цитата:

---

Изначально написано BHe3akoHHuk:

это на молодёжной рядом с Банком Москвы?

---

Да, рядом еще гипермаркет "Магнит" и новый строительный центр "Азбука ремонта".
Кстати, в 2015г. рядом с "Вивальди" будет строиться Администрация Устиновского района и МФЦ. Можно сказать, что "Вивальди" будет расположен в самом центре Устиновского района

цитата:

---

Изначально написано S.Sergey:

Вопрос по количеству мест для стоянки ТС. И где можно ознакомиться с более подробной официальной информации по ЖК? Спасибо!

---

84 машиноместа мы размещаем в границах своего участка, и еще близко к такому же количеству будет размещено на прилегающей территории. Что касается более подробной информации - описание жилого комплекса "Вивальди" размещено на официальном сайте застройщика http://incom-invest.ru/catalog...oykah/7777.html

цитата:

---

Изначально написано Martovskaya:

который из домов N1, тот,что ближе к проспекту Калашникова или к дороге?

---

Дом N1 ближе к ул.Молодежной - его строительство ведется в первую очередь.

цитата:

---

Изначально написано Fu+ure:

А какие школы и детские сады рядом есть?

---

цитата:

---

Изначально написано Толки:

Эх, какие парковки "расфигачили"(.

---

Зато какой жилой комплекс "зафигачим"
Ну а если серьезно, жилое строительство - это благой и созидательный процесс, хотя конечно не всегда строительство ведется на пустых территориях. Последнее время свободных площадок в городе мало - застройщики выкупают садоогороды, ветхие жилые дома, автостоянки...

цитата:

---

Изначально написано natalia555:

А где подробно посмотреть планировку? и цены.....

---

Предлагаем ознакомиться с электронной версией буклета http://incom-invest.ru/upload/iblock/Vivaldi_buklet.pdf
Цены можно посмотреть на официальном сайте группы компаний "Инком-Инвест" http://incom-invest.ru/catalog...include_areas=N

цитата:

---

Изначально написано Albi366:

А не получится ли также как со снегирями-1 (дом, кстати СУПЕР), что на 1 этаж (офисный), въедут то "Гамбринус", то Энергосбыт ( соответственно с кучей туда-сюда снующих бабушек и недовольных клиентов)?
за такие денежки, все же хочется безопасности для снахождения внутри территории ЖК, а с таким соседством это вряд ли возможно.

---

Добрый день, Albi366. Мы учли ситуацию с коммерческими помещениями в жилом комплексе Снегири - и существенно улучшили ее в "Вивальди". Все входные группы офисов вынесены за пределы огороженного периметра внутреннего двора.

Кстати о дворе - он будет выполнен по концепции "безопасный двор без машин". Заезд транспорта во двор возможен, но длительная стоянка не предусмотрена. Все парковки вынесены за пределы огороженного периметра. Доступ во двор будет организован по электронному ключу через калитки и раздвижные ворота.
Дополнительную безопасность проживания помогут обеспечить консьержи - специальные помещения предусмотрены на 1 этажах каждого дома.

Обратите внимание, куда выходят входные группы офисов и где проходит ограждение двора жилого комплекса.

Это вид со стороны ул.Самсонова.

цитата:

---

Originally posted by Martovskaya:

Добрый день. Я правильно поняла, что огороженной парковки для жителей дома не предусмотрено?

---

Да, правильно. Изначально будет огорожена только внутренняя территория двора. Решение об огораживании территории парковки может быть принято и реализовано уже самими жителями (например, в рамках ТСЖ).

И да - кирпич. Только за это могу закрыть глаза на цену. Есть над чем думать ...

цитата:

---

Изначально написано freelance:

Ни слова про отделку на сайте

---

Исправляемся. Квартиры будут сдаваться с улучшенной предчистовой отделкой - все поверхности выровнены, можно сразу приступать к финишной отделке.

цитата:

---

Изначально написано freelance:

Нравится подход ИИ - что обещано обычно делается.

---

Все верно сказано: свои обязательства Группа компаний "Инком-Инвест" всегда исполняет. Так было с прошлыми объектами и так будет с жилым комплексом "Вивальди".

цитата:

---

Изначально написано freelance:

Интересно. Как раз присматриваю "что-то достойное" в районе 41й школы. У 3ки норм планировка (в сравнении со Снегирями). Двушка подкачала - у нас при тех же параметрах жилых помещений на 4 квм меньше площадь (хотя доп тамбур...). Цены ... дорого для 0 цикла. И время неудачное для начала строительства. Нравится подход ИИ - что обещано обычно делается. Поэтому доп. "плюшки" хороши. Ни слова про отделку на сайте - в декларации копаться лень.
И да - кирпич. Только за это могу закрыть глаза на цену. Есть над чем думать ...

история редактирования

---

цитата:

---

Изначально написано Albi366:

С наступающим Новым Годом дорогой ИИ!!! Удачных продаж, качественного строительства, так держать! Желаю Вам, чтобы каждый проект был лучше предыдущего, качественнее, комфортнее, и чтобы Вы всегда были таким же надежным застройщиком, как сейчас.

---

Спасибо большое, Albi366! Мы очень рады таким приятным словам.
Конечно мы стремимся в каждый наш новый проект вносить лучшее - "Вивальди" тому подтверждение

Что касается статуса "надежный застройщик" - мы его подтверждаем в каждом сданном нами доме, причем сданном либо досрочно либо своевременно))) Не будет исключением и жилой комплекс "Вивальди".

цитата:

---

Изначально написано Albi366:

(...) и риски возможного недостроя тоже (хотелось бы про страхование подробно)

---

Как будут застрахованы от рисков "недостроя" участники долевого строительства "Вивальди":

1. Гражданская ответственность застройщика ООО "Стройград" (входящего в Группу компаний "Инком-Инвест") за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче квартир застрахована профессиональной страховой компанией. Ссылка на полис: http://www.incom-invest.ru/upload/iblock/Polis_Vivaldi.pdf

2. При принятии решения о начале строительства и открытии продаж в Доме N1 ЖК "Вивальди" руководство группы компаний "Инком-Инвест" очень внимательно изучало ситуацию и оценивало "кризисные риски". В итоге было принято решение о том, что проект будет выведен на рынок и построен при любой динамике продаж, пусть даже преимущественно на собственные средства. Финансовых резервов для этого хватит - в группе компаний есть несколько источников стабильных финансовых поступлений.

3. Строительная отрасль ориентирована на внутренний рынок и не так сильно зависит от валютных колебаний. Вместе с тем, мы "подстраховались" и зафиксировали контрактами текущие цены на следующие строительные материалы и работы (по состоянию на 30.12.2014г):
- 75% кирпича "законтрактовано" и оплачено
- весь керамогранит для устройства фасадов
- металлическая кладочная сетка
- лифты
- все работы и материалы по обустройству свайного поля

4. Дополнительным подтверждением своевременной сдачи дома является соблюдение графика строительства. На текущий день график полностью выдерживается - в Доме N1 уже практически завершен котлован. На сайте и здесь на форуме мы регулярно информируем о ходе строительных работ. Следите на нашими новостями и будьте уверены, что дом будет построен в срок!

цитата:

---

Изначально написано freelance:

Материнский капитал принимаете в качестве оплаты?

---

Напрямую "в кассу застройщика" материнский капитал в качестве оплаты мы не принимаем, но можем оказать помощь и сервисное сопровождение при покупке у нас квартиры с использованием мат.капитала.

Есть 3 способа возможной оплаты мат.капиталом:
1. через соответствующую программу банка-партнера - в январе у нас ожидается аккредитация застройщика в ОАО "Сбербанк России". Если Сбербанк продолжит выдачу кредитов под мат.капитал - мы можем взять на себя хлопоты по получению этого кредита. Отправим из нашего офиса заявку в банк, заполним нужные документы, многое сделаем за вас.
2. через финансовые компании - они также как и банки могут выдать кредит на покупку недвижимости, но есть комиссионные вознаграждения за данные услуги.
3. Третий вариант - напрямую через Пенсионный фонд РФ - самый финансово доступный, но зато и самый трудоемкий. Этот путь вам придется пройти самостоятельно.

Выберите наиболее удобный для вас вариант - более подробную консультацию можно получить у специалистов отдела продаж по тел. 612-622, или напишите в P.M.

цитата:

---

Изначально написано Вивальди:
комплекс бизнес-класса "Вивальди" на ул.Молодежной.

Все парковки вынесены за пределы огороженного периметра.

---

В доме бизнес-класса должен быть подземный паркинг.

цитата:

---

[B][/B]

---

цитата:

---

В доме бизнес-класса должен быть подземный паркинг.

---

цитата:

---

Originally posted by Asedyn20:

в ижевском бизнес-классе все по-другому.

---

Всем добрый день и с прошедшими новогодними праздниками!
Как правильно было сказано - не стоит применять общие требования к классу жилья московского и ижевского рынков недвижимости. Как говорят в Одессе - это две большие разницы
Если серьезно, то наличие подземного паркинга - это либо вынужденная мера в условиях дефицита парковочных мест на участке застройки, либо важное требование покупателей, без удовлетворения которого жилье не будет приобретаться. В нашем случае площадь участка застройки позволяет свободно разместить бесплатные (!) парковки, а наличие подземного паркинга не является строгим требованием ижевского рынка. Поэтому решение о создании подземного паркинга принимается застройщиком исходя из экономической целесообразности для нашего рынка, а не формальных требований к бизнес-классу.

Кстати, Группа компаний "Инком-Инвест" является партнером Сбербанка в области ипотечного кредитования. Для наших клиентов это означает возможность дистанционно подать заявку на кредит напрямую из офиса застройщика - сэкономив драгоценное время и силы. Обращайтесь - мы в режиме одного окна подберем квартиру, подскажем какие необходимы документы для подачи заявки, отправим эти документы в электронном виде в Сбербанк и отследим статус заявки.

цитата:

---

Изначально написано alex VP:

предусмотрены ли какие либо скидки при 100% предоплате наличными??

---

Да, предусмотрена скидка 2%. Обращайтесь!

цитата:

---

Изначально написано alex VP:

предусмотрены ли какие либо скидки при 100% предоплате наличными??

---

Да, скидка составит 2%, обращайтесь!

цитата:

---

Изначально написано БелыйСвет:

Я одна не вижу цены на сайте ?)))

---

Добрый день. Все квартиры и цены выложены на страничке с описанием Жилого комплекса "Вивальди" http://incom-invest.ru/catalog...oykah/7777.html

цитата:

---

Изначально написано фармазон:

нет планировок 4-комнатных, которые получаются объединением двух квартир.

---

Добрый день.
В ближайшее время планировки появятся на сайте, а пока мы вам вышлем в P.M.

цитата:

---

Originally posted by FLE4:

Хана всей прилегающей дороге! Итак асфальта нет..так теперь куча грузовиков ее утопчут полностью!

---

Практика строительства в нашем городе такова, что все повреждения прилегающих дорог после завершения стройки устраняются - силами застройщика и/или администрации города. В любом случае, состояние прилегающих к площадке дорог на контроле соответствующих городских служб - так что "разбитыми" дороги не останутся...

цитата:

---

Originally posted by Игореха18:

Разве нет мест кроме как выкупать стоянки и строить дома друг на друга?

---

Расстояние между домами жилого комплекса "Вивальди" и соседними довольно приличное - вряд ли можно сказать, что эти дома "строятся друг на друге".
Что касается иных свободных мест под застройку в городе, то с этим действительно напряженно: или их нет в хороших районах, или они есть, но труднодоступны и жилье там мало кому нужно.
К слову, при любой стройке - будь то жилой дом или торговый центр или что-либо иное - всегда будут люди, которые высказываются "против" этой стройки. Свобода слова, однако

цитата:

---

Изначально написано Вивальди:

Расстояние между домами жилого комплекса "Вивальди" и соседними довольно приличное - вряд ли можно сказать, что эти дома "строятся друг на друге".
Что касается иных свободных мест под застройку в городе, то с этим действительно напряженно: или их нет в хороших районах, или они есть, но труднодоступны и жилье там мало кому нужно.
К слову, при любой стройке - будь то жилой дом или торговый центр или что-либо иное - всегда будут люди, которые высказываются "против" этой стройки. Свобода слова, однако

---

неправильный ответ. На самом деле Администрация города и застройщики заинтересованы в максимальной прибыли. И им пофиг до жителей, да подумаешь,стоянки лишились,это никого не волнует.

Ну а чтоб прибыль получить,надо построить очередной высокий муравейник с 10 квартирами на площадке. Притом построить его там, куда коммуникации вести не надо. На стадии котлована наобещать кучу всего,чтоб лохи купили квартиры, а потом "ну извините. Застройщик вправе вносить изменения".

Может с Вивальди будет чуть иначе (именно "чуть"). Может и будет качественно даже дом построен. Но общий тренд он виден, что с "вивальди", что с "авентино", что с прочими жк от разных застройщиков.

У людей была полноценная стоянка. Они платили за неё 1000 в месяц(или сколько?). Сейчас там стройка. таких примеров по городу масса.

цитата:

---

Изначально написано Атлян:

неправильный ответ. На самом деле Администрация города и застройщики заинтересованы (...)

---

Атлян, со всем уважением к вашему мнению - предлагаем развернуть эту дискуссию на другой ветке. Просто эта тема создана для тех, кому наоборот интересен жилой комплекс "Вивальди", они готовы рассматривать покупку квартиры и остро нуждаются в дополнительной информации.

Нам как застройщикам есть что рассказать - и о выборе площадок, и о реализации заявленных характеристик и выполнении обещаний, и об экономике строительства... Если действительно хотите поговорить об этом и узнать наше мнение (а не просто пишете здесь для позиции "а Баба Яга против") - давайте обсудим это в более подходящем месте - предлагайте...

Я понимаю,что Ваша цель - реклама конкретного ЖК. И, как мне кажется, есть что рекламировать. Думаю,дом будет действительно неплох. Его плюсы в самом доме и если вы реально выполните те,что обещано - "респект вам и уважуха".

Но не пытайтесь оспорить,что строительство ведётся по тем же принципам,что и другие жк, и эти принципы видны невооружённым глазом. Тут больше вопрос к администрации,а не к застройщику. Просто не надо об этом в теме))

цитата:

---

Изначально написано Катя88:

Здравствуйте! когда планируется начало строительства дома N 2 в Жк ?

---

Добрый день, Катя88.
В настоящее время мы проходим все необходимые процедуры для получения разрешения на строительство Дома N2. В этом процессе не все от нас зависит, поэтому мы не можем назвать точных сроков. 2015-2016 год - все, что можно пока сказать... Будем дополнительно информировать.

цитата:

---

Изначально написано Катя88:

при каких условиях осуществляется бронь квартиры?

---

Добрый день! Бронь на квартиру устанавливается в нашем офисе продаж по адресу ул.10 лет Октября, д.23 - Группа компаний "Инком-Инвест". Для бронирования квартиры надо иметь при себе паспорт. Предварительную бронь можно поставить по телефону 612-622, но в этом случае надо будет подъехать в течение суток (в рабочие дни) и подтвердить бронь, предъявив паспорт.

Бронь квартиры ставится на 1 месяц с фиксацией стоимости и может быть продлена до 3-х месяцев, но уже без фиксации стоимости. Более подробную информацию об условиях брони можно получить у наших специалистов по продажам - обращайтесь!

цитата:

---

Изначально написано Вивальди:

Как правильно было сказано - не стоит применять общие требования к классу жилья московского и ижевского рынков недвижимости. Как говорят в Одессе - это две большие разницы
... Поэтому решение о создании подземного паркинга принимается застройщиком исходя из экономической целесообразности для нашего рынка, а не формальных требований к бизнес-классу.

---

Ну так и назовитесь честно - "эконом-класс"

Как вы планируете решить вопрос с шумоизоляцией (или уже решили на примере предыдущих проектов)?

цитата:

---

Изначально написано hromoy:

Как вы планируете решить вопрос с шумоизоляцией (или уже решили на примере предыдущих проектов)?

---

В отличие от панельных и монолитных домов - в кирпичных домах хорошая шумоизоляция! Это подтвержденный факт. Жилой комплекс "Вивальди" строится по кирпичной технологии - это и есть решение вопроса с шумоизоляцией. Или вы что-то другое имели в виду?

цитата:

---

Изначально написано Mr Mikhail:

расскажите куда будут ориентированы входные группы, будут ли привязаны какие-то парковочные места?

---

Добрый день. План этажа с размещением офисов и ориентацией входных групп Дома N1 можно посмотреть на нашем сайте группы компаний "Инком-Инвест" - страничке "Коммерческие помещения в ЖК "Вивальди" http://www.incom-invest.ru/cat...ost/789456.html - посмотрите "Планировка" и "Схема проезда". Напротив каждого офиса будут организованы парковочные места.

цитата:

---

В отличие от панельных и монолитных домов - в кирпичных домах хорошая шумоизоляция!

---

цитата:

---

Изначально написано GREY MV:

Дом к какой школе будет "приписан"?

---

Точно сказать не можем, но судя по общепринятому порядку должна быть "привязка" либо к школе N81, до которой около 200 м., либо к школе N 78 - до нее около 300 м.
Можно попытаться определить ребенка и в 41 лицей, но стоит отдельно выяснить их порядок приема.

цитата:

---

Originally posted by exception:

Это же от перегородок между квартирами зависит? В кирпичном доме тоже, наверно, можно простые перегородки поставить. А можно и в монолитном поставить кирпичные.

---

Добрый день, exception. Наши строители подготовили на ваш вопрос развернутый ответ - надеюсь после его прочтения у вас снимутся все сомнения:

1. В жилом комплексе "Вивальди" перегородок между квартирами нет в принципе (они есть только между комнатами в отдельно взятой квартире где вопрос звукоизоляции между комнатами решается собственником в индивидуальном порядке) - минимальная толщина несущей стены между двумя смежными квартирами в Вивальди составляет 640 мм!!! Очевидно что звукоизолирующие свойства такой "перегородки" будут на порядок выше чем у картонных/газобетонных/пеноблочных перегородок в монолитах.

