Добрый день Всем жильцам Дома N 3а
Телефоны:
505-958 Диспетчер УК "Италмас" 426028 г. Ижевск, ул. Маяковского, 41, оф.205 - бухгалтерия, оф.208 - приемная
908072 Комплексный расчетный центр КРЦ "Удмуртия": специалист по начислениям, по регистрации, прием показаний счетчиков воды и электроэнергии (сдавать с 1 по 20 число)
311-640 - Удмуртлифт
970-020 - Сантехники (сантехник "сидит" в подвале дома N3)
320-171 - Цифрал (домофон) ул.Ленина, 142
505-958, 506-321 - об авариях ХВС, ГВС, отопления, электроснабжения, канализации в рабочее время с 8 до 17 часов
452-476, 452-482, +7-922-510-1619 - аварийная служба (с 17:00 до 8:00) "Ремонтно-аварийная служба"
782-532 - телефон об авариях на водопроводе (если где-то бежит вода)
569-508, 465-336, 714-671 - диспетчерская аварийная служба лифтов
598-691 - при ложных срабатываниях пожарной сигнализации
461-518 - Приемная муниципальной милиции, E-mail:umm@izh.ru
940-701 - ГИБДД (для жалоб на неправильно припаркованные машины)
Интернет приемные вышестоящих организаций:
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
- МФЦ Ижевска http://izhmfc.ru/
- Для жалоб на особо ретивые авто http://www.gibdd.ru/letter
Городская клиническая больница N6 (детская пол-ка N2) (Ижмаш)
Адрес: ул. Труда, 54, тел. 21-14-33
учаток N1, кабинет 17, врач - Шикалова Валентина Васильевна
Горячая линия "Ребенок в опасности" 41-39-90 (uраждане, обладающие информацией о том, что несовершеннолетний(малолетний) ребенок может стать или стал
жертвой противоправного деяния, могут позвонить по телефону и сообщить о таких фактах)
ДОБАВЛЯЕМСЯ В ГРУППУ ВК https://vk.com/club77159976
план этажа:
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА (совет дома)
Сергей (председатель), кв 19, тел.89090536657
Наталья, кв.14, тел.89127694125
Лена кв.24, тел.89124499990
Список жильцов:
Первый подъезд:
1 этаж: Kastello кв.
2 этаж: heMn кв.6,
3 этаж: Posie кв.11, kisonka кв.14,
4 этаж: LaFiTeL кв. 15, SERGEY STROY кв.19,
5 этаж: Kalina_kras кв.24,
6 этаж: Полевая ромашка кв.27,
7 этаж:
8 этаж: Pendos кв.36,
9 этаж: ksu_ksu кв.41,
10 этаж:
11 этаж:
12 этаж: надюша64 кв. 56,
13 этаж:
14 этаж: Natali.Bonarty кв.69,
15 этаж: led-natali кв.74,
16 этаж: ehfehfehf кв. 76,
17 этаж: ANGEL512 кв. 83, Olya~lya кв.84
18 этаж: zavalin82 кв 85, надюша64 кв.88, DiUs кв.89,
Второй подъезд:
1 этаж: tsoyoleg кв.90,
2 этаж: DS55555 кв.97,
3 этаж: AntiVIRUS кв.98, Нюсёк кв.102,
4 этаж:
5 этаж:Shlipper кв.108,
6 этаж:
7 этаж: Kuzim кв. 118
8 этаж: SIV8 кв.123,
9 этаж: Valery2010 кв. 130, Полевая ромашка кв.132,
10 этаж:
11 этаж:
12 этаж: milili кв. 147,
13 этаж: Hristin@ кв. 148
14 этаж: brk19 кв. 156, Tanya4-14 кв.157,
15 этаж: m@xmok кв.162,
16 этаж:zaya-bkv кв.163, Vitaliy83 кв.167, N-mammy кв.164
17 этаж: KonstantinK кв. 172,
18 этаж:
С переездом!
с переездом нас)) надо на газету подписаться)
с новосельем друзья.
отмечусь!)
ага! с переездом в новую тему))
отмечусь, но окончательно еще не решила
up
Надеюсь, и я с вами
Отмечусь тоже.
какой этаж сейчас заливают ?
последний уже начали, с чем всех Вас и поздравляю!!!
еще наверно технический этаж будет, нет?
Да, ещё будет технический этаж, но дом-то 18-и этажный, поэтому я и говорю, что последний
!!!Как здорово!
Можно меня тоже в список жильцов записать: 5 этаж, квартира 24.
поздравляю с покупкой! )
Спасибо большое
не верила и не верю пока.Чего-то я сообразить не могу: на 1ом этаже что ли не 5 квартир? Почему нумерация квартир не на 0/5 заканчивается на этажах? По идее же должны быть последними на каждом этаже квартиры NN5,10,15,20,25,30...
Или я как-то рассуждаю неправильно...
скорее всего на 1эт 4кв-ры
может у кого появился план 1 этажа?
на 1 этаже еще колясочная будет
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 13.09.2013г:
1. Выполнено 100% каркаса здания ниже отм. 0,000 и с 1-ого по 17 этаж. Ведутся работы по бетонированию каркаса 18-ого этажа.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 2-ого по 6-ой этаж. Завершили кладку стен подвала и 1-ого этажа.
Фото:
после кирпича начинают отделку делать?
Сначала наверно разводку всех коммуникаций и электричества.
Расскажите, плиз, всю правду как оно на практике получается: через сколько времени после сдачи дома можно приступать к ремонту? Вот думаю заедем к новому году или как
Акты подписываете, получаете ключи..... и вперед, хоть в этот же день ремонт начинайте. Со сдачей обычно не тянут, чем быстрее сдадут, тем быстрее собственники начинают оплачивать коммунальные услуги (для огромного дома-это огромная сумма) поэтому сейчас все оперативно.
А примерно сколько времени уходит на подписание акта? Ну там по сколько квартир в день оформляют или как там это происходит
У нас было подъездами, но дом конечно не такой высокий...Выдали всем ключи, акты на руки и мы пошли по своим квартиркам!!! Все замечания (если есть, а их обычно не мало) подробно указываем в актах, в теч.1-2 недели они это все устраняют и снова принимаешь квартиру (там уже звонят и приглашают индивидуально).
То есть срок сдачи + 2 недели
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
А примерно сколько времени уходит на подписание акта? Ну там по сколько квартир в день оформляют или как там это происходит
В течении месяца, начиная с нижних этажей
Еще вопрос: к какой детской поликлинике относится италмас? Мне педиатр сказала, что к филиалу 1 детской Ижмаш (труда 54). Просто мы сейчас с Ворошилова по прописке относимся к этой поликлинике на Ворошилова 12, это ужас и кошмар
quote:
Просто мы сейчас с Ворошилова по прописке относимся к этой поликлинике на Ворошилова 12, это ужас и кошмар
5 п-ка не лучше (ну разве что врачей побольше), а филиал 1 Ижмаш вроде неплохой
В 5ой хотя бы есть узи и лаборатория более или менее. сама поликлиника в отдельном здании, относительно просторная...такие воспоминания о ней из детства
quote:
такие воспоминания о ней из детства
в вашем детстве, видимо, она была хорошая))
и Узи, и лаборатория есть, а отношение мягко говоря - не очень
Какой-то мужик в красной каске к нам в кухню лезет))))
)))урааа наша квартира в кирпичах вся))))) крууууто
quote:
Originally posted by Alika3000:
В течении месяца, начиная с нижних этажей
Спасибо
а газа в этом доме не будет?
quote:
а газа в этом доме не будет?
Нет, во всех домах с этажностью выше 9 или 10 этажей газа не бывает.
quote:
Originally posted by kisonka:
и Узи, и лаборатория есть, а отношение мягко говоря - не очень
Узи привозное нам говорили. Дома наши они уже люто ненавидят, даже начали отказываться на дом ходить когда у малышей темпа выше 39, т.к на ооочень много прибавилось на участки, а зар. плату им не прибавили. Раньше мы жили в одном дворе с этой поликлинникой, т.к. максимум 2 часа в очереди. А теперь 4 часа рекорд в здоровый день. Пора нам скинуться на наши дома на своего личного педиатра и посадить в кабинет в наших домах.
quote:
Пора нам скинуться на наши дома на своего личного педиатра и посадить в кабинет в наших домах.
Хорошая идея, кстати (только может не на все дома, думаю можно и одним-двумя потянуть). Но первоначально наверно все-таки ТСЖ организовать нужно будет
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 20.09.2013г:
1. Выполнено 100% каркаса здания с 1-ого по 18 этаж. Ведутся работы по бетонированию каркаса машинных отделений лифтов.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 3-ого по 7-ой этаж. Завершили кладку стен 1-ого и 2-ого этажей.
Фото:
quote:
Originally posted by АССОбенная:
Выполнено 100% каркаса здания с 1-ого по 18 этаж.
ура!!!
quote:
Originally posted by надюша64:
первоначально наверно все-таки ТСЖ организовать нужно будет
у нас не вышло
я бы даже платно ходила символично, но чтобы был на наши дома лично детский кабинет...
в таком случае, не проще ли ходить в платную поликлинику и платно от туда вызывать педиатра, а не скидываться всем на "личного педиатра на несколько домов"? это ж для "личного" надо будет платить ежемесячно за него, а кому сколько раз в год он понадобится(дети до года не в счет)?
и еще, в этой поликлинике, про которую вы тут сейчас говорите, нашу будущую, так сказать, прием по записи не работает разве? если, допустим, мы записались на два часа дня, то почему мы вообще должны сидеть в какой-то очереди, еще и несколько часов аж?? если без записи пришли, то оно понятно. (сейчас мы ходим в пол-ку на холмах, всегда по записи, на какое время записаны тогда и заходим)
quote:
Originally posted by Alika3000:
Узи привозное нам говорили. Дома наши они уже люто ненавидят, даже начали отказываться на дом ходить когда у малышей темпа выше 39, т.к на ооочень много прибавилось на участки, а зар. плату им не прибавили. Раньше мы жили в одном дворе с этой поликлинникой, т.к. максимум 2 часа в очереди. А теперь 4 часа рекорд в здоровый день. Пора нам скинуться на наши дома на своего личного педиатра и посадить в кабинет в наших домах.
Так все таки к 5ой на Короткова дома относятся?
quote:
на какое время записаны тогда и заходим
мы тоже записываемся, но по большому счету это всего лишь фикция, сидим в очередь и ждем, а иначе те кто без записи просидя 2-4 часа, да так и уйдут без приема. Можно конечно возмущаться, но в следующий раз на их месте можно оказаться самим...
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
в таком случае, не проще ли ходить в платную поликлинику и платно от туда вызывать педиатра, а не скидываться всем на "личного педиатра на несколько домов"? это ж для "личного" надо будет платить ежемесячно за него, а кому сколько раз в год он понадобится(дети до года не в счет)?
Дороже выйдет. Можно конкретно не скидываться, а предоставить помещенеие и платить за приём скажем 100 р. Можно договорится с поликлинникой. Но это наверно так и останется просто мечтой.
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
и еще, в этой поликлинике, про которую вы тут сейчас говорите, нашу будущую, так сказать, прием по записи не работает разве? если, допустим, мы записались на два часа дня, то почему мы вообще должны сидеть в какой-то очереди, еще и несколько часов аж?? если без записи пришли, то оно понятно. (сейчас мы ходим в пол-ку на холмах, всегда по записи, на какое время записаны тогда и заходим)
Нам сказали что запись не действует, т.к рассчитана на 20 человек, а приходят как минимум 40. А запись кроме того только месяц назад появилась. Я решила опробовать и записаться, не действует.
Вот про то и говорю что нагрузка на поликлиннику с появлением нашего Италмаса не померная.
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Так все таки к 5ой на Короткова дома относятся?
Нет, ко 2 Ижмашевской на Труда.
quote:
Дороже выйдет. Можно конкретно не скидываться, а предоставить помещенеие и платить за приём скажем 100 р. Можно договорится с поликлинникой. Но это наверно так и останется просто мечтой.
думаю предложить такой вариант, жду полезной критики и комментариев:
Провести опрос, составить статистику, сколько детей в наших домах и какого возраста.
Написать обращение к министру здравоохранения УР.
В обращении привести собранную статистику и попросить выделения ставки для еще одного участкогового врача для обслуживания в т.ч. наших домов.
Подписаться всеми жильцами разумеется.
На существующие-то ставки врачей не хватает
да, тоже думаю, откуда они возьмут врача, если его нет. попробовать можно конечно, может написать чтобы выделили на новый комплекс отдельно участок, домов для этого наверно как раз хватает. может выделят ставку для врача
а, ну почти так и написала, что и Shlipper, с телефона читаю, отвлекаясь на ребенка, немного невнимательно))
а, ну почти так и написала, что и Shlipper, с телефона читаю, отвлекаясь на ребенка, немного невнимательно))
В больнице сейчас идёт ремонт, не хватало также кабинетов, возможно расширят, надеюсь проблема уже решается. Если что, то подпишем обращение. Буду в больничке, зайду к заведующей, уточнюсь по данному вопросу.
вот сегодня и 25е, строители говорили, должны закончить с монолитом к этому дню. посмотрим что покажет пятничный отчет)
Да, действительно, сегодня должны праздновать "Последний бетон"!!!
Всех поздравляю!!! Строители молодцы, всё точно по графику!!!
а кто нибудь знает, какие лифты у нас будут? просто стало интересно)
в офисе говорили, но я не помню) помню только, что лучше, чем в первых домах
ну это радует)
quote:
какие лифты у нас будут
Вроде Отисы высокоскоростные помнится, но могу ошибаться
По поводу последнего бетона действительно ждем отсчета! А вот никто кстати не в курсе когда сдача "последнего кирпича"?
как скоро после сдачи кв начинают работать все коммуникации? отопление, горячая вода...
нам , дом 3г, сказали, что сдавать будут уже с коммуникациями. про лифт только сомнения.
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
как скоро после сдачи кв начинают работать все коммуникации? отопление, горячая вода...
сразу
quote:
Originally posted by Mangust:
про лифт только сомнения.
в 5 доме лифты включили когда половину дома сдали, это примерно спустя 2 недели после сдачи первых квартир.
В офисе АССО мне утверждали, что дом сдаётся полностью со всеми коммуникациями и оборудованием, так что при сдаче всё должно работать!!! Более того, слышал что по "новым правилам", если например лифт не сдан и не введён в эксплуатацию, дом не принимается!
quote:
Originally posted by KonstantinK:
если например лифт не сдан и не введён в эксплуатацию, дом не принимается!
хорошо бы, мы долго жили без 1 лифта...ждали детали на замену какие-то..
мини-опрос:
слышала, видела, что во многих новостройках жильцы дома против мусоропровода, т.е просят его заварить.
хотелось бы услышать ваши мнения. если отказ, то прошу обосновать))
Я- ЗА мусоропровод. мы берем дом с удобствами, так зачем от них отказываться? к тому же мне, как маме с маленьким ребенком, неудобно в любую погоду и непогоду бежать с пакетом на улицу к баку. Утром, уходя на работу, большинство людей забывает этот мусор у себя дома. А у дома N7 этот мусор в пакетах валялся везде, при входе, на скамейках... (сейчас может уже и решили этот вопрос конечно).
ну я первая выскажусь про мусоропровод. Я точно против мусоропровода.Родители переехали в новый дом, мусоропровод заварили. Изначально не видела в этом смысла, даже дикостью какой то казалось) как так без мусоропровода)) на самом деле очень даже как, никакой грязи, никого запаха и т.д. Сейчас живут в другом доме, мусоропровод рабочий, хотя и находится в далеко от квартиры, но выходя на балкон в подъезде, мимо мусорки то не очень приятно проходить и запах и все равно грязь. Хотя дому всего пару лет. Мусорка она и есть мусорка. На данный момент живем старом доме, при подъезд и говорить не хочется, как и мусорке. Выбрасываем мусор на улице в контейнеры, хотя и не близко к дому стоят, и ничего)).
И еще вспомнила у друзей дом на И.Закирова. Мусорку заваривать все отказались, вроде как сейчас пожалели. Говорят,что запах все равно есть.
если честно, думаю что все равно большинство будут за мусоропровод.Потому что так привычнее, так удобнее, а жаль( На самом деле, очень хорошо когда мусоропровода нет и большого труда не составляет выносить его на улицу.
Мы тоже на улицу в баки выбрасываем, я бы не прочь была, чтоб их заварили.
не знаю. мы жили в обычной панельке 90х гг, запаха не было. все зависит от нас самих, если всё разливать по дороге, вытряхивать мимо и не убирать за собой, то конечно будет запах и грязь. кстати, для мытья мусоропровода там что-то предусмотрено, читала на сайте ассо. к тому же мусоропровод находится далеко от квартир.
я за то, чтоб заварить. никаких трудностей не вижу в том чтоб вынести пакетик 1-2 раза в день по пути.
И я за то чтобы заварили. У нас у знакомых в 9 этажном доме на 8 этаже в кв мышь нашли дохлую...откуда она интересно????...
И даже не в мыши смысл... мне кажется и в подъездах чище и опрятнее будет...не все ведь жильцы прям такие ответственные и убирают всё за собой..люди всякие бывают.
Немного правды о УК Италмас - читаем с середины этой страницы: https://izhevsk.ru/forummessage/39/1839410-83.html
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 27.09.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-ого по 3-ий этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 4-ого по 9-ый этаж.
Фото:
А я ЗА РАБОЧИЙ мусоропровод!!! Удобно, от квартир далеко - в отдельном тамбуре. Просто надо следить за собой! Опять же уборщица в доме должна быть! Но конечно же в первую очередь всё зависит от нас самих. А мышь на 8 этаже - это совершенно не факт что из-за мусоропровода!!!
ОБЯЗАТЕЛЬНО: Заварить мусоропровод! Разница в чистоте огромная. Будет работать мусоропровод - будет запах (даже слабый) - будет живность млекопитающие и насекомые. Лучше по пути на работу выбросить пакет в урну, чем с паразитами бороться. Правильно в новых домах делают что заваривают. Пусть дом будет чистым)
живность, млекопитающие и насекомые, как вы говорите, могут быть и в квартире, если в ней не прибираться. знаю квартиру, где живут муравьи, мусоропровода при этом в подъезде нет.
по пути на работу выбросить пакет... утром надо собрать себя на работу, накормить семью, собрать ребенка в ДС, вот никак не до мусора. а если готовите вечером курицу или еще лучше рыбу? отходы от нее тоже будут дожидаться утра? а еще, не дай Бог, забыть их утром. тогда с работы будет встречать аромат сдохшей мыши) или перед сном бежать до уличных урн?
Мы жили в доме с мусоропроводом и у нас не было ни муравьев, ни тараканов, ни мышей, ни какой другой живности.
так же знаю дома, где сами люди, жильцы дома, извиняюсь, ссут в этот мусоропровод и там да, вонь, грязь... но это жильцы такие.
Не факт что в нашем доме будут ВСЕ такие ответственные и чистоплотные...
У меня двое маленьких детишек, но это не мешает мне выносить мусор в мульды на улицу каждый день, а иногда и не по разу....и дома у нас не склад мусорный который ждёт своей очереди в мульды...А быстро становящиеся вонючими отходы можно заворачивать в отдельные одноразовые пакеты и плотненько завязывать..
Толку тут обсуждать... никого в своей правде не переубедить, логичнее будет собрать подписи всех жильцов подъезда - за и против.
Мне почему-то кажется, что в таком большом доме нереально добиться сознательности в плане чистоплотности всех жильцов
Я тоже все "ароматные" отходы и подобный мусор складываю в п/э пакет и завязываю.
quote:
в таком большом доме нереально добиться сознательности в плане чистоплотности
+1000 на мой взгляд надо заварить, иначе будет срач и бесполезно искать "несознательных" и "нечистоплотных". Если вчерашняя курица и рыба воняет в отдельно взятой квартире, представьте что будет твориться в 18 этажном подъезде!!!! и не ждите, что коммунальщики начнут сразу добропорядочно вывозить весь наш мусор, а уборщицы примутся мыть и чистить (их еще надо найти... добросовестных-то работников)
Вот смотрите сколько НАС чистоплотных тут собралось
Так давайте будем всё аккуратно завязывать в пакеты и... выбрасывать всё же в мусоропровод!!! А то так нам недолго будет вернуться в советское время, когда даже мульд не было и все в назначенный час "Х" собирались во дворе с ведёрками и ждали приезда долгожданного мусоровоза!!! Что касается мусопровода, то у нас в 5 доме вполне чисто, но не хватает ему звукоизоляции, на нижние этажи бутылки летят с жутким грохотом, как будто взорвалось что-то...А иногда и ночью люди идут мусор выкинуть...
НАС-то может и много чистоплотных, но сколько нас тут на форуме и сколько квартир в подъезде.
Давайте еще кстати консьержку обсудим. Я так-то за, но понятия не имею сколько стоит такое удовольствие.
quote:
Originally posted by Alika3000:
Что касается мусопровода, то у нас в 5 доме вполне чисто, но не хватает ему звукоизоляции, на нижние этажи бутылки летят с жутким грохотом, как будто взорвалось что-то...А иногда и ночью люди идут мусор выкинуть...
+1000 А в нашем доме мусоропровод находиться в отдельном тамбуре, так что даже грохота слышно не будет!!! Я ЗА мусоропровод!!!
Вот смотрите сколько НАС чистоплотных тут собралось
Так давайте будем всё аккуратно завязывать в пакеты и... выбрасывать всё же в мусоропровод!!!ну всего пару человек их двухсот)))) вы за себя только можете сказать что будете соблюдать чистоту, а остальные неизвестно...Тем более мне кажется, что будет много квартирасъемщиков. А им глубоко наплевать))Все понятно, что выбрасывать мусор в подъезде немного удобнее, чем на улицу. Но поверте, что особой сложности выносить мусор на улицу нет. Если мксоропровод будет заварен, шансов на то, что наш будущий подъезд будет чистым и аккуратным будет больше. Это факт!!!
подскажите, почему не могу цитировать другие сообщения, выдает ошибку 2
quote:
Если мксоропровод будет заварен, шансов на то, что наш будущий подъезд будет чистым и аккуратным будет больше. Это факт!!!
не хотел встревать, но боюсь, что не факт...
ни что не помешает особо ленивым жильцам просто оставлять свои пакеты на площадке
дело не в мусоропроводе, а в головах
если человек мусорит, то ему ничего не помешает это делать, и если он любит чистоту, то ему и наличие мусоропровода не помешает ее содержать
я с вами абсолютно согласна, все зависит от нас самих.Я могу поручиться только за себя, но не за соседа. Не отрицаю того, что и при заваренном мусоропроводе подъезд может быть загажен. Даже если будет немного чище и опрятнее, считаю, что оно того стоит.
простите,что вмешиваюсь,я из дома 3в.тоже уже начинаю задумываться над разными житейскими делами,в том числе и мусоропровод.все ли себе реально представляют,как происходит уборка того мусора,что прилетел по трубе?я недавно наблюдал этот процесс возле одного из домов нашего ж/к.так вот,открывается дверь в это помещение с горой мусора(в том доме она рядом с входом в подъезд),и два человека(уборщицы или дворники)начинают вручную грузить мусор в разную тару типа бачков и коробок.потом на тачке везут всё это к мульдам и опять вручную пересыпают из своей тары.таких рейсов несколько.всё это время помои капают как при погрузке,так и при перевозке.вот и задумываешься,а оно надо???в будущем тараканы и другие жители мусоропроводов начнут расползаться по дому.так что тут надо очень хорошо подумать заваривать или оставлять)))
quote:
всё это время помои капают как при погрузке,так и при перевозке.
Фу как противно, прямо представила это себе....сами живем в новостройке, мусоропровод заварен с самого начала, в подъезде тихо, чисто и не воняет. А баки, кстати далеко от подъездов обычно стоят, представляете сколько накапает-навалится по пути ((((потом дети там бегают, малышня вообще ползает по асфальту, в лужах все размажется... У нас в доме напротив еще постоянно этот мусоропровод горит, раз в полгода-год точно пожарные приезжают
горит,потому что выходят на площадку покурить,а окурок в мусоропровод.
где, кстати, отчет?? вконтакте есть, тут нет(
для тех, кто не читал)
Отчет о проделанной работе по
объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного
каркаса здания .
2. Завершены работы по
гидроизоляции и теплоизоляции стен
подвала.
3. Завершены работы по обратной
засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному
электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству
наружной теплотрассы к жилому
дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-
ого по3-ий этаж. Ведутся работы по
кирпичной кладке наружных и
внутренних стен с 4-ого по 9-ый и
с15по 16 этажи.
Дайте, пожалуйста, ссылку на группу в контакте.
Почему интересно после 9эт сразу на 15 пошли?
Спасибо!
а кто нибудь знает про угловое окно в трешке? какое оно будет? сплошное или угол будет между окнами?
сплошное должно быть. судя по фото плана) и муж рассказывал, что ставил такое окно (в других домах)
ну супер, красота будет)))
quote:
Originally posted by Romario&Nata:
я недавно наблюдал этот процесс возле одного из домов нашего ж/к.
долго похоже наблюдали)
quote:
Originally posted by Romario&Nata:
.всё это время помои капают как при
погрузке,так и при перевозке.вот и
задумываешься,а оно надо???в будущем
тараканы и другие жители
мусоропроводов начнут расползаться по
дому.
при перевозке- из бака что ли? дырявый? или тачка дырявая? из пакета тоже может капать, когда несешь в руках. детям, которые еще не ходят, ползать по асфальту вообще не дело. там грязь не только от мусоропровода)) но еще и от кошек, собак, как уличных, так и домашних.
про тараканов- их нет, с нашими продуктами они уже вымерли)) да и они не от мусоропровода, а от крошек в квартире.
quote:
Originally posted by надюша64:
Фу как противно, прямо представила это себе....сами живем в новостройке, мусоропровод заварен с самого начала, в подъезде тихо, чисто и не воняет. А баки, кстати далеко от подъездов обычно стоят, представляете сколько накапает-навалится по пути ((((потом дети там бегают, малышня вообще ползает по асфальту, в лужах все размажется... У нас в доме напротив еще постоянно этот мусоропровод горит, раз в полгода-год точно пожарные приезжают
то, что 'навалится по пути' этим дворникам и убирать. Почему-то в старых домах если мусор на территории дома и валяется, то не от того, что чистили мусоропровод, а от того, что каждый второй бросает куда попало бутылки, фантики итд итп.
а курить в наших домах можно только на балконе, иначе сигналка сработает, так что 'поджигать' окурком не получится.
На счет консьержки тоже послушаю кто что скажет) с ними не сталкивалась, мыслей конкретных пока нет, так, размышления только))
от кого или чего нас может спасти бабуля? кто захочет, тот итак пройдет. но зато ночью девушкам не страшно заходить в подъезд наверно будет. мало ли что. а там и кнопка охраны скорее всего должна быть. хотя не факт. хотя вот ночью посторонний человек, думаю, уже не пройдет. только как, интересно, бабушка его остановит? я и сама бы испугалась))
в веге (у талисмана жк) видела объявление висело (у них консьержка сидит), что на ночь входную дверь решили закрывать, для своей безопасности, не помню со скольки и до 5.30 утра)
мне бы тоже так спалось спокойнее. а если задерживаешься, то предупреждаешь консьержа.
quote:
На счет консьержки
quote:
от кого или чего нас может спасти бабуля?
Вот вы и сами ответили на свой вопрос....В нашем доме охраняют ЧОПовцы, мужики в форме и с разрешением на ношение оружия, подъезд конечно на ночь не закрываем, но желающих прогуляться по двору дома практически нет (тем более за столько лет они уже знают людей в лицо). Платим согласно тарифа на каждый квадрат площади (за трешку выходит в районе 300р.)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-ого по3-ий этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 4-ого по 9-ый и с 15 по 16 этажи.
Фото:
а вот и отчет) и фото углового окна
quote:
Originally posted by надюша64:
В нашем доме охраняют ЧОПовцы... Платим согласно тарифа на каждый квадрат площади (за трешку выходит в районе 300р.)
вот этот вариант меня устраивает! и не дорого я бы сказала. бабулька не на много меньше, наверно, стОит.
интересно последнее фото это где
вставили рамы на 3-м этаже в угловые окна в 3-шке и 4-шке
здорово)
еще надо будет заранее обсудить УК или ТСЖ) чтоб не было как в 3г, завтра собрание, а они не решили что и как. будем следить как все происходит у них))
тоже отслеживаю тему 3Г. плохо , что на форуме будущих соседей совсем маловато((
да, да(
кстати, для удобства сделала связанные темы 3г и 3в (см.сверху, после названия нашей темы)
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
quote:
Originally posted by надюша64:
Вот вы и сами ответили на свой вопрос....В нашем доме охраняют ЧОПовцы, мужики в форме и с разрешением на ношение оружия, подъезд конечно на ночь не закрываем, но желающих прогуляться по двору дома практически нет (тем более за столько лет они уже знают людей в лицо). Платим согласно тарифа на каждый квадрат площади (за трешку выходит в районе 300р.)
Хороший вариант. Даже не думала, что это вполне доступная услуга.
ну да, лучше чем бабуля... только почему то я думала, что оплата одинаковая у всех квартир, вне зависимости от квадратов)
А мне еще интересно: колясочная же закрыта на замок? Ключи у консьержки? Если ее нет, то у кого?
у каждого жильца наверно должен быть ключ.
quote:
Originally posted by milili:
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
Подозреваю что Т.Барамзиной,3а
а дома N 1 и 2 уже есть?
если 3в станет 5а, то мы можем быть 3а, либо 1. так думаю)
quote:
что оплата одинаковая у всех квартир, вне зависимости от квадратов)
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html#p1803
c КонсультантПлюс, 1992-2013
quote:
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
а разве косъержка является общедомовым имуществом?
Ура товарищи! Сан Саныч наконец то принял соседний с нами дом. Надеюсь что в будущем году мы целых 10 дней его ждать не будем...
quote:
Originally posted by milili:
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
Дому 3Г присвоен адрес Т.Барамзиной 3, поэтому я думаю наш будет либо Т.Барамзиной 3А (хотя вполне возможно что 3Б, так как "дом 3В" сдают раньше нашего), либо Т.Барамзиной 1.
да, дом приняли, даже радостно за них)) можно начинать отсчет по месяцам... осталось 12)))
Тоже посмотрела) прониклась
быстрее бы оказаться на их месте!quote:
Тоже посмотрела) прониклась быстрее бы оказаться на их месте!
интересно, у 4-го дома будет отдельная детская площадка или одна на все 3 дома?
В старой теме говорили, что одна
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В старой теме говорили, что одна
маленькая какая-то для 3-х домов(((
Может быть она будет одна, но её увеличат после снятия заборов. Возможно сейчас сделали только треть или меньше от запланированного размера.
вернемся к обсуждаемому вопросу: консъержи, камеры, шлагбаумы...
quote:
а разве косъержка является общедомовым имуществом
А разве про консьержку разговор? ...в любом случае, будет то консьержка, охрана или что-то (кто-то) еще - на это потребуются средства, сверх установленных тарифов, а соответственно
quote:
расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
Но все это в случае, если будет организовано ТСЖ, про другую форму управления не в курсе ( ЖК в помощь....)
quote:
в любом случае, будет то консьержка, охрана или что-то (кто-то) еще - на это потребуются средства, сверх установленных тарифов, а соответственно
про все остальное - да, пропорционально площади, а кнсъержка-нет.
quote:
А разве про консьержку разговор?
почитайте тему, консьержку я вообще не предлагала/не рассматривала, разговор был о ЧОП!
quote:
вернемся к обсуждаемому вопросу
Шлагбаум - тоже очень актуален, при таком скоплении домов (такой этажности) машин будет очень много, видеонаблюдение так же необходимо, но это уже серьёзные вложения...пойдут ли на них жильцы?
quote:
разговор был о ЧОП!
чем ЧОП по оплате отличается от консъержки? Он точно не общедомовое имущество и не расходы по его содержанию.
Не устали еще???? почитайте ЖК, больше комментировать даже не буду
а как работает шлагбаум? он открывает автоматически, консъерж, эл.пропуск..? консъерж будет бегать к авто и проверять кто приехал? пока мне не очень понятна эта система, объясните, пож-та)
у нас так. те кому надо покупают ключ (1200 руб), соответственно те у кого есть авто. подъезжаешь, нажимаешь кнопочку, шлагбаум открывается, заезжаешь, кнопочку нажимаешь, шлагбаум опускается.))))) Около шлагбаума есть "будка" с охранником (иногда он открывает) На территории двора камеры и в подъезде, но только на первом этаже. Должны были распределить парковочные места по квартирам. В приоритете собственники жилья, затем квартиросъемщики. Но до этого пока не дошли, а было бы конечно супер))
на данный момент если приезжаешь поздно (после 21.00) мест конечно нет. Машины оставляют по средине двора, перегораживая несколько машин и оставляют номер телефона))
У нас проезд только через охрану, ключи почему-то не прижились, территория двора огорожена забором. Вход на территорию с эл. ключом, охранник каждые 2-3 часа обходит территорию (камер пока нет, не смогли собрать необходимое количество подписей). Машины скорой помощи, такси, пиццы пропускаются беспрепятственно, все остальные только на погрузку-разгрузку(ведется журнал). На одну квартиру рассчитано по 2 автомобиля, все очень впритирку. Правда есть гостевая стоянка за забором, кому не хватает места ставят туда. У охраны тревожная кнопка, курсирует машина ГБР (тоже по определенному интервалу).
ну у вас круто, на 1 квартиру по 2 автомобиля. у вас новый дом?
Ну как сказать, в этом году 5 лет...
Отчет о проделанной работе по
объекту ММЖД N 4
По состоянию на 11.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного
каркаса здания .
2. Завершены работы по
гидроизоляции и теплоизоляции стен
подвала.
3. Завершены работы по обратной
засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному
электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству
наружной теплотрассы к жилому
дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-
ого по 4-ий этаж. Ведутся работы по
кирпичной кладке наружных и
внутренних стен с 4-ого по 9-ый и с 15
по 17 этажи.
инфа с контакта)
Таки интересно, почему окна поставили только на 3 этаже? Я сначала подумала, что с 1ого по 3ий застеклили, а потом мимо проезжали - и правда только угловые на одном этаже.
на фото видно, что 1й этаж тоже застеклен
quote:
Таки интересно, почему окна поставили только на 3 этаже?
Возможно там типа "бытовки" у строителей, не середина конечно, но ближе к этому...Скоро еще холода будут, немного передохнуть-погреться, может чаю попить
Читаю ветку дома 3г, там люди квартиры принимать начали, капец - будто сама это все переживаю))) заодно на ус мотаю как вообще приемка проходит и на что внимание обратить нужно. Хотя у нас трещин в стеклах дверей, неприклеянного линолеума и пр не будет, потому что ничего не будет кроме голых стен)))
quote:
потому что ничего не будет кроме голых стен)))
Стены тоже могут быть с трещинами и стяжка пола очень часто трещит. Внимательным надо быть к окнам, как правило, ставят недорогие, поэтому косяков там много. Стоит проверить розетки, ну или просто провода в стаканах, если розеток нет...
Это да. Но я думаю, что мы обращать внимание будем только на серьезные косяки, потому что со сдачей этого дома у нас остро встанет жилищный вопрос, а нам еще ремонт делать полностью. Где будем жить с двумя маленькими детьми во время ремонта, даже не придумали еще
У меня вот кстати вопрос возник: мы хотели 1 комнату из четырех пока держать нежилой, потому что дети с небольшой разницей и обе девочки, будут вместе жить, так эту комнату ведь мало-мальски все равно отремонтировать нужно, правильно? А то я ее как-то вообще вычеркнула из списка
quote:
Где будем жить с двумя маленькими детьми во время ремонта, даже не придумали еще
Могу предложить аренду, у нас две 1-шки на 12 и 18 этажах на выбор (с отделкой)
quote:
так эту комнату ведь мало-мальски все равно отремонтировать нужно, правильно?
Наверно, а то потом грязи из-за одной комнаты по всей квартире разнесется....
Спасибо за предложение! А можно в пм по стоимости написать, чтоб сориентироваться нам. Это было бы круто, так и ремонт можно контролировать, очень удобно.
Отчет о проделанной работе по
объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного
каркаса здания .
2. Завершены работы по
гидроизоляции и теплоизоляции стен
подвала.
3. Завершены работы по обратной
засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному
электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству
наружной теплотрассы к жилому
дому.
6. Завершили работы по кладке с 1
по 5 этаж. Ведутся работы по
кирпичной кладке наружных и
внутренних стен с 6 по 9 и с15 по 18
этажи.
7. Ведутся работы по монтажу
оконных конструкций 1 и 2 этажей.
8.Приступили к работам по
устройству наружного водопровода к
жилому дому.
поздравляю!!! начали стеклить окна! (еще б жильцы 3в не сглазили наши темпы строительства)
Окна поставят - и жить можно
ООООчень ждём фото со стороны дороги, где видно трёшки по МС!!!!
добавила фото в отчет, там как раз видно 3шки
кстати... сейчас обратила внимание, вход у 2го подъезда всё-таки не со двора...
и самые крайние балконы остались без кирпича
На телефон фотографировала и только со стороны двора
шли мимо 3в, поэтому его больше нафоткала. Доча с площадки категорически не хотела уходить, поэтому наш дом с одного ракурса.
Так жалко, что у нас в самой больший комнате самое маленькое окно, да еще зажато балконами с обеих сторон. В углу дома. Темень наверно даже днем будет
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Так жалко, что у нас в самой больший комнате самое маленькое окно, да еще зажато балконами с обеих сторон. В углу дома. Темень наверно даже днем будет
я подумываю, чтоб зал сделать в комнате с угловым окном, а сама люблю темные комнаты
У нас в комнате с угловым окном вроде как детская планируется. Комната с балконом - спальня. Самая большая - зал. Самая маленькая пока будет нежилой. Вы деток пока в одну комнату будете селить?
мы вроде тоже так планировали, но возможно все-таки угловую сделаем залом. Хочу детей в одну комнату поселить (ремонт во всей квартире совсем небюджетно делать), но у меня старшая возможно в школу пойдес. Будем думать)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания .
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 5 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 9 и с 15 по 18 этажи.
7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 1 и 2 этажей.
8.Приступили к работам по устройству наружного водопровода к жилому дому.
Фото:
Судя по фоткам и планировки этажа нашего дома вход во второй подъезд точно будет не со двора. Ну да привыкнем я думаю
во втором подъезде видимо два входа. на фотке со двора тоже видно вход под козырьком
Привет, всем соседям! Давно наблюдаю за вами, решила вмешаться)))
Во втором подъезде будет вход, как со двора, так и со стороны улицы,... и более того, мусоропровод будут очищать со стороны улицы, а не со стороны двора у подъезда, как в других подъездах.
На первом этаже под 3-х и 4-х комнатными квартирами будут офисные помещения с отдельным выходом вмесо лоджий.
Совершенно верно говорит Tanya4-14!!!
Приветствуем Вас! Скажите, у Вас какая квартира и этаж???
Вход будет со стороны двора!!! Другой вход - это вход в офисные помещения.
Хорошо конечно, если оба подъезда во двор выходят. Единственное, почему нумерация квартир идет с первого этажа?
будем думать что так и есть!
Еще раз всем привет! 4дом-14этаж-157кв
Вход со стороны двора, когда из лифта выходить будем, а с лестничной клетки со стороны улицы выход и рядом дверь в мусоропровод. И отдельно вход со стороны улицы в офисные помещения.
у меня план первого этажа сейчас перед глазами, единственное пока его выложить не могу.
А нумерация квартир с первого этажа, т.к. в первом подъезде по плану есть четыре квартиры и во втором подъезде три квартиры.
А мы-то губу раскатали, что на первом этаже в первом подъезде нет одной квартиры, судя по нумерации, потому что там колясочная и комната консьержки
Как появится возможность сброшу план первого этажа! в первом подъезде на первом этаже колясочная, комната консъержки и офис разместились в "4-х комнатной квартире", так что одна двушка и три однокомнатных никуда пока не делись. А во втором подъезде на первом этаже одна двушка и две однокомнатных. На месте трешки - офис, и на месте однокомнатной - колясочная и комната консъержа.
а в 1 подъезде тоже 2 выхода? Кстати, запишите и меня: 1 подъезд, 3 этаж, кв. 14
В первом подъезде только один выход - во двор
Tanya4-14, спасибо за полезную информацию! ждем плана первого этажа. мы кстати с вами соседи)
всех отметила) тоже хочется посмотреть план 1го этажа
где вы будете машины ставить? у торгового центра на парковке похоже
В контакте отчет есть
Всем привет!
Фото:
Tanya4-14, ждем плана первого этажа!
застеклили до 4 этажа, но в угловых окнах рамы убрали
Скоро и нам окна поставят, ура
А вот интересно: к таким угловым окнам получается шторы можно повесить только на потолочный карниз? Но если натяжной потолок, как быть?..
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Скоро и нам окна поставят, ураА вот интересно: к таким угловым окнам получается шторы можно повесить только на потолочный карниз? Но если натяжной потолок, как быть?..
а что вам мешает повесить потолочный карниз на натяжной потолок
Незнание можно так делать или нет
Значит можно?Конечно можно. У нас щас так и есть. Правда в этой квартире буду делать по другому
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 01.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 9 и с 14 по 18 этажи.
7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 1, 2, 3, 4 этажей.
8. Ведутся работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Ведутся работы по монтажу системы отопления в подвальном этаже (магистральные трубопроводы). Приступили к монтажу стояков отопления с 1 по 3 этаж.
10. Приступили к устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Фото:
осталось еще 11 месяцев.
Вопрос возник - почему сначала в п.185 на фото где трешка на 3 этаже окно есть, а в п.192 уже почему-то нет окна...куда делось? что случилось?
может вставляли какие-нибудь временные? там же раньше всех устанавливали, именно в ту квартиру.
Мда, что-то я с этим окном угловым совсем того...
почему-то в голове сидела мысль, что окно до потолка и поэтому только потолочный карниз. Вот откуда это взялось - фиг знает. А и вообще у нас там детская будет, не хочу натяжной потолок. Все, проехали, теперь меня больше кухня интересует)))quote:
Originally posted by milili:
Конечно можно. У нас щас так и есть. Правда в этой квартире буду делать по другому
Как?
quote:
А и вообще у нас там детская будет, не хочу натяжной потолок
а почему не натяжной?
Какое-то у меня предубеждение, что чем меньше искусственных материалов, тем лучше. Итак кругом один пластик
хочется детскую оградить от этого. Пробка на пол (одно что дорого это ), бумажные обои на стены, краска на потолок, деревянная мебель.quote:
Пробка на пол, бумажные обои на стены, деревянная мебель
тут я согласна, а потолок надо подумать еще...
первый вариант как у нас сейчас, а второй вариант как хочется, более эстетично что ли))
фото взяты с инета
Второй вариант конечно красиво, но по фото кажется, что убиться можно вешать шторы на такой спрятанный карниз.
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Какое-то у меня предубеждение, что чем меньше искусственных материалов, тем лучше. Итак кругом один пластик
Без обид,но
дом у дороги,в не самом чистом городе.
стены из бетона ,раствор из цемента,
пластик во всей квартире(телевизор,ведро,пакет,мебель и тд и тп)
излучения всякие электромагнитные
и Вы думаете вашу экологическую обстановку спасут бумажные обои(с химической обработкой и нанесенем краски? пробковое покрытие-вы знаете как его изготавливают? или деревянная кровать обработанная химическими составами (или вы её из обрезной доски сколотите)? 
