Asedyn20 12-07-2013 13:29
quote:
Originally posted by Shinanna:
Кто-нибудь уже озадачился страховой компанией? Ответственность заемщика что ли только в ВТБ - страховании страхуют, если квартира в недостроенном доме. В альфа, ВСК, МАКС отказали.
Полагаю что в других страховых будет еще дороже.
sasa777 12-07-2013 13:31
На сайте 30 квартир двушек у комоса, перед нами 10 человек(позавчера было 23) и нам сказали у нас нет шансов. Как они так мутят я не понимаю...
кос1404 12-07-2013 13:45
quote:
Originally posted by sasa777:
Первый платёж под 12.5%-а дальше так не будет?))) Потом разницу компенсируют? Или первый платёж так и будет под 12.5%?
Дальше не будет, разницу компесируют.
Magic girl 12-07-2013 13:49
слышала, хотят 1-комн.кв. в полесье выделить. Возможно ошибаюсь!
sasa777 12-07-2013 13:58
В полесье же вроде больше не собираются строить?
Magic girl 12-07-2013 14:05
я ж пишу, что может ошибаюсь. возможно будут выделять в 9,10 домах. сегодня была в комосе, там девушка 1-комн.квартиру брала в ласточке, вот она и спрашивала про 1-комн.кв. молодой человек сказал, возможно там выделят. Видимо 1 комн.кв. хуже уходят по рынку в Полесье))))
Roger84 12-07-2013 14:10
quote:
Originally posted by sasa777:
Первый платёж под 12.5%-а дальше так не будет?))) Потом разницу компенсируют? Или первый платёж так и будет под 12.5%?
Добрый день!
Что касается первого ежемесячного платежа по кредиту.
Уточненная информация от сотрудников ВТБ 24 - его вносить не нужно в полном объеме, только исходя из расчета ставки в 5% как и предусматривает программа. Можете позвонить удостовериться в Банке.
По программам страхования ранее вроде уже все было обсуждено.
sasa777 12-07-2013 14:11
А на счёт страховки? Страховать сразу же или после того как построиться дом? Если первый взнос более 20%
Теплое море 12-07-2013 14:28
quote:
Originally posted by sasa777:
на счёт страховки? Страховать сразу же или после того как построиться дом? Если первый взнос более 20%
в ВТБ: жизнь и здоровье страхуются сразу же, стены и титул после сдачи дома
sasa777 12-07-2013 14:46
Кто сёдня был в комосе, до какого они по списку дошли и сколько примерно квартир осталось? Голову морочить комос уже надоел всю неделю...
светик1986 12-07-2013 15:11
до 135 человека, осталось 35 квартир, но сказали еще придут оформляться
светик1986 12-07-2013 15:16
а вчера сказали осталось 30
Hoochie Coochie Man 12-07-2013 15:37
Мы были в конце первой сотни списка, нам позвонили только вчера вечером
barabachka 12-07-2013 18:42
Ехууууууууууу!!!!!!Нам позвонили,мы сегодня взяли свою квартирку!!!!!!!!!!!
sasa777 12-07-2013 18:50
Как так у комоса за пол дня продались 30 квартир, до нас было 10 человек, кажыдй купил по 3 квартиры и перед нам очередь встала чтоли? На сайте у них в ласточке ни одной квартиры не осталось, а в обед ещё было 30. Помню в полесье двушки за 1900 3-4 месяц продавались. Как тут за 2190 даже первые этажи продались так быстро...
Ромашка!! 12-07-2013 22:19
quote:
Originally posted by IzhStyle:
а смысл вам щас в банк то идти? квартир нет. те, что есть, там очереди. одобрение банка осенью истечет, а квартиры появятся в конце года тока. второй раз докумэнты в банк подавать придется
Мы с мужем работаем последний месяц на данном месте работы и хотим чтобы у нас было разрешение от банка на руках. Если уж нам судьба-то успеем взять то что появится в течении этих 4 месяцев пока оно действительно)))
sasa777 12-07-2013 22:26
Комос до какой семьи по списку продал сегодня? Кто успел?))) Кто купил не одну а три квартиры себе сознавайтесь)))
MaSha5 12-07-2013 22:51
Кто-нибудь уже озадачился страховой компанией? Ответственность заемщика что ли только в ВТБ - страховании страхуют, если квартира в недостроенном доме. В альфа, ВСК, МАКС отказали.
