Добрый день Всем жильцам Дома N 3а
Телефоны:
505-958 Диспетчер УК "Италмас" 426028 г. Ижевск, ул. Маяковского, 41, оф.205 - бухгалтерия, оф.208 - приемная
908072 Комплексный расчетный центр КРЦ "Удмуртия": специалист по начислениям, по регистрации, прием показаний счетчиков воды и электроэнергии (сдавать с 1 по 20 число)
311-640 - Удмуртлифт
970-020 - Сантехники (сантехник "сидит" в подвале дома N3)
320-171 - Цифрал (домофон) ул.Ленина, 142
505-958, 506-321 - об авариях ХВС, ГВС, отопления, электроснабжения, канализации в рабочее время с 8 до 17 часов
452-476, 452-482, +7-922-510-1619 - аварийная служба (с 17:00 до 8:00) "Ремонтно-аварийная служба"
782-532 - телефон об авариях на водопроводе (если где-то бежит вода)
569-508, 465-336, 714-671 - диспетчерская аварийная служба лифтов
598-691 - при ложных срабатываниях пожарной сигнализации
461-518 - Приемная муниципальной милиции, E-mail:umm@izh.ru
940-701 - ГИБДД (для жалоб на неправильно припаркованные машины)
Интернет приемные вышестоящих организаций:
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
- МФЦ Ижевска http://izhmfc.ru/
- Для жалоб на особо ретивые авто http://www.gibdd.ru/letter
Городская клиническая больница N6 (детская пол-ка N2) (Ижмаш)
Адрес: ул. Труда, 54, тел. 21-14-33
учаток N1, кабинет 17, врач - Шикалова Валентина Васильевна
Горячая линия "Ребенок в опасности" 41-39-90 (uраждане, обладающие информацией о том, что несовершеннолетний(малолетний) ребенок может стать или стал
жертвой противоправного деяния, могут позвонить по телефону и сообщить о таких фактах)
ДОБАВЛЯЕМСЯ В ГРУППУ ВК https://vk.com/club77159976
план этажа:
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА (совет дома)
Сергей (председатель), кв 19, тел.89090536657
Наталья, кв.14, тел.89127694125
Лена кв.24, тел.89124499990
Список жильцов:
Первый подъезд:
1 этаж: Kastello кв.
2 этаж: heMn кв.6,
3 этаж: Posie кв.11, kisonka кв.14,
4 этаж: LaFiTeL кв. 15, SERGEY STROY кв.19,
5 этаж: Kalina_kras кв.24,
6 этаж: Полевая ромашка кв.27,
7 этаж:
8 этаж: Pendos кв.36,
9 этаж: ksu_ksu кв.41,
10 этаж:
11 этаж:
12 этаж: надюша64 кв. 56,
13 этаж:
14 этаж: Natali.Bonarty кв.69,
15 этаж: led-natali кв.74,
16 этаж: ehfehfehf кв. 76,
17 этаж: ANGEL512 кв. 83, Olya~lya кв.84
18 этаж: zavalin82 кв 85, надюша64 кв.88, DiUs кв.89,
Второй подъезд:
1 этаж: tsoyoleg кв.90,
2 этаж: DS55555 кв.97,
3 этаж: AntiVIRUS кв.98, Нюсёк кв.102,
4 этаж:
5 этаж:Shlipper кв.108,
6 этаж:
7 этаж: Kuzim кв. 118
8 этаж: SIV8 кв.123,
9 этаж: Valery2010 кв. 130, Полевая ромашка кв.132,
10 этаж:
11 этаж:
12 этаж: milili кв. 147,
13 этаж: Hristin@ кв. 148
14 этаж: brk19 кв. 156, Tanya4-14 кв.157,
15 этаж: m@xmok кв.162,
16 этаж:zaya-bkv кв.163, Vitaliy83 кв.167, N-mammy кв.164
17 этаж: KonstantinK кв. 172,
18 этаж:
С переездом!
с переездом нас)) надо на газету подписаться)
с новосельем друзья.
отмечусь!)
ага! с переездом в новую тему))
отмечусь, но окончательно еще не решила
up
Надеюсь, и я с вами
Отмечусь тоже.
какой этаж сейчас заливают ?
последний уже начали, с чем всех Вас и поздравляю!!!
еще наверно технический этаж будет, нет?
Да, ещё будет технический этаж, но дом-то 18-и этажный, поэтому я и говорю, что последний
!!!Как здорово!
Можно меня тоже в список жильцов записать: 5 этаж, квартира 24.
поздравляю с покупкой! )
Спасибо большое
не верила и не верю пока.Чего-то я сообразить не могу: на 1ом этаже что ли не 5 квартир? Почему нумерация квартир не на 0/5 заканчивается на этажах? По идее же должны быть последними на каждом этаже квартиры NN5,10,15,20,25,30...
Или я как-то рассуждаю неправильно...
скорее всего на 1эт 4кв-ры
может у кого появился план 1 этажа?
на 1 этаже еще колясочная будет
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 13.09.2013г:
1. Выполнено 100% каркаса здания ниже отм. 0,000 и с 1-ого по 17 этаж. Ведутся работы по бетонированию каркаса 18-ого этажа.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 2-ого по 6-ой этаж. Завершили кладку стен подвала и 1-ого этажа.
Фото:
после кирпича начинают отделку делать?
Сначала наверно разводку всех коммуникаций и электричества.
Расскажите, плиз, всю правду как оно на практике получается: через сколько времени после сдачи дома можно приступать к ремонту? Вот думаю заедем к новому году или как
Акты подписываете, получаете ключи..... и вперед, хоть в этот же день ремонт начинайте. Со сдачей обычно не тянут, чем быстрее сдадут, тем быстрее собственники начинают оплачивать коммунальные услуги (для огромного дома-это огромная сумма) поэтому сейчас все оперативно.
А примерно сколько времени уходит на подписание акта? Ну там по сколько квартир в день оформляют или как там это происходит
У нас было подъездами, но дом конечно не такой высокий...Выдали всем ключи, акты на руки и мы пошли по своим квартиркам!!! Все замечания (если есть, а их обычно не мало) подробно указываем в актах, в теч.1-2 недели они это все устраняют и снова принимаешь квартиру (там уже звонят и приглашают индивидуально).
То есть срок сдачи + 2 недели
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
А примерно сколько времени уходит на подписание акта? Ну там по сколько квартир в день оформляют или как там это происходит
В течении месяца, начиная с нижних этажей
Еще вопрос: к какой детской поликлинике относится италмас? Мне педиатр сказала, что к филиалу 1 детской Ижмаш (труда 54). Просто мы сейчас с Ворошилова по прописке относимся к этой поликлинике на Ворошилова 12, это ужас и кошмар
quote:
Просто мы сейчас с Ворошилова по прописке относимся к этой поликлинике на Ворошилова 12, это ужас и кошмар
5 п-ка не лучше (ну разве что врачей побольше), а филиал 1 Ижмаш вроде неплохой
В 5ой хотя бы есть узи и лаборатория более или менее. сама поликлиника в отдельном здании, относительно просторная...такие воспоминания о ней из детства
quote:
такие воспоминания о ней из детства
в вашем детстве, видимо, она была хорошая))
и Узи, и лаборатория есть, а отношение мягко говоря - не очень
Какой-то мужик в красной каске к нам в кухню лезет))))
)))урааа наша квартира в кирпичах вся))))) крууууто
quote:
Originally posted by Alika3000:
В течении месяца, начиная с нижних этажей
Спасибо
а газа в этом доме не будет?
quote:
а газа в этом доме не будет?
Нет, во всех домах с этажностью выше 9 или 10 этажей газа не бывает.
quote:
Originally posted by kisonka:
и Узи, и лаборатория есть, а отношение мягко говоря - не очень
Узи привозное нам говорили. Дома наши они уже люто ненавидят, даже начали отказываться на дом ходить когда у малышей темпа выше 39, т.к на ооочень много прибавилось на участки, а зар. плату им не прибавили. Раньше мы жили в одном дворе с этой поликлинникой, т.к. максимум 2 часа в очереди. А теперь 4 часа рекорд в здоровый день. Пора нам скинуться на наши дома на своего личного педиатра и посадить в кабинет в наших домах.
quote:
Пора нам скинуться на наши дома на своего личного педиатра и посадить в кабинет в наших домах.
Хорошая идея, кстати (только может не на все дома, думаю можно и одним-двумя потянуть). Но первоначально наверно все-таки ТСЖ организовать нужно будет
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 20.09.2013г:
1. Выполнено 100% каркаса здания с 1-ого по 18 этаж. Ведутся работы по бетонированию каркаса машинных отделений лифтов.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 3-ого по 7-ой этаж. Завершили кладку стен 1-ого и 2-ого этажей.
Фото:
quote:
Originally posted by АССОбенная:
Выполнено 100% каркаса здания с 1-ого по 18 этаж.
ура!!!
quote:
Originally posted by надюша64:
первоначально наверно все-таки ТСЖ организовать нужно будет
у нас не вышло
я бы даже платно ходила символично, но чтобы был на наши дома лично детский кабинет...
в таком случае, не проще ли ходить в платную поликлинику и платно от туда вызывать педиатра, а не скидываться всем на "личного педиатра на несколько домов"? это ж для "личного" надо будет платить ежемесячно за него, а кому сколько раз в год он понадобится(дети до года не в счет)?
и еще, в этой поликлинике, про которую вы тут сейчас говорите, нашу будущую, так сказать, прием по записи не работает разве? если, допустим, мы записались на два часа дня, то почему мы вообще должны сидеть в какой-то очереди, еще и несколько часов аж?? если без записи пришли, то оно понятно. (сейчас мы ходим в пол-ку на холмах, всегда по записи, на какое время записаны тогда и заходим)
quote:
Originally posted by Alika3000:
Узи привозное нам говорили. Дома наши они уже люто ненавидят, даже начали отказываться на дом ходить когда у малышей темпа выше 39, т.к на ооочень много прибавилось на участки, а зар. плату им не прибавили. Раньше мы жили в одном дворе с этой поликлинникой, т.к. максимум 2 часа в очереди. А теперь 4 часа рекорд в здоровый день. Пора нам скинуться на наши дома на своего личного педиатра и посадить в кабинет в наших домах.
Так все таки к 5ой на Короткова дома относятся?
quote:
на какое время записаны тогда и заходим
мы тоже записываемся, но по большому счету это всего лишь фикция, сидим в очередь и ждем, а иначе те кто без записи просидя 2-4 часа, да так и уйдут без приема. Можно конечно возмущаться, но в следующий раз на их месте можно оказаться самим...
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
в таком случае, не проще ли ходить в платную поликлинику и платно от туда вызывать педиатра, а не скидываться всем на "личного педиатра на несколько домов"? это ж для "личного" надо будет платить ежемесячно за него, а кому сколько раз в год он понадобится(дети до года не в счет)?
Дороже выйдет. Можно конкретно не скидываться, а предоставить помещенеие и платить за приём скажем 100 р. Можно договорится с поликлинникой. Но это наверно так и останется просто мечтой.
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
и еще, в этой поликлинике, про которую вы тут сейчас говорите, нашу будущую, так сказать, прием по записи не работает разве? если, допустим, мы записались на два часа дня, то почему мы вообще должны сидеть в какой-то очереди, еще и несколько часов аж?? если без записи пришли, то оно понятно. (сейчас мы ходим в пол-ку на холмах, всегда по записи, на какое время записаны тогда и заходим)
Нам сказали что запись не действует, т.к рассчитана на 20 человек, а приходят как минимум 40. А запись кроме того только месяц назад появилась. Я решила опробовать и записаться, не действует.
Вот про то и говорю что нагрузка на поликлиннику с появлением нашего Италмаса не померная.
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Так все таки к 5ой на Короткова дома относятся?
Нет, ко 2 Ижмашевской на Труда.
quote:
Дороже выйдет. Можно конкретно не скидываться, а предоставить помещенеие и платить за приём скажем 100 р. Можно договорится с поликлинникой. Но это наверно так и останется просто мечтой.
думаю предложить такой вариант, жду полезной критики и комментариев:
Провести опрос, составить статистику, сколько детей в наших домах и какого возраста.
Написать обращение к министру здравоохранения УР.
В обращении привести собранную статистику и попросить выделения ставки для еще одного участкогового врача для обслуживания в т.ч. наших домов.
Подписаться всеми жильцами разумеется.
На существующие-то ставки врачей не хватает
да, тоже думаю, откуда они возьмут врача, если его нет. попробовать можно конечно, может написать чтобы выделили на новый комплекс отдельно участок, домов для этого наверно как раз хватает. может выделят ставку для врача
а, ну почти так и написала, что и Shlipper, с телефона читаю, отвлекаясь на ребенка, немного невнимательно))
а, ну почти так и написала, что и Shlipper, с телефона читаю, отвлекаясь на ребенка, немного невнимательно))
В больнице сейчас идёт ремонт, не хватало также кабинетов, возможно расширят, надеюсь проблема уже решается. Если что, то подпишем обращение. Буду в больничке, зайду к заведующей, уточнюсь по данному вопросу.
вот сегодня и 25е, строители говорили, должны закончить с монолитом к этому дню. посмотрим что покажет пятничный отчет)
Да, действительно, сегодня должны праздновать "Последний бетон"!!!
Всех поздравляю!!! Строители молодцы, всё точно по графику!!!
а кто нибудь знает, какие лифты у нас будут? просто стало интересно)
в офисе говорили, но я не помню) помню только, что лучше, чем в первых домах
ну это радует)
quote:
какие лифты у нас будут
Вроде Отисы высокоскоростные помнится, но могу ошибаться
По поводу последнего бетона действительно ждем отсчета! А вот никто кстати не в курсе когда сдача "последнего кирпича"?
как скоро после сдачи кв начинают работать все коммуникации? отопление, горячая вода...
нам , дом 3г, сказали, что сдавать будут уже с коммуникациями. про лифт только сомнения.
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
как скоро после сдачи кв начинают работать все коммуникации? отопление, горячая вода...
сразу
quote:
Originally posted by Mangust:
про лифт только сомнения.
в 5 доме лифты включили когда половину дома сдали, это примерно спустя 2 недели после сдачи первых квартир.
В офисе АССО мне утверждали, что дом сдаётся полностью со всеми коммуникациями и оборудованием, так что при сдаче всё должно работать!!! Более того, слышал что по "новым правилам", если например лифт не сдан и не введён в эксплуатацию, дом не принимается!
quote:
Originally posted by KonstantinK:
если например лифт не сдан и не введён в эксплуатацию, дом не принимается!
хорошо бы, мы долго жили без 1 лифта...ждали детали на замену какие-то..
мини-опрос:
слышала, видела, что во многих новостройках жильцы дома против мусоропровода, т.е просят его заварить.
хотелось бы услышать ваши мнения. если отказ, то прошу обосновать))
Я- ЗА мусоропровод. мы берем дом с удобствами, так зачем от них отказываться? к тому же мне, как маме с маленьким ребенком, неудобно в любую погоду и непогоду бежать с пакетом на улицу к баку. Утром, уходя на работу, большинство людей забывает этот мусор у себя дома. А у дома N7 этот мусор в пакетах валялся везде, при входе, на скамейках... (сейчас может уже и решили этот вопрос конечно).
ну я первая выскажусь про мусоропровод. Я точно против мусоропровода.Родители переехали в новый дом, мусоропровод заварили. Изначально не видела в этом смысла, даже дикостью какой то казалось) как так без мусоропровода)) на самом деле очень даже как, никакой грязи, никого запаха и т.д. Сейчас живут в другом доме, мусоропровод рабочий, хотя и находится в далеко от квартиры, но выходя на балкон в подъезде, мимо мусорки то не очень приятно проходить и запах и все равно грязь. Хотя дому всего пару лет. Мусорка она и есть мусорка. На данный момент живем старом доме, при подъезд и говорить не хочется, как и мусорке. Выбрасываем мусор на улице в контейнеры, хотя и не близко к дому стоят, и ничего)).
И еще вспомнила у друзей дом на И.Закирова. Мусорку заваривать все отказались, вроде как сейчас пожалели. Говорят,что запах все равно есть.
если честно, думаю что все равно большинство будут за мусоропровод.Потому что так привычнее, так удобнее, а жаль( На самом деле, очень хорошо когда мусоропровода нет и большого труда не составляет выносить его на улицу.
Мы тоже на улицу в баки выбрасываем, я бы не прочь была, чтоб их заварили.
не знаю. мы жили в обычной панельке 90х гг, запаха не было. все зависит от нас самих, если всё разливать по дороге, вытряхивать мимо и не убирать за собой, то конечно будет запах и грязь. кстати, для мытья мусоропровода там что-то предусмотрено, читала на сайте ассо. к тому же мусоропровод находится далеко от квартир.
я за то, чтоб заварить. никаких трудностей не вижу в том чтоб вынести пакетик 1-2 раза в день по пути.
И я за то чтобы заварили. У нас у знакомых в 9 этажном доме на 8 этаже в кв мышь нашли дохлую...откуда она интересно????...
И даже не в мыши смысл... мне кажется и в подъездах чище и опрятнее будет...не все ведь жильцы прям такие ответственные и убирают всё за собой..люди всякие бывают.
Немного правды о УК Италмас - читаем с середины этой страницы: https://izhevsk.ru/forummessage/39/1839410-83.html
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 27.09.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-ого по 3-ий этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 4-ого по 9-ый этаж.
Фото:
А я ЗА РАБОЧИЙ мусоропровод!!! Удобно, от квартир далеко - в отдельном тамбуре. Просто надо следить за собой! Опять же уборщица в доме должна быть! Но конечно же в первую очередь всё зависит от нас самих. А мышь на 8 этаже - это совершенно не факт что из-за мусоропровода!!!
ОБЯЗАТЕЛЬНО: Заварить мусоропровод! Разница в чистоте огромная. Будет работать мусоропровод - будет запах (даже слабый) - будет живность млекопитающие и насекомые. Лучше по пути на работу выбросить пакет в урну, чем с паразитами бороться. Правильно в новых домах делают что заваривают. Пусть дом будет чистым)
живность, млекопитающие и насекомые, как вы говорите, могут быть и в квартире, если в ней не прибираться. знаю квартиру, где живут муравьи, мусоропровода при этом в подъезде нет.
по пути на работу выбросить пакет... утром надо собрать себя на работу, накормить семью, собрать ребенка в ДС, вот никак не до мусора. а если готовите вечером курицу или еще лучше рыбу? отходы от нее тоже будут дожидаться утра? а еще, не дай Бог, забыть их утром. тогда с работы будет встречать аромат сдохшей мыши) или перед сном бежать до уличных урн?
Мы жили в доме с мусоропроводом и у нас не было ни муравьев, ни тараканов, ни мышей, ни какой другой живности.
так же знаю дома, где сами люди, жильцы дома, извиняюсь, ссут в этот мусоропровод и там да, вонь, грязь... но это жильцы такие.
Не факт что в нашем доме будут ВСЕ такие ответственные и чистоплотные...
У меня двое маленьких детишек, но это не мешает мне выносить мусор в мульды на улицу каждый день, а иногда и не по разу....и дома у нас не склад мусорный который ждёт своей очереди в мульды...А быстро становящиеся вонючими отходы можно заворачивать в отдельные одноразовые пакеты и плотненько завязывать..
Толку тут обсуждать... никого в своей правде не переубедить, логичнее будет собрать подписи всех жильцов подъезда - за и против.
Мне почему-то кажется, что в таком большом доме нереально добиться сознательности в плане чистоплотности всех жильцов
Я тоже все "ароматные" отходы и подобный мусор складываю в п/э пакет и завязываю.
quote:
в таком большом доме нереально добиться сознательности в плане чистоплотности
+1000 на мой взгляд надо заварить, иначе будет срач и бесполезно искать "несознательных" и "нечистоплотных". Если вчерашняя курица и рыба воняет в отдельно взятой квартире, представьте что будет твориться в 18 этажном подъезде!!!! и не ждите, что коммунальщики начнут сразу добропорядочно вывозить весь наш мусор, а уборщицы примутся мыть и чистить (их еще надо найти... добросовестных-то работников)
Вот смотрите сколько НАС чистоплотных тут собралось
Так давайте будем всё аккуратно завязывать в пакеты и... выбрасывать всё же в мусоропровод!!! А то так нам недолго будет вернуться в советское время, когда даже мульд не было и все в назначенный час "Х" собирались во дворе с ведёрками и ждали приезда долгожданного мусоровоза!!! Что касается мусопровода, то у нас в 5 доме вполне чисто, но не хватает ему звукоизоляции, на нижние этажи бутылки летят с жутким грохотом, как будто взорвалось что-то...А иногда и ночью люди идут мусор выкинуть...
НАС-то может и много чистоплотных, но сколько нас тут на форуме и сколько квартир в подъезде.
Давайте еще кстати консьержку обсудим. Я так-то за, но понятия не имею сколько стоит такое удовольствие.
quote:
Originally posted by Alika3000:
Что касается мусопровода, то у нас в 5 доме вполне чисто, но не хватает ему звукоизоляции, на нижние этажи бутылки летят с жутким грохотом, как будто взорвалось что-то...А иногда и ночью люди идут мусор выкинуть...
+1000 А в нашем доме мусоропровод находиться в отдельном тамбуре, так что даже грохота слышно не будет!!! Я ЗА мусоропровод!!!
Вот смотрите сколько НАС чистоплотных тут собралось
Так давайте будем всё аккуратно завязывать в пакеты и... выбрасывать всё же в мусоропровод!!!ну всего пару человек их двухсот)))) вы за себя только можете сказать что будете соблюдать чистоту, а остальные неизвестно...Тем более мне кажется, что будет много квартирасъемщиков. А им глубоко наплевать))Все понятно, что выбрасывать мусор в подъезде немного удобнее, чем на улицу. Но поверте, что особой сложности выносить мусор на улицу нет. Если мксоропровод будет заварен, шансов на то, что наш будущий подъезд будет чистым и аккуратным будет больше. Это факт!!!
подскажите, почему не могу цитировать другие сообщения, выдает ошибку 2
quote:
Если мксоропровод будет заварен, шансов на то, что наш будущий подъезд будет чистым и аккуратным будет больше. Это факт!!!
не хотел встревать, но боюсь, что не факт...
ни что не помешает особо ленивым жильцам просто оставлять свои пакеты на площадке
дело не в мусоропроводе, а в головах
если человек мусорит, то ему ничего не помешает это делать, и если он любит чистоту, то ему и наличие мусоропровода не помешает ее содержать
я с вами абсолютно согласна, все зависит от нас самих.Я могу поручиться только за себя, но не за соседа. Не отрицаю того, что и при заваренном мусоропроводе подъезд может быть загажен. Даже если будет немного чище и опрятнее, считаю, что оно того стоит.
простите,что вмешиваюсь,я из дома 3в.тоже уже начинаю задумываться над разными житейскими делами,в том числе и мусоропровод.все ли себе реально представляют,как происходит уборка того мусора,что прилетел по трубе?я недавно наблюдал этот процесс возле одного из домов нашего ж/к.так вот,открывается дверь в это помещение с горой мусора(в том доме она рядом с входом в подъезд),и два человека(уборщицы или дворники)начинают вручную грузить мусор в разную тару типа бачков и коробок.потом на тачке везут всё это к мульдам и опять вручную пересыпают из своей тары.таких рейсов несколько.всё это время помои капают как при погрузке,так и при перевозке.вот и задумываешься,а оно надо???в будущем тараканы и другие жители мусоропроводов начнут расползаться по дому.так что тут надо очень хорошо подумать заваривать или оставлять)))
quote:
всё это время помои капают как при погрузке,так и при перевозке.
Фу как противно, прямо представила это себе....сами живем в новостройке, мусоропровод заварен с самого начала, в подъезде тихо, чисто и не воняет. А баки, кстати далеко от подъездов обычно стоят, представляете сколько накапает-навалится по пути ((((потом дети там бегают, малышня вообще ползает по асфальту, в лужах все размажется... У нас в доме напротив еще постоянно этот мусоропровод горит, раз в полгода-год точно пожарные приезжают
горит,потому что выходят на площадку покурить,а окурок в мусоропровод.
где, кстати, отчет?? вконтакте есть, тут нет(
для тех, кто не читал)
Отчет о проделанной работе по
объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного
каркаса здания .
2. Завершены работы по
гидроизоляции и теплоизоляции стен
подвала.
3. Завершены работы по обратной
засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному
электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству
наружной теплотрассы к жилому
дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-
ого по3-ий этаж. Ведутся работы по
кирпичной кладке наружных и
внутренних стен с 4-ого по 9-ый и
с15по 16 этажи.
Дайте, пожалуйста, ссылку на группу в контакте.
Почему интересно после 9эт сразу на 15 пошли?
Спасибо!
а кто нибудь знает про угловое окно в трешке? какое оно будет? сплошное или угол будет между окнами?
сплошное должно быть. судя по фото плана) и муж рассказывал, что ставил такое окно (в других домах)
ну супер, красота будет)))
quote:
Originally posted by Romario&Nata:
я недавно наблюдал этот процесс возле одного из домов нашего ж/к.
долго похоже наблюдали)
quote:
Originally posted by Romario&Nata:
.всё это время помои капают как при
погрузке,так и при перевозке.вот и
задумываешься,а оно надо???в будущем
тараканы и другие жители
мусоропроводов начнут расползаться по
дому.
при перевозке- из бака что ли? дырявый? или тачка дырявая? из пакета тоже может капать, когда несешь в руках. детям, которые еще не ходят, ползать по асфальту вообще не дело. там грязь не только от мусоропровода)) но еще и от кошек, собак, как уличных, так и домашних.
про тараканов- их нет, с нашими продуктами они уже вымерли)) да и они не от мусоропровода, а от крошек в квартире.
quote:
Originally posted by надюша64:
Фу как противно, прямо представила это себе....сами живем в новостройке, мусоропровод заварен с самого начала, в подъезде тихо, чисто и не воняет. А баки, кстати далеко от подъездов обычно стоят, представляете сколько накапает-навалится по пути ((((потом дети там бегают, малышня вообще ползает по асфальту, в лужах все размажется... У нас в доме напротив еще постоянно этот мусоропровод горит, раз в полгода-год точно пожарные приезжают
то, что 'навалится по пути' этим дворникам и убирать. Почему-то в старых домах если мусор на территории дома и валяется, то не от того, что чистили мусоропровод, а от того, что каждый второй бросает куда попало бутылки, фантики итд итп.
а курить в наших домах можно только на балконе, иначе сигналка сработает, так что 'поджигать' окурком не получится.
На счет консьержки тоже послушаю кто что скажет) с ними не сталкивалась, мыслей конкретных пока нет, так, размышления только))
от кого или чего нас может спасти бабуля? кто захочет, тот итак пройдет. но зато ночью девушкам не страшно заходить в подъезд наверно будет. мало ли что. а там и кнопка охраны скорее всего должна быть. хотя не факт. хотя вот ночью посторонний человек, думаю, уже не пройдет. только как, интересно, бабушка его остановит? я и сама бы испугалась))
в веге (у талисмана жк) видела объявление висело (у них консьержка сидит), что на ночь входную дверь решили закрывать, для своей безопасности, не помню со скольки и до 5.30 утра)
мне бы тоже так спалось спокойнее. а если задерживаешься, то предупреждаешь консьержа.
quote:
На счет консьержки
quote:
от кого или чего нас может спасти бабуля?
Вот вы и сами ответили на свой вопрос....В нашем доме охраняют ЧОПовцы, мужики в форме и с разрешением на ношение оружия, подъезд конечно на ночь не закрываем, но желающих прогуляться по двору дома практически нет (тем более за столько лет они уже знают людей в лицо). Платим согласно тарифа на каждый квадрат площади (за трешку выходит в районе 300р.)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-ого по3-ий этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 4-ого по 9-ый и с 15 по 16 этажи.
Фото:
а вот и отчет) и фото углового окна
quote:
Originally posted by надюша64:
В нашем доме охраняют ЧОПовцы... Платим согласно тарифа на каждый квадрат площади (за трешку выходит в районе 300р.)
вот этот вариант меня устраивает! и не дорого я бы сказала. бабулька не на много меньше, наверно, стОит.
интересно последнее фото это где
вставили рамы на 3-м этаже в угловые окна в 3-шке и 4-шке
здорово)
еще надо будет заранее обсудить УК или ТСЖ) чтоб не было как в 3г, завтра собрание, а они не решили что и как. будем следить как все происходит у них))
тоже отслеживаю тему 3Г. плохо , что на форуме будущих соседей совсем маловато((
да, да(
кстати, для удобства сделала связанные темы 3г и 3в (см.сверху, после названия нашей темы)
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
quote:
Originally posted by надюша64:
Вот вы и сами ответили на свой вопрос....В нашем доме охраняют ЧОПовцы, мужики в форме и с разрешением на ношение оружия, подъезд конечно на ночь не закрываем, но желающих прогуляться по двору дома практически нет (тем более за столько лет они уже знают людей в лицо). Платим согласно тарифа на каждый квадрат площади (за трешку выходит в районе 300р.)
Хороший вариант. Даже не думала, что это вполне доступная услуга.
ну да, лучше чем бабуля... только почему то я думала, что оплата одинаковая у всех квартир, вне зависимости от квадратов)
А мне еще интересно: колясочная же закрыта на замок? Ключи у консьержки? Если ее нет, то у кого?
у каждого жильца наверно должен быть ключ.
quote:
Originally posted by milili:
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
Подозреваю что Т.Барамзиной,3а
а дома N 1 и 2 уже есть?
если 3в станет 5а, то мы можем быть 3а, либо 1. так думаю)
quote:
что оплата одинаковая у всех квартир, вне зависимости от квадратов)
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html#p1803
c КонсультантПлюс, 1992-2013
quote:
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
а разве косъержка является общедомовым имуществом?
Ура товарищи! Сан Саныч наконец то принял соседний с нами дом. Надеюсь что в будущем году мы целых 10 дней его ждать не будем...
quote:
Originally posted by milili:
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
Дому 3Г присвоен адрес Т.Барамзиной 3, поэтому я думаю наш будет либо Т.Барамзиной 3А (хотя вполне возможно что 3Б, так как "дом 3В" сдают раньше нашего), либо Т.Барамзиной 1.
да, дом приняли, даже радостно за них)) можно начинать отсчет по месяцам... осталось 12)))
Тоже посмотрела) прониклась
быстрее бы оказаться на их месте!quote:
Тоже посмотрела) прониклась быстрее бы оказаться на их месте!
интересно, у 4-го дома будет отдельная детская площадка или одна на все 3 дома?
В старой теме говорили, что одна
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В старой теме говорили, что одна
маленькая какая-то для 3-х домов(((
Может быть она будет одна, но её увеличат после снятия заборов. Возможно сейчас сделали только треть или меньше от запланированного размера.
вернемся к обсуждаемому вопросу: консъержи, камеры, шлагбаумы...
quote:
а разве косъержка является общедомовым имуществом
А разве про консьержку разговор? ...в любом случае, будет то консьержка, охрана или что-то (кто-то) еще - на это потребуются средства, сверх установленных тарифов, а соответственно
quote:
расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
Но все это в случае, если будет организовано ТСЖ, про другую форму управления не в курсе ( ЖК в помощь....)
quote:
в любом случае, будет то консьержка, охрана или что-то (кто-то) еще - на это потребуются средства, сверх установленных тарифов, а соответственно
про все остальное - да, пропорционально площади, а кнсъержка-нет.
quote:
А разве про консьержку разговор?
почитайте тему, консьержку я вообще не предлагала/не рассматривала, разговор был о ЧОП!
quote:
вернемся к обсуждаемому вопросу
Шлагбаум - тоже очень актуален, при таком скоплении домов (такой этажности) машин будет очень много, видеонаблюдение так же необходимо, но это уже серьёзные вложения...пойдут ли на них жильцы?
quote:
разговор был о ЧОП!
чем ЧОП по оплате отличается от консъержки? Он точно не общедомовое имущество и не расходы по его содержанию.
Не устали еще???? почитайте ЖК, больше комментировать даже не буду
а как работает шлагбаум? он открывает автоматически, консъерж, эл.пропуск..? консъерж будет бегать к авто и проверять кто приехал? пока мне не очень понятна эта система, объясните, пож-та)
у нас так. те кому надо покупают ключ (1200 руб), соответственно те у кого есть авто. подъезжаешь, нажимаешь кнопочку, шлагбаум открывается, заезжаешь, кнопочку нажимаешь, шлагбаум опускается.))))) Около шлагбаума есть "будка" с охранником (иногда он открывает) На территории двора камеры и в подъезде, но только на первом этаже. Должны были распределить парковочные места по квартирам. В приоритете собственники жилья, затем квартиросъемщики. Но до этого пока не дошли, а было бы конечно супер))
на данный момент если приезжаешь поздно (после 21.00) мест конечно нет. Машины оставляют по средине двора, перегораживая несколько машин и оставляют номер телефона))
У нас проезд только через охрану, ключи почему-то не прижились, территория двора огорожена забором. Вход на территорию с эл. ключом, охранник каждые 2-3 часа обходит территорию (камер пока нет, не смогли собрать необходимое количество подписей). Машины скорой помощи, такси, пиццы пропускаются беспрепятственно, все остальные только на погрузку-разгрузку(ведется журнал). На одну квартиру рассчитано по 2 автомобиля, все очень впритирку. Правда есть гостевая стоянка за забором, кому не хватает места ставят туда. У охраны тревожная кнопка, курсирует машина ГБР (тоже по определенному интервалу).
ну у вас круто, на 1 квартиру по 2 автомобиля. у вас новый дом?
Ну как сказать, в этом году 5 лет...
Отчет о проделанной работе по
объекту ММЖД N 4
По состоянию на 11.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного
каркаса здания .
2. Завершены работы по
гидроизоляции и теплоизоляции стен
подвала.
3. Завершены работы по обратной
засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному
электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству
наружной теплотрассы к жилому
дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-
ого по 4-ий этаж. Ведутся работы по
кирпичной кладке наружных и
внутренних стен с 4-ого по 9-ый и с 15
по 17 этажи.
инфа с контакта)
Таки интересно, почему окна поставили только на 3 этаже? Я сначала подумала, что с 1ого по 3ий застеклили, а потом мимо проезжали - и правда только угловые на одном этаже.
на фото видно, что 1й этаж тоже застеклен
quote:
Таки интересно, почему окна поставили только на 3 этаже?
Возможно там типа "бытовки" у строителей, не середина конечно, но ближе к этому...Скоро еще холода будут, немного передохнуть-погреться, может чаю попить
Читаю ветку дома 3г, там люди квартиры принимать начали, капец - будто сама это все переживаю))) заодно на ус мотаю как вообще приемка проходит и на что внимание обратить нужно. Хотя у нас трещин в стеклах дверей, неприклеянного линолеума и пр не будет, потому что ничего не будет кроме голых стен)))
quote:
потому что ничего не будет кроме голых стен)))
Стены тоже могут быть с трещинами и стяжка пола очень часто трещит. Внимательным надо быть к окнам, как правило, ставят недорогие, поэтому косяков там много. Стоит проверить розетки, ну или просто провода в стаканах, если розеток нет...
Это да. Но я думаю, что мы обращать внимание будем только на серьезные косяки, потому что со сдачей этого дома у нас остро встанет жилищный вопрос, а нам еще ремонт делать полностью. Где будем жить с двумя маленькими детьми во время ремонта, даже не придумали еще
У меня вот кстати вопрос возник: мы хотели 1 комнату из четырех пока держать нежилой, потому что дети с небольшой разницей и обе девочки, будут вместе жить, так эту комнату ведь мало-мальски все равно отремонтировать нужно, правильно? А то я ее как-то вообще вычеркнула из списка
quote:
Где будем жить с двумя маленькими детьми во время ремонта, даже не придумали еще
Могу предложить аренду, у нас две 1-шки на 12 и 18 этажах на выбор (с отделкой)
quote:
так эту комнату ведь мало-мальски все равно отремонтировать нужно, правильно?
Наверно, а то потом грязи из-за одной комнаты по всей квартире разнесется....
Спасибо за предложение! А можно в пм по стоимости написать, чтоб сориентироваться нам. Это было бы круто, так и ремонт можно контролировать, очень удобно.
Отчет о проделанной работе по
объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного
каркаса здания .
2. Завершены работы по
гидроизоляции и теплоизоляции стен
подвала.
3. Завершены работы по обратной
засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному
электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству
наружной теплотрассы к жилому
дому.
6. Завершили работы по кладке с 1
по 5 этаж. Ведутся работы по
кирпичной кладке наружных и
внутренних стен с 6 по 9 и с15 по 18
этажи.
7. Ведутся работы по монтажу
оконных конструкций 1 и 2 этажей.
8.Приступили к работам по
устройству наружного водопровода к
жилому дому.
поздравляю!!! начали стеклить окна! (еще б жильцы 3в не сглазили наши темпы строительства)
Окна поставят - и жить можно
ООООчень ждём фото со стороны дороги, где видно трёшки по МС!!!!
добавила фото в отчет, там как раз видно 3шки
кстати... сейчас обратила внимание, вход у 2го подъезда всё-таки не со двора...
и самые крайние балконы остались без кирпича
На телефон фотографировала и только со стороны двора
шли мимо 3в, поэтому его больше нафоткала. Доча с площадки категорически не хотела уходить, поэтому наш дом с одного ракурса.
Так жалко, что у нас в самой больший комнате самое маленькое окно, да еще зажато балконами с обеих сторон. В углу дома. Темень наверно даже днем будет
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Так жалко, что у нас в самой больший комнате самое маленькое окно, да еще зажато балконами с обеих сторон. В углу дома. Темень наверно даже днем будет
я подумываю, чтоб зал сделать в комнате с угловым окном, а сама люблю темные комнаты
У нас в комнате с угловым окном вроде как детская планируется. Комната с балконом - спальня. Самая большая - зал. Самая маленькая пока будет нежилой. Вы деток пока в одну комнату будете селить?
мы вроде тоже так планировали, но возможно все-таки угловую сделаем залом. Хочу детей в одну комнату поселить (ремонт во всей квартире совсем небюджетно делать), но у меня старшая возможно в школу пойдес. Будем думать)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания .
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 5 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 9 и с 15 по 18 этажи.
7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 1 и 2 этажей.
8.Приступили к работам по устройству наружного водопровода к жилому дому.
Фото:
Судя по фоткам и планировки этажа нашего дома вход во второй подъезд точно будет не со двора. Ну да привыкнем я думаю
во втором подъезде видимо два входа. на фотке со двора тоже видно вход под козырьком
Привет, всем соседям! Давно наблюдаю за вами, решила вмешаться)))
Во втором подъезде будет вход, как со двора, так и со стороны улицы,... и более того, мусоропровод будут очищать со стороны улицы, а не со стороны двора у подъезда, как в других подъездах.
На первом этаже под 3-х и 4-х комнатными квартирами будут офисные помещения с отдельным выходом вмесо лоджий.
Совершенно верно говорит Tanya4-14!!!
Приветствуем Вас! Скажите, у Вас какая квартира и этаж???
Вход будет со стороны двора!!! Другой вход - это вход в офисные помещения.
Хорошо конечно, если оба подъезда во двор выходят. Единственное, почему нумерация квартир идет с первого этажа?
будем думать что так и есть!
Еще раз всем привет! 4дом-14этаж-157кв
Вход со стороны двора, когда из лифта выходить будем, а с лестничной клетки со стороны улицы выход и рядом дверь в мусоропровод. И отдельно вход со стороны улицы в офисные помещения.
у меня план первого этажа сейчас перед глазами, единственное пока его выложить не могу.
А нумерация квартир с первого этажа, т.к. в первом подъезде по плану есть четыре квартиры и во втором подъезде три квартиры.
А мы-то губу раскатали, что на первом этаже в первом подъезде нет одной квартиры, судя по нумерации, потому что там колясочная и комната консьержки
Как появится возможность сброшу план первого этажа! в первом подъезде на первом этаже колясочная, комната консъержки и офис разместились в "4-х комнатной квартире", так что одна двушка и три однокомнатных никуда пока не делись. А во втором подъезде на первом этаже одна двушка и две однокомнатных. На месте трешки - офис, и на месте однокомнатной - колясочная и комната консъержа.
а в 1 подъезде тоже 2 выхода? Кстати, запишите и меня: 1 подъезд, 3 этаж, кв. 14
В первом подъезде только один выход - во двор
Tanya4-14, спасибо за полезную информацию! ждем плана первого этажа. мы кстати с вами соседи)
всех отметила) тоже хочется посмотреть план 1го этажа
где вы будете машины ставить? у торгового центра на парковке похоже
В контакте отчет есть
Всем привет!
Фото:
Tanya4-14, ждем плана первого этажа!
застеклили до 4 этажа, но в угловых окнах рамы убрали
Скоро и нам окна поставят, ура
А вот интересно: к таким угловым окнам получается шторы можно повесить только на потолочный карниз? Но если натяжной потолок, как быть?..
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Скоро и нам окна поставят, ураА вот интересно: к таким угловым окнам получается шторы можно повесить только на потолочный карниз? Но если натяжной потолок, как быть?..
а что вам мешает повесить потолочный карниз на натяжной потолок
Незнание можно так делать или нет
Значит можно?Конечно можно. У нас щас так и есть. Правда в этой квартире буду делать по другому
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 01.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 9 и с 14 по 18 этажи.
7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 1, 2, 3, 4 этажей.
8. Ведутся работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Ведутся работы по монтажу системы отопления в подвальном этаже (магистральные трубопроводы). Приступили к монтажу стояков отопления с 1 по 3 этаж.
10. Приступили к устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Фото:
осталось еще 11 месяцев.
Вопрос возник - почему сначала в п.185 на фото где трешка на 3 этаже окно есть, а в п.192 уже почему-то нет окна...куда делось? что случилось?
может вставляли какие-нибудь временные? там же раньше всех устанавливали, именно в ту квартиру.
Мда, что-то я с этим окном угловым совсем того...
почему-то в голове сидела мысль, что окно до потолка и поэтому только потолочный карниз. Вот откуда это взялось - фиг знает. А и вообще у нас там детская будет, не хочу натяжной потолок. Все, проехали, теперь меня больше кухня интересует)))quote:
Originally posted by milili:
Конечно можно. У нас щас так и есть. Правда в этой квартире буду делать по другому
Как?
quote:
А и вообще у нас там детская будет, не хочу натяжной потолок
а почему не натяжной?
Какое-то у меня предубеждение, что чем меньше искусственных материалов, тем лучше. Итак кругом один пластик
хочется детскую оградить от этого. Пробка на пол (одно что дорого это ), бумажные обои на стены, краска на потолок, деревянная мебель.quote:
Пробка на пол, бумажные обои на стены, деревянная мебель
тут я согласна, а потолок надо подумать еще...
первый вариант как у нас сейчас, а второй вариант как хочется, более эстетично что ли))
фото взяты с инета
Второй вариант конечно красиво, но по фото кажется, что убиться можно вешать шторы на такой спрятанный карниз.
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Какое-то у меня предубеждение, что чем меньше искусственных материалов, тем лучше. Итак кругом один пластик
Без обид,но
дом у дороги,в не самом чистом городе.
стены из бетона ,раствор из цемента,
пластик во всей квартире(телевизор,ведро,пакет,мебель и тд и тп)
излучения всякие электромагнитные
и Вы думаете вашу экологическую обстановку спасут бумажные обои(с химической обработкой и нанесенем краски? пробковое покрытие-вы знаете как его изготавливают? или деревянная кровать обработанная химическими составами (или вы её из обрезной доски сколотите)? 
Есть вещи, которые я изменить не могу. А есть - которые могу.
Что касается потолков, то я просто особо красивого ничего не вижу в натяжных, единственное, что они хорошо маскируют неровные потолки. Поэтому и не нужны они мне по идее
в контакте есть отчет
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 08.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 3. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 4 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершаются работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 3 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Фото:
молодцы) интересно строители не хотели бы до снегопадов внешний кирпич положить, чтобы не задувало сильно да и самим теплее? или им нужны проемы для загрузки материалов?
Да, что-то притормозился кирпич... Конечно лучше бы до морозов тепловой контур закрыть.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 15.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 4.Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 5 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершаются работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 2 по 4 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Фото:
О, у нас окошки поставили
п.с. подпишусь на темку. муж "надюши64" )))
Недавно заметила, что ведутся какие то землянные работы у будушего ТЦ Италмас. Есть надежда что заброшеным он не останется)
хоть бы... хоть бы.... а то будет рассадником бомжей и наркоманов...боязно.
А ТЦ рядом с домом это супер!!!и ещё бы кинотеатр...ммм...
кто нибудь знает над 18 этажом какой нибудь чердак будет? или снег будет лежать прямо на потолке )))) судя по фоткам там просто сделаны огорождения из кирпича
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Нюсёк:
[Б]хоть бы... хоть бы.... а то будет рассадником бомжей и наркоманов...боязно.
А ТЦ рядом с домом это супер!!!и ещё бы кинотеатр...ммм...[/Б][/QУОТЕ]
мне в офисе говорили, что его перекупили, стройку разморозили. Я жду больше фитнес рядом с домом типа атлантиса, ну и продуктовый в ТЦ хороший, а развлекаловки недалеко в Столице есть.
И я очень хочу, чтоб его достроили. Хоть бы-хоть бы!
На счет фитнеса и кинотеатра... было бы конечно супер.
quote:
Originally posted by kisonka:
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Нюсёк:
[Б]хоть бы... хоть бы.... а то будет рассадником бомжей и наркоманов...боязно.
А ТЦ рядом с домом это супер!!!и ещё бы кинотеатр...ммм...[/Б][/QУОТЕ]мне в офисе говорили, что его перекупили, стройку разморозили. Я жду больше фитнес рядом с домом типа атлантиса, ну и продуктовый в ТЦ хороший, а развлекаловки недалеко в Столице есть.
Не знаю перекупили его или нет... Вполне возможно, что земляные работы рядом с торговым центром связаны с прокладкой коммуникаций к НАШЕМУ дому!!! Тоже хочется чтоб достроили побыстрее, иначе действительно рассадник будет, да и наши дети начнут туда бегать играть, что тоже не безопасно...
quote:
Originally posted by aleks18:
кто нибудь знает над 18 этажом какой нибудь чердак будет? или снег будет лежать прямо на потолке )))) судя по фоткам там просто сделаны огорождения из кирпича
Сначала я думал что будет технический этаж, но на фото, его действительно нет. На соседнем, 3Г такая же история... Но в принципе, ничего страшного в этом нет если хорошо утеплят и качественно сделают гидроизоляцию!
у Ассо уточнили. говорят что будет пирог из утеплителя примерно с полметра. хотелось бы верить что это нормально. Хотя на соседних домах люди вродь как живут и не печалятся.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 22.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершены работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 5.Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 6 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 5 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней скрытой электропроводки 1 и 2 этажа.
Фото:
Мы, будущие новосёлы квартиры N 74, на 15 этаже, 1 подъезда. Занесите плиз в список жильцов и ваших соседей.
29.11.2013 Ижевск. X5 Retail Group продала ТЦ <Италмас>
Компания X5 Retail Group продала недостроенный торговый центр <Италмас> девелоперу Base Property Group. Стоимость сделки составила порядка 40 миллионов долларов.
Готовность торгового центра, расположенного на улице 40 лет Победы, на момент сделки не превышала 50%, а причина продажи связана с переоценкой компании своих непрофильных активов. Так, X5 Retail в настоящее время развивает сеть супермаркетов <Пятерочка>, арендуя уже готовые помещения, сообщает РБК Daily.
Новый владелец ТЦ <Италмас> планирует провести его реконцепцию, а после завершения строительства, площадь объекта составит 50 тысяч кв.м. Реализовать проект Base Property Group намерена к концу 2014 года.
/ Источник: Арендатор.ру / http://www.arendator.ru/articles/1/art/68219/
Отличная новость!
сегодня проезжая около дома заметила, что кое где стоят угловые окна
1 и 2 этажи. В контакте есть отчет
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
1 и 2 этажи. В контакте есть отчет
на 3-м тоже есть, вчера мимо проезжала))
Тем более хорошо))
Кстати недавно обратила внимание, что детская площадка готовая - это,судя по фото из первого поста, 1/3 от всей площадки. Но наверно и ее мало будет)
отличная новость про ТЦ! будем надеятся что в след. году его наконец то достроят!
Прошу добавить кВ.176 assi
Привет Всем жильцам нашего дома! Сегодня приобрели 4-х комн.квартиру N69 на 14 этаже. Добавьте пожалуйста нас в список жильцов, буду рада познакомиться и пообщаться. В микрорайоне и в доме всё устраивает, всё круто! Правда придётся перепланировку небольшую делать и в школу далековато если пешочком. Дочке на момент сдачи дома будет 13 лет будет учиться в худ.эстетическом лицее N 98. Может у кого то дети такого же возраста и тоже планируют учёбу в данном заведении, пишите, познакомимся.(вместе весело шагать по просторам)
Добро пожаловать! Можно вас спросить про перепланировку, что собираетесь менять? Вдруг нам тоже надо, а мы не в курсе
Лицей - это который в здании 71 школы на Короткова расположен? Если да, то у меня там младшая сестра учится, 9ый класс заканчивает в этом году. Сейчас у них по 12 уроков в день общеобразовательные и специальные предметы.
Да именно этот лицей, она спит и видит когда там будет учится.Совмещение обычной и художественной школы не совсем удобно, уходит из дома в 8-00 приходит в 14-30 пообедает и в 15-00 надо быть в художке, возвращается в 18-30 или 19-00 (с учётом что обе школы в шаговой доступности)а ещё уроки надо сделать и в контакте пообщаться. Бедный ребёнок, прям ритм жизни взрослого человека. Про перепланировку точно не могу сказать ,пока только голову ломаем , стены ломать будем потом после сдачи объекта т.к. дом уже согласован и ничего сейчас сделать не сможем. Не устраивает, что окно в гостиной маленькое соответственно света мало, думаем перенести гостиную в комнату с угловым окном.
вообще интересно, к какой школе будет наш дом относится? Сданные дома к 16, но там похоже будут активно сопротивляться дальнейшему притоку учеников. В 71 через лог ходить тоже не айс( мы будем первоклассниками в следующем году, так я голову сломала.
Дааа, задачка. Но договориться я думаю можно в любой школе, если конечно она не профильная и отбор адекватный. А насчёт перехода через лог могу сказать одно, застройщик благоустраивать его не будет (вчера задавала вопрос в офисе АССО, ответ соответственно был отрицательный)Дорога там в принципе не узкая, у знакомой дочка спокойно ходит именно по ней ( но она уже взрослая заканчивает учёбу в этом году). Вокруг ТЦ который будет сдаваться через год, предусмотрена асфальтированная пешеходная дорожка, думаю что тоже вариант. Расстояние минут на 10, не больше.
quote:
Originally posted by KonstantinK:Сначала я думал что будет технический этаж, но на фото, его действительно нет. На соседнем, 3Г такая же история... Но в принципе, ничего страшного в этом нет если хорошо утеплят и качественно сделают гидроизоляцию!
Не будет течь кровля? Такого никогда не бывает на русских стройках.
Течь начинают довольно быстро. Утепление, если не боиться влаги, то нормально обычно.
Последний этаж, когда есть техэтаж - это круто, тк как нет над тобой соседей. А когда нет техэтажа, надо расчитывать на ремонт за свой счет(лучше на упреждение, или страховаться), ибо фиг заставишь скинуться остальных на кровлю.
А в теории можно сделать, что бы не протекала, обязательно вентилируемая, из хороших материалов, собранная грамотными руками. Пока это сочетание редкость.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 29.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершены работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 7 по 9 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 5.Завершаются работы по монтажу оконных конструкций 6 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 7 этаж.
10. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 3 этаж.
Фото:
Подскажите, почему кирпичная кладка затормозилась? уже месяц 6 этажей не закрываем? соответственно и вставка окон и другое тормозится((
Работников что ли куда-то перевели? летом хорошо быстро строили...
холодно, медленнее двигаются)) окна на все этажи до морозов тоже наверно не успеют поставить. хотя... наверно выставят конструкции, пенить будут если что потом.
Ребята, судя по фото у Нас кран демонтировали! А кирпич действительно притормозился... Если бы сохранились прежние темпы стойки, то к Новому году у нас должна была полностью закрыться вся коробка и окна бы все поставили, а сейчас непонятно когда закончат!
Это нас соседи с 3В сглазили...
кирпичную кладку делают с автокрана
сегодня проезжала мимо около 11.30. Кран работал, было много рабочих со стороны дороги. клали кирпич.
Да мы и сами хороши - дом еще не построен, а уже обсуждаются школы, больницы и т.д. - так действительно сглазить можно...
Проезжаем мимо дома каждый день, нет никаких сомнений, что всё в порядке. Дом закрывают, окна застекляют. Для сравнения : Под окнами стройка микрорайона А11 на Ильфата Закирова, вот там действительно есть повод для волнений, объекты сдают с задержкой я уже не говорю о качестве. 18-зтажная свечка, срок сдачи которой 4 квартал 2014 года на первоначальной стадии строительства, монолитный каркас на уровне 4 этажа. Так что давайте действительно думать только о хорошем. Сглазы тут не причём, надо смотреть объективно,застройщик у нас надёжный. А школы и больницы обсуждать надо, так как жить мы здесь будем с детьми.
Хи))) сглазили
Eyeof_Innos, у Вас какая квартира? не нашла в списке, случайно удалила или может еще не вписывала туда...
кого еще нет в списке жильцов, напишите тоже свои номера кв и этаж.
а у нас сын, на момент сдачи дома будет 2 года, возможно пойдем в садик, если очень повезет))
и у нас сыну будет 2 года
а у нас девочка, тоже будет 2
Моей младшей годик будет
вот и компания)
еще наверно все в одном роддоме рожали)) я в 5м
quote:
еще наверно все в одном роддоме рожали)) я в 5м
+100
кто о фитнес- клубе мечтал в соседнем ТЦ??? прочла в ветке дома 3Г, что будет там фитнес - клуб!!! если цены будут адекватные, то просто отлично!!
здорово!)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 06.12.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
3. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
4. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
5. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 6. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 7 этажа.
6. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
7. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 9 этаж.
8. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 4 этаж.
Фото:
Кто-нибудь может мне объяснить почему 9 этаж пропустили по кладке кирпича?)))
сделают вам витражное остекление от пола до потолка во всю ширину)))
quote:
Originally posted by valery2010:
Кто-нибудь может мне объяснить почему 9 этаж пропустили по кладке кирпича?)))
Почему пропустили? В отчете пишут, что работают над этим
"4. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи."
я согласна на панорамное остекление)))
а в отчетах они уже 2 месяца пишут, что ведутся работы по кладке 9 этажа))
просто любопытно почему так)
quote:
что ведутся работы по кладке 9 этажа))
снаружи он уже выложен
не забывайте про внутренние стены (межкомнатные и, что не мало важно, межквартирные)! а, все разговоры только про контур! Сделают нам внешние стены, так и сдадут дом, и будем потом ходить и любоваться друг другом))))
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 13.12.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
3. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
4. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
5. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 8 этажа.
6. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
7. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 9 этаж. Приступили к прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 1-ого этажа.
8. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 2 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 3 по 4 этаж.
Фото:
В контакте уже новый отчет (только пока без фото), а у нас с предыдущего ни одного поста не написано.
Читаю темку заселившегося дома, что-то все грустнее и грустнее с каждой страничкой
quote:
Читаю темку заселившегося дома, что-то все грустнее и грустнее с каждой страничкой
а что там ?
я тоже читаю, надо сначала все отладить, а потом уже нормально все будет, лишь бы инициативные люди нашлись. Идеально все сразу не бывает
quote:
Originally posted by aleks18:
а что там ?
Всякие недостатки строительства, недоработка УК...
kisonka, хорошо бы, но, мне кажется, много квартир будет сдаваться в аренду
Где отчет то за неделю??? На почту тоже не разослали... Кто-нибудь в курсе?
на почту отчет не пришел(( ждемс...
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В контакте уже новый отчет (только пока без фото)
не нужно в контакте и не нужно без фото, нужно как обычно.
Вы спросили где - я ответила
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 20.12.2013. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 8 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 10 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления 1 и 2 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 4 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 5 этажа.
ФОТО будут до понедельника!
а фоток до сих пор почему то нет...
quote:
Originally posted by brk19:
а фоток до сих пор почему то нет...
а смысл? на фото будет тоже, что и на последних. мы там в субботу гуляли. Интересно, какая территория относится к нашему дому? если обнесенная железным забором, где стоят бытовки, то проблем с наличием мест на стоянке не должно быть...
согласен с вами насчет фото. вконтакте новый отчет, а внешних изменений почти не видно((
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 27.12.2013. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 8 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 10 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 4 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 4 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 5 этажа.
Фото:
т.е. за неделю ничего не сделали !!!?
дом достроиться не смотря на прогнозируемый кризис ?
Трубопровод и электрику монтируют. Но конечно хотелось бы, чтоб стены все доделали
quote:
Originally posted by zavalin82:
т.е. за неделю ничего не сделали !!!?
дом достроиться не смотря на прогнозируемый кризис ?
Что за прогнозируемый кризис??
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Трубопровод и электрику монтируют. Но конечно хотелось бы, чтоб стены все доделали
стены делают, сегодня видела
Тем более хорошо
С наступающим, будущие соседи!!! Желаю всем нам новый 2015 год встретить в своих квартирах в нашем новом доме! Ура!
поправка: НОВЫЙ 2014 ГОД! С Новым Годом друзья-соседи!
это я к тому, что будущий НГ мы все уже должны отмечать в новеньких квартирах Всех с наступающим!!)
Всем привет, я из дома N9. Хочу с вами поделиться информацией, которая возможно вам пригодится при приемке квартир. Мы в каникулы поклеили обои, из-под плинтусов вытащили кучу окурков, потом заглянули в подоконники - там тоже куча окурков и пепла, причем их никак не вытащить, если только менять подоконники, так неприятно...
Поэтому советую при приемке квартиры снять боковые панельки с подоконников, заглянуть в них и проверить что туде напихали рабочие.
quote:
Originally posted by Фисташка:
Всем привет, я из дома N9. Хочу с вами поделиться информацией, которая возможно вам пригодится при приемке квартир. Мы в каникулы поклеили обои, из-под плинтусов вытащили кучу окурков, потом заглянули в подоконники - там тоже куча окурков и пепла, причем их никак не вытащить, если только менять подоконники, так неприятно...
Поэтому советую при приемке квартиры снять боковые панельки с подоконников, заглянуть в них и проверить что туде напихали рабочие.
Спасибо за совет, уже видел Ваше сообщение в ветке вашего дома!
Видимо все художники в своих творениях оставляют что-то от себя.... даже строители....
Да уж, точно... Лучше вовсе не знать что залито в наших стенах полах и потолках... А с другой стороны, просто опасно бывает этого не знать! Так, в далёком прошлом, работая монтажником пластиковых окон, при демонтаже старого окна в одной "Сталинке", обнаружили под подоконником целую лужу ртути!!!
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 10.01.2014 г.
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 10 по 11 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 10 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 6 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 5 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 6 этажа.
Фото:
Иной раз и порадуешься, что квартира без отделки. Но все равно так неприятно(
тоже уже не первый раз об окурках слышу(( в соседних ветка разговаривают о едином заборе на 3 дома. мне кажется неплохая идея, тем более рядом будет ТЦ
мне кажется, что это вообще отличная идея: огородить двор с детской площадкой, чтоб машины не ездили и возможно еще по периметру, чтоб парковались только "свои". Наши дома очень удачно для этого расположены
я ЗА такое ограждение !!
Ну, раз уж тему ограждения снова подняли, то в очередной раз высказываюсь ЗА обеими руками и ногами!!!
У кого-нибудь есть план территории? нужно понять расположение парковочных зон. А вообще идея про единое ограждение хорошая!)
за забор за, но пока все дома не сдадутся, думаю, нет смысла что-то высчитывать, обзванивать организации, собирать голоса, у нас еще нет этих квартир, понятное дело, жильцы 3го дома об этом более серьезно задумываются. а мы пока еще почти год живем совершенно в другом месте и имеем другие заботы)
Прошу высказать своё мнение, кто как думает: вот например ставим забор на все 3 дома... Как делить затраченную сумму, по квадратным метрам принадлежащего жилья (как это начисляется за коммунальные услуги) или по количеству квартир???
я думаю, надо делить по квартирам, а не по кв.м, забор один, что для квартиры в 30м2, что для 60м2, а вот если человек имеет в этих домах несколько квартир, то тогда платит сумму от каждой из них.
Согласна с LaFiTel. Как то не логично по кв.метрам
Вечный спор больших и маленьких квартир )))) В той же однушке может жить один человек и иметь 1 авто допустим. А в 4 ком. жить 5 человек и иметь 3 авто. Соответственно места на парковке и во дворе занимают больше. Так же 4 комнатная квартира подразумевает большее количество жильцов, а от сюда и большее пользование двором (огороженным). Ну и при ТСЖ голоса считаются по кв. метрам, почему тогда тот же забор или обустройство дома все под одну гребенку (при принятии какого либо решения собственники больших квартир имеют больше шансов на принятие ихнего решения, а как доходит дело до финансовых затрат так всем охота сэкономить и заплатить как можно меньше, а лучше даж чтоб меньшие квартиры заплатили больше
). Так же расчет и по охране с кв. метров.
quote:
LaFiTeL
и
quote:
milili
я вот даж сейчас уверен что у Вас квартиры не меньше 3 комнат. И это не зависть, а просто здравое размышление. Просто через эти все решения мы уже прошли и так же было много споров.
quote:
а вот если человек имеет в этих домах несколько квартир, то тогда платит сумму от каждой из них.
не вижу в этом логики. Допустим я владею 2 однокомнатными квартирами по 30 метров. В которых проживает допустим максимум по 2 человека и почему я допустим должен платить два раза если у нас одинаковые площади с той же трешкой в которой проживает так же 4 человека? Места эти квартиры в доме занимают столь же как та же трешка. По той же логике я просто должен заплатить пропорционально квадратам от квартир.
aleks18 всё это понятно, но ведь бывают ситуации и наоборот - в однокомнатной квартире живёт 4 человека и у каждого из них авто, а в трёхкомнатной 2 человека с одной машиной...
Ваше мнение понятно, кто ещё что думает по этому поводу???
quote:
но ведь бывают ситуации и наоборот - в однокомнатной квартире живёт 4 человека и у каждого из них авто
это редкость и единичные случаи. а если по делу то в ЖК все описано. Супруга моя где то выкладывала уже на это ссыль. Не надо изобретать колесо в ЖК все разжевано.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 17.01.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 11 по 12 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 8 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 7 этажа.
Фото:
Здравствуйте, уважаемые соседи! С прошедшими Вас праздниками , желаю чтобы в наступившем году мы благополучно получили свои квартиры и жили в них счастливо и благополучно в согласии и уважении со своими соседями. Одним из плюсов проживания в новом доме(лично для меня) является тот факт , что присутствие жильцов пенсионного возраста(при всём моём уважении к ним) сведено к минимуму(к примеру-интересная бабуля из дома 3Г) , так как решение любого, самого элементарного вопроса затягивается либо вовсе затухает по причине недовольства и непонимания вышеуказанной возрастной категории людей.(15 лет назад машина стояла практически одна во дворе и мешала одной бабуле, время прошло машин стало 20 а мешается машина той же хозяйки и всё та же бабуля протестует против, и стоянку делать не разрешает одна бабуля, а страдает весь двор) Это я всё к чему говорю, просто хотелось чтобы меня услышали. Ограждение обеспечит не только постоянное место стоянки для автомобиля, но и безопасность и чистоту двора, двора в котором будут гулять наши дети. Тему можно развивать очень долго. Детей и машин не пересчитать. Надеюсь что в такие дебри мы не полезем. Мы современные, надеюсь здравомыслящие люди. Моё мнение за ограждение нужно платить исходя из количества квартир. Лично у нас 4-х комнатная, жить будем втроём муж, 12 летняя дочка и я, машина одна. Кв.метры удовольствия оплачены нами при покупке квартиры, что касается придомовой территории то это отдельный вопрос. Совершенно отдельный. Это моё мнение. Спасибо.
quote:
Кв.метры удовольствия оплачены нами при покупке квартиры, что касается придомовой территории то это отдельный вопрос
Почему тот же забор встает отдельным вопросом? Это такие же затраты по дому как те же урны и прочее. У Вас когда по вашей платежке платите за обслуживание дома, а платите по квадратам в квартире и это так во всех домах не зависимо от того кто их обслуживает и какая форма управления, таких вопросов не возникает. Вот объясните и убедите меня почему владелец допустим 2 квартир одинаковой площадью в сумме с допустим той же 3 или 4 комнатной квартирой должен платить больше? Или владелец однакомнатной квартиры столь же платить как владелец 4 комнатной.
Просто точно знаю (ибо как писал выше проходили через это) когда доходит дело до платежей каких либо то владельцы больших площадей начинают давить на уравнивание этих платежей, но когда надо решить какой то заинтересованный вопрос того же владельца большей квартиры, то сразу же начинается размахивание свидетельством о собственности на квадраты. тогда давайте и голосовать не квадратами, а квартирами. Одна квартира, один голос и это во всем и всех вопросах. Только ничего хорошего из этого не получится, да и не по ЖК это будет и та же прокуратура быстро нагнет за это ))).
Одна квартира, один голос. 4-х комнатных квартир-17, 3-х комнатных-17 (соответственно если кому интересно то можете подсчитать процентное соотношение судя по всем трём домам, и Убеждать наверно бесполезно. Уверена только в том что моё мнение разделят многие, а подтвердят правоту единицы. Если в собственности 2 квартиры, то логично полагать что одна из них сдаётся внаем, то есть служит источником доходов. Это 2 квартиры, 2 семьи, 2 бюджета,2 голоса. А вообще лично я соглашусь с любым решением, так как понимаю что споры ничего не решат, победит большинство. Это как в садике когда в род.комитете была. Все кричат что детей любят а как до дела доходит, не слышно ни видно (ни морально, ни материально)Всё куплю, всё организую а потом и виновата останусь.
quote:
Одна квартира, один голос.
Спор бесполезен, да и рано еще. А так как раз есть время почитать многим ЖК. Вопросов сразу много отпадет.
Для ленивых, яндекс сразу выдал по голосованию Статья 48 ЖК РФ. пункт 3 http://yandex.ru/clck/jsredir?...239791415486644
quote:
Если в собственности 2 квартиры, то логично полагать что одна из них сдаётся внаем, то есть служит источником доходов
не надо смотреть в чужой карман.
