сейчас они переехали на Удмуртскую.
Управление ЖКХ Администрации Ижевска переехало. По информации пресс-службы муниципалитета, адрес городские коммунальщики сменили сегодня, 10 августа. Теперь их можно найти по адресу: Ижевск, улица Удмуртская, 245. Контактный телефон управления 51-17-70.
Так тут, вообще, телефон выключен.
Видимо, пришло время писать в прокуратуру, т.к. 20.08 наступает 30 дней, а по нашему запросу ни ответа ни привета. В четверг еще сделаю попытку до них дойти, хотя с моим рабочим графиком это маловероятно, увы.
вы правильно мыслите.
они вам не друзья - написали в прокуратуру и пусть сами за вами бегают.
тем более свои предварительные оценки они вам озвучили......
Пришел ответ из УЖКХ.Предлагаю завтра часов в 20-00 собраться и обсудить создавшееся положение.
Уважаемые соседи, встреча, увы, не состоялась.
А тем не менее, следующий этап наших с Вами стремлений к лучшей жизни - это письмо в прокуратуру.
Хотелось бы понять, тут еще активисты есть? или уже всех всё устраивает? Я один вариться в данной "каше" ну никак не желаю. Поймите меня правильно.
Давайте, назначим дату и время встречи на этой неделе, потому как со следующего понедельника меня 2 недели не будет в городе, отпуск - дело хорошее и его откладывать нельзя
я один сознательный, сегодня пришел, но так никто и не вышел ((, через 10 минут ушел
Мало кто каждый день смотрит форум... И не ясно "предлагаю" или встречаемся...
Да-да, давайте тогда конкретно назовем дату и время! До отпуска нашего активиста осталось совсем ничего ))
давайте, а то я то же в отпуск ухожу
Давайте дату и время собрания вывешивать как в старые добрые времена в подъезде, где висят все объявления. Так намного больше шансов что все прочитают. Не все форум просматривают каждый день.
Скажите, как 5 и 6 подъезд поживает? Отделку делают?
Просьба закидывать призыв о собрании хотя бы за 3 дня
Уважаемые соседи.
Кто ещё не подключился к интернету - обходите стороной МТС (ЗАО <КОМСТАР-Регионы> ).
Были подключены 3 месяца и все это время были проблемы.
Техподдержка проблемы не решает, только кормит завтраками и хамит.
Такая же история с ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (оно же Стрим ТВ, оно же МТС). Три дня не работал телевизор (не было сигнала), каждый день звонил в тех. поддержку - кормили завтраками. Тупость работы данной компании заключается ещё и в том, что заявку обрабатывает не Ижевск, а видимо Москва.
Всем,привет! Я 10.09 уже в городе. Соответственно, 10.09 в 19-00 у первого подъезда встреча собственников. Повестку я озвучивал выше.
Интернет от мтс вообще дрянь. У меня по другому адресу одна морока с ними, в новой квартире точно к ним не подключусь
Во втором подъезде включили лифт!!!!!!!!!!!!!
Лифт радует, только консьерж говорит, что сегодня уже ломался
Кстати лифт во втором подьезде очень вызывает подозрения... Детям точно будет страшно в нем ездить, при движении раздаются какие то удары(((
Похоже, кран снимают. Может двор скоро облагородят?
Кто по гарантии пластиковые окна перемонтировал? Дует в стыке рама-подоконник. Или как еще эту проблему решали?
Кому нужна аудиозапись сегодняшнего собрания с обещаниями руководителя ук, прошу электронные адреса в личку
Доброе утро, кратко по собранию.
Собралось человек 15 всего, не больше, из которых, большинство не в курсе, что происходит и почему УК "Альянс" такая плохая или хорошая, повестка была, как обычно: "Что делать?". К 19-00 объявления с подъезда уже сняли, и консьержы, сообщали людям, что никакого собрания не будет, многие тут же уходили.
На собрании с самого начала присутствовал г-н Вахмянин, озвучил свою позицию по происходящему, и с 1.5 часа вешал лапшу на уши всем присутствующим, основная его позиция, за благоустройство дома и территории, исполнению гарантийных обязательств - должны бороться (читайте, обязаны) жильцы дома, а не УК.
Итог собрания, мной услышанный:
- в 1 и 2 подъезде, сегодня/завтра появится письмо от имени УК "Альянс" в адрес застройщика/ростехнадзора? с просьбой о благоустройстве подъездных путей к дому и площадки, а мы жильцы должны это письмо подписать.
Далее, я ушел, но соседи из 2го подъезда просили зашить г-на Вахмянина лифт гипсокартоном и т.д. и т.п. Там в узком кругу была достаточно живая дискуссия.
Конкретно, по мне, соберусь с мыслями, напишу в прокуратуру с просьбой разобраться в происходящем и причинах отказа УЖКХ г. Ижевска о проведении открытого конкурса по выбору УК.
Вообщем, встреча получилось интересной, мы изливали наши проблемы, а в ответ слышали, дословно "Да, действительно, это ваши проблемы"
зы, а ну да, 10 рублей в платежках за содержание и текущий ремонт - это оплата работы консьержей.
"Да будет Свет!!!" - сказал Вахмянин и включил рубильник уличного света.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- в 1 и 2 подъезде, сегодня/завтра появится письмо от имени УК "Альянс" в адрес застройщика/ростехнадзора? с просьбой о благоустройстве подъездных путей к дому и площадки
Письма нет.
А еще обещано было в каждом подъезде во вторник установить ящики, куда мы смогли бы опускать свои притензии по работе УК
Не думаю, что работа УК "Альянс" в чём-то может измениться в сравнении Холм. д. 59. Любая работа, маломальски сложнее, чем включить рубильник уличного освещения будет складываться в стол и храниться там годами.
Прослушал кусочек аудио записи собрания, поржал над двумя коробками китайских лампочек на неделю, удивляюсь почему он их вагонами не покупает..., а потом зимой в смете затрат появятся лопаты или лучше веники по 100 шт в неделю - тоже китайские....
quote:
Originally posted by Александр Первый:
"Да будет Свет!!!" - сказал Вахмянин и включил рубильник уличного света.
Недолго музыка играла...
Вчера опять не горел свет.
Видимо даже с такой простой работой как включть свет они не могут справиться.
В 5й и 6й секции горит свет в квартирах по вечерам/ночам
Я не приглядывался, там ООО "Узбекстрой" проживает ?
И это...вот еще что, проходил мимо 2го подъезда, жуть как воняет куча мусора. Как мы с этим живем?
Такой вопрос, кто нибудь из жильцов ставил счетчики на отопление? Есть в этом смысл или нет?
quote:
Originally posted by Дмитрий40:
Такой вопрос, кто нибудь из жильцов ставил счетчики на отопление? Есть в этом смысл или нет?
С нормальной УК смысла нет.
Но какова вероятность нормальной УК не знаю.
Ахтунг! Ахтунг!Уважаемый господин огородник раскапывает подъездной путь к дому, и опять все перекрыли с соратниками :'(
зы, ложку мёда в бочку дёгтя! начали уборку мусора во дворе! Даешь благоустроенный двор к октябрю !
ну, никак он угомониться не может. Дом уже построили ввели в эксплуатацию и уже точно не снесут
. Пускай защищает существующие огороды, где нибудь у лесочка.Проходил мимо соседнего дома, он так облез мне аж плакать захотелось неужели и наш дом ждет такая учесть. Уже требует капитального косметического ремонта. Надеюсь, что их новая УК доведет дом до ума.
Но, больше всего хочется что бы в нашем доме была нормальная УК. Сейчас живу в доме где УК хорошая и не забот и не хлопот во дворе новый асфальт, сделан капитальный с заменой всего и вся и косметический ремонт дома в подъездах чистота, видно хоть куда мои денежки уходят за обслуживание.
А здесь грязь (3 подъезд), лифты не работаю, подъезд уже требует косметического ремонта, к дому только в резиновых сапогах можно добраться, за что я должен платить УК, за то что она ничего не делает?
MEX@HuK, можно в ПМ как обстоят дела по нашей УК?
Кстати,нашел таки удобный подъезд к дому в обход траншей и дет.садика. Самое то для моей пузотерки.
С нашей УК все по прежнему,новостей нет.
quote:
Originally posted by ЧК:
Проходил мимо соседнего дома, он так облез мне аж плакать захотелось неужели и наш дом ждет такая учесть. Уже требует капитального косметического ремонта. Надеюсь, что их новая УК доведет дом до ума.
Робяты не пугайтесь....
Дом облез не сам по себе. Краску счищали специально, счас будут заново красить.
Спасибо Navigobear. Прям от сердца отлегло, а то я было уже расстроился, что наш дом в такое же превратится
Вас должно больше растраивать отсутствие подъезда к дому.
огородник то по судебному решению траншею там прорыл вроде как.
quote:
Originally posted by ЧК:
Спасибо Navigobear. Прям от сердца отлегло, а то я было уже расстроился, что наш дом в такое же превратится
Дак и кирпичик вроде другой на 43ем.
Поздравляю всех с запуском отопления!
Подскажите,как регулируются клапана на батареях, который из них впускной-выпускной? Вижу только отверстия под шестигранник с белым колпачком. Крутить страшно
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Поздравляю всех с запуском отопления!Подскажите,как регулируются клапана на батареях, который из них впускной-выпускной? Вижу только отверстия под шестигранник с белым колпачком. Крутить страшно
Который под шестигранник - запорный, его не трогаем.
Который с круглой белой ручкой - регулировочный. Против часовой стрелки - открываем подачу теплоносителя, по часовой стрелки - закрываем подачу.
Так же не забываем про кран Маевского (вверху радиаторов с одной стороны заглушка, с другой этот кран), он нужен для отвода воздуха из радиаторов. Слегка откручиваем плоской отверткой кран, как побежит вода - закручиваем, желательно это делать с тряпкой.
А у меня, как будто, все (снизу батареи слева и справа) под шестигранник
Кран Маевского это да...сила
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
А у меня, как будто, все (снизу батареи слева и справа) под шестигранник
У меня вот так (фото было сделано во время стройки).
Слева регулировочный, справа запорный.
Не могу найти тему про 5,6 секцию, может быть кто-то подскажет. Ситуация следующая: риэлтор продавца предлагает там квартиру, звоню в Альянс (уточнить срок сдачи), а они отвечают что в этом доме квартиры не продаются не по переуступке права требования, никак иначе. Дом очень нравится, но я уже ничего не понимаю...
наверно снова все арестовано
это можно где-то проверить? Или это Вы так шутите?
можно, на сайте арбитражного суда поищите, если арест наложен то арбитраж вывешивает определения
quote:
Originally posted by JazzBassman:
У меня вот так (фото было сделано во время стройки).
Слева регулировочный, справа запорный.
У меня все также, спасибо за фото.
Воздух спустил, через час, все также: батареи чуть теплые. У всех так?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Воздух спустил, через час, все также: батареи чуть теплые. У всех так?
по графику (http://www.udmks.ru/regular/bu...-temp-graph.xls ) температура теплоносителя должна быть 38,5С. (при Т нар.воздуха +10С, график 95-70).
Проверить можно градусником
у нас вчера ещё относительно холодные были батареи, а сегодня начали жарить.
видимо УКС температуру такую подает вам.
quote:
Не могу найти тему про 5,6 секцию, может быть кто-то подскажет. Ситуация следующая: риэлтор продавца предлагает там квартиру, звоню в Альянс (уточнить срок сдачи), а они отвечают что в этом доме квартиры не продаются не по переуступке права требования, никак иначе. Дом очень нравится, но я уже ничего не понимаю...
Чтоб удостовериться нет ли ареста на квартире, приходите в регпалату и просите сделать выписку из госреестра на эту квартиру. В выписке будет написано кто хозяин квартиры, данные по обременениям, аресту и т.п. Дают всем желающим. Стоит помоему 250рублей.
Спасибо за информацию!
Всем привет.
Хотелось бы узнать ваше мнение и что мы можем предпринять:
1. Скоро застройщик == банкрот, претензии по дому предъявлять будет некому.
2. Пристрой у 6й секции так и не построят, но дом сдадут.
По сути нам с вами с этим жить, а по 1му пункту еще и платить из своего кошелька.
вы ещё не видели какие теплопотери из-за отсутствующего пристроя будут))))))
((((
quote:
Originally posted by U-la-la!:
вы ещё не видели какие теплопотери из-за отсутствующего пристроя будут))))))
А ваш дом как с этим справился?
quote:
Originally posted by FutureMama:А ваш дом как с этим справился?
Пока никак.
Процесс идет... но он будет до-олгим... и, подозреваю, небесплатным.
quote:
Originally posted by FutureMama:
А ваш дом как с этим справился?
с этим можно справится закрыв недострой капстеной - у нас до этого ещё долго, у вас ещё дольше)))))
C утра в стояке кипяток вместо холодной воды ;( Теперь вместо холодной и горячей воды, есть горячая и горячая вода.
quote:
Александр Первый
новый posted 26-7-2012 09:20 AM
________________________________________
Вчера звонил в Альянс, там сказали: срок сдачи 5-ой секции - октябрь, срок сдачи 6-ой секции - декабрь.Proud99
участник posted 30-8-2012 01:07 PM
________________________________________
Скажите, как 5 и 6 подъезд поживает? Отделку делают?простоИрина
ветеран posted 25-9-2012 11:55 AM
________________________________________
Не могу найти тему про 5,6 секцию, может быть кто-то подскажет.
Уважаемые Александр Первый, Proud99, простоИрина и другие участники долевого строительства дома N67 ул.Холмогорова (строительный адрес Щорса дом N43) считаю нужным довести до вашего сведения тот факт, что согласно информации размещенной на сайте Администрации г.Ижевска http://www.izh.ru/izh/info/35699.html дом 43 уже почти год назад сдан и введен в эксплуатацию: жилой дом N43 - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N135 от 30.12.2011г. (поз.141 Раздела 2. Перечень выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию).
Информация о сдаче дома в эксплуатацию была также представлена застройщиком в суд, что отражено в определении Арбитражного суда УР об отмене обеспечения иска от 19.03.2012 по делу NА71-119/2012
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Кроме того, на днях в мой адрес поступили письма от прокурора Октябрьского района г.Ижевска и от наших <правителей>, именуемых в огородных кругах шурики, в которых однозначно подтверждается информация о сдаче в эксплуатацию дома N43.
Помимо всего прочего я как председатель действующего садоводческого товарищества <Строитель>, на территории которого построен дом 43, обязан знать все что касается прав и законных интересов членов товарищества. В ходе судебных заседаний арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/Card?number=%D0%9071-4332/2012 мне стало известно о том, что 3, 4, 5 и 6 этажи 5 и 6 блок-секции дома 43 построены с грубейшими нарушениями норм градостроительного законодательства.
Это обстоятельство отражено в постановлении
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...tanovlenija.pdf
где указанно, что: <Оспариваемым постановлением Обществу вменяется нарушение п.п. 13.1, 13.4 ГОСТ 13015.0-83, ГОСТ 9561-91, выразившиеся в том, что используемые конструкции имеют сверхнормативные деформации и повреждения: выколы, трещины на нижней поверхности плит, отслоение защитного слоя бетона в железобетонных плитах перекрытий 3, 4, 5 и 6 этажей 5 и 6 блок-секциях жилого дома, возникшие вследствие систематического замачивания атмосферными осадками, сезонным оттаиванием и промерзанием плит. ...
В соответствии с п. 22 Классификатора основных видов дефектов и промышленности строительных материалов, утвержденных Главной инспекцией Госархстройнадзор РФ от 17.11.1993, выявленные дефекты относятся к <критическому> дефекту по ГОСТ 15467-79>.
В ходе суда привлеченный к допросу эксперт однозначно пояснил суду, что конструкции имеющие <критические> дефекты не подлежат восстановлению (ремонту).
Тем не менее, не смотря на наличие не устранимых <критических> дефектов с <благословения> прокуратуры, Минстроя УР и Администрации г.Ижевска дом N43 сдан в эксплуатацию.
Из этого следует то, что жителей дома 43, и меня как собственника участка, расположенного в непосредственной близости от этого дома, посадили на пороховую бочку с уже зажженным фитилем ...
quote:
Originally posted by огородник:
Уважаемые Александр Первый, Proud99, простоИрина и другие участники долевого строительства дома N67 ул.Холмогорова (строительный адрес Щорса дом N43) считаю нужным довести до вашего сведения тот факт, что согласно информации размещенной на сайте Администрации г.Ижевска http://www.izh.ru/izh/info/35699.html дом 43 уже почти год назад сдан и введен в эксплуатацию: жилой дом N43 - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N135 от 30.12.2011г.
Интересные дела.
А согласно имеющихся данным УЖКХ при Администрации г. Ижевск, дом не сдан.
Думаю имеет место игра слов, разрешение на ввод в эксплуатацию это не сдача всего дома.
а согласно решения АС УР от 4.10.2012 ваши соседи отделались от УК "Альянс".
Так что копите денежки на 3 лимона долгов Альянса перед поставщиками
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Так что копите денежки на 3 лимона долгов Альянса перед поставщиками
Вот опять вы свои эмоции сдержать не можете.
1. решению уже неделя в обед будет, так что эмоций нет.
2. лично я вас предупреждал о том исходе к которому ведет пассивность большинства собственников.
3. предпочитаете узнать новости из перерасчета в платежке?
Да уж, активных собственников, кому не наплевать какая УК у нашего дома, раз два и обчелся, я бы сказал что самый активный участник у нас это уважаемый MEX@HuK, хотя и мне то же не все равно какая у нас УК будет. Интересно есть ли какие то подвижки у MEX@HuKа по переписке с "сильными мира сего"?
Огородник, чтобы так не переживать из-за "бочки" и "пороха" надо продать свои участки... Надо беречь свою нервную систему... А мы, собственники квартир Холмогорова 67, как-нибудь сами о себе позаботимся. Без тебя.
quote:
Огородник, чтобы так не переживать из-за "бочки" и "пороха" надо продать свои участки... Надо беречь свою нервную систему... А мы, собственники квартир Холмогорова 67, как-нибудь сами о себе позаботимся. Без тебя.
maria01, а с чего Вы взяли что я переживаю из-за "бочки" и "пороха".
Меня в частности интересует вопрос, какой ущерб моему имуществу нанесут работники МЧС при разборке развалов "нахаловки", обрушение которой лишь вопрос времени, и кто будет возмещать нанесенный мне ущерб?
На 99% предполагаю, что "стрелочниками" выставят собственников квартир дома 67, которые заблаговременно уведомленные о наличии "критических" дефектов на 3, 4, 5 этажах 10-ти этажного дома, но тем не менее вселились в "аварийное" здание, своевременно чего то там не предприняв, и т.п. ...
Полагаю Вам известно, что шурики от власти уже предприняли все необходимые меры по своей "реабилитации", а застройщик "кинувший" дольщиков успешно банкротится.
Огородник, шаман из вас аховый.
На 42-й дом гнев богов призывали-призывали... обломались... теперь на 43-й тоже самое...
Племя уж все разбежалось... Перед 42-м такие демонстрации были...
quote:
Уважаемые Александр Первый, Proud99, простоИрина и другие участники долевого строительства дома N67 ул.Холмогорова (строительный адрес Щорса дом N43) считаю нужным довести до вашего сведения тот факт, что согласно информации размещенной на сайте Администрации г.Ижевска http://www.izh.ru/izh/info/35699.html дом 43 уже почти год назад сдан и введен в эксплуатацию: жилой дом N43 - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N135 от 30.12.2011г.
Огородник, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N135 от 30.12.2011г - это разрешение только на 3-ю блок-секцию 43 дома. В свидетельстве на квартиру этот документ указан в качестве документа-основания, соответственно он есть и в Регпалате.
А по делу о критических дефектах, то по-моему по жалобе Альянса суд второй инстанции (апелляция) решение изменил...
quote:
Племя уж все разбежалось...
На 42-й дом гнев богов призывали-призывали... обломались...
Navigobear, вы фантазер.
Собственники захваченных участков, на которых расположен дом 42 и поныне здравствуют, и по мере необходимости проводят, и в дальнейшем будут проводить на своих участках "субботники" и все прочее, что им заблагорассудится.
quote:
Перед 42-м такие демонстрации были...
потому шурики и удалили ветку "Расскажите про альянс"
quote:
Originally posted by огородник:
...потому шурики...
Шурики это кто?
quote:
Originally posted by я-на:
А по делу о критических дефектах, то по-моему по жалобе Альянса суд второй инстанции (апелляция) решение изменил...
в части штрафа отменил, а дефекты и т.п. вещи оставил в силе.
quote:
Шурики это кто?
огородник posted 6-10-2012 04:09 PM
quote:
Кроме того, на днях в мой адрес поступили письма от прокурора Октябрьского района г.Ижевска и от наших <правителей>, именуемых в огородных кругах шурики,
quote:
Originally posted by огородник:
Кроме того, на днях в мой адрес поступили письма от прокурора Октябрьского района г.Ижевска и от наших <правителей>, именуемых в огородных кругах шурики,
А может в бан, что бы не было к Марку судебных исков по унижению достоинства [почесывая затылок...]
Мочи его!
quote:
Originally posted by davagin:
Мочи его!
Глас народа, однако.
З.Ы. огородник, у Вас есть своя тема. Чем она не устраивает?
З.З.Ы. Для чего нужно напрягать людей, которые выстрадали, и еще много лет будут за свое жилье?
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
и еще много лет будут за свое жилье?
Спасибо, звучит как приговор.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Спасибо, звучит как приговор.
А то! Хочешь жить - умей страдать!
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Спасибо, звучит как приговор.
Нет. Не приговор. Понимание и сопереживание.
Мои сыновья выживают в аналогичных условиях.
Просто трудно и тяжело.
#хватитэтотерпеть
Сегодня в 7 утра у соседей со второго подъезда, начались ремонтные работы с уровнем шума превышающего допустимый, про время я молчу. Неделей раньше в 7-30 перфоратором долбили стену.
Это же просто 3.14...3.14..3.14.
Ни совести у строителей ни мозгов тем более.
Пришел с утра, никто двери не открыл.
Консьержи ни бэ, ни мэ, кто прошел, куда прошел.
И кстати, соседи с 1го подъезда - прокатитесь на лифте соседей 2 подъезда.
У нас как, простите, аццкая колесница гремит, у них - тишина!!!!!!!!!!!!!!!!!
зы, накипело, чуть пар выпустил
quote:
А может в бан, что бы не было к Марку судебных исков по унижению достоинства [
ДомовЁнок,
при чем тут Марк, если есть конкретное лицо, открыто указывающее на публичном форуме свои "реквизиты", которое якобы унижает достоинство шуриков?
quote:
Мои сыновья выживают в аналогичных условиях.
т.е. их собственность тоже захвачена фашистским захватчиком?
quote:
Originally posted by огородник:
при чем тут Марк...
Выложено на Марке.
quote:
Originally posted by огородник:
т.е. их собственность тоже захвачена фашистским захватчиком?
Не-не-не )))
quote:
Originally posted by огородник:
т.е. их собственность тоже захвачена фашистским захватчиком?
Огородник, ну не выходит у вас слово "собственность" убедительно.
Отсюда все и проистекает. И действия по отношению к этой "собственности" и отношение к вам.
Не собственность для вас это: кусок халявы, за который намереваетесь урвать побольше. Ну а те, у кого опыта больше в этом деле, урывают у вас. Вор у вора дубинку украл. И отношение к вам именно такое. Вы же еще, для вящего подтверждения этого мнения о себе, гадите окружающим людям, которые тут вообще не при чем.
quote:
Originally posted by Navigobear:
Огородник, ну не выходит у вас слово "собственность" убедительно.
Мое мнение такое же. "Не верю!" (с)
quote:
Вы же еще, для вящего подтверждения этого мнения о себе, гадите окружающим людям, которые тут вообще не при чем.
Устраивайте забастовки и голодовки около офиса Альянса...
жители домов не виноваты и помочь вашей ситуации не могут
Соседи, а кто к домофону подключился?
Сколько нужно в месяц платить за него?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Соседи, а кто к домофону подключился?Сколько нужно в месяц платить за него?
Насколько помню - 90р в квартал.
открою вам тайну, домофон платится из строки содержание
За сентябрь, кстати, почти 11 руб за содержание в платежке выставили, на рубль подорожало.
U-la-la, в вашем доме сколько данная статья стоит?
я хз сколько там вычитается АЛьянсом из строки содержания
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
За сентябрь, кстати, почти 11 руб за содержание в платежке выставили, на рубль подорожало.
U-la-la, в вашем доме сколько данная статья стоит?
Была около 10 руб. А сейчас Альянса уже нет, новой УК еще нет. Так что у нас "бесплатный" период. Потом посмотрим сколько насчитают.
Чот все молчат, где все, ау ?
Тут вот, по неподтвержденной информации, УК "Альянс" переезжает в наш дом.
У первого подъезда опять навалили кучу мусора. Ну что за люди?! И куда глядят консьержы?
Кстати, давеча, спускался по утру на работу рано, дак на этаже, где они сидят, накуррррено...топор вешай...
Надежды, что благоустроят двор в этом году, все меньше и меньше.
Один негатив, блин.
Однако, ждем, что прокуратура ответит, с нетерпением.
А...гыгыгы, вдруг вспомнил последнее собрание с Вахмяниным, где обещал он нам много-много-много...и что? Соседи из второго подъезда, обшили Вам лифт гипсокартоном, вроде железно, зуб дал, что сделают? Из тогда присутствующих много людей было лояльно настроено к УК.
Чот у меня веры в УК "Альянс" все меньше и меньше, а у вас?
