у меня дежавю уже последние 5 страниц

у кого то были проблемы по офрмлению в сбере при проверке Банка Кредитных историй? У нас месяц назад Сбер вернул документы и запросил справку из банка "****", что кредитная история по этому банку чистая. При обращении в банк "***" выяснилось, что кредитная история была испорчена по вине банка. Вопрос: было ли подтверждение кредита при предъявлении справки в сбер, что кредитная история чистая.

история редактирования

quote:

---

программа "Молодая семья" - это квест для терпеливых

---

вот, надо все удалить из 1 поста, и эту фразу вставить))

quote:

---

Originally posted by IzhStyle:

каком году? на прошлой странице. и позапрошлой. и поза-позапрошлой

---

да-да, ещё и по несколько раз на каждой странице
Такое ощущение, что заслан сюда, чтоб новичков разубедить вступать в программу. Настрой один - "всё плохо, квартир нет и не будет. Не хватает уже тем, кому все одобрения дали, а новеньким и подавно не хватит и лишних телодвижение делать не надо" ))

Ну вот мы ждём, 150 в списке. Квартиры улетают, комос говорит обвзонили то 90, тут же 120, потом 105 человек. И никто панику не создаёт, говорю как есть...

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Ну вот мы ждём, 150 в списке. Квартиры улетают, комос говорит обвзонили то 90, тут же 120, потом 105 человек. И никто панику не создаёт, говорю как есть...

---

да наверняка каждый отвечающий по ту сторону телефона считает по-разному. Кто-то обзвонивших считает, кто-то идет по списку и сразу вычитает тех, у кого документы просрочены, и т.п. Очень сложно считать, вычитать и всех учитывать, если этим заняты несколько человек.
Вы раньше времени не расстраивайтесь и не паникуйте, думаю, что в этом году Ваше семейство получит долгожданную квартиру

SASA777
Совещание в минстрое будет по какому вопросу?

quote:

---

Originally posted by аноним:
а знает кто нибудь до каких пор можно от забронированной квартиры отказатся?

---

Странные вопросы у вас. Переведите бронь на меня, я не откажусь.

Есть у кого одобрен кредит в ВТБ24? В курсе, что нужно будет платить комиссию 2500 за перечисление юр.лицу? Внести ежемесячный платеж за ипотеку до подписания договора. А так же, у кого первоначальный взнос менее 20% необходимо страховать ответственность. Я об этом узнала чисто случайно, когда пришла за письмом в администрацию.

quote:

---

SOK2.0

---

что вы все огрызаетесь? Я понимаю, что нервозен весь этот процесс, но пустырник реально помогает И да, место штатного истерика в этой теме уже давно занято)))
Про бронь мне тоже интересно, потому что нужна 2-ка небольшая по площади, а забронировала я 1-ку. На однокомнатные спрос больше, и если будет возможность забронировать 2-ку у Титана, уступив бронь на 1-комнатную у Комоса (или вам, или кому-то другому), я бы хотела этой возможностью воспользоваться. Кто-нибудь так делал, имеет опыт? Можно в ПМ, чтобы не заклевали

quote:

---

Originally posted by vma1:

Внести ежемесячный платеж за ипотеку до подписания договора.

---

ежемесячный платеж? Может быть имелся в виду первоначальный взнос?

Ура! Каррамба! Алелуя!

нам согласовал ВТБ 1 500 тыр. и я тут же побежал в Комос.
пришел в обед. из недорогих предложили 3 вариант на 1м этаже:
1кв 32м2, 2кв 3й подъезд 52.8м2 и 2кв 5й подъезд 53.99м2.

из верхних этажей (9, 10 и другие) только большие хат 58,5м2. их количество мне не уточняли, т.к. мне это не было интересно и текия манагерши не шипко проворно получалось "бегать" в 1С (там они хаты смотрят и выписывают договор долевого участия - ДДУ).

короче, что мне вынесло мозг сегодня. Как такого бронирования не существует. Пришел, выбрал по факту из остатков - и подписывай ДДУ (если есть с собой копии\оригиналы 2х паспортов и ИНН). На вопрос " а могу я подумать, взвесить столь серъезное решение?" отвечают - мол, да можешь, только дома и с уведомлением на руках. и тут я понял, что как я ни ждал это го момента (получения одобрения банка), я чет не был готов решиться на хату на 1м этаже, а на др. этажах ( а значит и дороже на 170-190 т.р.) я не могу себе позволить.

вопчем сидим с манагершей болтаем (а я уже решился на 1кв 53.99м2 на 1м этаже) оформляем ДДУ. где говорит она ваш расч\счет в ВТБ (его надо вписать в ДДУ), а его нет говорю, т.к. ВБТ делает р\сч после принесения им ДДУ с Комоса. и тут манагерша вынуждена дать мне пустой ДДУ, т.е. без их подписи-печати.
т.е. у меня еще есть время потупить, но хата уже "забронирвана" за мной, и кста Комос забирает прям ориганал Одобрения банка.

пока было время встал в очередь в Титан. N 305, т.е. 155 если делать минус 150

если не успею оформить в Комосе - буду ждать приглашения на Пойму7!

вас не приглашали вы сразу побежали в комос или позвонили и пригласили?

Доброе утро, можно вопрос, а созаемщиком могут быть только родители? Брат родной не может быть?

quote:

---

Originally posted by аноним:
а знает кто нибудь до каких пор можно от забронированной квартиры отказатся?