Есть вещи, которые я изменить не могу. А есть - которые могу.
Что касается потолков, то я просто особо красивого ничего не вижу в натяжных, единственное, что они хорошо маскируют неровные потолки. Поэтому и не нужны они мне по идее
в контакте есть отчет
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 08.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 3. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 4 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершаются работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 3 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Фото:
молодцы) интересно строители не хотели бы до снегопадов внешний кирпич положить, чтобы не задувало сильно да и самим теплее? или им нужны проемы для загрузки материалов?
Да, что-то притормозился кирпич... Конечно лучше бы до морозов тепловой контур закрыть.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 15.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 4.Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 5 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершаются работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 2 по 4 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Фото:
О, у нас окошки поставили
п.с. подпишусь на темку. муж "надюши64" )))
Недавно заметила, что ведутся какие то землянные работы у будушего ТЦ Италмас. Есть надежда что заброшеным он не останется)
хоть бы... хоть бы.... а то будет рассадником бомжей и наркоманов...боязно.
А ТЦ рядом с домом это супер!!!и ещё бы кинотеатр...ммм...
кто нибудь знает над 18 этажом какой нибудь чердак будет? или снег будет лежать прямо на потолке )))) судя по фоткам там просто сделаны огорождения из кирпича
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Нюсёк:
[Б]хоть бы... хоть бы.... а то будет рассадником бомжей и наркоманов...боязно.
А ТЦ рядом с домом это супер!!!и ещё бы кинотеатр...ммм...[/Б][/QУОТЕ]
мне в офисе говорили, что его перекупили, стройку разморозили. Я жду больше фитнес рядом с домом типа атлантиса, ну и продуктовый в ТЦ хороший, а развлекаловки недалеко в Столице есть.
И я очень хочу, чтоб его достроили. Хоть бы-хоть бы!
На счет фитнеса и кинотеатра... было бы конечно супер.
quote:
Originally posted by kisonka:
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Нюсёк:
[Б]хоть бы... хоть бы.... а то будет рассадником бомжей и наркоманов...боязно.
А ТЦ рядом с домом это супер!!!и ещё бы кинотеатр...ммм...[/Б][/QУОТЕ]мне в офисе говорили, что его перекупили, стройку разморозили. Я жду больше фитнес рядом с домом типа атлантиса, ну и продуктовый в ТЦ хороший, а развлекаловки недалеко в Столице есть.
Не знаю перекупили его или нет... Вполне возможно, что земляные работы рядом с торговым центром связаны с прокладкой коммуникаций к НАШЕМУ дому!!! Тоже хочется чтоб достроили побыстрее, иначе действительно рассадник будет, да и наши дети начнут туда бегать играть, что тоже не безопасно...
quote:
Originally posted by aleks18:
кто нибудь знает над 18 этажом какой нибудь чердак будет? или снег будет лежать прямо на потолке )))) судя по фоткам там просто сделаны огорождения из кирпича
Сначала я думал что будет технический этаж, но на фото, его действительно нет. На соседнем, 3Г такая же история... Но в принципе, ничего страшного в этом нет если хорошо утеплят и качественно сделают гидроизоляцию!
у Ассо уточнили. говорят что будет пирог из утеплителя примерно с полметра. хотелось бы верить что это нормально. Хотя на соседних домах люди вродь как живут и не печалятся.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 22.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершены работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 5.Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 6 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 5 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней скрытой электропроводки 1 и 2 этажа.
Фото:
Мы, будущие новосёлы квартиры N 74, на 15 этаже, 1 подъезда. Занесите плиз в список жильцов и ваших соседей.
29.11.2013 Ижевск. X5 Retail Group продала ТЦ <Италмас>
Компания X5 Retail Group продала недостроенный торговый центр <Италмас> девелоперу Base Property Group. Стоимость сделки составила порядка 40 миллионов долларов.
Готовность торгового центра, расположенного на улице 40 лет Победы, на момент сделки не превышала 50%, а причина продажи связана с переоценкой компании своих непрофильных активов. Так, X5 Retail в настоящее время развивает сеть супермаркетов <Пятерочка>, арендуя уже готовые помещения, сообщает РБК Daily.
Новый владелец ТЦ <Италмас> планирует провести его реконцепцию, а после завершения строительства, площадь объекта составит 50 тысяч кв.м. Реализовать проект Base Property Group намерена к концу 2014 года.
/ Источник: Арендатор.ру / http://www.arendator.ru/articles/1/art/68219/
Отличная новость!
сегодня проезжая около дома заметила, что кое где стоят угловые окна
1 и 2 этажи. В контакте есть отчет
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
1 и 2 этажи. В контакте есть отчет
на 3-м тоже есть, вчера мимо проезжала))
Тем более хорошо))
Кстати недавно обратила внимание, что детская площадка готовая - это,судя по фото из первого поста, 1/3 от всей площадки. Но наверно и ее мало будет)
отличная новость про ТЦ! будем надеятся что в след. году его наконец то достроят!
Прошу добавить кВ.176 assi
Привет Всем жильцам нашего дома! Сегодня приобрели 4-х комн.квартиру N69 на 14 этаже. Добавьте пожалуйста нас в список жильцов, буду рада познакомиться и пообщаться. В микрорайоне и в доме всё устраивает, всё круто! Правда придётся перепланировку небольшую делать и в школу далековато если пешочком. Дочке на момент сдачи дома будет 13 лет будет учиться в худ.эстетическом лицее N 98. Может у кого то дети такого же возраста и тоже планируют учёбу в данном заведении, пишите, познакомимся.(вместе весело шагать по просторам)
Добро пожаловать! Можно вас спросить про перепланировку, что собираетесь менять? Вдруг нам тоже надо, а мы не в курсе
Лицей - это который в здании 71 школы на Короткова расположен? Если да, то у меня там младшая сестра учится, 9ый класс заканчивает в этом году. Сейчас у них по 12 уроков в день общеобразовательные и специальные предметы.
Да именно этот лицей, она спит и видит когда там будет учится.Совмещение обычной и художественной школы не совсем удобно, уходит из дома в 8-00 приходит в 14-30 пообедает и в 15-00 надо быть в художке, возвращается в 18-30 или 19-00 (с учётом что обе школы в шаговой доступности)а ещё уроки надо сделать и в контакте пообщаться. Бедный ребёнок, прям ритм жизни взрослого человека. Про перепланировку точно не могу сказать ,пока только голову ломаем , стены ломать будем потом после сдачи объекта т.к. дом уже согласован и ничего сейчас сделать не сможем. Не устраивает, что окно в гостиной маленькое соответственно света мало, думаем перенести гостиную в комнату с угловым окном.
вообще интересно, к какой школе будет наш дом относится? Сданные дома к 16, но там похоже будут активно сопротивляться дальнейшему притоку учеников. В 71 через лог ходить тоже не айс( мы будем первоклассниками в следующем году, так я голову сломала.
Дааа, задачка. Но договориться я думаю можно в любой школе, если конечно она не профильная и отбор адекватный. А насчёт перехода через лог могу сказать одно, застройщик благоустраивать его не будет (вчера задавала вопрос в офисе АССО, ответ соответственно был отрицательный)Дорога там в принципе не узкая, у знакомой дочка спокойно ходит именно по ней ( но она уже взрослая заканчивает учёбу в этом году). Вокруг ТЦ который будет сдаваться через год, предусмотрена асфальтированная пешеходная дорожка, думаю что тоже вариант. Расстояние минут на 10, не больше.
quote:
Originally posted by KonstantinK:Сначала я думал что будет технический этаж, но на фото, его действительно нет. На соседнем, 3Г такая же история... Но в принципе, ничего страшного в этом нет если хорошо утеплят и качественно сделают гидроизоляцию!
Не будет течь кровля? Такого никогда не бывает на русских стройках.
Течь начинают довольно быстро. Утепление, если не боиться влаги, то нормально обычно.
Последний этаж, когда есть техэтаж - это круто, тк как нет над тобой соседей. А когда нет техэтажа, надо расчитывать на ремонт за свой счет(лучше на упреждение, или страховаться), ибо фиг заставишь скинуться остальных на кровлю.
А в теории можно сделать, что бы не протекала, обязательно вентилируемая, из хороших материалов, собранная грамотными руками. Пока это сочетание редкость.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 29.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершены работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 7 по 9 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 5.Завершаются работы по монтажу оконных конструкций 6 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 7 этаж.
10. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 3 этаж.
Фото:
Подскажите, почему кирпичная кладка затормозилась? уже месяц 6 этажей не закрываем? соответственно и вставка окон и другое тормозится((
Работников что ли куда-то перевели? летом хорошо быстро строили...
холодно, медленнее двигаются)) окна на все этажи до морозов тоже наверно не успеют поставить. хотя... наверно выставят конструкции, пенить будут если что потом.
Ребята, судя по фото у Нас кран демонтировали! А кирпич действительно притормозился... Если бы сохранились прежние темпы стойки, то к Новому году у нас должна была полностью закрыться вся коробка и окна бы все поставили, а сейчас непонятно когда закончат!
Это нас соседи с 3В сглазили...
кирпичную кладку делают с автокрана
сегодня проезжала мимо около 11.30. Кран работал, было много рабочих со стороны дороги. клали кирпич.
Да мы и сами хороши - дом еще не построен, а уже обсуждаются школы, больницы и т.д. - так действительно сглазить можно...
Проезжаем мимо дома каждый день, нет никаких сомнений, что всё в порядке. Дом закрывают, окна застекляют. Для сравнения : Под окнами стройка микрорайона А11 на Ильфата Закирова, вот там действительно есть повод для волнений, объекты сдают с задержкой я уже не говорю о качестве. 18-зтажная свечка, срок сдачи которой 4 квартал 2014 года на первоначальной стадии строительства, монолитный каркас на уровне 4 этажа. Так что давайте действительно думать только о хорошем. Сглазы тут не причём, надо смотреть объективно,застройщик у нас надёжный. А школы и больницы обсуждать надо, так как жить мы здесь будем с детьми.
Хи))) сглазили
Eyeof_Innos, у Вас какая квартира? не нашла в списке, случайно удалила или может еще не вписывала туда...
кого еще нет в списке жильцов, напишите тоже свои номера кв и этаж.
а у нас сын, на момент сдачи дома будет 2 года, возможно пойдем в садик, если очень повезет))
и у нас сыну будет 2 года
а у нас девочка, тоже будет 2
Моей младшей годик будет
вот и компания)
еще наверно все в одном роддоме рожали)) я в 5м
quote:
еще наверно все в одном роддоме рожали)) я в 5м
+100
кто о фитнес- клубе мечтал в соседнем ТЦ??? прочла в ветке дома 3Г, что будет там фитнес - клуб!!! если цены будут адекватные, то просто отлично!!
здорово!)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 06.12.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
3. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
4. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
5. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 6. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 7 этажа.
6. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
7. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 9 этаж.
8. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 4 этаж.
Фото:
Кто-нибудь может мне объяснить почему 9 этаж пропустили по кладке кирпича?)))
сделают вам витражное остекление от пола до потолка во всю ширину)))
quote:
Originally posted by valery2010:
Кто-нибудь может мне объяснить почему 9 этаж пропустили по кладке кирпича?)))
Почему пропустили? В отчете пишут, что работают над этим
"4. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи."
я согласна на панорамное остекление)))
а в отчетах они уже 2 месяца пишут, что ведутся работы по кладке 9 этажа))
просто любопытно почему так)
quote:
что ведутся работы по кладке 9 этажа))
снаружи он уже выложен
не забывайте про внутренние стены (межкомнатные и, что не мало важно, межквартирные)! а, все разговоры только про контур! Сделают нам внешние стены, так и сдадут дом, и будем потом ходить и любоваться друг другом))))
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 13.12.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
3. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
4. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
5. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 8 этажа.
6. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
7. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 9 этаж. Приступили к прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 1-ого этажа.
8. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 2 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 3 по 4 этаж.
Фото:
В контакте уже новый отчет (только пока без фото), а у нас с предыдущего ни одного поста не написано.
Читаю темку заселившегося дома, что-то все грустнее и грустнее с каждой страничкой
quote:
Читаю темку заселившегося дома, что-то все грустнее и грустнее с каждой страничкой
а что там ?
я тоже читаю, надо сначала все отладить, а потом уже нормально все будет, лишь бы инициативные люди нашлись. Идеально все сразу не бывает
quote:
Originally posted by aleks18:
а что там ?
Всякие недостатки строительства, недоработка УК...
kisonka, хорошо бы, но, мне кажется, много квартир будет сдаваться в аренду
Где отчет то за неделю??? На почту тоже не разослали... Кто-нибудь в курсе?
на почту отчет не пришел(( ждемс...
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В контакте уже новый отчет (только пока без фото)
не нужно в контакте и не нужно без фото, нужно как обычно.
Вы спросили где - я ответила
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 20.12.2013. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 8 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 10 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления 1 и 2 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 4 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 5 этажа.
ФОТО будут до понедельника!
а фоток до сих пор почему то нет...
quote:
Originally posted by brk19:
а фоток до сих пор почему то нет...
а смысл? на фото будет тоже, что и на последних. мы там в субботу гуляли. Интересно, какая территория относится к нашему дому? если обнесенная железным забором, где стоят бытовки, то проблем с наличием мест на стоянке не должно быть...
согласен с вами насчет фото. вконтакте новый отчет, а внешних изменений почти не видно((
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 27.12.2013. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 8 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 10 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 4 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 4 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 5 этажа.
Фото:
т.е. за неделю ничего не сделали !!!?
дом достроиться не смотря на прогнозируемый кризис ?
Трубопровод и электрику монтируют. Но конечно хотелось бы, чтоб стены все доделали
quote:
Originally posted by zavalin82:
т.е. за неделю ничего не сделали !!!?
дом достроиться не смотря на прогнозируемый кризис ?
Что за прогнозируемый кризис??
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Трубопровод и электрику монтируют. Но конечно хотелось бы, чтоб стены все доделали
стены делают, сегодня видела
Тем более хорошо
С наступающим, будущие соседи!!! Желаю всем нам новый 2015 год встретить в своих квартирах в нашем новом доме! Ура!
поправка: НОВЫЙ 2014 ГОД! С Новым Годом друзья-соседи!
это я к тому, что будущий НГ мы все уже должны отмечать в новеньких квартирах Всех с наступающим!!)
Всем привет, я из дома N9. Хочу с вами поделиться информацией, которая возможно вам пригодится при приемке квартир. Мы в каникулы поклеили обои, из-под плинтусов вытащили кучу окурков, потом заглянули в подоконники - там тоже куча окурков и пепла, причем их никак не вытащить, если только менять подоконники, так неприятно...
Поэтому советую при приемке квартиры снять боковые панельки с подоконников, заглянуть в них и проверить что туде напихали рабочие.
quote:
Originally posted by Фисташка:
Всем привет, я из дома N9. Хочу с вами поделиться информацией, которая возможно вам пригодится при приемке квартир. Мы в каникулы поклеили обои, из-под плинтусов вытащили кучу окурков, потом заглянули в подоконники - там тоже куча окурков и пепла, причем их никак не вытащить, если только менять подоконники, так неприятно...
Поэтому советую при приемке квартиры снять боковые панельки с подоконников, заглянуть в них и проверить что туде напихали рабочие.
Спасибо за совет, уже видел Ваше сообщение в ветке вашего дома!
Видимо все художники в своих творениях оставляют что-то от себя.... даже строители....
Да уж, точно... Лучше вовсе не знать что залито в наших стенах полах и потолках... А с другой стороны, просто опасно бывает этого не знать! Так, в далёком прошлом, работая монтажником пластиковых окон, при демонтаже старого окна в одной "Сталинке", обнаружили под подоконником целую лужу ртути!!!
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 10.01.2014 г.
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 10 по 11 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 10 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 6 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 5 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 6 этажа.
Фото:
Иной раз и порадуешься, что квартира без отделки. Но все равно так неприятно(
тоже уже не первый раз об окурках слышу(( в соседних ветка разговаривают о едином заборе на 3 дома. мне кажется неплохая идея, тем более рядом будет ТЦ
мне кажется, что это вообще отличная идея: огородить двор с детской площадкой, чтоб машины не ездили и возможно еще по периметру, чтоб парковались только "свои". Наши дома очень удачно для этого расположены
я ЗА такое ограждение !!
Ну, раз уж тему ограждения снова подняли, то в очередной раз высказываюсь ЗА обеими руками и ногами!!!
У кого-нибудь есть план территории? нужно понять расположение парковочных зон. А вообще идея про единое ограждение хорошая!)
за забор за, но пока все дома не сдадутся, думаю, нет смысла что-то высчитывать, обзванивать организации, собирать голоса, у нас еще нет этих квартир, понятное дело, жильцы 3го дома об этом более серьезно задумываются. а мы пока еще почти год живем совершенно в другом месте и имеем другие заботы)
Прошу высказать своё мнение, кто как думает: вот например ставим забор на все 3 дома... Как делить затраченную сумму, по квадратным метрам принадлежащего жилья (как это начисляется за коммунальные услуги) или по количеству квартир???
я думаю, надо делить по квартирам, а не по кв.м, забор один, что для квартиры в 30м2, что для 60м2, а вот если человек имеет в этих домах несколько квартир, то тогда платит сумму от каждой из них.
Согласна с LaFiTel. Как то не логично по кв.метрам
Вечный спор больших и маленьких квартир )))) В той же однушке может жить один человек и иметь 1 авто допустим. А в 4 ком. жить 5 человек и иметь 3 авто. Соответственно места на парковке и во дворе занимают больше. Так же 4 комнатная квартира подразумевает большее количество жильцов, а от сюда и большее пользование двором (огороженным). Ну и при ТСЖ голоса считаются по кв. метрам, почему тогда тот же забор или обустройство дома все под одну гребенку (при принятии какого либо решения собственники больших квартир имеют больше шансов на принятие ихнего решения, а как доходит дело до финансовых затрат так всем охота сэкономить и заплатить как можно меньше, а лучше даж чтоб меньшие квартиры заплатили больше
). Так же расчет и по охране с кв. метров.
quote:
LaFiTeL
и
quote:
milili
я вот даж сейчас уверен что у Вас квартиры не меньше 3 комнат. И это не зависть, а просто здравое размышление. Просто через эти все решения мы уже прошли и так же было много споров.
quote:
а вот если человек имеет в этих домах несколько квартир, то тогда платит сумму от каждой из них.
не вижу в этом логики. Допустим я владею 2 однокомнатными квартирами по 30 метров. В которых проживает допустим максимум по 2 человека и почему я допустим должен платить два раза если у нас одинаковые площади с той же трешкой в которой проживает так же 4 человека? Места эти квартиры в доме занимают столь же как та же трешка. По той же логике я просто должен заплатить пропорционально квадратам от квартир.
aleks18 всё это понятно, но ведь бывают ситуации и наоборот - в однокомнатной квартире живёт 4 человека и у каждого из них авто, а в трёхкомнатной 2 человека с одной машиной...
Ваше мнение понятно, кто ещё что думает по этому поводу???
quote:
но ведь бывают ситуации и наоборот - в однокомнатной квартире живёт 4 человека и у каждого из них авто
это редкость и единичные случаи. а если по делу то в ЖК все описано. Супруга моя где то выкладывала уже на это ссыль. Не надо изобретать колесо в ЖК все разжевано.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 17.01.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 11 по 12 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 8 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 7 этажа.
Фото:
Здравствуйте, уважаемые соседи! С прошедшими Вас праздниками , желаю чтобы в наступившем году мы благополучно получили свои квартиры и жили в них счастливо и благополучно в согласии и уважении со своими соседями. Одним из плюсов проживания в новом доме(лично для меня) является тот факт , что присутствие жильцов пенсионного возраста(при всём моём уважении к ним) сведено к минимуму(к примеру-интересная бабуля из дома 3Г) , так как решение любого, самого элементарного вопроса затягивается либо вовсе затухает по причине недовольства и непонимания вышеуказанной возрастной категории людей.(15 лет назад машина стояла практически одна во дворе и мешала одной бабуле, время прошло машин стало 20 а мешается машина той же хозяйки и всё та же бабуля протестует против, и стоянку делать не разрешает одна бабуля, а страдает весь двор) Это я всё к чему говорю, просто хотелось чтобы меня услышали. Ограждение обеспечит не только постоянное место стоянки для автомобиля, но и безопасность и чистоту двора, двора в котором будут гулять наши дети. Тему можно развивать очень долго. Детей и машин не пересчитать. Надеюсь что в такие дебри мы не полезем. Мы современные, надеюсь здравомыслящие люди. Моё мнение за ограждение нужно платить исходя из количества квартир. Лично у нас 4-х комнатная, жить будем втроём муж, 12 летняя дочка и я, машина одна. Кв.метры удовольствия оплачены нами при покупке квартиры, что касается придомовой территории то это отдельный вопрос. Совершенно отдельный. Это моё мнение. Спасибо.
quote:
Кв.метры удовольствия оплачены нами при покупке квартиры, что касается придомовой территории то это отдельный вопрос
Почему тот же забор встает отдельным вопросом? Это такие же затраты по дому как те же урны и прочее. У Вас когда по вашей платежке платите за обслуживание дома, а платите по квадратам в квартире и это так во всех домах не зависимо от того кто их обслуживает и какая форма управления, таких вопросов не возникает. Вот объясните и убедите меня почему владелец допустим 2 квартир одинаковой площадью в сумме с допустим той же 3 или 4 комнатной квартирой должен платить больше? Или владелец однакомнатной квартиры столь же платить как владелец 4 комнатной.
Просто точно знаю (ибо как писал выше проходили через это) когда доходит дело до платежей каких либо то владельцы больших площадей начинают давить на уравнивание этих платежей, но когда надо решить какой то заинтересованный вопрос того же владельца большей квартиры, то сразу же начинается размахивание свидетельством о собственности на квадраты. тогда давайте и голосовать не квадратами, а квартирами. Одна квартира, один голос и это во всем и всех вопросах. Только ничего хорошего из этого не получится, да и не по ЖК это будет и та же прокуратура быстро нагнет за это ))).
Одна квартира, один голос. 4-х комнатных квартир-17, 3-х комнатных-17 (соответственно если кому интересно то можете подсчитать процентное соотношение судя по всем трём домам, и Убеждать наверно бесполезно. Уверена только в том что моё мнение разделят многие, а подтвердят правоту единицы. Если в собственности 2 квартиры, то логично полагать что одна из них сдаётся внаем, то есть служит источником доходов. Это 2 квартиры, 2 семьи, 2 бюджета,2 голоса. А вообще лично я соглашусь с любым решением, так как понимаю что споры ничего не решат, победит большинство. Это как в садике когда в род.комитете была. Все кричат что детей любят а как до дела доходит, не слышно ни видно (ни морально, ни материально)Всё куплю, всё организую а потом и виновата останусь.
quote:
Одна квартира, один голос.
Спор бесполезен, да и рано еще. А так как раз есть время почитать многим ЖК. Вопросов сразу много отпадет.
Для ленивых, яндекс сразу выдал по голосованию Статья 48 ЖК РФ. пункт 3 http://yandex.ru/clck/jsredir?...239791415486644
quote:
Если в собственности 2 квартиры, то логично полагать что одна из них сдаётся внаем, то есть служит источником доходов
не надо смотреть в чужой карман.
Чем спорить кто сколько и как, первым делом надо решать вопрос по земельному участку, без решения этого вопроса забор никто официально поставить не даст, а если даже и поставить то снос его опять будет за счет собственников.
рано вы спорите кто за сколько должен платить, да и цена вопроса не думаю что сильно будет разница между разницей учета по м2 или по количеству квартир. ну а если смотреть объективно, то тк квадратные метры не показатель количества проживающих/количество авто то делить нужно нужно пропорционально занимаемой площади в доме.
Вернуться к данному вопросу целесообразно после сдачи дома. а вот то что более актуально и можно решить заранее и тем самым снизить расходы на коммунальные услуги так это выбор управляющей компании, ведь это обязательные ежемесячные расходы в отличии от разовых.
еще хочется добавь, стройка продолжается и снова видны результаты в отчетах, и это здорово !
никто ни в чей карман не смотрит. по кв.м, так по кв.м (у меня,кстати, меньше, чем 3к.кв). требовалось высказать только свое мнение, спорить не будем. но все-таки, если деньги будут собираться по квартирам, а не по кв.м, то Вы, aleks18, должны будете оплатить за каждую из своих квартир, что, в принципе, для вас по деньгам выйдет едино. решать вопрос земельного участка нам с вами пока рано.
на счет ук. а чем лучше другая управляющая компания? заглянув мельком в тему 9дома, там и тсж все время во всем виновато. всем не угодишь. давйате заедем, поживем, а там посмотрим, что и на кого менять
мне вот интересно стало, а как мы будем делить места на парковке? и сколько парковочных мест выделено для нашего дома?)
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
никто ни в чей карман не смотрит. по кв.м, так по кв.м (у меня,кстати, меньше, чем 3к.кв). требовалось высказать только свое мнение, спорить не будем. но все-таки, если деньги будут собираться по квартирам, а не по кв.м, то Вы, aleks18, должны будете оплатить за каждую из своих квартир,
интересно каким образом можно принудить к этому человека? ну не скинется он, все равно не получится не пустить на территорию.
про принудительную оплату речь не шла. так же можно сказать про какого-нибудь жильца из 4к.кв, который может отказаться платить деньги, при любой оплате, хоть по метрам, хоть по квартирам. но мы не об этом.
quote:
LaFiTeL
опять же из опыта. быстрее всего сдают деньги жильцы маленьких квартир. Долгов больше всех по кварплате от жильцов больших квартир. Этими словами никого обидеть не хотел и хочется верить что все не так будет, просто это так по крайней мере у нас сейчас где живем.
quote:
Вы, aleks18, должны будете оплатить за каждую из своих квартир, что, в принципе, для вас по деньгам выйдет едино
я к этому и веду, чтоб было одинаково. Владея 2 однакомнатными общей площадью 60 метров зачем я должен платить больше в 2 раза по сравнению с владельцем той же 3 комнатной квартиры которая по площади так же 60 метров. И тем более можете не переживать если будут скидываться на благоустройство дома то за мной точно не придется бегать. Можете записать это в секретную книжечку )))
к примеру возьмем домофон, за него ведь платят все квартиры одинаково, независимо от ее площади и независимо от количества дольщиков в ней. да и вообще, как собрать деньги это одно, было бы с кого)) а вот какой процент должен быть "за", чтоб этот забор стоял? как-то не особо хочется переплачивать из-за тех, кто против
quote:
а вот какой процент должен быть "за", чтоб этот забор стоял?
50% +1 и только в том случае, если соберем кворум общего собрания жильцов.
На сайте Ассо-строй осталась только 1 квартира Италмаса - трешка за 3300...
просто для информации)
Возможно что квартиры придерживают до сдачи дома, когда дом сдадут они станут ещё дороже!
У них постоянно меняется наличие квартир, может бронируют и не выкупают. Мы когда выбирали, например, забронировали 10 этаж, это был самый хороший для нас вариант из наличествующих, судя по сайту, буквально через 2 дня появился 5ый, мы его и взяли, хотя не надеялись, что средние этажи появятся снова.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 24.01.2014г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 11 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 8 этажа.
Фото:
почему окна ставят в -30 ?
по снипам можно ?
На каких этажах сейчас ставят
возможно ставят, но не пенят
У нас однокамерные окна, да? В темках заселенных домов что-то совсем плохо дела обстоят с окнами. Интересно, у нас тот же подрядчик ставит?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 31.01.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 11 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
Фото:
Какая страшная вторая фотография
а батарея посередине стены вместо телевизора?
Радиатор скорее всего висит временно, для сушки помещения... кстати похоже что отопление запущено, так как вокруг радиатора стена сухая!
можно и нас записать в список 19кв
quote:
Originally posted by SERGEY STROY:
можно и нас записать в список 19кв
Приветствуем Вас!
вопрос для АССОбенной - можете ли вы сфоткать нужную квартиру в нескольких ракурсах и скинуть на почт ящик эти фото????
Уж ООООчень хочется посмотреть как внутри своей квартиры обстоят дела!
И ещё вопрос по 2 фото - почему ПЕНЯТ ПОТОЛОК ???????
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 07.02.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 12 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 2 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
Фото:
Наконец потепление. Теперь-то должны доложить кирпичи и окна вставить? Темп же наращивать нужно!
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 14.02.2014 г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 12 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 2 по 4 этаж и по монтажу стояков отопления 10 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
Фото:
подскажите пожалуйста кто знает, какая именно полная отделка в квартирах: что на полах постелят? а потолки? в санузлах какие пол и стены?
самая дешевая:
на полах простенький линолеум,
потолок, скорее всего, под покраску,
в ванной и туалете стены окрашены, а на полу плитка (не самая лучшая)!!!
quote:
подскажите пожалуйста кто знает, какая именно полная отделка в квартирах: что на полах постелят? а потолки? в санузлах какие пол и стены?
В 3 доме:
не самый дешевый линолеум, укладчики ламината его даже выкупить хотели)
потолок был натяжной, но где то и не было, в основном побелка!
в санузлах стены желтые, на потолке плитка пенопластовая! на полу плитка не самая лучшая конечно - 2000 евро за квадрат, но и не самая плохая! Качество хорошее!
А окна двухкамерные или однокамерные?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 21.02.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж, 15-го этажа. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 12 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 9 этаж, по монтажу стояков отопления 12 этажа, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 3 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 5 этаж
Фото:
двухкамерные, даже в подъездах
quote:
Originally posted by Under33:
двухкамерные, даже в подъездах
Спасибо. Надеюсь, в нашем доме так же будет.
Отделка началась - ура!
Кроме вышеперечисленного на 21.02 стояли окна на 17 этаже, кроме угловых. Это со стороны 40 Лет Победы. Со двора не видел...
А вы не обратили внимания, со стороны дороги тоже уже весь кирпич доложен?
а кто нибудь знает сколько сантиметров от пола до подоконника? и сколько см ширина подоконников?
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
А вы не обратили внимания, со стороны дороги тоже уже весь кирпич доложен?
Да, кирпич весь выложен, остались только балконы
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 28.02.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж, 14, 17 и 15-го этажа. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 12, 13 и 18 этажа.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 14 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 10 этаж, по монтажу стояков отопления 12 этажа, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 3 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 7 этаж.
Фото:
quote:
Originally posted by АССОбенная:
Ведутся отделочные работы с 1 по 7 этаж.
неужели уже отделка?) посмотрела в доме N3 отделку начали 26.04 только)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 07.03.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж и с 14 по 18 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 12, 13 этажа.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 14 и 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 12 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 15 и 16 этажа. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 3 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 15 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 8 этаж
Фото:
Интересно, а может быть так, что наш дом раньше сдадут?
quote:
что наш дом раньше сдадут
я спрашивала несколько раз в офисе, в т.ч. ок. месяца назад, но говорят, что нет. Я про себя думаю, что м.б. не в самом конце 3 квартала сдадут, а пораньше... в июле-августе-начале сентября. Но учитывая, что наш дом практически весь по молодой семье, то возможно как-то к выборам привяжут, чтоб пиар необходимому человеку сделать
Как приятно смотреть фото с отделкой)))
quote:
Originally posted by kisonka:
я спрашивала несколько раз в офисе, в т.ч. ок. месяца назад, но говорят, что нет. Я про себя думаю, что м.б. не в самом конце 3 квартала сдадут, а пораньше... в июле-августе-начале сентября. Но учитывая, что наш дом практически весь по молодой семье, то возможно как-то к выборам привяжут, чтоб пиар необходимому человеку сделать
Лучше бы в июне вместе с 3 домом, а потом бы в сентябре хвалились, как у них все круто с опережением плана летом переезжать удобнее.
quote:
Originally posted by milili:
Как приятно смотреть фото с отделкой)))
Да не говорите! А не то страшное фото с черной стеной около балконной двери
Что это там на полу? Фанера и подложка под линолеум? Интересно, что под фанерой?
В ветке дома 3в страсти кипят: почему нет света? где отопление? воду отключили! внимание, лифты не работают! (я уж по памяти смысл передаю) - и все это посты друг за другом на одной страничке
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В ветке дома 3в страсти кипят: почему нет света? где отопление? воду отключили! внимание, лифты не работают! (я уж по памяти смысл передаю) - и все это посты друг за другом на одной страничке
Простите, в ветке какого дома эти страсти кипят???
quote:
Originally posted by KonstantinK:Простите, в ветке какого дома эти страсти кипят???
Который рядом с нашим стоит, заселенный с осени.
quote:
страсти кипят???
Страсти кипят в вашем доме во втором подъезде на 3 этаже, которую ночь уже... Хоть бы занавески повесили что ли, а то мало ли дети увидят)))
В контакте отчета нет, но есть фото. Почему-то на 18 этаже оконные проемы больше или так кажется?..
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Почему-то на 18 этаже оконные проемы больше или так кажется?..
Да,там потолки будут выше!
quote:
Originally posted by Under33:Страсти кипят в вашем доме во втором подъезде на 3 этаже, которую ночь уже... Хоть бы занавески повесили что ли, а то мало ли дети увидят)))
Интересно, расскажите подробнее, кто там в нашем незаселённом доме "кипятит" атмосферу??? Сторожа со строителями что ли???
Прошу прощения, запуталась в нумерации строящихся и готовых домов. Я говорила про дом N3, в котором уже живут люди
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 14.03.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 14-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16, 17 этажа.
Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 3 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 15 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
quote:
Originally posted by ANGEL512:
Да,там потолки будут выше!
3 метра ! ))
а все таки у нас площадка детская одна на 3 дома, та что сейчас? или увеличится еще когда дома сдадутся?
Как я поняла, то увеличится. Сейчас функционирует часть площадки сдавшегося дома, потом еще добавятся части наших двух домов.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 21.03.2014 г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 14-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 11, 12, 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 16, 17 этажа.
Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 15 по 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 14 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
Фото:
На втором фото - это в комнате так трубы будут идти некрасиво?
что это на потолке???это чудо во всех комнатах будет??
Наверно в договоре дб описана чистовая отделка, какие покрытия идут. По крайней мере у нас без отделки, но перечислено, что на полу, что на стенах и потолке.
На втором фото - это ванная комната. У нас такая же красота в 3 доме.
quote:
это ванная комната. У нас такая же красота в 3 доме.
Какой кошмар, прошлый век...
Уважаемые соседи, кто хочет заселить в наш дом своих родственников, знакомых - мы выставили на продажу свою 1-комнатную здесь на 14 этаже (полная отделка, окна во двор на юг), несмотря на то что соседи все очень милые. Причина - в этом году другие заботы... Квартира не залоговая, оплачена сразу. Хочется продать до регистрации на себя... Подробности в p.m. или по тел.8906-816-2825 просьба - только с реальным интересом
Соседи, у кого есть план нашего этажа с полными размерами?если не трудно,выложите,пожалуйста!)
quote:
Originally posted by Kalina_kras:Да не говорите! А не то страшное фото с черной стеной около балконной двери
Что это там на полу? Фанера и подложка под линолеум? Интересно, что под фанерой?
В ветке дома 3в страсти кипят: почему нет света? где отопление? воду отключили! внимание, лифты не работают! (я уж по памяти смысл передаю) - и все это посты друг за другом на одной страничке
На самом деле это не страсти. Просто было отключение электроэнергии. А УК (которую и вам навяжут) не заключила договор с аварийными службами города, помимо этого в самой УК ночью отсуствовал дежурный и в течение почти 5 часов не могли никого найти. Хотя городские аварийные службы были через полчаса после отключения электричества ( кстати при отключении электричества отключились лифты, отключились насосы которые подают горячую воду и отопление наверх). И только после того как был найден инженер УК была ликвидирована неисправность - кстати УК даже не извинилась перед жильцами за доставленные неудобства - намёкаю вам на ваше будущее.
По поводу лифтов отдельная тема к сожалению судя по всему была неправильно произведена настройка лифтов и увы очень частое отключение. Да и сами лифты кстати поставлены не той марки.
Спасибо за информацию! Как говорится, надейся на лучшее, а готовься к худшему
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 28.03.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 16, 17 этажа.
Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
Фото:
что вы пугаетесь второму фото - это скорее всего по программе Молодая Семья - с чистовой отделкой (бесплатной) - вот и материалы почти самые бесплатные...зато на 1 время чисто и аккуратно...
Всем привет, недавно проходил возле недостроенного торгового цента и увидел объявление, что он будет достроен в 3 квартале 2014 года, уже предлагают места в аренду. Так же видно, что там оживилась работа.... Судя по телефону, ТЦ купила московская фирма. Так что, к моменту сдачи нашего дома будет и подарок в виде ТЦ, а соответственно и парковочными местами
quote:
второму фото - это скорее всего по программе Молодая Семья - с чистовой отделкой (бесплатной) - вот и материалы почти самые бесплатные..
Вы думаете, что для купивших квартиры не по "программе" отделка будет иная? что-то сомневаюсь, согласна, что на первое время вполне нормально, но плитка ПВХ на потолке это что-то
Просто такая плитка ну уж очень пройденный этап, мне кажется. Лучше сделали панелями, более современно смотрелось бы.
кто был против заваривания мусоропровода, почитайте ветку дома 3
кто хотел ремонт в квартире на свой вкус, тот брал без отделки (исключение кв по программе, наверно)
к тому же, все дома как один, с одинаковыми обоями, линолеумом, покраской... различия очень минимальны. чего тогда сейчас быть всем недовольным?
Может и хорошо, что мы не успели купить квартиру с отделкой. Еще бы предчистовая была бы качественной. А то у нас знакомые, когда пришли со строителями обсуждать ремонт во вновь приобретенной квартире, очень были удивлены качеству предчистовой отделки: стукнешь кулаком по стене и вся красивая ровная белая штукатурка с этой стены и сыпется
все заново пришлось делать.quote:
Originally posted by milili:
кто был против заваривания мусоропровода, почитайте ветку дома 3
Очень многое зависит от жильцов!!! Как говориться свинья везде грязь найдёт!!! 30 лет живу в доме с мусоропроводом и нет никаких проблем. А если заварят мусоропровод, не факт, что те же самые "свиньи" не начнут оставлять мусор на площадках и лестничных клетках. Ну и качество обслуживания УК...
АССОбенная, очень хочется увидеть фото 3-х комнатной квартиры, в частности углового окна, сфотографируйте пожалуйста по возможности!!!
KonstantinK, абсолютно с вами согласна, что все зависит от жильцов. Но где гарантия, что жильцы будут не свиньи?). Это я за себя могу сказать, что буду соблюдать чистоту, Вы за себя можете сказать. а остальные? тем более, будет много квартиросъемщиков, они сегодня здесь живут, завтра там. конечно заваренный мусоропровод это не гарантия чистоты, но по крайней мере большая вероятность, что будет чище.
Я житель дома N3, в котором кипят страсти:-))) По поводу совдеповских потолков! таковые только в ванной и туалете! По поводу отделки. На самом деле все зависит от подрядчиков! Каждый этаж вашего дома отдан какому-то подрядчику! У этого подрядчика может быть как один этаж, так и семь! (Этаж - это полностью два подъезда с учетом нежилых помещений коридоры и так далее). Качество ремонта в разных квартирах может существенно быть разной, так как их делали разные фирмы! Мне повезло, сделали все очень добросовестно. еще ни одни обои не отклеились, стыков не видно, потолки побелены ровно и красиво, линолеум, плинтуса и все прочее в норме! С окнами тоже проблем нет! (Окна вроде бы один подрядчик на весь дом)! Зато на 13-м этаже у кого-то я слышал, что куда не тыкни, везде косяк:-) Поэтому как повезет! В конце концов вы же сами принимаете квартиру - проверяйте все... не устроит - будут переделывать! А так - отделка норм! Жить можно! Стены, пол и потолок ровные! Сантехника, правда сделана на твердую 3-ку! Унитаз бежит, слив с ванной ниже уровня основного слива и вода застаивается и т.п!
Я слышал, что сантехников никто не любит на этой стройке:-) Видимо косячат много!
ооо Руслан, раньше были соседями, сейчас опять будем соседствовать, только домами)))
quote:
Originally posted by Kuzim:
Всем привет, недавно проходил возле недостроенного торгового цента и увидел объявление, что он будет достроен в 3 квартале 2014 года, уже предлагают места в аренду. Так же видно, что там оживилась работа.... Судя по телефону, ТЦ купила московская фирма. Так что, к моменту сдачи нашего дома будет и подарок в виде ТЦ, а соответственно и парковочными местами
а потом повесят объявления, что машины оставлять на стоянке только с 8 до 23
quote:
а потом повесят объявления, что машины оставлять на стоянке только с 8 до 23
Это конечно сугубо мое личное мнение, но думаю, что парковочные места необходимо рассчитать и организовать непосредственно во дворе, а не надеяться на ТЦ
На данный момент можно только порадоваться), так как можно смело утверждать, что для всех желающих мест явно не хватит, а когда будет первое собрание собственников, то необходимо поставить вопрос на обсуждение по парковочным местам и исходить от фактических обстоятельств. К тому из дополнительных плюсов сдачи ТЦ будет отсутствие рядом с домом объекта незавершенного строительства (дети не будут где попало ползать, не будет бомжей, которые бы могли там укрыться)...
quote:
Originally posted by milili:
кто был против заваривания мусоропровода, почитайте ветку дома 3
Я сосед с 3 дома, все нормально у нас с мусоропроводом, он находиться за 2 дверьми на расстоянии примерно 8-11 м от квартир, не какой запах я лично никогда не ощущал, за исключением случая когда забил кто то пенопластом от телевизора или от др. прибора,но все быстро устранили на след день. Действительно все зависит от собственников,ни раз говорили и написано не бросать коробки,до сих пор бросают из под пиццы особенно!
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 16, 17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
8. Ведутся работы по устройству кровли.
Фото:
В контакте есть фото 4комн квартиры: комната с угловым окном и с маленьким во двор.
угловое такое большое оказывается, я только сейчас заметила, что расстояние от пола до подоконника меньше чем у обычных окон)
Вот и страшно, если люди на стандартые окна жалуются, что холодно, то как будет с таким огромным окном?
Не знаю касается ли нашего дома, но в группе ВК Ассо голосуют за выбор входной двери
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 11.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС 11 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
8. Ведутся работы по устройству кровли.
Фото:
Мне вот интересно, почему это 13 этаж то пропускают из каких-то мистических соображений?
Для тех, кого нет Вконтакте. Та-дам!!!
Да, металлическая дверь - хорошо)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС 11 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
осталось 5 месяцев...
ждемс сдачи дома с нетерпением!
на последнем фото,это фото из коридора?
quote:
Originally posted by ANGEL512:
на последнем фото,это фото из коридора?
скорее всего это из санузла)
на 13 этаже окна вставили, остался последний
здорово!
quote:
Originally posted by kisonka:
на 13 этаже окна вставили, остался последний
здорово)
вконтакте фото с отделкой появилось. Голубые обои))))
quote:
Originally posted by milili:
вконтакте фото с отделкой появилось. Голубые обои))))
я тоже видела, ладно хоть линолеум не супер страшный)))
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 25.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16,17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 11 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации 12,13 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16,17 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 11,12,13,18 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, 14,15,16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
Пусть уже наш дом пораньше сдастся) вместе с соседним
ну, когда сдадут 3в точно не известно, пусть просто ПОРАНЬШЕ)) хотя бы в августе... можно и в июле)))
Вот наша отделка
на 18 этаже поставили окна!)
