quote:

---

Originally posted by Gurami:
вы говорите обновлять документы надо если срок истечет,а на счет каких доков именно идет речь?Вот например в сбере взяли извещение так там срок только три месяца и что дальше.снова подавать все документы и ждать почти месяц?????Все в нашей стране через одно место делается....

---

Именно сберовские и нужно будет обновлять,в мае начнут продажи в Полесье примерно 600 квартир,если там будете брать то думаю справка сбера действительна будет

quote:

---

могут устроить проверку

---

а могут и не устроить. В России как всегда "рука руку моет". Поговорят руководители, пожурят, пальцем погразят. А заявителю ответят, что ничего протиправного в действиях нет. И к чему самих себя расстраивать? Бороться с "ветряными мельницами"? Тратить личное драгоценное время? Вон в Полесье 600 квартир будет.

Вся проблема в нехватке квартир для молодых. Участников программы в разы больше, чем предлагаемых квартир. Сформировался острый дефицит и на фоне этого, как всегда, в нашем Отечестве кто-то в мутной водичке пытается поймать рыбку. Кстати, брони продают и сами молодые семьи (раздел в Марке ъ Кто собирается оказаться от брониъ). Кому очень надо - вперед.
Уж о чём и писать Волкову, так о том чтобы в программу ещё квартиры добавили, а не закрывали бы программу, ведь желающих очень много. Тогда все будут довольны и республика по результатам вводимого нового жилья и молодые семьи.

Ну письмо написать не долго, а грязных риэлторов надо наказывать. Совсем оборзели уже, хотят из воздуха денег срубить - что на съемном жилье, что здесь

вот именно! молодые семьи сами начали куплю -продажу брони, а риэлторы просто подхватили идею, раз есть спрос - значит можно этим пользоваться! что же теперь все возмущаются?

quote:

---

молодые семьи сами начали куплю -продажу брони

---

Насколько я была осведомлена, права такого семьи не имеют, бронь уходит следующим в очереди. Разве не так?

quote:

---

следующим в очереди

---

наивно. совершенно не так. "следующим в очереди" можно сделать своего друга, за вознагрождение. и другу помог, и сам доволен!

quote:

---

Вся проблема в нехватке квартир для молодых. Участников программы в разы больше, чем предлагаемых квартир.

---

quote:

---

[B][/B]

---

К риэлторам сейчас вообще не стоит обращаться! Цель у них одна: заключить с молодыми семьями договор на информационный обслуживание по подбору квартир и получить за это от 30 до 50 рублей. Поясняю, по сути обращаясь к риэлторам за поиском квартиры по программе, Вам просто сделают мониторинг цен и имеющиеся квартиры у застройщиков, а потом отправят на прямую к ним же. Причем всем оформлением сделки и сбором документов займется застройщик и Вы лично. Пользуясь дефицитом на рынке недвижимости по <молодой семье>, риэлторы попросту пытаются на житься - бросают затравки в инет о якобы продаваемой брони. Это сущий ФЕЙК! Застройщики бронь не продают 100 %!!! Будьте бдительны!!!!
По поводу нехватки квартир: есть предложение коллективно написать письмо Президенту УР с просьбой о расширение программы <молодая семья> в плане предоставления большего количества квартир в связи с огромной популярностью данной программы. Ну а уж, если площадей в городе не хватает, то пусть, хоть включат в программу загородное малоэтажное жилье. Сейчас уйма загородных поселков строиться. Мы бы семьей с удовольствием приобрели дом с участком в комплексной загородной застройке для круглогодичного проживания.

quote:

---

есть предложение коллективно написать письмо Президенту УР с просьбой о расширение программы <молодая семья>

---

Полностью поддерживаю. Мы вообще еще на стадии сбора документов

Эмоции, как говориться, эмоциями, делу не поможешь и квартиру не получишь. Предлагаю конкретно - написать коллективное письмо Президенту Волкову А.А., в связи с огромной востребованностью программы и большим количеством молодых семей включить дополнительно ещё квартиры от застройщиков.

подпишусь! (только после 10 мая в связи с отпуском)

Ищем однушку по МС, квартир нигде нет.Позвонила сегодня в КОМОС, ответили что в конце мая начнут строится новые дома(Полесье) по МС, звонить в конце мая.....

