Богиня Багира2011 26-04-2012 10:06
quote:
заговор застройщика ООО Титан инвестстрой и риэлторов!!!
т.е. написали о своих домыслах? или у Вас есть факты, докозательства? это все эмоции..."их к делу не пришьешь"
yuliya2088 26-04-2012 10:14
quote:
т.е. написали о своих домыслах? или у Вас есть факты, докозательства? это все эмоции..."их к делу не пришьешь"
Даже если это домыслы, все равно могут устроить проверку, тем более, если жалоба будет не одна.
Lisa-26 26-04-2012 10:22
quote:
Originally posted by Gurami:
вы говорите обновлять документы надо если срок истечет,а на счет каких доков именно идет речь?Вот например в сбере взяли извещение так там срок только три месяца и что дальше.снова подавать все документы и ждать почти месяц?????Все в нашей стране через одно место делается....
Именно сберовские и нужно будет обновлять,в мае начнут продажи в Полесье примерно 600 квартир,если там будете брать то думаю справка сбера действительна будет
Богиня Багира2011 26-04-2012 10:44
quote:
могут устроить проверку
а могут и не устроить. В России как всегда "рука руку моет". Поговорят руководители, пожурят, пальцем погразят. А заявителю ответят, что ничего протиправного в действиях нет. И к чему самих себя расстраивать? Бороться с "ветряными мельницами"? Тратить личное драгоценное время? Вон в Полесье 600 квартир будет.
HONDA-R 26-04-2012 11:01
Вся проблема в нехватке квартир для молодых. Участников программы в разы больше, чем предлагаемых квартир. Сформировался острый дефицит и на фоне этого, как всегда, в нашем Отечестве кто-то в мутной водичке пытается поймать рыбку. Кстати, брони продают и сами молодые семьи (раздел в Марке ъ Кто собирается оказаться от брониъ). Кому очень надо - вперед.
Уж о чём и писать Волкову, так о том чтобы в программу ещё квартиры добавили, а не закрывали бы программу, ведь желающих очень много. Тогда все будут довольны и республика по результатам вводимого нового жилья и молодые семьи.
dns1984 26-04-2012 11:07
Ну письмо написать не долго, а грязных риэлторов надо наказывать. Совсем оборзели уже, хотят из воздуха денег срубить - что на съемном жилье, что здесь
Tanusya 26-04-2012 11:16
вот именно! молодые семьи сами начали куплю -продажу брони, а риэлторы просто подхватили идею, раз есть спрос - значит можно этим пользоваться! что же теперь все возмущаются?
yuliya2088 26-04-2012 11:29
quote:
молодые семьи сами начали куплю -продажу брони
Насколько я была осведомлена, права такого семьи не имеют, бронь уходит следующим в очереди. Разве не так?
Богиня Багира2011 26-04-2012 11:31
quote:
следующим в очереди
наивно. совершенно не так. "следующим в очереди" можно сделать своего друга, за вознагрождение. и другу помог, и сам доволен!
HONDA-R 26-04-2012 11:34
quote:
Вся проблема в нехватке квартир для молодых. Участников программы в разы больше, чем предлагаемых квартир.
olnik 26-04-2012 12:12
quote:
[B][/B]
К риэлторам сейчас вообще не стоит обращаться! Цель у них одна: заключить с молодыми семьями договор на информационный обслуживание по подбору квартир и получить за это от 30 до 50 рублей. Поясняю, по сути обращаясь к риэлторам за поиском квартиры по программе, Вам просто сделают мониторинг цен и имеющиеся квартиры у застройщиков, а потом отправят на прямую к ним же. Причем всем оформлением сделки и сбором документов займется застройщик и Вы лично. Пользуясь дефицитом на рынке недвижимости по <молодой семье>, риэлторы попросту пытаются на житься - бросают затравки в инет о якобы продаваемой брони. Это сущий ФЕЙК! Застройщики бронь не продают 100 %!!! Будьте бдительны!!!!
По поводу нехватки квартир: есть предложение коллективно написать письмо Президенту УР с просьбой о расширение программы <молодая семья> в плане предоставления большего количества квартир в связи с огромной популярностью данной программы. Ну а уж, если площадей в городе не хватает, то пусть, хоть включат в программу загородное малоэтажное жилье. Сейчас уйма загородных поселков строиться. Мы бы семьей с удовольствием приобрели дом с участком в комплексной загородной застройке для круглогодичного проживания.
yuliya2088 26-04-2012 12:26
quote:
есть предложение коллективно написать письмо Президенту УР с просьбой о расширение программы <молодая семья>
Полностью поддерживаю. Мы вообще еще на стадии сбора документов 
HONDA-R 26-04-2012 12:36
Эмоции, как говориться, эмоциями, делу не поможешь и квартиру не получишь. Предлагаю конкретно - написать коллективное письмо Президенту Волкову А.А., в связи с огромной востребованностью программы и большим количеством молодых семей включить дополнительно ещё квартиры от застройщиков.
ingvarr 26-04-2012 13:01
подпишусь! (только после 10 мая в связи с отпуском)
Oksana_mama 26-04-2012 13:50
Ищем однушку по МС, квартир нигде нет.Позвонила сегодня в КОМОС, ответили что в конце мая начнут строится новые дома(Полесье) по МС, звонить в конце мая.....