2. Перегородки между квартирами на этаже - это преграда для горизонтального распространения звука. Также имеет место быть вертикальное распространение (между квартирами по стояку и в целом по дому) звука, которое по ощущениям может быть более болезненным, нежели через стену (по стене никто не ходит, сила гравитации давит сверху вниз). Одной из особенностей монолита является наличие металлической арматуры, которая и по горизонтали и по вертикали полностью охватывает железобетонный каркас монолитного дома. Именно данный момент обуславливает очень быстрое распространение звуков в монолитном доме (хоть с первого этажа на 17-ый). Также бетон в отличии от кирпича гораздо более гулкий материал, вибрация в нем распространяется сильнее. В кирпичном же доме каждый уровень перекрытий никак напрямую не связан с ниже- или вышележащим уровнем и, как следствие, передача звуков и вибрации между ними весьма затруднительна.

3. Перекрытия в монолите выполнены из того же сплошного железобетона, который распространяет звуки через металлокаркас и является крайне плохим звукоизолятором. В то же время перекрытия ЖК Вивальди выполнены из типовых сборных пустотных плит, в которых наличие пустот дает улучшенные характеристики по звукоизоляции, при которых звук частично гасится внутри плит.

4. Вообще все вопросы должны снять данные физики твердых тел и воздуха: скорость распространения звука в воздухе 335 м/с, в кирпиче 1600 м/с, в бетоне 4500 м/с, в стали 5500 м/с.

цитата:

---

Изначально написано Вивальди:

4. Вообще все вопросы должны снять данные физики твердых тел и воздуха: скорость распространения звука в воздухе 335 м/с, в кирпиче 1600 м/с, в бетоне 4500 м/с, в стали 5500 м/с.

---

В школе мне нравилась физика Итак, скорость звука зависит от плотности материала. Соответственно, в зависимости от плотности кирпича, скорость может быть и 1200 м/c, и 3600 м/с, и 6130 м/с.

Быстрое гугление говорит, что несущие элементы здания делаются из полнотелого кирпича (плотность ~2000 кг/м3), а из пустотелого (~1400 кг/м3) - облицовка фасадов. Плотность полнотелого кирпича сопоставима с плотностью бетона. Поэтому фраза "бетон в отличии от кирпича гораздо более гулкий материал, вибрация в нем распространяется сильнее" - на мой взгляд, как минимум, спорное утверждение. Но строителям виднее.

Далее, как было верно замечено - также имеет место быть вертикальное распространение (между квартирами по стояку и в целом по дому). Вопрос - в доме бизнес-класса "Вивальди" предусмотрена шумоизоляция инженерных коммуникаций, как то насквозь проходящие трубы, шахты и короба?

цитата:

---

Originally posted by hromoy:

В школе мне нравилась физика (...)

---

Уважаемые форумчане! Мы рады, что в школе вам нравилась физика и вы с удовольствием готовы общаться на эту тему на уровне научных споров. Но скорее всего не все посетители нашей темы также самозабвенно любят физику Простые гуманитарии, не сведущие в скорости звуков и плотности материалов, скорее всего просто скажут: "Я бывал в панельном доме и бывал в кирпичном. Разница есть". Возможно, этого вполне достаточно. Очень многие и так знают и понимают, в чем преимущества кирпичного дома.

Не умаляя ценности вашей дискуссии, хотим предложить для нее более подходящее место. Пишите в P.M. или предлагайте иные более подходящие ветки.

цитата:

---

Originally posted by дельфин87:

Мы живем в первом доме Снегирей. Мы не слышим соседей по этажу вообще, в отличии от монолитного дома (знакомая живет в монолитном доме, слышно как усыпляют ребенка, точнее какие песни поют, как разговаривают, как звонит телефон,)
Но вот проблема шума через вентиляцию есть в санузле. Сидишь утром в туалете, и слышишь - как разговаривают, умываются, ругаются, т.е. все что творится в санузле соседей. Так как у нас имеется кот, ванна постоянно открыта (у нас однушка), то шум слышно и в комнате.
Ну и просто слышим разговоры с верхнего этажа, если на повышенных тонах, или детки играют. Но по сравнению с панельным домом не так критично.

---

цитата:

---

Originally posted by дельфин87:

От застройщика в принципе довольны, только сильно косякнули с окнами, пол дома пишет заявления, что с окон дует, окна промерзают. Ну и нам обещали при покупке лифт ОТИС, в итоге поставили Щербенские, которые ужасного качества.

---

цитата:

---

Originally posted by дельфин87:

Ну и наличие на первых этажах нежилых помещений, на дают нам сделать закрытую территорию.

---

цитата:

---

Изначально написано Игореха18:

Администрация совсем не думает о жителях! Стоянку убрали и в ближайших дворах просто все переполнено до не возможности!!!

---

На прошедшей неделе велись следующие работы:
- монтаж башенного крана, завершен!
- устройство свайного поля, завершено!
- продолжилось устройство монолитных ростверков - готовность 17%.

цитата:

---

Изначально написано hromoy:

Далее, как было верно замечено - также имеет место быть вертикальное распространение (между квартирами по стояку и в целом по дому). Вопрос - в доме бизнес-класса "Вивальди" предусмотрена шумоизоляция инженерных коммуникаций, как то насквозь проходящие трубы, шахты и короба?

---

цитата:

---

Изначально написано venils:

1.Нельзя ли, если вы представляете дом бизнес-класса, продумать и обеспечить звукоизоляцией санузлы? (...)

---

цитата:

---

Изначально написано venils:

2.У нас в доме меняли чугун на пластик, стало хуже. До смены, у соседей сверху, шума слива воды унитаза не было слышно. Сейчас слышно. Какие трубы будут у вас? Обычные пластиковые или...? Дом же бизнес-класса!

---

цитата:

---

Изначально написано venils:

3. На каком этаже будет меньше всего шума, на 1 или на 17?
Если все правильно ответите куплю у вас квартиру.

---

Теперь ждем вас в гости - поможем подобрать квартиру Уверены - вам будет очень комфортно жить в "Вивальди"!

цитата:

---

Изначально написано Игореха18:

(...) забыли упомянуть что чем выше этаж ,тем тоньше стена внешняя(цельная кирпичная кладка)

---

Да, все верно. На примере планировок 1-комнатных квартир "Вивальди" видно, что на 3 этаже общая площадь составляет 48,1 кв.м., а на 15 этаже - 49,6 кв.м. Это обусловлено отличием толщины наружных стен.

цитата:

---

Изначально написано Игореха18:
Почему тогда на 15 этаже стоимость на 100 тысяч больше,если и так толщина стены меньше?!

---

Площадь квартиры же больше

цитата:

---

Изначально написано Игореха18:
что чем выше этаж ,тем тоньше стена внешняя

---

оба-на %) это что, у все так?

кстати, я вот буклет проекта посмотрел - это что получается, используются вентилируемые фасады? А как насчет пожароустойчивости такой конструкции, в прошлом году насмотрелись таких нехороших случаев(((

цитата:

---

Изначально написано buyer:

(...) получается, используются вентилируемые фасады? А как насчет пожароустойчивости такой конструкции (...)

---

Добрый день, buyer. В некоторых конструкциях вентилируемых фасадов используется ветрозащитная пленка, которая является горючим материалом - отсюда и возможные проблемы.
В нашем же случае в вентилируемом фасаде применяется только натуральный утеплитель - базальтовая (минеральная) ватная плита, которая не является горючим материалом. Поэтому вентилируемый фасад в "Вивальди" будет пожароустойчивым.
Подробная схема разреза стены с вентилируемым фасадом размещена в нашем буклете - его электронная версия выложена на сайте www.incom-invest.ru/upload/iblock/Vivaldi_buklet.pdf

цитата:

---

Originally posted by Игореха18:

Площадь то больше,а внешняя стена то тоньше на целый кирпич

---

Добрый день, Игореха18.
На нижележащих этажах (1-7 включительно) в наружных стенах используется кладка из полнотелого кирпича толщиной 770 мм (в 3 кирпича). В вышележащих этажах (8-17) в наружной стене применяется кладка из пустотелого кирпича толщиной 640 мм (2,5 кирпича). Таким образом, уменьшение стены на 8-17 этажах происходит на пол-кирпича.
Пустотелый кирпич является более энергоэффективным ("теплым") и, как следствие, приведенное сопротивление теплопередаче на 1-7 и 8-15 этажах является практически равным.

цитата:

---

Originally posted by dzhek:

Добрый день! Скажите пожалуйста, какой конкретно утеплитель заложен на вент фасад? (Производитель). Спасибо.

---

Добрый день. Мы как застройщики не ориентируемся на конкретного производителя или поставщика утеплителя, а с учетом теплотехнических характеристик и гарантии выбираем на рынке наиболее выгодное предложение. Поэтому сможем ответить на ваш вопрос уже после проведения тендера и выбора конкретного поставщика утеплителя.

Полностью завершилось устройство монолитных ростверков фундамента и мы приступили к устройству цокольных стен, готовность которых на сегодня составляет 25%.
Общая готовность объекта 7,4%. Работы идут в плановом графике с полным соблюдением сроков.

1. Соответствие проекту. Застройщик в ответах на претензии жильцов Снегирей бьет себя пяткой в грудь, утверждая, что все делал по проекту.
Тогда, позвольте спросить, а почему у Вас в рекламе был представлен 3D рендер не проектного дома?
Я имею ввиду наличие остекления на противопожарных лоджиях (видно на сайте застройщика на красивых картинках)
В действительности этого остекления нет - сэкономили. По Вивальди будет как на картинке или как в рабочем проекте?
Соответственно проектом предусмотрены тоненькие двери с остеклением на выходы на лестничные площадки (лестничные марши). От ветра двери самопроизвольно хлопают на всех этажах. Чуть посильнее порыв и стекла из этих дверей вылетят.
Из-за отсутствия остекления на лоджиях, температура на лестничных клетках минусовая. В итоге и плитка превращается в каток. Травматизм обеспечен.
С входными группами тоже наегорили. На картинках входная группа подъезда имеет больший вылет от стены дома.
2. Вентилируемые фасады, которыми вы так гордитесь, имеют один нюанс. Запрет на установку внешних блоков кондиционеров.
Так что забудьте об утеплении и присоединении лоджий, либо об установке кондиционеров. Совместить оба действия не получится.
3. Пустотные плиты перекрытий, которыми вы так козыряете, хороши, но кто будет заделывать стыки между ними?
Жалобы жильцов связаны именно с ними. Горизонтальной слышимости, действительно нет.
4. Кто придумал в санузле разносить стояки хв, гв и канальи? Санузел и так не слишком большой, так вы еще позаботились о том, что б места стало еще меньше.
В общем, есть что улучшить, ну и громких заявлений по меньше допускайте, пожалуйста.

цитата:

---

Originally posted by Silver:

Не повторяйте ошибок на Вивальди

---

Добрый день, Silver. Извините за некоторое молчание - внимательно изучали ваши комментарии, готовили ответ)))
На самом деле каждый построенный дом позволяет выявить слабые строительные узлы, пересмотреть технологии строительства, монтажа и состав самих подрядчиков. Поэтому ошибки на прошлых домах конечно показательны, но не являются гарантией их повторения в новых домах. Мы стараемся постоянно отслеживать качество строительства и вносить улучшения. А благодаря таким по-хорошему "дотошным" клиентам как вы - этот процесс идет более ускоренными темпами. Так что спасибо вам за внимание к мелочам В следующем посту ответим на детальные вопросы более подробно.

цитата:

---

Изначально написано Silver:

(...) почему у Вас в рекламе (жилого комплекса "Снегири") был представлен 3D рендер не проектного дома? Я имею ввиду наличие остекления на противопожарных лоджиях (видно на сайте застройщика на красивых картинках). В действительности этого остекления нет - сэкономили.
(...)
Из-за отсутствия остекления на лоджиях, температура на лестничных клетках минусовая. В итоге и плитка превращается в каток. Травматизм обеспечен.

---

Остекления переходной лоджии проектом никогда не предусматривалось - она является путем эвакуации и должна обеспечивать свободный подпор воздуха (чтобы было чем дышать при пожаре). В ней не должно быть применено материалов, поддерживающих горение - она спасает жизни при пожаре.
Отображение в рекламе ЖК "Снегири" застекления противопожарных лоджий является ошибкой, которую мы не стали исправлять на почти завершенном жилом комплексе "Снегири", но учли в визуализации "Вивальди.

цитата:

---

Изначально написано Silver:

По Вивальди будет как на картинке или как в рабочем проекте?

---

цитата:

---

Изначально написано Silver:

На картинках (жилого комплекса "Снегири") входная группа подъезда имеет больший вылет от стены дома.

---

При создании рекламных изображений "Вивальди" мы сменили подрядчика и визуализацию делали уже не дизайнеры, и проектировщики, способные грамотно выстроить модель дома. Поэтому достоверность рекламных материалов Вивальди максимально приближена к рабочему проекту.
При этом сам рабочий проект не должен восприниматься как догма, мы можем его изменить в целях улучшения и оптимизации решений - с получением согласований всех необходимых инстанций. Например, даже производители бытовой техники оставляют за собой право изменять технические параметры продукции без ущерба ее потребительским и эксплуатационным свойствам.

цитата:

---

Изначально написано Silver:

проектом предусмотрены тоненькие двери с остеклением на выходы на лестничные площадки (лестничные марши). От ветра двери самопроизвольно хлопают на всех этажах. Чуть посильнее порыв и стекла из этих дверей вылетят.

---

Остекление дверей в лестничной клетке если и делается, то с применением оргстекла - оно по определению не бьется. Но на будущее мы обратим внимание на ваше замечание и рассмотрим возможность установки глухих дверей, если они будут отвечать проектным требованиям.

цитата:

---

Изначально написано Silver:

Вентилируемые фасады, которыми вы так гордитесь, имеют один нюанс. Запрет на установку внешних блоков кондиционеров. Так что забудьте об утеплении и присоединении лоджий (...)

---

Да, здесь вы правы. Утеплить и присоединить лоджию к площади квартиры, при этом одновременно разместив там кондиционер, не выйдет. Здесь каждый на этапе выбора квартиры индивидуально решает - устраивает ли его планировка, достаточно ли жилой площади...
Со своей стороны отметим, что присоединение лоджий чаще всего требуется в малогабаритных квартирах для увеличения их полезной площади. Планировки же в Вивальди изначально просторные и могут оказаться вполне достаточными.

цитата:

---

Изначально написано Silver:

Пустотные плиты перекрытий, которыми вы так козыряете, хороши, но кто будет заделывать стыки между ними?
Жалобы жильцов связаны именно с ними. Горизонтальной слышимости, действительно нет.

---

Так как мы сдаем квартиры без чистовой отделки, то стыки пустотных плит перекрытий должен заделывать жилец. Особенно стоит обратить внимание на этот момент тем, кто желает усилить звукоизоляцию в своей будущей квартире.

цитата:

---

Изначально написано Silver:

Кто придумал в санузле разносить стояки хв, гв и канальи? Санузел и так не слишком большой, так вы еще позаботились о том, чтоб места стало еще меньше.

---

В санузлах жилого комплекса "Вивальди" стояки ХВС, ГВС и канализации не разносятся. Этот момент мы учли и улучшили.

слежу за темой. жду с нетерпением возможности посмотреть и оценить объем доработок после вашей отделки т.к. договор купли продажи дает вам очень широкое поле для маневра

цитата:

---

Изначально написано alex VP:
ЖК Вивальди, какие еще стыки надо будет заделывать после вашей черновой отделки??.

---

Вопрос не вполне корректный, т.к. жилой комплекс "Вивальди" будет сдаваться не с черновой отделкой, а с предчистовой. Отличие между ними в степени подготовленности помещения к финишной отделке. При предчистовой отделке полы и стены выровнены настолько, что можно сразу приступать к настилу паркета (ламината, линолеума) и поклейке обоев. В черновой же отделке сначала понадобится сделать выравнивание полов и стен - это собственники делают сами, либо действительно нанимают строительную бригаду.

Для демонстрации предчистовой отделки, которая будет сделана в Вивальди, показываем аналогичную отделку на примере квартир свободной планировки в Доме N2 жилого комплекса "Снегири". По фотографиям можно увидеть - в каком состоянии при сдаче будут и полы, и стены, и потолки.

цитата:

---

Изначально написано alex VP:

(...) можно еще фото санузлов и кухни

---

Фотографий с этих ракурсов на сданном Доме N2 в Снегирях не сделали, можем сфотографировать при сдаче Дома N3 (это будет в июне). Принципиально отделка этих помещений не отличается, в санузлах есть улучшения в части размещения стояков ХВС, ГВС и канализации.

На счет заделки швов улыбнуло. В следующем посте пишете про предчистовую отделку. Где логика?

Сухая стяжка ("выровнены на столько, что можно сразу приступать к настилу ламината"), ага, счаззз.
Вы когда приемку у субчиков делали, хоть раз лазерный уровнепостроитель для проверки выставляли???
(Что б понятно было, купил квартиру уже как вторичку, а не у застройщика. Чему застройщик рад, сам того не зная ))
Перепад высот сухой стяжки 2 см.
Идем дальше...
Радиаторы отопления - вытряс из каждого по килограмму штукатурки (видимо их распаковали до отделочных работ).
Ну это мелочь, по сравнению с тем, что разница в высоте установки радиаторов над уровнем пола составляет 3см. А один вообще с перекосом в 2 см установлен.
Снова про окна .. Точнее подоконники.
Вынос кромки подоконника за плоскость стены у разных окон колеблется в пределах от 2 до 7 см.
Вроде бы и по радиаторам и по окнам - фигня, в разных комнатах - не видно, ан нет. Это ж вип этаж с открытой планировкой. Все как на ладони. Вот такой он вип по удмуртски

Но и это еще не все...
Опять про санузел. Праймером помазали стык стены с полом. На кой фиг? Не понятно. Пол - растрескавшаяся стяжка. Праймер отваливается как струпья у больного псориазом.
Стояк канализации прямо над потолком делает волшебный изгиб на 45 градусов и уходит в потолок. Это вообще пипец.

Вот, честно, я б не писал это ни здесь, ни еще где-либо, если б речь шла о монолите или панельке, купленной по молодой семье, но дом-то комфорт-класса....

Продолжение следует ... (Дальше - хуже)

Про присоединение лоджии - посмеялся.
Видимо люди, сплошь и рядом, присоединяющие лоджии 6 и 8 метров к своим квартирам площадью 90-140 квадратов, тоже считают их малогабаритными. Да и дизайнеры, предлагая варианты планировок, рисуют присоединенные лоджии просто так, дескать фантазии разгуляться негде.

цитата:

---

Изначально написано dzhek:

Что за подрядчик занимается возведением цоколя?

