цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
Но если жильцы сильно захотят, то комосу проще выкупить все квартиры, которые "могут потерять в стоимости"

---

90 квартир как минимум

за день 4 стр написали тема прочно в топе

Чукс, повторяю вопрос: чем окончился суд? Решение уже должны были вынести.

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
Кто в курсе, присутствует ли, на падавшем, от ветра, заборе "пантеона", или рядом, табличка/информационный стенд

---

нет ее с той стороны... она установлена была только в апреле и только на сев-зап углу площадки

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:
Опять мимо. В статье речь о незаконном строительстве. В нашем же случае строительство осуществляется на законных основаниях

---

вообще то это ТРЕБОВАНИЯ к оформлению стройплощадки читай НПА

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:
До проектной документации и разрешения на строительство проводятся публичные слушания по вопросам проекта планировки территорий, межевания территорий, предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства.

---

а вот тут ты и лажанул на публичных слушаниях было озвучено строительство 3х этажного офисного центра в зеленой зоне...

цитата:

---

Изначально написано stereon:
Чукс, повторяю вопрос: чем окончился суд? Решение уже должны были вынести.

---

ты об чем?
в суд собираемся, но пока не ходили... собираем документы

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:
ты об чем?

---

Я про стр. 22 и ваш пост N 859, где вы пишете что 23 марта подадите заявление в суд.

цитата:

---

Изначально написано stereon:
Я про стр. 22 и ваш пост N 859, где вы пишете что 23 марта подадите заявление в суд.

---

кое-какие новые обстоятельства появились и подавать иск только для того чтобы подать, считаю нецелесообразным

Хорошо сегодня посрали - 5 страниц говна за 1 день!

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:
в суд собираемся, но пока не ходили...

---

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:
считаю нецелесообразным

---

Жаль, но держите нас в курсе. Выпью за Ваше здоровье после Вашей победы в суде.

Поздравляю stereon-а с тысячным бестолковым комментом, дарю ценный совет:

Я даже смотреть не стал твой ю туб. Неинтересно. Не отрубай себе руку - лучше засунь себе этой рукой свечку в жо.у!
И кстати вопрос не снимается: напиши где живёт спустя 8 мес. после "победы" над застройщиком екатеринбургский пенсионер Василий Мищенко. Ты же здесь, на стр. 22, орал что он нас всех "уделал"!

Ваш пост просто пропитан алкоголем. Проспитесь, гражданин )

А вчера как то слабо тему раскачивали!

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:

Жаль, но держите нас в курсе. Выпью за Ваше здоровье после Вашей победы в суде.

---

Надо же, суд! А мы то думали, что комос способен только экстремистскими билбордами город усеивать, да угрозами в виде вывода комбайна, на ЦП, и подвоза 5-тыс. коллектива добровольно-принудительных "адептов", туда же, разбрасываться. Ничто цивилизованное им таки не чуждо, оказывается. Растут.
Так, может, организуют вече с обеспокоенными жителями близлежащих домов, да проведут конструктивную беседу, с компромиссным вариантом, в эпилоге. Или нужен майданчик громкий общественный резонанс, поскольку, по "Аве-Уставу", негоже "Аве-приближенным" искать точки соприкосновения с "рабами"?

цитата:

---

Originally posted by stereon:

И кстати вопрос не снимается: напиши где живёт спустя 8 мес. после "победы" над застройщиком екатеринбургский пенсионер Василий Мищенко. Ты же здесь, на стр. 22, орал что он нас всех "уделал"!

---

Так прецедент случился, или ответчики пошли на обжалование? До рассмотрения Президиумом ВС РФ много времени может пройти. Да если и не обжаловали, то "Исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов...могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу." (ст.ст.21,22 ФЗ-229)

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
Так, может, организуют вече с обеспокоенными жителями близлежащих домов, да проведут конструктивную беседу, с компромиссным вариантом, в эпилоге.

---

Это вряд ли. Но можете попробовать обратиться к ним. А какой у Вас компромиссный вариант?

цитата:

---

Originally posted by Garmoff:

А какой у Вас компромиссный вариант?

---

Чтобы "волки сыты, и овцы целы".

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
Чтобы "волки сыты, и овцы целы".

---

Ну а конкретнее? Что может предложить застройщик? И что могут предложить жители?

цитата:

---

Originally posted by Garmoff:

Что может предложить застройщик? И что могут предложить жители?

---

Римские варианты (два из...):
1. Аве может предложить жителям "хлеба и зрелищ" - жители могут согласиться.
2. Жители могут предложить Аве дать им "хлеба и зрелищ" - Аве может согласиться.

В общем, компромисс должен быть найден, чтобы не доводить ситуацию до такой степени, когда "низы уже не хотят, а верхи уже не могут".

P.S.: "Ну кому нужна война? Никому, конечно!" (c by Edwin Starr)

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
Римские варианты (два из...):
1. Аве может предложить жителям "хлеба и зрелищ" - жители могут согласиться.
2. Жители могут предложить Аве дать им "хлеба и зрелищ" - Аве может согласиться.

---

Действительно, конкретное и конструктивное предложение. Настоящий компромисс.

42этажа под землю,и 3 над землей!

цитата:

---

Originally posted by Garmoff:

Действительно, конкретное и конструктивное предложение. Настоящий компромисс.

---

А то окажется, к примеру, что на световой стороне, которую закроет пантеон, ИП (жильцы дома) выращивали, на продажу, очень-очень редкие сорта орхидей...Это помимо того, что взвод пенсионеров будет неустанно жаловаться на шум...)

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
взвод пенсионеров будет неустанно жаловаться на шум

---

добавим еще молодых родителей т.к. детей в нашем доме много

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:
Что может предложить застройщик?

