quote:
Originally posted by li_tu:почему эмоции и домыслы, елси есть определенный человек,который открыто продает бронь, он укзаал свой моб номер, есть много свидетелей, есть факт,что квартиры разлетатся подозрительно просто быстро....да если захотят сами все раскроют...другое дело, елси и не надо это никому,а всем только выгодно...
Возвращаясь к теме про риэлторов.
На сайте АСПЭК задавали вопрос по поводу риэлторов.
http://domstroy.aspec.ru/5/guestbook/
Ванесса 26.04.2012 20:15
Добрый вечер!Мне очень интересно, как квартиры по программе"Молодая семья" оказываются у риелторов?Предлагали на Берша 8-2В.Для простых семей нет их, а для них есть!Они предлагают брони за бешенные деньги.
Ответ
Администратор
Добрый день, Ванесса!
На Ваш вопрос отвечает Сафин Ленар. Я директор ООО <АСПЭК-Недвижимость> - руковожу коммерческими подразделениями компании <АСПЭК-Домстрой>. Мне, поверьте, еще сильнее, чем Вам, интересно, как квартиры по программе "Молодая семья" оказываются у риэлторов. У меня к Вам очень большая просьба, Ванесса, если Вы имеете хоть какую-то достоверную информацию, я прошу со мной связаться по телефону офиса продаж 65-50-05. Готов встретиться с Вами в любое удобное для Вас время. Меня интересует: кто предлагал Вам брони на квартиры, номера телефонов риэлторов, номера предлагаемых квартир, стоимость и условия перепродажи, любая другая информация.
Так же прошу всех у кого есть какая-либо информация по указанному вопросу связаться со мной. Буду благодарен за помощь.
В Вашем вопросе невольно затронута репутация и нашей компании. Мы всегда старались работать честно и открыто и мне очень важно разобраться во всех обстоятельствах ситуации, которую Вы описали. Заранее благодарю.
Если кому то предлагали бронь за деньги звоните застройщику или в прокуратуру.
Скажите пожалуйста,большая ли переплата идёт в ижкомбанке по "МС"?мы хотим взять 1100000 на 20 лет.в Сбере нам посчитали ежемесячный платёж-7200,а в Ижкомб-9900,хотя в обоих банках под 5% годовых.ничего не понимаю...ПОДСКАЖИТЕ
quote:
Originally posted by Tonus:
...Если кому то предлагали бронь за деньги звоните застройщику или в прокуратуру.
Полностью согласен.
Если кто то из нижнего звена менеджеров пытается "навариться" по МС, то надо пресекать и принимать самые жесткие меры.
quote:
Originally posted by Tonus:
В Вашем вопросе невольно затронута репутация и нашей компании...(с) ООО <АСПЭК-Недвижимость>
+ много.
При всем при этом, обвинения в подпольной торговле бронью жилья по программе МС выдвигаются в адрес практически всех СК.
Еще раз обращусь с просьбой собирать доказательную базу нарушений, и только после этого делать какие либо выводы.
З.Ы. Статью 129 еще никто не отменял.
Да уж ребятки.....похоже и письма к президенту наши не помогут.Точно также ответят на вопросы,вроде как все легально,никаких нарушений.Да только воз и ныне там....вчера говорили что не будет бронирования,а завтра вдруг оно появилось и все квартиры розданы.....все-таки в России живем)))интересно что же тогда ждать от Полесья)))
quote:
Originally posted by li_tu:
кстати,совсем недавно у риэлтеров в объявлениях о недвижимости здесь на форуме видела студию в изумруде по МС...вот пожалуйста тоже...
изумруд вообще не участвовал в программе Молодая семья
quote:
Сбере нам посчитали ежемесячный платёж-7200,а в Ижкомб-9900,
потому что в сбере аннуитетные платежи(делиться на равные части),а в ижкомбанке дефференцированные(идет на уменьшение)
quote:
Originally posted by Marina LIVE:изумруд вообще не участвовал в программе Молодая семья
с чего вы это взяли, участвовал, только там немного квартир было в 1й секции, по-моему!
quote:
Originally posted by li_tu:с чего вы это взяли, участвовал, только там немного квартир было в 1й секции, по-моему!
