На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 24%
- монтаж электрооборудования - готовность 13%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 13%
- монтаж системы отопления - готовность 3%
- монтаж канализационной системы - готовность 3%
- монтаж наружных сетей водопровода и канализации - 100%
- монтаж наружных сетей электричества - 100%

Итоговая готовность объекта = 24%.

     

Уважаемые клиенты - будущие жители жилого комплекса <Вивальди> и те, кто только планирует покупку квартиры.
Рады поделиться с вами новостями о вашем будущем доме. За год, прошедший с начала строительства жилого комплекса <Вивальди> выполнены следующие работы.
Дом N1 в составе жилого комплекса <Вивальди>:
. планировка земельного участка - готовность 100%
. установка ограждения земельного участка - готовность 100%
. устройство строительного городка - готовность 100%
. устройство котлована - готовность 100%
. монтаж башенного крана - готовность 100%
. проведение динамический испытаний - готовность 100%
. устройство свайного поля - готовность 100%
. устройство монолитных ростверков - готовность 100%
. устройство цокольных стен - готовность 100%
. монтаж плит перекрытий - готовность 100%
. устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 100%
. устройство наружных стен тех. этажа, парапеты, лифтовое помещение - готовность 100%
. заполнение оконных проемов - готовность 100%
. монтаж сети водопровода и канализации - готовность 100%
. монтаж наружной сети отопления - готовность 100%
. монтаж наружной сети электричества - готовность 100%
. монтаж наружной сети ливневой канализации - готовность 100%
. монтаж системы вентиляции и дымоудаления - готовность 98%
. монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 96%
. монтаж электрооборудования - готовность 85%
. монтаж системы отопления - готовность 80%
. монтаж канализационной системы - готовность 80%
. устройство кровли - готовность 72%
. монтаж оконных конструкций балконов - готовность 67%
. монтаж лифтового оборудования - готовность 57%
. предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 54%
. монтаж системы мусоропровода - готовность 33%
. монтаж вентилируемого фасада - готовность 5%

Итоговая готовность объекта = 78%
Плановая готовность объекта = 50%
Опережение графика = 28%

Дом N2 в составе жилого комплекса <Вивальди>:
. планировка земельного участка - готовность 100%
. установка ограждения земельного участка - готовность 100%
. устройство строительного городка - готовность 100%
. устройство котлована - готовность 100%
. монтаж башенного крана - готовность 100%
. проведение динамический испытаний - готовность 100%
. устройство свайного поля - готовность 100%
. устройство монолитных ростверков - готовность 100%
. устройство цокольных стен - готовность 100%
. монтаж плит перекрытий - готовность 100%
. монтаж сети водопровода и канализации - готовность 100%
. монтаж наружной сети электричества - готовность 100%
. устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 24%
. монтаж электрооборудования - готовность 13%
. монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 13%
. монтаж системы отопления - готовность 3%
. монтаж канализационной системы - готовность 3%

Итоговая готовность объекта = 24%
Плановая готовность объекта = 12%
Опережение графика = 12%

При среднем росте готовности объекта 6-7% в месяц, можно с уверенностью прогнозировать более ранний срок сдачи обоих домов в составе жилого комплекса <Вивальди>. Прогнозное сокращение периода стройки первого дома - 4 месяца, для второго дома - 2 месяца. Это значит, что ваше новоселье в жилом комплексе <Вивальди> становится ближе!
   

quote:

---

Изначально написано Анисим:
С чем связано остекление лишь одного балкона на 17 этаже первого дома, причем остекление произведено примерно в августе. Почему приостановлено дальнейшее остекление? Какие причины? 17 этаж экспериментальный? Чем ниже тем будет лучше? Или наоборот? Остекление так и будет прозрачным? Вроде как бизнес-класс, рядом Мфц, администрация и т.д. , или ничего?
Планируете ли дальнейшее снижение цен? Какие бонусы тем кто еще только рассматривает возможность покупки?
Отдельный вопрос:
возможны ли ретро-бонусы, тем кто уже вложился и расплатился на 100%?