Ау, мы тут. Очень волнует вопрос по лифту. Сегодня поехали вниз, лифт на первом этаже не открылся, повезло, что открылся на втором...То, что во втором подъезде лифт ездит тихо наводит на мысль, что не все потеряно, может у нас тоже так можно сделать?
По вопросу дороги: сегодня сделали планировку дороги. Заезда с Удмуртской не будет (информация от прораба).
quote:
Originally posted by maria01:
Ау, мы тут. Очень волнует вопрос по лифту. Сегодня поехали вниз, лифт на первом этаже не открылся, повезло, что открылся на втором...То, что во втором подъезде лифт ездит тихо наводит на мысль, что не все потеряно, может у нас тоже так можно сделать?
По вопросу дороги: сегодня сделали планировку дороги. Заезда с Удмуртской не будет (информация от прораба).
Лифт, аха, на подходе к 1му этажу как то лязгает неестественно и пару раз подпрыгивает, но двери всегда открывались.
По шумности скорее всего ничего нам не поможет, направляющие поди установили как попало, сам двигатель и пространство вокруг него должным образом наверняка не звукоизолированы.
Кстати, какая контора у нас лифты обслуживает?
Остается ракету в Альянс только запустить
Чот у меня веры в УК "Альянс" все меньше и меньше, а у вас?
[/B][/QUOTE]
У меня веры с самого начала не было, и сейчас нет ;-(
сегодня вахтерша просила с меня 250 руб за включение лифта в 4 подъезде для подъема груза. это нормально?)
Зависит от времени пользования лифтом. Весной и летом за 30 минут, было 150р.
quote:
Originally posted by CHili:
сегодня вахтерша просила с меня 250 руб за включение лифта в 4 подъезде для подъема груза. это нормально?)
Мы все так поднимали, пока ремонт делали. Это они со всех берут 250 руб за 30 минут.
а куда идут эти деньги? ей в карман как я понял?
вообще выглядит довольно дебильно- собственник жилья платит какую то денежку консьержу чтоб ему включили лифт
CHili, а вы с какого этажа?
6 двушечка
Мы тоже платили эту же сумму за каждый подъем тяжелого груза. Нам ого-го, аж на 8 этаж поднимать надо было ))) И переезжали - тоже платили за час 500 рублей, уложились ровно в час. Куда идут деньги - думаю, УК.
за огородника в списке патриотов голосовали?
Вопросы:
1) Почему у нас каждый день консьержи новые или вообще никого нет, это связано с переездом УК Альянс в наш дом и то, что у 59го дома - теперь УК Мегаполис?
2) Почему консьерж из второго подъезда разрешает выносить и складировать строительный мусор у третьего? (буквально на днях, около 22-00, из окна наблюдал как молодые люди лихо таскали мусор из 2го к 3ему).
3) Сосед из второго подъезда сообщил что у нас во дворе сегодня усиленно гравий на площадку рассыпают. А ливнёвка то будет или нет?
1) да, особо ценные кадры по просьбе собственников 59 дома отправлены в отставку вместе с Альянсом.
а особо ценны они тем, что при выезде Альянса выдирали все что можно выдрать - даже ржавые гвозди на которых стенды крепились. После них в подъездах остались только перила, да и то по причине того, что их снять они просто не успели.
вынесли все - унитазы, раковины, использованную и неиспользованную туалетную бумагу, ершики, журналы, даже провода на интернет в подъездах не поленились, выдрали и увезли с собой к вам - потом 2 дня техники исправляли деяния таких ценных сотрудников.
Сегодня 16.10.12 примерно в 6:30 утра кто-то решил проснуться под музыку... вроде-бы не очень громко, но басы так и били по затылку (((
Уважаемые соседи давайте уважать друг-друга, а если уж очень хочется под музыку вставать, то хотя бы низкие частоты (басы) выключайте
заранее благодарен
на счет дороги: когда в последний раз Огородник дорогу перекопал, я пошел к мастеру на стройку (там где чертежи забирали по коммуникациям) требовал чтоб они бульдозер выгнали и заровняли там все. мне там сказали что дорога на Удмуртскую будет выходить... только слава Богу, не за нашим любимым 67, а за панельками - ближе к лесу.
а еще у 6 секции будет такой-же забор как у 59 дома. на мое предложение закатать там все под парковку - дали понять...что денег на эту парковку никто не выделял, на газоны - тем более.
кстати, в тот же день не поленился съездить в офис Альянса. Там говорят, что вопрос "дорога-земля огородников" может решаться не меньше полугода... так-что не видать нам чистой дороги к нашему дому еще долго.
P.S. лично я давно запасся резиновыми сапогами
quote:
Originally posted by Сосед 67:
лично я давно запасся резиновыми сапогами
Ага, и на мне всегда резиновые сапоги.
А еще очень хотелось бы попросить вот что!
ПОЖАЛУЙСТА! ДАВАЙТЕ НЕ БУДЕМ КУРИТЬ В ПОДЪЕЗДЕ? (уточняю - подъезд N1). Хотите курить - делайте это на своих лоджиях или на улице. Новый дом вроде как, хочется, чтобы все было на уровне. Не будем уподобляться быдлу и выходить покуривать в подъездах, чтобы дети наши нюхали все эти "прелести". И давайте реагировать на просьбы, очень хочется, чтобы все мы жили в мире и согласии друг с другом, соседи все же
Полностью солидарен FutureMama хотя я из 3-го )))
Есть предложение (поступило от Александра Первого), перечислить все проблемы нашего дома и начинать слать бумажки в адрес Альянса.
Может перечислим их на бумаге, составим официальное письмо, оставим свои подписи и вышлем товарищу Вахмянину?
Цель всего этого, я полагаю, вам должна быть понятна.
FutureMama, + миллион. Но к сожалению, как курили, так и будут курить, выход один идти с фотоаппаратом, фиксировать и вызывать участкового. Сколько там ? 500 рублей штраф? или 100 ?
quote:
Есть предложение (поступило от Александра Первого), перечислить все проблемы нашего дома и начинать слать бумажки в адрес Альянса.
Имеется ввиду УК "Альянс"? Бумажки никогда не помешают, надо писать. Только мне кажется это не очень поможет. Может все-таки есть возможности сменить УК? Есть новости по конкурсному выбору УК?
Что слышно? Когда 5ую будут передавать?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
перечислить все проблемы нашего дома и начинать слать бумажки в адрес Альянса.
Может перечислим их на бумаге, составим официальное письмо, оставим свои подписи и вышлем товарищу Вахмянину?
по примеру 59 дома могу сказать, что он на них с прибором наложит
вот так он у нас бегущую крышу "отремонтировал" - прибил какую-то х*рню там где больше всего бежало, а снизу ведерко.
Я не буду озвучивать тут цель писания бумажек, среди нас есть враги
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Есть предложение (поступило от Александра Первого), перечислить все проблемы нашего дома и начинать слать бумажки в адрес Альянса.Может перечислим их на бумаге, составим официальное письмо, оставим свои подписи и вышлем товарищу Вахмянину?
Давайте начинать.
1. Лифт. Очень шумно работает движок, такое ощущение, что его без демпферов к фундаменту прикрутили. Особенно слышно Механику (я так полагаю). Наверно и по уровню шума в ночное время он превышает допустимый по СанПиН.
2. Дыры во входных дверях подъездов, после снятия замков. Кому они помешали? Язычки бы убрали из замков и всё.
3. Освещение в подъездах - тусклое и мигает.
4. УК переехало в 3 подъезд нашего дома. Я так понимаю собственников спрашивать разрешение не надо?
1. Лифт. Очень шумно работает движок, такое ощущение, что его без демпферов к фундаменту прикрутили. Особенно слышно Механику (я так полагаю). Наверно и по уровню шума в ночное время он превышает допустимый по СанПиН.
2. Дыры во входных дверях подъездов, после снятия замков. Кому они помешали? Язычки бы убрали из замков и всё.
3. Освещение в подъездах - тусклое и мигает.
4. УК переехало в 3 подъезд нашего дома. Я так понимаю собственников спрашивать разрешение не надо?
5. Гарантийный ремонт: Трещина по всей стене 1 подъезд (вдоль окна на лестничной площадке) , 10+ этаж.
6. Гарантийный ремонт: Наличие воды в подвальных помещениях.
7. Гарантийный ремонт: Короткие отводящие трубы с водостока на улице (вода попадает на стены = плесень).
8. Гарантийный ремонт: торчащая арматура из монолитной конструкции снаружи.
9. ? Требования к застройщику по устройству ливневой канализации
10. Консьержы? Стоимость их услуг? Нафига они нужны, всю ночь ездят на лифте - полы моют, спать не дают.
А какая организация у нас лифт обслуживает ?
УК переехало в 1 подъезд нашего дома по сведениям от консьержек
quote:
УК переехало в 1 подъезд нашего дома по сведениям от консьержек
То есть ремонт в четырехкомнатной на первом этаже делают для управляющей компании? Что-то меня это не радует, итак устала уговаривать убрать из подъзда старые, пахнущие кошачими ... ковры, тумбочки, установленные на кирпичи, непонятные ветки, прибитые к стенам... Боюсь, что подъезд превратится в свалку старых вещей.
QUOT1. Лифт. Очень шумно работает движок, такое ощущение, что его без демпферов к фундаменту прикрутили. Особенно слышно Механику (я так полагаю). Наверно и по уровню шума в ночное время он превышает допустимый по СанПиН.
2. Дыры во входных дверях подъездов, после снятия замков. Кому они помешали? Язычки бы убрали из замков и всё.
3. Освещение в подъездах - тусклое и мигает.
4. УК переехало в 3 подъезд нашего дома. Я так понимаю собственников спрашивать разрешение не надо?
5. Гарантийный ремонт: Трещина по всей стене 1 подъезд (вдоль окна на лестничной площадке) , 10+ этаж.
6. Гарантийный ремонт: Наличие воды в подвальных помещениях.
7. Гарантийный ремонт: Короткие отводящие трубы с водостока на улице (вода попадает на стены = плесень).
8. Гарантийный ремонт: торчащая арматура из монолитной конструкции снаружи.
9. ? Требования к застройщику по устройству ливневой канализации
10. Консьержы? Стоимость их услуг? Нафига они нужны, всю ночь ездят на лифте - полы моют, спать не дают.[/B][/QUOTE]
11.Ремонт стен на первом этаже (уголки все оторвали).
а самое главное, доделать 5й 6й подъезд и придомовую территорию.
Активнее список пополняем, друзья, 1-2-3 секции !!!
Хотелось бы еще наверное взглянуть на финансовые документы УК "Альянс" ? Не ?
А за чей счет делается ремонт 4к квартиры под офис?
Даже боюсь предположить
В 19-00 пришел домой, консьержа нема, в коморке свет горит, перед подъездом опять мусор навалили!
12. Грязь в 3 подъезде, такое ощущение что выше 3-го этажа в обще не прибирались с момента сдачи подъезда.
13. Гарантийный ремонт ниш закрывающих стояки, на некоторых этажах гипсокартон вырезан, где то просто не заделан.
quote:
сказали что дорога на Удмуртскую будет выходить...
Если про дорогу вдоль стоянки и леса, тогда шляпа, недавно кирпич (налево) повесили. Удобно будет только зезжать, а выехать на Удмуртскую через Малахит уже проблема.
quote:
ПОЖАЛУЙСТА! ДАВАЙТЕ НЕ БУДЕМ КУРИТЬ В ПОДЪЕЗДЕ?
Хрен с ним "курить", а вообще, в помойку превращать подъезды, сейчас про(4-ый) Честно говоря, давно такого б*ядства не видел в новостройках (строительный мусор, бутылки, бычки и т.д.) Будто каждый загнал бригаду и уехал в отпуск на пол года.
Это обратная сторона части нашего общества,
первые: которые готовые купить квартиру, сделать ремонт, на на всё остальное, в том числе на соседей - тупо наплевать, а вторые - строители: которым тут не жить и лишь бы заработать свои какие-никакие деньги и этим уж точно наплевать вдвойне.
Понять и простить. И, да, гордиться, что Вы не такие как они.
Увы.
quote:
Originally posted by ЧК:
13. Гарантийный ремонт ниш закрывающих стояки, на некоторых этажах гипсокартон вырезан, где то просто не заделан.
А у нас на этаже тупо выломали, что называется с мясом, гипсокартон 15 мм (видимо, те, кто проводили ТВ кабеля в шахте). Мало того, я писал, в результате своих действия, они разрушили оболочку высоковольтного кабеля (как не убило, удивительно).
Я пожаловался в СК "Альянс", они сама простота, взяли гипсокартон на 20 и сверху сделали этакую безобразную заплату.
Молодцы, чоу, в кавычках.
А что это у нас с трубой вентиляционной шахты? Omg ^-^
Воробей сел !
В первый подъезд переезжает офис строительной компании Альянс, а не УК, как многие подумали. Сказали предыдущий офис продан или может что другое... Короче пока новой здание, которое уже все видели, не допинают, будут у нас "квартироваться". Ну во всем есть плюсы, может все таки дорогу сделают, а то негоже такой солидной компании принимать клиентов в таких условиях, все ж колесья измарают пока доберуться...
Работы по благоустройству двора ведуться, правда обещали в асфальт закатать еще в выходные, он щебень разравнивают, авось и закатают скоро. БС5 будут сдавать в ноябре, БС к концу года. Вот такие новости.
quote:
13. Гарантийный ремонт ниш закрывающих стояки, на некоторых этажах гипсокартон вырезан, где то просто не заделан.
Надо не гипсокартон ремонтировать, а думать как стояки прочищать. Строители у меня совместно с сантехниками тройник осаживали, так вот сказали хорошо что полезли в стояк, а то оказалось что он на 2/3 забит то ли цементом то ли еще чем, вот о чем надо беспокоиться (скрытые дефекты). Это же потонем со временем, как станут все активно пользоваться каналией.
Так что переформулирую пункт:
13. Прочистить стояки и тройники канализации.
Mitr74, спасибо за инфу.
Да, кстати, соседи.
Выяснил, кто у нас обслуживает лифты.
ООО "ОТИС Лифт", контактный тел. 935-105.
Сегодня звонил им с целью поинтересоваться, отчего у нас все выходные лифт не работал и почему он так шумно работал. Ничего внятного не ответили.
Дорогие соседи, может кто то сталкивался с такой проблемой, очень сильно поддувает от стыка подоконника с окном((( что делать, к кому обращаться???
Думаю нужно обращаться в строительную компанию Альянс, т.к. они несут гарантийное обязательство.
Veron*ka, вам ЧК правильно всё сказал, в СК "Альянс". Но в связи с т ем, что идет процедура банкротства, они от обязательств уже начинают отказываться и юлить. У меня проблема аналогичная при восточных ветрах. Оставил до лета ибо эту проблему решать только вскрытием и повторным запениванием или, что хуже - заменой стеклопакетов.
И да. вчера увидел и остолбенел.
Табличка "Холмогорова, 67".
У меня слов нет. Есть ли какое то нормальное обоснование её текущему расположению?
Поднимем тему.
Вы заметили, что батареи греют в полсилы?
Тут в обед краем уха слышал из общения 2 рабочих на улице, что давления не хватает по всем 15и стоякам в доме.
Если это правда, можно сушить весла.
Прошлой же зимой жара была. Сейчас то куда давление дели?
3-4-5-6 секции подключили? Нет?
Уважаемые соседи и автовладельцы!
Предлагаю поднять еще одну тему, касающуюся наших с вами авто во дворе.
"Некто" пока не пойманный за руку (пока) за последние две недели уже дважды умудрился серьезно попортить лакокрасочное покрытие моего авто, причем уж точно не случайно. Дело даже не в царапинах и прочих повреждениях, автомобиль уже не новый, но все же...
Пришлось заморочиться установкой камеры с зумом с видом во двор. Одной камеры, конечно, маловато, но хоть что-то. Определенные предположения по рукоблуду имеются, но хочется, как говорится, за руку поймать и удалить сей ненужный более элемент.
Были ли у кого то какие-либо повреждения железных коней? Может и камеры уже кто успел поставить? Предлагал охране вернуть будку в двор с возможностью охраны дворовой территории, пусть на платной основе. Одному вопрос решить сложнее, может коллективно что придумать?
Гвоздём поцарапали чтоли?
quote:
Гвоздём поцарапали чтоли?
Ага, на крыше его и оставили, забыли видимо. Выбрасывать пока не стал, вдруг хозяин найдется, придется вернуть.
dsan, ну это конечно жесть! Еще этого нам не хватало - чтобы машины портили. А у вас есть предположения - почему? За что? Может, кто-то возомнил, что вы ставите машину на "ЕГО" место? Или может загородили кого?
Хотя, так хочется, чтобы люди были добрее! Ведь иногда простым словом можно решить вопрос. Ну что мы дикие люди что ли?
А у вас горячая вода есть?
U-la-la!, приветствую !
Вода есть, а вчера вот и холодной и горячей не было, звонили в УК, сказали что авария на трассе.
По видеонаблюдению полностью поддерживаю, одна камера хорошо, а еще больше - лучше.
Соседи, есть желающие объединиться?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
MEX@HuK
привет,
ясно, спасибо за инфу.
А мне кажется лучше вместо консьержей по подьездам оплачивать будку с охраной на весь двор. Кто нибудь так же считает?
Что то мне подсказывает, что за охрану мы будем далеко не 500 р. платить с нашей УК, а наа-а-а-амного больше.
Подскажите пжлст, лифт во втором подьезде отремонтировали?
Кто слышал,когда будут сдавать 5 и 6 секцию?Почему тянут со сдачей этих подъездов?Что слышно про банкротство?
Поздравляю, прямо под окнами УК Альянс, в куче мусора, живут и плодятся крысы.Кто поздно ходит, смотрите не наступите(
А что вы хотите ?
Я тоже надеялся, что в новостройке должны вроде бы жить порядочные и культурные люди, исходя из стоимости квартир и ответственности на людях.
Глядя на кучу мусора, и отношение некоторых соседей на происходящее - сразу разубедился.
И это еще только начало, сдадут 5 и 6 секции - вот тогдаааа...
Почитал в инете, УК можно привлечь к ответственности только по СанПиН 2.1.2.2645-10 п.1.4 и то не факт.
А вот с поличным поймать и с фото- и видео- , то штраф до 5000 р.
Но никто этим заниматься не будет, так что остается плакать тут на форуме
Зы, все видели должностные инструкции консьержей в вестибюлях ? Не бойтесь им напоминать о них. Них*ра не делают, кроме как полы, что моют. Пьют чай, вяжут носки, читают книжки, дверь входная открытая постоянно, голос на жильцов повышают...это 3.14пц граждане. Но каждый месяц - будь добр 500 рублей оплати.
Я когда в подъезд захожу, у меня чувство общаги возникает и проходного двора.
в муниципальную милицию можно жалобу накатать или даже по телефону их можно вызвать.
U-la-la!, спасибо.
Пока с отделом санитарного надзора общаюсь. Дальше видно будет.
Ы. А санитарный надзор говорит, так как дом полностью не сдан, то мы никакой ответственности не несем. Обращайтесь или в Администрацию города или в Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики
санитарный надзор - СЭС?
у них любимое занятие нихрена не делать и либо игнорировать заявления либо писать отписки о том, что СЭС саннадзором не занимается
И у меня неудача в разговоре с СЭС
((((Курильщик на нашем этаже до сих пор буйствует, хотела на него через СЭС подействовать...
Он оно чо Михалыч.
quote:
Оппозиционер Алексей Навальный запустил новый проект под названием "РосЖКХ". Сайт предназначен для подачи жалоб на различные недостатки в работе жилищно-коммунальных служб. К примеру, через http://roszkh.ru можно пожаловаться на слабый напор воды дома или протекающую крышу.
Жалуемся !
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
И да. вчера увидел и остолбенел.
Табличка "Холмогорова, 67".
У меня слов нет. Есть ли какое то нормальное обоснование её текущему расположению?[/B]
Раньше Холмогорова 59, такой же с виду как наше Щорса 43 носил название Щорса 42, когда дом сдали, присовили новый адрес.
По поводу сдачи звонила недавно в Альянс насчет 5 и 6-й секции, говорили сдача в декабре....
У кого есть новости по поводу благоустройства дороги до дома? Может все-таки заасфальтируют около пристроя и можно будет ходить не по грязи?
quote:
Originally posted by Райда:
Раньше Холмогорова 59, такой же с виду как наше Щорса 43 носил название Щорса 42, когда дом сдали, присовили новый адрес.
Спасибо за уточнение, я намекал в своем сообщение о неправильном месте установке табличек. Просто въезд у нас сейчас со стороны Холмогорова, 59 и 65, и табличку надо было установить с торца 1 секции. А то, пока во двор не заедешь - не увидишь, что за улица и дом.
зы, мусор у 3го подъезда убрали. Главный вопрос дня! Кто?! Куда мигрировали крысы ?!
)))
quote:
Originally posted by maria01:
У кого есть новости по поводу благоустройства дороги до дома? Может все-таки заасфальтируют около пристроя и можно будет ходить не по грязи?
Я располагаю, но недостоверными. Одно ясно, не всё так просто, ибо затронуты интересы жильцов многоэтажек вдоль Удмуртской.
quote:
Я располагаю, но недостоверными. Одно ясно, не всё так просто, ибо затронуты интересы жильцов многоэтажек вдоль Удмуртской.
Таки будет асфальт или нет?
Я хз, честно, слышал, что жители многоэтажки соседней вызывали полицию, когда снесли забор и ложились грудью на наш асфальт, вернее на дорогу, которая должна быть.
зы, крысы убежали в подвал. или в огороды [что лучше ]
Да уж, новости по нашему общему дому одна "лучше" другой.
А вот крысы хорошо, что убежали, надеюсь в огороды )))
Не. Новости да- не очень. Но, если честно. Позитив есть.
Мы не сдадимся
Про позитив шутка чтоли
quote:
Originally posted by Андрей80:
Про позитив шутка чтоли
Ну как. Не шутка.
1) Мусор убрали.
2) Крысы убежали в соседние огороды
3) Скоро зима и грязь замерзнет.
а все остальное, мы через прокуратуру и т.д. - порешаем
)))
Люди-и-и! А я тут снова со своей проблемой! Снова по курильщику
Разговоры разговаривали с ним в очень спокойной форме, все равно курит Сегодня лифт сломался, шли пешком до 8 этажа - ни на одном этаже нет баночки для окурков (почему-то напрашивается вывод, что никто и не курит там), а у нас между 8 и 9 этажом - прямо курилка уже! И окно вечно распахнуто, это якобы жест невиданной доброты со стороны курильщика - мол, чтоб вы тут все не задохнулись, проветриваю. Давайте поднимем вопрос на ближайшем собрании про курение в подъезде? Я одна такая недовольная или есть желающие не наблюдать на своем этаже курящих типов? Ну Вахмянину позвонила, попросила беседу провести. Ну участкового пригласила. Объявление повесила.
Что еще делать-то? Так не хочется, чтобы наш новый дом и подъезды превращались в свалку. Может, кто из 1 подъезда, соберемся и беседу проведем с курильщиком? Спокойно, аргументированно, без нервов. А то у меня уже слова закончились диалоги вести с ним. У него стойкая позиция: "Курил и буду курить, а че такого? Раньше, где я жил, все всегда курили в подъезде". Ну конечно, давайте теперь и наш дом бизнес-класса превратим в дер*мо.
Отзовитесь, пожалуйста, неравнодушные! Я буду так благодарна!
quote:
дом бизнес-класса превратим в дер*мо.
Это сколько надо одному человеку курить, что бы этого достич?
А может дверь входная дешевая и все пропускает?
quote:
Я одна такая недовольная
Походу да, у людей другие проблемы есть
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Это сколько надо одному человеку курить, что бы этого достич?
А он именно столько и курит - с утра до вечера. А случаем - это не вы, тот самый наш сосед?
Неет!
Бросил, но раньше тоже бывало в подъезде курил (не с утра до вечера)
Вопросов не было
У нас тоже аналогичная ситуация с курящим.
Вот ведь, зараза, дома не курит. Надо гадить другим.
Дверь тут не при чем: во-первых ее открывать иногда приходится, во-вторых по подъезду ходить приходится, а в-третьих курите дома, сволочи...
quote:
Originally posted by Navigobear:
в-третьих курите дома, сволочи...
+1
+1
это жена Механика (пишу под ником мужа).
Сегодня в очередной раз в выходные не работает лифт. На вопрос "вызвали ли мастера" консьерж ответила :"велено говорить, что завтра отремонтируют" и послала в третий подъезд. В третьем подъезде дали тел.93-51-12. Позвонила по данному телефону, вежливо сказали, что заявку приняли. Я сказала "спасибо" и справилась, когда исполнят. На это децибеллы в трубке слегка повысились и я услышала, что не знают. Я спросила "почему". "Потому, что я не знаю, ремонтник ходит по заявкам и когда до вашей дойдет, я не знаю".
Я полагаю, что никто не ремонтирует в выходные => с ужасом жду НГ праздников.
Все это я веду вот к чему: у нас малышка, с которой надо гулять каждый день. И поднимаясь пешком на последний этаж, я не хочу еще и нюхать последствия курения.
Сегодня плохо пахло начиная с 5-го этажа и до нашего последнего, что удивительно. По законам физики казалось бы , что все должно осесть на последнем - нашем этаже. Практика показала, что теория ошибается.
quote:
Отзовитесь, пожалуйста, неравнодушные!
Присоединяюсь к акции протеста! Я вообще не понимаю, зачем курить в подъезде, если в каждой квартире есть балкон?! Курите на своем балконе и никаких к вам претензий!