в списке застройщиков нет же изумруда) или покажите, если есть)
quote:
насчет фактов. тоже есть переписка с неким человеком, который давал объявление здесь на марке
у меня тоже есть переписка с риэлтором, надо будет тоже выложу
quote:
Originally posted by Marina LIVE:в списке застройщиков нет же изумруда) или покажите, если есть)
так изумруд уже сдан,там уже люди живут,полгода,если не больше, следовательно, молодые семьи давно заключали договора и прочее..программа так-то давненько действует и уже много домов разных было по ней))....поищите сами,если вам это так важно...на сайте титана или в инете...мне придумывать ложную инфу резона нет, я видела объяву у риэлтеров просто,когда просматривала объявления о продаже недвижимости, квартира-студия там была, по МС одна цена,для остальных другая, меня еще это удивило очень...что как можно квартиру для МС не по программе...
посмотрите пож ссылку-там все написано! http://www.talan.udm.ru/realestate/builthome/
quote:
Originally posted by li_tu:с чего вы это взяли, участвовал, только там немного квартир было в 1й секции, по-моему!
Первая секция комплекса была сдана еще в октябре 2010 года. Как застройщик не мог продать (держать в брони) квартиру участвующею в программе (если первая секция Изумруда учувствовала в программе) до 2012 года? Развод какой то! Проверяйте все объявления / предложения и не платите никому! Останетесь без денег и квартиры. Если кто либо просит деньги за доп. услуги по программе обращайтесь в администрацию, к застройщику, в прокуратуру. Мошенники наживающиеся на молодых семьях которые по копейке собирают на первоначальный взнос, живут на съемной квартире (вынуждены платить и за съем жилья и за ипотеку) и все это на одну з/п т.к. супруга в отпуске по уходу за ребенком, должны быть наказаны по всей строгости закона!
я выступлю в защиту аспэка в часности, тоже встали в администрации в ноябре, в сбере промурыжили аж до 21 января 2012года квартир уже не быдо ни где!!! а нужна двушка!!! звонили в аспэк , ассо-строй, комос, аспэк записал телефоны мой еще в декабре, с мужем ходили в марте и его телефон записали, потом звонили и они отвечали что всем отзвоняться обязательно как начнуться продажи я не верила как они могут всем позвонить!!! но ведь позвонили в 15.00 получили разрешение и где-то в 16.30 позвонили мужу а потом где-то в 17.00 и мне хотя телефон оставляла в декабре 2011 и мы с дочерью (2.5 года) быстро собрались и поехали из строителя в офис т.к муж был на работе и не мог съездить. и мы успели забранировать 2-ку и там было оочень много таких же как я мамочек с еще более маленькими детками. т.е все кто хотел тот успел!!! а застройщик обзвонил всех как и обещал!!!
так ажиотаж есть и нехватка квартир есть-никто не отрицает, причем ажиотаж еще с администрации начинается, где говорят каждый раз,чтьо программа закрывается, ну вот-вот и все...и постоянно продлевается... риэлторы всегда там, где можно навариться,особо ничего не делая.....но так однозначно говрить, что нет,все по-честному,мы в России живем и сами прекрасно понимаем, как у нас дела решаются...через взятки, знакомых и прочее, те,кто взял через риэлт сейчас, конечно же, не сознаются, а остальные,кто интересовался-подтверждают, что такое есть- бронь предлагали....предлагают и такое будет всегда, никто за этим не уследит-а когда говоришь правду-тебе ,как всегда не верят...потому что круг замкнут, кому надо защищать молодые семьи, да и что мы сможем реально сделать, наверное, немногое....
мда дела...полуофф: тут на форуме видел как новые машины в минималке продают на 20-30 тыщ дороже, ведь минималку ждать год а тут пож-ста уже сегодня но на 30 тонн дороже (видимо тоже свои люди в салоне). а простые люди потом год ждут и не факт что дождуться...
P.S. везде бардак
quote:
так ажиотаж есть и нехватка квартир есть-никто не отрицает, причем ажиотаж еще с администрации начинается, где говорят каждый раз,чтьо программа закрывается, ну вот-вот и все...и постоянно продлевается...
Весь бардак происходит по причине острой нехватки квартир. Все хотят, всем надо, а квартир пшик..... нема. Пора бы Администрации решения принимать - либо квартиры добавлять, либо программу закрывать.