Чем спорить кто сколько и как, первым делом надо решать вопрос по земельному участку, без решения этого вопроса забор никто официально поставить не даст, а если даже и поставить то снос его опять будет за счет собственников.
рано вы спорите кто за сколько должен платить, да и цена вопроса не думаю что сильно будет разница между разницей учета по м2 или по количеству квартир. ну а если смотреть объективно, то тк квадратные метры не показатель количества проживающих/количество авто то делить нужно нужно пропорционально занимаемой площади в доме.
Вернуться к данному вопросу целесообразно после сдачи дома. а вот то что более актуально и можно решить заранее и тем самым снизить расходы на коммунальные услуги так это выбор управляющей компании, ведь это обязательные ежемесячные расходы в отличии от разовых.
еще хочется добавь, стройка продолжается и снова видны результаты в отчетах, и это здорово !
никто ни в чей карман не смотрит. по кв.м, так по кв.м (у меня,кстати, меньше, чем 3к.кв). требовалось высказать только свое мнение, спорить не будем. но все-таки, если деньги будут собираться по квартирам, а не по кв.м, то Вы, aleks18, должны будете оплатить за каждую из своих квартир, что, в принципе, для вас по деньгам выйдет едино. решать вопрос земельного участка нам с вами пока рано.
на счет ук. а чем лучше другая управляющая компания? заглянув мельком в тему 9дома, там и тсж все время во всем виновато. всем не угодишь. давйате заедем, поживем, а там посмотрим, что и на кого менять
мне вот интересно стало, а как мы будем делить места на парковке? и сколько парковочных мест выделено для нашего дома?)
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
никто ни в чей карман не смотрит. по кв.м, так по кв.м (у меня,кстати, меньше, чем 3к.кв). требовалось высказать только свое мнение, спорить не будем. но все-таки, если деньги будут собираться по квартирам, а не по кв.м, то Вы, aleks18, должны будете оплатить за каждую из своих квартир,
интересно каким образом можно принудить к этому человека? ну не скинется он, все равно не получится не пустить на территорию.
про принудительную оплату речь не шла. так же можно сказать про какого-нибудь жильца из 4к.кв, который может отказаться платить деньги, при любой оплате, хоть по метрам, хоть по квартирам. но мы не об этом.
quote:
LaFiTeL
опять же из опыта. быстрее всего сдают деньги жильцы маленьких квартир. Долгов больше всех по кварплате от жильцов больших квартир. Этими словами никого обидеть не хотел и хочется верить что все не так будет, просто это так по крайней мере у нас сейчас где живем.
quote:
Вы, aleks18, должны будете оплатить за каждую из своих квартир, что, в принципе, для вас по деньгам выйдет едино
я к этому и веду, чтоб было одинаково. Владея 2 однакомнатными общей площадью 60 метров зачем я должен платить больше в 2 раза по сравнению с владельцем той же 3 комнатной квартиры которая по площади так же 60 метров. И тем более можете не переживать если будут скидываться на благоустройство дома то за мной точно не придется бегать. Можете записать это в секретную книжечку )))
к примеру возьмем домофон, за него ведь платят все квартиры одинаково, независимо от ее площади и независимо от количества дольщиков в ней. да и вообще, как собрать деньги это одно, было бы с кого)) а вот какой процент должен быть "за", чтоб этот забор стоял? как-то не особо хочется переплачивать из-за тех, кто против
quote:
а вот какой процент должен быть "за", чтоб этот забор стоял?
50% +1 и только в том случае, если соберем кворум общего собрания жильцов.
На сайте Ассо-строй осталась только 1 квартира Италмаса - трешка за 3300...
просто для информации)
Возможно что квартиры придерживают до сдачи дома, когда дом сдадут они станут ещё дороже!
У них постоянно меняется наличие квартир, может бронируют и не выкупают. Мы когда выбирали, например, забронировали 10 этаж, это был самый хороший для нас вариант из наличествующих, судя по сайту, буквально через 2 дня появился 5ый, мы его и взяли, хотя не надеялись, что средние этажи появятся снова.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 24.01.2014г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 11 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 8 этажа.
Фото:
почему окна ставят в -30 ?
по снипам можно ?
На каких этажах сейчас ставят
возможно ставят, но не пенят
У нас однокамерные окна, да? В темках заселенных домов что-то совсем плохо дела обстоят с окнами. Интересно, у нас тот же подрядчик ставит?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 31.01.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 11 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
Фото:
Какая страшная вторая фотография
а батарея посередине стены вместо телевизора?
Радиатор скорее всего висит временно, для сушки помещения... кстати похоже что отопление запущено, так как вокруг радиатора стена сухая!
можно и нас записать в список 19кв
quote:
Originally posted by SERGEY STROY:
можно и нас записать в список 19кв
Приветствуем Вас!
вопрос для АССОбенной - можете ли вы сфоткать нужную квартиру в нескольких ракурсах и скинуть на почт ящик эти фото????
Уж ООООчень хочется посмотреть как внутри своей квартиры обстоят дела!
И ещё вопрос по 2 фото - почему ПЕНЯТ ПОТОЛОК ???????
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 07.02.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 12 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 2 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
Фото:
Наконец потепление. Теперь-то должны доложить кирпичи и окна вставить? Темп же наращивать нужно!
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 14.02.2014 г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 12 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 2 по 4 этаж и по монтажу стояков отопления 10 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
Фото:
подскажите пожалуйста кто знает, какая именно полная отделка в квартирах: что на полах постелят? а потолки? в санузлах какие пол и стены?
самая дешевая:
на полах простенький линолеум,
потолок, скорее всего, под покраску,
в ванной и туалете стены окрашены, а на полу плитка (не самая лучшая)!!!
quote:
подскажите пожалуйста кто знает, какая именно полная отделка в квартирах: что на полах постелят? а потолки? в санузлах какие пол и стены?
В 3 доме:
не самый дешевый линолеум, укладчики ламината его даже выкупить хотели)
потолок был натяжной, но где то и не было, в основном побелка!
в санузлах стены желтые, на потолке плитка пенопластовая! на полу плитка не самая лучшая конечно - 2000 евро за квадрат, но и не самая плохая! Качество хорошее!
А окна двухкамерные или однокамерные?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 21.02.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж, 15-го этажа. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 12 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 9 этаж, по монтажу стояков отопления 12 этажа, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 3 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 5 этаж
Фото:
двухкамерные, даже в подъездах
quote:
Originally posted by Under33:
двухкамерные, даже в подъездах
Спасибо. Надеюсь, в нашем доме так же будет.
Отделка началась - ура!
Кроме вышеперечисленного на 21.02 стояли окна на 17 этаже, кроме угловых. Это со стороны 40 Лет Победы. Со двора не видел...
А вы не обратили внимания, со стороны дороги тоже уже весь кирпич доложен?
а кто нибудь знает сколько сантиметров от пола до подоконника? и сколько см ширина подоконников?
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
А вы не обратили внимания, со стороны дороги тоже уже весь кирпич доложен?
Да, кирпич весь выложен, остались только балконы
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 28.02.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж, 14, 17 и 15-го этажа. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 12, 13 и 18 этажа.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 14 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 10 этаж, по монтажу стояков отопления 12 этажа, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 3 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 7 этаж.
Фото:
quote:
Originally posted by АССОбенная:
Ведутся отделочные работы с 1 по 7 этаж.
неужели уже отделка?) посмотрела в доме N3 отделку начали 26.04 только)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 07.03.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж и с 14 по 18 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 12, 13 этажа.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 14 и 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 12 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 15 и 16 этажа. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 3 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 15 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 8 этаж
Фото:
Интересно, а может быть так, что наш дом раньше сдадут?
quote:
что наш дом раньше сдадут
я спрашивала несколько раз в офисе, в т.ч. ок. месяца назад, но говорят, что нет. Я про себя думаю, что м.б. не в самом конце 3 квартала сдадут, а пораньше... в июле-августе-начале сентября. Но учитывая, что наш дом практически весь по молодой семье, то возможно как-то к выборам привяжут, чтоб пиар необходимому человеку сделать
Как приятно смотреть фото с отделкой)))
quote:
Originally posted by kisonka:
я спрашивала несколько раз в офисе, в т.ч. ок. месяца назад, но говорят, что нет. Я про себя думаю, что м.б. не в самом конце 3 квартала сдадут, а пораньше... в июле-августе-начале сентября. Но учитывая, что наш дом практически весь по молодой семье, то возможно как-то к выборам привяжут, чтоб пиар необходимому человеку сделать
Лучше бы в июне вместе с 3 домом, а потом бы в сентябре хвалились, как у них все круто с опережением плана летом переезжать удобнее.
quote:
Originally posted by milili:
Как приятно смотреть фото с отделкой)))
Да не говорите! А не то страшное фото с черной стеной около балконной двери
Что это там на полу? Фанера и подложка под линолеум? Интересно, что под фанерой?
В ветке дома 3в страсти кипят: почему нет света? где отопление? воду отключили! внимание, лифты не работают! (я уж по памяти смысл передаю) - и все это посты друг за другом на одной страничке
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В ветке дома 3в страсти кипят: почему нет света? где отопление? воду отключили! внимание, лифты не работают! (я уж по памяти смысл передаю) - и все это посты друг за другом на одной страничке
Простите, в ветке какого дома эти страсти кипят???
quote:
Originally posted by KonstantinK:Простите, в ветке какого дома эти страсти кипят???
Который рядом с нашим стоит, заселенный с осени.
quote:
страсти кипят???
Страсти кипят в вашем доме во втором подъезде на 3 этаже, которую ночь уже... Хоть бы занавески повесили что ли, а то мало ли дети увидят)))
В контакте отчета нет, но есть фото. Почему-то на 18 этаже оконные проемы больше или так кажется?..
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Почему-то на 18 этаже оконные проемы больше или так кажется?..
Да,там потолки будут выше!
quote:
Originally posted by Under33:Страсти кипят в вашем доме во втором подъезде на 3 этаже, которую ночь уже... Хоть бы занавески повесили что ли, а то мало ли дети увидят)))
Интересно, расскажите подробнее, кто там в нашем незаселённом доме "кипятит" атмосферу??? Сторожа со строителями что ли???
Прошу прощения, запуталась в нумерации строящихся и готовых домов. Я говорила про дом N3, в котором уже живут люди
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 14.03.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 14-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16, 17 этажа.
Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 3 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 15 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
quote:
Originally posted by ANGEL512:
Да,там потолки будут выше!
3 метра ! ))
а все таки у нас площадка детская одна на 3 дома, та что сейчас? или увеличится еще когда дома сдадутся?
Как я поняла, то увеличится. Сейчас функционирует часть площадки сдавшегося дома, потом еще добавятся части наших двух домов.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 21.03.2014 г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 14-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 11, 12, 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 16, 17 этажа.
Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 15 по 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 14 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
Фото:
На втором фото - это в комнате так трубы будут идти некрасиво?
что это на потолке???это чудо во всех комнатах будет??
Наверно в договоре дб описана чистовая отделка, какие покрытия идут. По крайней мере у нас без отделки, но перечислено, что на полу, что на стенах и потолке.
На втором фото - это ванная комната. У нас такая же красота в 3 доме.
quote:
это ванная комната. У нас такая же красота в 3 доме.
Какой кошмар, прошлый век...
Уважаемые соседи, кто хочет заселить в наш дом своих родственников, знакомых - мы выставили на продажу свою 1-комнатную здесь на 14 этаже (полная отделка, окна во двор на юг), несмотря на то что соседи все очень милые. Причина - в этом году другие заботы... Квартира не залоговая, оплачена сразу. Хочется продать до регистрации на себя... Подробности в p.m. или по тел.8906-816-2825 просьба - только с реальным интересом
Соседи, у кого есть план нашего этажа с полными размерами?если не трудно,выложите,пожалуйста!)
quote:
Originally posted by Kalina_kras:Да не говорите! А не то страшное фото с черной стеной около балконной двери
Что это там на полу? Фанера и подложка под линолеум? Интересно, что под фанерой?
В ветке дома 3в страсти кипят: почему нет света? где отопление? воду отключили! внимание, лифты не работают! (я уж по памяти смысл передаю) - и все это посты друг за другом на одной страничке
На самом деле это не страсти. Просто было отключение электроэнергии. А УК (которую и вам навяжут) не заключила договор с аварийными службами города, помимо этого в самой УК ночью отсуствовал дежурный и в течение почти 5 часов не могли никого найти. Хотя городские аварийные службы были через полчаса после отключения электричества ( кстати при отключении электричества отключились лифты, отключились насосы которые подают горячую воду и отопление наверх). И только после того как был найден инженер УК была ликвидирована неисправность - кстати УК даже не извинилась перед жильцами за доставленные неудобства - намёкаю вам на ваше будущее.
По поводу лифтов отдельная тема к сожалению судя по всему была неправильно произведена настройка лифтов и увы очень частое отключение. Да и сами лифты кстати поставлены не той марки.
Спасибо за информацию! Как говорится, надейся на лучшее, а готовься к худшему
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 28.03.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 16, 17 этажа.
Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
Фото:
что вы пугаетесь второму фото - это скорее всего по программе Молодая Семья - с чистовой отделкой (бесплатной) - вот и материалы почти самые бесплатные...зато на 1 время чисто и аккуратно...
Всем привет, недавно проходил возле недостроенного торгового цента и увидел объявление, что он будет достроен в 3 квартале 2014 года, уже предлагают места в аренду. Так же видно, что там оживилась работа.... Судя по телефону, ТЦ купила московская фирма. Так что, к моменту сдачи нашего дома будет и подарок в виде ТЦ, а соответственно и парковочными местами
quote:
второму фото - это скорее всего по программе Молодая Семья - с чистовой отделкой (бесплатной) - вот и материалы почти самые бесплатные..
Вы думаете, что для купивших квартиры не по "программе" отделка будет иная? что-то сомневаюсь, согласна, что на первое время вполне нормально, но плитка ПВХ на потолке это что-то
Просто такая плитка ну уж очень пройденный этап, мне кажется. Лучше сделали панелями, более современно смотрелось бы.
кто был против заваривания мусоропровода, почитайте ветку дома 3
кто хотел ремонт в квартире на свой вкус, тот брал без отделки (исключение кв по программе, наверно)
к тому же, все дома как один, с одинаковыми обоями, линолеумом, покраской... различия очень минимальны. чего тогда сейчас быть всем недовольным?
Может и хорошо, что мы не успели купить квартиру с отделкой. Еще бы предчистовая была бы качественной. А то у нас знакомые, когда пришли со строителями обсуждать ремонт во вновь приобретенной квартире, очень были удивлены качеству предчистовой отделки: стукнешь кулаком по стене и вся красивая ровная белая штукатурка с этой стены и сыпется
все заново пришлось делать.quote:
Originally posted by milili:
кто был против заваривания мусоропровода, почитайте ветку дома 3
Очень многое зависит от жильцов!!! Как говориться свинья везде грязь найдёт!!! 30 лет живу в доме с мусоропроводом и нет никаких проблем. А если заварят мусоропровод, не факт, что те же самые "свиньи" не начнут оставлять мусор на площадках и лестничных клетках. Ну и качество обслуживания УК...
АССОбенная, очень хочется увидеть фото 3-х комнатной квартиры, в частности углового окна, сфотографируйте пожалуйста по возможности!!!
KonstantinK, абсолютно с вами согласна, что все зависит от жильцов. Но где гарантия, что жильцы будут не свиньи?). Это я за себя могу сказать, что буду соблюдать чистоту, Вы за себя можете сказать. а остальные? тем более, будет много квартиросъемщиков, они сегодня здесь живут, завтра там. конечно заваренный мусоропровод это не гарантия чистоты, но по крайней мере большая вероятность, что будет чище.
Я житель дома N3, в котором кипят страсти:-))) По поводу совдеповских потолков! таковые только в ванной и туалете! По поводу отделки. На самом деле все зависит от подрядчиков! Каждый этаж вашего дома отдан какому-то подрядчику! У этого подрядчика может быть как один этаж, так и семь! (Этаж - это полностью два подъезда с учетом нежилых помещений коридоры и так далее). Качество ремонта в разных квартирах может существенно быть разной, так как их делали разные фирмы! Мне повезло, сделали все очень добросовестно. еще ни одни обои не отклеились, стыков не видно, потолки побелены ровно и красиво, линолеум, плинтуса и все прочее в норме! С окнами тоже проблем нет! (Окна вроде бы один подрядчик на весь дом)! Зато на 13-м этаже у кого-то я слышал, что куда не тыкни, везде косяк:-) Поэтому как повезет! В конце концов вы же сами принимаете квартиру - проверяйте все... не устроит - будут переделывать! А так - отделка норм! Жить можно! Стены, пол и потолок ровные! Сантехника, правда сделана на твердую 3-ку! Унитаз бежит, слив с ванной ниже уровня основного слива и вода застаивается и т.п!
Я слышал, что сантехников никто не любит на этой стройке:-) Видимо косячат много!
ооо Руслан, раньше были соседями, сейчас опять будем соседствовать, только домами)))
quote:
Originally posted by Kuzim:
Всем привет, недавно проходил возле недостроенного торгового цента и увидел объявление, что он будет достроен в 3 квартале 2014 года, уже предлагают места в аренду. Так же видно, что там оживилась работа.... Судя по телефону, ТЦ купила московская фирма. Так что, к моменту сдачи нашего дома будет и подарок в виде ТЦ, а соответственно и парковочными местами
а потом повесят объявления, что машины оставлять на стоянке только с 8 до 23
quote:
а потом повесят объявления, что машины оставлять на стоянке только с 8 до 23
Это конечно сугубо мое личное мнение, но думаю, что парковочные места необходимо рассчитать и организовать непосредственно во дворе, а не надеяться на ТЦ
На данный момент можно только порадоваться), так как можно смело утверждать, что для всех желающих мест явно не хватит, а когда будет первое собрание собственников, то необходимо поставить вопрос на обсуждение по парковочным местам и исходить от фактических обстоятельств. К тому из дополнительных плюсов сдачи ТЦ будет отсутствие рядом с домом объекта незавершенного строительства (дети не будут где попало ползать, не будет бомжей, которые бы могли там укрыться)...
quote:
Originally posted by milili:
кто был против заваривания мусоропровода, почитайте ветку дома 3
Я сосед с 3 дома, все нормально у нас с мусоропроводом, он находиться за 2 дверьми на расстоянии примерно 8-11 м от квартир, не какой запах я лично никогда не ощущал, за исключением случая когда забил кто то пенопластом от телевизора или от др. прибора,но все быстро устранили на след день. Действительно все зависит от собственников,ни раз говорили и написано не бросать коробки,до сих пор бросают из под пиццы особенно!
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 16, 17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
8. Ведутся работы по устройству кровли.
Фото:
В контакте есть фото 4комн квартиры: комната с угловым окном и с маленьким во двор.
угловое такое большое оказывается, я только сейчас заметила, что расстояние от пола до подоконника меньше чем у обычных окон)
Вот и страшно, если люди на стандартые окна жалуются, что холодно, то как будет с таким огромным окном?
Не знаю касается ли нашего дома, но в группе ВК Ассо голосуют за выбор входной двери
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 11.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС 11 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
8. Ведутся работы по устройству кровли.
Фото:
Мне вот интересно, почему это 13 этаж то пропускают из каких-то мистических соображений?
Для тех, кого нет Вконтакте. Та-дам!!!
Да, металлическая дверь - хорошо)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС 11 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
осталось 5 месяцев...
ждемс сдачи дома с нетерпением!
на последнем фото,это фото из коридора?
quote:
Originally posted by ANGEL512:
на последнем фото,это фото из коридора?
скорее всего это из санузла)
на 13 этаже окна вставили, остался последний
здорово!
quote:
Originally posted by kisonka:
на 13 этаже окна вставили, остался последний
здорово)
вконтакте фото с отделкой появилось. Голубые обои))))
quote:
Originally posted by milili:
вконтакте фото с отделкой появилось. Голубые обои))))
я тоже видела, ладно хоть линолеум не супер страшный)))
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 25.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16,17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 11 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации 12,13 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16,17 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 11,12,13,18 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, 14,15,16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
Пусть уже наш дом пораньше сдастся) вместе с соседним
ну, когда сдадут 3в точно не известно, пусть просто ПОРАНЬШЕ)) хотя бы в августе... можно и в июле)))
Вот наша отделка
на 18 этаже поставили окна!)
интересно, в квартирах с чистовой отделкой везде будут серо-синие обои?
А я зашла тоже про окошки написать. Интересно только, почему в первом подъезде окошки около балконов не стоят ни на одном этаже. У второго подъезда пандус появился. В контакте отчет с фото.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
А я зашла тоже про окошки написать. Интересно только, почему в первом подъезде окошки около балконов не стоят ни на одном этаже. У второго подъезда пандус появился. В контакте отчет с фото.
Если Вы имеете ввиду окна с лестничной клетки, то во втором подъезде тоже нет ни одного!
Да-да, я про них.
Привет соседи) Кто-нибудь что-то слышит про нашу стройку? как там дела обстоят? Слухи про дом 3в порой даже пугают.
что-то затишье, и отчетов нет(((
появились фотографии в вк, но они не интересные, фасады только.
фото дверей в отчете дома 3в
появился отчет.
Я из дома 3в. LaFiTeL, а какие именно слухи Вас пугают? Поделитесь пожалуйста информацией.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 16.05.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9, с 11 по 17 этажи.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 11 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 12 по 17 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 11 по 17 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 18 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, 11,12,14,15,16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
quote:
Изначально написано Кэт&Ник:
Я из дома 3в. LaFiTeL, а какие именно слухи Вас пугают? Поделитесь пожалуйста информацией.
Высота потолка 2,4м без отделки, перегородки гипсокартонные, плюс ко всему задержка строительства.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 23.05.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 17.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 14 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 14 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 15 по 17 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 11 по 17 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 18 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
У нас похоже трещина на стекле углового окна
Сегодня рядом гуляли, заглянули за забор 
Блин, так уже хочется к себе в дом. А лифты, интересно, еще не начали устанавливать?
Наверно в отчете бы написали. Нам тоже хочется поскорее переехать.
и нам ооочень хочется. может и начали устанавливать лифты. в отчете еще не хватает пункта, что установили мусоропровод)
[QUOTE]Изначально написано Kalina_kras:
[B]У нас похоже трещина на стекле углового окна
Я у себя вообще разбитый стеклопакет вижу... Не переживайте, к сдаче всё поменяют!
кто знает, какой состав пола и потолка в квартирах с предчистовой отделкой?
В договоре написано, лень искать доставать)
Вот лично я буду принимать квартиру 2-х метровыми правилами и по всем СНИПАМ и строительным нормам ,жду с нетерпением ))).
крутой дом , только вот без чердака. Если крыша будет протекать , то она будет протекать сразу в кв. А летом , в сауну можно будет не ходить - чёрная кровля раскалиться от солнца . Это всё касаемо последних этажей . Удачи =)
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Вот лично я буду принимать квартиру 2-х метровыми правилами и по всем СНИПАМ и строительным нормам ,жду с нетерпением ))).
Если дефекты будут такие, которые невозможно устранить, то как будете действовать?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 30.05.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 17.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 14 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 14 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 15 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 11 по 18 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 10 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Если дефекты будут такие, которые невозможно устранить, то как будете действовать?
тоже интересно. и какими правилами и СНиПами будете руководствоваться, точнее к чему применять? помимо высоты потолков (она у нас,кстати, проходит по нормам), толщины стен, регулировка окон, ну, и чтоб все было по уровню. еще на что обратить внимание?
Если с отделкой, то на качество отделки. У нас без отделки, точнее с предчистовой. В 3ем доме еще народ вытяжку проверяли. Листком или зажигалкой. Лампочки и разетки. Чтоб сантехника не текла. У нескольких отписавшихся сендвич панели на балконных дверях были с трещиной, это идет под замену. Качество бетонных швов (ну или как сказать не знаю
) на балконах.У них в теме кстати есть прекрасный список по пунктам как проводить приемку квартиры.
Во!
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
предлагаю в 1 пост закинуть инфу. Надеюсь, что скоро она будет актуальна для нас.
очень полезная инфа по приемке! спасибо)
в вк фотки появились- санфаянс поставили))
красивый коридор,яркий)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 06.06.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 17.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 15 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 15 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 16 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
Не понятно,почему обои разных цветов?
И для тех, кто не сидит Вконтакте
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
Не понятно,почему обои разных цветов?
Мне кажется, это фото из 1комнатной напротив трешки во втором прдъезда, она идет студия, поэтому, наверно, зона кухни одним цветом, а комната - другим.
Так хочется, что в отчете появился еще один пункт "10. Ведется установка лифтов"
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Так хочется, что в отчете появился еще один пункт "10. Ведется установка лифтов"
Да,очень хочется,скорее бы)
на 7.06 в отчете дома 3г были уже такие пункты, как:
-вертикальная планировка территории (в 3в уже начали);
-монтаж мусоропровода (его поставили в нашем доме, но в отчете это не указано)
- монтаж лифтового оборудования (может тоже поставили, но не написали в отчете??)
- тротуары, проезды
- наружное электроснабжение.
но зато отделочные работы идут вперед и начали устанавливать санфаянс (что, кстати, тоже не указано в отчете), в 3г его начали ставить только в середине июля.
на территории еще разруха. Мы сегодня там гуляли, через дырку в заборе заглядывали.
Мне кажется, для нашего дома это нормально еще, все таки 3 месяца впереди. Такое ощущение, что 3в в ногу с нами идет, но у них-то сдача меньше, чем через месяц.
главное чтоб сильно не накосячили.... а в идеале чтьоб вообще косяков не было в проделанной работе
4 дом такой же как 3В?
стены тоже из гипсокартона?
и есть уже косяки по заливке бетона или нет?
какие-то есть уже проблемы или нет?
очень мало информации, очень сильно задумался о покупке в 4 доме после прочтения постов о 3в((
QUOTE]очень мало информации, очень сильно задумался о покупке в 4 доме после прочтения постов о 3в((
[/QUOTE]
позвони застройщику да задай вопросы свои
тут сидят такие же как ты , знают информацию поверхностно и верят слухам и домыслам.
четыре ветки прочитал с утра везде истерика. один бред напишет -все остальные верят.
цитата:
Originally posted by Pendos:
4 дом такой же как 3В?
Проблем нет никаких в 4 доме)) у нас все хорошо,все идет по плану и в срок !
цитата:
Изначально написано Pendos:
4 дом такой же как 3В?
стены тоже из гипсокартона?
и есть уже косяки по заливке бетона или нет?
какие-то есть уже проблемы или нет?
очень мало информации, очень сильно задумался о покупке в 4 доме после прочтения постов о 3в((
Вы такие вопросы задаете)) дом 4 не такой же, он монолитный. 3в- сборный. стены не из гипсокартона, по крайней мере по фото в отчетах не заметно и слухов таких не было, ттт, чтоб не сглазить.
все идет по сроку. Вы лучше позвоните застройщику и нам сюда отпишись все новости)) когда планируют закончить стройку, когда передача квартир... по договору не позднее 30.09.14
все вопросы пока сняты проконсультировался у других застройщиков и строителей знакомых.
в ассо сегодня не ездил - ездли по другим стройкам и застрощикам. Но вчера сказала девушка Екатерина что все ок в срок укладываются, прорабы на стройке тоже сказалы что все ок - в агусте уже думают сдадут, потом ещё 2 мес на ввод в экспл
В августе?! Как бы это было хорошо!
Ввод в эксплуатацию - это приемка квартир и устранение дефектов?
будет здорово, если в сентябре начнут передачу квартир!
Это про наш 4 дом или про 3в?
цитата:
Изначально написано Pendos:
все вопросы пока сняты проконсультировался у других застройщиков и строителей знакомых.в ассо сегодня не ездил - ездли по другим стройкам и застрощикам. Но вчера сказала девушка Екатерина что все ок в срок укладываются, прорабы на стройке тоже сказалы что все ок - в агусте уже думают сдадут, потом ещё 2 мес на ввод в экспл
Екатерина всегда оптимистична)))
думаю все пока ровно идет
ещё раз прочитал внимательно проектные декларации на 4 и 3в - появились вопросы.
ждемс пн.
какие новости будут-рассказывайте)
да какие новости ) пылесошу инет и риэлторов уже 3 дня, - вот как вы думаете 1720тр - за 1к примерно 30кв.м. - это дорого? в 4 доме?
Сейчас очень есть много на рынке вкусный предложений. Например вот в Талане и Аспэке, Там 1к нашел у риэлторов по 1700-1750тр, 1600-1650тр - соответственно, а площади по 37-39 кв.м. - вот и задумался, удельная стоимость кв.м. у ассо получается очень высокой за голые стены((.Дома также сдаются в 3- 4 квартале 2014 года.
Район Италмаса мне очень нравиться сам примерно там прожил полжизни, но вот ощущение переплаты за то же самое (чувство пр...ба момента) так и давит((.
Задумался, читаю, анализирую - делаю выводы. Хотелось бы скидочку от Ассо )) было б круто. Ну или хотя б этажик и планировочку полобее)). Чуство что держит застройщик квартиры до сдачи - потому как у риэлторов нет вообще квартир в 4 доме, есть 3 предложения у дольщиков которые уже скидывают квартиры - но там шило на мыло вообщем. Ассо держит весь ликвид - на последок)) вот думается , кто же купил вообще 4,5,6,7 этаже - да и на 8 только 1кв считайте забронирована пока.
Или просто те кто купил - не знает про марковский форум и веточку Италмаса д.4?
По 4 дому, стройка херачит полным ходом - езжу там каждый день. ТЦ тоже что-то строят, но там дорога вся после дождя так себе не стал там круги мотать машину пачкать).
Последний раз был в ассо в 11.06.14 - пока инфы от Екатерины нет никакой.
А вы никто не следите что ли? Всем пофигу что ли? Я свои кровные жалею тяжко даются)) так что подключайтесь господа, декларацию кроме меня вообще кто-то читал ещё? Чувствую себя корреспондентом который новости с полей и застройщика проносит.
Аспэк надежнее талана, считаю. на момент покупки квартиры в ассо были самые приемлемые цены для нас, поэтому тут и взяли, у остальных- больше площадь и выше цена. у аспэка точно сдача 2014года? это в каком комплексе?
скидка- это мало вероятно. хотя всё может быть) мы взяли кв с окнами на восток на 4эт, была еще кв с окнами на юг и площадь больше, но ее на тот момент еще придерживали, согласились ее продать только по более дорогой цене.
на форуме мало кто пишет, но зато читают) сколько таких- неизвестно.
что именно вас смущает в декларации? к тому же квартиры у нас уже куплены, до конца стройки осталось чуть-чуть, заехать в свою квартиру с каждым днем хочется все больше. следим за стройкой по отчетам еженедельным от застройщика. муж один раз был в квартире, снимал замеры. и всё.
1. В том-то и дело, что сейчас у меня ситуация, что в ассо цена выше и кв м меньше чем у аспэка и талана.
2. аспэк сдает сакуру, а талан сдает дубраву.
3. нас с вами сравнивать нельзя - вы взяли думаю намного дешевле, чем сейчас у ассо цены, да и наверное, по программе гос субсидии каких-то. У меня и цена выше, и процент больше уж точно.
4.в декларации смущает многое:
- земельный участок на праве аренды, так и не выкуплен до сих пор
- материал меж.комнатных перегородок не указан вообще. в 3В указаны керамзитные блоки.
- страхование объекта нет
- способ обеспечения исполнения обязательств застройщика - залог )) (какой нафиг залог , где ссылка на 214 ФЗ РФ.)
- в разрешении на строительство отсут. печать ( вроде там д.б.)
наконец-то из worda , все -таки подписали и выложили в pdf.
5. квартиры ещё не куплены - пока все мы инвестировали в стройку. В проектной вообще нет ни слова про 214 ФЗ РФ.
6. как ваш муж попал в кв - туда не пускают. тоже хочу глянуть как квартира вообще выглядит.
У нас на момент покупки (прошлый сентябрь) тоже цена получалась выгоднее остальных застройщиков (мы не по программе для молодых семей). Грубо говоря, 4комн по цене трешки. Район нам нужен был только этот, тк тут и бабушки у нас, и старшая в садик ходит на Петрова. Правда, мы не успели купить с отделкой, но потом подумали, что и хорошо, тк все равно ремонт планировали делать, хоть за демонтаж платить не будем. Застройщик показался надежным. Плюсом было, что много квартир по молодой семье идут.
LaFiTeL, сложно к квартиру попасть?
Pendos, а ведь где-то было про межкомнатные перегородки, я точно помню, что были указаны керамзитные блоки. А сейчас в договоре не нашла
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Pendos, а ведь где-то было про межкомнатные перегородки, я точно помню, что были указаны керамзиным блоки. А сейчас в договоре не нашла
ну так я и говорю - что-то как-то все слишком уж лояльно вы к ассо...
http://www.vse-obipoteke.ru/ip...elnaja_ipoteka/
такое есть в УР? может кто знает))
цитата:
Изначально написано Pendos:ну так я и говорю - что-то как-то все слишком уж лояльно вы к ассо...
У меня такое чувство, что я это побежала уточнять после того, когда в доме 3в пошли разговоры про г/к перегородки. Я убедилась, что у нас к/б блоки и успокоилась. Но ГДЕ я это прочитала?! .
а что у нас мутит госпожа LaFiTeL - что-то не слышно её((.
Есть какая инфа полезная?
3. нас с вами сравнивать нельзя - вы взяли
думаю намного дешевле, чем сейчас у
ассо цены, да и наверное, по программе
гос субсидии каких-то. У меня и цена
выше, и процент больше уж точно.
я сравниваю цены января-февраля 2013г между застройщиками. разумеется, сейчас цена везде выросла, всё-таки скоро сдача. просто похоже в ассо цена выросла больше. ну тут и район получше, мне так кажется. но тут кому что- ".каждый кулик хвалит свое болото"
кв.брали без субсидий,программ,скидок итд итп.
а какая инфа должна быть от меня? от последнего моего поста прошла всего ночь)) за ночь я ничего нового не узнала.
у меня есть фотка перегородки, не очень удачная, но видно, что не гипсокартон. но это именно на 4м этаже.
муж был в квартире по долгу службы, можно так сказать. и это было еще весной. отделка уже шла. а так не знаю, может с ассо можно договориться, взять пропуск.
в аспэке какой этаж? может там самый верхний, они, как правило, дешевле.
у аспэка сдача в декабре и дом совсем почти на окраине города. у ассо удобнее расположение, сдача дома уже через 3 месяца.
еще минусы сакуры: дом двухсекционный= двухподъездный, 9этажный, квартир в доме 169. это значит на этаже по 9 квартир в каждом подъезде и все они 1и2к.кв. это получается малосемейка? по такому же принципу.
на сайте аспэка цена выше стоит, чем говорите Вы. там цена 1к.кв на 1.04 без учета коэффициента этажности (сейчас уже июнь,цена может еще выше) на 4эт 38,56 кв.м 1760т.р. это от застройщика.
https://izhevsk.ru/forummessage/123/4463340.html
сколько просят на 3 этаже в нашем доме?
там 5 этаж, Берша - вовсе не окраина между Италмасом и Сакурой там максимум 5 км на машине 2 мин.
Вообще в Ижевске не считаю что есть район лучше или хуже. город- деревня. какие нахер элитные дома и районы. центр это только для приезжих из деревни - понты и все. а там дома древние как говно мамонта.
Те кто в городе с рождения живет - думаю такие вещи просто обязан знать.
между сент и дек разница ппц не большая, зато по деньнам почти 100 тр. - как бы терять не хочется.
я никого не уговариваю
цитата:
Изначально написано Pendos:
там 5 этаж, Берша - вовсе не окраина между Италмасом и Сакурой там максимум 5 км на машине 2 мин.Вообще в Ижевске не считаю что есть район лучше или хуже. город- деревня. какие нахер элитные дома и районы. центр это только для приезжих из деревни - понты и все. а там дома древние как говно мамонта.
Те кто в городе с рождения живет - думаю такие вещи просто обязан знать.между сент и дек разница ппц не большая, зато по деньнам почти 100 тр. - как бы терять не хочется.
Для конкретного человека наверно есть лучше или хуже район. Особенно для семей с детьми. В том числе и по таким критериям, как наличие поликлиник, школ, близких родственников. Согласна, что есть семьи, которые легко меняют район проживания. Только вам решать, как вам и вашей семье комфортнее. Только вы знаете свои финансовые возможности.
это ясно все. по бабкам - есть вопросы просто.
я холостой. Садики и школы - не особо меня волнуют . Мне главное чтобы ТЦ, клубы, инфрастуктура общая, банки и т.д., ну и от родителеей не так далеко, и все было у дороги - дом чтоб был в первой линии. А так меня все устраивает, не отказался же)) жду договора от Екатерина - она никак не скинет скан на почту.
Вчера там о5 был - в ветке уже фото есть где часть забора убрал -все так - забор убирают потихоньку - копошат с утра до вечера.
Вы все таки значит 3в выбрали?
нет я в 4 доме выбрал, про 3в даже не думал, мне нужна первая линия)).
мне выслали на почту договор - пока даже распечатать не могу , так как уехал на 3 дня по делам, в гостинице только wi-fi, пишу в ноута.
у меня просьба Kalina_kras и к LaFiTeL - вы можете скинуть сканы договоров,(разумеется без персональных данных, номеров кв, и т.д.) просто текст договора - так как не знаю с чем сверять свой договор по текстовой части, к нотариусу поеду только к знакомому, а он в Ижевске, только 23 ,наверное, приеду. Сейчас хотя бы сверить договора - они вообще одинаковые?
Прочитал договор и также возникло достаточно вопросов:
- копия доверенности на лицо от комплексстроя есть у вас;
- земельный участок в аренде до сих пор - там куча соглашений, что в них описано? кто -то читал соглашения?;
- 214 ФЗ почему-то указан в редакции от 30.12.2004 . хотя даже в инете уже есть редакция от 28.12 2013.
ну и т.д. вопросов около 30 шт.
хотел бы сравнить текст.
Если на жалко, жду)).
Таких вопросов не возникало, т.к.
1) Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
([b]с изменениями[/b] от 18 июля, 16 октября 2006 г., 23 июля 2008 г., 17 июля 2009 г., 17 июня 2010 г., 28, 30 ноября 2011 г., 10 июля, 30 декабря 2012 г., 23 июля, [b]28 декабря 2013 г.[/b])
2) Большее число многоквартирных домов строятся на арендованной земле. Это самая обычная практика, и переживать тут совершенно не о чем.
жду
цитата:
Изначально написано Tanya4-14:
Таких вопросов не возникало, т.к.
1) Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
с изменениями от 18 июля, 16 октября 2006 г., 23 июля 2008 г., 17 июля 2009 г., 17 июня 2010 г., 28, 30 ноября 2011 г., 10 июля, 30 декабря 2012 г., 23 июля, [b]28 декабря 2013 г.[/b])2) Большее число многоквартирных домов строятся на арендованной земле. Это самая обычная практика, и переживать тут совершенно не о чем.
1. Согласен, порылся почитал - вопрос отпал. Закон действует от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, редакции .... Но тут возникли вот такие вопросы даже в тех местах что якобы должно было уйти после редакции; опишу в следующем посте.
2. У кого например ещё?, в типовых договорах аспэка и комоса все выкуплено и на праве собсвтенности, да у ассо тот же Эдельвейс - строится на выкуленнной земле. Участок в собственности. Кстати там есть ремарка по 214 ФЗ, что и земельный участок также должен находиться в залоге у дольщика в обеспечение обязательств застройщика. В моем договоре это тонко и немного не так, но прописано в разделе 3 п.3.4, 3).
А если участок на праве аренды, у застройщика не может возникать права на залог имущественных прав - то есть он не может дать в залог дольщику участок.
Но это все так как бы ещё))).
Согласно закону застройщик - это привлекающее деньги дольщиков юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, у которых в собственности или аренде есть земельный участок. В то время как по Градкодексу РФ застройщик обеспечивает на принадлежащем ему участке строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов недвижимости. Там вообще это взаимные исключения мне кажется.
Но это как бы закон такой корявый - тут ничего не скажешь. Вообще прочитав 214 ФЗ - такое чувство, что там в каждую статью надо поправки вносить. Ксати кто-то видел договор аренды участка ?
Ну ладно.
У меня вопросы по серьезнее есть.
скиньте текстовую часть.
Закон закон, но и договора читать надо , и договариваться что самое главное.
мы пока загородом, если что) ничего скинуть не могу
ладно, тогда я тоже пойду погуляю мысли развею.
никто так и не скинул((.ок.
цитата:
Изначально написано Pendos:
никто так и не скинул((.ок.
ловите
спасибо всем кто откликнулся.
цитата:
Изначально написано Pendos:
спасибо всем кто откликнулся.
Если не сложно, спросите в офисе: будет ли территория между нашим домом и торговым центром принадлежать нашему дому (в т.ч. территория, где сейчас строительный городок)? и Планируется ли на ней организовать ДОСТАТОЧНОЕ количество парковочных мест для всех трех домов? Сегодня там гуляли, забор частично снесен. территория огромная. А у дома 3в парковки совсем маленькие, однозначно будут проблемы
цитата:
Изначально написано kisonka:Если не сложно, спросите в офисе: будет ли территория между нашим домом и торговым центром принадлежать нашему дому (в т.ч. территория, где сейчас строительный городок)? и Планируется ли на ней организовать ДОСТАТОЧНОЕ количество парковочных мест для всех трех домов? Сегодня там гуляли, забор частично снесен. территория огромная. А у дома 3в парковки совсем маленькие, однозначно будут проблемы
я если честно вообще на грани отказа от квартиры, у меня даже договор ещё не заключен, все вилам на воде пока.
По территории могу сказать то, что мне сказала мой юрист: сейчас у дольщиков в залоге право аренды на земельный участок, так как он не выкуплен ассо, то они не могут на участок создать вам право залога а так написано именно в договоре который мне выслали с ассо), могут только создать право залога на аренду участка, а также передать его в собственность после сдачи дома. По идее должно быть перераспределние прав аренды на участок, после того как закончиться срок договора аренды и соглашения ( который я не видел , как думаю и дольщики), а вот кому оно достанется - никто не знает, ну может кто-то и знает.
Вообще для интереса сравните проектную на 4 и на эдельвейс.
кстати с чего вы взяли что по 4 дому они работают именно по 214 ФЗ в декларации указано тупо залог.
кстати вот что нашел если конечно это попадает под данную ситуацию ( для граждан)
В контакте отчет. Снова про лифты тишина
сегодня был в Ассо - 50% вопросов разрешили совместно с сотрудниками компании, но вопросы ещё остались скорее всего завтра поеду - если успею.
Задавайте свои вопросы)) готов ответить, что знаю, а ещё лучше сами тоже интересуйтесь у ассо - что и как.
Про лифты скажу сразу не добрался ещё - даже не спрашивал.
Договор аренды на участок - есть, соглашения есть.
Забор на стройке унесло ветром, его не убирали. По территории в проектной документации пока смотрел раздел архитектурку - интересовала отделка, думаю что по парковке также надо смотреть проект. документацию а также план земельного участка, чтобы понять что в него попадает и какой его периметр. В офисе у турникета есть макет - на нем между 4 и ТЦ вообще деревья растут, типо лесок, но вокруг дома на макете парковка имеется.
А вообще на Барамзиной есть стоянка охраняемая, через дорогу у леса.
Расскажите, что вам интересного для всех жильцов поведали? Сдачу дома раньше 30 сентября не планируют случайно? Про межкомнатные перегородки не уточняли, из чего они в итоге сделаны? Мне еще очень интересно качество предчистовой отделки, реально сразу обои/пол оформлять или штукатурить заново надо будет. Спрашивала как-то в теме соседнего дома, там с отделкой шли квартиры. Еще по окнам интересно. Предприняли ли они что-то, чтобы в нашем доме не было промерзания зимой, ветра из щелей осенью и т.п.
межкомнатные стены - керамзитные блоки.
сдачу планируют по сроку все также к 30 сент. 2014.
по отделке разговаривал с главным инженером - он абсолютно точно сказал, что на пол можно класть подложку и ламинат сразу, по стенам все будет отштукатурено - то есть под обои, штукатурить заново не надо будет думаю. По крайней мере я был в Дубраве с экскурсией, сейчас там идет распродажа квартир буквально с полей, отделка по стенам и стены межкомнатные такие же в проектной декларации у ассо. Качество предчистовой ( у ассо он называется подготовка под чистовую) в Дубраве на 4+, но нет раковины на кухне и унитаза ( хотя по унитазу
вопрос у ассо также подвис, пока ничего не буду заявлять, вопрос в стадии уточнения, так как не дали приложение 3 ведомость отделки). По окнам вообще сложный, там своя целая отдельная "книга", кто ставил пластиковые окна себе домой у фирм нашего города - думаю знает уже все ГОСТы и СНиПы на окна и на монтаж, технологию и материалы, все косяки и правила эксплуатации. Я ставил в том году, пришлось также не мало проработать данную тему, после ведра нервов, недели времени - нашел компанию, считаю выбор свой тогдашний правильным на 95%, окна поставили качество не без замечаний, но все сразу устранили, осень-зима-лето - нареканий нуль, все супер. Соотношение цена-качество на 5. (рекламировать не буду).
Так что, мое мнение, не питайте больших надежд на окна, у меня все из друзей кто купил в новостройках квартиры, все равно поменяли окна сами через 2 - 3 года, так как когда вопрос касается окон там на зависит от всего качество - от стеклопакета, профиля, фурнитуры, но 80% - это монтаж!
Меня больше в этом плане интересует входная дверь - вот сейчас вспомнил - что хотел сегодня про неё спросить.
задавайте вопросы - так будет проще потому как у меня, свои вопросы ещё есть - по которым я занимаюсь, потому как я ещё договор никак не могу подписать.
LaFiTeL вы создали тему - просвещайте народ)).
у меня вот сейчас даже пара вопросов возникла:
- что входит в гарантию на дом - которая по 214 ФЗ - 5 лет?;
- сегодня был на стройке - пока работы не велись на 19-00 тишина была, там дети бегают их охрана гоняет, но суть не в этом - увидел что есть на 2 и 3 этажах разбитые стекла и трещины на стеклах - интересно они будут менять эти стеклопакеты до сдачи или уже после сдачи;
- кто-то кроме меня есть ещё в 1-ом подъезде на 8 этаже? ау!
- а to
Двери ставят входные металлические китайские. Мы менять будем, я думаю. Унитаз у нас должен быть, судя по договору
правда тоже менять будем. Порадовали, что перегородки из керамзитных блоков. По окнам тоже уж решили приглашать специалиста, чтоб он оценил качество установки ну и самого профиля. Особенно касается детской.
Может вы их и по лифтам помучаете))) в 3в грустная история, часто ломаются, люди застревают. Как-то невесело при наличии 2ух лифтов с колясками/великами по лесенкам топать.
LaFiTeL вы создали тему - просвещайте народ)).
у меня вот сейчас даже пара вопросов возникла:
- что входит в гарантию на дом - которая по 214 ФЗ - 5 лет?;
- сегодня был на стройке - пока работы не велись на 19-00 тишина была, там дети бегают их охрана гоняет, но суть не в этом - увидел что есть на 2 и 3 этажах разбитые стекла и трещины на стеклах - интересно они будут менять эти стеклопакеты до сдачи или уже после сдачи;
- кто-то кроме меня есть ещё в 1-ом подъезде на 8 этаже? ау!
- а ещё хотелось бы пообщаться с людьми которые уже бради в других домах по ДДУ в ассо и сейчас взяли ещё в 4 доме.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Двери ставят входные металлические китайские. Мы менять будем, я думаю. Унитаз у нас должен быть, судя по договоруПорадовали, что перегородки из керамзитных блоков. По окнам тоже уж решили приглашать специалиста, чтоб он оценил качество установки ну и самого профиля. Особенно касается детской.
Может вы их и по лифтам помучаете))) в 3в грустная история, часто ломаются, люди застревают. Как-то невесело при наличии 2ух лифтов с колясками/великами по лесенкам топать.
на всякий случай если вы будете менять унитаз, а мне его не установят - забронируйте мне свой стандартный от ассо.))) блин эта тема унитазная просто ппц.
про лифты узнаю - когда установят и запустят - потому как у меня тоже 8 , у меня сердце слабое)). А про то будут они ломаться или нет - откуда они знают - это знает только завод - изготовитель).
Страхование гражданской ответственности застройщика, почему его нет - по проектной декларации?
Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года (за исключением регистров бухгалтерского учета) за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период;
5) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
кто-то ознакомился с данными документами?
цитата:
Изначально написано Pendos:на всякий случай если вы будете менять унитаз, а мне его не установят - забронируйте мне свой стандартный от ассо.))) блин эта тема унитазная просто ппц.
про лифты узнаю - когда установят и запустят - потому как у меня тоже 8 , у меня сердце слабое)). А про то будут они ломаться или нет - откуда они знают - это знает только завод - изготовитель).
В том-то и дело, что, как им объясняют, проблемы все из-за неправильной установки. Правда, устанавливает наверно Удмуртлифт... Или Ассо своими силами? Про сердце - это вы явно преувеличиваете, у вас столько энергии и активности)
По унитазу договорились)
Посмотрела летние отчеты строительства соседнего дома, в отчете от 07.06.13. указано начало установки лифтового оборудования и устройство придомовой территории (или как там сформулировано не помню точно
).на стройке народ с утра точно был, но не так много как нд доме 3в. И в воскресенье работали. По поводу территории: она и вправду большая и если посадят деревья, то это будет очень хорошо, еще у нас по плану 2 спортивные площадки. Но меня как обывателя волнуют и парковки, т.к. если мест будет реально мало, то нам их придется делать за свой счет( Стоянка у леса хороший вариант, но не всегда удобно.
Я думаю, что основные силы брошены на 3в. У нас в принципе большой % готовности. В том же прошлогоднем отчете соседнего дома указаны начало установки мусоропровода и отделка только с 1 по 9 этажи.
Я бы тоже очень хотела зеленую территорию возле дома. Одно из достоинств нашего старого двора возле панельного дома - именно зелень.
kisonka и
Kalina_kras
скиньте или напишите плиз, алгоритм покупки квартиры по ДДУ в ипотеку у ассо. В инете все размазано в основном все через агенство покупают или риелторов.
и какой пакет документов на какой стадии вам нужен был.
Не могу, мы тоже с помощью агентства оформлялись.
в смысле с помощью риэлторского агенста?
сколько вышли услуги агенства? пока все делаю самостоятельно - не без помощи юриста и сб, но все равно лучше знать все.
Привет. договора на руках у меня нет сейчас, но по унитазам нам говорили, что их не будет. хотя, могло это решение измениться, как и про счетчики на отопление. изначально их не должно было быть в квартирах с предчистовой, потом сказали, что будут во всех. (может что-то путаю)
по окнам- муж сказал, что там стоят самые дешевые, с дешевой фурнитурой. главное чтоб еще пропенили всё хорошо. в подробности не вникала-это он специалист по окнам)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Привет. договора на руках у меня нет сейчас, но по унитазам нам говорили, что их не будет. хотя, могло это решение измениться, как и про счетчики на отопление. изначально их не должно было быть в квартирах с предчистовой, потом сказали, что будут во всех. (может что-то путаю)
по окнам- муж сказал, что там стоят самые дешевые, с дешевой фурнитурой. главное чтоб еще пропенили всё хорошо. в подробности не вникала-это он специалист по окнам)
у нас предчистовая, один унитаз и одна раковина по договору. Все батареи и все счетчики
ну батареи то да, они есть. за договором надо будет съездить и пересмотреть его)
мы его заключали в феврале, когда еще только только начинали строительство.
цитата:
Изначально написано Pendos:
kisonka и
Kalina_kras
скиньте или напишите плиз, алгоритм покупки квартиры по ДДУ в ипотеку у ассо. В инете все размазано в основном все через агенство покупают или риелторов.
и какой пакет документов на какой стадии вам нужен был.
Покупала через банк, без агентства. Напишу, что вспомню (банк ВТБ): получила одобрение на кредит. Забронировала квартиру, пошла в банк, сообщила, из Ассо прислали договор в банк, они пригласили для подписания договора (перед этим я свои деньги за квартиру положила на ипотечный счет в банке, чтоб они видели сумму). В назначенный день: в регпалате было назначено время (об этом беспокоится Ассо), застраховала свою жизнь, подписали договор в банке, они перевели деньги на счет ассо (платно), предварительно заказала свои деньги (об этом побеспокоилась менеджер банка), отвезла деньги в ижкомбанк и положила (забыла слово), чтоб они были списаны на счет ассо, взяла справку (списание платное, но за счет ассо) и с этими справками поехала в рег. палату. там подписала дду. Через неделю его забрала, отвезла один экземпляр в банк. Через 2 мес ассо выдали справку, что все деньги получены.
Я вообще не понимаю, для чего нужны агентства, если чистая покупка нового жилья (ну или ДДУ). Если продажа-покупка, тогда возможно и надо... Менеджеры в банке и Екатерина в Ассо все подробно разжуют))) Можно на любом этапе перезвонить и уточниться.
да, да, позвонила маме (договор у нее на руках), в СУ унитаз, на кухне мойка стоит. трубы подведены.
У нас было не риэлторское агентство. Девушка, которая с нами работала, везде сама все очереди выстаивала, у нее контакты налажены во всех необходимых организациях, в т ч помогла с оформлением ипотеки. На тот момент я только-только вышла из роддома с младшей дочкой, супруг работает 5 будних дней, элементарно ни у меня, ни у него не было времени.
цитата:
везде сама все очереди выстаивала
нее, я, конечно не против))) Только очередей не помню, да и сыночек у меня на 1 год побольше был (с собой таскала)
цитата:
Kalina_kras
А Вы 2-го ребенка в 229 сад планируете?
Я, честно говоря, пока не знаю. Вряд ли нам снова так же повезет с воспитателями. В следующем году подсчитаем, к кому попадаем из воспитателей после яслей.
Вы наверно не работаете и на машине передвигались? Чтоб самой оформлять я даже и не думала, а супругу каждый раз с работы отпрашиваться не вариант.
цитата:
Вы наверно не работаете и на машине передвигались
точно)))
Ребята подскажите, счётчики тепла ставятся на каждый радиатор или всего один на вводе в квартиру???
kisonka, вам дали путевку в садик?
Народ, выборы же будут 14 сентября?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
kisonka, вам дали путевку в садик?Народ, выборы же будут 14 сентября?
нет, нам 2 года в конце августа, на комиссию не пойду, отдам в след.году. Боюсь, что ближайшие сады переполнены, так уж лучше в свой. Тоже надеюсь, что перед выборами сдадут.
сегодня видела в нашем доме на 6 эт 1к.кв за 1830 продают риэлторы.
цитата:
1830 продают риэлторы
а сколько была?
цитата:
Изначально написано kisonka:
нет, нам 2 года в конце августа, на комиссию не пойду, отдам в след.году. Боюсь, что ближайшие сады переполнены, так уж лучше в свой. Тоже надеюсь, что перед выборами сдадут.
Понятно. Я тоже думаю, что мы до трех будем сидеть. Младшая тоже августовская, только в начале месяца родилась.
цитата:
Изначально написано kisonka:
а сколько была?
изначально 1к.кв стояли по 13** с копейками, около 1400 (1380 что ли, с читовой отделкой) от застройщика, в самом начале. последние две цифры не помню точно, т.к выбирали 2к.кв)
В апреле 2013г. 1 к.кв. с отделкой стоила 1425 т.р.
сейчас есть ещё у застройщика по 1720тр 1к
появился отчет
только там ничего нового не появилось((
из всех работ, что сейчас идут- это только отделка.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 27.06.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 15 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 15 этаж.
Выполнены работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 16 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Фото:
а чем этот отчет отличается от прежнего?
вот и я о том же...
Pendos, Вы всё-таки оформились? есть ли какие-то новости?)
мне кажется, все силы брошена на 3в. В прошлом отчете кровля была завершена?
да, была завершена. отчет один в один. подрядчики то ведь наверное разные на наших домах, да и чтоб 3в доделать...наша сдача уж подойдет. там реально же еще много работы, он на равне с нашим идет. расстроил меня этот отчет.
Я тоже посмотрела ВК, в теме прошлого отчета так и нет. А я почему-то наоборот полна оптимизма. Думаете, зря? Что там осталось, входные группы да придомовая территория?
"сейчас есть ещё у застройщика по 1720тр 1к" - это без отделки, если еще остались
да без отделки,
да оформился, сегодня был росреестре с представителем от ассо сдал все доки на регистраицю, пока с чт в ассо не был, занимался делами с банком.
На следующей неделе скорее всего съезжу если будет время.
Думаю что пока причин для паники нет, работы там много но время ещё есть
30 сент ещё через 3 мес все таки.
в п 2 во всю идет монтаж лифта, в п1 пока нет
цитата:
Изначально написано zavalin82:
в п 2 во всю идет монтаж лифта, в п1 пока нет
откуда инфа? Какой марки (если в курсе)?
Тоже очень интересно.
Онлайн фото
Ну вот
Не хотят грузиться
http://www.interfax-russia.ru/Center/citynews.asp?id=515883
интересную статью сегодня прочитал кто что думает?))
уже забор убрали?
Забор кусочек еще есть около детской площадки. А так по периметру уже нет. Часов в 5 мы вот шли, из дома выходило много народу, в тч женщин, видимо попали на конец рабочего дня.
Соседи, ни у кого случайно нет плана первого этажа нашего дома? Что-то я не пойму. Второй подъезд ведь у нас с двумя выходами? Со стороны двора у первого подъезда маленькая "будочка" пристроена и вроде бы больше нет входа. Это и будет что ли вход? У второго подъезда пандусы, все как полагается. И со стороны дороги вход с 2мя дверями и пандусом.
Инфа из контакта:
Жителям ЖК Италмас, а также будущим новоселам ЖК Эдельвейс эта новость будет интересна!
Министерство недвижимости Удмуртской Республики
вчера в 20:31
Ух, наконец то удалось подобрать пароль к странице. Продолжим!
Сегодня речь пойдет о ТРЦ Италмас (пересечение улиц 10 лет Октября и 40 лет Победы). Данный объект обещают сдать в эксплуатацию уже в октябре этого года. Подробнее мы писали здесь http://vk.com/wall-60412338_62 .
Так вот наконец то стали известны якорные арендаторы данного ТРЦ: среди них
фэшн якорь H&M (популярный шведский бренд до этого не представленный в нашем регионе)
М-Видео (очень странно их присутствие здесь, так как через дорогу в ТЦ Столица они уже работают не первый год)
детский гипермаркет "Бубль Гум" http://boobl-goom.yargame.ru/
Уже многим знакомая Уютерра
продуктовый гипермаркет "Магнит" (подчеркивается, что нового формата - очень интересно, что за формат такой, учитывая что совсем рядом уже существуют два гипера Магнит на Молодежной и в ТЦ КИТ)
Хобби-гипермаркет Леонардо http://leonardo.ru/
план 1 этажа на 5й странице
Точно, спасибо! Увидела первый подъезд. Оказывается вообще 4 входных группы в доме.
появился отчет, территорию начали делать
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.07.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по вертикальной планировке территории дома для благоустройства
Фото:
Сегодня в седьмом часу вечера трактор еще работал на территории дома.
и сегодня в 8 работает )
симпатичные окошки у вас в доме на последнем этаже,видимо за счет того что потолки получились высокие
Вчера гуляли рядышком, у нас напротив дома гравием отсыпали будущие дороги и парковку видимо. Убрали последний кусочек забора около детской площадки.
только что со стройки!
Застройщик!!! пока у вас там альпинисты работают - исправьте сразу косяк !! с торца дома - с южной стороны у меня на фасаде наружном кирпич - зачем коцанный положили?
пока есть возможности и время - замените или зацементируйте - а то хз на какую он там вообще глубину скол кирпича.
место скола на фото отметил - по фотке не видно - смотрите в натуре
Ты думаешь они это читают?
я хз читают ли.
вк отписался - завтра отзвонюсь в ассо - посмотрим как они с клиентами работают
Что расстроило, так это то что достаточно много разбитых/с трещинами окон. Это ж какое качество окон или установки
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Что расстроило, так это то что достаточно много разбитых/с трещинами окон. Это ж какое качество окон или установки
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011120/11120782.jpg]
я думаю, что это дом оседает, окна ведь давно ставили
Всем привет!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 11.07.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 8 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по вертикальной планировке территории дома для благоустройства
Фото:
цитата:
Изначально написано kisonka:я думаю, что это дом оседает, окна ведь давно ставили
А, ну да, что-то не подумала. Про свое окошко так и не можем понять трещина или нет.
да как бы от оседания так окна не трескаются в 3в же не трескаются
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.07.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 9 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по вертикальной планировке территории дома для благоустройства
Фото:
Кто-нибудь в курсе какие нам лифты устанавливают?
Я почти уверенна, что щербинские, как и везде(((
Мда... Почитала отзывы об этих лифтах. Очень много плохих.
А у нас за домом разравнивают песок, скоро наверно тоже гравием засыпят.
Ура) новый пункт в отчете:
"10. Ведутся работы по благоустройству территории дома "
приезжали смотрели дом - оооочень много окон с трещинами...надеюсь их к сдаче дома заменят
Нужно чтобы площадку для машин еще больше сделали "про запас"
привет всем) я на стадии подписания всех договоров)
9 этаж, кв. 41
Привет, добавила Вас в список жильцов)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 01.08.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 12 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по благоустройству территории дома
Фото:
а в плинтусе это что?
Я подумала, что это "выходы" для проводов.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Я подумала, что это "выходы" для проводов.
наверное
цитата:
Изначально написано kisonka:наверное
На фотографии видно, что это просто наклейка на плинтусе)
ksu_ksu а вот и соседка сверху ))
тема выпала
цитата:
Изначально написано Pendos:
ksu_ksu а вот и соседка сверху ))
не повезло Вам)))
все сидят и ждут))
когда ваш дом сдадут, соседи?
По договору до 30 сентября)
Интересно, начнут ли сдавать раньше 30 сентября наш дом?
Мы тут немного надеемся на выборы
Напомните пожалуйста, , сколько высота потолка в доме
2,5м
Спасибо) я надеялась на 2.7))
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:не повезло Вам)))
а может вам)))? у меня ремонт будет долгий чую))
я вообще в потолок не только плевать люблю но и стучать тоже))
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
все сидят и ждут))
а что ещё делать? пока все ровно идет, косяки исправляют походу.
вообще газета выходит )))
цитата:
Изначально написано milili:
Спасибо) я надеялась на 2.7))
Только на последнем этаже высокие потолки
Кому интересно, фото сегодняшние
между парковкой нашего дома и парковкой торгового центра что-то будет? По фото не очень видно, я с телефона смотрю. Не очень-то они торопятся с благоустройством территории...
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 08.08.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Ведутся работы по устройству входных групп.
11. Ведутся работы по благоустройству территории дома
Фото:
вчера был на территории не было даже сторожа - поэтому удалось все посмотреть и оценить что и как.
комнаты 1к все таки маленькие - в некоторых зачем-то батареи установлены в середине стены (((, а д.б. под окном.
по поводу площадки как пишет ассо - там ещё работать им работать - на фото все красиво - но реальность она всегда жестче)).
вообще разница по работам в отчетах она уже не то что минимальна - по-моему её уже просто нет.
вообщем много строительного мусора ещё, в первом подъезде в лестничных пролетах очень узко - если понесете диван или тв - не развернетесь. Комната консьержа - отделена - похоже это чистовая отделка - меня не впечатлило - привет из 90-х годов - линолеум - жуть.
А так как я смотрел в основной массе 1 к мне попадались все без чистовой - там все просто штукатуркой замазано белой, удивило что в некоторых есть межкомнатные двери - такие как поликлиниках деревяшки с белой краской, а в некоторых нет и таких - хотя все квартиры без отделки. Как вариант ещё не успели может отделать.
вообщем общее впечатление пока на 4-. Работы много время уходит - пт сб и вс работников вообще не видел - разговаривал как-то с рабочими - почти все они не русские люди - говорят плохо. Но в разговоре сказали что пинают говно потому что материалы не подвозят 2 дня уже, они занимаются как раз обустройством территории вокруг дома, они же мне сказали что рядам с нашим домом будет баскетбольная площадка - вот тут порадовали, и парковка также у нас самая большая будет - так что соседи из 3в и 3г - мы за вами наблюдаем))).
До ТЦ дорогу делать не будет так что напрямую там не проедещь - возможно будет пешеходка. На крайняк протопчут тропинку))
мыслей много - задавайте вопросы.
Тоже слышала на счет баскетбольной плошадки, но не поняла где она будет, с какой стороны. По поводу парковки она и правда у нас больше всех, чо радует. Хотя думаю соседние дома все равно булут ставит. И все равно начнется бойня за места(((
ну не знай не знай насчет автостоянки - парковочных мест около каждого дома около 35-42. думаю у вас столько же будет. единственной у дома 3в мест по моему меньше будет.
по поводу баскетбольной площадки то ее уже укатывают примыкать она будет к детской площадке дома N3
цитата:
Изначально написано Baramz3:
ну не знай не знай насчет автостоянки - парковочных мест около каждого дома около 35-42. думаю у вас столько же будет. единственной у дома 3в мест по моему меньше будет.
по поводу баскетбольной площадки то ее уже укатывают примыкать она будет к детской площадке дома N3
а где будет детская площадка нашего дома?
Я так понимаю, что наша детская площадка - это уже имеющаяся, судя по картинке из 1ого поста кроме баскетбольной площадки уже все наличествует.
Я тут проектную документацию читала, там написано, что в благоустройство территории входит посадка деревьев. Я только одно "дерево" видела посередине детской площадки. Или я такая невнимательная?..
у 3 дома были еще посажены со стороны 40 лет Победы, но похоже они не выжили)
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 15.08.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 14 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Ведутся работы по устройству входных групп.
11. Ведутся работы по благоустройству территории дома.
Фото:
в конце месяца должны письма разослать всем, в 3в так было)
Я думала, в конце сентября.
О чем письма были
не поНял площадка не баскетбольная что ли? Что за там пешеходные переходы?
Это не наша, это игровая площадка у сдавшегося дома, для детского автотранспорта
для детского автотранспорта))) а у нас парковка тоже будет для детского ?))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
в конце месяца должны письма разослать всем, в 3в так было)
Нам письма не рассылали, просто всем звонили)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Это не наша, это игровая площадка у сдавшегося дома, для детского автотранспорта
Вообще по проекту, это гостевая парковка на 16 м/мест для нашего дома (3в)
цитата:
Изначально написано Baramz3:
ну не знай не знай насчет автостоянки - парковочных мест около каждого дома около 35-42. думаю у вас столько же будет. единственной у дома 3в мест по моему меньше будет.