M@lyshka 26-04-2012 15:42
Пусть мы уже и взяли квартиру, вот на неделе сделаем уже первый платеж банку, хочу другим, кто ждет квартиру, дать совет. Не верьте всему, что тут пишут. Ноги в руки и по застройщикам искать. если говорят нет квартир, оставляйте свои номера, бывает что от квартир на момент заключения договора отказываются. Мы например совсем уже было забросили эту идею с программой. Начали искать квартиру под обычную ипотеку, и даже забронировали))) Потом решились, была не была, в последний раз попытаться. до этого нас сбер два раза футболил с ипотекой. И нашли квартиру, хотя тут же, в марке давно уже говорили, что в этом доме не осталось ничего, что не стоит даже там искать(мы взяли в снегирях), и меньше чем наверно за пол месяца мы все сделали, и забронировали, и в банк сходили, заключили договор, регпалату прошли. До последнего я не верила, что вот так быстро мы все сделали. Поэтому ищите, если ваше, то неприменно вас дождеться.
Oksana_mama 26-04-2012 15:56
Номер телефона взяли только в одном месте, сказали я в очереди 338...жесть
yuliya2088 26-04-2012 16:10
Кто-нибудь знает, есть ли резон подавать документы от имени мужа, если он ветеран боевых действий? или от этого ветеранства по МС пользы нет?
yalena 26-04-2012 16:36
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Кто-нибудь знает, есть ли резон подавать документы от имени мужа, если он ветеран боевых действий? или от этого ветеранства по МС пользы нет?
У нас в Администрации брали копию ветеранского удостоверения, но, по-моему, от этого ни жарко, ни холодно.
Oksana_mama 26-04-2012 16:44
quote:
Originally posted by yuliya2088:
Кто-нибудь знает, есть ли резон подавать документы от имени мужа, если он ветеран боевых действий? или от этого ветеранства по МС пользы нет?
....Мы благодаря этому удостоверению и попали под программу МС..Так что резон есть
Tanusya 26-04-2012 16:52
quote:
Originally posted by M@lyshka:
И нашли квартиру, хотя тут же, в марке давно уже говорили, что в этом доме не осталось ничего, что не стоит даже там искать(мы взяли в снегирях), и меньше чем наверно за пол месяца мы все сделали, и забронировали, и в банк сходили, заключили договор, регпалату прошли. До последнего я не верила, что вот так быстро мы все сделали.
у нас так же было))) Мы в Титане почти через пол года после "все продано" взяли квартиру, в тот момент когда вроде как вобще ни у кого не было квартир...Так что ждите и ищите, не надо отчаиваться!
ГК ТИТАН 26-04-2012 17:20
Уважаемые молодые семьи! Представляю ГК Титан, являюсь руководителем отдела недвижимости, Пушин Константин Аркадьевич.
Хочу дать разъяснения к сложившейся ситуации и проинформировать Вас о следующем. В доме N5А ЖК "Восход" представлено 100 квартир, из которых в программу "Жильё для молодых семей" включено 70 квартир. На сайте компании от 18 апреля была размещена новость о начале бронирования квартир. Дата бронирования назначена на 23 апреля. И на сегодняшний день все квартиры в нашем доме распределены между молодыми семьями, которые имеют на руках письмо из районной Администрации о постановке на учет и извещение из банка о предоставлении кредита. Информирую Вас о том, что дом N5А проходит аккредитацию в Сбербанке и оформление договоров возможно только после прохождения данной процедуры. Ориентировочный срок 15 мая.
ГК ТИТАН 26-04-2012 18:11
Уважаемые молодые семьи! Напоминаю Вам о том, что реализация квартир на условиях программы "Жильё для молодых семей" осуществляется на основании соглашения, заключенного между Администрацией города, Министерством строительства и застройщиком. Ваши действия следующие - встать на учет в районной Администрации, получить одобрение банка о предоставлении кредита и идти к застройщику выбирать квартиру. Застройщик оформляет квартиру напрямую участнику программы, повторюсь напрямую .....
Застройщик не имеет соглашений с риэлторскими компаниями на реализацию недвижимости по данной программе. Поэтому, если есть подобные случаи не ведитесь на уговоры и обещания риэлторов. Приходите к застройщику, мы ответим на все вопросы.
ГК ТИТАН 26-04-2012 18:18
Уважаемые молодые семьи! В последнее время мы наблюдаем ажиотажный спрос на квартиры для молодых семей. В наш офис ежедневно обращается порядка 50 семей. Это объясняется тем, что квартир всем не хватает. Мы поддерживаем Ваше желание обратиться к президенту Волкову А.А. с просьбой о добавлении в программу новых объектов.
llirik291106 26-04-2012 18:23
А как вы узнали что началось бронирование?
Нам как и всем сказали звонить после 15го,но мы звонили каждый день и вот 23 сказали что бронируют,подъехали и оказались чуть ли не последние,всех я думаю предупреждали что желающих очень много и телефоны они не записывали,чтоб не было в один день аврала.При нас за каких то 10 минут подошли 5 семей,а квартир всего 70.Вот так и разошлись за 3 часа.
fredi07 26-04-2012 18:25
quote:
И нашли квартиру, хотя тут же, в марке давно уже говорили, что в этом доме не осталось ничего, что не стоит даже там искать(мы взяли в снегирях)
повезло видимо вам очень со снегирями(что сами нашли)! знаю двоих людей,которые купили там квартиру по знакомству и с переплатой...
nikxxx 26-04-2012 18:37
quote:
Originally posted by ГК ТИТАН:
Уважаемые молодые семьи! Представляю ГК Титан, являюсь руководителем отдела недвижимости, Пушин Константин Аркадьевич.
