Добрый день!В идеале конечно видится совместное управление 3 домами(N3,N 3а,N 5А)У каждого дома своё ТСЖ.Управляющий работает один на 3 дома за достойную зарплату (20 000-25 000 руб.)Охрана на въезде-выезде(наверное не менее 2 постов)Может все три совета дома соберутся и выработают решение по организации такого предложения?

цитата:

---

У каждого дома своё ТСЖ

---

нафига? каждому дому по тсж. одно на три дома это идеал. это меньше затрат на управление и это самое управление более эффективно. Всем в пример обычно ставят 3дома свечки что около бывшего кинотеатра Удмуртия. Живут и процветают, но там и председателя сильно хвалят.

ведомость голосования скидывать в почтовый ящик в 19кв или 108кв, кому куда удобнее)

цитата:

---

ведомость голосования скидывать в почтовый ящик в 19кв или 108кв, кому куда удобнее)

---

Спасибо !

На три дома -могут быть законодательные трудности при создании одного ТСЖ.Надо знать нюансы,и самое главное -кто сможет это организовать?.На каждый дом своё ТСЖ -проблем не вижу.

цитата:

---

на 3 дома за достойную зарплату (20 000-25 000 руб.)
У нас председатель ТСЖ за один дом получает 40000, согласно ежегодной смете, повторюсь ТСЖ (по крайней мере УК с многочисленными сотрудниками мы не кормим). Весь штат: председатель, бухгалтер, сантехник и электрик.
[QUOTE][B]Эта плата УК

---

А вот плата председателю/старшему по дому за УМКД в известной мне УК составляет 0,65 с м2 (это ровно в два раза ниже предлагаемого нам тарифа). Ситуация действительно очень интересная, голосовать будем м2, а голоса считать шт.? А если в одной квартире 3-4 собственника (например несовершеннолетние дети) они тоже имеют по голосу в шт.? разъясните, как будет происходить подсчет голосов?-это вопрос к счетной комиссии.
Личное мнение выскажу: наша задача максимально минимизировать затраты на содержание дома, его обслуживание и т.д. и т.п. и, благодаря тому, что мы являемся владельцами новостройки у нас есть все шансы на это, почему в нашем случае намеренно раздувается статья расходов? У нас и так есть доп. расходы, в связи с повышенной этажностью здания...читаем Постановление Администрации г. Ижевска от 11.07.2014 N 753 в самом конце под*. Все эти расходы лягут на наши с Вами плечи, уважаемые соседи! И не одноразово, а ежемесячно и на долгие-долгие годы.

еще ))) до какого числа можно сдать голосовалку

если у кого-то остались какие-то вопросы к председателю дома, то можете подойти сегодня с 18 до 21ч, он будет в комнате консьержа во 2м подъезде. либо можно позвонить ему на мобильный.

цитата:

---

Изначально написано aleks18:
еще ))) до какого числа можно сдать голосовалку

---

В течении недели

Помните, были разговоры про сертификаты скидочные от УК на оплату платежей и что они не действуют уже. В Договоре управления многоквартирным домом есть пункт 4.3.5., согласно которому, как я понимаю, сертификаты-то действуют

Двери установили!

цитата:

---

Изначально написано Kalina_kras:
Помните, были разговоры про сертификаты скидочные от УК на оплату платежей и что они не действуют уже. В Договоре управления многоквартирным домом есть пункт 4.3.5., согласно которому, как я понимаю, сертификаты-то действуют

---

Лена, я сегодня звонила в УК Италмас. Их бух-рия мне ответила, что сертификаты будут действовать с момента выбора нами УК Италмас (наверное с даты протокола о голосовании)

цитата:

---

Изначально написано SERGEY STROY:
Сегодня на собрании будут выдаваться ключи от домофона. СТОИМОСТЬ КЛЮЧА 100 РУБЛЕЙ!!!

---

Сергей, здравствуйте! А когда сдавать деньги на трубки и кому? Когда трубки установят в квартирах? На собрании плохо было слышно издалека

заявку на трубку нужно подавать в цифрале. можно позвонить туда, согласовать вид трубки, день установки, они вам установят и им же все оплатите.

Выскажу личное мнение: наша цель - достойно жить в нашем новом доме, по возможности без лишних нервов и проблем. "Минимизировать расходы" можно и нужно, но только не в ущерб главной цели.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

Лена, я сегодня звонила в УК Италмас. Их бух-рия мне ответила, что сертификаты будут действовать с момента выбора нами УК Италмас (наверное с даты протокола о голосовании)

---

Да-да, это так, просто были разговоры даже вроде бы в темах соседних домов, что сертификаты уже не действуют. Хорошо, что это оказалось не так я вам в пм написала

цитата:

---

Изначально написано Natali.Bonarty:
Двери установили!

---

Надо же, я не заметила, только с утра бегала на квартиру. Двери открытые были и я внимания не обратила. Хорошо, что плиточнику принесла ключ от домофона.

Кстати, по полотенцесушителю, мы решили не мудрить с заменой и состыковкой труб и просто его покрасить))) ну то есть сам стояк в короб, а "полотенцесушитель" покрасить)

Мы, кстати, ровно также с полотенчиком поступить решили в итоге ))

пусть все так поступят и проблем не будет с давлением в стояке.

