цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

Наверное, поэтому, у "особо продуманных строителей", табличка с информацией о строительстве вовремя "теряется" с забора, чтобы никто не успел просигналить в надзорные органы, вовремя отметив расхождения с заявленной "схемой".

---

))))))))) маниакальная мнительность, этажность в этой табличке может просто отсутствовать, если ее нет в названии объекта

цитата:

---

Originally posted by stereon:

за 2 месяца НИ ОДИН юрист

---

Быть может, стОит создать тему на специализированных форумах. Не пытаюсь принизить значимость марковского форума, но он таки не единственный в стране.

цитата:

---

Originally posted by moby_k:

)))))))) маниакальная мнительность, этажность в этой табличке может просто отсутствовать, если ее нет в названии объекта

---

Дело не в этажности, а в отсутствии самой таблички, то есть информации, по каким адресам/телефонам можно справиться о паспорте стройки и просигналить о нарушениях.

цитата:

---

Изначально написано stereon:
VVebDe, разбирательство дел во всех судах в РФ открытое. Сходите в любой судебный процесс. Измените своё мнение. А я всё сказал.

В продолжение судебной темы: посмотрите как наши юристы обсуждают "победу" пенсионера о котором Н.-Н. орал что он всех "уделал".
Заметьте: за 2 месяца НИ ОДИН юрист не написал что даже при наличии доказанного нарушения норм инсоляции "Комос-строй" обязан предоставить жильцам 152-го дома другую квартиру или выплатить денежную компенсацию. Всё, что пишут, это - покрасить стену "Колизея" белилами или установить светоотражающие экраны.
Вот здесь:

---

Тупое враньё. Проходим по указанной ссылке и смотрим посты N 12, 75, например. Где сами говорите о том, что застройщик "обязан" предоставить другую квартиру.
Вы напоминаете мне унтер-офицерскую вдову.
Ту, которая сама себя высекла )))

цитата:

---

Originally posted by stereon:

Всё, что пишут, это - покрасить стену "Колизея" белилами или установить светоотражающие экраны.

---

Пример: вид из квартиры сменился с "вид на пруд" на "вид на стену".

Систему "отражающих зеркал" тоже установят, чтобы "новый вид" из окна был не хуже прежнего, то есть человек смог бы заявить, при продаже квартиры, что окна его квартиры, как и ДО возведения "римских стен", выходят на пруд?

Или соседи "пантеона" должны быть благодарны судьбе и Аве, уже за то, что им позволяют вдыхать "золотую пыль" золотой стройки и существовать рядом с "великим творением кормчего"? Не выставил ли счет им, в таком случае, Аве?

цитата:

---

Originally posted by stereon:

VVebDe, разбирательство дел во всех судах в РФ открытое. Сходите в любой судебный процесс. Измените своё мнение. А я всё сказал.

---

С таким же успехом я Вам отвечу:
"Отсутствие Вашей судимости - это не Ваша заслуга, а наша недоработка".

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

Быть может, стОит создать тему на специализированных форумах. Не пытаюсь принизить значимость марковского форума, но он таки не единственный в стране.

---

Ну это и так писали юристы на специализированной юридической ветке. Можно написать об этом случае на общероссийском юридическом форуме, но поверьте мне - результат будет такой же.

цитата:

---

Изначально написано Ник-Ник:

Тупое враньё. Проходим по указанной ссылке и смотрим посты N 12, 75, например. Где сами говорите о том, что застройщик "обязан" предоставить другую квартиру.
Вы напоминаете мне унтер-офицерскую вдову.
Ту, которая сама себя высекла )))

---

Ты сегодня опять проконсультировал кого-то за 2 бутылки коньяка?
Иди протрезвей!
Пост N 12 писал не я, а leopold54.
Пост N 75 писал тоже не я. А ты! Пост N 75 это ж твой пост, дурик! Ты сам себя уже не узнаёшь?! В нём ты требуешь с меня извинений за то, что я тебя якобы обидел и взамен ты обещаешь перестать плакать и рассказать как можно исполнить представленное судебное решение.

В той теме ты так ничего и не рассказал. Напиши тогда здесь, в этой теме. Тем более что здесь собрались люди непосредственно заинтересованные.
Ставлю 100 к 1 что никаких пояснений от Н.-Н. по им же выложенному на стр. 23 екатеринбургскому "победоносному" прецеденту мы не получим.
P.S. Сразу предупреждаю что я тебе ничего за твою консультацию не дам! Ни денег, ни извинений, ни спиртного.

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

Дело не в этажности, а в отсутствии самой таблички, то есть информации, по каким адресам/телефонам можно справиться о паспорте стройки и просигналить о нарушениях.

