Здрасьте!кто нибуть знает на облостной квартиры остались однушки.

quote:

---

allushka: 29 лет мне, мужу 32

---

Спасибо, Tanya_GR! Мужу 35, мне 33, есть некоторые опасения.

Сегодня по ТНТ сказали,что программа завершена, 5400 семей уже успели оформить ипотеку...
Кто-нибуть СКАЖИТЕ,что это шутка!!!!!!!

ну не ипотеку оформить, а встать на учёт скорее всего имелось ввиду

я не знаю, что имелось ввиду, но было сказано именно...оформить ипотеку...

quote:

---

Добрый день! Поделитесь опытом,пожалуйста. У нас двое детей,хотим воспользоваться мат.капиталом при погашении ипотеки в начале следующего года(когда вновь проиндексируют). Как быть с долями? Сейчас детям доли отписывать при составлении договора купли-продажи(опять же вычет будет меньше),или позже,при подаче заявления в пенсионный фонд(хотим в середине декабря подать)? Может есть еще варианты? заранее благодарна за ответы)

---

у нас аналогичная ситуация, мы долго не могли решить по долям, в итоге сделали детям по 2/100 на каждого ребенка, этого достаточно для использования мат капитала, оформили сразу, т.к. не хочется потом снова ходить в регпалату и переоформлять свидетельство о гос регистрации права. Учитывайте, что если в последующем Вы планируете приобрести другое жилье, детям придется выделить долю, не меньшую на данный момент, по этой же причине мы не стали выделять им больше. Опять таки, как мне объяснили, есть такой вариант, что один из родителей может за ребенка получить его долю до наступления совершеннолетия, но в этом случае ребенок уже в дальнейшем сам не сможет воспользоваться данным правом.

quote:

---

Originally posted by IrinkaKaty:
я не знаю, что имелось ввиду, но было сказано именно...оформить ипотеку...

---

ну вообще, мне вчера друг рассказывал, что его знакомым на неделе отказали в постановке на учёт, с мотивировкой "квота выбрана"

друг сказал,по тнт сказали,что первое что второе ерунда!
все ещё работает.места есть,информация официальная.

quote:

---

Добрый день! Поделитесь опытом,пожалуйста. У нас двое детей,хотим воспользоваться мат.капиталом при погашении ипотеки в начале следующего года(когда вновь проиндексируют). Как быть с долями? Сейчас детям доли отписывать при составлении договора купли-продажи(опять же вычет будет меньше),или позже,при подаче заявления в пенсионный фонд(хотим в середине декабря подать)? Может есть еще варианты? заранее благодарна за ответы)

---

Мы тоже погашали иппотеку материнским капиталом. Нужно сходить к нотариусу и оформить оязательство, что вы обязуетесь потом выделить детям доли.

quote:

---

у нас аналогичная ситуация, мы долго не могли решить по долям, в итоге сделали детям по 2/100 на каждого ребенка, этого достаточно для использования мат капитала, оформили сразу, т.к. не хочется потом снова ходить в регпалату и переоформлять свидетельство о гос регистрации права. Учитывайте, что если в последующем Вы планируете приобрести другое жилье, детям придется выделить долю, не меньшую на данный момент, по этой же причине мы не стали выделять им больше. Опять таки, как мне объяснили, есть такой вариант, что один из родителей может за ребенка получить его долю до наступления совершеннолетия, но в этом случае ребенок уже в дальнейшем сам не сможет воспользоваться данным правом.

---

Можно возместить за ребенка его долю, и в последующем ,после 18 лет, если ребенок купит другое жилье, он может уже сам возместить НДФЛ. Новый закон с этого года. У нас знакомые возвещали в этом году,консультировались в налоговой.

Нее, наверно все таки имеется ввиду количество поставленных на учет семей? Мы например получили второе письмо из администрации но ипотечный кредит еще не заключен, это получается нас должны были продинамить?