---

там же в округе ни одного толкового магазина. ну гастроном разве. пусть построят вкусный дом

Мы ходим по кругу. По инсоляции и шуму я Вам приводил расчетные выводы. Сейчас, как я понимаю, Ваше предложение сводится к "компромиссу" "Не строить". Но это больше похоже на ультиматум. Единственный выход - суд.

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:
добавим еще молодых родителей т.к. детей в нашем доме много

---

Ущемление прав детей. Страшное дело!

цитата:

---

Originally posted by Garmoff:

я Вам приводил расчетные выводы.

---

В теории и на "Луне яблони цветут". Суд учтет "расчетные данные", но реальные показатели всегда имеют более весомое значение. Не забывайте, что у жильцов уже существующих, по соседству, домов, имеется, согласно ГК и Конституции РФ, 1001 способ законного отъема денег предъявления претензий к "уплотнительным застройщикам". Нынче лишь только ленивый не воспользуется своим правом (если сами застройщики и местечковые исполнительные органы власти лепят "правила в законе", то жильцы организованно могут вылепить "ответку", на базе Главного и прочих Федеральных законов + международного билля о правах человека, ратифицированного в части, который, по нашей же Конституции, имеет НАД-федеральный статус). И распоряжения местечковых муниципалитетов, а равно с ними и ведомственные градостроительные "кодексы", имеют меньший юридический вес.

цитата:

---

Изначально написано freelance:
там же в округе ни одного толкового магазина.

---

два маленьких магазинчика на широком (не люблю я эти супермаркеты) небольшой ижтрейдиг по широкому же ближе к горького.

цитата:

---

Originally posted by Garmoff:

Единственный выход - суд.

---

На что будет рассчитывать застройщик, неужели только на "судебную практику"? Это не есть тренд сезона.

VVebDe, что вы имеете в виду? Что российский судья в споре между застройщиком и жильцами соседних домов примет сторону народа? Даже если народ по закону прав.

цитата:

---

Изначально написано stereon:

VVebDe, что вы имеете в виду? Что российский судья в споре между застройщиком и жильцами соседних домов примет сторону народа? Даже если народ по закону прав.

---

Если "чаша весов" аргументированных прав и свобод граждан перевесит законные, но уже отработанные "методички" юристов застройщика, то суд непременно встанет на сторону законных интересов граждан. Застройщик же понимает, сколько могут тянутся эти процессы. И к 2018-му успеет сдать или нет - это вилами на воде написано, ну еще и в проектной декларации.

Застройщик это понимает. И пока тянутся все эти процессы он может продолжать строить дом!
Можете привести конкретный пример из практики, когда российский суд встал против застройщика? Сразу предупреждаю: Сочи 2007-2014 г.г. и Крым 2014-2015 г.г. не в счёт.

цитата:

---

Изначально написано stereon:

Можете привести конкретный пример из практики, когда российский суд встал против застройщика?

---

А зачем Вам практика? Где написано, что судебное решение/определение принимается только на базе "практики". Если группа жильцов выступит организованно, то они могут выбить значительные преференции для собственного дома.

Согласитесь, даже в своей рекламе, если любой застройщик (не только за комос речь) делает акцент на "виды на пруд", то он, тем самым, обозначает, что стоимость квартир с видом на пруд будет выше стоимости квартир, в том же доме, у которых вид на пруд отсутствует. Закрывая монолитом/стеклобетоном виды на пруд владельцам существующих квартир, застройщик делает их заложниками и загоняет в невыгодную ситуацию, когда рыночная стоимость их недвижимости, хоть и немного, но теряет в цене. И это доказывать не нужно. Суд это примет за данность, а юристы застройщика никак не смогут доказать в суде, что жители ничего не потеряли.

Я не имел в виду судебную практику как аргумент чтобы ссылаться на неё в судебном процессе против "Комоса". Я имел в виду сегодняшние реалии жизни в этой стране.
Судьи плюют на "законные интересы граждан".

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
а юристы застройщика никак не смогут доказать в суде, что жители ничего не потеряли.

---

А им это и не придется делать. Как вы вообще себе представляете подобные заявленные требования? На самом деле никто и ничто не потерял, просто у быдла психология пытаться заработать хоть на чем, лишь бы ничего не делать. Вот и вебде целыми днями посты хреналит, раньше хоть про отпуск свистел )) Мазута одним словом, никакого кпд, в расход таких по идее.

цитата:

---

Изначально написано AleksMan:

просто у быдла психология пытаться заработать хоть на чем, лишь бы ничего не делать.

---

А у vip-быдла разве другая?

цитата:

---

Изначально написано AleksMan:

...в расход таких по идее.

---

В курсе ли Вы, гражданин, что за такие идеи Вы сможете принудительно изолироваться от нас далеко и надолго.

цитата:

---

В курсе ли Вы, гражданин, что за такие идеи Вы сможете принудительно изолироваться от нас далеко и надолго.

---

Ххахах, не смеши меня, бюрократа кусок. И не гражданин я тебе, а друг, товарищ и брат пока ты со своим работодателем на госслужбе сидишь.

цитата:

---

Изначально написано stereon:

Я не имел в виду судебную практику как аргумент чтобы ссылаться на неё в судебном процессе против "Комоса". Я имел в виду сегодняшние реалии жизни в этой стране.
Судьи плюют на "законные интересы граждан".

---

Пессимизм понадусе? С каких это?

Не отрицаю, что некоторые судьи районных судов (первая инстанция) склонны жаловаться на собственную "загруженность" и "отсутствие судебной практики". Но так для этого и существует иерархия судебных инстанций, чтобы истец смог довести свои доводы до логического определения. Отсутствие времени, незнание ГПК или нежелание "добраться до истины" останавливает истцов на полпути к цели.