Надо еще разобраться, что под эту статью подпадает. А если пугает, значит сам боится.
То, что данный Olegovi4 по роду деятельности является риелтором, уже не подвергается сомнению, стоит только посмотреть его профайл.
Если данный гражданин желает обратиться в суд, милости просим, состава преступления нет, пусть курит комментарии к статье.
Поясняю: незаконно - это когда третье лицо публикует переписку других лиц, или когда на лицо использование технических средств тайной фиксации без согласия собеседника.
quote:
Originally posted by li_tu:
а меня теперь риэлтор пугает, потому что выложила переписку с ним-тем более подтверждается все факты....
Автор Тема: Ст.131 Нарушение тайны переписки - исправительные работы до 6 месяцев. Контакты
Olegovi4
2012-04-27 10:10:58
-Ст.131 Нарушение тайны переписки - исправительные работы до 6 месяцев.
список персональных сообщений
и мне тоже угрожает он же. аж два письма написал
li_tu, Marina LIVE
Обратитесь в прокуратуру!!!
1 по факту незаконной продажи брони.
2 по факту угроз.
[Qснре][а]1 по факту незаконной продажи брони.[/а][/Qснре]
тут факт противоправного действия еще узнать надо, по сути бронь-не бронь , это просто слова, никакой юридической силы эта бронь не несет и не несет никакой ответственности
[Qснре][а]Обратитесь в прокуратуру!!![/а][/Qснре]
Не надо прокуратуру попусту теребить, у них и так работы хватает, риелтор не должностное лицо, чтоб прокуратура им занималась,да и факта угроз не было, угрозы - это когда жизни и здоровья...
Я думаю надо обратиться к представителю застройщика, как минимум к руководителю отдела, ну в общем в высшее руководство, объяснить ситуацию, попросить принять меры, ведь без помощи сотрудника конторы тут дело не обошлось. Не удивлюсь если риелтор сам кому нибудь заплатил за право брони.
С прокуратурой погорячился. Если косяк застройщика то он не признает этого иначе престиж его пострадает, максимум по тихому уволит виновного.
у нас в ижевске люди очень любят делать деньги из воздуха, а работать не хотят
Пришло письмо от Администрации на электронку:
"Ваше обращение, поступившее в Администрацию Президента и Правительства Удмуртской Республики, направлено в секретариат Президента УР с просьбой рассмотреть."
quote:
у нас в ижевске
Да не только у нас, везде так..
quote:
Originally posted by llirik291106:
мы забронировали,23 числа около 11 часов,уже на тот момент оставались верхние этажи,взяли двушку на 16м
Из другой темы:
quote:
Originally posted by llirik291106:
сниму бронь на Областной 1к.кв.35.84 м2,9 этаж
Нестыкуется
quote:
Нестыкуется
в чем? Наверно решили взять квартиру у др.застройщика, и поэтому снимают бронь с ранее забранированной квартиры
да, некоторые умудрялись почти в каждом доме забронировать. что уж досталось на тот момент. а потом прикидывали, какой вариант лучше выбрать
либо предлагать потом другим с выгодой для себя - за вознаграждение
quote:
Originally posted by nikxxx:
Тогда почему неправильно информировали по телефону, ведь я звонил не 1 и не 2 раза, спрашивал каждый раз будет ли бронирование, отвечали что бронирования не будет. Каждый день звонить и сидеть на вашем сайте- как то тоже неправильно? Почему не давалась реальная картина теми лицами которые отвечали по телефону? Сказали б- да будет в скором времени бронирование, дак нет ведь. Последний раз я вам звонил 17 числа- отослали благополучно на 15 мая. И НИКАКОГО БРОНИРОВАНИЯ))) Россия, что сказать
У меня такая же ситуация, звонил перед 23 апреля сказали , что звоните 15 мая.Специально звонил утром 23 апреля (думаю подстрахуюсь ), но девушка про бронь не слова не сказала, лишь ответила -звоните 15 мая !!!