чет я тоже не поняла...ипотека одобрена еще с августа,но не оформлена,п.ч. договор мы не заключили,хотите сказать,что если квартир не было все лето,а сейчас застройщики чет тянут,нам скажут "извините,лимит исчерпан"?

Ребята, я на этапе заключения кредитного договора с Ижкомбанком. Есть такая неприятность - нужно платить комиссию за то , что они выдали кредит. Сумма около 25 000 руб. Где то слышал, что это незаконно. То есть комиссию они брать не должны. Это правда? Есть где нибудь официальная информация?

quote:

---

Originally posted by Invis:

Где то слышал, что это незаконно. То есть комиссию они брать не должны. Это правда? Есть где нибудь официальная информация?

---

Это не законно, но они прописывают в договоре так, что типа так и надо, т.е. другими словами описывают это все. Нам тоже в свое время пришлось 20-ку выложить (((

ижкомбанк кредитует все-таки или нет?

quote:

---

ижкомбанк кредитует все-таки или нет?

---

нет

Мы на очереди стоим,квартиру забронировали, но в банк пойдем только 26 ноября......
боюсь не успеть...
Скажите пожалуйста при брони квартиры кто-нибуть получил какую- нибуть "бумажку"?????

quote:

---

Originally posted by IrinkaKaty:

Мы на очереди стоим,квартиру забронировали, но в банк пойдем только 26 ноября......
боюсь не успеть...
Скажите пожалуйста при брони квартиры кто-нибуть получил какую- нибуть "бумажку"?????

---

У нас такая же ситуация. При брони нам ничего не выдали...Но сегодня позвонили и поторопили

А кто-нибудь пытался первый взнос мат.капиталом оплатить? У нас двое детей и на трешку не так просто 215 тыс. выделить (а как хочется трешку!!!) , а так бы весь мат.капитал забабахали и всем хорошо...

quote:

---

Originally posted by Shinanna:

У нас такая же ситуация. При брони нам ничего не выдали...Но сегодня позвонили и поторопили

---

нам вообще сказали через 2-3 недели только за договором...(прошло 4 дня)

quote:

---

У нас такая же ситуация. При брони нам ничего не выдали...Но сегодня позвонили и поторопили

---

а вы в банк уже доки подавали?

Кто бронировал квартиру в КОМОСЕ,что из себя представляет эта бронь?сегодня были у них,менеджер сказал,мы НЕ бронируем!мы сразу заключаем договор,а потом можем вам дать рассрочку месяц на уплату первоначалки. Я не могу понять,как возможно заключить договор,без оплаты пв,ведь в регпалате дают на это только5дней! Прокомменируйте плиз,кто сталкивался.

quote:

---

Originally posted by Invis:

Ребята, я на этапе заключения кредитного договора с Ижкомбанком. Есть такая неприятность - нужно платить комиссию за то , что они выдали кредит. Сумма около 25 000 руб. Где то слышал, что это незаконно. То есть комиссию они брать не должны. Это правда? Есть где нибудь официальная информация?

---

Они не берут комиссию, действуют хитрее - для выдачи кредита документы заемщиком подаются в ООО "Ипотечный центр", они якобы выступают ипотечным брокером, и берут деньги за эти "услуги". Это такой ловкий ход - получить комиссию с учетом ее незаконности. Так что отсудить будет сложно или невозможно.

quote:

---

Originally posted by Shinanna:

А кто-нибудь пытался первый взнос мат.капиталом оплатить?

---

По крайней мере до недавнего времени это было невозможно по программе МС. Сейчас по сути остался сбербанк, а он и по общим ипотечным кредитам такой возможности не дает, не то что по МС.

quote:

---

Originally posted by Blend:

ну вообще, мне вчера друг рассказывал, что его знакомым на неделе отказали в постановке на учёт, с мотивировкой "квота выбрана"

---

В порядке рассуждения. Если это действительно так, то может быть "выбрана" по какой-то администрации, а может пришла негласная команда "снизить темп" в условиях недостатка квартир - тогда это решаемый вопрос, нужно просто проявить настойчивость.
Если пошукать по Удмнету, то можно найти практически актуальные цифры - там до 5400 было еще далеко.

quote:

---

quote:У нас такая же ситуация. При брони нам ничего не выдали...Но сегодня позвонили и поторопили

а вы в банк уже доки подавали?

