Строители, пожалуй, вполне адекватно смотрят на ситуацию. К лету 2013 вполне реально. Ну если катаклизмов не будет.
Сдать-сдадут. Огороды уберут, вполне возможно совместят это с цирковыми представлениями.
Но наиболее точно ситуацию знают наверху. в смысле на самом-самом верху. Остальные только с той или иной степенью вероятности.

Лучше в 3й или 4й берите - шансы, что все хорошо будет на порядок выше

мне сегодня извещение из сбера пришло... Еще кому ни будь приходило?

о чем извещают?

и нам пришло, сами выясняем, что происходит.

о наличии претензий к альянсу если коротко

по претензиям на сайте арб.суда данные имеются. А сбер то, что от вас просит?

ссылка есть?

http://kad.arbitr.ru/?id=d86e2...4b-3531697b8f76

http://kad.arbitr.ru/?id=cc4d8...5b-571f2616a170

так что сберу нужно?

возврат д/средств

А основание?

требования сбера: обращение взыскания на предпет залога, и продажа предмета залога.

в залог сберу в 2007 году переданы имущественные права д. N 43

Странная политика банка, если у вас нет просрочек по кредиту. Сбер. требует или предлагает вернуть?

история редактирования

Не понятно для чего нам выслали эти исковые заявления они к Альянсу и Ариадна-строй. Что хотел этим сказать начальник юр отдела С.С.Русских?
Кто ни будь понял что от нас хотят?

ну как что
1. запугать
2. если случится нужное решение вдруг, то отобрать квартирки и реализовать

А не может быть такого?-Альянс когда начал строить этот дом взял кредит у Сбера под залог будущих квартир этого дома.А когда не смог выплатить,то банк хочет вернуть эти квартиры себе?

договор в рег палате зарегистрирован, поезд ушел у банка, как они собираются

quote:

---

отобрать квартирки и реализовать

---

???

Вероятно могут потребовать досрочное погашение всей суммы ипотеки? В договоре надо смотреть пункт об этой ситуации...

Не хило они раскрыли список дольщиков:

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/...Opredelenie.pdf

За такое не полагается клизма сберу? Причем в списке даже те, кто к ипотеке отношения не имеет...

история редактирования

В залоге у сбера 5я и 6я секции должны быть... поэтому вообще странно, что дольщиков привлекают к делу...

quote:

---

договор в рег палате зарегистрирован, поезд ушел у банка

---

Согласен, если бы были какие-нибудь вопросы при регистрации долевок (уступок), Регпалата скорее всего вообще не стала их регистрировать... Но ведь регистрирует... Значит действительно более или менее все в порядке.

quote:

---

Originally posted by pk98:

Вероятно могут потребовать досрочное погашение всей суммы ипотеки? В договоре надо смотреть пункт об этой ситуации...

---

У нас нет ипотеки от спербанка, однако письмо тоже пришло.

Похоже Сбер хочет залоговые квартиры от Альянса... а не возврат кредита... Дольщикам это ничем не грозит... Все квартиры которые прошли регистрацию в рег. палате были предварительно сняты с залога - иначе сделка не прошла бы... Банкротить тоже не выгодно - вообще ниче не получит Сбер - пока судится - все передадут уже в собственность дольщикам...

Поэтому вероятно все, что не продано на данный момент в 43м доме - отойдет Сберу...

история редактирования

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/...Opredelenie.pdf

Вот тут номера квартир, у кого по решению суда по идее могут быть какие-то сложности с получением документов на собственность... Кто у ООО Арбат покупал вобщем...

история редактирования

У нас квартира 43, но св-во о гос. рег. получено, в строке существующие ограничения права написано: не зарегистрировано. Прописка в паспорте стоит, кредита нет. Мы там еще не живем, но если нам пришло письмо, то где его искать?

Добрый вечер. Здесь есть юристы? Объясните, что хочет сделать СБЕР?

сегодня проконсультировался с юристами, говорят что есть у сбера шанс все таки добиться отмены регистрации договоров ДДУ в рег палате... но это если очень хорошо "подогреть" судей, и если десяток еще разных "но" внезапно исчезнут... то возможно глубоко после выборов могут признать что либо в пользу сбера...
а так если объективно сейчас сбер может добиться только того что заберет все что есть у Альянса себе - права на что либо и обязанности по договорам (в том числе и по договорам ДДУ) и обязан отвечать перед дольщиками по обязательствам Альянса!...

quote:

---

существующие ограничения права написано: не зарегистрировано.

---

в связи с чем эта строка у вас появилась и от какого числа у вас свидетельство о праве собственности?

Эта строка есть во всех свидетельствах о гос рег-и права собственности. Свид-во у нас от 21 ноября 2011 г.

точно, прошу прощения, что то подтормаживаю...

quote:

---

Объясните, что хочет сделать СБЕР?

---

Похоже СБЕР сам не знает чего хочет...

Так, надо бы поднять свидетельство о регистрации.... кстати, регистрации чего...

Здравствуйте, хотим преобрести квартиру в этом доме..теперь незнаем как быть..щас ни один банк не кредитует альянс! ходили в сбер..там толком ничего не говорят по этому дому.
скажите может кто-то сталкивался..можно как-то квартиру забронировать или в рассрочку??? или нужно к самому альянсу обращаться?? спасибо