интересно, в квартирах с чистовой отделкой везде будут серо-синие обои?
А я зашла тоже про окошки написать. Интересно только, почему в первом подъезде окошки около балконов не стоят ни на одном этаже. У второго подъезда пандус появился. В контакте отчет с фото.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
А я зашла тоже про окошки написать. Интересно только, почему в первом подъезде окошки около балконов не стоят ни на одном этаже. У второго подъезда пандус появился. В контакте отчет с фото.
Если Вы имеете ввиду окна с лестничной клетки, то во втором подъезде тоже нет ни одного!
Да-да, я про них.
Привет соседи) Кто-нибудь что-то слышит про нашу стройку? как там дела обстоят? Слухи про дом 3в порой даже пугают.
что-то затишье, и отчетов нет(((
появились фотографии в вк, но они не интересные, фасады только.
фото дверей в отчете дома 3в
появился отчет.
Я из дома 3в. LaFiTeL, а какие именно слухи Вас пугают? Поделитесь пожалуйста информацией.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 16.05.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9, с 11 по 17 этажи.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 11 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 12 по 17 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 11 по 17 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 18 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, 11,12,14,15,16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
quote:
Изначально написано Кэт&Ник:
Я из дома 3в. LaFiTeL, а какие именно слухи Вас пугают? Поделитесь пожалуйста информацией.
Высота потолка 2,4м без отделки, перегородки гипсокартонные, плюс ко всему задержка строительства.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 23.05.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 17.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 14 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 14 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 15 по 17 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 11 по 17 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 18 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
У нас похоже трещина на стекле углового окна
Сегодня рядом гуляли, заглянули за забор 
Блин, так уже хочется к себе в дом. А лифты, интересно, еще не начали устанавливать?
Наверно в отчете бы написали. Нам тоже хочется поскорее переехать.
и нам ооочень хочется. может и начали устанавливать лифты. в отчете еще не хватает пункта, что установили мусоропровод)
[QUOTE]Изначально написано Kalina_kras:
[B]У нас похоже трещина на стекле углового окна
Я у себя вообще разбитый стеклопакет вижу... Не переживайте, к сдаче всё поменяют!
кто знает, какой состав пола и потолка в квартирах с предчистовой отделкой?
В договоре написано, лень искать доставать)
Вот лично я буду принимать квартиру 2-х метровыми правилами и по всем СНИПАМ и строительным нормам ,жду с нетерпением ))).
крутой дом , только вот без чердака. Если крыша будет протекать , то она будет протекать сразу в кв. А летом , в сауну можно будет не ходить - чёрная кровля раскалиться от солнца . Это всё касаемо последних этажей . Удачи =)
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Вот лично я буду принимать квартиру 2-х метровыми правилами и по всем СНИПАМ и строительным нормам ,жду с нетерпением ))).
Если дефекты будут такие, которые невозможно устранить, то как будете действовать?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 30.05.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 17.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 14 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 14 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 15 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 11 по 18 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 10 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Если дефекты будут такие, которые невозможно устранить, то как будете действовать?
тоже интересно. и какими правилами и СНиПами будете руководствоваться, точнее к чему применять? помимо высоты потолков (она у нас,кстати, проходит по нормам), толщины стен, регулировка окон, ну, и чтоб все было по уровню. еще на что обратить внимание?
Если с отделкой, то на качество отделки. У нас без отделки, точнее с предчистовой. В 3ем доме еще народ вытяжку проверяли. Листком или зажигалкой. Лампочки и разетки. Чтоб сантехника не текла. У нескольких отписавшихся сендвич панели на балконных дверях были с трещиной, это идет под замену. Качество бетонных швов (ну или как сказать не знаю
) на балконах.У них в теме кстати есть прекрасный список по пунктам как проводить приемку квартиры.
Во!
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
предлагаю в 1 пост закинуть инфу. Надеюсь, что скоро она будет актуальна для нас.
очень полезная инфа по приемке! спасибо)
в вк фотки появились- санфаянс поставили))
красивый коридор,яркий)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 06.06.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 17.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 15 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 15 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 16 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
Не понятно,почему обои разных цветов?
И для тех, кто не сидит Вконтакте
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
Не понятно,почему обои разных цветов?
Мне кажется, это фото из 1комнатной напротив трешки во втором прдъезда, она идет студия, поэтому, наверно, зона кухни одним цветом, а комната - другим.
Так хочется, что в отчете появился еще один пункт "10. Ведется установка лифтов"
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Так хочется, что в отчете появился еще один пункт "10. Ведется установка лифтов"
Да,очень хочется,скорее бы)
на 7.06 в отчете дома 3г были уже такие пункты, как:
-вертикальная планировка территории (в 3в уже начали);
-монтаж мусоропровода (его поставили в нашем доме, но в отчете это не указано)
- монтаж лифтового оборудования (может тоже поставили, но не написали в отчете??)
- тротуары, проезды
- наружное электроснабжение.
но зато отделочные работы идут вперед и начали устанавливать санфаянс (что, кстати, тоже не указано в отчете), в 3г его начали ставить только в середине июля.
на территории еще разруха. Мы сегодня там гуляли, через дырку в заборе заглядывали.
Мне кажется, для нашего дома это нормально еще, все таки 3 месяца впереди. Такое ощущение, что 3в в ногу с нами идет, но у них-то сдача меньше, чем через месяц.
главное чтоб сильно не накосячили.... а в идеале чтьоб вообще косяков не было в проделанной работе
4 дом такой же как 3В?
стены тоже из гипсокартона?
и есть уже косяки по заливке бетона или нет?
какие-то есть уже проблемы или нет?
очень мало информации, очень сильно задумался о покупке в 4 доме после прочтения постов о 3в((
QUOTE]очень мало информации, очень сильно задумался о покупке в 4 доме после прочтения постов о 3в((
[/QUOTE]
позвони застройщику да задай вопросы свои
тут сидят такие же как ты , знают информацию поверхностно и верят слухам и домыслам.
четыре ветки прочитал с утра везде истерика. один бред напишет -все остальные верят.
цитата:
Originally posted by Pendos:
4 дом такой же как 3В?
Проблем нет никаких в 4 доме)) у нас все хорошо,все идет по плану и в срок !
цитата:
Изначально написано Pendos:
4 дом такой же как 3В?
стены тоже из гипсокартона?
и есть уже косяки по заливке бетона или нет?
какие-то есть уже проблемы или нет?
очень мало информации, очень сильно задумался о покупке в 4 доме после прочтения постов о 3в((
Вы такие вопросы задаете)) дом 4 не такой же, он монолитный. 3в- сборный. стены не из гипсокартона, по крайней мере по фото в отчетах не заметно и слухов таких не было, ттт, чтоб не сглазить.
все идет по сроку. Вы лучше позвоните застройщику и нам сюда отпишись все новости)) когда планируют закончить стройку, когда передача квартир... по договору не позднее 30.09.14
все вопросы пока сняты проконсультировался у других застройщиков и строителей знакомых.
в ассо сегодня не ездил - ездли по другим стройкам и застрощикам. Но вчера сказала девушка Екатерина что все ок в срок укладываются, прорабы на стройке тоже сказалы что все ок - в агусте уже думают сдадут, потом ещё 2 мес на ввод в экспл
В августе?! Как бы это было хорошо!
Ввод в эксплуатацию - это приемка квартир и устранение дефектов?
будет здорово, если в сентябре начнут передачу квартир!
Это про наш 4 дом или про 3в?
цитата:
Изначально написано Pendos:
все вопросы пока сняты проконсультировался у других застройщиков и строителей знакомых.в ассо сегодня не ездил - ездли по другим стройкам и застрощикам. Но вчера сказала девушка Екатерина что все ок в срок укладываются, прорабы на стройке тоже сказалы что все ок - в агусте уже думают сдадут, потом ещё 2 мес на ввод в экспл
Екатерина всегда оптимистична)))
думаю все пока ровно идет
ещё раз прочитал внимательно проектные декларации на 4 и 3в - появились вопросы.
ждемс пн.
какие новости будут-рассказывайте)
да какие новости ) пылесошу инет и риэлторов уже 3 дня, - вот как вы думаете 1720тр - за 1к примерно 30кв.м. - это дорого? в 4 доме?
Сейчас очень есть много на рынке вкусный предложений. Например вот в Талане и Аспэке, Там 1к нашел у риэлторов по 1700-1750тр, 1600-1650тр - соответственно, а площади по 37-39 кв.м. - вот и задумался, удельная стоимость кв.м. у ассо получается очень высокой за голые стены((.Дома также сдаются в 3- 4 квартале 2014 года.
Район Италмаса мне очень нравиться сам примерно там прожил полжизни, но вот ощущение переплаты за то же самое (чувство пр...ба момента) так и давит((.
Задумался, читаю, анализирую - делаю выводы. Хотелось бы скидочку от Ассо )) было б круто. Ну или хотя б этажик и планировочку полобее)). Чуство что держит застройщик квартиры до сдачи - потому как у риэлторов нет вообще квартир в 4 доме, есть 3 предложения у дольщиков которые уже скидывают квартиры - но там шило на мыло вообщем. Ассо держит весь ликвид - на последок)) вот думается , кто же купил вообще 4,5,6,7 этаже - да и на 8 только 1кв считайте забронирована пока.
Или просто те кто купил - не знает про марковский форум и веточку Италмаса д.4?
По 4 дому, стройка херачит полным ходом - езжу там каждый день. ТЦ тоже что-то строят, но там дорога вся после дождя так себе не стал там круги мотать машину пачкать).
Последний раз был в ассо в 11.06.14 - пока инфы от Екатерины нет никакой.
А вы никто не следите что ли? Всем пофигу что ли? Я свои кровные жалею тяжко даются)) так что подключайтесь господа, декларацию кроме меня вообще кто-то читал ещё? Чувствую себя корреспондентом который новости с полей и застройщика проносит.
Аспэк надежнее талана, считаю. на момент покупки квартиры в ассо были самые приемлемые цены для нас, поэтому тут и взяли, у остальных- больше площадь и выше цена. у аспэка точно сдача 2014года? это в каком комплексе?
скидка- это мало вероятно. хотя всё может быть) мы взяли кв с окнами на восток на 4эт, была еще кв с окнами на юг и площадь больше, но ее на тот момент еще придерживали, согласились ее продать только по более дорогой цене.
на форуме мало кто пишет, но зато читают) сколько таких- неизвестно.
что именно вас смущает в декларации? к тому же квартиры у нас уже куплены, до конца стройки осталось чуть-чуть, заехать в свою квартиру с каждым днем хочется все больше. следим за стройкой по отчетам еженедельным от застройщика. муж один раз был в квартире, снимал замеры. и всё.
1. В том-то и дело, что сейчас у меня ситуация, что в ассо цена выше и кв м меньше чем у аспэка и талана.
2. аспэк сдает сакуру, а талан сдает дубраву.
3. нас с вами сравнивать нельзя - вы взяли думаю намного дешевле, чем сейчас у ассо цены, да и наверное, по программе гос субсидии каких-то. У меня и цена выше, и процент больше уж точно.
4.в декларации смущает многое:
- земельный участок на праве аренды, так и не выкуплен до сих пор
- материал меж.комнатных перегородок не указан вообще. в 3В указаны керамзитные блоки.
- страхование объекта нет
- способ обеспечения исполнения обязательств застройщика - залог )) (какой нафиг залог , где ссылка на 214 ФЗ РФ.)
- в разрешении на строительство отсут. печать ( вроде там д.б.)
наконец-то из worda , все -таки подписали и выложили в pdf.
5. квартиры ещё не куплены - пока все мы инвестировали в стройку. В проектной вообще нет ни слова про 214 ФЗ РФ.
6. как ваш муж попал в кв - туда не пускают. тоже хочу глянуть как квартира вообще выглядит.
У нас на момент покупки (прошлый сентябрь) тоже цена получалась выгоднее остальных застройщиков (мы не по программе для молодых семей). Грубо говоря, 4комн по цене трешки. Район нам нужен был только этот, тк тут и бабушки у нас, и старшая в садик ходит на Петрова. Правда, мы не успели купить с отделкой, но потом подумали, что и хорошо, тк все равно ремонт планировали делать, хоть за демонтаж платить не будем. Застройщик показался надежным. Плюсом было, что много квартир по молодой семье идут.
LaFiTeL, сложно к квартиру попасть?
Pendos, а ведь где-то было про межкомнатные перегородки, я точно помню, что были указаны керамзитные блоки. А сейчас в договоре не нашла
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Pendos, а ведь где-то было про межкомнатные перегородки, я точно помню, что были указаны керамзиным блоки. А сейчас в договоре не нашла
ну так я и говорю - что-то как-то все слишком уж лояльно вы к ассо...
http://www.vse-obipoteke.ru/ip...elnaja_ipoteka/
такое есть в УР? может кто знает))
цитата:
Изначально написано Pendos:ну так я и говорю - что-то как-то все слишком уж лояльно вы к ассо...
У меня такое чувство, что я это побежала уточнять после того, когда в доме 3в пошли разговоры про г/к перегородки. Я убедилась, что у нас к/б блоки и успокоилась. Но ГДЕ я это прочитала?! .
а что у нас мутит госпожа LaFiTeL - что-то не слышно её((.
Есть какая инфа полезная?
3. нас с вами сравнивать нельзя - вы взяли
думаю намного дешевле, чем сейчас у
ассо цены, да и наверное, по программе
гос субсидии каких-то. У меня и цена
выше, и процент больше уж точно.
я сравниваю цены января-февраля 2013г между застройщиками. разумеется, сейчас цена везде выросла, всё-таки скоро сдача. просто похоже в ассо цена выросла больше. ну тут и район получше, мне так кажется. но тут кому что- ".каждый кулик хвалит свое болото"
кв.брали без субсидий,программ,скидок итд итп.
а какая инфа должна быть от меня? от последнего моего поста прошла всего ночь)) за ночь я ничего нового не узнала.
у меня есть фотка перегородки, не очень удачная, но видно, что не гипсокартон. но это именно на 4м этаже.
муж был в квартире по долгу службы, можно так сказать. и это было еще весной. отделка уже шла. а так не знаю, может с ассо можно договориться, взять пропуск.
в аспэке какой этаж? может там самый верхний, они, как правило, дешевле.
у аспэка сдача в декабре и дом совсем почти на окраине города. у ассо удобнее расположение, сдача дома уже через 3 месяца.
еще минусы сакуры: дом двухсекционный= двухподъездный, 9этажный, квартир в доме 169. это значит на этаже по 9 квартир в каждом подъезде и все они 1и2к.кв. это получается малосемейка? по такому же принципу.
на сайте аспэка цена выше стоит, чем говорите Вы. там цена 1к.кв на 1.04 без учета коэффициента этажности (сейчас уже июнь,цена может еще выше) на 4эт 38,56 кв.м 1760т.р. это от застройщика.
https://izhevsk.ru/forummessage/123/4463340.html
сколько просят на 3 этаже в нашем доме?
там 5 этаж, Берша - вовсе не окраина между Италмасом и Сакурой там максимум 5 км на машине 2 мин.
Вообще в Ижевске не считаю что есть район лучше или хуже. город- деревня. какие нахер элитные дома и районы. центр это только для приезжих из деревни - понты и все. а там дома древние как говно мамонта.
Те кто в городе с рождения живет - думаю такие вещи просто обязан знать.
между сент и дек разница ппц не большая, зато по деньнам почти 100 тр. - как бы терять не хочется.
я никого не уговариваю
цитата:
Изначально написано Pendos:
там 5 этаж, Берша - вовсе не окраина между Италмасом и Сакурой там максимум 5 км на машине 2 мин.Вообще в Ижевске не считаю что есть район лучше или хуже. город- деревня. какие нахер элитные дома и районы. центр это только для приезжих из деревни - понты и все. а там дома древние как говно мамонта.
Те кто в городе с рождения живет - думаю такие вещи просто обязан знать.между сент и дек разница ппц не большая, зато по деньнам почти 100 тр. - как бы терять не хочется.
Для конкретного человека наверно есть лучше или хуже район. Особенно для семей с детьми. В том числе и по таким критериям, как наличие поликлиник, школ, близких родственников. Согласна, что есть семьи, которые легко меняют район проживания. Только вам решать, как вам и вашей семье комфортнее. Только вы знаете свои финансовые возможности.
это ясно все. по бабкам - есть вопросы просто.
я холостой. Садики и школы - не особо меня волнуют . Мне главное чтобы ТЦ, клубы, инфрастуктура общая, банки и т.д., ну и от родителеей не так далеко, и все было у дороги - дом чтоб был в первой линии. А так меня все устраивает, не отказался же)) жду договора от Екатерина - она никак не скинет скан на почту.
Вчера там о5 был - в ветке уже фото есть где часть забора убрал -все так - забор убирают потихоньку - копошат с утра до вечера.
Вы все таки значит 3в выбрали?
нет я в 4 доме выбрал, про 3в даже не думал, мне нужна первая линия)).
мне выслали на почту договор - пока даже распечатать не могу , так как уехал на 3 дня по делам, в гостинице только wi-fi, пишу в ноута.
у меня просьба Kalina_kras и к LaFiTeL - вы можете скинуть сканы договоров,(разумеется без персональных данных, номеров кв, и т.д.) просто текст договора - так как не знаю с чем сверять свой договор по текстовой части, к нотариусу поеду только к знакомому, а он в Ижевске, только 23 ,наверное, приеду. Сейчас хотя бы сверить договора - они вообще одинаковые?
Прочитал договор и также возникло достаточно вопросов:
- копия доверенности на лицо от комплексстроя есть у вас;
- земельный участок в аренде до сих пор - там куча соглашений, что в них описано? кто -то читал соглашения?;
- 214 ФЗ почему-то указан в редакции от 30.12.2004 . хотя даже в инете уже есть редакция от 28.12 2013.
ну и т.д. вопросов около 30 шт.
хотел бы сравнить текст.
Если на жалко, жду)).
Таких вопросов не возникало, т.к.
1) Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
([b]с изменениями[/b] от 18 июля, 16 октября 2006 г., 23 июля 2008 г., 17 июля 2009 г., 17 июня 2010 г., 28, 30 ноября 2011 г., 10 июля, 30 декабря 2012 г., 23 июля, [b]28 декабря 2013 г.[/b])
2) Большее число многоквартирных домов строятся на арендованной земле. Это самая обычная практика, и переживать тут совершенно не о чем.
жду
цитата:
Изначально написано Tanya4-14:
Таких вопросов не возникало, т.к.
1) Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
с изменениями от 18 июля, 16 октября 2006 г., 23 июля 2008 г., 17 июля 2009 г., 17 июня 2010 г., 28, 30 ноября 2011 г., 10 июля, 30 декабря 2012 г., 23 июля, [b]28 декабря 2013 г.[/b])2) Большее число многоквартирных домов строятся на арендованной земле. Это самая обычная практика, и переживать тут совершенно не о чем.
1. Согласен, порылся почитал - вопрос отпал. Закон действует от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, редакции .... Но тут возникли вот такие вопросы даже в тех местах что якобы должно было уйти после редакции; опишу в следующем посте.
2. У кого например ещё?, в типовых договорах аспэка и комоса все выкуплено и на праве собсвтенности, да у ассо тот же Эдельвейс - строится на выкуленнной земле. Участок в собственности. Кстати там есть ремарка по 214 ФЗ, что и земельный участок также должен находиться в залоге у дольщика в обеспечение обязательств застройщика. В моем договоре это тонко и немного не так, но прописано в разделе 3 п.3.4, 3).
А если участок на праве аренды, у застройщика не может возникать права на залог имущественных прав - то есть он не может дать в залог дольщику участок.
Но это все так как бы ещё))).
Согласно закону застройщик - это привлекающее деньги дольщиков юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, у которых в собственности или аренде есть земельный участок. В то время как по Градкодексу РФ застройщик обеспечивает на принадлежащем ему участке строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов недвижимости. Там вообще это взаимные исключения мне кажется.
Но это как бы закон такой корявый - тут ничего не скажешь. Вообще прочитав 214 ФЗ - такое чувство, что там в каждую статью надо поправки вносить. Ксати кто-то видел договор аренды участка ?
Ну ладно.
У меня вопросы по серьезнее есть.
скиньте текстовую часть.
Закон закон, но и договора читать надо , и договариваться что самое главное.
мы пока загородом, если что) ничего скинуть не могу
ладно, тогда я тоже пойду погуляю мысли развею.
никто так и не скинул((.ок.
цитата:
Изначально написано Pendos:
никто так и не скинул((.ок.
ловите
спасибо всем кто откликнулся.
цитата:
Изначально написано Pendos:
спасибо всем кто откликнулся.
Если не сложно, спросите в офисе: будет ли территория между нашим домом и торговым центром принадлежать нашему дому (в т.ч. территория, где сейчас строительный городок)? и Планируется ли на ней организовать ДОСТАТОЧНОЕ количество парковочных мест для всех трех домов? Сегодня там гуляли, забор частично снесен. территория огромная. А у дома 3в парковки совсем маленькие, однозначно будут проблемы
цитата:
Изначально написано kisonka:Если не сложно, спросите в офисе: будет ли территория между нашим домом и торговым центром принадлежать нашему дому (в т.ч. территория, где сейчас строительный городок)? и Планируется ли на ней организовать ДОСТАТОЧНОЕ количество парковочных мест для всех трех домов? Сегодня там гуляли, забор частично снесен. территория огромная. А у дома 3в парковки совсем маленькие, однозначно будут проблемы
я если честно вообще на грани отказа от квартиры, у меня даже договор ещё не заключен, все вилам на воде пока.
По территории могу сказать то, что мне сказала мой юрист: сейчас у дольщиков в залоге право аренды на земельный участок, так как он не выкуплен ассо, то они не могут на участок создать вам право залога а так написано именно в договоре который мне выслали с ассо), могут только создать право залога на аренду участка, а также передать его в собственность после сдачи дома. По идее должно быть перераспределние прав аренды на участок, после того как закончиться срок договора аренды и соглашения ( который я не видел , как думаю и дольщики), а вот кому оно достанется - никто не знает, ну может кто-то и знает.
Вообще для интереса сравните проектную на 4 и на эдельвейс.
кстати с чего вы взяли что по 4 дому они работают именно по 214 ФЗ в декларации указано тупо залог.
кстати вот что нашел если конечно это попадает под данную ситуацию ( для граждан)
В контакте отчет. Снова про лифты тишина
сегодня был в Ассо - 50% вопросов разрешили совместно с сотрудниками компании, но вопросы ещё остались скорее всего завтра поеду - если успею.
Задавайте свои вопросы)) готов ответить, что знаю, а ещё лучше сами тоже интересуйтесь у ассо - что и как.
Про лифты скажу сразу не добрался ещё - даже не спрашивал.
Договор аренды на участок - есть, соглашения есть.
Забор на стройке унесло ветром, его не убирали. По территории в проектной документации пока смотрел раздел архитектурку - интересовала отделка, думаю что по парковке также надо смотреть проект. документацию а также план земельного участка, чтобы понять что в него попадает и какой его периметр. В офисе у турникета есть макет - на нем между 4 и ТЦ вообще деревья растут, типо лесок, но вокруг дома на макете парковка имеется.
А вообще на Барамзиной есть стоянка охраняемая, через дорогу у леса.
Расскажите, что вам интересного для всех жильцов поведали? Сдачу дома раньше 30 сентября не планируют случайно? Про межкомнатные перегородки не уточняли, из чего они в итоге сделаны? Мне еще очень интересно качество предчистовой отделки, реально сразу обои/пол оформлять или штукатурить заново надо будет. Спрашивала как-то в теме соседнего дома, там с отделкой шли квартиры. Еще по окнам интересно. Предприняли ли они что-то, чтобы в нашем доме не было промерзания зимой, ветра из щелей осенью и т.п.
межкомнатные стены - керамзитные блоки.
сдачу планируют по сроку все также к 30 сент. 2014.
по отделке разговаривал с главным инженером - он абсолютно точно сказал, что на пол можно класть подложку и ламинат сразу, по стенам все будет отштукатурено - то есть под обои, штукатурить заново не надо будет думаю. По крайней мере я был в Дубраве с экскурсией, сейчас там идет распродажа квартир буквально с полей, отделка по стенам и стены межкомнатные такие же в проектной декларации у ассо. Качество предчистовой ( у ассо он называется подготовка под чистовую) в Дубраве на 4+, но нет раковины на кухне и унитаза ( хотя по унитазу
вопрос у ассо также подвис, пока ничего не буду заявлять, вопрос в стадии уточнения, так как не дали приложение 3 ведомость отделки). По окнам вообще сложный, там своя целая отдельная "книга", кто ставил пластиковые окна себе домой у фирм нашего города - думаю знает уже все ГОСТы и СНиПы на окна и на монтаж, технологию и материалы, все косяки и правила эксплуатации. Я ставил в том году, пришлось также не мало проработать данную тему, после ведра нервов, недели времени - нашел компанию, считаю выбор свой тогдашний правильным на 95%, окна поставили качество не без замечаний, но все сразу устранили, осень-зима-лето - нареканий нуль, все супер. Соотношение цена-качество на 5. (рекламировать не буду).
Так что, мое мнение, не питайте больших надежд на окна, у меня все из друзей кто купил в новостройках квартиры, все равно поменяли окна сами через 2 - 3 года, так как когда вопрос касается окон там на зависит от всего качество - от стеклопакета, профиля, фурнитуры, но 80% - это монтаж!
Меня больше в этом плане интересует входная дверь - вот сейчас вспомнил - что хотел сегодня про неё спросить.
задавайте вопросы - так будет проще потому как у меня, свои вопросы ещё есть - по которым я занимаюсь, потому как я ещё договор никак не могу подписать.
LaFiTeL вы создали тему - просвещайте народ)).
у меня вот сейчас даже пара вопросов возникла:
- что входит в гарантию на дом - которая по 214 ФЗ - 5 лет?;
- сегодня был на стройке - пока работы не велись на 19-00 тишина была, там дети бегают их охрана гоняет, но суть не в этом - увидел что есть на 2 и 3 этажах разбитые стекла и трещины на стеклах - интересно они будут менять эти стеклопакеты до сдачи или уже после сдачи;
- кто-то кроме меня есть ещё в 1-ом подъезде на 8 этаже? ау!
- а to
Двери ставят входные металлические китайские. Мы менять будем, я думаю. Унитаз у нас должен быть, судя по договору
правда тоже менять будем. Порадовали, что перегородки из керамзитных блоков. По окнам тоже уж решили приглашать специалиста, чтоб он оценил качество установки ну и самого профиля. Особенно касается детской.
Может вы их и по лифтам помучаете))) в 3в грустная история, часто ломаются, люди застревают. Как-то невесело при наличии 2ух лифтов с колясками/великами по лесенкам топать.
LaFiTeL вы создали тему - просвещайте народ)).
у меня вот сейчас даже пара вопросов возникла:
- что входит в гарантию на дом - которая по 214 ФЗ - 5 лет?;
- сегодня был на стройке - пока работы не велись на 19-00 тишина была, там дети бегают их охрана гоняет, но суть не в этом - увидел что есть на 2 и 3 этажах разбитые стекла и трещины на стеклах - интересно они будут менять эти стеклопакеты до сдачи или уже после сдачи;
- кто-то кроме меня есть ещё в 1-ом подъезде на 8 этаже? ау!
- а ещё хотелось бы пообщаться с людьми которые уже бради в других домах по ДДУ в ассо и сейчас взяли ещё в 4 доме.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Двери ставят входные металлические китайские. Мы менять будем, я думаю. Унитаз у нас должен быть, судя по договоруПорадовали, что перегородки из керамзитных блоков. По окнам тоже уж решили приглашать специалиста, чтоб он оценил качество установки ну и самого профиля. Особенно касается детской.
Может вы их и по лифтам помучаете))) в 3в грустная история, часто ломаются, люди застревают. Как-то невесело при наличии 2ух лифтов с колясками/великами по лесенкам топать.
на всякий случай если вы будете менять унитаз, а мне его не установят - забронируйте мне свой стандартный от ассо.))) блин эта тема унитазная просто ппц.
про лифты узнаю - когда установят и запустят - потому как у меня тоже 8 , у меня сердце слабое)). А про то будут они ломаться или нет - откуда они знают - это знает только завод - изготовитель).
Страхование гражданской ответственности застройщика, почему его нет - по проектной декларации?
Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период;
5) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
кто-то ознакомился с данными документами?
цитата:
Изначально написано Pendos:на всякий случай если вы будете менять унитаз, а мне его не установят - забронируйте мне свой стандартный от ассо.))) блин эта тема унитазная просто ппц.
про лифты узнаю - когда установят и запустят - потому как у меня тоже 8 , у меня сердце слабое)). А про то будут они ломаться или нет - откуда они знают - это знает только завод - изготовитель).
В том-то и дело, что, как им объясняют, проблемы все из-за неправильной установки. Правда, устанавливает наверно Удмуртлифт... Или Ассо своими силами? Про сердце - это вы явно преувеличиваете, у вас столько энергии и активности)
По унитазу договорились)
Посмотрела летние отчеты строительства соседнего дома, в отчете от 07.06.13. указано начало установки лифтового оборудования и устройство придомовой территории (или как там сформулировано не помню точно
).на стройке народ с утра точно был, но не так много как нд доме 3в. И в воскресенье работали. По поводу территории: она и вправду большая и если посадят деревья, то это будет очень хорошо, еще у нас по плану 2 спортивные площадки. Но меня как обывателя волнуют и парковки, т.к. если мест будет реально мало, то нам их придется делать за свой счет( Стоянка у леса хороший вариант, но не всегда удобно.
Я думаю, что основные силы брошены на 3в. У нас в принципе большой % готовности. В том же прошлогоднем отчете соседнего дома указаны начало установки мусоропровода и отделка только с 1 по 9 этажи.
Я бы тоже очень хотела зеленую территорию возле дома. Одно из достоинств нашего старого двора возле панельного дома - именно зелень.
kisonka и
Kalina_kras
скиньте или напишите плиз, алгоритм покупки квартиры по ДДУ в ипотеку у ассо. В инете все размазано в основном все через агенство покупают или риелторов.
и какой пакет документов на какой стадии вам нужен был.
Не могу, мы тоже с помощью агентства оформлялись.
в смысле с помощью риэлторского агенста?
сколько вышли услуги агенства? пока все делаю самостоятельно - не без помощи юриста и сб, но все равно лучше знать все.
Привет. договора на руках у меня нет сейчас, но по унитазам нам говорили, что их не будет. хотя, могло это решение измениться, как и про счетчики на отопление. изначально их не должно было быть в квартирах с предчистовой, потом сказали, что будут во всех. (может что-то путаю)
по окнам- муж сказал, что там стоят самые дешевые, с дешевой фурнитурой. главное чтоб еще пропенили всё хорошо. в подробности не вникала-это он специалист по окнам)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Привет. договора на руках у меня нет сейчас, но по унитазам нам говорили, что их не будет. хотя, могло это решение измениться, как и про счетчики на отопление. изначально их не должно было быть в квартирах с предчистовой, потом сказали, что будут во всех. (может что-то путаю)
по окнам- муж сказал, что там стоят самые дешевые, с дешевой фурнитурой. главное чтоб еще пропенили всё хорошо. в подробности не вникала-это он специалист по окнам)
у нас предчистовая, один унитаз и одна раковина по договору. Все батареи и все счетчики
ну батареи то да, они есть. за договором надо будет съездить и пересмотреть его)
мы его заключали в феврале, когда еще только только начинали строительство.
цитата:
Изначально написано Pendos:
kisonka и
Kalina_kras
скиньте или напишите плиз, алгоритм покупки квартиры по ДДУ в ипотеку у ассо. В инете все размазано в основном все через агенство покупают или риелторов.
и какой пакет документов на какой стадии вам нужен был.
Покупала через банк, без агентства. Напишу, что вспомню (банк ВТБ): получила одобрение на кредит. Забронировала квартиру, пошла в банк, сообщила, из Ассо прислали договор в банк, они пригласили для подписания договора (перед этим я свои деньги за квартиру положила на ипотечный счет в банке, чтоб они видели сумму). В назначенный день: в регпалате было назначено время (об этом беспокоится Ассо), застраховала свою жизнь, подписали договор в банке, они перевели деньги на счет ассо (платно), предварительно заказала свои деньги (об этом побеспокоилась менеджер банка), отвезла деньги в ижкомбанк и положила (забыла слово), чтоб они были списаны на счет ассо, взяла справку (списание платное, но за счет ассо) и с этими справками поехала в рег. палату. там подписала дду. Через неделю его забрала, отвезла один экземпляр в банк. Через 2 мес ассо выдали справку, что все деньги получены.
Я вообще не понимаю, для чего нужны агентства, если чистая покупка нового жилья (ну или ДДУ). Если продажа-покупка, тогда возможно и надо... Менеджеры в банке и Екатерина в Ассо все подробно разжуют))) Можно на любом этапе перезвонить и уточниться.
да, да, позвонила маме (договор у нее на руках), в СУ унитаз, на кухне мойка стоит. трубы подведены.
У нас было не риэлторское агентство. Девушка, которая с нами работала, везде сама все очереди выстаивала, у нее контакты налажены во всех необходимых организациях, в т ч помогла с оформлением ипотеки. На тот момент я только-только вышла из роддома с младшей дочкой, супруг работает 5 будних дней, элементарно ни у меня, ни у него не было времени.
цитата:
везде сама все очереди выстаивала
нее, я, конечно не против))) Только очередей не помню, да и сыночек у меня на 1 год побольше был (с собой таскала)
цитата:
Kalina_kras
А Вы 2-го ребенка в 229 сад планируете?
Я, честно говоря, пока не знаю. Вряд ли нам снова так же повезет с воспитателями. В следующем году подсчитаем, к кому попадаем из воспитателей после яслей.
Вы наверно не работаете и на машине передвигались? Чтоб самой оформлять я даже и не думала, а супругу каждый раз с работы отпрашиваться не вариант.
цитата:
Вы наверно не работаете и на машине передвигались
точно)))
Ребята подскажите, счётчики тепла ставятся на каждый радиатор или всего один на вводе в квартиру???
kisonka, вам дали путевку в садик?
Народ, выборы же будут 14 сентября?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
kisonka, вам дали путевку в садик?Народ, выборы же будут 14 сентября?
нет, нам 2 года в конце августа, на комиссию не пойду, отдам в след.году. Боюсь, что ближайшие сады переполнены, так уж лучше в свой. Тоже надеюсь, что перед выборами сдадут.
сегодня видела в нашем доме на 6 эт 1к.кв за 1830 продают риэлторы.
цитата:
1830 продают риэлторы
а сколько была?
цитата:
Изначально написано kisonka:
нет, нам 2 года в конце августа, на комиссию не пойду, отдам в след.году. Боюсь, что ближайшие сады переполнены, так уж лучше в свой. Тоже надеюсь, что перед выборами сдадут.
Понятно. Я тоже думаю, что мы до трех будем сидеть. Младшая тоже августовская, только в начале месяца родилась.
цитата:
Изначально написано kisonka:
а сколько была?
изначально 1к.кв стояли по 13** с копейками, около 1400 (1380 что ли, с читовой отделкой) от застройщика, в самом начале. последние две цифры не помню точно, т.к выбирали 2к.кв)
В апреле 2013г. 1 к.кв. с отделкой стоила 1425 т.р.
сейчас есть ещё у застройщика по 1720тр 1к
появился отчет
только там ничего нового не появилось((
из всех работ, что сейчас идут- это только отделка.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 27.06.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 15 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 15 этаж.
Выполнены работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 16 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
а чем этот отчет отличается от прежнего?
вот и я о том же...
Pendos, Вы всё-таки оформились? есть ли какие-то новости?)
мне кажется, все силы брошена на 3в. В прошлом отчете кровля была завершена?
да, была завершена. отчет один в один. подрядчики то ведь наверное разные на наших домах, да и чтоб 3в доделать...наша сдача уж подойдет. там реально же еще много работы, он на равне с нашим идет. расстроил меня этот отчет.
Я тоже посмотрела ВК, в теме прошлого отчета так и нет. А я почему-то наоборот полна оптимизма. Думаете, зря? Что там осталось, входные группы да придомовая территория?
"сейчас есть ещё у застройщика по 1720тр 1к" - это без отделки, если еще остались
да без отделки,
да оформился, сегодня был росреестре с представителем от ассо сдал все доки на регистраицю, пока с чт в ассо не был, занимался делами с банком.
На следующей неделе скорее всего съезжу если будет время.
Думаю что пока причин для паники нет, работы там много но время ещё есть
30 сент ещё через 3 мес все таки.
в п 2 во всю идет монтаж лифта, в п1 пока нет
цитата:
Изначально написано zavalin82:
в п 2 во всю идет монтаж лифта, в п1 пока нет
откуда инфа? Какой марки (если в курсе)?
Тоже очень интересно.
Онлайн фото
Ну вот
Не хотят грузиться
http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=515883
интересную статью сегодня прочитал кто что думает?))
уже забор убрали?
Забор кусочек еще есть около детской площадки. А так по периметру уже нет. Часов в 5 мы вот шли, из дома выходило много народу, в тч женщин, видимо попали на конец рабочего дня.
Соседи, ни у кого случайно нет плана первого этажа нашего дома? Что-то я не пойму. Второй подъезд ведь у нас с двумя выходами? Со стороны двора у первого подъезда маленькая "будочка" пристроена и вроде бы больше нет входа. Это и будет что ли вход? У второго подъезда пандусы, все как полагается. И со стороны дороги вход с 2мя дверями и пандусом.
Инфа из контакта:
Жителям ЖК Италмас, а также будущим новоселам ЖК Эдельвейс эта новость будет интересна!
Министерство недвижимости Удмуртской Республики
вчера в 20:31
Ух, наконец то удалось подобрать пароль к странице. Продолжим!
Сегодня речь пойдет о ТРЦ Италмас (пересечение улиц 10 лет Октября и 40 лет Победы). Данный объект обещают сдать в эксплуатацию уже в октябре этого года. Подробнее мы писали здесь http://vk.com/wall-60412338_62 .
Так вот наконец то стали известны якорные арендаторы данного ТРЦ: среди них
фэшн якорь H&M (популярный шведский бренд до этого не представленный в нашем регионе)
М-Видео (очень странно их присутствие здесь, так как через дорогу в ТЦ Столица они уже работают не первый год)
детский гипермаркет "Бубль Гум" http://boobl-goom.yargame.ru/
Уже многим знакомая Уютерра
продуктовый гипермаркет "Магнит" (подчеркивается, что нового формата - очень интересно, что за формат такой, учитывая что совсем рядом уже существуют два гипера Магнит на Молодежной и в ТЦ КИТ)
Хобби-гипермаркет Леонардо http://leonardo.ru/
план 1 этажа на 5й странице
Точно, спасибо! Увидела первый подъезд. Оказывается вообще 4 входных группы в доме.
появился отчет, территорию начали делать
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.07.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по вертикальной планировке территории дома для благоустройства
Фото:
Сегодня в седьмом часу вечера трактор еще работал на территории дома.
и сегодня в 8 работает )
симпатичные окошки у вас в доме на последнем этаже,видимо за счет того что потолки получились высокие
Вчера гуляли рядышком, у нас напротив дома гравием отсыпали будущие дороги и парковку видимо. Убрали последний кусочек забора около детской площадки.
только что со стройки!
Застройщик!!! пока у вас там альпинисты работают - исправьте сразу косяк !! с торца дома - с южной стороны у меня на фасаде наружном кирпич - зачем коцанный положили?
пока есть возможности и время - замените или зацементируйте - а то хз на какую он там вообще глубину скол кирпича.
место скола на фото отметил - по фотке не видно - смотрите в натуре
Ты думаешь они это читают?
я хз читают ли.
вк отписался - завтра отзвонюсь в ассо - посмотрим как они с клиентами работают
Что расстроило, так это то что достаточно много разбитых/с трещинами окон. Это ж какое качество окон или установки
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Что расстроило, так это то что достаточно много разбитых/с трещинами окон. Это ж какое качество окон или установки
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011120/11120782.jpg]
я думаю, что это дом оседает, окна ведь давно ставили
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 11.07.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 8 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по вертикальной планировке территории дома для благоустройства
Фото:
цитата:
Изначально написано kisonka:я думаю, что это дом оседает, окна ведь давно ставили
А, ну да, что-то не подумала. Про свое окошко так и не можем понять трещина или нет.
да как бы от оседания так окна не трескаются в 3в же не трескаются
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.07.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 9 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по вертикальной планировке территории дома для благоустройства
Фото:
Кто-нибудь в курсе какие нам лифты устанавливают?
Я почти уверенна, что щербинские, как и везде(((
Мда... Почитала отзывы об этих лифтах. Очень много плохих.
А у нас за домом разравнивают песок, скоро наверно тоже гравием засыпят.
Ура) новый пункт в отчете:
"10. Ведутся работы по благоустройству территории дома "
приезжали смотрели дом - оооочень много окон с трещинами...надеюсь их к сдаче дома заменят
Нужно чтобы площадку для машин еще больше сделали "про запас"
привет всем) я на стадии подписания всех договоров)
9 этаж, кв. 41
Привет, добавила Вас в список жильцов)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 01.08.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 12 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по благоустройству территории дома
Фото:
а в плинтусе это что?
Я подумала, что это "выходы" для проводов.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Я подумала, что это "выходы" для проводов.
наверное
цитата:
Изначально написано kisonka:наверное
На фотографии видно, что это просто наклейка на плинтусе)
ksu_ksu а вот и соседка сверху ))
тема выпала
цитата:
Изначально написано Pendos:
ksu_ksu а вот и соседка сверху ))
не повезло Вам)))
все сидят и ждут))
когда ваш дом сдадут, соседи?
По договору до 30 сентября)
Интересно, начнут ли сдавать раньше 30 сентября наш дом?
Мы тут немного надеемся на выборы
Напомните пожалуйста, , сколько высота потолка в доме
2,5м
Спасибо) я надеялась на 2.7))
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:не повезло Вам)))
а может вам)))? у меня ремонт будет долгий чую))
я вообще в потолок не только плевать люблю но и стучать тоже))
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
все сидят и ждут))
а что ещё делать? пока все ровно идет, косяки исправляют походу.
вообще газета выходит )))
цитата:
Изначально написано milili:
Спасибо) я надеялась на 2.7))
Только на последнем этаже высокие потолки
Кому интересно, фото сегодняшние
между парковкой нашего дома и парковкой торгового центра что-то будет? По фото не очень видно, я с телефона смотрю. Не очень-то они торопятся с благоустройством территории...
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 08.08.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Ведутся работы по устройству входных групп.
11. Ведутся работы по благоустройству территории дома
Фото:
вчера был на территории не было даже сторожа - поэтому удалось все посмотреть и оценить что и как.
комнаты 1к все таки маленькие - в некоторых зачем-то батареи установлены в середине стены (((, а д.б. под окном.
по поводу площадки как пишет ассо - там ещё работать им работать - на фото все красиво - но реальность она всегда жестче)).
вообще разница по работам в отчетах она уже не то что минимальна - по-моему её уже просто нет.
вообщем много строительного мусора ещё, в первом подъезде в лестничных пролетах очень узко - если понесете диван или тв - не развернетесь. Комната консьержа - отделена - похоже это чистовая отделка - меня не впечатлило - привет из 90-х годов - линолеум - жуть.
А так как я смотрел в основной массе 1 к мне попадались все без чистовой - там все просто штукатуркой замазано белой, удивило что в некоторых есть межкомнатные двери - такие как поликлиниках деревяшки с белой краской, а в некоторых нет и таких - хотя все квартиры без отделки. Как вариант ещё не успели может отделать.