---

В банк еще не подавали ждем, у мужа в конце октября будет 6 мес. на новом рабочем месте...

Кто-нибудь покупал по программе МС кв-ру в построенном доме?Получается, что составляешь договор уже купли-продажи, а не долевого участия? На каком этапе я должна заплатить первонач. взнос? А если я заплачу деньги застройщику, а банк по какой-либо причине не даст кредит, то мне вернут мои деньги? Глупые вопросы, но всё-таки...

возможно ли забронировать квартиру ,если еще не стоим на учете в администрации?(но документы сданы- и ждем решения)?

quote:

---

Originally posted by Svetika80:

А если я заплачу деньги застройщику, а банк по какой-либо причине не даст кредит, то мне вернут мои деньги?

---

Такого не может быть, по причине того, что на момент внесения первоначального взноса, у вас уже есть документальное подтверждение о сумме кредита которую вам банк одобрил.

quote:

---

Originally posted by rezeda05:

возможно ли забронировать квартиру ,если еще не стоим на учете в администрации?(но документы сданы- и ждем решения)?

---

вряд ли. бронируют в том случае, если у вас письмо из банка есть, а у вас еще только администрация одобряет. наверно если у Вас какие то ОООчень хорошие связи, тогда..

У кого есть свежая инфа по хатам? где чего есть? Что там с Снегирями?

Что там с Снегирями?
----------
пусто ТАМ... нет разрешения до сих пор

quote:

---

Кто-нибудь покупал по программе МС кв-ру в построенном доме?

---

никто не запрещает, только вот нет готовых квартир - всё продают на этапе фундамента. теоретически, если у застройщика остались нереализованные квартиры по программе, то купить можно. когда мы покупали, из готового были только две 3-ки у аспека на берша, но там такая площадь... под 3 млн квартира получалась. а, что касается договора, так, вроде, куплая-продажа имущественных прав, а не квартиры. первоначальный взнос платите застройщику, тогда, когда банк вам подтвердит кредит, потом оформляете кредитный договор и переводите оставшиеся деньги застройщику. и, вот оно счастье, на следующий месяц начинаете выплачивать кредит банку и ждать дом.

вообще есть полезный сайт http://www.izh.ru/izh/info/35206.html поможет ответить на многие глупые и неглупые вопросы. ещё у минстроя есть полезный сайт http://www.minstroy.ru/direction/program/zhil_molody

Пока я собираю докидля администрации можнож бронировать хату?

Пока я собираю докидля администрации можнож бронировать хату?
----------
никто Вам на этой стадии не забронирует..

Дело в том,что когда мы бронировали квартиру в комосе,у нас просто спросили,все ли документы готовы. Никто на проверял наличие этих документов,поверили на слово. Знаю точно,что были пара человек,забронировавшие кв.,не имея подтверждения из банка. Просто уже через пару недель надо было оформлять договор. За такое время собрать все документы и получить разрешения в адм. и в банке не получится. Но в УСТТ8 можно было записаться (не забронировать конкретную квартиру,а просто дать свой телефон,чтоб тебе позвонили,когда начнутся продажи).

Подскажите, пожалуйста, может кто знает, каким образом можно обналичить маткапитал и возможно ли его использовать как первоначальный взнос на приобретение жилья по программе "Молодая семья" если ребенку нет 3-х лет.?

нам сказали сразу же в тот день когда подали документы, а вот знакомым пришлось ждать 10 дней.

Lanachka мат.капитал можно использовать только в виде жилищного займа/иптеки. непосредственно застройщику перечислить нельзя(((