---

Добрый день, возведением несущих и самонесущих конструкций занимается генеральный подрядчик ООО "НСИ". Данная информация указана на строительном паспорте объекта, расположенном на строительной площадке.

цитата:

---

Изначально написано Silver:

Ну раз уж пошел такой разговор - продолжу...

---

Добрый день, Silver. В ваших замечаниях много индивидуальных моментов, которые необходимо оценивать на самом объекте, чтобы дать аргументированные ответы. Поэтому в рамках данного форума спор не имеет смысла.

Насколько мы поняли из вашего сообщения, вы приобрели квартиру на вторичном рынке, поэтому не принимали работы от нас как застройщика. Но эти работы принимал прошлый владелец квартиры, и видимо у него не было замечаний... Отсюда вывод, что либо качество работ удовлетворило прошлого собственника, либо он принимал квартиру "закрытыми глазами". Но ведь и другие собственники приняли квартиры в сданном нами доме - значит, качество строительных и отделочных работ устроило большинство владельцев.

Мы уже писали в прошлых постах, что с каждым новым домом мы улучшаем качество строительных работ - улучшаем строительные узлы, меняем подрядчиков. Поэтому сданные дома N1 и N2 жилого комплекса "Снегири" не будут точными аналогами домов жилого комплекса "Вивальди". Мы услышали ваши здравые замечания и постараемся учесть их в работе. Слышим отзывы и других владельцев о качестве работ и последующем комфорте проживания в наших домах - и также учитываем в своей работе.

Ну и наконец о главном - мы являемся добросовестным застройщиком, поэтому соблюдаем гарантийное обслуживание сданных нами домов. Поэтому если у вас действительно есть вопросы и замечания, которые по гарантийным обязательствам должен устранить застройщик - мы открыты к диалогу. Обращайтесь в нашу группу компаний "Инком-Инвест" по адресу 10 лет Октября, д. 23 - напишите официальное письмо, и наши специалисты выедут на объект в согласованное с вами время. Любые вопросы решаются, если вы не просто хотите поговорить о них, а реально решить.

цитата:

---

Изначально написано Silver:
Ну раз уж пошел такой разговор - продолжу...

На счет заделки швов улыбнуло. В следующем посте пишете про предчистовую отделку. Где логика?

Сухая стяжка ("выровнены на столько, что можно сразу приступать к настилу ламината"), ага, счаззз.
Вы когда приемку у субчиков делали, хоть раз лазерный уровнепостроитель для проверки выставляли???
(Что б понятно было, купил квартиру уже как вторичку, а не у застройщика. Чему застройщик рад, сам того не зная ))
Перепад высот сухой стяжки 2 см.
Идем дальше...
Радиаторы отопления - вытряс из каждого по килограмму штукатурки (видимо их распаковали до отделочных работ).
Ну это мелочь, по сравнению с тем, что разница в высоте установки радиаторов над уровнем пола составляет 3см. А один вообще с перекосом в 2 см установлен.
Снова про окна .. Точнее подоконники.
Вынос кромки подоконника за плоскость стены у разных окон колеблется в пределах от 2 до 7 см.
Вроде бы и по радиаторам и по окнам - фигня, в разных комнатах - не видно, ан нет. Это ж вип этаж с открытой планировкой. Все как на ладони. Вот такой он вип по удмуртски

Но и это еще не все...
Опять про санузел. Праймером помазали стык стены с полом. На кой фиг? Не понятно. Пол - растрескавшаяся стяжка. Праймер отваливается как струпья у больного псориазом.
Стояк канализации прямо над потолком делает волшебный изгиб на 45 градусов и уходит в потолок. Это вообще пипец.

Вот, честно, я б не писал это ни здесь, ни еще где-либо, если б речь шла о монолите или панельке, купленной по молодой семье, но дом-то комфорт-класса....

Продолжение следует ... (Дальше - хуже)

---

Ждем продолжения, весьма интересно.

цитата:

---

Изначально написано Silver:

3-я серия будет после предметного общения с застройщиком по вопросу устранения дефектов.

---

Уведомляем остальных участников форума, просматривающих нашу ветку, что общение с г-ном Silver перешло в формат личных сообщений в P.M.

Еще раз озвучим нашу позицию:

цитата:

---

Изначально написано Вивальди:

(...) мы являемся добросовестным застройщиком, поэтому соблюдаем гарантийное обслуживание сданных нами домов. Поэтому если у вас действительно есть вопросы и замечания, которые по гарантийным обязательствам должен устранить застройщик - мы открыты к диалогу. Обращайтесь в нашу группу компаний "Инком-Инвест" по адресу 10 лет Октября, д. 23 - напишите официальное письмо, и наши специалисты выедут на объект в согласованное с вами время. Любые вопросы решаются, если вы не просто хотите поговорить о них, а реально решить.

---

цитата:

---

Изначально написано Silver:

Идеально никто не строит, в целом, из имеющихся на первичном рынке предложений, Инком-Инвест, пожалуй, самый вменяемый. (...) Особенно, учитывая тот факт, что у данного застройщика юрлицо не сливается, после сдачи каждого дома, как это делают не будем называть кто. Так что, есть реальная возможность предметного разговора и после сдачи дома.

---

Спасибо большое, Silver, что здравая критика дополняется и положительными моментами, что в целом показывает картину более объективно. Надеемся, что ваши вопросы будут в ближайшее время урегулированы.

цитата:

---

Изначально написано Silver:
3-я серия будет после предметного общения с застройщиком по вопросу устранения дефектов.
Идеально никто не строит, в целом, из имеющихся на первичном рынке предложений, Инком-Инвест, пожалуй, самый вменяемый. Цель поста, в первую очередь, обратить внимание дольщиков на приемку квартиры, а застройщика на приемку работ у суб-подрядчиков. Особенно, учитывая тот факт, что у данного застройщика юрлицо не сливается, после сдачи каждого дома, как это делают не будем называть кто. Так что, есть реальная возможность предметного разговора и после сдачи дома.

---

Полностью согласен с уважаемым Silver, есть опыт приемки их объекта "Дружный" и там были косяки, но к чести застройщика все что было предъявлено как претензия они устранили(опять извечная проблема субподрядчики) на что-то просто закрыли глаза. Теперь по "Снегирям" хотелось все-таки услышать как будет решаться проблема со стяжкой(это не мелкий косяк, работы по устранению трудоемкие и затратные), окна тоже вопрос важный делают одни ставят другие, думаю будут проблемы при приемке 3 дома, поясню остекление лоджий за дополнительную плату делает субподрядчик, который делает все окна на этом объекте, а устанавливает совершенно другой. На вопрос насколько они это делают грамотно меня заверили, что с ними работают давно. Судя по фото устанавливают окна мягко говоря не очень. Задал еще вопрос какие монтажные клинья используют, ответ деревянные бруски, больше ничего не стал спрашивать. Ждем сдачи дома и будем внимательно принимать, надеюсь возможные недоделки застройщик устранит быстро и грамотно.

похоже что такая ситуация просто выгодна по каким либо причинам всем, кроме дольщиков

цитата:

---

Изначально написано alex VP:

я вот одного не пойму видимо все застройщики страдают этим. нанимают субподрядчиков кого попало. не принимают толком у них работу а потом сами же на себя принимают весь гнев дольщиков за их косяки. что за садомазохизм такой.

---

Дело в другом. Качество строительно-монтажных и отделочных работ подрядчиков регламентируется строительными ГОСТами и СНИПами, которые имеют большие допуски и отклонения, нежели дольщики предъявляют при приемке. Для дольщиков - особенно требовательных - есть требования "должно быть ровно", которые иногда недостижимы при массовой отделке большого объема квартир в многоквартирном доме.

Но не все так безнадежно - мы последовательно ужесточаем требования к отделке для наших подрядчиков. И в жилом доме "Дружный" качество финишной отделки квартир приблизилось к такому уровню, который выполняет бригада по индивидуальному частному заказу. Прилагаем фото.

Более высокие стандарты предчистовой отделки будут предъявляться и к подрядчикам при приемке квартир в Вивальди.

цитата:

---

Изначально написано Вивальди:
Всем доброго дня! Дискуссия на нашей ветке развернулась интересная, но возможно не самая актуальная для дольщиков жилого комплекса "Вивальди", которым, во-первых, квартиры в Доме N1 принимать в конце 2016 - начале 2017 года! А во-вторых, качество отделочных работ постоянно улучшается - многие недоделки в Доме N1 Снегири уже не повторялись в Доме N2, аналогичные улучшения ожидают и Дом N3 Снегири. К сдаче Вивальди уровень отделочных работ снова будет улучшен - это не обещания, а факты.

Есть предложение заинтересованным дольщикам Дома N3 жилого комплекса "Снегири" создать свою тему на ветке "Жилье" или тему на ветке "Общение с компаниями". Мы подключимся и будем также отвечать на вопросы и давать пояснения. Тема Вивальди - это не место, где собираются заявки на помощь в приемке 3-х Снегирей.

---

Доброе утро, удивлен Вашим ответом по поводу сбора каких-то заявок о помощи в приемке. До этого было вполне конструктивное общение между представителем застройщика и всеми заинтересованными лицами(люди которые уже купили, дольщики и будущие потенциальные покупатели Ваших объектов) и вдруг такая грубость. Да все люди разные и требования у всех то же разные, но как было уже сказано выше на сегодняшний день Ваша компания одна из самых адекватных на рынке(мое мнение если интересно думаю, что поставил бы на первое место). Вот поэтому еще раз повторю, был удивлен таким ответом. Да есть у людей некоторые претензии по поводу строительства Ваших объектов, но это же Ваши объекты и Вы их строите и продаете. Не хотите общения в этой теме по другим объектам, Ваше право. С уважением Ваш дольщик Дома N3 "Снегири".

цитата:

---

Изначально написано морзе:

Доброе утро, удивлен Вашим ответом по поводу сбора каких-то заявок о помощи в приемке. До этого было вполне конструктивное общение между представителем застройщика и всеми заинтересованными лицами(люди которые уже купили, дольщики и будущие потенциальные покупатели Ваших объектов) и вдруг такая грубость.

---

Постараемся еще раз изложить нашу позицию - вряд ли ее можно назвать грубой. Наш ответ был продиктован следующим сообщением:

цитата:

---

Изначально написано Silver:

(...) Могу помочь при приемке 3-го дома. Все вопросы в пм.

---

Мы предложили создать тему Снегирей и там организовать общение с дольщиками. Уважаемый морзе, если вы являетесь нашим дольщиком - вы как раз можете создать тему. Застройщикам по правилам форума запрещено создавать данные темы в ветке "Жилье". Было озвучено предложение подробнее обсуждать сдачу-приемку Дома N3 Снегирей на данной теме, а не в теме "Вивальди". Согласитесь, что темы создаются по новостройкам, и в одной теме не обсуждаются все новостройки застройщика - это не удобно и не информативно.
Не вполне поняли, что грубого в нашем предложении - считаем его абсолютно здравым.

цитата:

---

Изначально написано морзе:

(...) Да есть у людей некоторые претензии по поводу строительства Ваших объектов, но это же Ваши объекты и Вы их строите и продаете. Не хотите общения в этой теме по другим объектам, Ваше право.

---

Мы не отказываемся от общения с нашими уважаемыми дольщиками и готовы отвечать за качество строительства своих объектов. Но вопросы, с которыми сталкиваются дольщики одного объекта, могут быть неактуальными для дольщиков второго объекта, потому что на втором объекте мы применили другую технологию, выбрали иного подрядчика и т.д. В конце концов объекты могут быть разных классов качества и разного уровня отделки. Поэтому наше предложение - делить обсуждения по объектам.

Если для некоторых форумчан будет удобнее обсуждать все в одной ветке - тогда это "Общение с компаниями". Давайте создадим там тему "Инком-Инвест" - согласны перенести в нее наше обсуждение?

Ну и что касается сбора заявок: речь шла об обмене опытом между собственниками и дольщиками, но могу воспользоваться Вашим предложением и организовать сбор заявок на участие в приемке с полным набором измерительной аппаратуры, благо имеется таковая. И не только на Снегирях 3...

Квартира у вас стоит под 5 и более млн а приемка ее производится как то несерьезно...

Ну это все утопия каэшно, у нас ведь если дом достроили и то хорошо...

цитата:

---

Изначально написано alex VP:

Разработайте просто более подробный акт приемки квартиры со ссылками и выдержками на СНИП, ГОСТ, ПУЭ с указанием конкретных параметров и возможных отклонений по которым производится приемка.

---

Действительно хороший совет, спасибо alex VP. Пожалуй так и сделаем.

цитата:

---

Изначально написано venils:

Интересует вопрос по внешней отделке балконов

---

Добрый день, venils. Над балконами в ЖК Снегири применено проектное решение в виде наружного водоотвода по крашенному профлисту, уклон которого составляет 45% от стены здания на улицу.
В конструкции балконов ЖК Вивальди решение применено другое - над последним балконом устраивается карниз из кирпича и внутри его периметра организовывается плоская кровля с внутренним водосбором. Таким образом убивается сразу 2 "зайца": 1) на фасаде не появляются "некрасивые" козырьки со скатной кровлей; 2) отсутствует физическая возможность для схода снега с этих балконов и появление на них сосулек.

ГК <Инком-Инвест> является партнером ОАО <Сбербанк России> в области ипотечного кредитования. Получить подробную информацию по программе, сделать расчет ежемесячных платежей и дистанционно подать заявку на кредит под покупку интересующей Вас квартиры в жилом комплексе <Вивальди> можно в офисе продаж по адресу ул. 10 лет Октября, 23.

Подробная информация по телефонам 612-612 и 612-622

*Период выдачи кредитов по программе <Ипотека с государственной поддержкой> (далее - Программа) - с 24.03.2015 до 01.03.2016 (далее - Период действия Программы) во всех кредитующих физических лиц подразделениях ОАО <Сбербанк России>. При оформлении заявки на кредит по программам Сбербанка <Приобретение строящегося жилья> или <Приобретение готового жилья>, соответствующей условиям Программы, в случае положительного решения Сбербанка по кредитной заявке, ставка по кредиту в рублях составит 11,9% годовых до и после регистрации ипотеки. Данная скидка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка, в том числе <Ипотека плюс материнский капитал>. Условия Программы: минимальная сумма кредита - 45 000 руб., максимальная сумма кредита - 8 000 000 руб. для объектов, располагающихся на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, 3 000 000 руб. для объектов, располагающихся на иных территориях РФ. Валюта кредита - рубли РФ. Первоначальный взнос от 20% стоимости кредитуемого жилого помещения, но не менее 45 000 руб. Срок кредита - от 12 до 360 месяцев (включительно). Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Дополнительные расходы - страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка приобретаемого объекта недвижимости, тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика, нотариальное заверение документов. Страхование жизни и здоровья заемщика является обязательным - в случае нарушения условий кредитного договора в части продления страховки ставка по кредиту составит 12,9% годовых. Обеспечение по кредиту - залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Программа реализуется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.03.2015 N 220. Подробная информация - по телефону справочной службы или на сайте Банка sberbank.ru. ОАО <Сбербанк России>. Генеральная лицензия Банка России N 1481 от 08.08.2012.

Группа компаний "Инком-Инвест" благодарит ЗАО "Прикампроект" - разработчика проекта жилого комплекса "Вивальди".

Итоговая готовность объекта = 20%

quote:

---

Изначально написано alex VP:

То ли никто не покупает стоят одни брони или полгода уже ничего не обновляете?? сколько и каких квартир осталось выложите здесь если можно интересуют 3кв.

---

Все логично: на рынке стагнация, спроса нет. А учитывая цены в данном доме, то и продаваться ежемесячно будет по 1-2 квартиры или вообще ничего. Предполагаю, что ассортимент квартир на сайте актуальный...

quote:

---

Изначально написано alex VP:
Вивальди, по вашему сайту невозможно понять динамику покупки квартир в доме. То ли никто не покупает стоят одни брони или полгода уже ничего не обновляете?? сколько и каких квартир осталось выложите здесь если можно интересуют 3кв.

---

Добрый день. Информация о новых и снятых бронях регулярно обновляется на сайте сотрудниками отдела продаж. Проданные квартиры просто не отображаются в таблице. Некоторые брони при этом действительно сохраняются довольно долгий период. Это связано с необходимостью реализации вторичного жилья.

На сегодняшний день готовы предложить вам трехкомнатные квартиры на 4,5,6,7,9,10 и 11 этажах.
Актуальную информацию о квартирах, находящихся в продаже, можно посмотреть на нашем сайте http://incom-invest.ru/catalog...oykah/7777.html

Для бронирования квартиры вам необходимо связаться с отделом продаж по телефону 612-612 или прийти в наш офис по адресу ул. 10 лет Октября 23. Всегда рады гостям!

quote:

---

Изначально написано Вивальди:

Добрый день. Информация о новых и снятых бронях регулярно обновляется на сайте сотрудниками отдела продаж. Проданные квартиры просто не отображаются в таблице. Некоторые брони при этом действительно сохраняются довольно долгий период. Это связано с необходимостью реализации вторичного жилья.

На сегодняшний день готовы предложить вам трехкомнатные квартиры на 4,5,6,7,9,10 и 11 этажах.
Актуальную информацию о квартирах, находящихся в продаже, можно посмотреть на нашем сайте http://incom-invest.ru/catalog...oykah/7777.html

Для бронирования вам необходимо связаться с отделом продаж по телефону 612-612 или прийти в наш офис по адресу ул. 10 лет Октября 23. Всегда рады гостям!

---

Вивальди!
будет удобнее всем если вы все же пометите проданные квартиры в вашей таблице

quote:

---

Originally posted by alex VP:

будет удобнее всем если вы все же пометите проданные квартиры в вашей таблице

---

Добрый день, alex VP. В таблице квартир на сайте отсутствуют проданные квартиры - там указаны лишь свободные и забронированные.
Кстати, у нас запущен новый сайт, на котором реализован более удобный подбор квартир - по количеству комнат, цене, этажу, площади. Заходите, пользуйтесь. Будем признательны за обратную связь

quote:

---

Изначально написано Игореха18:

Доброе утро. Перед домом 77 сделали только ландшафт,вы там положили ливневку,но нельзя было сделать так чтоб глина не шла на дорогу,и че за отвал начали делать перед домом? Оставляйте свою глину на строй площадке!

