quote:

---

и еще, в администрацию документы подали на меня а в банк имеет какое-то значение кто будет заемщиком а кто созаемщиком (муж или жена)? просто у мужа з/п больше

---

В банке учитывается ваш совокупный доход - без разницы у кого з/п больше, и заемщиком может быть любой из супругов, никакого отношения к Администрации это не имеет.

история редактирования

Подскажите пожалуйста, на каком этапе после получения одобрения банка нужно будет вносить деньги застройщику? Особенно интересует приблизительное время в днях?

Расскажу как проистекало и проистекает сейчас:
1. Подали заявление в администрацию о постановке на учет (декабрь 2012). (В администрации достаточно одного заявителя с документами супруга)
2. В январе получили ответ, что из регпалаты пришел положительный ответ о наличии у нас в собственности по площади подходящей под программу.
3. Подали заявление в БТИ, для получения справки о правах на недвижимость до 1999 г. (Достаточно одного члена семьи с документами супруга)
4. Спустя две недели забрали справку из БТИ и подали весь пакет документов в администрацию. (достаточно одного члена семьи)
5. Спустя две недели получили письмо из администрации о том, что поставлены на учет по программе МС.
6. Сразу пришел в банк (Сбер) и отдал письмо из администрации для расчета платежеспособности.
7. Спустя две недели получил ответ из банка.
8. Сразу пришли к застройщику (Комос) и выбрали квартиру, через два дня подписали договор долевого участия и записались в регпалату через 10 дней. (Необходимы оба члена семьи + другие дольщики, если они есть)
9. Отдал ДДУ в Сбер.
10. Через неделю вызвали в Сбер на подписание кредитного договора, пришли с двумя созаемщиками и поручителем. Забрал письмо Сбера для администрации о расчете компенсации. Сразу же съездил в администрацию отдать его.
11. После подписания кредитного договора на следующий день приехали в завьяловскую регпалату и отдали ДДУ, кредитный договор и два квиточка об оплате госпошлины. (необходимы оба дольщика)
12. Спустя пять дней забрал прошитый и зарегистрированный ДДУ. (Достаточно одного дольщика)
13. В этот же день внес предоплату в КОмос. (Достаточно одного дольщика)
14. Параллельно забрал из администрации Распоряжение о предоставлении компенсации. (Достаточно одного члена семьи)
15. Сегодня съездил в Сбер подписал договор залога и поставил печати комоса на нем. (Достаточно одного заемщика)
16. 12 апреля в регпалату на регистрацию договора залога. (Оба дольщика + представитель банка)
17. ДУмаю в 15-х числах поеду в Сбер для окончательного перечисления ипотеки.

Итого с момента подачи документов для признания Молодой семьи до подписания договора залога 3,5 месяца.

Дальнейшие процедуры уже после сдачи дома.

Данные процедуры действительны только для комоса и сбера, а также Октябрьской администрации У других застройщиков свои порядки.

вы в каком дома взяли квартиру?

сколько сложностей... мне в администрации сразу сказали в бти справку заказать, чтобы пока из регпалаты они ответ ждут как раз мне справку подготовят. уже 2 недели времени экономлю

Спасибо огромное за подробный ответ. Так хоть понятно стало к какому времени деньги готовить.

Здравствуйте. А сколько должен быть минимальный доход семьи?

quote:

---

Originally posted by Арлина:
Здравствуйте. А сколько должен быть минимальный доход семьи?

---

Прожиточный минимум на человека 6550р. Если в семье 3 человека, то соответственно 19650р.-прожиточный минимум на семью.К этой сумме прибавляете ежемесячный платеж по кредиту - это и будет минимальный совокупный доход. В конце первого поста есть кредитный калькулятор. на котором можно высчитать ежемесячный платеж.

огромное спасибо всем за информацию. надеюсь все получится. 16-го за ответом в администрацию идем, а пока в поисках поручителей - это пожалуй один из самых сложных вопросов в этом деле.