Кто знает, у нас есть дворники? Надоела грязь на дороге у первого подъезда! Прошу в УК - уберите совковой лопатой, невозможно пройти по дороге, а они отвечают - зачем?
Кстати, в первом подъезде лифт включили, значит все таки работают они в выходные ! А не то, что лапшу на уши консьержи вешают постоянно!
В продолжении темы о курении: не то что лоджия в каждой квартире, а даже 2 лоджии! Конкретно у нашего соседа именно так.
Кстати, а вы заметили, что в будни вечером и на 1 этаже накурено? Это что, офисные работники нам еще "счастья" добаляют? (это я про первый подъезд).
maria01, дворников я тоже ни разу не видела. Может, их функции консъержи выполняют?
"Курите дома сволочи". 5 лет назад аликов и наркош выгоняли, сейчас за курильщиков взялись. Так Ты выйди и скажи ему прямо "Сволоч кури дома" Итог неизвестен. Это есть, было и будет. Вы до этого как будь-то в лесу жили
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Вы до этого как будь-то в лесу жили
Росла и воспитывалась в нормальной семье. Жила в интеллигентном доме, где никто никогда не курил. И муж не курит.
И за курильщиков возьмусь. А если нечего больше написать конкретно вам по теме - так что не утруждайте себя, не пишите.
ОФФТОП: Как такое быдло может иметь отношение к нашему дому? (мысли вслух!) Здесь, кажется, собрались неравношудные за СВОЙ ДОМ! А не те, кому языком почесать хочется за просто так. Быдлячий взгялд на жизнь у тебя - так и сиди помалкивай, нечего нам рты затыкать и указывать, мол, откуда взялись такие умные и все в таком духе. Нечего сказать по теме - лучше промолчи! Если не для меня одной курение в подъезде - ПРОБЛЕМА - значит эта тема достойна обсуждения и решения. А вставать на сторону курильщиков и выставлять здесь напоказ свою глупость - много ума не надо, скорее, вы показываете его отсутствие. Эта тема создана не для склок и обвинений, а для решения насущных вопросов. И уж поверьте, тема курения в подъезде для многих из нас так же актуальна, как остальные, которые здесь обсуждаются.
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
"Курите дома сволочи". 5 лет назад аликов и наркош выгоняли, сейчас за курильщиков взялись. Так Ты выйди и скажи ему прямо "Сволоч кури дома" Итог неизвестен. Это есть, было и будет. Вы до этого как будь-то в лесу жили
Ноу проблем. Гоняю, когда увижу. Но я ж не курсирую по подъезду постоянно.
Так было, но так не будет. Вопрос только во времени... Хотелось бы пораньше... Ну и средствах... видите ли это палка о двух концах... я ведь и под дверью насрать могу, и насру если доведут... или еще чего придумаю... у меня тож много не слишком приятных работ дома производится... я ж с такой политикой могу и подъезд перебраться... не запрещено
Первую зиму гоняли а/м с тротуаров... Долго, упорно, малорезультативно... казалось бы... На вторую зиму уже только одиночные случая и чужаки... Вопрос желания и упорности.
Я не в лесу жил и отлично понимаю, что ситуация развивается по принципу "так принято". И поэтому так важно взять ее под контроль в самом начале, пока традиция не сформировалась... Поэтому новый дом имеет все шансы стать таким, каким его хочет видеть активная часть жильцов.
Сам курю очень давно, но никогда не понимал людей, курящих в подъезде, еще лучше в лифте.
Один курит, другой соседнюю машину на стоянке дверью стукает, третий запаркуется раком поперек дороги и тд и тп.
Продолжать можно бесконечно, каждый был в такой ситуации.
А не хватает совсем немного - хоть чуток уважения к окружающим тебя людям.
Грустно.
Может, все-таки попробовать? Вдруг всем лучше станет?
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Вы до этого как будь-то в лесу жили
Мне кажется это вы в лесу жили, потому что позиция какая-то диковатая:
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
Это есть, было и будет.
Объясните, почему мой ребенок и я должны дышать продуктами чьей-то дизнедеятельности? Я ведь не справляю нужду в подъезде.
Ещё раз повторяю, кому не понятно: Никто не запрещает курить, но курите у себя дома.
Сами же возмучались:
quote:
Originally posted by Serga 169/2:
в помойку превращать подъезды, сейчас про(4-ый) Честно говоря, давно такого б*ядства не видел в новостройках (строительный мусор, бутылки, бычки и т.д.) Будто каждый загнал бригаду и уехал в отпуск на пол года.
Гадят люди с такой же жизненной позицией как и у вас: <Мне плевать на всех, делаю, что хочу>.
quote:
будь-то в лесу жили
Если ничего не делать и жить по принципу "моя хата с краю - ничего не знаю", то тогда и будем жить в лесу...
Абсолютно согласен со всеми про курение!! сам строителей гоняю по возможности у себя во 2 подъезде...
Хотелось бы еще одну тему поднять (как-то уже заикался об этом):
Музыка. В этот ПН, ВТ, соответственно 12,13 ноября с утра около 8-8.30 утра кто-то под музыку просыпается (на строителей не похоже, т.к. басы мощные доносятся, а у строителей обычно маленькие "мафончики"). И даже сегодня в 8.30 на 5 сек "побурчала". Давайте слушать музыку, если уж так хочется, не так громко, или хотя бы без низких частот (басов). Совсем не в кайф просыпаться и завтракать под "биты баса". У меня теперь полное ощущение, что мы живем в клубе - все прокурено и басы долбят по мозгу.
Еще раз призываю уважать покой друг друга!!!
P.S. все это происходит на верхних этажах 2 или 1 подъезда, т.к. "долбит" в наших спальнях, которые смежные с 1 подъездом. Во вторник ходил в обоих подъездах по этажам (в то время как басило) - так и не нашел. Буду благодарен если это прекратится, а если нет - то будем искать пока не найдем ...
Я уже понял, пока мы сами не изменимся, пока консьержи пофигистически относятся к своим обязанностям, пока с нами такая УК, пока ...
Вообщем, будем так и жить, как печально это бы не звучало. Что нам с Вами плохо, то остальным на это наплевать. А где то еще и деньги зарабатывают.
Я вот, извините, тоже со злорадством, жду когда соседи, которые над вами живут, за стенкой ремонт закончат (более полугода по одному и тому же месту перфоратором долбить, каково, а ? Да еще иногда и в 7 утра...) и въедут в свою новенькую квартиру, вот тогда....я начну свой очередной ремонт и крови то у них попьюююю
зы, саб не включаю по утрам, сам ухожу по утру на работу, остальная семья еще спит. Может быть соседи наши снизу? Но мы даже слышим как они кашляют, саб бы услышали, жена ничего не говорила.
Вопрос: лифт в третьем подъезде постоянно работает?
Мы тоже в 7.30 уже уезжаем в садики/на работу, под музыку не просыпаемся, какая там музыка, все бегом-бегом
Мне вот интересно, в 59м доме такая же фиговая звукоизоляция или это у меня в кв = все так плохо? Я планировал, конечно, хотя бы детскую изолировать, но не срослось-не получилось. Теперь жалею.
Подскажите, что нужно, например, в ванной сделать с вентиляционной трубой, чтобы шепот соседей не слышать ?
А у нас над нашей спальней - детская, видимо
И то на барабане играют, то в обуви на каблуках по ламинату ходит хозяйка квартиры - так слышно, ужас просто. Я не говорю о том, что мы слышим даже, как над нашей комнатой соседи включают свет, нажимая на выключатель. Слышно так, будто это у нас в комнате все происходит. Мы тоже расстроились, что не сделали никакую звукоизоляцию, но уже так поздно об этом думать! Так что, соседи, кто еще на этапе ремонта, продумайте и этот момент.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Мне вот интересно, в 59м доме такая же фиговая звукоизоляция или это у меня в кв = все так плохо?
В 59-м со звукоизоляцией плохо. Правда до таких страстей ка шепот и выключатель не доходит, но слегка повышенный голос слышно, каблуки по ламинату - без проблем..
А тем временем пришел ответ с Администрации города, после пинка прокуратуры УР.
Пока всё неопределенно, как что-то изменится, обязательно сообщу.
quote:
Originally posted by Сосед 67:
Хотелось бы еще одну тему поднять (как-то уже заикался об этом):
Музыка.
А еще похоже вычислили любителей низких частот, похоже это ваши соседи (или строители) сверху и наши соседи справа. Сегодня, явно, слушал тынц-тынц из-за стены, ходил к вам в гости в подъезд, опять никто не открыл двери.
это опять жена Механика. Тема лифта для меня очень важна, надеюсь для уважаемых соседей тоже.
Повторюсь: сегодня в очередной раз не работал лифт.
Дальнейшее повествование постараюсь продолжить без эмоций.
Спросила у консьержа : вызвали лифтера?
- Да, вызвали, но наверно в выходные работать не будет.
На всякий случай решила позвонить по имеющемуся с предыдущего раза тел.93-51-12. Услышала:
- Заявку приняли, а почему ваши консьержи не звонят? Жду подтверждения от ваших консьержей.
Я пошла обратно в наш 1ый подъезд и спросила:
- Почему вы мне сказали не правду?
Меня послали в третий подъезд. Пришла туда - там чаепитие.
- Почему не вызвали мастера?
- Они работают до 17 часов.
- Я позвонила (17.55) - они работают, ждут от вас подтверждения.
Стояли с ребенком и ждали, когда главный консьерж позвонит и подтвердит заявку.
Через 40 минут лифт работал.
Уважаемый соседи, если не работает лифт, спрашивайте с консьержей, особенно с третьего подъезда. У них очень трудная работа, они видимо не успевают выполнять свои обязанности.
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих(с)О.Бендер
УК работает как хочет, на проблемы народа плевать. Ладно хоть немного начали убирать в 3 подъезде, сегодня был приятно удивлен работой еще свеженького лифта. Погонял пару строительных бригад с площадок дабы не курили в подъездах. Так же удивился количеству припаркованного автотранспорта, как говориться не пройти не проехать, а ведь дом еще не заселен, а машин уже тьма и это в 12 часов дня ))).
еще один минус УК -это часы еще работы с 8 и до 17, хоть бы до 17.30 а то после работы х.. зайдешь, только если писать заявление на "прогул" писать )))
quote:
Тема лифта для меня очень важна, надеюсь для уважаемых соседей тоже.
Тема лифта очень важна! В выходные не можем заняться переездом, потому что лифт ломается то в пятницу вечером, то в субботу утром! Разговаривала с консъержами, у них ответ один: жильцы сломали...не те люди зашли (слишком крупные мужчины!), не тот груз повезли. Я ездила в таком лифте в детской больнице: ездит тихо, не трясется, не дергается. Может нам написать жалобу в компанию, которая устанавливала лифт (он наверное, на гарантийном обслуживании?) и в прокуратуру?
Слушала от консьержей такие же оправдания. Две недели назад поняла, что надо самой мониторить, как они выполняют свои обязанности. Результаты описаны выше. Мастера в выходные выходят на заявки и делают свою работу. Если не работает лифт звоните 93-51-12.
В УК Альянс по первому случаю не выполнения своих обязанностей консьержами ,кстати, я звонила и мне там сказали, что мастера по выходным не работают. Это или не знание, или явный поклеп на обслуживающую организацию.
У меня на работе говорят: не знание не освобождает от ответственности.
Есть предположение, что многим известный и искомый любитель музыки с басами находится в районе шестого этажа двушки, второй подъезд. Громкую музыку по ночам вкупе с хорошей компанией в этой квартире практикуют часто.
quote:
ОФФТОП: Как такое быдло может иметь отношение к нашему дому? (мысли вслух!) Здесь, кажется, собрались неравношудные за СВОЙ ДОМ! А не те, кому языком почесать хочется за просто так. Быдлячий взгялд на жизнь у тебя - так и сиди помалкивай, нечего нам рты затыкать и указывать, мол, откуда взялись такие умные и все в таком духе. Нечего сказать по теме - лучше промолчи!
Смело конечно,НО! Мы с Вами за одной партой не сидели, ХАМИТЬ не надо! эмоции свои держите при себе. Еще раз повторяю! Курящих в подъезде, лифте и т.д. не защищаю и не поддерживаю, а говорю про курящих, которые 3-5 раз в день все равно выходят подъезд, хотя и дома тоже курят. Видимо вам просто "повезло" с соседом, который курит с утра до вечера( не вынимая, видимо)
Serga 169/2, так ведь я рада, что вы не защищаете курильщиков, просто фразочка "вы до этого как будто в лесу жили" была мной интерпретирована так, что вы полностьюю поддерживаете курильщиков в подъезде, что и показалось мне весьма странным! Обижать вас ни в коем случае не хотела, просто накипело. Эта проблема конкретно на нашем этаже стоит очень остро до сих пор. Поэтому обидно слышать от самих же собственников мнение, что ничего страшного не происходит. Нет, происходит!
И консъержи с видом недовольным вечно сидят, правильно тут выше написали, что ощущение, будто пришел в общагу. А мы ведь в СВОЮ квартиру идем! И одаривают нас таким взглядом тяжелым, никакой приветливости, никакой улыбки, а порой и сидят вяжут что-нибудь, даже глаза не поднимут - кто это вообще мимо проходит ((( Жутко не нравятся мне здесь консъержи, есть с чем сравнить! Жили до этого в доме, где было ТСЖ. Там консъержи - чуть ли не член каждой семьи. Всех по именам знают, всегда улыбнутся, спросят как дела, совет дадут, помогали горки зимой водой заливать, цветы сажали около подъездов, ухаживали за ними, всегда можно было обратиться за помощью, всегда было приятно просто поговорить! А здесь - жесть просто! Никогда, думаю, в нашем доме не будет того уровня, который мы видели в другом доме. И как именно этого добиться - я не знаю. От людей зависит? Или от зарплаты? От начальства? Но мне в корне не нравится их отношение к нам, жильцам, и то, что дверь входная практически постоянно днем открыта - а в чем тогда их работа заключается? Сидеть? Если они даже не могут позвонить по поводу поломки лифта... В общем, нам есть к чему стремиться, будем надеяться, что постепенно все придет в норму. Все, что от нас зависит, давайте будем делать.
Спасибо Механику за суету по поводу судьбы нашего дома!
quote:
Originally posted by FutureMama:
От людей зависит?
В данном, конкретном случае в большой степени от людей.
Дело в том, что у нас (59-й дом) была УК Альянс и консьержек нанимала она. После того, как мы сменили УК тех консьержек, которые нам не нравились мы не рекомендовали брать на работу новой УК, а те которые нравились, просто перешли в новую УК. А т.к. у Альянса домов немного не принятые в новую УК и ушли в ваш дом.
А так все было так как у вас. Местами даже хуже. Консьержки работали на УК, а инициаторами смены УК были, разумеется, жильцы. Так некоторые консьержки срывали объявления инициативной группы жильцов и вообще гадили в меру сил...
Navigobear, значит, все самые неответственные, помягче сказать, консъержи из вашего дома теперь у нас? Нерадостная новость. Нам ведь даже выбирать не из кого будет, если поменяем УК. Реально - ни одной нормальной тетеньки.
В продолжение темы шума и строительных работ... сегодня с 9 утра (и это в воскресенье!!!) начали стучать... Выходные, я считаю, это вообще святое и никаких стуков, перфоратора и т.п. быть не должно!!!
Ходил в первый подъезд искал тех, кто с самого утра стучит (в своем 2 никого не нашел). На 7 этаже нашел один источник - там очень извинялись, обещали больше такого не повториться.. И на 2 этаже - там ребята обещали тоже быстро закончить. Жуть как по каркасу и монолиту звук распространяется, даже по диагонали из одного подъезда в другой...
У нас знакомые в "Октябрьском" живут - вот у них цивилизованно все. Четко прописано насчет шумных строительных работ: стук, перфоратор и т.п. исключительно в будни 10.00-14.00 и 16.00-18.00. В выходные - строго тишина. Если что охрана приходит. Предлагаю развесить подобные объявления. Думаю для тех кто с детьми сидит дома перерыв тоже очень важен.
По законодательству в Ижевске тишина с 23-00 до 8-00. Другие нормы вправе только ТСЖ устанавливать или УК тоже ? Погуглить надо.
И вообще, предлагаю собраться жителям (оффициально, с протоколом), и подписать письмо в УК по озвученным проблемам выше.
по закону тишина у нас всегда должна быть и особо шумящих в судебном порядке можно выселить
а вы говорите о санитарных нормах - тут ответственность административная.
УК\ТСЖ не имеет права ничего в этой сфере устанавливать.
Но хотя бы на собрании мы можем решить выше описанные проблемы-вопросы с собственниками?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
УК\ТСЖ не имеет права ничего в этой сфере устанавливать.
Может, мы сами можем прийти к конкретному списку - что можно делать, а что нельзя?
quote:
Originally posted by Сосед 67:
в "Октябрьском"
quote:
Originally posted by Сосед 67:
стук, перфоратор и т.п. исключительно в будни 10.00-14.00 и 16.00-18.00. В выходные - строго тишина. Если что охрана приходит
А вы можете поинтересоваться - кто именно разработал эти правила и кто следит за их исполнением?
Предлагаю провести собрание жильцов в среду, 21 ноября, в 20.00 часов около консъержей 1 подъезда (или около 2 подъезда на улице).
Только как оповестить тех, кто не появляется на форуме? Могу попросить поработать УК.
quote:
Originally posted by FutureMama:
А вы можете поинтересоваться - кто именно разработал эти правила и кто следит за их исполнением?
местный закон о тишине.
следит - Роспотребнадзор.
quote:
Originally posted by FutureMama:
Может, мы сами можем прийти к конкретному списку - что можно делать, а что нельзя?
если не ограничено или не отдано на решение собственникам законом, то ваше решение ничего не значит.
quote:
Originally posted by FutureMama:
[b] Предлагаю провести собрание жильцов в среду, 21 ноября, в 20.00 часов около консъержей 1 подъезда (или около 2 подъезда на улице).Только как оповестить тех, кто не появляется на форуме? Могу попросить поработать УК.[/B]
Да, давайте в среду. Может пораньше, часов 19-00 ? И практика показывает, что УК в это дело не вмешивать, а уж тем более "отщепенцев-консьержей"
На прошлые объявления у входной двери клюнул господин Вахмянин и всё сорвал: наобещал с 3 короба и был таков Давай через форум созывать. Хотелось, конечно, чтобы актив данной ветки тоже был. Кроме того есть еще один вопрос или вернее предложение, которое я хочу обсудить, но не здесь Я то же за 19.00 ))
Я тоже за 19.00 часов! СРЕДА, 21 ноября, 19.00 часов! Где встречаемся?
СРЕДА, 21 ноября, 19.00 часов, у 1го подъезда.
Извещать о собрании только на форуме занятие бесполезное... Придет 3-4 человека. Также собраться за 2 дня не реально, т.к. не все успеют узнать о собрании. Нужны объявления на подъездах. Давайте через неделю соберемся.
А если придет как в прошлый раз представитель Альянса мы просто его попросим удалиться. Хотя после беседы с ним хоть на чуть чуть, но состояние нашего дома улучшилось (включили фонари, убрали мусор и поставили двери..)
Я возьму на себя развешивание объявлений во всех подъездах и лифтах нашего дома.
Итак, собрание жильцов дома по улице Холомогорова, 67 состоится 28 ноября (среда) в 19.00 часов около 1 подъезда. Все правильно? Все согласны?
Согласны. FutureMama - спасибо.
В объявление нужно написать "Повестка дня: обсуждение некачественного предоставления услуг ООО "УК Альянс", чтобы люди понимали, что за собрание.
В подписи к объявлению, написать "Инициативная группа жильцов".
quote:
В объявление нужно написать "Повестка дня: обсуждение некачественного предоставления услуг ООО "УК Альянс", чтобы люди понимали, что за собрание.
Тогда объявления не провисят и дня(сдерут консъержи). Может написать что-то более позитивное...
ммммм...например, позитивное, что ?"качественного")))))))))))))))
Итак, что пишем в объявлении?
Да, пишем как есть "обсуждение некачественного предоставления услуг ООО "УК Альянс", заодно и проверим на вшивость некоторых.
Окей, поняла!
Отчитываюсь: развесила вечером все объявления по подъездам.
Возвращаюсь обратно в первый подъезд - там уже НЕ висит объявление на информационной доске. Спрашиваю консъержа - ГДЕ? Она мне: "Только что приходил начальник, снял объявление и сделал мне замечание. Идите разбирайтесь с ним". Еще она добавила со слов "начальника", мол, дом еще не весь заселен, жильцы еще не все въехали, нечего собрания устраивать.
Полагаю, что идея написать повестку дня была не удачной
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
заодно и проверим на вшивость некоторых
Вот и проверили.
quote:
Originally posted by FutureMama:
Возвращаюсь обратно в первый подъезд - там уже НЕ висит объявления на информационной доске. Спрашиваю консъержа - ГДЕ? Она мне: "Только что приходил начальник, снял объявление и сделал мне замечание. Идите разбирайтесь с ним". Еще она добавила со слов "начальника", мол, дом еще не весь заселен, жильцы еще не все въехали, нечего собрания устраивать.
Что-то слышится родное... Точно наши люди.
Дальше начальник скажет что это ЕГО дом...
Вот совершенно никакого понятия, что хозяева здесь собственники (будь дом хоть трижды не заселен), а он так, нанятый исполнять определенные обязанности... Которые, заметим, выполняет крайне хреново. За это мы его с нашего дома и поперли...
Navigobear, полностью согласна с вами.
А как вы умудрялись оповещать соседей о собраниях? Если "начальник" все объявления срывает?
в лифте вешали, на дверях в подъезд, на каждой лестничной площадке.
Хахаха, FutureMama, снимаю шляпу, в таком месте, повесить объявление, немалой смекалкой нужно обладать
А так чудесненько получилось, висит себе, все читают, вы молодец!
зы, а консьерж, которая у нас сегодня, она да, волк
зызы, а что в 3-ем подъезде домофон демонтировали? Вроде был сейчас пошел выяснять отношения, а там на двери пусто.
quote:
Originally posted by FutureMama:
Navigobear, полностью согласна с вами.
А как вы умудрялись оповещать соседей о собраниях? Если "начальник" все объявления срывает?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
в лифте вешали, на дверях в подъезд, на каждой лестничной площадке.
Да.
Разносили объявление по квартирам. С учетом незаселенности 2-3 листов формата А4 хватало на подъезд (по 10 объявлений на листе), кого не было в щель двери засовывали. В почтовые ящики тоже кидали, но, подозреваю, это малоэффективно.
Мамы гуляя с детьми тоже между собой неплохо информацию распространяли.
В общем вполне конкретные баталии были...
вчера вечером в лифте 4-го подъезда объявление висело
quote:
Originally posted by may1968:
вчера вечером в лифте 4-го подъезда объявление висело
Спалили контору
, теперь и из лифта тю-тю. Я вот офигеваю, конечно, судя по действиям УК - они считают дом своей собственностью, а мы так, прохожие.Кстати, мне нужны три добровольца, с пропиской в нашем доме, являющихся собственниками, и готовых вписать в протокол собрания свои паспортные данные.
Спс. Пишите в ПМ.
какие новости по 5, 6 секциям?
Итак, в тестовом режиме заработал форум,
http://victoria-park.ru .
Регистрируемся, обязательно указываем N кв, N тел.
не работает.
DDoSят уже
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
DDoSят уже
А что это значит?
Да, есть проблемы, в службе поддержке ответили
quote:
Здравствуйте.
В данный момент наблюдаются кратковременные сложности в работе сервера виртуального хостинга,связанные с чрезмерной нагрузкой на сервер со стороны одного из клиентских аккаунтов.
Приносим свои извинения за неудобства, проблема будет решена в ближайшее время.
Первый раз такая неприятная штука с данный поставщиком услуг хостинга, на остальных доменах всё ок. Похоже это связано с самым простым комплексом услуг и наиболее дешевым тарифом.
зы, 2 FutureMama - DoS-атака (атака типа <отказ в обслуживании>, от англ. Denial of Service) - атака на вычислительную систему с целью довести её до отказа, то есть создание таких условий, при которых легитимные (правомерные) пользователи системы не могут получить доступ к предоставляемым системой ресурсам (серверам), либо этот доступ затруднён. Отказ <вражеской> системы может быть и шагом к овладению системой (если в нештатной ситуации ПО выдаёт какую-либо критическую информацию - например, версию, часть программного кода и т. д.). Но чаще это мера экономического давления: простои службы, приносящей доход, счета от провайдера и меры по уходу от атаки ощутимо бьют <цель> по карману.
Заработало
Вообщем, увы, форум пока недоступен, до утра, производится переезд на другую виртуальную машину.
Я зарегистрировалась, зашла на форум!
Да, всё ок сейчас, соседи, Холмогорова, 67, Welcome !!!
Кто знает ключи в пятом подъезде начали передавать?
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Итак, в тестовом режиме заработал форум,
http://victoria-park.ru .
Регистрируемся, обязательно указываем N кв, N тел.
чего в ней интересного? если задумываться о покупке квартиры, то лучше в 59 взять.
Чем лучше?
сменившейся УК.
Если в 59 доме уже материалы с миру по сосенке собирали на туже крышу, то в 67 это видимо все более прогрессировало.
с пристроем там ещё печальнее чем в 59.
и много таких частностей.
т.е., особо ничем? все по мелочам.
quote:
Originally posted by Proud99:
т.е., особо ничем? все по мелочам.
текущая крыша, отремонтированная из кармана собственников это п*здец какая мелочь?
всего-то по 5к разом с каждого собственника
Кривой ИТП, где задумывалось одно, а реализовано другое и список можно продолжать и продолжать.