цитата:
Изначально написано Натаусик:Вообще по проекту, это гостевая парковка на 16 м/мест для нашего дома (3в)
Понятно. Интересно, зачем на ней такая разметка нанесена.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Понятно. Интересно, зачем на ней такая разметка нанесена.
Вот нам тоже интересно))
Была сегодня на территории. С парковкой будет "Караул". Все-таки интересно, что будет за забором? Сейчас там кучи глины и заброшенные гаражи.
мы вчера обои купили, уже терпения нет ждать квартиру)))
а у нас еще стеклопакеты сегодня меняли сломанные, а на 4 этаже окна мыли в угловом окне
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
мы вчера обои купили, уже терпения нет ждать квартиру)))
Мы тоже на грани)
а есть у нас в доме собачники?
цитата:
Изначально написано kisonka:
а у нас еще стеклопакеты сегодня меняли сломанные, а на 4 этаже окна мыли в угловом окне
Ого! Окна моют - что-то так обнадеживает)
в вк отчет. остается совсем чуть-чуть до сдачи)) работ, кажется, тоже осталось мало
Никому еще не звонили?
Говорят что к выборам сдавать будут. Уборка идёт вовсю, травку засаживают.
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Говорят что к выборам сдавать будут. Уборка идёт вовсю, травку засаживают.
было бы здорово)
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Говорят что к выборам сдавать будут. Уборка идёт вовсю, травку засаживают.
Где говорят? Как мы на это надеемся, слов нет.
только в офисе говорят, что сдача будет как и по договору, 30сент., охрана на стройке нам так же сказала (вчера туда ездили). в дом не впустили, больше всего из-за маленького ребенка-стройка, нельзя)) сказал в будни приходите, с мастером договаривайтесь. нижние этажи готовы, доделывают отделку на последних. в вс работники были.
еще по сертификатам, у кого они были, говорят, что они вообще у всех не действуют... но еще уточнится девушка и перезвонит.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
еще по сертификатам, у кого они были, говорят, что они вообще у всех не действуют... но еще уточнится девушка и перезвонит.
Что за сертификаты????
цитата:
Originally posted by Kalina_kras:
Где говорят?
Строители, мы каждый день там гуляем.
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
в дом не впустили, больше всего из-за маленького ребенка-стройка, нельзя))
Только что семья с 2 детьми зашла на стройку.
им значит больше повезло)) нас вот не впустили вчера.
сертификаты на скидку к/у, что-то типо того.
если сдадут перед выборами, только буду очень и очень рада. хотим как можно скорее переехать
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
сертификаты на скидку к/у, что-то типо того.
засранцы
Подстава с сертификатами
сейчас пойдет народ на стройку, нам тоже кухню бы заказать, нужно все выступа измерить и окна, в плане нет этих размеров.где забирать сертификат?)
а у кого в нашем доме есть собаки?)
кто участвует в доступном жилmt 2014 отпишитесь - есть предложение.
еще забыла сказать, будут не звонить, а присылать письма. сказали, что уже вот вот должны, ждите))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
еще забыла сказать, будут не звонить, а присылать письма. сказали, что уже вот вот должны, ждите))
надо бы подготовиться к приемке - уже заказал на али замериетель расстояний и угло лазерный)
За домом сегодняшнее фото
И у дома (солнце засветило)
можно поподробнее на счет сертификатов??
что именно? тут уже писали про них. выдавался, судя по всему, выборочно, при заключении договора. вчера звонила в офис, мне сказали: "на сколько мне известно, все они уже не действуют. я уточню, Вам перезвонят"
Сдадут дай бог к концу сентября, а вот притащить соловья перед выборами это легко.
цитата:
Изначально написано Pendos:
кто участвует в доступном жилmt 2014 отпишитесь - есть предложение.
Вы имеете ввиду программу Молодая семья или какую-то другую программу?
цитата:
Изначально написано kisonka:
Была сегодня на территории. С парковкой будет "Караул". Все-таки интересно, что будет за забором? Сейчас там кучи глины и заброшенные гаражи.
Был сегодня на территории... С парковкой вроде нормально всё должно быть, конечно по сравнению с другими домами! Кто-нибудь видел парковку у самого первого дома из нашего комплекса??? Там сделана отдельная площадка сбоку от дома. Так вот у нас такая же может даже немного побольше, как мне показалось, плюс территория во дворе и вокруг дома.
Ну и ещё - лифты у нас Щербинские, 100 %
цитата:
Так вот у нас такая же может даже немного побольше, как мне показалось, плюс территория во дворе и вокруг дома.
Так им не хватает мест((( А из наших 3-х домов у 3В вообще нет парковки. Народ в ветке 3 дома засматривается на место ок. водоканала (где гаражи), но это все сложно и долго.
блин, а обещали(( причем всем трем последним домам и у всех щербинские в итоге((
уже по двум соседним домам можно судить какие они плохие
как-то читала отзывы об этих лифтах, на 5 хороших 105 плохихцитата:
[B][/B]
Привет. Не совсем понял про письма: уже должны отправить или уже должны придти? И что за письма? С датой передачи нам квартир?
письма вот вот должны отправить. точных дат никто не говорит. письмо идет типо как напоминание, что до 30 сентября дом будет сдан, ну и там какая-то контактная информация. вроде так. после того, как сдадут дом, будут обзванивать по тел.и приглашать на приемку квартиры.
вчера в вк был отчет- входные группы доделаны. осталась внутренняя отделка и уличные работы. задержки, думаю, не должно быть со сдачей дома и квартир. главное, чтоб не произошло ничего чрезвычайного, как в 3в... тогда и передача квартир может затянуться...
цитата:
Изначально написано kisonka:
Так им не хватает мест((( А из наших 3-х домов у 3В вообще нет парковки. Народ в ветке 3 дома засматривается на место ок. водоканала (где гаражи), но это все сложно и долго.
Предлагаем на все три дома расширить территорию паковочных мест. Как только сдадут ваш дом все машины, которые ставили вдоль дорог, будут стоять на "вашей" парковке(общей). Мы живем под лозунгом - "Кто успел тот
Забыл сказать - организовывайте расположения паковочных мест сразу, а то из такой "большой" парковки толку будет мало.
я тогда сразу зашибаю под окном)) со стороны большой дороги
,так как окна в одну сторону)))
скажем напротив столба)).
мне кажется все это херня, у нас вот как сейчас: просто уже все больше 20 лет в одном доме живут все друг друга знают и уже никто не твоё место не ставит даже, и ты ставишь всегда только на своё, редкое исключение когда приезжают "левые", на время ставишь где свободно, потом как освободиться твоё место ставишь на своё на ночь.
Никто не в обломе - все ходят переставляют никому не лень - машин много все понимают, да и я иногда просто перед сном гуляю.
А так места краской помечены у нас - не то что имя там написано или гос номер, просто так кто белой отметил кто красной, по цвету авто))))). Веселый у нас дом)).
А вообще примите за правило: ваши права заканчиваются равно там где начинаются права другого человека!
Будьте адекватны и вежливы - иначе будет бой.
Идеально имхо - 1 авто на 1 кв.
цитата:
Изначально написано zahar1983:
Как только сдадут ваш дом все машины, которые ставили вдоль дорог, будут стоять на "вашей" парковке(общей). Мы живем под лозунгом - "Кто успел тотприселприпорковался". Привыкайте
звучит как угроза
цитата:
все больше 20 лет в одном доме живут все друг друга знают
будем больше 20 лет жить, там и появятся "свои" места. А пока "кто вперед - того и тапки". И потом: у всех график работы разный: кто-то ночью уезжает, кто-то утром, поэтому нет смысла "зашибать" свои места. В идеале сделать больше для всех трех домов парковочных мест, чтоб не было конфликтов.
мне сегодня пришло письмо из "КомплексСтрой" о том, что ввод дома в эксплатацию произойдет в срок и точные дату и время приема-передачи квартиры нужно согласовать в офисе с Ольгой Вячеславовной!
Сегодня нам пришло письмо
Мне ничего не приходило, но в офисе сказали , что сдадут раньше срока.
Нам тоже пришло с почты, завтра заберём письмо
цитата:
Изначально написано Шах и Мат:
Мне ничего не приходило, но в офисе сказали , что сдадут раньше срока.
Не уточнили, когда?
Какие новости замечательные!
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Нам тоже пришло с почты, завтра заберём письмо
а вы и в нашем доме квартиру взяли? Не испугал застройщик :-)
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
а у кого в нашем доме есть собаки?)
У тебя)
цитата:
Originally posted by kisonka:
а вы и в нашем доме квартиру взяли? Не испугал застройщик :-)
нам нравится здесь)))
цитата:
Изначально написано Alika3000:
нам нравится здесь)))
сдавать квартиру в этом доме будете? записывайтесь в список жильцов))
ну что? кто-нибудь позвонил по указанному номеру? Я вчера не дозвонилась, а сегодня некогда было
Ольга Вячеславовна в отпуске. Вместо неё никто этим не занимается.
да да она в отпуске, сказали звонить после 08.09....мммм...все в предвкушении)))) скорее бы!!!
вопрос возник, кто-нибудь знает, в 3-х комнатной квартире санузел совмещенный или раздельный? у меня по планировке раздельный, но на третьем этаже почему то совмещенный был
сам видел
ksu_ksu у тебя реально пес есть?
давай завязывай))) а если он нассыт на пол - мне на потолок - да вонь стоит поди старщная)
письмо получил все стандартно как у всех)
пока не звонил) в ассо. Одно радует все сцук такие активные у нас жильцы))
цитата:
такие активные у нас жильцы))
нам уже надо начать думать, кто будет старший по дому))))
цитата:
Изначально написано Pendos:
ksu_ksu у тебя реально пес есть?
давай завязывай))) а если он нассыт на пол - мне на потолок - да вонь стоит поди старщная)
да, у меня есть пес) и, к счастью, в туалет он ходит на улице)
а еще если собаку регулярно мыть и правильно ухаживать - от нее не воняет) так что не стоит переживать.
нам компанию для прогулок вечерних надо)
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
вопрос возник, кто-нибудь знает, в 3-х комнатной квартире санузел совмещенный или раздельный? у меня по планировке раздельный, но на третьем этаже почему то совмещенный был
Санузел раздельный. На 3 перепланировка скорее всего сделана
цитата:
Изначально написано kisonka:
нам уже надо начать думать, кто будет старший по дому))))
готова входить в состав совета дома
кому-нибудь известно когда же будет сдача дома? выборы уже через неделю...
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:да, у меня есть пес) и, к счастью, в туалет он ходит на улице)
А вы за псом убираете на улице или будем подрываться на минах?
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
вопрос возник, кто-нибудь знает, в 3-х комнатной квартире санузел совмещенный или раздельный? у меня по планировке раздельный, но на третьем этаже почему то совмещенный был
и как вам совмещенный с/у???? лучше чем раздельный? больше места?? и если не секрет,то где видели?
цитата:
Изначально написано dark_mag:А вы за псом убираете на улице или будем подрываться на минах?
Сейчас мы гуляем в месте для выгула собак, там мы за собаками не убираем, но проводим субботники.
Если рядом с нашим домом места такого нет, то буду убирать.
у меня вопрос:
газа у нас не будет?
будет ли дешевле квт-час?
и ещё друг живет в новостройке - рядом стройка шла, все с соседних домов ставили туда машины, пока не поставили шлагбаум, с электронными пропусками)).
Предлагаю поставить на пакрковках около нашего дома шлагбаумы - чтоб с 3в и 3г не ходили к нам в гости))
цитата:
Изначально написано Pendos:
у меня вопрос:
газа у нас не будет?
будет ли дешевле квт-час?и ещё друг живет в новостройке - рядом стройка шла, все с соседних домов ставили туда машины, пока не поставили шлагбаум, с электронными пропусками)).
Предлагаю поставить на пакрковках около нашего дома шлагбаумы - чтоб с 3в и 3г не ходили к нам в гости))
нет, я против, это не конструктивно. нам надо объединяться, а не делить... Тогда нам надо будет поделить и детскую площадку и газоны и площадку для баскетбола. до Вашей покупки квартиры, мы уже обсуждали, что надо отгородить все 3 дома и увеличить число парковочных мест, и содержать охрану, шлагбаумы и видеокамеры будет дешевле.
газа не будет, электроэнергия дешевле, чем в домах с газом.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
газа не будет, электроэнергия дешевле, чем в домах с газом.
а, случайно не в курсе, счетчики будут день-ночь или с одинаковым тарифом?
не знаю, самые обычные, скорее всего.
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
заезжал на стройку часов в 10 вечера, оттуда рабочие выходили, и охранник стоял. попросил его мне трешку показать, он меня проводил на 3 этаж. вобщем видел вживую, правда фонарик был только с телефона, темно. совмещенный получился довольно таки просторный
мммм...это наша трешка)))))у нас перепланировка. и еще мы комнату маленькую расширили - стену между ней и гостинной перенесли чуток.... как там ремонт у нас как отделка??? или вы давно заезжали??? то есть у охранника есть ключи от дверей квартир?? просто когда мы приезжали - охранник сказал ключей нет и открытая оказалась только на 8 этаже, на тот момент даже без отделки. хочется свою посмотреть конечно
цитата:
Изначально написано kisonka:а, случайно не в курсе, счетчики будут день-ночь или с одинаковым тарифом?
Счётчики одно тарифные(не день-ночь), самые дешёвые - инфа 100%
Везет вам, вас хоть в дом пускают. Нам сказали, что только с представителем застройщика
мы хотели кухню замерить.Зря наверно вы тут пишете, что в дом пускают. Охранникам за это по шапке могут на давать))
цитата:
Изначально написано Нюсёк:мммм...это наша трешка)))))у нас перепланировка. и еще мы комнату маленькую расширили - стену между ней и гостинной перенесли чуток.... как там ремонт у нас как отделка??? или вы давно заезжали??? то есть у охранника есть ключи от дверей квартир?? просто когда мы приезжали - охранник сказал ключей нет и открытая оказалась только на 8 этаже, на тот момент даже без отделки. хочется свою посмотреть конечно
вы, оказывается, с нами соседи через стенку)
цитата:
Изначально написано Нюсёк:мммм...это наша трешка)))))у нас перепланировка. и еще мы комнату маленькую расширили - стену между ней и гостинной перенесли чуток.... как там ремонт у нас как отделка??? или вы давно заезжали??? то есть у охранника есть ключи от дверей квартир?? просто когда мы приезжали - охранник сказал ключей нет и открытая оказалась только на 8 этаже, на тот момент даже без отделки. хочется свою посмотреть конечно
Пригласите нас в гости, перепланировку посмотреть, мы ее видела на картинке)) мы тоже перепланировку сделали.. глобальную))
А трешки уже с отделкой будут?
цитата:
Изначально написано kisonka:
А трешки уже с отделкой будут?
Да, с такой же отделкой. По крайней мере по мс точно
про территорию: для каждого дома проектом предусмотрена своя парковка, площадка идет общая для трех домов. и действительно, будет не очень хорошо, если под окнами нашего дома будут стоять машины не наши, а от соседних домов и только потому что их дома сдали раньше и они уже пол года-год как тут живут и ставят сюда свои авто.
а забор, шлагбаум логичнее все же на три дома ставить, так действительно будет больше места. если огораживать каждый дом, то тогда вообще не развернется никто. будет неудобно. надо всю территорию с детской площадкой)
quote:
Зря наверно вы тут пишете, что в дом пускают. Охранникам за это по шапке могут на давать))
тсс, только никому не говорите, так сказать в узком соседском кругу)))
пост свой удалил))), просто хотел новостью поделиться, а в целом в "петровском" отделка больше понравилась
разметку на парковку нанесли (в вк)
мы там сегодня гуляли вечером, ставят еще детские штучки около баскетбольной площадки, будет какой-то типо домика либо может горка в итоге маленькая, качели обычные и стол со скамеечкой. скамейки поставили возле дома и на площадке. на площадке уже лежат футбольные ворота и опоры для баскетбольных колец. и вообще там уже такой вид, что очень хочется заехать и жить
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
мы там сегодня гуляли вечером, ставят еще детские штучки около баскетбольной площадки, будет какой-то типо домика либо может горка в итоге маленькая, качели обычные и стол со скамеечкой. скамейки поставили возле дома и на площадке. на площадке уже лежат футбольные ворота и опоры для баскетбольных колец. и вообще там уже такой вид, что очень хочется заехать и жить
мы тоже сегодня там были. Установили уже качели и песочник с домиком. Охранник сказал, что сдавать будут к концу месяца. Обратила внимание, что у нас 3 двери в подъезд (2 во дворе и 1 на ул. 40 лет Победы).
цитата:
Изначально написано kisonka:мы тоже сегодня там были. Установили уже качели и песочник с домиком. Охранник сказал, что сдавать будут к концу месяца. Обратила внимание, что у нас 3 двери в подъезд (2 во дворе и 1 на ул. 40 лет Победы).
Там вроде как офисы будут
цитата:
Originally posted by kisonka:
1 на ул. 40 лет Победы).
Это скорее всего для арендаторов
Какие, интересно, работы еще остались? до конца месяца 3 недели, неужели там работы еще на 2-3 недели??((
цитата:
Изначально написано kisonka:вы, оказывается, с нами соседи через стенку)
вы в 4 комн?? нам бы еще соседей напротив найти...очень надо
цитата:
Изначально написано milili:
Пригласите нас в гости, перепланировку посмотреть, мы ее видела на картинке)) мы тоже перепланировку сделали.. глобальную))
приглашаем в обмен на ваше приглашение)
цитата:
Изначально написано Нюсёк:вы в 4 комн?? нам бы еще соседей напротив найти...очень надо
Да, будем соседями по балкону)))
По поводу председателя дома-могу предложить свою кандидатуру,т.к. опыт работы на должности председателя дома у меня имеется по адресу ул. Дзержинского дом 43 (от ЖРП N 8). Много положительных отзывов от жильцов дома. Луппов Сергей Валерьевич тел. 89090536657
цитата:
Изначально написано kisonka:нет, я против, это не конструктивно. нам надо объединяться, а не делить... Тогда нам надо будет поделить и детскую площадку и газоны и площадку для баскетбола. до Вашей покупки квартиры, мы уже обсуждали, что надо отгородить все 3 дома и увеличить число парковочных мест, и содержать охрану, шлагбаумы и видеокамеры будет дешевле.
так я про тоже вообще-то писал))) вы невнимательны.
судя по первому посту середина дома вообще ещё не продана?
Я тоже поняла, что вы хотите отгородить только нашу парковку, чтоб "с 3в и 3г не ходили к нам в гости". Разве нет?
цитата:
Изначально написано Pendos:
судя по первому посту середина дома вообще ещё не продана?
Какая еще середина? Я думаю, что многие на форуме не отметились просто Мне кажется, что в продаже квартир из нашего дома не очень много. А вообще, хоршее место под парковку ок. водоканала за детской площадкой, в ветке 3 дома они его тоже присмотрели. Там реально машин 80 поместить и тогда все более менее разгрузится.
цитата:
Изначально написано Pendos:
судя по первому посту середина дома вообще ещё не продана?
Тему ведет не застройщик, а дольщик, отписываются здесь только желающие. Судя по сайту ассо, осталось 2 или 3 квартиры в подаже.
когда я покупал также примерно было свободных квартир )) потом появлялись все новые с новыми номерами)).
Мне кажется что все-таки придержали серединку-то.
Ну я предлагал да - отгородить парковку 4 дома и все. Но если будет 3г 3в и 4 тоже впринципе неплохо)) хотя я за то что меньше народу больше кислорода)), я то себе место найду)) за девушек переживаю)).
А вообще много у нас в доме незамужних красивых и молодых девушек?))) Просто для статистики.
цитата:
Изначально написано Pendos:
А вообще много у нас в доме незамужних красивых и молодых девушек?))) Просто для статистики.
думаю, что нет, т.к. молодые красивые девушки живут либо с родителями, либо с мужьями)) но возможно, что такие появятся в съемных квартирах :-)
так мы (девушки) вроде тоже сможем место найти. А для статистики: не менее 80% квартир по молодой семье, поэтому девушки скорее всего замужние (есть шанс, что разведеные с ребенком), 4 комнатные тоже маловероятно, что одинокие девушки скупили (3, 4, 5 этаж точно нет), так что вероятность маленькая.
А кто-то собирается ставить дверь, чтоб отгораживать тамбур?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
А кто-то собирается ставить дверь, чтоб отгораживать тамбур?
У нас в планах есть такое)) только бы соседей еще найти. А какие разрешения на это надо?
я бы тоже отгородила, но по законодательству нужно разрешение всех собственников дома (большинства)
Уважаемые владельцы з-комн квартир! Если вы не делали перепланировку в сан.узле, как думаете, стирал.машна в ванной поместится???
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
цитата:
Изначально написано DS55555:
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
Спросили номер квартиры и сказали, что позвонят в начале октября
ну вот, значит раньше не сдадутБольно удобный коридор для организации тамбура, еще бы соседи были за. Я вот тоже знаю, что официально нужно разрешение собственников жилья, но это так массово распространено без всяких разрешений...
цитата:
Изначально написано DS55555:
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
Видимо кто-то на том конце провода был не в настроении.
цитата:
Originally posted by kisonka:
Спросили номер квартиры и сказали, что позвонят в начале октября
а какой у вас этаж?)
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
а какой у вас этаж?)
третий
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые владельцы з-комн квартир! Если вы не делали перепланировку в сан.узле, как думаете, стирал.машна в ванной поместится???
Нет
цитата:
Изначально написано DS55555:
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
у нас третий этаж - сказали так же слово в слово (((( дооолго... хотя будет холоднее - сразу отопление можно будет проверить я думаю...и горячую воду.
И тамбур мы бы хотели отгородить.
цитата:
По поводу председателя дома-могу предложить свою кандидатуру,т.к. опыт работы на должности председателя дома у меня имеется по адресу ул. Дзержинского дом 43 (от ЖРП N 8). Много положительных отзывов от жильцов дома. Луппов Сергей Валерьевич тел. 89090536657
Пока человек предлагает, думаю надо соглашаться.
Сразу появится возможность решать срочные вопросы (читай ветку дома 3в).
Председатель должность переизбираемая, если кто-то захочет другой, всегда можно сделать выбор.
цитата:
Пока человек предлагает, думаю надо соглашаться.
все равно надо собрание собирать и голосовать (а это только после передачи всех квартир)
Не все переедут сразу - собрание даже с большинством жителей сложно будет организовать.
Мы поддержим инициативных людей...тем более с опытом. а там уже посмотрим
сегодня звонили в офис, сказали ждите звонка в начале октября.
эх, еще 3 недельки подождать надо
Нам даже письмо еще не пришло
а приходит само письмо или извещение?приходит извещение, письмо заказное на почте получаешь
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:думаю, что нет, т.к. молодые красивые девушки живут либо с родителями, либо с мужьями)) но возможно, что такие появятся в съемных квартирах :-)
странная у вас статистика))
у меня почему-то другая, молодые и красивые зачастую сами заработавшие на кв, ( без мужа и родителей) оооочень часто одинокие__)) гордые птички).
Ну да ладно - что там со сдачей, мы уже отвлекаемся не по теме.
цитата:
Изначально написано Pendos:странная у вас статистика))
у меня почему-то другая, молодые и красивые зачастую сами заработавшие на кв, ( без мужа и родителей) оооочень часто одинокие__)) гордые птички).
Ну да ладно - что там со сдачей, мы уже отвлекаемся не по теме.
ну, этот смотря какой возраст рассматривать)) вы считаете, что в 20-25 лет так много девушек, которые сами заработали себе на квартиру? а брать ипотеку в этому возрасте для одной себя как-то не очень. Хотя, если рассматривать молодых девушек 30+, то возможно))
и да, что там со сдачей? все как-то совсем тихо(
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:вы считаете, что в 20-25 лет так много девушек, которые сами заработали себе на квартиру? а брать ипотеку в этому возрасте для одной себя как-то не очень.
Я в категории 20-25 лет, не замужем (хоть и не свободна) и взяла ипотеку для себя - у каждого свои жизненные ситуации и способы их решения)
ну вот и нашлись молодые, красивые и незамужние! )))
Ну раз такое дело, а мужчины то у нас есть молодые, симпатичные да свободные....и скоро с собственным жильем????? так...для статистики ))
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
Ну раз такое дело, а мужчины то у нас есть молодые, симпатичные да свободные....и скоро с собственным жильем????? так...для статистики ))
интересно, интересно)))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:ну, этот смотря какой возраст рассматривать)) вы считаете, что в 20-25 лет так много девушек, которые сами заработали себе на квартиру? а брать ипотеку в этому возрасте для одной себя как-то не очень. Хотя, если рассматривать молодых девушек 30+, то возможно))
и да, что там со сдачей? все как-то совсем тихо(
да вообще-то полно, может я не там хожу)))? Мне даже самому как-то стыдно)). 30+ это уже молодые мамаши )) нудные тетки)) мне такие попадали)).
например, мне тоже немного больше 25 годов - я не мажор, всегда зарабатывал кровью и потом свои честные бабки, так что сегодня такие вещи зарабатываются запросто)), особенно молодыми девушками, например знакомая работает стюардессой в Домодедово 120тр. стабильно + ещё там какие-то подработки с алкоголем)).
Притом что купила кв. не в Ижевске, а уже в Мск, а там цена 1к была на 2011 примерно 4.5 млн р. - вот такая вот жизнь)). Все в наших руках)).
ну вообще, все зависит еще от жизненной ситуации. спорить не буду, но я бы не стала брать в 23 года ипотеку и жить одна в квартире) меня устраивали более чем мои условия проживания, а в 23г я была уже замужем))
и почему 30+ это нудная мамаша?
может одинокая 20-30 лет более нудная? она же одинокая)))
а в 30 у нее и муж, и секс регулярный- она по определению не может быть нудной :-D
))))ооо черт, мне через пару лет 30, и ребенку 2 года, скоро я буду нудной мамашей)))) а если серьезно, таких как ваша знакомая стюардесса еденицы, тем более ижевск не москва. Где у нас молодые девушуи, которые сами себе на квартиру заработали, без помощи мамы и папы, или родители устроили на такую работу, с которой можно купить квартиру. А вы молодец, молодой и с квартирой, тоже сейчас редкость))
Мы с мужем взяли трешку в ипотеку, но зато сами без чьей либо помощи.
Пошла дальше нудить))))
да что вы сразу "девочки" так остро реагируете на "нудную мамашу")))).
Это было сказано из личного опыта, по-моему опыту вообще все замужние после 30 наоборот ещё больше гуляют, а пьют как лошадки - например Дербент, и др. ломиться от таких - что ж они там все ищут)))? и все до одной ищут молодых в любовники, все мои "друзья" гоняют от таких жен, параллельно с молодыми любовницами)), а некоторые наоборот, женам под 30, а им все по 20-25 парней подавай)), (кстати у всех скорее всего регулярный секас в семьях). Не знаю как у других, но почему-то вот у меня опыт такой, я наверное более развратный и более свободный, а вы просто более так скажем традиционные, что ли, ханжи, ну как там это слово что-то между скромные и волки в овеьей шкуре)).
Многие и в 23 не замужем и не стремяться - поколение у нас другое видимо)).
milili почему вы их называете "молодые девушуи"? ( ну вообще довольно много таких с 86-93 годы рождения).
Ну вы жжёте milili пошла дальше нудить - из ваших строк ко мне на ум как минимум 3 трактования пришло)).
Да ладно молодых парней, с кв. (хотя причем тут кв - что за показатель такой мутный), полно таких, я не считаю что что-то такого сделал, особо гордиться нечем)). Я обычный паренек).
Кстати даже если девушки, да даже парни с родителями или там какими-то работами заработали - по сути (смысл в том в что есть результат - и правда в том что кто быстрее и заработал тот и молодец, то есть нашел способ достичь своей цели.) Хотя наверное, мне так кажется, что если человек занят своим делом он умен и заслуживает, скажем квартира, машина, деньги сами придут к нему - вопрос времени.
Итак когда там сдача - кто звонил?
Интересует также - кто уже приобрел лазерные рулетки и угломеры?)))
Кто как готовиться к приемке квартиры? (ну кроме того что тут сидит в ветке - в держит нос по ветру)).
блин, вообще какая-то ерунда)))
и при чем тут дербент? Pendos, (можно на ты?) почему решил, что все девушки в дербенте только и делают, что ищут там любовников? а просто отдых- не вариант? да и 30+ там все-таки не так уж и много, малолеток тоже хватает) и если 30+ более гулящие и поющие, по твоему опыту, ты это и называешь занудство?
ты поинтересовался молодыми девушками в нашем доме, мы же в ответ спросили про молодых парней. никаких мутных показателей, намеков...
и если девушка в 20-30 лет, совершенно одинокая, без мужа, детей, любовника берет на себя одну квартиру в Ипотеку, то это еще не показатель ее успеха. вот когда она ее выплатит, тогда и посмотрим) набрать кредитов, ипотек большого ума не надо. ипотека не на один год берется и с этим надо жить, а иногда выживать)
в офисе ответ один: все идет в срок, до 30.09 дом сдадут. с начала октября будут обзванивать, приглашать на приемку квартиры.
спорить о возрасте и поведении как-то бессмысленно. кому-то нравится по дербентам гулять, а кому-то семьей заниматься. и вовсе не в возрасте дело, а в человеке.
а Вы, Pendos, называете некоторых девушек за 30 с детьми нудными может быть потому что не понимаете их проблем и забот?
у меня по Вашим комментариям сложилось впечатление, что Вам еще поразвлекаться хочется, а у них в приоритете семья, дети, муж.
Весело тут у вас)))
А у дома тем временем страшненькую зону ближе к Ижводоканалу в порядок приводят, земли навезли, травкой засаживают.
хоть кто-то по теме пишет)))))
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Весело тут у вас)))
А у дома тем временем страшненькую зону ближе к Ижводоканалу в порядок приводят, земли навезли, травкой засаживают.
я, конечно, не против газона, но парковка там была бы актуальнее
А там можно? Поди вокруг водоканала какая-то там зона сколько-то там метров, которую нельзя ничем занимать
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
А там можно? Поди вокруг водоканала какая-то там зона сколько-то там метров, которую нельзя ничем занимать
так с другой стороны как раз парковка водоканала и дома N3, почему здесь нельзя?
Какие-нибудь супер-важные трубы подходят, которые нельзя в асфальт закатывать... Я понятия не имею, просто предполагаю)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
блин, вообще какая-то ерунда)))
и при чем тут дербент? Pendos, (можно на ты?) почему решил, что все девушки в дербенте только и делают, что ищут там любовников? а просто отдых- не вариант? да и 30+ там все-таки не так уж и много, малолеток тоже хватает) и если 30+ более гулящие и поющие, по твоему опыту, ты это и называешь занудство?
ты поинтересовался молодыми девушками в нашем доме, мы же в ответ спросили про молодых парней. никаких мутных показателей, намеков...
и если девушка в 20-30 лет, совершенно одинокая, без мужа, детей, любовника берет на себя одну квартиру в Ипотеку, то это еще не показатель ее успеха. вот когда она ее выплатит, тогда и посмотрим) набрать кредитов, ипотек большого ума не надо. ипотека не на один год берется и с этим надо жить, а иногда выживать)в офисе ответ один: все идет в срок, до 30.09 дом сдадут. с начала октября будут обзванивать, приглашать на приемку квартиры.
тетки вы что на меня набросились)) на мазоль наступил что ли))).
я все равно при своем останусь - опыт мой, и мнение моё - его не навязываю просто высказал его - а тут такой ажиотаж.
Кто-то хочет видеть зеленые какашки, а кто-то розовые сис..и. Согласен с kalina_kras от человека зависит - от возраста мало что.
По поводу ипотек - странно что берут на годы, почти все кого я знаю с ипотеками - раскидывают из ну максимум за 6-8 месяцев- иначе не рентаб получается. Так и на процентах угореть можно.
Дом наш красивый стал. Зеленый))) но как в нем жить будет, поживем увидим.
Зону парковки надо расширять
Pendos, реакция вполне адекватная, просто не надо личные интересы (про девушек) решать в теме про общественные вопросы ))
лучше давайте про двери/домофоны поищем выгодные предложения
давайте) предложение цифрала можно почитать в ветке дома 3в (теперь уже 5а). они сейчас этим вопросом занимаются.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 12.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Фото:
цитата:
Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
судя по отчету, уже ВСЕ сделано
8 и 12 пункты
цитата:
Изначально написано Shlipper:
Pendos, реакция вполне адекватная, просто не надо личные интересы (про девушек) решать в теме про общественные вопросы ))
вообще не думал даже решать)), они уже давно решены..
не поверишь на шару ради прикола спросил, а тут такое завертелось)).
Сам в шоке.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
вот, может пригодится. тут и тел.указан
еще у меня предложение:
может получится организовать собрание по ряду вопросов до передачи всех квартир собственникам, как было в прошлом году в 3г? после сдачи дома городу. в какой-нибудь день вечером, может в выходные.
проблема только в оповещении. может ассо или ук в этом поможет, может предоставят тел.дольщиков, что мало вероятно, конечно...
так бы часть вопросов можно было обсудить, раздать всем бланки голосования по разным вопросам, а как будут приходить на приемку кв, так эти бланки в почтовый ящик положат кому-нибудь из инициативной группы.
кто что думает?
я за организацию собрания.
но с оповещением действительно будут сложности. сейчас скорее всего все собственники будут звонить в ассо-строй и интересоваться сроками приемки квартир. может быть, ассо-строй согласятся оповестить их в свою очередь о собрании собственников
Мне кажется, можно было бы дом и сдавать, делая отделку на верхних этажах, везде такая практика. Люди на первых этажах уже квартиры принимают, а на верхних рабочие бегают.
Про собрание - мы за.
Про старшего по дому - тоже за.
у кого какие идеи как оповестить собственников?
все будут звонить Виноградовой о.в., для приемки она же и будет всех нас обзванивать, т.е. у нее есть все наши контакты. лишнюю работу она скорее всего не захочет делать* обзванивать ок.180 квартир) либо через ук как-то договариваться, либо с виноградовой, у меня больше нет вариантов
picture uploading32118
Всем привет! Мы новенькие тут, 17 этаж, кв.84. Купили квартиру год назад, про форум узнали недавно. Запишите нас в свои ряды :-)
добро пожаловать на форум
побольше бы соседей сюда
по последней инфе из ассо передача квартир начнется 1 октября (дом городу сдадут раньше 30 сентября)
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
Всем привет! Мы новенькие тут, 17 этаж, кв.84. Купили квартиру год назад, про форум узнали недавно. Запишите нас в свои ряды :-)
Привет,соседи)
Тоже предложу варианты оповещения:
1. Создать группу во вконтакте по нашему дому. (или любой другой вариант соцсети/форума)
2. Попросить АССО в своей группе во вконтакте сделать ссылку на нашу группу/форум.
3. Разместить объявление на подъездах уже сейчас (ссылка в интернете или телефон для связи). Что написать, вариантов много, лишь бы это было кратко и информативно.
Shlipper дело говорит!
а почему я не нахожу Вас в списке жильцов?))
лично мне удобнее было через вконтакте узнавать информацию.
давайте так и сделаем) можно на стене в группе ассо кинуть ссылку на нашу группу вк.
кто-нибудь уже создал группу? если что я могу создать) мелкий как раз уснул, можно и за компом чуток посидеть
LaFiTeL, думаю, что сейчас все на работе. у меня хоть и обед, но не до создания групп(
так что создавайте)
основа есть)
[QUOTE]Изначально написано АССОбенная:
[B]
По состоянию на 12.09.2014. г:
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
Фото:
когда заменят треснувшие стекла на 3 этаже????
к сдаче заменят) вы же все равно не подпишите акты с такими стеклами, значит в любом случае заменят.
когда вот вообще дом уже будут сдавать??
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
к сдаче заменят) вы же все равно не подпишите акты с такими стеклами, значит в любом случае заменят.
когда вот вообще дом уже будут сдавать??
мне в Ассо сказали, что до 30.09. сдадут дом городу и УК, квартиры будут сдавать с 1.10.
ну это понятно, что до 30 сдадут, позже нельзя))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ну это понятно, что до 30 сдадут, позже нельзя))
3В тоже формально сдали 30 июня (позже нельзя было), а квартиры начали передавать 21 июля.
цитата:
Изначально написано kisonka:3В тоже формально сдали 30 июня (позже нельзя было), а квартиры начали передавать 21 июля.
3г начали передавать квартиры числа 15окт, как мне помнится, хотя дом сдали 20какого-то числа, до 30.09.
в 3в тоже обещали передачу квартир в срок, с 1 июля. по факту только ничего не совпало. тут тоже это пока только обещания... хотя мы все ждем и надеемся
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
[QUOTE]Изначально написано АССОбенная:
[B]По состоянию на 12.09.2014. г:
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
Фото:
когда заменят треснувшие стекла на 3 этаже????
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011461/11461671.jpg][/URL]
Не только на 3ем, у нас тоже трещина минимум на 1 стеклопакете. Хотелось бы, чтоб к сдаче квартир это устранили, все равно никто из жильцов не согласится на такие окна, но что-то сомнительно
к новому году то заедем ?????
Почему так пессимистично? С 1 октября если начнут передавать квартиры уже.
Kalina_kras потому, что комос уже летит по срокам по 2-ум проектам параллельно зв-1 и ласточка, ураддомстрой вообще не ясно сдадут ли остаток дубравы, хотя в авентино активно идет стройка - но там даже половина кв не проданы (по секрету от риэлтора), денег нахапали и строить ещё не построили, санкции и прочая муть добавляет интриги. эдельвейс поднимают довольно активно кстати, хотя мне уже кажется, что проект не имеет перспектив. Также у асоо практически повис багратион((( который похож уже на фантазию. имхо. Думаю, что по опыту сдачи 3г и 3в - квартиры в 4 доме будут передавать с 15 окт.
плюс берите ещё что с 1 подъезда начнуть снизу вверх по номерации квартир - многих не устроит качество - так как не бывают новостроек без косяков - это догма, ассо будет тянуть и т.д. - но впринципе если что в судебном порядке можно даже неустойку взыскать, так как практика судебная очень даже + по 214 фз, вчера разговаривал с юристом который как раз специализируется на 214 фз - грамотная женщина надо сказать)).
У меня вопрос такой, как вы все таки видите парковку ) "чайки" с соседних домов вовсю юзают паркинг - надо что-то думать б).
У нас вроде как дом на "99%" готов, чему там лететь?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
У нас вроде как дом на "99%" готов, чему там лететь?
у нас да практически все готово( ну если только бюрократические припоны)
а так по мимо нашего дома есть эдельвейс, есть также другие проекты ассо. По идее они по 214 фз должны все полученные бабки от дольщиков вложить в дом, но как всегда есть но в договоре же написано куда идут бабки, так что не думайте что все деньги вырученные с продажи в стройке пошли на стройку и вообще на 4 дом.
Как обычно происходит, что после 1/2 проданных квартир - дальше идет уже прибыль, а про прибыль ни в 214 фз ни в вашем договоре ничего не написано - этими деньгами они уже могут распоряжаться по своему усмотрению, кончено все утрировано написал, схема намного больше имеет витков - но суть такая.
Например, почему вы думаете комос под каждый дом регает отдельное ооо?
Кстати и в том числе чтобы не исполнять свои обязательства по гарантии. После сдачи дома банкротиться ооо - и все с кого вы будете трясти?.
Не думайте же вы что они все для вас делают и о вас думают. Это прежде всего девелоперский бизнес - а он как известно должен приносить прибыль. Так что не сходите на эмоции от радости квартиры и не дайте поблажек аасо - не кричите гоп пока не перепрыгнули. Всякое бывает, это жизнь, а тут как говориться только за ..уй держись.
Хотя мой личный рейтинг ассо 1 в Ижевске, и Республике. Но все таки "не надо расслабляться, война идет" - цитата.
Не знаю у кого как, у меня никакой "войны" нет. Насчет того, что будут сдавать квартиры во время, я не сомневаюсь. Пусть не 1 окт, пусть 15 окт, большой роли не играет. Меня больше беспокоят проблемы, с которыми столкнулись соседние дома и которых не избежать нашему дому, как, например, плохая работа лифтов, плохая работа ук
Насчет парковки, я считаю, что ничего не сделать, кроме как огородить только нашу для нашего дома, но это однозначно приведет к конфликтам с автовладельцами домов 3 и 5а. Мы все - жители одного ЖК, дома стоят очень близко, дворы и парковки для меня кажутся общими. Допустим, если не будет мест на нашей парковке, лично я не поеду за 500 метров от дома при наличии свободного места в нашем дворе у другого дома. И вы не поедете наверняка. У нас очень удобный двор с точки зрения объединения и общего ограждения, зачем же его дробить .
Интересно кстати какой номер дома у нас будет, наверно, 3а?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Интересно кстати какой номер дома у нас будет, наверно, 3а?
Лучше пусть 1
вот и еще одна неделя почти прошла... ждем дальше)
Да-да, я тоже за N1
А представляете, завтра нам в отчете напишут, что дом сдан городу
про 3в вроде бы в контакте даже не было написано, что дом сдали
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
про 3в вроде бы в контакте даже не было написано, что дом сдали
Было
проглядела значит))
цитата:
Изначально написано Shlipper:
вот еще 1 важный денежный вопрос
способ накопления средств на капремонт
так вроде по новостройкам вопросов не должно быть (на свой лицевой счет) - за 5 лет (пока дом на гарантии) накопим сумму.
а почему не 4 )) может кто-то именно за счастливый номер дома купил кв)))))))
4 дома на Т.Барамзиной нет.
У нас нечетная сторона улицы вроде считается?
Т.Барамзиной 4 есть к тому же))
Отчет один в один как на той неделе, эх
((
в следующую пятницу в лучшем случае сдадут, наверно.
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 19.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Фото:
после сдачи начнется бегатня по оформлению в рег палате)).
кто что думает?
осталось 4 рабочих дня до срока сдачи)) может к пятнице все же сдадут??
только с 1 окт не начнут передачу квартир наверно, иначе бы уже начали обзванивать нижние этажи...
Ну неделя у них еще в запасе)
никому еще не звонили?
звонить будут наверно только после сдачи дома
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
((
в следующую пятницу в лучшем случае сдадут, наверно.
и вот она след пт
кстати подвальчик вообще как-то можно в аренду взть?
Всем привет!
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 26.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Выполнены работы отделочные работы с 1 по 9 этаж.
Ведутся отделочные работы с 10 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Фото:
и что, за две недели отчет всё такой же??? в половине дома так и не установлен санфаянс???
Сейчас установят за пару дней для половины дома санфаянс))) Соответственно качество по скорости.
Предлагаю добавить в шапку сообщение о дальнейших действиях после приёмки https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-m17409884.html
похоже пахнет просрочкой сдачи ассо)) . Все готовы к бою?
вчера заезжал на стройку, сторож в ус не дувший даже не заметил меня, как я прошел в дом, гулял по второму подъезду до 3 этажа все кв закрыты двери-катронки блин - когда дергаешь все шатается, потом прошел в 1 подъезд - там все ещё кладут плитку на пол , стены не покрашены, как сказал рабочий в половине квартир не сделана отделка, при мне рабочий клал плитку на пол.
Самое интересное сказал он, что ассо плохо платит субподряды, вот и делаем через раз и на отъе..ись. Сказал гонки нет, прораба нет уже 3 день, заданий не дают. Когда я ему сказал что сдача 30 сент, он сильно был удивлен)). И сказал что в половине дома даже сантехника ещё не установлена, какой там 30.09 - ждите к зиме скорее всего)))).
Я не был удивлен, конечно, на это две причины: во-первых, это всего лишь рабочий какой-то, во-вторых итак все видно когда гуляешь по дому и загулядываешь в окна. Стоит призадуматься, не ожидал - что ассо так сильно сжимается по нашему дому, потому как когда ставили окна - субподрядчики были довольны по оплате, хотя окна все равно стремные поставили и так себе.
Собственно дети гоняют в футбол на площадке, а ху....ли ещё делать, если кольца не поставили и разметки нет нормальной.
Вкратце что-то я начал злиться, в пн. если будет время обязательно заеду в ассо - поинтересоваться.
Соседи! Здесь будет правильный порядок действий после получения ключей. Куда теперь идти, с какими документами. Завтра начну, добавляйте в последующих сообщениях свои сведения, ну и подводные камни организаций, режимы работы, телефоны. Итак...
1. Получаем техпаспорт на квартиру.
ФГУП <Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ> по адресу ул. 30 Лет Победы, 2, ДЦ Академ Парк, т +7 (3412) 93-35-10, доб.608(техники). режим работы:
пн-чт 08:30-17:30
пт 08:30-16:30
сб 08:30-14:00
Стучать в каб.100. Несем документы: договор дол.участия, паспорт, акты приемки , 1450руб. Все документы несем с ксерокопиями (кроме денег))). Подойти может ЛЮБОЙ из будущих собственников со своим паспортом. (Ксерокопии там тоже делают 3р-одна сторона)
Техпаспорт делают 15 рабочих дней.
Внимание! ДОМУ ПРИСВОЕН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!!!!ВСЕ ВПЕРЕД ЗА ТЕХ.ПАСПОРТОМ!!!
1.1 Получение кадастрового паспорта
Пункты приема документов для выдачи кадастрового плана:
Краева, 21 два окна 12 и 13, живая очередь
Ленина, 30 (3 этаж, каб 309)
Песочная, 11а
40 лет Победы, дом, к сожалению, не знаю.
Запись через инет, ближайшая дата 1 апреля на Краева, 21, в остальных пунктах приема документы принимаются числа с 3-4 апреля. Информация о сроках подачи заявлений актуальна по состоянию на 25.03.2013г.
Тех паспорт , диск ,паспорт свой ,срок 20 дней .Бесплатно.
2. Получаем "Свидетельство о праве собственности"
Адрес регпалаты: г.Ижевск, ул.Пушкинская, д.120.
Режим работы
Пн 08.30 - 17.30
Вт 08.30 - 20.00
Ср 08.00 - 15.00
Чт 08.30 - 19.00
Пт 08.30 - 16.30
Ежедневно выдается номерок с 7:30 до 7:45 на следующий день на конкретное время. В случае, если обе стороны договора физические лица - нужно обратиться в окно 15, если одна из сторон - юридическое лицо - окно 15а. Или обращение в порядке живой очереди.
Также можно записаться на портале rosreestr.udm.net. (выбираем "УР" - "Ижевск" - и офис из перечня "офисы" (там их много, куда можно сдать документы на регистрацию, ищем удобный вариант))
Несем документы:
- договор долевого участия
- акты приемки
- техпаспорт
- кредитный договор (если привлечены кредитный средства)
- закладные (если при покупке закладывалось имущество)
- доп.соглашения (если они составлялись в процессе строительства дома к основному договору)
- паспорта всех собственников
- 1000р (не зависит от количества собственников - делится на всех)
- кадастровый паспорт
Срок изготовления свидетельства 10 рабочих дней (но не более 20 календарных дней)
3. Отмечаем оформление права собственности на квартиру!
4. Идем в нашу УК ООО "УК-Ижкомцентр" http://izhcomcenter.ru/o-vashem-dome
По ссылке все координаты , телефоны диспетчерских служб и т.д
Зиновьев Андрей Александрович - Директор
тел.68-63-95
Секретарь
тел.68-63-95
Заместитель директора по общим вопросам
тел.36-04-74
Заместитель директора по техническим вопросам
тел. 36-48-66
Специалист по работе с населением:
Севастьянова Олеся Игоревна
тел. 36-04-74 (доб. 112) - отвечает за улицу С.Ковалевской
Расчетно-кассовый отдел
тел. 68-38-09, 907-113, 907-115
Юридический отдел
тел. 36-09-10
Технический отдел
тел.36-48-66
Диспетчерская круглосуточная служба
тел. 68-76-20, 23-04-74
Режим работы:
понедельник - пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00.
пятница - неприeмный день.
Конкетно в нашем районе:
ООО <ИжДом> - обслуживающая организация, с которой УК заключила договор на обслуживание дома.
Мастера и диспетчер участка Индустриального района (офис ул. Редукторная, 18)
тел. 43-12-61 Обслуживают дома:
Ул. Авангардная
Ул. Л. Толстого
Ул. Редукторная
Ул. Пр. Редукторный
Ул. Репина
Ул. С. Ковалевской
Ул. Шишкина
Прописываемся.
5. Идем в ООО <Удмуртская энергосбытовая компания>
426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 2,
тел.: 8 (3412) 901-560,
факс: 8 (3412) 68-17-70.
Внимание! Идет обработка данных о нашем доме. Дата заключения договоров с собственниками пока неизвестна!
Прием населения: 426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 52а,
тел.: 8 (3412) 957-100, 905-840
(идет любой из собственников) Документов назвали очень много - акт проверки счетчика, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия в строительстве, поквартирную карточку и т.д.... Позже выясним точный перечень (частично данные туда передает застройщик и УК, поэтому, возможно понадобятся только свидетельство и паспорт, как при обычной смене владельца).
6. Налоговая Индустриального района
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 8 по Удмуртской Республике по Индустриальному и Устиновскому районам г. Ижевска г. Ижевск, Индустриальныйй район
ул. Ворошилова, д. 35
тел.: (3412) 48-85-60 , 48-86-17, 43-35-54
Режим работы: Пн-Чт: 8:30-17:30 (об.12:00-12:48), Пт: 8:30-16:30 (об.12:00-12:48), Сб-Вс: выходной
E-mail: i1840@m40.r18.nalog.ru (для отправки деклараций)
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
а кто сказал?
по документам или в натуре
Все проще: Техпаспорт на квартиру уже в Регпалате, управляка будет Италмас, и в Удмуртэнерго не надо! Вам памятки дадут!
цитата:
Изначально написано Zhuravl:
Все проще: Техпаспорт на квартиру уже в Регпалате, управляка будет Италмас, и в Удмуртэнерго не надо! Вам памятки дадут!
ну да так и есть
я просто скопировал с другой темы
цитата:
Originally posted by Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
Сдадут скорее всего в срок, но до нас очередь может ещё 2-4 недели идти. Пока одни принимают, другие квартиры доделывают. У ассо по всем домам был такой график работы.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
Охранник вечером приезжали во второй подъезд квартиру смотреть, видимо мама, папа и ребенок, не с форума случайно? Не пустили, как и нас.
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
и мы очень надеемся уже получить, т.к. тоже надо делать ремонт еще. вчера проезжали вечером там, в дом не впустили, охранник сказал, что все равно все двери закрыты. если кв.без отделки, то получите в числе первых.
3в городу сдавали дом вообще без лифтов и ничего, сдали))) все свои кв получили и в срок по договору.
Соседи, да не парьтесь вы. Все будет сдано в срок. Во всех домах ситуация была такая же как и у вас. И косяки у вас будут такими же, как у всех. Так что читайте наши темы и просвящайтесь. Дом будет сдан городу, даже если на верхних этажах не будет полов. Никто не поведет комиссию (если такая будет) в те квартиры, где есть большие косяки. Дата сдачи городу - это та дата, от которой дом считается сданным и пенни за просрочку никто платить не будет. Через неделю после сдачи, начнут приглашать на приемку с первых этажей. В течении еще недель трех квартиры сдадут всем, конечно же параллельно быстро доделывая то что не доделано. Ну и косяки отсюда будут соответствующие: покраска горячих батарей - т.к. горячую воду уже дали, покраска стен, после того как установлена сантехника, поклейка потолочной плитки на что-то похожее на жвачку, кладка линолиума и обоев кусками, какие оставались и т.д. и т.п. Главное, не рвитесь вы сразу делать суперпупердорогой ремонт, обидно будет через год его переделывать.
цитата:
Изначально написано maxx78:
Соседи, да не парьтесь вы. Все будет сдано в срок. Во всех домах ситуация была такая же как и у вас. И косяки у вас будут такими же, как у всех. Так что читайте наши темы и просвящайтесь. Дом будет сдан городу, даже если на верхних этажах не будет полов. Никто не поведет комиссию (если такая будет) в те квартиры, где есть большие косяки. Дата сдачи городу - это та дата, от которой дом считается сданным и пенни за просрочку никто платить не будет. Через неделю после сдачи, начнут приглашать на приемку с первых этажей. В течении еще недель трех квартиры сдадут всем, конечно же параллельно быстро доделывая то что не доделано. Ну и косяки отсюда будут соответствующие: покраска горячих батарей - т.к. горячую воду уже дали, покраска стен, после того как установлена сантехника, поклейка потолочной плитки на что-то похожее на жвачку, кладка линолиума и обоев кусками, какие оставались и т.д. и т.п. Главное, не рвитесь вы сразу делать суперпупердорогой ремонт, обидно будет через год его переделывать.
почему переделывать? дом садится? трещины? на сколько я знаю они не у всех есть. от чего это зависит?
Дом садится, трещины есть. Было много мелких трещин по дверным косякам. Недавно обнаружил большую трещину в прихожей. Сразу не видно было из-за обоев. Пока ничего не делаю, жду что дальше будет. Сами же мастера, которые присутствовали на приемке сказали, что не стоит первые два года даже по гарантии обращаться, всё равно переделывать придется. Думаю 2 года это конечно перебор, но факт есть.
судя по Контакту наш дом сдан еще 25.09!
Будущие соседи! А кому-нибудь уже звонили и приглашали на приемку?
тоже только что посмотрела)) дом сдан! ура! ура! ура!!!
а номер дома какой присвоили интересно?
я только что вконтакте увидела, что дом сдан 25 сентября))) уже радует))))
интересно конечно, что никто на стройке даже не в курсе, что дом уже сдан)))
[QUOTE]Изначально написано LaFiTeL:
а номер дома какой присвоили интересно?
похоже, это тайна) Ассо строй упорно молчит) В отделе продаж просят не беспокоить, а тех.службы просто трубку не берут
интересно конечно, что на стройке никто даже не в курсе, что дом уже сдан))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
интересно конечно, что на стройке никто даже не в курсе, что дом уже сдан))
да, очень интересно. мы были в субботу, охранник сказал, что сдадут скоро...а оказывается дом уже сдан. парадокс)
был сегодня в ассо, нач отдела продаж сказал что дом сдан !
Анна (менеджер) сказала приемка с 1 октября мою квартиру сдадут в середине мес (18 этаж) Если все так то начинайте упаковывать вещи )))
quote:цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.Охранник
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
было дело)))
охранник сказал, что дом не сдали, и мусора еще много
3А у вашего дома будет, Т.Барамзиной, 3А)))
блин)) так хотелось 1=)
цитата:
Изначально написано Натаусик:
3А у вашего дома будет, Т.Барамзиной, 3А)))
а откуда узнали присвоенный нашему дому адрес?)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
блин)) так хотелось 1=)
+100
Возможно, охранники и в курсе, что дом сдан, но им даны указания дольщикам ничего не говорить, а то ведь начнут все 18 этажей таскаться и доставать там всех. А так, мол, ниче не знаем, все закрыто, тишина и покой.
Ну и поздравляю со сдачей дома всех нас! Ура!
нда уж вот так новости - как же так ассо.
25 сент))) там работы ещё на 2 мес.
а как вы думаете косяки будут такие же как в 3 в - все таки дом по другой технологии постороен.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Возможно, охранники и в курсе, что дом сдан, но им даны указания дольщикам ничего не говорить, а то ведь начнут все 18 этажей таскаться и доставать там всех. А так, мол, ниче не знаем, все закрыто, тишина и покой.Ну и поздравляю со сдачей дома всех нас! Ура!
а если дом сдан - какое право имеет охранник не пустить в дом дольщика? никакого!
так что все зеленый свет.
единственное что кв закрыты, только по подъездам можно гулять
нет, я не согласна) если охрана будет всех подряд впускать, то от подъездов ничего не останется до того как мы получим ключи.
цитата:
Изначально написано Pendos:а если дом сдан - какое право имеет охранник не пустить в дом дольщика? никакого!
так что все зеленый свет.
единственное что кв закрыты, только по подъездам можно гулять
Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
нет, я не согласна) если охрана будет всех подряд впускать, то от подъездов ничего не останется до того как мы получим ключи.
не всех а только дольщика - то есть собственника жилого помещения.
ну а если не согласны - то через суд по идее. потому как если не пускает охранник то он как минимум нарушит 2 статьи конституции 2-3 гк рф.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
нет в кв даже в вашу - которую вы купли не пустит, тут он прав, пока вы ешё не собственник, но земля и дом часть дома точнее в залоге, тут есть несколько тонкостей описывать и долго, и просто все двери закрыты на замки проверено лично - 6 дверей), они просто обязаны быть закрыты так как пока ассо не передал вам кв риск случайной гибели и ответственность на ассо
Недавно же говорили, что дольщик - не есть собственник, ответственность еще несет застройщик за сохранность дома. Тут уж счет на дни пошел, можно и потерпеть с визитом до приемки квартиры, хотя конечно очень хочется.
Я почему-то никогда наш дом в плане качества не сравнивала с 5а, с вроде же технология другая да и строительство у них шло неравномерными темпами. Больше ориентируюсь на дом 3. Ох как лифты смущают
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
а вы думаете когда строили такого не было?)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Недавно же говорили, что дольщик - не есть собственник, ответственность еще несет застройщик за сохранность дома. Тут уж счет на дни пошел, можно и потерпеть с визитом до приемки квартиры, хотя конечно очень хочется.Я почему-то никогда наш дом в плане качества не сравнивала с 5а, с вроде же технология другая да и строительство у них шло неравномерными темпами. Больше ориентируюсь на дом 3. Ох как лифты смущают
согласен что дольщик ещё не собственник, но всегда есть нюансы )))
да и я не тороплюсь с приемкой, просто уже давно не питаю иллюзий по поводу новых квартир - косяков думаю прилично)) не так много как у комоса - но прилично, не бывет нового жилья без косяков и это просто аксиома. Вот и хотелось бы выиграть время у ассо.
лифты по-моему не должны работать пока всем кв не передадут и инструктаж и т.д.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
Второй этаж, как и в 5 доме, сдавали 5 октября, самым первым.
цитата:
Изначально написано maxx78:
Дом садится, трещины есть. Было много мелких трещин по дверным косякам. Недавно обнаружил большую трещину в прихожей. Сразу не видно было из-за обоев. Пока ничего не делаю, жду что дальше будет. Сами же мастера, которые присутствовали на приемке сказали, что не стоит первые два года даже по гарантии обращаться, всё равно переделывать придется. Думаю 2 года это конечно перебор, но факт есть.
Согласна, и про два года не перебор
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Второй этаж, как и в 5 доме, сдавали 5 октября, самым первым.
Вроде сдавали по этажу в день? Если в след понедельник начнут передавать квартиры, то в четверг-пятницу и до нас очередь дойдет.
Про лифты я в том смысле, что в соседних домах они очень плохо работают и что скорее всего мы тоже с этим столкнемся.
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
было дело)))
охранник сказал, что дом не сдали, и мусора еще много
Вот и "познакомились")) мы шли за вами за домом, семья из 4 человек с детской коляской и детским великом)
У нашего дома собрание не намечается случайно?
Добрый день, я выдвигал свою кандидатуру в председатели дома (квартира 19). В связи с этим уже мною проработан вопрос по поводу установки домофона на входные группы. Собрание сможем провести после официальной сдачи дома, т.е. после 30.09.2014, я думаю примерно на следующей неделе к 10 октября проведем собрание. Объявление разместим, как здесь на сайте, так и на входных дверях нашего дома. Как вы смотрите на данное мною предложение? И у кого какие будут пожелания и предложения? Контактный номер 89090536657 Сергей Валерьевич.
Монолитно-каркасные новостройки
представляют собой бетонную литую конструкцию, облицованную по фасаду кирпичом или кирпично-стеновыми панелями. Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.
свободная планировка
Внутренние перегородки в квартирах таких домов ставятся либо частично, либо не ставятся вовсе. Принцип свободной планировки состоит в том, что ни одна внутренняя стена не является несущей. Поэтому владельцы таких квартир могут проявить большую изобретательность в выборе внутренней планировки, количестве помещений, санузлов и даже уровней квартиры.
Равномерная усадка
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.
SERGEY STROY, мы все согласились на ваше предложение быть председателем.
цитата:
SERGEY STROY
хорошее предложение, надо сразу двери ставить, сколько у вас ориентировочно выходит стоимость на каждого и в общем?
на собрание приносите свои варианты по дверям и домофонам, если кто хочет, чтобы сразу уже выбрать.
SERGEY STROY, Вы бы выложили сюда все свои предложения, повестку дня.
о собрании надо оповещать за 10 дней, т.е уже пора)
и еще, как мы будем голосовать, если не являемся собственниками?
а можно узнать что за должность вообще председатель дома?
какая у него функциональная нагрузка, зона ответственности, компенсация, какие у него есть права?
потому что такие вопросы на раз не решаются - как сказано выше - нужно как минимум собрание, протокол, голосование, и мероприятия по реализации решений собрания. А то как всегда председателем назначат человека - а он в ус не дует откаты за молчанку от ук берет, потом через 3 года продает кв и концы в воду.
Например, сейчас у нас есть старшая по дому, которая почему-то устроена по труд договору в ук, там она получает зп, в платежке 250 р - ежемесяно на зп старшей по дому, толку от неё 0, мало того что она малограмотная продавец рыбы, так она просто всех ором пытается взять, (за что кстати была привлечена к ответственности несколькими жильцами нашего дома). Вообщем лоббирует интересы ук, за наши же деньги. Тут надо все продумать и органзовать систему контроля таких людей.
Ст. 161.1 ЖК РФ
Статья 161.1. Совет
многоквартирного дома
(введена Федеральным законом от
04.06.2011 N 123-ФЗ)
1. В случае, если в
многоквартирном доме не создано
товарищество собственников жилья либо
данный дом не управляется жилищным
кооперативом или иным
специализированным потребительским
кооперативом и при этом в данном доме
более чем четыре квартиры,
собственники помещений в данном доме
на своем общем собрании обязаны
избрать совет многоквартирного дома из
числа собственников помещений в данном
доме. Регистрация совета
многоквартирного дома в органах
местного самоуправления или иных
органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1
настоящей статьи, при условии, если в
течение календарного года решение об
избрании совета многоквартирного дома
собственниками помещений в нем не
принято или соответствующее решение
не реализовано, орган местного
самоуправления в трехмесячный срок
созывает общее собрание собственников
помещений в многоквартирном доме, в
повестку дня которого включаются
вопросы об избрании в данном доме
совета многоквартирного дома, в том
числе председателя совета данного дома,
или о создании в данном доме
товарищества собственников жилья.
3. Совет многоквартирного дома
не может быть избран применительно к
нескольким многоквартирным домам.
4. Количество членов совета
многоквартирного дома устанавливается
на общем собрании собственников
помещений в многоквартирном доме.
Если иное не установлено решением
общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме,
количество членов совета
многоквартирного дома устанавливается с
учетом имеющегося в данном доме
количества подъездов, этажей, квартир.
5. Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение
решений общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание
собственников помещений в
многоквартирном доме в качестве
вопросов для обсуждения предложения о
порядке пользования общим имуществом
в многоквартирном доме, в том числе
земельным участком, на котором
расположен данный дом, о порядке
планирования и организации работ по
содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, о
порядке обсуждения проектов договоров,
заключаемых собственниками помещений
в данном доме в отношении общего
имущества в данном доме и
предоставления коммунальных услуг, а
также предложения по вопросам
компетенции совета многоквартирного
дома, избираемых комиссий и другие
предложения по вопросам, принятие
решений по которым не противоречит
настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам
помещений в многоквартирном доме
предложения по вопросам планирования
управления многоквартирным домом,
организации такого управления,
содержания и ремонта общего имущества
в данном доме;
4) представляет собственникам
помещений в многоквартирном доме до
рассмотрения на общем собрании
собственников помещений в данном доме
свое заключение по условиям проектов
договоров, предлагаемых для
рассмотрения на этом общем собрании.
В случае избрания в многоквартирном
доме комиссии по оценке проектов
договоров указанное заключение
представляется советом данного дома
совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за
оказанием услуг и (или) выполнением
работ по управлению многоквартирным
домом, содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме и за
качеством предоставляемых
коммунальных услуг собственникам жилых
и нежилых помещений в многоквартирном
доме и пользователям таких помещений,
в том числе помещений, входящих в
состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение
годового общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме
отчет о проделанной работе.
6. Из числа членов совета
многоквартирного дома на общем
собрании собственников помещений в
многоквартирном доме избирается
председатель совета многоквартирного
дома.
7. Председатель совета
многоквартирного дома осуществляет
руководство текущей деятельностью
совета многоквартирного дома и
подотчетен общему собранию
собственников помещений в
многоквартирном доме.
8. Председатель совета
многоквартирного дома:
1) до принятия общим собранием
собственников помещений в
многоквартирном доме решения о
заключении договора управления
многоквартирным домом вправе вступить
в переговоры относительно условий
указанного договора, а при
непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками
помещений в данном доме вправе
вступить в переговоры относительно
условий договоров, указанных в частях 1 и
2 статьи 164 настоящего Кодекса;
2) доводит до сведения общего
собрания собственников помещений в
многоквартирном доме результаты
переговоров по вопросам, указанным в
пункте 1 настоящей части;
3) на основании доверенности,
выданной собственниками помещений в
многоквартирном доме, заключает на
условиях, указанных в решении общего
собрания собственников помещений в
данном доме, договор управления
многоквартирным домом или договоры,
указанные в частях 1 и 2 статьи 164
настоящего Кодекса. По договору
управления многоквартирным домом
приобретают права и становятся
обязанными все собственники помещений
в многоквартирном доме,
предоставившие председателю совета
многоквартирного дома полномочия,
удостоверенные такими доверенностями.
Собственники помещений в
многоквартирном доме вправе
потребовать от управляющей
организации копии этого договора, а при
непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками
помещений в данном доме копии
договоров, заключенных с лицами,
осуществляющими оказание услуг и (или)
выполнение работ по содержанию и
ремонту общего имущества в данном
доме, от указанных лиц;
4) осуществляет контроль за
выполнением обязательств по
заключенным договорам оказания услуг и
(или) выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в
многоквартирном доме на основании
доверенности, выданной собственниками
помещений в многоквартирном доме,
подписывает акты приемки оказанных
услуг и (или) выполненных работ по
содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, акты
о нарушении нормативов качества или
периодичности оказания услуг и (или)
выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, акты о
непредоставлении коммунальных услуг
или предоставлении коммунальных услуг
ненадлежащего качества, а также
направляет в органы местного
самоуправления обращения о
невыполнении управляющей организацией
обязательств, предусмотренных частью 2
статьи 162 настоящего Кодекса;
5) на основании доверенности,
выданной собственниками помещений в
многоквартирном доме, выступает в суде
в качестве представителя собственников
помещений в данном доме по делам,
связанным с управлением данным домом
и предоставлением коммунальных услуг.