дааа всякие есть среди нас
quote:
posted 28-4-2012 05:44 PM
quote:
Нестыкуется
в чем? Наверно решили взять квартиру у др.застройщика, и поэтому снимают бронь с ранее забранированной квартиры
все правильно,когда получили письмо,у застройщиков оставались только 1ком,предложили забронировать,на тот случай,если квартир не хватит,то взять хотя бы ее,на Берша нам не хватало по сумме,а в Титане пришлось брать уже не то ,на что рассчитывали.Ни о какой выгоде и не думала снимая бронь,пойду к застройщику и откажусь,сами решат кому повезет
а что лучше аннуительные платежи в сбере или дифференцированные в ижкомб?за 20 лет переплата будет одной и той же или в ижкомб больше?и ещё слышали что незаконно сейчас брать за услуги брокера(как делает это ижкомб),по закону этого не должно быть.никто не пробовал их возвращать обратно?
quote:
за 20 лет переплата будет одной и той же или в ижкомб больше
сходите в оба банка да попросите чтоб расчет сделали на вашу сумму и ваш срок. сравните итоговую выплату и сразу все понятно станет
аннуитетные платежи - процент больше,чем у дифференцированных платежей
на сколько помню в аннуитетном платеже переплата будет больше. но решать вам, в сбере нет брокерских услуг, и платить в начале вы будете меньше, чем чем в ижкомбанке. у нас например 1000000 взято, платить будем первые два года 8000-8400. В сбере если взяли бы, платили бы шесть с копейками наверно. А как правило деньги обезцениваются, поэтому эти 6 через лет 10-15 будут казаться меньше, поэтому то что в ижкомбанке на уменьшение, от этого нам не легче. Но опять же в ижкомбанке легче с ипотекой, и одобрить вам смогут большую сумму чем в сбере. и ждать ответа гораздо меньше по времени.
quote:
либо предлагать потом другим с выгодой для себя - за вознаграждение
quote:
.Ни о какой выгоде и не думала снимая бронь
я не имела ввиду конкретно вас, это я к этому
quote:
некоторые умудрялись почти в каждом доме забронировать
а потом в открытую тут предлагали за вознаграждение
Обращаюсь к тем, кто уже заключил договоры долевого участия.
Вопрос: сразу после подписания ДДУ надо идти в администрацию за письмом о компенсации, а потом в банк на заключение кредитного договора....
Как долго идет процедура с момента заключения ДДУ и до похода в банк? для меня это важно, поручитель в командировке...
Процедура быстрая,в течении 5 дней......
после подписания дду вы должны подойти в банк в течение 2 дней для подготовки письма расчета компенсации для администрации
quote:
после подписания дду вы должны подойти в банк в течение 2 дней для подготовки письма расчета компенсации для администрации
в банк для подготовки этого письма наверно не нужен поручитель?
достаточно одного созаемщика
quote:
некоторые умудрялись почти в каждом доме забронировать
Вот и не хватает квартир.
МОЛОДЫЕ..... (некоторые отдельно взятые продуманные личности)..... ведите себя порядочно.
quote:
Originally posted by HONDA-R:
МОЛОДЫЕ..... (некоторые отдельно взятые продуманные личности)..... ведите себя порядочно.
Поддержу...письмо от банка на руках, а квартир нет......
quote:
Originally posted by Oksana_mama:
Поддержу...письмо от банка на руках, а квартир нет.
а вы думаете что банк выдает письма согласно количеству квартир7
банку и администрации все равно, главное успеете ли вы. Тут главное быстро бегать. Правильно, если дома сидеть и только лишь обзванивать застройщика, то так и можно просидеть в своей съемной квартире или у родителей на 4 м2.quote:
Originally posted by Oksana_mama:
МОЛОДЫЕ..... (некоторые отдельно взятые продуманные личности)..... ведите себя порядочно
вы это пытаетесь призвать к совести молодую семью, которая только спит и видит как бы жить в соей квартире. Люди бронируют по несколько квартир не для того чтобы выкупить все, а с целью выбрать более подходящий вариант (по цене, по району). Но после выбора все равно же бронь снимается с других. А ваша задача быстрее остальных добежать до застройщика и получить снятую бронь. Это же лотерея.
Простите конечно, но программа уже идет давно и надо было полагать что квартир остается с каждым днем меньше и меньше.
Мы тоже не так давно стали обладателями новой квартиры. Звонили и нам каждый раз говорили что квартир уже нет. А в итоге почти перед сдачей дома оставалась у них одна квартира и мы ее взяли. Видимо кто-то отказался.
Не отчаивайтесь. Всем удачи!