ай, совсем забыл........ аж 2 раза же отремонтированная
. Хотя о чем это я? в первый раз просто бабки списали и никто ничего реально не ремонтировал.....или строка в платежке 15.72р вместо 14.43р. или 1.29р. с кв.метра в месяц разницы на пустом месте или 1548р. в год со стометровой квартиры в подарок хрен знает кому?
все эти мелочи весьма существенно портят жизнь, если ты обращаешь внимание на свой карман и пока там не сформируется хотя бы крепкий костяк в совете дома эти проблемы не решить.
Спасибо.
А что в 59 доме решили с облицовочным кирпичом? Больше не облезет?
quote:
Originally posted by Proud99:
А что в 59 доме решили с облицовочным кирпичом? Больше не облезет?
ничего)
есть более текущие и срочные проблемы.
quote:
Originally posted by Proud99:
Спасибо.
А что в 59 доме решили с облицовочным кирпичом? Больше не облезет?
Так он и раньше не облезал. Его таким и зафигачили...
Потом ободрали и покрасили заново... Посмотрим...
Альянс 43 дом это и есть Холмогорова 67?
да
какие новости по сдаче 5,6 секций
Для жителей уже сданных секций предлагаю... [спам, реклама = бан. Модератор.]
quote:
какие новости по сдаче 5,6 секций
Говорят 5ая сдана.
уже радует
Не нашел подтверждения словам. Есть кто из 5ой?
Официально сдана,но с недоделками.
квартиры уже передают в 5ой
Люди, где отопление? Радиаторы холодные! Это управляющая так экономит чтоли? Еще заметил, что днем ГВС не горячая, а еле теплая. Такое впечатление, что управляющая так экономит, когда жильцы могут не заметить
Это отдельная тема, я вне себя от злости, с консьержами сегодня с утра уже поругался на тему их халатности и бездействия. СУ@#$%@#IUF#$*(!~!!!!!
Консьержи то тут причем?)))
Вы шутите ?
Аварийная ситуация в доме, а они узнаю об этом только от жильцов.
Должны были оповестить старшую, оповестить УК - вызвать своих "мальчиков" в 2 часа ночи, а не ждать до 8, когда те соизволят прийти на работу.
Это у них где то в должностных прописано?
Приходил на днях в УК, хотел подписать договор, но не понравился п.1.4. в котором говорилось что "решение по договору выбрано на собрании собственников жилья", в общем так и ушел ни с чем т.к. тратить бегать в рабочее время к ним совсем неинтересно. Я уже высказывал претензии по их рабочему графику с 8 до 17 :-). На следующей неделе поинтересуюсь своими претензиями по п.1.4 к договору
2.12, 2.18, 2.19
Что слышно про 6-ю секцию?Поделитесь информацией!
Многовато - это сколько?
quote:
Originally posted by sweetT:
И еще один момент, поставили счетчики на отопление, но за январь как то многовато намотало, устанавливали работники альянса, думаю может установили как то не правильно, экспертизу может позвать. Отзовитесь может тоже кто такие счетчики ставил?
Мне кстати тоже с таким вопросом обращались, возможно регулятор перепада давления работники альянса перенастраивают, сам теплосчетчик сложно установить неправильно, его перепрограммировать тем более не смогут.
quote:
Originally posted by petrova67:
Что слышно про 6-ю секцию?Поделитесь информацией!
Строят...2ую неделю подряд заносят гипсокартон, керамзит...Лифт уже видимо смонтировали, на улице не видать.
Кстати, 5ую сдали ? А что...установка стеклопакетов на лоджии не планируется?
зы, правда-неправда, слышал, что отопление в 5 и 6 прорвало, протекло аж с 10го по 1й.
ззызы, сорри уж за негатив.
Добрый день. Присматриваюсь к квартире в вашем доме. Пока все устраивает - площадь, цена, планировка. Но начитался тут о проблемах и появились сомнения. Можете посоветовать, как жильцы - брать или не брать? Хочу взять трешку, этаж и секцию пока выбираю.
Нуууу...из +ов только район. Всё остальное, с моей точки зрения, пока минусы, увы.
- предчистовая отделка ниочем, если хотите жить = все переделать (это качасается: окон, вентиляции, пола, стен, потолка;
- шумо-, звуко-, изоляция ниочем, одназначно, переделывать;
- СК пока не озабочена пока благоустройством, по весне и осени и сезон дождей - болотные сапоги - исправлять косяки по гарантии тоже не спешат;
- проблемы с соседями по огородам, так и норовят, что нить этакое придумать;
- УК текущая, может только собирать платежи за услуги, в остальных добрых делах замечена не была.
Если, не страшно - велкам, будем рады новым соседям !!!
зы, ах да, с парковкой беда ! и еще, если будут строить рядом здание МВД, дорогу до Як-Бодьинского тракта....ппц И родники...чего там в подвалах делается - никто не знает.
зы,зы, 2 all - форуму victoria-park.ru осталося жить (пока оплачено) до мая, далее...давай да свидания
1. Предчистовая отделка понятно. Как и у всех - сэкономили на всем чем можно. Можно подробнее на счет окон и вентиляции?
2. Шумоизоляция - бич всех современных новостроек. Еще ни разу не слышал чтобы не жаловались. Не узнавал на счет методов устранения косяков, поэтому если поделитесь буду очень признателен (пригодится не тут, так в другом месте).
3. Есть внедорожник
4. По соседям это да, но вроде их пыл уже сходит на нет?
5. Так и не понял в чем проблема организовать ТСЖ и сменить УК.
Просто реально нравится планировка. Поблизости других нормальных предложений нет (район, трешка от 70 до 100 кв.м, цена до 4 млн, возможность заехать в этом году). Октябрьский уже дорогой, Манхеттен не нравится расположение и хз когда сдача, Поднебесный не нравится район. Напротив Талисмана аспэковская стройка - не нравится планировка.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- предчистовая отделка ниочем, если хотите жить = все переделать (это качасается: окон, вентиляции, пола, стен, потолка;
- шумо-, звуко-, изоляция ниочем, одназначно, переделывать;
- СК пока не озабочена пока благоустройством, по весне и осени и сезон дождей - болотные сапоги - исправлять косяки по гарантии тоже не спешат;
- проблемы с соседями по огородам, так и норовят, что нить этакое придумать;
- УК текущая, может только собирать платежи за услуги, в остальных добрых делах замечена не была.Если, не страшно - велкам, будем рады новым соседям !!!
зы, ах да, с парковкой беда ! и еще, если будут строить рядом здание МВД, дорогу до Як-Бодьинского тракта....ппц
По опыту 42-го/59-го дома подтвержу вышеизложенное и заодно дам возможную перспективу на 2-2,5 года вперед:
Отделка фигня и к счастью, что не чистовая... ломать меньше. Принципиальных косяков не было.
На потолок натяжные пошли, хотя и так был лучше, чем в хрущевке или 467-й серии... пол подровнять пришлось... со стенами ничего не переделывали, просто дополнительно подготовили под обои/декоративную штукатурку.
Окна у нас и в 43-м разные, поэтому мало что скажу. Поставлены не очень, но пока стоят... кто окна менял сразу, те пугают тем, что плохо поставлены... у нас пока косяк чисто по регулировке (исправить не удается), к собственно установке претензий нет. Пока.
С вентиляцией тоже иногда глюки бывали, но как я понял это от конструкций на крыше зависит. Последний год не было, видимо поправили.
Шумоизоляция да... плохо. Жаль не озаботились на этапе отделки. Те кто озаботился, говорят все ОК.
Благоустройство территории рано или поздно будет. Даже если СК таки сдохнет, кого-нибудь все равно запрягут, хотя и возможно частично за счет жильцов.
Огородники рано или поздно вымрут. Или просто надоест. Нервы, возможно потреплют. А может уже и нет. Их по всем фронтам давят.
УК... грустная песнь. Сменить можно. Но много возни. В основном с жильцами же. Заставить работать у нас не получилось, хотя пытались. С начала не хотели менять, но пришлось.
Парковка - если ухватить удачный момент благоустройства территории, то можно убить двух зайцев. Мы частично проблему решили, хотя отчасти случайно, отчасти повезло, отчасти за наши деньги...
Таки волнует меня момент с шумоизоляцией
Чем можно исправить положение? Не ковры же на стены вешать?Есть материалы соответствующие (но т.к. мы не занимались, то подробно не скажу)...
Главная фигня (из-за которой мы и не занялись, хотя мысли были) комната со стороны, где шумоизоляцию делать сантиметров на 10 уменьшится...
А у нас спальня и так 2,8, причем с обеих сторон соседи... стало бы 2,6... не решились... с одной-то стороны соседи нормальные, слышно крайне редко... а с другой... но как угадать, с какой стороны надо было делать?
quote:
Originally posted by GooDzoN:
1. Предчистовая отделка понятно. Как и у всех - сэкономили на всем чем можно. Можно подробнее на счет окон и вентиляции?
С окнами все просто - откосы из ГПК, пены минимум - чтобы держалась панель. Кроме того, включая меня, известны факты что не доложили утеплитель в стены, в итоге у меня из стены сифонит ветер. Вентиляции смонтирована с ошибками, у меня от соседей все запахи залетают ко мне, и отличная слышимость.
По части отделки еще вспомнил, это монолитные стены в виде буквы Ш перевернутой.Между монолитными перекрытиями, пенобетонные блоки. Так вот, когда соседи начинают усиленно штробиться или дом садится - в месте примыкания этих блоков к монолиту образуется трещина.
quote:
Originally posted by GooDzoN:
2. Шумоизоляция - бич всех современных новостроек. Еще ни разу не слышал чтобы не жаловались. Не узнавал на счет методов устранения косяков, поэтому если поделитесь буду очень признателен (пригодится не тут, так в другом месте).
Я, к сожалению, ничего не делал, слышимость, как соседей со всех сторон, так и лифта - преотличнейшая, как по монолитным перекрытиям, так и по межэтажным перекрытиям.
quote:
Originally posted by GooDzoN:
3. Есть внедорожник
Не спасет, ибо до него еще дойти надо с подъезда или до подъезда.
quote:
Originally posted by GooDzoN:
4. По соседям это да, но вроде их пыл уже сходит на нет?
Нуу....
quote:
Originally posted by GooDzoN:
5. Так и не понял в чем проблема организовать ТСЖ и сменить УК.
Актива дома нет aka инициативных граждан. Всех все устраивает
Будь вы сейчас на моем месте, и зная обо всех этих проблемах, купили бы?
Мы купили из-за района и планировки. Конкретно из-за возможности легко сделать из трешки четырехкомнатную (а из некоторых вариантов, даже 5-ти комнатную), чем мы и воспользовались. Большие площади много где есть, а лишние окна не так часто встречаются...
И ни то ни другое никуда не пропало. Так что я бы купил. В 43-м наверное сейчас дела похуже, ну так и у нас по началу не сахар были...
Возможно придется приложить изрядно усилий, чтобы повернуть ситуацию как хочется... или не прикладывать, но тогда выйдет, что выйдет.
Кстати как там сейчас с собственностью? Т.е. в каком качестве квартира может быть куплена? Долевое, хотя вряд ли... переуступка или еще как?
Продают переуступку.
в 59м доме на данный момент лучше площади взять.
Банк долго думал и в итоге не дал кредит под этот объект
Придется изменить вашему дому с "Онежским двориком" Кто подскажет, когда по документам была сдана 3 секция?
Тут поищите, http://www.izh.ru/izh/info/35699.html
год 2012, с марта по август наверное.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Тут поищите, http://www.izh.ru/izh/info/35699.html
год 2012, с марта по август наверное.
Спасибо!
Не поверите но
Блок секции БС-1 и БС-2 жилого дома N 43 по улице Щорса в Окт. р-не
сдан 30.06.11
а 30.12.2011 уже сдан весь дом N 43 номер записи 135!
после очередного звонка пригласили принимать квартиру в 6 секции
Уважаемые соседи, добрый вечер! Давно не была на форуме, сорри... Скажите, пожалуйста, что по смене УК? Пока ждем заселения 5 и 6 секций или можно еще раз попробовать собрание собрать? Вроде жильцов стало больше, судя по отсутствию парковочных мест вечером... Вопрос к тем, кто прописался в квартире: в УК сказали, что не пропишут, пока не подпишем с ними договор. Они имеют на это право?
quote:
после очередного звонка пригласили принимать квартиру в 6 секции
А там уже есть, что принимать?
Была сегодня в 6 секции, осталось доделать мелочи, лифт должны принять завтра, уже работает, обещают до конца февраля доделать и передать собственникам, 5 секция сдана.
Здравствуйте,Дарина!Нас тоже интересует сдача 6 секции,но нам еще никто не звонил.По какому принципу приглашают оформлять приемку(по этажам или ...).
Кто сам позвонит, того и приглашают, а вообще там много еще строительного мусора, где-то еще полы доделывают, раньше конца месяца там делать нечего
В пятой шестой секции отменили остекление лоджий чтоли? Как вы принимать будете если лоджии не застеклены?
Дают гарантийное письмо, что остеклят. По их словам
Остекление будет после сдачи 6 секции, так говорят
Упала тема, а жаль. Надежда на весну, огородники проснутся и тема заживет новой жизнью.
Подскажите, а газ уже есть в первых четырех секциях? Если нет то когда планируется, думаем какую плиту покупать.
газа в нашем доме нет.Вам нужно думать об электрической плите. Сам склоняюсь к индукционной т.к. меньше затраты на электроэнергию будут.
По деньгам у нас расходы на электричество не превышают расходов, которые были в квартире с газом. Т.к. тут электричество дешевле.
Ну и плюс на самом газе экономия неслабая...
Да и у нас непосредственно плита не так уж и много расходует. Изрядно берут на себя микроволновка и электрочайник.
Спасибо за информацию!
Кто эти мудаки из второго подъезда или первого с дрелью и молотком работают после 10?
Кисель вместо мозгов у людей в головах...увы.
Чего то у нас в этот месяц электроэнергия аж 1700 вышла(((( я думаю, что это ооооочень много( будем пересматривать потребление электр и Экономить).Ночной режим включается в 11 вечера??? Все хочу стиралку оставить на ночное время, но как то все не получается((( ну и теплые полы, стали отключать, когда из дома выходим, да и вообще они на минимуме у нас). Как еще можно экономить, Соседи?
Если это за месяц - то весьма неслабо. Мы (в 59-м доме) рублей в 300-400 укладываемся.
Правда теплых полов у нас нет. И вообще всю зиму при отключенных батареях, и так жарко. Видимо утепляться вам надо.
А стиралку, конечно можно, на ночь... но она за цикл потребляет 1-2кВт*ч, при разнице день/ночь порядка 70 копеек, это в районе 1 рубля. Не получится сильно сэкономить.
6-й подъезд, отзовитесь!Кто-нибудь начал оформлять документы? Что-то в последнее время не могу дозвониться до Арбата.Есть ли движение по 6-му подъезду?
ждем звонка или письма на оформление.
Акты приема-передачи еще не дают подписывать, работы идут.
Наверное еще нет разрешения на ввод в эксплуатацию.
"Альянс" приглашает, но не всех, выборочно, посмотреть, если есть замечания отразить их в промежуточном акте приема-передачи квартиры. По остеклению лоджий обещают застеклить в апреле-мае, после 5 подъезда, который планируют остеклить в марте.
Слушайте, очень рад за своих соседей. Очень-очень.
Кто у нас вчера секасом занимался активно с 21-30 до 23-00 ? Эт невозможно. Думали убивают кого-то.
зы, я, конечно, предполагал, что слышимость в монолите хорошая, но не на столько же.
MEX@HuK, мне кажется, что не признаются
Лучше бы сказали - зачем написали объявление в 1 подъезде по поводу того, чтобы в выходные не вели никаких ремонтных работ? Я ПРИПИСАЛА (да-да, это была я): "А когда нам делать ремонт?", на что увидела позже весьма странный ответ, что мол только собственники с 8 этажа могут жить в отремонтированных квартирах.
Во-первых, возмутил меня сам факт просьбы не ремонтировать что-либо в своей квартире в выходные. Это с чего это? Может, проще обговорить часы, когда дети могут спокойно поспать и когда гарантированно никто шуметь не будет? Что значит не вести ремонтные работы в выходные? Вы вот лучше скажите некоторым личностям то же самое, только чтобы не брали перфоратор в руки в 10 вечера в будни! Или в будни - это нормально, а в выходные - ни-ни? У нас, кто работае, есть единственная возможность заниматься ремонтом - это ВЫХОДНЫЕ! Поэтому я задала вполне закономерный вопрос - КОГДА НАМ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Во-вторых. ДА будет известно тому, кто решил поумничать и приписал зеленым фломастером фразу в адрес собственников с 8 этажа - я с 8 этажа. И о ужас, вы ошиблись! Даже у нас, жителей 8 этажа, не все отремонтировано. Давайте не умничать, а предлагать разумные варианты совместного житья-бытья.
Объявление писал не я.
Кстати, да, вместо того, чтобы в лифтах чатиться на бумажках, может лучше на форуме или тут или там общаться. Бумажки, что ли в ящики набросать.
Зима то заканчивается, а проблемы никуда не делись. Мало того, мне тут тет-а-тет заявляли, что не видать нам детской площадки от застройщика.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
...не видать нам детской площадки от застройщика.
Мы, в 59-м не увидели.
quote:
Originally posted by Navigobear:
Мы, в 59-м не увидели.
ну на бумаге то она была и дом был сдан с ней))))))))))))
а то что в реальности её никто не видел - слепошары
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
не видать нам детской площадки от застройщика
Ну вот, только сегодня вечером говорили по этому поводу с соседкой - будет ли? (((
quote:Во-первых, возмутил меня сам факт просьбы не ремонтировать что-либо в своей квартире в выходные. Это с чего это? Может, проще обговорить часы, когда дети могут спокойно поспать и когда гарантированно никто шуметь не будет? Что значит не вести ремонтные работы в выходные? Вы вот лучше скажите некоторым личностям то же самое, только чтобы не брали перфоратор в руки в 10 вечера в будни! Или в будни - это нормально, а в выходные - ни-ни? У нас, кто работае, есть единственная возможность заниматься ремонтом - это ВЫХОДНЫЕ! Поэтому я задала вполне закономерный вопрос - КОГДА НАМ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ?
Объявление написал я, житель 2 подъезда. Наконец-то выяснилось, кто начинает стучать в выходные с САМОГО УТРА.
У нас, например, единственная возможность отдохнуть - это ВЫХОДНЫЕ. А по выходным вы с 9-10 утра начинаете стучать молотком. Во первых мы пытаемся выспаться до 12-13 за всю трудовую неделю.
Вы в будни сидите дома с ребенком, а говорите другого времени нет делать ремонт. Вы просите установить часы когда дети могут спокойно поспать (пишите - с 14 до 16 спит ребенок). Я тоже хочу поспать, повторяю единственная возможность это выходные. Когда вы закончите делать ремонт по выходным, вам тоже захочется спокойствия. А у другого соседа так же будет время только по выходным. Вот и будем злиться друг на друга.
Во вторых по закону (надо найти выписку) в выходные дни шумные строительные работы запрещены.
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА, уж если у Вас на самом деле нет другого времени и вы делайте ремонт только по выходным то, ПОЖАЛУЙСТА начинайте после обеда, дайте людям выспаться. Не одни мы долго спим...
Сосед 67, вы меня с кем-то перепутали.
Во-первых, нашему ребенку почти 5 лет и он уже давным давно ходит в садик. Поэтому дома с ним никто не сидит.
Во-вторых, в квартиру мы переехали в мае 2012 года, до этого момента ремонт у нас длился 10 месяцев, все самые шумные работы уже давно сделаны.
В-третьих, вот уже больше полугода мы вообще ничего не ремонтируем в квартире, а уж тем более, по утрам выходных дней, ПОТОМУ ЧТО И МЫ ЛЮБИМ ДОЛГО ПОСПАТЬ! Еще ни разу наше выходное утро не началось с молотка, уж поверьте.
Поэтому, претензии не по адресу, вы реально на кого-то грешите, но это 100% не мы.
Но вот если вы, уважаемый сосед 67, из 2 подъезда и живете на 8 этаже (я предполагаю и спрашиваю, не утверждаю), и если пошла такая пьянка, то выскажусь и я. Иногда дети из смежной с нами квартиры соседнего подъезда играют в мяч. Однажды они своими уменями хвастались бабушке в 11 вечера, а та еще советовала: "Кидай прямо!" И поверьте, что слышно было удары мяча о стену и пол - просто отлично!
А вопрос про ремонт я задала, потмоу что это и нам актуально. Обещаем, когда продолжим ремонт, не шуметь по утрам выходных дней, впрочем, мы никогда так и не делали.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
...не видать нам детской площадки от застройщика.Мы, в 59-м не увидели.
Как вы решали эту проблему? С чего нам начать? Я так понимаю, у СК Альянс что-то требовать бесполезно?..
quote:
Originally posted by maria01:
Как вы решали эту проблему?
за наш счет УК поставила по нашему же требованию
т.к. на бумаге у нас 2 детских городка)))))
quote:
Originally posted by maria01:
Я так понимаю, у СК Альянс что-то требовать бесполезно?..
дольщики по идее должны были требовать при подписании акта приема-передачи....... размежевание земли и т.п. вещи.
quote:
U-la-la!
Спасибо за ответ. Для начала попробую позвонить в СК Альянс, а вдруг... Насколько я помню из форума, вы сами определяли у какого производителя заказывать детский городок, какие должны быть элементы и как их располагать?
quote:
Originally posted by maria01:
Насколько я помню из форума, вы сами определяли у какого производителя заказывать детский городок, какие должны быть элементы и как их располагать?
да, но у нас собственник из совета дома это все пробил.
quote:
quote:Originally posted by maria01:
Насколько я помню из форума, вы сами определяли у какого производителя заказывать детский городок, какие должны быть элементы и как их располагать?
да, но у нас собственник из совета дома это все пробил.
Значит и нам придется! А то лето уже не за горами. У кого вы заказывали детский городок?
Про дет.площадку вопрос конечно нужный бесспорно, а вот то, что родник на территории двора просто засыпан и машины на Удмуртскую через наш двор ездят и летом еще больший поток вероятно будет - это кого-нибудь заботит?
Надо совет дома выбрать и начать решать все насущные проблемы. Как собственники считают?
quote:
Originally posted by Nadin*elfa:
Надо совет дома выбрать и начать решать все насущные проблемы. Как собственники считают?
Мы - за! Думаю, большинство согласится.
Надо определиться с датой и временем проведения собрания и расклеить объвления.
Сегодня нам позвонили и пригласили посмотреть квартиру ,и срочно просят оформить документы,грозят ,что идет процесс банкротства.Разъясните,пожалуйста,чем это опасно нам,дольщикам,которые еще не получили документы на квартиру.
пишу со слов знакомой :
"Привет всем! Это какой то капец! В Альянсе вроде получила передаточный акт, уже получила технич. план. И тут позвонили из альянса и попросили подойти взять новый передаточный акт с другой датой...Я пришла, дали новый акт, я его проверила...И взяли старый и новый передаточный акт для подписания директором. А теперь говорят что моя квартира не оплачена в МСО и что вопрос пока завис, старый акт не вернули ((( Что делать((("
Просьба всех, кто владеет какой либо информацией или тоже стал жертвой наебалова аферы, отписаться тут.
Так же прошу совета или помощи.
2[km], Логически рассуждая: МСО - подрядчики. Это значит, что Альянс за их услуги расплатился этой квартирой. То есть, фактически, перепродал квартиру вашей знакомой им или наоборот, перепродал квартиру их квартиру вашей знакомой. Соответственно, пока квартирой владеет другой хозяин, вашей знакомой ничего не светит. А что в такой ситуации делать ? Ответ однозначен, поднимать правоустанавливающие документы вашей знакомой и идти к юристам. Или в МФЦ для начала позвонить. Или ждать.
2all, Наконец, СК "Альянс" съехали из БС-1 в свой новый офис.
В БС-5 секции начали лоджии стеклить.
И да, сапоги все уже прикупили ?
зы, остался месяц до закрытия victoria-park.ru, это значит что форум, все сообщения, зарегистрированные пользователи уйдут в "небытие".
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Или ждать.
А что ждать? Может посоветуете юристов?
Есть еще народ, который так же влетел?
я сейчас оформляю документы на собственность. тоже такая фигня была.позвонили, сказали срочно все оформлять. сослались на процедуру банкротства. подписала акт и сразу поехала в бти. сейчас делаю кадастровый. никто в альянсе ничего не забирал, акты не менял. вообще сейчас сделки все через регпалату идут, не думаю что там допустили бы случай продажи двум людям(организациям) одной квартиры. хотя конечно это только домыслы. лучше к юристам. по поводу банкротства. на сайте арбитражного суда имеется дело об этом. 18 апреля будет суд альянс и чувак какой-то.а вот в июне в начале или середине уже будет заседание о признании альянс банкротом. так что документы желательно подготовить до этой даты. кадастровый - 20 раб.дней, тех.паспорт 1 день и регпалата 28.времени так скажем не так уж и много. Не думаю, что в данной ситуации надо ждать заберут или не заберут квартиру. рисковать я вот лично не хочу. я не знаю могут ли забрать мою квартиру в счет долга?! по моей логике не имеют права. А на деле скажут мы забираем, а вы денежный вопрос с альянсом решайте.а что с банкрота взять?! в общем сижу и очкую.
quote:
Originally posted by murashkaPem:
А на деле скажут мы забираем, а вы денежный вопрос с альянсом решайте.а что с банкрота взять?! в общем сижу и очкую.