вообщем общее впечатление пока на 4-. Работы много время уходит - пт сб и вс работников вообще не видел - разговаривал как-то с рабочими - почти все они не русские люди - говорят плохо. Но в разговоре сказали что пинают говно потому что материалы не подвозят 2 дня уже, они занимаются как раз обустройством территории вокруг дома, они же мне сказали что рядам с нашим домом будет баскетбольная площадка - вот тут порадовали, и парковка также у нас самая большая будет - так что соседи из 3в и 3г - мы за вами наблюдаем))).
До ТЦ дорогу делать не будет так что напрямую там не проедещь - возможно будет пешеходка. На крайняк протопчут тропинку))
мыслей много - задавайте вопросы.
Тоже слышала на счет баскетбольной плошадки, но не поняла где она будет, с какой стороны. По поводу парковки она и правда у нас больше всех, чо радует. Хотя думаю соседние дома все равно булут ставит. И все равно начнется бойня за места(((
ну не знай не знай насчет автостоянки - парковочных мест около каждого дома около 35-42. думаю у вас столько же будет. единственной у дома 3в мест по моему меньше будет.
по поводу баскетбольной площадки то ее уже укатывают примыкать она будет к детской площадке дома N3
цитата:
Изначально написано Baramz3:
ну не знай не знай насчет автостоянки - парковочных мест около каждого дома около 35-42. думаю у вас столько же будет. единственной у дома 3в мест по моему меньше будет.
по поводу баскетбольной площадки то ее уже укатывают примыкать она будет к детской площадке дома N3
а где будет детская площадка нашего дома?
Я так понимаю, что наша детская площадка - это уже имеющаяся, судя по картинке из 1ого поста кроме баскетбольной площадки уже все наличествует.
Я тут проектную документацию читала, там написано, что в благоустройство территории входит посадка деревьев. Я только одно "дерево" видела посередине детской площадки. Или я такая невнимательная?..
у 3 дома были еще посажены со стороны 40 лет Победы, но похоже они не выжили)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 15.08.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 14 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Ведутся работы по устройству входных групп.
11. Ведутся работы по благоустройству территории дома.
Фото:
в конце месяца должны письма разослать всем, в 3в так было)
Я думала, в конце сентября.
О чем письма были
не поНял площадка не баскетбольная что ли? Что за там пешеходные переходы?
Это не наша, это игровая площадка у сдавшегося дома, для детского автотранспорта
для детского автотранспорта))) а у нас парковка тоже будет для детского ?))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
в конце месяца должны письма разослать всем, в 3в так было)
Нам письма не рассылали, просто всем звонили)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Это не наша, это игровая площадка у сдавшегося дома, для детского автотранспорта
Вообще по проекту, это гостевая парковка на 16 м/мест для нашего дома (3в)
цитата:
Изначально написано Baramz3:
ну не знай не знай насчет автостоянки - парковочных мест около каждого дома около 35-42. думаю у вас столько же будет. единственной у дома 3в мест по моему меньше будет.
цитата:
Изначально написано Натаусик:Вообще по проекту, это гостевая парковка на 16 м/мест для нашего дома (3в)
Понятно. Интересно, зачем на ней такая разметка нанесена.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Понятно. Интересно, зачем на ней такая разметка нанесена.
Вот нам тоже интересно))
Была сегодня на территории. С парковкой будет "Караул". Все-таки интересно, что будет за забором? Сейчас там кучи глины и заброшенные гаражи.
мы вчера обои купили, уже терпения нет ждать квартиру)))
а у нас еще стеклопакеты сегодня меняли сломанные, а на 4 этаже окна мыли в угловом окне
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
мы вчера обои купили, уже терпения нет ждать квартиру)))
Мы тоже на грани)
а есть у нас в доме собачники?
цитата:
Изначально написано kisonka:
а у нас еще стеклопакеты сегодня меняли сломанные, а на 4 этаже окна мыли в угловом окне
Ого! Окна моют - что-то так обнадеживает)
в вк отчет. остается совсем чуть-чуть до сдачи)) работ, кажется, тоже осталось мало
Никому еще не звонили?
Говорят что к выборам сдавать будут. Уборка идёт вовсю, травку засаживают.
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Говорят что к выборам сдавать будут. Уборка идёт вовсю, травку засаживают.
было бы здорово)
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Говорят что к выборам сдавать будут. Уборка идёт вовсю, травку засаживают.
Где говорят? Как мы на это надеемся, слов нет.
только в офисе говорят, что сдача будет как и по договору, 30сент., охрана на стройке нам так же сказала (вчера туда ездили). в дом не впустили, больше всего из-за маленького ребенка-стройка, нельзя)) сказал в будни приходите, с мастером договаривайтесь. нижние этажи готовы, доделывают отделку на последних. в вс работники были.
еще по сертификатам, у кого они были, говорят, что они вообще у всех не действуют... но еще уточнится девушка и перезвонит.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
еще по сертификатам, у кого они были, говорят, что они вообще у всех не действуют... но еще уточнится девушка и перезвонит.
Что за сертификаты????
цитата:
Originally posted by Kalina_kras:
Где говорят?
Строители, мы каждый день там гуляем.
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
в дом не впустили, больше всего из-за маленького ребенка-стройка, нельзя))
Только что семья с 2 детьми зашла на стройку.
им значит больше повезло)) нас вот не впустили вчера.
сертификаты на скидку к/у, что-то типо того.
если сдадут перед выборами, только буду очень и очень рада. хотим как можно скорее переехать
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
сертификаты на скидку к/у, что-то типо того.
засранцы
Подстава с сертификатами
сейчас пойдет народ на стройку, нам тоже кухню бы заказать, нужно все выступа измерить и окна, в плане нет этих размеров.где забирать сертификат?)
а у кого в нашем доме есть собаки?)
кто участвует в доступном жилmt 2014 отпишитесь - есть предложение.
еще забыла сказать, будут не звонить, а присылать письма. сказали, что уже вот вот должны, ждите))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
еще забыла сказать, будут не звонить, а присылать письма. сказали, что уже вот вот должны, ждите))
надо бы подготовиться к приемке - уже заказал на али замериетель расстояний и угло лазерный)
За домом сегодняшнее фото
И у дома (солнце засветило)
можно поподробнее на счет сертификатов??
что именно? тут уже писали про них. выдавался, судя по всему, выборочно, при заключении договора. вчера звонила в офис, мне сказали: "на сколько мне известно, все они уже не действуют. я уточню, Вам перезвонят"
Сдадут дай бог к концу сентября, а вот притащить соловья перед выборами это легко.
цитата:
Изначально написано Pendos:
кто участвует в доступном жилmt 2014 отпишитесь - есть предложение.
Вы имеете ввиду программу Молодая семья или какую-то другую программу?
цитата:
Изначально написано kisonka:
Была сегодня на территории. С парковкой будет "Караул". Все-таки интересно, что будет за забором? Сейчас там кучи глины и заброшенные гаражи.
Был сегодня на территории... С парковкой вроде нормально всё должно быть, конечно по сравнению с другими домами! Кто-нибудь видел парковку у самого первого дома из нашего комплекса??? Там сделана отдельная площадка сбоку от дома. Так вот у нас такая же может даже немного побольше, как мне показалось, плюс территория во дворе и вокруг дома.
Ну и ещё - лифты у нас Щербинские, 100 %
цитата:
Так вот у нас такая же может даже немного побольше, как мне показалось, плюс территория во дворе и вокруг дома.
Так им не хватает мест((( А из наших 3-х домов у 3В вообще нет парковки. Народ в ветке 3 дома засматривается на место ок. водоканала (где гаражи), но это все сложно и долго.
блин, а обещали(( причем всем трем последним домам и у всех щербинские в итоге((
уже по двум соседним домам можно судить какие они плохие
как-то читала отзывы об этих лифтах, на 5 хороших 105 плохихцитата:
[B][/B]
Привет. Не совсем понял про письма: уже должны отправить или уже должны придти? И что за письма? С датой передачи нам квартир?
письма вот вот должны отправить. точных дат никто не говорит. письмо идет типо как напоминание, что до 30 сентября дом будет сдан, ну и там какая-то контактная информация. вроде так. после того, как сдадут дом, будут обзванивать по тел.и приглашать на приемку квартиры.
вчера в вк был отчет- входные группы доделаны. осталась внутренняя отделка и уличные работы. задержки, думаю, не должно быть со сдачей дома и квартир. главное, чтоб не произошло ничего чрезвычайного, как в 3в... тогда и передача квартир может затянуться...
цитата:
Изначально написано kisonka:
Так им не хватает мест((( А из наших 3-х домов у 3В вообще нет парковки. Народ в ветке 3 дома засматривается на место ок. водоканала (где гаражи), но это все сложно и долго.
Предлагаем на все три дома расширить территорию паковочных мест. Как только сдадут ваш дом все машины, которые ставили вдоль дорог, будут стоять на "вашей" парковке(общей). Мы живем под лозунгом - "Кто успел тот
Забыл сказать - организовывайте расположения паковочных мест сразу, а то из такой "большой" парковки толку будет мало.
я тогда сразу зашибаю под окном)) со стороны большой дороги
,так как окна в одну сторону)))
скажем напротив столба)).
мне кажется все это херня, у нас вот как сейчас: просто уже все больше 20 лет в одном доме живут все друг друга знают и уже никто не твоё место не ставит даже, и ты ставишь всегда только на своё, редкое исключение когда приезжают "левые", на время ставишь где свободно, потом как освободиться твоё место ставишь на своё на ночь.
Никто не в обломе - все ходят переставляют никому не лень - машин много все понимают, да и я иногда просто перед сном гуляю.
А так места краской помечены у нас - не то что имя там написано или гос номер, просто так кто белой отметил кто красной, по цвету авто))))). Веселый у нас дом)).
А вообще примите за правило: ваши права заканчиваются равно там где начинаются права другого человека!
Будьте адекватны и вежливы - иначе будет бой.
Идеально имхо - 1 авто на 1 кв.
цитата:
Изначально написано zahar1983:
Как только сдадут ваш дом все машины, которые ставили вдоль дорог, будут стоять на "вашей" парковке(общей). Мы живем под лозунгом - "Кто успел тотприселприпорковался". Привыкайте
звучит как угроза
цитата:
все больше 20 лет в одном доме живут все друг друга знают
будем больше 20 лет жить, там и появятся "свои" места. А пока "кто вперед - того и тапки". И потом: у всех график работы разный: кто-то ночью уезжает, кто-то утром, поэтому нет смысла "зашибать" свои места. В идеале сделать больше для всех трех домов парковочных мест, чтоб не было конфликтов.
мне сегодня пришло письмо из "КомплексСтрой" о том, что ввод дома в эксплатацию произойдет в срок и точные дату и время приема-передачи квартиры нужно согласовать в офисе с Ольгой Вячеславовной!
Сегодня нам пришло письмо
Мне ничего не приходило, но в офисе сказали , что сдадут раньше срока.
Нам тоже пришло с почты, завтра заберём письмо
цитата:
Изначально написано Шах и Мат:
Мне ничего не приходило, но в офисе сказали , что сдадут раньше срока.
Не уточнили, когда?
Какие новости замечательные!
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Нам тоже пришло с почты, завтра заберём письмо
а вы и в нашем доме квартиру взяли? Не испугал застройщик :-)
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
а у кого в нашем доме есть собаки?)
У тебя)
цитата:
Originally posted by kisonka:
а вы и в нашем доме квартиру взяли? Не испугал застройщик :-)
нам нравится здесь)))
цитата:
Изначально написано Alika3000:
нам нравится здесь)))
сдавать квартиру в этом доме будете? записывайтесь в список жильцов))
ну что? кто-нибудь позвонил по указанному номеру? Я вчера не дозвонилась, а сегодня некогда было
Ольга Вячеславовна в отпуске. Вместо неё никто этим не занимается.
да да она в отпуске, сказали звонить после 08.09....мммм...все в предвкушении)))) скорее бы!!!
вопрос возник, кто-нибудь знает, в 3-х комнатной квартире санузел совмещенный или раздельный? у меня по планировке раздельный, но на третьем этаже почему то совмещенный был
сам видел
ksu_ksu у тебя реально пес есть?
давай завязывай))) а если он нассыт на пол - мне на потолок - да вонь стоит поди старщная)
письмо получил все стандартно как у всех)
пока не звонил) в ассо. Одно радует все сцук такие активные у нас жильцы))
цитата:
такие активные у нас жильцы))
нам уже надо начать думать, кто будет старший по дому))))
цитата:
Изначально написано Pendos:
ksu_ksu у тебя реально пес есть?
давай завязывай))) а если он нассыт на пол - мне на потолок - да вонь стоит поди старщная)
да, у меня есть пес) и, к счастью, в туалет он ходит на улице)
а еще если собаку регулярно мыть и правильно ухаживать - от нее не воняет) так что не стоит переживать.
нам компанию для прогулок вечерних надо)
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
вопрос возник, кто-нибудь знает, в 3-х комнатной квартире санузел совмещенный или раздельный? у меня по планировке раздельный, но на третьем этаже почему то совмещенный был
Санузел раздельный. На 3 перепланировка скорее всего сделана
цитата:
Изначально написано kisonka:
нам уже надо начать думать, кто будет старший по дому))))
готова входить в состав совета дома
кому-нибудь известно когда же будет сдача дома? выборы уже через неделю...
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:да, у меня есть пес) и, к счастью, в туалет он ходит на улице)
А вы за псом убираете на улице или будем подрываться на минах?
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
вопрос возник, кто-нибудь знает, в 3-х комнатной квартире санузел совмещенный или раздельный? у меня по планировке раздельный, но на третьем этаже почему то совмещенный был
и как вам совмещенный с/у???? лучше чем раздельный? больше места?? и если не секрет,то где видели?
цитата:
Изначально написано dark_mag:А вы за псом убираете на улице или будем подрываться на минах?
Сейчас мы гуляем в месте для выгула собак, там мы за собаками не убираем, но проводим субботники.
Если рядом с нашим домом места такого нет, то буду убирать.
у меня вопрос:
газа у нас не будет?
будет ли дешевле квт-час?
и ещё друг живет в новостройке - рядом стройка шла, все с соседних домов ставили туда машины, пока не поставили шлагбаум, с электронными пропусками)).
Предлагаю поставить на пакрковках около нашего дома шлагбаумы - чтоб с 3в и 3г не ходили к нам в гости))
цитата:
Изначально написано Pendos:
у меня вопрос:
газа у нас не будет?
будет ли дешевле квт-час?и ещё друг живет в новостройке - рядом стройка шла, все с соседних домов ставили туда машины, пока не поставили шлагбаум, с электронными пропусками)).
Предлагаю поставить на пакрковках около нашего дома шлагбаумы - чтоб с 3в и 3г не ходили к нам в гости))
нет, я против, это не конструктивно. нам надо объединяться, а не делить... Тогда нам надо будет поделить и детскую площадку и газоны и площадку для баскетбола. до Вашей покупки квартиры, мы уже обсуждали, что надо отгородить все 3 дома и увеличить число парковочных мест, и содержать охрану, шлагбаумы и видеокамеры будет дешевле.
газа не будет, электроэнергия дешевле, чем в домах с газом.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
газа не будет, электроэнергия дешевле, чем в домах с газом.
а, случайно не в курсе, счетчики будут день-ночь или с одинаковым тарифом?
не знаю, самые обычные, скорее всего.
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
заезжал на стройку часов в 10 вечера, оттуда рабочие выходили, и охранник стоял. попросил его мне трешку показать, он меня проводил на 3 этаж. вобщем видел вживую, правда фонарик был только с телефона, темно. совмещенный получился довольно таки просторный
мммм...это наша трешка)))))у нас перепланировка. и еще мы комнату маленькую расширили - стену между ней и гостинной перенесли чуток.... как там ремонт у нас как отделка??? или вы давно заезжали??? то есть у охранника есть ключи от дверей квартир?? просто когда мы приезжали - охранник сказал ключей нет и открытая оказалась только на 8 этаже, на тот момент даже без отделки. хочется свою посмотреть конечно
цитата:
Изначально написано kisonka:а, случайно не в курсе, счетчики будут день-ночь или с одинаковым тарифом?
Счётчики одно тарифные(не день-ночь), самые дешёвые - инфа 100%
Везет вам, вас хоть в дом пускают. Нам сказали, что только с представителем застройщика
мы хотели кухню замерить.Зря наверно вы тут пишете, что в дом пускают. Охранникам за это по шапке могут на давать))
цитата:
Изначально написано Нюсёк:мммм...это наша трешка)))))у нас перепланировка. и еще мы комнату маленькую расширили - стену между ней и гостинной перенесли чуток.... как там ремонт у нас как отделка??? или вы давно заезжали??? то есть у охранника есть ключи от дверей квартир?? просто когда мы приезжали - охранник сказал ключей нет и открытая оказалась только на 8 этаже, на тот момент даже без отделки. хочется свою посмотреть конечно
вы, оказывается, с нами соседи через стенку)
цитата:
Изначально написано Нюсёк:мммм...это наша трешка)))))у нас перепланировка. и еще мы комнату маленькую расширили - стену между ней и гостинной перенесли чуток.... как там ремонт у нас как отделка??? или вы давно заезжали??? то есть у охранника есть ключи от дверей квартир?? просто когда мы приезжали - охранник сказал ключей нет и открытая оказалась только на 8 этаже, на тот момент даже без отделки. хочется свою посмотреть конечно
Пригласите нас в гости, перепланировку посмотреть, мы ее видела на картинке)) мы тоже перепланировку сделали.. глобальную))
А трешки уже с отделкой будут?
цитата:
Изначально написано kisonka:
А трешки уже с отделкой будут?
Да, с такой же отделкой. По крайней мере по мс точно
про территорию: для каждого дома проектом предусмотрена своя парковка, площадка идет общая для трех домов. и действительно, будет не очень хорошо, если под окнами нашего дома будут стоять машины не наши, а от соседних домов и только потому что их дома сдали раньше и они уже пол года-год как тут живут и ставят сюда свои авто.
а забор, шлагбаум логичнее все же на три дома ставить, так действительно будет больше места. если огораживать каждый дом, то тогда вообще не развернется никто. будет неудобно. надо всю территорию с детской площадкой)
quote:
Зря наверно вы тут пишете, что в дом пускают. Охранникам за это по шапке могут на давать))
тсс, только никому не говорите, так сказать в узком соседском кругу)))
пост свой удалил))), просто хотел новостью поделиться, а в целом в "петровском" отделка больше понравилась
разметку на парковку нанесли (в вк)
мы там сегодня гуляли вечером, ставят еще детские штучки около баскетбольной площадки, будет какой-то типо домика либо может горка в итоге маленькая, качели обычные и стол со скамеечкой. скамейки поставили возле дома и на площадке. на площадке уже лежат футбольные ворота и опоры для баскетбольных колец. и вообще там уже такой вид, что очень хочется заехать и жить
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
мы там сегодня гуляли вечером, ставят еще детские штучки около баскетбольной площадки, будет какой-то типо домика либо может горка в итоге маленькая, качели обычные и стол со скамеечкой. скамейки поставили возле дома и на площадке. на площадке уже лежат футбольные ворота и опоры для баскетбольных колец. и вообще там уже такой вид, что очень хочется заехать и жить
мы тоже сегодня там были. Установили уже качели и песочник с домиком. Охранник сказал, что сдавать будут к концу месяца. Обратила внимание, что у нас 3 двери в подъезд (2 во дворе и 1 на ул. 40 лет Победы).
цитата:
Изначально написано kisonka:мы тоже сегодня там были. Установили уже качели и песочник с домиком. Охранник сказал, что сдавать будут к концу месяца. Обратила внимание, что у нас 3 двери в подъезд (2 во дворе и 1 на ул. 40 лет Победы).
Там вроде как офисы будут
цитата:
Originally posted by kisonka:
1 на ул. 40 лет Победы).
Это скорее всего для арендаторов
Какие, интересно, работы еще остались? до конца месяца 3 недели, неужели там работы еще на 2-3 недели??((
цитата:
Изначально написано kisonka:вы, оказывается, с нами соседи через стенку)
вы в 4 комн?? нам бы еще соседей напротив найти...очень надо
цитата:
Изначально написано milili:
Пригласите нас в гости, перепланировку посмотреть, мы ее видела на картинке)) мы тоже перепланировку сделали.. глобальную))
приглашаем в обмен на ваше приглашение)
цитата:
Изначально написано Нюсёк:вы в 4 комн?? нам бы еще соседей напротив найти...очень надо
Да, будем соседями по балкону)))
По поводу председателя дома-могу предложить свою кандидатуру,т.к. опыт работы на должности председателя дома у меня имеется по адресу ул. Дзержинского дом 43 (от ЖРП N 8). Много положительных отзывов от жильцов дома. Луппов Сергей Валерьевич тел. 89090536657
цитата:
Изначально написано kisonka:нет, я против, это не конструктивно. нам надо объединяться, а не делить... Тогда нам надо будет поделить и детскую площадку и газоны и площадку для баскетбола. до Вашей покупки квартиры, мы уже обсуждали, что надо отгородить все 3 дома и увеличить число парковочных мест, и содержать охрану, шлагбаумы и видеокамеры будет дешевле.
так я про тоже вообще-то писал))) вы невнимательны.
судя по первому посту середина дома вообще ещё не продана?
Я тоже поняла, что вы хотите отгородить только нашу парковку, чтоб "с 3в и 3г не ходили к нам в гости". Разве нет?
цитата:
Изначально написано Pendos:
судя по первому посту середина дома вообще ещё не продана?
Какая еще середина? Я думаю, что многие на форуме не отметились просто Мне кажется, что в продаже квартир из нашего дома не очень много. А вообще, хоршее место под парковку ок. водоканала за детской площадкой, в ветке 3 дома они его тоже присмотрели. Там реально машин 80 поместить и тогда все более менее разгрузится.
цитата:
Изначально написано Pendos:
судя по первому посту середина дома вообще ещё не продана?
Тему ведет не застройщик, а дольщик, отписываются здесь только желающие. Судя по сайту ассо, осталось 2 или 3 квартиры в подаже.
когда я покупал также примерно было свободных квартир )) потом появлялись все новые с новыми номерами)).
Мне кажется что все-таки придержали серединку-то.
Ну я предлагал да - отгородить парковку 4 дома и все. Но если будет 3г 3в и 4 тоже впринципе неплохо)) хотя я за то что меньше народу больше кислорода)), я то себе место найду)) за девушек переживаю)).
А вообще много у нас в доме незамужних красивых и молодых девушек?))) Просто для статистики.
цитата:
Изначально написано Pendos:
А вообще много у нас в доме незамужних красивых и молодых девушек?))) Просто для статистики.
думаю, что нет, т.к. молодые красивые девушки живут либо с родителями, либо с мужьями)) но возможно, что такие появятся в съемных квартирах :-)
так мы (девушки) вроде тоже сможем место найти. А для статистики: не менее 80% квартир по молодой семье, поэтому девушки скорее всего замужние (есть шанс, что разведеные с ребенком), 4 комнатные тоже маловероятно, что одинокие девушки скупили (3, 4, 5 этаж точно нет), так что вероятность маленькая.
А кто-то собирается ставить дверь, чтоб отгораживать тамбур?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
А кто-то собирается ставить дверь, чтоб отгораживать тамбур?
У нас в планах есть такое)) только бы соседей еще найти. А какие разрешения на это надо?
я бы тоже отгородила, но по законодательству нужно разрешение всех собственников дома (большинства)
Уважаемые владельцы з-комн квартир! Если вы не делали перепланировку в сан.узле, как думаете, стирал.машна в ванной поместится???
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
цитата:
Изначально написано DS55555:
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
Спросили номер квартиры и сказали, что позвонят в начале октября
ну вот, значит раньше не сдадутБольно удобный коридор для организации тамбура, еще бы соседи были за. Я вот тоже знаю, что официально нужно разрешение собственников жилья, но это так массово распространено без всяких разрешений...
цитата:
Изначально написано DS55555:
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
Видимо кто-то на том конце провода был не в настроении.
цитата:
Originally posted by kisonka:
Спросили номер квартиры и сказали, что позвонят в начале октября
а какой у вас этаж?)
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
а какой у вас этаж?)
третий
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые владельцы з-комн квартир! Если вы не делали перепланировку в сан.узле, как думаете, стирал.машна в ванной поместится???
Нет
цитата:
Изначально написано DS55555:
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
у нас третий этаж - сказали так же слово в слово (((( дооолго... хотя будет холоднее - сразу отопление можно будет проверить я думаю...и горячую воду.
И тамбур мы бы хотели отгородить.
цитата:
По поводу председателя дома-могу предложить свою кандидатуру,т.к. опыт работы на должности председателя дома у меня имеется по адресу ул. Дзержинского дом 43 (от ЖРП N 8). Много положительных отзывов от жильцов дома. Луппов Сергей Валерьевич тел. 89090536657
Пока человек предлагает, думаю надо соглашаться.
Сразу появится возможность решать срочные вопросы (читай ветку дома 3в).
Председатель должность переизбираемая, если кто-то захочет другой, всегда можно сделать выбор.
цитата:
Пока человек предлагает, думаю надо соглашаться.
все равно надо собрание собирать и голосовать (а это только после передачи всех квартир)
Не все переедут сразу - собрание даже с большинством жителей сложно будет организовать.
Мы поддержим инициативных людей...тем более с опытом. а там уже посмотрим
сегодня звонили в офис, сказали ждите звонка в начале октября.
эх, еще 3 недельки подождать надо
Нам даже письмо еще не пришло
а приходит само письмо или извещение?приходит извещение, письмо заказное на почте получаешь
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:думаю, что нет, т.к. молодые красивые девушки живут либо с родителями, либо с мужьями)) но возможно, что такие появятся в съемных квартирах :-)
странная у вас статистика))
у меня почему-то другая, молодые и красивые зачастую сами заработавшие на кв, ( без мужа и родителей) оооочень часто одинокие__)) гордые птички).
Ну да ладно - что там со сдачей, мы уже отвлекаемся не по теме.
цитата:
Изначально написано Pendos:странная у вас статистика))
у меня почему-то другая, молодые и красивые зачастую сами заработавшие на кв, ( без мужа и родителей) оооочень часто одинокие__)) гордые птички).
Ну да ладно - что там со сдачей, мы уже отвлекаемся не по теме.
ну, этот смотря какой возраст рассматривать)) вы считаете, что в 20-25 лет так много девушек, которые сами заработали себе на квартиру? а брать ипотеку в этому возрасте для одной себя как-то не очень. Хотя, если рассматривать молодых девушек 30+, то возможно))
и да, что там со сдачей? все как-то совсем тихо(
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:вы считаете, что в 20-25 лет так много девушек, которые сами заработали себе на квартиру? а брать ипотеку в этому возрасте для одной себя как-то не очень.
Я в категории 20-25 лет, не замужем (хоть и не свободна) и взяла ипотеку для себя - у каждого свои жизненные ситуации и способы их решения)
ну вот и нашлись молодые, красивые и незамужние! )))
Ну раз такое дело, а мужчины то у нас есть молодые, симпатичные да свободные....и скоро с собственным жильем????? так...для статистики ))
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
Ну раз такое дело, а мужчины то у нас есть молодые, симпатичные да свободные....и скоро с собственным жильем????? так...для статистики ))
интересно, интересно)))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:ну, этот смотря какой возраст рассматривать)) вы считаете, что в 20-25 лет так много девушек, которые сами заработали себе на квартиру? а брать ипотеку в этому возрасте для одной себя как-то не очень. Хотя, если рассматривать молодых девушек 30+, то возможно))
и да, что там со сдачей? все как-то совсем тихо(
да вообще-то полно, может я не там хожу)))? Мне даже самому как-то стыдно)). 30+ это уже молодые мамаши )) нудные тетки)) мне такие попадали)).
например, мне тоже немного больше 25 годов - я не мажор, всегда зарабатывал кровью и потом свои честные бабки, так что сегодня такие вещи зарабатываются запросто)), особенно молодыми девушками, например знакомая работает стюардессой в Домодедово 120тр. стабильно + ещё там какие-то подработки с алкоголем)).
Притом что купила кв. не в Ижевске, а уже в Мск, а там цена 1к была на 2011 примерно 4.5 млн р. - вот такая вот жизнь)). Все в наших руках)).
ну вообще, все зависит еще от жизненной ситуации. спорить не буду, но я бы не стала брать в 23 года ипотеку и жить одна в квартире) меня устраивали более чем мои условия проживания, а в 23г я была уже замужем))
и почему 30+ это нудная мамаша?
может одинокая 20-30 лет более нудная? она же одинокая)))
а в 30 у нее и муж, и секс регулярный- она по определению не может быть нудной :-D
))))ооо черт, мне через пару лет 30, и ребенку 2 года, скоро я буду нудной мамашей)))) а если серьезно, таких как ваша знакомая стюардесса еденицы, тем более ижевск не москва. Где у нас молодые девушуи, которые сами себе на квартиру заработали, без помощи мамы и папы, или родители устроили на такую работу, с которой можно купить квартиру. А вы молодец, молодой и с квартирой, тоже сейчас редкость))
Мы с мужем взяли трешку в ипотеку, но зато сами без чьей либо помощи.
Пошла дальше нудить))))
да что вы сразу "девочки" так остро реагируете на "нудную мамашу")))).
Это было сказано из личного опыта, по-моему опыту вообще все замужние после 30 наоборот ещё больше гуляют, а пьют как лошадки - например Дербент, и др. ломиться от таких - что ж они там все ищут)))? и все до одной ищут молодых в любовники, все мои "друзья" гоняют от таких жен, параллельно с молодыми любовницами)), а некоторые наоборот, женам под 30, а им все по 20-25 парней подавай)), (кстати у всех скорее всего регулярный секас в семьях). Не знаю как у других, но почему-то вот у меня опыт такой, я наверное более развратный и более свободный, а вы просто более так скажем традиционные, что ли, ханжи, ну как там это слово что-то между скромные и волки в овеьей шкуре)).
Многие и в 23 не замужем и не стремяться - поколение у нас другое видимо)).
milili почему вы их называете "молодые девушуи"? ( ну вообще довольно много таких с 86-93 годы рождения).
Ну вы жжёте milili пошла дальше нудить - из ваших строк ко мне на ум как минимум 3 трактования пришло)).
Да ладно молодых парней, с кв. (хотя причем тут кв - что за показатель такой мутный), полно таких, я не считаю что что-то такого сделал, особо гордиться нечем)). Я обычный паренек).
Кстати даже если девушки, да даже парни с родителями или там какими-то работами заработали - по сути (смысл в том в что есть результат - и правда в том что кто быстрее и заработал тот и молодец, то есть нашел способ достичь своей цели.) Хотя наверное, мне так кажется, что если человек занят своим делом он умен и заслуживает, скажем квартира, машина, деньги сами придут к нему - вопрос времени.
Итак когда там сдача - кто звонил?
Интересует также - кто уже приобрел лазерные рулетки и угломеры?)))
Кто как готовиться к приемке квартиры? (ну кроме того что тут сидит в ветке - в держит нос по ветру)).
блин, вообще какая-то ерунда)))
и при чем тут дербент? Pendos, (можно на ты?) почему решил, что все девушки в дербенте только и делают, что ищут там любовников? а просто отдых- не вариант? да и 30+ там все-таки не так уж и много, малолеток тоже хватает) и если 30+ более гулящие и поющие, по твоему опыту, ты это и называешь занудство?
ты поинтересовался молодыми девушками в нашем доме, мы же в ответ спросили про молодых парней. никаких мутных показателей, намеков...
и если девушка в 20-30 лет, совершенно одинокая, без мужа, детей, любовника берет на себя одну квартиру в Ипотеку, то это еще не показатель ее успеха. вот когда она ее выплатит, тогда и посмотрим) набрать кредитов, ипотек большого ума не надо. ипотека не на один год берется и с этим надо жить, а иногда выживать)
в офисе ответ один: все идет в срок, до 30.09 дом сдадут. с начала октября будут обзванивать, приглашать на приемку квартиры.
спорить о возрасте и поведении как-то бессмысленно. кому-то нравится по дербентам гулять, а кому-то семьей заниматься. и вовсе не в возрасте дело, а в человеке.
а Вы, Pendos, называете некоторых девушек за 30 с детьми нудными может быть потому что не понимаете их проблем и забот?
у меня по Вашим комментариям сложилось впечатление, что Вам еще поразвлекаться хочется, а у них в приоритете семья, дети, муж.
Весело тут у вас)))
А у дома тем временем страшненькую зону ближе к Ижводоканалу в порядок приводят, земли навезли, травкой засаживают.
хоть кто-то по теме пишет)))))
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Весело тут у вас)))
А у дома тем временем страшненькую зону ближе к Ижводоканалу в порядок приводят, земли навезли, травкой засаживают.
я, конечно, не против газона, но парковка там была бы актуальнее
А там можно? Поди вокруг водоканала какая-то там зона сколько-то там метров, которую нельзя ничем занимать
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
А там можно? Поди вокруг водоканала какая-то там зона сколько-то там метров, которую нельзя ничем занимать
так с другой стороны как раз парковка водоканала и дома N3, почему здесь нельзя?
Какие-нибудь супер-важные трубы подходят, которые нельзя в асфальт закатывать... Я понятия не имею, просто предполагаю)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
блин, вообще какая-то ерунда)))
и при чем тут дербент? Pendos, (можно на ты?) почему решил, что все девушки в дербенте только и делают, что ищут там любовников? а просто отдых- не вариант? да и 30+ там все-таки не так уж и много, малолеток тоже хватает) и если 30+ более гулящие и поющие, по твоему опыту, ты это и называешь занудство?
ты поинтересовался молодыми девушками в нашем доме, мы же в ответ спросили про молодых парней. никаких мутных показателей, намеков...
и если девушка в 20-30 лет, совершенно одинокая, без мужа, детей, любовника берет на себя одну квартиру в Ипотеку, то это еще не показатель ее успеха. вот когда она ее выплатит, тогда и посмотрим) набрать кредитов, ипотек большого ума не надо. ипотека не на один год берется и с этим надо жить, а иногда выживать)в офисе ответ один: все идет в срок, до 30.09 дом сдадут. с начала октября будут обзванивать, приглашать на приемку квартиры.
тетки вы что на меня набросились)) на мазоль наступил что ли))).
я все равно при своем останусь - опыт мой, и мнение моё - его не навязываю просто высказал его - а тут такой ажиотаж.
Кто-то хочет видеть зеленые какашки, а кто-то розовые сис..и. Согласен с kalina_kras от человека зависит - от возраста мало что.
По поводу ипотек - странно что берут на годы, почти все кого я знаю с ипотеками - раскидывают из ну максимум за 6-8 месяцев- иначе не рентаб получается. Так и на процентах угореть можно.
Дом наш красивый стал. Зеленый))) но как в нем жить будет, поживем увидим.
Зону парковки надо расширять
Pendos, реакция вполне адекватная, просто не надо личные интересы (про девушек) решать в теме про общественные вопросы ))
лучше давайте про двери/домофоны поищем выгодные предложения
давайте) предложение цифрала можно почитать в ветке дома 3в (теперь уже 5а). они сейчас этим вопросом занимаются.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 12.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Фото:
цитата:
Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
судя по отчету, уже ВСЕ сделано
8 и 12 пункты
цитата:
Изначально написано Shlipper:
Pendos, реакция вполне адекватная, просто не надо личные интересы (про девушек) решать в теме про общественные вопросы ))
вообще не думал даже решать)), они уже давно решены..
не поверишь на шару ради прикола спросил, а тут такое завертелось)).
Сам в шоке.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
вот, может пригодится. тут и тел.указан
еще у меня предложение:
может получится организовать собрание по ряду вопросов до передачи всех квартир собственникам, как было в прошлом году в 3г? после сдачи дома городу. в какой-нибудь день вечером, может в выходные.
проблема только в оповещении. может ассо или ук в этом поможет, может предоставят тел.дольщиков, что мало вероятно, конечно...
так бы часть вопросов можно было обсудить, раздать всем бланки голосования по разным вопросам, а как будут приходить на приемку кв, так эти бланки в почтовый ящик положат кому-нибудь из инициативной группы.
кто что думает?
я за организацию собрания.
но с оповещением действительно будут сложности. сейчас скорее всего все собственники будут звонить в ассо-строй и интересоваться сроками приемки квартир. может быть, ассо-строй согласятся оповестить их в свою очередь о собрании собственников
Мне кажется, можно было бы дом и сдавать, делая отделку на верхних этажах, везде такая практика. Люди на первых этажах уже квартиры принимают, а на верхних рабочие бегают.
Про собрание - мы за.
Про старшего по дому - тоже за.
у кого какие идеи как оповестить собственников?
все будут звонить Виноградовой о.в., для приемки она же и будет всех нас обзванивать, т.е. у нее есть все наши контакты. лишнюю работу она скорее всего не захочет делать* обзванивать ок.180 квартир) либо через ук как-то договариваться, либо с виноградовой, у меня больше нет вариантов
picture uploading32118
Всем привет! Мы новенькие тут, 17 этаж, кв.84. Купили квартиру год назад, про форум узнали недавно. Запишите нас в свои ряды :-)
добро пожаловать на форум
побольше бы соседей сюда
по последней инфе из ассо передача квартир начнется 1 октября (дом городу сдадут раньше 30 сентября)
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
Всем привет! Мы новенькие тут, 17 этаж, кв.84. Купили квартиру год назад, про форум узнали недавно. Запишите нас в свои ряды :-)
Привет,соседи)
Тоже предложу варианты оповещения:
1. Создать группу во вконтакте по нашему дому. (или любой другой вариант соцсети/форума)
2. Попросить АССО в своей группе во вконтакте сделать ссылку на нашу группу/форум.
3. Разместить объявление на подъездах уже сейчас (ссылка в интернете или телефон для связи). Что написать, вариантов много, лишь бы это было кратко и информативно.
Shlipper дело говорит!
а почему я не нахожу Вас в списке жильцов?))
лично мне удобнее было через вконтакте узнавать информацию.
давайте так и сделаем) можно на стене в группе ассо кинуть ссылку на нашу группу вк.
кто-нибудь уже создал группу? если что я могу создать) мелкий как раз уснул, можно и за компом чуток посидеть
LaFiTeL, думаю, что сейчас все на работе. у меня хоть и обед, но не до создания групп(
так что создавайте)
основа есть)
[QUOTE]Изначально написано АССОбенная:
[B]
По состоянию на 12.09.2014. г:
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
Фото:
когда заменят треснувшие стекла на 3 этаже????
к сдаче заменят) вы же все равно не подпишите акты с такими стеклами, значит в любом случае заменят.
когда вот вообще дом уже будут сдавать??
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
к сдаче заменят) вы же все равно не подпишите акты с такими стеклами, значит в любом случае заменят.
когда вот вообще дом уже будут сдавать??
мне в Ассо сказали, что до 30.09. сдадут дом городу и УК, квартиры будут сдавать с 1.10.
ну это понятно, что до 30 сдадут, позже нельзя))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ну это понятно, что до 30 сдадут, позже нельзя))
3В тоже формально сдали 30 июня (позже нельзя было), а квартиры начали передавать 21 июля.
цитата:
Изначально написано kisonka:3В тоже формально сдали 30 июня (позже нельзя было), а квартиры начали передавать 21 июля.
3г начали передавать квартиры числа 15окт, как мне помнится, хотя дом сдали 20какого-то числа, до 30.09.
в 3в тоже обещали передачу квартир в срок, с 1 июля. по факту только ничего не совпало. тут тоже это пока только обещания... хотя мы все ждем и надеемся
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
[QUOTE]Изначально написано АССОбенная:
[B]По состоянию на 12.09.2014. г:
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
Фото:
когда заменят треснувшие стекла на 3 этаже????
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011461/11461671.jpg][/URL]
Не только на 3ем, у нас тоже трещина минимум на 1 стеклопакете. Хотелось бы, чтоб к сдаче квартир это устранили, все равно никто из жильцов не согласится на такие окна, но что-то сомнительно
к новому году то заедем ?????
Почему так пессимистично? С 1 октября если начнут передавать квартиры уже.
Kalina_kras потому, что комос уже летит по срокам по 2-ум проектам параллельно зв-1 и ласточка, ураддомстрой вообще не ясно сдадут ли остаток дубравы, хотя в авентино активно идет стройка - но там даже половина кв не проданы (по секрету от риэлтора), денег нахапали и строить ещё не построили, санкции и прочая муть добавляет интриги. эдельвейс поднимают довольно активно кстати, хотя мне уже кажется, что проект не имеет перспектив. Также у асоо практически повис багратион((( который похож уже на фантазию. имхо. Думаю, что по опыту сдачи 3г и 3в - квартиры в 4 доме будут передавать с 15 окт.
плюс берите ещё что с 1 подъезда начнуть снизу вверх по номерации квартир - многих не устроит качество - так как не бывают новостроек без косяков - это догма, ассо будет тянуть и т.д. - но впринципе если что в судебном порядке можно даже неустойку взыскать, так как практика судебная очень даже + по 214 фз, вчера разговаривал с юристом который как раз специализируется на 214 фз - грамотная женщина надо сказать)).
У меня вопрос такой, как вы все таки видите парковку ) "чайки" с соседних домов вовсю юзают паркинг - надо что-то думать б).
У нас вроде как дом на "99%" готов, чему там лететь?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
У нас вроде как дом на "99%" готов, чему там лететь?
у нас да практически все готово( ну если только бюрократические припоны)
а так по мимо нашего дома есть эдельвейс, есть также другие проекты ассо. По идее они по 214 фз должны все полученные бабки от дольщиков вложить в дом, но как всегда есть но в договоре же написано куда идут бабки, так что не думайте что все деньги вырученные с продажи в стройке пошли на стройку и вообще на 4 дом.
Как обычно происходит, что после 1/2 проданных квартир - дальше идет уже прибыль, а про прибыль ни в 214 фз ни в вашем договоре ничего не написано - этими деньгами они уже могут распоряжаться по своему усмотрению, кончено все утрировано написал, схема намного больше имеет витков - но суть такая.
Например, почему вы думаете комос под каждый дом регает отдельное ооо?
Кстати и в том числе чтобы не исполнять свои обязательства по гарантии. После сдачи дома банкротиться ооо - и все с кого вы будете трясти?.
Не думайте же вы что они все для вас делают и о вас думают. Это прежде всего девелоперский бизнес - а он как известно должен приносить прибыль. Так что не сходите на эмоции от радости квартиры и не дайте поблажек аасо - не кричите гоп пока не перепрыгнули. Всякое бывает, это жизнь, а тут как говориться только за ..уй держись.
Хотя мой личный рейтинг ассо 1 в Ижевске, и Республике. Но все таки "не надо расслабляться, война идет" - цитата.
Не знаю у кого как, у меня никакой "войны" нет. Насчет того, что будут сдавать квартиры во время, я не сомневаюсь. Пусть не 1 окт, пусть 15 окт, большой роли не играет. Меня больше беспокоят проблемы, с которыми столкнулись соседние дома и которых не избежать нашему дому, как, например, плохая работа лифтов, плохая работа ук
Насчет парковки, я считаю, что ничего не сделать, кроме как огородить только нашу для нашего дома, но это однозначно приведет к конфликтам с автовладельцами домов 3 и 5а. Мы все - жители одного ЖК, дома стоят очень близко, дворы и парковки для меня кажутся общими. Допустим, если не будет мест на нашей парковке, лично я не поеду за 500 метров от дома при наличии свободного места в нашем дворе у другого дома. И вы не поедете наверняка. У нас очень удобный двор с точки зрения объединения и общего ограждения, зачем же его дробить .