Согласен с Вами. Извините за резкость.
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
а вы думаете что банк выдает письма согласно количеству квартир7
Я так не думаю...И не отчаиваюсь, каждый, кто ищет, найдет.
quote:
Tanya_GR
Поддерживаю все выше сказанное! Если сидеть дома то ни чего не добьешся! На каждом этапе надо всех подгонять, всем надоедать! И не сидеть на телефоне, а лично разговаривать со всеми! И тогда вас будут знать в лицо и давать вам достоверную информацию!
ради 5 процентов можно и побегать. я например так замучила Аспэк, что они меня уже наизусть помнили и по телефону узнавали все, начиная от менеджера до руководителя отдела продаж. и в истерике не билась что квартир нет, ждала именно этот дом с осени. и кстати поменьше надо реагировать на всякие слухи. от того что "все кругом плохие - власть, застройщики, банки" квартира не прибавится.
vNadezhde10, аналогично! Мы тоже этот дом ждали, звонили каждый день, а в последние дни и по 2 раза звонили, чтобы не прокараулить... Понимали, что в любой момент могут разрешение получить и квартиры за день разойдутся. Нас тоже наверно узнавали по телефону)))
скажите пожалуйста письмо в администрацию перед подписанием кредитного договора должны дать или в тот же день как его подпишешь?, а то в сбере сказали что подпишите кредитный договор тогда и дадим...
Всем спасибо за "пинок". Поехали сегодня к застройщику и....взяли квартиру!!Перед нами молодая семья сняла бронь, т.к. банк не одобрил кредит...УРА!!!Всем удачи!
quote:
Originally posted by Oksana_mama:
Всем спасибо за "пинок". Поехали сегодня к застройщику и....взяли квартиру!!Перед нами молодая семья сняла бронь, т.к. банк не одобрил кредит...УРА!!!Всем удачи!
Если не секрет какой застройщик?
quote:
Originally posted by Grungist:
Если не секрет какой застройщик?
УССТ-8, дом на Областной
[QUOTE]Originally posted by Oksana_mama:
Всем спасибо за "пинок". Поехали сегодня к застройщику и....взяли квартиру!!Перед нами молодая семья сняла бронь, т.к. банк не одобрил кредит...УРА!!!Всем удачи
Мои поздравления!!! Вот видите, и у вас получилось. Теперь вас ожидает беготня бумажная, да такая что ноги до ушей сотрете. Но это, поверьте мне, уже приятная беготня. Я "пузатиком" бегала собирала все бумажки, муж работал, у него времени не было.
Да еще пример (противоположный). Есть у меня знакомые. Когда мы начали планировать вступить в программу и получить этот самый кредит под 5%, я им тоже инфу подкинула. У нас ровно год прошел, как мы начали собирать первые бумаги. Так вот, они оказались из той категории молодых семей, которые сидят и ждут что им позвонят из администрации, банка, что застройщик им сам забронирует и т.д. и т.п. В итоге, мы уже получили на днях св-во о праве собственности, а они до сих пор чего то ждут. Максимум на что хватило у них терпения - это дойти до администрации и устно узнать что они действительно подходят под статус "молодая семья"...а дальше...это же куча бумаг и беготня - видимо стало напрягать ...вот и живут четвером на 30 м2. Кого то это устраивает.
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
Мои поздравления!!! Вот видите, и у вас получилось. Теперь вас ожидает беготня бумажная, да такая что ноги до ушей сотрете. Но это, поверьте мне, уже приятная беготня.
Спасибо!Моей радости нет предела!В 2010 году (я тогда тоже была "пузатиком"))))мы уже пытались получить кредит на льготных условиях, но дело встало из-за поручителя..И вот наша вторая попытка увенчалась успехом!!!Молодая семья должна жить отдельно!!!
пришёл ответ от Минстроя УР: "Здравствуйте. В Минстрой УР поступило Ваше обращение о неправомерных
действиях риэлторов по бронированию квартир по Программе "Жилье молодым
семьям". Просим Вас представить в наш адрес конкретные факты предложений
риэлторов с указанием фамилий, номеров телефонов. т.600-547" У кого есть факты? позвоните плиз по телефону- сообщите.
quote:
Originally posted by Oksana_mama:
Молодая семья должна жить отдельно!!!