мне бы данные на ту тетю которая сидит в приемной, и леща (директора)
как у вас дела с выездом на Удмуртскую?
quote:
Originally posted by U-la-la!:
как у вас дела с выездом на Удмуртскую?
огородами )
Хреновато там...
Проехать можно, но мимо других домов (хотя может и еще какой путь есть... тестить пришлось в темноте уже)...
При большом трафике поставят бетонный блок и накроется дорога...
Но сегодня оттуда заехали, ибо рассекать по тротуару, или собсно по луже - не хотелось.
Но, как сильно аварийный вариант, эта лужа объезжается по тротуару. Правда насколько там высокий бордюр с другой стороны - не посмотрел... может и непреодолимый для обычных легковушек.
поставить блок там уже вовсю хочет дом мимо которого идет дорога - в ветке автофорума про кафе малахит они это обсуждали.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
поставить блок
запарили уже подобного рода решения дурдил.
Ну не знаю...
Я б на их месте поставил. Там прямо перед подъездом проезд идет. В буквальном смысле в 3-5 метрах от выхода из подъезда проезд а/м к нескольким домам. Это не считая того, что и до этого по дворам едешь.
Как жилец 67 дома: они не поставят, то мы точно. Обязательно. Как только канитель со сдачей закончится.
Мимо дома гоняют (как раз под горку) как оголтелые, да еще и сигналят и матом кроют, когда ходишь по двору.
как жилец 59го дома предлагаю перегородить дорогу через нас
- земля один фиг наша, а ездют и ездют всякие Ну да, вас тоже понять можно. Согласен.
Зато у вас парковка и двор "утоплены" дальше от проезжей части, а у нас - точно в аккурат.
Бетонный блок дешевле стоит чем шлагбаум. Шлагбаум придут, демонтируют и деньги коту под хвост, заново никто уже не будет ставить.
А бетонный блок снова можно поставить, n-количество раз, сколь не убирай ты его
Дешево и очччень сердито.зы, фотографии дорог Щорса и Смоленской улиц - никто еще не отправлял куда следует ?
да нет конечно, народ пассивный у нас.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Ну да, вас тоже понять можно. Согласен.
Зато у вас парковка и двор "утоплены" дальше от проезжей части, а у нас - точно в аккурат.
Это не у нас "утоплены", это у вас дорога не там.
Точнее дороги вообще нет, а проезд, как вышло, так и сделали. И, бог знает, когда теперь переделают и переделают ли...
Шлагбаумы есть резон ставить там, где проезд предполагается. Если надо просто дорогу заглушить - блок проще, быстрее и дешевле.
Но момент с дорогами интересен.Собственно, в южной части строительство практически закончено. Если повезет, последний крупногабарит вывезут с 44.2 летом-осенью... Надо как-то хотя бы в планах определяться - как оно сделать, чтоб и волки сыты и овцы целы...
А то 67-й запрет со своей стороны, 59-й со своей... А 44.х будут пешком ходить
Это прекрасное далЁко...очень далекО. Ровно как и забор по периметру. Как и благоустройство придомовой территории. Как и дорога из асфальта и ливневая канализация. И куча косяков, которые никто нам уже не исправит. И так далее и тому подобное, список бесконечный. Практика показала, что на текущий момент большинство жильцов живет по принципу "моя хата с краю".
И увы, элитными наши дома уж точно никак не станут, разве что из за стоимости кв.м.
Вообщем, до этого шлагбаума, а оно как и с жильцов незаселенного дома собрать денежку, да еще и согласовать это дело...как...извините, на корточках до Парижа, а то и дальше Про камеры и наблюдение, вообще молчу, это такая фигня, по сравнению с тем возом окружающих проблем, с которыми мы стоим уже сейчас лицом к лицу, но никто этого не замечает.
А бетонных блоков уйма...куда вокруг дома не глянь - везде бесхозные валяются. Нужен только трактор и ночь
разговаривала с гл.инженером СК Альянс, он заверил, что благоустройство (детская площадка, дорога, тротуары) будет сделано. Почти дословно :"все что запланировано, мы сделаем, вот только будет сухо". Проблему обозначил только одну: два домика между 44 и 67...и участок дороги мимо них. Если разрешение на их снос будет - дорогу сделают, если нет - хождение по грязи растянется надолго. Может куда-нибудь жалобу написать? Многие не переезжают именно из-за отсутствия дороги и благоустройства. Так мы еще долго будем ждать кворума для решения насущных вопросов по дому.
Да кстати, про асфальт сказали, что это только первый слой. Будет еще один (надеюсь получше и поровнее) после того, как сделают остальной участок территории.
quote:
надо ставить шлагбаум который с брелка открывается, в начале 59 дома и нашего 67,
На мой взгляд, это самый лучший вариант. Тем более, что квартиры мы покупали, расчитывая на то, что будем жить в ЖК "ВИКТОРИЯ ПАРК", а не просто в разных домах с разными номерами и разными управляющими компаниями. Вот только договорятся ли между собой эти самые управляющие компании?
quote:
Originally posted by maria01:
Вот только договорятся ли между собой эти самые управляющие компании?
наши управляющие компании дееспособны только в плане отмывания денег. во всех остальных сферах - ньюбы.
quote:
Originally posted by maria01:
Вот только договорятся ли между собой эти самые управляющие компании?
Наша УК сделает так, как решат жильцы нашего дома.
Сможете ли вы взять УК под контроль, чтобы вы управляли ей (как по логике и закону положено), а не она вами (как обычно происходит по лени и равнодушию) - вопрос к вам.
Здравствуйте всем!
Купили квартиру в 5 блоке. Решили сразу убрать пару перегородок. Вскрылись частично полы. Это что-то уважаемые сограждане. По бетонной плите тонкий слой керамзита и сверху плита гипсовая, всё. Попросил строителя попрыгать, побегать выше этажом - слышимость идеальная. Кто как боролся с этим или планирует исправлять положение?
Поверьте, с соседями по этажу, вы тоже будете жить "одной семьей", слышно всЁ
а что надо в такой ситуации? детей бить, чтобы не бегали и не играли?
по закону - в данном случае проблемы ваши.
Кот в мешке, а не квартира... Делать шумоизоляцию с такой высотой потолка (на пределе 2.5 м)нехотелось бы. Дети сверху похоже будут. Полы я подниму немного с учётом шумоизоляции, а над нами придётся разговаривать с новыми соседями об изоляции их пола. Понастроят пля, потом разбирайся сам. Одни матерные эпитеты. Чтоб икота подрядчика достала. Хотя вряд ли...
вообще по проекту там шумоизоляция есть что вертикальная, что горизонтальная)))))
..."Поскольку в домостроении широкое распространение получила практика продажи квартир "без отделки", конструкция дополнительного звукоизоляционного пола, как правило, остается только на бумаге рабочего проекта здания. В обход требований нормативных документов заключается молчаливое соглашение: застройщик не тратится на дополнительную звукоизоляцию ударного шума, а покупатель, в свою очередь, не имеет претензий, так как отсутствие подобной конструкции экономит ему до 80 мм высоты помещения. При этом покупатель считает, что в своей квартире он имеет право делать все, что заблагорассудится, забывая, что сосед сверху может выполнять аналогичные действия. В итоге над спальней оказывается кухня, а над гостиной санузел. Но самое неприятное, что все это - безо всякой звукоизоляции. Так что, если сосед сверху ночью встает с постели и идет на кухню, чтобы выпить воды, вы встаете вместе с ним, чтобы выпить снотворное"... Взято с просторов рунета.
Наша УК сделает так, как решат жильцы нашего дома.
Сможете ли вы взять УК под контроль, чтобы вы управляли ей (как по логике и закону положено), а не она вами (как обычно происходит по лени и равнодушию) - вопрос к вам/
Разговаривала с Вахмяниным (пока то что есть, выбирать не бриходиться, ждем сдачи и заселения), он за шлагбаум. Хочет "как на Буммашевской", забор и шлагбаум. Как думаете, когда реально это сделать?
quote:
Originally posted by maria01:
Разговаривала с Вахмяниным (пока то что есть, выбирать не бриходиться, ждем сдачи и заселения), он за шлагбаум. Хочет "как на Буммашевской", забор и шлагбаум. Как думаете, когда реально это сделать?
Если по закону, то как минимум:
- Нужно, чтобы застройщик выделил и передал в собственность дому участок земли со всеми положенными документами и оформлением. По нашему (59-му) дому это не сделано, пытаемся решить сами, но перспективы туманны. В большинстве своем все сводится к мысли, что участок под застройку микрорайона, и когда он будет застроен, вот тогда, может быть...
- Собрание собственников жилья, соответствующим образом проведенное и оформленное. В принципе если УК выходит с такой инициативой, то это относительно несложно. если по инициативе жильцов (да еще без поддержки, а то и противодействии УК), то заметно сложнее, вплоть до почти невозможности в малозаселенном доме.
Если просто "взять и воткнуть", то вопрос денег. Опять же если инициатива УК, то все просто.
По срокам ИМХО долго... Даже самый простой вариант.
quote:
Originally posted by maria01:
Разговаривала с Вахмяниным
При всем уважении, Вы бы лучше в другое русло свою энергию направили. У нас другого рода проблем навалом.
Например,
- какого лешего мы платим 500 рублей консьержа, что там с расчета за текущий ремонт и что реально делается, расчета за электроэнергию и т.д ?
- что за бардак у нас творится в подвале/на крыше/тех.помещениях?
- когда СК устранит косяки по дому, в т.ч. треснувшие стены (штукатурка), торчащая арматура из монолита и т.д.?
- куда уходят деньги за включение лифтов ?
- на каком основании УК, СК занимает(ли) помещение в нашем доме ? Кто за это платит?
Список ппц, страницы не хватит.
Я молчу, что на последнем собрании обещали нам самое простое, лифт гипсокартоном закрыть, поставить ящики для сбора проблем населения...Где все это ? Уж полгода как прошло.
А вы, шлагбаум установить...
quote:
какого лешего мы платим 500 рублей консьержа,
-а вы недовольны тем, что на первом этаже моют по пять раз в день (при сегодняшнем "благоустройстве" это очень актуально)?
-они всех нас знают, чужих всегда спрашивают: вы к кому? Тоже неплохо.
-если просишь передать соседям, чтобы вечером и в выходной не сверлили - передают. Нормальные соседи - перестали. А сама я к ним не ходила, нервы не портила.
-может быть это можно сделать дешевле, но этот вопрос по одному не решишь, опять все упирается в собрание.
quote:
При всем уважении, Вы бы лучше в другое русло свою энергию направили
Лучше ходить, просить, напоминать, требовать, чем молчать или обсуждать между соседями на форуме и ждать когда само собой все решится.
quote:
что за бардак у нас творится в подвале/на крыше/тех.помещениях?
- когда СК устранит косяки по дому, в т.ч. треснувшие стены (штукатурка), торчащая арматура из монолита и т.д.?
- куда уходят деньги за включение лифтов ?
- на каком основании УК, СК занимает(ли) помещение в нашем доме ? Кто за это платит?
Вот по этим вопросам, наверное можно написать жалобу в прокуратуру? Или она этим не занимается? Сорри, не сильна в юридических вопросах...
quote:, спасибо за информацию. Первоначальную информацию по земле можно получить в СК "Альянс"?
Navigobear
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- какого лешего мы платим 500 рублей консьержа, что там с расчета за текущий ремонт и что реально делается, расчета за электроэнергию и т.д ?
Формально можно не платить, т.к. нет решения ОСС о введении консьержа. Но с нашими судами. Проще провести собрание хотя бы подъезда с голосованием по этому вопросу, чтобы на этом основании или успокоиться или требовать отмены платы.
Если все делать официально, то круглосуточные консьержи даже при минимальной з/п обходятся дороже 500 руб./мес. Но если на руки, то варианты... смотря сколько.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- что за бардак у нас творится в подвале/на крыше/тех.помещениях?
Только через два года, после того как сменили УК мы увидели что у нас за бардак. Банально окна на чердаке не были закреплены... свободно могли упасть вниз... ладно хоть падали внутрь.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- когда СК устранит косяки по дому, в т.ч. треснувшие стены (штукатурка), торчащая арматура из монолита и т.д.?
Нам с этим не повезло.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- куда уходят деньги за включение лифтов ?
Куда они уходят - понятно. А вот отчет УК перед жильцами о расходовании собранных средств - отдельный вопрос. Ежегодный отчет обязателен по закону.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
- на каком основании УК, СК занимает(ли) помещение в нашем доме ? Кто за это платит?
Платят-то он сами. Ну формально. А вот то что они по идее должны платить вам за аренду общего имущества собственников. Нам не платили.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Список ппц, страницы не хватит.
Как вариант для подвижек: 2-3 активных человека, желательно со связями/опытом в этом деле и группа поддержки из 5-10 человек. Совсем хорошо, если голосованием, пускай и оформленным не совсем по форме они официально выбраны Советом дома, ну и Старшего тоже хорошо... При таком раскладе уже можно начинать что-то и как-то делать в масштабах всего дома, а не отдельных квартир...
quote:
Originally posted by maria01:
, спасибо за информацию. Первоначальную информацию по земле можно получить в СК "Альянс"?
У них, как минимум, эта информация есть. Если дом сдан, по идее документы должны быть переданы УК. Но у нас этого не было сделано.
Подскажите у кого ключи от 6го подъезда?
У консьержей в 3 подъезде спрашивали?
Здравствуйте! Возник вопрос при ремонте...Подскажите пожалуйста.. Позволяет ли расстояние между проводкой и потолком "натянуть" потолки, без переделки проводки? Заранее спасибо за ответ...
У меня в одном месте замкнуло, когда натяжные потолки делали, хорошо что УЗО уже стояло.
По поводу трещин в стене и других дефектах,
была передача на канале Моя Удмуртии с заместителем начальника Инспекции Госстройнадзора Удмуртии Михаилом Чеботарёвым.
Как там? Лоджии в 6ом подъезде застеклили?
в 5м стеклят, в 6м, не..не видел.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
[b]Жесть...Так это также как у нас. Застройщик на индивидуальном участке построил многоквартирный дом.
"http://www.krd.ru/news/news_06042013_1250.htm
Строительство незаконного объекта началось в мае прошлого года, уже в июне городская администрация подала иск о сносе строения в Прикубанский районный суд. Он был удовлетворен 15 ноября. В добровольном порядке застройщик этого не сделал, и 19 марта исполнительный лист поступил в службу судебных приставов Прикубанского округа. На снос дома в рамках открытого исполнительного производства отводится не более двух месяцев.
Известно, что деньги привлекались под видом потребительского кооператива, однако сам кооператив не имеет какого-либо отношения к земельному участку по Кадетской, 9, - рассказал Олег Городжанов о своих опасениях, что таким образом не разбирающихся в юридических вопросах людей ввели в заблуждение.
Это, в частности, подтвердилось в ходе судебных разбирательств. Гражданин Гакалов представил суду только документы, подтверждающие свое право собственности на землю, которое перешло к нему от прежнего владельца - гражданина Рогова. Об интересах третьих лиц (пайщиков или покупателей), ответчиком на процессе заявлено не было."
Там власти порешительнее наших. Наши только грозятся.
Ну а самые хитрые и любители халявы немного пролетели.
Вот абстрактно - людей жалко. Но они сами себе яму вырыли. Так что я тут полностью на стороне властей. Даже без оговорок.
По закону, кстати, снос должен производится за счет собственника, т.е. за их счет.
Господа, дом сдан? или еще не весь?
Судя по всему сдан, 6ую полностью застеклили лоджии, стоимость содержания и тек.рем. в расчетках увеличилась.
С горячей водой вообще фигня какая то. У меня в других квартирах еще никогда не было такого расхода горячей воды, по факту термостаты на полную открывают проток горячей, в связи с чем средний расход хвс и гвс одинаковый. Вобщем дурят нас с горячей водой, и мы из-за этого переплачиваем. У кого какие мысли, как это исправить?
Как можно химичить при наличии счетчика?
С ГВС хоть с темературой поиграться можно, а с теплосчетчиком и это не пройдет.
Подскажите пожалуйста что значит статья расходов в платежке - содержание жилья? Отопление электроэнергия отдельной статьей стоят, не понятно за что надо платить 900руб., мы из 5 секции, получили платежку первую. Звонила в УК Альянс, там мужчина сонным голосом сказал что проконсультировать по этому вопросу не сможет, как и ответить когда будет домофон или консерьеж, которого нам лично директор УК обещал посадить еще месяц назад.
Скан платежки выложите плз, можно без персональных данных, только табличку с статьями расходов и суммы.
Как я понимаю что-то вроде "Прочих расходов"... Ну там дворник с трактором или уборщица в подъезде...
Плюс отсюда же раньше формировался фонд на капремонт, но сейчас поменялось, теперь стало хитрее...
Сходили сегодня в 3 подъезд, нам дали распечатку, туда входит 15 пунктов, смутили пункты: уборка мест общего пользования, содержание придомовой территории (в подъезде грязно, возле подъезда мусор лежит), нам в итоге сделали перерасчет на 400руб. за 2 месяца. Также есть пункт обслуживание и ремонт лифтов, лифт в эксплуатацию запущен только недавно, а сейчас просят за него заплатить и за март и апрель, в это время мы как раз вывозили мусор, хотели за платно включить лифт, а он даже не заработал. Будем писать заявление по этому поводу, может перерасчет сделают, т.к. эти пункты самые дорогостоящие.
Внимание!
01.06.2013 г., истекает срок оказания услуг хостинга для домена http://victoria-park.ru .
Из этого следует, что форум будет недоступен для просмотра и чтения с 01.06.2013г. по ...
В связи с тем, что аудитория, как оказалось, не заинтересована в данном ресурсе, оплачивать услуги хостинга в дальнейшем нет смысла.
Если у вас есть мысли по этому поводу можете отписаться тут или связаться со мной лично.
ЗБС сегодня горел-взрывался мусор у 5 подъезда.
Подробности кто-нибудь знает?
Когда будут деньги собирать на благоустройство придомовой территории?
Упала тема, нужно поднять.
Сейчас домом управляет УК "Альянс" или другая? Альянс обещает придомовую за лето сделать, как думаете?
Управляет Альянс :-(
Как управляет? Получается? Можете скан договора с ук сбросить или его нет?
Договор всем дают для подписи, когда прописываться в нашем доме придете. А как управляет... Почитайте предыдущие сообщения. к слову сказать, дет.площадку обещали в середине мая.
А если не прописываться, не дадут? Тогда прописываться не буду.
Договор дают. Можно не прописываться.
Proud99 пиши электронку в ПМ завтра скину свой договор для примера.
Написал, заодно сравним новый со старым.
Да простят меня уважаемые соседи, но обращаюсь именно так: "Хам, убери за собой из лифта бутылку из-под пива "Козел"!"
Хочу думать, что еще долго буду жить в чистом подъезде.
Эта оставленная бутылка унижает не только консьержей, которые приберают в подъезде, но и всех соседей ( надеюсь, что уважаемые соседи тоже так же думают, поэтому эта бутылка уже второй день в лифте со всеми катается).
quote:
Да простят меня уважаемые соседи, но обращаюсь именно так: "Хам, убери за собой из лифта бутылку из-под пива "Козел"!"
Хочу думать, что еще долго буду жить в чистом подъезде.
Эта оставленная бутылка унижает не только консьержей, которые приберают в подъезде, но и всех соседей ( надеюсь, что уважаемые соседи тоже так же думают, поэтому эта бутылка уже второй день в лифте со всеми катается).
Если это про бутылку в первом подъезде - лично сказала консъержке чтобы убрала ее, но она этого видимо не сделала...Но с ее слов посторонних не было, значит это свои...
Вроде бы уже много людей живут в доме. Давайте инициируем собрание жильцов. Самое актуальное - это благоустройство территории.
Тщетно надеялась, что хам за собой прибрал, а это оказывается старенькая женщина консьерж.
Видимо, скоро в лифте курить и писать матом начнут.
Уважаемые соседи, кому небезразлично благоустройство нашего двора, давайте действовать! Предлагаю для начала организовать собрание и написать коллективную жалобу.
Вопрос к Navigobear и U-la-la. Куда и к кому вы обращались, или писали письма по вопросу детской площадки? Помогите, пожалуйста, советом.
Товарищ U-la-la более грамотно ответит.
Но фактически часть наиболее инициативных жильцов сама проработала различные варианты детских площадок, определила цены и сроки. И наиболее приемлемые варианты в виде каталога детских площадок были представлены на общем собрании жильцов. После этого некоторое время (около недели ЕМНИП) было отведено на неформализованное голосование, по итогам которого и была определена какая именно площадка у нас будет.
Потом настал тонкий момент с финансированием этого дела через УК. Вот тут я как раз слаб в информации. Насколько я в курсе в итоге детская площадка финансировалась УК из излишне собранных (за завышенные тарифы, в частности за отопление) денег жильцов. Т.е. непосредственных сборов денег на детскую площадку не было, но и застройщик (несмотря на обязательства) отношения к процессу не имел.
Т.о. все было сделано, собственно, жильцами, за УК осталось только финансирование, но на тот момент как-то это удалось пробить... Альянс был еще скорее жив...
Все согласны, да? Не вижу ни одного топика.
Что касается всего остального, печально, но большинство все устраивает. Только альянсы, живут и радуются, втюхали ужасное жилье, жильцы исправно платят, за то го%но, что им толкают с утра до вечера.все довольны.
Пока мы с вами не организуемся, все будет точно также и никак не лучше.
Зы,извините за резкие слова.
Мы уже давно видели это объявление, собираемся пойти на слушание.
Navigobear, спасибо за информацию. У нас замкнутый круг, все кивают друг на друга: УК говорит что все все должна делать СК альянс, а СК говорит - дом сдали, все вопросы к УК. Куда написать, в прокуратуру?
quote:
Originally posted by maria01:
...СК говорит - дом сдали, все вопросы к УК.
Вот нам недавно в ответ на письмо застройщику о недоделках в самом доме пришел аналогичный ответ: дом принят УК без замечаний, дальше не наше дело.
По большому счету правы, для того эту УК они и создали и потому мы ее и послали лесом.
quote:
Originally posted by maria01:
У нас замкнутый круг, все кивают друг на друга...
У нас аналогично. Выходом на первом этапе стала инициативная группа жильцов. Но сразу скажу - дело тяжелое, долгое, постоянное (не разовое), неблагодарное и т.п. с наскоку и на энтузиазме не катит (хотя с детской площадкой, как раз с наскоку и получилось).
По поводу УК сразу скажу - ничего по большому счету она делать не будет. И не потому что Вахмянин еще та [вырезано цензурой], а просто потому, что он не способен к такой работе. Ну там сантехников и дворников еще обеспечит, что-то более сложное - нет.
quote:
Originally posted by maria01:
Куда написать, в прокуратуру?
Я не юрист (в отличии от U-la-la), но будучи законченным пессимистом считаю, что писанина в данном случае может дать информацию (например кто это должен делать), может как-то наказать (больше формально) того, кто не делает то, что должен и т.п., но не может сделать, собственно, дело.
Но в прокуратуру написать можно, тем более, что это вроде как можно сделать и через интернет. Что-то они все равно должны ответить.
Но, ИМХО, для серьезных подвижек вам стоит начать с какой-никакой организации активных жильцов в группу. Причем небольшую, 3-5 человек. больше опять же не управляемо, ну и группу поддержки, желательно во всех подъездах (хотя бы по 1-2 человека на подъезд). Совсем хорошо, если это будет как-то оформлено и эти люди будут выбраны, пусть даже и без соблюдения всех формальностей, но какая-никакая бумага об этом существенное подспорье и возможность выступать от лица всего дома, а не только от себя...
Вы не боитесь, дом был сдан с детской площадкой и парковкой
по крайне мере у нас это было сделано так "на бумаге".
Вы тут вряд ли чем-то отличаетесь и на бумаге у вас все уже есть, а вы просто слепые лохи.
а то что мы потом из своих денег делали - так это ж мы от нефиг делать делали
путь тут один - писать в туже прокуратуру жалобы о том, что на бумаге вам сдали с детской площадкой и парковкой дом, а в реальности хрен без масла.
Спасибо, в понедельник встреча в СК Альянс . Думаю, результат прогнозируем... Значит, во вторник пишем письмо в прокуратуру.
Вон оно чо, Михалыч, уже в начале марте дом то сдали
А мы все площадку какую то ждем и благоустройство территориии. Гы.ООО "Альянс", г.Ижевск, ул. Красноармейская, 166
Блок - секции NN 3,4,5,6, жилого дома N 43 в северной части мкр 17 ж.р. "Север" Октябрьский р-н.
Блок -секция БС-6 N03-2013 от 04.03.13, утв. Приказом N 32-СД от 04.03.2013
В принципе, теперь можно опять написать и попытаться пройти квест "смена УК".
Что то мне подсказывает, что опять развернут, на основании того, что сдана БС-6, и информации о сдаче всего дома у них нет.
Порадовало с сайта Альянса игра "вопрос-ответ":
Добрый день! Когда сдается дом на Щорса, 43? Елена
Добрый день, Елена! Дом N 43 сдается в 4 квартале 2009 года.
и это...чтобы всем напомнить, что не в сказку попали
У каждого дома своя гостевая парковка, наличие в каждой квартире системы внешнего наблюдения дает возможность наблюдать за своим автомобилем. При въезде во двор будет установлен шлагбаум с пультом управления для каждого владельца квартиры.