---

Добрый день, мы как застройщики осуществляем строительные работы только на своей площадке. Те работы, что вы описываете возле дома N77, поводит МУП Водоканал в рамках технологического присоединения к сетям водоснабжения жилого комплекса "Вивальди" и будущего Многофункционального центра Устиновского района.
Повлиять или пожурить Водоканал за грязь от строительных работ мы не можем))) - видимо, остается только понять их и простить

Начаты работы по:
- устройству наружных сетей отопления - готовность 13%
- устройству наружных сетей электричества - готовность 13%
Итоговая готовность объекта = 29%.

quote:

---

Изначально написано лисанька:
слежу за темой, находимся в раздумьях. Подскажите, акции, скидки за наличный расчет насколько уместно обсудить?

---

Добрый день! Спасибо за интерес, проявленный к нашему жилому комплексу. Отвечаем на Ваши вопросы.

1. У нас действуют скидки:
- при 100% оплате
- дополнительная скидка для постоянных клиентов группы компаний "Инком-Инвест".

2. Дополнительные постоянно действующие сервисные Акции для наших покупателей:
- перепланировка квартиры на этапе строительства дома - вы можете изменить планировочное решение квартиры по индивидуальному дизайн-проекту (только до периода возведения межкомнатных и межквартирных перегородок на этаже).
- сопровождение сделки по продаже имеющегося жилья на льготных условиях - специалист отдела продаж поможет оценить объект недвижимости, разместить рекламу, найти покупателя и грамотно оформить сделку.

Хотелось бы обратить Ваше внимание, что в августе мы начинаем продажи квартир во втором доме жилого комплекса "Вивальди". Пополнится ассортимент 2 и 3 комнатных квартир, которых в первом доме осталось совсем немного.

Получить более подробную информацию Вы можете по телефону 612-612 (отдел продаж). Также всегда рады видеть Вас в нашем офисе по адресу ул. 10 лет Октября 23. Работаем для Вас с 8.30 до 18.00.

Также приглашаем Вас посетить наш новый сайт www.incominvest.ru , на котором реализован удобный модуль подбора квартир по заданным Вами параметрам. Там же Вы можете оставить заявку на обратный звонок (для получения консультации) или сразу забронировать понравившуюся квартиру.

quote:

---

Изначально написано лисанька:
слежу за темой, находимся в раздумьях. Подскажите, акции, скидки за наличный расчет насколько уместно обсудить?

---

Зря раздумываете. При всей моей критике в адрес застройщика, альтернатив в категории комфорт-класс фактически нет.
Цена не самая низкая, но хотя бы понятно за что платишь. В отличии от Паруса, Олимпии, Колизея и прочих псевдо "элитных" новостроек из монолита.
Как уже писал, застройщик не сливает юр.лицо после каждого сданного дома, так что и в плане надежности заслуживают уважения.

quote:

---

Изначально написано Silver:

Зря раздумываете. При всей моей критике в адрес застройщика, альтернатив в категории комфорт-класс фактически нет.
Цена не самая низкая, но хотя бы понятно за что платишь. В отличии от Паруса, Олимпии, Колизея и прочих псевдо "элитных" новостроек из монолита.
Как уже писал, застройщик не сливает юр.лицо после каждого сданного дома, так что и в плане надежности заслуживают уважения.

---

Уважаемый Silver, спасибо за ваш отзыв и положительные рекомендации.
Нам, как застройщику, очень важно, когда качество построенных нами домов подтверждается не только строительными нормами, но и покупателями!

quote:

---

Изначально написано alex VP:
Вивальди когда можно будет своими глазами увидеть квартиры пусть и без отделки чтоб вживую оценить планировку а не по картинке??

---

Здравствуйте, alex VP. Мы еженедельно публикуем отчеты о строительстве, но на строительный объект по всем правилам доступ возможен только после сдачи дома в эксплуатацию.

Свежие фотографии со стройки (на 29 июля):

quote:

---

Изначально написано marsash2010:
Скажите пожалуйста , а если приобрести квартиру в данный момент (стройка) возможно заказать индивидуальную планировку допустим в однокомнатной квартире

---

Доброе утро, marsash2010. Возможность заказать индивидуальную планировку есть до момента возведения межквартирных и межкомнатных перегородок на этаже. Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать о какой конкретно квартире идет речь - этаж и дом. В конце июля начато строительство второго дома в составе жилого комплекса.

Уточнить информацию вы можете по телефону отдела продаж 612-612, заказать обратный звонок или забронировать интересующую вас квартиру на нашем сайте http://www.incominvest.ru/flats и сотрудник отдела продаж свяжется с вами.

Относительно однокомнатных квартир - с августа у нас запущено предложение по перепланировке части однокомнатных квартир в жилом доме N1 в двухкомнатные студии. Подробности этого предложения также можно узнать по телефону отдела продаж 612-612

quote:

---

Изначально написано exception:
Вроде быстро дом стоят. Хотя говорят, что кирпичные намного дольще строятся, чем монолиты, панельки.

---

Видел текст типового договора с субподрядчиками, там такие неустойки и штрафы за просрок предусмотрены...
Вот и шевелятся субчики )
А если серьезно, то обратите внимание на кирпич. Кладка идет не только полнотелым кирпичен (из него армирующие пояса и наружный слой, но и керамическими блоками. Они по размеру 440 на 250 на 238. При размере обычного кирпича 250х125х65.
Вот вам и ускорение процесса.

quote:

---

Originally posted by Silver:

(...) обратите внимание на кирпич. Кладка идет не только полнотелым кирпичен (из него армирующие пояса и наружный слой, но и керамическими блоками. Они по размеру 440 на 250 на 238. При размере обычного кирпича 250х125х65.
Вот вам и ускорение процесса.

---

Добрый день, Silver. Информация о керамических блоках некорректная - данные материалы не применяются на жилом комплексе "Вивальди". Скорость строительства достигается за счет оперативности строительных работ.

quote:

---

Изначально написано exception:
Вроде быстро дом стоят. Хотя говорят, что кирпичные намного дольще строятся, чем монолиты, панельки.

---

quote:

---

Изначально написано Тор:

Вивальди, а сколько квартир в каждом доме?
И какова площадь придомового земельного участка каждого дома?

---

Добрый день, Тор. В каждом доме будет по 64 квартиры. Что касается земельного участка - он будет общим для двух домов, т.к. на участке размещены территории совместного пользования двух домов, в частности - двор с детскими площадками.

то есть почти половина машин будет располагаться ЗА огороженной территорией, вдоль дорог, окружающих ЖК?

quote:

---

Добрый день, Тор. В каждом доме будет по 64 квартиры. Что касается земельного участка - он будет общим для двух домов, т.к. на участке размещены территории совместного пользования двух домов, в частности - двор с детскими площадками.

---

quote:

---

Изначально написано alex_80:

(...) то есть почти половина машин будет располагаться ЗА огороженной территорией, вдоль дорог, окружающих ЖК?

---

В жилом комплексе "Вивальди" огороженным является внутренний двор с детскими и спортивными площадками, роликовой и велосипедной дорожкой. Входы в подъезды организованы из внутреннего двора. Для комфортных и безопасных прогулок детей все парковки вынесены за пределы огороженного двора.

quote:

---

Изначально написано Тор:

А какова площадь земельного участка (для двух домов на 128 квартир)?

---

Земельный участок (кадастровый номер 18:26:032032:13) площадью 70,43 сотки.

quote:

---

Изначально написано Тор:
Я вот по ГИС узнал, что площадь земельного участка вместе с домам менее 60 соток. Там всегда будет бардак, потому что на таком участке размещать 300 и более человек непозволительно. Будь моя воля, все руководство застройщика, чиновники согласовавшие это строительство и проектировщики - все бы пошли "по этапу", и на долго. Потому что они настоящие вредители и преступники, обманом загоняющие людей в по сути в барачные условия жизни. Не будет там никакой автостоянки, её по законодательству нельзя там разместить.

---

вам же кадастровый номер (18:26:032032:13) скинули, смотрите на http://maps.rosreestr.ru , что вы как ребенок по ГИСу то смотрите.

quote:

---

Originally posted by Тор:

(...) Не будет там никакой автостоянки, её по законодательству нельзя там разместить

---

Добрый день, Тор. Как уже было сказано ранее, стоянка на 84 машиноместа предусмотрена генпланом территории жилого комплекса и эти машиноместа будут гарантированно реализованы.
Дополнительные машиноместа образуются за счет прилегающих территорий, в том числе за счет парковок офисных помещений жилого комплекса "Вивальди" и парковки строящегося МФЦ Устиновского района. Сложившаяся в городе практика использования подобных парковок - днем паркуются посетители офисных помещений, а в ночное время и выходные - жители.
По нашим оценкам, сложностей с парковками у жителей Вивальди быть не должно. А уменьшенное за счет объединения количество квартир в двух домах (128 вместо изначальных 160 квартир) еще и снизит количество машин жителей.

quote:

---

Изначально написано Hfcek:

вам же кадастровый номер (18:26:032032:13) скинули, смотрите на http://maps.rosreestr.ru , что вы как ребенок по ГИСу то смотрите.

---

Во-первых, ГИС не для детей, является официальным информационным ресурсом, по этому кадастровому номеру и смотрели участок, так что не надо "взлетать" ползая.
Во-вторых, разговор идет нормах обеспеченности земельными ресурсами и тут разница в 10 соток при таком количестве людей все равно недопустима.
В третьих, не надо всех считать за неучей, никакой автостоянки на такой территории разместить нельзя (посмотрите размеры зон санитарного разрыва для такого количества машин, а их будет не 84 а где-то 180-200) (только не надо сейчас манипулировать термином "парковка").
Нельзя так строить! Это будущее гетто.

quote:

---

Изначально написано Тор:

Во-первых, ГИС не для детей, является официальным информационным ресурсом, по этому кадастровому номеру и смотрели участок, так что не надо "взлетать" ползая.
Во-вторых, разговор идет нормах обеспеченности земельными ресурсами и тут разница в 10 соток при таком количестве людей все равно недопустима.
В третьих, не надо всех считать за неучей, никакой автостоянки на такой территории разместить нельзя (посмотрите размеры зон санитарного разрыва для такого количества машин, а их будет не 84 а где-то 180-200) (только не надо сейчас манипулировать термином "парковка").
Нельзя так строить! Это будущее гетто.

---

поживем увидем

quote:

---

Изначально написано Вивальди:
количество квартир в двух домах (128 вместо изначальных 160 квартир) еще и снизит количество машин жителей.

---

quote:

---

Изначально написано Тор:
количества машин, а их будет не 84 а где-то 180-200

---

по 2 машины вряд ли в каждой квартире будут, но минимум по 1 точно, учитывая позиционирование ЖК. так что результат будет где то посередине)

quote:

---

Изначально написано Тор:
Это будущее гетто.

---

мрачно.
но на данный момент - лучшая новостройка в районе. имхо.
к сожалению, в радиусе 1 км практически нечего выбрать что из вторички, что из нового(
либо 467, либо разваливающийся новострой.

quote:

---

Изначально написано Тор:

... Это будущее гетто.

---

quote:

---

Изначально написано Анисим:
Вопрос к Вивальди. Как будет решаться вопрос с кондиционированием квартир летом? Индивидуально, как я понимаю не получится (фасады вентилируемые), тогда как?
Ответ, типа "открыванием окон, проветриванием" не принимается .

---

Добрый день, Анисим.
Вентилируемые фасады уже применены нашей компанией ранее - при строительстве жилого комплекса "Снегири". Многие жители домов в "Снегирях" установили кондиционер на балконе. Можем рекомендовать использовать этот опыт.

Хотим поделиться свежими новостями со строительной площадки

На 14.09.2015 на строительной площадке Дома N 1 уже выполнены следующие работы:
- устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 81%
- заполнение оконных проемов-готовность 70%
- монтаж оконных конструкций балконов - готовность 40%
- монтаж электрооборудования - готовность 56%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 58%
- монтаж системы отопления - готовность 50%
- монтаж канализационной системы - готовность 47%
- монтаж систем вентиляции и дымоудаления - готовность 64%
- чистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 20%

Итоговая готовность объекта = 55%

На 14.09.2015 на строительной площадке Дома N2 выполнены следующие работы:
- устройство свайного поля - готовность 100%
- устройство монолитных ростверков- готовность 60%

Итоговая готовность объекта = 7%.

Фото Дома N1

Фото Дома N2

Фото строительства жилого комплекса с высоты

Как приобрести квартиру в жилом комплексе бизнес-класса, не переплачивая за лишние квадратные метры?

Представляем вашему вниманию современные 2-комнатые квартиры-студии в жилом комплексе бизнес-класса <Вивальди> от группы компаний <Инком-Инвест>. Благодаря грамотному подходу к созданию планировки зона кухни объединена с гостиной, а изолированная жилая комната позволяет разместить в ней уютную детскую или спальню.

Квартира студия - идеальное решение для тех, кто ценит грамотно организованное жилое пространство и умеет считать деньги. А жилой комплекс бизнес-класса <Вивальди> обеспечит высокий уровень комфорта проживания: дома строятся полностью из 100% керамического кирпича, закрытый от посторонних и безопасный двор без машин позволит вам спокойно отправить на прогулку ребенка, наблюдая за ним через видео-домофон или специальный ТВ-канал. Увеличенное количество парковочных мест оценят владельцы личного транспорта.
Для наиболее взыскательных покупателей предлагаются квартиры свободной планировки, которые позволят воплотить любой дизайнерский интерьер. Кстати, только сейчас на квартиры свободной планировки действует акция - возведение перегородок по вашему индивидуальному дизайн-проекту без дополнительных доплат в период строительства дома!

Площади квартир - от 48,1 до 50,2 кв.м.
Этажи расположения квартир - 2,4,6,8,10,12,15
Стоимость квартир - от 2 383 000 руб*.

Предлагаемое планировочное решение с расстановкой мебели:

Возможны разнообразные условия покупки:
- скидка при 100% оплате
- длительная рассрочка от застройщика (ООО Стройград)
- зачет вторичного жилья
- ипотека (несколько банков-партнеров)

Забронировать квартиру-студию можно по телефону отдела продаж (3412) 612 612 или на сайте Группы компаний "Инком-Инвест"
http://www.incominvest.ru/flat_promos/12

*(цена указана с максимальной скидкой при условии 100% оплаты в течение 30 дней с момента заключения договора долевого участия)

Заботясь о благополучии своих родных и близких будьте уверены, что квартира в кирпичном доме - это лучшее решение для счастливой и здоровой жизни всей семьи.
Тепло и идеальный микроклимат настоящего кирпичного дома в сочетании с просторными современными планировками позволит создать настоящее "родовое гнездо".

Площади квартир - от 110 до 112,6 кв.м.
Этажи расположения квартир - 2,3,4,6,7,8,10,11,12,13,14,15,16
Стоимость квартир - от 46 685 руб/кв.м.

Возможны разнообразные условия покупки:
- скидка при 100% оплате
- длительная рассрочка от застройщика (ООО Стройград)
- зачет вторичного жилья
- ипотека (несколько банков-партнеров)

Забронировать 4х комнатную квартиру можно по телефону отдела продаж (3412) 612 612 и на сайте группы компаний "Инком-Инвест" http://www.incominvest.ru/flat_promos/13

Квартира свободной планировки - возможность организовать максимально удобное, отвечающее Вашему стилю жизни жилое пространство, а также реализовать самые смелые идеи в дизайне интерьера.

Этажи расположения квартир - 16,17
Стоимость квартир - от 51 636 руб/кв.м.*

Уникальное предложение для покупателей квартир свободной планировки - возведение межкомнатных перегородок по вашему индивидуальному эскизу входит в стоимость квартиры!

Предложение ограничено.(действует до этапа возведения перегородок на этаже)

Возможны разнообразные условия покупки:
- скидка при 100% оплате
- длительная рассрочка от застройщика (ООО Стройград)
- зачет вторичного жилья
- ипотека (несколько банков-партнеров)

Забронируйте квартиру свободной планировки на сайте http://www.incominvest.ru/flat_promos/14 или по телефону отдела продаж (3412) 612 612.

*Цена 1 квадратного метра в квартире N 71 свободной планировки на 16 этаже Дома N 1.Цена указана с максимальной скидкой 4% при 100% оплате в течение одного месяца с момента заключения договора долевого участия.

quote:

---

Изначально написано freelance:
с такими ценами никакие акции не помогут. тем более нынче

---

Уважаемый freelance.
Кирпичная технология строительства, бесспорно, сказывается на цене. Кроме этого вместе с просторной квартирой в кирпичной новостройке будущие жильцы домов в Жилом комплексе "Вивальди" получают комфорт и безопасность проживания. Огороженный двор без машин, организованная парковка, система видео наблюдения, игровые площадки для детей разного возраста, а также зона отдыха для взрослых.

Мы, как застройщик, делаем со своей стороны все, чтобы наши покупатели были уверены в своем выборе. Будем рады видеть и вас среди будущих жителей жилого комплекса "Вивальди".

quote:

---

Изначально написано freelance:
с такими ценами никакие акции не помогут. тем более нынче

---

quote:

---

Изначально написано Вивальди:

Фото строительства жилого комплекса с высоты

---

quote:

---

Изначально написано Вивальди:
Фото строительства жилого комплекса с высоты

---

а кто знает, что такое строят между "Вивальди" и Магнитом?

quote:

---

Изначально написано venils:

Вивальди, сделайте, пожалуйста, фото "с высоты птичьего полета" с видом в сторону пруда, если это возможно. Я так понимаю, что снято с уровня примерно 17-го этажа?

---

Здравствуйте venils,
Вид с 17го этажа второго дома жилого комплекса "Вивальди" в сторону набережной будет вот такой

quote:

---

Изначально написано alex VP:
Вивальди, все это хорошо конечно но без экскурсии в квартиру не интересно. выложите хоть фото без отделки если на стройку не пускаете

---

Здравствуйте, alex VP
В ближайшее время фотографии квартир обещаем. Пока выкладываем новости строительства:

На строительной площадке жилого комплекса <Вивальди> на прошедшей неделе велись следующие работы:

Дом N 1:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 86%
-заполнение оконных проемов-готовность 83%
-монтаж оконных конструкций балконов - готовность 67%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 64%
- монтаж системы отопления - готовность 60%
- монтаж канализационной системы - готовность 53%
- монтаж систем вентиляции и дымоудаления- готовность 70%
- чистовая отделка квартир, мест общего пользования- готовность 26%
Итоговая готовность объекта = 59%

Дом N2:
-устройство монолитных ростверков- готовность 100%
-устройство цокольных стен - готовность 25%
Итоговая готовность объекта = 7%.