хоть и
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
четвером на 30 м2.
ибо не всем по зубам 2-х и 3-х комнатные ...
Oksana_mama умница, показала всем достойный пример, кто ищет - тот всегда найдет)))
quote:
Originally posted by nikxxx:
пришёл ответ от Минстроя УР: "Здравствуйте. В Минстрой УР поступило Ваше обращение о неправомерных
действиях риэлторов по бронированию квартир по Программе "Жилье молодым
семьям". Просим Вас представить в наш адрес конкретные факты предложений
риэлторов с указанием фамилий, номеров телефонов. т.600-547" У кого есть факты? позвоните плиз по телефону- сообщите.
нам тоже так ответили
quote:
Originally posted by nikxxx:
пришёл ответ от Минстроя УР: "Здравствуйте. В Минстрой УР поступило Ваше обращение о неправомерных
действиях риэлторов по бронированию квартир по Программе "Жилье молодым
семьям". Просим Вас представить в наш адрес конкретные факты предложений
риэлторов с указанием фамилий, номеров телефонов. т.600-547" У кого есть факты? позвоните плиз по телефону- сообщите.
мы же здесь уже писали факты))
quote:
Originally posted by fredi07:
повезло видимо вам очень со снегирями(что сами нашли)! знаю двоих людей,которые купили там квартиру по знакомству и с переплатой...
Всем добрый день!
Я являюсь директором компании-застройщика "СтройПроект" (ЖК "Снегири" на 7-й Подлесной в Металлурге). В связи с появлением информации, изложенной выше, о "переплатах" дольщиками по программе "молодая семья" в Жилом доме N1, убедительно прошу лично подойти в офис компании для встречи со мной и изложить конкретные факты.
Конфиденциальность и доведение разбирательства до конца гарантирую.
Указанное сообщение носит официальный характер.
Мой прямой сотовый: 56-76-07. Приемная: 612-612.
Лямин Денис Викторович
Факты есть, позвоню сообщу.Надо прекращать этот беспредел!Вчера лично мне предлагали бронь за 60000 руб!!!
факты по ЖК "Восход"
Уважаемые, молодые семьи!
Являюсь руководителем отдела продаж недвижимости ГК ТИТАН, прошу Вас лично сообщить о имеющихся фактах, случаях, о какой-либо информации связанной с продажей брони в доме N5А ЖК "Восход" по ул. Автозаводской.
Мой телефон 8 912 853 39 97. Вы можете подойти на личную встречу.
Наш отдел расположен в здании СЦ "Хозяйственная база", восточное крыло, третий этаж, офис 306.
Пушин Константин Аркадьевич.
quote:
ГК ТИТАН
ситуация то ли он украл, то ли у него украли.
через вас же риэлторы уже давным давно квартиры продают, а вы как будто впервые об этом услышали. Мы осенью еще искали кв по мс, наткнулись на объявление, позвонили, сказали 100 тыщ, а потом и все 150. Сидели они в тц медведь. и объяснили, что работают от вас же, и что вы таким образом даете возможность подзаработать своим риэлторам.
Вот сейчас по поисковику нашла несколько объявлений, некоторые уже видимо удалили, поэтому нельзя открыть страницу, но просмотреть кто писал видно.
последнее не понятно, не титан вроде, но кажется из той же серии
может имелось ввиду что дом строился по программе "Молодая семья", хотя, кто знает, кто знает...
как наличие детей влияет на условия программы? Что то слышал, но в офицальных документах по программе найти не могу
quote:
как наличие детей влияет на условия программы? Что то слышал, но в официальных документах по программе найти не могу
При наличии одного ребенка по программе вы можете претендовать на двушку площадью до 60 кв метров, при наличии двух и более детей - на трешку до 80 кв метров. В остальном условия не отличаются.
Также никто не запрещает вам все "лишние" кв метры оплатить сразу наличкой при заключении договора и взять квартиру побольше.
quote:
Originally posted by M@lyshka:
Вот сейчас по поисковику нашла несколько объявлений, некоторые уже видимо удалили, поэтому нельзя открыть страницу, но просмотреть кто писал видно.