Застройка микрорайона ведется комплексно. Комплексная застройка предполагает общее видение микрорайона, единый архитектурный стиль. В наших планах - строительство домов, автостоянок на территории комплекса, детских площадок, зеленых проспектов. Комплексный подход к освоению территории позволяет проводить несколько работ одновременно, а именно: возведение зданий, создание дорожного и инженерного обеспечения, благоустройство и озеленение микрорайона.
Собрание проведем, активисты в теме есть-нет, появились новые ?
зы, ждем платежки с новыми ценами на вывоз ТБО и горы земли по всему двору (торфом назвать язык не поворачивается это) за май месяц.
Мне кАААт-ся обязательно надо написать не только в прокуратуру, но еще к депутату местному сходить. Авось местный депутат еще новенький и баллы себе в политику большую зарабатывает и посему откликнется на наши беды. Ну а потом и Путину (президенту нашему) не лишне будет написать. Хотя предвижу письмо вернется с пометкой "разобраться местной прокуратуре". И глядишь, не оставят все-таки нас без внимания.
Предлагаю, кто собирается дальше жить в нашем доме, а не подыскивает срочно себе более комфортабельное жилье где-нить в котеджном поселке, собраться и разработать план дальнейших действий.
Всем доброго времени суток!
Удивился суммам в первой платежке) консьерж за 1000 руб - это сильно
Какие трудности со сменой УК?
1000р это явный перебор (у мне в платежке 500р за июнь), так же как и 500р. Я бы ех убрал нах. у меня в доме их нет и все чисто и гладко. Домофон работает и хорошо.
По смене это лучше Механик объяснит, а если кратко, то народ собрать очень сложно, народ у нас в доме готов платить, но не готов действовать. Меня лично то же напрягает ситуация с УК Альянс, я за смену управляйки всеми руками и ногами. Такую плохую и ничего не делающую УК как Альянс я еще в своей жизни не видел. Самое интересное, что за 4-х комнатную в 70 кв.м (где я сейчас живу, а здесь ремонт вяло, вяло идет)я плачу всего на 500р больше с учетом электричества, газа, горячего и холодного водоснабжения. чем за двушку в 56 кв. без учета электричества и воды (расхода нет т.к. не живу)
собираюсь делать ремонт.
межквартирная звукоизоляция я так понял вообще плохая?
а межэтажная как?
quote:
собираюсь делать ремонт.
межквартирная звукоизоляция я так понял вообще плохая?
а межэтажная как?
Тоже интересует этот вопрос
quote:
Originally posted by CHili:
а межэтажная как?
если ритм с соседями ловить, то ниче, всем подъездом можно скрипеть.
quote:
Originally posted by ЧК:
1000р это явный перебор (у мне в платежке 500р за июнь), так же как и 500р. Я бы ех убрал нах. у меня в доме их нет и все чисто и гладко. Домофон работает и хорошо.
По смене это лучше Механик объяснит, а если кратко, то народ собрать очень сложно, народ у нас в доме готов платить, но не готов действовать. Меня лично то же напрягает ситуация с УК Альянс, я за смену управляйки всеми руками и ногами. Такую плохую и ничего не делающую УК как Альянс я еще в своей жизни не видел. Самое интересное, что за 4-х комнатную в 70 кв.м (где я сейчас живу, а здесь ремонт вяло, вяло идет)я плачу всего на 500р больше с учетом электричества, газа, горячего и холодного водоснабжения. чем за двушку в 56 кв. без учета электричества и воды (расхода нет т.к. не живу)
Может ещё раз попробовать организоваться? Пятый подъезд много жильцов заселило?
quote:
Originally posted by CHili:
а межэтажная как?
Никак. Соседи сверху будут "жить" вместе с вами.
По вопросу смены УК, предлагаю для начала промониторить возможные другие управляющие компании.
У нас уже были варианты с УК "Мегаполис", который предлагал всевозможную юрподдержку по смене УК, с "Вест-Снабом" - жильцы проигнорировали. Я повторюсь, пока нет совета дома, нет группы инициативных людей - смысла тут переливать из пустого в порожнее - нет.
Кстати, жильцы. Помониторьте сайт росреестра и поглядите, в чьей собственности находится земля у елки, где мы так с вами рьяно ждали в мае детскую площадку и...прозрейте наконец.
Не понимаю, как может нравится то безобразие, которое творится во дворе. Будь ты "олигархом", которому пофиг сколько и куда платить, или простым смертным.
И в чьей собственности находится земля у елки?
Кто-нибудь в курсе, когда заканчивается договор с УК Альянс?
Ну, предположим, помониторили...
Я так понимаю, что там чей то клочок не выкуплен. Раз Вы, Механик, в курсе всего происходящего, так обьясните нам будет детская площадка от альянса, или жильцам самим придется эту землю выкупать и строить площадку?
Я не в курсе всего происходящего, вы ошибаетесь, Андрей80. Возможно обладаю некоторыми фактами, которые вы при желании также можете узнать и сделать для себя выводы.
Я заинтересован в будущем своей семьи и будущем дома, где я живу, надеюсь, так же как и вы.
На вопрос отвечать не буду.
Факты таковы, что 1. СК Альянс - банкрот, 2. Жильцы юридически не смогут выкупить землю.
Делайте выводы.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
На вопрос отвечать не буду
Этим вы очень помогли своим соседям, что за тайна такая с землей? Или его имя нельзя произносить вслух?))
А давайте вас старшей по подъезду сделаем?вы,кстати,из какого?
Ясно-понятно, что вряд ли вообще наша УК будет добровольно заниматься придомовой территорией. Между тем, суммы в платежках стоят немалые, откуда и возникают логичные вопросы. Я пока не говорю о том, что насколько добросовестно нам начисляют по остальным строкам.
Я предлагаю все-таки с чего-то начать.
Предлагаю для начала составить список собственников дома с указанием подъезда, квартиры и телефона. Понятно, что при созыве собрания собственников, вряд ли удастся собрать половину жителей дома, как того требует закон (с учетом того обстоятельства, что будущие жители в основном заняты ремонтом и постоянно в квартирах не живут).
Составленный список позволит нам индивидуально проконтролировать каждого собственника и поставить его подпись на бумажке (при заочном голосовании). Понятно, что этим должен заниматься не один человек. Можно нам с вами поделиться, например, по подъездам.
Фырка,вы все правильно говорите, с вами согласен.
Почитайте ветку 59 дома,узнаете что это за такие суммы.
Кроме того, дорогие, соседи. Пожалуйста, это важно, ознакомьтесь с объявлением, которое сегодня вывешено на доске объявлений у консьержей.
Нам тут хотят микроволновый излучатель в голову забабахать на крыше дома. Надеюсь в этом вопросе мы будем солидарны.
Кроме того, заочное голосование, может предполагать, что мы, по сути, своим голосованием ничего не решим и результаты будут явно не в нашу пользу, хоть заголосуйся.
quote:
Originally posted by Фырка:
Кто-нибудь в курсе, когда заканчивается договор с УК Альянс?
Никогда. Пока новую УК не выберете, будет текущая.
А интересно,для принятия данного решения тоже нужно собрать большинство голосов собственников дома(50+1)?
Примерно.Голосовать нужно кв.метрами.
Вот тут доступно написано.
http://o-gkh.ru/publ/upravleni...mpanii/1-1-0-33
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Кроме того, дорогие, соседи. Пожалуйста, это важно, ознакомьтесь с объявлением, которое сегодня вывешено на доске объявлений у консьержей.
Нам тут хотят микроволновый излучатель в голову забабахать на крыше дома. Надеюсь в этом вопросе мы будем солидарны.
Кроме того, заочное голосование, может предполагать, что мы, по сути, своим голосованием ничего не решим и результаты будут явно не в нашу пользу, хоть заголосуйся.
альянс решил с собственников бабло по полной рубить.
не было предложения склад радиоактивных отходов во дворе сделать?
Подскажите пожалуйста, к какой городской взрослой поликлинике наш дом относится?
quote:
Originally posted by Malbinar:
к какой городской взрослой поликлинике наш дом относится?
2-я Городская, которая около площади.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Тем временем...
Мама дорогая! Какой кошмар. Чем дальше в лес...
:-(
Думаю, что пока нет особого повода для печали.
Предлагаю присутствующим на форуме организоваться в инициативную группу и начать менять УК.
Ничего сложного в этом нет.
Необходимо разделиться по подъездам, составить списки проживающих и подготовиться к голосованию.
Беру на себя 3 подъезд
1й.
Я так понимаю нужно составить список с указанием: N квартиры, кто собственник, кол-во кв.м (для голосования), и номер телефона?
Было бы хорошо определиться, кто вообще готов идти до конца и встретиться-пообщаться-познакомиться.
давайте ориентироваться на встречу в субботу
Я могу в вс вечером,в субботу за городом.
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Я могу в вс вечером,в субботу за городом.
Аналогично
давайте тогда в воскресенье вечером
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Писец (почти) подкрался неожиданно. Жители квартир, перечисленных в документе, срочно давайте организовывать встречу с целью обсудить создавшееся положение.
Предлагаю или сегодня вечером или в воскресенье вечером, либо на следующей неделе тоже вечером.
зы, активисты из списка квартир документа есть ? Нужно распечатать объявление и закинуть жильцам в ящики.
я за воскресенье, за вечер.
ры. Моей квартиры в списках нет
Впору уже создавать базу жильцов с телефонами, обзванивать, встречаться, решать вопросы, безобразие какое то творится. На сайт немногие заходят.
База была на victoria-park.ru, но после того как решили, что альтернативный форум нам не нужен, то и база соответственно ...
Я не поняла, получается,что перечисленные квартиры в собстенности ответчиков - АРБАТ и Уралинвестистрой?
Давайте все на собрании обсудим, тут смысла перетирать нет.
Ситуация пока не критичная, паниковать рано, но кто предупрежден - тот вооружен.
Просто вопросы то разные: или смена УК или вот эта фигня и чем она обернуться может? Первый вопрос еще в наших силах разрешить, а вот по второму мы как можем повляить на ситуацию- тут суд решает. Просто один иск может потянуть за собой другой и придется годами пить валерьянку ждать разрешения дела.
Вторая фигня может обернуться тем, что в свете банкротства Альянса, суд возьмет и удовлетворит требования конкурсного управляющего о признании сделки о долевом участии недействительной и Сбербанк запросто отожмет наши квартиры себе в часть погашения долга.
Вопросы разные, собираться нужно отдельно.
По части воскресения и УК Альянс всё в силе, только Ловец не подтвердил новую дату.
Давайте в воскресенье в 18-00. Всем удобно?
По поводу антенны на крыше: Влияние сотовой связи и антенн на организм человека до конца не изучено! облучение от антенн базовых станций сотовой связи, установленных на крышах зданий, может способствовать появлению или развитию злокачественных опухолей у людей, длительно находящихся непосредственно под этими антеннами. Люди, живущие рядом с антеннами, жалуются на головные боли, звон в ушах, повышение давления и уровня сахара в крови. У излучения есть ещё и мутагенный эффект. Причем последствия становятся заметными только в течение 10-20 лет! ОНО НАМ НАДО?
Предлагаю собрание сделать в будний день, часов в 20.00 (некоторые работают до поздна), т.к. в воскресенье половина на дачах.
Написать объявление о собрании на подъездах (в почтовые ящики заглядывают не все) НО есть большая вероятность что объявление сдерут "некоторые личности".
Поэтому 1) или следить постоянно за наличием этого объявления
2) записки распространить в дверь каждой квартиры
2) пройтись по квартирам
Собрание назначить к конец следующей недели чтоб все успели узнать о собрании.
Кто будет этим заниматься???????????????????
По поводу антены...
На предыдущем месте жительства на нашей крыше была установлена антена. Мы жили на предпоследнем этаже. И нам был слышен гул. Очень действовало на нервы и естественно на здоровье.
Управляющая говорит о дополнительном доходе. Но нам такой доход за счет нашего здоровья не нужен. Предлагаю поднимать панику. Это очень серьезно...
Вчера заходили в управляющую чтоб проголосовать, бюллетени для голосования еще не готовы и мы были первые кто пришел. Я не понимаю жителей нашего дома. Всем все равно????????????????????????
quote:
Originally posted by Ловец:
Давайте в воскресенье в 18-00. Всем удобно?
Удобно.
Сосед67, пока общего собрания МКД не намечается, мы уже собирались так и не раз - результата 0.
В первом случае, воскресенье - сбор, я таки, считаю, какой-никакой инициативной группы по части вопроса выбора совета дома, и дальнейших действий с УК, + что делать с антенной, по второй части - дольщики, когда сбор будет неизвестно, которые не хотят потерять свое жилье.
Все верно.
Суть встречи в вск - определить план действий по подготовке списков жильцов. По минимуму - достаточно 1 представителя от каждого подъезда.
Далее необходимо обсудить ту информацию, которую будем доносить до жителей в процессе обхода/обзвона квартир
1. Смена УК
2. Антенна
3. Банкротство ООО "Альянс"
и тд..
Итак, я правильно понимаю, что собрание будет 4 августа (воскресенье), в 18.00 часов?
Мы придем.
Расклейка объявлений на дверях квартир нужна? Или достаточно пока несколько представителей с каждого подъезда?
А я сегодня заходила за бланками для голосования, выдали (брала у консьержа в 3-м подъезде)
Я почитала информацию по поводу антенн. Похоже, что ничего опасного в этом нет. Вот выдержка "Мнение о том, что излучение базовых станций вредно для жителей дома, на крыше которого они установлены, что это радиация - абсолютно неверно. Это миф и откровенное невежество. Прежде всего, ни о какой радиации и речи быть не может, базовые станции излучают исключительно электромагнитную энергию, такую же, какую излучают многие бытовые приборы - телевизоры, радиоприборы, микроволновые печи, компьютеры.Безусловно, постоянное воздействие больших электромагнитных полей - например, радиоцентров и радиолокаторов, может стать причиной различных заболеваний, что подтверждено исследованиями зарубежных и российских ученых. Однако излучение базовых станций, во-первых, в сотни раз меньше, во-вторых, оно практически полностью изолируется перекрытиями зданий и прочими ограждениями. И, самое главное, излучение базовых станций направлено только горизонтально, но не в коем случае не вниз! Таким образом, антенна, установленная на крыше, совершенно безопасна."
Кто не согласен, спорить со мной тут не нужно, обращайтесь к экспертам. Я лично голосую за хорошее качество связи, для меня это важно.
мы тоже придем...
quote:
Originally posted by Райда:
Кто не согласен, спорить со мной тут не нужно, обращайтесь к экспертам. Я лично голосую за хорошее качество связи, для меня это важно.
По большому счету вы правы.
Однако есть забавные моменты. Действительно ориентировка антенн близка к горизонтальной. Отсюда вполне логичный вывод о том, что излучение антенн большинства жителей дома не касается. Но отсюда же следует вывод, что и пользы от этих антенн для жителей дома нет. Т.е. пользоваться этими антеннами будут соседние дома.
Однако помимо излучения есть и другие негативные моменты наличия чужого оборудования. Например доступ на крышу посторонних, возможно повреждение крыши конструкциями и т.п. Но с другой стороны за это и платят. Если бы не было никакой разницы, никто бы денег не предлагал. Т.о. весь вопрос скорее в сумме компенсации, чем в каких-то принципиальных моментах.
Если вышка в этом районе требуется, она будет установлена. На этом доме, соседнем, или как отдельная, не так уж и принципиально.
Но если бы я жил на последних этажах - голосовал бы однозначно против (хотя бы потому, что имею представление о неудобствах, которые могут представлять сложное и мощное электрооборудование находящееся рядом). Но живя на 2-м, да еще в соседнем доме, мне без разницы, ибо в итоге, повторюсь, где-то рядом вышка будет все равно.
антенна ест много Электричества, это кто-то учел?
потраченное электричество полюбому раскидают на общедомовые нужды ^-^
обещанные 7к даже не покроют расходы на электричество для этой антенны
кто-то в карман себе работает
еще вопрос апну про звукоизоляцию- если кто-то делал подскажите пжалста, мне предлагают снизу плиты перекрытия потолка приделать изолон, поможет ли он в звукоизоляции, возможно Вы использовали какие-то другие материалы?
quote:
Кто не согласен, спорить со мной тут не нужно, обращайтесь к экспертам. Я лично голосую за хорошее качество связи, для меня это важно.
Уважаемые соседи! Хочу акцентировать Ваше внимание на том, что, в случае установки антенн на крыше нашего с Вами дома, связь от MTS не только не улучшится, она может стать даже хуже. Дело в том, что антенны на крыше являются направленными, а внутри них получается мертвая зона, и нам от них кроме как вреда, ничего хорошего не будет. Обратите внимание, именно по этой причине ретранслирующие антенны от Мегафона недавно установлены на крыше соседней школы, а не на нашем доме.
quote:
Originally posted by FutureMama:
Итак, я правильно понимаю, что собрание будет 4 августа (воскресенье), в 18.00 часов?
Мы придем.Расклейка объявлений на дверях квартир нужна? Или достаточно пока несколько представителей с каждого подъезда?
Да, собрание планируем на 18 00 в воскресенье.
Пока достаточно нескольких представителей, но от каждого подъезда.
Как я понял, есть от 2 и 3..
quote:
Originally posted by FutureMama:
Итак, я правильно понимаю, что собрание будет 4 августа (воскресенье), в 18.00 часов?
Мы придем.Расклейка объявлений на дверях квартир нужна? Или достаточно пока несколько представителей с каждого подъезда?
Все верно, собрание в 18-00 в вск
Расклейки пока не нужно, достаточно от каждого подъезда по 2-3 представителя.
Пока есть 2 и 3 подъезд
Пятый подъезд - подойду.
FutureMama и я - 1й подъезд.
1-й тоже есть
с 4го два человека будет
Вроде, представители всех подъездов в сборе! До встречи в воскресенье в 18.00 часов
Уважаемые форумчане - собственники квартир, которые попали в перечень <запрета на регистрацию>!
Я не знаю, есть ли среди вас юристы и поймет ли кто-нибудь меня.
Определение о принятии обеспечительных мер в части наложения запрета на регистрацию сделок по отчуждению квартир абсолютно не законно.
Судья при принятии положительного решения в этой части ссылается на п.30 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63.
Данный пункт говорит о возможности применения обеспечительных мер на таких стадиях банкротства, как наблюдение и финансовое оздоровление, т.к. на этих стадиях сделки по закону арбитражным управляющим не могут быть оспорены. Поэтому суд может применить обеспечительные меры на данных стадиях с целью обеспечения возможности исполнения судебных актов при будущем оспаривании сделки на стадии внешнего управления или конкурсного производства (на данных стадиях сделки могут быть оспорены).
В нашем же случае, заявление об оспаривании сделки подано уже КОНУРСНЫМ УПРАВЛЯЮЩИМ, который обладает полномочиями на оспаривание сделок по правилам главы III.1 Закона о банкротстве. И соответственно ссылка суда на п. 30 указанного постановления абсолютно неверна.
Плюс, в указанном пункте сказано, что арест может быть наложен на имущество,отчужденное должником (т.е. ООО "Альянс") другой стороне сделки (т.е. ответчикам - ООО "Арбат" и ООО "Уралинвестстрой"), ну уж ни как ни на имущество новых собственников квартир.
Это вы ерунду говорите, которую рассказывает каждый "добросовестный" приобретатель краденного авто - как складывается судебная практика в данном случае напомнить? - имущество возвращается законному владельцу, а последующие владельцы истребуют суммы за "покупку" с продавцов.
Речь идет о п. 30 постановления в части применения обеспечительных мер.
Мне смешно, мягкое с теплым не путайте.
Речь, не про двустороннюю реституцию и следующий за этим регресс
Выкладываю, что обещал.
quote:
1. Лифт. Очень шумно работает движок, такое ощущение, что его без демпферов к фундаменту прикрутили. Особенно слышно Механику (я так полагаю). Наверно и по уровню шума в ночное время он превышает допустимый по СанПиН.
2. Дыры во входных дверях подъездов, после снятия замков. Кому они помешали? Язычки бы убрали из замков и всё.
3. Освещение в подъездах - тусклое и мигает.
4. УК переехало в 3 подъезд нашего дома. Я так понимаю собственников спрашивать разрешение не надо?
5. Гарантийный ремонт: Трещина по всей стене 1 подъезд (вдоль окна на лестничной площадке) , 10+ этаж.
6. Гарантийный ремонт: Наличие воды в подвальных помещениях.
7. Гарантийный ремонт: Короткие отводящие трубы с водостока на улице (вода попадает на стены = плесень).
8. Гарантийный ремонт: торчащая арматура из монолитной конструкции снаружи.
9. ? Требования к застройщику по устройству ливневой канализации (благоустройство территории)
10. Консьержы? Стоимость их услуг? Нафига они нужны, всю ночь ездят на лифте - полы моют, спать не дают.
Дополнения приветствуются, по части установки вышки МТС, в первую очередь.
что с тех пор поменялось?
Ничего.
Согласен со всеми пунктами.
Т.к. ничего не изменилось
Я так понимаю, что детская площадка входит в п.9?
Собрание было? много ли человек пришло? Что решили?
Восстановлена работа форума http://victoria-park.ru/ (на ближайшие полгода).
Спасибо частным инвесторам (Павел ты кто на форуме?) и мне.
Напоминаю, сегодня, на том же месте в тот же час.
Всем здравствуйте! Мы будущие жильцы 4-го подъезда. Подскажите плз кому в РМ отправить свои контакты. Смотрю тут уже собрания проводят полным ходом, хочется тоже поучаствовать. (на квартире бываем очень редко, ремонт в стадии разработки еще) Спасибо!
Скиньте мне! как раз наш 4 подъезд
quote:
Originally posted by inka:
Всем здравствуйте! Мы будущие жильцы 4-го подъезда. Подскажите плз кому в РМ отправить свои контакты. Смотрю тут уже собрания проводят полным ходом, хочется тоже поучаствовать. (на квартире бываем очень редко, ремонт в стадии разработки еще) Спасибо!
А лучше всего, зарегистрироваться на форуме http://victoria-park.ru/ и указать свои персональные данные в профиле.
зы, напоминалка всем, личные данные профиля доступны только администратору и никому больше.
quote:]http://victoria-park.ru/[/QUOTE]
А лучше всего, зарегистрироваться на форуме
Уже зарегистрировалась...
Механик, вы созвонитесь с Александром1 и Ловцом относительно поставленных задач? хочется знать результат
Кто в теме и кому нужен шаблон заявления, отпишитесь в ПМ админу на victoria-park.ru.
Личный профиль заполнить не забываем.
Здравствуйте уважаемые соседи, недавно приобрел квартиру в 5-м подъезде, был сильно занят ремонтом в связи с чем пропустил все собрания. Только сейчас нашел эту ветку на форуме. Я также готов присоединиться к активной группе жильцов поскольку большинство вопросов поднимаемых тут, на обсуждении, меня так же как и вас не оставляют равнодушным.
P.S. на форуме http://victoria-park.ru/ только что зарегистрировался.
Пятый подъезд - то же всё пропустил, на форуме зарегистрирован. Где взять информацию о том, что происходит?
Куплю 2ку в вашем доме. Простите, что тут пишу, но это лучше чем входные двери гадить объявлениями
Для собственников, кто в теме:
Обновление информации по делу http://victoria-park.ru/index.php?topic=22.0
Пишите в Л(ичные)С(ообщения): аккаунт на victoria-park.ru, ФИО, N квартиры - для предоставления доступа к разделу.
up теме
Что это значит, проясните кто-нибудь.
28 числа повесили.
ух ты. Вот это объявление
Пункт 8. Выбор управляющей компании ООО УК Альянс. т.е. это какбы без вариантов???
У кого какие мыли по бумаге Альянса будут?
Особенно "понравилось" - 500р за консьержа, 1 рубль с 1 м.кв председателю - это просто ппц, за что платить.
Были ли предложены кандидатуры и вопросы УК Альянс?
Предлагаю срочно обсудить данную тематику на профильном форуме нашего дома http://victoria-park.ru/ ,
MEX@HuK - создавай тему с голосовалкой по вопросам УК Альянс.
Есть у кого нибудь возможность пригласить на собрание другие УК?
Смысл создавать? Пока у нас нет инициативной группы, которая понимает, что вокруг происходит и готовой к активным действиям, смысла дергаться я не вижу.
Мы по антенне не смогли обойти подъезды, хотя желающих тут было - отбавляй, потом куда-то все растерялись.
Точно также и с текущей инициативой УК, выберем, согласимся со всеми пунктами и будем дальше тихо-мирно жить-поживать.
Да пока ничего страшного не произошло. Вносите свои вопросы и кандидатуры на повестку собрания. Это может делать любой собственник. Другой вопрос, что т.к. собрание организовывает УК Альянс, вряд ли по некоторым вопросам она пойдет вам на встречу.
На крайний случай можете просто проголосовать против выбора УК Альянс и по этой повестке. Но потом придется для выбора УК организовывать собственное собрание. А это ого-го какая возня. Без минимальной организации жильцов просто невозможная.
quote:
Originally posted by ЧК:
Особенно "понравилось" - 500р за консьержа, 1 рубль с 1 м.кв председателю - это просто ппц, за что платить.
Ну при круглосуточном консьерже 500 рублей это даже мало. Кроме того можете и этот пункт включить и отказаться от консьержей или изменить режим их работы.
А насчет "за что платить" председателю, так как раз за организационную работу. Если хотите хоть как-то влиять на процесс, то председатель нужен (и не только он, группа поддержки, например в лице старших по подъездам, тоже) и работы у него хватит, по крайней мере на первое время. И 1 руб. с кв.м. при этом не далеко запредельная цена. В общем-то близкая к вменяемой.