9. Совет многоквартирного дома
действует до переизбрания на общем
собрании собственников помещений в
многоквартирном доме или в случае
принятия решения о создании
товарищества собственников жилья до
избрания правления товарищества
собственников жилья.
10. Совет многоквартирного дома
подлежит переизбранию на общем
собрании собственников помещений в
многоквартирном доме каждые два года,
если иной срок не установлен решением
общего собрания собственников
помещений в данном доме. В случае
ненадлежащего исполнения своих
обязанностей совет многоквартирного
дома может быть досрочно переизбран
общим собранием собственников
помещений в многоквартирном доме.
11. Для подготовки предложений
по отдельным вопросам, связанным с
деятельностью по управлению
многоквартирным домом, могут
избираться комиссии собственников
помещений в данном доме, которые
являются коллегиальными
совещательными органами управления
многоквартирным домом.
12. Комиссии собственников
помещений в многоквартирном доме
избираются по решению общего
собрания собственников помещений в
многоквартирном доме или по решению
совета многоквартирного дома.
цитата:
Pendos
во-первых, старший по дому, должность переизбираемая. если он будет жильцов не устраивать, мы выберем другого, например Вас.
во-вторых, сейчас человек фактически согласился выполнять добровольно работу за старшего, потому что законно выбрать его пока не можем, мы же еще не собственники (я так понял, читаю форум)
в-третьих установку дверей и домофона уже надо решать, так как есть угроза что кто угодно может утащить доводчики, лампочки и т.п. из подъезда, чего не хочется.
имхо, старший по дому должен иметь выгоду от своей работы, потому что это реальный труд (знаю по своей теще, он старшая), другое дело следить чтобы не было злоупотреблений, как в Вашем примере.
цитата:
Изначально написано Shlipper:во-первых, старший по дому, должность переизбираемая. если он будет жильцов не устраивать, мы выберем другого, например Вас.
во-вторых, сейчас человек фактически согласился выполнять добровольно работу за старшего, потому что законно выбрать его пока не можем, мы же еще не собственники (я так понял, читаю форум)
в-третьих установку дверей и домофона уже надо решать, так как есть угроза что кто угодно может утащить доводчики, лампочки и т.п. из подъезда, чего не хочется.
имхо, старший по дому должен иметь выгоду от своей работы, потому что это реальный труд (знаю по своей теще, он старшая), другое дело следить чтобы не было злоупотреблений, как в Вашем примере.
во-первых, должность-то переизбираемая, да вот только потом это все сделать сложнее в разы уже проверено. Например не меня).
во-вторых, так как он может выполнять работу, если мы с вами его выбрать не можем. Тем более бесплатно, тем более нести ответственность, никаких оснований ни у нас ни у него на это нет. А значит это будет времяпрепровождение.
В-третьих, есть УК РФ и ГК РФ, нужно решать вопрос с консьержем, воровать всегда плохо. Про домофон и двери вопрос - не решиться пока не передадут кв.
Так это не мой пример)) он общероссийский. Зае...есь следить если честно))).
К примеру только я - человек никогда не работавший старшим по дому, и не желающий в этом дерьме (извините за выражение) вариться - знаю на вскидку способов 10 как умыкнуть выгоду материальную из данной должности, а представляете сколько знает человек, который уже работал на такой должности))).
Но суть не в этом пиз...ь можно много и долго.
В чем согласен с Вами надо реально действовать и решать проблемы насущные.
Но пока все не получать свои квартиры - думаю что ничего не решиться, если только не будет создана прямо здесь и сейчас инициативная группа - например из активных и молодых участников ветки: LaFiTeL, SERGEY STROY (заметьте я лично против него ни чего не имею, я против должности старшего до дому как таковой), Vitaliy83, Kalina_kras, kisonka и возможно ещё 2-3 человека - которые соберуться, все организуют, обзвонят людей, и предложат поставить дверь и домофон, соберут деньги и т.д. (организуют все). Вот тогда я верю что дело будет иметь успех и все будут довольны. А так даже если что пойдет криво - несколько человек будут решать все и быстрее и эффективнее, а если он будет 1 то он сам себя может подставить, например если его кинут на любой стадии покупки двери или домофона.
нет, вы немножко не так понимаете, pendos, либо я)
выбирается совет дома (обязательно), из этого совета выбираем председателя (тоже обязательно), т.к. все равно кто-то один заключает договора и все прочее, он более главный и ответственный из всего совета дома.
(см.статью выше, с п.6)
цитата:
Pendos
Я понял вообщем, хочешь чтобы не получилось так, что Сергей все один решает, оно и понятно.
Согласен.
Естественно обязательно должен быть совет дома из группы инициативных людей. Все кто желает войти в состав совета дома позвоните мне или оставьте свой контактный номер в Р.М. Я уже несколько раз писал свой номер телефона, но никто мне не звонил. Все решения принимаются общим собранием собственников, просто не хочется, чтобы получилось как в соседнем доме, они до сих пор без домофона. Мой номер 89090536657 Сергей
Сергей, а можете рассказать, что значит входить в совет дома, какие обязанности, много ли времени отнимает эта деятельность. Я вроде бы и не против, но если нужно будет в рабочее время отлучаться из дома, много времени посвящать "работе", то я не смогу, потому что у меня 2 маленьких детей, а бабушки у нас обе работающие, и супруг может быть против .
Чем должен заниматься Совет?
Обеспечивать подготовку, проведение общих собраний и выполнение решений таких собраний;
выносить на общее собрание в качестве вопросов для обсуждения: - предложения о порядке пользования общим имуществом, в том числе земельным участком, на котором расположен МКД;
- порядок планирования, организации и стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД;
- проекты договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг;
- предложения по вопросам компетенции совета дома, избираемых рабочих комиссий;
- иные предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит нормам ЖК РФ;
представлять собственникам предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества в МКД;
представлять собственникам свое мнение (заключение) по договорам, предлагаемым для рассмотрения на общем собрании.
проводить общественную экспертизу порядка расходования денежных средств МКД.
представлять на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.
Совет дома осуществляет контроль за:
оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом;
содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома;
качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
На какой срок избирается Совет дома?
Совет дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей Совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Сергей, а можете рассказать, что значит входить в совет дома, какие обязанности, много ли времени отнимает эта деятельность. Я вроде бы и не против, но если нужно будет в рабочее время отлучаться из дома, много времени посвящать "работе", то я не смогу, потому что у меня 2 маленьких детей, а бабушки у нас обе работающие, и супруг может быть против .
у меня побольше свободного от работы времени, но тоже 2 мелких детей и работающий супруг (я не против входить в Совет дома)
цитата:
как всегда председателем назначат человека - а он в ус не дует откаты за молчанку от ук берет, потом через 3 года продает кв и концы в воду.
Блиин, вряд ли 4 комнатную квартиру покупают, чтоб через 3 годе ее скинуть)))
цитата:
Pendos
а так, Вам бы как раз в Совет дома.
Сергей, считаю следующий вопрос очень важным!!! Вы будете постоянно проживать в этой квартире или будете просто собственником???
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Сергей, считаю следующий вопрос очень важным!!! Вы будете постоянно проживать в этой квартире или будете просто собственником???
очень точный вопрос.)
цитата:
Изначально написано kisonka:
а так, Вам бы как раз в Совет дома. Блиин, вряд ли 4 комнатную квартиру покупают, чтоб через 3 годе ее скинуть)))
Да фиг знает, я уже ничему не удивляюсь)) хоть бы что может, даже видел много раз как брали 3к в стройке - чтобы потом тупо сдавать в аренду под офисы, которые вообще никаких ком платежей не платили потом. Я не думаю, что он имеет такие мысли - но доверяй и проверяй, что тут такого, будни.
Кстати может не по теме, но вчера проезжал мимо Руссинвета на К. Маркса - там народу тьма, 21 век, а люди доверили деньги этой конторе - а вчера у неё лицензию отобрали - вот вам а банк. Когда его создавали тоже, наверное, многие люди думали, приличный банк с историей и т.д. А тут вон оно чё).
Хотя банки совсем другая история тем более в России, имхо 90% созданы криминалами под обнал... ну отвлеклись что -то.
Вообщем.
За доверие спасибо, но у меня очень мало времени, чтобы этим заниматься, а я привык свою работу делать качественно и в полном объеме, поэтому из-за недостатка времени и негарантированности 100% своей отдачи, вынужден отказаться, хотя кто знает кто знает, как оно потом будет.)
цитата:
Изначально написано Shlipper:Я понял вообщем, хочешь чтобы не получилось так, что Сергей все один решает, оно и понятно.
Согласен.
да.
в 1 пост напишу координаты инициативной группы, по вопросам можете обращаться. ну и кто еще желает быть в совете дома- пишите имя, кв, тел.
Разговаривали с Сергеем, в квартире будет жить с семьей, сдавать не собирается. В середине октября проведем собрание, за 10 дней всех оповестим. главный вопрос собрания, на сегодняшний день- это домофон, интернет, тв.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
в 1 пост напишу координаты инициативной группы, по вопросам можете обращаться. ну и кто еще желает быть в совете дома- пишите имя, кв, тел.
Разговаривали с Сергеем, в квартире будет жить с семьей, сдавать не собирается. В середине октября проведем собрание, за 10 дней всех оповестим. главный вопрос собрания, на сегодняшний день- это домофон, интернет, тв.
ну вот и все. можете же когда захотите.)
Народ! никому еще не звонили по поводу приемки квартир?
похоже, что нет(
Сегодня звонил сам, сказали что составляют график передачи и скорее всего с понедельника начнут. 90 кв. семья Цой))))
начнут обзванивать? а за сколько дней до передачи оповещают интересно?
помимо кандидатуры председателя, надо найти старших по подъездам
цитата:
Изначально написано kisonka:
помимо кандидатуры председателя, надо найти старших по подъездам
зачем? для этого у нас совет дома просто желательно, чтоб жильцы были из обоих подъездов и все, этого будет достаточно. Вы были не против входить в совет дома, давайте свой номер тел))
Да обзванивать.
отмечусь
Нам что, присвоили номер 3А??? откуда информация???
кому-нибудь уже звонили из ассо?
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Нам что, присвоили номер 3А??? откуда информация???
В офисе сказали
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
кому-нибудь уже звонили из ассо?
нет. сказали, что ВОЗМОЖНО на этой неделе будут звонить. ЖДИТЕ ЗВОНКА. отвечала девушка уже убитым, недовольным голосом)
прямо уже бесит, что не дают толком никакой информации. что по сдаче дома "ждите, ждите...", что сейчас по квартирам
Неужели больше чем за неделю не составили график передачи квартир?
сам сегодня Виноградовой звонил. все по прежнему - говорит что составляют график, как только так сразу будет обзванивать...
так дом не сдан)).
работы ещё идут полным ходом. Хватит уже подгонять - пусть уж доделают нормально)).
никто не подгоняет, а только все узнают КОГДА ЖЕ??? а ответить толком никто не может, одно только ЖДИТЕ.
да и есть квартиры без отделки, которые можно начать передавать.
и дом СДАН. хоть и не доделан, но СДАН же) 3в тоже доделывали после сдачи. потом готовые квартиры передавали, а остальные доделывали.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Нам что, присвоили номер 3А??? откуда информация???
У ТРЦ будет номер 1, похоже.
цитата:
Изначально написано Pendos:
так дом не сдан)).
работы ещё идут полным ходом. Хватит уже подгонять - пусть уж доделают нормально)).
Во всех домах так было: квартиры начинают передавать, а рабочие еще доделывают другие квартиры. Тем более действительно, без отделки квартиры наверно можно передавать уже.
цитата:
Изначально написано kisonka:
У ТРЦ будет номер 1, похоже.
Я сегодня пыталась по картам найти Барамзиной - 1, так толком и не поняла, мб этот адрес у Водоканала?
неделя прошла ни кому не звонили???? да уж.... точно до НГ ждать...
может ассо банкрот))?
цитата:
Изначально написано Pendos:
может ассо банкрот))?
Вам нравится всех баламутить?)) Дом-то уже сдан. Предполагаю, что сейчас идет передача документации в УК и все обслуживающие организации и она затянулась, как и с домом 3в (5а). Сейчас не то время года, чтоб нам квартиры без отопления передать
3г тоже только после 12го начали принимать квартиры
цитата:
Изначально написано kisonka:Вам нравится всех баламутить?)) Дом-то уже сдан. Предполагаю, что сейчас идет передача документации в УК и все обслуживающие организации и она затянулась, как и с домом 3в (5а). Сейчас не то время года, чтоб нам квартиры без отопления передать
просто издеваюсь)))
3г - это который дом?) я уже запуталась в цифрах и буквах, как-то уже привыкла по номерам домов ориентироваться, 5а, 3 и наш 3а.
цитата:
Изначально написано Pendos:просто издеваюсь)))
ага, прикольно
цитата:
3г - это который дом
Это 3, его принимали ровно год назад.
Еще не дано разрешение на подключение воды к дому.
ну значит на этой неделе еще не будут звонить(
цитата:
Изначально написано kisonka:
Это 3, его принимали ровно год назад.
Спасибо)
ппц даже воду не подключили)) что они нам построили такое вообще??
напоминаю дом СДАН госкомиссии))
откуда информация про воду?
у меня вопрос а есть у кого-то знакомый эксперт по приемке квартир?
сегодня звонила в Ассо, сказали, что ведутся работы по теплоснабжению, в связи с отопительным сезоном, проверка стояков отопления. Что якобы все готово и ждите звонка на след. неделе вам позвонят)))
НЕ ПАНИКОВАТЬ ! пусть лучше все сделают до сдачи чем после, всем же лучше. а по поводу готовности моя квартира на 18 почти готова, так что говорить о этажах ниже. кто на моем этаже поздравляю с натяжными потолками ), у кого 1ка- веселенкие у вас розовые обои в коридоре )
С этим никто не спорит, просто всех раздражает неопределенность и кормежки завтраками. Выкладывали бы в контакте хотя бы, что так и так, в данный момент осуществляются следующие действия, поэтому передача квартир начнется ориентировочно такого-то числа. Увидели, что не успевают, снова написали на сколько дней/до какого числа откладывается передача квартир. А то сначала 1 октября, потом "с понедельника будем обзванивать", потом "на следующей неделе возможно"...
цитата:
Изначально написано zavalin82:
кто на моем этаже поздравляю с натяжными потолками
а про 17 этаж известно?)
У вас квартира с чистовой отделкой?
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
У вас квартира с чистовой отделкой?
если это вопрос мне то да с отделкой, но в 4х комнатной на 18 этаже с предчистовой отделкой тоже потолки натянуты
Было бы неплохо, у нас тоже предчистовая... Вижу в окно, у нас в доме во всем подъезде свет горит, вроде мелочь, а настроение поднимает )))
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
Было бы неплохо, у нас тоже предчистовая... Вижу в окно, у нас в доме во всем подъезде свет горит, вроде мелочь, а настроение поднимает )))
и горящие фонарики на крыше тоже приятно видеть))) а то стоял дом черный-черный ночью
полезная статья с ижлайфа
Специалисты рекомендуют
1. Квартиру принимать при дневном свете. Если видны желтые разводы на потолке и стенах - значит, есть подтекания с верхних этажей, а это существенная проблема. Стены можно проверить уровнем. Если нет типовой отделки, то они должны быть готовы к нанесению краски или поклейке обоев. Еще можно их простучать, чтобы понять, нет ли там пустот.
2. Обязательно проверьте окна и двери. Пластиковые окна должны открываться плавно, без рывков и усилий, ручки - хорошо ходить. Не должно быть никаких щелей, полная герметичность.
3. Включите воду в кранах, слейте воду из бачка унитаза. Не побрезгуйте проверить все соединения. Если в ванной комнате нет плитки на полу, проверьте наличие гидроизоляции пола.
4. Проследите, чтобы в техническом акте были зафиксированы текущие показания счетчиков воды, электричества и тепла, а сами они - должным образом опломбированы и расположены в доступном для снятия показаний месте (обязательны индивидуальные приборы учета воды и электричества).
5. Проследите, чтобы стыки ламината и линолеума, если таковые имеются, были закрыты декоративной планкой.
6. Постарайтесь выяснить, как в квартире организована прокладка коммуникаций, где примерно находятся скрытые провода и трубы. Изучите трубы отопления, осмотрите все стыки и покрутите рычаги регуляторов.
7. При типовой отделке к цвету ламината и обоев претензии предъявлять смысла нет. Если хочется перемен - сделайте это после усадки дома, года через два, иначе дорогой ремонт может пойти насмарку - растрескается плитка, лопнут обои и т. д.
8. По возможности проверьте качество бетонной стяжки. Хотя бы попроситесь в квартиру над вами: пусть ваши жена или теща там попрыгают, споют песню. Допустимо, если вы услышите легкое постукивание каблуков, а вот скользящей вальсирующей походки слышно быть не должно. Пение же должно доноситься в сильно приглушенном виде! Если в квартире сделана только предчистовая отделка, стяжка не должна крошиться и трескаться.
9. Проверьте вентиляцию. При открытых окнах должна быть тяга. Проверить это можно по направлению пламени от спички, поднесенной к решетке. Пламя должно быть направлено к ней.
10. Проверьте розетки и выключатели. Включите разом как можно больше приборов - если автоматический выключатель (<автомат> ) обесточится, значит, в схеме разводки что-то напутано.
11. При желании можно попросить перенести трубы отопления, если они действительно расположены неудобно - например, у самой входной двери.
12. Санузел должен быть отделен от остального пространства кирпичной или стеной из монолита, но никак не гипсокартоном. Кроме того, пол в туалете и ванной должен быть немного ниже уровня пола всей квартиры.
А мне кажется, что потолки натянули на 18 этаже, потому что летом могло залить, и потолки не слишком нарядно смотрятся. Надеюсь, что это не так. Посмотрим.
ага, тоже как-то подозрительно, когда квартира без отделки и вдруг натянуты потолки)
вчера тоже об этом подумала, возможно маскируют что-то...
а кто то обратил внимание на то что нумерация квартир изменилась ? хотя возможно и опечатался tsoyoleg указав свою кв.90 на 18 этаже, в моем плане этажа, полученного летом прошлого года, этаж заканчивался 89 квартирой
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ага, тоже как-то подозрительно, когда квартира без отделки и вдруг натянуты потолки)
так это входит в предчистовую отделку поэтому и натянули.
цитата:
Изначально написано zavalin82:
а кто то обратил внимание на то что нумерация квартир изменилась ? хотя возможно и опечатался tsoyoleg указав свою кв.90 на 18 этаже, в моем плане этажа, полученного летом прошлого года, этаж заканчивался 89 квартирой
это значит я ошиблась) он указал только квартиру.
цитата:
Изначально написано zavalin82:так это входит в предчистовую отделку поэтому и натянули.
ну если это входит в вашу предчистовую отделку, т.е. вы были изначально в курсе (т.к. отделка прописана в договоре), то чему тогда сейчас удивились?
в моей ведомости отделки про натяжной потолок ни слова))
Все верно 90 кв 1 этаж)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:ну если это входит в вашу предчистовую отделку, т.е. вы были изначально в курсе (т.к. отделка прописана в договоре), то чему тогда сейчас удивились?
в моей ведомости отделки про натяжной потолок ни слова))
в моей тоже, а вдруг натянут? все меньше затрат
в предчистовую входит отделка потолка а не именно натяжной, а там кому как повезет
прошло 2 недели.... и тишинааа.... когда же начнут обзванивать уже?????
у меня вообще нет ведомости отделки - отказали в выдаче в ассо(
Pendos, не повезло)
Рабочий день скоро заканчивается, сегодня опять без звонков
то есть не повезло)), это не усмотрение ассо, тут никак я его обязать не могу по ведомости по-моему, в законе 214 ФЗ разве прописано что д.б. ведомость отделки?
да и нет такого понятия как предчистовая или чистовая отделка, подготовка под чистовую тоже нет. Но есть СНиП и ГОСТ на отделку и "голые" стены ассо думаю сдавать не будет, чревато это, так как сразу это подведу под помещение не пригодное для жилья, тут можно сразу в суд, практика по этой части положительная в пользу дольщиков.
С другой стороны сроки, и тут практика тоже в пользу дольщика, НО скорее всего отсудите копейки и ждать их будете долго.
ЧТо по срокам, 2 мес - у них есть чтобы всем передать квартиры.
О5 же напрашивается ситуация, что скорее всего будет спешка при сдаче, это на руку ассо, а не дольщикам, но спешка хороша только в одном случае..., а тут никуда не стоит торопиться, даже если это 60 день, из 61 (28 ноября - это пт) так что до 1 декабря, дня отведенного для передачи квартир, кстати нет договора перед глазами, там написано с какого дня 2 мес. идут? Тут вот такая опа... получается под конец года бегать с оформлением, и с НДФЛ придется, так что скорее всего все сдвинетс 1 квартал 15 года.
Интересно посмотреть на договора комоса, домов которые сдаются в 1 квартале 15)).
Потому как Аспэк, бодро квартиры передает.
согласно договора застройщик обязан передать квартиру не позднее 2 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию...время то идёт...
Окончательно по тому что дои и не сдали. Оформили сдачу задним числом.
У них же еще было 5-6 дней в запасе, на неделю раньше их стали будущие жильцы долбать по поводу передачи квартир.
Ну да время идет и что. Что остается дольщикам?
Никто вчера и сегодня не звонил в ассо? Что говорят?
в 3в(=5а) начали передачу квартир с 21го числа
цитата:
в 3в(=5а) начали передачу квартир с 21го числа
Так у них все к этому располагало: и стройка самого дома и придомовая территория в конце июня. А у нас из-за чего задержки не ясно, и, главное, не объясняет никто!
Кстати, всем привет. Я из кв. 89 ))
хрен его знает, главное в течение всей стройки думали, что все идет в срок, а то и опережает... а тут выясняется, что в половине дома даже санфаянс не установлен, но зато дом "сдан". отделку начали делать вовремя, даже раньше, чем в 3 доме. потом, видимо, всё замедлилось.
позвонили!!!!!пригласили!!!!УРАААААААААААААААААА
ура ура!!! какой этаж у вас?? здорово!!! дождались!!!)
Здорово! а на когда пригласили? и с какой Вы квартиры?)
ааа, нас тоже пригласили! завтра в 10.00
3 этаж ,завтра к 15-00
а какой этаж и какой подъезд вообще?
Поздравляю! Ждем отчетов )))
цитата:
Изначально написано Pendos:
а какой этаж и какой подъезд вообще?
понеслось....
Подъезд, похоже, первый
Хорошие новости)
цитата:
Изначально написано AntiVIRUS:
3 этаж ,завтра к 15-00
может отметитесь в списке дома?
Всем соседям Привет! Давно ничего не писала, но в курсе всех обсуждаемых тем.Квартиру свою видела ещё 3 месяца назад, тогда и успокоилась что всё ок. Сегодня звонила в АССО, сказали что график приёмки квартир будет составлен в пятницу, ан нет уже вижу звонят ! ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ НАС! ДОЖДАЛИСЬ!
Отличные новости!!!давай выкладывайте фоток побольше, а то нас еще не скоро ждеь приемка
Ого, как неожиданно! Всем принимающим квартиры, чтоб поменьше косяков и чтоб быстро устранили недоделки! Фото тоже с удовольствием посмотрела бы
УРА! хоть какие-то хорошие новости за последние дни)
все, кто будет принимать квартиру фотки выкладывайте и делитесь где косяки нашли, чтобы тоже внимание обратить.
Неужели только одну квартиру с форума пригласили?
цитата:
Изначально написано milili:
Неужели только одну квартиру с форума пригласили?
так две вроде на прошлой странице написали
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
удачи)
LaFiTeL, AntiVIRUS, у вас квартиры с отделкой?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
)))
квартира без отделки, приняли. позже расскажу))
Ничего себе, почему нас пропустили.
ого же 27 ))
сегодня на приемке была 23кв, 5 этаж частично тоже принят значит.
с 3х и 4х комнатной никого не видела, у сергейстрой из 19кв, 4к.кв- сказали не готова еще.
2-5 этажи утром при нас некоторые кв принимали, остальные не слышала)
похоже во всех 4к.кв косяк один, по которому и пропустили квартиры 14,19,24... но они его уже исправляют)
Со второго подъезда тоже сегодня знакомого пригласили на завтра. 5 эт. 2-х комнатная. Так что и там дело движется )))
вот, акты подписали, ключи получили.
входная дверь ужасная, у нас даже ручка криво стоит.
во всех комнатах вкручены лампочки. розетки все работают, одну подкрутили при нас. окна открываются-закрываются нормально. уголков нет, сказали, что без отделки, поэтому типо не положено. ручки нет со стороны улицы на балклнной двери- опять ссылаются, что нет по проекту. хотя, мы считаем, что положено)
в туалете подтекал унитаз- исправили. всё, что не было прикручено прикрутили. воду отрегулировали. выдали радио, пожарный шланг, розетку для плиты. всё)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
вот, акты подписали, ключи получили.
входная дверь ужасная, у нас даже ручка криво стоит.
во всех комнатах вкручены лампочки. розетки все работают, одну подкрутили при нас. окна открываются-закрываются нормально. уголков нет, сказали, что без отделки, поэтому типо не положено. ручки нет со стороны улицы на балклнной двери- опять ссылаются, что нет по проекту. хотя, мы считаем, что положено)
в туалете подтекал унитаз- исправили. всё, что не было прикручено прикрутили. воду отрегулировали. выдали радио, пожарный шланг, розетку для плиты. всё)
а остальное все как в первом посте вы посмотрели?
все ок? то есть косяков по стенам и полу нет.
обнаружено не было. стяжка без трещин в су, ровная. стены ровные, углы тоже.
полы- там листы смл, пустот под ними не заметили, вроде как ровно щебень проложен.
стены надо будет посмотреть, нужно будет шпаклевать еще раз или нет, но мастера местные сказали, что прямо на такие обои клеили в кв с отделкой.
пена нигде не торчала, царапин, пятен на окнах не было. подоконники стоят ровно, надо фотки просмотреть, вдруг чего найду)) на все про все ушло 2 часа.
в субботу уже кто-то заезжает)
стены то какие? гипсокартон или керамзит, у кого что?
Надо фотки выложить, вдруг чем поможем )))
ну не керамзит, а что там... не помню как называется. точно не гипса, фото даже есть)) пеноблок или что это, пенобетон... я в этом не сильна, но нормальные стены. и по толщине и по составу))
фото чуть позже, как только будет возможность сесть за комп
фотографий сделала мало, кухню оказывается и не сфотографировала(
позже в этот пост выложу что есть
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Кто в список жильцов заносит?)
Внесите нас) Кв 27 - наши родители, кв 132 - мы)
проверяйте этажи)) 6 и 9эт?
LaFiTeL, прям даже успокоили своим отзывом. Поздравляем вас с успешной приемкой!
Наша малярша советует во всей квартире сделать армирающую сетку под штукатурку, чтобы трещины не пошли. Это что ли нужно будет смывать всю нанесенную штукатурку?.. Вобще-то мы пока сомневаемся, если бы сетка давала 100% гарантию, что трещины не пойдут, но, мне кажется, это не так.
Поздравляю с приёмкой!!! Скажите, а отопление запущено??? Есть ли счётчики тепла и терморегуляторы??? Ну и как дела с лифтами обстоят???
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
похоже во всех 4к.кв косяк один, по которому и пропустили квартиры 14,19,24... но они его уже исправляют)
а какой косяк - не в курсе? я не успела Сергея по телефону распросить
цитата:
Изначально написано kisonka:а какой косяк - не в курсе? я не успела Сергея по телефону распросить
я ему звонила, он не в курсе. он предполагает, что что-то произошло при запуске отопления
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:проверяйте этажи)) 6 и 9эт?
проверила) правильно)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
LaFiTeL, прям даже успокоили своим отзывом. Поздравляем вас с успешной приемкой!Наша малярша советует во всей квартире сделать армирающую сетку под штукатурку, чтобы трещины не пошли. Это что ли нужно будет смывать всю нанесенную штукатурку?.. Вобще-то мы пока сомневаемся, если бы сетка давала 100% гарантию, что трещины не пойдут, но, мне кажется, это не так.
сетка точно не поможет когда дом будет садиться. если у вас не будет трещин, это не сетка так помогла, это так дом удачно сел)
отопление включено, в кв тепло, счетчики на тепло стоят, теплорегуляторы ставят, если подписываете акты. ну это 5 сек поставить. так же выдали пожарные датчики- уловители дыма. в кв с отделкой они уже стоят. у нас не были, нам выдали, предлагали их поставить, но мы отказались, т.к все равно потолок делать надо будет. там только защелкнуть этот плафон надо будет)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:сетка точно не поможет когда дом будет садиться. если у вас не будет трещин, это не сетка так помогла, это так дом удачно сел)
а если жидкие обои сделать, то от трещин спасемся (ну если Вы все равно в курсе )?
цитата:
Изначально написано kisonka:а если жидкие обои сделать, то от трещин спасемся (ну если Вы все равно в курсе
в курсе) если дом не сел, и в процессе усадки пойдут трещины, то их НИЧЕГО не остановит! Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Можно же помечтать, что дом наш сядет удачно)
у родителей и у брата квартира в веге, у талисмана. I квартал 13 года сдача была. трещин нет. брат всю кв гипсокартоном обшивал для звукоизоляции (площади там позволяют это сделать). мама же свою кв сдает, ремонт самый простой, но тоже, ттт, без трещин.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:в курсе) если дом не сел, и в процессе усадки пойдут трещины, то их НИЧЕГО не остановит! Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Можно же помечтать, что дом наш сядет удачно)
я лучше помечтаю Тем более кладка на нашем доме уже год как выложена и уже осесть он должен был хоть чуть-чуть
в акте приемке был номер дома, №3а - 100%? (это вопрос)
да, 3а
[QУОТЕ]Изначально написано ЛаФиТеЛ:
[Б]да, 3а[/Б][/QУОТЕ]
как же хотелось N1....
А как все-таки с лифтами? Или все пешочком поднимались?
детская:
перегородка:
большая комната, плохо видно(
пешком)))
фотки темные, но в квартире на самом деле светло было
Тоже квартиру приняли
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Ну прям таких чтобы пенить врядли будут))) Они мизерные в основном, у нас жидкими обоями вполне прикрылись.
Алина, поздравляю с приёмкой квартиры! А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м? Меня при осмотре квартиры 3 мес. назад всё устроило, вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка. И что там за косяк такой? Прям растроилась.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м?
Мы видел уже эту планировку, по нашим подсчётам квартира меньше на 0,29 кв.м. всего, ещё уточним расчёт.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка.
4-ка маленькая показалась, как-то большего представлялось, перемеряйте площадь, если площадь меньше заявленной, вам должны деньги вернуть.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
И что там за косяк такой?
У нас нет косяков, дом намного лучше чем предыдущие, более продуманный.
ну косяк не косяк, Сергею из 19кв сказали в конце недели пригласят, к этому времени все подготовят. и это же все слухи, догадки) т.к. с 3,4,5 этажей не позвали только эти квартиры.
19кв была открыта, хотела заглянуть, думала, что это Сергей уже поднялся (он как раз подъехал), а там мастер, рабочие, начали выгонять, нечего тут смотреть... мастер сказал рабочим: что за ляпы, давайте устраняйте, человек пришел квартиру принимать.
в итоге в ту квартиру никого сегодня не впустили.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Алина, поздравляю с приёмкой квартиры! А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м? Меня при осмотре квартиры 3 мес. назад всё устроило, вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка. И что там за косяк такой? Прям растроилась.
спасибо. и не расстраивайтесь) к тому же у Вас этаж выше, может у Вас и нет никаких косяков.
квартира соответствует своей заявленной площади. меньше кажется почти всем, пока она пустая и белая)
всем удачи на приемке, чтоб было без косяков!
цитата:
У нас нет косяков, дом намного лучше чем предыдущие, более продуманный.
тоже на это надеюсь
Всех кто принял квартиры, поздравляю. Сегодня вечерком проезжала около дома во втором подъезде на 6 и на нашем 12 горел свет в трешках. А в первом подъезде на 2, 4, 6 этажах. Эххх аж глаз радуется ))) дом начинает "оживать"
Скажите, пожалуйста, кто принял квартиры с "отделкой под чистовую", что с потолками? Есть отделка потолка или нет?
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Ну прям таких чтобы пенить врядли будут))) Они мизерные в основном, у нас жидкими обоями вполне прикрылись.
всякие бывают((( знаю случаи, когда можно к соседям в квартиру смотреть через трещину(((
Квартиру приняли все супппер!!!!!!!!!без косяков!
Может кто знает, на приемке должны быть оба дольшика или можно одному из?
цитата:
Изначально написано milili:
Всех кто принял квартиры, поздравляю. Сегодня вечерком проезжала около дома во втором подъезде на 6 и на нашем 12 горел свет в трешках. А в первом подъезде на 2, 4, 6 этажах. Эххх аж глаз радуется ))) дом начинает "оживать"
А что он горел? Кто-то уже в гостях в вашей квартирке?)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
детская:
перегородка:
большая комната, плохо видно(
Алина, совсем и не скажешь, что у вас 4 этаж, судя по виду из окна. Кажется ниже)
А вообще, так приятно смотреть фото готовых квартирок) Даже не верится, что покупали котлован в начале прошлого года)
Счастья всем в новых квартирках и семейного благополучия! Поздравляю!
Мы уже не первый раз замечаем что в нашей квартире свет горит вечером)))). Может кто то там живет))))
цитата:
Изначально написано milili:
Мы уже не первый раз замечаем что в нашей квартире свет горит вечером)))). Может кто то там живет))))
Кстати, мы тоже как-то увидели у вас свет) Еще посмеялиь, что вы уже переехали)
тоже позвонили пригласили на пт.
вопросы у принявшим кв.: с отделкой под чистовую - что с потолком?
как вы меряете площадь?
по площади, если есть разница - можно же вроде только после БТИ разговаривать? или все на месте решаете?
Те кто принял и пишут без косяков, может вы просто их не нашли? фото есть у кого?
А что, ни у кого в договоре нет такой фразы:
"Площадь и номер квартиры являются условными и подлежат уточнению в акте приема-передачи Объекта долевого строительства после выдачи органами технической инвентаризации технического паспорта на Дом."?
У меня вот есть, и такое ощущение, что она появилась после бесконечных возвратов за меньшую площадь, и фиг теперь чего получишь, даже через суд.
цитата:
Изначально написано Pendos:
тоже позвонили пригласили на пт.
вопросы у принявшим кв.: с отделкой под чистовую - что с потолком?
как вы меряете площадь?
по площади, если есть разница - можно же вроде только после БТИ разговаривать? или все на месте решаете?
Те кто принял и пишут без косяков, может вы просто их не нашли? фото есть у кого?
потолок выровнен, оштукатурен. в бумагах, документах, что выдадут при подписании актов написана итоговая площадь. у нас разница получилась 0,38, если все верно я посчитала. а что вы на месте там решите??
если косяки не заметили, то может они для нас не такие критичные?) у нас вот бежал унитаз, там все краны перекрыты были, бачок сливной пустой, мы краны открыли, когда начали спускать воду, тогда он и потек. но все исправили на месте.
Также в разделе про цену у меня записано:
"При этом, стоимость одного квадратного метра продаваемой площади определяется исходя из
фактической общей площади квартиры, которая будет указана в акте приема-передачи объекта долевого
строительства на основании результатов ее обмера органом технической инвентаризации, плюс пло-
щадь лоджий, балконов, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для ло-
джий – 0,5, для балконов – 0,3."
По молодой семье еще не приглашают?Т.е., в первую очередь рыночные квартиры приглашают?
а у меня написано что по продаваемой площадью понимается фактическая после замеров БТИ - но я ходил раз 5 в юр отдел и вместе вносили изменения чтобы все было по 214 ФЗ
цитата:
Изначально написано Pendos:
а у меня написано что по продаваемой площадью понимается фактическая после замеров БТИ - но я ходил раз 5 в юр отдел и вместе вносили изменения чтобы все было по 214 ФЗ
я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!
Я могу скинуть фото квартиры трешки из 2 подъезда (по МС с отделкой)...но нас еще не приглашали (незнаю можно ли такие фото выставлять...)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
ну вообще-то нет.
Понятие продаваемая - прописана в договоре. А условная нет. Но все равно получается только после обмеров БТИ можно что-то по площади решать, собственно.
То есть получается при подписании акта нет смысла бегать с рулеткой.
[QUOTE]Изначально написано Нюсёк:
[B]Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!
Точно!!! А ещё удивительно, что про лифты никто не говорит ничего (кроме одного, что не работают). Либо не торопитесь переезжать, либо собираетесь таскать всё по лестнице??? У меня например, 17 этаж, поэтому для меня вопрос важный, кто что знает ответьте.
Сегодня 2 подъезд, лифты работали, по крайней мере один
Вчера работал грузовой лифт во втором подъезде!
цитата:
Изначально написано milili:
Может кто знает, на приемке должны быть оба дольшика или можно одному из?
оба, обязательно!
цитата:
Изначально написано DiUs:
Сегодня 2 подъезд, лифты работали, по крайней мере один
А в первом подъезде работают?
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
А в первом подъезде работают?
А в первый никто из знакомых сегодня не заходил
цитата:
Изначально написано FVL:
По молодой семье еще не приглашают?Т.е., в первую очередь рыночные квартиры приглашают?
молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
цитата:
Изначально написано Shlipper:молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
отмечаемся в списке дома
кв 108, пятый этаж. комменты и фото позже, если конечно нужны.
цитата:
комменты и фото позже, если конечно нужны
ждем
И я жду) не на свою, так хоть на чужие квартиры посмотрю))
всех, кто отписался, добавила в список, проверяйте. во 2м подъезде нижние этажи вроде не верно написаны
а, все, нашла ошибку. в следующий раз указывайте еще и этаж свой, кто не записался)
Кому нужны услуги по поклейке обоев, покраске, шпаклевке и выравниванию стен пишите в личку, родственница давно этим занимается и ищет подработку.
сегодня похоже еще приняли квартиру соседи с 3 этажа 11 или 12 квартира. Вечером горел свет и стояла женская сумка на окне
Всем привет! Нас тоже завтра пригласили!! Значит площадь замерять завтра нет смысла?
Принимали квартиру с отделкой.
Цвета сразу порадовали, приятные, не ядовитые, даже линолеум.
Количество розеток превзошло все ожидания, по 4 в каждой комнате и кухне, еще 2 или 3 в коридоре.
Все розетки с крышками и шторками, в некоторые с трудом удалось воткнуть зарядку.
Входную дверь даже не учитывали, сразу решили под замену, пропускала запах сигарет, практически никакой звукоизоляции, ручка двери шаталась.
В ванной включили воду и потекло, покапало. Пришел сантехник, промазал силиконом и все стало приемлемо, но посоветовал заменить краны.
На кухне раковина стала выпадать из стены, но пришел тот же сантехник и прикрутил ее по сильнее на другие дюпеля, проблема тоже исчерпана.
В ванной пол теплый, лежит плитка. Вентиляционную тягу проверили, есть.
Окна, двери, всё стоит по уровню.
На мелкие пятнышки на плитке, на обоях, окнах даже не обращали внимания, в глаза не бросаются, а при желании можно и почистить.
в конце установили на батареи красивые ручки, для регулировки температуры.
никто осматривать квартиру не мешал. настроение у всех хорошее. мастер и рабочие настроены доброжелательно и стараются исправить, что могут сразу.
лифт обит фанерой, можно не беспокоиться... щербинский!
самое приятное, в квартире не только тепло, но и не слышно шума от автомобилей со стороны перекрестка.
Отличные фото,спасибо
Мне тоже по фото нравится все, даже подозрительно))) цвет стен в подъезде такой...эээ...жизнерадостный))
цитата:
цвет стен в подъезде такой...эээ...жизнерадостный))
такой же цвет в ванной комнате, фото не выложил, потому что там родственники попали в кадр
Цвет стен в подъезде супер! А вообще перед покупкой квартиры приглашала мастера по фен шуй, он оценил Всё. Расположение дома, цвет дома снаружи, большой двор, инфраструктура, близость леса, родник, даже расположеная рядом дорога и перекрёсток всё очень благоприятно для счастливого проживания. Номер дома 3А полностью завершил благориятную картину. Для Ижевска это редкость, очень удачное расположение. Ну это так к сведению, просто это тоже немаловажный факт! Обратите внимание при приёмке пока только положительные отзывы, тьфу тьфу пусть у Всех Всё будет хорошо!
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
[QUOTE]Изначально написано Нюсёк:
[B]Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!Точно!!! А ещё удивительно, что про лифты никто не говорит ничего (кроме одного, что не работают). Либо не торопитесь переезжать, либо собираетесь таскать всё по лестнице??? У меня например, 17 этаж, поэтому для меня вопрос важный, кто что знает ответьте.
Мы вчера были на приемке в 1 подъезде. НАм сказали, что лифт грузовой работает. Мы ждали его мин 20(ради интереса), он вроде гудит, но вниз не едет. Сверху хотели спуститься, но увы...лифт не приехал...
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
А в первом подъезде работают?
Мы вчера были в 1 подъезде.
Нам утвердительно сказали, что работает груз.лифт. Но мы не смогли его дождаться(
Вроде гудит, но непонятно где. Хотя специально ждали и простояли мин 20
Вчера приняли кв.27
Все хорошо в общем. Самыми существенными недочётами было: не было тяги в вытяжках и унитаз был со строит. мусором внутри. Мелочи в плане розеток и сантехники быстро устранили.
По поводы тяги, они все доказывали, что это нормально (пришло чел 5 специалистов)!!!! Что это естественная вентиляция и она якобы тянет, только когда открыто окно! После наших споров, всё-таки выяснилось, что внутри там заложено типа тепловаты, её достали, и тяга в нашей квартире появилась)
Конечно, самое некачественное - это дверь) Того и гляди развалится, но это у всех так.
И еще, кому интересно... Мы замеряли тщательно площадь несколькими приборами, разница с БТИ 0,002 кв.м, будем считать это погрешностью)
Когда же нас уже позовуууууут были в кв месяц назад - всё норм всё красиво...почему не звонят?? непонятно...
кто управляйка в комплексе "Италмас"?
УК "Италмас"
цитата:
Изначально написано ElenaKN:
кто управляйка в комплексе "Италмас"?
Вообще, собрания еще не было и управляйку не выбирали))
есть два варианта, либо Италмас, на собрании будет представитель этой компании, если свершится чудо и большинство проголосует против, то выбираем ту, которая действительно отвечает за свою работу))
из 2 подъезда есть желающие быть в совете дома??
Добрый день, соседи! Я из соседнего дома, N3. Поздравляю тех, кто уже принял квартиры. Фотографии симпатичные )). Тем, кому еще принимать, советую очень внимательно осматривать квартиру. Особенно тем, у кого с отделкой. Под отделкой очень много можно спрятать. Я вот почти году уже живу, но строители не перестают меня удивлять. Один из последних косяков: буквально вчера, весь вечер "наслаждался" завыванием ветра в районе окон, выходящих на северную сторону. Долго не мог понять, откуда звук, пока не отогнул пластиковую накладку, идущую по краю окна. Оказалось, что там дыры непропененные, в которые и задувает воздух с улицы. Я же при приемке, вместо того, чтобы заглянуть под накладку, попросил ее получше приклеить. Теперь видимо клей рассохся, накладка отошла и в щели стало задувать. У вас же в некоторых квартирах такие БОЛЬШИЕ окна, что при таких косяках, дуть будет еще сильнее.
у меня накладка отошла только в одном месте во всей квартире, заклеивать не просил, как раз и проверю на щель.
Нас тоже позвали в понедельник.)))Урраааа!!!
Обалдеть, уже 13 этаж! А из 4-х комнатных вообще звали кого-нибудь, никто не знает?
цитата:
Изначально написано DiUs:
Обалдеть, уже 13 этаж! А из 4-х комнатных вообще звали кого-нибудь, никто не знает?
3,4,5 этаж - точно нет
Я вам советую заглянуть внутрь подоконников, туда строители Ассо любят складывать окурки, и еще под плинтуса, из-под плинтусов их еще можно самостоятельно достать, а вот из подоконника увы никак.
отвечаю за своё - отвечай за свое и ты)
...
...
...
цитата:
пол
Кстати, да. Говорят, что на керамзите сэкономили и есть пустоты, поэтому пол и "ходит"
kisonka вы приняли квартиру?
Изначально написал Pendos. Самый главный косяк который меня просто выбесил - это то что пол ходит ходуном.
Мы из дома 5А,была та же проблема вызвали комиссию из УК и нам переделали весь пол.
цитата:
Изначально написал Pendos. Просьба рассказать о своем поле в квартирах, для меня такой пол нонсенс.
Конечно у нас на полу уже был линолеум и также проверить не было возможности, но я тщательно его весь "проходил" на предмет продавливается или нет и вообщем не ощутил ничего. Думаю если пустоты есть, то со временем начнет ходить все же.
.... окурки в подоконниках проверить то забыл .... )))
цитата:
Изначально написано Pendos:
kisonka вы приняли квартиру?
нет, нам 4-ки не сдают
цитата:
Pendos
Вид из окна хороший. Парковка маленькая(((
цитата:
Изначально написано Shlipper:
.... окурки в подоконниках проверить то забыл .... )))
нет не забыл, открывал сбоку окурков нет
...
.....
...
...
сегодня лифт работал, вчера только наверх ездил.
...
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
сегодня лифт работал, вчера только наверх ездил.
лифт работает отлично. вчера 3 раза был на квартире. ddht[ и вниз.
работает без шумно и быстро. Только двери долго открываются и закрываются.
А так к лифту пока нареканий нет.
Вчера кстати заметил - когда пошел смотреть свой ящик почтовый - какие с...и уже разбили окно в подъезде у ящиков, и не хватает штапиков.
на приемку муж прийти не смог, принимала с папой, сегодня муж кв.посмотрел, он профи по окнам)) нашел косяки(( правда совсем мелкие, но оконщикам он окна бы добавил)))
сегодня вечером кто-нибудь будет на своей кв?)
вчера была пурга, и у мусоропровода ветер свищет прилично, на дверях в подъезде на моем этаже нет доводчиков, двери не закрываются плотно и по площадке гуляет сквозняк.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
на приемку муж прийти не смог, принимала с папой, сегодня муж кв.посмотрел, он профи по окнам)) нашел косяки(( правда совсем мелкие, но оконщикам он окна бы добавил)))
сегодня вечером кто-нибудь будет на своей кв?)
я скорее всего буду. А так каждый день там теперь по идее буду торчать. Косяки исправлять надо бы. Да и ремонт неплохо бы до морозов начать.
тогда заглянем в гости))
ага давайте заглядывайте.
Всем привет - я из 6 квартиры.
Pendos - так вот кто это звонил в дверь. Пока я дошёл до двери - никого уже не было.
Заехал 15.10.2014г, с тех пор живу тут. Пока что всем доволен. Немного подтекает под ванной - но там всё равно надо менять смеситель.
Дверь входную поменял сразу, сейчас проблем нет.
Разве что холодновато спать - видимо, отопление ещё не включили полностью.
Приходите, кому интересно - квартира такая же, как и у Pendos, только с чистовой отделкой.
Мы вчера принимали квартиру. Были мелкие косяки, их сразу устранили.
Сильно мы не придирались. Вообщем, приняли квартиру.
Больше всего расстроила ванная комната: адские трубы, везде трубы))) часть прикрыли огромным коробом, часть открыты. Не понятно как их все скрывать. Да и тесно((
Не поняла ситуацию с УК. Женщина, которая ключи выдавала, сказала, что мы вас уже определили в УК.
цитата:
Изначально написано valery2010:
Мы вчера принимали квартиру. Были мелкие косяки, их сразу устранили.
Сильно мы не придирались. Вообщем, приняли квартиру.
Больше всего расстроила ванная комната: адские трубы, везде трубы))) часть прикрыли огромным коробом, часть открыты. Не понятно как их все скрывать. Да и тесно((
Не поняла ситуацию с УК. Женщина, которая ключи выдавала, сказала, что мы вас уже определили в УК.
В любом случае дом должны передавать на баланс какой-то УК, а не в пустоту. Будет собрание, все равно будем голосовать.
тут почитал ветку по 5А
1. Вы читали что там творит УК Италмас? До сих пор люди платят на воду по нормативу а не по счетчику, отопление с потолка берут.
2. домофон и дверь до сих пор не поставили, живут уже больit месяца, просто позор для самих собственников жилья.
3. В ветке 5 А предложен вариант зарегистрироваться на форуме и вк. Так быстрее решения будут приниматься.По идее собрание надо провести быстрее.
4. Пока не ясно что же сделать ТСЖ или УК ( скажем Доверие, есть положительный опыт просто)
ну или кто какую предложит адекватную, потому что Италмас - что-то, с чем-то похоже.
5. И да кстати сейчас у нас УК РЖК - тоже вата полная, но некоторые жильцы заключили напрямую договора с ресурсопоставляющими компаниями, платят в 2 раза меньше.
Ближе к сути, сейчас у инициативной группы какая компетенция?
надо обязательно 1 чел. бухгалтера, 2 чел. технарей ( даже пусть 1 чел. будет со строительным), 1 чел. юриста (лучше чтобы практиковал по ЖК РФ, и по 214 ФЗ), 1 чел.-2 чел. следили за состоянием дома и двора визуально типа прорабов или мастеров, ну и все жильцы чтобы помогали и следили, бережно по человечески обращались с домом и друг с другом)). Но все в рамках законодательства РФ , никто кончено никому ни чего не обязан. А так ТСЖ получается какое-то.
Неплохо бы было в условиях наших реалий, ещё людей из администрации района или города.
И вообще общайтесь и взаимодействуйте не сидите в своих кв.)) активнее товарищи!)).
Хотя сегодня сам понял что ещё не сильно прокачан в ЖК РФ - так как столкнулся всего 2 раз за 20 лет. Придется изучать вопрос.
...
цитата:
Pendos
ветеран
позвоните Сергею, он ведет активные переговоры с УК и к общению со всеми жильцами открыт
далее
звоню ему он трубку не берет))
берет, берет)
Скинула цены цифрал на трубки из соседней ветки 9плюс установка дверей)
цитата:
Изначально написано kisonka:
Скинула цены цифрал на трубки из соседней ветки 9плюс установка дверей)
а кто деньги собирает?
Владельцы 3-комн квартир, кто-то уже принял квартиру???
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:а кто деньги собирает?
пока никто, прицениваемся))) В ближайшее время будет собрание, там и начнем собирать
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Владельцы 3-комн квартир, кто-то уже принял квартиру???
Нет, не принимали ещё и не приглашали на приёмку. Я до сих пор вижу разбитый стеклопакет у себя и синюю плёнку на откосах... видимо ещё не доделали.
у нас трешка..нам тоже не звонят((((( хотя были в кв месяц назад - все вроде бы как сделано было, так только...строительный мусор оставался
Самой чтоли уже позвонить..
Какие этажи сегодня принимают?
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
у нас трешка..нам тоже не звонят((((( хотя были в кв месяц назад - все вроде бы как сделано было, так только...строительный мусор оставался
Самой чтоли уже позвонить..
я сегодня звонила, сказали через неделю....
А четырешки кто-нибудь уже принимал?
Сегодня приняли кв. у нас 2ка 13 этаж,красили в соседней 3ке в ванной и и на самом этаже. Косяков тоже достаточно особенно пол в ванной плитку будут перекладывать.Розетки еще конечно "порадовали",ну а дверь входная вообще убила...а еще дверь м/комн. где ручка вообще дыру видно.Фотки чуть позже выложу
мы сегодня приняли квартиру. были замечания - частично исправили на месте, другие исправят в течение 2 недель, но акты все я подписала.
замечания остались все по окнам. хорошо, что сегодня ветер сильный, хотя не сразу заметили, что очень дует от балконной двери - обещали затянуть. еще исправят кривые откосы и металлические пластинки какие-то торчат.
ну и огорчил пол( видимо, те же проблемы как у Pendos - пол по периметру просто ходит.
в остальном - раковину надо менять, потому что как не подкручивай держится на соплях, на розетках эти крышки мне не совсем понятны, потому что все они разные (крышка на одной кстати тоже сломана была), на унитазе тоже кнопка заедает, ужаснейшая дверь. но на все вопросы они, конечно, говорят, что это все по плану так.
лифт сначала работал, а потом сломался(
но в целом, мы остались довольны. рабочие все доброжелательные, исправляют все быстро, отвечают на все вопросы. надеюсь, что и оставшиеся замечания также быстро будут исправлены.
фото, к сожалению, нет, как-то много со мной народу было, попадали бы в кадр)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:я сегодня звонила, сказали через неделю....
Да что ж такое-то не видать Нового года в новой квартире
сегодня кто-то принимает? до какого этажа уже дошли?)
Позвонили, пригласили 23 октября с 10 до 11 Уррааа!!! (4комн.)
И мне тоже!!! 23 с 10 до 11. УРАААА!!!
Нам тоже позвонили! назначено на 23 с 10 до 11 (4комн.)
Дождались! Мы с вами, в это же время! Ура
И мне позвонили только-что,тоже 23 окт с 10 до 11 (17 этаж)!!!!
И нам позвонили, ждут нас 23.10 (3-комн, 9 этаж)!
Похоже это день выдачи больших квартир)
И нас позвали!!!! трешка на третьем!!!!! 23.10.2014 с 15-16.
ЁЁЁЁхооООоооууууУУУуу!!!!!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Похоже это день выдачи больших квартир)
Огогоооо как звучииит!!!!
Обалдеть!!! Ну теперь вы наверно просто завалите нашу страничку отчётами о приёмке и фотками!!!???!!! Ждём с нетерпением, и ваших фоток и когда нас уже позовут!!!
Кстати, муж познакомился с нашими соседями из однушки, будет жить милая бабушка
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Нам тоже позвонили! назначено на 23 с 10 до 11 (4комн.)
а я вас послушаю
в это время прийти не смогу, назначили на пятницу в 15.00
цитата:
Кстати, муж познакомился с нашими соседями из однушки, будет жить милая бабушка
Главное, чтоб не как в 3 доме. Там, помнится, год назад активно некую бабушку обсуждали ))
Это точно, но так вроде бы она в здравом уме, доброжелательная) всяко лучше бесконечных квартирантов
Муж после работы не смог проехать мимо и заглянул в наш дом. Лифт работает быстро, немного шумит. А вот на первом этаже как раз встретил некую бабулю, которая на санках затаскивала старый матрас царапая при этом стены и двери. Муж сделал ей замечание, в ответ последовало невнятное бормотание. Мда, не хотелось бы повторения истории с брошенной, никому не нужной бабушкой как в 3а.
Уважаемые соседи, кто нибудь планирует заказывать дизайн проект на перепланировку 4 км.квартиры? Если да, то может скинемся на один. Хотим обратиться к Константину Максимову, на его сайте есть подробная информация, портфолио и т.д.
Мы проем в кухню немного переносить будем и этот странный треугольный шкаф в коридоре увеличивать и вход делать из комнаты в него, достроив немного саму комнату с балконом до прямоугольника. На бумаге пока такие планы) 4 комнаты нам нужны, так что капитально ничего не будем менять.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Уважаемые соседи, кто нибудь планирует заказывать дизайн проект на перепланировку 4 км.квартиры? Если да, то может скинемся на один. Хотим обратиться к Максиму Константинову, на его сайте есть подробная информация, портфолио и т.д. Кстати может уже начнём знакомство хоть и заочно, но визуально и поимённо? Одноклассники, Наталья Соловьёва 33 года, Ижевск (на фото под пальмой) Буду рада знакомству, по поводу перепланировки пишите в личку.
так в контакте и познакомимся
Про перепланировку думаю, но до конца не решила, сколько стоит проект? Какую планировку хотите?
все по полу косяки исправили, надо сказать человек по имени Игорь - респект ему, очень грамотный парень в плане стройки и ремонта.
по окнам и балкону также все исправлено.
посмотрим что будет дальше. Пока что все исправили.
Пока без комментариев.
Как хорошо, что быстро исправляют недоделки.
что там решается по договору с ук?
Кстати Сергею предлагаю в вк закрепить договор чтобы все ознакомились.
И нам позвонили,тоже 23 окт с 10 до 11 (15 этаж)!!!!
цитата:
все по полу косяки исправили
вскрывали?
Мы тоже в пятницу 24 в 15.00 принимаем, в четверг не можем)))) (4 комн.) Интересно, как много квартир на одно время назначено.
Комнаты тоже хочу сохранить, хотя муж мягко намекает на трёшку. У меня на руках 5 вариантов перепланировки. Нужен совет профессионала, Максим предоставит несколько своих вариантов с учётом моих пожеланий,(т.к. проделана работа и мастера по фен шуй) Надо понимать техническую возможность осуществления задуманного. А вообще квартира д.б не только красивой, но и умной и фукциональной. Пусть этим занимаются профи, экономия времени, нервов да и денег при правильном подходе.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Мы проем в кухню немного переносить будем и этот странный треугольный шкаф в коридоре увеличивать и вход делать из комнаты в него, достроив немного саму комнату с балконом до прямоугольника. На бумаге пока такие планы) 4 комнаты нам нужны, так что капитально ничего не будем менять.
цитата:
Изначально написано kisonka:
вскрывали?
вы просто рано ушли с "собрания" мы потом всей толпой ко мне ходили.
на след. день пришли рабочие к 7-50 все вскрывали, местами не было керамзитной крошки, местами картон вообще подложен был. Парень по имени Игорь все сделал со своими людьми в лучшем виде. Там довольно сложный и трудоемкий процесс.
Листы друг с другом собираются, притом в нахлест, и там 2 слоя д.б. обязательно, местами в один было уложено, очень тонкая работа по укладке крошки, даже отклонение в 1-2 мм ловит уровень... короче долго рассказывать.))
Ещё раз респект Игорю, в том числе за окна.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Муж после работы не смог проехать мимо и заглянул в наш дом. Лифт работает быстро, немного шумит. А вот на первом этаже как раз встретил некую бабулю, которая на санках затаскивала старый матрас царапая при этом стены и двери. Муж сделал ей замечание, в ответ последовало невнятное бормотание. Мда, не хотелось бы повторения истории с брошенной, никому не нужной бабушкой как в 3а.
да, да, мы видели последствия после этих бабулек в лифте(( подошли к охраннику, он сразу сказал, что это скорее всего те бабки и были, еще сказал, что они очень скверные. охранник сообщит, чтоб обратно всё зашили. (они не только царапали стены, полы- там опоры каркаса вырваны были и валялись на полу)
цитата:
Изначально написано kisonka:так в контакте и познакомимся
Про перепланировку думаю, но до конца не решила, сколько стоит проект? Какую планировку хотите?
Стоимость 650 руб. кв.м (несколько вариантов, чертежи, сопровождение, короче говоря весь конструктив) это не дорого обзвонила человек 10, цены по городу 650-2000кв.м. Судя по уже завершённым объектам, дизайнер хороший. Конечно нужно лично с ним встретиться и пообщаться лично. А повторения дизайна квартир я думаю бояться не стоит, можно изменить цветовое решение, заменить материалы, да в конце концов оставить всё без изменений. В любом случае мы будем с дизайнером.
цитата:
[B][/B]
Не пугайте так бабулей меня
Ну вот и нас пригласили в пятницу 24.10 с 10 до 11 (17 этаж, 3х-комнатная)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:да, да, мы видели последствия после этих бабулек в лифте(( подошли к охраннику, он сразу сказал, что это скорее всего те бабки и были, еще сказал, что они очень скверные. охранник сообщит, чтоб обратно всё зашили. (они не только царапали стены, полы- там опоры каркаса вырваны были и валялись на полу)
Ничего не понял. Бабулек несколько что ли??? И чего они там наделали???
две, мы их не видели. я была в квартире, муж за мной приехал- в лифте было все нормально, минут через пятнадцать выходим- направляющие бруски выдраны и валяются на полу, саморезы торчат. подошли к охраннику, спросили кто сейчас прохдил, так-то так-то с лифтом... он сказал, что две бабульки-активистки тащили матрасы, железные кровати.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Ничего не понял. Бабулек несколько что ли??? И чего они там наделали???
Муж не вмешался, так как рядом стоял охранник. Из бормотания только понял, что здесь живут её дети. Видел только одну. Виновницу найти и предупредить, что в следующий раз ремонт подъезда будет за её счёт. Старость уважаю, но если все так будут делать, то чтож по итогу получим. Мы ведь принимаем не только квартиры, но и общедомовое имущество. А вообще на собрании нужно рассмотреть вопрос и об охране, наружном наблюдении, комната для охраны отличная.
Сейчас оХранник выполняет свои обязательства лишь условно, террориста в лице бабули не увидел.
Да уж, ясно говорите... По поводу охраны и всего тому подобного полностью поддерживаю, этот вопрос мы уже обсуждали здесь. И считаю правильным отгородить три дома общим забором со шлагбаумами и калитками на электромагнитных замках, ну и с видео наблюдением. Иначе будет проходной двор в буквальном смысле, особенно когда достроят торговый центр.
Уважаемые владельцы 3-комн квартир! У вас у всех перепланировка? Если нет, то куда вы стиралку планируете?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
две, мы их не видели. я была в квартире, муж за мной приехал- в лифте было все нормально, минут через пятнадцать выходим- направляющие бруски выдраны и валяются на полу, саморезы торчат. подошли к охраннику, спросили кто сейчас прохдил, так-то так-то с лифтом... он сказал, что две бабульки-активистки тащили матрасы, железные кровати.
уже началось безобразие... тоокно разбили у почтовых ящиков, теперь это(((
ну что за народ(((
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Скажите, у вас в квартире перепланировка? Если нет, то куда вы стиралку планируете?
Хороший вопрос!!! В ванную она не лезет никак, если только вместо раковины, что для меня не вариант. Я решил что буду ставить на кухню, сразу после входной двери справа, всё равно этот закуток занимать надо и от ванны не далеко. У нас стиралка узкая, должна влезть туда, в впритык.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Хороший вопрос!!! В ванную она не лезет никак, если только вместо раковины, что для меня не вариант. Я решил что буду ставить на кухню, сразу после входной двери справа, всё равно этот закуток занимать надо и от ванны не далеко. У нас стиралка узкая, должна влезть туда, в впритык.
Там два закутка. первый от двери глубиной 37 см, второй от двери - 57 см.
Мы также хотели, но в первый вообще не влезет (мин стиралку на 43 см нашли), будет выставляться, а во втором логичнее холодильник умещать. Уже всю голову сломали с планировкой кухни. Такая маленькая, с двумя нишами, ужас для трёшки(((
Ну какой "специалист" делал такой ужасный проект?
Я сейчас уже не вспомню, но планировал именно в первый закуток, во второй холодильник. Стиралка может только по документам быть на 43, а в натуре может быть меньше, надо замерять на образце... Моя вроде влазила! А возможно я рассчитывал что машинка вылезет на опанелку у двери, но дверь при этом закрываться будет... вот как-то так!!!
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Я сейчас уже не вспомню, но планировал именно в первый закуток, во второй холодильник. Стиралка может только по документам быть на 43, а в натуре может быть меньше, надо замерять на образце... Моя вроде влазила! А возможно я рассчитывал что машинка вылезет на опанелку у двери, но дверь при этом закрываться будет... вот как-то так!!!
Если что, делитесь идеями) Вы когда принимаете?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:да, да, мы видели последствия после этих бабулек в лифте(( подошли к охраннику, он сразу сказал, что это скорее всего те бабки и были, еще сказал, что они очень скверные. охранник сообщит, чтоб обратно всё зашили. (они не только царапали стены, полы- там опоры каркаса вырваны были и валялись на полу)
надо гнать их в шею, так как портят обще домовое имущество а это уже гражданский иск!
У нас трешка - вот такая перепланировка. Стиралка в ванной комнате (с/у совмещен) нарисована красным, холодильник в коридоре голубым (хочу простор на кухне).
+ маленькая комната расширена.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
У нас трешка - вот такая перепланировка. Стиралка в ванной комнате (с/у совмещен) нарисована красным, холодильник в коридоре голубым (хочу простор на кухне).
+ маленькая комната расширена.
у нас санузел не совмещен, нам это было важно)
надо на кухне где-то пристраивать, но место мало((((
а как вы думаете, наше безумно красивое окно не будет помехой для сохранения тепла?)
цитата:
Изначально написано Pendos:надо гнать их в шею, так как портят обще домовое имущество а это уже гражданский иск!
а кто будет гнать?
наши жильцы их видели, охранник видел, но толку-то? видимо всем безразлично, зато потом будут кричать, что у нас уже ободран подъезд.
соседи, уважаемые, давайте будем беречь не только квартиры, но и общедомовое имущество!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
а как вы думаете, наше безумно красивое окно не будет помехой для сохранения тепла?)
Если установлено качественно, то конечно нет, + там 2 радиатора стоят, а если дуть с него будет, то вполне можно "замёрзнуть"!
Pendos, расскажите как принимать полы??? Раз вы уже через это благополучно прошли, может сами какие-то критерии знаете или что-то от рабочих слышали при исправлении???
Проверить надо будет - первую зиму пережить и оценить...и если что потом менять ...слушая отзывы знакомых об окнах (кто проживает в нашем ЖК) - окна не очень но терпимо.. очень часто дует из под подоконника.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Если что, делитесь идеями) Вы когда принимаете?
ну из идей думал на счёт сноса перегородки в санузле, пока не решил ничего, так как всё таки хочется раздельный санузел, но если стиралка не полезет то наверно придётся сносить... А принимать позвали в пятницу 24.10, выше писал
еще вариант вместо ванны ставить кабину и между ней и стеной засунуть стиралку.
горит торговый центр Италмас
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
горит торговый центр Италмас
всмысле?????
пожар там начался в 13:20, на ижлайфе статья, много фото вконтакте
цитата:
Originally posted by Полевая ромашка:
а кто будет гнать?
наши жильцы их видели, охранник видел, но толку-то? видимо всем безразлично, зато потом будут кричать, что у нас уже ободран подъезд.
соседи, уважаемые, давайте будем беречь не только квартиры, но и общедомовое имущество!
Если мой муж сдел замечание, это не говорит о том ,что ему безразлично. Замечание было словесное на повышенном тоне, ему даже показалось что охранник сам его испугался. Вы что бы сами сделали? Пожилую женщину за грудки? Это компетенция охраны, я поэтому и пишу что охранник должен быть на то уполномоченный. Личную ответственность жильцов при этом не отменяя
Может нужно было помочь им аккуратно завезти эти санки несчастные?..