Не стоит путать продажи квартир (пусть при участии риэлторов) в уже сданных домах купившими их молодыми семьями с мошеннической "торговлей бронью", о которой тут идет речь.
quote:
Брони на <президентские> квартиры для молодых начали продавать мошенники в Ижевске
Информация о сворачивание программы <Жильё для молодых семей> дала почву для нового вида злоупотреблений. Предприимчивые ижевчане продают брони на квартиры в новостройках.
Цены за услугу колеблются от 20 до 100 тысяч рублей. На ижевских интернет-форумах появились объявления. Их авторы обещают помочь попасть в список очередников программы. Схема простая: молодая семья выбрала квартиру у другого застройщика и бронь на жилье продается нуждающимся, не успевшим попасть в президентскую программу. В Минстрое Удмуртии сравнивают такие предложения с <телефонным мошенничеством> и просят в аферах не участвовать. <Если кто-то из риелторов предлагает какие-то квартиры в домах нашей программы, чтобы люди не велись на эту ситуацию. Более того, я бы попросил, если вдруг с кем-то произошла, и кто-то вдруг какие-то деньги за участие в программе заплатил, или с кого-то сегодня такие деньги требуют, то эту информацию срочно довести до меня. Мой рабочий телефон 59-88-47>, - отметил заместитель министра строительства Удмуртии Рустам Хабибуллин.
В Минстрое обещают, что никакие репрессии сообщившим о фактах перепродажи броней не грозят.
тож кажется что возможно имеется в виду продажа квартиры, купленной по программе какой-либо семьей и по какой-то причине её уже продающей - например развод или район не нравится или вообще что угодно. возможно риэлторы имеют в виду, что Вы как вероятный покупатель должны будете эту самую ипотеку "закрыть", разницу в стоимости - продавцу. ну вообщем-то обычная схема купли-продажи. но эт я так, предполагаю только. никого не защищаю. просто пока конкретно кто-то за руку пойман не будет - всё это просто домыслы.
quote:
altch
я написала свою ситуацию вообще то!!! И кв была не чья. То есть она ранее не покупалась по программе. Нам ее предлагали конкретно риэлторы при условии, что мы мс. И подумайте, неужели я, купив квартиру за миллион допустим, дождавшись, пока она достроиться, платить проценты, а когда уже вот вот дом сдаться должен, буду его продавать за 1100? Мне проще будет его сдавать, больше поимею. Так что обявления не про
quote:
продажи квартир (пусть при участии риэлторов) в уже сданных домах купившими их молодыми семьями
В первом объявлении написано ТОЛЬКО по МС, поэтому тут такой отмаз не катит. По логике если квартиру изначально купили по программе, а потом ее продают, то нужно закрыть ипотеку, хотя бы половину насколько помню. Да и купить ее может любой. Тут то что ты учавствуешь в программе никакой роли не играет, платить то надо наличкой, и она заного оформяться по программе уже не будет.
Вот для примера еще, и в течении нескольких минут, пока я читала и копировала, из темы пропали сведения по программе))), но ведь они активно обсуждались, тем более в ПМе
https://izhevsk.ru/forummessage/123/2343359.html- тут уже в теме стерто про мс
quote:
Originally posted by M@lyshka:
я написала свою ситуацию вообще то!!!
Я комментировала ссылки на объявления, которые Вы привели, а не Вашу ситуацию. По крайней мере одно из них точно не имеет никакого отношения к обсуждаемой здесь проблеме. Да и в других нет ничего, что позволило бы отнести их к "мошенническим".
А я считаю, что есть, если бы это продавались просто квартиры, которые когда-то приобрелись по какой-либо программе, то смысла вообще нет указывать название этой программы и указывать "только для МС" - для меня это странные сообщения о продаже обычных квартир.
))) тему тоже стерли уже. Когда я писала, она еще была. Поэтому выводы, такие квартиры продаются уже давно, и ведь они как то ПРОДАЮТСЯ. Не может же риэлтор сам прийти, и забронировать 10 квартир по программе, тем более если нет письма с администрации. Получается застройщик в курсе всего. Или один его нечестный работник. Господин олегович бы нам все конечно рассказал что и где берет, только думаю не будет))) И купившие таким образом квартиру думаю будут молчать, не молчали бы, может бы вернули свои деньги, хотя вряд ли. потому что когда мы спрашивали как это будет оформляться, если готовы заплатить 100 тыщ, сказали на честном слове. Но можем если надо написать рассписку.