Интересно кстати какой номер дома у нас будет, наверно, 3а?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Интересно кстати какой номер дома у нас будет, наверно, 3а?
Лучше пусть 1
вот и еще одна неделя почти прошла... ждем дальше)
Да-да, я тоже за N1
А представляете, завтра нам в отчете напишут, что дом сдан городу
про 3в вроде бы в контакте даже не было написано, что дом сдали
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
про 3в вроде бы в контакте даже не было написано, что дом сдали
Было
проглядела значит))
цитата:
Изначально написано Shlipper:
вот еще 1 важный денежный вопрос
способ накопления средств на капремонт
так вроде по новостройкам вопросов не должно быть (на свой лицевой счет) - за 5 лет (пока дом на гарантии) накопим сумму.
а почему не 4 )) может кто-то именно за счастливый номер дома купил кв)))))))
4 дома на Т.Барамзиной нет.
У нас нечетная сторона улицы вроде считается?
Т.Барамзиной 4 есть к тому же))
Отчет один в один как на той неделе, эх
((
в следующую пятницу в лучшем случае сдадут, наверно.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 19.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Фото:
после сдачи начнется бегатня по оформлению в рег палате)).
кто что думает?
осталось 4 рабочих дня до срока сдачи)) может к пятнице все же сдадут??
только с 1 окт не начнут передачу квартир наверно, иначе бы уже начали обзванивать нижние этажи...
Ну неделя у них еще в запасе)
никому еще не звонили?
звонить будут наверно только после сдачи дома
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
((
в следующую пятницу в лучшем случае сдадут, наверно.
и вот она след пт
кстати подвальчик вообще как-то можно в аренду взть?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 26.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Выполнены работы отделочные работы с 1 по 9 этаж.
Ведутся отделочные работы с 10 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Фото:
и что, за две недели отчет всё такой же??? в половине дома так и не установлен санфаянс???
Сейчас установят за пару дней для половины дома санфаянс))) Соответственно качество по скорости.
Предлагаю добавить в шапку сообщение о дальнейших действиях после приёмки https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-m17409884.html
похоже пахнет просрочкой сдачи ассо)) . Все готовы к бою?
вчера заезжал на стройку, сторож в ус не дувший даже не заметил меня, как я прошел в дом, гулял по второму подъезду до 3 этажа все кв закрыты двери-катронки блин - когда дергаешь все шатается, потом прошел в 1 подъезд - там все ещё кладут плитку на пол , стены не покрашены, как сказал рабочий в половине квартир не сделана отделка, при мне рабочий клал плитку на пол.
Самое интересное сказал он, что ассо плохо платит субподряды, вот и делаем через раз и на отъе..ись. Сказал гонки нет, прораба нет уже 3 день, заданий не дают. Когда я ему сказал что сдача 30 сент, он сильно был удивлен)). И сказал что в половине дома даже сантехника ещё не установлена, какой там 30.09 - ждите к зиме скорее всего)))).
Я не был удивлен, конечно, на это две причины: во-первых, это всего лишь рабочий какой-то, во-вторых итак все видно когда гуляешь по дому и загулядываешь в окна. Стоит призадуматься, не ожидал - что ассо так сильно сжимается по нашему дому, потому как когда ставили окна - субподрядчики были довольны по оплате, хотя окна все равно стремные поставили и так себе.
Собственно дети гоняют в футбол на площадке, а ху....ли ещё делать, если кольца не поставили и разметки нет нормальной.
Вкратце что-то я начал злиться, в пн. если будет время обязательно заеду в ассо - поинтересоваться.
Соседи! Здесь будет правильный порядок действий после получения ключей. Куда теперь идти, с какими документами. Завтра начну, добавляйте в последующих сообщениях свои сведения, ну и подводные камни организаций, режимы работы, телефоны. Итак...
1. Получаем техпаспорт на квартиру.
ФГУП <Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ> по адресу ул. 30 Лет Победы, 2, ДЦ Академ Парк, т +7 (3412) 93-35-10, доб.608(техники). режим работы:
пн-чт 08:30-17:30
пт 08:30-16:30
сб 08:30-14:00
Стучать в каб.100. Несем документы: договор дол.участия, паспорт, акты приемки , 1450руб. Все документы несем с ксерокопиями (кроме денег))). Подойти может ЛЮБОЙ из будущих собственников со своим паспортом. (Ксерокопии там тоже делают 3р-одна сторона)
Техпаспорт делают 15 рабочих дней.
Внимание! ДОМУ ПРИСВОЕН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!!!!ВСЕ ВПЕРЕД ЗА ТЕХ.ПАСПОРТОМ!!!
1.1 Получение кадастрового паспорта
Пункты приема документов для выдачи кадастрового плана:
Краева, 21 два окна 12 и 13, живая очередь
Ленина, 30 (3 этаж, каб 309)
Песочная, 11а
40 лет Победы, дом, к сожалению, не знаю.
Запись через инет, ближайшая дата 1 апреля на Краева, 21, в остальных пунктах приема документы принимаются числа с 3-4 апреля. Информация о сроках подачи заявлений актуальна по состоянию на 25.03.2013г.
Тех паспорт , диск ,паспорт свой ,срок 20 дней .Бесплатно.
2. Получаем "Свидетельство о праве собственности"
Адрес регпалаты: г.Ижевск, ул.Пушкинская, д.120.
Режим работы
Пн 08.30 - 17.30
Вт 08.30 - 20.00
Ср 08.00 - 15.00
Чт 08.30 - 19.00
Пт 08.30 - 16.30
Ежедневно выдается номерок с 7:30 до 7:45 на следующий день на конкретное время. В случае, если обе стороны договора физические лица - нужно обратиться в окно 15, если одна из сторон - юридическое лицо - окно 15а. Или обращение в порядке живой очереди.
Также можно записаться на портале rosreestr.udm.net. (выбираем "УР" - "Ижевск" - и офис из перечня "офисы" (там их много, куда можно сдать документы на регистрацию, ищем удобный вариант))
Несем документы:
- договор долевого участия
- акты приемки
- техпаспорт
- кредитный договор (если привлечены кредитный средства)
- закладные (если при покупке закладывалось имущество)
- доп.соглашения (если они составлялись в процессе строительства дома к основному договору)
- паспорта всех собственников
- 1000р (не зависит от количества собственников - делится на всех)
- кадастровый паспорт
Срок изготовления свидетельства 10 рабочих дней (но не более 20 календарных дней)
3. Отмечаем оформление права собственности на квартиру!
4. Идем в нашу УК ООО "УК-Ижкомцентр" http://izhcomcenter.ru/o-vashem-dome
По ссылке все координаты , телефоны диспетчерских служб и т.д
Зиновьев Андрей Александрович - Директор
тел.68-63-95
Секретарь
тел.68-63-95
Заместитель директора по общим вопросам
тел.36-04-74
Заместитель директора по техническим вопросам
тел. 36-48-66
Специалист по работе с населением:
Севастьянова Олеся Игоревна
тел. 36-04-74 (доб. 112) - отвечает за улицу С.Ковалевской
Расчетно-кассовый отдел
тел. 68-38-09, 907-113, 907-115
Юридический отдел
тел. 36-09-10
Технический отдел
тел.36-48-66
Диспетчерская круглосуточная служба
тел. 68-76-20, 23-04-74
Режим работы:
понедельник - пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00.
пятница - неприeмный день.
Конкетно в нашем районе:
ООО <ИжДом> - обслуживающая организация, с которой УК заключила договор на обслуживание дома.
Мастера и диспетчер участка Индустриального района (офис ул. Редукторная, 18)
тел. 43-12-61 Обслуживают дома:
Ул. Авангардная
Ул. Л. Толстого
Ул. Редукторная
Ул. Пр. Редукторный
Ул. Репина
Ул. С. Ковалевской
Ул. Шишкина
Прописываемся.
5. Идем в ООО <Удмуртская энергосбытовая компания>
426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 2,
тел.: 8 (3412) 901-560,
факс: 8 (3412) 68-17-70.
Внимание! Идет обработка данных о нашем доме. Дата заключения договоров с собственниками пока неизвестна!
Прием населения: 426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 52а,
тел.: 8 (3412) 957-100, 905-840
(идет любой из собственников) Документов назвали очень много - акт проверки счетчика, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия в строительстве, поквартирную карточку и т.д.... Позже выясним точный перечень (частично данные туда передает застройщик и УК, поэтому, возможно понадобятся только свидетельство и паспорт, как при обычной смене владельца).
6. Налоговая Индустриального района
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 8 по Удмуртской Республике по Индустриальному и Устиновскому районам г. Ижевска г. Ижевск, Индустриальныйй район
ул. Ворошилова, д. 35
тел.: (3412) 48-85-60 , 48-86-17, 43-35-54
Режим работы: Пн-Чт: 8:30-17:30 (об.12:00-12:48), Пт: 8:30-16:30 (об.12:00-12:48), Сб-Вс: выходной
E-mail: i1840@m40.r18.nalog.ru (для отправки деклараций)
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
а кто сказал?
по документам или в натуре
Все проще: Техпаспорт на квартиру уже в Регпалате, управляка будет Италмас, и в Удмуртэнерго не надо! Вам памятки дадут!
цитата:
Изначально написано Zhuravl:
Все проще: Техпаспорт на квартиру уже в Регпалате, управляка будет Италмас, и в Удмуртэнерго не надо! Вам памятки дадут!
ну да так и есть
я просто скопировал с другой темы
цитата:
Originally posted by Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
Сдадут скорее всего в срок, но до нас очередь может ещё 2-4 недели идти. Пока одни принимают, другие квартиры доделывают. У ассо по всем домам был такой график работы.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
Охранник вечером приезжали во второй подъезд квартиру смотреть, видимо мама, папа и ребенок, не с форума случайно? Не пустили, как и нас.
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
и мы очень надеемся уже получить, т.к. тоже надо делать ремонт еще. вчера проезжали вечером там, в дом не впустили, охранник сказал, что все равно все двери закрыты. если кв.без отделки, то получите в числе первых.
3в городу сдавали дом вообще без лифтов и ничего, сдали))) все свои кв получили и в срок по договору.
Соседи, да не парьтесь вы. Все будет сдано в срок. Во всех домах ситуация была такая же как и у вас. И косяки у вас будут такими же, как у всех. Так что читайте наши темы и просвящайтесь. Дом будет сдан городу, даже если на верхних этажах не будет полов. Никто не поведет комиссию (если такая будет) в те квартиры, где есть большие косяки. Дата сдачи городу - это та дата, от которой дом считается сданным и пенни за просрочку никто платить не будет. Через неделю после сдачи, начнут приглашать на приемку с первых этажей. В течении еще недель трех квартиры сдадут всем, конечно же параллельно быстро доделывая то что не доделано. Ну и косяки отсюда будут соответствующие: покраска горячих батарей - т.к. горячую воду уже дали, покраска стен, после того как установлена сантехника, поклейка потолочной плитки на что-то похожее на жвачку, кладка линолиума и обоев кусками, какие оставались и т.д. и т.п. Главное, не рвитесь вы сразу делать суперпупердорогой ремонт, обидно будет через год его переделывать.
цитата:
Изначально написано maxx78:
Соседи, да не парьтесь вы. Все будет сдано в срок. Во всех домах ситуация была такая же как и у вас. И косяки у вас будут такими же, как у всех. Так что читайте наши темы и просвящайтесь. Дом будет сдан городу, даже если на верхних этажах не будет полов. Никто не поведет комиссию (если такая будет) в те квартиры, где есть большие косяки. Дата сдачи городу - это та дата, от которой дом считается сданным и пенни за просрочку никто платить не будет. Через неделю после сдачи, начнут приглашать на приемку с первых этажей. В течении еще недель трех квартиры сдадут всем, конечно же параллельно быстро доделывая то что не доделано. Ну и косяки отсюда будут соответствующие: покраска горячих батарей - т.к. горячую воду уже дали, покраска стен, после того как установлена сантехника, поклейка потолочной плитки на что-то похожее на жвачку, кладка линолиума и обоев кусками, какие оставались и т.д. и т.п. Главное, не рвитесь вы сразу делать суперпупердорогой ремонт, обидно будет через год его переделывать.
почему переделывать? дом садится? трещины? на сколько я знаю они не у всех есть. от чего это зависит?
Дом садится, трещины есть. Было много мелких трещин по дверным косякам. Недавно обнаружил большую трещину в прихожей. Сразу не видно было из-за обоев. Пока ничего не делаю, жду что дальше будет. Сами же мастера, которые присутствовали на приемке сказали, что не стоит первые два года даже по гарантии обращаться, всё равно переделывать придется. Думаю 2 года это конечно перебор, но факт есть.
судя по Контакту наш дом сдан еще 25.09!
Будущие соседи! А кому-нибудь уже звонили и приглашали на приемку?
тоже только что посмотрела)) дом сдан! ура! ура! ура!!!
а номер дома какой присвоили интересно?
я только что вконтакте увидела, что дом сдан 25 сентября))) уже радует))))
интересно конечно, что никто на стройке даже не в курсе, что дом уже сдан)))
[QUOTE]Изначально написано LaFiTeL:
а номер дома какой присвоили интересно?
похоже, это тайна) Ассо строй упорно молчит) В отделе продаж просят не беспокоить, а тех.службы просто трубку не берут
интересно конечно, что на стройке никто даже не в курсе, что дом уже сдан))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
интересно конечно, что на стройке никто даже не в курсе, что дом уже сдан))
да, очень интересно. мы были в субботу, охранник сказал, что сдадут скоро...а оказывается дом уже сдан. парадокс)
был сегодня в ассо, нач отдела продаж сказал что дом сдан !
Анна (менеджер) сказала приемка с 1 октября мою квартиру сдадут в середине мес (18 этаж) Если все так то начинайте упаковывать вещи )))
quote:цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.Охранник
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
было дело)))
охранник сказал, что дом не сдали, и мусора еще много
3А у вашего дома будет, Т.Барамзиной, 3А)))
блин)) так хотелось 1=)
цитата:
Изначально написано Натаусик:
3А у вашего дома будет, Т.Барамзиной, 3А)))
а откуда узнали присвоенный нашему дому адрес?)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
блин)) так хотелось 1=)
+100
Возможно, охранники и в курсе, что дом сдан, но им даны указания дольщикам ничего не говорить, а то ведь начнут все 18 этажей таскаться и доставать там всех. А так, мол, ниче не знаем, все закрыто, тишина и покой.
Ну и поздравляю со сдачей дома всех нас! Ура!
нда уж вот так новости - как же так ассо.
25 сент))) там работы ещё на 2 мес.
а как вы думаете косяки будут такие же как в 3 в - все таки дом по другой технологии постороен.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Возможно, охранники и в курсе, что дом сдан, но им даны указания дольщикам ничего не говорить, а то ведь начнут все 18 этажей таскаться и доставать там всех. А так, мол, ниче не знаем, все закрыто, тишина и покой.Ну и поздравляю со сдачей дома всех нас! Ура!
а если дом сдан - какое право имеет охранник не пустить в дом дольщика? никакого!
так что все зеленый свет.
единственное что кв закрыты, только по подъездам можно гулять
нет, я не согласна) если охрана будет всех подряд впускать, то от подъездов ничего не останется до того как мы получим ключи.
цитата:
Изначально написано Pendos:а если дом сдан - какое право имеет охранник не пустить в дом дольщика? никакого!
так что все зеленый свет.
единственное что кв закрыты, только по подъездам можно гулять
Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
нет, я не согласна) если охрана будет всех подряд впускать, то от подъездов ничего не останется до того как мы получим ключи.
не всех а только дольщика - то есть собственника жилого помещения.
ну а если не согласны - то через суд по идее. потому как если не пускает охранник то он как минимум нарушит 2 статьи конституции 2-3 гк рф.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
нет в кв даже в вашу - которую вы купли не пустит, тут он прав, пока вы ешё не собственник, но земля и дом часть дома точнее в залоге, тут есть несколько тонкостей описывать и долго, и просто все двери закрыты на замки проверено лично - 6 дверей), они просто обязаны быть закрыты так как пока ассо не передал вам кв риск случайной гибели и ответственность на ассо
Недавно же говорили, что дольщик - не есть собственник, ответственность еще несет застройщик за сохранность дома. Тут уж счет на дни пошел, можно и потерпеть с визитом до приемки квартиры, хотя конечно очень хочется.
Я почему-то никогда наш дом в плане качества не сравнивала с 5а, с вроде же технология другая да и строительство у них шло неравномерными темпами. Больше ориентируюсь на дом 3. Ох как лифты смущают
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
а вы думаете когда строили такого не было?)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Недавно же говорили, что дольщик - не есть собственник, ответственность еще несет застройщик за сохранность дома. Тут уж счет на дни пошел, можно и потерпеть с визитом до приемки квартиры, хотя конечно очень хочется.Я почему-то никогда наш дом в плане качества не сравнивала с 5а, с вроде же технология другая да и строительство у них шло неравномерными темпами. Больше ориентируюсь на дом 3. Ох как лифты смущают
согласен что дольщик ещё не собственник, но всегда есть нюансы )))
да и я не тороплюсь с приемкой, просто уже давно не питаю иллюзий по поводу новых квартир - косяков думаю прилично)) не так много как у комоса - но прилично, не бывет нового жилья без косяков и это просто аксиома. Вот и хотелось бы выиграть время у ассо.
лифты по-моему не должны работать пока всем кв не передадут и инструктаж и т.д.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
Второй этаж, как и в 5 доме, сдавали 5 октября, самым первым.
цитата:
Изначально написано maxx78:
Дом садится, трещины есть. Было много мелких трещин по дверным косякам. Недавно обнаружил большую трещину в прихожей. Сразу не видно было из-за обоев. Пока ничего не делаю, жду что дальше будет. Сами же мастера, которые присутствовали на приемке сказали, что не стоит первые два года даже по гарантии обращаться, всё равно переделывать придется. Думаю 2 года это конечно перебор, но факт есть.
Согласна, и про два года не перебор
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Второй этаж, как и в 5 доме, сдавали 5 октября, самым первым.
Вроде сдавали по этажу в день? Если в след понедельник начнут передавать квартиры, то в четверг-пятницу и до нас очередь дойдет.
Про лифты я в том смысле, что в соседних домах они очень плохо работают и что скорее всего мы тоже с этим столкнемся.
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
было дело)))
охранник сказал, что дом не сдали, и мусора еще много
Вот и "познакомились")) мы шли за вами за домом, семья из 4 человек с детской коляской и детским великом)
У нашего дома собрание не намечается случайно?
Добрый день, я выдвигал свою кандидатуру в председатели дома (квартира 19). В связи с этим уже мною проработан вопрос по поводу установки домофона на входные группы. Собрание сможем провести после официальной сдачи дома, т.е. после 30.09.2014, я думаю примерно на следующей неделе к 10 октября проведем собрание. Объявление разместим, как здесь на сайте, так и на входных дверях нашего дома. Как вы смотрите на данное мною предложение? И у кого какие будут пожелания и предложения? Контактный номер 89090536657 Сергей Валерьевич.
Монолитно-каркасные новостройки
представляют собой бетонную литую конструкцию, облицованную по фасаду кирпичом или кирпично-стеновыми панелями. Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.
свободная планировка
Внутренние перегородки в квартирах таких домов ставятся либо частично, либо не ставятся вовсе. Принцип свободной планировки состоит в том, что ни одна внутренняя стена не является несущей. Поэтому владельцы таких квартир могут проявить большую изобретательность в выборе внутренней планировки, количестве помещений, санузлов и даже уровней квартиры.
Равномерная усадка
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.
SERGEY STROY, мы все согласились на ваше предложение быть председателем.
цитата:
SERGEY STROY
хорошее предложение, надо сразу двери ставить, сколько у вас ориентировочно выходит стоимость на каждого и в общем?
на собрание приносите свои варианты по дверям и домофонам, если кто хочет, чтобы сразу уже выбрать.
SERGEY STROY, Вы бы выложили сюда все свои предложения, повестку дня.
о собрании надо оповещать за 10 дней, т.е уже пора)
и еще, как мы будем голосовать, если не являемся собственниками?
а можно узнать что за должность вообще председатель дома?
какая у него функциональная нагрузка, зона ответственности, компенсация, какие у него есть права?
потому что такие вопросы на раз не решаются - как сказано выше - нужно как минимум собрание, протокол, голосование, и мероприятия по реализации решений собрания. А то как всегда председателем назначат человека - а он в ус не дует откаты за молчанку от ук берет, потом через 3 года продает кв и концы в воду.
Например, сейчас у нас есть старшая по дому, которая почему-то устроена по труд договору в ук, там она получает зп, в платежке 250 р - ежемесяно на зп старшей по дому, толку от неё 0, мало того что она малограмотная продавец рыбы, так она просто всех ором пытается взять, (за что кстати была привлечена к ответственности несколькими жильцами нашего дома). Вообщем лоббирует интересы ук, за наши же деньги. Тут надо все продумать и органзовать систему контроля таких людей.
Ст. 161.1 ЖК РФ
Статья 161.1. Совет
многоквартирного дома
(введена Федеральным законом от
04.06.2011 N 123-ФЗ)
1. В случае, если в
многоквартирном доме не создано
товарищество собственников жилья либо
данный дом не управляется жилищным
кооперативом или иным
специализированным потребительским
кооперативом и при этом в данном доме
более чем четыре квартиры,
собственники помещений в данном доме
на своем общем собрании обязаны
избрать совет многоквартирного дома из
числа собственников помещений в данном
доме. Регистрация совета
многоквартирного дома в органах
местного самоуправления или иных
органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1
настоящей статьи, при условии, если в
течение календарного года решение об
избрании совета многоквартирного дома
собственниками помещений в нем не
принято или соответствующее решение
не реализовано, орган местного
самоуправления в трехмесячный срок
созывает общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме, в
повестку дня которого включаются
вопросы об избрании в данном доме
совета многоквартирного дома, в том
числе председателя совета данного дома,
или о создании в данном доме
товарищества собственников жилья.
3. Совет многоквартирного дома
не может быть избран применительно к
нескольким многоквартирным домам.
4. Количество членов совета
многоквартирного дома устанавливается
на общем собрании собственников
помещений в многоквартирном доме.
Если иное не установлено решением
общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме,
количество членов совета
многоквартирного дома устанавливается с
учетом имеющегося в данном доме
количества подъездов, этажей, квартир.
5. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение
решений общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание
собственников помещений в
многоквартирном доме в качестве
вопросов для обсуждения предложения о
порядке пользования общим имуществом
в многоквартирном доме, в том числе
земельным участком, на котором
расположен данный дом, о порядке
планирования и организации работ по
содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, о
порядке обсуждения проектов договоров,
заключаемых собственниками помещений
в данном доме в отношении общего
имущества в данном доме и
предоставления коммунальных услуг, а
также предложения по вопросам
компетенции совета многоквартирного
дома, избираемых комиссий и другие
предложения по вопросам, принятие
решений по которым не противоречит
настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам
помещений в многоквартирном доме
предложения по вопросам планирования
управления многоквартирным домом,
организации такого управления,
содержания и ремонта общего имущества
в данном доме;
4) представляет собственникам
помещений в многоквартирном доме до
рассмотрения на общем собрании
собственников помещений в данном доме
свое заключение по условиям проектов
договоров, предлагаемых для
рассмотрения на этом общем собрании.
В случае избрания в многоквартирном
доме комиссии по оценке проектов
договоров указанное заключение
представляется советом данного дома
совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за
оказанием услуг и (или) выполнением
работ по управлению многоквартирным
домом, содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме и за
качеством предоставляемых
коммунальных услуг собственникам жилых
и нежилых помещений в многоквартирном
доме и пользователям таких помещений,
в том числе помещений, входящих в
состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение
годового общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме
отчет о проделанной работе.
6. Из числа членов совета
многоквартирного дома на общем
собрании собственников помещений в
многоквартирном доме избирается
председатель совета многоквартирного
дома.
7. Председатель совета
многоквартирного дома осуществляет
руководство текущей деятельностью
совета многоквартирного дома и
подотчетен общему собранию
собственников помещений в
многоквартирном доме.
8. Председатель совета
многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием
собственников помещений в
многоквартирном доме решения о
заключении договора управления
многоквартирным домом вправе вступить
в переговоры относительно условий
указанного договора, а при
непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками
помещений в данном доме вправе
вступить в переговоры относительно
условий договоров, указанных в частях 1 и
2 статьи 164 настоящего Кодекса;
2) доводит до сведения общего
собрания собственников помещений в
многоквартирном доме результаты
переговоров по вопросам, указанным в
пункте 1 настоящей части;
3) на основании доверенности,
выданной собственниками помещений в
многоквартирном доме, заключает на
условиях, указанных в решении общего
собрания собственников помещений в
данном доме, договор управления
многоквартирным домом или договоры,
указанные в частях 1 и 2 статьи 164
настоящего Кодекса. По договору
управления многоквартирным домом
приобретают права и становятся
обязанными все собственники помещений
в многоквартирном доме,
предоставившие председателю совета
многоквартирного дома полномочия,
удостоверенные такими доверенностями.
Собственники помещений в
многоквартирном доме вправе
потребовать от управляющей
организации копии этого договора, а при
непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками
помещений в данном доме копии
договоров, заключенных с лицами,
осуществляющими оказание услуг и (или)
выполнение работ по содержанию и
ремонту общего имущества в данном
доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за
выполнением обязательств по
заключенным договорам оказания услуг и
(или) выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в
многоквартирном доме на основании
доверенности, выданной собственниками
помещений в многоквартирном доме,
подписывает акты приемки оказанных
услуг и (или) выполненных работ по
содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, акты
о нарушении нормативов качества или
периодичности оказания услуг и (или)
выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, акты о
непредоставлении коммунальных услуг
или предоставлении коммунальных услуг
ненадлежащего качества, а также
направляет в органы местного
самоуправления обращения о
невыполнении управляющей организацией
обязательств, предусмотренных частью 2
статьи 162 настоящего Кодекса;
5) на основании доверенности,
выданной собственниками помещений в
многоквартирном доме, выступает в суде
в качестве представителя собственников
помещений в данном доме по делам,
связанным с управлением данным домом
и предоставлением коммунальных услуг.
9. Совет многоквартирного дома
действует до переизбрания на общем
собрании собственников помещений в
многоквартирном доме или в случае
принятия решения о создании
товарищества собственников жилья до
избрания правления товарищества
собственников жилья.
10. Совет многоквартирного дома
подлежит переизбранию на общем
собрании собственников помещений в
многоквартирном доме каждые два года,
если иной срок не установлен решением
общего собрания собственников
помещений в данном доме. В случае
ненадлежащего исполнения своих
обязанностей совет многоквартирного
дома может быть досрочно переизбран
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме.
11. Для подготовки предложений
по отдельным вопросам, связанным с
деятельностью по управлению
многоквартирным домом, могут
избираться комиссии собственников
помещений в данном доме, которые
являются коллегиальными
совещательными органами управления
многоквартирным домом.
12. Комиссии собственников
помещений в многоквартирном доме
избираются по решению общего
собрания собственников помещений в
многоквартирном доме или по решению
совета многоквартирного дома.
цитата:
Pendos
во-первых, старший по дому, должность переизбираемая. если он будет жильцов не устраивать, мы выберем другого, например Вас.
во-вторых, сейчас человек фактически согласился выполнять добровольно работу за старшего, потому что законно выбрать его пока не можем, мы же еще не собственники (я так понял, читаю форум)
в-третьих установку дверей и домофона уже надо решать, так как есть угроза что кто угодно может утащить доводчики, лампочки и т.п. из подъезда, чего не хочется.
имхо, старший по дому должен иметь выгоду от своей работы, потому что это реальный труд (знаю по своей теще, он старшая), другое дело следить чтобы не было злоупотреблений, как в Вашем примере.
цитата:
Изначально написано Shlipper:во-первых, старший по дому, должность переизбираемая. если он будет жильцов не устраивать, мы выберем другого, например Вас.
во-вторых, сейчас человек фактически согласился выполнять добровольно работу за старшего, потому что законно выбрать его пока не можем, мы же еще не собственники (я так понял, читаю форум)
в-третьих установку дверей и домофона уже надо решать, так как есть угроза что кто угодно может утащить доводчики, лампочки и т.п. из подъезда, чего не хочется.
имхо, старший по дому должен иметь выгоду от своей работы, потому что это реальный труд (знаю по своей теще, он старшая), другое дело следить чтобы не было злоупотреблений, как в Вашем примере.
во-первых, должность-то переизбираемая, да вот только потом это все сделать сложнее в разы уже проверено. Например не меня).
во-вторых, так как он может выполнять работу, если мы с вами его выбрать не можем. Тем более бесплатно, тем более нести ответственность, никаких оснований ни у нас ни у него на это нет. А значит это будет времяпрепровождение.
В-третьих, есть УК РФ и ГК РФ, нужно решать вопрос с консьержем, воровать всегда плохо. Про домофон и двери вопрос - не решиться пока не передадут кв.
Так это не мой пример)) он общероссийский. Зае...есь следить если честно))).
К примеру только я - человек никогда не работавший старшим по дому, и не желающий в этом дерьме (извините за выражение) вариться - знаю на вскидку способов 10 как умыкнуть выгоду материальную из данной должности, а представляете сколько знает человек, который уже работал на такой должности))).
Но суть не в этом пиз...ь можно много и долго.
В чем согласен с Вами надо реально действовать и решать проблемы насущные.
Но пока все не получать свои квартиры - думаю что ничего не решиться, если только не будет создана прямо здесь и сейчас инициативная группа - например из активных и молодых участников ветки: LaFiTeL, SERGEY STROY (заметьте я лично против него ни чего не имею, я против должности старшего до дому как таковой), Vitaliy83, Kalina_kras, kisonka и возможно ещё 2-3 человека - которые соберуться, все организуют, обзвонят людей, и предложат поставить дверь и домофон, соберут деньги и т.д. (организуют все). Вот тогда я верю что дело будет иметь успех и все будут довольны. А так даже если что пойдет криво - несколько человек будут решать все и быстрее и эффективнее, а если он будет 1 то он сам себя может подставить, например если его кинут на любой стадии покупки двери или домофона.
нет, вы немножко не так понимаете, pendos, либо я)
выбирается совет дома (обязательно), из этого совета выбираем председателя (тоже обязательно), т.к. все равно кто-то один заключает договора и все прочее, он более главный и ответственный из всего совета дома.
(см.статью выше, с п.6)
цитата:
Pendos
Я понял вообщем, хочешь чтобы не получилось так, что Сергей все один решает, оно и понятно.
Согласен.
Естественно обязательно должен быть совет дома из группы инициативных людей. Все кто желает войти в состав совета дома позвоните мне или оставьте свой контактный номер в Р.М. Я уже несколько раз писал свой номер телефона, но никто мне не звонил. Все решения принимаются общим собранием собственников, просто не хочется, чтобы получилось как в соседнем доме, они до сих пор без домофона. Мой номер 89090536657 Сергей
Сергей, а можете рассказать, что значит входить в совет дома, какие обязанности, много ли времени отнимает эта деятельность. Я вроде бы и не против, но если нужно будет в рабочее время отлучаться из дома, много времени посвящать "работе", то я не смогу, потому что у меня 2 маленьких детей, а бабушки у нас обе работающие, и супруг может быть против .
Чем должен заниматься Совет?
Обеспечивать подготовку, проведение общих собраний и выполнение решений таких собраний;
выносить на общее собрание в качестве вопросов для обсуждения: - предложения о порядке пользования общим имуществом, в том числе земельным участком, на котором расположен МКД;
- порядок планирования, организации и стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД;
- проекты договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг;
- предложения по вопросам компетенции совета дома, избираемых рабочих комиссий;
- иные предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит нормам ЖК РФ;
представлять собственникам предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества в МКД;
представлять собственникам свое мнение (заключение) по договорам, предлагаемым для рассмотрения на общем собрании.
проводить общественную экспертизу порядка расходования денежных средств МКД.
представлять на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
Совет дома осуществляет контроль за:
оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом;
содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома;
качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
На какой срок избирается Совет дома?
Совет дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Сергей, а можете рассказать, что значит входить в совет дома, какие обязанности, много ли времени отнимает эта деятельность. Я вроде бы и не против, но если нужно будет в рабочее время отлучаться из дома, много времени посвящать "работе", то я не смогу, потому что у меня 2 маленьких детей, а бабушки у нас обе работающие, и супруг может быть против .
у меня побольше свободного от работы времени, но тоже 2 мелких детей и работающий супруг (я не против входить в Совет дома)
цитата:
как всегда председателем назначат человека - а он в ус не дует откаты за молчанку от ук берет, потом через 3 года продает кв и концы в воду.
Блиин, вряд ли 4 комнатную квартиру покупают, чтоб через 3 годе ее скинуть)))
цитата:
Pendos
а так, Вам бы как раз в Совет дома.
Сергей, считаю следующий вопрос очень важным!!! Вы будете постоянно проживать в этой квартире или будете просто собственником???
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Сергей, считаю следующий вопрос очень важным!!! Вы будете постоянно проживать в этой квартире или будете просто собственником???
очень точный вопрос.)
цитата:
Изначально написано kisonka:
а так, Вам бы как раз в Совет дома. Блиин, вряд ли 4 комнатную квартиру покупают, чтоб через 3 годе ее скинуть)))
Да фиг знает, я уже ничему не удивляюсь)) хоть бы что может, даже видел много раз как брали 3к в стройке - чтобы потом тупо сдавать в аренду под офисы, которые вообще никаких ком платежей не платили потом. Я не думаю, что он имеет такие мысли - но доверяй и проверяй, что тут такого, будни.
Кстати может не по теме, но вчера проезжал мимо Руссинвета на К. Маркса - там народу тьма, 21 век, а люди доверили деньги этой конторе - а вчера у неё лицензию отобрали - вот вам а банк. Когда его создавали тоже, наверное, многие люди думали, приличный банк с историей и т.д. А тут вон оно чё).
Хотя банки совсем другая история тем более в России, имхо 90% созданы криминалами под обнал... ну отвлеклись что -то.
Вообщем.
За доверие спасибо, но у меня очень мало времени, чтобы этим заниматься, а я привык свою работу делать качественно и в полном объеме, поэтому из-за недостатка времени и негарантированности 100% своей отдачи, вынужден отказаться, хотя кто знает кто знает, как оно потом будет.)
цитата:
Изначально написано Shlipper:Я понял вообщем, хочешь чтобы не получилось так, что Сергей все один решает, оно и понятно.
Согласен.
да.
в 1 пост напишу координаты инициативной группы, по вопросам можете обращаться. ну и кто еще желает быть в совете дома- пишите имя, кв, тел.
Разговаривали с Сергеем, в квартире будет жить с семьей, сдавать не собирается. В середине октября проведем собрание, за 10 дней всех оповестим. главный вопрос собрания, на сегодняшний день- это домофон, интернет, тв.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
в 1 пост напишу координаты инициативной группы, по вопросам можете обращаться. ну и кто еще желает быть в совете дома- пишите имя, кв, тел.
Разговаривали с Сергеем, в квартире будет жить с семьей, сдавать не собирается. В середине октября проведем собрание, за 10 дней всех оповестим. главный вопрос собрания, на сегодняшний день- это домофон, интернет, тв.
ну вот и все. можете же когда захотите.)
Народ! никому еще не звонили по поводу приемки квартир?
похоже, что нет(
Сегодня звонил сам, сказали что составляют график передачи и скорее всего с понедельника начнут. 90 кв. семья Цой))))
начнут обзванивать? а за сколько дней до передачи оповещают интересно?
помимо кандидатуры председателя, надо найти старших по подъездам
цитата:
Изначально написано kisonka:
помимо кандидатуры председателя, надо найти старших по подъездам
зачем? для этого у нас совет дома просто желательно, чтоб жильцы были из обоих подъездов и все, этого будет достаточно. Вы были не против входить в совет дома, давайте свой номер тел))
Да обзванивать.
отмечусь
Нам что, присвоили номер 3А??? откуда информация???
кому-нибудь уже звонили из ассо?
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Нам что, присвоили номер 3А??? откуда информация???
В офисе сказали
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
кому-нибудь уже звонили из ассо?
нет. сказали, что ВОЗМОЖНО на этой неделе будут звонить. ЖДИТЕ ЗВОНКА. отвечала девушка уже убитым, недовольным голосом)
прямо уже бесит, что не дают толком никакой информации. что по сдаче дома "ждите, ждите...", что сейчас по квартирам
Неужели больше чем за неделю не составили график передачи квартир?
сам сегодня Виноградовой звонил. все по прежнему - говорит что составляют график, как только так сразу будет обзванивать...
так дом не сдан)).
работы ещё идут полным ходом. Хватит уже подгонять - пусть уж доделают нормально)).
никто не подгоняет, а только все узнают КОГДА ЖЕ??? а ответить толком никто не может, одно только ЖДИТЕ.
да и есть квартиры без отделки, которые можно начать передавать.
и дом СДАН. хоть и не доделан, но СДАН же) 3в тоже доделывали после сдачи. потом готовые квартиры передавали, а остальные доделывали.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Нам что, присвоили номер 3А??? откуда информация???
У ТРЦ будет номер 1, похоже.
цитата:
Изначально написано Pendos:
так дом не сдан)).
работы ещё идут полным ходом. Хватит уже подгонять - пусть уж доделают нормально)).
Во всех домах так было: квартиры начинают передавать, а рабочие еще доделывают другие квартиры. Тем более действительно, без отделки квартиры наверно можно передавать уже.
цитата:
Изначально написано kisonka:
У ТРЦ будет номер 1, похоже.
Я сегодня пыталась по картам найти Барамзиной - 1, так толком и не поняла, мб этот адрес у Водоканала?
неделя прошла ни кому не звонили???? да уж.... точно до НГ ждать...
может ассо банкрот))?
цитата:
Изначально написано Pendos:
может ассо банкрот))?
Вам нравится всех баламутить?)) Дом-то уже сдан. Предполагаю, что сейчас идет передача документации в УК и все обслуживающие организации и она затянулась, как и с домом 3в (5а). Сейчас не то время года, чтоб нам квартиры без отопления передать
3г тоже только после 12го начали принимать квартиры
цитата:
Изначально написано kisonka:Вам нравится всех баламутить?)) Дом-то уже сдан. Предполагаю, что сейчас идет передача документации в УК и все обслуживающие организации и она затянулась, как и с домом 3в (5а). Сейчас не то время года, чтоб нам квартиры без отопления передать
просто издеваюсь)))
3г - это который дом?) я уже запуталась в цифрах и буквах, как-то уже привыкла по номерам домов ориентироваться, 5а, 3 и наш 3а.
цитата:
Изначально написано Pendos:просто издеваюсь)))
ага, прикольно
цитата:
3г - это который дом
Это 3, его принимали ровно год назад.
Еще не дано разрешение на подключение воды к дому.
ну значит на этой неделе еще не будут звонить(
цитата:
Изначально написано kisonka:
Это 3, его принимали ровно год назад.
Спасибо)
ппц даже воду не подключили)) что они нам построили такое вообще??
напоминаю дом СДАН госкомиссии))
откуда информация про воду?
у меня вопрос а есть у кого-то знакомый эксперт по приемке квартир?
сегодня звонила в Ассо, сказали, что ведутся работы по теплоснабжению, в связи с отопительным сезоном, проверка стояков отопления. Что якобы все готово и ждите звонка на след. неделе вам позвонят)))
НЕ ПАНИКОВАТЬ ! пусть лучше все сделают до сдачи чем после, всем же лучше. а по поводу готовности моя квартира на 18 почти готова, так что говорить о этажах ниже. кто на моем этаже поздравляю с натяжными потолками ), у кого 1ка- веселенкие у вас розовые обои в коридоре )
С этим никто не спорит, просто всех раздражает неопределенность и кормежки завтраками. Выкладывали бы в контакте хотя бы, что так и так, в данный момент осуществляются следующие действия, поэтому передача квартир начнется ориентировочно такого-то числа. Увидели, что не успевают, снова написали на сколько дней/до какого числа откладывается передача квартир. А то сначала 1 октября, потом "с понедельника будем обзванивать", потом "на следующей неделе возможно"...
цитата:
Изначально написано zavalin82:
кто на моем этаже поздравляю с натяжными потолками
а про 17 этаж известно?)
У вас квартира с чистовой отделкой?
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
У вас квартира с чистовой отделкой?
если это вопрос мне то да с отделкой, но в 4х комнатной на 18 этаже с предчистовой отделкой тоже потолки натянуты
Было бы неплохо, у нас тоже предчистовая... Вижу в окно, у нас в доме во всем подъезде свет горит, вроде мелочь, а настроение поднимает )))
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
Было бы неплохо, у нас тоже предчистовая... Вижу в окно, у нас в доме во всем подъезде свет горит, вроде мелочь, а настроение поднимает )))
и горящие фонарики на крыше тоже приятно видеть))) а то стоял дом черный-черный ночью
полезная статья с ижлайфа
Специалисты рекомендуют
1. Квартиру принимать при дневном свете. Если видны желтые разводы на потолке и стенах - значит, есть подтекания с верхних этажей, а это существенная проблема. Стены можно проверить уровнем. Если нет типовой отделки, то они должны быть готовы к нанесению краски или поклейке обоев. Еще можно их простучать, чтобы понять, нет ли там пустот.
2. Обязательно проверьте окна и двери. Пластиковые окна должны открываться плавно, без рывков и усилий, ручки - хорошо ходить. Не должно быть никаких щелей, полная герметичность.
3. Включите воду в кранах, слейте воду из бачка унитаза. Не побрезгуйте проверить все соединения. Если в ванной комнате нет плитки на полу, проверьте наличие гидроизоляции пола.
4. Проследите, чтобы в техническом акте были зафиксированы текущие показания счетчиков воды, электричества и тепла, а сами они - должным образом опломбированы и расположены в доступном для снятия показаний месте (обязательны индивидуальные приборы учета воды и электричества).
5. Проследите, чтобы стыки ламината и линолеума, если таковые имеются, были закрыты декоративной планкой.
6. Постарайтесь выяснить, как в квартире организована прокладка коммуникаций, где примерно находятся скрытые провода и трубы. Изучите трубы отопления, осмотрите все стыки и покрутите рычаги регуляторов.
7. При типовой отделке к цвету ламината и обоев претензии предъявлять смысла нет. Если хочется перемен - сделайте это после усадки дома, года через два, иначе дорогой ремонт может пойти насмарку - растрескается плитка, лопнут обои и т. д.
8. По возможности проверьте качество бетонной стяжки. Хотя бы попроситесь в квартиру над вами: пусть ваши жена или теща там попрыгают, споют песню. Допустимо, если вы услышите легкое постукивание каблуков, а вот скользящей вальсирующей походки слышно быть не должно. Пение же должно доноситься в сильно приглушенном виде! Если в квартире сделана только предчистовая отделка, стяжка не должна крошиться и трескаться.
9. Проверьте вентиляцию. При открытых окнах должна быть тяга. Проверить это можно по направлению пламени от спички, поднесенной к решетке. Пламя должно быть направлено к ней.
10. Проверьте розетки и выключатели. Включите разом как можно больше приборов - если автоматический выключатель (<автомат> ) обесточится, значит, в схеме разводки что-то напутано.