оооо походит на заказуху
цитата:
Изначально написано Alika3000:
http://izhlife.ru/crime/47307-...let-pobedy.html
слов нет. капец... накрылся ТЦ (((
пожар похоже серьезный, и огорчает то, что теперь скорее всего это здание сгоревшее бросят и будут там собираться всякие наркоманы и бомжи
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Если мой муж сдел замечание, это не говорит о том ,что ему безразлично. Замечание было словесное на повышенном тоне, ему даже показалось что охранник сам его испугался. Вы что бы сами сделали? Пожилую женщину за грудки? Это компетенция охраны, я поэтому и пишу что охранник должен быть на то уполномоченный. Личную ответственность жильцов при этом не отменяя
я не лично о вашем муже) не сердитесь)
обидно наблюдать, что что-то уже испорчено(((
и хочется, чтоб мы не были безразличны к нашему дому
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
пожар похоже серьезный, и огорчает то, что теперь скорее всего это здание сгоревшее бросят и будут там собираться всякие наркоманы и бомжи
да нет восстановят просто НГ распродажи прое...т.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
еще вариант вместо ванны ставить кабину и между ней и стеной засунуть стиралку.
Тоже думал над этим вариантом, но кабину придётся ставить маленькую, а у нас маленький ребёнок, купать его где-то надо!!!
похоже потушили уже ТЦ
По поводу переноса/сноса стен в квартире.
К нам больше никто из контрольно-измерительных каких-нибудь органов не придет? БТИ площадь померили и все ведь?
цитата:
Изначально написано DiUs:
По поводу переноса/сноса стен в квартире.
К нам больше никто из контрольно-измерительных каких-нибудь органов не придет? БТИ площадь померили и все ведь?
планировку надо указонивать(( тоже хотел вначале что-то изменить, намекнули что трудоемкий процесс в новом доме.
Насколько я с этим сталкивался, узаконивание перепланировки важно только при продаже квартиры (ну, может еще какие-то действия). По крайней мере, когда мы смотрели квартиры на вторичном рынке, то попадались нам варианты, где перепланировка давно сделана, люди живут и вот только для продажи решили ее узаконить.
Вопрос в том, что будет если самовольно сейчас сделать перепланировку? Тем более продавать или что-то еще делать с квартирой в обозримом будущем мы не собираемся.
Pendos, расскажите как принимать полы??? Раз вы уже через это благополучно прошли, может сами какие-то критерии знаете или что-то от рабочих слышали при исправлении?
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Тоже думал над этим вариантом, но кабину придётся ставить маленькую, а у нас маленький ребёнок, купать его где-то надо!!!
маленькие дети поверьте еще больше любят в душевой кабине купаться.
цитата:
узаконивание перепланировки важно только при продаже квартиры
Сейчас уже и в этом случае не важно, при продаже покупатель пишет расписку в том, что с перепланировкой согласен и претензий к продавцу не имеет.
Сегодня ездили квартиры принимать (пока правда не приняли, но это чисто по нашей "воле"), а так понравилось практически все. Один стеклопакет треснутый, ну и потолок на 18 этаже поднимается при открытых дверях, похоже приток воздуха....в общем обещали исправить, завтра поедем смотреть. Мы "ковыряться" не стали, квартиры под сдачу...пофиг. Только уехали и торговик загорелся, так обидно и жалко.... Кстати, по сравнению с другими застройщиками очень-очень приятное впечатление и "качество" отделки
цитата:
Изначально написано Pendos:планировку надо указонивать(( тоже хотел вначале что-то изменить, намекнули что трудоемкий процесс в новом доме.
Узаконивать только в том случае если квартира в залоге у банка или вам надо ее продать... ну или если вы мега добросовестный человек) (неотносительно конкретно к вам))))
цитата:
Изначально написано Pendos:планировку надо указонивать(( тоже хотел вначале что-то изменить, намекнули что трудоемкий процесс в новом доме.
Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
а сколько у вас перепланировка стоила?
если не изменяет память 15 тыс.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:маленькие дети поверьте еще больше любят в душевой кабине купаться.
Наверно это так, но мы ещё совсем маленькие (6 мес.) и самостоятельно купаться не умеем, а держать его в узких дверях маленькой душевой кабины думаю будет проблематично
цитата:
Изначально написано надюша64:
Мы "ковыряться" не стали, квартиры под сдачу...пофиг
Надеюсь, на то, кто у вас будет снимать квартиры вам не пофиг. Не хотелось бы беспокойного соседства...
Если что, жалобы здесь писать?
цитата:
Если что, жалобы здесь писать?
Пожалуйста! Только вот совсем не факт, что в лице собственников вы не получите
цитата:, а с этим, поверьте мне, бороться куда сложнее!
беспокойного соседства...
Подскажите,приз,что взять на приемку квартиры,кроме документов.
Упс.Не приз,а плиз.
ВНИМАНИЕ!!!
В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ БУДЕТ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД!!!
200РУБ С КАЖДОЙ КВАРТИРЫ!!!
ПРИНОСИТЬ С 10.00 ДО 18.00 В КВ.15
ПОЗЖЕ НА СОБРАНИИ БУДЕТ ОПЛАТА ВЫБРАННОЙ ВАМИ ТРУБКИ ДЛЯ ДОМОФОНА! СЕЙЧАС НАША ЗАДАЧА- СОБРАТЬ ДЕНЬГИ НА ДВЕРИ, ПОСЛЕ ЭТОГО ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР С ЦИФРАЛОМ И ОПЛАЧИВАЮТСЯ ТРУБКИ!
тел.для связи 89658456405 Алина.
цитата:
Изначально написано led-natali:
Подскажите,приз,что взять на приемку квартиры,кроме документов.
почитайте в 1м посте, этого вполне достаточно)
А не форумчанам как об этом сообщить? Объявление повесите?
Побыстрее бы двери установить, а то судя по опыту прошлых домов, так же все разворуют, испишут, испортят и т.д.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
[b]ВНИМАНИЕ!!!
В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ БУДЕТ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД!!!
200РУБ С КАЖДОЙ КВАРТИРЫ!!!
ПРИНОСИТЬ С 10.00 ДО 18.00 В КВ.15
ПОЗЖЕ НА СОБРАНИИ БУДЕТ ОПЛАТА ВЫБРАННОЙ ВАМИ ТРУБКИ ДЛЯ ДОМОФОНА! СЕЙЧАС НАША ЗАДАЧА- СОБРАТЬ ДЕНЬГИ НА ДВЕРИ, ПОСЛЕ ЭТОГО ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР С ЦИФРАЛОМ И ОПЛАЧИВАЮТСЯ ТРУБКИ!
тел.для связи 89658456405 Алина.[/B]
Можно перевести на карту сбера?
Заведите табличку в гуглдоксе, там можно отмечать, отслеживать кто сдал. И доступ на просмотр будет у всех.
И если сбор денег, то не лишним будет писать обоснование суммы, исходя из чего она такая?
Завтра объявление будет размещено на входных группах!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Завтра объявление будет размещено на входных группах!
а почему решили 200, если считали, что выходит по 400 (без трубок)
ЗАВТРА, В ЧТ С 10 ДО 13 БУДУ НА КВАРТИРЕ, МОЖНО ЗАНЕСТИ ДЕНЬГИ
Что бы нам побыстрее установили железные двери и не забываем ,что на данный момент они у нас деревянные и их количество составляет 4 шт по 2 в каждый подъезд , то нам нужно для этого как можно быстрее собрать сумму 34000 т.р.,после чего "ЦИФРАЛ" ЗАКЛЮЧАЕТ С НАМИ ДОГОВОР И УСТАНАВЛИВАЕТ ДВЕРИ ,что касаемо трубок!, на собрании которое состоится примерно на следующей неделе, будет присутствовать представитель из "ЦИФРАЛА" ОН И БУДЕТ ПРИНИМАТЬ ЗАЯВКИ НА ЖЕЛАЕМЫЕ ТРУБКИ!
По сдаче денежных средств будет вестись ведомость, с которой может ознакомиться любой желающий.
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
цитата:
Изначально написано надюша64:
Сейчас уже и в этом случае не важно, при продаже покупатель пишет расписку в том, что с перепланировкой согласен и претензий к продавцу не имеет.
Сегодня ездили квартиры принимать (пока правда не приняли, но это чисто по нашей "воле"), а так понравилось практически все. Один стеклопакет треснутый, ну и потолок на 18 этаже поднимается при открытых дверях, похоже приток воздуха....в общем обещали исправить, завтра поедем смотреть. Мы "ковыряться" не стали, квартиры под сдачу...пофиг. Только уехали и торговик загорелся, так обидно и жалко.... Кстати, по сравнению с другими застройщиками очень-очень приятное впечатление и "качество" отделки
ууу а вот и наденька первыых квартирантов приглашает))
цитата:
Изначально написано dark_mag:Можно перевести на карту сбера?
Заведите табличку в гуглдоксе, там можно отмечать, отслеживать кто сдал. И доступ на просмотр будет у всех.
И если сбор денег, то не лишним будет писать обоснование суммы, исходя из чего она такая?
согласен - надо все максимально прозрачно и автоматизированно сделать. в СП ветке все на ура бабка собирают быстро и без претензий.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
мне нужны замки на окна, от детей, есть такие?
200 рублей от 108 квартиры передал с другом, который сегодня принимает квартиру
а двери 34000 это на оба подъезда?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
консультацию можно провести на месте?? (всм в нашей квартире)
Кто принял квартиры, вы уже ходили в БТИ за тех паспортом?
цитата:
Изначально написано dark_mag:
Кто принял квартиры, вы уже ходили в БТИ за тех паспортом?
в субботу планирую
цитата:
Изначально написано Нюсёк:консультацию можно провести на месте?? (всм в нашей квартире)
можно
сдал 200р. 23.10.14.
уже отдал на оформление доки тех. паспорта будет 12 числа.
Квартиру приняли, есть небольшие нюансы(уплотнители на окнах повреждены, дверная ручка на входной двери болтается, нет отлива на угловом окне)! ну это всё мелочи. Обещали исправить в течении 2 недель. В общем и целом всё ОК!!! Очень довольны! Квартира тёплая, окна не продувает, полы норм. Всё равно многое будем переделывать под свои запросы. Поздравляю всех с приёмкой!
Деньги на дверь сдали.
кто будет заказывать дазайн-проект на 1к кв.? предлагаю скинуться, владельцев 1 к кв.
один проект нв 3 чел. норма будет.
цитата:
Изначально написано Pendos:
кто будет заказывать дазайн-проект на 1к кв.? предлагаю скинуться, владельцев 1 к кв.
один проект нв 3 чел. норма будет.
а какие уже есть идеи?
Квартиру тоже приняли.
Спасибо Pendos за критику полов, без него бы пропустили. У нас они тоже гуляют, ощущение, что по углам керамзит вообще не сыпали. Не хватило, что ли?
Окна тоже не порадовали. Один пакет с трещиной - сразу под замену. Створки в области нижней петли почти все прилегают не плотно. Ручки и створки были не отрегулированы, створки цепляют за замки при закрывании. Ну и резинки на штапиках везде как-то помяты. Хорошо, были со специалистом, без него бы вряд ли все разглядели.
Ну и напоследок увидели, что там, где сливная труба с кухни примыкает к общему стояку, неплохая лужица накапала. Поначалу все сухо было.
Зато к унитазу, свету и розеткам претензий нет.
Про входные двери молчу. Это просто не дверь. Видимо их производят специально для "экономных" застройщиков. Понятно, что мы все равно ее менять планировали, но просто удивляет, что такое г. кто-то зачем-то делает.
И напоследок тем, кто решил, что все плохо ))) Это не так. Все здорово! Вид с 18 этажа просто замечательный! У нас и вас свои квартиры, недочеты устранят, да и не такие уж они страшные. Всех поздравляю!
а двери может массово как-то купить можно, чтобы скидку получить?
кто где дверь планирует покупать?
Дизайн проект 4км.кв /500 руб. кв.м, вот такой вариант, DIUS для Вас в частности (привет Константину Ш.) ну и для всех кто желает скинуться на один.
цитата:
Originally posted by Нюсёк:
Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Дизайн проект 4км.кв /500 руб. кв.м, вот такой вариант, DIUS для Вас в частности (привет Константину Ш.) ну и для всех кто желает скинуться на один.
Дизайн-проект это заманчиво и, несомненно, полезно. Но пока мысли о том, чтобы хватило на базовую отделку и скорее заехать.
Из собственных мыслей есть только желание как-то объединить кухню и комнату, может, вообще полностью убрать стены в той части. Но пока страшно, т.к. там проводку переделывать полностью.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
Нам, кстати, также ответили.
Впишись хоть, а то с вашего 15 еще никого
Упс, плохо смотрю ))
цитата:
Изначально написано DiUs:
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
Бред, все знакомые делают и никаких проблем. Мы же не будем трогать несущие стены, лучше сразу всё сделать, дом же монолит. Соседям меньше неудобств если всё оперативно сделают, тем более сейчас все заезжают. Ну это конечно личное дело каждого. Просто даже дешёвый ремонт жалко делать на стены которые в последствии придётся ломать, мебель ставить, кух.гарнитур и т.д. и т.п.
цитата:
Originally posted by Natali.Bonarty:
Бред, все знакомые делают и никаких проблем. Мы же не будем трогать несущие стены, лучше сразу всё сделать, дом же монолит. Соседям меньше неудобств если всё оперативно сделают, тем более сейчас все заезжают. Ну это конечно личное дело каждого. Просто даже дешёвый ремонт жалко делать на стены которые в последствии придётся ломать, мебель ставить, кух.гарнитур и т.д. и т.п.
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
Сейчас в сторону ома направлялась милая старушка с санками. Тащила кухонный навесной ящик, который без конца падал посреди проезжей части, по тому что никак не подходил по габаритам к санкам со спинкой. Всех мимо проходящих мужчин просила ей помочь)))
цитата:
Изначально написано m@xmok:
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
Мне показалось, что имеется в виду перепланировки сейчас, пока мало заехавших)
вот и мы приняли квартиру...точнее НЕ приняли ..пока
основные недочеты и фото ниже:
1. подоконник в гостиной не пропенен, не промазаны швы герметиком, не везде проклеены уголки по периметру окон (устранили на месте).
2. угловой стеклопает в гостиной с нарушением герметизации - скапливается конденсат и лед (обещали устранить-поменять максимум в теч двух недель)
3. откос в комнате с балконом которая криво проклеен- на фото видно (сказали претензии к строителям, но тк стена несущая, то не переделать уже никак)
4. ванна протекает
5. нет уклона у канализационной трубы (наклон в обратную сторону - на фото видно)
6. в ванной не закреплен хомут канализационного стояка
7. вентиляционные решетки криво приклеены в ванной
8. на кухне перепутана подача холодной и горячей воды (долго смеялись когда пришел мужчина и отклеил наклейку со смесителя и тупо переклеил наоборот)
по 4,5,6,7 пунктам ждали сантехника (сказали что придет и быстренько все устранит - ничего сложного там нет), но так как он не пришел а нам надо было уезжать - акт приемки не подписали. Ну и стеклопакет менять будут - все равно ждать
На что девушка выдававшая документы явно расстроилась, двое мужчин сразу сказали что ТЕПЕРЬ вам дооолго будут делать...около месяца не меньше...
Ниже фото недочетов:
А теперь просто фото нашей квартиры
цитата:
На что девушка выдававшая документы явно расстроилась, двое мужчин сразу сказали что ТЕПЕРЬ вам дооолго будут делать...около месяца не меньше
Офигеть. Мало того, что почти последним сдают, так еще и переделка долго будет. Ну ничего, если в сроки сдачи не уложатся, так еще и неустойку потребуете. Посмотрим, что завтра нам сдадут.
Приемочный контроль качества уложенного основания пола (СМЛ) должен производиться согласно требованиям СНиП 3.04-01.87. Ровность поверхности проверяется во всех направлениях уровнем и контрольной рейкой длиной 2 м (не менее 5 измерений на каждые 50-70 м поверхности). Просветы между контрольной рейкой и проверяемой поверхностью не должны превышать 2 мм. При этом:
- основание пола не должно быть зыбким и иметь уклоны;
- детали стяжки должны быть плотно подогнаны друг к другу с установленной разбежкой в стыках, скреплены винтами;
- зашпаклеванные стыки не должны иметь трещин;
- на поверхности основания пола не допускается наличие раковин, изломов, сколов и наплывов шпаклевочного раствора.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
АССО квартиры нам уже передал. Все документы получим и какое отношение застройщик будет иметь к принадлежавшей не им собственности? Нам сегодня лично было сказано от двух представителей АССО и " однозначно Нет" и "конечно ДА" Кому верить, решать самим. Если планировка квартиры оставляет желать лучшего, что теперь по указке жить в не комфортных условиях? Монолит товарищи, монолит, простор для творчества. (Вега, Петровский-свечки, А-11 везде делают без проблем и никто ничего не запрещает)
В договоре долевого участия у нас указан дом N4. а в акте приема-передачи, который мы подписали сегодня, указан дом 3а. а в ваших документах как?
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
Тоже интересует этот вопрос!!! Так как у самого была мысль её потребовать у застройщика...
Кому совсем неудобно принести деньги за двери наличными могу по запросу отправить номер карты сб в пм, после оплаты необходимо будет отписаться мне в пм указав свои фио, номер кв, контактный тел., дату перевода, последние цифры карты! чек сохранять до тех пор, пока я не сверю Ваш платеж.
заводить гугл формы нет времени- у меня маленький ребенок и, что больше всего отнимает времени и сил- ремонт в квартире, эта неделя вся максимально загружена.
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
нам сказали в ук Италмас звонить, эта схема у них
а по поводу номера дома????
да, так же. в договоре строительный номер, в акте почтовый или как он там называется, тот, который будет теперь всегда, 3а
спасибо!
Если интересно, фото нашей квартиры. Претензии к окнам и полам, как у всех, стандартные. Все стены и углы не измеряли, где визуально показалось неровно, то пришел мастер Алексей со своим огромным уровнем и все показал, что ровно. Удивились адекватной разводке выключателей и розеток. Приняли с недоделками, на устранение - 2 недели. Площадь меньше договора на 0,51м, сказали писать претензию в свободной форме. А вот лоджия и балкон на копеечки сантиметров больше))) качество фото оставляет желать лучшего, свой телефон я вовсе дома забыла.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
АССО квартиры нам уже передал. Все документы получим и какое отношение застройщик будет иметь к принадлежавшей не им собственности? Нам сегодня лично было сказано от двух представителей АССО и " однозначно Нет" и "конечно ДА" Кому верить, решать самим. Если планировка квартиры оставляет желать лучшего, что теперь по указке жить в не комфортных условиях? Монолит товарищи, монолит, простор для творчества. (Вега, Петровский-свечки, А-11 везде делают без проблем и никто ничего не запрещает)
Речь не об этом шла, а о том, что на этапе раннего строительства, когда только дом поднимался, когда распределялись квартиры по МС, мы спрашивали АССО о перепланировке, но получили отказ, а Нюсёк сделали.
А ну тогда понятно. Безобразие!!! Нам то сказали делайте сами перепланировку после сдачи дома, купили квартиру в ноябре 2013 . Вопрос исчерпан.
мне тоже без проблем сделали и тоже за 15тр, вы наверно поздно обратились
цитата:
Изначально написано DiUs:
Квартиру тоже приняли.
Спасибо Pendos за критику полов, без него бы пропустили. У нас они тоже гуляют, ощущение, что по углам керамзит вообще не сыпали. Не хватило, что ли?
Окна тоже не порадовали. Один пакет с трещиной - сразу под замену. Створки в области нижней петли почти все прилегают не плотно. Ручки и створки были не отрегулированы, створки цепляют за замки при закрывании. Ну и резинки на штапиках везде как-то помяты. Хорошо, были со специалистом, без него бы вряд ли все разглядели.
Ну и напоследок увидели, что там, где сливная труба с кухни примыкает к общему стояку, неплохая лужица накапала. Поначалу все сухо было.
Зато к унитазу, свету и розеткам претензий нет.
Про входные двери молчу. Это просто не дверь. Видимо их производят специально для "экономных" застройщиков. Понятно, что мы все равно ее менять планировали, но просто удивляет, что такое г. кто-то зачем-то делает.
И напоследок тем, кто решил, что все плохо ))) Это не так. Все здорово! Вид с 18 этажа просто замечательный! У нас и вас свои квартиры, недочеты устранят, да и не такие уж они страшные. Всех поздравляю!
пжлст)).
узаканивать перепланировку тоже не сложно (делал это на прежней квартире для продажи но зря тк покупатель попался без кредита а за нал можно и не узаканивать) , если не затронуты несущие стены. немного побегать нужно но я нанимал человека кто всем занимался
Нюсек, выключатель в ванной около раковины?
цитата:
Изначально написано milili:
Нюсек, выключатель в ванной около раковины?
неее))) эт розетка для фена/плойки/утюжка или эл бритвы.
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:а какие уже есть идеи?
ну так вон тут предлагают же услуги дизайнеров.
в нашей ветке цены написаны.
цитата:
Изначально написано DiUs:Дизайн-проект это заманчиво и, несомненно, полезно. Но пока мысли о том, чтобы хватило на базовую отделку и скорее заехать.
Из собственных мыслей есть только желание как-то объединить кухню и комнату, может, вообще полностью убрать стены в той части. Но пока страшно, т.к. там проводку переделывать полностью.
Ксения внимание!
А у кого ключи от двери-решетки на лестничную площадку с внешней стороны дома? Нам было бы удобнее через неё всё заносить.
Кому нужны будут козлинки? в вс вечером можете забрать! есть 2шт
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Кому нужны будут козлинки? в вс вечером можете забрать! есть 2шт
мы бы забрали один. а в вс днем можно или в другой день?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:мы бы забрали один. а в вс днем можно или в другой день?
одни можно даже сегодня забрать) ну либо завтра днем тогда.
цитата:
Изначально написано Pendos:
уже отдал на оформление доки тех. паспорта будет 12 числа.
Только на техпаспорт или кадастровый тоже сразу? 2000 за техпаспорт, верно?
да 2000р.
сначала делают тех талон так называемый, без него тебе не дадут кадастровый паспорт.
Ну что кто созрел на дизайн проект, на 3 чел. получается всего по 8000р. максимум получается.
Вчера звонил даже отписался Юнессе Желязных - та что на ТНТ мебель переставляет))) - ждемс только народ чтобы не так дорого получилось.
рисуют 3-5 вариантов, каждый сможет выбрать свой.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!
Прошу прощения за дезинформацию, доводчики стоят везде кроме 17 этажа и вроде на 18 тоже не было... Просто они стоят со стороны улицы, что тоже кстати не есть хорошо!
quote:цитата:
Изначально написано KonstantinK:
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!Прошу прощения за дезинформацию, доводчики стоят везде кроме 17 этажа и вроде на 18 тоже не было... Просто они стоят со стороны улицы, что тоже кстати не есть хорошо!
на 16 этаже выкручен
отмечусь, чтобы тему не потерять из виду)
цитата:
Изначально написано Pendos:
да 2000р.
рисуют 3-5 вариантов, каждый сможет выбрать свой.
а что еще помимо 3д визуализации входит в проект? и еще, вот например нарисуют они какую-нибудь мебель, а она мне не по карману, и что тогда?
цитата:
Изначально написано Posie:
отмечусь, чтобы тему не потерять из виду)
еще желательно номер квартиры и этаж
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:а что еще помимо 3д визуализации входит в проект? и еще, вот например нарисуют они какую-нибудь мебель, а она мне не по карману, и что тогда?
дак вы сразу оговорите чтобы мебель не рисовали комсическую))
там три варианта на Берша 32 в DL studio
тот который я выбрал стандарт - раб чертежи, материалы все кроме авторского наздорва и строит бригады.
Уважаемые владельцы 4-х км кв., есть ли у кого нибудь желание поменять стояки горячего и холодного водоснабжения, канализац. трубы на пластик(Ванна и туалет) 14 и 15 этажи - согласны. Странно, новый дом и такие стояки.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Уважаемые владельцы 4-х км кв., есть ли у кого нибудь желание поменять стояки горячего и холодного водоснабжения, канализац. трубы на пластик(Ванна и туалет) 14 и 15 этажи - согласны. Странно, новый дом и такие стояки.
мне они, конечно, тоже не нравятся. но смысл сейчас менять, если все равно в короб делать?
Уважаемые владельцы квартир второго подъезда нашего дома! хотелось бы затронуть работу грузового лифта. Сегодня днем был в квартире, перевозил некоторые вещи и снова не работал лифт! застрял к примеру на 12 этаже - дверь не закрывается и с тем! как вообще переезжать то с неработающим лифтом да еще на верхние этажи??? то работает то нет((( там по видимому механизм закрытия двери глючит...
неужели только я сталкиваюсь в эти дни с этой насущной проблемой?
У меня 12 этаж, я тоже хотел предложить сменить стояки. Если сейчас не сменить стояки, то вода со временем станет идти по трубам ржавой, сантехника будет портится. Полотенцесушитель оставляет желать лучшего...сегодня пытался застать соседей с верхнего и нижнего этажей, никого не застал. может кто то есть на форуме.
У нас с вами высотное здание и по противопожарной безопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ МОНТАЖ пластиковых труб !!!!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
У нас с вами высотное здание и по противопожарной безопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ МОНТАЖ пластиковых труб !!!!
А мне мастер сказал, что у них по проекту металлические идут, а можно было и пластиковые. Но надо бы еще знающих людей спросить.
Соседи по стояку из 4комн!
1. Вы обратили внимание, что стена в самой большой комнате, которая напротив дверного проема от окна до угла, она из гкл или подобного, покрыта почему-то масляной шпаклевкой и по простукиванию полая?
2. Если будете избавляться от линолеума, у нас вроде бы были же квартиры с чистовой отделкой, из самой маленькой комнаты, то заберем или купим за символическую плату его, мы маленькую комнату будем использовать пока как кладовку, но закрыть пол чем-то нужно.
цитата:
Изначально написано kisonka:еще желательно номер квартиры и этаж
3 этаж 11 кв.)))
Кто перевел деньги за дверь на карту буду сверять во вт/ср, пока совсем нет времени.
Чеки, квитанции, расписки я НЕ ВЫДАЮ! Вы все приходите в МОЮ квартиру, пропадать с этими деньгами я никуда не собираюсь!
Набрали пока примерно половину суммы, завтра точно посчитаю.
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
Кто перевел деньги за дверь на карту буду сверять во вт/ср, пока совсем нет времени.
Чеки, квитанции, расписки я НЕ ВЫДАЮ! Вы все приходите в МОЮ квартиру, пропадать с этими деньгами я никуда не собираюсь!
Набрали пока примерно половину суммы, завтра точно посчитаю.
Алиночка, спасибо тебе за терпение. Уважаемые соседи 200 руб. неужели такая великая сумма? Девушка специально из-за нужд всего дома выкраивает время, оставляет маленького ребёнка и впускает в квартиру посторонних людей, которые по всему ей и мозг ещё выносят. Буду всегда на стороне инициативных людей и всегда их пойму, род. комитет в садике и школе оставил неизгладимый след. И ддавайте поторопимся со сдачей. Охрана в доме до 30 октября, срашно подумать "Проходной двор!"
Сегодня в районе 18.30 была во дворе. В шоке от парковки,она была занята полностьююю., а дом даже и не заселен((((
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Соседи по стояку из 4комн!
1. Вы обратили внимание, что стена в самой большой комнате, которая напротив дверного проема от окна до угла, она из гкл или подобного, покрыта почему-то масляной шпаклевкой и по простукиванию полая?
за этой стеной лифтовая шахта. Поэтому там между стеной и квартирой положен утеплитель типа пеноплекса и сверху СМЛ. Сказано, чтоб туда ничего тяжелого (типа кондея) не вешали, если телевизор, то дюбели брать не меньше 8 см.
я извиняюсь, а где номер карты увидеть можно?
Уважаемые соседи! Подскажите, площадь квартиры на 0,5 кв.м меньше продаваемой и нами оплаченной. Реально получить разницу, что нужно делать? По идее, в договоре идет указание, что если разница более 4%, а у нас только 0,8%...
Вроде в ветках других домов писали, что можно...и Ассо-строй выплачивает...
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
я извиняюсь, а где номер карты увидеть можно?
написала в пм
цитата:
Изначально написано kisonka:за этой стеной лифтовая шахта. Поэтому там между стеной и квартирой положен утеплитель типа пеноплекса и сверху СМЛ. Сказано, чтоб туда ничего тяжелого (типа кондея) не вешали, если телевизор, то дюбели брать не меньше 8 см.
Спасибо! Теперь успокоились)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые соседи! Подскажите, площадь квартиры на 0,5 кв.м меньше продаваемой и нами оплаченной. Реально получить разницу, что нужно делать? По идее, в договоре идет указание, что если разница более 4%, а у нас только 0,8%...
Вроде в ветках других домов писали, что можно...и Ассо-строй выплачивает...
Мы на приемке квартиры спросили, ответили, что нужно написать им претензию в свободной форме для компенсации разницы. Сергей сказал, что с ней нужно обратиться в каб.4.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Мы на приемке квартиры спросили, ответили, что нужно написать им претензию в свободной форме для компенсации разницы. Сергей сказал, что с ней нужно обратиться в каб.4.
просто забудьте. Практика показывает что нереально, у меня в 0,07 м2 разница в минус.
Юрист мой говорит что все это нереально, читайте договор, да и замеры уже проведены БТИ - это сделано так спец чтобы не было потом драки.
Даже если выиграете, деньги ещё надо взыскать, провести независимую экп по замеру, опротестовать акт БТИ, т.д. дохера делов, через суд все, издержки оплачивает стороны заявитель, (правда если что потом можно переложить на ассо).
Если в договоре написано не более 4% - считайте нереально.
Где-то читал что д.б. не более 0,15 м2 не помню где, может даже в 214 ФЗ.
Как там протекает сдача денег на двери. Господа не тяните!
Ситуацию с парковой также наблюдал в сб. - для чего спец проехал и посмотрел как организовано в др. домах Италмаса:
1. есть шлагбаумы, намного упрощает все, где его нет дотуда все стоит вдоль дома - а это уже ужас, при мне машина проезжала вдоль парковки, скатилась по льду и ударила в бампер стоящий рядом авто, водитель скрылся(( его палить не собираюсь видео регистратора у меня нет - считай не доказуемо.
2. есть видео наблюдение - считаю что мера обязательная в наше время.
3. есть консьерж мужчина, считаю так же - есть кому следить за террористами, да и если что нажать кнопку для омона.
цитата:
Изначально написано Pendos:просто забудьте. Практика показывает что нереально, у меня в 0,07 м2 разница в минус.
Юрист мой говорит что все это нереально, читайте договор, да и замеры уже проведены БТИ - это сделано так спец чтобы не было потом драки.
Даже если выиграете, деньги ещё надо взыскать, провести независимую экп по замеру, опротестовать акт БТИ, т.д. дохера делов, через суд все, издержки оплачивает стороны заявитель, (правда если что потом можно переложить на ассо).
Если в договоре написано не более 4% - считайте нереально.
Где-то читал что д.б. не более 0,15 м2 не помню где, может даже в 214 ФЗ.Как там протекает сдача денег на двери. Господа не тяните!
Ситуацию с парковой также наблюдал в сб. - для чего спец проехал и посмотрел как организовано в др. домах Италмаса:
1. есть шлагбаумы, намного упрощает все, где его нет дотуда все стоит вдоль дома - а это уже ужас, при мне машина проезжала вдоль парковки, скатилась по льду и ударила в бампер стоящий рядом авто, водитель скрылся(( его палить не собираюсь видео регистратора у меня нет - считай не доказуемо.
2. есть видео наблюдение - считаю что мера обязательная в наше время.
3. есть консьерж мужчина, считаю так же - есть кому следить за террористами, да и если что нажать кнопку для омона.
у нас между данными БТИ и площадью застройщика разница. Мы согласны с БТИ, сами замеряли
цитата:
Изначально написано Pendos:
просто забудьте. Практика показывает что нереально
Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
цитата:
Изначально написано maxx78:Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
спасибо за совет! у моих родителей в Италмасе разница 0,02 - конечно никто и не думал заморачиваться. а у нас почти 0,6 кв.м, не хочется дарить(((
а у вас не осталось образца претензии?
цитата:
Изначально написано Pendos:
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
с нами был специалист из БТИ другого региона, замерял лазером. Его цифра практически совпала с данными нашего БТИ. А по договору у нас заплачено почти на 0,6 кв. м больше. Разве это не повод писать претензию?
цитата:
Изначально написано Pendos:
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
В договоре указана площадь 84,51, а акте приема - 84 (по замерам БТИ), так что и мерять не нужно.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:с нами был специалист из БТИ другого региона, замерял лазером. Его цифра практически совпала с данными нашего БТИ. А по договору у нас заплачено почти на 0,6 кв. м больше. Разве это не повод писать претензию?
1. все зависит от договора - что там написано и какие формулировки применены, так как у всех разные.
2. если у вас описанно что именно по данным БТИ присваивается окончательная площадь кв - то повод, если указано как расчитывается стоимость кв м - то нет.
3. спец из БТИ с другого региона)) - у него есть официальное задание на замер? у него есть документы подтверждающие что во время замеров он имеет право проводить такие работы на данном объекте? ну и т.д. вообщем не авторитет - конечная инстанция БТИ в металлурге - как они замеряли и в акте указали так и будет.
все остальное в судебном порядке.
Кстати как вы поняли что вы заплатили на 0,6 м2 больше? )) может просто стоимость кв. м. выросла? Вы точно все площади обмеряли, в туалете где обшиты трубы отопления прибавили? в проемах дверей? на балконе и т.д.
цитата:
Изначально написано maxx78:Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
не вернете!! обычно докускается 0,15 м2.
хотя по 214 ФЗ - разница не описанна вообще, то есть даже если 0,001 то можно просить разницу.
Соседи по 4х комнатным квартирам (особенно верхние этажи), а кто-нибудь представляет, как у нас в ванной будет крепится раковина? Если справа от входа разместить ванную, а прямо раковину, как это судя по канализационной разводке предусмотрено, то она получается на вентиляционной шахте. Туда же ее не прикрутишь. Или я неправильно себе это представляю?
цитата:
Изначально написано Pendos:
не вернете!! обычно докускается 0,15 м2.
хотя по 214 ФЗ - разница не описанна вообще, то есть даже если 0,001 то можно просить разницу.
Про 0,07 это я про вас писал. А я своё уже вернул. У меня разница была 0,67.
Pendos, почитайте судебную практику, и даже на Марковском форуме была соответствующая ветка, и даже Ассо уже деньги возвращали без всяких судов! Единственное не знаю про 0,15 м2, всё может быть...
цитата:
Изначально написано Pendos:
1. все зависит от договора - что там написано и какие формулировки применены, так как у всех разные.
2. если у вас описанно что именно по данным БТИ присваивается окончательная площадь кв - то повод, если указано как расчитывается стоимость кв м - то нет.
3. спец из БТИ с другого региона)) - у него есть официальное задание на замер? у него есть документы подтверждающие что во время замеров он имеет право проводить такие работы на данном объекте? ну и т.д. вообщем не авторитет - конечная инстанция БТИ в металлурге - как они замеряли и в акте указали так и будет.
все остальное в судебном порядке.
Кстати как вы поняли что вы заплатили на 0,6 м2 больше? )) может просто стоимость кв. м. выросла? Вы точно все площади обмеряли, в туалете где обшиты трубы отопления прибавили? в проемах дверей? на балконе и т.д.
мне достаточно того, что наши личные замеры и цифры БТИ по УР - совпали. А продаваемая площадь почти на 0,6 кв.м больше. Точно также , как у калины красной кв.15 и других жильцов нашего дома
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:В договоре указана площадь 84,51, а акте приема - 84 (по замерам БТИ), так что и мерять не нужно.
Лена, вы заявлять будете? Какой там порядок, не подскажете?
Самое интересное, что у нас площадь квартиры (4 комнатная) больше заявленной в договоре на 0,4 кв.м. и, соответственно больше площади аналогичных квартир на 4 и 5 этажах на 0,9 кв.м. Разве такое может быть? Прораб утверждает, что можно за счет толщины всех стен.
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
цитата:
Изначально написано DiUs:
Соседи по 4х комнатным квартирам (особенно верхние этажи), а кто-нибудь представляет, как у нас в ванной будет крепится раковина? Если справа от входа разместить ванную, а прямо раковину, как это судя по канализационной разводке предусмотрено, то она получается на вентиляционной шахте. Туда же ее не прикрутишь. Или я неправильно себе это представляю?
У нас будет, если смотреть против часовой стрелки от двери: в углу стиралка и сверху водогрей, потом полотенцесушитель, далее между стояком и ванной - столешница с раковиной, по правой стене ванна.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Лена, вы заявлять будете? Какой там порядок, не подскажете?
Планируем, ну мы это с вами обсудили)))
цитата:
Изначально написано kisonka:
Самое интересное, что у нас площадь квартиры (4 комнатная) больше заявленной в договоре на 0,4 кв.м. и, соответственно больше площади аналогичных квартир на 4 и 5 этажах на 0,9 кв.м. Разве такое может быть? Прораб утверждает, что можно за счет толщины всех стен.
Какой у нас интересный дом) или замеры так интересно сделали.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
Не зря, значит, они мне кажутся подозрительными. Мы потолки красить решили. Будь что будет с трещинами, здоровье важнее. Алина, надеюсь, что все таки потолки и ваша квартира, так скажем, "проветрятся" и далее проблем не будет, ПОПРАВЛЯЙТЕСЬ! Читала где-то советы, что после монтажа нужно 10-14 дней активно проветривать помещение, правда со свеженаклеенными обоями как это сделать...
нормально проветрите комнаты и не будет запаха. Запах бывает от не качественного газа в балонах + зжигание кислорода пушкой + любое новое изделие имеет запах. От этого возможно у вас рвота и головная боль. Проще и лучше пока вам делают потолки посвятить это время чему то полезному в другом месте и из практики всегда получается лучше когда заказчики не стоят над душой ) Это все конечно если вы заказали не отечественного производителя, там все хуже ))
зы. краска кстать тож не лекарство от всех бед. Вы состав краски разберите по полочкам и не все так радужно стает. ) как и шпаклевка, обои, ламинат и те же рамы.
цитата:
Изначально написано надюша64:
нормально проветрите комнаты и не будет запаха. Запах бывает от не качественного газа в балонах + зжигание кислорода пушкой + любое новое изделие имеет запах. От этого возможно у вас рвота и головная боль. Проще и лучше пока вам делают потолки посвятить это время чему то полезному в другом месте и из практики всегда получается лучше когда заказчики не стоят над душой ) Это все конечно если вы заказали не отечественного производителя, там все хуже ))зы. краска кстать тож не лекарство от всех бед. Вы состав краски разберите по полочкам и не все так радужно стает. ) как и шпаклевка, обои, ламинат и те же рамы.
глюк форума и ответил с ника жены. ) всем здарсте соседи. )
Да конечно и краска не панацея, нам еще потолки не хотелось уменьшать по высоте.
спасибо за советы
Народ, вопрос: к какому поставщику услуг будете обращаться для подключения телевидения, интернета решался??? или еще предстоит?
цитата:
или еще предстоит?
на собрании будем голосовать
когда коммуналку платить? и данные куда о кому падавать?
цитата:
Изначально написано Pendos:
когда коммуналку платить? и данные куда о кому падавать?
платить пока не проведем собрание собственников и не проголосуем будем по среднему. Платежки найдете в ящике почтовом
цитата:
Изначально написано kisonka:платить пока не проведем собрание собственников и не проголосуем будем по среднему. Платежки найдете в ящике почтовом
а насчет собрания ничего не проясняется? может надо ук италмас поторопить?
насколько мне известно, приемка квартир почти завершена, остались только квартиры с замечаниями собственников....
на днях уже все решится)) сегодня утром Сергей едет к директору Италмаса, это будут, надеюсь, окончательные переговоры
окончательные))). имхо переговоры будут долгие.
Товарищи соседи. Если вы разгрузили машину, то убедительная просьба, убирайте свои авто от подъезда. Дом новый и по мимо Вас есть еще два подъезда по 18 этажей. В частности сегодня это логан 102 регион.(разгрузился и ушел чаи гонять). Потом не плачтесь что вашу машину кто то случайно поцарапал или не удивляйтесь как это тумбочка смогла упасть вам на крышу )).
+ Кто не знает и напомните строителям, грузчикам, папам и мамам что в лифте при разгрузке есть кнопочка <> , нажмите ее при погрузке и наш "ущербинский" лифт будет жить дольше. У этих лифтов наступает депрессия когда их двери тормозят часто ногами )).
Спасибо за внимание.
По деньгам за входные двери:
Сдали ровно по 40 квартир из каждого подъезда)) т.е. всего 80, а это меньше половины((
heMn кв.6, писал тут, что уже живете в доме, почему до сих пор не поднялись до меня?)
даже две бабушки, которые имеются в нашем подъезде и то уже дошли
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:мне достаточно того, что наши личные замеры и цифры БТИ по УР - совпали. А продаваемая площадь почти на 0,6 кв.м больше. Точно также , как у калины красной кв.15 и других жильцов нашего дома
15 кв. м. это Лафителя)), а Калина Красная это какая-то другая квартира))
ладно согл с вами)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
вот блин только хотел спросить кто где потолки заказывает((
Я как раз у алекс18 спрашивала про тканевые в его теме потолков, а потом оказалось, что он на сосед по дому))
нам их все-таки доделали, я пришла утром, проветривала 2 часа, потом пришли монтажники доделывать потолки, а я ушла по своим делам)) вернулась- открыла все окна на микропроветривание, в квартире находилась еще 5 часов, все нормально))
монтажники сказали, что это из-за газа так, у нас еще отопление на макс.стояло+обои клеили, короче воздуха нам не хватило( типо как угарели
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Я как раз у алекс18 спрашивала в его теме потолков, а потом оказалось, что он на сосед по дому))
тоже у него спрашивала, а что сосед- заметила только после того, как натянули нам уже)
а цены у всех одинаковые. при чем предварительный расчет у всех был меньше, нежели после выезда замерщика. чудеса прямо))
цитата:
кто где потолки заказывает
курите форумы, смотрите реальные отзывы (не от новичков), общайтесь на замерах с представителем и поймете с кем сотрудничать. сейчас контор как грязи и цены у всех в среднем одинаковые не то что раньше было что пальцев на одной руке хватит еще и останется. В бесплатные потолки и халявные подарки наверное уже не кто не верит ))).
цитата:
Изначально написано aleks18:курите форумы, смотрите реальные отзывы (не от новичков), общайтесь на замерах с представителем и поймете с кем сотрудничать. сейчас контор как грязи и цены у всех в среднем одинаковые не то что раньше было что пальцев на одной руке хватит еще и останется. В бесплатные потолки и халявные подарки наверное уже не кто не верит ))).
но своим-то скидку сделаете?
тут модератор строительной ветки дает отзывы.))
кстати сегодня позвонила Виноградова с Ассо, сказала что Дорошкевич больше не директор приезжайте переподписать акт приема - передачи кв.?(( что за новости?
кстати я уже подал документы и скоро получаю если что кадастровый и тех талон если что! как там акты буду проводиться.
цитата:
Изначально написано kisonka:но своим-то скидку сделаете?
сказать что ДА, то получиться обману ))) ибо сейчас все типа скидки делают. Но при объеме чуток можно еще немного подвинуться в меньшую сторону. Могу сказать одно, что у вас будет полный пакет документов который может пригодиться для отчетов и так далее + по условии гарантии не будет разводилова по разбивке сроков на монтаж и само полотно, а написано гарантия на изделие.
зы. таким макаром меня забанят за рекламу ))) . Вы лучше кому что интересно или есть вопросы пишите в личку ну или велком в строительные предложения.
цитата:
Изначально написано aleks18:курите форумы, смотрите реальные отзывы (не от новичков), общайтесь на замерах с представителем и поймете с кем сотрудничать. сейчас контор как грязи и цены у всех в среднем одинаковые не то что раньше было что пальцев на одной руке хватит еще и останется. В бесплатные потолки и халявные подарки наверное уже не кто не верит ))).
ну так дайте рекомендации))
кроме строй ветки марка пока не курил ничего - в газетах мне кажется хуже.
а так сарафанное радио пока молчит почему-то. Встретился с 2 -мя людьми, что-то они меня не устроили сразу, поэтому пока в поиске.
если хвалить себя это будет цирк. вы лучше выбирайте средние цены и для проформы заказывайте не все сразу. а начните с малого. После посмотрите на полотна, на работу, сделаете выводы. понравиться, закажете - заключите договор дадьше.
так я думаю начинать с потолка ремонт все равно.
у меня есть картинка = пока рассматриваю вообще по 510 р за кв.м., мне кажется что дороговато.
да все поняли что ТЦ коста бланка)
В ПТ на подъездах будет висеть информация о собрании! дата и время)
цитата:
Изначально написано Pendos:
тут модератор строительной ветки дает отзывы.))кстати сегодня позвонила Виноградова с Ассо, сказала что Дорошкевич больше не директор приезжайте переподписать акт приема - передачи кв.?(( что за новости?
я подписывала акт передачи уже не с Дорошкевич
сломался наш лифт. печаль, тоска.
яж говорю что он капризный к удержанию дверей ногой. надо правила на дверях написать и делайте замечания если видите что кто то не правильно им пользуется.
а малой лифт когда пустят. он хоть работает )) ?
маленький пустят, когда заселится 70% жильцов. При поломке надо сразу звонить в УК Италмас.
цитата:
Изначально написано Pendos:
так я думаю начинать с потолка ремонт все равно.
у меня есть картинка = пока рассматриваю вообще по 510 р за кв.м., мне кажется что дороговато.
Насколько мне известно, натяжной потолок наоборот монтируют в самую последнюю очередь, когда уже готова чистовая отделка!
Подскажите кто- нибудь на данный момент во втором подъезде лифт работает?
сама пленка в последний момент - а потолок собирается сразу, короба и светильники
у меня есть пара вопросов:
1. после устранения косяков надо подписывать какую-то бумагу? или просто отметку делаете в смотровом листе что предъяв не имею. Все молодцы всем спасибо, вот только сантехник бухой был )).
2. почему надо переподписывать акт приема-передачи кв.? основание?
если приходят делать, то делают сразу, а не частями) они вам каркас этот выставят за час максимум.
вообще без разницы есть отделка или нет.
но проще сначала обои поклеить, чтоб потом натянули потолок и сразу маскировочную ленту.
а в СУ сначала плитку надо положить, потом только потолок, если конечно у вас там плитка будет.
так у них будут грязные работы по потолку требуется пиление и штробление.
все грязные работы надо мне кажется в первую очередь делать.
если я обои поклею потом пыли будет огогого.
звонил уже к потолочникам сказали что не вопрос 2 раза может сгонять.
короб 1 минимум 1 час собирается - а мне надо 3 шт. + светодиодная лента, + профиль и натянуть - имхо делов на целый день. мне так и сказал мастер.
цитата:
Подскажите кто- нибудь на данный момент во втором подъезде лифт работает?
вчера в 11 вечера работал большой лифт
на собрании будет подниматься вопрос о провайдере интернета?? (для меня это важно... , в смысле важно наличие интернета, без разницы кто поставщик)
цитата:
Изначально написано aleks18:
яж говорю что он капризный к удержанию дверей ногой. надо правила на дверях написать и делайте замечания если видите что кто то не правильно им пользуется.
а малой лифт когда пустят. он хоть работает )) ?
Не знаю про какой лифт вы говорите, но во втором подъезде сталкивался со следующей проблемой: заходишь, нажимаешь этаж, двери закрываются и... снова открываются, потом закрываются и так без конца, пришлось подниматься пешком на 17 этаж. Потом строители подсказали, что на первом этаже плохо работает датчик на закрытие двери и если возникает такая проблема, то нужно помочь двери закрыться в самом конце, тоесть подтолкнуть её немного по ходу её закрытия! Попробовал и получилось!!! Не знаю с чем это связано, то ли с задержкой двери ногой, то ли с открыванием маленькой створки при разгрузке крупногабаритных вещей, но оба раза проблема возникала после закрытия-открытия маленькой створки.
А вообще, в чём проявляется неработоспособность лифта??? Я видел только тот момент который я описал выше, с другими проблемами не сталкивался.
И кто знает номер телефона, по которому нужно звонить если сломался лифт???
В этом и заключается проблема с лифтом, нормально можно уехать только начиная со второго этажа. Звонить нужно в Удмуртлифт по тел. 311-640. Предлагаю позвонить всем и объяснить им нашу проблему. Мы с мужем уже звонки делали.
да хер с ним с лифтом пока.
нафига акты переписывать?
цитата:
Изначально написано Pendos:
да хер с ним с лифтом пока.
нафига акты переписывать?
про акты тот же вопрос. кого еще приглашают?
я сегодня хотела съездить до них, но ситуация пока непонятная.
цитата:
про акты
сменился директор, я тоже переподписал.
объяснили что, если не переписать, возникнут проблемы в регпалате при оформлении собственности.
цитата:
Изначально написано Shlipper:сменился директор, я тоже переподписал.
объяснили что, если не переписать, возникнут проблемы в регпалате при оформлении собственности.
странное объяснение - дду с дорошкевич, она была на тот момент директором, пока строился дом тоже была, сдача кв. была - она была директором. акт подписан от неё - то есть она уполномочена была тот момент. С какой статьи нужно переписывать акт?
То что ТЦ сгорел - и потом задним числом переделали приказы о назначении директора - чтобы отвести на подставное лицо - ну извините а мы тут причем. Почему за наше время и счет решаются проблемы застройщика и конкретных людей?
и какие же могут быть интересно проблемы в Росреестре? Ассо сами их нам и устраивает!
Я например уже на днях получаю кадастровый паспорт, и акт приема - передачи подан с дорошкевич, соответственно при оформлении свид. и право собст. также будет фигурировать это же дело которое заведено для выдачи тех талона и кадастрового паспорта. Или я не прав?
самая тупость когда звонила виноградова сказала чтобы прошлые акты были при себе)))
вчера звонил мастер Алексей просил приехать подписать что претензий не имею))) мне не сложно физичиски ну эй Богу цирк.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Не знаю про какой лифт вы говорите, но во втором подъезде сталкивался со следующей проблемой: заходишь, нажимаешь этаж, двери закрываются и... снова открываются, потом закрываются и так без конца, пришлось подниматься пешком на 17 этаж. Потом строители подсказали, что на первом этаже плохо работает датчик на закрытие двери и если возникает такая проблема, то нужно помочь двери закрыться в самом конце, тоесть подтолкнуть её немного по ходу её закрытия! Попробовал и получилось!!! Не знаю с чем это связано, то ли с задержкой двери ногой, то ли с открыванием маленькой створки при разгрузке крупногабаритных вещей, но оба раза проблема возникала после закрытия-открытия маленькой створки.
Сам постоянно сталкиваюсь с этой проблемой! как переезжать то вообще, особенно если живешь на 14 этаже?? и про закрытие двери на 1 этаже тож говорили - неужели так постоянно будет? вобщем как я понял маленькую створку лифта вообще трогать не нужно, а пользоваться только кнопками... не знаю что будет дальше когда весь остальной поток народа будет переезжать... почему кстати нет инструкции по пользованию лифтом на 1 этаже?
цитата:
Изначально написано zaya-bkv:
В этом и заключается проблема с лифтом, нормально можно уехать только начиная со второго этажа. Звонить нужно в Удмуртлифт по тел. 311-640. Предлагаю позвонить всем и объяснить им нашу проблему. Мы с мужем уже звонки делали.
Только что позвонил, подтвердили что грузовые лифты нашего дома им передали на обслуживание, сделал заявку, обещали разобраться
Ну и действительно, не будет лишним если ещё несколько заявок поступит к лифтёрам. Телефон предлагаю разместить в шапке темы!
ВНИМАНИЕ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ 3-КОМН КВАРТИР! Вы проверяли вытяжку в туалете?
У нас вытяжка(9 этаж) именно в туалете НЕ вытягивает, а втягивает!!!
Ассо-строй НЕ устраняет, говорит, что нарушение пректа при стороительстве, якобы потом соберем комиссию, и будет думать! А нам 5 лет на ними бегать?
Как у вас в квартирах??? Все квартиры приняли???
Пишите кто что знает. Кто хочет созвониться для коллективного разума, пишите в пм, обменяемся телефонами.
Может остальные жильцы нам подскажут, что делать? Квартиру мы не принимаем, акт о недостатках от 23.10.14. Что нам делать?
Алина
вынесите, пожалуйста, в первый пост телефоны: Удмуртлифта 311-640, который выше выкладывали для передачи заявок при поломке лифта, и еще номер сантехников 970-020, я звонила по нему насчет отключения стояка для установки полотенцесушителя, сантехник "сидит" в подвале дома N3.
цитата:
Изначально написано Shlipper:
на собрании будет подниматься вопрос о провайдере интернета?? (для меня это важно... , в смысле важно наличие интернета, без разницы кто поставщик)
одним из вопросов будет этот
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Алинавынесите, пожалуйста, в первый пост телефоны: Удмуртлифта 311-640, который выше выкладывали для передачи заявок при поломке лифта, и еще номер сантехников 970-020, я звонила по нему насчет отключения стояка для установки полотенцесушителя, сантехник "сидит" в подвале дома N3.
Алина, может уже убрать из 1 поста про приемку квартиры и начать выкладывать нужные телефоны?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
ВНИМАНИЕ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ 3-КОМН КВАРТИР! Вы проверяли вытяжку в туалете?
У нас вытяжка(9 этаж) именно в туалете НЕ вытягивает, а втягивает!!!
Ассо-строй НЕ устраняет, говорит, что нарушение пректа при стороительстве, якобы потом соберем комиссию, и будет думать! А нам 5 лет на ними бегать?
Как у вас в квартирах??? Все квартиры приняли???
Пишите кто что знает. Кто хочет созвониться для коллективного разума, пишите в пм, обменяемся телефонами.
Может остальные жильцы нам подскажут, что делать? Квартиру мы не принимаем, акт о недостатках от 23.10.14. Что нам делать?
Квартиру пока не принял, одна из причин - обратная тяга из вентиляции в туалете, хотя если открыть окно или входную дверь то тяга появляется. С одной стороны понятно, если окна и двери достаточно герметичны то данная вытяжная вентиляция не будет работать, так как тянуть будет нечего, ну скажем чтоб было понятнее, не может она создавать вакуум в квартире. То есть она просто не должна работать в этой ситуации, но вот проблема наша в том, что в ней появляется обратная тяга и как вы говорите из неё начинает выдувать. А выдувает из неё потому, что у нас ещё две вытяжки - в ванной и на кухне и они тоже пытаются "сосать" воздух. В нашем случае получается что в туалете самая слабая вытяжка, именно поэтому она превращается из вытяжной в приточную вентиляцию (заменяет открытое окно или дверь)! Всё бы ничего, но это же туалет, и в этом случае запахи из туалетов других квартир (в которых данная вентиляция работает правильно) оказываются в нашем туалете и далее в квартире!!! Вариантов несколько:
1) Постоянно держать, хотя бы на микропроветривании, окно;
2) Можно установить на данную вентиляцию обратный клапан который позволяет воздуху только выходить, а не входить! Но в данном случае может получиться так, что вытяжка в ванной тут же превратится в приточку (как в туалете) если она окажется слабее вытяжки на кухне, или наоборот на кухне превратится в приточку если окажется слабее чем в ванной. Замкнутый круг. Получатся что обратные клапаны нужно ставить на все вентиляции в квартире. Вообще, эта проблема современных и герметичных пластиковых окон и дверей! Поэтому, по моему мнению, "лечить" нужно именно их.
3 вариант считаю самым приемлемым - хотябы на одно окно устанавливается специальный приточный клапан (дышащие окна и всё такое, наверно слышали), который обеспечивает приток свежего воздуха. (Вот только не замёрзнуть бы с ним зимой)
На что пойдёт застройщик не знаю... Отвечают, что всякие там КЛАПАНЫ не предусмотрены проектом!!! Может быть и не предусмотрены, но знаю точно, что из вытяжной вентиляции дуть в квартиру не должно!!!
Соседи, кто-нибудь знает, работает сегодня лифт в 1 подъезде?
По вентиляции подписываюсь под каждым словом KonstantinK.
Есть замечательная, на мой взгляд, статья, в которой подробно расписывается наша с вами ситуация, а так же ситуации, которые возникнут, когда жильцы начнут ставить всякие вентиляторы, кухонные вытяжки... вот тогда будет еще хуже.
При закрытых окнах и дверях более "сильная" вентшахта тянет воздух откуда может, в нашем случае из шахты туалета, потому что она меньше.
В правилах пользования квартирами сказано, что вентиляция естественная, приток воздуха осуществляется проветриванием (окна открыть).
Согласен, что застройщик должен был позаботиться о притоке воздуха при закрытых окнах, если он ставит герметичные окна.
Разновидностей приточных клапанов великое множество (в стену, в раму окна с фрезеровкой и без, под подоконник над батареей, гидро, электро, с подогревом и т.п.). Как будет выкручиваться застройщик с проблемой обратной тяги при закрытых окнах и дверях? вопрос...
Кстати, вентиляция наша работает замечательно, сосет как пылесос, но если есть откуда.
цитата:
Изначально написано kisonka:
Алина, может уже убрать из 1 поста про приемку квартиры и начать выкладывать нужные телефоны?
сделано)
по вентиляции в 3-х комнатной в туалете согласен, квартиру принял, но написал замечание по этому поводу. пока перепринимать не приглашали. кто что думает про входные двери, кто-нибудь уже собирается их менять?
и может быть кто что посоветует про двери по личному опыту, какую лучше покупать?
Эххх удалили ((а мы то еще не приняли. И статью не сохранила ((((
Новые участники, записывайтесь в список жильцов нашего дома. На форуме есть жильцы 3-х км.кв 14 этаж? Сегодня 30 октября!!! Дом без охранника остаётся! Как достучаться до тех кто не сдал деньги?! Как с ними связаться, где взять контакты? Готова взять на себя прозвон так назыааемых Должников. Иначе пока ждём, вандалы нам в подъезде ТАКОЙ!!! порядок наведут!
я должник по двери переезжаю 1 числа если будете дома занесу 200 р
сегодня лифт не работал (был там в 14-30)
в управляющей компании посоветовали перед погрузкой нажать и держать 7 сек <> только тогда дверь фиксируется для погрузки !!!! ДЛЯ ВСЕХ КТО БУДЕТ ПЕРЕЕЗЖАТЬ
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Новые участники, записывайтесь в список жильцов нашего дома. На форуме есть жильцы 3-х км.кв 14 этаж? Сегодня 30 октября!!! Дом без охранника остаётся! Как достучаться до тех кто не сдал деньги?! Как с ними связаться, где взять контакты? Готова взять на себя прозвон так назыааемых Должников. Иначе пока ждём, вандалы нам в подъезде ТАКОЙ!!! порядок наведут!
Ждем этих выходных+ с Сергеем сделаем обход по должникам, в эти праздничные дни многие будут на квартирах, наверно.
12 числа будет собрание! остальных дожмем там))
цитата:
Изначально написано milili:
Эххх удалили ((а мы то еще не приняли. И статью не сохранила ((((
вот тут есть: http://vk.com/topic-77159976_30422886
цитата:
Изначально написано milili:
Эххх удалили ((а мы то еще не приняли. И статью не сохранила ((((
Я копировала из ветки дома N3 в нашу ветку, поищите в постах летних месяцев либо через мой профайл.
Копирую сюда
ПРИЕМКА
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
Добрый вечер, а можно узнать сколько денег на двери уже собрали?
цитата:
Изначально написано led-natali:
Добрый вечер, а можно узнать сколько денег на двери уже собрали?
16000 из 34000
цитата:
Изначально написано led-natali:
Добрый вечер, а можно узнать сколько денег на двери уже собрали?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:Ждем этих выходных+ с Сергеем сделаем обход по должникам, в эти праздничные дни многие будут на квартирах, наверно.
12 числа будет собрание! остальных дожмем там))
Лишь бы на собрание пришли
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Ждем этих выходных+ с Сергеем сделаем обход по должникам, в эти праздничные дни многие будут на квартирах, наверно.
12 числа будет собрание! остальных дожмем там))
Алина, предлагаю за свой счёт установить двери в 1-й подъезд с вычетом уже сдавших денег жителей нашего же подъезда. Оформить заказ, ключи выдавать по факту внесения 200 руб. которые надеюсь в итоге получить. Пока люди созревают на деньги и планируют сложный поход, подъезд станет приютом для бомжей. На пороге зима, у молодёжи открывается сезон подъездных вечеринок. А вообще радует, что судя по форуму именно в нашем подъезде живут активные люди. Инициативная группа, старший по дому, хорошие соседи (в день приёмки квартиры, имели возможность заглянуть к соседям в гости, все адекватные и позитивные)Наталья из 74 кв(соседка по квартире 15 этаж)Pendos(всегда радует) бабули и те "мощные" зрячие, и без форума прочитали объявление и нашли в себе силы дойти до Алины. В какое время лучше позвонить и обсудить предложение.(спрашиваю т.к. маленький ребёнок)
цитата:ее лучше вобще не трогать. Эти проблемы с "ущербинскими" лифтами мне знакомый так как сейчас у нас точно такой же лифт и на нем чего только не делали, даж движок уже меняли. На маленьких дверях уже давно сделано так чтоб их не смогли открывать. ассо видимо на этом сэкономило ))), хотя и отисы часто тож ломаются в других домах. Все зависит от нас с вами.
но оба раза проблема возникала после закрытия-открытия маленькой створки.
цитата:
[QUOTE][B]Насколько мне известно, натяжной потолок наоборот монтируют в самую последнюю очередь, когда уже готова чистовая отделка!
[/B][/QUOTE]
при таком раскладе первоначально конечно вам проще именно так, но через пару лет захотите поменять обои и вспомните что что то не так, все ваши обои прижаты нат. потолки и чтоб их ободрать надо вначале подрезать все ножом по периметру, а потом новые обои будите всеравно стыковать с нат. потолком. Более правильный вариант это: подготовка стен (шпаклевка, грунтовка) - натяжка - оклейка. Двери вы же тоже вначале вставляете, а потом опанелку бъете.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Алина, предлагаю за свой счёт установить двери в 1-й подъезд с вычетом уже сдавших денег жителей нашего же подъезда. Оформить заказ, ключи выдавать по факту внесения 200 руб. которые надеюсь в итоге получить. Пока люди созревают на деньги и планируют сложный поход, подъезд станет приютом для бомжей. На пороге зима, у молодёжи открывается сезон подъездных вечеринок. А вообще радует, что судя по форуму именно в нашем подъезде живут активные люди. Инициативная группа, старший по дому, хорошие соседи (в день приёмки квартиры, имели возможность заглянуть к соседям в гости, все адекватные и позитивные)Наталья из 74 кв(соседка по квартире 15 этаж)Pendos(всегда радует) бабули и те "мощные" зрячие, и без форума прочитали объявление и нашли в себе силы дойти до Алины. В какое время лучше позвонить и обсудить предложение.(спрашиваю т.к. маленький ребёнок)
я Вам наберу во время тихого часа
цитата:
Иначе пока ждём, вандалы нам в подъезде ТАКОЙ!!!
Вчера какой то паренек уже шнырял, смотрел чем поживиться, темень вечер осень, он в солнечных очках да в балахоне.
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.
А после установки написать, что получение ключей в квартире № 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
раз и со 2го подъезда готовы внести сумму, то тогда без проблем, сегодня заключим договор!
сейчас Сергей едет в цифрал, позже отпишусь что там как.
ставить двери надо сразу на два подъезда, потому что крыша открыта, свободно можно перейти из одного подъезда в другой.
согласна с предложением Natali.Bonarty - собрать еще деньги и не ждать должников.
думаю, что в выходные можно начать досдавать деньги, а если остальные жильцы тоже активизируются, то будут эти деньги уже в учет трубок.
цитата:
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.А после установки написать, что получение ключей в квартире N 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
Тоже согласна.Мы тоже из 2 подъезда
сейчас скидываются оба подъезда, эти деньги ТОЛЬКО за дверь.
трубка/ключ - оплачивается отдельно, смотря кто что выберет.
в выходные конечно будет продолжаться сбор денег с должников. прямо сегодня нам дверь все равно не поставят.
после установки первое время будет работать кодовая комбинация, пока всем устанавливают трубки.
на сегодняшний день не хватает по 9000 с каждого подъезда.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
я Вам наберу во время тихого часа
Оставила номер моего тел. ВК
" На форуме есть жильцы 3-х км.кв 14 этаж? Сегодня 30 октября!!! "
Есть.
охранник, кстати, сидит пока не примут все квартиры, их осталось 20
Shlipper, написала в пм
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
охранник, кстати, сидит пока не примут все квартиры, их осталось 20
Охранник сидит отл., но чёрный плащ всё равно гуляет по подъезду. Пусть сидит и смотрит тв. Главное выиграть время и как можно скорее установить двери.
цитата:
Изначально написано Tanya4-14:
Есть
Татьяна, здравствуйте! Я ваша соседка по квартире, как с Вами увидеться? Мы планируем в субботу подъехать на квартиру, а Вы?
Я тоже согласнв еще скинутся на дверь (2 подъезд). Собрание в котором часу будет, а то у меня 12 день рождения))) и какие вопросы будут озвучиваться на собрании?
И спс за статью
цитата:
Изначально написано milili:
Я тоже согласнв еще скинутся на дверь (2 подъезд)
пока не надо, добровольцы уже нашлись) завтра утром будет набрана уже вся сумма с обоих подъездов.
ДЛЯ ДОЛЖНИКОВ:
ПРОДОЛЖАЕТСЯ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД
ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ (1.11,2.11)
В КВ.15. тел. 89658456405 Алина
цитата:
Собрание в котором часу будет, а то у меня 12 день рождения
я что то пропустил? объявили дату собрания?
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
У меня 12 этаж, я тоже хотел предложить сменить стояки. Если сейчас не сменить стояки, то вода со временем станет идти по трубам ржавой, сантехника будет портится. Полотенцесушитель оставляет желать лучшего...сегодня пытался застать соседей с верхнего и нижнего этажей, никого не застал. может кто то есть на форуме.
В списке Вас нет)
цитата:
Изначально написано Shlipper:
я что то пропустил? объявили дату собрания?
СОБРАНИЕ БУДЕТ 12 числа. Сегодня будет точная информация по времени. так же будут висеть объявления
цитата:
Изначально написано milili:
Собрание в котором часу будет, а то у меня 12 день рождения)
оно явно будет вечером, чтоб люди освободились уже с работы
Так насчет стояков активно заговорили, а у нас с понедельника скорее всего плиточник выходит как раз делать санузел.