---

Добрый день, Анисим
Отвечаем по-порядку на ваши вопросы.

1. Остекление балкона на 17 этаже устанавливалось пробно, для проведения испытаний. В настоящее время витраж демонтирован. С 14.12.15 ведется монтаж витражей согласно утвержденных архитектурных решений.

2. Дифференцированное снижение цен на квартиры в ЖК Вивальди на 4% - 9% в рамках Новогодней распродажи носит краткосрочный и чисто сезонный характер. Подобные акции в период повышенной покупательской активности проводят большинство бизнесов, в том числе застройщики.
Акция "Новогодняя распродажа" началась с 14.12.2015 года и продлится до 31.01.2016 года. Это на сегодняшний момент наиболее выгодные условия покупки квартиры в ЖК "Вивальди" - это для тех, кто рассматривает возможность покупки.

3. При 100% оплате вы уже получили максимальную скидку, которая возможна при покупке недвижимости с нашей компании. Размер скидки регламентирован нашей ценовой политикой.

При этом хотелось бы обратить ваше внимание, что выгодные условия покупки складываются не только из цены в прайс-листе, а из сочетания таких факторов как цена застройщика, процент по ипотеке в банке, стоимость вторичного жилья которая стремительно падает.

Дифференцированная скидка на квартиры, действующая в рамках Новогодней распродажи, возможно применительно к вашей квартире и не выше, чем получили вы. При этом вам не нужно платить проценты в банке. Так что ваши условия покупки не менее выгодны.

Относительно перерасчетов и ретро-бонусов - на наш взгляд, это примерно равноценно тому, что вы покупаете в автосалоне автомобиль, а через месяц, когда автопроизводитель снижает на него цену, вы просите сделать вам скидку. Наша ценовая политика открыта - все цены указаны на сайте. Перерасчеты не предполагаются для предыдущих сделок. Условия действия скидок по Акции Новогодняя распродажа также четко оговорены сроком их предоставления.

Спасибо вам за вопросы. Надеемся, что ответили на них полностью.

история редактирования

Отличная новость для всех, кто планирует покупку квартиры. Ведущие банки г. Ижевска продлили срок приема заявок по программе кредитования "Ипотека с господдержкой" еще на 2 месяца - до конца февраля 2016 года. Это значит, что у вас есть отличная возможность успеть приобрести квартиру в жилом комплексе "Вивальди" по Новогодней распродаже - со скидкой, которую вы ждали весь год!
Банки-партнеры:
- ПАО "Сбербанк России". Генеральная лицензия Банка России N 1481 от 08.08.2012 г.
- ОАО "АК БАРС" банк. Генеральная лицензия Банка России N 2590 от 31.07.2012 г.
- АО "Россельхозбанк". Генеральная лицензия Банка России N 3349 от 11.07.2012 г.
- Банк ВТБ 24 (ПАО). Генеральная лицензия Банка России N 1623 от 29.10.2014 г.
- "Газпромбанк" (АО). Генеральная лицензия Банка России N 354 от 29.12.2014 г.

история редактирования

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
- -монтаж вентилируемого фасада - готовность 11%
- монтаж электрооборудования - готовность 89%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 97%
- монтаж системы отопления - готовность 85%
- монтаж канализационной системы - готовность 87%
- монтаж системы мусоропровода - готовность 67%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 71%
Итоговая готовность объекта = 80%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 40%
- заполнение оконных проемов - готовность 27%

Итоговая готовность объекта = 32%.
       

quote:

---

Изначально написано venils:
Здравствуйте, Вивальди. Скажите, пожалуйста, какое расстояние между домами (от подъезда до подъезда)? На какой площади предполагается размещение 4 зон детской площадки? Решается ли каким-то образом озеленение придомовой территории?

---

Здравствуйте, venils

Расстояние от подъезда до подъезда 50 м. Площадь размещения детской площадки 793 м2
Озеленение внутривидовой территории будет выполнятся согласно Утвержденного ГП (проект детской площадки http://www.incominvest.ru/estates/vivaldi )

история редактирования

Добрый день!