Просторные современные планировки квартир в жилом комплексе бизнес-класса "Вивальди" позволяют грамотно организовать жилое пространство, создать неповторимый интерьер.

Специально для покупателей однокомнатных квартир нашими профессиональными дизайнерами были разработаны варианты расстановки мебели и визуализированы интерьеры. Максимум возможностей при покупке для квартир свободной планировки!

Варианты планировочных решений доступны при просмотре интересующей квартиры в модуле <Подбор>.

Забронировать однокомнатную квартиру вы можете по телефону отдела продаж (3412) 612 612 и на сайте www.incominvest.ru

Остается только выбрать и забронировать квартиру!

Телефон отдела продаж (3412 ) 612 612 также ждем вас в нашем офисе по адресу ул. 10 лет Октября, 23.

10 октября 2015 г. в ТРК "Петровский" прошла традиционная ярмарка недвижимости. Группа компаний "Инком-Инвест" представила Специальные условия для первых покупателей квартир в Доме N2 жилого комплекса "Вивальди". До 15 ноября 2015 года действует скидка 6% на приобретение просторных 2 и 3 комнатных квартир. Скидка распространяется и на квартиры, покупаемые в ипотеку.

"Тихие зори" - заселенный загородный поселок с готовой инфраструктурой, огражденной территорией, асфальтированными и освещенными дорогами - еще один крупный проект группы компаний "Инком-Инвест", представленный на Ярмарке. Земельные участки с готовыми коммуникациями по выгодной цене - от 18 750 руб. за сотку, вызвали большой интерес посетителей. Многие из них отметили, что ценообразование по принципу "все включено" - без дополнительных взносов на строительство центральных коммуникаций, а также статус земель ИЖС являются отличительной характеристикой поселка.

Получить подробную информацию об условиях Специального предложения на покупку квартир в Доме N2 жилого комплекс "Вивальди", а также записаться на индивидуальный показ земельного участка в загородном поселке "Тихие зори" можно по телефону (3412) 612 612.

quote:

---

С такой логикой весь город Ижевск одно большое гетто.

---

Многоэтажное жильё - тупиковое направление развития городов
http://vk.com/board74828030
"Специалисты, изучающие условия городской среды и её влияния на человека, во всём мире сходятся в своих выводах, что высотное жильё это концентрация отрицательных факторов. К минусам многоэтажной застройки относят:
- необходимость специальных мер для реализации и контроля конструктивной и пожарной безопасности;
- сложность и дороговизна водо-тепло-электроснабжения, систем вентиляции, канализации и мусороудаления;
- большое энергопотребление, высокая стоимость эксплуатации инженерно-технологического оборудования, требующая расширенного штата высококвалифицированного обслуживающего персонала;
- высокая лифтовая зависимость;
- высокие риски системы противопожарной безопасности, связанные с усложнением процессов эвакуации населения, с необходимостью применения более сложной противопожарной техники и со спецификой распространения пожара в условиях высотного замкнутого пространства;
- скопление личного автотранспорта, значительно ухудшающее экологическую обстановку, условия эксплуатации прилегающей территории и увеличивающее риски происшествий при эксплуатации автомобилей;
- большую плотность населения, что определяет значительные нагрузки на социальную инфраструктуру, транспортные и инженерные сети, усложняет психоэмоциональный климат;
- некомфортные ветровые режимы придомовой территории;
- необходимость больших разрывов между домами по соображениям освещенности территории и инсоляции квартир, что, как правило, не выполняется в связи с отсутствием возможностей в сложившейся городской застройке;
- сложные условия благоустройства и озеленения особенно в части ухода за газонами и зелеными насаждениями;
- а также ряд других менее значимых недостатков".

quote:

---

Здравствуйте venils,
Вид с 17го этажа второго дома жилого комплекса "Вивальди" в сторону набережной будет вот такой

---

quote:

---

Изначально написано Тор:

В сторону какой набережной? В Нице? Или вид на болото Чемошурки?

---

Уважаемый Тор,
Вид на набережную в Ницце нужно искать у застройщиков не в Ижевске...

Все панорамы видов из окон будущего жилого комплекса "Вивальди" можно посмотреть на сайте www.incominvest.ru . Они доступны при просмотре конкретных квартир.

"вид на болото Чемошурки" там отсутствует. Предлагаем посмотреть еще раз)

quote:

---

Изначально написано Тор:

весь не весь, но большая его часть и есть гетто. В такие дома никто из самих застройщиков (руководителей) жить не поедет даже бесплатно.

Многоэтажное жильё - тупиковое направление развития городов
http://vk.com/board74828030
"Специалисты, изучающие условия городской среды и её влияния на человека, во всём мире сходятся в своих выводах, что высотное жильё это концентрация отрицательных факторов. К минусам многоэтажной застройки относят:
- необходимость специальных мер для реализации и контроля конструктивной и пожарной безопасности;
- сложность и дороговизна водо-тепло-электроснабжения, систем вентиляции, канализации и мусороудаления;
- большое энергопотребление, высокая стоимость эксплуатации инженерно-технологического оборудования, требующая расширенного штата высококвалифицированного обслуживающего персонала;
- высокая лифтовая зависимость;
- высокие риски системы противопожарной безопасности, связанные с усложнением процессов эвакуации населения, с необходимостью применения более сложной противопожарной техники и со спецификой распространения пожара в условиях высотного замкнутого пространства;
- скопление личного автотранспорта, значительно ухудшающее экологическую обстановку, условия эксплуатации прилегающей территории и увеличивающее риски происшествий при эксплуатации автомобилей;
- большую плотность населения, что определяет значительные нагрузки на социальную инфраструктуру, транспортные и инженерные сети, усложняет психоэмоциональный климат;
- некомфортные ветровые режимы придомовой территории;
- необходимость больших разрывов между домами по соображениям освещенности территории и инсоляции квартир, что, как правило, не выполняется в связи с отсутствием возможностей в сложившейся городской застройке;
- сложные условия благоустройства и озеленения особенно в части ухода за газонами и зелеными насаждениями;
- а также ряд других менее значимых недостатков".

---

---

Уважаемый Тор,

Ваши утверждения о минусах жизни в городе вполне справедливы.
О плюсах говорить не приходится, они очевидны, ведь более 600 тыс.человек выбрали для себя проживание в городе с развитой инфраструктурой и комфортными новыми жилыми комплексами.

Для ценителей простора, свежего воздуха и единения с природой мы можем предложить земельные участки в загородном поселке "Тихие зори". Это еще один крупный проект группы компаний "Инком-Инвест".

На все интересующие вопросы с удовольствием ответят сотрудники отдела продаж по телефону (3412) 612 612.

quote:

---

[/b]

---

quote:

---

[b]"вид на болото Чемошурки" там отсутствует. Предлагаем посмотреть еще раз)

---

quote:

---

Изначально написано Тор:

Посмотрел еще раз и убедился, что никакой набережной кроме зарослей у реки Чемошурки из окон Вивальди не видно.

---

Уважаемый Тор,
Мы с уважением относимся к вашему мнению, но ваши утверждения как минимум бездоказательны. На нашем сайте в при просмотре квартир можно посмотреть виды из окон и никаких зарослей там нет.

Приятная новость для всех, кто планирует покупку квартиры в жилом доме N 2 в составе ЖК <Вивальди>. Теперь получить ипотеку на приобретение квартиры в первом доме можно в АО <Ипотечная корпорация в Удмуртской республике.

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 5%
- монтаж электрооборудования - готовность 11%
- монтаж наружных сетей водопровода и канализации -готовность 62%
- монтаж наружной сети электричества - готовность 87%

Итоговая готовность объекта = 15%.

Для того, чтобы Вам не пришлось откладывать новоселье, группа компаний Инком-Инвест, объявляет акцию "Легкая ипотека" на квартиры в жилом комплексе "Вивальди".

"Легкая ипотека" - это увеличенная скидка 6% на все квартиры, приобретаемые в ипотеку. Она будет действовать до 10.12.2015 года. Для покупателей - это уникальная возможность за счет сниженной цены на квартиру взять ипотеку на меньшую сумму и обеспечить при этом достойный уровень жизни для своей семьи.
Сдача первого дома в составе жилого комплекса запланирована на вторую половину 2016 года.

В дополнение скидке 6% банки-партнеры, в которых аккредитован жилой комплекс "Вивальди", в ноябре также объявили о более привлекательных условиях на свои ипотечные продукты. Так ПАО Сбербанк снизил размер минимального первоначального взноса до 15%. АО "Россельхозбанк" приняло решение о снижении процентной ставки по ипотеке с государственной поддержкой до 10,9%. АО "Ипотечная корпорация Удмуртской Республики" зафиксировала до конца ноября процентную ставку по ипотеке от 9,9%.

Успейте воспользоваться выгодными условиями покупки на квартиры в жилом комплексе "Вивальди" и празднуйте новоселье в новом году.

Банки-партнеры: ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России N 1481 от 11.08.2015 г.; АО "Россельхозбанк". Генеральная лицензия Банка России N 3349 от 11.07.2012 г.; ОАО "АК БАРС" банк. Генеральная лицензия Банка России N 2590 от 31.07.2012 г.

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" с 10.11.2015 г. по 25.11.2015 г. велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 8%
- монтаж электрооборудования - готовность 12%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 12%
- монтаж системы отопления - готовность 2%
- монтаж канализационной системы - готовность 1%

Итоговая готовность объекта = 16%.

Важные новости для всех, кто планирует покупку жилья!

Заканчивается период действия государственной программы субсидирования жилищной ипотеки "Ипотека с господдержкой". Возможность подать заявку на ипотечный кредит в Сбербанке на льготных условиях действует до конца декабря текущего года.

Газпромбанк также предлагает поторопиться с подачей заявки и даже снижает ставку по ипотеке до 10,6% годовых.

Спешите подать заявку на ипотеку до завершения программы льготного кредитования. Чем ниже процентная ставка по кредиту, тем выгоднее ипотека и больше возможностей для выбора квартиры. Напоминаем, что до 10 декабря действует акция "Легкая ипотека" - это возможность купить квартиру в ЖК Вивальди со скидкой 6%!

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 24%
- монтаж электрооборудования - готовность 13%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 13%
- монтаж системы отопления - готовность 3%
- монтаж канализационной системы - готовность 3%
- монтаж наружных сетей водопровода и канализации - 100%
- монтаж наружных сетей электричества - 100%

Итоговая готовность объекта = 24%.

   

Уважаемые клиенты - будущие жители жилого комплекса <Вивальди> и те, кто только планирует покупку квартиры.
Рады поделиться с вами новостями о вашем будущем доме. За год, прошедший с начала строительства жилого комплекса <Вивальди> выполнены следующие работы.
Дом N1 в составе жилого комплекса <Вивальди>:
. планировка земельного участка - готовность 100%
. установка ограждения земельного участка - готовность 100%
. устройство строительного городка - готовность 100%
. устройство котлована - готовность 100%
. монтаж башенного крана - готовность 100%
. проведение динамический испытаний - готовность 100%
. устройство свайного поля - готовность 100%
. устройство монолитных ростверков - готовность 100%
. устройство цокольных стен - готовность 100%
. монтаж плит перекрытий - готовность 100%
. устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 100%
. устройство наружных стен тех. этажа, парапеты, лифтовое помещение - готовность 100%
. заполнение оконных проемов - готовность 100%
. монтаж сети водопровода и канализации - готовность 100%
. монтаж наружной сети отопления - готовность 100%
. монтаж наружной сети электричества - готовность 100%
. монтаж наружной сети ливневой канализации - готовность 100%
. монтаж системы вентиляции и дымоудаления - готовность 98%
. монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 96%
. монтаж электрооборудования - готовность 85%
. монтаж системы отопления - готовность 80%
. монтаж канализационной системы - готовность 80%
. устройство кровли - готовность 72%
. монтаж оконных конструкций балконов - готовность 67%
. монтаж лифтового оборудования - готовность 57%
. предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 54%
. монтаж системы мусоропровода - готовность 33%
. монтаж вентилируемого фасада - готовность 5%

Итоговая готовность объекта = 78%
Плановая готовность объекта = 50%
Опережение графика = 28%

Дом N2 в составе жилого комплекса <Вивальди>:
. планировка земельного участка - готовность 100%
. установка ограждения земельного участка - готовность 100%
. устройство строительного городка - готовность 100%
. устройство котлована - готовность 100%
. монтаж башенного крана - готовность 100%
. проведение динамический испытаний - готовность 100%
. устройство свайного поля - готовность 100%
. устройство монолитных ростверков - готовность 100%
. устройство цокольных стен - готовность 100%
. монтаж плит перекрытий - готовность 100%
. монтаж сети водопровода и канализации - готовность 100%
. монтаж наружной сети электричества - готовность 100%
. устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 24%
. монтаж электрооборудования - готовность 13%
. монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 13%
. монтаж системы отопления - готовность 3%
. монтаж канализационной системы - готовность 3%

Итоговая готовность объекта = 24%
Плановая готовность объекта = 12%
Опережение графика = 12%

При среднем росте готовности объекта 6-7% в месяц, можно с уверенностью прогнозировать более ранний срок сдачи обоих домов в составе жилого комплекса <Вивальди>. Прогнозное сокращение периода стройки первого дома - 4 месяца, для второго дома - 2 месяца. Это значит, что ваше новоселье в жилом комплексе <Вивальди> становится ближе!
  

quote:

---

Изначально написано Анисим:
С чем связано остекление лишь одного балкона на 17 этаже первого дома, причем остекление произведено примерно в августе. Почему приостановлено дальнейшее остекление? Какие причины? 17 этаж экспериментальный? Чем ниже тем будет лучше? Или наоборот? Остекление так и будет прозрачным? Вроде как бизнес-класс, рядом Мфц, администрация и т.д. , или ничего?
Планируете ли дальнейшее снижение цен? Какие бонусы тем кто еще только рассматривает возможность покупки?
Отдельный вопрос:
возможны ли ретро-бонусы, тем кто уже вложился и расплатился на 100%?

---

Добрый день, Анисим
Отвечаем по-порядку на ваши вопросы.

1. Остекление балкона на 17 этаже устанавливалось пробно, для проведения испытаний. В настоящее время витраж демонтирован. С 14.12.15 ведется монтаж витражей согласно утвержденных архитектурных решений.

2. Дифференцированное снижение цен на квартиры в ЖК Вивальди на 4% - 9% в рамках Новогодней распродажи носит краткосрочный и чисто сезонный характер. Подобные акции в период повышенной покупательской активности проводят большинство бизнесов, в том числе застройщики.
Акция "Новогодняя распродажа" началась с 14.12.2015 года и продлится до 31.01.2016 года. Это на сегодняшний момент наиболее выгодные условия покупки квартиры в ЖК "Вивальди" - это для тех, кто рассматривает возможность покупки.

3. При 100% оплате вы уже получили максимальную скидку, которая возможна при покупке недвижимости с нашей компании. Размер скидки регламентирован нашей ценовой политикой.

При этом хотелось бы обратить ваше внимание, что выгодные условия покупки складываются не только из цены в прайс-листе, а из сочетания таких факторов как цена застройщика, процент по ипотеке в банке, стоимость вторичного жилья которая стремительно падает.

Дифференцированная скидка на квартиры, действующая в рамках Новогодней распродажи, возможно применительно к вашей квартире и не выше, чем получили вы. При этом вам не нужно платить проценты в банке. Так что ваши условия покупки не менее выгодны.

Относительно перерасчетов и ретро-бонусов - на наш взгляд, это примерно равноценно тому, что вы покупаете в автосалоне автомобиль, а через месяц, когда автопроизводитель снижает на него цену, вы просите сделать вам скидку. Наша ценовая политика открыта - все цены указаны на сайте. Перерасчеты не предполагаются для предыдущих сделок. Условия действия скидок по Акции Новогодняя распродажа также четко оговорены сроком их предоставления.

Спасибо вам за вопросы. Надеемся, что ответили на них полностью.

Отличная новость для всех, кто планирует покупку квартиры. Ведущие банки г. Ижевска продлили срок приема заявок по программе кредитования "Ипотека с господдержкой" еще на 2 месяца - до конца февраля 2016 года. Это значит, что у вас есть отличная возможность успеть приобрести квартиру в жилом комплексе "Вивальди" по Новогодней распродаже - со скидкой, которую вы ждали весь год!
Банки-партнеры:
- ПАО "Сбербанк России". Генеральная лицензия Банка России N 1481 от 08.08.2012 г.
- ОАО "АК БАРС" банк. Генеральная лицензия Банка России N 2590 от 31.07.2012 г.
- АО "Россельхозбанк". Генеральная лицензия Банка России N 3349 от 11.07.2012 г.
- Банк ВТБ 24 (ПАО). Генеральная лицензия Банка России N 1623 от 29.10.2014 г.
- "Газпромбанк" (АО). Генеральная лицензия Банка России N 354 от 29.12.2014 г.

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
- -монтаж вентилируемого фасада - готовность 11%
- монтаж электрооборудования - готовность 89%
- монтаж сетей ХВС и ГВС - готовность 97%
- монтаж системы отопления - готовность 85%
- монтаж канализационной системы - готовность 87%
- монтаж системы мусоропровода - готовность 67%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 71%
Итоговая готовность объекта = 80%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 40%
- заполнение оконных проемов - готовность 27%

Итоговая готовность объекта = 32%.
    

quote:

---

Изначально написано venils:
Здравствуйте, Вивальди. Скажите, пожалуйста, какое расстояние между домами (от подъезда до подъезда)? На какой площади предполагается размещение 4 зон детской площадки? Решается ли каким-то образом озеленение придомовой территории?

---

Здравствуйте, venils

Расстояние от подъезда до подъезда 50 м. Площадь размещения детской площадки 793 м2
Озеленение внутривидовой территории будет выполнятся согласно Утвержденного ГП (проект детской площадки http://www.incominvest.ru/estates/vivaldi )

Добрый день!

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-Устройство кровли-готовность 80%
-монтаж вентилируемого фасада - готовность 15%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 74%
Итоговая готовность объекта = 81%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 46%
- заполнение оконных проемов - 28%

Итоговая готовность объекта = 34%.

Отличная новость для всех, кто планирует покупку квартиры и тех, кто уже приобрел квартиру в Доме N 2 ЖК "Вивальди".