Двери это надо, только вопрос а как выбор пал на цифрал? Может я далек от домофонов, но по сути контора заходит на большой дом зарабатывать денег (чтоб получить дом это надо еще побиться с конкурентами) и получается что заходит на все готовое только собирать, при этом не вкладывая в это. Я тож так хочу ))). Рынок по мимо цифрала еще кто мониторил на предмет тех же бонусов в виде тех же дверей??
В ветке дома 5а вроде бы обсуждали жильцы разные конторы и пришли к выводу, что цифрал выгоднее всех. Да и конкуренции особо нет, если бы они бились за клиентов, то отправляли бы представителей в УК ту же или просто в новый дом со своими предложениями. А так... Да и я придерживаюсь позиции, что если проявлена инициатива, то ее либо нужно поддержать, либо взять дело в свои руки.
Позвонил в домофон сервис. Двери они делают для цифрала. Дверь 14 тыс. Но это без оборудования. У цифрала 17 с оборудованием? . Установка трубки 200 руб. опять же не 600. А по существу большинство дверей ставят управляйки.
И еще мне задали вопрос. У нас стоит на каждый подъезд 2 двери (лифт и лестница). Это надо всего получается 4 двери? тогда денег может не хватить ровно в два раза.
цитата:
тогда денег может не хватить ровно в два раза.
так и получается. сейчас еще прозвонил одну контору по рекомендации "домофон +" двери те же цены. качество говорят лучше. трубка 300 руб. за подъездное оборудование платить не надо. так же все по 1 ключу. остальные по 100 руб. Так что цифрал призагнул цены. причем не скромно, при этом в попыхах даж не заметил вторые двери ))) я конечно буду рад если я ошибся.
Вы не уточняли случайно про ежемесячное обслуживание?
Зачем Вы сейчас тут мутите воду?
Мы как бы в курсе да, что у нас на каждый подъезд идет две двери, всего их четыре.
Что Вы сейчас хотите? Ну давайте подождем собрание, притащим туда нескольких представителей, опросим еще каждого жильца кто больше нравится, может вообще никого не выберем, ну ничего страшного, ведь можно собраться еще раз, однажды все равно кого-то выберем. устроим аукцион... может через годик да определимся кому заказывать двери, кому домофон... а ну да, что Вам, Вы ж все равно сдаете свои квартиры.
А с потолками Вы тоже бегаете по квартирам скидывая цены, чтоб заказали у Вас, а не у конкурентов? нет же, даже своим соседям скидку не обещали
клиенты сами звонят и выбирают то, что их устраивает. как и с домофоном.двери четыре. там по моему сейчас решетки, а на них замки висят.
это во-первых, во-вторых там же кто то будет арендовать 1 этажи, может быть они и поставят со своей стороны двери (размечтался...).
СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ СОСТОИТСЯ 12.11.14 В 18.00 ВО ДВОРЕ ДОМА 3а
ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ:
ДОКУМЕНТ УДОСТОВЕРЯЮЩИЙ ЛИЧНОСТЬ,
ДОВЕРЕННОСТИ(при голосовании через представителя)
цитата:
Зачем Вы сейчас тут мутите воду?
я воду не трогаю. Мой интерес как и у любого потребителя услуг, а домофон это именно услуга это цена и качество самой услуги. А вот у вас раз вы так агресивно отреагировали возможно и есть интерес к цифралу.
цитата:
Ну давайте подождем собрание, притащим туда нескольких представителей, опросим еще каждого жильца кто больше нравится,
сопли можно не размазывать, а действительно взять для обзора даж три компании и из них уже выбрать с более интересным предложением.
цитата:от одкуда вам знать все равно мне или нет. если и даж буду. то мой интерес не меньше вашего чтоб в доме было все на высоте. Если у вас другое мнение это в первую очередь ваша проблема.
а ну да, что Вам, Вы ж все равно сдаете свои квартиры
цитата:Вот и я про то же. мы (жильцы) обязательно позвоним какой то компании, но перед этим надо хотя бы попробовать выбрать эту компанию, а не тупо ткнуть пальцем и заказать услугу.
А с потолками Вы тоже бегаете по квартирам скидывая цены, чтоб заказали у Вас, а не у конкурентов? нет же, даже своим соседям скидку не обещали клиенты сами звонят и выбирают то, что их устраивает. как и с домофоном
Назовите мне хотя бы три пункта чем тот же цифрал лучше домофон сервиса или того же домофоны + ??
мне лично сегодня было не лень и я прозвонил тупо пару контор и сделал вывод что те же двери делает домофон сервис дешевле + цена трубок доже дешевле. абонентка так же 27-30 руб. Тот же домофон + цена дверей та же + трубки тож дешевле в два раза чем у цифрала + не надо платить за подъездное оборудование. абонентка так же 30 руб. вот мне и стало интересно как трубка которая полная лажа может стоить в два раза дороже чем у тех же конкурентов.
Вы перед тем как огрызаться лучше взяли бы и написали четко и ясно что выбор пал на того то из за плюсов тваких и таких.
Сейчас много суеты и не надо. выслали запросы трем - четырем конторам, те сделали сметы, активная группа (а она на сколько я понял уже есть) выбрала из смет наиболее привлекательную и огласила жильцам какие плюсы будут у той или иной компании и почему ее выбрали. И все. это много или это сложно или я не прав?, не?
В таком случае aleks18 возьмите и сделайте! Люди тратят своё время, силы, выслушивают ваши претензии, приглашают к себе в квартиру, ездят заключают договор, тратят денежные средства на проезд! А за что им это? Это людская благодарность! Этот вопрос из-за 200Р? На мой взгляд, быстрее бы двери поставить!!!!!! Если нам в подъезде стены краской измажут, я думаю будет всем не приятно.
Про замену стояков в 4 комнатных квартирах кто-нибудь надумал?
Про замену стояков в 4 комнатных квартирах кто-нибудь надумал?
НАДО ДЕЛАТЬ ,А НЕ БОЛТАТЬ!!!
Про замену стояков!! У нас с вами высотное здание и по противопожарной безопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ МОНТАЖ пластиковых труб !!!!
цитата:
В таком случае aleks18 возьмите и сделайте! Люди тратят своё время, силы, выслушивают ваши претензии
к вам лично, да и собственно не к кому у меня претензии не было. Вы чего все в упрек принимаете?. У меня здравый интерес и это не упрек кого либо. я считаю нормальным когда жильцы спрашивают в чем и с чем связано выбор того же цифрала какие у него плюсы? вы наконец может раскроете тайну.? если у вас есть лишние даж 200 руб. (а выше средней цены разница получается 300), а в маштабах дома это выходит не малая сумма, то вложите их в тот же дом.
цитата:
В таком случае aleks18 возьмите и сделайте!
если надо, то можете мене это поручить и я точно не промолчу а напишу плюсы и минусы допустим трех контор, а там уже можно выбрать. сложного в этом в наше время ничего нет, поверьте ).
уже который человек пытается в чем то упрекнуть, а "разложить по полкам" видимо недосуг или не желание.
добавлю. так чуток посчитал. Если даже для примера взять что оба подъезда это (могу ошибиться) по 89 квартир в каждом переплатят по 300 руб. то получаем (89*2)=178*300 и получаем 53400 руб. это уже друзья только переплата. Этих денег хватает даж чоб нам двери как бы подарили и еще чаю налили ))) или я опять кого то упрекнул? вот и скажите мне в чем такой плюс цифрала что мы ему переплачиваем с дома 53400 руб? а?
замечу еще в лифте написал кто то на рекламе цифрала тож видимо человек таких же взглядов. )))
цитата:
Изначально написано m@xmok:
По вентиляции подписываюсь под каждым словом [b]KonstantinK.
Есть замечательная, на мой взгляд, статья, в которой подробно расписывается наша с вами ситуация, а так же ситуации, которые возникнут, когда жильцы начнут ставить всякие вентиляторы, кухонные вытяжки... вот тогда будет еще хуже.
При закрытых окнах и дверях более "сильная" вентшахта тянет воздух откуда может, в нашем случае из шахты туалета, потому что она меньше.
В правилах пользования квартирами сказано, что вентиляция естественная, приток воздуха осуществляется проветриванием (окна открыть).
Согласен, что застройщик должен был позаботиться о притоке воздуха при закрытых окнах, если он ставит герметичные окна.
Разновидностей приточных клапанов великое множество (в стену, в раму окна с фрезеровкой и без, под подоконник над батареей, гидро, электро, с подогревом и т.п.). Как будет выкручиваться застройщик с проблемой обратной тяги при закрытых окнах и дверях? вопрос...
Кстати, вентиляция наша работает замечательно, сосет как пылесос, но если есть откуда.[/B]
читайте инструкцию по эксплуатации дома
принудительная вытяжка на кухня запрещена - кто установит - нарушит систему вентиляции, будут штрафовать, в домах такого типа не предусматривается такое. Нет газа приоктрой балкон на микро, или вы там стрепуху собираетесь держать 24 часа.
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
цитата:
Изначально написано aleks18:
если надо, то можете мене это поручить и я точно не промолчу а напишу плюсы и минусы допустим трех контор, а там уже можно выбрать. сложного в этом в наше время ничего нет, поверьте ).уже который человек пытается в чем то упрекнуть, а "разложить по полкам" видимо недосуг или не желание.
aleks18: парень адекватный подтверждаю.
То есть вопросы , пока не времени их задать Сергею.
цитата:
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
монтажники обычно делают это сами. Если даже пройдет сработка, то она уходит на пульт консьержа. где этот пульт у нас или у дятьки охранника хз.
цитата:
Изначально написано aleks18:
так и получается. сейчас еще прозвонил одну контору по рекомендации "домофон +" двери те же цены. качество говорят лучше. трубка 300 руб. за подъездное оборудование платить не надо. так же все по 1 ключу. остальные по 100 руб. Так что цифрал призагнул цены. причем не скромно, при этом в попыхах даж не заметил вторые двери ))) я конечно буду рад если я ошибся.
не ошибся ни разу, сам звонил узнал есть разница в ценах не такая как в 2 раза но есть((
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ДЛЯ ДОЛЖНИКОВ:ПРОДОЛЖАЕТСЯ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД
ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ (1.11,2.11)
В КВ.15. тел. 89658456405 Алина
собственно так и думал что половину не откликнется вообще, (((
Соберу я до собрания еще пару смет. выложу суммы тут и могу повесить в доме.
+ по дверям. те что на лестницу и даж они если с решетками то тупо замок не на них повесишь. Мы же с вами не самоубийцы и собственной смерти при ЧС не хотим? + при поломке лифта кто эти двери там будет открывать, да и все понимают что дерево на дверях это лажа.
цитата:
Изначально написано Shlipper:Вчера какой то паренек уже шнырял, смотрел чем поживиться, темень вечер осень, он в солнечных очках да в балахоне.
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.
А после установки написать, что получение ключей в квартире N 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
на каком основании - вы ограничиваете свободу передвижения граждан РФ , а также препятствуете свободному доступу к их частной собственности?
если попадется более менее грамотный гражданин - наберет в полицию и вас закроют минимум на 3 суток до выяснения - а там и 15 суток - для предварительного разбирательства. А там куда суд выведет . УК РФ, Конституция, ГК РФ - в помощь.
цитата:
Изначально написано Pendos:
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
Мы уточняли при приемке квартиры, нам сказали, что отдельные круглые датчики, которые в комнатах, их можно снять вообще, а которые в коридоре с кабелем - трогать нельзя. Хотя конечно тоже не особо хочется оставлять эту красоту в прихожей.
люди, вы вчера что употребляли?))
никаких дверей на замках и с решетками у нас не будет! будет стоять обычная железная дверь, две двери на каждый подъезд! одна с домофоном, другая просто с ключом, тем же самым, что и от первой двери. во втором подъезде одна дверь со двора, вторая- со стороны улицы, решетки не будет.
17тысяч - это за ДВЕ двери на один подъезд! (а не 14 за одну и без оборудования, как в другом месте, алекс)
абонентская 26р/мес (а не 30, как у некоторых других)
трубка 600р, да. а вы видели как выглядит трубка в 300р?) вы же можете не покупать их трубки, взять в любом другом месте за сколько вам хочется, хоть за 100, хоть за 1000. оплатить только за монтаж.
к тому же цифрал реагирует на все претензии и в срок все устраняет.
про то, что мы должников не будем впускать домой- это не так)) дверь будет стоять, за ключом, хотя бы одним, все равно придут ко мне, а там и за двери придется отдать. сегодня тоже несут деньги за двери, все нормально.
с сигналкой монтажники сами все сделают)
цитата:
LaFiTeL
вот с этого и надо было начать ) написали бы сразу что так и так, столько то на то, а столько то на это и всем все понятно. Так и должно быть, особенно когда касается финансовых вопросов. если 17 за две двери на подъезд это нормально. они видимо за счет трубок перекрывают эту вторую дверь.
Вы же изначально на те вопросы которые и возникнут у любого кто умеет считать деньги сразу огрызаетесь. Эт тут на форуме человек 10 всего, а вы на собрании когда в зале так огрызнитесь на естественные вопросы и вас закидают за такое огрызание помидорами )) . С этим разобрались )) теперь начнем с голосованием по пунктам те что висят в подъездах
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
НАДО ДЕЛАТЬ ,А НЕ БОЛТАТЬ!!!
Дайте откровенный ответ. Что конкретно уже сделал лично каждый из нас для Своего дома? Многоквартирного дома, а не квартиры. Давайте прекратим обсуждать действия людей которые заинтересованы в этом не на словах, а на деле. Давайте уважать и ценить их труд. Не было ещё никаких существенных сборов. 200 руб. = хоть и условная, но чистота и порядок в Новом доме. Первый сбор на двери, а уже столько разговоров. А что будет дальше?! (трубки, ограждение на 3 дома, видеоонаблюдение, охрана или консъерж-это что значит из области фантастики?) Давайте жить дружно, мы же с Вами молодые, современные люди!
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Дайте откровенный ответ. Что конкретно уже сделал лично каждый из нас для Своего дома? Многоквартирного дома, а не квартиры. Давайте прекратим обсуждать действия людей которые заинтересованы в этом не на словах, а на деле. Давайте уважать и ценить их труд. Не было ещё никаких существенных сборов. 200 руб. = хоть и условная, но чистота и порядок в Новом доме. Первый сбор на двери, а уже столько разговоров. А что будет дальше?! (трубки, ограждение на 3 дома, видеоонаблюдение, охрана или консъерж-это что значит из области фантастики?) Давайте жить дружно, мы же с Вами молодые, современные люди!
ахахаха ужас ))
цитата:
Natali.Bonarty
цитата:
Давайте уважать и ценить их труд. Не было ещё никаких существенных сборов. 200 руб. = хоть и условная, но чистота и порядок в Новом доме. Первый сбор на двери, а уже столько разговоров
Я лично уважаю инициаторов, но и знать хотел как и любой нормальный человек за что он платит и в чем там лучше. Повторюсь. Вот как последний ответ LaFiTeL так и должна донесена быть информация, а не так как это было первоначально.
Не надо читать между строк, вы если и пытаетесь кого то критиковать вникните вначале во все сообщения.
алекс, все ок. Кстати Лафителя нормальная девочка, не гони уж на неё)) она хоть что-то делает.
Да не гоню я на нее ))) даж уважаю что взяла инициативу по сбору дненех свои руки. У меня просто было много вопросов пока не было все нормально расписано. Сейчас вопросов нет.
сегодня кстать мелкий лифт катается уже. может конечно только на выхи его включили, но уже радует.
Наши цель и задача после получения всех собственников нашего дома Свидетельства о Государственной регистрации:
1) заключить договора на прямую с энергосберегающими компаниями (тепло-счетчики, т. е. УКС)
2) установить в местах общего пользования диодное освещение с шумовыми датчиками
3) установить шлагбаумы
4)установить видео-наблюдение
С решением этих задач наша с вами жизнь будет более комфортной и экономичней. Просьба всем не затягивать подачу документов в БТИ и далее Рег. палату. По домофону - в наборном блоке будет установлена видеокамера!
цитата:
Изначально написано Pendos:
ахахаха ужас ))
Действительно ужас, если слова об уважении вызывают смех
[QУОТЕ]Изначально написано алекс18:
[Б]сегодня кстать мелкий лифт катается уже. может конечно только на выхи его включили, но уже радует.[/Б][/QУОТЕ]
Мы вчера вечером тоже попали на работающий маленький лифт)
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Наши цель и задача :
3) установить шлагбаумы
зачем?
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
Наши цель и задача : 3) установить шлагбаумы
зачем?
Так наверно ваш будущий старший по дому предполагает поставить шлагбаум для того, чтобы мы жители дома 3 и 5а не могли ставить свои машины на Вашу стоянку, хотя я писала ранее, о том, что у нас все общее и даже та стоянка, которая у Вашего дома.
Мы вам предлагаем огородить наши три дома уже давно, и ждем только легитимный совет дома.
легитимный совет дома)) ууааа что вы творите)) настроение подняли. Все зависит от самих людей, от их образования и воспитания, и т.д.
Я вам так скажу - уважаемые для начала не ставьте свои авто у подъезда и на тратуар, а то мало ли что , людям разгружаться надо, а при разгрузке всякое бывает, царапают, ударяют, а то колеса колются и т.д. смотря что разгружать...
уважайте прежде всего других, и помните что ваши права заканчиваются ровно там где начинаются права другого! Всем успехов в ремонте.
ясно, а то я то подумала, что паркуются жители домов, которые через дорогу. Можно подумать жителям нашего дома на нашей стоянке всем места навалом. и три дома то огораживать смысла не вижу большого, от этого прямо мест больше станет что-ли.
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА, прикрепите, пожалуйста, в первом сообщении темы и в группе вконтакте файл с полным текстом сообщения о проведении собрания, с вопросами повестки.
m@xmok, вечером Сергей выложит.
Кому нужны козлинки? в выходные отдам
есть на форуме те, кто акты подписали, но еще остались замечания?
Вам все исправили?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
я звонила по нему насчет отключения стояка для установки полотенцесушителя
А вы как полотенцесушитель поменяли? Просто у нас трубы горячей воды диаметром около 40 мм получаются, а все полотенцесушители на 25 мм. Т.е. вам срезали старый и через какие-то переходники подключили новый?
Мы так подписывали, полы исправили, окна теперь не продувают, но откосы с вмятинами не поменяли, мы забили на эти мелочи, если честно.
цитата:
Изначально написано DiUs:
А вы как полотенцесушитель поменяли? Просто у нас трубы горячей воды диаметром около 40 мм получаются, а все полотенцесушители на 25 мм. Т.е. вам срезали старый и через какие-то переходники подключили новый?
Мы пока не поменяли. Звонила когда сантехнику, чтобы сделать заявку на отключение воды, он говорил, что нужно варить соединение, вроде как пластиковые переходники нельзя использовать. Не знаю пока как в итоге получится сделать.
а почему вы все с ванной начали ремонт?
Вопросы повестки собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв.19) - председатель счетной комиссии;
- Тукмачева Алина Николаевна (кв.15) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв.14) - член счетной комиссии;
- Красноперова Лена Раязовна (кв.24) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.
4. Выбрать управляющей организацией многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска с <01> декабря 2014 года - ООО <Управляющая компания <Италмас>.
5. Утвердить проект договора управления многоквартирным жилым домом с приложениями между собственником и управляющей организацией. Заключить договор управления многоквартирным жилым домом N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска с ООО <Управляющая компания <Италмас> с <01> декабря 2014 года.
6. В соответствии со ст.161.1 Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска в количестве 3 (Трех) человек в следующем составе:
1.Луппов Сергей Валерьевич кв. 19
2.Тукмачева Алина Николаевна кв. 15
3.Одинцова Наталья Фанисовна кв.14
4.Красноперова Елена Раязовна кв.23
5
7. Выбрать в качестве Председателя Совета многоквартирного дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска из числа членов Совета многоквартирного дома и в качестве уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома, для осуществления контроля за исполнением условий договора управления многоквартирным домом и представления интересов собственников по договору Луппова Сергея Валерьевич (кв.19).
8. Утвердить Положение о Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул.Т.Барамзиной г.Ижевска, д.3а.
9. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Советом многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на входных группах, подъезде, внутри лифтовых кабин жилого дома (сроком действия более 12 месяцев), а также самостоятельно определять условия таких договоров после предварительного согласования с Советом дома.
10. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме в сумме, утвержденной Администрацией г. Ижевска.
11. Утвердить ежегодную индексацию платы за управление в размере, не превышающем уровень инфляции в РФ, предусмотренный законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
12. Определить способ направления уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение в помещении дома, доступном для всех собственников. Утвердить места размещения уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение на стене первого этажа каждого подъезда (информационный стенд).
13. Утвердить места хранения протоколов общих собраний собственников, решений собственников помещений, иных материалов общих собраний в офисе управляющей организации, одного экземпляра протокола общего собрания у Председателя Совета дома многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска.
14. Осуществить консервацию мусоропроводов в подъездах многоквартирного жилого дома.
15. В целях обеспечения собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а услугами Internet, телефонной связи и кабельного телевидения разрешить следующим организациям: ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг> (Дом.ру), ООО <Ижевск.нэт> (МАРК ИТТ), ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (СТРИМ ТВ, МТС), Филиал в УР <Ростелеком-Волга> (ВолгаТелеком), ЗАО <Гарант-телесети>, ООО <Ижсвязьинвест> (Девятый узел) размещение необходимого для этого оборудования в границах общего имущества многоквартирного жилого дома. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение соответствующих договоров с указанными организациями, согласование существенных условий заключаемых ООО <УК <Италмас> договоров поручить Совету многоквартирного жилого дома.
16. В целях обеспечения безопасности совместного, личного имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска, а также пресечения административных правонарушений и преступлений на территории многоквартирного жилого дома и ограничения доступа посторонних лиц на территорию многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска с <01> декабря 2014 г. утвердить тариф для охраны придомовой территории и подъездов многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска при помощи круглосуточного дежурства консьержек. Источником финансирования круглосуточного дежурства консьержек утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - ежемесячный сбор в размере до 400 (Четырехсот) рублей 00 копеек с помещения в строку <Оплата услуг консьержки>.
17. С <01> декабря 2014 г. установить плату Председателю Совета многоквартирного жилого дома N3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в размере 55 (Пятьдесят пять) рублей с помещения в месяц, путем включения в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений.
Охрана на ЖД N 3 а, будет находиться до 10.11.2014 г.
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
ежемесячный сбор в размере до 400 (Четырехсот) рублей 00 копеек с помещения в строку <Оплата услуг консьержки>.
А не много?
190 квартир по 400 руб = 76000 руб на два подъезда. Итого 38000 в мес на консьержку. Даже если их будет две на подъезд - это 19000. Будет ли толк от бабушки-консьержки вообще? Или за эти деньги планируется нормальный охранник?
Могу сказать по своему опыту. Я оплачиваю услуги консьержа 500р с двушки, но в это в Москве и квартир в подъезде около 40 (10 этажей по 4 квартиры).
цитата:
Изначально написано Pendos:
а почему вы все с ванной начали ремонт?
Потому что в первую очередь нужно разобраться с трубами и электрикой. Потом уже декоративная отделка.
а если кто-то не будет эту строчку (консьержа) оплачивать? как взымать с них?
мы же можем проголосовать "против" и отложить пока этот вопрос) на собрании обсудить разные варианты, можно вообще просто домофон оставить.
у нас два входа в подъезд, а это значит, что можно попасть в дом вообще минуя охраны/консьержа...
лично я буду голосовать против консьержа и против консервации мусоропровода)
если есть айтишники в доме и их желание, то вот удачный опыт построения самостоятельной видеосистемы наблюдения за подъездом своими силами (вариантов можно найти и больше, я лишь для примера привел)
Защита подъезда методом организации разумного видеонаблюдения
сам заняться пока не могу, потому что завален по полной текущей работой.
я не против консьержа, это просто один из вариантов, сам живу в доме с консьержем, свои плюсы есть даже от бабушек. плата 400 рублей за Офицально трудоустроенных консьержев по ТК РФ выглядит реалестично, если конечно их по 1 на каждый подъезд сидит. другое дело, готовы ли мы платить.
как голосовать пока не решил ...
цитата:
15. В целях обеспечения собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3 услугами Internet, телефонной связи и кабельного телевидения разрешить следующим организациям: ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг> (Дом.ру), ООО <Ижевск.нэт> (МАРК ИТТ), ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (СТРИМ ТВ, МТС), Филиал в УР <Ростелеком-Волга> (ВолгаТелеком), ЗАО <Гарант-телесети>, ООО <Ижсвязьинвест> (Девятый узел) размещение необходимого для этого оборудования в границах общего имущества многоквартирного жилого дома. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение соответствующих договоров с указанными организациями, согласование существенных условий заключаемых ООО <УК <Италмас> договоров поручить Совету многоквартирного жилого дома.
ДОМ 3а измените
не надо забывать, что нас на форуме меньшинство. Варианты консъержек, видеокамер, шлагбаумов, ограждений обсуждаемы, но не все сразу.
у меня вопрос по 17 и 18 пункту. Эт конечно хорошо, НО явно видно что проталкиваются комфортные условия для владельцев квартир большей площади. Уже где то выкладывали ссыль что берется с метров. Тут же получается что берем с квартиры, а голосуем площадью, опять же в ущерб меньших квартир. Тогда уж надо добавлять пункт, причем один из первых что если берем с квартиры, то и эта квартира голосует в один голос.
+ из опыта (по работе приходится часто сталкиваться) что от консьержек толку мало и чаще всего они эти тети просто сидят и гоняют чаи и вяжут носки. Если и нужна охрана, то от нее толку будет больше во дворе у шлагбаума. Хотя и тут он не запомнит все машины и в итоге заезжать будут все. ну и без охраны опять же не понаслышке этот шлагбаум часто выносят недоброжелатели, а чинится он в очередной раз за счет жильцов.
16 и 17 пунк. поправочка ))
Сергей, я Лена по паспорту, не Елена, вдруг это важно. И квартира не 23, а 24.
По консьержке наверно мы тоже против будем, тк насколько я сужу по обсуждениям в темах соседних домов, то больше всем хочется огородиться общим забором, учитывая близость ТЦ. Тогда консьержка точно не нужна. А по оплате ее труда я, например, даже не в курсе уровня по городу, как-то не всплывала эта тема среди друзей и знакомых.
в идеале (эт чисто мое мнение) это ТСЖ на три дома с общим забором и будкой охраны.
на данный момент живем в доме с тсж и пока вижу только одни плюсы и не надо кормить штат управляйки. все деньги в доме, а не уходят на латание дыр в хрущевках.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Потому что в первую очередь нужно разобраться с трубами и электрикой. Потом уже декоративная отделка.
ну мне электрику и трубы делать не надо разве что полотенцесушитель.
я против консьержа - тем более за 400р - они в элитных домах по 10 тр получают а у нас жир будут копить на боках.
охрана тоже + - так как не эффективно это все - лучше камеры видео.
Pendos, а Вы что-нибудь делаете с автоматами в прихожей?
для меня так очень мешает для шкафа.
цитата:
Изначально написано Pendos:ну мне электрику и трубы делать не надо разве что полотенцесушитель.
я против консьержа - тем более за 400р - они в элитных домах по 10 тр получают а у нас жир будут копить на боках.
охрана тоже + - так как не эффективно это все - лучше камеры видео.
ну так и голосуем - против.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
ясно, а то я то подумала, что паркуются жители домов, которые через дорогу. Можно подумать жителям нашего дома на нашей стоянке всем места навалом. и три дома то огораживать смысла не вижу большого, от этого прямо мест больше станет что-ли.
впереди сдача ТЦ, куча шатающихся подростков и короткая пешая дорожка из ТЦ через наш двор. Посмотрите на детскую площадку, которую сдали всего год назад: качель сломали, фигурки тоже. Вам же будет безопаснее детей на прогулку выпускать. На детскую площадку ходят играть подростки из домов через дорогу. А насчет парковочных мест: мне видится, что скинемся всеми тремя домами и сделаем еще парковку.
цитата:
Изначально написано kisonka:впереди сдача ТЦ, куча шатающихся подростков и короткая пешая дорожка из ТЦ через наш двор. Посмотрите на детскую площадку, которую сдали всего год назад: качель сломали, фигурки тоже. Вам же будет безопаснее детей на прогулку выпускать. На детскую площадку ходят играть подростки из домов через дорогу. А насчет парковочных мест: мне видится, что скинемся всеми тремя домами и сделаем еще парковку.
да ладно)) в нашем детстве из игрушек во дворах, были только турник брусья и арочная лестница, и все железное))). И ничего все выросли здоровые и адекватные)).
а по поводу безопасности, имхо не держите детей в комфорте - тряпками будут.
Пусть с детства узнают, что есть гопники Васи и алкаши и т.д. ну а если что отдайте чадо на бокс может понравиться )) если не будет Али, то хоть среди ультрас будет респект иметь. И подростков которые ходят к нам через дорогу не будут пускать)).
Может мы не по теме. ПРОДАЕМ ванну стальную 170х75, новую, находится в квартире, может кому надо. Цена - 2000 руб. тю 89501715225
цитата:
что скинемся всеми тремя домами и сделаем еще парковку
давайте всю детскую площадку закатаем, думаете места хватит??
шины врыть надо, чтобы в ляпки на них играть, лучше нет игрушки для детей и не раздолбаешь эти шины
цитата:
Пусть с детства узнают, что есть гопники Васи и алкаши и т.д. ну а если что отдайте чадо на бокс может понравиться )) если не будет Али, то хоть среди ультрас будет респект иметь. И подростков которые ходят к нам через дорогу не будут пускать)).
у меня девочка 7 лет, которая хочет ОДНА гулять и в своем дворе я ее ненадолго под присмотром из окна отпускаю.
Уважаемые соседи, кто и как решил вопрос с полотенцесушителем, если не сложно - отпишитесь. Я думала, что не будет проблем найти на 40, а оказалось...
цитата:
Изначально написано Mangust:давайте всю детскую площадку закатаем, думаете места хватит??
нее, не хватит
и вообще, это все не срочные дела, надо всем въехать, обжиться и посмотреть, что реально мы еще можем сделать, чтоб улучшить качество жизни в нашем новом доме.
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
Pendos, а Вы что-нибудь делаете с автоматами в прихожей?
для меня так очень мешает для шкафа.
пока ничего, думаю просто обойти шкафом прихожей, у меня же дизайн-проект, вся мебель на заказ(((, думаю обойдут.
цитата:
Изначально написано kisonka:
у меня девочка 7 лет, которая хочет ОДНА гулять и в своем дворе я ее ненадолго под присмотром из окна отпускаю.
да с девочкой все сложнее, ей надо просто найти мальчика , который......т.д.
цитата:
Originally posted by aleks18:
написано 5-11-2014 22:39 -00+
в идеале (эт чисто мое мнение) это ТСЖ на три дома с общим забором и будкой охраны.
на данный момент живем в доме с тсж и пока вижу только одни плюсы и не надо кормить штат управляйки. все деньги в доме, а не уходят на латание дыр в хрущевках.
Согласна полностью. Единственное консъерж нужен до установки общего забора( ну и зп поменьше, хотя ведь написано до 400р. а не 400) Если организация сбора денег на ограждение пройдёт оперативно, то соответственно надобность в вышеупомянутой услуге отпадает автоматически.
А насчёт детей я согласна ( хотя дочке 13 лет) но всё равно надо думать о комфорте и безопасности. Дочка у меня самостоятельная, и детство провела на самой обычной игровой площадке и по покрышкам бегала, пока один раз руку не сломала и в прошлом году всем двором радовались, когда эти колёса выкопали и увезли. Поймут наверно только мамы.
сегодня ездил в ассо - сменился директор на Андрееву, акт не переподписал = сам нае...ся((.
Надо сгонять до О.В.
цитата:
Изначально написано aleks18:
в идеале (эт чисто мое мнение) это ТСЖ на три дома с общим забором и будкой охраны.
на данный момент живем в доме с тсж и пока вижу только одни плюсы и не надо кормить штат управляйки. все деньги в доме, а не уходят на латание дыр в хрущевках.
кстати именно об этом мы рассуждали на форуме нашего дома N3. Думаю на самом деле полезнее будет отгородится забором и шлагбаумами от тех, кто будет приезжать в ТЦ.
Кстати берегите пожарные гидранты и доводчики, а то снимут как у нас в доме)
цитата:
Кстати берегите пожарные гидранты и доводчики, а то снимут как у нас в доме)
подумал грешным делом, может нам самим снять их до лучших времен... \\я этого не говорил
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
есть на форуме те, кто акты подписали, но еще остались замечания?
Вам все исправили?
мы приняли с замечаниями 31,10. не исправили ничего.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
мы приняли с замечаниями 31,10. не исправили ничего.
я принимала 20 октября, пол исправили плохо, откосы вообще только вчера начали(
ВТОРОЙ ПОДЪЕЗД!!!
НУЖЕН ОДИН ИНИЦИАТИВНЫЙ ЧЕЛОВЕК, ЖЕЛАЮЩИЙ ВХОДИТЬ В СОВЕТ ДОМА!!!
ИЗ ВТОРОГО ПОДЪЕЗДА!!!
алекса18 берите)) чтоб ответственно подошел к сдаче кв.
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:я принимала 20 октября, пол исправили плохо, откосы вообще только вчера начали(
Ксю так и будет - надо было сразу мастеров ловить. Сейчас они долго будут делать - ну или забить на косяки.
цитата:
Изначально написано Pendos:
сегодня ездил в ассо - сменился директор на Андрееву, акт не переподписал = сам нае...ся((.
Надо сгонять до О.В.
а что случилось у вас? мы тоже пока не переподписали
цитата:
Изначально написано Pendos:
алекса18 берите)) чтоб ответственно подошел к сдаче кв.
он из 1го подъезда, а нам нужен 2й))
СРОЧНО!
цитата:
Изначально написано Pendos:Ксю так и будет - надо было сразу мастеров ловить. Сейчас они долго будут делать - ну или забить на косяки.
они будто форум прочитали, пригласили на понедельник проверять)
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:они будто форум прочитали, пригласили на понедельник проверять)
Вряд ли. Я им почти ежедневно звоню по своим недостаткам, но они не торопятся исправлять, одни обещания(((
У нас трещина пошла в гостиной. Наша малярша сказала, что скорее всего трещина пошла при рабочих еще, они ее сеткой укрепили, но она не помогла
да у всех есть трещины пока просто забейте
1 год ждите потом будут мазать)
Спасибо конечно за совет, но ремонт мы делаем сейчас, а не через год.
Добрый день соседи по дому. Я живу в доме 5а. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком или у вас на собрании.
ну так не делайте пи..ый ремонт)) сразу.
уважаемые соседи просьба не писать мне в pm, с просьбами решить ваши проблемы. Этого я делать не буду.
задавайте прямо в ветку вопросы, чем смогу помогу, и подскажу, но это не значит, что я ваш юрист, инженер, и просто консультант - прошу понять, так как итак много пишут pm по ремонту.
Соседи, а что в итоге с актами? Мы еще не ездили. Мутная какая-то история(
цитата:
Изначально написано valery2010:
Соседи, а что в итоге с актами? Мы еще не ездили. Мутная какая-то история(
я акты переподписала еще на той неделе, не знаю только, что за этим последует
valery2010, а Вы из какой квартиры?
цитата:
Изначально написано selcov:
Добрый день соседи по дому. Я живу в доме 5а. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком или у вас на собрании.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011776/11776619.jpg][/URL]
я хочу подписать, но в квартире пока еще не живу. Как присоединиться?
И мы тоже хотим подписаться.
цитата:
Изначально написано selcov:
Добрый день соседи по дому. Я живу в доме 5а. Обращаюсь к тем у кого есть дети, в ближайшие недели будет рассматриваться вопрос о прикреплении наших домов (3, 3а, 5а) к школам, по всей вероятности нас прикрепят к 71 школе, что будет не очень удобно в отношении доступа к ней - или через лог(родник) по опасным лестницам или через территорию ТЦ. Я хочу собрать подписи под обращением к людям, кто принимает решение по прикреплению домов к школам. Примерное обращение выставил, оно будет от 3-ёх домов, если есть дополнения, уточнения, еще какие то доводы, то пишите, внесу. Подписи хотел бы собрать в понедельник вечерком или у вас на собрании.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011776/11776619.jpg][/URL]
тоже актуально!!!!! оставьте свой телефон в ПМ я перезвоню-подойду и распишусь
В четверг будет произведена установка дверей на подъезды, ключи от домофона будут выдаваться на собрании в среду.
///
вот окончательный вариант обращения. Подписи буду собирать сегодня и завтра. Пишите мне в ПМ ваш дом, квартиру, подъезд и я к вам приду в период с 19-30 до 21-00. Сегодня повешу объявления на всех подъездах и обозначу время и место для сбора подписей тех, кто не пользуется форумом.
Вносите изменения или уточнения в обращение. Где-то к концу недели будут в администрации решать вопрос. Текст:
"Уважаемая Светлана Геннадьевна!
Мы, нижеподписавшиеся, жильцы новых домов 3, 3а и 5а по ул. Татьяны Барамзиной (ЖК <Италмас> ) просим Вас рассмотреть возможность закрепления наших домов за территорией МБОУ <СОШ N16> по ул. Татьяны Барамзиной, 36.
Согласно приказа Управления образования администрации г. Ижевска от 21.02.2014 N84 <О закреплении муниципальных образовательных организаций за конкретными территориями муниципального образования <Город Ижевск> по состоянию на октябрь 2014 г. к данной школе закреплен только дом N3, а остальные дома не закреплены ни за одной территорией. По словам начальника отдела общего образования Е.Ю. Земляковой, большая вероятность того, что приём наших детей будет осуществляться МБОУ <СОШ N71> . Наши дети - учащиеся начального и среднего звена. Для того, чтобы попасть на занятия в данную школу ребята вынуждены преодолеть не мало препятствий. Жилой комплекс и школу разделяет большой овраг и строящийся торговый центр. Единственное место для преодоления оврага - это лестницы, ведущие к роднику, но их состояние, крутизна склона, ширина пролетов вызывает большой риск получить травму, как детям так и взрослым. В тёмное время суток нет освещения, освещены только подходы к оврагу. У родника практически круглые сутки находится большое количество людей, часто распивающие спиртные напитки и неадекватные в своём поведении. Возможности обойти овраг нет - дети попадают на проезжую часть или на территорию стройки, а если торговый центр сдадут в эксплуатацию это будет огромная парковка с постоянно движущимися автомобилями, что так же вызывает опасность
Мы очень обеспокоены данной ситуацией и были бы признательны, если Вы учтёте наше обращение при принятии решения по закреплению наших домов к школам."
ну и далее подписи жильцов ВСЕХ 3-ёх домов
Кто что скажет на счет кухонной вытяжки?? нужна она всё-таки в нашем доме или нет?? (вытяжка над плитой которая)
Добрый день. Соседи, кто будет менять входную дверь и кому она в дальнейшем не нужна, Мы бы забрали, самовыносом, самовывозом)). в пм.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Кто что скажет на счет кухонной вытяжки?? нужна она всё-таки в нашем доме или нет?? (вытяжка над плитой которая)
Вы хотите ее запенить? )
цитата:
Изначально написано aleks18:Вы хотите ее запенить? )
я вообще-то про кухонную вытяжку- как бытовой прибор имела в виду, а не вентиляционную дыру в стене.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Кто что скажет на счет кухонной вытяжки?? нужна она всё-таки в нашем доме или нет?? (вытяжка над плитой которая)
Всё зависит от того как, что и как часто вы готовите. Вытяжка сама по себе штука полезная в плане сбора, фильтрации и отвода запахов, пара, жира, копотии т.п., но по правилам эксплуатации жилых помещений (в нашем доме) запрещается закрывать вентиляционные отверстия. Т.е. не нужно туда выводить гофру от вытяжки или ставить вентиляторы, т.к. естественная вентиляция будет нарушена, потому что вентиляционный стояк общий для квартир по одной вертикали.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
Т.е. не нужно туда выводить гофру от вытяжки или ставить вентиляторы,
и куда ее выводить?
я читала эксплуатацию к нашему дому, от чего и появился этот вопрос и уже заметила, что многие вообще не читали, а значит ставить вытяжки все равно будут.
в итоге как поступить- я уже запуталась)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
и куда ее выводить?
Зависит от типа вытяжки и как вы организовываете верхние ящики над вентканалом. Если есть отвод у вытяжки, то спрятать его за ящиками, фальшпанелями и вывести наверх поближе к вентканалу, главное чтобы был открыт вентканал. Если у вас вытяжка-фильтр без отвода, т.е. работает она только в режиме циркуляции (только фильтрует, нет отвода, нет гофры), то она, как правило, прячется под ящик над варочной поверхностью.
Мы будем ставить угольную или как там она вытяжку, которая не подсоединяется в вентканал.
цитата:
ставить вентиляторы
скажу по секрету. на 18 этажах, строители сами поставили эл. вентиляторы.
цитата:
т.к. естественная вентиляция будет нарушена, потому что вентиляционный стояк общий для квартир по одной вертикали.
можно подробней как она нарушиться если к вент дыре прицепить гофру от вытяжки. именно прицепить, а не засунуть перекрыв тем самым вент канал шахты? в 99% домов стояки общие по стоякам.
В предыдущих домах кто-то жаловался, что все запахи от готовки идут к ним в кухню.
вот такое объявление сегодня размещу на подъездах:
11 ноября с 20-30 до 21-00 в доме N5а в первом подъезде состоится сбор подписей под обращением в Управление образования администрации г. Ижевска в отношении закрепления наших домов к школе N16. Всем, кому не безразличен этот вопрос, просим подойти и оставить свой голос.
цитата:
В предыдущих домах кто-то жаловался, что все запахи от готовки идут к ним в кухню.
цитата:вы верите что при таком использовании вытяжки у соседей не будет запахов))
то спрятать его за ящиками, фальшпанелями и вывести наверх поближе к вентканалу
если вентиляция нормально работает именно как вытяжная, а не приточная (встречал когда люди жаловались плохой вентиляцией при этом подключая вытяжку к приточке ))) то у вас не должно быть посторонних запахов
По сути та же вытяжка над плитой если она нормально установлена и подключена к вентиляции, а не затолкана и перекрывающая собой вент шахту. является продолжением той же шахты или не так?
цитата:
вы верите что при таком использовании вытяжки у соседей не будет запахов))
Так в чем и дело, один поставит нормально, другой косячно, пахнуть будет у того, кто правильно поставил.
а все равно так и будет. установка не правильно вытяжки это еще пол беды. а будет и снос вент каналов, стен, теплые полы от системы отопления дома и горячего водоснабжения. + Вот вижу многие задумали блестяшки змеевики - полотенчики поставить, а то что сечение этого змеевика в два раза меньше того что сейчас стоят и что этим самым уменьшается проходное сечение общего стояка труб горячего водоснабжения (все полотенчики и горячее это одно и тоже, одна магистраль) это нормально, главное у меня то хорошо, а другие .... Вытяжка это реально большие мелочи, дальше смотреть надо и в первую очередь туда что делаем сами же своими руками. Это все не избежать, это болезнь всех новостроек.
цитата:
Originally posted by aleks18:
По сути та же вытяжка над плитой если она нормально установлена и подключена к вентиляции, а не затолкана и перекрывающая собой вент шахту. является продолжением той же шахты или не так?
Не так.
Статьи по вентиляции
Такие бы ссылки прикреплять в шапку темы, чтобы все их видели и хотя бы на досуге читали.
Если вы перекрыли вент. отверстие и вытяжка ваша НЕ работает, то "скорость и плотность воздушного потока в такой шахте снижается...", "сумма всех воздушных потоков, выходящих на чердак, оказывается недостаточной, чтобы вытолкнуть этот воздух с чердака в атмосферу. Потому что общая вытяжная шахта, идущая с чердака на крышу(на улицу), имеет довольно внушительные размеры..."
Если вытяжка включена, то вроде бы как все должно приходить в норму, т.к. даже самая мощная вытяжка не может протолкнуть в шахту больше воздуха, чем она может через себя пропустить, т.е. избыточное давление не должно создаваться. Но вытяжка включается только на время приготовления, а в остальное время она не тянет, воздух через нее в шахту не идет.
цитата:
Если вы перекрыли вент. отверстие и вытяжка ваша НЕ работает
как я его перекрою? если вытяжка состоит из той же гофры и короба и потоку воздуха там ничего не мешает. то что есть вентилятор в ней, так он только помогает больше прогнать воздуха. По размерам шахты я бы не сказал что они такие уж большие, максимум 30*30 (надо было как то н крыше заиметь лепестричество и удлинитель кинули через вент шахту). Может конечно в разных домах, у разных вытяжек что то разное. НО на моей кухне, с моей вытяжкой, с обычной вентиляцией (дом не 3а) все вытягивается и работает при установленной вытяжке и даж не при включенном вентиляторе. запахов посторонних в квартире нет.
зы. у меня вопрос, может знает кто. На крыше стоят теле антенны, они чьи. вродь как те что раньше были те что халявные? они разведенный по квартирам?
цитата:
Originally posted by aleks18:
вытяжка состоит из той же гофры и короба и потоку воздуха там ничего не мешает
Решетка, фильтры, лопасти вентилятора, изгибы отводов по стене, их структура? Воздух при выключенном вентиляторе должен пройти более сложный путь. Естественная вентиляция явно нарушена. Вентиляция же предназначена не только для удаления запахов из кухни, она вообще для удаления воздуха из всей квартиры. Приложите бумагу к вашей вытяжке, будет держаться?
цитата:
Originally posted by aleks18:
На крыше стоят теле антенны, они чьи. вродь как те что раньше были те что халявные? они разведенный по квартирам?
У входной двери есть серый пластиковый короб. Там 2 розетки интернета и обычный коаксиальный телевизионный кабель
цитата:
Изначально написано m@xmok:
У входной двери есть серый пластиковый короб. Там 2 розетки интернета и обычный коаксиальный телевизионный кабель
Немного поправлю, там 1 - интернет, 1 - телефон и 1 антенна... Вопрос, подключен ли этот кабель к антеннам на крыше??? Соседи, кто-нибудь проверял антенны??? Они должны быть рабочими!!!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:а что случилось у вас? мы тоже пока не переподписали
да нормально все можно пере подписывать все проверено.
старый акт не забирают, сменился директор на Андрееву вместо Дорошкевич и все,
просто приказ оформили задним числом в отделе кадров, на пере подписание идите в к 10 в отдел кадров)) Россия, Удмуртия, Ижевск что тут скажешь)).
Народ! кто нибудь знает проведен ли к нашему дому на данный момент хотя бы один провайдер кабельного ТВ и интернета?
1. Установка вытяжки - запрещена ПЭД! (не знание правил и законов не освобождает от ответственности). Будут наказывать, имейте ввиду в том числе УК и пожарники.
2. Кабели не подключены никуда, проверял, но они уже проложены, думаю что антенну тв можно сделать халявной, кому надо могут подкл провайдера на тв. На инет точно надо провайдера - тут уж технология такая((.
3. Телефон - вообще нафиг не нужен, есть же сотовые у всех. Да и ip телефонию можно замутить.
4. по шк. 16 или 71 фиолетово - мелких нет.
цитата:
1. Установка вытяжки - запрещена ПЭД!
что такое пэд.? гугл выдает только какой то двигатель ))) можно ссыль на почитать
зы получается что все продаваемые и сертифицированные для России вытяжки не законны?
ну и пожарных и тем более представителей ук могу по идее послать лесом и не пускать в квартиру.
пэд- я так понимаю это правила эксплуатации дома))
выдавали с актами.
цитата:
пэд- я так понимаю это правила эксплуатации дома)
о, а я чет стормозил. спасибо !
надо почитать перед сном ) ну и разобраться кто эти правила придумал. а то может какой нибудь Иван Иванов спроектировав плохой вент канал, не придумал лучшего как запретить пользоваться вытяжками ). Просто реально сколь сталкиваюсь с новостройками и живя не в старом доме с момента его сдачи таких проблем не было.
ПЭД кстати под роспись дают)). Составлены они с учетом пожеланий госкомиссии.
Вообще застройщик не обязан по сути раскрывать конструкцию системы вентиляции, а также все скрытые работы, так как подразумевается, что все это должно соответствовать проекту на дом и градостроительному кодексу, которые также должны соответствовать ГОСТами и СНиПам, другое дело, что СНиПы каждый год пере утверждаются, и переписываются отследить их сложно.
Но по скольку уж дом принят госкомиссией - то и ответственность несет она за разрешение такой конструкции как безопасной и пригодной для эксплуатации. А значит если уж они запретили мутить вытяжки УК значит - будет огого)).
Как я видел делают люди у которых вытяжка также "запрещена", по сути делает располовинивание вент. решетки по горизонтали, в верхнюю часть подкл. трубопровод вытяжки, а нижняя половина решетки так и остается как есть - то есть обеспечивает естсетвенную вент. воздуха. И волки сыты и овцы целы.
цитата:
Изначально написано aleks18:
о, а я чет стормозил. спасибо !
aleks18 да да почитай)))!
ясно что ПЭД - это ... в лом писать полностью)))))
не думал что ты троллить начнешь))
у нас тут такие серьезные темы, а тебе все хиханькидахаханьки)))))).
цитата:
Как я видел делают люди у которых вытяжка также "запрещена", по сути делает располовинивание вент. решетки по горизонтали, в верхнюю часть подкл. трубопровод вытяжки, а нижняя половина решетки так и остается как есть - то есть обеспечивает естсетвенную вент. воздуха. И волки сыты и овцы целы.
получается эт самое правильное и оптимальное решение для нашего дома. не все наверное захотят нюхать у себя в квартире запах жаренной картошки (к слову) и отмывать регулярно кухню от копоти и жиров
наверное точно Вася Пупкин и Иван Иванов чего то намудрили с вытяжкой и ничего не оставалось как задобрить гос. комиссию и тупо с той же комиссией нашли самое простое решение запретить использование )))
По сути сейчас пока дом новый, мало заселенный, вент канал не забитый, то на нижних этажах должно сосать так что тот же листок в шахту должен просто залетать. так как высота шахты 18+ этажей.
кому звонили с УК Италмас)) приглашают на собрание)
цитата:
Изначально написано Pendos:
кому звонили с УК Италмас)) приглашают на собрание)
мне звонили)
блин вот завтра денек такой что надо и тех талон получать и на кадастр паспорт подавать (( успею ли на собрание так хочется поучаствовать((
а мне на концерт идти, которого я очень ждала, тоже не знаю как совместить все и успеть
вы хотя бы придите бланки получите для голосования
У меня опять вопрос))), тем более вродь кто то разбирается в юридических вопросах. Вопрос как будет происходить голосование? метрами или квартирой? если метрами то как определяться будет это самая доля, по сути никто право собственности еще не зарегистрировал. Получается что все эти голоса не действительный? Рано еще такие вопросы решать. Двери это да, а то что касается большинства пунктов, то рановато.
+ ко всему первым пунктом перед тем как голосовать считаю что надо сразу решать как это правильно голосовать и как считаются опять же те же голоса метрами или квартирами чтоб у всех были равные шансы. Повторюсь так как на это так и молчание. Пока что из всех вопросов проталкиваются комфортные условия для больших квартир.
я тоже за голосование 1 кв = 1 голос, но по закону как не крути в ЖК РФ указано что метрами((
цитата:
метрами или квартирой? если метрами то как определяться будет это самая доля, по сути никто право собственности еще не зарегистрировал.
с этим разобрался. если право не зарегано, то на основании договора купли продажи. Но как минимум тогда списки нужны.
цитата:
но по закону как не крути в ЖК РФ указано что метрами((
тогда и затраты на содержание имущества тоже надо делить по метрам, а не квартирам если все по закону.
цитата:эт еще не тролинг, куда еще серьезнее то. ))
не думал что ты троллить начнешь))
у нас тут такие серьезные темы, а тебе все хиханькидахаханьки)))))).
так затраты на общедомовое итак метрами в платежках обычно, неужели подругому бывает.
я имел ввиду консьержку, охрану, зп старшего по дому и так далее, но это если еще выберут .
кстать по зп. а не управляйка дает льготу старшему по дому?
Как оформить доверенность, если я сама не смогу придти?
слушайте формучане)) а документы на 30 лет Победы 2 - только лично в руки выдают? и подавать на кадастровый паспорт тоже только лично можно? или можно там накалякать доверку на родственника скажем он получит и подаст документы?
просто сцуко сегодня день плотный по графику - походу я даже в БТИ не успеваю(((
доверенность в свободной форме
консьержка/охрана вроде тоже по кв.м, но могу ошибаться
дозвонился я до БТИ - получает только дольщик и подает тоже(((.Ни в какую не принимают доверку((
на фига нам консьерж)))? Если б такой как Галустян (Людвиг Аристархович) - то ешё можно)) он хотя бы мочит.
А так человека держать чтобы носки вязать - тогда уж пусть всему дому вяжет))
цитата:
на фига нам консьерж)))?
ну всё верно, консьерж должен быть вынужденным решением, а если люди не видят пользы или пользы реально не будет, то и не надо его пока или вообще.
у нас вот в прежнем доме консьержка гоняет таксикоманов, следит за колясочной, вызывает наряды, моет пол в тамбуре, записывает гостей (кто, к кому, во сколько), обходит по этажам, закрывает лестничные двери на ночь и т.п.
а по моему так любой жилец должен маломальски за порядком следить, вызвать наряд на крайний случай, ничего зазорного
Вот же
цитата:
16. В целях обеспечения безопасности совместного, личного имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска, а также пресечения административных правонарушений и преступлений на территории многоквартирного жилого дома и ограничения доступа посторонних лиц на территорию многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска с <01> декабря 2014 г. утвердить тариф для охраны придомовой территории и подъездов многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска при помощи круглосуточного дежурства консьержек. Источником финансирования круглосуточного дежурства консьержек утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - ежемесячный сбор в размере до 400 (Четырехсот) рублей 00 копеек с помещения в строку <Оплата услуг консьержки>.
17. С <01> декабря 2014 г. установить плату Председателю Совета многоквартирного жилого дома N3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в размере 55 (Пятьдесят пять) рублей с помещения в месяц, путем включения в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений.
Ну и по 17 пункту сегодня накопал что в строке платежке "за содержания жилья" в том числе туда входит "управление многоквартирным домом" тоесть управляйка уже берет за это с нас и именно управляйка делает льготу старшему по дому. Иначе получается двойной платеж
- Жильцы имеют право самостоятельно
определить размер финансирования, -
объясняет Мария Васильевна. - В Пензе
имеются дома, в которых собственники
приняли решение ежемесячно оплачивать
деятельность совета МКД в размере от 1
до 2 рублей с квадратного метра за-
нимаемой площади. Для каждого дома
сумма платежа определяется в
индивидуальном порядке. Впрочем, закон
не запрещает отказаться от оплаты с
квадратного метра и ввести вместо этого
фиксированную плату с квартиры.
это из инета)
а за "управлавление дома" управляйка себе и берет. везде есть оплата председателя дома. в 5а, например, вызвалась женщина быть председателем и назвала свою сумму- 75р с кв. и согласились вроде как даже, потому что желающих с опытом , с нужным количеством времени нет.
там вообще страно у соседей из 5а. женщина за 75 руб в доме не живет, и даже не способствует, чтоб её выбрали. они как неприкаянные, с июля только сейчас решают вопрос с домофоном, вернее решили. там несколько человек стараются, а поддержки нет((( и живут они без инета, тв и прочих благ...
короче, нам повезло с домом, вернее с жильцами)
цитата:
везде есть оплата председателя дома. в 5а, например,
Вы ошибаетесь, не везде. Вернее везде, только эта сумма уже включена в строку "содержание жилья"
начинаем курить жилищный кодекс товарищи соседи. Иначе та же управляйка будет тихонько молчать. По сути за это мы уже платим им, а они уже стимулируют старшего по дому как договоряться и чаще всего это льготой на коммуналку. На данный момент где сейчас проживаю ни копейки дополнительно не берется на зп ни председателю. ни бух. все в той строчке. Причем у этой строки есть коэф. больше которого не сможет взять с жильцов ни ТСЖ ни управляйка. Я не против вознаграждения инициаторов, но не двойной оплаты с жильцов
статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:
1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;
2) плату за коммунальные услуги.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 417-ФЗ)
а 5а может и деньги лишние у людей, а та же управляйка тихонько помалкивает и руки потирает. Ну или другой вариант. Председатель - старший имеет там и там. )
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
- Жильцы имеют право самостоятельно
определить размер финансирования, -
объясняет Мария Васильевна. - В Пензе
имеются дома, в которых собственники
приняли решение ежемесячно оплачивать
деятельность совета МКД в размере от 1
до 2 рублей с квадратного метра за-
нимаемой площади. Для каждого дома
сумма платежа определяется в
индивидуальном порядке. Впрочем, закон
не запрещает отказаться от оплаты с
квадратного метра и ввести вместо этого
фиксированную плату с квартиры.это из инета)
а за "управлавление дома" управляйка себе и берет. везде есть оплата председателя дома. в 5а, например, вызвалась женщина быть председателем и назвала свою сумму- 75р с кв. и согласились вроде как даже, потому что желающих с опытом , с нужным количеством времени нет.
не так уж там много опыта надо и квалификации, был опыт, да времени если все механизмы уже отлажены - почти не отнимает.
если 5а готовы платить 75р )) так пусть им ещё на за наш дом включат ))я не против)
цитата:
если 5а готовы платить 75р )) так пусть им ещё на за наш дом включат ))я не против)
упал под стол )) тож не против
цитата:
Originally posted by aleks18:
Вы ошибаетесь, не везде. Вернее везде, только эта сумма уже включена в строку "содержание жилья"
Эта плата УК, а никак не старшему по дому. Я являюсь старшей по дому 3, и работала 6 месяцев без оплаты, а потом когда начали меня попрекать деньгами, которыми, я не получаю, не выдержала и вынесла вопрос на голосование. Большинство проголосовало "за" и теперь я получаю 50 руб. с квартиры, мои жители в начале писали, а не жирно ли 10000 руб. в месяц, но когда я предложила свое место тем, кто завидует, НИКТ0 не согласился взять на себя ответственность. А в Вашем доме, как я посмотрю, тоже нет особожелающих на данную должность.
P.S. в итоге я получаю намного меньше чем 10000 руб., т.к. из этой суммы вычитают налоги, да и оплачивают по факту собранных денежных средств.
цитата:
Эта плата УК
согласен что УК, но в управление домом не входит старший по дому? это вам в УК так сказали наверное )) они еще не то скажут чтоб остаться при больших деньгах. С древних времен старший по дому имел льготу по оплате за квартиру предоставляемой УК. за счет той самой УК и этой строчки в квитанции. Согласен что суета должна вознаграждаться, но не с помощью жадности ук
Сегодня на собрании будут выдаваться ключи от домофона. СТОИМОСТЬ КЛЮЧА 100 РУБЛЕЙ!!!
цитата:
Изначально написано aleks18:
С древних времен старший по дому имел льготу по оплате за квартиру
такого нет уже давно.
цитата:
такого нет уже давно.
может быть, спорить не буду ибо тупо не узнавал что сейчас у старших, но в том ТСЖ где на сегодня живу повторюсь нет отдельных сборов на зп, все выплачивается с той строчки при этом опять повторюсь что ставка по содержанию жилья регламентирована и выше ее никто не соберет. Все зависит от апетита тсж или ук
для общего ознакомления, интересно почитать что и за что платим )наш тариф, управления домом может быть не больше 1,34 руб. метр.
Постановление Администрации г. Ижевска от 11.07.2014 N 753 "О смете расходов на минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов, с 1 июля 2014 года"
я не был вчера на собрании поэтому вопрос: к кому и когда обратиться за ключами от домофона?
сегодня сергей с 18 до 21 будет во 2м подъезде в комнате консьержа, купите у него ключи и возьмете ведомость для голосования.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
сегодня сергей с 18 до 21 будет во 2м подъезде в комнате консьержа, купите у него ключи и возьмете ведомость для голосования.
понял. Спасибо!
количество народу радует, но эт всегда на первом собрании бывает так, хотя на 51 % что наберется не похоже. Единственное что огорчило это то что нифига не слышал вопросов и ответов было не подобраться, да и чтоб подобраться надо вначале определить к кому, а это не просто ))) и то что листки для голосования раздавались без паспортов и вообще без какого либо документа, это конечно ... по сути все это получается просто встретились и посмотрели друг на друга. И любой не согласный с чем либо это все оспорит не напрягаясь.
Ну и упорство не слышать людей. сколь обсуждали на последних страницах, так все и осталось на бумагах. Игра в одни ворота и ущемление владельцев квартир с малой площадью. ЭТО КАСАЕТСЯ 17 и 18 пункта. на эти потребности все платежи идут по квадратным метрам, а не с квартиры как бы это не хотели владельцы больших квартир, что они и проталкивают. печалька.
зы. я опять в большей степени с критикой )) но вот такой я ) опять же МОЛОДЦЫ именно инициативная группа что смогли провести хоть так. многие дом а и так не способный провести.
ну и кому и куда можно сдать сегодня, завтра бумажку с голосованием.?
Добрый день!В идеале конечно видится совместное управление 3 домами(N3,N 3а,N 5А)У каждого дома своё ТСЖ.Управляющий работает один на 3 дома за достойную зарплату (20 000-25 000 руб.)Охрана на въезде-выезде(наверное не менее 2 постов)Может все три совета дома соберутся и выработают решение по организации такого предложения?
цитата:
У каждого дома своё ТСЖ
нафига? каждому дому по тсж. одно на три дома это идеал. это меньше затрат на управление и это самое управление более эффективно. Всем в пример обычно ставят 3дома свечки что около бывшего кинотеатра Удмуртия. Живут и процветают, но там и председателя сильно хвалят.
ведомость голосования скидывать в почтовый ящик в 19кв или 108кв, кому куда удобнее)
цитата:
ведомость голосования скидывать в почтовый ящик в 19кв или 108кв, кому куда удобнее)
Спасибо !
На три дома -могут быть законодательные трудности при создании одного ТСЖ.Надо знать нюансы,и самое главное -кто сможет это организовать?.На каждый дом своё ТСЖ -проблем не вижу.
цитата:
на 3 дома за достойную зарплату (20 000-25 000 руб.)
У нас председатель ТСЖ за один дом получает 40000, согласно ежегодной смете, повторюсь ТСЖ (по крайней мере УК с многочисленными сотрудниками мы не кормим). Весь штат: председатель, бухгалтер, сантехник и электрик.
[QUOTE][B]Эта плата УК
А вот плата председателю/старшему по дому за УМКД в известной мне УК составляет 0,65 с м2 (это ровно в два раза ниже предлагаемого нам тарифа). Ситуация действительно очень интересная, голосовать будем м2, а голоса считать шт.? А если в одной квартире 3-4 собственника (например несовершеннолетние дети) они тоже имеют по голосу в шт.? разъясните, как будет происходить подсчет голосов?-это вопрос к счетной комиссии.
Личное мнение выскажу: наша задача максимально минимизировать затраты на содержание дома, его обслуживание и т.д. и т.п. и, благодаря тому, что мы являемся владельцами новостройки у нас есть все шансы на это, почему в нашем случае намеренно раздувается статья расходов? У нас и так есть доп. расходы, в связи с повышенной этажностью здания...читаем Постановление Администрации г. Ижевска от 11.07.2014 N 753 в самом конце под*. Все эти расходы лягут на наши с Вами плечи, уважаемые соседи! И не одноразово, а ежемесячно и на долгие-долгие годы.
еще ))) до какого числа можно сдать голосовалку
если у кого-то остались какие-то вопросы к председателю дома, то можете подойти сегодня с 18 до 21ч, он будет в комнате консьержа во 2м подъезде. либо можно позвонить ему на мобильный.
цитата:
Изначально написано aleks18:
еще ))) до какого числа можно сдать голосовалку
В течении недели
Помните, были разговоры про сертификаты скидочные от УК на оплату платежей и что они не действуют уже. В Договоре управления многоквартирным домом есть пункт 4.3.5., согласно которому, как я понимаю, сертификаты-то действуют
Двери установили!
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Помните, были разговоры про сертификаты скидочные от УК на оплату платежей и что они не действуют уже. В Договоре управления многоквартирным домом есть пункт 4.3.5., согласно которому, как я понимаю, сертификаты-то действуют
Лена, я сегодня звонила в УК Италмас. Их бух-рия мне ответила, что сертификаты будут действовать с момента выбора нами УК Италмас (наверное с даты протокола о голосовании)
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Сегодня на собрании будут выдаваться ключи от домофона. СТОИМОСТЬ КЛЮЧА 100 РУБЛЕЙ!!!
Сергей, здравствуйте! А когда сдавать деньги на трубки и кому? Когда трубки установят в квартирах? На собрании плохо было слышно издалека
заявку на трубку нужно подавать в цифрале. можно позвонить туда, согласовать вид трубки, день установки, они вам установят и им же все оплатите.
Выскажу личное мнение: наша цель - достойно жить в нашем новом доме, по возможности без лишних нервов и проблем. "Минимизировать расходы" можно и нужно, но только не в ущерб главной цели.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Лена, я сегодня звонила в УК Италмас. Их бух-рия мне ответила, что сертификаты будут действовать с момента выбора нами УК Италмас (наверное с даты протокола о голосовании)
Да-да, это так, просто были разговоры даже вроде бы в темах соседних домов, что сертификаты уже не действуют. Хорошо, что это оказалось не так я вам в пм написала
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Двери установили!
Надо же, я не заметила, только с утра бегала на квартиру. Двери открытые были и я внимания не обратила. Хорошо, что плиточнику принесла ключ от домофона.
Кстати, по полотенцесушителю, мы решили не мудрить с заменой и состыковкой труб и просто его покрасить))) ну то есть сам стояк в короб, а "полотенцесушитель" покрасить)
Мы, кстати, ровно также с полотенчиком поступить решили в итоге ))
пусть все так поступят и проблем не будет с давлением в стояке.На всякий случай телефоны
Уважаемые жильцы ! Выдача ключей от домофона состоится в субботу с 11:00 до 16:00 в кв N 15 Далее с 16:00 до 20:00 выдача ключей будет в консьержке 2-го подъезда!!!
цитата:
Кстати, по полотенцесушителю, мы решили не мудрить с заменой и состыковкой труб и просто его покрасить))) ну то есть сам стояк в короб, а "полотенцесушитель" покрасить)
при таком раскладе если оставить как есть еще дольше проживет. сейчас фитинги, да и сами полотенчики те еще штучки. Та же труба что сейчас стоит толщина стенки 3-5 мм. у полотенчика китайского 2-3 мм. + стыки на фитингах.
