Спасибо ))) Успокоили все. Будем надеяться на лучшее!

Кто был в администрации, напишите плиз какие застройщики представляют дома и где?

УРРРРРРРРРРРРААААААААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!!Нам Сберик одобрил!!!!!!!! Йо-хо-хо!!!!!!!!!!!!

quote:

---

Originally posted by allushka:

УРРРРРРРРРРРРААААААААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!!Нам Сберик одобрил!!!!!!!! Йо-хо-хо!!!!!!!!!!!!

---

ПОЗДРАВЛЯЮ!

quote:

---

Originally posted by allushka:
УРРРРРРРРРРРРААААААААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!!Нам Сберик одобрил!!!!!!!! Йо-хо-хо!!!!!!!!!!!!

---

какую сумму и сколько рассматривали? где квартиру планируете брать?

quote:

---

Originally posted by allushka:
УРРРРРРРРРРРРААААААААААААА!!!!!!!!!!!!!!!!!Нам Сберик одобрил!!!!!!!! Йо-хо-хо!!!!!!!!!!!!

---

а да!! поздравляю!!!

ща тоже ищу квартиру, есть на областной и в полесье, на областной контингент населения не нравится, а в полесье!? вообще не город, а село еще и иногда когда на тебя боги ветра разгневаются дуют на тебя с птички и воняет мама не горюй,но зато население в основном молодое. что делать то? откажитесь кто нибудь от 2-ки в ижевске в пою пользу, буду очень признателен!

на сайте минстрое есть список домов которые будут по программе, там и сроки есть. смотрите успеваете вы по "письмам счастья", если дв то можно и подождать.

Подскажите пжст если я меня фамилию всвязи с браком то в копии поквартирки, справки с места работы должна быть моя новая фамилия?
БТИ находится около Академ-парка в металлурге?
БТИ и Рег.палата долго справки делают?
Поквартирка, справки с места работы, доки с БТИ и рег.палаты имеет срок действия?

И еще плииз объясните структуру эту: щас мы соберем справки для того чтоб подать заявления, а потом что еще надо будет?

Спасибо заранее за ответы!

1)да должна быть новая фамилия ;
2)БТИ находится на Краева, точный адрес поищите в инете;
3)справка из БТИ будет готова по вашему желанию, дело в цене!В Рег.палате справка делается от 3 до 5 дней, кстати, лучше заказыать 1 справку на девичью и замужнюю фаимлию (в плане экономии)
4)да имеют срок действия, кроме справки из БТИ: поквартирка- 1 нед, из Рег.палаты - 1 мес., с места с работы -1-2 нед.
5)весь пакет несете в районную Администрацию, там пишете заявление, далее ждете, когда вам признают нуждающейся семьей, можно оффициального письма от Адм-ии не ждать, если конечно вы по всем параметрам подходите под программу, в Банке информация будет раньше намного, а там уже собираете доки для БАнка

хех, а мы со своими справками пришли только через пол года, попросили только справку с работы обновить)))

Летний дождик, спасибо большое!!!

А Банк мы сами выбираем?Ижкомбанк или Сбер?Когда туда идти доки задавать?

А выбором квартиры когда заниматься?

quote:

---

какую сумму и сколько рассматривали? где квартиру планируете брать?

---

Просили 1 800 000-00, ее и дали, квартиру забронировали на В.Ш., "двушку". Рассматривали 2 недели. Спасибо за поздравления!

quote:

---

лучше заказыать 1 справку на девичью и замужнюю фаимлию (в плане экономии)

---

А так делают в регпалате?А то нам и так 4 справки брать,а тут еще на эту девичью фамилию(((.Цена то целых 500р за справку.

quote:

---

Originally posted by Deffo4ka:

А Банк мы сами выбираем?Ижкомбанк или Сбер?Когда туда идти доки задавать?

---

Ижкомбанк с 1 октября по этой программе не работает.

quote:

---

Originally posted by allushka:

Просили 1 800 000-00, ее и дали, квартиру забронировали на В.Ш., "двушку". Рассматривали 2 недели. Спасибо за поздравления!

---

А как забронировали на В.Ш. если там двушек уже давно нет??? может кто подсажет как в городе взять квартиру? не хочу в полесье и на областную ехать жить!

Ну хз, так то с областной до центра ближе чем с воткинского шоссе

quote:

---

Originally posted by ПАлексей:

А как забронировали на В.Ш. если там двушек уже давно нет??? может кто подсажет как в городе взять квартиру? не хочу в полесье и на областную ехать жить!