11. При желании можно попросить перенести трубы отопления, если они действительно расположены неудобно - например, у самой входной двери.
12. Санузел должен быть отделен от остального пространства кирпичной или стеной из монолита, но никак не гипсокартоном. Кроме того, пол в туалете и ванной должен быть немного ниже уровня пола всей квартиры.
А мне кажется, что потолки натянули на 18 этаже, потому что летом могло залить, и потолки не слишком нарядно смотрятся. Надеюсь, что это не так. Посмотрим.
ага, тоже как-то подозрительно, когда квартира без отделки и вдруг натянуты потолки)
вчера тоже об этом подумала, возможно маскируют что-то...
а кто то обратил внимание на то что нумерация квартир изменилась ? хотя возможно и опечатался tsoyoleg указав свою кв.90 на 18 этаже, в моем плане этажа, полученного летом прошлого года, этаж заканчивался 89 квартирой
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ага, тоже как-то подозрительно, когда квартира без отделки и вдруг натянуты потолки)
так это входит в предчистовую отделку поэтому и натянули.
цитата:
Изначально написано zavalin82:
а кто то обратил внимание на то что нумерация квартир изменилась ? хотя возможно и опечатался tsoyoleg указав свою кв.90 на 18 этаже, в моем плане этажа, полученного летом прошлого года, этаж заканчивался 89 квартирой
это значит я ошиблась) он указал только квартиру.
цитата:
Изначально написано zavalin82:так это входит в предчистовую отделку поэтому и натянули.
ну если это входит в вашу предчистовую отделку, т.е. вы были изначально в курсе (т.к. отделка прописана в договоре), то чему тогда сейчас удивились?
в моей ведомости отделки про натяжной потолок ни слова))
Все верно 90 кв 1 этаж)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:ну если это входит в вашу предчистовую отделку, т.е. вы были изначально в курсе (т.к. отделка прописана в договоре), то чему тогда сейчас удивились?
в моей ведомости отделки про натяжной потолок ни слова))
в моей тоже, а вдруг натянут? все меньше затрат
в предчистовую входит отделка потолка а не именно натяжной, а там кому как повезет
прошло 2 недели.... и тишинааа.... когда же начнут обзванивать уже?????
у меня вообще нет ведомости отделки - отказали в выдаче в ассо(
Pendos, не повезло)
Рабочий день скоро заканчивается, сегодня опять без звонков
то есть не повезло)), это не усмотрение ассо, тут никак я его обязать не могу по ведомости по-моему, в законе 214 ФЗ разве прописано что д.б. ведомость отделки?
да и нет такого понятия как предчистовая или чистовая отделка, подготовка под чистовую тоже нет. Но есть СНиП и ГОСТ на отделку и "голые" стены ассо думаю сдавать не будет, чревато это, так как сразу это подведу под помещение не пригодное для жилья, тут можно сразу в суд, практика по этой части положительная в пользу дольщиков.
С другой стороны сроки, и тут практика тоже в пользу дольщика, НО скорее всего отсудите копейки и ждать их будете долго.
ЧТо по срокам, 2 мес - у них есть чтобы всем передать квартиры.
О5 же напрашивается ситуация, что скорее всего будет спешка при сдаче, это на руку ассо, а не дольщикам, но спешка хороша только в одном случае..., а тут никуда не стоит торопиться, даже если это 60 день, из 61 (28 ноября - это пт) так что до 1 декабря, дня отведенного для передачи квартир, кстати нет договора перед глазами, там написано с какого дня 2 мес. идут? Тут вот такая опа... получается под конец года бегать с оформлением, и с НДФЛ придется, так что скорее всего все сдвинетс 1 квартал 15 года.
Интересно посмотреть на договора комоса, домов которые сдаются в 1 квартале 15)).
Потому как Аспэк, бодро квартиры передает.
согласно договора застройщик обязан передать квартиру не позднее 2 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию...время то идёт...
Окончательно по тому что дои и не сдали. Оформили сдачу задним числом.
У них же еще было 5-6 дней в запасе, на неделю раньше их стали будущие жильцы долбать по поводу передачи квартир.
Ну да время идет и что. Что остается дольщикам?
Никто вчера и сегодня не звонил в ассо? Что говорят?
в 3в(=5а) начали передачу квартир с 21го числа
цитата:
в 3в(=5а) начали передачу квартир с 21го числа
Так у них все к этому располагало: и стройка самого дома и придомовая территория в конце июня. А у нас из-за чего задержки не ясно, и, главное, не объясняет никто!
Кстати, всем привет. Я из кв. 89 ))
хрен его знает, главное в течение всей стройки думали, что все идет в срок, а то и опережает... а тут выясняется, что в половине дома даже санфаянс не установлен, но зато дом "сдан". отделку начали делать вовремя, даже раньше, чем в 3 доме. потом, видимо, всё замедлилось.
позвонили!!!!!пригласили!!!!УРАААААААААААААААААА
ура ура!!! какой этаж у вас?? здорово!!! дождались!!!)
Здорово! а на когда пригласили? и с какой Вы квартиры?)
ааа, нас тоже пригласили! завтра в 10.00
3 этаж ,завтра к 15-00
а какой этаж и какой подъезд вообще?
Поздравляю! Ждем отчетов )))
цитата:
Изначально написано Pendos:
а какой этаж и какой подъезд вообще?
понеслось....
Подъезд, похоже, первый
Хорошие новости)
цитата:
Изначально написано AntiVIRUS:
3 этаж ,завтра к 15-00
может отметитесь в списке дома?
Всем соседям Привет! Давно ничего не писала, но в курсе всех обсуждаемых тем.Квартиру свою видела ещё 3 месяца назад, тогда и успокоилась что всё ок. Сегодня звонила в АССО, сказали что график приёмки квартир будет составлен в пятницу, ан нет уже вижу звонят ! ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ НАС! ДОЖДАЛИСЬ!
Отличные новости!!!давай выкладывайте фоток побольше, а то нас еще не скоро ждеь приемка
Ого, как неожиданно! Всем принимающим квартиры, чтоб поменьше косяков и чтоб быстро устранили недоделки! Фото тоже с удовольствием посмотрела бы
УРА! хоть какие-то хорошие новости за последние дни)
все, кто будет принимать квартиру фотки выкладывайте и делитесь где косяки нашли, чтобы тоже внимание обратить.
Неужели только одну квартиру с форума пригласили?
цитата:
Изначально написано milili:
Неужели только одну квартиру с форума пригласили?
так две вроде на прошлой странице написали
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
удачи)
LaFiTeL, AntiVIRUS, у вас квартиры с отделкой?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
)))
квартира без отделки, приняли. позже расскажу))
Ничего себе, почему нас пропустили.
ого же 27 ))
сегодня на приемке была 23кв, 5 этаж частично тоже принят значит.
с 3х и 4х комнатной никого не видела, у сергейстрой из 19кв, 4к.кв- сказали не готова еще.
2-5 этажи утром при нас некоторые кв принимали, остальные не слышала)
похоже во всех 4к.кв косяк один, по которому и пропустили квартиры 14,19,24... но они его уже исправляют)
Со второго подъезда тоже сегодня знакомого пригласили на завтра. 5 эт. 2-х комнатная. Так что и там дело движется )))
вот, акты подписали, ключи получили.
входная дверь ужасная, у нас даже ручка криво стоит.
во всех комнатах вкручены лампочки. розетки все работают, одну подкрутили при нас. окна открываются-закрываются нормально. уголков нет, сказали, что без отделки, поэтому типо не положено. ручки нет со стороны улицы на балклнной двери- опять ссылаются, что нет по проекту. хотя, мы считаем, что положено)
в туалете подтекал унитаз- исправили. всё, что не было прикручено прикрутили. воду отрегулировали. выдали радио, пожарный шланг, розетку для плиты. всё)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
вот, акты подписали, ключи получили.
входная дверь ужасная, у нас даже ручка криво стоит.
во всех комнатах вкручены лампочки. розетки все работают, одну подкрутили при нас. окна открываются-закрываются нормально. уголков нет, сказали, что без отделки, поэтому типо не положено. ручки нет со стороны улицы на балклнной двери- опять ссылаются, что нет по проекту. хотя, мы считаем, что положено)
в туалете подтекал унитаз- исправили. всё, что не было прикручено прикрутили. воду отрегулировали. выдали радио, пожарный шланг, розетку для плиты. всё)
а остальное все как в первом посте вы посмотрели?
все ок? то есть косяков по стенам и полу нет.
обнаружено не было. стяжка без трещин в су, ровная. стены ровные, углы тоже.
полы- там листы смл, пустот под ними не заметили, вроде как ровно щебень проложен.
стены надо будет посмотреть, нужно будет шпаклевать еще раз или нет, но мастера местные сказали, что прямо на такие обои клеили в кв с отделкой.
пена нигде не торчала, царапин, пятен на окнах не было. подоконники стоят ровно, надо фотки просмотреть, вдруг чего найду)) на все про все ушло 2 часа.
в субботу уже кто-то заезжает)
стены то какие? гипсокартон или керамзит, у кого что?
Надо фотки выложить, вдруг чем поможем )))
ну не керамзит, а что там... не помню как называется. точно не гипса, фото даже есть)) пеноблок или что это, пенобетон... я в этом не сильна, но нормальные стены. и по толщине и по составу))
фото чуть позже, как только будет возможность сесть за комп
фотографий сделала мало, кухню оказывается и не сфотографировала(
позже в этот пост выложу что есть
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Кто в список жильцов заносит?)
Внесите нас) Кв 27 - наши родители, кв 132 - мы)
проверяйте этажи)) 6 и 9эт?
LaFiTeL, прям даже успокоили своим отзывом. Поздравляем вас с успешной приемкой!
Наша малярша советует во всей квартире сделать армирающую сетку под штукатурку, чтобы трещины не пошли. Это что ли нужно будет смывать всю нанесенную штукатурку?.. Вобще-то мы пока сомневаемся, если бы сетка давала 100% гарантию, что трещины не пойдут, но, мне кажется, это не так.
Поздравляю с приёмкой!!! Скажите, а отопление запущено??? Есть ли счётчики тепла и терморегуляторы??? Ну и как дела с лифтами обстоят???
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
похоже во всех 4к.кв косяк один, по которому и пропустили квартиры 14,19,24... но они его уже исправляют)
а какой косяк - не в курсе? я не успела Сергея по телефону распросить
цитата:
Изначально написано kisonka:а какой косяк - не в курсе? я не успела Сергея по телефону распросить
я ему звонила, он не в курсе. он предполагает, что что-то произошло при запуске отопления
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:проверяйте этажи)) 6 и 9эт?
проверила) правильно)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
LaFiTeL, прям даже успокоили своим отзывом. Поздравляем вас с успешной приемкой!Наша малярша советует во всей квартире сделать армирающую сетку под штукатурку, чтобы трещины не пошли. Это что ли нужно будет смывать всю нанесенную штукатурку?.. Вобще-то мы пока сомневаемся, если бы сетка давала 100% гарантию, что трещины не пойдут, но, мне кажется, это не так.
сетка точно не поможет когда дом будет садиться. если у вас не будет трещин, это не сетка так помогла, это так дом удачно сел)
отопление включено, в кв тепло, счетчики на тепло стоят, теплорегуляторы ставят, если подписываете акты. ну это 5 сек поставить. так же выдали пожарные датчики- уловители дыма. в кв с отделкой они уже стоят. у нас не были, нам выдали, предлагали их поставить, но мы отказались, т.к все равно потолок делать надо будет. там только защелкнуть этот плафон надо будет)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:сетка точно не поможет когда дом будет садиться. если у вас не будет трещин, это не сетка так помогла, это так дом удачно сел)
а если жидкие обои сделать, то от трещин спасемся (ну если Вы все равно в курсе )?
цитата:
Изначально написано kisonka:а если жидкие обои сделать, то от трещин спасемся (ну если Вы все равно в курсе
в курсе) если дом не сел, и в процессе усадки пойдут трещины, то их НИЧЕГО не остановит! Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Можно же помечтать, что дом наш сядет удачно)
у родителей и у брата квартира в веге, у талисмана. I квартал 13 года сдача была. трещин нет. брат всю кв гипсокартоном обшивал для звукоизоляции (площади там позволяют это сделать). мама же свою кв сдает, ремонт самый простой, но тоже, ттт, без трещин.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:в курсе) если дом не сел, и в процессе усадки пойдут трещины, то их НИЧЕГО не остановит! Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Можно же помечтать, что дом наш сядет удачно)
я лучше помечтаю Тем более кладка на нашем доме уже год как выложена и уже осесть он должен был хоть чуть-чуть
в акте приемке был номер дома, №3а - 100%? (это вопрос)
да, 3а
[QУОТЕ]Изначально написано ЛаФиТеЛ:
[Б]да, 3а[/Б][/QУОТЕ]
как же хотелось N1....
А как все-таки с лифтами? Или все пешочком поднимались?
детская:
перегородка:
большая комната, плохо видно(
пешком)))
фотки темные, но в квартире на самом деле светло было
Тоже квартиру приняли
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Ну прям таких чтобы пенить врядли будут))) Они мизерные в основном, у нас жидкими обоями вполне прикрылись.
Алина, поздравляю с приёмкой квартиры! А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м? Меня при осмотре квартиры 3 мес. назад всё устроило, вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка. И что там за косяк такой? Прям растроилась.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м?
Мы видел уже эту планировку, по нашим подсчётам квартира меньше на 0,29 кв.м. всего, ещё уточним расчёт.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка.
4-ка маленькая показалась, как-то большего представлялось, перемеряйте площадь, если площадь меньше заявленной, вам должны деньги вернуть.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
И что там за косяк такой?
У нас нет косяков, дом намного лучше чем предыдущие, более продуманный.
ну косяк не косяк, Сергею из 19кв сказали в конце недели пригласят, к этому времени все подготовят. и это же все слухи, догадки) т.к. с 3,4,5 этажей не позвали только эти квартиры.
19кв была открыта, хотела заглянуть, думала, что это Сергей уже поднялся (он как раз подъехал), а там мастер, рабочие, начали выгонять, нечего тут смотреть... мастер сказал рабочим: что за ляпы, давайте устраняйте, человек пришел квартиру принимать.
в итоге в ту квартиру никого сегодня не впустили.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Алина, поздравляю с приёмкой квартиры! А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м? Меня при осмотре квартиры 3 мес. назад всё устроило, вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка. И что там за косяк такой? Прям растроилась.
спасибо. и не расстраивайтесь) к тому же у Вас этаж выше, может у Вас и нет никаких косяков.
квартира соответствует своей заявленной площади. меньше кажется почти всем, пока она пустая и белая)
всем удачи на приемке, чтоб было без косяков!
цитата:
У нас нет косяков, дом намного лучше чем предыдущие, более продуманный.
тоже на это надеюсь
Всех кто принял квартиры, поздравляю. Сегодня вечерком проезжала около дома во втором подъезде на 6 и на нашем 12 горел свет в трешках. А в первом подъезде на 2, 4, 6 этажах. Эххх аж глаз радуется ))) дом начинает "оживать"
Скажите, пожалуйста, кто принял квартиры с "отделкой под чистовую", что с потолками? Есть отделка потолка или нет?
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Ну прям таких чтобы пенить врядли будут))) Они мизерные в основном, у нас жидкими обоями вполне прикрылись.
всякие бывают((( знаю случаи, когда можно к соседям в квартиру смотреть через трещину(((
Квартиру приняли все супппер!!!!!!!!!без косяков!
Может кто знает, на приемке должны быть оба дольшика или можно одному из?
цитата:
Изначально написано milili:
Всех кто принял квартиры, поздравляю. Сегодня вечерком проезжала около дома во втором подъезде на 6 и на нашем 12 горел свет в трешках. А в первом подъезде на 2, 4, 6 этажах. Эххх аж глаз радуется ))) дом начинает "оживать"
А что он горел? Кто-то уже в гостях в вашей квартирке?)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
детская:
перегородка:
большая комната, плохо видно(
Алина, совсем и не скажешь, что у вас 4 этаж, судя по виду из окна. Кажется ниже)
А вообще, так приятно смотреть фото готовых квартирок) Даже не верится, что покупали котлован в начале прошлого года)
Счастья всем в новых квартирках и семейного благополучия! Поздравляю!
Мы уже не первый раз замечаем что в нашей квартире свет горит вечером)))). Может кто то там живет))))
цитата:
Изначально написано milili:
Мы уже не первый раз замечаем что в нашей квартире свет горит вечером)))). Может кто то там живет))))
Кстати, мы тоже как-то увидели у вас свет) Еще посмеялиь, что вы уже переехали)
тоже позвонили пригласили на пт.
вопросы у принявшим кв.: с отделкой под чистовую - что с потолком?
как вы меряете площадь?
по площади, если есть разница - можно же вроде только после БТИ разговаривать? или все на месте решаете?
Те кто принял и пишут без косяков, может вы просто их не нашли? фото есть у кого?
А что, ни у кого в договоре нет такой фразы:
"Площадь и номер квартиры являются условными и подлежат уточнению в акте приема-передачи Объекта долевого строительства после выдачи органами технической инвентаризации технического паспорта на Дом."?
У меня вот есть, и такое ощущение, что она появилась после бесконечных возвратов за меньшую площадь, и фиг теперь чего получишь, даже через суд.
цитата:
Изначально написано Pendos:
тоже позвонили пригласили на пт.
вопросы у принявшим кв.: с отделкой под чистовую - что с потолком?
как вы меряете площадь?
по площади, если есть разница - можно же вроде только после БТИ разговаривать? или все на месте решаете?
Те кто принял и пишут без косяков, может вы просто их не нашли? фото есть у кого?
потолок выровнен, оштукатурен. в бумагах, документах, что выдадут при подписании актов написана итоговая площадь. у нас разница получилась 0,38, если все верно я посчитала. а что вы на месте там решите??
если косяки не заметили, то может они для нас не такие критичные?) у нас вот бежал унитаз, там все краны перекрыты были, бачок сливной пустой, мы краны открыли, когда начали спускать воду, тогда он и потек. но все исправили на месте.
Также в разделе про цену у меня записано:
"При этом, стоимость одного квадратного метра продаваемой площади определяется исходя из
фактической общей площади квартиры, которая будет указана в акте приема-передачи объекта долевого
строительства на основании результатов ее обмера органом технической инвентаризации, плюс пло-
щадь лоджий, балконов, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для ло-
джий – 0,5, для балконов – 0,3."
По молодой семье еще не приглашают?Т.е., в первую очередь рыночные квартиры приглашают?
а у меня написано что по продаваемой площадью понимается фактическая после замеров БТИ - но я ходил раз 5 в юр отдел и вместе вносили изменения чтобы все было по 214 ФЗ
цитата:
Изначально написано Pendos:
а у меня написано что по продаваемой площадью понимается фактическая после замеров БТИ - но я ходил раз 5 в юр отдел и вместе вносили изменения чтобы все было по 214 ФЗ
я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!
Я могу скинуть фото квартиры трешки из 2 подъезда (по МС с отделкой)...но нас еще не приглашали (незнаю можно ли такие фото выставлять...)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
ну вообще-то нет.
Понятие продаваемая - прописана в договоре. А условная нет. Но все равно получается только после обмеров БТИ можно что-то по площади решать, собственно.
То есть получается при подписании акта нет смысла бегать с рулеткой.
[QUOTE]Изначально написано Нюсёк:
[B]Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!
Точно!!! А ещё удивительно, что про лифты никто не говорит ничего (кроме одного, что не работают). Либо не торопитесь переезжать, либо собираетесь таскать всё по лестнице??? У меня например, 17 этаж, поэтому для меня вопрос важный, кто что знает ответьте.
Сегодня 2 подъезд, лифты работали, по крайней мере один
Вчера работал грузовой лифт во втором подъезде!
цитата:
Изначально написано milili:
Может кто знает, на приемке должны быть оба дольшика или можно одному из?
оба, обязательно!
цитата:
Изначально написано DiUs:
Сегодня 2 подъезд, лифты работали, по крайней мере один
А в первом подъезде работают?
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
А в первом подъезде работают?
А в первый никто из знакомых сегодня не заходил
цитата:
Изначально написано FVL:
По молодой семье еще не приглашают?Т.е., в первую очередь рыночные квартиры приглашают?
молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
цитата:
Изначально написано Shlipper:молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
отмечаемся в списке дома
кв 108, пятый этаж. комменты и фото позже, если конечно нужны.
цитата:
комменты и фото позже, если конечно нужны
ждем
И я жду) не на свою, так хоть на чужие квартиры посмотрю))
всех, кто отписался, добавила в список, проверяйте. во 2м подъезде нижние этажи вроде не верно написаны
а, все, нашла ошибку. в следующий раз указывайте еще и этаж свой, кто не записался)
Кому нужны услуги по поклейке обоев, покраске, шпаклевке и выравниванию стен пишите в личку, родственница давно этим занимается и ищет подработку.
сегодня похоже еще приняли квартиру соседи с 3 этажа 11 или 12 квартира. Вечером горел свет и стояла женская сумка на окне
Всем привет! Нас тоже завтра пригласили!! Значит площадь замерять завтра нет смысла?
Принимали квартиру с отделкой.
Цвета сразу порадовали, приятные, не ядовитые, даже линолеум.
Количество розеток превзошло все ожидания, по 4 в каждой комнате и кухне, еще 2 или 3 в коридоре.
Все розетки с крышками и шторками, в некоторые с трудом удалось воткнуть зарядку.
Входную дверь даже не учитывали, сразу решили под замену, пропускала запах сигарет, практически никакой звукоизоляции, ручка двери шаталась.
В ванной включили воду и потекло, покапало. Пришел сантехник, промазал силиконом и все стало приемлемо, но посоветовал заменить краны.
На кухне раковина стала выпадать из стены, но пришел тот же сантехник и прикрутил ее по сильнее на другие дюпеля, проблема тоже исчерпана.
В ванной пол теплый, лежит плитка. Вентиляционную тягу проверили, есть.
Окна, двери, всё стоит по уровню.
На мелкие пятнышки на плитке, на обоях, окнах даже не обращали внимания, в глаза не бросаются, а при желании можно и почистить.
в конце установили на батареи красивые ручки, для регулировки температуры.
никто осматривать квартиру не мешал. настроение у всех хорошее. мастер и рабочие настроены доброжелательно и стараются исправить, что могут сразу.
лифт обит фанерой, можно не беспокоиться... щербинский!
самое приятное, в квартире не только тепло, но и не слышно шума от автомобилей со стороны перекрестка.
Отличные фото,спасибо
Мне тоже по фото нравится все, даже подозрительно))) цвет стен в подъезде такой...эээ...жизнерадостный))
цитата:
цвет стен в подъезде такой...эээ...жизнерадостный))
такой же цвет в ванной комнате, фото не выложил, потому что там родственники попали в кадр
Цвет стен в подъезде супер! А вообще перед покупкой квартиры приглашала мастера по фен шуй, он оценил Всё. Расположение дома, цвет дома снаружи, большой двор, инфраструктура, близость леса, родник, даже расположеная рядом дорога и перекрёсток всё очень благоприятно для счастливого проживания. Номер дома 3А полностью завершил благориятную картину. Для Ижевска это редкость, очень удачное расположение. Ну это так к сведению, просто это тоже немаловажный факт! Обратите внимание при приёмке пока только положительные отзывы, тьфу тьфу пусть у Всех Всё будет хорошо!
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
[QUOTE]Изначально написано Нюсёк:
[B]Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!Точно!!! А ещё удивительно, что про лифты никто не говорит ничего (кроме одного, что не работают). Либо не торопитесь переезжать, либо собираетесь таскать всё по лестнице??? У меня например, 17 этаж, поэтому для меня вопрос важный, кто что знает ответьте.
Мы вчера были на приемке в 1 подъезде. НАм сказали, что лифт грузовой работает. Мы ждали его мин 20(ради интереса), он вроде гудит, но вниз не едет. Сверху хотели спуститься, но увы...лифт не приехал...
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
А в первом подъезде работают?
Мы вчера были в 1 подъезде.
Нам утвердительно сказали, что работает груз.лифт. Но мы не смогли его дождаться(
Вроде гудит, но непонятно где. Хотя специально ждали и простояли мин 20
Вчера приняли кв.27
Все хорошо в общем. Самыми существенными недочётами было: не было тяги в вытяжках и унитаз был со строит. мусором внутри. Мелочи в плане розеток и сантехники быстро устранили.
По поводы тяги, они все доказывали, что это нормально (пришло чел 5 специалистов)!!!! Что это естественная вентиляция и она якобы тянет, только когда открыто окно! После наших споров, всё-таки выяснилось, что внутри там заложено типа тепловаты, её достали, и тяга в нашей квартире появилась)
Конечно, самое некачественное - это дверь) Того и гляди развалится, но это у всех так.
И еще, кому интересно... Мы замеряли тщательно площадь несколькими приборами, разница с БТИ 0,002 кв.м, будем считать это погрешностью)
Когда же нас уже позовуууууут были в кв месяц назад - всё норм всё красиво...почему не звонят?? непонятно...
кто управляйка в комплексе "Италмас"?
УК "Италмас"
цитата:
Изначально написано ElenaKN:
кто управляйка в комплексе "Италмас"?
Вообще, собрания еще не было и управляйку не выбирали))
есть два варианта, либо Италмас, на собрании будет представитель этой компании, если свершится чудо и большинство проголосует против, то выбираем ту, которая действительно отвечает за свою работу))
из 2 подъезда есть желающие быть в совете дома??
Добрый день, соседи! Я из соседнего дома, N3. Поздравляю тех, кто уже принял квартиры. Фотографии симпатичные )). Тем, кому еще принимать, советую очень внимательно осматривать квартиру. Особенно тем, у кого с отделкой. Под отделкой очень много можно спрятать. Я вот почти году уже живу, но строители не перестают меня удивлять. Один из последних косяков: буквально вчера, весь вечер "наслаждался" завыванием ветра в районе окон, выходящих на северную сторону. Долго не мог понять, откуда звук, пока не отогнул пластиковую накладку, идущую по краю окна. Оказалось, что там дыры непропененные, в которые и задувает воздух с улицы. Я же при приемке, вместо того, чтобы заглянуть под накладку, попросил ее получше приклеить. Теперь видимо клей рассохся, накладка отошла и в щели стало задувать. У вас же в некоторых квартирах такие БОЛЬШИЕ окна, что при таких косяках, дуть будет еще сильнее.
у меня накладка отошла только в одном месте во всей квартире, заклеивать не просил, как раз и проверю на щель.
Нас тоже позвали в понедельник.)))Урраааа!!!
Обалдеть, уже 13 этаж! А из 4-х комнатных вообще звали кого-нибудь, никто не знает?
цитата:
Изначально написано DiUs:
Обалдеть, уже 13 этаж! А из 4-х комнатных вообще звали кого-нибудь, никто не знает?
3,4,5 этаж - точно нет
Я вам советую заглянуть внутрь подоконников, туда строители Ассо любят складывать окурки, и еще под плинтуса, из-под плинтусов их еще можно самостоятельно достать, а вот из подоконника увы никак.
отвечаю за своё - отвечай за свое и ты)
...
...
...
цитата:
пол
Кстати, да. Говорят, что на керамзите сэкономили и есть пустоты, поэтому пол и "ходит"
kisonka вы приняли квартиру?
Изначально написал Pendos. Самый главный косяк который меня просто выбесил - это то что пол ходит ходуном.
Мы из дома 5А,была та же проблема вызвали комиссию из УК и нам переделали весь пол.
цитата:
Изначально написал Pendos. Просьба рассказать о своем поле в квартирах, для меня такой пол нонсенс.
Конечно у нас на полу уже был линолеум и также проверить не было возможности, но я тщательно его весь "проходил" на предмет продавливается или нет и вообщем не ощутил ничего. Думаю если пустоты есть, то со временем начнет ходить все же.
.... окурки в подоконниках проверить то забыл .... )))
цитата:
Изначально написано Pendos:
kisonka вы приняли квартиру?
нет, нам 4-ки не сдают
цитата:
Pendos
Вид из окна хороший. Парковка маленькая(((
цитата:
Изначально написано Shlipper:
.... окурки в подоконниках проверить то забыл .... )))
нет не забыл, открывал сбоку окурков нет
...
.....
...
...
сегодня лифт работал, вчера только наверх ездил.
...
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
сегодня лифт работал, вчера только наверх ездил.
лифт работает отлично. вчера 3 раза был на квартире. ddht[ и вниз.
работает без шумно и быстро. Только двери долго открываются и закрываются.
А так к лифту пока нареканий нет.
Вчера кстати заметил - когда пошел смотреть свой ящик почтовый - какие с...и уже разбили окно в подъезде у ящиков, и не хватает штапиков.
на приемку муж прийти не смог, принимала с папой, сегодня муж кв.посмотрел, он профи по окнам)) нашел косяки(( правда совсем мелкие, но оконщикам он окна бы добавил)))
сегодня вечером кто-нибудь будет на своей кв?)
вчера была пурга, и у мусоропровода ветер свищет прилично, на дверях в подъезде на моем этаже нет доводчиков, двери не закрываются плотно и по площадке гуляет сквозняк.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
на приемку муж прийти не смог, принимала с папой, сегодня муж кв.посмотрел, он профи по окнам)) нашел косяки(( правда совсем мелкие, но оконщикам он окна бы добавил)))
сегодня вечером кто-нибудь будет на своей кв?)
я скорее всего буду. А так каждый день там теперь по идее буду торчать. Косяки исправлять надо бы. Да и ремонт неплохо бы до морозов начать.
тогда заглянем в гости))
ага давайте заглядывайте.
Всем привет - я из 6 квартиры.
Pendos - так вот кто это звонил в дверь. Пока я дошёл до двери - никого уже не было.
Заехал 15.10.2014г, с тех пор живу тут. Пока что всем доволен. Немного подтекает под ванной - но там всё равно надо менять смеситель.
Дверь входную поменял сразу, сейчас проблем нет.
Разве что холодновато спать - видимо, отопление ещё не включили полностью.
Приходите, кому интересно - квартира такая же, как и у Pendos, только с чистовой отделкой.
Мы вчера принимали квартиру. Были мелкие косяки, их сразу устранили.
Сильно мы не придирались. Вообщем, приняли квартиру.
Больше всего расстроила ванная комната: адские трубы, везде трубы))) часть прикрыли огромным коробом, часть открыты. Не понятно как их все скрывать. Да и тесно((
Не поняла ситуацию с УК. Женщина, которая ключи выдавала, сказала, что мы вас уже определили в УК.
цитата:
Изначально написано valery2010:
Мы вчера принимали квартиру. Были мелкие косяки, их сразу устранили.
Сильно мы не придирались. Вообщем, приняли квартиру.
Больше всего расстроила ванная комната: адские трубы, везде трубы))) часть прикрыли огромным коробом, часть открыты. Не понятно как их все скрывать. Да и тесно((
Не поняла ситуацию с УК. Женщина, которая ключи выдавала, сказала, что мы вас уже определили в УК.
В любом случае дом должны передавать на баланс какой-то УК, а не в пустоту. Будет собрание, все равно будем голосовать.
тут почитал ветку по 5А
1. Вы читали что там творит УК Италмас? До сих пор люди платят на воду по нормативу а не по счетчику, отопление с потолка берут.
2. домофон и дверь до сих пор не поставили, живут уже больit месяца, просто позор для самих собственников жилья.
3. В ветке 5 А предложен вариант зарегистрироваться на форуме и вк. Так быстрее решения будут приниматься.По идее собрание надо провести быстрее.
4. Пока не ясно что же сделать ТСЖ или УК ( скажем Доверие, есть положительный опыт просто)
ну или кто какую предложит адекватную, потому что Италмас - что-то, с чем-то похоже.
5. И да кстати сейчас у нас УК РЖК - тоже вата полная, но некоторые жильцы заключили напрямую договора с ресурсопоставляющими компаниями, платят в 2 раза меньше.
Ближе к сути, сейчас у инициативной группы какая компетенция?
надо обязательно 1 чел. бухгалтера, 2 чел. технарей ( даже пусть 1 чел. будет со строительным), 1 чел. юриста (лучше чтобы практиковал по ЖК РФ, и по 214 ФЗ), 1 чел.-2 чел. следили за состоянием дома и двора визуально типа прорабов или мастеров, ну и все жильцы чтобы помогали и следили, бережно по человечески обращались с домом и друг с другом)). Но все в рамках законодательства РФ , никто кончено никому ни чего не обязан. А так ТСЖ получается какое-то.
Неплохо бы было в условиях наших реалий, ещё людей из администрации района или города.
И вообще общайтесь и взаимодействуйте не сидите в своих кв.)) активнее товарищи!)).
Хотя сегодня сам понял что ещё не сильно прокачан в ЖК РФ - так как столкнулся всего 2 раз за 20 лет. Придется изучать вопрос.
...
цитата:
Pendos
ветеран
позвоните Сергею, он ведет активные переговоры с УК и к общению со всеми жильцами открыт
далее
звоню ему он трубку не берет))
берет, берет)
Скинула цены цифрал на трубки из соседней ветки 9плюс установка дверей)
цитата:
Изначально написано kisonka:
Скинула цены цифрал на трубки из соседней ветки 9плюс установка дверей)
а кто деньги собирает?
Владельцы 3-комн квартир, кто-то уже принял квартиру???
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:а кто деньги собирает?
пока никто, прицениваемся))) В ближайшее время будет собрание, там и начнем собирать
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Владельцы 3-комн квартир, кто-то уже принял квартиру???
Нет, не принимали ещё и не приглашали на приёмку. Я до сих пор вижу разбитый стеклопакет у себя и синюю плёнку на откосах... видимо ещё не доделали.
у нас трешка..нам тоже не звонят((((( хотя были в кв месяц назад - все вроде бы как сделано было, так только...строительный мусор оставался
Самой чтоли уже позвонить..
Какие этажи сегодня принимают?
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
у нас трешка..нам тоже не звонят((((( хотя были в кв месяц назад - все вроде бы как сделано было, так только...строительный мусор оставался
Самой чтоли уже позвонить..
я сегодня звонила, сказали через неделю....
А четырешки кто-нибудь уже принимал?
Сегодня приняли кв. у нас 2ка 13 этаж,красили в соседней 3ке в ванной и и на самом этаже. Косяков тоже достаточно особенно пол в ванной плитку будут перекладывать.Розетки еще конечно "порадовали",ну а дверь входная вообще убила...а еще дверь м/комн. где ручка вообще дыру видно.Фотки чуть позже выложу
мы сегодня приняли квартиру. были замечания - частично исправили на месте, другие исправят в течение 2 недель, но акты все я подписала.
замечания остались все по окнам. хорошо, что сегодня ветер сильный, хотя не сразу заметили, что очень дует от балконной двери - обещали затянуть. еще исправят кривые откосы и металлические пластинки какие-то торчат.
ну и огорчил пол( видимо, те же проблемы как у Pendos - пол по периметру просто ходит.
в остальном - раковину надо менять, потому что как не подкручивай держится на соплях, на розетках эти крышки мне не совсем понятны, потому что все они разные (крышка на одной кстати тоже сломана была), на унитазе тоже кнопка заедает, ужаснейшая дверь. но на все вопросы они, конечно, говорят, что это все по плану так.
лифт сначала работал, а потом сломался(
но в целом, мы остались довольны. рабочие все доброжелательные, исправляют все быстро, отвечают на все вопросы. надеюсь, что и оставшиеся замечания также быстро будут исправлены.
фото, к сожалению, нет, как-то много со мной народу было, попадали бы в кадр)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:я сегодня звонила, сказали через неделю....
Да что ж такое-то не видать Нового года в новой квартире
сегодня кто-то принимает? до какого этажа уже дошли?)
Позвонили, пригласили 23 октября с 10 до 11 Уррааа!!! (4комн.)
И мне тоже!!! 23 с 10 до 11. УРАААА!!!
Нам тоже позвонили! назначено на 23 с 10 до 11 (4комн.)
Дождались! Мы с вами, в это же время! Ура
И мне позвонили только-что,тоже 23 окт с 10 до 11 (17 этаж)!!!!
И нам позвонили, ждут нас 23.10 (3-комн, 9 этаж)!
Похоже это день выдачи больших квартир)
И нас позвали!!!! трешка на третьем!!!!! 23.10.2014 с 15-16.
ЁЁЁЁхооООоооууууУУУуу!!!!!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Похоже это день выдачи больших квартир)
Огогоооо как звучииит!!!!
Обалдеть!!! Ну теперь вы наверно просто завалите нашу страничку отчётами о приёмке и фотками!!!???!!! Ждём с нетерпением, и ваших фоток и когда нас уже позовут!!!
Кстати, муж познакомился с нашими соседями из однушки, будет жить милая бабушка
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Нам тоже позвонили! назначено на 23 с 10 до 11 (4комн.)
а я вас послушаю
в это время прийти не смогу, назначили на пятницу в 15.00
цитата:
Кстати, муж познакомился с нашими соседями из однушки, будет жить милая бабушка
Главное, чтоб не как в 3 доме. Там, помнится, год назад активно некую бабушку обсуждали ))
Это точно, но так вроде бы она в здравом уме, доброжелательная) всяко лучше бесконечных квартирантов
Муж после работы не смог проехать мимо и заглянул в наш дом. Лифт работает быстро, немного шумит. А вот на первом этаже как раз встретил некую бабулю, которая на санках затаскивала старый матрас царапая при этом стены и двери. Муж сделал ей замечание, в ответ последовало невнятное бормотание. Мда, не хотелось бы повторения истории с брошенной, никому не нужной бабушкой как в 3а.
Уважаемые соседи, кто нибудь планирует заказывать дизайн проект на перепланировку 4 км.квартиры? Если да, то может скинемся на один. Хотим обратиться к Константину Максимову, на его сайте есть подробная информация, портфолио и т.д.
Мы проем в кухню немного переносить будем и этот странный треугольный шкаф в коридоре увеличивать и вход делать из комнаты в него, достроив немного саму комнату с балконом до прямоугольника. На бумаге пока такие планы) 4 комнаты нам нужны, так что капитально ничего не будем менять.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Уважаемые соседи, кто нибудь планирует заказывать дизайн проект на перепланировку 4 км.квартиры? Если да, то может скинемся на один. Хотим обратиться к Максиму Константинову, на его сайте есть подробная информация, портфолио и т.д. Кстати может уже начнём знакомство хоть и заочно, но визуально и поимённо? Одноклассники, Наталья Соловьёва 33 года, Ижевск (на фото под пальмой) Буду рада знакомству, по поводу перепланировки пишите в личку.
так в контакте и познакомимся
Про перепланировку думаю, но до конца не решила, сколько стоит проект? Какую планировку хотите?
все по полу косяки исправили, надо сказать человек по имени Игорь - респект ему, очень грамотный парень в плане стройки и ремонта.
по окнам и балкону также все исправлено.
посмотрим что будет дальше. Пока что все исправили.
Пока без комментариев.
Как хорошо, что быстро исправляют недоделки.
что там решается по договору с ук?
Кстати Сергею предлагаю в вк закрепить договор чтобы все ознакомились.
И нам позвонили,тоже 23 окт с 10 до 11 (15 этаж)!!!!
цитата:
все по полу косяки исправили
вскрывали?
Мы тоже в пятницу 24 в 15.00 принимаем, в четверг не можем)))) (4 комн.) Интересно, как много квартир на одно время назначено.
Комнаты тоже хочу сохранить, хотя муж мягко намекает на трёшку. У меня на руках 5 вариантов перепланировки. Нужен совет профессионала, Максим предоставит несколько своих вариантов с учётом моих пожеланий,(т.к. проделана работа и мастера по фен шуй) Надо понимать техническую возможность осуществления задуманного. А вообще квартира д.б не только красивой, но и умной и фукциональной. Пусть этим занимаются профи, экономия времени, нервов да и денег при правильном подходе.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Мы проем в кухню немного переносить будем и этот странный треугольный шкаф в коридоре увеличивать и вход делать из комнаты в него, достроив немного саму комнату с балконом до прямоугольника. На бумаге пока такие планы) 4 комнаты нам нужны, так что капитально ничего не будем менять.
цитата:
Изначально написано kisonka:
вскрывали?
вы просто рано ушли с "собрания" мы потом всей толпой ко мне ходили.
на след. день пришли рабочие к 7-50 все вскрывали, местами не было керамзитной крошки, местами картон вообще подложен был. Парень по имени Игорь все сделал со своими людьми в лучшем виде. Там довольно сложный и трудоемкий процесс.
Листы друг с другом собираются, притом в нахлест, и там 2 слоя д.б. обязательно, местами в один было уложено, очень тонкая работа по укладке крошки, даже отклонение в 1-2 мм ловит уровень... короче долго рассказывать.))
Ещё раз респект Игорю, в том числе за окна.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Муж после работы не смог проехать мимо и заглянул в наш дом. Лифт работает быстро, немного шумит. А вот на первом этаже как раз встретил некую бабулю, которая на санках затаскивала старый матрас царапая при этом стены и двери. Муж сделал ей замечание, в ответ последовало невнятное бормотание. Мда, не хотелось бы повторения истории с брошенной, никому не нужной бабушкой как в 3а.
да, да, мы видели последствия после этих бабулек в лифте(( подошли к охраннику, он сразу сказал, что это скорее всего те бабки и были, еще сказал, что они очень скверные. охранник сообщит, чтоб обратно всё зашили. (они не только царапали стены, полы- там опоры каркаса вырваны были и валялись на полу)
цитата:
Изначально написано kisonka:так в контакте и познакомимся
Про перепланировку думаю, но до конца не решила, сколько стоит проект? Какую планировку хотите?
Стоимость 650 руб. кв.м (несколько вариантов, чертежи, сопровождение, короче говоря весь конструктив) это не дорого обзвонила человек 10, цены по городу 650-2000кв.м. Судя по уже завершённым объектам, дизайнер хороший. Конечно нужно лично с ним встретиться и пообщаться лично. А повторения дизайна квартир я думаю бояться не стоит, можно изменить цветовое решение, заменить материалы, да в конце концов оставить всё без изменений. В любом случае мы будем с дизайнером.
цитата:
[B][/B]
Не пугайте так бабулей меня
Ну вот и нас пригласили в пятницу 24.10 с 10 до 11 (17 этаж, 3х-комнатная)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:да, да, мы видели последствия после этих бабулек в лифте(( подошли к охраннику, он сразу сказал, что это скорее всего те бабки и были, еще сказал, что они очень скверные. охранник сообщит, чтоб обратно всё зашили. (они не только царапали стены, полы- там опоры каркаса вырваны были и валялись на полу)
Ничего не понял. Бабулек несколько что ли??? И чего они там наделали???
две, мы их не видели. я была в квартире, муж за мной приехал- в лифте было все нормально, минут через пятнадцать выходим- направляющие бруски выдраны и валяются на полу, саморезы торчат. подошли к охраннику, спросили кто сейчас прохдил, так-то так-то с лифтом... он сказал, что две бабульки-активистки тащили матрасы, железные кровати.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Ничего не понял. Бабулек несколько что ли??? И чего они там наделали???
Муж не вмешался, так как рядом стоял охранник. Из бормотания только понял, что здесь живут её дети. Видел только одну. Виновницу найти и предупредить, что в следующий раз ремонт подъезда будет за её счёт. Старость уважаю, но если все так будут делать, то чтож по итогу получим. Мы ведь принимаем не только квартиры, но и общедомовое имущество. А вообще на собрании нужно рассмотреть вопрос и об охране, наружном наблюдении, комната для охраны отличная.