---

Справиться всегда можно в Госстройнадзоре, накрайняк в прокуратуре и еще в куче мест

цитата:

---

Изначально написано stereon:

Пост N 12 писал не я, а leopold54.
Пост N 75 писал тоже не я. А ты! Пост N 75 это ж твой пост

---

C у ума сошел, гражданин?
Вообще то эти посты опровергают ваш лживый высер, смотрим пост 1303, что никто не писал о предоставлении другого жилья.
Если не можете прочесть написанное, или в прочитанном вам мерещится другое, так и скажите, а то я так понял - вы не в себе. Подорвали душевное здоровье. То мне приписывает то, чего не было, то в написанном не может найти то, что есть.
Я уже утомился вас в ваше гуано носом, как котёнка тыкать.

Ник-Ник, про посты 12 и 75 признаёшь мою правоту?

цитата:

---

Originally posted by moby_k:

Справиться всегда можно в Госстройнадзоре, накрайняк в прокуратуре и еще в куче мест

---

Хотя бы такую табличку бы и оставили.

"Справиться всегда можно в Госстройнадзоре, накрайняк в прокуратуре и еще в куче мест"

Ваше мнение по поводу высказанного в посте #1308 каково?

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

Хотя бы такую табличку бы и оставили.

"Справиться всегда можно в Госстройнадзоре, накрайняк в прокуратуре и еще в куче мест"

Ваше мнение по поводу высказанного в посте #1308 каково?

---

На сколько я знаю, там табличка висит, никто ее демонтировать не собирается, так и провисит до конца стройки (если смотреть с Горького на объект, то слева, около въездных ворот ближе к 152 дому).
А по поводу поста #1308 - я не лезу в ваши дебри, сами разбирайтесь

цитата:

---

Originally posted by moby_k:

А по поводу поста #1308 - я не лезу в ваши дебри, сами разбирайтесь

---

Это не дебри. Это объективная картина. И "потерпевшим" даже доказывать ничего не придется.

Цитата от реэлтора (ресурс, официально зарегистрированный в качестве СМИ)
"Многие ли покупают квартиры именно с видом на пруд? "Да, - подтверждает собеседница. - Такие квартиры стоят немного дороже".
http://realty.rbc.ru/articles/...992190907.shtml

Еще можно найти, в местных СМИ, фразы "от брегеносца", который заявил, что "Набережная наша лучше, чем набережная в Ницце". Золотые слова. По факту, "запротоколированы" и никем не оспорены. И вид, получается, у жителей существующих домов, золотой. Хватит ли денег у комоса, чтобы компенсировать жильцам потерю вида на пруд и набережную?

Те, кто приобретал квартиры за собственные средства или обменивался, с потерей в стоимости, до принятия Генплана застройки данной территории, могут в суде заявить, что они приобретали данную жилплощадь исключительно из-за "прекрасного, восхитительного, богатого, насыщенного, великолепного (чем больше эпитетов, тем ценнее показания) и т.п... вида на пруд". Теперь же им урезают их осознанный выбор, не предоставляя компенсации взамен. Это не есть гут. Фото/видео восхитительных восходов, закатов, салютов и прочих пейзажей всем заинтересованным жильцам необходимо сделать, для истории и для процесса (лучше на нормальные камеры, ибо смартфоны, яблофоны и прочие вундервафли качество не передают) .

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
"прекрасного, восхитительного, богатого, насыщенного, великолепного (чем больше эпитетов, тем ценнее показания) и т.п... вида на пруд". Теперь же им урезают их осознанный выбор, не предоставляя компенсации взамен.

---

Никаких шансов на компенсацию. Сможете привести пример судебного решения? Понятия "вид из окна" нет ни в одном нормативном документе.

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
И "потерпевшим" даже доказывать ничего не придется.

---

С чего бы это? Еще как придется.

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

вид из квартиры сменился с "вид на пруд" на "вид на стену".

---

У меня тоже поставили талановские дома перед окном и вид на "ленинский район", сменился "окнами талановских домов". А в коттедже сосед поставил свой дом в 2 этажа и теперь видит как я в огороде в труселях хожу. Так же на союзке, окна новых домов смотрят в поля, а через годик в соседний дом. А если по теме, "Селдом" на кольце пушкинская-либкнехта тоже все суды выиграли.

цитата:

---

Изначально написано soller:
У меня тоже поставили талановские дома перед окном и вид на "ленинский район", сменился "окнами талановских домов".

---

Срочно подавайте в суд на Талан и требуйте квартиру в их доме (в крайнем случае компенсацию). Вам даже доказывать ничего не нужно.

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:

требуйте квартиру в их доме

---

чтоб окна в мой "Старый" дом упирались)))))

цитата:

---

Originally posted by soller:

У меня тоже поставили талановские дома перед окном и вид на "ленинский район", сменился "окнами талановских домов". А в коттедже сосед поставил свой дом в 2 этажа и теперь видит как я в огороде в труселях хожу. Так же на союзке, окна новых домов смотрят в поля, а через годик в соседний дом. А если по теме, "Селдом" на кольце пушкинская-либкнехта тоже все суды выиграли.