Срок завершения строительства Дома N 2 перенесен на 3 квартал 2017 г. Теперь новоселье становиться еще ближе!

quote:

---

Изначально написано ovb:
Вивальди, если есть возможность, опубликуйте фото внутри дома N1, интересно как продвигаются внутренние отделочные работы. Олег.

---

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 18%
- монтаж оконных конструкций балконов - готовность 68%
- монтаж электрооборудования - готовность 91%
- монтаж системы отопления - готовность 86%
- монтаж канализационной системы - готовность 88%
- монтаж лифтового оборудования - готовность 70%
- монтаж системы мусоропровода - готовность 70%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 76%
Итоговая готовность объекта = 81%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 48%

Итоговая готовность объекта = 35%.

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 50%

Итоговая готовность объекта = 36%.

quote:

---

Изначально написано Мэй:
Вивальди , объясните, пожалуйста, с физической (или химической) точки зрения, чем белым периодически покрываются наружные стены второго дома и частично технического этажа первого дома. Что это и как образуется? Как раз на вашем последнем фото видно.

---

так это иней или снег)

quote:

---

Изначально написано Мэй:

Мэй

---

Подскажите, монтаж системы отопления (разводка по квартирам от распределительного щита на лестничной площадке) осуществляет та же подрядная организация, что и в Снегирях?
Сделано неплохо, на комплектующих не экономили.

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 24%
- монтаж системы отопления - готовность 87%
- монтаж канализационной системы - готовность 90%
- монтаж лифтового оборудования - готовность 75%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 79%
Итоговая готовность объекта = 82%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 52%

Итоговая готовность объекта = 36%.

С Днем защитника Отечества!

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 58%
- заполнение оконных проемов - готовность 32%

Итоговая готовность объекта = 39%.

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 30%
- монтаж оконных конструкций балконов - готовность 75%
- монтаж электрооборудования - готовность 95%
- монтаж лифтового оборудования - готовность 80%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 85%
Итоговая готовность объекта = 84%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" на прошедшей неделе велись следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 60%
- заполнение оконных проемов - готовность 35%

Итоговая готовность объекта = 40%.

Уважаемые клиенты!
Обращаем Ваше внимание на изменение режима работы в связи с праздничными днями
5, 6, 7, 8 марта - выходные дни
В выходные дни сотрудники отдела продаж будут работать для вас в режиме
<мобильного консультационного центра>.
Вы можете позвонить нам по телефону:
(3412) 612 612 или получить консультацию на сайте www.incominvest.ru.

С уважением, Группа Компаний
<Инком-Инвест>

quote:

---

Изначально написано Shmarlboro:

Будет ли возможность огородить территорию дома дополнительным забором, учитывая, что собственникам коммерческих площадей это будет невыгодно? Как это происходило на ваших предыдущих объектах?

---

quote:

---

Изначально написано Вивальди:

Ограждение внешнего периметра, где находятся парковки для жителей домов "Вивальди" и клиентов коммерческих помещений, не предусматривается.

---

Вивальди, Вас спросили будет ли возможность? и раньше Вы ее если и не обещали, то на стадии продажи первых квартир рекламировали как возможность ограждения самими жителями.
Пост #25
"Originally posted by Martovskaya:

Добрый день. Я правильно поняла, что огороженной парковки для жителей дома не предусмотрено?
Вивальди:
Да, правильно. Изначально будет огорожена только внутренняя территория двора. Решение об огораживании территории парковки может быть принято и реализовано уже самими жителями (например, в рамках ТСЖ)."

а сейчас идете на попятную, и говорите, что ограждение внешнего периметра не предусматривается! Обман?

quote:

---

Изначально написано venils:

Вивальди, Вас спросили будет ли возможность? и раньше Вы ее если и не обещали, то на стадии продажи первых квартир рекламировали как возможность ограждения самими жителями.
Пост #25
"Originally posted by Martovskaya:

Добрый день. Я правильно поняла, что огороженной парковки для жителей дома не предусмотрено?
Вивальди:
Да, правильно. Изначально будет огорожена только внутренняя территория двора. Решение об огораживании территории парковки может быть принято и реализовано уже самими жителями (например, в рамках ТСЖ)."

а сейчас идете на попятную, и говорите, что ограждение внешнего периметра не предусматривается! Обман?

---

Уважаемая venils. Возможность ограждения парковки мы не отрицаем. Обещать сейчас, что это будет сделано жителями, мы не имеем права. Поэтому и ответили, что проектом предусматривается только ограждение внутреннего периметра двора.

quote:

---

Изначально написано venils:

Вивальди, Вас спросили будет ли возможность? и раньше Вы ее если и не обещали, то на стадии продажи первых квартир рекламировали как возможность ограждения самими жителями.
Пост #25
"Originally posted by Martovskaya:

Добрый день. Я правильно поняла, что огороженной парковки для жителей дома не предусмотрено?
Вивальди:
Да, правильно. Изначально будет огорожена только внутренняя территория двора. Решение об огораживании территории парковки может быть принято и реализовано уже самими жителями (например, в рамках ТСЖ)."

а сейчас идете на попятную, и говорите, что ограждение внешнего периметра не предусматривается! Обман?

---

quote:

---

Изначально написано Silver:

Подскажите, монтаж системы отопления (разводка по квартирам от распределительного щита на лестничной площадке) осуществляет та же подрядная организация, что и в Снегирях?
Сделано неплохо, на комплектующих не экономили.

---

quote:

---

Изначально написано Вивальди:

Добрый день, Shmarlboro.
Проект жилого комплекса "Вивальди" предполагает ограждение внутреннего
периметра территории двора, где находятся игровые площадки и зоны отдыха для взрослых. Строительство объекта ведется в соответствие с утвержденным проектом. Ограждение внешнего периметра, где находятся парковки для жителей домов "Вивальди" и клиентов коммерческих помещений, не предусматривается.

---

Судя по политкорректному ответу, огородиться всё же не получится из-за собственников коммерческой недвижимости на первом этаже, которым шлагбаум и забор не нужны, потому что они уменьшают доступность/проходимость.

То же самое в Снегирях, насколько я понял. И вы об этой ситуации давно знаете. Поэтому я вас и спрашиваю, какие там проблемы с ограждением у жителей и будут ли здесь такие же проблемы.

Учитывая, что на месте нового ЖК всегда была автостоянка, проблема очень актуальна.

quote:

---

Изначально написано Shmarlboro:

Судя по политкорректному ответу, огородиться всё же не получится из-за собственников коммерческой недвижимости на первом этаже, которым шлагбаум и забор не нужны, потому что они уменьшают доступность/проходимость.

То же самое в Снегирях, насколько я понял. И вы об этой ситуации давно знаете. Поэтому я вас и спрашиваю, какие там проблемы с ограждением у жителей и будут ли здесь такие же проблемы.

Учитывая, что на месте нового ЖК всегда была автостоянка, проблема очень актуальна.

---

В снегирях вообще территория проходная получилась. Бабки-дедки постоянно в офис энеросбыт-плюс шастают. С Вивальди умнее делают, но машины за забором останутся. А на счёт нежилых, так они решение заблокировать не смогут. У них в сумме площадь много меньше чем у жильцов, так что голоснуть за забор вокруг парковки смогут.

quote:

---

Изначально написано Silver:

В снегирях вообще территория проходная получилась. Бабки-дедки постоянно в офис энеросбыт-плюс шастают. С Вивальди умнее делают, но машины за забором останутся. А на счёт нежилых, так они решение заблокировать не смогут. У них в сумме площадь много меньше чем у жильцов, так что голоснуть за забор вокруг парковки смогут.

---

quote:

---

Изначально написано Анисим:

1. За стеклом балкона будет кирпич или так же как у всего дома - вентилируемый фасад?
2. Проезжал мимо, но не понял остекление с какой тонировкой?
3. Куда можно закрепить внешний блок кондиционера?

---

Приятная новость для всех, кто планирует покупку квартиры в жилом доме N 2 в составе ЖК "Вивальди". Теперь получить ипотеку на приобретение квартиры во втором доме можно в Банке ВТБ 24 (ПАО)

Также напоминаем, что Дом N 1 в ЖК "Вивальди" аккредитован в банках:

- ПАО "Сбербанк России". Генеральная лицензия Банка России N 1481 от 08.08.2012 г.
- ОАО "АК БАРС" банк. Генеральная лицензия Банка России N 2590 от 31.07.2012 г.
- АО "Россельхозбанк". Генеральная лицензия Банка России N 3349 от 11.07.2012 г.
- Банк ВТБ 24 (ПАО). Генеральная лицензия Банка России N 1623 от 29.10.2014 г.
- "Газпромбанк" (АО). Генеральная лицензия Банка России N 354 от 29.12.2014 г.

Дом N 2 аккредитован в банках:

- ПАО "Сбербанк России". Генеральная лицензия Банка России N 1481 от 08.08.2012 г.
- АО "Россельхозбанк". Генеральная лицензия Банка России N 3349 от 11.07.2012 г.
- ОАО "АК БАРС" банк. Генеральная лицензия Банка России N 2590 от 31.07.2012 г.
- АО "ИКУР"
- Банк ВТБ 24 (ПАО). Генеральная лицензия Банка России N 1623 от 29.10.2014 г.

quote:

---

Изначально написано Анисим:

1. За стеклом балкона будет кирпич или так же как у всего дома - вентилируемый фасад?
2. Проезжал мимо, но не понял остекление с какой тонировкой?
3. Куда можно закрепить внешний блок кондиционера?

---

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 38%
- монтаж оконных конструкций балконов - готовность 83%
- монтаж электрооборудования - готовность 97%
- монтаж канализационной системы - готовность 96%
- монтаж лифтового оборудования - готовность 93%
- монтаж системы мусоропровода - готовность 97%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 89%
Итоговая готовность объекта = 85%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 70%
- монтаж системы ХВС и ГВС - готовность 14%

Итоговая готовность объекта = 44%.

 

В субботу 02.04.2016 с 12.00 до 15.00 в ТРК "Петровский" состоится очередная "Ярмарка недвижимости", в которой традиционно примет участие наша группа компаний "Инком-Инвест". На данном мероприятии мы впервые представим новый Жилой дом "Аксиома", расположенный в г. Металлургов, старт продаж которого открыт с марта месяца. Так же на Ярмарке будут представлены другие наши объекты - Жилой комплекс бизнес-класса "Вивальди" и загородный поселок "Тихие зори".

Приглашаем принять участие и получить подробные консультации наших специалистов, подобрать квартиру или земельный участок, ознакомиться с различными вариантами оплаты. Будем рады помочь Вам, вашим друзьям и близким в выборе недвижимости!

quote:

---

Originally posted by Игореха18:

А вот куда вы деваете строительный мусор,или Закапываете в поле как грешат этим многие застройщики?

---

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 40%
- монтаж оконных конструкций балконов - готовность 85%
- монтаж системы отопления - готовность 93%
- монтаж лифтового оборудования - готовность 95%
- монтаж системы мусоропровода - готовность 98%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 90%
Итоговая готовность объекта = 85%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 74%
- заполнение оконных проемов -готовность 47%
- монтаж электрооборудования - готовность 16%
- монтаж системы ХВС и ГВС - готовность 15%
- монтаж системы отопления - готовность 5%
- монтаж канализационной системы - готовность 6%

Итоговая готовность объекта = 46%.

2 апреля в ТРК "Петровский" прошла "Ярмарка недвижимости", которая собрала в одном месте представителей застройщиков, банков и заинтересованных покупателей недвижимости. Группа компаний "Инком-Инвест" представила на Ярмарке свои уже знакомые покупателям объекты: Жилой комплекс бизнес-класса "Вивальди", расположенный на ул.Молодежной рядом с МФЦ Устиновского района, а также загородный поселок "Тихие зори", получивший в марте этого года звание лучшего поселка южного направления г. Ижевска *. Также посетители "Ярмарки" одни из первых узнали про новый Жилой дом "Аксиома" в г. Металлургов, старт продаж которого открыт застройщиком с марта.
Специалисты "Инком-Инвест" не только ответили на все вопросы участников Ярмарки по строящимся объектам и вариантам их приобретения, но и получили приятные отзывы от посетителей ТРК "Петровский", среди которых оказались и жители сданных ранее домов Жилого комплекса "Снегири", и жители сданных очередей поселка "Тихие зори".
Всех тех, кто не смог попасть на "Ярмарку недвижимости", но заинтересован в приобретении комфортного жилья от надежного застройщика, мы приглашаем в офис "Инком-Инвест". Узнать подробную информацию о наших строящихся объектах, подобрать и забронировать понравившуюся квартиру или земельный участок можно на нашем сайте.

* Согласно отчету Маркетингового агентства "Лаборатория СМИТ" (ООО "СМИТ", ОГРН 1111831014998 ) от 16.03.2016г.

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 44%
- монтаж оконных конструкций балконов - готовность 86%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 91%
Итоговая готовность объекта = 86%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 78%
- заполнение оконных проемов -готовность 53%
- монтаж электрооборудования - готовность 17%
- монтаж системы ХВС и ГВС - готовность 16%
- монтаж системы отопления - готовность 6%

Итоговая готовность объекта = 48%.

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
- монтаж вентилируемого фасада - готовность 45%
- предчистовая отделка квартир, мест общего пользования - готовность 92%
Итоговая готовность объекта = 86%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" были проведены следующие работы:
-устройство наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия-готовность 83%

Итоговая готовность объекта = 50%.

quote:

---

Originally posted by татьяна999:

Добрый день! Не знаю, как правильно называется выступ на доме, который идёт на 3,6 и 12 этажах, но в проекте он смотрится крупнее, богаче. На деле же сделали просто из пластика, выглядит мелко и дёшёво.

---

quote:

---

Изначально написано татьяна999:

Добрый день! Не знаю, как правильно называется выступ на доме, который идёт на 3,6 и 12 этажах, но в проекте он смотрится крупнее, богаче. На деле же сделали просто из пластика, выглядит мелко и дёшёво.

---

На строительной площадке Дома N1 жилого комплекса "Вивальди" завершены работы по устройству кровли.
Работы по монтажу алюминиевых облицовочных конструкций в коммерческих помещениях выполнены на 43%. Также ведется монтаж наружных сетей связи - готовность 13 %. Практически закончены работы по монтажу электрооборудования и системы отопления. Предчистовая отделка квартир находится на стадии 94% готовности. Монтаж лифтового оборудования выполнен на 97 %. Вентилируемый фасад выполнен на 46%.
Итоговая готовность объекта = 87%

На строительной площадке Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" продолжаются работы по устройству наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия - готовность 88%. Монтаж электрооборудования выполнен на 18%, монтаж системы ХВС и ГВС на 17%. Начаты работы по монтажу системы вентиляции и предчистовой отделке квартир. Работы по заполнению оконных проемов находятся на 68%сталии готовности. Монтаж системы отопления выполнен на 10%, системы канализации на 11%

Итоговая готовность объекта = 52%.
   

Уважаемые клиенты,
В праздничные дни с 1 по 3 мая сотрудники отдела продаж будут работать для вас в режиме <мобильного консультационного центра>.
Вы можете позвонить по телефону (3412) 612 612, обратиться в он-лайн консультант на сайте, либо заказать обратный звонок и сотрудник отдела продаж свяжется с вами!

quote:

---

Изначально написано serp42:

Добрый вечер! Подскажите, почему в 1-м доме оба балкона застеклены только на 5 этаже? С чем это связано?

---

Активно идут работы и по внутренней отделке квартир, работы почти окончены. Предчистовая отделка квартир будет выглядеть так

Итоговая готовность объекта = 87%

Возведение наружных стен, внутренних перегородок и плит перекрытия Дома N2 жилого комплекса "Вивальди" практически закончено, работы выполнены на 93%.
Устройство системы инженерно-технического обеспечения ведется полным ходом.

Итоговая готовность объекта = 58%.

quote:

---

Изначально написано Вивальди:
[B][/B]

---

а также, какое расстояние от крыши первого этажа (он же выступом) до окон жилого второго этаже. Что то по фотографиям как будто там можно выйти из одного окна и зайти в другое)

quote:

---

Изначально написано GrayHair:

Можете уточнить, какие модели лифтов OTIS устанавливаются в Вивальди?

а также, какое расстояние от крыши первого этажа (он же выступом) до окон жилого второго этаже. Что то по фотографиям как будто там можно выйти из одного окна и зайти в другое)

---

quote:

---

Изначально написано GrayHair:

Можете уточнить, какие модели лифтов OTIS устанавливаются в Вивальди?

а также, какое расстояние от крыши первого этажа (он же выступом) до окон жилого второго этаже. Что то по фотографиям как будто там можно выйти из одного окна и зайти в другое)

---

Добрый день,GrayHair

Получили информацию от Службы реализации проектов и готовы ответить на интересующие вас вопросы.

В дома Жилого комплекса "Вивальди" предусмотрены лифты грузовой и пассажирский. Лифт OTIS Gen2 Premier MR г/п 1000 кг, 1,6 м/с и лифт OTIS Gen2 Premier MR г/п 400 кг 1,6 м/с.

Расстояние от кровли встроенно-пристроенного помещения 960 мм.

quote:

---

Изначально написано trendy:
Еще вопрос про наружные блоки кондиционеров - куда их размещают? Специально посмотрели на Снегирях - ни одного кондиционера на фасаде

---

немного повыше ТС уже давал ответ на данный вопрос:

quote:

---

Изначально написано Вивальди:
3. Внешней блок кондиционера будет возможно закрепить на балконе.

---

как я понимаю, имеется в виду не НАРУЖНОЕ а ВНУТРЕННЕЕ размещение блока. Конечно, так не очень удобно, но зато не страдает внешний вид.

quote:

---

немного повыше ТС уже давал ответ на данный вопрос:

---

quote:

---

Изначально написано trendy:
можно внутри балкона устанавливать)))

---

Относительно кондиционеров к вышесказанному можем добавить, что отсутствие наружных блоков кондиционеров на домах ЖК "Снегири" обусловлено высокой энергоэффективностью домов.
Энергоэффективность домов ЖК "Вивальди" еще лучше, за счет применения утеплителя по наружным стенам. Поэтому установка кондиционеров может вообще не понадобиться.

Относительно сроков усадки дома - кирпичный дом дает усадку в течении 5-7 лет если нет загрузки и отопления на доме в период строительства. При строительстве домов ЖК "Вивальди" загрузка строительных конструкций происходит поэтапно, подача теплоносителя происходит в отопительный период на стадии ведения строительно монтажных работ. Поэтому усадка будет незначительной и к ремонтным работам любой сложности можно смело приступать сразу после сдачи дома. Кстати, передача ключей от квартир будущим жильцам дома N1 планируется уже в октябре этого года.

quote:

---

Изначально написано trendy:

Подскажите, какие пути эвакуации предусмотрены? Размышляем по поводу этажа, 3 или 15?