Хочу дать разъяснения к сложившейся ситуации и проинформировать Вас о следующем. В доме N5А ЖК "Восход" представлено 100 квартир, из которых в программу "Жильё для молодых семей" включено 70 квартир. На сайте компании от 18 апреля была размещена новость о начале бронирования квартир. Дата бронирования назначена на 23 апреля. И на сегодняшний день все квартиры в нашем доме распределены между молодыми семьями, которые имеют на руках письмо из районной Администрации о постановке на учет и извещение из банка о предоставлении кредита. Информирую Вас о том, что дом N5А проходит аккредитацию в Сбербанке и оформление договоров возможно только после прохождения данной процедуры. Ориентировочный срок 15 мая.
Тогда почему неправильно информировали по телефону, ведь я звонил не 1 и не 2 раза, спрашивал каждый раз будет ли бронирование, отвечали что бронирования не будет. Каждый день звонить и сидеть на вашем сайте- как то тоже неправильно? Почему не давалась реальная картина теми лицами которые отвечали по телефону? Сказали б- да будет в скором времени бронирование, дак нет ведь. Последний раз я вам звонил 17 числа- отослали благополучно на 15 мая. И НИКАКОГО БРОНИРОВАНИЯ))) Россия, что сказать
Николай Леонидович 26-04-2012 18:48
Хочется еще поделиться своим опятом общения с реэлторами.
Я Индивидуальный предприниматель, Сбербанк отказал в получении ипотеки по МС, спустя два месяца решил подать документы повторно, и вот звонят реэлторы и просят 80 тыс за то, что бы получить одобрение из банка. Я от их услуг отказался, и нам ОТКАЗАЛИ повторно.
Ходил в Ижкомбанк, нам сказали ИП не рассматривают, основной заемщик должен быть рабочим со справкой 2НДФЛ, а жена у меня не работает. Не знаю что делать. (Может сделать липовые справки на жену? хотя это подсудное дело...)
masha37689 26-04-2012 19:22
Я вроде как являюсь счастливчиком, который успел взять квартиру в Титане(((( Однако совсем не то, на что рассчитывала(((( Хотела взять двушку, а вышла однушка студия((( очень расстроилась, а делать нечего (в Полесье мне одной с ребенком не резон ехать)
Tonus 26-04-2012 19:25
quote:
Originally posted by li_tu:почему эмоции и домыслы, елси есть определенный человек,который открыто продает бронь, он укзаал свой моб номер, есть много свидетелей, есть факт,что квартиры разлетатся подозрительно просто быстро....да если захотят сами все раскроют...другое дело, елси и не надо это никому,а всем только выгодно...
Возвращаясь к теме про риэлторов.
На сайте АСПЭК задавали вопрос по поводу риэлторов.
http://domstroy.aspec.ru/5/guestbook/
Ванесса 26.04.2012 20:15
Добрый вечер!Мне очень интересно, как квартиры по программе"Молодая семья" оказываются у риелторов?Предлагали на Берша 8-2В.Для простых семей нет их, а для них есть!Они предлагают брони за бешенные деньги.
Ответ
Администратор
Добрый день, Ванесса!
На Ваш вопрос отвечает Сафин Ленар. Я директор ООО <АСПЭК-Недвижимость> - руковожу коммерческими подразделениями компании <АСПЭК-Домстрой>. Мне, поверьте, еще сильнее, чем Вам, интересно, как квартиры по программе "Молодая семья" оказываются у риэлторов. У меня к Вам очень большая просьба, Ванесса, если Вы имеете хоть какую-то достоверную информацию, я прошу со мной связаться по телефону офиса продаж 65-50-05. Готов встретиться с Вами в любое удобное для Вас время. Меня интересует: кто предлагал Вам брони на квартиры, номера телефонов риэлторов, номера предлагаемых квартир, стоимость и условия перепродажи, любая другая информация.
Так же прошу всех у кого есть какая-либо информация по указанному вопросу связаться со мной. Буду благодарен за помощь.
В Вашем вопросе невольно затронута репутация и нашей компании. Мы всегда старались работать честно и открыто и мне очень важно разобраться во всех обстоятельствах ситуации, которую Вы описали. Заранее благодарю.
Если кому то предлагали бронь за деньги звоните застройщику или в прокуратуру.
maxim85 26-04-2012 20:05
Скажите пожалуйста,большая ли переплата идёт в ижкомбанке по "МС"?мы хотим взять 1100000 на 20 лет.в Сбере нам посчитали ежемесячный платёж-7200,а в Ижкомб-9900,хотя в обоих банках под 5% годовых.ничего не понимаю...ПОДСКАЖИТЕ
ДомовЁнок 26-04-2012 20:05
quote:
Originally posted by Tonus:
...Если кому то предлагали бронь за деньги звоните застройщику или в прокуратуру.
Полностью согласен.
Если кто то из нижнего звена менеджеров пытается "навариться" по МС, то надо пресекать и принимать самые жесткие меры.
quote:
Originally posted by Tonus:
В Вашем вопросе невольно затронута репутация и нашей компании...(с) ООО <АСПЭК-Недвижимость>
+ много.
При всем при этом, обвинения в подпольной торговле бронью жилья по программе МС выдвигаются в адрес практически всех СК.