---

можно отказаться до регистрации ДДУ в рег.палате

2500 за перечисление в ВТБ я в курсе, а вот до подписания ДДУ платежи за ипотеку платить точно надо? А в сбере 2500 не надо за перечиcление?

quote:

---

Originally posted by sasa777:
вас не приглашали вы сразу побежали в комос или позвонили и пригласили?

---

мне звонили в ПТ 05.07.13 приглашали прийти в ПН 08.07.13 бронировать-покупать хату. кста я оказался N4 в списке от 20.12.2013 к тому времени письма с ВТБ у меня еще не было. на мои просьбы\предложения оставить мне хату "на карандаш" (а равно как и забронировать) мне было вежливо отказано и рекомендовано теребить\торопить ВТБ с письмом. манагер Ксения отметила в листе ожидания, что я все таки желаю купить хату, но жду письма с банка (так они видимо отчитываются в минстрой об актуальности листа ожидания).

и вот вчера как получил письмо побежал в комос. там меня сразу спросили - а вы в списке?, а вам звонили? соответсно ответ -да, да ))

quote:

---

Originally posted by Magic girl:

можно отказаться до регистрации ДДУ в рег.палате

---

спасибо за информацию. А вы сами так отказывались или просто знаете?

quote:

---

Originally posted by sasa777:
а вот до подписания ДДУ платежи за ипотеку платить точно надо?

---

в договоре у Комоса стоит срок внесения первоначального взноса - 2 рабочих дня с момента государственной регистрации ДДУ

история редактирования

я тоже хотела отказаться от квартиры, уточняла у Комоса,но мы передумали

я хотела менять квартиры, при этом был подписан договор ДУ, уточняла у КОмоса, но мы потом передумали

тема отвалилась

quote:

---

Originally posted by L'dinka:

сколько вы просили, если не секрет, и на какую квартиру?

---

просили 2, хотели 3-х )))

скажите как вы по Титану считаете минус 150 человек, если я например в очереди 120, что я автоматически отвалился и стал минус 30 по списку? а перед о мной еще такие же как я ожидающие квартиру, их тоже списали чтоли?

Подскажите кто-нибудь, с момента оформления всех бумаг до реального получения жилья сколько времени уйдёт +-?

Расходы по ипотеке в ВТБ по молодой семье (участвуем 100% муж и 40% я) по двухкомнатной квартире Комос-Строй:
8500,00- страхование жизни
62900,00 - страхование ответственности заемщика при ПВ 10%.
2500,00 - за перечисление средств застройщику
12600,00 - первый ежемесячный платеж полностью, т.к. администрация якобы не успевает перечислить компенсацию процентной ставки.
Сижу и думаю, где- же взять еще 140 тыс на ПВ, чтоб не платить 62900,00. Первые 200 тыс. - тоже кредит.
Кто-нибудь уже озадачился страховой компанией? Ответственность заемщика что ли только в ВТБ - страховании страхуют, если квартира в недостроенном доме. В альфа, ВСК, МАКС отказали.

Прошу прощения, не 12600,00, а все 20 тыс. - полный ежемесячный платеж пр 12,5 годовых.

quote:

---

Originally posted by Kim78:

Подскажите кто-нибудь, с момента оформления всех бумаг до реального получения жилья сколько времени уйдёт +-?

---

под получением жилья вы что имеете в виду? Въезд в сданную квартиру? Если да, то сейчас тот же Комос продает дом, сдача которого запланирована на 2 квартал 2015 года, в 3 квартале 2015 передача квартир дольщикам.
Если вы про срок от постановки на учет в Администрации до оформления ДДУ, то тут у всех по-разному. У меня: март - подача документов в Администрацию, в мае - одобрение от Сбера, в июне - от ВТБ, в июле - бронь квартиры

quote:

---

Originally posted by Shinanna:

8500,00- страхование жизни

---

так много? жуть((((
Я просчитывала в примерно 10 страховых страхование жизни и здоровья.
Больше всего мне цифра понравилась в страховой компании "МАКС".
На мои параметры (есть зависимость от пола (женщинам дешевле , дискриминация однако))), возраста, профессии, ну и суммы кредита конечно) получилось 2400 руб. Сумму считали так: кредит 1332 тыс. руб. + 12,5% ставка по кредиту (без компенсации), умноженное на индивидуальный тариф, зависящий от вышеперечисленных условий

история редактирования

Первый платёж под 12.5%-а дальше так не будет?))) Потом разницу компенсируют? Или первый платёж так и будет под 12.5%?

как в ВТБ все сложно и дорого((( В сбере мне сказали страховаться только после того как построят дом и мы оформим все документы на квартиру, в их же страховой получится примерно 2400 в год на 1комн квартиру при сумме кредита 1100 тыс.руб.

В комосе до нас 10 человек, осталось 30 квартир, они не уже 2 дня обзванивают 23 человека и сказали у нас нет шансов...

quote:

---

Originally posted by Shinanna:
Кто-нибудь уже озадачился страховой компанией? Ответственность заемщика что ли только в ВТБ - страховании страхуют, если квартира в недостроенном доме. В альфа, ВСК, МАКС отказали.

---

Полагаю что в других страховых будет еще дороже.

На сайте 30 квартир двушек у комоса, перед нами 10 человек(позавчера было 23) и нам сказали у нас нет шансов. Как они так мутят я не понимаю...

quote:

---

Originally posted by sasa777:
Первый платёж под 12.5%-а дальше так не будет?))) Потом разницу компенсируют? Или первый платёж так и будет под 12.5%?

---

Дальше не будет, разницу компесируют.

слышала, хотят 1-комн.кв. в полесье выделить. Возможно ошибаюсь!

история редактирования