PS А вообще Мех@ник ой как прав. И чтобы это изменить немало трудов приложить надо. Одного желания мало. Действия нужны.
Согласен от консъержа отказаться т.к. не вижу в их работе пользы. Круглые сутки они уж точно не работают.
quote:
Originally posted by ЧК:
Согласен от консъержа отказаться т.к. не вижу в их работе пользы. Круглые сутки они уж точно не работают.
Согласна! Или надо в корне менять их систему работы. Никакого мытья полов в рабочее время, на это надо нанимать отдельного человека. Это раз.
Второе. Иду тут недавно в субботу, консъержа, как это водится у нас, нет на месте. А мне она нужна была. Висит объявление, что "ушла во 2-й подъезд". Я пошла во 2-й подъезд, а ее и там нет. На мои вопросы - а где же она все-таки? Консъерж второго подъезда отвечает (не сразу правда, сдала ее), что наш консъерж ушла на почту по своим делам. Это что, нормальный расклад среди рабочего дня так делать? Учитывая, что МЫ ПЛАТИМ ЕЙ ЗАРПЛАТУ и когда она мне нужна, я не могу ее отыскать, я была возмущена до предела.
Именно в том формате, в каком сейчас работают наши консъержи (не знаю, как обстоят дела в других подъездах, пишу про первый подъезд), меня не устраивает! Я считаю, что в обязанности консъержа не должно входить мытье полов, потому что если полы моют у нас и утром и вечером (а этажей - 10!), то представьте себе, только на мытье полов у них уходит полдня. Икогда они нужны - их вечно нет на месте. Консъерж - он на то и консъерж, чтобы в любую минуту можно было подойти с вопросом или просьбой, а у нас - сплошные записочки висят - ушла туда, вернусь тогда, звонить сюда...
P.S. До этого жили в новом доме на Промышленной, 35. Вот там был нереальный порядок в этом плане! Консъержи даже и не подумать не могли мызнуть куда-нибудь среди рабочего дня, они постоянно сидели на своих местах - максимум - выходили поливать цветочки во дворе, а уж если вдруг тебе надо было обратиться с какаим-то вопросом или просьбой - они миллион раз могли извиниться, что именно в этот момент ты их не застал. Порядок был идеальнейший, заходил в подъезд как к себе домой - всегда улыбка. А у нас зачастую консъержи и голову не повернут в сторону жильцов - кто там выходит? кто заходит? А пофигу. В общем, не довольна я, потому что есть с чем сравнить.
по поводу управляющей компании мне подсказали что если мы хотя бы заикнемся любой другой компании что хотим сменить альянс - они сами все организуют и подписи и документы и тд
выбираем управляющую и просим их нас забрать
quote:
Originally posted by CHili:
по поводу управляющей компании мне подсказали что если мы хотя бы заикнемся любой другой компании что хотим сменить альянс - они сами все организуют и подписи и документы и тд
Как знакомо-то. Могут. И сделают. Попытаются во всяком случае. У нас пытались. И самое смешное, что оспорить потом результаты такого "собрания" будет крайне трудно. Задолбаешься доказывать, что не верблюд и подпись не твоя. Докажешь, а у них еще 2-3 сотни таких же липовых. Нам "повезло" в том, что мы их несколько опередили и у нас был протокол своего собрания. Который они пытались оспорить в суде.
Это я к тому, чтобы вы примерно представляли ситуацию.
quote:
Originally posted by CHili:
выбираем управляющую и просим их нас забрать
Думаю тот же Вест-Снаб вас "заберет". Но потребует/тся протокол общего собрания о выборе УК. Централизовано такое собрание организовать не очень-то и трудно. Чем сейчас Альянс и занимается. А вот по инициативе собственника не то чтобы невозможно, но ОЧЕНЬ и ОЧЕНЬ хлопотно.
quote:
Originally posted by Navigobear:
А насчет "за что платить" председателю, так как раз за организационную работу. Если хотите хоть как-то влиять на процесс, то председатель нужен (и не только он, группа поддержки, например в лице старших по подъездам, тоже) и работы у него хватит, по крайней мере на первое время. И 1 руб. с кв.м. при этом не далеко запредельная цена. В общем-то близкая к вменяемой.PS А вообще Мех@ник ой как прав. И чтобы это изменить немало трудов приложить надо. Одного желания мало. Действия нужны.
Полностью согласен.
Navigobear прав, если мы сами не начнем действовать то начнет действовать за нас УК Альянс. Инициативная группа сама собой не организуется, как было замечено на независимом форуме даже листовки раскидать по подъездам причем в собственных же интересах, желающих не нашлось, а значит плясать нам под дудку Альянса.
Что нужно от жильцов? Организоваться? А как, когда в доме толком никто никого не знает. Поэтому, предлагаю всем кому не безразлична судьба нашего дома, встретиться, для начала познакомиться, обсудить существующие вопросы, и принять решение что будем делать дальше, склонить голову перед УК Альянс или все же сможем организоваться и взять так сказать власть в свои руки.
Предлагаю выбрать дату, время и место. Желательно бы не затягивать.
Тема заново))
Т.к. собрание 4 сентября, давайте уже сегодня вечером часов в 7
Ок. Я сегодня в 7 часов буду.
Встречаемся где? Можно возле второго подъезда.
Хотя чувствую что сегодня если и придет то 2-3 человека.
Предлагаю собраться 03.09.2013 в 19-00.
quote:
Originally posted by Workmen:
собраться 03.09.2013 в 19-00.
От нашей квартиры будет 1 представитель.
На первом этапе вам надо пройти по квартирам и разъяснить, что если кто не хочет УК Альянс, то нужно голосовать отрицательно по соответствующему пункту.
Тогда у вас будет время подумать как быть дальше. Во всяком случае Альянс будет выбрать никогда не поздно.
Для того, чтобы худо бедно исключить возможность фальсификации, нужно попасть в счетную комиссию. Причем, чем больше людей, тем лучше.
Ну и в совет дома тоже, конечно.
Кстати на очном собрании (предполагается очное? по идее заочное без попытки общего нельзя организовывать) кворума скорее всего не будет и после будет организовано заочное голосование, вот где рай для фальсификаций.
В общем нужно внести свои кандидатуры и до собрания и, по возможности, на собрании в счетную комиссию и совет дома.
quote:
Originally posted by Workmen:
Предлагаю собраться 03.09.2013 в 19-00.
Давайте 03.09 в 19.00
И не надоело вам попусту собираться?одно и тоже из раза в раз,что на форуме,что на встречах,полялякали и разошлись )))
Точно так же будет и сейчас, 99.9 %.
мы будем
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
И не надоело вам попусту собираться?одно и тоже из раза в раз,что на форуме,что на встречах,полялякали и разошлись )))
Точно так же будет и сейчас, 99.9 %.
А что вы предлагаете делать? Пустить все на самотек?
Да возможно толку не будет, а возможно сможем договориться хотя бы между теми кто придет. Обговорить план действий, разобраться что мы можем сделать на данном этапе, распределить обязанности. Понятно, что один человек ничего сделать не сможет, а вот если будет не один и не два то глядишь и наберем инициативную группу)))
P.S. Я вот например хочу жить в доме где чистота, порядок, где видно, что на деньги которые мы ежемесячно платим что то делается для благоустройства дома, территории и т.п. а не на обогащение каких-то левых людей.
Ok.
quote:
Т.к. собрание 4 сентября
А где написано что собрание будет 4 числа? Мы 2-го числа ходили в УК Альянс (хотели заключить с ними договор, но не стали) и там девочки сказали что собрание будет в середине сентября. Они должны всех оповестить заранее, даже тех кто не живет там (через почту)
и как вы думаете - сколько нас было? пришедших на сбор 3го числа?
3
Почти угадали, только чуть чуть поменьше.
Такое ощущение что все ждут когда кто то за них все сделает.
quote:
Originally posted by Workmen:
Почти угадали, только чуть чуть поменьше.
Такое ощущение что все ждут когда кто то за них все сделает.
Просто основная масса жильцов не сидят на форуме и о встрече даже не знали...И процентов 40 не живёт ещё,делают ремонт,а живут где-нибудь на другом конце города...
если АЛьянс банкрот, стоит ли покупать сейчас квартиру в этом доме у риэлтора? Можно ее будет оформить без проблем в собственность?
список квартир под арестом или обременением был тут в теме выше
люди!!!!!!!!
я из 3 подъезда. У нас прямо под окнами вырыли котлован. И знаете что там будет? - одноподъездная 10этажка!!! разрешение на строительство выдано только 13 июля! у кого какие идеи - можно ли еще что-то сделать. У дома пока нет номера - по крайней мере в тех планах, которые я видела, квартиры там еще точно не продаются. в альянсе сказали, что это будет 46корп.3
Подумаешь 13 июля. У нас вон пристрой строят вообще безо всякого разрешения и ничего.
А так, вся полоса в сторону 47 дома будут застраиваться. Причем это еще на планах от 2006 года было. Меняются только варианты этой застройки.
Вы имеете ввиду белый дом здесь http://www.allns.ru/ ?
quote:
если АЛьянс банкрот, стоит ли покупать сейчас квартиру в этом доме у риэлтора? Можно ее будет оформить без проблем в собственность?
Могу предложить свою 4-ку в 4-ом подъезде...
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
Новый список квартир
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...Opredelenie.pdf
Т.е. правильно ли я поняла, что теперь почти все квартиры попали под данный иск и их хотят забрать?
А кто все-таки инициатор собрания завтра ?
Инициаторами собрания являются люди нашедшие время посетить предыдущее собрание. Перечень вопросов планируемый к рассмотрению указан на объявлении. Если есть дополнительные пожелания, либо интересующие и волнующие вас проблемы можете подготовить их для обсуждения на предстоящем собрании, а так же создана ветка на форуме http://victoria-park.ru/ где можно указывать все интересующие жильцов вопросы, которые обсудим на собрании.
И очем же вчера договорились на собрании??????? так и не чего не понял !
Соседи, не звоните мне, пожалуйста.
К созданию ТСЖ я никакого отношения не имею, все вопросы к Вахмянину и лицам, недавно тут отметившимся, старшим по подъездам, старшему по дому.
Оо ТСЖ решили создавать?
MEX@HuK
posted 18-9-2013 10:15 AM
Соседи, не звоните мне, пожалуйста.
К созданию ТСЖ я никакого отношения не имею, все вопросы к Вахмянину и лицам, недавно тут отметившимся, старшим по подъездам, старшему по дому.
#1688 IP
P.M. Ц
Добрый день. Вы первый, кто начал организовывать жильцов и пробовал что-то изменить с нашей УК. Хотелось бы видеть Вас в инициативной группе. Или Вы принципиально против создания ТСЖ?
MEX@HuK
posted 18-9-2013 10:15 AM
Соседи, не звоните мне, пожалуйста.
К созданию ТСЖ я никакого отношения не имею, все вопросы к Вахмянину и лицам, недавно тут отметившимся, старшим по подъездам, старшему по дому.
#1688 IP
P.M. Ц
Добрый день. Вы первый, кто начал организовывать жильцов и пробовал что-то изменить с нашей УК. Хотелось бы видеть Вас в инициативной группе. Или Вы принципиально против создания ТСЖ?
Уважаемая maria01!
1. кто-то должен быть первым всегда.
2. жму руки инициативным жильцам нашего дома. При возможности буду рад помочь в силу моих возможностей.
3. я не против ТСЖ
4. спасибо за внимание
quote:
Originally posted by MEX@HuK:
К созданию ТСЖ я никакого отношения не имею, все вопросы к Вахмянину и лицам, недавно тут отметившимся, старшим по подъездам, старшему по дому.
Не думаю, что Вахмянин поддержит идею создания ТСЖ, ведь тогда он без работы останется. Когда дом близнец Холмогорова 59 просто менял УК Альянс на Мегаполис, сколько судов было. В конце разбирательств, когда аргументы кончились, люди из Ук Альянса просто поколотили людей из Мегаполиса!
Ура! Лифт работает! О, ЧУДО! Его не слышно(ттт). О, милый сосед, едущий на работу 6.55, чуть не проспали...
Интересно ремонт по гарантии осуществлен или уже все по взрослому?
а что с лифтами произошло и в каком подъезде?
С лифтом в 1 подъезде произошел качественный ремонт, спустя 1 год и 2 месяца с начала его постоянной работы. До качественного ремонта лифт громыхал при каждой спуско-подъемной операции, переодически что-то из него вылетало и как следствие не работал 1-2, а иногда и 3 дня (если период поломки приходился на пятницу или выходные дни). О качественности ремонта сужу по его безшумной работе. До этого верила разъяснениям(поскольку я не специалист по лифтам и людям привыкла доверять), что громыхает он из-за конструкции и установки. А вот же - не слышно его(ттт).
в 4 подъезде лифт постоянно ломается- помогает только перезапуск в лифтовой на верху.
пока лифт гарантийный лучшеб нормально отремонтировали, потом с жильцов деньги брать за ремонт будут
Огромная просьба к жильцам, Холмогорова 67!
Всех, кто видел в среду 18 сентября как в 17.00 директор вашей УК "Альянс" Вахмянин В.С. порезал колеса у моего авто (синий suzuki sx4). Огромная просьба откликнуться! Может кто что-либо видел!
Я сам был свидетелем, но одного моего видел недостаточно, нужны Свидетели!
Я понимаю, конечно, что свидетельствовать против действующего директора своей УК вряд ли кто-то осмелится,
но во-первых страна должна знать своих героев,
а во-вторых может кто-то тоже держит камень за пазухой на г-на Вахмянин Владимира Сергеевича!
quote:
Originally posted by CHili:
в 4 подъезде лифт постоянно ломается- помогает только перезапуск в лифтовой на верху.
Это мы проходили, - как мне объяснили, связано с неправильно закрывающимися дверями кабмны: ногу подставили, руку иной чужеродный предмет - срабатывает датчик, а наверху настроено, видимо так: 3-4 неправильно закрытые двери - и всё - отключаемся
В 5 подъезде такая же ерунда с лифтом, только помимо всего он и сам по себе может выключиться. В пятницу вечером спускался в лифте, доехал до 1-го этажа и вместо открытия дверей гаснет свет и все...
Пытался открыть дверь изнутри руками, включается зараза, закрывает двери и опять переходит в спящий режим. Кнопка вызова лифтерши никакого эффекта не дала.
Ладно я застрял, двери все таки сумел разжать, а застрянет вот так вот девушка и как ей быть?
пришла машина с грузом для ремонта - консьержка отказывается включать лифт в 4 подъезде, говорит ждать лифтеров
что делать хз
Звать друзей и таскать
Помню когда таскал в одно лицо тонну песка и цемента (к счастью на 2-й этаж), рядом два мужика делали тоже самое. И один из них бурчал: и дернул черт меня покупать квартиру на 7-м этаже...
А вообще, имхо, использовать пассажирский лифрт для строительных нужд совсем не гуд.
там грузоподъемность 600 кг, ясен пень что грузили бы по 200кг макс и аккуратно чтоб не задеть стенки и тд- свой же подъезд.
Позвонил нашему директору УК Альянс Вахмянину Владимиру Сергеевичу- вроде пришел разобрался с консьержкой, чтоб вызвала лифтеров. Та еще и на нас обиделась, что работать заставляем Но когда придет лифтер тоже хз.
Пришлось с рабочими договариваться на подъем гипсокартона, -2к руб сразу
Значит директор УК Альянс Вахмянин Владимир Сергеевич плохо работает, поскольку проблемы из года в год одни и те же и решает он их ъличноъ, ИМХО.
Подскажите как бороться с соседями которые приходят в 12 часов ночи и до 3 утра слушают громко музыку и громко разговаривают и шумят. Милицию уже 3 раза вызывали, они дверь им не открывают. Электричество отключали, они снова включают, как мы уходим. Пытались найти телефон собственников через УК и сам Альянс, ни чем не смогли они помочь. Речь идет о 172 квартире.
quote:
Originally posted by Malbinar:
Пытались найти телефон собственников через УК и сам Альянс, ни чем не смогли они помочь.
Странно, наш сосед-курильщик из 35 квартиры (правда, бывший курильщик ) уж очень быстро нашел телефон моего мужа, чтобы поговорить о жизни. И, судя по всему, дала телефон УК. Причем, имя-отчество даже слили.
Malbinar, искренне вам сочувствую, что попались такие соседи. А по теме могу посоветовать вот что: вызываете наряд полиции и пишете заявление на соседей. Им впаяют штраф 5000 рублей за шум во "внеурочное" время (по закону шум из соседских квартир может исходить с 7 утра до 11 часов вечера). У нас был положительный опыт общения с полицией на эту тему, причем, закон был на нашей стороне. И сходите обязателньо к участковому, сами с соседями даже не думайте общаться. Скорее всего, они неадекватны.
quote:
Речь идет о 172 квартире.
Malbinar приношу свои извинения за причиненные неудобства.
Мы ещё не живём в этой квартире, но сын с компанией, без нашего ведома, видимо "весело" проводил там время.
После Вашего звонка, меры приняты.
Надеюсь больше такое не повторится.
quote:
с соседями даже не думайте общаться. Скорее всего, они неадекватны.
ну это Вы совершенно напрасно
quote:
Originally posted by Diletant:
ну это Вы совершенно напрасно
Теперь я вижу, что я ошибалась
Внимание всем соседям, которые живут на Холмогорова, 67 в 1 подъезде.
Сегодня, в ночь с субботы на воскресенье, жильцы-собственники квартиры N35 (9 этаж) полночи шумели вместе с гостями. Мы дважды вызывали наряд полиции, после чьего уезда начинались такие показательные представления, что страшно становилось за психическое состояние жильцов в квартире N35 (с хохотом вместе с гостями, вперемешку с плачем детей, они усердно топали ногами над нашей спальней, швыряли на пол что-то со стуками, специально тарабанили по полу-стенам-батарее. Видимо, свою правду донести хотели полпервого ночи?)
Добавлю, что наш 5-летний ребенок вместе с нами не спал все это время.
Вопрос: Соседи сверху (10 этаж) и по бокам (2 подъезд верхние этажи) чувствовали дискомфорт сегодняшней ночью от соседства с этими ненормальными? Что делать и как жить дальше? Постараемся для наглядность вставить видео, подтверждающее мои слова.
P.S. Про участкового и заявление на соседей я уже знаю, сама выше писала
Время 00:44. Уходят гости из квартиры N35. Посмотрим, воцарится ли тишина.
А-а-а! Неееет. Началась уборка помещения. Это еще на час.
Вот такие нелюди живут с нами по-соседству. ДА здравствует дом бизнес-класса и быдло, живущее над нами!
Слышал этот шум, думал он из второго подьезда. Только я даже и подумать не мог, что это нарошно, мало ли у кого какие семейные ссоры. А что вы с ними не поделили то? Что они расшумелись?
Где видео?
Андрей80, а вы из первого подъезда? С какого этажа?
Со второго
кучки с гравием в тему насыпали- не поехать)))
Вот интересно, реклама Виктория-парк Самый срок. А когда по их мнению этот Срок? Асфальт положили в Срок. Иностранные рабочие по ночам трудились к Сроку, видимо , какому-то . Ну потрескался асфальт... не беда.
О небожители из строительной организации! Подтолкните иностранных рабочих. Пусть еще лучше работают и доделают оставшийся недоделаным кусок дороги. Простым смертным, живущим в несчастном 67 доме, пешком добираться весьма трудно.
Может кто в курсе как будет использоваться территория перед Холмогорова 67? Участок вроде небольшой с огородами, но под какие цели его используют пока не ясно... По ген. плану у них застройка идет за домом у леса... хотелось бы надеяться что не воткнут еще один дом в этот небольшой участок...
quote:
Originally posted by pk98:
Может кто в курсе как будет использоваться территория перед Холмогорова 67? Участок вроде небольшой с огородами, но под какие цели его используют пока не ясно... По ген. плану у них застройка идет за домом у леса... хотелось бы надеяться что не воткнут еще один дом в этот небольшой участок...
Никто не в курсе. Сам Альянс в том числе.
По первоначальному плану застройки там что-то вроде бульвара.
Однако этот план не помешал воткнуть перед 44.х домами офис, а там та же пешеходная зона предполагалась.
Господа объясните своим чадом что на машинах рисовать нельзя ! на той неделе в обед в Чт зашел поесть поставил машину у 5 подъезда , там работники гипсокартон таскали , выхожу и на асфальте и на моем капоте рисунки ! РОДИТЕЛИ ВИКИ (или как было написано команда вики ) полировка стоит денег !
отмечусь
на форуме виктория парк тишина
Кстати.можно пофлуж(д)ю? Говорят во всю кладут уже канализацию вдоль дома от ЖК Столичный? Видел раскопки и трубы на ~300.оно?
Кто в курсе, кто у нас весь монолит изсверлил с западной стороны дома и проложил кабель канал из металлопрофиля ?
Видел объявление в подъезде от инициативной группы, по принятию решения о создании ТСЖ от 22.12.2013
С нового года на Холмогорова 67 уже свое ТСЖ?
Нет сейчас идет оформление необходимых документов, регистрация в налоговой, открытие счетов и прочие необходимые действия. После этого будет уведомлена УК, ее необходимо уведомить, как минимум за месяц до момента взятия ТСЖ дома под свою юрисдикцию, произведена передача документации и прочего счастья. Думаем что ТСЖ вступит в свои права не ранее 1 марта.
quote:
Думаем что ТСЖ вступит в свои права не ранее 1 марта.
Отлично, кому сейчас за коммунальные платить?
quote:
Кстати.можно пофлуж(д)ю? Говорят во всю кладут уже канализацию вдоль дома от ЖК Столичный? Видел раскопки и трубы на ~300.оно?
Канализацию кладут на 600, сейчас ее закладывают напротив нового Октябрьского РОВД, канавы глубиной 6 м (там даже экскаватор еле видно), а куда дальше выведет и что решили по поводу дальнейшей прокладки фиг знает (или поведут вдоль нашего дома или вдоль леса как по генплану).
quote:
Отлично, кому сейчас за коммунальные платить?
Комуналку, как и раньше в УК Альянс, когда ТСЖ вступит в права и нужно будет платить туда, все будут извещены обязательно. Могу выложить отчет что предоставил Альянс по прошлому года. Как мы и опасались, все что делается по дому это за наш счет, даже детскую площадки которую типа нам поставил СК Альянс, нам поставили в затраты в виде 384 тысяч.
Особо порадовала статья заработная плата 2.5 млн. и некие услуги банка в 200 с лишним тысяч, кредит что ли взяли за наш счет. И разницу за отопление и ГВС что собрали и что заплатили УКСу в 1 млн рублей видать попилили. Грустно, надо было раньше ТСЖ делать, ну лучше поздно чем никогда.
quote:
Особо порадовала статья заработная плата 2.5 млн.
Не могу сказать, что это запредельная сумма. В нашем ТСЖ на ЗП правления около 2 млн. уходит в год (6 человек).
PS^ Я за создание ТСЖ.
quote:
Originally posted by Mitr74:
Нет сейчас идет оформление необходимых документов, регистрация в налоговой, открытие счетов и прочие необходимые действия. После этого будет уведомлена УК, ее необходимо уведомить, как минимум за месяц до момента взятия ТСЖ дома под свою юрисдикцию, произведена передача документации и прочего счастья. Думаем что ТСЖ вступит в свои права не ранее 1 марта.
Поздравляю, но готовьтесь!
В процессе перехода от УК Альянс жители Холмгорова 59 пишут:
19 октября 2012 Вахмянин во главе с Шамилем Гаязовичем Садыковым и своими подчиненными взломали подвальное помещение и продолжили вывоз имущества дома Холмогорова 59. На что им пыталась воспрепятствовать юрист Мегаполиса и была избита этой сворой "героев".
Альянс ушел, нагадив напоследок, например, повысительные насосы из системы отопления сняли!
Взято отсюда
http://izhcommunal.ru/board/aljans_uk_ooo/1-1-0-4252
Ну если они докажут что это их, то пусть забирают, а так дом сдавался со всеми учетными группами и прочим оборудованием. В актах передачи к застройщику УК претензий не имел. Поэтому если так будет, и не дай бог кто то пострадает, то по Уголовному кодексу, это уже грабеж. Надеюсь пройдет все мирно и полюбовно, иначе будем долго и упорно судиться, параллельно топить Альянс другими МИРНЫМИ способами. Нарушений то ведь тьма, на одних штрафах под банкротство можно подвести.
а заваренные мусоропроводы когда планируется открыть?
quote:
Originally posted by CHili:
а заваренные мусоропроводы когда планируется открыть?
Лень до мусорки донести ?
quote:
[B][/B]
Лень до мусорки донести
Согласен, не нужен нам мусоропровод.
quote:
Originally posted by CHili:
а заваренные мусоропроводы когда планируется открыть?
Тоже интересно...
мусор в машине возить не ок
quote:
Стесняюсь еще раз поинтересоваться, что у нас с обремененными квартирами?
Пока ничего, все также. Рассмотрение заявления управляющего постоянно переносят по тем или иным причинам.
здравствуйте, жители виктории парк расскажите холодные ли там дома? ветер по щелям гуляет?
quote:
здравствуйте, жители виктории парк расскажите холодные ли там дома? ветер по щелям гуляет?
У меня Холмогорова 67 (монолит- кирпич), ветра нет, в квартире тепло, хотя она пустая.
quote:
Originally posted by CHili:
мусор в машине возить не ок
Мусор можно до свалки не возить, а выкинуть в контейнеры около дома.
а кто в курсе почему перекрыли 2 въезд в двор?