Уважаемые жильцы ! Выдача ключей от домофона состоится в субботу с 11:00 до 16:00 в кв N 15 Далее с 16:00 до 20:00 выдача ключей будет в консьержке 2-го подъезда!!!
Во втором подъезде грузой лифт вроде обшит был, что б не испортили. Куда все делось???? Сейчас переезжать ночнут, представляю что с ним будет (((( кому помешало???
Инструкция для тех, кто будет красить полотенцесушитель в ванной (спасибо форумчанке Надейке, специалист в своем деле)
"Аэрозолью не надо красить. Радиаторные алкидные некоторые самовыравнивающие, особенно, если будете красить валиком маленьким велюровым.
Если ничего не будете на него вешать, то можно акриловую радиаторную. На голый металл не наносят, обязательно грунтуют ГФ-021. Иначе пятна ржавчины проступают моментально.
Если будете вешать сушить, то лучше алкидную радиаторную.
Уже покрашенную поверхность желательно прошкурить, смыть пыль и покрасить. Но красят поверхность не горячее 40 гр. Вода в трубах вряд ли такая, обычно горячее бывает, но не более 60 гр.
сейчас труба покрашена или нет? Шкурить, если покрашена. Заматировать то есть. Да, красить лучше по холодным трубам. Алкидные сохнут 24 часа каждый слой.
возможно грунтовка это. Если НЕ блестит, то точно она. Можно смело красить поверх эмалью радиаторной. Если с блеском, то ПФ-115. Шкурочку взять в ладошку и поехали туда-сюда
эмали придется 2 слоя сделать."
Всем привет. Когда и где можно будет ознакомиться с результатом голосования по пунктам ?
цитата:
Изначально написано milili:
Во втором подъезде грузой лифт вроде обшит был, что б не испортили. Куда все делось???? Сейчас переезжать ночнут, представляю что с ним будет (((( кому помешало???
я звонила сегодня в ук Италмас. они тоже удивлены глупостью жильцов. завтра пообщали передать директору, если он разрешит, то обратно зашьют наш лифт
цитата:
Изначально написано aleks18:
Всем привет. Когда и где можно будет ознакомиться с результатом голосования по пунктам ?
еще даже не все сдали бюллетени
Кисонька, случайно в лифте увидела вашу плитку с камушками) вроде скромно, но со вкусом) это какой-то рисунок будет на стене?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Кисонька, случайно в лифте увидела вашу плитку с камушками) вроде скромно, но со вкусом) это какой-то рисунок будет на стене?
Спасибо. на бежево-голубом фоне цветные вставки
кто-нибудь в курсе направили ли лифты в первом подъезде?
Кто-нибудь в курсе что с ними вообще вчера случилось?
На 18 этаже противно пищало что-то типа сигнализации (пожарной?), может ложное срабатывание. При этом лифты, судя по табло на 1-м, встали на 9 и 18. Т.е., похоже, они не сломались, а заблокировались по срабатыванию чего-то
Уважаемые соседи! Пожалуйста, подскажите, вы когда ездили в БТИ заказывать техплан вас просили подписать декларацию??? Она по идее пустая, потом техник её заполнит, получается собственник заранее согласен с тем, что напишет техник??? Или я что-то не понимаю?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые соседи! Пожалуйста, подскажите, вы когда ездили в БТИ заказывать техплан вас просили подписать декларацию??? Она по идее пустая, потом техник её заполнит, получается собственник заранее согласен с тем, что напишет техник??? Или я что-то не понимаю?
меня ничего не просили, сразу сказали что сделают тех. план и кадастровый паспорт к середине декабря
Доброго времени суток!
Обладатели квартир с коридором шириной 1,20 м и входной дверью посередине поделитесь своими планами насчет прихожей. Может быть кто то нашел "оптимальный" вариант.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые соседи! Пожалуйста, подскажите, вы когда ездили в БТИ заказывать техплан вас просили подписать декларацию??? Она по идее пустая, потом техник её заполнит, получается собственник заранее согласен с тем, что напишет техник??? Или я что-то не понимаю?
Тех план заказывали - с документов сняли копии, декларацию подписали - девушка сказала что они сами заполнят, думаю в связи с тем, что у всех подчерк разный - чтобы не было ошибок при его разборе...
цитата:
Originally posted by ksu_ksu:
кто-нибудь в курсе направили ли лифты в первом подъезде?
Работают лифты!
ВСЕМ СДАТЬ ВЕДОМОСТИ ГОЛОСОВАНИЯ!!! В ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК КВ.19/КВ.108
Соседи подскажите, что делать и куда обращаться, если я не согласен с площадью квартиры прописанной в акте???
Дорогие соседи! Сегодня вечером поквартирно будут развешаны напоминалки тем, кто не сдал 200р на двери, и тем, кто до сих пор не сдал ведомости голосования. Пожалуйста, если вы относитесь к числу этих собственников, не затягивайте с денежками и голосованием! Спасибо за внимание
блин реально времени нет, закину сегодня а договор куда
договор остается у вас
а женщины, которые договор выдавали сказали им же отдать или тоже в ящики кинуть...
Никто не в курсе, в нашем доме сдаются квартиры? Нужна без посредника однушка, знакомые ищут. Кто знает, напишите в пм. спасибо)
полно сдают, под ремонт.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Соседи подскажите, что делать и куда обращаться, если я не согласен с площадью квартиры прописанной в акте???
Посмотрите тему, все расписано, судебная практика в пользу собственников:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/2441253-0.html
кто повесил объяву что 200 р незаконно? обоснуйте?
Думаю, пора закрывать подъездные двери. Вчера в 1-м подъезде уже на лестнице пустые банки от коктейлей, недопитая полторашка пива на подоконнике. Не факт, конечно, что от "гостей" нашего дома. Но дальше только хуже...
цитата:
кто повесил объяву что 200 р незаконно? обоснуйте?
не, не я ))). двери нам точно нужный. А вот с собранием уж точно лажа начинается. Так то в листах написано что очное, по сути все листы должный были сдаться в этот же день. а тут уже неделя прошла. Конечно понимаю что в наших интересах набрать больше голосов, но итак уже при любом не согласном, этот не согласный оспорит не напрягаясь все это.
цитата:
Изначально написано Pendos:
кто повесил объяву что 200 р незаконно? обоснуйте?
не делай людям добра- не получишь зла))
домофон подключат к концу недели, сейчас ведутся монтажные работы.
цитата:
Изначально написано aleks18:
не, не я ))). двери нам точно нужный. А вот с собранием уж точно лажа начинается. Так то в листах написано что очное, по сути все листы должный были сдаться в этот же день. а тут уже неделя прошла. Конечно понимаю что в наших интересах набрать больше голосов, но итак уже при любом не согласном, этот не согласный оспорит не напрягаясь все это.
Кворум бы был - уже отлично! А оспорить практически любое собрание можно. Но нужно ли его будет оспаривать, если итог будет в интересах жильцов.
Один несогласный оспаривать не станет, "Один в поле не воин".
А тот партизан, кто повесил объявление о незаконных 200 рублях, лучше бы открыто заявил и аргументировал свою точку зрения или что-то сделал для организации монтажа дверей.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:не делай людям добра- не получишь зла))
домофон подключат к концу недели, сейчас ведутся монтажные работы.
вот именно, хотели людям добро, а их за 200р "жаба душит" что ли , - быстро все уже сдали бабки! и не надо "партизанить" - это подло и низко.
Сколько можно проходной двор держать?! Домофон не работает тоже.
В самом деле как в колхозе каком-то, а не в новостройке.
Без паники, Сергей сегодня обещал съездить в Цифрал и разобраться, то ли была дезинформация, что им нужно двери оплачивать отдельно (и тогда спасибо автору объявления, что сподвиг разобраться в этом вопросе с Цифралом), то ли само объявление - дезинформация.
Уважаемые жильцы, был сегодня в ООО "Цифрал-Сервис" по данному вопросу. Денежные средства, полученные от жильцов за установку домофонных дверей в размере 200 руб. возвращаются, когда Вам будут подключать домофонные трубки в квартиры. Например: стоимость самой трубки, которую Вы захотите поставить себе 600 руб. - 200 руб. (сбор) = 400 руб. к доплате в ООО "Цифрал-Сервис". Те,кто не захочет устанавливать трубки в квартиры, данные средства будут находиться на Вашем лицевом счете ООО "Цифрал-Сервис" (мало ли такие жильцы передумают через месяц-два, то они тоже по данной схеме смогут установит трубки, а если всё таки не передумают, то им надо ехать в ООО "Цифрал-Сервис" и писать заявление о возврате 200 руб.) Т. Е. ООО "Цифрал-Сервис" собирает данную сумму как предоплату за установку домофонных дверей. Завтра такое же объявление я вывешу на информационном стенде нашего дома.
По всем вопросам можно звонить ООО "Цифрал-Сервис" 320-171 (скажите, что по адресу ул. Т. Барамзиной, д. 3А.
Со слов ООО "Цифрал-Сервис" к концу недели должны подключить.
Сергей чет нифига я не понял. Цифрал двери поставил за свой счет?
тоже не совсем ясно. Бред какой-то зачем надо вносить предоплату а потом обратно возвращать?
Щетт не успела сдать показания счетчиков...какая будет кара за это? кто знает???
цитата:
Щетт не успела сдать показания счетчиков...какая будет кара за это? кто знает???
расстрел ))) ничего не будет. в следующем месяце просто больше заплатите. а в этом показания не учтут
А куда можно деть входные двери, когда ставишь новые?
Это реально продать?)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
А куда можно деть входные двери, когда ставишь новые?
Это реально продать?)
давно еще видела объявление с телефоном на первом этаже о покупке таких дверей. так что думаю, на форумах можно найти куда продать
Все еще заберем линолеум из самой маленькой комнаты в 4комн
цитата:
Изначально написано aleks18:
расстрел ))) ничего не будет. в следующем месяце просто больше заплатите. а в этом показания не учтут
пока не оформлена собственность-будем платить по-среднему. Потом примем на собрании решение платить по счетчикам и все пересчитают.
А за что платить пол на этаж не моют заявки не выполняют
цитата:
Сергей чет нифига я не понял. Цифрал двери поставил за свой счет?
цитата:
тоже не совсем ясно. Бред какой-то зачем надо вносить предоплату а потом обратно возвращать?
это игнор или не отвечаем на неудобные вопросы? сколько вопросов задавал в теме и все молчание. АУ Старший по дому, Сергей вопрос был именно Вам как человеку который выдвинул себя на старшего по дому, при чем не просто так. а даж за желаемое вознаграждение ). Я думаю не так и много вопросов и можно ответить, тем более старший по дому это вродь как и должен делать. (быть посредником между жильцами и всеми обслуживающими конторами).
если жестко спросил, то без обид, реально сколь замечаю полный игнор от Сергея и приходит мысль, а нужен ли нам тогда этот самый старший. Если элементарную вещь. как разъяснить собственникам что то не можем или не хотим.
теперь можно кидать тапки )
Звонила в Марк-ИТТ(насчет интернета и ТВ)интернет и ТВ подключают, когда есть 6-8 заявок с дома, сейчас на наш дом зарегистрировано 4 заявки. Кому интересно подключайтесь. Звонить для подачи заявки по тел.918-177. У кого другие предложения?
на 9 этаже в первом подъезде сегодня полдня орала пожарная сигнализация. видимых причин на это мы не увидели. может, на других этажах есть такая же проблема? возможно, из-за нее и не работали лифты. и к кому обращаться для ее отключения?
по моему с лифта орала?
Не мог ответить, т. к. работал и не было доступа к интернету. А что еще не понятно по поводу домофона? Вызываете цифральщиков для установки трубки тел. 320-171, когда они установят домофонную трубку, то им надо оплатить за минусом 200 руб., что они собирали как предоплату со всего дома в размере 34000 руб. Данная сумма выступала гарантом для ООО "Цифрал-Сервис"
А по поводу,старшего по дому, Алекс18, если хотите, то пожалуйста выдвигайте свое кандидатуру и устраивайте собрание.
Просто я привык не только разговаривать, но и достигать результатов, причем лучших.
Всем доброго дня!
Хотелось бы узнать результаты голосования!
очень надеюсь, что мусоропровод не будет завариваться! почему нам самим себе создавать такие неудобства? Вы только представьте себе утро:все в лифт, да еще и с мусорным мешком, со специфическим запахом, а могло бы пахнуть дорогим парфюмом.Либо молодая мама с ребенком, в красивой шубе и + мешок с мусором, тут ребенок на руки запросится....... одни неудобства!!!!!
цитата:
А по поводу,старшего по дому, Алекс18, если хотите, то пожалуйста выдвигайте свое кандидатуру и устраивайте собрание.
Просто я привык не только разговаривать, но и достигать результатов, причем лучших.
нет не хочу, так как знаю тонкостей ЖКХ, да и нет желания, а вот раз вы впряглись в эту лямку то вот разговаривать Вам надо и придется, это в ваших же интересах. Если хотите чтоб ваша работа была понятна и видна. да и работать легче когда есть полный контакт.
если честно, то пока не видно ни разговоров, ни результатов и даж плохих. ах ну да, дверь поставили...опять же основную работу по установке, а это сбор средств, провели девчонки.
зы. я вот честно верю что из вас Сергей будет самый крутой главный по дому, да чего главный по дому, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ТСЖ. Но вот это наверное чуточку попозже, тем более если Вы будите слышать видеть их пожелания и РАЗГОВАРИВАТЬ с людьми. Спасибо за внимание.
Сергей, во второй подъезд можно попасть без ключа (вход на лестничную площадку), так как кнопка находится очень близко к решетке, решите пожалуйста этот вопрос как можно скорее.
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:
очень надеюсь, что мусоропровод не будет завариваться! почему нам самим себе создавать такие неудобства? Вы только представьте себе утро:все в лифт, да еще и с мусорным мешком, со специфическим запахом, а могло бы пахнуть дорогим парфюмом.Либо молодая мама с ребенком, в красивой шубе и + мешок с мусором, тут ребенок на руки запросится....... одни неудобства!!!!!
Результатов пока нет. Примерно 50 на 50, так что: кто перевесит
На неделе была во втором подъезде, запах на одном из этажей около мусоропровода уже соответствующий. Хотя сейчас зима и мусоропроводом не пользуются жильцы в полную меру. Лично мне проще проехать в лифте 1 минуту, если уж попадется сосед с мусорным мешком с запахом, хотя обычно люди "ароматный" мусор дополнительно упаковывают во второй пакет и нет проблем, чем несколько дней жить с запахом на лестничной клетке от мусоропровода. Но конечно мнения разные, голосование все решит.
цитата:
Изначально написано kisonka:Результатов пока нет. Примерно 50 на 50, так что: кто перевесит
Спасибо за ответ!
На нашем этаже тоже мусоропровод запаян, может "на одном из этажей" решили вскрыть самостоятельно?)
цитата:
Изначально написано led-natali:
Звонила в Марк-ИТТ(насчет интернета и ТВ)интернет и ТВ подключают, когда есть 6-8 заявок с дома, сейчас на наш дом зарегистрировано 4 заявки. Кому интересно подключайтесь. Звонить для подачи заявки по тел.918-177. У кого другие предложения?
на сегодня уже 8 заявок, в целом, они уже могут начать подключение, но необходим договор с ТСЖ.
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:на сегодня уже 8 заявок, в целом, они уже могут начать подключение, но необходим договор с ТСЖ.
а договор с УК будет только после подсчета результатов голосования. Так что мы сами тянем резину, не сдавая ведомости. Должен проголосовать 51%. Будем ждать...
По поводу дверей где решетка решим в понедельник .Так же еду в У.К.сдавать ведомости голосования.
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
По поводу дверей где решетка решим в понедельник .Так же еду в У.К.сдавать ведомости голосования.
Добрый день!
Сергей, какие результаты голосования по мусоропроводу?
ZANUDA13, из какой Вы квартиры?)
Здравствуйте,кто-нибудь продает 1-комнатную квартиру в вашем доме?
Доброе утро, меня интересует почему напор холодной воды во 2 подъезде столь низок? Это во всем доме такая проблема?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
ZANUDA13, из какой Вы квартиры?)
Доброго дня!
Это так важно?)
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
Щетт не успела сдать показания счетчиков...какая будет кара за это? кто знает???
Доброго дня!
Сегодня звонила в УК, показания счетчиков можно подавать до 25 числа, и лишь в декабре до 20.
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:Доброго дня!
Сегодня звонила в УК, показания счетчиков можно подавать до 25 числа, и лишь в декабре до 20.
это все зашибись - но как узнать номер своего лиц счета?
цитата:
Изначально написано N-mammy:
у кого есть дети для вас: (предлагаю добавить в шапку темы)
Городская клиническая больница N6 (детская пол-ка N2) (Ижмаш)
Адрес: ул. Труда, 54, тел. 21-14-33
А взрослые где обслуживаться будут?)
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:Доброго дня!
Это так важно?)
интересно и полезно знать своих соседей хотя бы по лестничной клетке)
чуть позже все закину в шапку)
цитата:
Изначально написано Pendos:это все зашибись - но как узнать номер своего лиц счета?
номер лиц счета не нужен, необходимо позвонить по телефону 908-072, называете адрес и говорите показания.
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:интересно и полезно знать своих соседей хотя бы по лестничной клетке)
в случае необходимости, мы обязательно познакомимся)
цитата:
Изначально написано Kuzim:
Доброе утро, меня интересует почему напор холодной воды во 2 подъезде столь низок? Это во всем доме такая проблема?
на 15-м тоже слабоват
цитата:
Изначально написано N-mammy:
у кого есть дети для вас: (предлагаю добавить в шапку темы)
Городская клиническая больница N6 (детская пол-ка N2) (Ижмаш)
Адрес: ул. Труда, 54, тел. 21-14-33
добавлю: учаток N1, кабинет 17, врач - Шикалова Валентина Васильевна
цитата:
Так же еду в У.К.сдавать ведомости голосования.
если я правильно понял, то есть итоги голосования? можно их выложить по пунктам?
нет не правильно поняли, итоги голосования выдаст УК
отредактировала 1й пост, если что-то пропустила- пишите, добавлю))
цитата:
нет не правильно поняли, итоги голосования выдаст УК
опять не понял )) УК считает голоса чтоль? и где тогда оригиналы билютеней? тож в УК. ? это с какого перепугу УК начинают считать голоса?, они насчитают сейчас
и для чего все это тогда в тех же билютенях?
цитата:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв.19) - председатель счетной комиссии;
- Тукмачева Алина Николаевна (кв.15) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв.14) - член счетной комиссии;
- Красноперова Лена Раязовна (кв.24) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
чем дальше тем больше. смысл тогда всего этого шоу с собранием начиная что собрание очное и все сдается в этот же день) в итоге по вчерашний день еще все собирали голоса , теперь еще и считают УК и оглашают результаты) .
Или голоса подсчитаны, есть результаты, но по каким то причинам это все не может быыть разглашено.
Вы уже тогда напишите все с начала и до конца чтоб не было вопросов что зачем и как. Иначе пока что только одни вопросы.
цитата:
Изначально написано aleks18:
чем дальше тем больше. смысл тогда всего этого шоу с собранием начиная что собрание очное и все сдается в этот же день) в итоге по вчерашний день еще все собирали голоса , теперь еще и считают УК и оглашают результаты) .Или голоса подсчитаны, есть результаты, но по каким то причинам это все не может быыть разглашено.
Вы уже тогда напишите все с начала и до конца чтоб не было вопросов что зачем и как. Иначе пока что только одни вопросы.
Хорошо: бюллетени были сданы (меньше 1/3), голоса подсчитаны, но не все жильцы удосужились указать площадь квартиры и свою долю в ней. Сейчас УК по документам приведет все в порядок, просчитает по площади (у нас элементарно нет этих данных), мы все проверим, выясним проголосовало ли 51% (если нет, то вновь пойдем собирать бюллетени) и только после этого сможем огласить результаты.
цитата:
Иначе пока что только одни вопросы
Задайте их по телефону, если они действительно Вам так важны. Сергей всегда на связи.
цитата:
Хорошо: бюллетени были сданы (меньше 1/3), голоса подсчитаны, но не все жильцы удосужились указать площадь квартиры и свою долю в ней. Сейчас УК по документам приведет все в порядок, просчитает по площади (у нас элементарно нет этих данных), мы все проверим, выясним проголосовало ли 51% (если нет, то вновь пойдем собирать бюллетени) и только после этого сможем огласить результаты.
Вот это нормальный ответ, СПАСИБО, теперь понятно. Так сразу нельзя было разве ответить? Почему все надо "доставать клещами"
цитата:
aleks18
а Вы во всем подвох ищете, просто элементарно: нет времени писать (работа, дети, ремонт).
еслиб мне надо было найти подвох, то это не составило большого труда, можно было бы даж голоса не считать. НО понимаю сам прекрасно что оно это собрание нам нужно. Просто сам всегда пытаюсь по крайней мере ответить четко и ясно, а не растягивать и не вносить не ясность, не четкими ответами. Причем это опять же как и по дверям. По дверям в итоге хватило одного ответа чтоб стало понятно и не надо было бы размазывать на 5 страниц. Тут такая же ситуация. И все так же летят тапки в мою сторону за то что должно быть сказано без вытягивания. коль заявились как инициативная группа в правление. или я не прав?
эт еще председателю никто ни рубля не заплатил. а вот будет зарплата, и люди будут спрашивать за все и вся причем жестко, эт как пить дать. Просто еще народ не отошел от конвульсии блаженства, так как дом сдали, да и марк не все почитывают. Вы потом всем будите говорить что они ищут подвох?
цитата:
Изначально написано kisonka:
Задайте их по телефону, если они действительно Вам так важны. Сергей всегда на связи.
и не придется размазывать на 5страниц))
вот теперь увидел телефон. ) если не сложно то укажите их в начале шапки темы, марк сейчас темы сокращает и пока принудительно не раскроешь всего не видно (телефонов) это если кто еще не знает. обязательно буду задавать, только вот на сколь хватит Сергея отвечать всем одно и тоже если нас всех больше 160 квартир тем паче что у него есть еще и основная работа ) ну ну. не проще один раз написать тут , ВК и в подъезде? только чтоб было всем все и с первого раза понятно. Если это сложно сделать инициативной группе, то можете мне смской или лично по телефону продиктовать, а я уж постараюсь отписать во всех красках )))
зы. Дамы и Господа, Граждане и Гражданки, Судари и Сударыни мы так и будем кидаться фразами или будем налаживать быт и понимание между инициативной группой, старшим по дому и собственниками ?. Или я чего то сверхестественного спросил?
Не хочу предъявлять претензий НИ К КОМУ, но соглашусь с aleks18, действительно, "Говорите конкретнее - сколько вешать в граммах!!!"
куда обращаться по проблемам с окнами? в управляющую компанию?
да да окна вообще отстой! подскажите куда обращаться все разъездилось((
фурнитура просто сопли, ручки уже еле держаться, не хотелось бы ещё и окна ставить за свой счет((
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Не хочу предъявлять претензий НИ К КОМУ, но соглашусь с aleks18, действительно, "Говорите конкретнее - сколько вешать в граммах!!!"
Всем доброго утра!
Не могу не согласиться с Aleks18.
цитата:
Изначально написано Pendos:
да да окна вообще отстой! подскажите куда обращаться все разъездилось((
фурнитура просто сопли, ручки уже еле держаться, не хотелось бы ещё и окна ставить за свой счет((
у меня вечный конденсат( на подоконнике вода, на кухне пол сырой, да к тому же сейчас в холода дуть стало везде
aleks18, на основании чего Вы решили, что кто то Вас лично будет консультировать с утра до вечера в онлайн режиме? Вот просто, скажите, статью в ЖК РФ, где прописано, что УК, председатель или кто то еще должен это делать? (может там и действительно написано)
Будут результаты их вывесят, не скроют.
Все ждут, всем терпения.
Ничего личного.
цитата:
Изначально написано Pendos:
да да окна вообще отстой! подскажите куда обращаться все разъездилось((
фурнитура просто сопли, ручки уже еле держаться, не хотелось бы ещё и окна ставить за свой счет((
В некоторой степени мне повезло, но фурнитура вся расшатана! Очень плохо закрываются балконные двери!!!!
При приемке сказали гарантия на окна 5 лет - обращаться в управляйку.
цитата:
что кто то Вас лично будет консультировать с утра до вечера в онлайн режиме?
с моей стороны было конкретно за 3 недели только два вопроса. Это по дверям и второй по результатам голосования. Это вы считаете постоянное консультирование онлайн? А вот то и как эти три недели отвечали на них, причем отвечали в первую очередь как бы судя из билютеней голосования заинтересованные люди, это другой вопрос. В итоге хватило двух постов где было четко и ясно все сказано и понятно. Ну и в чем я не прав? это лично к вам вопрос
цитата:
Shlipper
2 вопроса согласен, остальные посты видимо эмоции.
Не буду вступать в перепалку, считаю это не уважительно к Вам и бесполезно.
Зато поискал в интернете на скорую руку.
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
сухо и не очень понятно, ищем дальше ...
Полномочия председателя совета дома
вроде бы уже понятнее, но как то без ссылок на статьи кодекса.
...
Председатель совета многоквартирного дома обязан:
...
9) следить за наличием и сохранностью доски объявлений и размещать на ней необходимые материалы;
...
13) не реже одного раза в год отчитываться о проделанной работе на общем собрании жителей;
...
Как видно обязанностей у него выше крыши (а еще надо на жизнь зарабатывать и детей кормить, я бы лично не взялся бы).
Прошу не поддаваться на эмоции отдельных жителей. Читайте свои права и будет вам спокойствие и уверенность.
цитата:
Зато поискал в интернете на скорую руку.
очень Вам признателен за ссыли и их наверное можно даж в шапку перенести в интересах всех, но вы еще на скорую руку если Вас не затруднит, найдите по оплате той же зп председателя, охраны, консьержей. как берется с метров или с квартиры?. По очному собранию я уж промолчу ибо оно было нужно, но на досуге тож можно на скорую руку как оно проводится и как считаются голоса. может станет понятно остальные мои посты ранее эмоции и ли что то другое ))) .
может проще в шапку темы закинуть ссылку на гугль??
у кого в 1м подъезде чешутся руки и каждый раз вырывают вилки от домофона, от чего у нас он постоянно выключен?!!!
цитата:
Изначально написано aleks18:
отвечали в первую очередь как бы судя из
билютеней голосования заинтересованные
люди, это другой вопрос
заинтересованные- это совет дома? а кто еще должен был отвечать на ваши вопросы, если вы им и адресовали их?
почему вы думаете, что все что происходит с нашим домом это выгодно только 3х и 4х к.кв??
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Уважаемые жильцы...а если всё таки не передумают, то им надо ехать в ООО "Цифрал-Сервис" и писать заявление о возврате 200 руб
точно сказали, что так можно ?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
может проще в шапку темы закинуть ссылку на гугль??у кого в 1м подъезде чешутся руки и каждый раз вырывают вилки от домофона, от чего у нас он постоянно выключен?!!!
во втором подъезде аналогичная ситуация, двери открыты постоянно!!!!
Видимо, люди живут с "широкой душой"!!!!
Давайте прекращать данный беспорядок!
В кранах сегодня бежит ржавая вода. Неужели трубы ржавые???
есть некоторые личности, кто отвечал, что их и та дверь устраивала...
чуть позже повесят замки, чтоб кто попало туда не лез.
сегодня обзвантвают из цифрала на счет установок трубок, у кого какие вопросы остались сразу задавайте))
цитата:да потому что все доп платежи идут с "квартир" в билютенях, а не с площади. Проходили мы уже такой спор,в итоге все платят с метров, как и должно быть, а не как заявлено на голосовании. Только удивляет одно, почему владельцы малы квартир тихо молчат.
почему вы думаете, что все что происходит с нашим домом это выгодно только 3х и 4х к.кв??
напряг я видимо всех Вас. ))) "уйду я от вас" ) и не кому будет покритиковать, поспрашивать. Ладно дождемся наконец итогов ) Удачи и никому не хворать, холодно однако
зы. по открытым дверям. так и будет первый год, пока не заедет большая часть и не сделает ремонт. Да и косячат в первую очередь не жильцы, а строители и тому подобное, им точно фиолетово на это все.
может кому нужен:
продам холодильник indesit bia 181, 185см, белый, новый, в упаковке. 13000р.
у меня вопрос - звонили с цифрала - мне трубка нафиг не нужна.
200р получается улетели))
и да кстати как владелец 1к - почему все решается не через кв м?
Итоги голосования будут известны к концу неделе!
цитата:
Изначально написано Pendos:
у меня вопрос - звонили с цифрала - мне трубка нафиг не нужна.
200р получается улетели))
не у вас одного. и мне по телефону с цифрала сказали, что не вернут.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
есть некоторые личности, кто отвечал, что их и та дверь устраивала...
чуть позже повесят замки, чтоб кто попало туда не лез.сегодня обзвантвают из цифрала на счет установок трубок, у кого какие вопросы остались сразу задавайте))
Алина, не в курсе, когда начнут трубки ставить? Нам никто не звонил пока
И еще, по 2 подъезду что-то решилось в плане переноса кнопки? Там реально можно через решетку с улицы открыть
а без трубки вродь тож абонентка идет. только совсем копеешная, но как у цифрала могу ошибаться. может на счет положат и вам хватит лет на цать). ну или как вариант попробовать ключами попросить
цитата:
Изначально написано aleks18:
а без трубки вродь тож абонентка идет. только совсем копеешная, но как у цифрала могу ошибаться. может на счет положат и вам хватит лет на цать). ну или как вариант попробовать ключами попросить
и ключами попросила, и в счет абонентской платы попросила. нет сказали. это все на двери гарантия сказали.
трубки сказали в течение декабря всем установят. по поводу решетки тоже вопрос решается, металл уже есть, все сделают.
почему лифт не работает сцукО(((((((((((((
что за лифты, может проще на нормальные лифты скинемся
цитата:
почему лифт не работает
пинать надо тех кто ногами двери держит, а не кнопкой. а если по делу то может у грузовиков сделать чтоб мелкая дверь не отщелкивалась (не открывалась при любом раскладе) часто из за них тож глюк бывает, так как не до конца их потом закрывают. заварить эти замки на дверях мелких чтоб их совсем не дергали. большой двери хватает за глаза.
лифт уже работает)
ни разу не видела, чтоб у грузового маленькая дверь открывалась, она всегда при мне итак была закрыта
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ни разу не видела, чтоб у грузового маленькая дверь открывалась
аналогично во 2 подъезде
Подскажите: как часто должны мыть пол в подъезде??
цитата:
ни разу не видела, чтоб у грузового маленькая дверь открывалась
она сама и не откроется. )) Вы в щелку у этой двери загляните, там есть рычаг. его отдергиваешь и нажимаешь на дверь, она заходит в шахту тем самым увеличивая проем двери лифта. Вот эти рычаги и заваривают, завязывают чтоб их не дергали. Любят их строители дергать и открывать чтоб впихнуть в лифт невпихуемое)). тот же гипсокартон при закрытой маленькой створке не лезет. ну или кто знает диваны так пробуют засунуть. а вот обратно эту дверь до конца бывают и не защелкивают. от сюдов и не рабочий лифт. Спасибо за подробный отчет не надо ))
на счет мусоропровода: конечно от него будет вонять, если и дальше складывать около него все свои помои!!! на некоторых этажах вообще вскрыли дверцы и активно пользуются этим мусоропроводом, хотя он у нас еще нерабочий!
я просто в шоке от некоторых соседей
Листы голосования уже нельзя сдавать?
Нам домофон сегодня поставили, выбрали видео, посмотрим, насколько полезным окажется.
цитата:
Изначально написано milili:
Листы голосования уже нельзя сдавать?
сдавайте в ящик 19 кв. Соседний дом до сих пор не может кворум набрать. Не факт, что у нас после подсчета площадей и голосов у нас хватит, чтоб получить результат
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
на счет мусоропровода: конечно от него будет вонять, если и дальше складывать около него все свои помои!!! на некоторых этажах вообще вскрыли дверцы и активно пользуются этим мусоропроводом, хотя он у нас еще нерабочий!
я просто в шоке от некоторых соседей
Так скоро и грызуны заведутся!
Уважаемые соседи , давайте не будем гадить сами себе!!!!
На много проще мусор донести до контейнеров, чем потом бороться с грызунами!!!!!
цитата:
вскрыли дверцы и активно пользуются этим мусоропроводом, хотя он у нас еще нерабочий!
сами себе создаем проблемы
1) там уже как компостная яма внизу получается со всеми вытекающими последствиями
2) те кто говорил, вонь, грязь и т.п. теперь окажутся правы, потому что это уже скоро будет
3) в итоге желающих заварить станет только больше
4) чистить мусоропровод уже надо будет в ЛЮБОМ случае за наш же счет
кто то не отдает отчета своим действиям, подобно детям
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам домофон сегодня поставили, выбрали видео, посмотрим, насколько полезным окажется.
Вам 200 руб скинули?
цитата:
Подскажите: как часто должны мыть пол в подъезде??
я так понимаю мыть его начнут когда мы выберем УК, ждем результатов голосования и надеемся что голосов хватит
цитата:
Изначально написано Shlipper:я так понимаю мыть его начнут когда мы выберем УК, ждем результатов голосования и надеемся что голосов хватит
Это не зависит от результатов голосования, во всяком случае пока. УК Италмас собирается мыть пол два раза в мес, кроме первого этажа (это якобы и сейчас, и потом так будет после голосования). По факту, полы, особено начиная со второго этажа, вообще не моются!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Это не зависит от результатов голосования, во всяком случае пока. УК Италмас собирается мыть пол два раза в мес, кроме первого этажа (это якобы и сейчас, и потом так будет после голосования). По факту, полы, особено начиная со второго этажа, вообще не моются!
На первом этаже регулярно моют пол,и мусор тоже каждое утро убирают!!!
цитата:
Изначально написано ANGEL512:На первом этаже регулярно моют пол,и мусор тоже каждое утро убирают!!!
ой не надо п..ть, ничего не убирается абсолютно - у меня на этаже как был срач от монтажников так и остался пол никто не мыл. На первом этаже 4 дня лежали коробки у почтовых ящиков - каждый день почту проверял каждый день пинал их, потом надолело, часть по пути на работу, выбросил в мусорку, за домом. И вы мне будете говорить что УК что-то там делает?
Вчера зае....я звонить чтобы лифт сделали, на 4 раз приняли заявку только((. Вот пусть теперь эти лифтеры мне и компенсируют 200 р этаж за железную дверь, 1600р просто в трубу - из-за лифтеров блин((
мы еще не заключили договор с ук, чтоб они у нас делали уборку, все будет после подписания договора. скоро все будет, терпения. сами еле-еле сдали ведомости голосования ( и то, ооочень мало, по сравнению с тем, сколько их было выдано), но зато чтоб везде было чисто и все функционировало хотят все и сразу
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
мы еще не заключили договор с ук, чтоб они у нас делали уборку, все будет после подписания договора. скоро все будет, терпения. сами еле-еле сдали ведомости голосования ( и то, ооочень мало, по сравнению с тем, сколько их было выдано), но зато чтоб везде было чисто и все функционировало хотят все и сразу
ну а как это нормально )))
У нас на той неделе соседи пол помыли, свой пятачок в коридоре, чем сподвигли и нас помыть.
А сегодня пол был чистый на всем этаже, красота, но это уже не наших рук дело ))
я тоже около себя мыла, а через неделю соседи вместо поддержки чистоты завалили мусоропровод мусором и теперь там вооонь.... а сегодня да, везде полы мыли)
Да, вчера 27.11, видел 2-х уборщиц, мыли пол на первом этаже!
У нас УК моет пол каждый день, а вообще с детства приучена наводить порядок не только в квартире, но и в подъезде на своём этаже. Табличка с дежурством перевешивалась на двери соседей 1 раз в мес. Никогда не было никаких запахов от мусоропровода (хотя он находится в непосредственной близости к квартире, без всяких перегородок и дверей) никаких крыс, мышей, тараканов Никогда !!! Не было. Знаю, что переодически производят спец. обработку в подвале и всё. 80% чистота в подъезде зависит от воспитания и личной ответсвенности каждого из жильцов. Следите за работой грузчиков и строителей, лишний раз лень забрать мусор брошеный соседом, а хотите мусоропровод заварить. Задумайтесь!!!
Сори, подметают каждый день, а моют 1 раз в неделю.
кто получил кватанции на оплату жкх? что-то не радует((
и ещё у нас в подъезде по крайне мере на 8 эт трещин стало 7 штук все зафоткал - куда -то надо сказать чтобы залепили))
цитата:
Изначально написано Pendos:
кто получил кватанции на оплату жкх? что-то не радует((
и ещё у нас в подъезде по крайне мере на 8 эт трещин стало 7 штук все зафоткал - куда -то надо сказать чтобы залепили))
в УК, но это только начало((((
4500 р. в месяц за квартиру в которой не живём-жесть!
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
4500 р. в месяц за квартиру в которой не живём-жесть!
это трехкомнатная?
вы еще добавьте на будущее: охрану, консьержек, камеры и так далее. все светлое и кроасивое будущее заканчивается с приходом платежки со всеми допами ))) допами за которые наставили не обдумав галочек при голосовании и совсем будет весело если окажется что все и за все будут платить с квартиры. а не с метров что и было в билютенях. но видимо это всех устраивает раз кроме меня и Павла вопросы по этой части никто не задает.
кагда результаты объявят, тогда и поговорим, а сейчас обсуждать пока еще нечего.
кто-нибудь подключил тв? показывает?
консьержки пока все равно не будет- большинство против проголосовало.
не хватает ведомостей, сдавайте, кто еще не сдал.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
4500 р. в месяц за квартиру в которой не живём-жесть!
это еще без учета воды и электричества
цитата:
не хватает ведомостей, сдавайте, кто еще не сдал.
ожидаемо...
Сидим без тв и и-нета дальше
ТВ показывает норм и цифровое и аналоговое.
Соседи из 166 квартиры, вы нас ПОДТАПЛИВАЕТЕ, проверьте стояки в своей квартире.
Соседи, а как у вас самочувствие от проживания?
Переехали в выходные, ночевали. Голова у всех очень болит, тошнит и прочее... Ремонт мы не делали.
На прежней квартире все хорошо себя чувствовали
цитата:
Изначально написано Dobs:
ТВ показывает норм и цифровое и аналоговое.
как подключали? купили в выхи тв и кабель и нифига не ловит ни один канал(( помогите, плиз
самочувствие хорошее, только режим дня ужасный стал)) ремонт делали. соседи живут в кв с отделкой, ничего, нормально ходят)) может отравились чем?
Мы тоже с отделкой готовой живем, все хорошо) Единственное сны какие попало пока снятся
Уважаемые соседи. Убедительная просьба не бросать окурки с балконов и из окон.
Уважаемые жильцы!
Просим вас подойти в 19кв. для оформления договоров в жилищную инспекцию.
с18.00 до 21.00
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
[b]Уважаемые жильцы!
Просим вас подойти в 19кв. для оформления договоров в жилищную инспекцию.
с18.00 до 21.00[/B]
что такое жилищная инспекция? в какой день/дни можно подойти? какие документы при себе иметь?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Соседи, а как у вас самочувствие от проживания?
Переехали в выходные, ночевали. Голова у всех очень болит, тошнит и прочее... Ремонт мы не делали.
На прежней квартире все хорошо себя чувствовали
прихожу с работы, вырубаюсь на раз, снов нет.
доволен как слОН)). Ничего не болит, ни где не тошнит.
Единственное что напрягет, что никак не могу закончить ремонт, так и живу наполовину в ремонте пока((.
Как телек сделать чтобы показывал? В Радио посоветовали какую то антенну - а в ук сказали что она нафиг не нужна - кто знает как настроить?
Что за инспекция?
И да когда уже будут решения собрания?
кстати внимание вопрос:
почему такие большие показания выставили за ОДН?
и за отопление тоже счетчиковые показания подавал - а взяли как\ по нормативу.
спрашивается нафига такое счастье?
Уважаемые соседи, 16 этаж, 2й подъезд, имейте совесть, времени 10 часов вечера, вы все дрелью орудуете!!!!!!
Давайте не будем думать только о своем комфорте!!!!!
все мы работаем, у всех дети, все мы Люди и хотим отдыхать!!!
В выходные- дрель, по вечерам - дрель!!!!!! Будьте человеком!!!!!
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:
Уважаемые соседи, 16 этаж, 2й подъезд, имейте совесть, времени 10 часов вечера, вы все дрелью орудуете!!!!!!
Давайте не будем думать только о своем комфорте!!!!!
все мы работаем, у всех дети, все мы Люди и хотим отдыхать!!!
В выходные- дрель, по вечерам - дрель!!!!!! Будьте человеком!!!!!
Тоже вчера этих людей недобрым словом вспоминали, вообще люди совести не имеют!
Риторические вопросы или мысли вслух:
1. люди, вот на что вы надеетесь, оставляя мусор от ремонта на этажах у лифтов??? Русским языком написано, что строительный мусор нужно убирать самим. Соседи должны убрать за вас?
2. люди, зачем вы паркуетесь в районе подъездов? мало того, что другим ближе не подъехать (в выходной постоянно видела, люди переезжают и на руках издалека носят вещи, так как ближе стоят ваши машины в течении всего дня!), да и вообще ваши машины мешают проезду!!!
3. почему совсем не бережете подъезды? вы носите мебель и царапаете стены везде, тушите окурки на плитке, двери деревянные между этажами повреждаете, оставляете пахнущий мусор у мусоропроводов. зачем? разве нельзя аккуратнее, это же и ваше жилье!
Во первых в выходные не долбили, во вторых вчера в 21:53 закончил долбить. Сегодня подолблю минут 20-30 примерно в районе 7-ми часов и на этом всё.А до вчерашнего дня вообще другие долбили.
quote:
Уважаемые соседи, 16 этаж, 2й подъезд, имейте совесть, времени 10 часов вечера, вы все дрелью орудуете!!!!!!
Давайте не будем думать только о своем комфорте!!!!!
все мы работаем, у всех дети, все мы Люди и хотим отдыхать!!!
В выходные- дрель, по вечерам - дрель!!!!!! Будьте человеком!!!!!
это точно не я! сам слышу звуки перфоратора, но в принципе терпимо
люди это новостройка!!! и так будет года два. все все понимают что как бы не есть хорошо долбить в выхи или вечером , но все равно кто то долбит и так будет, это неизбежно, да и вспомните себя. все когда то делают ремонт и ваши соседи так же вас слушают. больше боятся надо тех соседей которые из той же однушки или двушки вывозят по 5 камазов кирпича, вот это засада и стает реально страшно что в один прекрасный момент можно проснуться в лучшем случае на пару этажей ниже ))
зы. ко второму подъезду отношения не имею, как и к долбящему перфоратору))
цитата:
Изначально написано Шинсу:
Во первых в выходные не долбили, во вторых вчера в 21:53 закончил долбить. Сегодня подолблю минут 20-30 примерно в районе 7-ми часов и на этом всё.А до вчерашнего дня вообще другие долбили.
Значит это не вы. Во втором подъезде на верхних этажах в 22.34 только закончили долбить
по батареям сейчас не постучишь как в обычных домах. ))) а работает такая система оповещения оборзевшего соседа хорошо. эт как предупредительный выстрел. плохо ли хорошо но у нас другая система отопления.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Значит это не вы. Во втором подъезде на верхних этажах в 22.34 только закончили долбить
Либо кому- то необходимо сверить часы по Москве!!!!
а подняться к соседу не пробовали?) раз это уж очень сильно напрягает и время действительно позднее?
у меня ребенок в тихий час только так засыпает под перфоратор)))
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:Либо кому- то необходимо сверить часы по Москве!!!!
так по Москве видимо и сверили)) в Москве еще 21, когда у Вас уже 22ч
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
а подняться к соседу не пробовали?) раз это уж очень сильно напрягает и время действительно позднее?
у меня ребенок в тихий час только так засыпает под перфоратор)))
Алин, так непонятно к кому подниматься. Ощущение, что везде сверление. Видимо так звук отдается. мы уже в выходное поднимались на верхние этажи, кажется понятно откуда звук, а там в квартире не сверлили совсем.
Речь просто о том, что в новостройках сверлили-сверлят-будут сверлить!
По телевидению:
1. Вставляем в стандартный разъем на ТВ проволоку длиной 2-3 метра или протягиваем от серой коробочки из коридора до ТВ кабель.
2. Включаем поиск каналов (режим "Антенна").
3. Радуемся цифровым, аналоговым и радио каналам.
4. Если пункты 1-3 Вас не радуют, меняем ТВ на ТВ с DVB.
цитата:
Изначально написано mymrul:
Соседи из 166 квартиры, вы нас ПОДТАПЛИВАЕТЕ, проверьте стояки в своей квартире.
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:
Уважаемые соседи, 16 этаж, 2й подъезд, имейте совесть, времени 10 часов вечера, вы все дрелью орудуете!!!!!!
Давайте не будем думать только о своем комфорте!!!!!
все мы работаем, у всех дети, все мы Люди и хотим отдыхать!!!
В выходные- дрель, по вечерам - дрель!!!!!! Будьте человеком!!!!!
Также слышал перфоратор в 23 часа.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
а подняться к соседу не пробовали?) раз это уж очень сильно напрягает и время действительно позднее?
у меня ребенок в тихий час только так засыпает под перфоратор)))
Реч идет о том, что даже после 22.00 идут ремонтные работы!!!
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
а подняться к соседу не пробовали?) раз это уж очень сильно напрягает и время действительно позднее?
у меня ребенок в тихий час только так засыпает под перфоратор)))
Возможно Вы и отдыхать не хотите после 22.00. А подниматься или нет, это второй вопрос. Каждый человек( житель не житель нашего дома) должен быть разумным и отдавать отчет своим действиям и поступкам. Все Мы взрослые люди!
вопрос не в том, хочу я отдыхать после 22ч или нет. а в том, что написав это ночью для соседа своего:
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:
Уважаемые соседи, 16 этаж, 2й подъезд, имейте совесть, времени 10 часов вечера, вы все дрелью орудуете!!!!!!
...
Вы ничего не измените. или думаете, что ваш сосед работает дрелью и одновременно зависает на форуме? ну да, через день-два прочитает (возможно) это, но тогда и шумные работы у него уже закончатся. Вы же конкретно к нему обращались.
Я просто сказала, что проще было бы подняться и объяснить ему что к чему. и я никого не призывала долбить/жужжать/колотить по ночам, из чего вы вообще сделали вывод, что я не хочу отдыхать.
а то, что дрель слышно и по выходным- это уж извините, от этого никуда не деться. после 22 нельзя шуметь, а со скольки не помню, мне тоже не нравится, когда с 8.00 начинают долбиться))
строительные работы до 21:00 ч.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
вопрос не в том, хочу я отдыхать после 22ч или нет. а в том, что написав это ночью для соседа своего:
Вы ничего не измените. или думаете, что ваш сосед работает дрелью и одновременно зависает на форуме? ну да, через день-два прочитает (возможно) это, но тогда и шумные работы у него уже закончатся. Вы же конкретно к нему обращались.
Я просто сказала, что проще было бы подняться и объяснить ему что к чему. и я никого не призывала долбить/жужжать/колотить по ночам, из чего вы вообще сделали вывод, что я не хочу отдыхать.
а то, что дрель слышно и по выходным- это уж извините, от этого никуда не деться. после 22 нельзя шуметь, а со скольки не помню, мне тоже не нравится, когда с 8.00 начинают долбиться))
Уважаемая, никто не обращался к конкретному человеку. Написано" уважаемые соседи!" - это призыв ко всем "трудолюбивым" соседям!
Из выше написанных сообщений ясно, что данный вопрос волнует не только меня.....
С чего Вы взяли, что я против ремонтных работ по выходным? Делать ремонт необходимо, но в разумных рамках. Ремонтные работы с 8 утра- в этом нет ничего страшного, это не 22 и не 24 часа...
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:
С чего Вы взяли, что я против ремонтных работ по выходным?
цитата:
Изначально написано ZANUDA13:
В выходные- дрель, по вечерам - дрель!!!!!! Будьте человеком!!!!!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Риторические вопросы или мысли вслух:
1. люди, вот на что вы надеетесь, оставляя мусор от ремонта на этажах у лифтов??? Русским языком написано, что строительный мусор нужно убирать самим. Соседи должны убрать за вас?
2. люди, зачем вы паркуетесь в районе подъездов? мало того, что другим ближе не подъехать (в выходной постоянно видела, люди переезжают и на руках издалека носят вещи, так как ближе стоят ваши машины в течении всего дня!), да и вообще ваши машины мешают проезду!!!
3. почему совсем не бережете подъезды? вы носите мебель и царапаете стены везде, тушите окурки на плитке, двери деревянные между этажами повреждаете, оставляете пахнущий мусор у мусоропроводов. зачем? разве нельзя аккуратнее, это же и ваше жилье!
я уже понял это месяц назад - как ни крути воспитание некоторых людей не позволяет им по-другому себя вести((.
если не решить вопрос пи...ями , то придется привлекать в административке , за неправильную парковку, так как знака нет у входа и разметки под авто, за мелкое хулиганство, за порчу общедомого имущества ( гражданский иск) все фиксируйте и записывайте на фото и видеорегистратор, пока так только остается.
ZANUDA13- на самом деле, если тебя напрягает регулярно конкретный человек, который что-то там долбит и колотит, очень просто решается вопрос - позвонил в дверь к нему и высказал свои мысли лично ему в глаза - если нет желания и времени лаяться и бодаться, купи пивка - пригласи в гости или посидите у него, обсудите все и вопрос решиться, в 98% , психология русского человека просто не даст почувствовать виноватым себя перед человеком, которому он изливал душу по пьяни. Будьте умнее гибче дипломатичнее , но если не катит - и человек строго отшельник и выделяется из общей массы, ну дайте ему понять, что чувак ты не прав, давай ладом (только аккуратно он может оказаться родственником прокурора или какого-нибудь депутата, тогда придется тебе своих сопрягать) и все из-за какого -то шума дрели))))).
Нет не решаемых вопросов - есть недостаток времени, сил и ресурса.
P.S. не заметил что ты жен пола). Ну тогда за тебя это должен сделать твой мужчина.
цитата:
Изначально написано Dobs:
По телевидению:
1. Вставляем в стандартный разъем на ТВ проволоку длиной 2-3 метра или протягиваем от серой коробочки из коридора до ТВ кабель.
2. Включаем поиск каналов (режим "Антенна").
3. Радуемся цифровым, аналоговым и радио каналам.
4. Если пункты 1-3 Вас не радуют, меняем ТВ на ТВ с DVB.
А у нас разве провайдер ТВ и интернета появился? или это вы имеете в виду антенну на крыше дома, позволяющую принимать эфирное цифровое ТВ?
цитата:
Изначально написано Pendos:
ZANUDA13- на самом деле, если тебя напрягает регулярно конкретный человек, который что-то там долбит и колотит, очень просто решается вопрос - позвонил в дверь к нему и высказал свои мысли лично ему в глаза - если нет желания и времени лаяться и бодаться, купи пивка - пригласи в гости или посидите у него, обсудите все и вопрос решиться, в 98% , психология русского человека просто не даст почувствовать виноватым себя перед человеком, которому он изливал душу по пьяни. Будьте умнее гибче дипломатичнее , но если не катит - и человек строго отшельник и выделяется из общей массы, ну дайте ему понять, что чувак ты не прав, давай ладом (только аккуратно он может оказаться родственником прокурора или какого-нибудь депутата, тогда придется тебе своих сопрягать) и все из-за какого -то шума дрели))))).
Нет не решаемых вопросов - есть недостаток времени, сил и ресурса.P.S. не заметил что ты жен пола). Ну тогда за тебя это должен сделать твой мужчина.
Уважаемый Pendos, спасибо за Ваши столь разумные советы!
Мое обращение остается ко всем соседям, чтоб после 22.00 не жужжали!(закон)
ZANUDA13 а почему тебя нет шапке в списке?
много не добрали до 51% по голосованию?
цитата:
Изначально написано aleks18:
много не добрали до 51% по голосованию?
Я сегодня звонила в УК Италмас, сказали вроде 17 квартир еще надо. Вроде люди виднеются на всех этажах, а так мало проголосовало
Полевая ромашка, да да((
цитата:
Изначально написано brk19:А у нас разве провайдер ТВ и интернета появился? или это вы имеете в виду антенну на крыше дома, позволяющую принимать эфирное цифровое ТВ?
Провайдер у нас не появился.
Имеется ввиду режим поиска каналов на Вашем ТВ, кот. называется "Антенна"* (назв. м! меняться на различных конфигурациях техники и встроенного ПО, суть остается).
Все, что вы воткнете в соответствующий разъем ТВ, будет являться простой комнатной антенной.
Вещание цифровых каналов на Вашем ТВ возможно только при соответствующем, встроенном в Ваш ТВ, оборудовании.
P.S. По существу, для простоты: не вдавайтесь в вопросы, протяните кабель от серой коробки к Вашему ТВ; на ТВ включите автопоиск каналов; если ничего не нашел, ждите, пока в нашем доме появится провайдер.
цитата:
Изначально написано Dobs:Провайдер у нас не появился.
Имеется ввиду режим поиска каналов на Вашем ТВ, кот. называется "Антенна"* (назв. м! меняться на различных конфигурациях техники и встроенного ПО, суть остается).
Все, что вы воткнете в соответствующий разъем ТВ, будет являться простой комнатной антенной.
Вещание цифровых каналов на Вашем ТВ возможно только при соответствующем, встроенном в Ваш ТВ, оборудовании.P.S. По существу, для простоты: не вдавайтесь в вопросы, протяните кабель от серой коробки к Вашему ТВ; на ТВ включите автопоиск каналов; если ничего не нашел, ждите, пока в нашем доме появится провайдер.
это все мне как системотехнику понятно. попробую в выходные - отпишусь)
Дорогие соседи,может кто-то знает можно ли уже оформлять квартиру в собственность?По какому номеру телефона у "Ассо-строй" можно это узнать?
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
Дорогие соседи,может кто-то знает можно ли уже оформлять квартиру в собственность?По какому номеру телефона у "Ассо-строй" можно это узнать?
а при чем здесь Ассо-строй?
Вы акт подписали?
Вы идете сами в БТИ, потом в кадаст.палату, потом в регпалату
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
а при чем здесь Ассо-строй?
Вы акт подписали?
Вы идете сами в БТИ, потом в кадаст.палату, потом в регпалату
Кадастровый паспорт уже готов,но нужно взять еще документы у застройщика!
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
Кадастровый паспорт уже готов,но нужно взять еще документы у застройщика!
какие документы? непонятно вы пишете
мы всё оформили по указанному алгоритму
необходимые документы от застройщика давно на руках
Полевая ромашка, вы уже получили свидетельство о праве собственности.
У кого-нибудь трещины появились на стенах в квартире уже после приемки? В Комплекс-строй заяву писать или куда?
У нас появились, никуда не писали, тк все равно ремонт делаем и заделываем их
так их так просто не заделаешь по сути там щель вообще 700 бетоном проливать надо
Трещины- это проблема всех наших домов!!!!Мы еле еле добились чтобы они нам просто ЗАПЕНИЛИ ее
(( две недели бодались. Может можно где то найти официальный документ как решается вопрос с трещинами в доме, чтоб ткнуть им в нос???Минибанда, т.е. ваша трещина была аж несколько мм толщиной , ужас какой. У меня на кухне от потолка до пола по стене, не сильно толстая, но заметная, я ремонт делать не собиралась в ближайшие годы. т.е. эта шняга по сути только через суд выходит?
У нас конечно не критичные трещины. Пошли по штукатурке в основном после штрабления под электрику. Одна трещина - на стыке несущей стены и блоков, стык кстати строителями был укреплен сеткой.
По поводу ТВ. В выходные протянул кабель - нашел 15 аналоговых каналов. Показывает на моей плазме конечно не ахти, но на первое время хватит. Ждемс провайдера от МТС...
Жители 2 подъезда, незнаете какой деб*л штробил стены и сверлил в районе 23 час в воскр?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Жители 2 подъезда, незнаете какой деб*л штробил стены и сверлил в районе 23 час в воскр?
в первом подъезде тоже достаточно слышно было
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:в первом подъезде тоже достаточно слышно было
Судя по всему сверлили в трешке или в студии, примыкающей к трешке. По сути это граница с вашим подъездом, видимо поэтому и вам было слышно(((
Соседи привет! Кто-то писал про провайдера Марк. Сегодня звонила, сказали нашего дома в планах даже нет подключить. Может наберем желающих и коллективную заявку подадим?
цитата:
Изначально написано valery2010:
Соседи привет! Кто-то писал про провайдера Марк. Сегодня звонила, сказали нашего дома в планах даже нет подключить. Может наберем желающих и коллективную заявку подадим?
давайте)).
я за, что надо для этого.
* кто ванную уже сделал? все закатали в кафель или нет? стены не треснут?
* провайдера давайте выберем инет!
* как там решения собрания?
* алекс18 ты куда пропал?
цитата:
Изначально написано Pendos:
* кто ванную уже сделал? все закатали в кафель или нет? стены не треснут?
* провайдера давайте выберем инет!
* как там решения собрания?
* алекс18 ты куда пропал?
по ванной - на пол плитку сделали, стены покрасили.
я за подключение к марку. что надо сделать? подпись где-то поставить или позвонить?
В Марке посоветовали давить на управляющую компанию, чтобы они им дали добро на установку оборудования. Кроме того, мне выслали бланк коллективной заявки на имя директора УК Италмас.
Каким образом нам его заполнить? Может Сергей нам поможет собрать подписи?
мы с сергеем два дня ходили по квартирам, раздавали договора на подписи (надо ВСЕГО 51 договор) неделя прошла и ни хрена! ваш интернет зависит именно от этих договоров!!! без них никто не зайдет, ни марк, ни мтс, ни домру.
СДАЙТЕ ДОГОВОРА, В КОНЦЕ-ТО КОНЦОВ!! КОГО НЕ ЗАСТАЛИ В КВАРТИРАХ ПОДОЙДИТЕ, ЗАПОЛНИТЕ, ПОДПИШИТЕ! ЭТО НАДО СДЕЛАТЬ СЕГОДНЯ-ЗАВТРА! В ПЯТНИЦУ УТРОМ СЕРГЕЙ УЖЕ ОТВОЗИТ ДОГОВОРА В УК!!!
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
мы с сергеем два дня ходили по квартирам, раздавали договора на подписи (надо ВСЕГО 51 договор) неделя прошла и ни хрена! ваш интернет зависит именно от этих договоров!!! без них никто не зайдет, ни марк, ни мтс, ни домру.
СДАЙТЕ ДОГОВОРА, В КОНЦЕ-ТО КОНЦОВ!! КОГО НЕ ЗАСТАЛИ В КВАРТИРАХ ПОДОЙДИТЕ, ЗАПОЛНИТЕ, ПОДПИШИТЕ! ЭТО НАДО СДЕЛАТЬ СЕГОДНЯ-ЗАВТРА! В ПЯТНИЦУ УТРОМ СЕРГЕЙ УЖЕ ОТВОЗИТ ДОГОВОРА В УК!!!
а когда договоры раздавали?
в чт на прошлой неделе с 19.00 до 21.00 в 1м подъезде, вчера с 18.00 во 2м + после прошлись снова по 1му собрать/напомнить/раздать
какие договора? первый раз слышу.
кстати на собрании выдавали договора на управление домом - по 1 экз почему-то.
в принципе все устраивает но есть вопросы, по некоторым пунктам, которых не было в черновом варианте. Вообще кто-то подписал и обменялся договорами с УК?
так квартирантов, новерное, много, пока передадут договор, то да сё...
цитата:
Изначально написано Pendos:
какие договора? первый раз слышу.
кстати на собрании выдавали договора на управление домом - по 1 экз почему-то.
в принципе все устраивает но есть вопросы, по некоторым пунктам, которых не было в черновом варианте. Вообще кто-то подписал и обменялся договорами с УК?
вот их мы и раздавали, чтоб один вариант был у собственника, а один у УК.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
так квартирантов, новерное, много, пока передадут договор, то да сё...
Квартиранты - отдельная история, даже собственники не хотят чем-то заниматься. Нам вчера заявили в одной из квартир, что есть дела поважнее, чем сдать решение собрания собственников и договор с УК и отмахнулись как от назойливых мух.
цитата:
* алекс18 ты куда пропал?
не, не дождетесь )) я так подглядываю. А если честно то пока просто в запарках. новый год на носу. да и вродь пока тишь, да гладь, результатов нет.
придумал )) чтоб набрать голоса надо отключить лифты. через 3 дня будет явка 98% ))) тс. это шутка, а то примут всерьез и не доживу так до нового года. А было бы точно эффективно.
Так нужно сдавать подписанные договоры с УК или нет, что-то как-то не ясно об этом сказали??? И причём тут договоры с УК и решение собственников???
кто-нибудь подает показания счетчиков через сайт izhmfc.ru?
я зарегистрировалась и как понимаю необходимо указать лицевой счет, но где узнать его номер?
ksu_ksu, ЛС есть в платежке, девять цифр 91000****.
Инициативная группа,
какой договор с УК надо подписать, до какого числа это надо сделать?
Какой договор в жилищную инспекцию надо подписать? (это спрашивали еще 1 декабря на 44 стр., но ответа так и не было)
Когда будут оглашены результаты голосования? Если нет необходимого количества анкет, до какого числа можно сдать? (я буду в Ижевске только 30 декабря).
цитата:
Изначально написано dark_mag:
ksu_ksu, ЛС есть в платежке, девять цифр 91000****.
спасибо! буду пробовать)
договор точно такой же как и выдавали на собрании. тот остается у нас, собственников, на руках. второй экземпляр необходимо подписать и сдать. сегодня. завтра утром сергей увозит все в УК. вот эти договора и нужны УК, для предоставления их в жилищную инспекцию.
если не хватить количества, то опять все затягивается. сдали на сегодняшний день всего 24 договора. надо 51.
Государственная жилищная
инспекция при Министерстве
строительства, архитектуры и жилищной
политики Удмуртской Республики является
исполнительным органом государственной
власти Удмуртской Республики,
осуществляющим государственную
политику в области государственного
контроля за использованием и
сохранностью жилищного фонда
независимо от его формы собственности,
а также соответствием жилых помещений
и коммунальных услуг установленным
требованиям.
Основными задачами Инспекции
являются:
контроль за соблюдением жилищного
законодательства всеми участниками
жилищных правоотношений;
предупреждение, выявление нарушений
при использовании и содержании
жилищного фонда, общего имущества
собственников помещений в
многоквартирном доме и предоставлении
коммунальных услуг, а также принятие
необходимых мер по выявленным
нарушениям.
точно на какой вопрос сколько % набралось сказать пока не могу, т.к. ведомости еще сдаются (для интернета надо набрать 67% голосов за, пока не можем набрать- не хотят сдавать ведомости))) ну завтра посмотрим, может уже и хватить)
консьержка- большинство против.
мусоропровод- будут открывать, больше половины за действующий мусоропровод.
Что-то как-то вяло вы про эти договоры!!! Я так понимаю не очень то они и нужны... Почему сразу не сказали про второй экземпляр??? А на собрании вообще выдавали по 1 шт на двух собственников!!! Хоть бы объявление написали, форум читаю регулярно и даже здесь тишина по этому поводу!!!
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Что-то как-то вяло вы про эти договоры!!! Я так понимаю не очень то они и нужны... Почему сразу не сказали про второй экземпляр??? А на собрании вообще выдавали по 1 шт на двух собственников!!! Хоть бы объявление написали, форум читаю регулярно и даже здесь тишина по этому поводу!!!
УК сразу дала неправильно по 1 договору, через пару недель выяснилось, что необходим еще один экземпляр. Про договора (как и про решения) неоднократно писали о необходимости сдачи здесь и в подъездах, прошлись сами (в 1 подъезде 2 раза) и не можем набрать достаточное кол-во голосов. О чем вы говорите?
дак как я его могу сдать если у меня всего 1 экз. мне тогда что остается?
подойти к сергею и взять 2й экземпляр. несколько штук есть у меня, на случай если сергея не окажется дома.
я на форуме про них писала, у лифта висело объявление, что надо подойти подписать второй экземпляр договора.
цитата:
Уважаемые жильцы!
Просим вас подойти в 19кв. для оформления договоров в жилищную инспекцию.
с18.00 до 21.00
Ага, нашла объявление на форуме, у лифтов мы уже убрали.
может быть, лучше дублировать объявления в лифте?
лично я не сразу заметила объявление, потому что не особо смотрю по сторонам на первом этаже, особенно если лифт сразу на первом этаже будет. а вот в лифте пока едешь делать нечего и внимание быстрее обратишь)
ksu_ksu, Вы это объявление заметили еще на 44стр 10 дней назад)) еще до того, как такое же объявление появилось у лифта.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ksu_ksu, Вы это объявление заметили еще на 44стр 10 дней назад)) еще до того, как такое же объявление появилось у лифта.
я имею в виду тех людей, которых нет на форуме)) вот у нас на этаже 4 из 5 квартир точно заселены, а на форуме только я.
кстати я договор в почтовый ящик сегодня кинула кв.19
закинул договор в ящик 108 квартиры, Сергей сказал туда положить
Уважаемые жильцы!
Просим вас подойти в 19кв. для оформления договоров в жилищную инспекцию.
с18.00 до 21.00
Вы меня конечно, простите, но лучше бы Вы с акцентировали внимание, что без этих договоров не будет у нас ни интернета, ни телевидения, ни прочих благ цивилизации!!! А так, что за жилищная инспекция, для чего это, не понятно... В этом случае, я думаю, у жильцов нашего дома появилось бы намного больше энтузиазма сдать эти договора!!! Не знаю почему, но у лифта я объявления не видел...
В первом подъезде точно было объявление.
У некоторых жильцов нашего дома ни к чему нет энтузиазма, к сожалению как Наталья выше писала, я присутствовали при этом, люди бывает просто отмахиваются, когда уже лично к ним приходишь и просишь получить и заполнить договор. Так же и я натыкалась на ответ очень недовольным тоном насчет просьбы заполнить и сдать "голосовалку": "мы еще и не жили, а уже решения принимать". Такое ощущение, что мы приходим и просим Христа ради сделать нам одолжение. Как так?
цитата:
KonstantinK
Согласна, объявление - наша недоработка. В следующий раз большими буквами напишем: ВНИМАНИЕ!!! ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ!!! СРОЧНО ПОДОЙТИ и .... Правда сомневаюсь, что энтузиазма будет больше)))
да что можно говорить о заполнении необходимых для комфортного проживания бумаг, если люди с первого этажа мусор за собой убрать не могут(
Да с уровнем воспитания проблемы у многих, что поражает особенно у людей старшего поколения, видимо 90-е прошли, а люди остались((, им как раз от 40 - 50 где-то сейчас - не тот контингент просто, что вы хотели , не ЖК Октябрьский, хотя там тоже пока консьржа не было - в подъезадах мусора было даже пола не видно
LaFiTeL- если не трудно брось 2экз договора в почтовый ящик, я его подпишу и потом скину в твой почтовый или домой принесу. Объявлений не видел вообще - так как забегаю, пока что редко - времени ооооочень мало, успеваю только в вых делать что-то по ремонту.