Кто пойдет на встречу с президентом УР?
а можно по подробнее зачем идут к призиденту!а то нас с мужем тоже волнует что квартир нет!
нас к президенту завтра пригласили тоже.но мы пойти не сможем((муж на работе....а мне грудничка оставить не с кем.
M@lyshka права. конечно, это нарушение - кто бронью торгует, а кто квартирами по МС еще в непостроенном доме, я тоже выкладывала переписку можете ознакомиться - о чем идет речь.
Кто платил первоначальный взнос подскажите что точно нужно указывать в наименовании платежа? Вроде это как то влияет потом на получение вычета..
Когда принимают справки в ленинской администрации? Никак не могу до них дозвониться.
quote:
Originally posted by Grungist:
Кто платил первоначальный взнос подскажите что точно нужно указывать в наименовании платежа? Вроде это как то влияет потом на получение вычета..
и кто каким способом платит? особенно интересует Аспэк. у них кассы нет. где удобнее и дешевле перевести им на счет?
quote:
Originally posted by Amelieee:
Когда принимают справки в ленинской администрации? Никак не могу до них дозвониться.
Насколько я знаю, консультация: вторник, четверг с 9.00 до 16.00 (каб 401). Сказали, что и документы принимают в это же время.
rmari, большое спасибо!
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
особенно интересует Аспэк. у них кассы нет. где удобнее и дешевле перевести им на счет?
Через Сбербанк. ТАк без комиссии
кто ходил на собрание??какие результаты??все-таки письма президенту не зря мы писали!!!!сегодня забронировали квартиру на Автозаводской,правда на 16м этаже!!!!!!!!)))
Всем привет,кого сбербанк мурыжит с письмом одобрения на получение ипотеки? Как вы с этим боретесь?
[QUOTE]кто ходил на собрание??какие результаты??все-таки письма президенту не зря мы писали!!!!сегодня забронировали квартиру на Автозаводской,правда на 16м этаже!!!!!!!!))) [/QUOTE вы свободно забронировали?
Очень порадовало что данную ситуацию не спустили на тормозах наши власти.Очень оперативно вмешались
quote:
[QUOTE]кто ходил на собрание??какие результаты??все-таки письма президенту не зря мы писали!!!!сегодня забронировали квартиру на Автозаводской,правда на 16м этаже!!!!!!!!))) [/QUOTE вы свободно забронировали?
тоже интересно. сколько туда звонил. говорили что уже все забронировано
скольки комнатную хоть забронировали?
Вот у меня вопрос такой после прочтения прессы и просмотра новостей: А если семья пришла и перед ней кто то отказался от брони, то кому будет отдано предпочтение?им или тем кто в списках? Потому что очень непонятно как будут вести себя застройщики. Ведь кто успел тот и взял,кто успел добежать тот и оказался везунчиком.
quote:
Originally posted by huligan2012:
тоже интересно. сколько туда звонил. говорили что уже все забронировано
Администрация президента в ответ на жалобные письма попросила Минстрой разобраться в ситуации и отчитаться.Минстрой собрал по всем застройщикам списки семей,имеющих бронь.У некоторых семей выявили по 2-3-4 забронированных квартиры, "лишние" брони забрали.Тем,кого сегодня приглашали на собрание к президенту,дали бронь на освободившиеся квартиры.Мы и однушке рады.
quote:
Originally posted by kuni4:
Вот у меня вопрос такой после прочтения прессы и просмотра новостей: А если семья пришла и перед ней кто то отказался от брони, то кому будет отдано предпочтение?им или тем кто в списках? Потому что очень непонятно как будут вести себя застройщики. Ведь кто успел тот и взял,кто успел добежать тот и оказался везунчиком.
тоже интересно кто в приоритете:те,кто в списках или тот,у кого ноги быстрее и вовремя подоспел.
Дада,тоже интересует, если я в списке 320..а решила прийти еще раз к застройщики и попытать счастья, а передо мной кто то отказался от брони,то я должна смириться и ждать своей очереди? Как то нелепо получается!
quote:
У некоторых семей выявили по 2-3-4 забронированных квартиры, "лишние" брони забрали.
Интересно, а на каком основании эти "лишние" брони забрали? Без согласия молодых семей? То есть за них решили, где им лучше жить?