Еще раз обращусь с просьбой собирать доказательную базу нарушений, и только после этого делать какие либо выводы.
З.Ы. Статью 129 еще никто не отменял.
lizaza87 26-04-2012 20:11
Да уж ребятки.....похоже и письма к президенту наши не помогут.Точно также ответят на вопросы,вроде как все легально,никаких нарушений.Да только воз и ныне там....вчера говорили что не будет бронирования,а завтра вдруг оно появилось и все квартиры розданы.....все-таки в России живем)))интересно что же тогда ждать от Полесья)))
Marina LIVE 26-04-2012 20:49
quote:
Originally posted by li_tu:
кстати,совсем недавно у риэлтеров в объявлениях о недвижимости здесь на форуме видела студию в изумруде по МС...вот пожалуйста тоже...
изумруд вообще не участвовал в программе Молодая семья
M@lyshka 26-04-2012 20:50
quote:
Сбере нам посчитали ежемесячный платёж-7200,а в Ижкомб-9900,
потому что в сбере аннуитетные платежи(делиться на равные части),а в ижкомбанке дефференцированные(идет на уменьшение)
li_tu 26-04-2012 20:55
quote:
Originally posted by Marina LIVE:изумруд вообще не участвовал в программе Молодая семья
с чего вы это взяли, участвовал, только там немного квартир было в 1й секции, по-моему!
Marina LIVE 26-04-2012 21:04
quote:
Originally posted by li_tu:с чего вы это взяли, участвовал, только там немного квартир было в 1й секции, по-моему!
в списке застройщиков нет же изумруда) или покажите, если есть)
INGRID85 26-04-2012 21:06
quote:
насчет фактов. тоже есть переписка с неким человеком, который давал объявление здесь на марке
у меня тоже есть переписка с риэлтором, надо будет тоже выложу
li_tu 26-04-2012 21:09
quote:
Originally posted by Marina LIVE:в списке застройщиков нет же изумруда) или покажите, если есть)
так изумруд уже сдан,там уже люди живут,полгода,если не больше, следовательно, молодые семьи давно заключали договора и прочее..программа так-то давненько действует и уже много домов разных было по ней))....поищите сами,если вам это так важно...на сайте титана или в инете...мне придумывать ложную инфу резона нет, я видела объяву у риэлтеров просто,когда просматривала объявления о продаже недвижимости, квартира-студия там была, по МС одна цена,для остальных другая, меня еще это удивило очень...что как можно квартиру для МС не по программе...
li_tu 26-04-2012 21:16
посмотрите пож ссылку-там все написано! http://www.talan.udm.ru/realestate/builthome/
Tonus 26-04-2012 21:32
quote:
Originally posted by li_tu:с чего вы это взяли, участвовал, только там немного квартир было в 1й секции, по-моему!
Первая секция комплекса была сдана еще в октябре 2010 года. Как застройщик не мог продать (держать в брони) квартиру участвующею в программе (если первая секция Изумруда учувствовала в программе) до 2012 года? Развод какой то! Проверяйте все объявления / предложения и не платите никому! Останетесь без денег и квартиры. Если кто либо просит деньги за доп. услуги по программе обращайтесь в администрацию, к застройщику, в прокуратуру. Мошенники наживающиеся на молодых семьях которые по копейке собирают на первоначальный взнос, живут на съемной квартире (вынуждены платить и за съем жилья и за ипотеку) и все это на одну з/п т.к. супруга в отпуске по уходу за ребенком, должны быть наказаны по всей строгости закона!
LubaK 2705 27-04-2012 08:30
я выступлю в защиту аспэка в часности, тоже встали в администрации в ноябре, в сбере промурыжили аж до 21 января 2012года квартир уже не быдо ни где!!! а нужна двушка!!! звонили в аспэк , ассо-строй, комос, аспэк записал телефоны мой еще в декабре, с мужем ходили в марте и его телефон записали, потом звонили и они отвечали что всем отзвоняться обязательно как начнуться продажи я не верила как они могут всем позвонить!!! но ведь позвонили в 15.00 получили разрешение и где-то в 16.30 позвонили мужу а потом где-то в 17.00 и мне хотя телефон оставляла в декабре 2011 и мы с дочерью (2.5 года) быстро собрались и поехали из строителя в офис т.к муж был на работе и не мог съездить. и мы успели забранировать 2-ку и там было оочень много таких же как я мамочек с еще более маленькими детками. т.е все кто хотел тот успел!!! а застройщик обзвонил всех как и обещал!!!
li_tu 27-04-2012 08:50
так ажиотаж есть и нехватка квартир есть-никто не отрицает, причем ажиотаж еще с администрации начинается, где говорят каждый раз,чтьо программа закрывается, ну вот-вот и все...и постоянно продлевается... риэлторы всегда там, где можно навариться,особо ничего не делая.....но так однозначно говрить, что нет,все по-честному,мы в России живем и сами прекрасно понимаем, как у нас дела решаются...через взятки, знакомых и прочее, те,кто взял через риэлт сейчас, конечно же, не сознаются, а остальные,кто интересовался-подтверждают, что такое есть- бронь предлагали....предлагают и такое будет всегда, никто за этим не уследит-а когда говоришь правду-тебе ,как всегда не верят...потому что круг замкнут, кому надо защищать молодые семьи, да и что мы сможем реально сделать, наверное, немногое....