---

"Вид на пруд" - совершенно другое. Ибо в рекламе сам застройщик делает акцент на эту "достопримечательность". Или сейчас у жителей вид на трубы, а вот когда Аве колизей возведет, вот из него, и только из него, будет вид на пруд? Аве устанет доказывать.
Был бы у Вас, до постройки талановских домов, вид на "Красную Площадь" - отсудили бы.
А какие виды Сэлдом закрыл? Можно посмотреть, какова была "формулировка требований" истцов?

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
отсудили бы

---

Если бы, да кабы, да во рту росли грибы, тогда бы был не рот, а целый огород

цитата:

---

Изначально написано Garmoff:

Если бы, да кабы, да во рту росли грибы, тогда бы был не рот, а целый огород

---

Вы какие плюсы в "колизее" рассмотрели?

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

"Вид на пруд" - совершенно другое

---

с чего это, красивый ночной город (частный сектор и ижсталь) лучше чем стена дома.

цитата:

---

Изначально написано soller:

с чего это, красивый ночной город (частный сектор и ижсталь) лучше чем стена дома.

---

Так это и нужно было доказать. Все риэлторы, и не только в нашей стране, к примеру, сразу выделяют атрибут "Вид на пруд", объясняющий наценку. Это постулат.
"Вид на частный сектор" квадратам, в стоимости, не добавляет.

Стоимость квартир в 152 доме после возведения "Колизея" возможно и снизится. Но вопрос в другом: можете ли вы привести правовую норму на основании которой застройщик или городская власть обязаны вам компенсировать в связи с этим стоимость ваших квартир? Или хоть 1 судебный прецедент?
Покупатели "хрущёвок" на Воткинском Шоссе тоже покупали свои квартиры из-за того что из их окон открывался прекрасный, восхитительный, богатый, насыщенный, великолепный вид на хвойный лес. А теперь они вынуждены смотреть в окна многоэтажек микрорайона "Столичный". Спецстрой N 8 или ГорАдминистрация компенсировали жителям "хрущёвок" стоимость их квартир? Да хоть 1 иск в суд предъявил кто-нибудь?

цитата:

---

Originally posted by stereon:

вид на хвойный лес

---

Когда и кто из риэлтеров наценивал за "вид на лес"?
Не было такого.

цитата:

---

"вид на лес"?

---

на Совхозной есть разница в цене... окна на морг или во двор...

цитата:

---

из риэлтеров

---

Застройщики стоимость заявляют... риэлторы - частично оплачиваемые рекламные агенты...

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:
Когда и кто из риэлтеров наценивал за "вид на лес"?
Не было такого.

---

сам в недвижимости 15 лет. многие соседи продавали квартиры через меня, так вот у нас квартиры были дороже аналогичных в 154м доме Горького на 100-200 тыс. у 154го окна на Горького, а у нас на зелень леса

Впаривать все квартиры как с видом на пруд?
У меня аж пейсы от зависти зачесались )

цитата:

---

Изначально написано GREY MV:

Застройщики стоимость заявляют...

---

Вот же шь какая коллизия.
Колизейный застройщик и заявляет про "виды на пруд". А риэлторы лишь вторят. И никуда им не деться от этого...

цитата:

---

Изначально написано Chuksss:

сам в недвижимости 15 лет. многие соседи продавали квартиры через меня, так вот у нас квартиры были дороже аналогичных в 154м доме Горького на 100-200 тыс. у 154го окна на Горького, а у нас на зелень леса

---

Всё зависит от уровня доверия соседей и от умения продавать. Был один риэлтор, так тот мог квартиру с видом на свалку по цене пентхауза с видом на "шишкин лес" уговорить.

про какулизей

Гендиректор <ИММО Проджектс Групп> Александр Баушев рассказал, чем КОМОС-Строй удивит горожан.
В преддверии Дня города о том, как снабжать ижевчан доступным и комфортным жильем, рассказал Александр Баушев, генеральный директор ООО <ИММО Проджектс Групп> - управляющий проектами, реализуемыми под брендом <КОМОС-Строй>.

Ижевск преображается: появляются новые микрорайоны, становится более разнообразной и современной архитектура города. И, безусловно, мы понимаем, что за этими изменениями стоят реальные компании и люди. В канун 255-летия Ижевска мы встретились с одним из таких людей. Человеком, при непосредственном участии которого реализуется без преувеличения самый интересный проект этого года: жилой комплекс <Колизей>. Александр Баушев, генеральный директор ООО <ИММО Проджектс Групп>, рассказал о том, как будет развиваться Ижевск, каким он видит развитие строительной отрасли, и какой вклад в это внесут проекты <КОМОС-Строй>.