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-Устройство кровли-готовность 80%
-монтаж вентилируемого фасада - готовность 15%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 74%
Итоговая готовность объекта = 81%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 46%
- заполнение оконных проемов - 28%

Итоговая готовность объекта = 34%.

Отличная новость для всех, кто планирует покупку квартиры и тех, кто уже приобрел квартиру в Доме N 2 ЖК "Вивальди".

Срок завершения строительства Дома N 2 перенесен на 3 квартал 2017 г. Теперь новоселье становиться еще ближе!

история редактирования

quote:

---

Изначально написано ovb:
Вивальди, если есть возможность, опубликуйте фото внутри дома N1, интересно как продвигаются внутренние отделочные работы. Олег.

---

история редактирования

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 18%
- монтаж оконных конструкций балконов - готовность 68%
- монтаж электрооборудования - готовность 91%
- монтаж системы отопления - готовность 86%
- монтаж канализационной системы - готовность 88%
- монтаж лифтового оборудования - готовность 70%
- монтаж системы мусоропровода - готовность 70%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 76%
Итоговая готовность объекта = 81%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 48%

Итоговая готовность объекта = 35%.

история редактирования

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 50%

Итоговая готовность объекта = 36%.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Мэй:
Вивальди , объясните, пожалуйста, с физической (или химической) точки зрения, чем белым периодически покрываются наружные стены второго дома и частично технического этажа первого дома. Что это и как образуется? Как раз на вашем последнем фото видно.

---

так это иней или снег)

quote:

---

Изначально написано Мэй:

Мэй

---

Подскажите, монтаж системы отопления (разводка по квартирам от распределительного щита на лестничной площадке) осуществляет та же подрядная организация, что и в Снегирях?
Сделано неплохо, на комплектующих не экономили.

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 24%
- монтаж системы отопления - готовность 87%
- монтаж канализационной системы - готовность 90%
- монтаж лифтового оборудования - готовность 75%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 79%
Итоговая готовность объекта = 82%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 52%

Итоговая готовность объекта = 36%.

история редактирования

С Днем защитника Отечества!

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 58%
- заполнение оконных проемов - готовность 32%

Итоговая готовность объекта = 39%.

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 30%
- монтаж оконных конструкций балконов - готовность 75%
- монтаж электрооборудования - готовность 95%
- монтаж лифтового оборудования - готовность 80%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 85%
Итоговая готовность объекта = 84%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 60%
- заполнение оконных проемов - готовность 35%

Итоговая готовность объекта = 40%.

Уважаемые клиенты!
Обращаем Ваше внимание на изменение режима работы в связи с праздничными днями
5, 6, 7, 8 марта - выходные дни
В выходные дни сотрудники отдела продаж будут работать для вас в режиме
<мобильного консультационного центра>.
Вы можете позвонить нам по телефону:
(3412) 612 612 или получить консультацию на сайте www.incominvest.ru.

С уважением, Группа Компаний
<Инком-Инвест>

quote:

---

Изначально написано Shmarlboro:

Будет ли возможность огородить территорию дома дополнительным забором, учитывая, что собственникам коммерческих площадей это будет невыгодно? Как это происходило на ваших предыдущих объектах?

---

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Вивальди:

Ограждение внешнего периметра, где находятся парковки для жителей домов "Вивальди" и клиентов коммерческих помещений, не предусматривается.

---

Вивальди, Вас спросили будет ли возможность? и раньше Вы ее если и не обещали, то на стадии продажи первых квартир рекламировали как возможность ограждения самими жителями.
Пост #25
"Originally posted by Martovskaya:

Добрый день. Я правильно поняла, что огороженной парковки для жителей дома не предусмотрено?
Вивальди:
Да, правильно. Изначально будет огорожена только внутренняя территория двора. Решение об огораживании территории парковки может быть принято и реализовано уже самими жителями (например, в рамках ТСЖ)."