---

тоже вопрос, как вы забронировали на В.Ш. если мы были 21.10.11 и забронировали последнюю 1 ком.
А у вас в каком доме??

quote:

---

Originally posted by vvv.25:

Помоемому минимум пол года, но при этом велика вероятность уменьшения суммы кредита или вообще отказа. Где то писали что уже не обьязательно работать в бюджете или на крупных предприятиях, очередь из них иссяк иначинают принимать в акцию семьи маленьких предприятий. Опять же попратье если не прав

---

я знаю что не обязательно в бюджете,просто в августе устроилась в школу,сейчас думаю про ипотеку,вот и спрашиваю когда ,т .е через сколько можно уже предпринимать действия какие нибудь для этого
а еще подскажите алгоритм действий куда вообще надо идти и тчо делать на самом начальном этапе)?

quote:

---

И еще плииз объясните структуру эту: щас мы соберем справки для того чтоб подать заявления, а потом что еще надо будет?

---

Просмотрите предыдущие страницы, вернитесь страниц на 20-30. Отличия только в порядке - сейчас говорят в банк до застройщика надо будет идти.

quote:

---

Originally posted by Дживс:

Отличия только в порядке - сейчас говорят в банк до застройщика надо будет идти.

---

не правильно. с договором застройщика идешь в банк, а потом в регпалату

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Дживс:
[Б]
Просмотрите предыдущие страницы, вернитесь страниц на 20-30. Отличия только в порядке - сейчас говорят в банк до застройщика надо будет идти.[/Б][/QУОТЕ]

Идем к застройщику, заключаем договор долевого строительства, платим первый взнос, с этим договором идем в банк и после заключения кредитного договора идем в Регпалату с представителем застройщика.

quote:

---

Originally posted by yalena:
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Дживс:
[Б]
Просмотрите предыдущие страницы, вернитесь страниц на 20-30. Отличия только в порядке - сейчас говорят в банк до застройщика надо будет идти.[/Б][/QУОТЕ]

Идем к застройщику, заключаем договор долевого строительства, платим первый взнос, с этим договором идем в банк и после заключения кредитного договора идем в Регпалату с представителем застройщика.

---

как раз сейчас звонила в банк уточнялась по новым условиям оказывается там длинная процедура еще до регплаты...застройщик-банк-письмо в администрацию от банка-регпалата. вроде что-то упустила, поправьте меня.

quote:

---

тоже вопрос, как вы забронировали на В.Ш. если мы были 21.10.11 и забронировали последнюю 1 ком.
А у вас в каком доме??

---

Похоже, нам просто повезло............. Дом 4"Б", нам сказали, что это последний по программе, больше не будет.

quote:

---

А как забронировали на В.Ш. если там двушек уже давно нет??? может кто подсажет как в городе взять квартиру? не хочу в полесье и на областную ехать жить!

---

У "Титана" после 10 ноября будет информация еще по одному дому "по программе". Дом напротив инженерного корпуса автозавода, в ж.к. "Восход", 17-этажка, монолитно-кирпичный, квартиры однушки и двушки (планировок пока нет). Двушки примерно 50 кв.м. (чуть больше или меньше). ИНФОРМАЦИЯ СО СЛОВ МЕНЕДЖЕРА, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕЕ НЕ НЕСУ! ЗВОНИТЕ АКТИВНО ПОСЛЕ 10-ГО, И НЕ ОТЧАИВАЙТЕСЬ. Удачи!!!!!!!

история редактирования

Процитирую свой же пост, чтобы не искать. Два момента - Ижкомбанк больше не работает по программе, и порядок - Застройщик-Регпалата-Банк поменялся на Застройщик-Банк-Регпалата. Поправьте, кто более осведомлен.

quote:

---

Вообще, давайте-ка я опишу вкратце шаги по этой программе, раз есть собственный опыт - может кому и пригодится.
Для начала - получить основную информацию по программе можно на сайте Министерства строительства УР - http://minstroy.ru/direction/program/zhil_molody
Там же есть список застройщиков и объектов, по которым заключены договора с Правительством и масса другой полезной информации.
1. Определяете - подходите ли вы под критерии программы. Основное - возраст, работодатель и регистрация по месту жительства, обеспеченность жильем - менее 14 кв. м. на человека (если есть собственность, то при подсчете учитываем и ее, если совпадает с местом регистрации - то тут могут быть нюансы при учете площади). Все категории указаны в Приложении к Положению о программе http://minstroy.ru/node/931 - в конце документа. Этот документ обязателен для прочтения всем, кто собирается участвовать в Программе, так как там оговорен порядок действий, описаны все категории граждан, подпадающих под эту программу и т.п. - а их много. Я же опишу более частный случай - МС с детьми/без с заявителем, являющимся работником организации, осуществляющим свою деятельность, отнесенную ОКВЭД к категории указанной в перечне Положения.
Дополню - нужно иметь денежные средства на первоначальный взнос (минимум 10%) или возможность их поступления на момент заключения договора с застройщиком (по срокам 1-3 недели с момента постановки на учет по Программе). Иначе нет смысла вставать на учет, так как с июля ввели ограничение в 30 дней для МС на получение письма из Банка с расчетом компенсации процентной ставки.
2. Идете консультироваться в Администрацию района, где зарегистрированы (возможен вариант - по месту регистрации работодателя). Можно и по телефону. Обращаться нужно в отдел по работе с молодежью.
3. Получив список нужных документов для постановки на учет по Программе начинаете их собирать. Перед этим посмотрите предложения застройщиков, проконсультируйтесь. Навскидку - справка с места работы (мне в ней указали ОКВЭД), копию поквартирной карточки (действительно 10 дней), и самое главное справки из БТИ (Краева, 21) (стоят недорого и есть возможность сократить срок выдачи с 2-х недель до 2-х дней, заплатив чуть больше) и Регпалаты (Пушкинская, 120) об отсутствии (или наличии) собственности (документ из Регпалаты действительны для администрации в течении текущего календарного месяца, стоят 500 руб. за справку, делают несколько дней). Справки берутся на всех членов молодой семьи, на все фамилии (если менялась), из всех городов, где проживали (смотрим паспорт и смотрим страницу с пропиской, то бишь регистрацией). Уточнитесь - справки из БТИ дают только по городам, в Регпалате еще и по всей УР. Кто-то требует по Ижевску, кто-то по УР. Копии паспортов, свидетельств о браке, рождении, ИНН (?).
4. Идете в Администрацию (другой кабинет, где только принимают документы). Если все документы в порядке вам об этом сообщают и объясняют дальнейшие шаги (->банк-застройщик->регпалата->банк->администрация->банк->застройщик ->> квартира). Постановление официальное будет чуть позже, но предварительно вам скорее всего сообщат при подаче заявления и всех документов.
Квартира для МС из двух человек - до 45 кв.м. (условно однушка), из трех (с одним ребенком) - до 60 кв. м. (~двушка), из 4-х - до 80 кв.м. (трешка). Либо из расчета 18 кв.м. на человека. Беременность на позднем сроке - > 28 недель также имеет значение
При рождении третьего ребенка бюджет УР погашает сумму основного долга на 200 т.р.
5. По МС работают два банка - Сбербанк и Ижкомбанк. В Ижкомбанке есть коммисия за выдачу кредита в отличие от СБ. Если будете брать в СБ РФ, то в этот же или следующий день ваша фамилия появляется в списке у Сбербанка, если же Ижкомбанк, то тут скорее потребуется ждать несколько дней официальное письмо о постановке на учет и прийти его забрать. Можно оформлять заявку на кредит. Для кредита нужен один поручитель (максимальный срок кредитования возможен до достижения пенсионного возраста заемщика, созаемщика, или поручителя!), муж/жена по условиям программы являются созаемщиком. Также в созаемщики для увеличения дохода можно взять родителей (только их). В сбер потребуются справки по НДФЛ-2 за полгода, заверенные копии трудовых со всех участников, включая поручителя. В СБ кредит с аннуитетными платежами с мая 2011. Переплата чуть больше, но ежемесячный платеж чуть меньше, чем при дифф. платеже в первое время. Расчет суммы таков: доход (код 2000 в справке НДФЛ-2 минус 13%) - прожиточный минимум на всех членов семьи - расходы на оплату кредитов, если они есть. ПМ был на взрослого 5,5 т.руб, на ребенка 5 т.р. Получившаяся сумма есть ваш максимально возможный ежемесячный платеж по кредиту.
В банке просите максимально нужную сумму (увеличить потом нельзя, а вот взять меньшую можно, или даже сам банк вынесет решение о предоставлении меньшей суммы кредита) - то есть за вычетом 10% от стоимости жилья. Стоимость жилья узнайте у застройщика заранее, а если есть возможность - забронируйте, чтобы не пролететь (но не все бронируют без письма от банка о решении кредитной комиссии - узнавайте). Стоимость может быть и не 30,5 т. руб за 1 кв. м., а выше. Если есть разница, то тогда оплачиваете сами, сверху первоначального взноса (этак вывернулись застройщики из ограничения по Программе, но зато можно взять в кирпичном доме). Можно так и трешку взять, а не положенную однушку семье из 2-х человек
6. После получения письма из банка несете застройщику, он делает договор, регистрируете с представителем застройщика в Регпалате (процесс регистрации договора занимает до десяти дней), оплачиваете первоначальный взнос, потом один экземпляр в банк + эти чеки об оплате, там пишут письмо в районную Администрацию, несете в Администрацию, они готовят Распоряжение о компенсации процентной ставки, несете его в банк, там готовят договор залога, поручительства, кредитный договор, подписываете с созаемщиком, поручителем, регистрируете его с представителем банка, потом начисляют на открытый вами универсальный счет деньги, переводите застройщику, получаете подтверждение об оплате - ждете сдачи дома.
Вся вышеописанная процедура займет от месяца до двух.
P.S. Получилось очень сумбурно - потом подправлю пост. Апдейт: чуть подправил.