сбер сегодня позвонил нам. показали фигу(((
буду ждать втб. там и кредитная история хорошая есть

quote:

---

Originally posted by Magic girl:
вы в каком дома взяли квартиру?

---

Полесье 9

подскажите где есть свободные квартиры по МС ? или везде очередь на год вперед ? На Берша и в полесье остались еще 2-кв ?

quote:

---

Originally posted by swetik7zwetik:
огромное спасибо всем за информацию. надеюсь все получится. 16-го за ответом в администрацию идем, а пока в поисках поручителей - это пожалуй один из самых сложных вопросов в этом деле.

---

Не понимаю, как поручителей не найти-то? Родители на что?

quote:

---

Originally posted by DED MAKAR:
подскажите где есть свободные квартиры по МС ? или везде очередь на год вперед ? На Берша и в полесье остались еще 2-кв ?

---

На Берша пока только лист ожидания ведется, информации нет. А по Полесью зайдите на сайт Комоса, выбирайте квартиру и езжайте к застройщику оформлять.

На сайте Комоса информация обновляется с запозданием, поэтому лучше сразу ехать в офис

quote:

---

Originally posted by DED MAKAR:
подскажите где есть свободные квартиры по МС ? или везде очередь на год вперед ? На Берша и в полесье остались еще 2-кв ?

---

В *золотом веке* есть квартиры.приходите и выбирайте!

спасибо, осталось решить вопрос с ипотекой.

Привет всем!
Снова хочу повторится в вопросе! Кто будь что-будь узнал новенького, может быть слышали, ВТБ24 готовятся выдавать по МС все-таки или нет? И как думайте, есть ли смысл идти еще раз в Сбер с заявкой через мес., если по мужу отказали, попорченная кредитная история по одному кредиту у него именно там?

история редактирования

Luba077,не вижу смысла вам снова идти в сбер,но лучше поговорите с кредитным инспектором,она же видит ваши слабые места ,может что-то порекомендует

quote:

---

Originally posted by DED MAKAR:
спасибо, осталось решить вопрос с ипотекой.

---

пока решаете,квартиры уже закончатся((,и листы ожидания тоже скоро закроет АСПЭК на Камелию и Жасмин,может к Титану успеете на автозавод,хотя там уже очередь больше,чем квартир(((

quote:

---

пока решаете,квартиры уже закончатся((,и листы ожидания тоже скоро закроет АСПЭК на Камелию и Жасмин,может к Титану успеете на автозавод,хотя там уже очередь больше,чем квартир(((

---

Ну я думаю не стоит переживать, что квартиры закончатся, раз продлили программу до 2015 года, значит и строить ещё будут, другой вопрос в какой точке города, вот этот вопрос принципиальный для каждого я думаю.

история редактирования

quote:

---

us_oleg

---

спасибо за совет , так и сделаю для начала!

quote:

---

Originally posted by us_oleg:

разговаривала с Комосом на предмет новых строек,говорят,что в этом году все,приходите и покупайте,что есть,аспек тоже в этом году ничего нового не откроют,вот только уралдомстрой на Клубной,про остальных пока не слышала(((

---

АСССО-строй открывает 2 большие стройки,но там нет квартир по МС(((

Luba077 откуда инфа что продлили до 2015? вроде же пока только до 2014г.

quote:

---

Originally posted by Laisa:
откуда инфа что продлили до 2015? вроде же пока только до 2014г.

---

В нормативных документах написано
"Настоящее Положение разработано в соответствии с Республиканской целевой программой "Стимулирование развития жилищного строительства в Удмуртской Республике на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Удмуртской Республики от 7 февраля 2011 года N 17, Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Удмуртской Республике, утвержденной постановлением Правительства
Удмуртской Республики от 2 декабря 2002 года N 995."