---

В доме N 1 Жилого комплекса бизнес-класса "Вивальди" проходят финальные работы, связанные с монтажом вентилируемого фасада, оконных конструкций балконов, алюминиевых конструкций (относятся к офисным помещениям - прим.) и устройством мусоропровода.
На этапе полуготовности находится проведение наружных сетей связи и работы по благоустройству территории. Напомним, что к сдаче первого дома будет обустроена детская площадка, что позволит не дожидаться жильцам ввода в эксплуатацию второго дома ЖК.
Срок сдачи первого жилого дома "Вивальди" - IV квартал 2016 года.

Во втором доме Жилого комплекса "Вивальди" активно ведутся работы. Продолжается внутренняя отделка квартир, благоустройство территории. Прокладываются различные коммуникации, в том числе оборудуется вентиляция, проводится водоснабжение. Проходит устройство кровли. Практически завершены работы по заполнению оконных проемов.
Срок сдачи второго жилого дома "Вивальди" - III квартал 2017 года.

ВАЖНО!
До 30 июня вы можете приобрести квартиру в ЖК "Вивальди" с выгодой до 226 000 рублей! Обращаем внимание на ограниченный ассортимент двух- и трехкомнатных квартир в доме N 2. Действуют гибкие условия оплаты - рассрочка, маткапитал, наличный расчет и ипотека с господдержкой. Все процессы, связанные с документами, проводятся в режиме "Единого окна". Подробнее о спецпредложении в разделе "Акции".

В первом доме Жилого комплекса "Вивальди" окончены работы по проведению наружных сетей связи, отопления и монтажа алюминиевых конструкций (относятся к офисным помещениям - прим.). В стадии завершения - установка электрооборудования, предчистовая отделка квартир и мест общего пользования. Благоустройство территории выполнено более, чем наполовину.

На сегодняшний день объект готов к вводу в эксплуатацию на 20%. Срок сдачи первого жилого дома "Вивальди" - IV квартал 2016 года.

Во втором доме Жилого комплекса "Вивальди" продолжаются работы по устройству кровли, электрооборудованию, подключению горячего и холодного водоснабжения, проведению отопления и канализации. Практически завершены работы по заполнению оконных проемов. Более чем на четверть выполнена предчистовая отделка квартир и мест общего пользования. Ведутся работы по благоустройству территории.

Срок сдачи второго жилого дома "Вивальди" - III квартал 2017 года.

Воспользуйтесь выгодным предложением на покупку квартиры в Жилом комплексе бизнес-класса "Вивальди"! До конца августа при покупке квартиры в ипотеку Ваша переплата составит от 4,2%. Партнер - ПАО Сбербанк. Подробности в разделе "Акции".

В первом доме Жилого комплекса "Вивальди" активно идут работы по благоустройству территории. На сегодня они выполнены более, чем наполовину и включают в себя обустройство детской площадки, пешеходных дорожек и паркинга.
В стадии завершения - установка электрооборудования, монтаж конструкций балконных окон и вентилируемого фасада, а также внутренней предчистовой отделки квартир и мест общего пользования.
Дом готов к вводу в эксплуатацию на 22%, итоговая готовность объекта составляет 94%. Срок сдачи первого жилого дома "Вивальди" - IV квартал 2016 года.

Во втором доме Жилого комплекса "Вивальди" почти наполовину завершены работы по благоустройству придомовой территории. Продуктивность обеспечивает сдача в ближайшие месяцы первого дома, которая будет включать в себя обустройство паркинга, пешеходных дорожек и детской площадки.
Ведется предчистовая отделка квартир и мест общего пользования, а также прокладка ряда инженерных коммуникаций. Завершены кровельные работы. Срок сдачи второго жилого дома "Вивальди" - III квартал 2017 года.

Индивидуальное преимущество
Воспользуйтесь выгодным предложением на покупку квартиры в Жилом комплексе бизнес-класса "Вивальди"! До конца августа при покупке квартиры в ипотеку Ваша переплата составит от 4,2%. Партнер - ПАО Сбербанк. Подробности в разделе "Акции".

Заранее спасибо!

quote:

---

Изначально написано ajur2012:

А сколько там квартирки стоят 3-4 комнатные?

---

Четырехкомнатных квартир уже нет в продаже. Трехкомнатные квартиры есть во втором доме жилого комплекса, стоимость начинается от 4600 тыс. руб. В любом случае, лучше один раз увидеть! Мы проводим индивидуальные показы квартир - вы сможете все детально изучить и оценить, получить ответы на интересующие вопросы у персонального менеджера. Почти тест-драйв! Приглашаем вас записаться на удобное время по тел. 612-612 или в форме на сайте http://www.incominvest.ru/estates/vivaldi#building-6

quote:

---

Изначально написано trendy:

Подскажите, въезд на парковку по наружному периметру будет каким-то образом ограничен для "чужих" машин, либо доступ будет свободный?

---

Въезд на территорию планируется свободный. Мы понимаем, что может возникнуть необходимость в определенном ограничении, поэтому проложим все кабеля для установки шлагбаума. А право выбора - устанавливать его или нет, - останется за будущими жильцами.

quote:

---

Изначально написано Неуправляемый:

Доброго времени суток!
Близится сдача "первого" дома... Возник вопрос, касательно состояния придомовой территории, а именно оградительного забора вокруг детской площадки... Будет ли он установлен? ...или его установят лишь со сдачей "второго" дома?
Заранее спасибо!

---

И вам доброго дня! Безусловно, мы позаботимся о комфорте жильцов, безопасности детей и сохранности самой площадки. Ограждение установим в течение двух недель - до 3 августа 2016 года.

Первый дом Жилого комплекса "Вивальди" близится к тому, чтобы встретить новоселов. Практически завершена внутренняя отделка квартир и мест общего пользования, а также фасадные работы. До конца июля планируется завершить работы по благоустройству территории, которые включают в себя обустройство детской площадки.
Отметим, что "Инком-Инвест" заботится о комфорте жильцов, безопасности детей и сохранности площадки. До 3 августа будет установлено ограждение на время окончания работ во втором доме Жилого комплекса.
Дом готов к вводу в эксплуатацию на 30%, итоговая готовность объекта составляет 95%. Срок сдачи первого жилого дома "Вивальди" - IV квартал 2016 года.

Во втором доме Жилого комплекса "Вивальди" продолжается внутренняя отделка квартир и мест общего пользования, фасадные работы и благоустройство придомовой территории. Итоговая готовность объекта составляет 70%. Срок сдачи второго жилого дома "Вивальди" - III квартал 2017 года.

Приглашаем вас записаться на индивидуальную экскурсию в Жилом комплексе с персональным менеджером по предварительной записи по тел. (3412) 612-612 или в быстрой электронной форме на нашем сайте.

В июне-июле этого года "Вивальди" получил аккредитации по ипотечному кредитованию в ПАО "Акбарс" Банк и АО "ИКУР" к уже имевшимся аккредитациям в АО "Россельхозбанк", ПАО "ВТБ24", ПАО "Сбербанк", АО "Газпромбанк" и ПАО "Бинбанк".

Кроме того, желающие получить ипотеку в Сбербанке могут воспользоваться сниженными процентными ставками по разным видам кредитования.

С полной информацией о разнообразных возможностях оплаты в компании "Инком-Инвест" и банках-партнерах вы можете ознакомиться в разделе "Как купить".

quote:

---

Изначально написано Yes!:

Вы сразу весь ЖК сдаете? Живу рядом, смотрю - двор заасфальтировали, площадку детскую установили.

---

В этом году - сдаем первый дом. А прилегающую территорию обустраиваем специально, чтобы жители первого дома не ждали сдачу второго и пользовались инфраструктурой сразу после новоселья Чуть выше, в теме, есть первые фотографии с благоустройством двора и установкой детской площадки.

quote:

---

Изначально написано trendy:
А на новоселье пригласите дольшиков 2-го дома?

---

Доброе утро,trendy
На праздничном мероприятии в честь сдачи первого дома мы будем рады видеть всех будущих жильцов. Подробную информацию о дате и времени обязательно опубликуем здесь и на сайте компании.

Специалисты компании бесплатно оценят ваше жилье. Быстро выкупят его по рыночной стоимости и возьмут на себя весь документооборот.
Готовы ответить на любые вопросы здесь, по тел. 612-612 и на сайте incominvest.ru

quote:

---

Originally posted by Bestkasko:

Какие батареи будут установлены?

---

В Жилом комплексе ;Вивальди; близится к завершению благоустройство придомовой территории. Въезд на территорию комплекса и будущая парковка - заасфальтированы, пешеходные дорожки выложены брусчаткой.
;Изюминка; - огороженный безопасный двор без автомобилей. Между входными группами двух домов расположились две детские игровые площадки, спортивная площадка и воркаут. Появилась велодорожка вокруг площадок, на которую нанесена разметка, как в городе, а также безопасное покрытие. Уют добавляет озеленение в виде аккуратных кустарников по двум сторонам зоны для игр и отдыха.
;Инком-Инвест; предлагает приобрести последние две квартиры в первом доме ЖК ;Вивальди; по специальным ценам, подробнее - здесь. Желающие обзавестись жильем во втором доме могут воспользоваться [url= выгодой]http://www.incominvest.ru/flat_promos/31]выгодой от 200 000 рублей[/url] на двухкомнатные квартиры.
Напомним, что ;Вивальди; участвует в Программе обмена жилья ;Инком-Инвест;. Вы можете отдать свою старую квартиру в ;зачет; новой. Специалисты компании бесплатно оценят ваше жилье, быстро выкупят его по рыночной стоимости и возьмут на себя весь документооборот.

"Инком-Инвест", реализующий Жилой комплекс бизнес-класса "Вивальди" и жилой дом комфорт-класса "Аксиома", аккредитован в качестве компании-партнера в ОО "Ижевский" Филиала ПАО "БАНК УРАЛСИБ".

Реализуемые банком программы ипотечного кредитования с выгодными партнерскими условиями доступны покупателям квартир в первом и втором домах "Вивальди" и первой секции "Аксиомы".

С информацией о разнообразных возможностях оплаты в компании "Инком-Инвест" и полным перечнем банков-партнеров вы можете ознакомиться в разделе "Как купить".

На нашем сайте в разделе "Полезное" вы можете узнать о том, как правильно выбрать квартиру в новостройке, какие варианты оплаты идеально подходят именно вам, как грамотно выбрать жилье и не продешевить с покупкой, а также как пользоваться преимуществами ипотеки и стадиями строительства дома на примере готовых расчетов и комментариев экспертов.

quote:

---

Изначально написано Yes!:
Будущие соседи! Вступайте в группу! Будем вместе ждать сдачу дома, общаться и решать общедомовые вопросы. https://vk.com/gk_vivaldi

---

Здравствуйте, предлагаю чтобы избежать рекламных сообщений и действительно обсуждать общедомовые вопросы перейти в закрытую для рекламодателей группу https://vk.com/gkvivaldi Присоединяйтесь.

Компания "Инком-Инвест" рада сообщить покупателям о появлении в рядах сотрудников отдела продаж независимого ипотечного брокера.
Теперь вы не будете одиноки в принятии решения о выборе банка, ставки и формирования удобных ежемесячных платежей.

Выбирая квартиру в наших новостройках, вы сможете получить подробную консультацию нашего эксперта по всем ипотечным предложениям в банках-партнерах, помощь в выборе конкретного займа исходя из существующих возможностей и личных пожеланий, а также все необходимые предварительные расчеты по ипотечному кредиту.

Также ипотечный брокер примет весь пакет документов и самостоятельно отправит в банк на рассмотрение и одобрение заявки.

Обращаем внимание на то, что полная консультация ипотечного брокера составляет до полутора часов - это не просто ответы на вопросы, а полноценная услуга по подборку ипотечного кредитования "под ключ". Кроме того, наш эксперт "не привязан" ни к одному из банков, что позволяет осуществлять консультацию максимально объективно.

Запись на консультацию к ипотечному брокеру осуществляется по телефону (3412) 612 612

quote:

---

Originally posted by aversh:

Уважаемый застройщик, повлияет ли, постоянно сливающий дождь, на качество утеплителя, установленный на наружной стене дома?

---

Добрый день, aversh! Можете ни о чем не беспокоиться, погодные условия на качество не влияют!

Во втором жилом доме Жилого комплекса "Вивальди" близится к завершению благоустройство, активно ведутся фасадные работы и внутренняя отделка квартир и мест общего пользования.

Итоговая готовность объекта составляет 80%. Напоминаем, что срок сдачи объекта запланирован на III квартал 2017 года.

Для тех, кто хочет приобрести квартиру во втором доме ЖК "Вивальди" сообщаем, что в честь скорой официальной сдачи первого дома "Инком-Инвест" дарит скидку в 6% на 10 двухкомнатных квартир! Узнайте, какие квартиры участвуют в акции по неизменному телефону отдела продаж (3412) 612-612 или в офисе по адресу ул. 10 лет Октября, 23.

Всегда к вашим услугам - персональный менеджер, независимый ипотечный брокер, юридическое сопровождение сделки и масса удобных вариантов оплат, включая "зачет" вторичного жилья с бесплатной оценкой рыночной стоимости вашей квартиры.

Торжественное мероприятие, по случаю сдачи первого дома в составе Жилого комплекса "Вивальди", состоится в грядущую субботу, 1 октября. Начало праздника в 11:00.

В программе - открытие арт-объекта, посвященного итальянскому композитору и скрипачу-виртуозу Антонио Вивальди, современная хореографическая постановка в стиле контемп, живая музыка и выступление оперной дивы.

А также экскурсия по придомовой территории, безопасному двору с современной детской площадкой, посещение мест общего пользования и демо-этажа в первом доме. И это еще не все "изюминки" нашей встречи!

Приглашаем на праздник будущих жителей всего жилого комплекса "Вивальди"!

А пока предлагаем вам насладиться свежей фотосессией первого дома. Он хорош, не правда ли?!

P.S. Обращаем внимание, что во второй дом жилого комплекса доступ на сегодняшний день ограничен по технике безопасности на строящемся объекте.

quote:

---

Originally posted by GrayHair:

Подскажите, на фото комнаты видно, что расстояние от поверхности пола до открывающейся двери балкона очень маленькое. Не будет ли это помехой при установке пола? сколько реально там расстояние?

---

GrayHair, расстояние от пола до двери составляет 3-5 см. Оно специально рассчитано для укладки финишного покрытия - линолеума, ламината, плитки.

"Вивальди" - проект, который позволил выйти "Инком-Инвест" на новый уровень. Уникальный дизайн в стиле классической архитектуры XIX века, благородство форм и оттенков, унисон надежного кирпичного домостроения и передовых строительных решений. Камерная приватная обстановка, безопасность, удобство в каждой детали и атмосфера особого сообщества. "Вивальди" - это новый уровень комфорта!

- "Вивальди" всегда будет занимать особое место в числе наших проектов. Это высокая планка, которую начиная со дня открытия мы не можем позволить себе снижать. В следующем году "Инком-Инвест" отметит 15-летие. И нам особенно приятно, что в год юбилея нашей компании откроет двери второй дом и жизнь в "Вивальди" заиграет еще более жизнерадостно и мелодично, - отметил в приветственной речи Владимир Паршин, председатель Совета директоров "Инком-Инвест".

Сегодня еще возможно успеть приобщиться к миру "Вивальди", выбрав просторные 2 и 3 комнатные квартиры во втором доме Жилого комплекса.

Больше информации об открытии первого дома Жилого комплекса ;Вивальди;, фотоматериалы и отзывы счастливых покупателей в полном материале.

9 октября в Ижевске состоялась 12-я "Ярмарка недвижимости" в ТРК "Петровский" с участием ведущих застройщиков столицы Удмуртии. "Инком-Инвест" по традиции принял участие в большом мероприятии и представил сразу три своих проекта: Жилой комплекс "Вивальди" в Устиновском районе Ижевска, семейный Жилой дом "Аксиома" в Металлурге и уникальный комплекс услуг под названием Центр обмена жилья.

Команда "Инком-Инвест" продемонстрировала комплексный подход к решению любых вопросов - подробные консультации для участников "Ярмарки" проводили сразу два менеджера отдела продаж, руководитель отдела продаж и независимый ипотечный брокер. Для удобства работы с клиентами использовался современный интерактивный стол, который позволил совершить виртуальную экскурсию по "Вивальди" и "Аксиоме" прямо на мероприятии.

Участники "Ярмарки недвижимости" особо отметили возможности Центра обмена жилья "Инком-Инвест" - многие заинтересовались выгодными предложениями по "зачету" своих квартир и смогли получить экспресс-оценку рыночной стоимости своей "вторички".

Обращаем ваше внимание, что при покупке квартиры с использованием "зачета" в Жилом комплексе "Вивальди" и Жилом доме "Аксиома" до конца октября, можно получить бонус к оценочной стоимости вторичного жилья. О размере бонуса и о том, как его получить, узнайте из специального предложения "Инком-Инвест" по ссылке. Осталось всего несколько акционных квартир!

quote:

---

Все витражи на балконах грязные снаружи. Почему не выполнен клининг перед сдачей дома? Планирует ли застройщик сделать это или в планах - переложить эту дорогостоющую процедуру на плечи жителей?

---

Перед передачей дома застройщик провел уборку всех внутренних помещений. Но не заказывал клининг окон, поскольку сезонные осадки и ремонтные работы собственников (которые обычно длятся до полугода) снижают эффект от услуги до минимума.

Сегодня мы хотели бы взять небольшую паузу для того, чтобы оценить в какие ресурсы могут обойтись такие работы по единичному и массовому заказу жильцов. После того, как мы осуществим поиск оптимального решения, предоставим полную информацию о характере и стоимости услуг.

Есть вариант дождаться окончания осенне-зимнего сезона и ремонтных работ, после чего, на основе полученных данных провести общедомовое голосование и решить совместно, нужно ли проводить клининг, и сколько средств потребуется.

quote:

---

В группе вконтакте вопрос застройщику по клинингу неделю без ответа.