Пусть мы уже и взяли квартиру, вот на неделе сделаем уже первый платеж банку, хочу другим, кто ждет квартиру, дать совет. Не верьте всему, что тут пишут. Ноги в руки и по застройщикам искать. если говорят нет квартир, оставляйте свои номера, бывает что от квартир на момент заключения договора отказываются. Мы например совсем уже было забросили эту идею с программой. Начали искать квартиру под обычную ипотеку, и даже забронировали))) Потом решились, была не была, в последний раз попытаться. до этого нас сбер два раза футболил с ипотекой. И нашли квартиру, хотя тут же, в марке давно уже говорили, что в этом доме не осталось ничего, что не стоит даже там искать(мы взяли в снегирях), и меньше чем наверно за пол месяца мы все сделали, и забронировали, и в банк сходили, заключили договор, регпалату прошли. До последнего я не верила, что вот так быстро мы все сделали. Поэтому ищите, если ваше, то неприменно вас дождеться.

Номер телефона взяли только в одном месте, сказали я в очереди 338...жесть

Кто-нибудь знает, есть ли резон подавать документы от имени мужа, если он ветеран боевых действий? или от этого ветеранства по МС пользы нет?

quote:

---

Originally posted by yuliya2088:
Кто-нибудь знает, есть ли резон подавать документы от имени мужа, если он ветеран боевых действий? или от этого ветеранства по МС пользы нет?

---

У нас в Администрации брали копию ветеранского удостоверения, но, по-моему, от этого ни жарко, ни холодно.

quote:

---

Originally posted by yuliya2088:

Кто-нибудь знает, есть ли резон подавать документы от имени мужа, если он ветеран боевых действий? или от этого ветеранства по МС пользы нет?

---

....Мы благодаря этому удостоверению и попали под программу МС..Так что резон есть

quote:

---

Originally posted by M@lyshka:

И нашли квартиру, хотя тут же, в марке давно уже говорили, что в этом доме не осталось ничего, что не стоит даже там искать(мы взяли в снегирях), и меньше чем наверно за пол месяца мы все сделали, и забронировали, и в банк сходили, заключили договор, регпалату прошли. До последнего я не верила, что вот так быстро мы все сделали.

---

у нас так же было))) Мы в Титане почти через пол года после "все продано" взяли квартиру, в тот момент когда вроде как вобще ни у кого не было квартир...Так что ждите и ищите, не надо отчаиваться!

Уважаемые молодые семьи! Представляю ГК Титан, являюсь руководителем отдела недвижимости, Пушин Константин Аркадьевич.
Хочу дать разъяснения к сложившейся ситуации и проинформировать Вас о следующем. В доме N5А ЖК "Восход" представлено 100 квартир, из которых в программу "Жильё для молодых семей" включено 70 квартир. На сайте компании от 18 апреля была размещена новость о начале бронирования квартир. Дата бронирования назначена на 23 апреля. И на сегодняшний день все квартиры в нашем доме распределены между молодыми семьями, которые имеют на руках письмо из районной Администрации о постановке на учет и извещение из банка о предоставлении кредита. Информирую Вас о том, что дом N5А проходит аккредитацию в Сбербанке и оформление договоров возможно только после прохождения данной процедуры. Ориентировочный срок 15 мая.

Уважаемые молодые семьи! Напоминаю Вам о том, что реализация квартир на условиях программы "Жильё для молодых семей" осуществляется на основании соглашения, заключенного между Администрацией города, Министерством строительства и застройщиком. Ваши действия следующие - встать на учет в районной Администрации, получить одобрение банка о предоставлении кредита и идти к застройщику выбирать квартиру. Застройщик оформляет квартиру напрямую участнику программы, повторюсь напрямую .....
Застройщик не имеет соглашений с риэлторскими компаниями на реализацию недвижимости по данной программе. Поэтому, если есть подобные случаи не ведитесь на уговоры и обещания риэлторов. Приходите к застройщику, мы ответим на все вопросы.

Уважаемые молодые семьи! В последнее время мы наблюдаем ажиотажный спрос на квартиры для молодых семей. В наш офис ежедневно обращается порядка 50 семей. Это объясняется тем, что квартир всем не хватает. Мы поддерживаем Ваше желание обратиться к президенту Волкову А.А. с просьбой о добавлении в программу новых объектов.