---

Поправила, но мы этот путь ещё не прошли до конца, по крайней мере, такую схему объяснили мне в банке.

quote:

---

Originally posted by Дживс:
Стоимость может быть и не 30,5 т. руб за 1 кв. м., а выше. Если есть разница, то тогда оплачиваете сами, сверху первоначального взноса (этак вывернулись застройщики из ограничения по Программе, но зато можно взять в кирпичном доме).

---

Сейчас стоимость составляет 32-32,5 тыс. руб. Как Застройщик подписал соглашение с Администрацией, по такой цене и компенсируют.

quote:

---

6. После получения письма из банка несете застройщику, он делает договор, регистрируете с представителем застройщика в Регпалате (процесс регистрации договора занимает до десяти дней), оплачиваете первоначальный взнос, потом один экземпляр в банк + эти чеки об оплате, там пишут письмо в районную Администрацию, несете в Администрацию, они готовят Распоряжение о компенсации процентной ставки, несете его в банк, там готовят договор залога, поручительства, кредитный договор, подписываете с созаемщиком, поручителем, регистрируете его с представителем банка, потом начисляют на открытый вами универсальный счет деньги, переводите застройщику, получаете подтверждение об оплате - ждете сдачи дома.

---

После получения письма из банка несете застройщику, он делает договор, оплачиваете первоначальный взнос, потом со своим экземпляром в банк + эти чеки об оплате, там пишут письмо в районную Администрацию, несете в Администрацию, они готовят Распоряжение о компенсации процентной ставки, несете его в банк, там готовят кредитный договор, подписываете с созаемщиком, поручителем, регистрируете договор долевого участия и кредитный договор с представителем застройщика в Регпалате, затем снова в банк заключать договор залога, регистрируете договор залога с представителем банка В Регпалате, потом начисляют на открытый вами универсальный счет деньги, переводите застройщику, получаете подтверждение об оплате - ждете сдачи дома

Получается нет смысла идти в банк, если не забронирована квартира?
Или все же можно, чтоб нам дали положительный ответ?

quote:

---

Originally posted by yalena:
Поправила, но мы этот путь ещё не прошли до конца, по крайней мере, такую схему объяснили мне в банке.

После получения письма из банка несете застройщику, он делает договор, оплачиваете первоначальный взнос, потом со своим экземпляром в банк + эти чеки об оплате, там пишут письмо в районную Администрацию, несете в Администрацию, они готовят Распоряжение о компенсации процентной ставки, несете его в банк, там готовят кредитный договор, подписываете с созаемщиком, поручителем, регистрируете договор долевого участия и кредитный договор с представителем застройщика в Регпалате, затем снова в банк заключать договор залога, регистрируете договор залога с представителем банка В Регпалате, потом начисляют на открытый вами универсальный счет деньги, переводите застройщику, получаете подтверждение об оплате - ждете сдачи дома

---

А вы уже получили в Администрации распоряжение о компенсации процентной ставки? Это можно сделать не дожидаясь аккредитации дома Сбербанком?

скажите пожалуйста,могу ли я быть созаемщиком у мужа,если на данный момент не работаю?

Нет, не получили, просто наш кредитный инспектор договор и чек отсканировал, сказал, как аккредитуют, приходить. Рассказал, что нам нужно будет ещё сделать. Всё равно нужно будет снова договор нести из-за замены листа.

quote:

---

Originally posted by rezeda05:

скажите пожалуйста,могу ли я быть созаемщиком у мужа,если на данный момент не работаю?

---

По условиям программы супруг обязательно выступает созаемщиком, при этом наличие или отсутствие дохода не имеет значения.

quote:

---

Originally posted by Дживс:

Дживс

---

спасибо за ответ

А кто-нибудь обналичивал мат.капитал на первоначальный взнос,отпишитесь пож-та кто проделывал такую процедуру?

Ребята, а куда пропала тема про "Снегири", ее удалили? Или это просто "мертвый проект"? Что-то давно новостей не слышно...

g снегирям вообще глухо. а тему удалили видимо

скажите, пожалуйста, а что из себя представляет справка из БТИ?
а из регпалаты выше было написано, что надо на всех членов семьи брать, а если семья только я и ребенок, на ребенка же не надо?