Vadim-cyber 27-04-2012 09:03
мда дела...полуофф: тут на форуме видел как новые машины в минималке продают на 20-30 тыщ дороже, ведь минималку ждать год а тут пож-ста уже сегодня но на 30 тонн дороже (видимо тоже свои люди в салоне). а простые люди потом год ждут и не факт что дождуться...
P.S. везде бардак
HONDA-R 27-04-2012 10:02
quote:
так ажиотаж есть и нехватка квартир есть-никто не отрицает, причем ажиотаж еще с администрации начинается, где говорят каждый раз,чтьо программа закрывается, ну вот-вот и все...и постоянно продлевается...
Весь бардак происходит по причине острой нехватки квартир. Все хотят, всем надо, а квартир пшик..... нема. Пора бы Администрации решения принимать - либо квартиры добавлять, либо программу закрывать.
Shlipper 27-04-2012 12:29
Надо еще разобраться, что под эту статью подпадает. А если пугает, значит сам боится.
BoSe 27-04-2012 14:10
То, что данный Olegovi4 по роду деятельности является риелтором, уже не подвергается сомнению, стоит только посмотреть его профайл.
BoSe 27-04-2012 14:37
Если данный гражданин желает обратиться в суд, милости просим, состава преступления нет, пусть курит комментарии к статье.
Поясняю: незаконно - это когда третье лицо публикует переписку других лиц, или когда на лицо использование технических средств тайной фиксации без согласия собеседника.
Marina LIVE 27-04-2012 15:12
quote:
Originally posted by li_tu:
а меня теперь риэлтор пугает, потому что выложила переписку с ним-тем более подтверждается все факты....
Автор Тема: Ст.131 Нарушение тайны переписки - исправительные работы до 6 месяцев. Контакты
Olegovi4
2012-04-27 10:10:58
-Ст.131 Нарушение тайны переписки - исправительные работы до 6 месяцев.
список персональных сообщений
и мне тоже угрожает он же. аж два письма написал
Tonus 27-04-2012 19:02
li_tu, Marina LIVE
Обратитесь в прокуратуру!!!
1 по факту незаконной продажи брони.
2 по факту угроз.
BoSe 27-04-2012 21:19
[Qснре][а]1 по факту незаконной продажи брони.[/а][/Qснре]
тут факт противоправного действия еще узнать надо, по сути бронь-не бронь , это просто слова, никакой юридической силы эта бронь не несет и не несет никакой ответственности
[Qснре][а]Обратитесь в прокуратуру!!![/а][/Qснре]
Не надо прокуратуру попусту теребить, у них и так работы хватает, риелтор не должностное лицо, чтоб прокуратура им занималась,да и факта угроз не было, угрозы - это когда жизни и здоровья...
Я думаю надо обратиться к представителю застройщика, как минимум к руководителю отдела, ну в общем в высшее руководство, объяснить ситуацию, попросить принять меры, ведь без помощи сотрудника конторы тут дело не обошлось. Не удивлюсь если риелтор сам кому нибудь заплатил за право брони.
Tonus 27-04-2012 21:43
С прокуратурой погорячился. Если косяк застройщика то он не признает этого иначе престиж его пострадает, максимум по тихому уволит виновного.
Vadim-cyber 27-04-2012 22:07
у нас в ижевске люди очень любят делать деньги из воздуха, а работать не хотят
nikxxx 27-04-2012 23:43
Пришло письмо от Администрации на электронку:
"Ваше обращение, поступившее в Администрацию Президента и Правительства Удмуртской Республики, направлено в секретариат Президента УР с просьбой рассмотреть."
BoSe 28-04-2012 08:47
quote:
у нас в ижевске
Да не только у нас, везде так..
Moska 28-04-2012 14:57
quote:
Originally posted by llirik291106:
мы забронировали,23 числа около 11 часов,уже на тот момент оставались верхние этажи,взяли двушку на 16м
Из другой темы:
quote:
Originally posted by llirik291106:
сниму бронь на Областной 1к.кв.35.84 м2,9 этаж
Нестыкуется
M@lyshka 28-04-2012 17:44
quote:
Нестыкуется
в чем? Наверно решили взять квартиру у др.застройщика, и поэтому снимают бронь с ранее забранированной квартиры
Assel 28-04-2012 17:47
да, некоторые умудрялись почти в каждом доме забронировать. что уж досталось на тот момент. а потом прикидывали, какой вариант лучше выбрать
tiana f 28-04-2012 18:23
либо предлагать потом другим с выгодой для себя - за вознаграждение
rusel4 28-04-2012 18:25
quote:
Originally posted by nikxxx:
Тогда почему неправильно информировали по телефону, ведь я звонил не 1 и не 2 раза, спрашивал каждый раз будет ли бронирование, отвечали что бронирования не будет. Каждый день звонить и сидеть на вашем сайте- как то тоже неправильно? Почему не давалась реальная картина теми лицами которые отвечали по телефону? Сказали б- да будет в скором времени бронирование, дак нет ведь. Последний раз я вам звонил 17 числа- отослали благополучно на 15 мая. И НИКАКОГО БРОНИРОВАНИЯ))) Россия, что сказать
У меня такая же ситуация, звонил перед 23 апреля сказали , что звоните 15 мая.Специально звонил утром 23 апреля (думаю подстрахуюсь ), но девушка про бронь не слова не сказала, лишь ответила -звоните 15 мая !!!