Страхует только ВТБ -страхование и Россгострах ( суммы одинаковые),обзвонили, проехали все страховые компании какие только можно.
zoom_1 13-07-2013 10:09
а по программе где 5 % . готовые квартиры можно брать?
sasa777 13-07-2013 10:53
Нет только в строящихся домах и то не любых, а те которые выделяют.
barabachka 13-07-2013 17:04
Я сейчас посмотрела на сайте 10 двушек висят по рыночной цене,это что означает?главное на хороших этажах!!!!!
AOR-86 13-07-2013 17:16
по рыночной цене-это обычным покупателям, с высоким % за кредит, по МС уже нет квартир в Ласточке
sasa777 13-07-2013 17:32
Конечно на хороших этажах, потому что по МС уже продали плохие этажи)))
barabachka 13-07-2013 17:49
Ужас что делают,вчера мы взяли на 11 этаже,она сказала,что ниже только 1 этаж,а сегодня уже нету,капец просто(((
Shinanna 13-07-2013 19:12
Какой подьезд? Мы 5. Соседями будем?
barabachka 13-07-2013 20:43
нет,не будем,мы в 4
Monia 15-07-2013 14:29
quote:
главное на хороших этажах!!!!!
Конечно. На хороших этажах и по розничной цене возьмут, по МС либо первые либо последние этажи. Застройщикам не выгодно этажи которые пользуются наибольшим спросом по низкой цене отдавать.
Мне об этом прямо в офисе застройщика сказали.
Не понимаю чему тут удивляться.
Laisa 15-07-2013 14:45
люди, такие вы счастливые кому удалось выстоять все муки ада и взять квартиру. у меня уже сил никаких нет, хотя наверно битья как рыбы о лед в течении полугода-это еще не срок. психую, так как живот уже не скрыть. как в банк то заново идти. есть такие кому с большим животом кредит дали в втб, если муж заемщик?
Monia 15-07-2013 15:21
quote:
Laisa
не психуйте, для малыша вредно.
все ок будет..
программа еще до 2015 действовать будет, еще успеете.
AOR-86 15-07-2013 17:16
Laisa не переживайте, мы в сбербанке подавали заявку когда у меня уже нормальный живот был, перед самым декретом. Пока официально ребенка нет, и вы на работе еще работаете, учитывают только вас и мужа.так что норм. А вот если уже родится малыш, тогда вот тяжеловато будет с получением одобрения!
Luba077 15-07-2013 21:02
есть тут такие, которые раза3 подавали заявку в банк, и все же одобрили. Собираемся в 3 раз осенью пойти
Shinanna 15-07-2013 22:37
Мы с октября 2011 (ребенку исполнился год и я вышла на работу специально из-за этой прграммы, вернее меня выгнали бабушки, спасибо им) подавали в сбер 4 раза в ижкмбанк 1 раз и в втб только одобрили. За это время сменила работу один раз,
и отработала ровно год на новой работе-только тогда одобрили. Не отчаивайтесь, пробуйте все варианты.
Shinanna 15-07-2013 22:39
Мы с октября 2011 (ребенку исполнился год и я вышла на работу специально из-за этой прграммы, вернее меня выгнали бабушки, спасибо им) подавали в сбер 4 раза в ижкомбанк 1 раз, и в втб только одобрили. За это время сменила работу один раз,
и отработала ровно год на новой работе-только тогда одобрили. Не отчаивайтесь, пробуйте все варианты.
ворон 255 16-07-2013 12:25
Люди вечер добрый подскажите что за ООО Спектр и ооо Автозаводское 2
ворон 255 16-07-2013 12:28
quote:
Originally posted by Luba077:
есть тут такие, которые раза3 подавали заявку в банк, и все же одобрили. Собираемся в 3 раз осенью пойти
незнаю как на счет 3 раз нам повезло со 2 раза получилось
lenik82 16-07-2013 08:48
а во второй раз что то меняли? может доход поменялся или еще что то?
Drumhead 16-07-2013 09:12
quote:
Originally posted by ворон 255:
Люди вечер добрый подскажите что за ООО Спектр и ооо Автозаводское 2
Не стоит вдаваться в подробности, просто хитрые застройщики практически каждый дом строят от лица новой организации. В общем-то, понятно с какой целью.