Сейчас оХранник выполняет свои обязательства лишь условно, террориста в лице бабули не увидел.
Да уж, ясно говорите... По поводу охраны и всего тому подобного полностью поддерживаю, этот вопрос мы уже обсуждали здесь. И считаю правильным отгородить три дома общим забором со шлагбаумами и калитками на электромагнитных замках, ну и с видео наблюдением. Иначе будет проходной двор в буквальном смысле, особенно когда достроят торговый центр.
Уважаемые владельцы 3-комн квартир! У вас у всех перепланировка? Если нет, то куда вы стиралку планируете?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
две, мы их не видели. я была в квартире, муж за мной приехал- в лифте было все нормально, минут через пятнадцать выходим- направляющие бруски выдраны и валяются на полу, саморезы торчат. подошли к охраннику, спросили кто сейчас прохдил, так-то так-то с лифтом... он сказал, что две бабульки-активистки тащили матрасы, железные кровати.
уже началось безобразие... тоокно разбили у почтовых ящиков, теперь это(((
ну что за народ(((
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Скажите, у вас в квартире перепланировка? Если нет, то куда вы стиралку планируете?
Хороший вопрос!!! В ванную она не лезет никак, если только вместо раковины, что для меня не вариант. Я решил что буду ставить на кухню, сразу после входной двери справа, всё равно этот закуток занимать надо и от ванны не далеко. У нас стиралка узкая, должна влезть туда, в впритык.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Хороший вопрос!!! В ванную она не лезет никак, если только вместо раковины, что для меня не вариант. Я решил что буду ставить на кухню, сразу после входной двери справа, всё равно этот закуток занимать надо и от ванны не далеко. У нас стиралка узкая, должна влезть туда, в впритык.
Там два закутка. первый от двери глубиной 37 см, второй от двери - 57 см.
Мы также хотели, но в первый вообще не влезет (мин стиралку на 43 см нашли), будет выставляться, а во втором логичнее холодильник умещать. Уже всю голову сломали с планировкой кухни. Такая маленькая, с двумя нишами, ужас для трёшки(((
Ну какой "специалист" делал такой ужасный проект?
Я сейчас уже не вспомню, но планировал именно в первый закуток, во второй холодильник. Стиралка может только по документам быть на 43, а в натуре может быть меньше, надо замерять на образце... Моя вроде влазила! А возможно я рассчитывал что машинка вылезет на опанелку у двери, но дверь при этом закрываться будет... вот как-то так!!!
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Я сейчас уже не вспомню, но планировал именно в первый закуток, во второй холодильник. Стиралка может только по документам быть на 43, а в натуре может быть меньше, надо замерять на образце... Моя вроде влазила! А возможно я рассчитывал что машинка вылезет на опанелку у двери, но дверь при этом закрываться будет... вот как-то так!!!
Если что, делитесь идеями) Вы когда принимаете?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:да, да, мы видели последствия после этих бабулек в лифте(( подошли к охраннику, он сразу сказал, что это скорее всего те бабки и были, еще сказал, что они очень скверные. охранник сообщит, чтоб обратно всё зашили. (они не только царапали стены, полы- там опоры каркаса вырваны были и валялись на полу)
надо гнать их в шею, так как портят обще домовое имущество а это уже гражданский иск!
У нас трешка - вот такая перепланировка. Стиралка в ванной комнате (с/у совмещен) нарисована красным, холодильник в коридоре голубым (хочу простор на кухне).
+ маленькая комната расширена.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
У нас трешка - вот такая перепланировка. Стиралка в ванной комнате (с/у совмещен) нарисована красным, холодильник в коридоре голубым (хочу простор на кухне).
+ маленькая комната расширена.
у нас санузел не совмещен, нам это было важно)
надо на кухне где-то пристраивать, но место мало((((
а как вы думаете, наше безумно красивое окно не будет помехой для сохранения тепла?)
цитата:
Изначально написано Pendos:надо гнать их в шею, так как портят обще домовое имущество а это уже гражданский иск!
а кто будет гнать?
наши жильцы их видели, охранник видел, но толку-то? видимо всем безразлично, зато потом будут кричать, что у нас уже ободран подъезд.
соседи, уважаемые, давайте будем беречь не только квартиры, но и общедомовое имущество!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
а как вы думаете, наше безумно красивое окно не будет помехой для сохранения тепла?)
Если установлено качественно, то конечно нет, + там 2 радиатора стоят, а если дуть с него будет, то вполне можно "замёрзнуть"!
Pendos, расскажите как принимать полы??? Раз вы уже через это благополучно прошли, может сами какие-то критерии знаете или что-то от рабочих слышали при исправлении???
Проверить надо будет - первую зиму пережить и оценить...и если что потом менять ...слушая отзывы знакомых об окнах (кто проживает в нашем ЖК) - окна не очень но терпимо.. очень часто дует из под подоконника.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Если что, делитесь идеями) Вы когда принимаете?
ну из идей думал на счёт сноса перегородки в санузле, пока не решил ничего, так как всё таки хочется раздельный санузел, но если стиралка не полезет то наверно придётся сносить... А принимать позвали в пятницу 24.10, выше писал
еще вариант вместо ванны ставить кабину и между ней и стеной засунуть стиралку.
горит торговый центр Италмас
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
горит торговый центр Италмас
всмысле?????
пожар там начался в 13:20, на ижлайфе статья, много фото вконтакте
цитата:
Originally posted by Полевая ромашка:
а кто будет гнать?
наши жильцы их видели, охранник видел, но толку-то? видимо всем безразлично, зато потом будут кричать, что у нас уже ободран подъезд.
соседи, уважаемые, давайте будем беречь не только квартиры, но и общедомовое имущество!
Если мой муж сдел замечание, это не говорит о том ,что ему безразлично. Замечание было словесное на повышенном тоне, ему даже показалось что охранник сам его испугался. Вы что бы сами сделали? Пожилую женщину за грудки? Это компетенция охраны, я поэтому и пишу что охранник должен быть на то уполномоченный. Личную ответственность жильцов при этом не отменяя
Может нужно было помочь им аккуратно завезти эти санки несчастные?..
оооо походит на заказуху
цитата:
Изначально написано Alika3000:
http://izhlife.ru/crime/47307-...let-pobedy.html
слов нет. капец... накрылся ТЦ (((
пожар похоже серьезный, и огорчает то, что теперь скорее всего это здание сгоревшее бросят и будут там собираться всякие наркоманы и бомжи
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Если мой муж сдел замечание, это не говорит о том ,что ему безразлично. Замечание было словесное на повышенном тоне, ему даже показалось что охранник сам его испугался. Вы что бы сами сделали? Пожилую женщину за грудки? Это компетенция охраны, я поэтому и пишу что охранник должен быть на то уполномоченный. Личную ответственность жильцов при этом не отменяя
я не лично о вашем муже) не сердитесь)
обидно наблюдать, что что-то уже испорчено(((
и хочется, чтоб мы не были безразличны к нашему дому
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
пожар похоже серьезный, и огорчает то, что теперь скорее всего это здание сгоревшее бросят и будут там собираться всякие наркоманы и бомжи
да нет восстановят просто НГ распродажи прое...т.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
еще вариант вместо ванны ставить кабину и между ней и стеной засунуть стиралку.
Тоже думал над этим вариантом, но кабину придётся ставить маленькую, а у нас маленький ребёнок, купать его где-то надо!!!
похоже потушили уже ТЦ
По поводу переноса/сноса стен в квартире.
К нам больше никто из контрольно-измерительных каких-нибудь органов не придет? БТИ площадь померили и все ведь?
цитата:
Изначально написано DiUs:
По поводу переноса/сноса стен в квартире.
К нам больше никто из контрольно-измерительных каких-нибудь органов не придет? БТИ площадь померили и все ведь?
планировку надо указонивать(( тоже хотел вначале что-то изменить, намекнули что трудоемкий процесс в новом доме.
Насколько я с этим сталкивался, узаконивание перепланировки важно только при продаже квартиры (ну, может еще какие-то действия). По крайней мере, когда мы смотрели квартиры на вторичном рынке, то попадались нам варианты, где перепланировка давно сделана, люди живут и вот только для продажи решили ее узаконить.
Вопрос в том, что будет если самовольно сейчас сделать перепланировку? Тем более продавать или что-то еще делать с квартирой в обозримом будущем мы не собираемся.
Pendos, расскажите как принимать полы??? Раз вы уже через это благополучно прошли, может сами какие-то критерии знаете или что-то от рабочих слышали при исправлении?
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Тоже думал над этим вариантом, но кабину придётся ставить маленькую, а у нас маленький ребёнок, купать его где-то надо!!!
маленькие дети поверьте еще больше любят в душевой кабине купаться.
цитата:
узаконивание перепланировки важно только при продаже квартиры
Сейчас уже и в этом случае не важно, при продаже покупатель пишет расписку в том, что с перепланировкой согласен и претензий к продавцу не имеет.
Сегодня ездили квартиры принимать (пока правда не приняли, но это чисто по нашей "воле"), а так понравилось практически все. Один стеклопакет треснутый, ну и потолок на 18 этаже поднимается при открытых дверях, похоже приток воздуха....в общем обещали исправить, завтра поедем смотреть. Мы "ковыряться" не стали, квартиры под сдачу...пофиг. Только уехали и торговик загорелся, так обидно и жалко.... Кстати, по сравнению с другими застройщиками очень-очень приятное впечатление и "качество" отделки
цитата:
Изначально написано Pendos:планировку надо указонивать(( тоже хотел вначале что-то изменить, намекнули что трудоемкий процесс в новом доме.
Узаконивать только в том случае если квартира в залоге у банка или вам надо ее продать... ну или если вы мега добросовестный человек) (неотносительно конкретно к вам))))
цитата:
Изначально написано Pendos:планировку надо указонивать(( тоже хотел вначале что-то изменить, намекнули что трудоемкий процесс в новом доме.
Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
а сколько у вас перепланировка стоила?
если не изменяет память 15 тыс.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:маленькие дети поверьте еще больше любят в душевой кабине купаться.
Наверно это так, но мы ещё совсем маленькие (6 мес.) и самостоятельно купаться не умеем, а держать его в узких дверях маленькой душевой кабины думаю будет проблематично
цитата:
Изначально написано надюша64:
Мы "ковыряться" не стали, квартиры под сдачу...пофиг
Надеюсь, на то, кто у вас будет снимать квартиры вам не пофиг. Не хотелось бы беспокойного соседства...
Если что, жалобы здесь писать?
цитата:
Если что, жалобы здесь писать?
Пожалуйста! Только вот совсем не факт, что в лице собственников вы не получите
цитата:, а с этим, поверьте мне, бороться куда сложнее!
беспокойного соседства...
Подскажите,приз,что взять на приемку квартиры,кроме документов.
Упс.Не приз,а плиз.
ВНИМАНИЕ!!!
В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ БУДЕТ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД!!!
200РУБ С КАЖДОЙ КВАРТИРЫ!!!
ПРИНОСИТЬ С 10.00 ДО 18.00 В КВ.15
ПОЗЖЕ НА СОБРАНИИ БУДЕТ ОПЛАТА ВЫБРАННОЙ ВАМИ ТРУБКИ ДЛЯ ДОМОФОНА! СЕЙЧАС НАША ЗАДАЧА- СОБРАТЬ ДЕНЬГИ НА ДВЕРИ, ПОСЛЕ ЭТОГО ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР С ЦИФРАЛОМ И ОПЛАЧИВАЮТСЯ ТРУБКИ!
тел.для связи 89658456405 Алина.
цитата:
Изначально написано led-natali:
Подскажите,приз,что взять на приемку квартиры,кроме документов.
почитайте в 1м посте, этого вполне достаточно)
А не форумчанам как об этом сообщить? Объявление повесите?
Побыстрее бы двери установить, а то судя по опыту прошлых домов, так же все разворуют, испишут, испортят и т.д.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
[b]ВНИМАНИЕ!!!
В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ БУДЕТ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД!!!
200РУБ С КАЖДОЙ КВАРТИРЫ!!!
ПРИНОСИТЬ С 10.00 ДО 18.00 В КВ.15
ПОЗЖЕ НА СОБРАНИИ БУДЕТ ОПЛАТА ВЫБРАННОЙ ВАМИ ТРУБКИ ДЛЯ ДОМОФОНА! СЕЙЧАС НАША ЗАДАЧА- СОБРАТЬ ДЕНЬГИ НА ДВЕРИ, ПОСЛЕ ЭТОГО ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР С ЦИФРАЛОМ И ОПЛАЧИВАЮТСЯ ТРУБКИ!
тел.для связи 89658456405 Алина.[/B]
Можно перевести на карту сбера?
Заведите табличку в гуглдоксе, там можно отмечать, отслеживать кто сдал. И доступ на просмотр будет у всех.
И если сбор денег, то не лишним будет писать обоснование суммы, исходя из чего она такая?
Завтра объявление будет размещено на входных группах!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Завтра объявление будет размещено на входных группах!
а почему решили 200, если считали, что выходит по 400 (без трубок)
ЗАВТРА, В ЧТ С 10 ДО 13 БУДУ НА КВАРТИРЕ, МОЖНО ЗАНЕСТИ ДЕНЬГИ
Что бы нам побыстрее установили железные двери и не забываем ,что на данный момент они у нас деревянные и их количество составляет 4 шт по 2 в каждый подъезд , то нам нужно для этого как можно быстрее собрать сумму 34000 т.р.,после чего "ЦИФРАЛ" ЗАКЛЮЧАЕТ С НАМИ ДОГОВОР И УСТАНАВЛИВАЕТ ДВЕРИ ,что касаемо трубок!, на собрании которое состоится примерно на следующей неделе, будет присутствовать представитель из "ЦИФРАЛА" ОН И БУДЕТ ПРИНИМАТЬ ЗАЯВКИ НА ЖЕЛАЕМЫЕ ТРУБКИ!
По сдаче денежных средств будет вестись ведомость, с которой может ознакомиться любой желающий.
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
цитата:
Изначально написано надюша64:
Сейчас уже и в этом случае не важно, при продаже покупатель пишет расписку в том, что с перепланировкой согласен и претензий к продавцу не имеет.
Сегодня ездили квартиры принимать (пока правда не приняли, но это чисто по нашей "воле"), а так понравилось практически все. Один стеклопакет треснутый, ну и потолок на 18 этаже поднимается при открытых дверях, похоже приток воздуха....в общем обещали исправить, завтра поедем смотреть. Мы "ковыряться" не стали, квартиры под сдачу...пофиг. Только уехали и торговик загорелся, так обидно и жалко.... Кстати, по сравнению с другими застройщиками очень-очень приятное впечатление и "качество" отделки
ууу а вот и наденька первыых квартирантов приглашает))
цитата:
Изначально написано dark_mag:Можно перевести на карту сбера?
Заведите табличку в гуглдоксе, там можно отмечать, отслеживать кто сдал. И доступ на просмотр будет у всех.
И если сбор денег, то не лишним будет писать обоснование суммы, исходя из чего она такая?
согласен - надо все максимально прозрачно и автоматизированно сделать. в СП ветке все на ура бабка собирают быстро и без претензий.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
мне нужны замки на окна, от детей, есть такие?
200 рублей от 108 квартиры передал с другом, который сегодня принимает квартиру
а двери 34000 это на оба подъезда?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
консультацию можно провести на месте?? (всм в нашей квартире)
Кто принял квартиры, вы уже ходили в БТИ за тех паспортом?
цитата:
Изначально написано dark_mag:
Кто принял квартиры, вы уже ходили в БТИ за тех паспортом?
в субботу планирую
цитата:
Изначально написано Нюсёк:консультацию можно провести на месте?? (всм в нашей квартире)
можно
сдал 200р. 23.10.14.
уже отдал на оформление доки тех. паспорта будет 12 числа.
Квартиру приняли, есть небольшие нюансы(уплотнители на окнах повреждены, дверная ручка на входной двери болтается, нет отлива на угловом окне)! ну это всё мелочи. Обещали исправить в течении 2 недель. В общем и целом всё ОК!!! Очень довольны! Квартира тёплая, окна не продувает, полы норм. Всё равно многое будем переделывать под свои запросы. Поздравляю всех с приёмкой!
Деньги на дверь сдали.
кто будет заказывать дазайн-проект на 1к кв.? предлагаю скинуться, владельцев 1 к кв.
один проект нв 3 чел. норма будет.
цитата:
Изначально написано Pendos:
кто будет заказывать дазайн-проект на 1к кв.? предлагаю скинуться, владельцев 1 к кв.
один проект нв 3 чел. норма будет.
а какие уже есть идеи?
Квартиру тоже приняли.
Спасибо Pendos за критику полов, без него бы пропустили. У нас они тоже гуляют, ощущение, что по углам керамзит вообще не сыпали. Не хватило, что ли?
Окна тоже не порадовали. Один пакет с трещиной - сразу под замену. Створки в области нижней петли почти все прилегают не плотно. Ручки и створки были не отрегулированы, створки цепляют за замки при закрывании. Ну и резинки на штапиках везде как-то помяты. Хорошо, были со специалистом, без него бы вряд ли все разглядели.
Ну и напоследок увидели, что там, где сливная труба с кухни примыкает к общему стояку, неплохая лужица накапала. Поначалу все сухо было.
Зато к унитазу, свету и розеткам претензий нет.
Про входные двери молчу. Это просто не дверь. Видимо их производят специально для "экономных" застройщиков. Понятно, что мы все равно ее менять планировали, но просто удивляет, что такое г. кто-то зачем-то делает.
И напоследок тем, кто решил, что все плохо ))) Это не так. Все здорово! Вид с 18 этажа просто замечательный! У нас и вас свои квартиры, недочеты устранят, да и не такие уж они страшные. Всех поздравляю!
а двери может массово как-то купить можно, чтобы скидку получить?
кто где дверь планирует покупать?
Дизайн проект 4км.кв /500 руб. кв.м, вот такой вариант, DIUS для Вас в частности (привет Константину Ш.) ну и для всех кто желает скинуться на один.
цитата:
Originally posted by Нюсёк:
Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Дизайн проект 4км.кв /500 руб. кв.м, вот такой вариант, DIUS для Вас в частности (привет Константину Ш.) ну и для всех кто желает скинуться на один.
Дизайн-проект это заманчиво и, несомненно, полезно. Но пока мысли о том, чтобы хватило на базовую отделку и скорее заехать.
Из собственных мыслей есть только желание как-то объединить кухню и комнату, может, вообще полностью убрать стены в той части. Но пока страшно, т.к. там проводку переделывать полностью.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
Нам, кстати, также ответили.
Впишись хоть, а то с вашего 15 еще никого
Упс, плохо смотрю ))
цитата:
Изначально написано DiUs:
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
Бред, все знакомые делают и никаких проблем. Мы же не будем трогать несущие стены, лучше сразу всё сделать, дом же монолит. Соседям меньше неудобств если всё оперативно сделают, тем более сейчас все заезжают. Ну это конечно личное дело каждого. Просто даже дешёвый ремонт жалко делать на стены которые в последствии придётся ломать, мебель ставить, кух.гарнитур и т.д. и т.п.
цитата:
Originally posted by Natali.Bonarty:
Бред, все знакомые делают и никаких проблем. Мы же не будем трогать несущие стены, лучше сразу всё сделать, дом же монолит. Соседям меньше неудобств если всё оперативно сделают, тем более сейчас все заезжают. Ну это конечно личное дело каждого. Просто даже дешёвый ремонт жалко делать на стены которые в последствии придётся ломать, мебель ставить, кух.гарнитур и т.д. и т.п.
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
Сейчас в сторону ома направлялась милая старушка с санками. Тащила кухонный навесной ящик, который без конца падал посреди проезжей части, по тому что никак не подходил по габаритам к санкам со спинкой. Всех мимо проходящих мужчин просила ей помочь)))
цитата:
Изначально написано m@xmok:
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
Мне показалось, что имеется в виду перепланировки сейчас, пока мало заехавших)
вот и мы приняли квартиру...точнее НЕ приняли ..пока
основные недочеты и фото ниже:
1. подоконник в гостиной не пропенен, не промазаны швы герметиком, не везде проклеены уголки по периметру окон (устранили на месте).
2. угловой стеклопает в гостиной с нарушением герметизации - скапливается конденсат и лед (обещали устранить-поменять максимум в теч двух недель)
3. откос в комнате с балконом которая криво проклеен- на фото видно (сказали претензии к строителям, но тк стена несущая, то не переделать уже никак)
4. ванна протекает
5. нет уклона у канализационной трубы (наклон в обратную сторону - на фото видно)
6. в ванной не закреплен хомут канализационного стояка
7. вентиляционные решетки криво приклеены в ванной
8. на кухне перепутана подача холодной и горячей воды (долго смеялись когда пришел мужчина и отклеил наклейку со смесителя и тупо переклеил наоборот)
по 4,5,6,7 пунктам ждали сантехника (сказали что придет и быстренько все устранит - ничего сложного там нет), но так как он не пришел а нам надо было уезжать - акт приемки не подписали. Ну и стеклопакет менять будут - все равно ждать
На что девушка выдававшая документы явно расстроилась, двое мужчин сразу сказали что ТЕПЕРЬ вам дооолго будут делать...около месяца не меньше...
Ниже фото недочетов:
А теперь просто фото нашей квартиры
цитата:
На что девушка выдававшая документы явно расстроилась, двое мужчин сразу сказали что ТЕПЕРЬ вам дооолго будут делать...около месяца не меньше
Офигеть. Мало того, что почти последним сдают, так еще и переделка долго будет. Ну ничего, если в сроки сдачи не уложатся, так еще и неустойку потребуете. Посмотрим, что завтра нам сдадут.
Приемочный контроль качества уложенного основания пола (СМЛ) должен производиться согласно требованиям СНиП 3.04-01.87. Ровность поверхности проверяется во всех направлениях уровнем и контрольной рейкой длиной 2 м (не менее 5 измерений на каждые 50-70 м поверхности). Просветы между контрольной рейкой и проверяемой поверхностью не должны превышать 2 мм. При этом:
- основание пола не должно быть зыбким и иметь уклоны;
- детали стяжки должны быть плотно подогнаны друг к другу с установленной разбежкой в стыках, скреплены винтами;
- зашпаклеванные стыки не должны иметь трещин;
- на поверхности основания пола не допускается наличие раковин, изломов, сколов и наплывов шпаклевочного раствора.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
АССО квартиры нам уже передал. Все документы получим и какое отношение застройщик будет иметь к принадлежавшей не им собственности? Нам сегодня лично было сказано от двух представителей АССО и " однозначно Нет" и "конечно ДА" Кому верить, решать самим. Если планировка квартиры оставляет желать лучшего, что теперь по указке жить в не комфортных условиях? Монолит товарищи, монолит, простор для творчества. (Вега, Петровский-свечки, А-11 везде делают без проблем и никто ничего не запрещает)
В договоре долевого участия у нас указан дом N4. а в акте приема-передачи, который мы подписали сегодня, указан дом 3а. а в ваших документах как?
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
Тоже интересует этот вопрос!!! Так как у самого была мысль её потребовать у застройщика...
Кому совсем неудобно принести деньги за двери наличными могу по запросу отправить номер карты сб в пм, после оплаты необходимо будет отписаться мне в пм указав свои фио, номер кв, контактный тел., дату перевода, последние цифры карты! чек сохранять до тех пор, пока я не сверю Ваш платеж.
заводить гугл формы нет времени- у меня маленький ребенок и, что больше всего отнимает времени и сил- ремонт в квартире, эта неделя вся максимально загружена.
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
нам сказали в ук Италмас звонить, эта схема у них
а по поводу номера дома????
да, так же. в договоре строительный номер, в акте почтовый или как он там называется, тот, который будет теперь всегда, 3а
спасибо!
Если интересно, фото нашей квартиры. Претензии к окнам и полам, как у всех, стандартные. Все стены и углы не измеряли, где визуально показалось неровно, то пришел мастер Алексей со своим огромным уровнем и все показал, что ровно. Удивились адекватной разводке выключателей и розеток. Приняли с недоделками, на устранение - 2 недели. Площадь меньше договора на 0,51м, сказали писать претензию в свободной форме. А вот лоджия и балкон на копеечки сантиметров больше))) качество фото оставляет желать лучшего, свой телефон я вовсе дома забыла.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
АССО квартиры нам уже передал. Все документы получим и какое отношение застройщик будет иметь к принадлежавшей не им собственности? Нам сегодня лично было сказано от двух представителей АССО и " однозначно Нет" и "конечно ДА" Кому верить, решать самим. Если планировка квартиры оставляет желать лучшего, что теперь по указке жить в не комфортных условиях? Монолит товарищи, монолит, простор для творчества. (Вега, Петровский-свечки, А-11 везде делают без проблем и никто ничего не запрещает)
Речь не об этом шла, а о том, что на этапе раннего строительства, когда только дом поднимался, когда распределялись квартиры по МС, мы спрашивали АССО о перепланировке, но получили отказ, а Нюсёк сделали.
А ну тогда понятно. Безобразие!!! Нам то сказали делайте сами перепланировку после сдачи дома, купили квартиру в ноябре 2013 . Вопрос исчерпан.
мне тоже без проблем сделали и тоже за 15тр, вы наверно поздно обратились
цитата:
Изначально написано DiUs:
Квартиру тоже приняли.
Спасибо Pendos за критику полов, без него бы пропустили. У нас они тоже гуляют, ощущение, что по углам керамзит вообще не сыпали. Не хватило, что ли?
Окна тоже не порадовали. Один пакет с трещиной - сразу под замену. Створки в области нижней петли почти все прилегают не плотно. Ручки и створки были не отрегулированы, створки цепляют за замки при закрывании. Ну и резинки на штапиках везде как-то помяты. Хорошо, были со специалистом, без него бы вряд ли все разглядели.
Ну и напоследок увидели, что там, где сливная труба с кухни примыкает к общему стояку, неплохая лужица накапала. Поначалу все сухо было.
Зато к унитазу, свету и розеткам претензий нет.
Про входные двери молчу. Это просто не дверь. Видимо их производят специально для "экономных" застройщиков. Понятно, что мы все равно ее менять планировали, но просто удивляет, что такое г. кто-то зачем-то делает.
И напоследок тем, кто решил, что все плохо ))) Это не так. Все здорово! Вид с 18 этажа просто замечательный! У нас и вас свои квартиры, недочеты устранят, да и не такие уж они страшные. Всех поздравляю!
пжлст)).
узаканивать перепланировку тоже не сложно (делал это на прежней квартире для продажи но зря тк покупатель попался без кредита а за нал можно и не узаканивать) , если не затронуты несущие стены. немного побегать нужно но я нанимал человека кто всем занимался
Нюсек, выключатель в ванной около раковины?
цитата:
Изначально написано milili:
Нюсек, выключатель в ванной около раковины?
неее))) эт розетка для фена/плойки/утюжка или эл бритвы.
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:а какие уже есть идеи?
ну так вон тут предлагают же услуги дизайнеров.
в нашей ветке цены написаны.
цитата:
Изначально написано DiUs:Дизайн-проект это заманчиво и, несомненно, полезно. Но пока мысли о том, чтобы хватило на базовую отделку и скорее заехать.
Из собственных мыслей есть только желание как-то объединить кухню и комнату, может, вообще полностью убрать стены в той части. Но пока страшно, т.к. там проводку переделывать полностью.
Ксения внимание!
А у кого ключи от двери-решетки на лестничную площадку с внешней стороны дома? Нам было бы удобнее через неё всё заносить.
Кому нужны будут козлинки? в вс вечером можете забрать! есть 2шт
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Кому нужны будут козлинки? в вс вечером можете забрать! есть 2шт
мы бы забрали один. а в вс днем можно или в другой день?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:мы бы забрали один. а в вс днем можно или в другой день?
одни можно даже сегодня забрать) ну либо завтра днем тогда.
цитата:
Изначально написано Pendos:
уже отдал на оформление доки тех. паспорта будет 12 числа.
Только на техпаспорт или кадастровый тоже сразу? 2000 за техпаспорт, верно?
да 2000р.
сначала делают тех талон так называемый, без него тебе не дадут кадастровый паспорт.
Ну что кто созрел на дизайн проект, на 3 чел. получается всего по 8000р. максимум получается.
Вчера звонил даже отписался Юнессе Желязных - та что на ТНТ мебель переставляет))) - ждемс только народ чтобы не так дорого получилось.
рисуют 3-5 вариантов, каждый сможет выбрать свой.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!
Прошу прощения за дезинформацию, доводчики стоят везде кроме 17 этажа и вроде на 18 тоже не было... Просто они стоят со стороны улицы, что тоже кстати не есть хорошо!
quote:цитата:
Изначально написано KonstantinK:
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!Прошу прощения за дезинформацию, доводчики стоят везде кроме 17 этажа и вроде на 18 тоже не было... Просто они стоят со стороны улицы, что тоже кстати не есть хорошо!
на 16 этаже выкручен
отмечусь, чтобы тему не потерять из виду)
цитата:
Изначально написано Pendos:
да 2000р.
рисуют 3-5 вариантов, каждый сможет выбрать свой.
а что еще помимо 3д визуализации входит в проект? и еще, вот например нарисуют они какую-нибудь мебель, а она мне не по карману, и что тогда?
цитата:
Изначально написано Posie:
отмечусь, чтобы тему не потерять из виду)
еще желательно номер квартиры и этаж
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:а что еще помимо 3д визуализации входит в проект? и еще, вот например нарисуют они какую-нибудь мебель, а она мне не по карману, и что тогда?
дак вы сразу оговорите чтобы мебель не рисовали комсическую))
там три варианта на Берша 32 в DL studio
тот который я выбрал стандарт - раб чертежи, материалы все кроме авторского наздорва и строит бригады.
Уважаемые владельцы 4-х км кв., есть ли у кого нибудь желание поменять стояки горячего и холодного водоснабжения, канализац. трубы на пластик(Ванна и туалет) 14 и 15 этажи - согласны. Странно, новый дом и такие стояки.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Уважаемые владельцы 4-х км кв., есть ли у кого нибудь желание поменять стояки горячего и холодного водоснабжения, канализац. трубы на пластик(Ванна и туалет) 14 и 15 этажи - согласны. Странно, новый дом и такие стояки.
мне они, конечно, тоже не нравятся. но смысл сейчас менять, если все равно в короб делать?
Уважаемые владельцы квартир второго подъезда нашего дома! хотелось бы затронуть работу грузового лифта. Сегодня днем был в квартире, перевозил некоторые вещи и снова не работал лифт! застрял к примеру на 12 этаже - дверь не закрывается и с тем! как вообще переезжать то с неработающим лифтом да еще на верхние этажи??? то работает то нет((( там по видимому механизм закрытия двери глючит...
неужели только я сталкиваюсь в эти дни с этой насущной проблемой?
У меня 12 этаж, я тоже хотел предложить сменить стояки. Если сейчас не сменить стояки, то вода со временем станет идти по трубам ржавой, сантехника будет портится. Полотенцесушитель оставляет желать лучшего...сегодня пытался застать соседей с верхнего и нижнего этажей, никого не застал. может кто то есть на форуме.
У нас с вами высотное здание и по противопожарной безопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ МОНТАЖ пластиковых труб !!!!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
У нас с вами высотное здание и по противопожарной безопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ МОНТАЖ пластиковых труб !!!!
А мне мастер сказал, что у них по проекту металлические идут, а можно было и пластиковые. Но надо бы еще знающих людей спросить.
Соседи по стояку из 4комн!
1. Вы обратили внимание, что стена в самой большой комнате, которая напротив дверного проема от окна до угла, она из гкл или подобного, покрыта почему-то масляной шпаклевкой и по простукиванию полая?
2. Если будете избавляться от линолеума, у нас вроде бы были же квартиры с чистовой отделкой, из самой маленькой комнаты, то заберем или купим за символическую плату его, мы маленькую комнату будем использовать пока как кладовку, но закрыть пол чем-то нужно.
цитата:
Изначально написано kisonka:еще желательно номер квартиры и этаж
3 этаж 11 кв.)))
Кто перевел деньги за дверь на карту буду сверять во вт/ср, пока совсем нет времени.
Чеки, квитанции, расписки я НЕ ВЫДАЮ! Вы все приходите в МОЮ квартиру, пропадать с этими деньгами я никуда не собираюсь!
Набрали пока примерно половину суммы, завтра точно посчитаю.
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
Кто перевел деньги за дверь на карту буду сверять во вт/ср, пока совсем нет времени.
Чеки, квитанции, расписки я НЕ ВЫДАЮ! Вы все приходите в МОЮ квартиру, пропадать с этими деньгами я никуда не собираюсь!
Набрали пока примерно половину суммы, завтра точно посчитаю.
Алиночка, спасибо тебе за терпение. Уважаемые соседи 200 руб. неужели такая великая сумма? Девушка специально из-за нужд всего дома выкраивает время, оставляет маленького ребёнка и впускает в квартиру посторонних людей, которые по всему ей и мозг ещё выносят. Буду всегда на стороне инициативных людей и всегда их пойму, род. комитет в садике и школе оставил неизгладимый след. И ддавайте поторопимся со сдачей. Охрана в доме до 30 октября, срашно подумать "Проходной двор!"
Сегодня в районе 18.30 была во дворе. В шоке от парковки,она была занята полностьююю., а дом даже и не заселен((((
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Соседи по стояку из 4комн!
1. Вы обратили внимание, что стена в самой большой комнате, которая напротив дверного проема от окна до угла, она из гкл или подобного, покрыта почему-то масляной шпаклевкой и по простукиванию полая?
за этой стеной лифтовая шахта. Поэтому там между стеной и квартирой положен утеплитель типа пеноплекса и сверху СМЛ. Сказано, чтоб туда ничего тяжелого (типа кондея) не вешали, если телевизор, то дюбели брать не меньше 8 см.
я извиняюсь, а где номер карты увидеть можно?
Уважаемые соседи! Подскажите, площадь квартиры на 0,5 кв.м меньше продаваемой и нами оплаченной. Реально получить разницу, что нужно делать? По идее, в договоре идет указание, что если разница более 4%, а у нас только 0,8%...
Вроде в ветках других домов писали, что можно...и Ассо-строй выплачивает...
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
я извиняюсь, а где номер карты увидеть можно?
написала в пм
цитата:
Изначально написано kisonka:за этой стеной лифтовая шахта. Поэтому там между стеной и квартирой положен утеплитель типа пеноплекса и сверху СМЛ. Сказано, чтоб туда ничего тяжелого (типа кондея) не вешали, если телевизор, то дюбели брать не меньше 8 см.
Спасибо! Теперь успокоились)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые соседи! Подскажите, площадь квартиры на 0,5 кв.м меньше продаваемой и нами оплаченной. Реально получить разницу, что нужно делать? По идее, в договоре идет указание, что если разница более 4%, а у нас только 0,8%...
Вроде в ветках других домов писали, что можно...и Ассо-строй выплачивает...
Мы на приемке квартиры спросили, ответили, что нужно написать им претензию в свободной форме для компенсации разницы. Сергей сказал, что с ней нужно обратиться в каб.4.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Мы на приемке квартиры спросили, ответили, что нужно написать им претензию в свободной форме для компенсации разницы. Сергей сказал, что с ней нужно обратиться в каб.4.
просто забудьте. Практика показывает что нереально, у меня в 0,07 м2 разница в минус.
Юрист мой говорит что все это нереально, читайте договор, да и замеры уже проведены БТИ - это сделано так спец чтобы не было потом драки.
Даже если выиграете, деньги ещё надо взыскать, провести независимую экп по замеру, опротестовать акт БТИ, т.д. дохера делов, через суд все, издержки оплачивает стороны заявитель, (правда если что потом можно переложить на ассо).
Если в договоре написано не более 4% - считайте нереально.
Где-то читал что д.б. не более 0,15 м2 не помню где, может даже в 214 ФЗ.
Как там протекает сдача денег на двери. Господа не тяните!
Ситуацию с парковой также наблюдал в сб. - для чего спец проехал и посмотрел как организовано в др. домах Италмаса:
1. есть шлагбаумы, намного упрощает все, где его нет дотуда все стоит вдоль дома - а это уже ужас, при мне машина проезжала вдоль парковки, скатилась по льду и ударила в бампер стоящий рядом авто, водитель скрылся(( его палить не собираюсь видео регистратора у меня нет - считай не доказуемо.
2. есть видео наблюдение - считаю что мера обязательная в наше время.
3. есть консьерж мужчина, считаю так же - есть кому следить за террористами, да и если что нажать кнопку для омона.
цитата:
Изначально написано Pendos:просто забудьте. Практика показывает что нереально, у меня в 0,07 м2 разница в минус.
Юрист мой говорит что все это нереально, читайте договор, да и замеры уже проведены БТИ - это сделано так спец чтобы не было потом драки.
Даже если выиграете, деньги ещё надо взыскать, провести независимую экп по замеру, опротестовать акт БТИ, т.д. дохера делов, через суд все, издержки оплачивает стороны заявитель, (правда если что потом можно переложить на ассо).
Если в договоре написано не более 4% - считайте нереально.
Где-то читал что д.б. не более 0,15 м2 не помню где, может даже в 214 ФЗ.Как там протекает сдача денег на двери. Господа не тяните!
Ситуацию с парковой также наблюдал в сб. - для чего спец проехал и посмотрел как организовано в др. домах Италмаса:
1. есть шлагбаумы, намного упрощает все, где его нет дотуда все стоит вдоль дома - а это уже ужас, при мне машина проезжала вдоль парковки, скатилась по льду и ударила в бампер стоящий рядом авто, водитель скрылся(( его палить не собираюсь видео регистратора у меня нет - считай не доказуемо.
2. есть видео наблюдение - считаю что мера обязательная в наше время.
3. есть консьерж мужчина, считаю так же - есть кому следить за террористами, да и если что нажать кнопку для омона.
у нас между данными БТИ и площадью застройщика разница. Мы согласны с БТИ, сами замеряли
цитата:
Изначально написано Pendos:
просто забудьте. Практика показывает что нереально
Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
цитата:
Изначально написано maxx78:Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
спасибо за совет! у моих родителей в Италмасе разница 0,02 - конечно никто и не думал заморачиваться. а у нас почти 0,6 кв.м, не хочется дарить(((
а у вас не осталось образца претензии?
цитата:
Изначально написано Pendos:
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
с нами был специалист из БТИ другого региона, замерял лазером. Его цифра практически совпала с данными нашего БТИ. А по договору у нас заплачено почти на 0,6 кв. м больше. Разве это не повод писать претензию?
цитата:
Изначально написано Pendos:
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
В договоре указана площадь 84,51, а акте приема - 84 (по замерам БТИ), так что и мерять не нужно.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:с нами был специалист из БТИ другого региона, замерял лазером. Его цифра практически совпала с данными нашего БТИ. А по договору у нас заплачено почти на 0,6 кв. м больше. Разве это не повод писать претензию?
1. все зависит от договора - что там написано и какие формулировки применены, так как у всех разные.
2. если у вас описанно что именно по данным БТИ присваивается окончательная площадь кв - то повод, если указано как расчитывается стоимость кв м - то нет.
3. спец из БТИ с другого региона)) - у него есть официальное задание на замер? у него есть документы подтверждающие что во время замеров он имеет право проводить такие работы на данном объекте? ну и т.д. вообщем не авторитет - конечная инстанция БТИ в металлурге - как они замеряли и в акте указали так и будет.
все остальное в судебном порядке.
Кстати как вы поняли что вы заплатили на 0,6 м2 больше? )) может просто стоимость кв. м. выросла? Вы точно все площади обмеряли, в туалете где обшиты трубы отопления прибавили? в проемах дверей? на балконе и т.д.
цитата:
Изначально написано maxx78:Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
не вернете!! обычно докускается 0,15 м2.
хотя по 214 ФЗ - разница не описанна вообще, то есть даже если 0,001 то можно просить разницу.
Соседи по 4х комнатным квартирам (особенно верхние этажи), а кто-нибудь представляет, как у нас в ванной будет крепится раковина? Если справа от входа разместить ванную, а прямо раковину, как это судя по канализационной разводке предусмотрено, то она получается на вентиляционной шахте. Туда же ее не прикрутишь. Или я неправильно себе это представляю?
цитата:
Изначально написано Pendos:
не вернете!! обычно докускается 0,15 м2.
хотя по 214 ФЗ - разница не описанна вообще, то есть даже если 0,001 то можно просить разницу.
Про 0,07 это я про вас писал. А я своё уже вернул. У меня разница была 0,67.
Pendos, почитайте судебную практику, и даже на Марковском форуме была соответствующая ветка, и даже Ассо уже деньги возвращали без всяких судов! Единственное не знаю про 0,15 м2, всё может быть...
цитата:
Изначально написано Pendos:
1. все зависит от договора - что там написано и какие формулировки применены, так как у всех разные.
2. если у вас описанно что именно по данным БТИ присваивается окончательная площадь кв - то повод, если указано как расчитывается стоимость кв м - то нет.
3. спец из БТИ с другого региона)) - у него есть официальное задание на замер? у него есть документы подтверждающие что во время замеров он имеет право проводить такие работы на данном объекте? ну и т.д. вообщем не авторитет - конечная инстанция БТИ в металлурге - как они замеряли и в акте указали так и будет.
все остальное в судебном порядке.
Кстати как вы поняли что вы заплатили на 0,6 м2 больше? )) может просто стоимость кв. м. выросла? Вы точно все площади обмеряли, в туалете где обшиты трубы отопления прибавили? в проемах дверей? на балконе и т.д.
мне достаточно того, что наши личные замеры и цифры БТИ по УР - совпали. А продаваемая площадь почти на 0,6 кв.м больше. Точно также , как у калины красной кв.15 и других жильцов нашего дома
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:В договоре указана площадь 84,51, а акте приема - 84 (по замерам БТИ), так что и мерять не нужно.
Лена, вы заявлять будете? Какой там порядок, не подскажете?
Самое интересное, что у нас площадь квартиры (4 комнатная) больше заявленной в договоре на 0,4 кв.м. и, соответственно больше площади аналогичных квартир на 4 и 5 этажах на 0,9 кв.м. Разве такое может быть? Прораб утверждает, что можно за счет толщины всех стен.
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
цитата:
Изначально написано DiUs:
Соседи по 4х комнатным квартирам (особенно верхние этажи), а кто-нибудь представляет, как у нас в ванной будет крепится раковина? Если справа от входа разместить ванную, а прямо раковину, как это судя по канализационной разводке предусмотрено, то она получается на вентиляционной шахте. Туда же ее не прикрутишь. Или я неправильно себе это представляю?
У нас будет, если смотреть против часовой стрелки от двери: в углу стиралка и сверху водогрей, потом полотенцесушитель, далее между стояком и ванной - столешница с раковиной, по правой стене ванна.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Лена, вы заявлять будете? Какой там порядок, не подскажете?
Планируем, ну мы это с вами обсудили)))
цитата:
Изначально написано kisonka:
Самое интересное, что у нас площадь квартиры (4 комнатная) больше заявленной в договоре на 0,4 кв.м. и, соответственно больше площади аналогичных квартир на 4 и 5 этажах на 0,9 кв.м. Разве такое может быть? Прораб утверждает, что можно за счет толщины всех стен.
Какой у нас интересный дом) или замеры так интересно сделали.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
Не зря, значит, они мне кажутся подозрительными. Мы потолки красить решили. Будь что будет с трещинами, здоровье важнее. Алина, надеюсь, что все таки потолки и ваша квартира, так скажем, "проветрятся" и далее проблем не будет, ПОПРАВЛЯЙТЕСЬ! Читала где-то советы, что после монтажа нужно 10-14 дней активно проветривать помещение, правда со свеженаклеенными обоями как это сделать...