tiana f 28-04-2012 18:46
дааа всякие есть среди нас
llirik291106 28-04-2012 20:52
quote:
posted 28-4-2012 05:44 PM
quote:
Нестыкуется
в чем? Наверно решили взять квартиру у др.застройщика, и поэтому снимают бронь с ранее забранированной квартиры
все правильно,когда получили письмо,у застройщиков оставались только 1ком,предложили забронировать,на тот случай,если квартир не хватит,то взять хотя бы ее,на Берша нам не хватало по сумме,а в Титане пришлось брать уже не то ,на что рассчитывали.Ни о какой выгоде и не думала снимая бронь,пойду к застройщику и откажусь,сами решат кому повезет
maxim85 28-04-2012 23:03
а что лучше аннуительные платежи в сбере или дифференцированные в ижкомб?за 20 лет переплата будет одной и той же или в ижкомб больше?и ещё слышали что незаконно сейчас брать за услуги брокера(как делает это ижкомб),по закону этого не должно быть.никто не пробовал их возвращать обратно?
Assel 29-04-2012 12:59
quote:
за 20 лет переплата будет одной и той же или в ижкомб больше
сходите в оба банка да попросите чтоб расчет сделали на вашу сумму и ваш срок. сравните итоговую выплату и сразу все понятно станет
SAEvgeniya 29-04-2012 10:13
аннуитетные платежи - процент больше,чем у дифференцированных платежей
M@lyshka 29-04-2012 10:33
на сколько помню в аннуитетном платеже переплата будет больше. но решать вам, в сбере нет брокерских услуг, и платить в начале вы будете меньше, чем чем в ижкомбанке. у нас например 1000000 взято, платить будем первые два года 8000-8400. В сбере если взяли бы, платили бы шесть с копейками наверно. А как правило деньги обезцениваются, поэтому эти 6 через лет 10-15 будут казаться меньше, поэтому то что в ижкомбанке на уменьшение, от этого нам не легче. Но опять же в ижкомбанке легче с ипотекой, и одобрить вам смогут большую сумму чем в сбере. и ждать ответа гораздо меньше по времени.
tiana f 30-04-2012 10:56
quote:
либо предлагать потом другим с выгодой для себя - за вознаграждение
quote:
.Ни о какой выгоде и не думала снимая бронь
я не имела ввиду конкретно вас, это я к этому
quote:
некоторые умудрялись почти в каждом доме забронировать
а потом в открытую тут предлагали за вознаграждение
BoSe 30-04-2012 18:03
Обращаюсь к тем, кто уже заключил договоры долевого участия.
Вопрос: сразу после подписания ДДУ надо идти в администрацию за письмом о компенсации, а потом в банк на заключение кредитного договора....
Как долго идет процедура с момента заключения ДДУ и до похода в банк? для меня это важно, поручитель в командировке...
AngelToha 30-04-2012 20:17
Процедура быстрая,в течении 5 дней......
mrj 01-05-2012 11:24
после подписания дду вы должны подойти в банк в течение 2 дней для подготовки письма расчета компенсации для администрации
BoSe 01-05-2012 16:37
quote:
после подписания дду вы должны подойти в банк в течение 2 дней для подготовки письма расчета компенсации для администрации
в банк для подготовки этого письма наверно не нужен поручитель?
mrj 02-05-2012 09:35
достаточно одного созаемщика
HONDA-R 02-05-2012 09:51
quote:
некоторые умудрялись почти в каждом доме забронировать
Вот и не хватает квартир.
МОЛОДЫЕ..... (некоторые отдельно взятые продуманные личности)..... ведите себя порядочно.
Oksana_mama 02-05-2012 10:17
quote:
Originally posted by HONDA-R:
МОЛОДЫЕ..... (некоторые отдельно взятые продуманные личности)..... ведите себя порядочно.
Поддержу...письмо от банка на руках, а квартир нет......
Tanya_GR 02-05-2012 11:32
quote:
Originally posted by Oksana_mama:
Поддержу...письмо от банка на руках, а квартир нет.
а вы думаете что банк выдает письма согласно количеству квартир7
банку и администрации все равно, главное успеете ли вы. Тут главное быстро бегать. Правильно, если дома сидеть и только лишь обзванивать застройщика, то так и можно просидеть в своей съемной квартире или у родителей на 4 м2.quote:
Originally posted by Oksana_mama:
МОЛОДЫЕ..... (некоторые отдельно взятые продуманные личности)..... ведите себя порядочно
вы это пытаетесь призвать к совести молодую семью, которая только спит и видит как бы жить в соей квартире. Люди бронируют по несколько квартир не для того чтобы выкупить все, а с целью выбрать более подходящий вариант (по цене, по району). Но после выбора все равно же бронь снимается с других. А ваша задача быстрее остальных добежать до застройщика и получить снятую бронь. Это же лотерея.
Простите конечно, но программа уже идет давно и надо было полагать что квартир остается с каждым днем меньше и меньше.
Мы тоже не так давно стали обладателями новой квартиры. Звонили и нам каждый раз говорили что квартир уже нет. А в итоге почти перед сдачей дома оставалась у них одна квартира и мы ее взяли. Видимо кто-то отказался.
Не отчаивайтесь. Всем удачи!
HONDA-R 02-05-2012 12:00
Согласен с Вами. Извините за резкость.