Ромашка!! 16-07-2013 15:43
Это радует
Laisa 16-07-2013 15:47
quote:
Пока официально ребенка нет, и вы на работе еще работаете, учитывают только вас и мужа.так что норм.
в том то и дело что я сейчас еще в декрете со вторым, да и на офиц работе если бы работала- в школе оклад 2900, вот и надеялись на втб-пока можно было без видимого живота и со справкой по форме банка, у мужа тоже 90% оклад неофициальный. вообщем про сбер мы и не думаем. звонила в минстрой сказали направят не раньше чем через 2 недели и то скорее всего тока тех, кто до 1 июня встал и то не факт, так как застройщики не очень то жаждят участвовать. а вот из комоса уже второй раз звонили, что бы приходили квартиру брать, хотя одобрения нет. буквально 15 минут назад звонили и сказали, что есть квартиры большой площади на 4-х этажах. обидно квартиры есть, а никто не берет
IzhStyle 16-07-2013 15:59
quote:
Originally posted by Laisa:
есть квартиры большой площади на 4-х этажах. обидно квартиры есть, а никто не берет
неподъемно потомучто
iris444 16-07-2013 16:08
quote:
Originally posted by Laisa:
буквально 15 минут назад звонили и сказали, что есть квартиры большой площади на 4-х этажах. обидно квартиры есть, а никто не берет
а это какой площади? и сколько выходит стоимость?
Laisa 16-07-2013 16:09
quote:
А вот если уже родится малыш, тогда вот тяжеловато будет с получением одобрения!
ага, вот поэтому переживаю, если сейчас не направят в банк, то с тремя то детьми как у нас, да на одну зп неофициальную тяжко будет одобрение выбивать
Laisa 16-07-2013 16:15
quote:
а это какой площади? и сколько выходит стоимость?
от 58 кв.м, цена вроде у них 37 тыс за кв.м.
Laisa 16-07-2013 16:20
quote:
http://izhlife.ru/politics/346...t-ne-budem.html
хоть посмеялась, как всегда все ОК у нашего Волкова. Видимо ему ваще не говорят о реальной обстановке, или он сам не желает это видеть и слышть
vinanni 16-07-2013 16:51
quote:
Originally posted by Laisa:
хоть посмеялась, как всегда все ОК у нашего Волкова. Видимо ему ваще не говорят о реальной обстановке, или он сам не желает это видеть и слышть
Да всё тут написано правильно.
Программа не прекращена - это факт! Документы принимают, квартиры выделяют. Это нам уже известно, что их катастрофически не хватает, но нигде не написано, что на данный момент все желающие обеспечены 
Да и к цифрам не придраться - куча семей уже купили квартиры по этой программе - факты вещь упрямая.
Всё верно написано - аккуратными словами
IzhStyle 16-07-2013 17:05
угу
AOR-86 16-07-2013 19:21
да, мне сегодня как ни странно, звонили и предлагали квартиру в Комосе 58 и 59 квадратов. Дорого....Как ни крути. А то, что куча семей купила-факт, раньше и цены были дешевле прилично,хотя зарплаты были аналогичны, и однушек больше строили.
То, что будут строить еще-это факт, как говорят сами застройщики-будем строить в Добровольно-ПРИНУДИТЕЛЬНОМ порядке, просто если опять будут только 2-ки огромедные, смысла не будет.
sasa777 16-07-2013 19:38
Тоже звонили, мы тоже отказались. Они по моему забыли что программа называется молодая семья, а не семья олигархов...Ещё бы 80квадратов двушки сделали. Уверен многие бы хотели взять 45-50кв.м.
demon99 16-07-2013 19:44
http://www.minstroy.ru/node/1982
01.07.2013, Пнд
"В связи со сложившейся ситуацией недостатка квартир, предложенных застройщиками в рамках Программы "Жилье для молодых семей", Минстроем УР осуществляется сбор предложений от строительных компаний на дальнейшее участие в Программе. На основании анализа полученной информации будет принято решение о возможности заключения соглашений о сотрудничестве в области обеспечения жильем молодых семей и сформирован перечень застройщиков и объектов строительства для участия в Программе."