На всякий случай телефоны

Уважаемые жильцы ! Выдача ключей от домофона состоится в субботу с 11:00 до 16:00 в кв N 15 Далее с 16:00 до 20:00 выдача ключей будет в консьержке 2-го подъезда!!!

цитата:

---

Кстати, по полотенцесушителю, мы решили не мудрить с заменой и состыковкой труб и просто его покрасить))) ну то есть сам стояк в короб, а "полотенцесушитель" покрасить)

---

при таком раскладе если оставить как есть еще дольше проживет. сейчас фитинги, да и сами полотенчики те еще штучки. Та же труба что сейчас стоит толщина стенки 3-5 мм. у полотенчика китайского 2-3 мм. + стыки на фитингах.

Уважаемые жильцы ! Выдача ключей от домофона состоится в субботу с 11:00 до 16:00 в кв N 15 Далее с 16:00 до 20:00 выдача ключей будет в консьержке 2-го подъезда!!!

Во втором подъезде грузой лифт вроде обшит был, что б не испортили. Куда все делось???? Сейчас переезжать ночнут, представляю что с ним будет (((( кому помешало???

Инструкция для тех, кто будет красить полотенцесушитель в ванной (спасибо форумчанке Надейке, специалист в своем деле)

"Аэрозолью не надо красить. Радиаторные алкидные некоторые самовыравнивающие, особенно, если будете красить валиком маленьким велюровым.
Если ничего не будете на него вешать, то можно акриловую радиаторную. На голый металл не наносят, обязательно грунтуют ГФ-021. Иначе пятна ржавчины проступают моментально.
Если будете вешать сушить, то лучше алкидную радиаторную.
Уже покрашенную поверхность желательно прошкурить, смыть пыль и покрасить. Но красят поверхность не горячее 40 гр. Вода в трубах вряд ли такая, обычно горячее бывает, но не более 60 гр.

сейчас труба покрашена или нет? Шкурить, если покрашена. Заматировать то есть. Да, красить лучше по холодным трубам. Алкидные сохнут 24 часа каждый слой.

возможно грунтовка это. Если НЕ блестит, то точно она. Можно смело красить поверх эмалью радиаторной. Если с блеском, то ПФ-115. Шкурочку взять в ладошку и поехали туда-сюда

эмали придется 2 слоя сделать."

Всем привет. Когда и где можно будет ознакомиться с результатом голосования по пунктам ?

цитата:

---

Изначально написано milili:
Во втором подъезде грузой лифт вроде обшит был, что б не испортили. Куда все делось???? Сейчас переезжать ночнут, представляю что с ним будет (((( кому помешало???

---

я звонила сегодня в ук Италмас. они тоже удивлены глупостью жильцов. завтра пообщали передать директору, если он разрешит, то обратно зашьют наш лифт

цитата:

---

Изначально написано aleks18:
Всем привет. Когда и где можно будет ознакомиться с результатом голосования по пунктам ?

---

еще даже не все сдали бюллетени

Кисонька, случайно в лифте увидела вашу плитку с камушками) вроде скромно, но со вкусом) это какой-то рисунок будет на стене?

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Полевая ромашка:
Кисонька, случайно в лифте увидела вашу плитку с камушками) вроде скромно, но со вкусом) это какой-то рисунок будет на стене?

---

Спасибо. на бежево-голубом фоне цветные вставки

кто-нибудь в курсе направили ли лифты в первом подъезде?

Кто-нибудь в курсе что с ними вообще вчера случилось?
На 18 этаже противно пищало что-то типа сигнализации (пожарной?), может ложное срабатывание. При этом лифты, судя по табло на 1-м, встали на 9 и 18. Т.е., похоже, они не сломались, а заблокировались по срабатыванию чего-то

Уважаемые соседи! Пожалуйста, подскажите, вы когда ездили в БТИ заказывать техплан вас просили подписать декларацию??? Она по идее пустая, потом техник её заполнит, получается собственник заранее согласен с тем, что напишет техник??? Или я что-то не понимаю?

цитата:

---

Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые соседи! Пожалуйста, подскажите, вы когда ездили в БТИ заказывать техплан вас просили подписать декларацию??? Она по идее пустая, потом техник её заполнит, получается собственник заранее согласен с тем, что напишет техник??? Или я что-то не понимаю?

---

меня ничего не просили, сразу сказали что сделают тех. план и кадастровый паспорт к середине декабря

Доброго времени суток!

Обладатели квартир с коридором шириной 1,20 м и входной дверью посередине поделитесь своими планами насчет прихожей. Может быть кто то нашел "оптимальный" вариант.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые соседи! Пожалуйста, подскажите, вы когда ездили в БТИ заказывать техплан вас просили подписать декларацию??? Она по идее пустая, потом техник её заполнит, получается собственник заранее согласен с тем, что напишет техник??? Или я что-то не понимаю?

---

Тех план заказывали - с документов сняли копии, декларацию подписали - девушка сказала что они сами заполнят, думаю в связи с тем, что у всех подчерк разный - чтобы не было ошибок при его разборе...

цитата:

---

Originally posted by ksu_ksu:

кто-нибудь в курсе направили ли лифты в первом подъезде?

---

Работают лифты!

ВСЕМ СДАТЬ ВЕДОМОСТИ ГОЛОСОВАНИЯ!!! В ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК КВ.19/КВ.108