нормально проветрите комнаты и не будет запаха. Запах бывает от не качественного газа в балонах + зжигание кислорода пушкой + любое новое изделие имеет запах. От этого возможно у вас рвота и головная боль. Проще и лучше пока вам делают потолки посвятить это время чему то полезному в другом месте и из практики всегда получается лучше когда заказчики не стоят над душой ) Это все конечно если вы заказали не отечественного производителя, там все хуже ))
зы. краска кстать тож не лекарство от всех бед. Вы состав краски разберите по полочкам и не все так радужно стает. ) как и шпаклевка, обои, ламинат и те же рамы.
цитата:
Изначально написано надюша64:
нормально проветрите комнаты и не будет запаха. Запах бывает от не качественного газа в балонах + зжигание кислорода пушкой + любое новое изделие имеет запах. От этого возможно у вас рвота и головная боль. Проще и лучше пока вам делают потолки посвятить это время чему то полезному в другом месте и из практики всегда получается лучше когда заказчики не стоят над душой ) Это все конечно если вы заказали не отечественного производителя, там все хуже ))зы. краска кстать тож не лекарство от всех бед. Вы состав краски разберите по полочкам и не все так радужно стает. ) как и шпаклевка, обои, ламинат и те же рамы.
глюк форума и ответил с ника жены. ) всем здарсте соседи. )
Да конечно и краска не панацея, нам еще потолки не хотелось уменьшать по высоте.
спасибо за советы
Народ, вопрос: к какому поставщику услуг будете обращаться для подключения телевидения, интернета решался??? или еще предстоит?
цитата:
или еще предстоит?
на собрании будем голосовать
когда коммуналку платить? и данные куда о кому падавать?
цитата:
Изначально написано Pendos:
когда коммуналку платить? и данные куда о кому падавать?
платить пока не проведем собрание собственников и не проголосуем будем по среднему. Платежки найдете в ящике почтовом
цитата:
Изначально написано kisonka:платить пока не проведем собрание собственников и не проголосуем будем по среднему. Платежки найдете в ящике почтовом
а насчет собрания ничего не проясняется? может надо ук италмас поторопить?
насколько мне известно, приемка квартир почти завершена, остались только квартиры с замечаниями собственников....
на днях уже все решится)) сегодня утром Сергей едет к директору Италмаса, это будут, надеюсь, окончательные переговоры
окончательные))). имхо переговоры будут долгие.
Товарищи соседи. Если вы разгрузили машину, то убедительная просьба, убирайте свои авто от подъезда. Дом новый и по мимо Вас есть еще два подъезда по 18 этажей. В частности сегодня это логан 102 регион.(разгрузился и ушел чаи гонять). Потом не плачтесь что вашу машину кто то случайно поцарапал или не удивляйтесь как это тумбочка смогла упасть вам на крышу )).
+ Кто не знает и напомните строителям, грузчикам, папам и мамам что в лифте при разгрузке есть кнопочка <> , нажмите ее при погрузке и наш "ущербинский" лифт будет жить дольше. У этих лифтов наступает депрессия когда их двери тормозят часто ногами )).
Спасибо за внимание.
По деньгам за входные двери:
Сдали ровно по 40 квартир из каждого подъезда)) т.е. всего 80, а это меньше половины((
heMn кв.6, писал тут, что уже живете в доме, почему до сих пор не поднялись до меня?)
даже две бабушки, которые имеются в нашем подъезде и то уже дошли
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:мне достаточно того, что наши личные замеры и цифры БТИ по УР - совпали. А продаваемая площадь почти на 0,6 кв.м больше. Точно также , как у калины красной кв.15 и других жильцов нашего дома
15 кв. м. это Лафителя)), а Калина Красная это какая-то другая квартира))
ладно согл с вами)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
вот блин только хотел спросить кто где потолки заказывает((
Я как раз у алекс18 спрашивала про тканевые в его теме потолков, а потом оказалось, что он на сосед по дому))
нам их все-таки доделали, я пришла утром, проветривала 2 часа, потом пришли монтажники доделывать потолки, а я ушла по своим делам)) вернулась- открыла все окна на микропроветривание, в квартире находилась еще 5 часов, все нормально))
монтажники сказали, что это из-за газа так, у нас еще отопление на макс.стояло+обои клеили, короче воздуха нам не хватило( типо как угарели
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Я как раз у алекс18 спрашивала в его теме потолков, а потом оказалось, что он на сосед по дому))
тоже у него спрашивала, а что сосед- заметила только после того, как натянули нам уже)
а цены у всех одинаковые. при чем предварительный расчет у всех был меньше, нежели после выезда замерщика. чудеса прямо))
цитата:
кто где потолки заказывает
курите форумы, смотрите реальные отзывы (не от новичков), общайтесь на замерах с представителем и поймете с кем сотрудничать. сейчас контор как грязи и цены у всех в среднем одинаковые не то что раньше было что пальцев на одной руке хватит еще и останется. В бесплатные потолки и халявные подарки наверное уже не кто не верит ))).
цитата:
Изначально написано aleks18:курите форумы, смотрите реальные отзывы (не от новичков), общайтесь на замерах с представителем и поймете с кем сотрудничать. сейчас контор как грязи и цены у всех в среднем одинаковые не то что раньше было что пальцев на одной руке хватит еще и останется. В бесплатные потолки и халявные подарки наверное уже не кто не верит ))).
но своим-то скидку сделаете?
тут модератор строительной ветки дает отзывы.))
кстати сегодня позвонила Виноградова с Ассо, сказала что Дорошкевич больше не директор приезжайте переподписать акт приема - передачи кв.?(( что за новости?
кстати я уже подал документы и скоро получаю если что кадастровый и тех талон если что! как там акты буду проводиться.
цитата:
Изначально написано kisonka:но своим-то скидку сделаете?
сказать что ДА, то получиться обману ))) ибо сейчас все типа скидки делают. Но при объеме чуток можно еще немного подвинуться в меньшую сторону. Могу сказать одно, что у вас будет полный пакет документов который может пригодиться для отчетов и так далее + по условии гарантии не будет разводилова по разбивке сроков на монтаж и само полотно, а написано гарантия на изделие.
зы. таким макаром меня забанят за рекламу ))) . Вы лучше кому что интересно или есть вопросы пишите в личку ну или велком в строительные предложения.
цитата:
Изначально написано aleks18:курите форумы, смотрите реальные отзывы (не от новичков), общайтесь на замерах с представителем и поймете с кем сотрудничать. сейчас контор как грязи и цены у всех в среднем одинаковые не то что раньше было что пальцев на одной руке хватит еще и останется. В бесплатные потолки и халявные подарки наверное уже не кто не верит ))).
ну так дайте рекомендации))
кроме строй ветки марка пока не курил ничего - в газетах мне кажется хуже.
а так сарафанное радио пока молчит почему-то. Встретился с 2 -мя людьми, что-то они меня не устроили сразу, поэтому пока в поиске.
если хвалить себя это будет цирк. вы лучше выбирайте средние цены и для проформы заказывайте не все сразу. а начните с малого. После посмотрите на полотна, на работу, сделаете выводы. понравиться, закажете - заключите договор дадьше.
так я думаю начинать с потолка ремонт все равно.
у меня есть картинка = пока рассматриваю вообще по 510 р за кв.м., мне кажется что дороговато.
да все поняли что ТЦ коста бланка)
В ПТ на подъездах будет висеть информация о собрании! дата и время)
цитата:
Изначально написано Pendos:
тут модератор строительной ветки дает отзывы.))кстати сегодня позвонила Виноградова с Ассо, сказала что Дорошкевич больше не директор приезжайте переподписать акт приема - передачи кв.?(( что за новости?
я подписывала акт передачи уже не с Дорошкевич
сломался наш лифт. печаль, тоска.
яж говорю что он капризный к удержанию дверей ногой. надо правила на дверях написать и делайте замечания если видите что кто то не правильно им пользуется.
а малой лифт когда пустят. он хоть работает )) ?
маленький пустят, когда заселится 70% жильцов. При поломке надо сразу звонить в УК Италмас.
цитата:
Изначально написано Pendos:
так я думаю начинать с потолка ремонт все равно.
у меня есть картинка = пока рассматриваю вообще по 510 р за кв.м., мне кажется что дороговато.
Насколько мне известно, натяжной потолок наоборот монтируют в самую последнюю очередь, когда уже готова чистовая отделка!
Подскажите кто- нибудь на данный момент во втором подъезде лифт работает?
сама пленка в последний момент - а потолок собирается сразу, короба и светильники
у меня есть пара вопросов:
1. после устранения косяков надо подписывать какую-то бумагу? или просто отметку делаете в смотровом листе что предъяв не имею. Все молодцы всем спасибо, вот только сантехник бухой был )).
2. почему надо переподписывать акт приема-передачи кв.? основание?
если приходят делать, то делают сразу, а не частями) они вам каркас этот выставят за час максимум.
вообще без разницы есть отделка или нет.
но проще сначала обои поклеить, чтоб потом натянули потолок и сразу маскировочную ленту.
а в СУ сначала плитку надо положить, потом только потолок, если конечно у вас там плитка будет.
так у них будут грязные работы по потолку требуется пиление и штробление.
все грязные работы надо мне кажется в первую очередь делать.
если я обои поклею потом пыли будет огогого.
звонил уже к потолочникам сказали что не вопрос 2 раза может сгонять.
короб 1 минимум 1 час собирается - а мне надо 3 шт. + светодиодная лента, + профиль и натянуть - имхо делов на целый день. мне так и сказал мастер.
цитата:
Подскажите кто- нибудь на данный момент во втором подъезде лифт работает?
вчера в 11 вечера работал большой лифт
на собрании будет подниматься вопрос о провайдере интернета?? (для меня это важно... , в смысле важно наличие интернета, без разницы кто поставщик)
цитата:
Изначально написано aleks18:
яж говорю что он капризный к удержанию дверей ногой. надо правила на дверях написать и делайте замечания если видите что кто то не правильно им пользуется.
а малой лифт когда пустят. он хоть работает )) ?
Не знаю про какой лифт вы говорите, но во втором подъезде сталкивался со следующей проблемой: заходишь, нажимаешь этаж, двери закрываются и... снова открываются, потом закрываются и так без конца, пришлось подниматься пешком на 17 этаж. Потом строители подсказали, что на первом этаже плохо работает датчик на закрытие двери и если возникает такая проблема, то нужно помочь двери закрыться в самом конце, тоесть подтолкнуть её немного по ходу её закрытия! Попробовал и получилось!!! Не знаю с чем это связано, то ли с задержкой двери ногой, то ли с открыванием маленькой створки при разгрузке крупногабаритных вещей, но оба раза проблема возникала после закрытия-открытия маленькой створки.
А вообще, в чём проявляется неработоспособность лифта??? Я видел только тот момент который я описал выше, с другими проблемами не сталкивался.
И кто знает номер телефона, по которому нужно звонить если сломался лифт???
В этом и заключается проблема с лифтом, нормально можно уехать только начиная со второго этажа. Звонить нужно в Удмуртлифт по тел. 311-640. Предлагаю позвонить всем и объяснить им нашу проблему. Мы с мужем уже звонки делали.
да хер с ним с лифтом пока.
нафига акты переписывать?
цитата:
Изначально написано Pendos:
да хер с ним с лифтом пока.
нафига акты переписывать?
про акты тот же вопрос. кого еще приглашают?
я сегодня хотела съездить до них, но ситуация пока непонятная.
цитата:
про акты
сменился директор, я тоже переподписал.
объяснили что, если не переписать, возникнут проблемы в регпалате при оформлении собственности.
цитата:
Изначально написано Shlipper:сменился директор, я тоже переподписал.
объяснили что, если не переписать, возникнут проблемы в регпалате при оформлении собственности.
странное объяснение - дду с дорошкевич, она была на тот момент директором, пока строился дом тоже была, сдача кв. была - она была директором. акт подписан от неё - то есть она уполномочена была тот момент. С какой статьи нужно переписывать акт?
То что ТЦ сгорел - и потом задним числом переделали приказы о назначении директора - чтобы отвести на подставное лицо - ну извините а мы тут причем. Почему за наше время и счет решаются проблемы застройщика и конкретных людей?
и какие же могут быть интересно проблемы в Росреестре? Ассо сами их нам и устраивает!
Я например уже на днях получаю кадастровый паспорт, и акт приема - передачи подан с дорошкевич, соответственно при оформлении свид. и право собст. также будет фигурировать это же дело которое заведено для выдачи тех талона и кадастрового паспорта. Или я не прав?
самая тупость когда звонила виноградова сказала чтобы прошлые акты были при себе)))
вчера звонил мастер Алексей просил приехать подписать что претензий не имею))) мне не сложно физичиски ну эй Богу цирк.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Не знаю про какой лифт вы говорите, но во втором подъезде сталкивался со следующей проблемой: заходишь, нажимаешь этаж, двери закрываются и... снова открываются, потом закрываются и так без конца, пришлось подниматься пешком на 17 этаж. Потом строители подсказали, что на первом этаже плохо работает датчик на закрытие двери и если возникает такая проблема, то нужно помочь двери закрыться в самом конце, тоесть подтолкнуть её немного по ходу её закрытия! Попробовал и получилось!!! Не знаю с чем это связано, то ли с задержкой двери ногой, то ли с открыванием маленькой створки при разгрузке крупногабаритных вещей, но оба раза проблема возникала после закрытия-открытия маленькой створки.
Сам постоянно сталкиваюсь с этой проблемой! как переезжать то вообще, особенно если живешь на 14 этаже?? и про закрытие двери на 1 этаже тож говорили - неужели так постоянно будет? вобщем как я понял маленькую створку лифта вообще трогать не нужно, а пользоваться только кнопками... не знаю что будет дальше когда весь остальной поток народа будет переезжать... почему кстати нет инструкции по пользованию лифтом на 1 этаже?
цитата:
Изначально написано zaya-bkv:
В этом и заключается проблема с лифтом, нормально можно уехать только начиная со второго этажа. Звонить нужно в Удмуртлифт по тел. 311-640. Предлагаю позвонить всем и объяснить им нашу проблему. Мы с мужем уже звонки делали.
Только что позвонил, подтвердили что грузовые лифты нашего дома им передали на обслуживание, сделал заявку, обещали разобраться
Ну и действительно, не будет лишним если ещё несколько заявок поступит к лифтёрам. Телефон предлагаю разместить в шапке темы!
ВНИМАНИЕ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ 3-КОМН КВАРТИР! Вы проверяли вытяжку в туалете?
У нас вытяжка(9 этаж) именно в туалете НЕ вытягивает, а втягивает!!!
Ассо-строй НЕ устраняет, говорит, что нарушение пректа при стороительстве, якобы потом соберем комиссию, и будет думать! А нам 5 лет на ними бегать?
Как у вас в квартирах??? Все квартиры приняли???
Пишите кто что знает. Кто хочет созвониться для коллективного разума, пишите в пм, обменяемся телефонами.
Может остальные жильцы нам подскажут, что делать? Квартиру мы не принимаем, акт о недостатках от 23.10.14. Что нам делать?
Алина
вынесите, пожалуйста, в первый пост телефоны: Удмуртлифта 311-640, который выше выкладывали для передачи заявок при поломке лифта, и еще номер сантехников 970-020, я звонила по нему насчет отключения стояка для установки полотенцесушителя, сантехник "сидит" в подвале дома N3.
цитата:
Изначально написано Shlipper:
на собрании будет подниматься вопрос о провайдере интернета?? (для меня это важно... , в смысле важно наличие интернета, без разницы кто поставщик)
одним из вопросов будет этот
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Алинавынесите, пожалуйста, в первый пост телефоны: Удмуртлифта 311-640, который выше выкладывали для передачи заявок при поломке лифта, и еще номер сантехников 970-020, я звонила по нему насчет отключения стояка для установки полотенцесушителя, сантехник "сидит" в подвале дома N3.
Алина, может уже убрать из 1 поста про приемку квартиры и начать выкладывать нужные телефоны?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
ВНИМАНИЕ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ 3-КОМН КВАРТИР! Вы проверяли вытяжку в туалете?
У нас вытяжка(9 этаж) именно в туалете НЕ вытягивает, а втягивает!!!
Ассо-строй НЕ устраняет, говорит, что нарушение пректа при стороительстве, якобы потом соберем комиссию, и будет думать! А нам 5 лет на ними бегать?
Как у вас в квартирах??? Все квартиры приняли???
Пишите кто что знает. Кто хочет созвониться для коллективного разума, пишите в пм, обменяемся телефонами.
Может остальные жильцы нам подскажут, что делать? Квартиру мы не принимаем, акт о недостатках от 23.10.14. Что нам делать?
Квартиру пока не принял, одна из причин - обратная тяга из вентиляции в туалете, хотя если открыть окно или входную дверь то тяга появляется. С одной стороны понятно, если окна и двери достаточно герметичны то данная вытяжная вентиляция не будет работать, так как тянуть будет нечего, ну скажем чтоб было понятнее, не может она создавать вакуум в квартире. То есть она просто не должна работать в этой ситуации, но вот проблема наша в том, что в ней появляется обратная тяга и как вы говорите из неё начинает выдувать. А выдувает из неё потому, что у нас ещё две вытяжки - в ванной и на кухне и они тоже пытаются "сосать" воздух. В нашем случае получается что в туалете самая слабая вытяжка, именно поэтому она превращается из вытяжной в приточную вентиляцию (заменяет открытое окно или дверь)! Всё бы ничего, но это же туалет, и в этом случае запахи из туалетов других квартир (в которых данная вентиляция работает правильно) оказываются в нашем туалете и далее в квартире!!! Вариантов несколько:
1) Постоянно держать, хотя бы на микропроветривании, окно;
2) Можно установить на данную вентиляцию обратный клапан который позволяет воздуху только выходить, а не входить! Но в данном случае может получиться так, что вытяжка в ванной тут же превратится в приточку (как в туалете) если она окажется слабее вытяжки на кухне, или наоборот на кухне превратится в приточку если окажется слабее чем в ванной. Замкнутый круг. Получатся что обратные клапаны нужно ставить на все вентиляции в квартире. Вообще, эта проблема современных и герметичных пластиковых окон и дверей! Поэтому, по моему мнению, "лечить" нужно именно их.
3 вариант считаю самым приемлемым - хотябы на одно окно устанавливается специальный приточный клапан (дышащие окна и всё такое, наверно слышали), который обеспечивает приток свежего воздуха. (Вот только не замёрзнуть бы с ним зимой)
На что пойдёт застройщик не знаю... Отвечают, что всякие там КЛАПАНЫ не предусмотрены проектом!!! Может быть и не предусмотрены, но знаю точно, что из вытяжной вентиляции дуть в квартиру не должно!!!
Соседи, кто-нибудь знает, работает сегодня лифт в 1 подъезде?
По вентиляции подписываюсь под каждым словом KonstantinK.
Есть замечательная, на мой взгляд, статья, в которой подробно расписывается наша с вами ситуация, а так же ситуации, которые возникнут, когда жильцы начнут ставить всякие вентиляторы, кухонные вытяжки... вот тогда будет еще хуже.
При закрытых окнах и дверях более "сильная" вентшахта тянет воздух откуда может, в нашем случае из шахты туалета, потому что она меньше.
В правилах пользования квартирами сказано, что вентиляция естественная, приток воздуха осуществляется проветриванием (окна открыть).
Согласен, что застройщик должен был позаботиться о притоке воздуха при закрытых окнах, если он ставит герметичные окна.
Разновидностей приточных клапанов великое множество (в стену, в раму окна с фрезеровкой и без, под подоконник над батареей, гидро, электро, с подогревом и т.п.). Как будет выкручиваться застройщик с проблемой обратной тяги при закрытых окнах и дверях? вопрос...
Кстати, вентиляция наша работает замечательно, сосет как пылесос, но если есть откуда.
цитата:
Изначально написано kisonka:
Алина, может уже убрать из 1 поста про приемку квартиры и начать выкладывать нужные телефоны?
сделано)
по вентиляции в 3-х комнатной в туалете согласен, квартиру принял, но написал замечание по этому поводу. пока перепринимать не приглашали. кто что думает про входные двери, кто-нибудь уже собирается их менять?
и может быть кто что посоветует про двери по личному опыту, какую лучше покупать?
Эххх удалили ((а мы то еще не приняли. И статью не сохранила ((((
Новые участники, записывайтесь в список жильцов нашего дома. На форуме есть жильцы 3-х км.кв 14 этаж? Сегодня 30 октября!!! Дом без охранника остаётся! Как достучаться до тех кто не сдал деньги?! Как с ними связаться, где взять контакты? Готова взять на себя прозвон так назыааемых Должников. Иначе пока ждём, вандалы нам в подъезде ТАКОЙ!!! порядок наведут!
я должник по двери переезжаю 1 числа если будете дома занесу 200 р
сегодня лифт не работал (был там в 14-30)
в управляющей компании посоветовали перед погрузкой нажать и держать 7 сек <> только тогда дверь фиксируется для погрузки !!!! ДЛЯ ВСЕХ КТО БУДЕТ ПЕРЕЕЗЖАТЬ
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Новые участники, записывайтесь в список жильцов нашего дома. На форуме есть жильцы 3-х км.кв 14 этаж? Сегодня 30 октября!!! Дом без охранника остаётся! Как достучаться до тех кто не сдал деньги?! Как с ними связаться, где взять контакты? Готова взять на себя прозвон так назыааемых Должников. Иначе пока ждём, вандалы нам в подъезде ТАКОЙ!!! порядок наведут!
Ждем этих выходных+ с Сергеем сделаем обход по должникам, в эти праздничные дни многие будут на квартирах, наверно.
12 числа будет собрание! остальных дожмем там))
цитата:
Изначально написано milili:
Эххх удалили ((а мы то еще не приняли. И статью не сохранила ((((
вот тут есть: http://vk.com/topic-77159976_30422886
цитата:
Изначально написано milili:
Эххх удалили ((а мы то еще не приняли. И статью не сохранила ((((
Я копировала из ветки дома N3 в нашу ветку, поищите в постах летних месяцев либо через мой профайл.
Копирую сюда
ПРИЕМКА
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
Добрый вечер, а можно узнать сколько денег на двери уже собрали?
цитата:
Изначально написано led-natali:
Добрый вечер, а можно узнать сколько денег на двери уже собрали?
16000 из 34000
цитата:
Изначально написано led-natali:
Добрый вечер, а можно узнать сколько денег на двери уже собрали?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:Ждем этих выходных+ с Сергеем сделаем обход по должникам, в эти праздничные дни многие будут на квартирах, наверно.
12 числа будет собрание! остальных дожмем там))
Лишь бы на собрание пришли
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Ждем этих выходных+ с Сергеем сделаем обход по должникам, в эти праздничные дни многие будут на квартирах, наверно.
12 числа будет собрание! остальных дожмем там))
Алина, предлагаю за свой счёт установить двери в 1-й подъезд с вычетом уже сдавших денег жителей нашего же подъезда. Оформить заказ, ключи выдавать по факту внесения 200 руб. которые надеюсь в итоге получить. Пока люди созревают на деньги и планируют сложный поход, подъезд станет приютом для бомжей. На пороге зима, у молодёжи открывается сезон подъездных вечеринок. А вообще радует, что судя по форуму именно в нашем подъезде живут активные люди. Инициативная группа, старший по дому, хорошие соседи (в день приёмки квартиры, имели возможность заглянуть к соседям в гости, все адекватные и позитивные)Наталья из 74 кв(соседка по квартире 15 этаж)Pendos(всегда радует) бабули и те "мощные" зрячие, и без форума прочитали объявление и нашли в себе силы дойти до Алины. В какое время лучше позвонить и обсудить предложение.(спрашиваю т.к. маленький ребёнок)
цитата:ее лучше вобще не трогать. Эти проблемы с "ущербинскими" лифтами мне знакомый так как сейчас у нас точно такой же лифт и на нем чего только не делали, даж движок уже меняли. На маленьких дверях уже давно сделано так чтоб их не смогли открывать. ассо видимо на этом сэкономило ))), хотя и отисы часто тож ломаются в других домах. Все зависит от нас с вами.
но оба раза проблема возникала после закрытия-открытия маленькой створки.
цитата:
[QUOTE][B]Насколько мне известно, натяжной потолок наоборот монтируют в самую последнюю очередь, когда уже готова чистовая отделка!
[/B][/QUOTE]
при таком раскладе первоначально конечно вам проще именно так, но через пару лет захотите поменять обои и вспомните что что то не так, все ваши обои прижаты нат. потолки и чтоб их ободрать надо вначале подрезать все ножом по периметру, а потом новые обои будите всеравно стыковать с нат. потолком. Более правильный вариант это: подготовка стен (шпаклевка, грунтовка) - натяжка - оклейка. Двери вы же тоже вначале вставляете, а потом опанелку бъете.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Алина, предлагаю за свой счёт установить двери в 1-й подъезд с вычетом уже сдавших денег жителей нашего же подъезда. Оформить заказ, ключи выдавать по факту внесения 200 руб. которые надеюсь в итоге получить. Пока люди созревают на деньги и планируют сложный поход, подъезд станет приютом для бомжей. На пороге зима, у молодёжи открывается сезон подъездных вечеринок. А вообще радует, что судя по форуму именно в нашем подъезде живут активные люди. Инициативная группа, старший по дому, хорошие соседи (в день приёмки квартиры, имели возможность заглянуть к соседям в гости, все адекватные и позитивные)Наталья из 74 кв(соседка по квартире 15 этаж)Pendos(всегда радует) бабули и те "мощные" зрячие, и без форума прочитали объявление и нашли в себе силы дойти до Алины. В какое время лучше позвонить и обсудить предложение.(спрашиваю т.к. маленький ребёнок)
я Вам наберу во время тихого часа
цитата:
Иначе пока ждём, вандалы нам в подъезде ТАКОЙ!!!
Вчера какой то паренек уже шнырял, смотрел чем поживиться, темень вечер осень, он в солнечных очках да в балахоне.
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.
А после установки написать, что получение ключей в квартире № 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
раз и со 2го подъезда готовы внести сумму, то тогда без проблем, сегодня заключим договор!
сейчас Сергей едет в цифрал, позже отпишусь что там как.
ставить двери надо сразу на два подъезда, потому что крыша открыта, свободно можно перейти из одного подъезда в другой.
согласна с предложением Natali.Bonarty - собрать еще деньги и не ждать должников.
думаю, что в выходные можно начать досдавать деньги, а если остальные жильцы тоже активизируются, то будут эти деньги уже в учет трубок.
цитата:
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.А после установки написать, что получение ключей в квартире N 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
Тоже согласна.Мы тоже из 2 подъезда
сейчас скидываются оба подъезда, эти деньги ТОЛЬКО за дверь.
трубка/ключ - оплачивается отдельно, смотря кто что выберет.
в выходные конечно будет продолжаться сбор денег с должников. прямо сегодня нам дверь все равно не поставят.
после установки первое время будет работать кодовая комбинация, пока всем устанавливают трубки.
на сегодняшний день не хватает по 9000 с каждого подъезда.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
я Вам наберу во время тихого часа
Оставила номер моего тел. ВК
" На форуме есть жильцы 3-х км.кв 14 этаж? Сегодня 30 октября!!! "
Есть.
охранник, кстати, сидит пока не примут все квартиры, их осталось 20
Shlipper, написала в пм
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
охранник, кстати, сидит пока не примут все квартиры, их осталось 20
Охранник сидит отл., но чёрный плащ всё равно гуляет по подъезду. Пусть сидит и смотрит тв. Главное выиграть время и как можно скорее установить двери.
цитата:
Изначально написано Tanya4-14:
Есть
Татьяна, здравствуйте! Я ваша соседка по квартире, как с Вами увидеться? Мы планируем в субботу подъехать на квартиру, а Вы?
Я тоже согласнв еще скинутся на дверь (2 подъезд). Собрание в котором часу будет, а то у меня 12 день рождения))) и какие вопросы будут озвучиваться на собрании?
И спс за статью
цитата:
Изначально написано milili:
Я тоже согласнв еще скинутся на дверь (2 подъезд)
пока не надо, добровольцы уже нашлись) завтра утром будет набрана уже вся сумма с обоих подъездов.
ДЛЯ ДОЛЖНИКОВ:
ПРОДОЛЖАЕТСЯ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД
ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ (1.11,2.11)
В КВ.15. тел. 89658456405 Алина
цитата:
Собрание в котором часу будет, а то у меня 12 день рождения
я что то пропустил? объявили дату собрания?
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
У меня 12 этаж, я тоже хотел предложить сменить стояки. Если сейчас не сменить стояки, то вода со временем станет идти по трубам ржавой, сантехника будет портится. Полотенцесушитель оставляет желать лучшего...сегодня пытался застать соседей с верхнего и нижнего этажей, никого не застал. может кто то есть на форуме.
В списке Вас нет)
цитата:
Изначально написано Shlipper:
я что то пропустил? объявили дату собрания?
СОБРАНИЕ БУДЕТ 12 числа. Сегодня будет точная информация по времени. так же будут висеть объявления
цитата:
Изначально написано milili:
Собрание в котором часу будет, а то у меня 12 день рождения)
оно явно будет вечером, чтоб люди освободились уже с работы
Так насчет стояков активно заговорили, а у нас с понедельника скорее всего плиточник выходит как раз делать санузел.
Двери это надо, только вопрос а как выбор пал на цифрал? Может я далек от домофонов, но по сути контора заходит на большой дом зарабатывать денег (чтоб получить дом это надо еще побиться с конкурентами) и получается что заходит на все готовое только собирать, при этом не вкладывая в это. Я тож так хочу ))). Рынок по мимо цифрала еще кто мониторил на предмет тех же бонусов в виде тех же дверей??
В ветке дома 5а вроде бы обсуждали жильцы разные конторы и пришли к выводу, что цифрал выгоднее всех. Да и конкуренции особо нет, если бы они бились за клиентов, то отправляли бы представителей в УК ту же или просто в новый дом со своими предложениями. А так... Да и я придерживаюсь позиции, что если проявлена инициатива, то ее либо нужно поддержать, либо взять дело в свои руки.
Позвонил в домофон сервис. Двери они делают для цифрала. Дверь 14 тыс. Но это без оборудования. У цифрала 17 с оборудованием? . Установка трубки 200 руб. опять же не 600. А по существу большинство дверей ставят управляйки.
И еще мне задали вопрос. У нас стоит на каждый подъезд 2 двери (лифт и лестница). Это надо всего получается 4 двери? тогда денег может не хватить ровно в два раза.
цитата:
тогда денег может не хватить ровно в два раза.
так и получается. сейчас еще прозвонил одну контору по рекомендации "домофон +" двери те же цены. качество говорят лучше. трубка 300 руб. за подъездное оборудование платить не надо. так же все по 1 ключу. остальные по 100 руб. Так что цифрал призагнул цены. причем не скромно, при этом в попыхах даж не заметил вторые двери ))) я конечно буду рад если я ошибся.
Вы не уточняли случайно про ежемесячное обслуживание?
Зачем Вы сейчас тут мутите воду?
Мы как бы в курсе да, что у нас на каждый подъезд идет две двери, всего их четыре.
Что Вы сейчас хотите? Ну давайте подождем собрание, притащим туда нескольких представителей, опросим еще каждого жильца кто больше нравится, может вообще никого не выберем, ну ничего страшного, ведь можно собраться еще раз, однажды все равно кого-то выберем. устроим аукцион... может через годик да определимся кому заказывать двери, кому домофон... а ну да, что Вам, Вы ж все равно сдаете свои квартиры.
А с потолками Вы тоже бегаете по квартирам скидывая цены, чтоб заказали у Вас, а не у конкурентов? нет же, даже своим соседям скидку не обещали
клиенты сами звонят и выбирают то, что их устраивает. как и с домофоном.двери четыре. там по моему сейчас решетки, а на них замки висят.
это во-первых, во-вторых там же кто то будет арендовать 1 этажи, может быть они и поставят со своей стороны двери (размечтался...).
СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ СОСТОИТСЯ 12.11.14 В 18.00 ВО ДВОРЕ ДОМА 3а
ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ:
ДОКУМЕНТ УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЛИЧНОСТЬ,
ДОВЕРЕННОСТИ(при голосовании через представителя)
цитата:
Зачем Вы сейчас тут мутите воду?
я воду не трогаю. Мой интерес как и у любого потребителя услуг, а домофон это именно услуга это цена и качество самой услуги. А вот у вас раз вы так агресивно отреагировали возможно и есть интерес к цифралу.
цитата:
Ну давайте подождем собрание, притащим туда нескольких представителей, опросим еще каждого жильца кто больше нравится,
сопли можно не размазывать, а действительно взять для обзора даж три компании и из них уже выбрать с более интересным предложением.
цитата:от одкуда вам знать все равно мне или нет. если и даж буду. то мой интерес не меньше вашего чтоб в доме было все на высоте. Если у вас другое мнение это в первую очередь ваша проблема.
а ну да, что Вам, Вы ж все равно сдаете свои квартиры
цитата:Вот и я про то же. мы (жильцы) обязательно позвоним какой то компании, но перед этим надо хотя бы попробовать выбрать эту компанию, а не тупо ткнуть пальцем и заказать услугу.
А с потолками Вы тоже бегаете по квартирам скидывая цены, чтоб заказали у Вас, а не у конкурентов? нет же, даже своим соседям скидку не обещали клиенты сами звонят и выбирают то, что их устраивает. как и с домофоном
Назовите мне хотя бы три пункта чем тот же цифрал лучше домофон сервиса или того же домофоны + ??
мне лично сегодня было не лень и я прозвонил тупо пару контор и сделал вывод что те же двери делает домофон сервис дешевле + цена трубок доже дешевле. абонентка так же 27-30 руб. Тот же домофон + цена дверей та же + трубки тож дешевле в два раза чем у цифрала + не надо платить за подъездное оборудование. абонентка так же 30 руб. вот мне и стало интересно как трубка которая полная лажа может стоить в два раза дороже чем у тех же конкурентов.
Вы перед тем как огрызаться лучше взяли бы и написали четко и ясно что выбор пал на того то из за плюсов тваких и таких.
Сейчас много суеты и не надо. выслали запросы трем - четырем конторам, те сделали сметы, активная группа (а она на сколько я понял уже есть) выбрала из смет наиболее привлекательную и огласила жильцам какие плюсы будут у той или иной компании и почему ее выбрали. И все. это много или это сложно или я не прав?, не?
В таком случае aleks18 возьмите и сделайте! Люди тратят своё время, силы, выслушивают ваши претензии, приглашают к себе в квартиру, ездят заключают договор, тратят денежные средства на проезд! А за что им это? Это людская благодарность! Этот вопрос из-за 200Р? На мой взгляд, быстрее бы двери поставить!!!!!! Если нам в подъезде стены краской измажут, я думаю будет всем не приятно.
Про замену стояков в 4 комнатных квартирах кто-нибудь надумал?
Про замену стояков в 4 комнатных квартирах кто-нибудь надумал?
НАДО ДЕЛАТЬ ,А НЕ БОЛТАТЬ!!!
Про замену стояков!! У нас с вами высотное здание и по противопожарной безопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ МОНТАЖ пластиковых труб !!!!
цитата:
В таком случае aleks18 возьмите и сделайте! Люди тратят своё время, силы, выслушивают ваши претензии
к вам лично, да и собственно не к кому у меня претензии не было. Вы чего все в упрек принимаете?. У меня здравый интерес и это не упрек кого либо. я считаю нормальным когда жильцы спрашивают в чем и с чем связано выбор того же цифрала какие у него плюсы? вы наконец может раскроете тайну.? если у вас есть лишние даж 200 руб. (а выше средней цены разница получается 300), а в маштабах дома это выходит не малая сумма, то вложите их в тот же дом.
цитата:
В таком случае aleks18 возьмите и сделайте!
если надо, то можете мене это поручить и я точно не промолчу а напишу плюсы и минусы допустим трех контор, а там уже можно выбрать. сложного в этом в наше время ничего нет, поверьте ).
уже который человек пытается в чем то упрекнуть, а "разложить по полкам" видимо недосуг или не желание.
добавлю. так чуток посчитал. Если даже для примера взять что оба подъезда это (могу ошибиться) по 89 квартир в каждом переплатят по 300 руб. то получаем (89*2)=178*300 и получаем 53400 руб. это уже друзья только переплата. Этих денег хватает даж чоб нам двери как бы подарили и еще чаю налили ))) или я опять кого то упрекнул? вот и скажите мне в чем такой плюс цифрала что мы ему переплачиваем с дома 53400 руб? а?
замечу еще в лифте написал кто то на рекламе цифрала тож видимо человек таких же взглядов. )))
цитата:
Изначально написано m@xmok:
По вентиляции подписываюсь под каждым словом [b]KonstantinK.
Есть замечательная, на мой взгляд, статья, в которой подробно расписывается наша с вами ситуация, а так же ситуации, которые возникнут, когда жильцы начнут ставить всякие вентиляторы, кухонные вытяжки... вот тогда будет еще хуже.
При закрытых окнах и дверях более "сильная" вентшахта тянет воздух откуда может, в нашем случае из шахты туалета, потому что она меньше.
В правилах пользования квартирами сказано, что вентиляция естественная, приток воздуха осуществляется проветриванием (окна открыть).
Согласен, что застройщик должен был позаботиться о притоке воздуха при закрытых окнах, если он ставит герметичные окна.
Разновидностей приточных клапанов великое множество (в стену, в раму окна с фрезеровкой и без, под подоконник над батареей, гидро, электро, с подогревом и т.п.). Как будет выкручиваться застройщик с проблемой обратной тяги при закрытых окнах и дверях? вопрос...
Кстати, вентиляция наша работает замечательно, сосет как пылесос, но если есть откуда.[/B]
читайте инструкцию по эксплуатации дома
принудительная вытяжка на кухня запрещена - кто установит - нарушит систему вентиляции, будут штрафовать, в домах такого типа не предусматривается такое. Нет газа приоктрой балкон на микро, или вы там стрепуху собираетесь держать 24 часа.
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
цитата:
Изначально написано aleks18:
если надо, то можете мене это поручить и я точно не промолчу а напишу плюсы и минусы допустим трех контор, а там уже можно выбрать. сложного в этом в наше время ничего нет, поверьте ).уже который человек пытается в чем то упрекнуть, а "разложить по полкам" видимо недосуг или не желание.
aleks18: парень адекватный подтверждаю.
То есть вопросы , пока не времени их задать Сергею.
цитата:
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
монтажники обычно делают это сами. Если даже пройдет сработка, то она уходит на пульт консьержа. где этот пульт у нас или у дятьки охранника хз.
цитата:
Изначально написано aleks18:
так и получается. сейчас еще прозвонил одну контору по рекомендации "домофон +" двери те же цены. качество говорят лучше. трубка 300 руб. за подъездное оборудование платить не надо. так же все по 1 ключу. остальные по 100 руб. Так что цифрал призагнул цены. причем не скромно, при этом в попыхах даж не заметил вторые двери ))) я конечно буду рад если я ошибся.
не ошибся ни разу, сам звонил узнал есть разница в ценах не такая как в 2 раза но есть((
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ДЛЯ ДОЛЖНИКОВ:ПРОДОЛЖАЕТСЯ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД
ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ (1.11,2.11)
В КВ.15. тел. 89658456405 Алина
собственно так и думал что половину не откликнется вообще, (((
Соберу я до собрания еще пару смет. выложу суммы тут и могу повесить в доме.
+ по дверям. те что на лестницу и даж они если с решетками то тупо замок не на них повесишь. Мы же с вами не самоубийцы и собственной смерти при ЧС не хотим? + при поломке лифта кто эти двери там будет открывать, да и все понимают что дерево на дверях это лажа.
цитата:
Изначально написано Shlipper:Вчера какой то паренек уже шнырял, смотрел чем поживиться, темень вечер осень, он в солнечных очках да в балахоне.
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.
А после установки написать, что получение ключей в квартире N 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
на каком основании - вы ограничиваете свободу передвижения граждан РФ , а также препятствуете свободному доступу к их частной собственности?
если попадется более менее грамотный гражданин - наберет в полицию и вас закроют минимум на 3 суток до выяснения - а там и 15 суток - для предварительного разбирательства. А там куда суд выведет . УК РФ, Конституция, ГК РФ - в помощь.
цитата:
Изначально написано Pendos:
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
Мы уточняли при приемке квартиры, нам сказали, что отдельные круглые датчики, которые в комнатах, их можно снять вообще, а которые в коридоре с кабелем - трогать нельзя. Хотя конечно тоже не особо хочется оставлять эту красоту в прихожей.
люди, вы вчера что употребляли?))
никаких дверей на замках и с решетками у нас не будет! будет стоять обычная железная дверь, две двери на каждый подъезд! одна с домофоном, другая просто с ключом, тем же самым, что и от первой двери. во втором подъезде одна дверь со двора, вторая- со стороны улицы, решетки не будет.
17тысяч - это за ДВЕ двери на один подъезд! (а не 14 за одну и без оборудования, как в другом месте, алекс)
абонентская 26р/мес (а не 30, как у некоторых других)
трубка 600р, да. а вы видели как выглядит трубка в 300р?) вы же можете не покупать их трубки, взять в любом другом месте за сколько вам хочется, хоть за 100, хоть за 1000. оплатить только за монтаж.
к тому же цифрал реагирует на все претензии и в срок все устраняет.
про то, что мы должников не будем впускать домой- это не так)) дверь будет стоять, за ключом, хотя бы одним, все равно придут ко мне, а там и за двери придется отдать. сегодня тоже несут деньги за двери, все нормально.
с сигналкой монтажники сами все сделают)
цитата:
LaFiTeL
вот с этого и надо было начать ) написали бы сразу что так и так, столько то на то, а столько то на это и всем все понятно. Так и должно быть, особенно когда касается финансовых вопросов. если 17 за две двери на подъезд это нормально. они видимо за счет трубок перекрывают эту вторую дверь.
Вы же изначально на те вопросы которые и возникнут у любого кто умеет считать деньги сразу огрызаетесь. Эт тут на форуме человек 10 всего, а вы на собрании когда в зале так огрызнитесь на естественные вопросы и вас закидают за такое огрызание помидорами )) . С этим разобрались )) теперь начнем с голосованием по пунктам те что висят в подъездах
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
НАДО ДЕЛАТЬ ,А НЕ БОЛТАТЬ!!!
Дайте откровенный ответ. Что конкретно уже сделал лично каждый из нас для Своего дома? Многоквартирного дома, а не квартиры. Давайте прекратим обсуждать действия людей которые заинтересованы в этом не на словах, а на деле. Давайте уважать и ценить их труд. Не было ещё никаких существенных сборов. 200 руб. = хоть и условная, но чистота и порядок в Новом доме. Первый сбор на двери, а уже столько разговоров. А что будет дальше?! (трубки, ограждение на 3 дома, видеоонаблюдение, охрана или консъерж-это что значит из области фантастики?) Давайте жить дружно, мы же с Вами молодые, современные люди!
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Дайте откровенный ответ. Что конкретно уже сделал лично каждый из нас для Своего дома? Многоквартирного дома, а не квартиры. Давайте прекратим обсуждать действия людей которые заинтересованы в этом не на словах, а на деле. Давайте уважать и ценить их труд. Не было ещё никаких существенных сборов. 200 руб. = хоть и условная, но чистота и порядок в Новом доме. Первый сбор на двери, а уже столько разговоров. А чт