ищут, глядишь найдут
SOK2.0 16-07-2013 20:05
а вот сижу и жду когда мне предложат двушку в 59 квадратов, и мне почему то ни кто не звонит ((( очень обидно, а когда я сам им звоню они говорят что все продано.
barabachka 16-07-2013 20:06
Ни кому не звонили с Титана?С сегодняшнего дня у них старт продаж...
sasa777 16-07-2013 20:07
Это давно выложено. Что искать то, полно новостроек, просто застройщиков нагнуть немного надо и всё, а почему не нагибают? Правильно-и так хорошо продаются, как только продажи начнут падать так и начнут-ну купите, ну купите у нас. На воткинском шоссе строят много-уже год не выделяют, АССО-СТРОЙ 40 лет победы ЖК Италмас-тоже самое пересталя выделять и таких обьектов много
sasa777 17-07-2013 09:16
У Титана старт продаж по МС с начала августа, а просто на рынок уже продают.
vinanni 17-07-2013 09:43
И метражи то у них хорошие, так что квартиры уйдут и глазом не моргнем
))ворон 255 17-07-2013 09:48
quote:
Originally posted by lenik82:
а во второй раз что то меняли? может доход поменялся или еще что то?
нет ни чего не поменялось просто подали в другом отделении спасибо сотруднику банка (ждали всего 3 недели т.к довазил документы) первый раз 3 месяца ждали
Laisa 17-07-2013 11:08
может все сговоримся и не будем брать квартиры у застройщиков по МС?...:-) пусть они за нами бегают и нормальные квартиры небольшой площади, но по реальной цене предлагают!
Monia 17-07-2013 11:17
ага, и тогда программу закроют за ненадобностью и застройщики менее ходовые этажи продадут для розничных покупателей с доп. скидкой и прощай ипотека 5%.
Гениально!
Laisa 17-07-2013 11:22
как ни странно но в первые годы программы такой подход работал и однушки и трешки нормальные были
IzhStyle 17-07-2013 11:26
Лен, фигню не говори
Monia 17-07-2013 11:32
quote:
как ни странно но в первые годы программы такой подход работал и однушки и трешки нормальные были
как мне сказал застройщик сначала предложения квартир было больше чем спрос, т.к. кризис был и программу еще не знали и бюджетники были только.
Сейчас список расширили кризис в продажах прошел, в итоге спрос вырос а предложение меньше...
sasa777 17-07-2013 11:37
Всё правильно говорите! Раньше выбор квартир был большой, а сейчас выбор семей большой, а квартир нет)))
Monia 17-07-2013 11:46
квартиры дают как по глотку воды на 5 человек, но дают.
главное что программа будет до 2015 г. и мы с вами успеем еще получить квартиры... а вот кто в 2015 будет там неизвестно
sasa777 17-07-2013 12:08
Только надо будет в банк не раз ходить чтобы до 2015 года ждать, и не факт что 3-4 раза в подряд банк будет одобрять такую же сумму.
sasa777 17-07-2013 12:36
А не подскажете-если я например согласился брать квартиру, то до какого момента я могу отказаться от покупки по МС? То есть мне позвонили я пришёл с докуменатми. Платить первый взнос говорят нужно через 1-1.5 месяца. В теченеи месяца можно отказаться?
Monia 17-07-2013 12:40
у нас с вами выбор простой, либо максимально стараемся получить квартиру по льготной цене и ипотеке , либо копим денежку и идем в обычный банк под 15% и выше...
лично я готова раза 2-3 в банк сходить в очереди у застройщиков постоять..
а потом если откажут, буду другой вариант обдумывать.
Кстати а может как то можно через риэлторов квартиру пробить.
Никто не пробовал?
sasa777 17-07-2013 12:50
Вы хотите чтобы риэлторы выделили Вам квартиры? Или Вас без очереди "просунули"? Первый вариант нереален, а второй....уж лучше не через риэлторов пробивать а через менеджеров и работников работающих именно в офисе застройщика.
sasa777 17-07-2013 12:52
На счёт того что на какой стадии можно отказаться от квартиры подскажите.
tanni08 17-07-2013 12:53
quote:
А не подскажете-если я например согласился брать квартиру, то до какого момента я могу отказаться от покупки по МС? То есть мне позвонили я пришёл с докуменатми. Платить первый взнос говорят нужно через 1-1.5 месяца. В течение месяца можно отказаться?