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Ольга Д:

Прожиточный минимум на человека 6550р. Если в семье 3 человека, то соответственно 19650р.-прожиточный минимум на семью.К этой сумме прибавляете ежемесячный платеж по кредиту - это и будет минимальный совокупный доход. В конце первого поста есть кредитный калькулятор. на котором можно высчитать ежемесячный платеж.

---

Прожиточный минимум для ижевска порядка 5500, при чем для работоспособного населения и ребенка он разный

quote:

---

Originally posted by p1ton:

Прожиточный минимум для ижевска порядка 5500, при чем для работоспособного населения и ребенка он разный

---

Непутайте прожиточный минимум и минимальную зарплату.

В Сбербанке считают 6550р на каждого члена семьи, независимо ребенок или взрослый, работающий или нет. В прошлом году прожиточный минимум был 5280р.

Не помню на каком сайте видел, но информация интерсная. В середине марта (13-15) подписано соглашение между ВТБ24 и Президентом УР об участии банка в программе молодая семья. Позже посмотрю ссылку.

А в администрацию по месту прописки обращаться или можно по месту проживания?

quote:

---

В нормативных документах написано
"Настоящее Положение разработано в соответствии с Республиканской целевой программой "Стимулирование развития жилищного строительства в Удмуртской Республике на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Удмуртской Республики от 7 февраля 2011 года N 17, Концепцией развития системы ипотечного жилищного кредитования в Удмуртской Республике, утвержденной постановлением Правительства
Удмуртской Республики от 2 декабря 2002 года N 995."

---

на заборе тоже что попало пишут, программу продляют каждый год и не факт что в 2014 г будет. даже по прошлому году помните какой ажиотаж начался и очереди в администрациях, когда появилась, инфа что жилья по этой программе не будет, но Волков продлил. Я тоже считаю, что тот документ, на который вы ссылаитесь основополагающий, но есть и реальная ситуация, только в прошлом году на несколько месяцев программу приостанавливали. поэтому и спросила, неужели есть новая инфа по продлению программы. теперь выяснилось, что нет. надеяться по ка только на 2013 г приходится

quote:

---

Originally posted by glofiish2:

Программа мс очень выгодна как для граждан так и в большей степени для организаторов.

---

Программа выгодна всем: молодым семьям, банкам, строителям. От неё пострадают только бюджет и налогоплательщики ))))

quote:

---

Originally posted by :
Так что с большей вероятностью она будет до 15года а там еще продлят

---

Вопрос о дальнейшем участии Удмуртской Республики в подпрограмме <Обеспечение жильем молодых семей> федеральной целевой программы <Жилище> на 2011-2015 годы будет рассмотрен при формировании проекта бюджета УР на 2014 год и плановый период 2015-2016 годов.
Инфа: http://www.izh.ru/izh/info/35206.html

quote:

---

Originally posted by Erichkrauser:

Не понимаю, как поручителей не найти-то? Родители на что?

---

Как бы это плохо не звучало, но не все родители одинаковые. Моя например мама в кредитах, а у мужа родители под дулом пистолета не пойдут поручителями.. Попадаем и под программу и зарплаты нормальные официальные, но вот тоже самый сложный вопрос где поручителей искать..

А нам в сбере сказали маму нельзя поручителем, ей до пенсии офиц. 5 лет. (ей 50 лет будет) И нет подтвержденной пенсии, и не факт, что не уволят с работы (это банк так считает) И сказали, что могут дать только на 5 лет. Кто сталкивался? Так то мама готова быть поручителем...

quote:

---

Originally posted by svetik7:

как поручителей не найти-то

---

Согласна, в свое время столкнулись с аналогичной проблемой. Родители считают что под старость лет мы хомут на шею одеваем и вдруг без ничего они могут остаться, у родителей своя политика и ничем из головы это не вышебешь. А вдруг разведутся, платить не смогут итд итп...У них своя правда. И они по своему то же правы.

Идите в другое отделение! У меня маме на много больше 50