Oksana_mama 02-05-2012 13:10
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
а вы думаете что банк выдает письма согласно количеству квартир7
Я так не думаю...И не отчаиваюсь, каждый, кто ищет, найдет.
viitaliik 02-05-2012 13:40
quote:
Tanya_GR
Поддерживаю все выше сказанное! Если сидеть дома то ни чего не добьешся! На каждом этапе надо всех подгонять, всем надоедать! И не сидеть на телефоне, а лично разговаривать со всеми! И тогда вас будут знать в лицо и давать вам достоверную информацию!
vNadezhde10 02-05-2012 14:24
ради 5 процентов можно и побегать. я например так замучила Аспэк, что они меня уже наизусть помнили и по телефону узнавали все, начиная от менеджера до руководителя отдела продаж. и в истерике не билась что квартир нет, ждала именно этот дом с осени. и кстати поменьше надо реагировать на всякие слухи. от того что "все кругом плохие - власть, застройщики, банки" квартира не прибавится.
BeL I V 02-05-2012 15:19
vNadezhde10, аналогично! Мы тоже этот дом ждали, звонили каждый день, а в последние дни и по 2 раза звонили, чтобы не прокараулить... Понимали, что в любой момент могут разрешение получить и квартиры за день разойдутся. Нас тоже наверно узнавали по телефону)))
Быков Иван Сергеевич 02-05-2012 19:36
скажите пожалуйста письмо в администрацию перед подписанием кредитного договора должны дать или в тот же день как его подпишешь?, а то в сбере сказали что подпишите кредитный договор тогда и дадим...
Oksana_mama 02-05-2012 20:12
Всем спасибо за "пинок". Поехали сегодня к застройщику и....взяли квартиру!!Перед нами молодая семья сняла бронь, т.к. банк не одобрил кредит...УРА!!!Всем удачи!
Grungist 02-05-2012 20:39
quote:
Originally posted by Oksana_mama:
Всем спасибо за "пинок". Поехали сегодня к застройщику и....взяли квартиру!!Перед нами молодая семья сняла бронь, т.к. банк не одобрил кредит...УРА!!!Всем удачи!
Если не секрет какой застройщик?
Oksana_mama 02-05-2012 21:58
quote:
Originally posted by Grungist:
Если не секрет какой застройщик?
УССТ-8, дом на Областной
Tanya_GR 02-05-2012 22:12
[QUOTE]Originally posted by Oksana_mama:
Всем спасибо за "пинок". Поехали сегодня к застройщику и....взяли квартиру!!Перед нами молодая семья сняла бронь, т.к. банк не одобрил кредит...УРА!!!Всем удачи
Мои поздравления!!! Вот видите, и у вас получилось. Теперь вас ожидает беготня бумажная, да такая что ноги до ушей сотрете. Но это, поверьте мне, уже приятная беготня. Я "пузатиком" бегала собирала все бумажки, муж работал, у него времени не было.
Да еще пример (противоположный). Есть у меня знакомые. Когда мы начали планировать вступить в программу и получить этот самый кредит под 5%, я им тоже инфу подкинула. У нас ровно год прошел, как мы начали собирать первые бумаги. Так вот, они оказались из той категории молодых семей, которые сидят и ждут что им позвонят из администрации, банка, что застройщик им сам забронирует и т.д. и т.п. В итоге, мы уже получили на днях св-во о праве собственности, а они до сих пор чего то ждут. Максимум на что хватило у них терпения - это дойти до администрации и устно узнать что они действительно подходят под статус "молодая семья"...а дальше...это же куча бумаг и беготня - видимо стало напрягать ...вот и живут четвером на 30 м2. Кого то это устраивает.
Oksana_mama 02-05-2012 22:31
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
Мои поздравления!!! Вот видите, и у вас получилось. Теперь вас ожидает беготня бумажная, да такая что ноги до ушей сотрете. Но это, поверьте мне, уже приятная беготня.
Спасибо!Моей радости нет предела!В 2010 году (я тогда тоже была "пузатиком"))))мы уже пытались получить кредит на льготных условиях, но дело встало из-за поручителя..И вот наша вторая попытка увенчалась успехом!!!Молодая семья должна жить отдельно!!!
nikxxx 03-05-2012 08:44
пришёл ответ от Минстроя УР: "Здравствуйте. В Минстрой УР поступило Ваше обращение о неправомерных
действиях риэлторов по бронированию квартир по Программе "Жилье молодым
семьям". Просим Вас представить в наш адрес конкретные факты предложений
риэлторов с указанием фамилий, номеров телефонов. т.600-547" У кого есть факты? позвоните плиз по телефону- сообщите.
Tanusya 03-05-2012 08:44
quote:
Originally posted by Oksana_mama:
Молодая семья должна жить отдельно!!!
хоть и
quote:
Originally posted by Tanya_GR:
четвером на 30 м2.
ибо не всем по зубам 2-х и 3-х комнатные ...
Oksana_mama умница, показала всем достойный пример, кто ищет - тот всегда найдет)))
lizaza87 03-05-2012 10:54
quote:
Originally posted by nikxxx:
пришёл ответ от Минстроя УР: "Здравствуйте. В Минстрой УР поступило Ваше обращение о неправомерных
действиях риэлторов по бронированию квартир по Программе "Жилье молодым
семьям". Просим Вас представить в наш адрес конкретные факты предложений
риэлторов с указанием фамилий, номеров телефонов. т.600-547" У кого есть факты? позвоните плиз по телефону- сообщите.