Тянуть можно только до заключения ДДУ, а это в Комосе похоже очень быстро делается. Вам, sasa777, можно посоветовать только быстро искать недостающую сумму. Берите потребительский кредит еще в банке, занимайте у родственников и знакомых и т. д. Площадь 59 всяко лучше. чем 52 кв. м. Позже вы это поймете, когда жить будете в новой квартире, а долги отдадите. А платить первоначалку где-то через месяц только.За этот месяц деньги то можно и найти, наверное.
sasa777 17-07-2013 12:58
Нет мы отказались от такой квартиры дорогой, будем ждать что нибудь другое...
Luba077 17-07-2013 13:31
нам тоже с комоса звонили, предлагали двушку, у нас одобрения нет, но сказали приятную новость, что где-то через мес или 2 выделят ещек немного квартир в ПОЛЕСЬЕ, незнаю, получится ли у нас будем пробовать
Magic girl 17-07-2013 13:38
quote:
Originally posted by sasa777:
А не подскажете-если я например согласился брать квартиру, то до какого момента я могу отказаться от покупки по МС? То есть мне позвонили я пришёл с докуменатми. Платить первый взнос говорят нужно через 1-1.5 месяца. В теченеи месяца можно отказаться?
Саша, я уже писала, что до момента регистрации ДДУ в рег.палате
sasa777 17-07-2013 13:46
В полесье через 1-2 месяца? Что там так долго то. Аккредитация дома есть всё готово для продаж...
sasa777 17-07-2013 13:51
Magic girl-за последнеи страницы не видел. А что полесье так долго месяц-два. Ведь аккредитация есть дом то наполовину уже построен, что можно там 2 месяца делать. Или чтобы отсчитаться что каждые два месяца выделяют жильё для молодых семей)))
Magic girl 17-07-2013 14:23
скорее всего соглашение с минстроем подписывается.
r3g1na 17-07-2013 15:16
вчера получила уведомление из Администрации, решила сегодня позвонить застройщикам по поводу обектов по МС из реестра на сайте Минстроя. Звонила в Аспек (дома восточного района), ФГУП (Воткинское шоссе), ООО"Комплекс Строй" (Италмас), Уралдомстрой(Строитель,ул. Клубная), Титан (Буммашевская), Комос .......и все в раз они мне сказали, что все квартиры реализованы, больше нет, а когда будет новая стройка под программу они не знают,возможно не в этом году((((( Так расстроилась, т.к. с пузом хожу,сейчас банк одобрит заявку до родов,т.к. в 2ндфл еще не будет декретных, а потом уже не одобрит, а за 4 меся так понимаю ничего не решиться
Luba077 17-07-2013 15:35
quote:
вчера получила уведомление из Администрации, решила сегодня позвонить застройщикам по поводу обектов по МС из реестра на сайте Минстроя. Звонила в Аспек (дома восточного района), ФГУП (Воткинское шоссе), ООО"Комплекс Строй" (Италмас), Уралдомстрой(Строитель,ул. Клубная), Титан (Буммашевская), Комос .......и все в раз они мне сказали, что все квартиры реализованы, больше нет, а когда будет новая стройка под программу они не знают,возможно не в этом году((((( Так расстроилась, т.к. с пузом хожу,сейчас банк одобрит заявку до родов,т.к. в 2ндфл еще не будет декретных, а потом уже не одобрит, а за 4 меся так понимаю ничего не решиться
не отчаивайтесь, должны появиться варианты
grafinya1985 17-07-2013 16:14
quote:
Originally posted by Monia:
у нас с вами выбор простой, либо максимально стараемся получить квартиру по льготной цене и ипотеке , либо копим денежку и идем в обычный банк под 15% и выше...
лично я готова раза 2-3 в банк сходить в очереди у застройщиков постоять..
а потом если откажут, буду другой вариант обдумывать.Кстати а может как то можно через риэлторов квартиру пробить.
Никто не пробовал?
не под 15% а 12% в Сбербанке
Karina1988 17-07-2013 16:20
[QUOTE]Originally posted by grafinya1985:
не под 15% а 12% в Сбербанке
Под 12% - это у них акция вроде была до конца июня, так что не факт что под 12% смогут взять
Karina1988 17-07-2013 16:24
Нет так то под 12% ставки на сайте
Luba077 17-07-2013 18:05
хорошая процентная ставка в Банке Москвы на ипотеку. К стати под Молод. семью они тоже выдают.