А как вы узнали что началось бронирование?
Нам как и всем сказали звонить после 15го,но мы звонили каждый день и вот 23 сказали что бронируют,подъехали и оказались чуть ли не последние,всех я думаю предупреждали что желающих очень много и телефоны они не записывали,чтоб не было в один день аврала.При нас за каких то 10 минут подошли 5 семей,а квартир всего 70.Вот так и разошлись за 3 часа.

quote:

---

И нашли квартиру, хотя тут же, в марке давно уже говорили, что в этом доме не осталось ничего, что не стоит даже там искать(мы взяли в снегирях)

---

повезло видимо вам очень со снегирями(что сами нашли)! знаю двоих людей,которые купили там квартиру по знакомству и с переплатой...

quote:

---

Originally posted by ГК ТИТАН:
Уважаемые молодые семьи! Представляю ГК Титан, являюсь руководителем отдела недвижимости, Пушин Константин Аркадьевич.
Хочу дать разъяснения к сложившейся ситуации и проинформировать Вас о следующем. В доме N5А ЖК "Восход" представлено 100 квартир, из которых в программу "Жильё для молодых семей" включено 70 квартир. На сайте компании от 18 апреля была размещена новость о начале бронирования квартир. Дата бронирования назначена на 23 апреля. И на сегодняшний день все квартиры в нашем доме распределены между молодыми семьями, которые имеют на руках письмо из районной Администрации о постановке на учет и извещение из банка о предоставлении кредита. Информирую Вас о том, что дом N5А проходит аккредитацию в Сбербанке и оформление договоров возможно только после прохождения данной процедуры. Ориентировочный срок 15 мая.

---

Тогда почему неправильно информировали по телефону, ведь я звонил не 1 и не 2 раза, спрашивал каждый раз будет ли бронирование, отвечали что бронирования не будет. Каждый день звонить и сидеть на вашем сайте- как то тоже неправильно? Почему не давалась реальная картина теми лицами которые отвечали по телефону? Сказали б- да будет в скором времени бронирование, дак нет ведь. Последний раз я вам звонил 17 числа- отослали благополучно на 15 мая. И НИКАКОГО БРОНИРОВАНИЯ))) Россия, что сказать

история редактирования

Хочется еще поделиться своим опятом общения с реэлторами.
Я Индивидуальный предприниматель, Сбербанк отказал в получении ипотеки по МС, спустя два месяца решил подать документы повторно, и вот звонят реэлторы и просят 80 тыс за то, что бы получить одобрение из банка. Я от их услуг отказался, и нам ОТКАЗАЛИ повторно.
Ходил в Ижкомбанк, нам сказали ИП не рассматривают, основной заемщик должен быть рабочим со справкой 2НДФЛ, а жена у меня не работает. Не знаю что делать. (Может сделать липовые справки на жену? хотя это подсудное дело...)

Я вроде как являюсь счастливчиком, который успел взять квартиру в Титане(((( Однако совсем не то, на что рассчитывала(((( Хотела взять двушку, а вышла однушка студия((( очень расстроилась, а делать нечего (в Полесье мне одной с ребенком не резон ехать)

quote:

---

Originally posted by li_tu:

почему эмоции и домыслы, елси есть определенный человек,который открыто продает бронь, он укзаал свой моб номер, есть много свидетелей, есть факт,что квартиры разлетатся подозрительно просто быстро....да если захотят сами все раскроют...другое дело, елси и не надо это никому,а всем только выгодно...