<Колизей> - флагман и украшение города

В декабре 2014 года площадку напротив монумента Дружбы Народов на Максима Горького огородили строительным забором. С этого момента в Ижевске началось строительство самого необычного жилого комплекса последних десятилетий - ЖК <Колизей>. Над амбициозным проектом работали ни один год - для того, чтобы он мог стать не просто визитной карточкой, а символом Ижевска.

Александр Баушев,
генеральный директор ООО <ИММО Проджектс Групп>
Это лучшее, что мы делали за последние 10 лет. <Колизей> продумывали лучшие архитекторы и проектировщики, его строят лучшие подрядчики. Этот жилой комплекс станет настоящим украшением центра города, проектом, с которым сложно конкурировать. Но самое главное - он будет доступен даже тем, кто и не задумывался раньше о жилье в самом сердце Ижевска с видом на набережную и пруд.
За два первых месяца продаж жители города купили 25% квартир в новом комплексе! Что говорит лишь о том, что успех <Колизея> заключается в уникальности, но при этом доступности проекта.

- Полгода ушло на прокладку коммуникаций к площадке, - рассказывает Александр Баушев. - На этом этапе любой дом стоит для покупателей значительно дешевле, чем во время активного строительства. Уже скоро мы загоним туда технику, и начнется стройка, тогда цена квадратного метра в жилом комплексе вырастет.

1/5

Новый жилой комплекс <Колизей> построят в самом центре Ижевска с видом на Набережную и пруд.

По планам, закончить строительство жилого комплекса должны в четвертом квартале 2017 года.

<Город оружейников> - новый район на Востоке Ижевска

Скорость, качество и доступность - вот, пожалуй, три основные причины того, почему ежегодно <КОМОС-Строй> становится лидером строительного рынка Удмуртии. В 2014 году под брендом компании было построено 23,8% от всего объема нового жилья в республике. А это ни много, ни мало - 100 тысяч квадратных метров!

- План на 2015 - еще сто! - утверждает Александр Юрьевич. - Вообще, глава Удмуртии ставит задачу строить 1 млн кв. метров в год для того, чтобы обеспечить жильем всю республику. На Ижевск должна приходиться половина - 500 тысяч. Сейчас строится около 300. Треть из них возводим мы. Нужно строить еще больше!

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

"Вид на частный сектор" квадратам, в стоимости, не добавляет

---

если так рассуждать, то "колизей" на пруд вид не закрывает, он закрывает вид на хлебозавод, а у кого на Горького выходили окна и на пруд, те при своем останутся. И при таком рассуждении квартиры подорожали (смотрели на хлебозавод, а теперь на двор колизея)))))

цитата:

---

Originally posted by millyyy:

Уже скоро мы загоним туда технику, и начнется стройка, тогда цена квадратного метра в жилом комплексе вырастет.

---

Звучит как: "ну, купите, а!?"

цитата:

---

Originally posted by millyyy:

За два первых месяца продаж жители города купили 25% квартир в новом комплексе!

---

маркетинг. Мавроди примерно так же гутарил. Зачем расхваливать то, что, по умолчанию, давно уже должно быть распродано втридорога.

цитата:

---

Originally posted by millyyy:

для того, чтобы он мог стать не просто визитной карточкой, а символом Ижевска.

---

А мы все думали, что символ - это набережная. )

цитата:

---

Originally posted by soller:

если так рассуждать, то "колизей" на пруд вид не закрывает, он закрывает вид на хлебозавод

---

Из окон/ с балконов угол обзора всё же позволяет любоваться набережной и прудом, по крайней мере, до возведения "пантеона".

дома по адресам:
ул. Карла Маркса, 263;
ул. Максима Горького, 152

цитата:

---

Originally posted by millyyy:

<Колизей> продумывали лучшие архитекторы и проектировщики, его строят лучшие подрядчики.

---

"Зе бест оф зе бест оф зе бест..." )

Вот Агашин то не знал, кого нанимать, для строительства пешеходного перехода на Удмуртской, напротив Флагмана, нужно было...

цитата:

---

Изначально написано VVebDe:

всё же позволяет

---

и потом позволит, колизей же не в притирку, вид на хлебозавод ДА закроется, так это плюс))) ну может еще вид на Ижмаш закроется, тоже плюс (чего на завод смотреть). А потом дома выше "каравеллы" поставят и тоже вид закроется. Я к тому что да это неприятно, но вы не в тайге живете. Может колизей это зло - незнаю, но рассуждать из моего окна не видно пруда)) У вас собор раньше не видно было, а теперь видно (бесплатный бонус), компенсация за вид на завод. А потом когда достроят будете говорить: "Охрененный вид на главную жемчужину Ижевска - Колизей!"