Ринат шума 18-07-2013 12:05
где лучше брать одобрение в втб или сбербанке ?
us_oleg 18-07-2013 12:23
quote:
Originally posted by Ринат шума:
где лучше брать одобрение в втб или сбербанке ?
Однозначно сбер,если даст)))
r3g1na 18-07-2013 09:02
Подскажите, какие банки сотрудничают с данной программой? На сайте минстроя не нашла
IzhStyle 18-07-2013 09:18
3х-литровые
vinanni 18-07-2013 09:22
И ещё немного "юмора"
http://news.mail.ru/politics/13952364/?frommail=1
Люди тут лишние 7 метров купить не могут, а у них вон как всё шикарно...
Кто-то за всю жизнь не заработает того, что они за год "заработали"(((
Страшно подумать - сколько же ещё не офиц. дохода, который они скрыли???
r3g1na 18-07-2013 09:56
quote:
Originally posted by IzhStyle:
3х-литровые
Если не знаешь, то нечего всякую хрень писать, и здесь уже начинают флудить
IzhStyle 18-07-2013 10:08
quote:
Originally posted by r3g1na:
Если не знаешь, то нечего всякую хрень писать, и здесь уже начинают флудить
знаю. а ты ленишся тему полистать
GREY MV 18-07-2013 10:12
отмечусь... придется посмотреть какое-то время тему...
sasa777 18-07-2013 10:22
Насколько я знаю по МС имеют право продавать когда сколько то этажей уже построено. Как ласточку комос продал на стадии котлована? Ещё и срок строительства взял 2 года
IzhStyle 18-07-2013 10:26
quote:
Originally posted by GREY MV:
отмечусь... придется посмотреть какое-то время тему...
а, модератор... ясно
Модератор, будь любезен, исправь очень устаревшую инфу в первом посте на актуальную, во избежание глупых и одних и тех же вопросов, которые либо остаются без внимания, либо получают глупые ответы.
спасибо
IzhStyle 18-07-2013 10:29
quote:
Originally posted by sasa777:
[B]
Насколько я знаю по МС имеют право продавать когда сколько то этажей уже построено.
ниче подобного
GREY MV 18-07-2013 10:34
quote:
исправь очень устаревшую инфу в первом посте на актуальную
не слежу за этой темой... в пм что именно изменить... или сюда... откорректирую...
r3g1na 18-07-2013 11:00
А можно ли всю квартиру оформить только на одного из супругов? Или обязательно нужно 50 на 50 по этой программе?
Magic girl 18-07-2013 11:06
можно на 99/1
Laisa 18-07-2013 11:08
обязательно 50 на 50, это нам в втб так сказали, когда анкету заполняли
maria813 18-07-2013 11:10
quote:
Originally posted by Laisa:
обязательно 50 на 50
неверная инфа, мы оформили 99/1. Но при разделе им-ва будет конечно 50/50. Обязательно только то, что бы оба супруга были в доле! А то что ВТБ вам сказал , скорее всего домыслы менеджера по продаже кредита.
r3g1na 18-07-2013 11:17
quote:
Originally posted by maria813:
обязательно 50 на 50
неверная инфа, мы оформили 99/1. Но при разделе им-ва будет конечно 50/50
Ну мы с супругом хотели доп.соглашение заключить у нотариуса, что вдруг ни дай бог придется имущество делить, то что бы мы ее делили так же, как доли прописаны наши. Ситуации бывают разные, все отношения индивидуальны, поэтому думаю не стоит об этом судить
maria813 18-07-2013 11:20
судить о чем? здесь никакого суждения не было. Конкретного вопроса про раздел не было, я общую, а не индивидуальную информацию донесла.
r3g1na 18-07-2013 11:26
quote:
Originally posted by maria813:
maria813
Я ничего против собственно то и не имела, спасибо, что ответили на мой вопрос. Я написала это на будущее, т.к. часто наблюдаю на форуме, что здесь очень любят обсуждать,навязывать свое мнение, грубить и т.д., но только не отвечать на конкретный вопрос