---

Возвращаясь к теме про риэлторов.
На сайте АСПЭК задавали вопрос по поводу риэлторов.
http://domstroy.aspec.ru/5/guestbook/
Ванесса 26.04.2012 20:15
Добрый вечер!Мне очень интересно, как квартиры по программе"Молодая семья" оказываются у риелторов?Предлагали на Берша 8-2В.Для простых семей нет их, а для них есть!Они предлагают брони за бешенные деньги.
Ответ
Администратор
Добрый день, Ванесса!
На Ваш вопрос отвечает Сафин Ленар. Я директор ООО <АСПЭК-Недвижимость> - руковожу коммерческими подразделениями компании <АСПЭК-Домстрой>. Мне, поверьте, еще сильнее, чем Вам, интересно, как квартиры по программе "Молодая семья" оказываются у риэлторов. У меня к Вам очень большая просьба, Ванесса, если Вы имеете хоть какую-то достоверную информацию, я прошу со мной связаться по телефону офиса продаж 65-50-05. Готов встретиться с Вами в любое удобное для Вас время. Меня интересует: кто предлагал Вам брони на квартиры, номера телефонов риэлторов, номера предлагаемых квартир, стоимость и условия перепродажи, любая другая информация.
Так же прошу всех у кого есть какая-либо информация по указанному вопросу связаться со мной. Буду благодарен за помощь.
В Вашем вопросе невольно затронута репутация и нашей компании. Мы всегда старались работать честно и открыто и мне очень важно разобраться во всех обстоятельствах ситуации, которую Вы описали. Заранее благодарю.

Если кому то предлагали бронь за деньги звоните застройщику или в прокуратуру.

Скажите пожалуйста,большая ли переплата идёт в ижкомбанке по "МС"?мы хотим взять 1100000 на 20 лет.в Сбере нам посчитали ежемесячный платёж-7200,а в Ижкомб-9900,хотя в обоих банках под 5% годовых.ничего не понимаю...ПОДСКАЖИТЕ

quote:

---

Originally posted by Tonus:

...Если кому то предлагали бронь за деньги звоните застройщику или в прокуратуру.

---

Полностью согласен.
Если кто то из нижнего звена менеджеров пытается "навариться" по МС, то надо пресекать и принимать самые жесткие меры.

quote:

---

Originally posted by Tonus:

В Вашем вопросе невольно затронута репутация и нашей компании...(с) ООО <АСПЭК-Недвижимость>

---

+ много.

При всем при этом, обвинения в подпольной торговле бронью жилья по программе МС выдвигаются в адрес практически всех СК.
Еще раз обращусь с просьбой собирать доказательную базу нарушений, и только после этого делать какие либо выводы.

З.Ы. Статью 129 еще никто не отменял.

Да уж ребятки.....похоже и письма к президенту наши не помогут.Точно также ответят на вопросы,вроде как все легально,никаких нарушений.Да только воз и ныне там....вчера говорили что не будет бронирования,а завтра вдруг оно появилось и все квартиры розданы.....все-таки в России живем)))интересно что же тогда ждать от Полесья)))

quote:

---

Originally posted by li_tu:
кстати,совсем недавно у риэлтеров в объявлениях о недвижимости здесь на форуме видела студию в изумруде по МС...вот пожалуйста тоже...

---

изумруд вообще не участвовал в программе Молодая семья

quote:

---

Сбере нам посчитали ежемесячный платёж-7200,а в Ижкомб-9900,

---

потому что в сбере аннуитетные платежи(делиться на равные части),а в ижкомбанке дефференцированные(идет на уменьшение)

quote:

---

Originally posted by Marina LIVE:

изумруд вообще не участвовал в программе Молодая семья

---

с чего вы это взяли, участвовал, только там немного квартир было в 1й секции, по-моему!

quote:

---

Originally posted by li_tu:

с чего вы это взяли, участвовал, только там немного квартир было в 1й секции, по-моему!

---

в списке застройщиков нет же изумруда) или покажите, если есть)

quote:

---

насчет фактов. тоже есть переписка с неким человеком, который давал объявление здесь на марке

---

у меня тоже есть переписка с риэлтором, надо будет тоже выложу

quote:

---

Originally posted by Marina LIVE:

в списке застройщиков нет же изумруда) или покажите, если есть)

---

так изумруд уже сдан,там уже люди живут,полгода,если не больше, следовательно, молодые семьи давно заключали договора и прочее..программа так-то давненько действует и уже много домов разных было по ней))....поищите сами,если вам это так важно...на сайте титана или в инете...мне придумывать ложную инфу резона нет, я видела объяву у риэлтеров просто,когда просматривала объявления о продаже недвижимости, квартира-студия там была, по МС одна цена,для остальных другая, меня еще это удивило очень...что как можно квартиру для МС не по программе...

история редактирования