---

Сейчас решается вопрос о том, чтобы сделать группу Вконтакте, организованную жильцами, официальной и ввести туда специалиста УК "Спутник" на постоянной основе для общения. На данный момент начаты переговоры с администратором группы.

quote:

---

В чём проблема, создавайте свою закрытый с правами администрирования и приглашайте туда будущих жильцов, чтобы неадекватов, якобы строивших дом, там не было.

---

Нам кажется, что это здорово, когда жильцы сами создают площадку для общения и участвуют в ее жизни и наполнении. К тому же "лишних" участников можно почистить, группу сделать закрытой. В любом случае мы рассматриваем разные варианты и об окончательном решении/результате обязательно сообщим.

Сбербанк продлил срок предоставления кредитов по программе "Ипотека с государственной поддержкой". Предложение подойдет покупателям квартир в жилом доме "Аксиома" и жилом комплексе "Вивальди", аккредитованных в банке.

Чтобы оформить ипотеку с господдержкой в Сбербанке, подайте заявку до 1 января 2017 года. Рассмотреть и одобрить ее смогут в первом квартале следующего года с сохранением льготной ставки до 11,4%. Подробности в разделе "Как купить".

Обращаем внимание, что другие банки пока не подтверждают подобные условия и настоятельно рекомендуют успеть подать заявку до середины декабря. Полную информацию об отличиях условий льготной ипотеки в банках-партнерах предоставит ипотечный консультант "Инком-Инвест" в офисе продаж. Эксперт подберет кредитное предложение и рассчитает ежемесячные платежи исходя из индивидуальных пожеланий.

Для удобства клиентов офис продаж "Инком-Инвест" работает по субботам с 10:00 до 13:00.

quote:

---

Изначально написано Вивальди:

Перед передачей дома застройщик провел уборку всех внутренних помещений. Но не заказывал клининг окон, поскольку сезонные осадки и ремонтные работы собственников (которые обычно длятся до полугода) снижают эффект от услуги до минимума.

Сегодня мы хотели бы взять небольшую паузу для того, чтобы оценить в какие ресурсы могут обойтись такие работы по единичному и массовому заказу жильцов. После того, как мы осуществим поиск оптимального решения, предоставим полную информацию о характере и стоимости услуг.

Есть вариант дождаться окончания осенне-зимнего сезона и ремонтных работ, после чего, на основе полученных данных провести общедомовое голосование и решить совместно, нужно ли проводить клининг, и сколько средств потребуется.

---

quote:

---

Originally posted by buka-kot:

Уважаемый застройщик. Объясните, пожалуйста, почему перед воротами для въезда на территорию двора сделаны высокие бордюры? На легковом автомобиле заехать невозможно, а грузовые со временем разрушат этот бордюр.

---

Бордюры предусмотрены для того, чтобы обособить внутреннюю территорию двора. Преимущество дворового пространства ;Вивальди; заключается в том, что оно безопасно для детей и в целом для жильцов комплекса. И не только из-за ограждения и домофонов, а благодаря отсутствию транспорта на площадке.

Основная функция ворот - возможность заезда экстренных служб, они выполнены в соответствии с требованиями пожарной безопасности. Использование их для разгрузки и погрузки строительных материалов - функция вторичная и частая в использовании только в первое время.

Высота бордюра позволяет попасть во двор, во время строительных работ специалисты заезжали и на легковых, и на грузовых автомобилях. Однако частое использование заезда по его нецелевому назначению может нанести вред не только бордюру, но и внутреннему благоустройству территории.

Поэтому хотим обратиться к вам с просьбой пользоваться заездом в случае крайней необходимости и посмотреть на плюсы безопасной площадки, ограниченной ограждением и бордюром, в ближайшем будущем.

Второй дом в составе жилого комплекса "Вивальди" заблистал фасадом. Более чем наполовину завершены работы по облицовке наружных стен керамогранитом. Он становится все более похож на первый дом, в котором уже бурлит жизнь.

Сегодня итоговая готовность объекта составляет 88%, а готовность к вводу в эксплуатацию - 10%. Активно ведется монтаж оконных конструкций балконов, внутренняя отделка квартир и мест общего пользования.
Во втором доме осталось всего 30 квартир! В жилом комплексе только кирпичные стены: наружные с облицовкой из керамогранита и межквартирные, шириной более полуметра. Благодаря этому в квартирах поддерживается здоровый микроклимат, оптимальная температура в любое время года, свежий воздух и совершенно не слышно соседей. Узнать подробнее.

Не забывайте, что вы еще можете воспользоваться программой "Ипотека с господдержкой" со льготными процентными ставками. Знакомьтесь с выгодными предложениями наших банков-партнеров в разделе "Новости".

Во втором доме жилого комплекса "Вивальди" на ул. Молодежная продолжаются фасадные работы - облицовка, остекление балконов, а также внутренняя отделка квартир и мест общего пользования.

Проводятся коммуникации (электричество, вода), идет монтаж вентилируемого фасада, практически закончены работы, связанные с установкой лифтов. Благоустройство завершено почти полностью.

На сегодняшний день, дом готов к тщательной проверке экспертами - вводу в эксплуатацию, - на 10%.

Воздушная, легкая и светлая. Демо-квартира в нашем жилом комплексе "Вивальди" - это маленькая сказка: пространство наполняется жизнью прямо на ваших глазах и позволяет ощутить себя дома.

Демо-квартира - это настоящий тест-драйв жилья: можно все посмотреть, потрогать и почувствовать. А главное - можно оценить не просто пустые стены, а квартиру с готовой обстановкой.

Демо-квартира состоит из двух комнат с предчистовой отделкой, большими окнами и балконом с витражным остеклением. Холл этажа уже готов, установлены лифты OTIS и прочные двери KAS lock. В подъезде еще нет финальной отделки, зато фасад уже облицован в фирменном стиле "Вивальди".

Придомовую территорию, состоящую из паркинга и закрытого двора, мы благоустроили к новоселью в первом доме. Детская и спортивная площадка, зоны отдыха, молодая ель в золотистом новогоднем наряде - все готово, обустроено и ждет очередных новоселов.

Приглашаем на индивидуальные экскурсии всех желающих. Стройка, даже во время финишных работ - объект повышенной опасности , поэтому мы договариваемся о встрече предварительно, чтобы встретить и сопроводить.

Запишитесь на экскурсию по тел. 913-614 или через форму на сайте

- Задайте вопросы менеджеру по продажам
- Побывайте в квартире на стадии строительства дома
- Познакомьтесь с планировочными решениями
- Сверьтесь с проектной декларацией
- Оцените технологии лично или с приглашенным экспертом
- Будьте уверены в выборе

Если интересуетесь ипотекой, рекомендуем обратиться в офис продаж "Инком-Инвест" к ипотечному консультанту. Каждую неделю наш эксперт помогает подобрать выгодные предложения банков-партнеров и рассчитать платежи 25 клиентам!

Во втором доме жилого комплекса "Вивальди" завершен монтаж лифтового оборудования, а также готовы инженерные коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация и наружные сети электричества.

Заканчиваются работы, связанные с электрооборудованием и вентиляцией - они готовы на 98%.

Продолжается монтаж вентилируемого фасада, алюминиевых конструкций офисов и оконных конструкций балконов. Более чем наполовину выполнены работы по отделке квартир и мест общего пользования.

quote:

---

Originally posted by trendy:

Добрый день! Я наблюдаю за стройкой - застройщик работает очень быстро! Известны ли хотя бы предварительные сроки сдачи? Я полагаю, досрочно дом будет сдан?

---

quote:

---

Известны ли хотя бы предварительные сроки сдачи?

---

В соответствие с внутренним рабочим графиком мы планируем передавать ключи от квартир в III квартале - июле-августе 2017 года. Более точную информацию сможем дать несколько позже. Пока ориентируемся на эти сроки.

Во втором доме жилого комплекса "Вивальди" практически завершены работы над электричеством. Наружные сети выполнены на 100%, электрооборудование установлено на 99%.

Подходит к завершению монтаж оконных конструкций балконов.

Строители продолжают монтировать вентилируемый фасад, алюминиевые конструкции офисов и работают над отделкой квартир и мест общего пользования.

Итоговая готовность объекта составляет 91%, готовность к вводу в эксплуатацию - 10%.

Сбербанк объявил о снижении ставки по ипотеке на один процентный пункт. С 20 февраля ставка уменьшилась до 10,9% на покупку жилья у застройщиков. Кроме того, банк упростил линейку ставок по жилищным кредитам: теперь процент будет зависеть только от вида кредита и категории клиента при любом уровне первоначального взноса и сроке кредитования.
Подробнее читайте на нашем сайте

Жилой комплекс практически принял финальный облик. Обязательно посмотрите все фотографии динамики строительства в нашей официальной группе Вконтакте "Инком-Инвест".

На сегодняшний день мы продолжаем монтировать оконные конструкции балконов и алюминиевые конструкции офисных помещений.

Внутренняя отделка квартир и мест общего пользования завершена на 97%. Близятся к завершению фасадные работы, сегодня они выполнены на 95%.

Объект готов к вводу в эксплуатацию на 40%.

В продаже осталось всего 16 квартир. Вы можете выбрать квартиру по специальной цене в марте, а также записаться на индивидуальную экскурсию по демо-квартире.

Приглашаем всех-всех-всех познакомиться и пообщаться в ТРЦ "ТАЛИСМАН" в субботу, 15 апреля. С 12:00 до 15:00 впервые в этом торговом центре состоится Ярмарка недвижимости, в которой "Инком-Инвест" по традиции примет участие.

О чем поговорим?

Провели внутреннюю приемку квартир и приступили к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Во втором доме жилого комплекса "Вивальди" завершили благоустройство придомовой территории. У подъезда появились скамейки и газоны, готова стоянка с разметкой, установлены баки для ТБО, закрытый двор теперь объединяет оба дома.

Закончили финальные фасадные работы - панорамное остекление всех балконов. Отделочные работы в квартирах и местах общего пользования также подошли к концу. Работает лифт.

Компания "Инком-Инвест" провела внутреннюю приемку квартир - это первый этап технологического контроля. Сейчас второй дом "Вивальди" вступает в последнюю фазу - получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Как только разрешение будет получено, сотрудники офиса продаж "Инком-Инвест" уведомят всех участников долевого строительства и пригласят на передачу ключей и приемку квартир. Долгожданное событие назначено по внутреннему графику на вторую половину августа.

Все фотографии с динамикой строительства - в официальной группе "Инком-Инвест" Вконтакте https://vk.com/album-133287079_239809331



 
 

"Инком-Инвест" сообщает долгожданную новость: второй дом "Вивальди" стал обладателем разрешения на ввод в эксплуатацию и перешел в режим ожидания передачи ключей будущим новоселам!
Компания передает квартиры собственникам второго дома с 22 по 25 августа. Как происходит запись, процесс приемки-передачи, что нужно брать с собой и к чему быть готовыми - в пошаговой инструкции.

Шаг 1. Запишитесь на приемку квартиры до 21 августа, позвонив по телефону офиса продаж "Инком-Инвест": +7 (3412) 612-622. Назовите номер квартиры, а также фамилию, имя и отчество участника долевого строительства. Если дольщиков несколько - нужно отметить всех.

ВНИМАНИЕ! Сотрудники офиса продаж будут звонить будущим новоселам сами, но, если вы хотите успеть выбрать удобные время и дату с 22 по 25 августа - лучше проявить инициативу.

Шаг 2. Решите вопрос о том, кто будет принимать квартиру. Если участник долевого строительства один - необходимо только его личное присутствие. Если несколько, то - присутствовать должны все. Интересы детей до 14 лет представляют их родители.

ВАЖНО! Допускается передача квартиры другому человеку, только по нотариальной доверенности. В ней должно быть указано, что он может принимать квартиру, подписывать акт и принимать ключи.

Шаг 3. Подготовьте документы. На приемку нужно принести с собой паспорта всех дольщиков (оригиналы). Если дольщик ребенок до 14 лет, родителям нужно взять с собой его свидетельство о рождении (только оригинал).

Шаг 4. В назначенные дату и время приезжайте в офис N 4 (см. фото), который расположен на первом этаже второго дома ;Вивальди;. Оттуда направляйтесь осматривать квартиру в сопровождении руководителя проекта. Только при наличии оригинальных документов - паспорта (с 14 лет), свидетельства о рождении (до 14 лет).

Шаг 5. Во время осмотра квартиры вместе с руководителем проекта зафиксируйте показания счетчиков по воде и электроэнергии. Получите из его рук паспорта на счетчики по воде и электричеству по внутреннему акту, подпишите акт. Осмотр занимает по времени около 30 минут.

Шаг 6. Вернитесь в офис N 4 и подпишите акт приема-передачи квартиры каждым дольщиком. Только при наличии оригинальных документов - паспорта (с 14 лет), свидетельства о рождении (до 14 лет).

Шаг 7. Получите на руки два экземпляра акта приема-передачи квартиры, ключи (один от домофона, два от почтового ящика, четыре от входной двери), инструкцию по эксплуатации квартир и памятку о том, как оформить документы для регистрации права собственности на квартиры. Один комплект на всех дольщиков квартиры.

Все вопросы вы можете задать во время записи на передачу квартиры до 21 августа по телефону: +7 (3412) 612-622.

quote:

---

Изначально написано Leminov:
Вивальди можете ответить, что такое "режим ожидания передачи ключей"?И почему этот "режим ожидания" длится целый месяц? Ничего подобного с первым домом не было.

---

Мы ответили вам в группе Вконтакте. Продублируем ответ еще раз, вдруг у кого-то тоже есть такой вопрос.

Отвечаем на вопрос по срокам: в договоре долевого участия есть третий пункт. В нем прописано:

👉 сдать Дом в эксплуатацию не позднее III квартала 2017 года.
👉 передать Дольщику Квартиру по передаточному акту на условиях настоящего Договора, не позднее трех месяцев с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.

Теперь - о необходимости паузы. Нам нужно подготовить для каждого новосела пакеты документов и ключей, созвониться со всеми жильцами и состыковать даты, а также требуется организовать весь процесс, чтобы не было задержек и очередей. Для этого и нужна пауза, а регламентируется она договором.

quote:

---

Изначально написано jonnytyrma:
это вы мне вконтатке ответили)

---

аааааа))))) запутались насмерть ))))

"Инком-Инвест" сообщает будущим новоселам второго дома жилого комплекса "Вивальди": передача ключей переносится в соседнее офисное помещение - офис N 2. Для удобства мы отметили его на схеме, прикрепленной к посту.

Напоминаем, что компания передает квартиры собственникам с 22 по 25 августа включительно. Вся информация по телефону офиса продаж: +7 (3412) 612-622.

Как происходит запись, процесс приемки-передачи, что нужно брать с собой и к чему быть готовыми - в пошаговой инструкции 👇.

📌 Шаг 1. Решите вопрос о том, кто будет принимать квартиру. Если участник долевого строительства один - необходимо только его личное присутствие. Если несколько, то - присутствовать должны все. Интересы детей до 14 лет представляют их родители.

Допускается передача квартиры другому человеку, только по нотариальной доверенности. В ней должно быть указано, что он может принимать квартиру, подписывать акт и принимать ключи.

📌 Шаг 2. Подготовьте документы. На приемку нужно принести с собой паспорта всех дольщиков (оригиналы). Если дольщик ребенок до 14 лет, родителям нужно взять с собой его свидетельство о рождении (только оригинал).

📌 Шаг 3. В назначенные дату и время приезжайте в офис N 2 (см. фото), который расположен на первом этаже второго дома "Вивальди". Оттуда направляйтесь осматривать квартиру в сопровождении руководителя проекта. Только при наличии оригинальных документов - паспорта (с 14 лет), свидетельства о рождении (до 14 лет).

📌 Шаг 4. Во время осмотра квартиры вместе с руководителем проекта зафиксируйте показания счетчиков по воде и электроэнергии. Получите из его рук паспорта на счетчики по воде и электричеству по внутреннему акту, подпишите акт. Осмотр занимает по времени около 30 минут.

📌 Шаг 5. Вернитесь в офис N 2 и подпишите акт приема-передачи квартиры каждым дольщиком. Только при наличии оригинальных документов - паспорта (с 14 лет), свидетельства о рождении (до 14 лет).

📌 Шаг 6. Получите на руки два экземпляра акта приема-передачи квартиры, ключи (один от домофона, два от почтового ящика, четыре от входной двери), инструкцию по эксплуатации квартир и памятку о том, как оформить документы для регистрации права собственности на квартиры. Один комплект на всех дольщиков квартиры.

Остались вопросы? Звоните в офис продаже по телефону: +7 (3412) 612-622.

"Инком-Инвест" теперь "Острова"! Острова - это не просто другое имя. Это новые подходы, принципы и взгляды компании "Инком-Инвест" на строительство жилья и развитие города.

✔ "Острова" - обновленные, но не новички

Мы гордимся историей "Инком-Инвест". Компания работала 15 лет и 10 из них - в строительной сфере. Жилые комплексы "Снегири" и "Вивальди", загородный поселок "Тихие зори", офисные и торговые помещения: мы накопили достаточно опыта, чтобы объединить все направления под единым брендом - с едиными принципами работы и стандартами качества.

✔ "Острова" - строим со смыслом

Мы определили свой главный вектор развития - строить дома и формировать городскую среду, в которой человек реализует потребность в обучении, движении, играх, общении, создании семьи, оставаясь в своем городе. Мы сами живем в домах которые строим.

✔ "Острова" - задаем стандарты жилья

Мы верим, что красивые фасады, зеленые скверы, хорошие дворы, ухоженные улицы и общественные пространства станут стандартом современного и доступного жилья. А этот стандарт, в свою очередь, позволит жителям гордиться городом, оставаться жить и работать в Ижевске.

✔ "Острова" - развиваем Ижевск

Мы связываем свое будущее с развитием города. В 2017 году начинаем строить первый в Удмуртии микрорайон комплексной квартальной застройки "Новый город". Он воплотит принципы компании: позволит ощущать себя дома не только в квартире, а в любой точке микрорайона - во дворе, в сквере, набережной или кофейне на первом этаже квартала.

✔ "Острова" - заботимся о домах и людях

Мы развиваем новые сервисы для покупателей и жителей. Всегда рядом с теми кто делает выбор, покупает, ожидает и справляет новоселье. А после новоселья - мы ухаживаем за проектами и обслуживаем их силами собственной управляющей компании, формируем культуру общения.

Наши жители, покупатели, партнеры, коллеги и все, кто хочет жить в Ижевске и делать его лучше - приглашаем вас в новую жизнь на www.моиострова.рф