Въезд перекрыла компания которая будет застраивать это не жилое помещение. Звонила в УК чтобы сделали хотя бы проход пешеходный, т.к. очень неудобно обходить весь дом, на что они сказали, что мы ничего сделать не можем, обращайтесь в свой ТСЖ. Позвонила гл. инженеру Альянса, он пообещал сделать пешеходный проход к 10.02.
http://kad.arbitr.ru/PdfDocume...20dokumenty.pdf
Все, конкурсному управляющему отказано в удовлетворении заявления; обеспечительные меры,приняты судом в отношении квартир, будут сняты после вступления в силу определения суда (10 дн. после изготовления определения в полном объеме, если,конечно, оно не будет обжаловано).
Что происходит в 3 подъзде, что там строят?
Соседи, что у нас с ТСЖ, уже действует? Может сайт имеется?
ТСЖ действует с 1 марта...про сайт не знаю...
Наверное нужно договор с ТСЖ заключить, подскажите где оно находится. Кто председатель?
Нужно взять экземпляры договоров у консьержа вашего подъезда, либо в 3 подъезде (там где раньше УК "Альянс" находился, про председателя там вам расскажут), заполнить нужно 2 экз. договора(1-Вам, 2- ТСЖ).
Спасибо.
Показания электро-счетчиков по ночному режиму за февраль никого не смущают?
Смутило, но я не подумал, что могли сфабриковать
Обычно в месяц за ночь порядка 30, а в этот раз 80. Счетчик проверили, так и есть. Даже в месяцы, когда не было горячей воды и работал нагреватель было порядка 40. А тут обычный режим без нагревания.
Вахмянин отдал дом ТСЖ безболезненно?
Кто нибудь знает, что с придомовой территорией? Вахмянин сказал, что ни кто ей заниматься не будет. Мол, если не нравится, то добро пожаловать к конкурсному управляющему или в суд.
предлагаю срезать дет площадку в 2 раза и сделать хорошую парковку
практически каждый день приходится ставить машину аж за 2 дома до двора
Поддерживаю.
А также следует отгородить двор шлагбаумом.
Вам с предложениями надо в ТСЖ обратиться... Вахмянин теперь к нам никакого отношения не имеет...
С восточной стороны дома много места,но как я понимаю, это уже за границами нашего земельного участка.
Кто-нибудь курсе что будет размещаться пристрое?
Хотелось бы, что бы ТСЖ здесь то же отметилось или организовало собрание для ответа на скопившиеся вопросы. "Огородный" остров, грязь непролазная, парковка, детская площадка, и т.д. и т.п. Продолжайте список.
Собрание планируется в апреле, пока составляется смета расходов на текущий год, чтоб её утвердить жильцами...
Сбербанк И Ко подали апелляцию. 19.05 рассмотрение в Перми.
Да недоработка правления ТСЖ признаю, нечасто заходим на данный топик. Постараюсь хотя бы раз в неделю заглядывать, нечасто получается из-за загруженности на работе.
По земле вопрос сложный, стараемся предпринимать определенные шаги в этом направлении, провести хотя бы межевание. На сегодняшний день земля под домом, вокруг дома и двор жильцам не принадлежит + домики бабы Яги еще не забывайте. Мои слова подтверждает публичная кадастровая карта на сайте Росреестра. Если есть у кого то из жильцов знакомые или может сами вы являетесь зубрами в юридической сфере земельных дел, то добро пожаловать и помочь правлению ТСЖ. Я подчеркиваю не просто юристы, а именно специализирующиеся на земельных вопросах.
Что касается расставания с УК Альянс, то оно прошло не совсем мирно, Вахмянин отказался передавать по хорошему дом, плюс отказался расторгать договора с ресурсниками, предлагал нам забрать 4 млн. его долгов и повесить их на ТСЖ, на что получил категорический отказ и угрозу разборок с правоохранительными органами. На текущий момент работа ТСЖ налаживается, провели огромную работу-смотрины обслуживающих и прочих организаций, выбрали самые оптимальные с нашей точки зрения цена/качество, сейчас готовиться смета для утверждению на общем собрании собственников.
Вопросов вагон накопилось, как и предполагалось УК Альянс ничего не предпринимала ни по устранению неисправностей по дому, ни по земле ни по другим делам, просто собирала грубо говоря бабло. Так что прошу отнестись с пониманием, сразу все не разгрести.
Кроме того не нужно устраивать майдан и на форуме народ провоцировать на какие то действия, сначала проработайте вопрос. А то я почитал есть предложения а давай вместо детской площадки сделаем стоянку, а давайте, кто впряжется и потом будет отвечать за сие деяние (самозахвать частной собственности и прочие радости).
Вопросы если есть задавайте, будем отвечать.
Ответы на вопросы:
1. По "огородному острову", не решается никак, Администрация города судиться с собственниками было уже 3 суда, денег у Администрации нет, плюс собственница (причем она проживает в нашем доме) пытается продать эти участки Альянсу но по цене не сходятся.
2. Парковка, по генплану в нашем доме 30 парковочных мест причем это гостевые места, напомню всем что существует закон по которому парковка машин во дворе в ночное время запрещена, а у нас я поглядел 1/3 машин вообще никуда не движутся (подснежники), ну и что с ними делать. Давайте обсуждать, не ездишь убирай машину, проблемы были зимой из-за чистки, когда хозяев вообще найти не могли неделями. Предлагаю эвакуировать, ведь мы сами же это творим именно жильцы, просто всем друг на друга наплевать. Обсуждается вопрос собрать с автовладельцев некие средства кто желает персональные места, выделить площади вокруг дома заасфальтировать ну поставить каждому замочек, кто оплатит, ну как иначе подскажите. По последним градостроительным законам в нашем доме должно быть не менее 200 паковочных мест, но как сказал СК Альянс дом ваш проектировали по старым нормам.
3. Детская площадка, будем монтировать, забрали ее у УК Альянс лежит она в подвале под шестым подъездом, надо сначала выравнивать саму площадку, отсыпать песком и делать покрытие, непонятно за чей счет, ну видимо за общий будем делать, может часть работ сделает СК Альянс. Потом пригласим специализированную компанию опять же платно, кто смонтирует и даст гарантию на площадку. Можно наверное сэкономить и сделать своими силами, но если что то случиться с детьми, то кто будет отвечать?
Что с непролазной грязью и подъездами к дому? Благоустройство вокруг дома вообще какое нибудь планируется?
quote:
Originally posted by filippov31:
Что с непролазной грязью и подъездами к дому? Благоустройство вокруг дома вообще какое нибудь планируется?
quote:
Originally posted by Mitr74:
На сегодняшний день земля под домом, вокруг дома и двор жильцам не принадлежит
Я умею читать. Меня интересует, что планируют строители, т.к. все мы покупали квартиры с благоустройством и дорогами.
Ничего не планируют, говорят пространно тупят глаза, типа когда то потом, а формально дом сдан комиссия подписала все документы в свое время при попустительстве УК Альянас. Так что есть у нас и дороги и благоустройство
Не смешно конечно, но только инициатива каждого позволит сдвинуть ситуацию с места. На собрании обсудит давайте эту тему. Инициативная группа куда только не жаловалась. Лично я написал вагон писем, даже по моему обращанию к Ушакову приезжала комиссия, поглядели походили, сказали разберемся и напишут мне официальный ответ. Фигу что написали. Кто ответил так отписки.
quote:
Самый большой сюрприз от строительной компании, это то что земля под домом нам не принадлежит и более того сейчас Сбером выставляется на торги, т.к. в составе конкурсной массы отошла ему от банкрота Альянса. Что делать то будем а соседи?
Что это значит, кто нибудь проясните.
quote:
Что это значит, кто нибудь проясните.
Документы отдали юристам, те офигели так сказать, сказали впервые сталкиваются с такой ситуацией, обещали подумать и ответить через неделю, что скажут сообщу.
По логике вещей конечно, даже если купит этот участок кто то, то что он будет с ним делать, не дом же сносить.
А так больше мерси Альянсу, это уже попахивает мошенничеством, накосорезили они по полной (Сбер кинули, дольщиков кинули), а сейчас так изящно в сторонку отошли, типа ваши проблемы.
Я просто не понимаю и ведь им дальше разрешают строить, люди то ведь те же! Ну страна! За такое как минимум надо "устранять" компанию со строительного рынка, как максимум сажать с конфискацией.
quote:
Я просто не понимаю и ведь им дальше разрешают строить, люди то ведь те же!
Ну не зря же ходят слухи о покровительстве некими "органами", вот и безнаказанность.
Добрый день! Большое спасибо представителю ТСЖ за развернутый ответ. Вопросы по оплате за отопление: 1) в этом месяце пришла платежка с платой за отопление по нормативу, а не счетчику. В случае оплаты данной суммы будет ли произведен перерасчет в следующем месяце? 2) Как будет оплачиваться отопление подъездов теми, кто платит по счетчику? т.к. платить все равно придется и не хотелось бы, чтобы получилось как в 59 доме (в одном месяце пришлось заплатить за 3 прошедших года). Спасибо!
Добрый вечер.
По оплате отопления ситуация следующая:
В подъездах не установлены счетчики отопления, кроме того они установлены далеко не во всех квартирах, это значит, что оплату отопления (в т.ч. отопления ОДН) согласно действующего законодательства следует начислять за каждый календарный месяц из расчета 1/12 потребленного тепла за отопительный сезон (ОДН пропорционально площади квартир). У тех потребителей у кого установлены счетчики, ЕСТЕСТВЕННО, будет произведен перерасчет по истечении отопительного сезона. В данный момент направлен запрос в жилищную комиссию по уточнению возможности произведения перерасчета по итогам каждого месяца. Ответа пока нет. Указанное выше решение (в полном соответствии с действующим законодательством) принято на собрании правления ТСЖ.
P.S. Являюсь членом правления ТСЖ. В квартире установлен теплосчетчик. Пишу с ника жены...
Полностью согласен с Вами, выбор каждого. Я в таких же условиях как и вы. Показания счетчиков будут учтены ОБЯЗАТЕЛЬНО. Ситуацию, в которой владельцы квартир, не имеющих счетчики, обязаны платить за тепло подъездов которыми пользуются все, допустить НЕ МОЖЕМ. За тепло мест общего пользования надо платить всем, в предусмотренном законом порядке! Надеюсь, это понятно? Ищем законные пути решения данного вопроса. Если у вас есть конструктивные предложения, будем очень любезны.
Надеемся на понимание...
Уважаемые соседи! Проблема по расчетам отопления она есть. У меня точно также как и еще у 40 квартир в нашем доме стоят счетчики на тепло которые ставил еще Альянс. К большому сожалению Альянс ввел нас в заблуждение что можно тепло оплачивать по факту. Было недавно заседание правления ТСЖ на котором мы голосовали по данному вопросу, все таки учитывать фактические показания счетчиков ежемесячно или нет. Решение было принято что считать по нормативу, а затем по результатам года делать перерасчет. Объясню почему. Федеральным постановлением предусмотрен вариант ежемесячной оплаты и расчета за тепло и многие регионы уже данной методикой пользуются. Но там есть маленькое НО, там указано что конкретную методику для региона и с какого периода будет она действовать выбирает СУБЪЕКТ федерации, т.е. Удмуртия. Так вот наши местные законодатели решили перестраховаться и в отличие от всех окружающих наших регионов приняли решение что все, еще раз повторяю ВСЕ управляющие компании и ТСЖ должны рассчитывать плату за тепло по среднему, т.е. как 1/12 от факта потребления прошлого года по кв.м. Расчет по факту потребления в Удмуртии станет возможен с 1 января 2015 года, вот тогда наше ТСЖ установит в каждом подъезде счетчик тепла, их понадобиться 6 по 10-12 тыс рублей каждый и тогда тепло МОПов будем предъявлять всем собственникам по факту. И у каждого у кого есть счетчик тоже будем рассчитывать по факту, а пока крепитесь и платите по тому как считается. Нам удалось заставить Альянс пересчитать нам тепло по прошлым годам, вы видели наверное это в последних расчетах Альянса. Еще раз надеюсь на понимание, но если мы будем считать по факту то наш доп просто накажут и заставят пересчитать как положено и кроме того наложат штраф которые будем потом в складчину оплачивать. Так что ждать осталось недолго, светлое будущее ждет нас.
шлагбаум нужно ставить и вопросов таких не будет
и резать детскую площадку
quote:
Originally posted by CHili:
шлагбаум нужно ставить и вопросов таких не будет
и резать детскую площадку
При отсутствии не то что границ своего земельного участка, а даже и вовсе самого земельного участка...
Шлагбаум, говорите... до первого настучавшего.
quote:
и резать детскую площадку
Категорически против, и так площадка маленькая для такого дома, спросите мам и пап нашего дома по поводу уменьшения площадки... И потом раскажете что они вам ответят, с запикиванием
quote:
шлагбаум нужно ставить и вопросов таких не будет
Чем шлагбаум сейчас нас спасет? У нас много чужих машин ставят? Думаю это мы ставим в чужие дворы. Другое дело, что вот сдать номера своих машин с координатами владельцев стоит. Так народ у нас на эти попытки консьержей посылает подальше...К вопросу вежливости и взаимоуважения.
Мне звонят и заявляют, что на семью по 2-3 машины, что сейчас на лето достанем седаны, джипы тут припаркуем до следующего сезона... И...
Кто в таком случае против такие машины эвакуировать за счет владельцев, составляется акт, выноситься на районную административную комиссию, впаивается штраф и выноситься постановление об эвакуации.
Все просто, так в прошлом доме мы делали, ну а что делать раз народ неадекватный.
До европы нам конечно далеко, где не продадут машину вам пока вы не докажите что вам есть ее куда ставить. У нас обратная ситуация покупаем машину, а потом думаем куда бы ее приткнуть.
По вопросу парковок согласен вопрос острый, тут много неизвестных у этой задачи:
- отсутствие межевания земли и как таковой земли у дома,
- нежелание жильцов нижних этажей, даже рассматривать варианты новых парковочных мест (а это имущество многоквартирного дома и согласие собственников обязательно),
- отсутствие финансирования (ну тут вариант повесить его осуществление на автовладельцев, цена вопроса по асфальтированию тыс 40-50 на место)
- и т.д.
Лично я сам всеми руками за, за дополнительные места, за разрешения новых мест, за свой счет сделать места...
quote:
все платят по городу по счетчику ни у кого проблем не возникает и никого не штрафуют.
Факты в студию.
quote:
можно ссылку на документ
Поглядите в своих расчетках с обратной стороны, там все расписано все нормативные акты. Постановление Правительства УР от 10.09.2012 N397
По теплу кроме того вскрылся факт некорректного предъявления Альянсом нам показаний по теплу. Они нам в расчетках ставили в Гкал, а счетчики выдаю показания в МВатах. 1 Гкал = 1.163 МВт.
Порядок расчета платы за отопление в 2012-2014 гг. в Удмуртии.
Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 857 установлено, что с 1 сентября 2012 г. расчет коммунальных услуг производится по новым правилам. Однако указано, что региональные власти также могут решить, что в 2012-2014 гг. применяется прежний порядок расчета платы за отопление. Такое решение нужно принять до 15 сентября 2012 г.
Установлено, что в 2012-2014 гг. в Удмуртии применяется прежний порядок расчета платы за отопление (утвержден постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307). При этом берутся нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие на территории УР по состоянию на 30 июня 2012 г.
Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
quote:
Originally posted by sweetT:
[QUOTE]Originally posted by Mitr74:
[B]
Поглядите в своих расчетках с обратной стороны, там все расписано все нормативные акты. Постановление Правительства УР от 10.09.2012 N397Поглядел, только причем тут приборы учета на отопление поквартирные, разве про них что то говорится?
Сегодня был у юристов в УКС, вообщем если есть прибор учета, то и платим по прибору учета.
На самом деле не все так просто, потому как в многоквартирных домах есть вспомогательные помещения, а в новой редакции правил предоставления коммунальных услуг вообще нет формулы как их рассчитывать, для случая когда не во всех квартирах установлены теплосчетчики.
На мой взгляд было бы более правильно квартирам установившим кв. теплосчетчики, оплачивать согласно показаний счетчиков, а отопление вспомогательных помещений рассчитывать в виде разницы показаний общедомового узла учета кв. платящих по нормативу и платящих по счетчикам, умноженные долю квартиры к общей жилой площади дома.
Вообщем точно таким способом, расход воды на общедомовые нужды рассчитывается.
Но для этого нужно положительное решение общего собрания, а оно решило по другому
quote:
Originally posted by Mitr74:
Уважаемые соседи! Проблема по расчетам отопления она есть. У меня точно также как и еще у 40 квартир в нашем доме стоят счетчики на тепло которые ставил еще Альянс. К большому сожалению Альянс ввел нас в заблуждение что можно тепло оплачивать по факту. Было недавно заседание правления ТСЖ на котором мы голосовали по данному вопросу, все таки учитывать фактические показания счетчиков ежемесячно или нет. Решение было принято что считать по нормативу, а затем по результатам года делать перерасчет.
quote:
Но для этого нужно положительное решение общего собрания, а оно решило по другому
Не вводите людей в заблуждение. Общее собрание ничего не решало, и не будет решать, т.к. это не прерогатива собрания собственников. Правление просто обсудило и приняло решение, что будем считать по закону, а не по понятиям как считал Альянс. Данный вопрос устанавливается постановлениями Правительства РФ, а сроки и методики утверждает Правительство УР. Не все вопросы решает собрание, если мы завтра проголосуем что язык общения в ТСЖ будет албанский, то что?
Что решили на собрании собственников вчера? Не было возможности поучаствовать..
quote:
Изначально написано Mitr74:
Вот что у нас строят в виде пристроя http://www.beboss.ru/kn/izh/52545
А куда они врезались с электричеством на время строительства? К нам ? Кто будет платить ?
Ну вот дожили мы до момента, когда и Холмогорова 59 тоже стали ТСЖ. Посему достигнута договоренность с ними создать свой штат сантехников, электриков и т.д. на два дома, что позволит экономить и повысить качество обслуживания.
quote:
А куда они врезались с электричеством на время строительства? К нам ? Кто будет платить ?
Отдельная учетная группа у них.
Без комментариев. Просто оставлю это здесь.
ч1.
youtube.com
ч2.
youtube.com
ч3.
youtube.com
ч4.
youtube.com
скажите, меня одну волнует самодеяельность соседней УК по установке забора? чтоб дойти до магазина,придется научится летать?
цитата:
Originally posted by Ловец:
скажите, меня одну волнует самодеяельность соседней УК по установке забора? чтоб дойти до магазина,придется научится летать?
нет, не только вас)
Хотелось бы узнать чем кончилась история, с проектами на установку теплосчетчиков.
Нам позвонили несколько человек из вашего дома с просьбой восстановить проект на установку теплосчетчика, т.к. люди выбрали в качестве подрядчика УК Альянс, к-ая эти проекты не делала.
И вообще жильцы за отопление своих квартир платят по показаниям квартирных теплосчетчиков или нет?
Платим по счетчику, зверски выгодно, рекомендую.
Стесняюсь спросить: а что такое "проект на установку счетчика" и для чего он нужен? Помнится, в свое время, заплатили мильен денег непонятно-кому, пришел наглый сантехник, установил счетчик и на этом все закончилось. И что делать если нет пресловутого проекта?
цитата:
Изначально написано Шушь:
Стесняюсь спросить: а что такое "проект на установку счетчика" и для чего он нужен?
Это документ на 20 листах, без которого УК не принимают счетчик в эксплуатацию.
цитата:
Помнится, в свое время, заплатили мильен денег непонятно-кому, пришел наглый сантехник, установил счетчик и на этом все закончилось.
А кто вас заставлял платить деньги непонятно кому? Могли ведь обратиться к вежливым специалистам :-)
цитата:
И что делать если нет пресловутого проекта?
Если платите по счетчику,и ТСЖ вам никаких претензий не предъявляет, то ничего делать не надо
Но опять же счетчики стоят не у всех, как мне помниться ТСЖ хотело организовать установку счетчиков, но как говориться "воз и ныне там".
Так что уважаемый Роман прошу Вам обратиться непосредственно к председателю ТСЖ и предложите уму свои услуги по установке счетчиков в 1-3 подъезды.
p.s. я бы себе поставил бы счетчик, но нужно проконсультироваться с ТСЖ по начислению платежей, так как весной, когда я завал этот вопрос на собрании и лично развернутого ответа я не услышал.
цитата:
Изначально написано ЧК:
Но опять же счетчики стоят не у всех, как мне помниться ТСЖ хотело организовать установку счетчиков, но как говориться "воз и ныне там".
Так что уважаемый Роман прошу Вам обратиться непосредственно к председателю ТСЖ и предложите уму свои услуги по установке счетчиков в 1-3 подъезды.p.s. я бы себе поставил бы счетчик, но нужно проконсультироваться с ТСЖ по начислению платежей, так как весной, когда я завал этот вопрос на собрании и лично развернутого ответа я не услышал.
Услуги конечно же свои уже предлагал, но ваш председатель занимает негативную позицию по установке счетчиков на отопление.
Да и потом, зачем ему лишняя головная боль, инициатива должна от жильцов исходить. А практика показывает, что установка теплосчетчиков позволяет значительно экономить на статье отопление.
ТС
цитата:
p.s. я бы себе поставил бы счетчик, но нужно проконсультироваться с ТСЖ по начислению платежей, так как весной, когда я завал этот вопрос на собрании и лично развернутого ответа я не услышал.
Развернутый ответ был дан ранее, ссылки на закон были, нет законодательной базы в Удмуртии по использованию теплосчетчиков, не можем мы частично считать по счетчикам, а частично по нормативам. Давайте тогда все ставить счетчики, только как всех заставить?
По поводу установки забора соседними домами, то это однозначно незаконно, у них нет никаких согласований разрешений ни на установку забора, ни на проведение работ. Зря люди стараются и потратили деньги все пойдет под демонтаж, а виновные под административку.
Всем добрый день! Купили квартиру в этом доме, закончим ремонт и будем вашими соседями)) Хотелось бы поподробнее разобраться с темой счетчиков на тепло: сколько стоит установка, возможна ли при этом регулировка подачи тепла в квартиру и все же как с 2015 года будут считать отопление тем, у кого стоят счетчики?
И еще: очень интересно посмотреть на готовые 4-х комнатные квартиры (голову ломаем над планировкой). Может кто пригласит на экскурсию, а мы придем с коробочкой конфет и обещаем пригласить с ответным визитом на новоселье
Как примет родная Удмуртия новое постановление, так и узнаем как будем считать.
Ставить счетчики на отопление перед самым началом отопительного сезона- неразумно, т.к. стоимость отопления в холодные месяцы- январь, февраль выше, чем по нормативу,а в декабре, марте (если теплые) примерно такая же. Хотя, если вы в квартире не живете, можно почти полностью отключить отопление и частично компенсировать стоимость счетчиков.
КОГДА ПРЕКРАТЯТСЯ ВСЕ РАБОТЫ В НАШЕМ ДВОРЕ????
У МЕНЯ УЖЕ ПСИХОЗ ОТ ЭТОЙ ГРЯЗИ...
цитата:
Изначально написано Mitr74:
ТС
Развернутый ответ был дан ранее, ссылки на закон были, нет законодательной базы в Удмуртии по использованию теплосчетчиков, не можем мы частично считать по счетчикам, а частично по нормативам. Давайте тогда все ставить счетчики, только как всех заставить?
На Холмогорова 59 как-то считают. Всех конечно не заставить, но отказать в установке квартирных счетчиков на отопление, у ТСЖ вряд ли получится.
цитата:
Изначально написано Шушь:
Ставить счетчики на отопление перед самым началом отопительного сезона- неразумно, т.к. стоимость отопления в холодные месяцы- январь, февраль выше, чем по нормативу,а в декабре, марте (если теплые) примерно такая же. Хотя, если вы в квартире не живете, можно почти полностью отключить отопление и частично компенсировать стоимость счетчиков.
Во -первых есть месяцы межсезонья (сентябрь, октябрь, март, апрель, май), когда есть внушительная экономия по статье отопление (до 50%), ведь по нормативу мы платим по максиуму, как-будто на улице круглый год -15 град. Во вторых, есть теплые квартиры, (верхние этажи, южная сторона и т.д.), которые полностью все батареи никогда не включают.
Кстати, ТСЖ изменило свою позицию по квартирным счетчикам тепла, благодаря чему, один из жильцов в сентябре 2014г. смог с нашей помощью установить теплосчетчик в своей квартире. Проблем с принятием не было
может кто в курсе, кто поставил шлагбаум у стройки?
если поедут скорая или пожарная им понадобится намного больше времени, если они будут кругами ездить вокруг дома...
quote:
Кстати, ТСЖ изменило свою позицию по квартирным счетчикам тепла, благодаря чему, один из жильцов в сентябре 2014г. смог с нашей помощью установить теплосчетчик в своей квартире. Проблем с принятием не было
Хотели бы поставить счетчики на тепло. Сориентируйте, пожалуйста, по ценам
Всем доброго времени суток!
В ТЦ "7 дней" открылась Парикмахерская Brand Looks
Приходите в гости!
На стрижки,окрашивание,укладки и маникюр записывайтесь по телефонам
+7 919 913-62-06 и
+7 919 906-52-40
Подписывайтесь на наш паблик вконтакте https://vk.com/bsbrandlooks
Спасибо!
В связи с подачей иска на г-на Вахмянина В.С. (бывшего директора УК АЛЬЯНС) по делу о возмещении материального ущерба https://izhevsk.ru/forummessage/12/4008901-m0.html
очень нужна характеристика от жителей домов, к-ми он управлял Холмогорова 59, 67, 71 на вышеупомянутого г-на, как человека, как директора