нам тоже так ответили
Marina LIVE 03-05-2012 11:05
quote:
Originally posted by nikxxx:
пришёл ответ от Минстроя УР: "Здравствуйте. В Минстрой УР поступило Ваше обращение о неправомерных
действиях риэлторов по бронированию квартир по Программе "Жилье молодым
семьям". Просим Вас представить в наш адрес конкретные факты предложений
риэлторов с указанием фамилий, номеров телефонов. т.600-547" У кого есть факты? позвоните плиз по телефону- сообщите.
мы же здесь уже писали факты))
СтройПроект 03-05-2012 11:57
quote:
Originally posted by fredi07:
повезло видимо вам очень со снегирями(что сами нашли)! знаю двоих людей,которые купили там квартиру по знакомству и с переплатой...
Всем добрый день!
Я являюсь директором компании-застройщика "СтройПроект" (ЖК "Снегири" на 7-й Подлесной в Металлурге). В связи с появлением информации, изложенной выше, о "переплатах" дольщиками по программе "молодая семья" в Жилом доме N1, убедительно прошу лично подойти в офис компании для встречи со мной и изложить конкретные факты.
Конфиденциальность и доведение разбирательства до конца гарантирую.
Указанное сообщение носит официальный характер.
Мой прямой сотовый: 56-76-07. Приемная: 612-612.
Лямин Денис Викторович
Oksana_mama 03-05-2012 12:03
Факты есть, позвоню сообщу.Надо прекращать этот беспредел!Вчера лично мне предлагали бронь за 60000 руб!!!
Oksana_mama 03-05-2012 12:14
факты по ЖК "Восход"
ГК ТИТАН 03-05-2012 13:04
Уважаемые, молодые семьи!
Являюсь руководителем отдела продаж недвижимости ГК ТИТАН, прошу Вас лично сообщить о имеющихся фактах, случаях, о какой-либо информации связанной с продажей брони в доме N5А ЖК "Восход" по ул. Автозаводской.
Мой телефон 8 912 853 39 97. Вы можете подойти на личную встречу.
Наш отдел расположен в здании СЦ "Хозяйственная база", восточное крыло, третий этаж, офис 306.
Пушин Константин Аркадьевич.
M@lyshka 03-05-2012 14:07
quote:
ГК ТИТАН
ситуация то ли он украл, то ли у него украли.
через вас же риэлторы уже давным давно квартиры продают, а вы как будто впервые об этом услышали. Мы осенью еще искали кв по мс, наткнулись на объявление, позвонили, сказали 100 тыщ, а потом и все 150. Сидели они в тц медведь. и объяснили, что работают от вас же, и что вы таким образом даете возможность подзаработать своим риэлторам.
Вот сейчас по поисковику нашла несколько объявлений, некоторые уже видимо удалили, поэтому нельзя открыть страницу, но просмотреть кто писал видно.
M@lyshka 03-05-2012 14:11
последнее не понятно, не титан вроде, но кажется из той же серии
Grey Fox 03-05-2012 14:27
может имелось ввиду что дом строился по программе "Молодая семья", хотя, кто знает, кто знает...
Shlipper 03-05-2012 14:36
как наличие детей влияет на условия программы? Что то слышал, но в офицальных документах по программе найти не могу
tanni08 03-05-2012 14:48
quote:
как наличие детей влияет на условия программы? Что то слышал, но в официальных документах по программе найти не могу
При наличии одного ребенка по программе вы можете претендовать на двушку площадью до 60 кв метров, при наличии двух и более детей - на трешку до 80 кв метров. В остальном условия не отличаются.
Также никто не запрещает вам все "лишние" кв метры оплатить сразу наличкой при заключении договора и взять квартиру побольше.
altch 03-05-2012 16:21
quote:
Originally posted by M@lyshka:
Вот сейчас по поисковику нашла несколько объявлений, некоторые уже видимо удалили, поэтому нельзя открыть страницу, но просмотреть кто писал видно.
Не стоит путать продажи квартир (пусть при участии риэлторов) в уже сданных домах купившими их молодыми семьями с мошеннической "торговлей бронью", о которой тут идет речь.
quote:
Брони на <президентские> квартиры для молодых начали продавать мошенники в Ижевске
Информация о сворачивание программы <Жильё для молодых семей> дала почву для нового вида злоупотреблений. Предприимчивые ижевчане продают брони на квартиры в новостройках.
Цены за услугу колеблются от 20 до 100 тысяч рублей. На ижевских интернет-форумах появились объявления. Их авторы обещают помочь попасть в список очередников программы. Схема простая: молодая семья выбрала квартиру у другого застройщика и бронь на жилье продается нуждающимся, не успевшим попасть в президентскую программу. В Минстрое Удмуртии сравнивают такие предложения с <телефонным мошенничеством> и просят в аферах не участвовать. <Если кто-то из риелторов предлагает какие-то квартиры в домах нашей программы, чтобы люди не велись на эту ситуацию. Более того, я бы попросил, если вдруг с кем-то произошла, и кто-то вдруг какие-то деньги за участие в программе заплатил, или с кого-то сегодня такие деньги требуют, то эту информацию срочно довести до меня. Мой рабочий телефон 59-88-47>, - отметил заместитель министра строительства Удмуртии Рустам Хабибуллин.
В Минстрое обещают, что никакие репрессии сообщившим о фактах перепродажи броней не грозят.