а сейчас идете на попятную, и говорите, что ограждение внешнего периметра не предусматривается! Обман?

quote:

---

Изначально написано venils:

Вивальди, Вас спросили будет ли возможность? и раньше Вы ее если и не обещали, то на стадии продажи первых квартир рекламировали как возможность ограждения самими жителями.
Пост #25
"Originally posted by Martovskaya:

Добрый день. Я правильно поняла, что огороженной парковки для жителей дома не предусмотрено?
Вивальди:
Да, правильно. Изначально будет огорожена только внутренняя территория двора. Решение об огораживании территории парковки может быть принято и реализовано уже самими жителями (например, в рамках ТСЖ)."

а сейчас идете на попятную, и говорите, что ограждение внешнего периметра не предусматривается! Обман?

---

Уважаемая venils. Возможность ограждения парковки мы не отрицаем. Обещать сейчас, что это будет сделано жителями, мы не имеем права. Поэтому и ответили, что проектом предусматривается только ограждение внутреннего периметра двора.

quote:

---

Изначально написано venils:

Вивальди, Вас спросили будет ли возможность? и раньше Вы ее если и не обещали, то на стадии продажи первых квартир рекламировали как возможность ограждения самими жителями.
Пост #25
"Originally posted by Martovskaya:

Добрый день. Я правильно поняла, что огороженной парковки для жителей дома не предусмотрено?
Вивальди:
Да, правильно. Изначально будет огорожена только внутренняя территория двора. Решение об огораживании территории парковки может быть принято и реализовано уже самими жителями (например, в рамках ТСЖ)."

а сейчас идете на попятную, и говорите, что ограждение внешнего периметра не предусматривается! Обман?

---

quote:

---

Изначально написано Silver:

Подскажите, монтаж системы отопления (разводка по квартирам от распределительного щита на лестничной площадке) осуществляет та же подрядная организация, что и в Снегирях?
Сделано неплохо, на комплектующих не экономили.

---

quote:

---

Изначально написано Вивальди:

Добрый день, Shmarlboro.
Проект жилого комплекса "Вивальди" предполагает ограждение внутреннего
периметра территории двора, где находятся игровые площадки и зоны отдыха для взрослых. Строительство объекта ведется в соответствие с утвержденным проектом. Ограждение внешнего периметра, где находятся парковки для жителей домов "Вивальди" и клиентов коммерческих помещений, не предусматривается.

---

Судя по политкорректному ответу, огородиться всё же не получится из-за собственников коммерческой недвижимости на первом этаже, которым шлагбаум и забор не нужны, потому что они уменьшают доступность/проходимость.

То же самое в Снегирях, насколько я понял. И вы об этой ситуации давно знаете. Поэтому я вас и спрашиваю, какие там проблемы с ограждением у жителей и будут ли здесь такие же проблемы.

Учитывая, что на месте нового ЖК всегда была автостоянка, проблема очень актуальна.

quote:

---

Изначально написано Shmarlboro:

Судя по политкорректному ответу, огородиться всё же не получится из-за собственников коммерческой недвижимости на первом этаже, которым шлагбаум и забор не нужны, потому что они уменьшают доступность/проходимость.

То же самое в Снегирях, насколько я понял. И вы об этой ситуации давно знаете. Поэтому я вас и спрашиваю, какие там проблемы с ограждением у жителей и будут ли здесь такие же проблемы.

Учитывая, что на месте нового ЖК всегда была автостоянка, проблема очень актуальна.

---

В снегирях вообще территория проходная получилась. Бабки-дедки постоянно в офис энеросбыт-плюс шастают. С Вивальди умнее делают, но машины за забором останутся. А на счёт нежилых, так они решение заблокировать не смогут. У них в сумме площадь много меньше чем у жильцов, так что голоснуть за забор вокруг парковки смогут.

quote:

---

Изначально написано Silver:

В снегирях вообще территория проходная получилась. Бабки-дедки постоянно в офис энеросбыт-плюс шастают. С Вивальди умнее делают, но машины за забором останутся. А на счёт нежилых, так они решение заблокировать не смогут. У них в сумме площадь много меньше чем у жильцов, так что голоснуть за забор вокруг парковки смогут.

---