Поэтому какой там читать на стенах бумажки, иногда пообедать некогда, не то что приехать или ветку зайти.
Добрый день. Соседи-новоселы, кто уже начал делать ремонт - купим недорого двери межкомнатные и линолеум из вашей новостройки. 77-13-28.
ок, закину)
Несколько вопросов к жильцам:
1. Как у вас работают теплосчетчики? У нас он стоит в коридоре, издает звук сильно капающей воды, да периодически гудит как ядерный ректор, спать невозможно. Это так и должно быть?
2. Выявили еще недочеты (трещина в сендвич-панели на лоджии, дыра во входной двери и прочее). Это реально заявить? Или всё, поезд ушел, раз сразу не заметили?
цитата:
Originally posted by Полевая ромашка:
Несколько вопросов к жильцам:
1. Как у вас работают теплосчетчики? У нас он стоит в коридоре, издает звук сильно капающей воды, да периодически гудит как ядерный ректор, спать невозможно. Это так и должно быть?
Как гудит ядерный реактор я не в курсе, но за теплосчетчиком никаких подозрительных действий и звуков замечено не было. Зато я никак не могу настроить температуру в батареях: если все по максимуму открыть, то проблем нет, но когда начинаешь регулировать, то в одной комнате батарея становится холодной, в другой - теплой, в третьей - горячей.. так и бегаешь везде регулируешь. А еще при регулировке батарея свистит. А еще она может начать свистеть позже, когда наберет нужную температуру.
У меня у одного такое?
у меня с батареями всё тихо и регулируются, каждая сама по себе. кроме кухни- тут на каждом делении одинаково сильно горячая.
в ук надо позвонить, они проконсультируют что дальше делать)
кстати, мусоропровод работает и его уже обслуживают.
не забываем подать показания счетчиков до 20 числа.
всех с наступающим новым годом)
А у меня везде всё регулируется хорошо, но слегка посвистывают, пока не нагреют нужную температуру!!! От теплосчетчика ни разу никаких звуков не слышал.
LaFiTeL - ну так вот увидел договор там ошибки есть, даже дом указан не 3а а 5а в шапке приложения имущества.
Алина скинь в pdf или ворде нормальный договор а?
nakreg@mail.ru
И ещё как отопление подаёте?
цитата:
Изначально написано m@xmok:
Как гудит ядерный реактор я не в курсе, но за теплосчетчиком никаких подозрительных действий и звуков замечено не было. Зато я никак не могу настроить температуру в батареях: если все по максимуму открыть, то проблем нет, но когда начинаешь регулировать, то в одной комнате батарея становится холодной, в другой - теплой, в третьей - горячей.. так и бегаешь везде регулируешь. А еще при регулировке батарея свистит. А еще она может начать свистеть позже, когда наберет нужную температуру.
У меня у одного такое?
у меня батареи и свистят, и холодные становятся.
вызывала мастеров из УК. по свисту сказали, что конструкция у батарей такая, нужно на максимум не выставлять, а прикручивать.
по поводу того, что иногда они холодные ответ был еще более бредовый. яко бы батарея сама определяет температуру в комнате и, например, на 1 поддерживает температуру 18 (иногда включаясь), 2- 20 градусов и т.д.
отмазались в общем.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
Как гудит ядерный реактор я не в курсе, но за теплосчетчиком никаких подозрительных действий и звуков замечено не было. Зато я никак не могу настроить температуру в батареях: если все по максимуму открыть, то проблем нет, но когда начинаешь регулировать, то в одной комнате батарея становится холодной, в другой - теплой, в третьей - горячей.. так и бегаешь везде регулируешь. А еще при регулировке батарея свистит. А еще она может начать свистеть позже, когда наберет нужную температуру.
У меня у одного такое?
такая же вата
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:у меня батареи и свистят, и холодные становятся.
вызывала мастеров из УК. по свисту сказали, что конструкция у батарей такая, нужно на максимум не выставлять, а прикручивать.
по поводу того, что иногда они холодные ответ был еще более бредовый. яко бы батарея сама определяет температуру в комнате и, например, на 1 поддерживает температуру 18 (иногда включаясь), 2- 20 градусов и т.д.
отмазались в общем.
Да нет, всё верно они вам сказали, только температуру определяет не сама батарея а датчик, встроенный в ту штуку, которую вы крутите - термостат. И если у вас стоит например на 18 градусов, а в комнате 25 то батарея и будет холодная, так как термостат перекрывает подачу теплоносителя. За счёт этого и получается экономия!!! Станет холоднее установленной Вами температуры - датчик сработает и вновь включит подачу теплоносителя. Нагреется воздух до 18 - снова выключиться и так по кругу!!!
цитата:
Изначально написано Pendos:
И ещё как отопление подаёте?
http://izhmfc.ru/
но там не учтены первоначальные показания, которые в акте при приемке квартиры имеются
отопление пока по счетчикам не учитывают, по среднему пока только.
интернета у меня нет и эл.варианта тоже)
ну а ошибки ты увидела?
с ошибками не буду же подписывать, если не трудно скинь тогда нормальный конечный вариант в почтовый ящик.
Кто хорошо знает наш район?) Где поблизости есть ларьки с водой типа Водица, Серебрянные ключи и т.п.?)
Мы близко не нашли(
есть, в сторону столицы если идти, вдоль дороги магазины стоят, сбербанк... вроде бы за ларьком ижмолоко, где-то рядом там видела
может есть и ближе, точно не знаю, я не местная))еще, припоминается, во дворах стоит, ближе к ижтреидингу...
Pendos, у меня вообще уже нет договоров, у Сергея если только)
в принципе, нужное количество набрали, хрен с ним, оставь))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
есть, в сторону столицы если идти, вдоль дороги магазины стоят, сбербанк... вроде бы за ларьком ижмолоко, где-то рядом там видела
еще, припоминается, во дворах стоит, ближе к ижтреидингу...
а еще вдоль дороги напротив столицы в м-не "кизили" самый свежий и вкусный хлеб с хрустящей корочкой)))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
а еще вдоль дороги напротив столицы в м-не "кизили" самый свежий и вкусный хлеб с хрустящей корочкой)))
а если идти дальше магазина "Кизили", то там есть пекарня с выпечкой, пирогами и хлебом)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
есть, в сторону столицы если идти, вдоль дороги магазины стоят, сбербанк... вроде бы за ларьком ижмолоко, где-то рядом там видела
еще, припоминается, во дворах стоит, ближе к ижтреидингу...
Алина, спасибо!) От меня, и от мужа, который ходит за водой) и любит вкусный хлебушек)
Еще такая же пекарня есть на Петрова 33, новый дом вдоль дороги у ТРЦ Петровский
мы с супругом местные, жили на Петрова оба в детстве, учились в 71 школе)цитата:
Изначально написано ksu_ksu:а если идти дальше магазина "Кизили", то там есть пекарня с выпечкой, пирогами и хлебом)
а закрывает весь этот ряд магазин с отделами глазовской птицей и восточный))
Соседи, а многим уже домофонные трубки установили?
Какие новости по интернету когда проведут ?
цитата:
Изначально написано Owlet:
Соседи, а многим уже домофонные трубки установили?
нам домофонную трубку установили недели 2 назад
Интернет очень хочется до Нового года хотя бы =) Есть новости, когда появится и почему Марка не будет?
цитата:
Изначально написано valery2010:
Интернет очень хочется до Нового года хотя бы =) Есть новости, когда появится и почему Марка не будет?
Марка не будет?
цитата:
Какие новости по интернету когда проведут ?
Я звонил по номеру из объявления МТС, подключают сейчас 5а, через 2 дня начнут работы на нашем доме, сначала неделю подрядчик выполняет свои работы, потом начнут также в течении 2 дней подключать жильцов. В итоге 30,31 дек. или 1,2 янв., если все пойдет по плану.
Тарифы рекламить не буду, но на первый год обещали скидку.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Pendos, у меня вообще уже нет договоров, у Сергея если только)
в принципе, нужное количество набрали, хрен с ним, оставь))
это все зае..ь конечно, но мне договорчик самому нужен за подписью Пушкарева))).
цитата:
это все зае..ь конечно, но мне договорчик самому нужен за подписью Пушкарева))).
уже ничего не надо))) Голоса УК подсчитывает, нужное кол-во договорв для инспекции набрали. Ждемс
Pendos, тогда это к Сергею уже, он весь в ремонте)
марк будет, но уже, скорее всего. только после нг.
что за херня, кто стучит, мля
цитата:
Изначально написано kisonka:
уже ничего не надо))) Голоса УК подсчитывает, нужное кол-во договорв для инспекции набрали. Ждемс
то есть у меня нет прямого договора с ук - но раз есть 51%, то я как бы автоматически попадаю под услуги данной ук?
конечно, а как иначе? половину обслуживают, другую половину нет?
если Вам нужен договор с печатями и подписями, то он у Вас будет.
Доброго времени суток!
Каким образом у нас осуществляется чистка снега? Может заявку необходимо сделать?
Еще пару дней снегопада - и автомобили начнут застревать!!!
голосование то чем закончилось? результаты есть?
интернет до НГ не проведут, говорят на доме 5а задерживаются.
цитата:
Изначально написано aleks18:
голосование то чем закончилось? результаты есть?
Выложим в ближайшие дни
Во втором подъезде дверь не закрывается....
цитата:
Изначально написано Owlet:
Во втором подъезде дверь не закрывается....
она вообще периодически от ветра открывается и так и остается открытой....((((
а что вы здесь то жалуетесь есть проблема решайте, звоните в цифрал. Удивляют меня люди что ждут когда все сделают за них
Цифрал тут не при чем, снег надувает и все
Значит звонить в управляйку. Самостоятельнее нужно быть )
Спасибо за совет. Я предлагала Сергею сразу полностью закрыть окно, и тогда бы и снег не попадал, а сейчас опять надо что-то придумывать.
цитата:
Изначально написано zavalin82:
Значит звонить в управляйку. Самостоятельнее нужно быть )
Я, допустим, не жду и звоню. Но, как показала практика общения с управляйкой, часто это звонки в никуда. Диспетчер всё записывает и якобы передает, но часто вопросы не решаются. Обращалась к нашему председателю, но он занят личным ремонтом, ему не до наших проблем. Я конечно чуда не ждала, но ожидала несколько другой активности от председателя и совета дома...
А вообще, всех с наступающим! Пусть в Новом году в нашем доме станет больша уюта и порядка!
договор еще в процессе подписания, Сергей по сути еще не председатель, а Италмас- не наша ук. но, вчера-сегодня, вроде как, должны были подписывать договора, точно не знаю)
учитывая то, как работает ук италмас, через год поменяем ее и все.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
договор еще в процессе подписания, Сергей по сути еще не председатель, а Италмас- не наша ук. но, вчера-сегодня, вроде как, должны были подписывать договора, точно не знаю)
учитывая то, как работает ук италмас, через год поменяем ее и все.
Алин, но все договора с ук Италмас от 01 декабря 2014! Зачем тогда эти договора?
И, по словам управляйки, договора подписаны и они нас обслуживают
Да, и еще, лично к вам у меня только слова благодарности, никогда не оставляете без внимания наши вопросы. Если бы каждый жилец(речь о всех квартирах) так беспокоился, то проблем и забот было бы гораздо меньше
как получить сертификат на 90% скидку жкх?
по сертификатам- в ассо-строй.
интернет марк- начали проводить оборудование в наш дом!))
мтсу тоже дано разрешение, но не знаю, начали они или нет, т.к. меня больше интересовал марк)
по договорам- я могу только предположить: они от 1дек, но ук нас и обслуживает маломальски. снег коряво, но чистят, даже каждый день (эти три дня точно чистили).
железо попросили приварить-приварили.
с Сергеем на днях как раз разговаривали, он сам видит как нас "обслуживают", он сказал, что на этой неделе подпишем договор и начнем уже работать над этой ук, не научатся работать- через год выберем другую ук.
остальные дома заключили договора вообще на 5 лет, а мы всего на год.
антенщики, кстати, тоже работают по дому. у кого-то показывает тв, у кого-то нет. делают. там какая-то хрень не работает, я не поняла что это))) у нас показывает 10 каналов на отлично, 3-плохо.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
по сертификатам- в ассо-строй.
что за сертификаты такие?
при покупке квартиры выдавались сертификаты.
выдавались, вроде как, тем, кто покупал за наличный расчет, могу ошибаться.
действует на какой-то пункт по обслуживанию.
позвоните в ассо-строй, попросите сертификат.
Результаты голосования висят на 1м этаже
цитата:а сюда можно выложить? Спасибо
Результаты голосования висят на 1м этаже
тут тоже будут, в пн вроде бы сергей сказал выложит на форум, пока нет возможности.
Natalianr, следите за своим домом. НАШ дом и НАША территория Вас не касаются.
Детский сад-штаны на лямках!!!
Как бы боком ваша дележка территорий вам же и не вышла! Вы пока ходите и ездите к своему дому по НАШЕЙ территории и гуляете с детьми на нашей детской площадке... подумайте хорошо нужно ли вам ссорится с нами???!!!
почему в первом подъезде оба лифта в крови? что случилось?
что-то много происшествий за несколько дней
соседа избили
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Детский сад-штаны на лямках!!!Как бы боком ваша дележка территорий вам же и не вышла! Вы пока ходите и ездите к своему дому по НАШЕЙ территории и гуляете с детьми на нашей детской площадке... подумайте хорошо нужно ли вам ссорится с нами???!!!
откуда такая инфа - покажите документы подтверждающий ваши слова о придомовой территории.
думаю пока мы не поставим шлагбаум вопрос будет висеть.
Алина вывесите обяъву что собираем деньги на шлагбаум.
да ладно уж с объявлением, новый год на носу, люди не поймут шутки)
сначала ж надо сметы составить, собрание провести...
вообще жильцы неоднократно приходили,звонили,говорили, что на парковке нет мест, не меньше половины машин всё с соседних домов. мало того, еще и под своими окнами у подъезда я должна наблюдать их машины?
так они еще и говорят: решайте вопрос с ижводоканалом, делайте там парковку, вот и ваша разгрузится. круто вообще, да? им мест не хватает, заняли наши места, а мы себе должны новые места искать, выделяя на это деньги!
и не надо приписывать сюда детей и детские площадки. дети из соседних домов не заполнили нашу площадку так, что своим места нет. если уж проводить параллель с детской площадкой, то тогда и на нашу парковку пусть на часик-два приезжают их машины постоять, а потом к себе, домой... но они ж дневнуют и ночуют тут.
сегодня в 9.00 трактор начал снег чистить- почти вся парковка была занята машинами соседних домов. хрен он там что почистил.
цитата:
Originally posted by Pendos:
вывесите обяъву что собираем деньги на шлагбаум.
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
да ладно уж с объявлением, новый год на носу, люди не поймут шутки)
сначала ж надо сметы составить, собрание провести...
да, да, жильцы прям взяли и побежали все сдавать по 3000-5000 т.р. за забор и шлакбаум, который легко снесет пожарная машина при первой же возможности (не дай бог). Особенно "рады" вашей инициативе будут собственники, которые взяли по нескольку квартир в вашем доме для сдачи их в аренду. Удачи, соседи, вам. Я и наши жильцы с удовольствием понаблюдаем как вам удасться воплотить в жизнь задумку с забором и шлакбаумом, аааа и еще заложите в смету отдельный выезд из двора, чтоб не печалиться когда мы закроем проезд для ваших жильцов!!!
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
вообще жильцы неоднократно приходили,звонили,говорили, что на парковке нет мест, не меньше половины машин всё с соседних домов. мало того, еще и под своими окнами у подъезда я должна наблюдать их машины?
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
почти вся парковка была занята машинами соседних домов.
Доказательства в студию...! Неужели вы наивно полагаете что парковка возле вашего дома рассчитана на 200 мест, т.е. на всех жильцов вашего дома? Её не хватит даже на половину ваших жильцов, поэтому не надо все бездоказательно валить на жильцов нашего дома!!!
цитата:
Originally posted by Pendos:
откуда такая инфа - покажите документы подтверждающий ваши слова о придомовой территории.
Тут и доказывать не надо, т.к. территория где был строительный забор, когда ваши дома строились, является нашей, соответственно и выезды из двора на нашей территории и детская площадка наша.
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
и не надо приписывать сюда детей и детские площадки
вы на нас войной и мы на вас тоже, а на войне все средства хороши!!!)
Какие вы все смешные. Продолжайте дальше.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
соседа избили
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
его на скорой увезли вечером, был выпивший. начал ломиться ко мне в дверь, а я одна с ребенком дома, у меня паника... через глазок ничего не видно, стоит загнувшись, шатается, запах алкоголя чувствовался. открывать не стала. что надо толком объяснить не может. вызвала полицию. тот названивает в дверь, стонет. еще раз спрашиваю через дверь: что случилось, что надо?
тот скорую просит вызвать. я вызвала. открыла дверь только когда скорая приехала. а сосед (он квартиросъемщик) лежал на полу и матом посылал медсестру, которая пыталась его осмотреть))
короче увезли его. а менты приехали самые последние, через 25мин)
самое противное зрелище осталось на нашем этаже((
цитата:
Тут и доказывать не надо, т.к. территория где был строительный забор, когда ваши дома строились, является нашей, соответственно и выезды из двора на нашей территории и детская площадка наша.
вы еще подеритесь )). Соседи (оба дома) вы чего? у вас всех обострение зимнее?. такими темпами скоро стенка на стенку ходить будут и козни строить. Вам это зачем и для чего.
зы. ну и так на заметку. земля отведенная под дом определяется не по строительному забору))), а по кадастровому плану и там можно бывает многое и неожиданное для жильцов увидеть ))
зы.зы. с такими рассуждениями по границам может и дядя петя с дядей ваней иметь интересы на какой либо участок заявив что еще и до забора у него тут было куплено место на снесенной стоянке )))
ну и в заключение. давайте жить дружно и двигаться к общим интересам. лучшеб чем заниматься дележом взяли и организовали для дитев елку с праздником обще домовую. такие мероприятия сплочают и это пойдет на пользу всем
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:его на скорой увезли вечером, был выпивший. начал ломиться ко мне в дверь, а я одна с ребенком дома, у меня паника... через глазок ничего не видно, стоит загнувшись, шатается, запах алкоголя чувствовался. открывать не стала. что надо толком объяснить не может. вызвала полицию. тот названивает в дверь, стонет. еще раз спрашиваю через дверь: что случилось, что надо?
тот скорую просит вызвать. я вызвала. открыла дверь только когда скорая приехала. а сосед (он квартиросъемщик) лежал на полу и матом посылал медсестру, которая пыталась его осмотреть))
короче увезли его. а менты приехали самые последние, через 25мин)
самое противное зрелище осталось на нашем этаже((
Вот это да
Ура, здравая мысль наконец-то, есть еще адекватные жители вашего дома.. Мы только за то чтобы дружить домами но ваш старший по дому делает все наоборот. Он хочет отгородиться от наших домов забором. Почитайте тему 3 дома там Ксенья написала как дело было и разбирайтесь со своим старшим сами.
забор на один дом это не рационально. На один дом как выставят счет на этот забор, то большинство просто присядут от удивления, а оставшиеся часть пошлет всех лесом,так как не все готовый будут выложить круглую сумму, а общая сумма если только забор на дом будет не меньше 5 нулей на окончании (пройденный этап). На двери то еще не все сдали и кое как если и набрали то с большим трудом 70 с хвостом тысяч ). если уж делать забор то на несколько домов это будет дешевле, практичнее и не будет споров. Я как был, так и склоняюсь за общее ТСЖ или как минимум объединение трех домов одним забором.
цитата:
Изначально написано aleks18:
забор на один дом это не рационально. На один дом как выставят счет на этот забор, то большинство просто присядут от удивления, а оставшиеся часть пошлет всех лесом,так как не все готовый будут выложить круглую сумму, а общая сумма если только забор на дом будет не меньше 5 нулей на окончании (пройденный этап). На двери то еще не все сдали и кое как если и набрали то с большим трудом 70 с хвостом тысяч ). если уж делать забор то на несколько домов это будет дешевле, практичнее и не будет споров. Я как был, так и склоняюсь за общее ТСЖ или как минимум объединение трех домов одним забором.
тут ты не прав.
в данном вопросе я только за шлагбаум, полностью согласен с председателем дома.
Паш когда такие терки между домами начинаются, то жить этот шлагбаум будет не больше двух недель ибо его снесут в одну прекрасную зимнею ночь, чисто из вредности и будет это происходить постоянно. Если и шлагбаум, то опять же на выезды из всех трех домов. , а между домами их ставить смысла нет
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Ура, здравая мысль наконец-то, есть еще адекватные жители вашего дома.. Мы только за то чтобы дружить домами но ваш старший по дому делает все наоборот. Он хочет отгородиться от наших домов забором. Почитайте тему 3 дома там Ксенья написала как дело было и разбирайтесь со своим старшим сами.
мысль далеко не здравая, когда одни хитрож..е хотят за счет других - улучшить свое положение!
то есть остальные по вашему неадекватные? то есть те кто защищает свои права, и интересы, на которые вы покушаетесь все время - по вашему мнению неадекватные? оооооо это залет. Так получается у нас по вашему мнению весь дом такой?)так?
Не обижайтесь тогда - когда моё авто, авто моей девушки и авто друзей, которые приезжают ко мне вдруг будут припаркованы у вас прямо у входа в подъезд, а также светить фарами в окна жителями вашего дома на 1 эт. - вот тогда хотел бы я посмотреть как вы про дружбу вспомните.
Если честно вы мне уже не нравитесь - хотя я вами даже не знаком.
цитата:
Изначально написано aleks18:
Паш когда такие терки между домами начинаются, то жить этот шлагбаум будет не больше двух недель ибо его снесут в одну прекрасную зимнею ночь, чисто из вредности и будет это происходить постоянно. Если и шлагбаум, то опять же на выезды из всех трех домов. , а между домами их ставить смысла нет
такое проходили уже 2 раза, вызывается полиция, проводится опрос, заводится дело по уголов. ст. за хулиганство - все дальше шлагбаум обходят на км.
Хотят по закону - получат по закону. Она же сама начинает быковать, при том что понимает что не права. Я лишь хочу чтобы мои права и права жителей моего дома никто не нарушал . все.
Вначале думал, что Сергей перегибает когда описывал мне ситуацию по телефону, а как вижу сейчас что он даже приуменьшил её значимость.
вообще Сергей никому не угрожал и войну не начинал, глухой телефон у вас там) он передал желание жильцов нашего дома- не ставить свои машины на нашу парковку, т.к нам самим места мало, так еще и соседских машин тьма. тут то ксения ( старшая дома 3) и застервилась вся, начала утверждать, что тут всё общее и парковка у нашего дома тоже общая на три дома! тогда сергей и открыл ей глаза, сказал, что эта территория по документам наша.
шлагбаумами он даже не угрожал, ксения сама начала: я вот слышала вы еще заборы, шлагбаумы хотите поставить... тогда мы объявляем вам войну!
цитата:
проводится опрос, заводится дело по уголов. ст. за хулиганство
не надо тешить себя мечтами, снимите розовые очки . наша пол.. что сделает это напишет бумажки, на этом все и закончится. сколь машин бъют. ломают, режут колеса и так далее все заканчивается со стороны полицаев одними отписками. Если кого то и находят, то это просто повезло
Мне надоело вам обьяснять простые вещи. Спорить с вами не собираюсь больше. Делайте что хотите! С наступающим)))))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
вообще Сергей никому не угрожал и войну не начинал, глухой телефон у вас там) он передал желание жильцов нашего дома- не ставить свои машины на нашу парковку, т.к нам самим места мало, так еще и соседских машин тьма. тут то ксения ( старшая дома 3) и застервилась вся, начала утверждать, что тут всё общее и парковка у нашего дома тоже общая на три дома! тогда сергей и открыл ей глаза, сказал, что эта территория по документам наша.
шлагбаумами он даже не угрожал, ксения сама начала: я вот слышала вы еще заборы, шлагбаумы хотите поставить... тогда мы объявляем вам войну!
именно так и было.
если хотят "воевать" (судиться все должно быть в рамках правового поля), что ж у нас уже есть инициативная группа, есть юристы, есть председатель дома, который имеет огромный опыт и управлен. деятельности домов, есть доказательства (самое главное), есть все документы на руках, проведено собрание и т.д. А что есть у них? Народ хоть соберете?
цитата:
Изначально написано aleks18:
не надо тешить себя мечтами, снимите розовые очки . наша пол.. что сделает это напишет бумажки, на этом все и закончится. сколь машин бъют. ломают, режут колеса и так далее все заканчивается со стороны полицаев одними отписками. Если кого то и находят, то это просто повезло
был опыт, сработали на 5. У тебя был такой опыт, чтобы так плохо отзываться о полиции? Если они будут заинтересованы, поверь черта с того света найдут.
Их дело составить протокол, провести проверку и т.д. Не нашли - значит кому-то это было нужно. А так чтобы авто не били - ставят камеры, и шлагбаум, а также палевную консьержку.
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Мне надоело вам обьяснять простые вещи. Спорить с вами не собираюсь больше. Делайте что хотите! С наступающим)))))
и Вас с Новым Годом!
пусть не ставят сюда свои машины, еще и в таком количестве, тогда и вопрос шлагбаума отпадет.
а если вы их итак не ставите, то чем вас тогда вообще напрягает наш шлагбаум?? почему вас не задевает, что то, что 9й дом, например, поставил шлагбаум??
может вам еще двери в свои квартиры открыть и жить позвать?? тут же все общее, по вашим словам.
кстати да. Кто такая Ксения?, которая там войну всем объявляет?
Все прям Зенами стали)
председатель 3го дома, Ксюне4ка на форуме.
Вы сначала составьте смету на забор, шлагбаум и работы по их установке. При этом выберите организацию не менее чем из трех, чтобы было видно из кого вы выбирали. Не надо повторений с домофоном, где вы просто объявили, что ставим Цифрал, сдавайте деньги. А потом вынесите этот вопрос на голосование с объявлением конечной суммы, кстати, как ее будете делить: по квартирам, по метрам, по количеству машин?
Смешно уважаемые, смешно.
С наступающим новым годом Вас! Кто-то из умных сказал, когда-то: "Хочешь мира готовся к войне!" Я придерживаюсь, именно этого, а воевать между прочим вы начали первые, как ни крути. Да и темы для обсуждения не было пока мы не узнали, что Вы хотите исподтишка это грязное дельце провернуть.
цитата:
Изначально написано dark_mag:
Вы сначала составьте смету на забор, шлагбаум и работы по их установке. При этом выберите организацию не менее чем из трех, чтобы было видно из кого вы выбирали. Не надо повторений с домофоном, где вы просто объявили, что ставим Цифрал, сдавайте деньги. А потом вынесите этот вопрос на голосование с объявлением конечной суммы, кстати, как ее будете делить: по квартирам, по метрам, по количеству машин?
А вы с нашего дома?
1. Процедура обязательно будет соблюдена в полном объеме - не переживайте. Сделаем мини-тендер. После НГ будет собрание скорее всего, туда пригласим Ксению, выслушаем её мнение. Только после собрания - будут предложение те или иные методы решения, сложившейся ситуации. Как будет учитываться голосование - я склонен по кв. метрам, как оговорено в законодательстве.
2. По домофону. Считаю, что вопрос был решен корректно, оперативно. Сейчас кто-то из жильцов недоволен?, что есть мет. двери с домофонами? Так как вопрос надо было решать оперативно, поэтому и был применен такой метод, который отлично сработал в российских реалиях. В данном случае результат 5 из 5. Двери стоят, они работают, исправны. Жалоб нет.
Никто никого на деньги ни кинул.
Если бы было времени не 1 неделя, а скажем 3 мес. - обязательно бы провели процедуру голосования досрочно, (но тут как говорится вам ехать или шашечки)
На данный момент все было согласно законодательных норм и правил , ни чьих прав не нарушено.
Мы решаем вопросы, реальными действиями.
А если бы развели тут пиз....о на 3 мес, Цифрал или ещё какую, а может дверь красную, а может желтую, то двери не было бы и сейчас.
Если у вас есть какие-то вопросы, вы всегда можете их задать.
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
Смешно уважаемые, смешно.С наступающим новым годом Вас! Кто-то из умных сказал, когда-то: "Хочешь мира готовся к войне!" Я придерживаюсь, именно этого, а воевать между прочим вы начали первые, как ни крути. Да и темы для обсуждения не было пока мы не узнали, что Вы хотите исподтишка это грязное дельце провернуть.
Конкретные имена, даты, доказательства?
Если нет. Напоминаю, что ст. 128.1. УК РФ, никто не отменял.
Проявляйте уважение к свои соседям, с которыми как вы говорите хотите именно дружить!
Ксения Вас пригласит инициативная группа на собрание после НГ.
Все свои вопросы зададите там.
Просьба тему не засорять, эмоциольными необоснованными постами.
С НГ и Вас!
А теперь подумайте на два-три шага вперед. Это окончательно решит проблему парковки? Что вы будете делать с недовольными жильцами, которым не будет хватать места на парковке, хотя они заплатили за забор и шлагбаум?
В любом случае я буду голосовать против, если удастся хех.
цитата:
Изначально написано dark_mag:
А теперь подумайте на два-три шага вперед. Это окончательно решит проблему парковки? Что вы будете делать с недовольными жильцами, которым не будет хватать места на парковке, хотя они заплатили за забор и шлагбаум?
В любом случае я буду голосовать против, если удастся хех.
за вас продумали уже 4-5 шагов вперед. Во-первых, авто не так много как вы думаете. И по предварительным прикидкам мест хватит. Это решит окончательно проблему парковки конкретно нашего дома. Наш дом решает свои проблемы, замечу за свой счет. Проблему парковки дома 3 это не решит, им придется её решать самим, а также другие их проблемы за их счет.
Я ответил на ваш вопрос? ну могу только на вскидку предложить, продать кв в д.3 и купить в 3а, тогда ваши проблемы будут решены.
Если не хватит места, извините но эти шаги уже решает администрация г. Ижевска. А вообще все были осведомлены, когда покупали кв. сколько машиномест.
Скажем если не хватит лично мне места, я пойду и поставлю именно в этот день авто на стоянку, или оставлю где-то рядом с домом (на своей придомовой тер-и). Принцип кто успел тот присел в данном случае не отменен, и не противоречит ничему. Ваши права заканчиваются ровно там, где начинаются права другого гражданина.
Вы не ответили на мой вопрос.
Из фразы "В любом случае я буду голосовать против" думаю, можно сделать вывод из какого я дома, не так ли? Навскидку я могу вам посоветовать продать квартиру в доме 3а и купить в доме с подземным паркингом и машиноместо там, а не загонять себя за двухметровый забор как стадо баранов. Вообще не понимаю это российскую забаву добровольно сажать себя за забор.
цитата:
Изначально написано dark_mag:
Из фразы "В любом случае я буду голосовать против" думаю, можно сделать вывод из какого я дома, не так ли? Навскидку я могу вам посоветовать продать квартиру в доме 3а и купить в доме с подземным паркингом и машиноместо там, а не загонять себя за двухметровый забор как стадо баранов. Вообще не понимаю это российскую забаву добровольно сажать себя за забор.
Вариант, что вы живите в д.3 и имеете кв. в д.3а - почему-то пришел на ум ко мне раньше.
Поэтому нет не так. Так как не понимаю ваше рвение отдать свою придомовую территорию другому дому? О5 же вас нет в списках.
Ну вообще как вариант, неплохой, если вы лично не откажитесь профинансировать сделку)))? Желательно в ЖК Октябрьском))).
Там как раз все эти удобства присутствуют. А по делу, ещё раз поясняю, нет никакой русской забавы с забором, это вынужденная мера, из-за действий описанных выше жителями другого дома. Если все это будет продолжаться в том же духе, просто будем вынуждены установить шлагбаум. При том вы думаете мне в кайф просто так деньги на все это тратить? Подчеркну - мера вынужденная!
всё, брейк! до нового года осталось три дня, давайте не будем портить друг другу праздничное настроение! эти вопросы будем решать в следующем году!
пожелания жильцов о шлагбауме были, а значит этот вопрос хоть как не обойдет стороной и будет вынесен на повестку дня. всё обсуждаемо, всё решаемо) всем хорошего настроения
Есть же отличное решение вопроса, не знаю почему вы его не видите.
Оно самое простое и лежит на поверхности (как все гениальное))) -жители 3 не ставят авто на придомовую 3а - и все , нет ни забора, на шлагбаума.
так вооот, только 3 привыкли думать, что это все общее и теперь готовы воевать за нашу же территорию. вон, только что под окнами припарковался из 3 дома, наши бордюры...
цитата:
Изначально написано Pendos:
Есть же отличное решение вопроса, не знаю почему вы его не видите.
Оно самое простое и лежит на поверхности (как все гениальное))) -жители 3 не ставят авто на придомовую 3а - и все , нет ни забора, на шлагбаума.
по сути лично мне вообще пофигу, я даже наоборот получается в минус ухожу по деньгам, которые нужны на забор и шлагбаум.Так как авто свой ставлю вообще на стоянку. Но меня напрягает когда днем приезжая во двор, вижу как парковка не чищена, машины шлифуют, потому что там стоят авто, (притом не с нашего дома), и потом Ксения же предъявляет Сергею ещё что-то, и авто не убираются - трактор уезжает. Вот такие моменты несправедливости - расстраивают.
цитата:
всё, брейк! до нового года осталось три дня, давайте не будем портить друг другу праздничное настроение! эти вопросы будем решать в следующем году!
+100500 давайте лучше строгать оливье и не портить друг другу предпраздничное настроение.
в ресторане настрогают))), а настроение сегодня поднимать уже поздно, вискаря не выпить - ещё 2 дня работать в этом году(((.
Всех с НГ!
цитата:
Изначально написано Pendos:
в ресторане настрогают))), а настроение сегодня поднимать уже поздно, вискаря не выпить - ещё 2 дня работать в этом году(((.
Всех с НГ!
а мы в этом году в своей квартире со своей семьей)) я вот уже составила праздничное меню: 3 вида горячего+2 гарнира, 5 видов салатов, + закуски и бутеры))) по чуть-чуть всякой разности))
У нас в семье мнения по ограждению разделяются. Я изначально была против шлагбаума только вокруг нашей стоянки, а супруг - в принципе за. Мечтали конечно, что ограждение будет вокруг 3 домов, даже не из-за парковки, а потому что под боком торговый центр, да и деток как-то спокойнее будет отпускать гулять во двор. Больших проблем с парковой мы пока не ощутили, сколько не приезжали, всегда место было, хотя в основном приезжали вечером уже, после работы. Напрягают машины чуть не на ступеньках подъезда и на тротуарах. Лично я во двор не суюсь по вечерам, оставляю машину за домом на "второй линии")) у обочины кармана получается, мне так проще, чем тыркаться пятьсот раз и влезть в неудобное место. Но это уж моя личная неуверенность)
Всем активным участникам форума, а еще более тем, кто реально участвуют в жизни дома огромное спасибо, здоровья детишкам, пусть вложенные вами время и силы вернутся вам в 100 крат и больше!
Я рад, что заселился в этот дом.
Дом по адресу Т. Барамзиной, 3А (ЖК "Италмас") уже подключен к сети Марк.
Всем желающим доступны услуги интернет, кабельное ТВ, IP TV, телефония.
Информацию об услугах и ценах можно посмотреть на сайте марка - www.mark.ru
Заявки на подключение принимаем по телефону 918-177, или заявку можно оставить на сайте.
Подключайте интернет и ТВ от марк!
цитата:
уже подключен к сети Марк.
отличная новость))
да, к нам 5го числа придут))
до нг всё занято((
марк молодцы, быстрее мтс все сделали, хотя мтс такую агитацию проводили.
цитата:
Изначально написано Shlipper:
Всем активным участникам форума, а еще более тем, кто реально участвуют в жизни дома огромное спасибо, здоровья детишкам, пусть вложенные вами время и силы вернутся вам в 100 крат и больше!
Я рад, что заселился в этот дом.
так приятно читать, спасибо)) спасибо, что в нашем доме есть люди, которые могут поддержать, и морально, и материально, как это было, например, с дверями. с обоих подъездов нашлись люди и "скинулись" за свой подъезд и именно поэтому у нас так быстро были установлены двери) долги, кстати, все отданы и уже давно, никто никого не обманул )) спасибо
А как можно узнать результаты голосования? Вроде в пн должны были выложить
цитата:
Изначально написано milili:
А как можно узнать результаты голосования? Вроде в пн должны были выложить
еще на первом этаже висят результаты
ПРОТОКОЛ
общего собрания в форме очного голосования собственников помещений
в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:
г. Ижевск, ул.Т.Барамзиной, 3а
г. Ижевск <28> ноября 2014 г.
Форма проведения общего собрания собственников помещения: очная.
Инициатор собрания: Луппов Сергей Валерьевич (кв.19).
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома составляет 7 736,6 кв.м.
В общем собрании приняло участие 247 собственников, обладающих 5 415,05 кв.м, что составляет 69,99 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Собрание правомочно. Кворум имеется.
Повестка дня очного общего собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.
4. Выбрать управляющей организацией многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с <01> декабря 2014 года - ООО <Управляющая компания <Италмас>.
5. Утвердить проект договора управления многоквартирным жилым домом с приложениями между собственником и управляющей организацией. Заключить договор управления многоквартирным жилым домом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с ООО <Управляющая компания <Италмас> с <01> декабря 2014 года.
6. В соответствии со ст.161.1 Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в количестве 5 (Пяти) человек в следующем составе:
N п/п
Ф.И.О.
N квартиры
1.
Луппов Сергей Валерьевич
19
2.
Алексеев Дмитрий Грегорьевич
163
3.
Одинцова Наталья Фанисовна
14
4.
Красноперов Андрей Викторович
24
5.
Решетников Алексей Васильевич
108
7. Выбрать в качестве Председателя Совета многоквартирного дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска из числа членов Совета многоквартирного дома и в качестве уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома, для осуществления контроля над исполнением условий договора управления многоквартирным домом и представления интересов собственников по договору Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19).
8. Утвердить Положение о Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной г. Ижевска, д.3а.
9. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Советом многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на входных группах, подъезде, внутри лифтовых кабин жилого дома (сроком действия более 12 месяцев), а также самостоятельно определять условия таких договоров после предварительного согласования с Советом дома.
10. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме в сумме, утвержденной Администрацией г. Ижевска.
11. Определить способ направления уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение в помещении дома, доступном для всех собственников. Утвердить места размещения уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение на стене первого этажа каждого подъезда (информационный стенд).
12. Утвердить места хранения протоколов общих собраний собственников, решений собственников помещений, иных материалов общих собраний в офисе управляющей организации, одного экземпляра протокола общего собрания у Председателя Совета дома многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т.Барамзиной г. Ижевска.
14. Осуществить консервацию мусоропроводов в подъездах многоквартирного жилого дома.
15. В целях обеспечения собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а услугами Internet, телефонной связи и кабельного телевидения разрешить следующим организациям: ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг> (Дом.ру), ООО <Ижевск.нэт> (МАРК ИТТ), ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (СТРИМ ТВ, МТС), Филиал в УР <Ростелеком-Волга> (ВолгаТелеком), ЗАО <Гарант-телесети>, ООО <Ижсвязьинвест> (Девятый узел) размещение необходимого для этого оборудования в границах общего имущества многоквартирного жилого дома. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение соответствующих договоров с указанными организациями, согласование существенных условий заключаемых ООО <УК <Италмас> договоров поручить Совету многоквартирного жилого дома.
16. В целях обеспечения безопасности совместного, личного имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска, а также пресечения административных правонарушений и преступлений на территории многоквартирного жилого дома и ограничения доступа посторонних лиц на территорию многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с <01> декабря 2014 г. утвердить тариф для охраны придомовой территории и подъездов многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска при помощи круглосуточного дежурства консьержек. Источником финансирования круглосуточного дежурства консьержек утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - ежемесячный сбор в размере до 400 (Четырехсот) рублей 00 копеек с помещения в строку <Оплата услуг консьержки>.
17. С <01> декабря 2014 г. установить плату Председателю Совета многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в размере 55 (Пятьдесят пять) рублей с помещения в месяц, путем включения в счета-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений.
Решения по вопросам, поставленным на голосование:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
Результат голосования:
<За> - 5 141,41 кв.м, что составляет 94,95 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 92,21 кв. м, что составляет 1,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 181,43 кв.м, что составляет 3,35 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
Результат голосования:
<За> - 5 269,10 кв.м, что составляет 97,30 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 0,00 кв. м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 145,95 кв.м, что составляет 2,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
3. Выбрать способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.
Результат голосования:
<За> - 5 068,47 кв.м, что составляет 93,60 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 45,07 кв. м, что составляет 0,83 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 301,51 кв.м, что составляет 5,57 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
4. Выбрать управляющей организацией многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с <01> декабря 2014 года - ООО <Управляющая компания <Италмас>.
Результат голосования:
<За> - 4 844,82 кв.м, что составляет 89,47 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 164,15 кв. м, что составляет 3,03 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 406,08 кв.м, что составляет 7,50 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
5. Утвердить проект договора управления многоквартирным жилым домом с приложениями между собственником и управляющей организацией. Заключить договор управления многоквартирным жилым домом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с ООО <Управляющая компания <Италмас> с <01> декабря 2014 года.
Результат голосования:
<За> - 4 807,53 кв.м, что составляет 88,78 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 164,15 кв. м, что составляет 3,03 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 443,37 кв.м, что составляет 8,19 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
6. В соответствии со ст.161.1 Жилищного кодекса РФ выбрать Совет многоквартирного дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в количестве 5 (Пяти) человек в следующем составе:
N п/п
Ф.И.О.
N квартиры
1.
Луппов Сергей Валерьевич
19
2.
Алексеев Дмитрий Грегорьевич
163
3.
Одинцова Наталья Фанисовна
14
4.
Красноперов Андрей Викторович
24
5.
Решетников Алексей Васильевич
108
Результат голосования:
<За> - 4 759,69 кв.м, что составляет 87,90 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 92,21 кв. м, что составляет 1,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 563,15 кв.м, что составляет 10,40 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
7. Выбрать в качестве Председателя Совета многоквартирного дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска из числа членов Совета многоквартирного дома и в качестве уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома, для осуществления контроля над исполнением условий договора управления многоквартирным домом и представления интересов собственников по договору Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19).
Результат голосования:
<За> - 5 217,54 кв.м, что составляет 96,36 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 92,21 кв. м, что составляет 1,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 105,30 кв.м, что составляет 1,94 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
8. Утвердить Положение о Совете многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной г. Ижевска, д.3а.
Результат голосования:
<За> - 5 024,25 кв.м, что составляет 92,78 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 0,00 кв. м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 390,80 кв.м, что составляет 7,22 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
9. Уполномочить ООО <Управляющая компания <Италмас> по согласованию с Советом многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска заключать договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на входных группах, подъезде, внутри лифтовых кабин жилого дома (сроком действия более 12 месяцев), а также самостоятельно определять условия таких договоров после предварительного согласования с Советом дома.
Результат голосования:
<За> - 4 015,62 кв.м, что составляет 51,90 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 745,05 кв. м, что составляет 9,63 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 654,38 кв.м, что составляет 8,46 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
Решение не принято.
10. Утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме в сумме, утвержденной Администрацией г. Ижевска.
Результат голосования:
<За> - 5 024,34 кв.м, что составляет 92,78 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 28,05 кв. м, что составляет 0,52 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 362,66 кв.м, что составляет 6,70 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
11. Утвердить ежегодную индексацию платы за управление в размере, не превышающем уровень инфляции в РФ, предусмотренный законом о федеральном бюджете на соответствующий год.
Результат голосования:
<За> - 4 555,37 кв.м, что составляет 84,12 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 230,05 кв. м, что составляет 4,25 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 629,63 кв.м, что составляет 11,63 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
12. Определить способ направления уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение в помещении дома, доступном для всех собственников. Утвердить места размещения уведомлений о проведении общих собраний и иной информации - размещение на стене первого этажа каждого подъезда (информационный стенд).
Результат голосования:
<За> - 5 415,05 кв.м, что составляет 100,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 0,00 кв. м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 0,00 кв.м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
13. Утвердить места хранения протоколов общих собраний собственников, решений собственников помещений, иных материалов общих собраний в офисе управляющей организации, одного экземпляра протокола общего собрания у Председателя Совета дома многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска.
Результат голосования:
<За> - 5 228,41 кв.м, что составляет 96,55 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 15,06 кв. м, что составляет 0,28 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 171,58 кв.м, что составляет 3,17 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
14. Осуществить консервацию мусоропроводов в подъездах многоквартирного жилого дома.
Результат голосования:
<За> - 1 869,79 кв.м, что составляет 24,17 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 3 228,71 кв. м, что составляет 41,73 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 316,55 кв.м, что составляет 4,09 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
15. В целях обеспечения собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а услугами Internet, телефонной связи и кабельного телевидения разрешить следующим организациям: ЗАО <ЭР-Телеком Холдинг> (Дом.ру), ООО <Ижевск.нэт> (МАРК ИТТ), ЗАО <КОМСТАР-Регионы> (СТРИМ ТВ, МТС), Филиал в УР <Ростелеком-Волга> (ВолгаТелеком), ЗАО <Гарант-телесети>, ООО <Ижсвязьинвест> (Девятый узел) размещение необходимого для этого оборудования в границах общего имущества многоквартирного жилого дома. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключение соответствующих договоров с указанными организациями, согласование существенных условий заключаемых ООО <УК <Италмас> договоров поручить Совету многоквартирного жилого дома.
Результат голосования:
<За> - 5 370,56 кв.м, что составляет 69,42 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 0,00 кв. м, что составляет 0,00 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 44,49 кв.м, что составляет 0,58 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
16. В целях обеспечения безопасности совместного, личного имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска, а также пресечения административных правонарушений и преступлений на территории многоквартирного жилого дома и ограничения доступа посторонних лиц на территорию многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с <01> декабря 2014 г. утвердить тариф для охраны придомовой территории и подъездов многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска при помощи круглосуточного дежурства консьержек. Источником финансирования круглосуточного дежурства консьержек утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - ежемесячный сбор в размере до 400 (Четырехсот) рублей 00 копеек с помещения в строку <Оплата услуг консьержки>.
Результат голосования:
<За> - 801,18 кв.м, что составляет 14,80 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 3 846,93 кв.м, что составляет 71,04 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 766,94 кв.м, что составляет 14,16 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
17. С <01> декабря 2014 г. установить плату Председателю Совета многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска в размере 55 (Пятьдесят пять) рублей с помещения в месяц, путем включения в счет-извещения на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений.
Результат голосования:
<За> - 4 227,64 кв.м, что составляет 78,07 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 590,34 кв.м, что составляет 10,90 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 597,07 кв.м, что составляет 11,03 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Уважаемые жильцы! Поздравляем вас с наступающим Новым годом!!!
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
марк молодцы, быстрее мтс все сделали, хотя мтс такую агитацию проводили.
марк сделал быстрее примерно на 2 часа )) Теперь после них нет свободного места для протяжки кабеля в шахтах. Не исключено, что теперь в доме не будет никакой альтернативы по провайдерам.
Это не вина МАРК - им повезло выехать на монтаж двумя часами раньше МТС в тот-же день. Просто какой-то "недоархитектор" проектировал слаботочку. Даже второй провайдер не может влезть, не то-что третий или четвертый...
Печаль ((
цитата:
Не исключено, что теперь в доме не будет никакой альтернативы по провайдерам.
чтоб что то заработать начнут долбить перекрытия как в хрущевках )) хотя сам я на мраке, от мтс ушел давно и не жалею. задолбали частые сбои и как обычно при звонке оператору, у них на линии все в порядке, при этом инет пропадал и у соседей.
зы. как сейчас в мтс дела обстоят не знаю, но судя по сотовой связи видимо чего то начали делать )))
Уважаемые дамы и господа.
Убирайте за собой мусор! Убедительная просьба не срать где живете.
Сегодня не поленился прошелся в 1-ом подъезде с 11 до 1 этажа, уже даже все стены замараны - если так дальше пойдет наша новостройка - будет старостройкой.
Также обращаю внимание совета дома - на возникающие трещины в лестничных пролетах и на площадках!
Срочно надо заделывать, так как кое-где в подъездах трещины шириной 5-7 мм.
Шпингалетов на половине дверей в пролетах уже нет - все снято.
Также меня просто расстраивает общая обстановка по чистоте - где ук со своими дворниками? хотя бы убирите шприцы которые прямо под ногами во дворе валяются, просто отвращение испытал сегодня
цитата:
Изначально написано Pendos:
Уважаемые дамы и господа.
Убирайте за собой мусор! Убедительная просьба не срать где живете.
Это применительно и ко 2 подъезду. Да да...если так можно некоторых назвать...дамы и господа... кучи мусора на верхних этажах у лифтовых кабин...коробки из под техники, круги от столешницы с ваших новых кухонь..и тп - неужели сложно на лифте спуститься и выкинуть в мусорные баки???
И хотелось бы сагетировать по поводу КОНСЕРВАЦИИ МУСОРОПРОВОДА...на верхних этажах в тамбуре где мусоропровод запааах.... ну просто неописуемый...подташнивать начинает...неужели приятно это все вдыхать??? И что дальше будет??
цитата:
Изначально написано REClaMANIAC:
марк сделал быстрее примерно на 2 часа )) Теперь после них нет свободного места для протяжки кабеля в шахтах. Не исключено, что теперь в доме не будет никакой альтернативы по провайдерам.
Это не вина МАРК - им повезло выехать на монтаж двумя часами раньше МТС в тот-же день. Просто какой-то "недоархитектор" проектировал слаботочку. Даже второй провайдер не может влезть, не то-что третий или четвертый...Печаль ((
мтс сегодня начал прокладывать кабель, монтажник сказал марк занял меньше половины так что место есть и им и еще останеться
ура )) не сглазить бы
круто конечно, только что с антенной сделали?? начали свои кабеля тянуть, тв теперь не показывает!
По поводу запаха от мусопровода.. на 7 этаже во 2 подъезде так же чувствуется неприятный запах от мусоропровода.. Я за консервацию!!!
цитата:
По поводу запаха от мусопровода.. на 7 этаже во 2 подъезде так же чувствуется неприятный запах от мусоропровода.. Я за консервацию!!!
еще в декабре во 2 подъезде кто то умышленно, как я думаю, отогнул крышки мусоропровода на нескольких этажах, так что они не закрываются. таким образом труба мусоропровода превратилась в очень хорошую вытяжку, поэтому и я и вы нюхаем это зловоние. видимо это и было целью (а может и вовсе принудить нас к консервации)
заявку в УК оставляла супруга, чтобы это исправили, но безрезультатно, пришли, поколотили, исправить не получилось, как в принципе и я сам не смог без инструмента это сделать.
к чему я это, может кто идею подскажет, как починить или заспамим вместе УК заявками на ремонт.
Что-то подобное было с крышками в доме 3. Жильцы тоже писали, что они отогнуты и исправить их не могут. Правда, я не помню, чем дело закончилось.
ждем окончания новогодних праздников и начинаем заниматься домом)))
консервация мусоропровода думаете приведет к чему-то хорошему? если когда он был закрыт им все равно активно пользовались, либо просто складывали свой мусор рядом с мусоропроводом, около лифта. да вон даже на 1м этаже, у лифта стоит коробка с мусором, периодически она воняет. ну заварим мы крышки и что, большинство начнет складывать вонючие пакеты у лифта, на площадке у мусоропровода, на лесенках у входа, около урн при входе... сами же говорите, что людям вон коробки из под техники лень выкинуть, а тут минимум раз в день с пакетом придется ходить.
надо долбить ук, чтоб ремонтировали, мыли, убирали. все равно не справляются со своими обязанностями, будем через год менять.
кстати, по сертификатам, висит объявление, надо подойти предъявить его, чтоб скидку активировать)
У нас вопрос! МТС вчера начали работы, и у нас отрубается электричество теперь постоянно. Во всем подъезде 5 января какое-то время не было света. Или это совпадение? Я утюг не могу воткнуть в розетку, у меня сразу электричество вышибает. Пришлось убирать заземление у варочной панели, потому что иначе та же история, что и с утюгом. Ни у кого нет похожей ситуации?
У нас вопрос! МТС вчера начали работы, и у нас отрубается электричество теперь постоянно. Во всем подъезде 5 января какое-то время не было света. Или это совпадение? Я утюг не могу воткнуть в розетку, у меня сразу электричество вышибает. Пришлось убирать заземление у варочной панели, потому что иначе та же история, что и с утюгом. Ни у кого нет похожей ситуации?
И нам вчера ламинат не смогли положить по этой же причине
мы не живем еще, подробностей не знаемвчера не было эл-ва в 1м подъезде с 15 до 19. вызывали аварийную, приехали устранили. сегодня все нормально, и варила и белье гладила, ничего не вырубалось, ттт. звоните электрикам, телефоны в 1м посте все есть.
В процессе монтажа сети интернет электричество не трогают - шахты слаботочных сетей отделены от шахт 220В.
Да и после запуска сети, если не ошибаюсь, мощность потребляемая будет около 100 Ватт всего.
Проблема с отрубанием во всем подъезде 5 числа была не только у вас, но и в соседних домах (https://izhevsk.ru/forummessage/39/3236231-0.html ).
А отключение в отдельно взятой квартире тем более не может быть связано с общедомовым электричеством. Скорее всего надо сделать отдельный автомат для плиты - может быть она сейчас на одном проводе с бытовыми приборами и срабатывает предохранение при нагрузке.
Проблемы как мне кажется в корявых автоматах и узо установленными застройщиками (чтоб сэкономить) в распред щитках. При приемке квартиры узо уже глючило и жило своей жизнью. По возможности меняйте автоматы и узо на более продвинутые и надежные бренды.
такая же тема - уже 2 раза меняли по гарантии автоматы в кв
Во втором подъезде на 16 этаже лежит очень красивая породистая кошечка. Может кто то потерял? Убежала у кого нибудь?
цитата:
Изначально написано Pendos:
такая же тема - уже 2 раза меняли по гарантии автоматы в кв
А как проявлялась неисправность? Я пока не живу, но когда прихожу: то включается во всем коридоре, то только в половине, А главный рычаг вообще не работает. Это и есть оно?
у меня тупо свет вырубало - и автомат выбивало, 2 раза меняли, при том розетки работали.
кто-нибудь продавал китайскую дверь?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
кто-нибудь продавал китайскую дверь?
я продал за 1,5 тыс. руб. на авито))
здравствуйте.скажите пожалуйста ваш дом оплачивает отопление согласно показателям инд. счётчиков или по общему тарифу?заранее спасибо за ответ.(ваш сосед из 5а)
1. Убедительная просьба! не парковать машины около входа в дом, так как постоянно идет привоз стройматериалов и всем надо разгружаться, приехали разгрузились, машину убирайте - потому как если потом ваш авто зацепит газель транс. компании - без обид - вчера такой случай чуть не случился, дорога не чищена - авто сносит.
2. УК по какому графику производит очистку снега? Я все понимаю, что все заняты своими ремонтами и времени мало. Вопрос все таки стоит остро!
3. Мусоропровод забили до 9 этажа, вчера открыл дверцу первый раз - не то что туда бросить пакет, самого чуть оттуда не завалило мусором, звонил в ук тишина! Вопрос открыт!
4. Кругом в 1-ом подъезде пошли трещины, в праздники был в гостях у Сергея вопросы обсудили попутно, он сказал что нагнет ук чтобы все сделали, но ко всем просьба следить за состоянием дома, потому как если это будут делать только 5-6 инициативных чел. - то я тоже положу на все, и е..сь оно конем, сами же живете сами же все ломаете.
5. В подъезде уже требуется косметический ремонт, у кого -то даже руки чесались видимо лифт-то нахера царапать? дисплей даже поцарапали((.
6. Также хочу отметить что у нас поставили доводчики на двери на этаже но 2 из низ просто не рабочие.
7. В помещение консьержа - замок уже вырвали на х....й с мясом все, там вообще что будет!!!
8. Также хотелось бы сказать, что марк и мтс - очень небрежно относятся к щиткам, все вскрывают отверткой, потом не закрывают, со штукатуркой не церемоняться, кто за испорченные подъезды будет отвечать! Марк или МТС?
не знаю как уж у вас забит мусоропровод до 9 этажа, если мы ниже вас, на 4, и у нас всё нормально. вывод один- он не забит до 9 этажа, а снова нашлись "умные" соседи и запихали коробки, которые застряли в районе вашего этажа. как обычно, сами же всё и засрали.
цитата:
или по общему тарифу
пока так
цитата:
Изначально написано Romario&Nata:
здравствуйте.скажите пожалуйста ваш дом оплачивает отопление согласно показателям инд. счётчиков или по общему тарифу?заранее спасибо за ответ.(ваш сосед из 5а)
в декабре подавала показания на сайте, платежка пришла согласно этим показаниям
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:в декабре подавала показания на сайте, платежка пришла согласно этим показаниям
Интересно...интересно...это точно показания теплосчетчиков?????
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
Интересно...интересно...это точно показания теплосчетчиков?????
я особо в этом не разбираюсь. порадовало то, что платеж меньше пришел, чем в ноябре
и так как показания счетчиков непосредственно передавала, то и связала эти события
за тепло пока что платили по среднему, не учитывая теплосчетчик. сергей сейчас решает эти вопросы, как только он все согласует, в подъездах будут висеть объявления+ инфа на форуме о том, что перешли на оплату по теплосчетчикам.
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как дела у нас обстоят с интернетом и тв? Марк кого-нибудь уже подключил? И что там слышно про МТС? Хотел бы остаться на МТС, т.к. меня все устраивало!
у нас марк подключен с 5 января еще))
мтс вроде тоже подключают уже.
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как дела у нас обстоят с интернетом и тв? Марк кого-нибудь уже подключил? И что там слышно про МТС? Хотел бы остаться на МТС, т.к. меня все устраивало!
подключили марк 6 января)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
за тепло пока что платили по среднему, не учитывая теплосчетчик. сергей сейчас решает эти вопросы, как только он все согласует, в подъездах будут висеть объявления+ инфа на форуме о том, что перешли на оплату по теплосчетчикам.
а потом будет перерасчет?
мтс уже есть возможность подключить, мне вчера звонил менеджер и сказал в конце этой недели, но я уже на марк успел подключиться
Уважаемые владельцы квартир в ЖК "Италмас", довольны ли Вы покупкой квартир данного застройщика (КомплексСтрой). Вовремя ли был сдан дом? Были ли какие-то проволочки, в т.ч с "Ассо-Строем". Сейчас они строят другой ЖК? Советуете с ними связываться или нет?
цитата:
Изначально написано Shlipper:
мтс уже есть возможность подключить, мне вчера звонил менеджер и сказал в конце этой недели, но я уже на марк успел подключиться
всех ранее записавшихся обзвоним сегодня-завтра чтобы уточнить кто ждет, а кто уже нет. Начнем подключать, почти наверняка, уже в эти выходные.
МТС.
про сертификат.
вчера ездил в УК италмас для сдачи сертификата, приняли сказали сделают перерасчет но почему то только с декабря месяца, мотивируя тем что договор с ними подписан только с 1 декабря. На сертификате написано что скидка с даты подписания акта приема передачи.
У нас есть юристы или Сергей Вы как старший по дому проработайте этот вопрос. считаю должна быть скидка с первого месяца начисления платы за услуги или же требовать возврата оплаты за ноябрь тк договор с декабря а значит оплата за ноябрь начислена незаконно.
quote:цитата:
Изначально написано Shlipper:
мтс уже есть возможность подключить, мне вчера звонил менеджер и сказал в конце этой недели, но я уже на марк успел подключиться
всех ранее записавшихся обзвоним сегодня-завтра чтобы уточнить кто ждет, а кто уже нет. Начнем подключать, почти наверняка, уже в эти выходные.МТС.
а где это заранее записывали, я тоже хочу. В офисе напротив президентского дворца мне сказали, что ничего они не знают. Блин, ко мне МАРК собирается уже придти 19 января.
цитата:
а где это заранее записывали
у нас объявления МТС (там телефон) на каждом этаже, вот по ним и записывались
цитата:
Изначально написано zavalin82:
про сертификат.
вчера ездил в УК италмас для сдачи сертификата, приняли сказали сделают перерасчет но почему то только с декабря месяца, мотивируя тем что договор с ними подписан только с 1 декабря. На сертификате написано что скидка с даты подписания акта приема передачи.
У нас есть юристы или Сергей Вы как старший по дому проработайте этот вопрос. считаю должна быть скидка с первого месяца начисления платы за услуги или же требовать возврата оплаты за ноябрь тк договор с декабря а значит оплата за ноябрь начислена незаконно.
значит с точки зрения формальности и юридической обоснованности данного вопроса:
1. услуги жкх были оказаны со дня подписания акта приема-передачи, а значит они должны быть оплачены в любом случае и счет за услуги выставлен абсолютно законно.
2. договор с ук закл. с 01.12.14 г. - что не противоречит скидке на услуги жкх по сертификату, а значит в данном случае - ук вас ввела в заблуждение (скорее всего умышленно) - мотивация в отказе скидки с даты приема-передачи - незаконна. Сергей мсжет протолкнуть данный вопрос на уровне старшего по дому.
Также возможно обращение в прокуратуру по факту для проведения проверки:
- на состав УК ст.159 ч.3, ст.160 ч.3, ст.165. Но скорее всего откажут - но ук нагнут - раз выдали сертификат будьте добры скидочку.
Потому как в ЖК РФ про сертификаты ничего не говориться.
Ещё раз: дата заключения договора с ук, никак не может влиять на скидку, тем более везде прописаны даты и сроки действия документов.
Счет на оплату ук выставляет с даты приема-передачи - это законно.
Отказ в скидке с даты приема-передачи - это не законно.
Просите письменный отказ в ук - на каком основании так заявляют, берите с собой полициейского - и пусть в его присутствии под видео запись отказывают.
Более чем вышеописанного официально ничего сделать нельзя - в пером приближении.
А так вариантов скажем пока писал мне уже пришло на ум 3 штуки. Думаю Сергей как старший по дому должен решить данный вопрос - думаю он его решит оперативно, без лишней нервотрепки.
Сергей, Вам слово.
я в этом вопросе не так сильна, но как же следующая строчка:
СКИДКА ПО СЕРТИФИКАТУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ В ПРЕДЕЛАХ СРОКА ДЕЙСТВИЯ СЕРТИФИКАТА, НАЧИНАЯ С МЕСЯЦА, СЛЕДУЮЩЕГО ЗА МЕСЯЦЕМ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ С ООО УК ИТАЛМАС И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОДПИСАННОГО ДОГОВОРА. ЗА ПЕРИОДЫ, ПРЕДШЕСТВУЮЩИЕ ПОДПИСАНИЮ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ С ООО УК ИТАЛМАС И ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПОДПИСАННОГО ДОГОВОРА, СКИДКА НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ.
т.е там написано, что сам сертификат действует с момента подписания акта и 1 календарный год, а скидка по нему предоставляется с момента подписания договора с ук и до конца действия сертификата, т.е. до конца года))
разве не так?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:в декабре подавала показания на сайте, платежка пришла согласно этим показаниям
Странно. Мы тоже подавали, однако в МФЦ вообще по теплосчетчикам не хотели брать, но мы настояли. И в платежках нет тепла по нашим показаниям, учтено только вода и свет. Знаю еще несколько квартир с такой же ситуацией
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
т.е там написано, что сам сертификат действует с момента подписания акта и 1 календарный год, а скидка по нему предоставляется с момента подписания договора с ук и до конца действия сертификата, т.е. до конца года))
разве не так?
ук трактует так, сертификат действует с момента акта приеки квартиры, но не ранее, чем с даты заключения договора с ук.
мои родители приняли квартиру 16.10, мы 18.11, однако УК отказываются предоставлять скидку на год!!! Родителям пообещали с 1.12.14 по 15.10.2015, а нам с 1.12.2014 по 17.11.2015. Разве это правильно????
Звонила Сергею, он сказал, что ук не права, а дальше что??? Может всё таки инициативная группа проработает этот вопрос???
Тем более за наши деньги, ук италмас совсем не упахались нас обслуживать!!!
Да, кстати, сегодня звонила в бух-рию, они своего мнения о сроке действия скидки не меняют и сказали, что от нашего дома никакого обращения от Сергея или прочих жильцов не поступало. Может напишем коллективное обращение?
Сергей, ау, что-нибудь ответьте!!!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Разве это правильно????
а как Вы считаете правильно?
давайте вот по строчкам, по порядку:
1) Сертификат действует 1 календарный год с подписания акта, т.е. рассуждаем: календарный год- по сути до конца года по календарю, раз договор заключили в "14, то значит до конца 14года)) но они видимо считают год все-таки не календарный, а 365дней с момента подписания акта, т.е. у меня 15окт "14г подписан акт, сертификат действует до 14окт."15г. правильно?
2) Скидка действует в пределах срока действия сертификата (т.е. до 14окт."15г в моем случае), начиная с месяца, следующего за месяцем подписания договора с УК. т.е. если договор у нас от 1.12.14, то значит скидка вообще должна быть с 1.01.15? ну тут я немного сама уже запуталась)) раз обещали с 1.12.14, то уже хорошо.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Звонила Сергею
ну значит он в курсе и разберется)
По сертификатам скидка действует с момента подписания договора с УК, то есть с 1.12.2014г по 1.12.2015г.
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
По сертификатам скидка действует с момента подписания договора с УК, то есть с 1.12.2014г по 1.12.2015г.
это ваше личное мнение??? чем это закреплено?
я сейчас еще раз сама лично вновь пообщалась с бух-рией ук италмас, они утверждают, что с 1.12.2015 до даты, когда год назад принята квартира (у нас 16.10.2015). чем им оппонировать???
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ну значит он в курсе и разберется)
Я звонила ему 22.12, он сказал также, как и сегодня написал на форуме, что с 01.12.14 по 01.12.15, НО это только его слова! ук Италмас другого мнения
Если Сергей сможет доказать свою правоту перед ук италмас, то будет замечательно для всех владельцев сертификатов
ооо как все запущено(( поехали:
1. Федеральный закон Российской Федерации от 3 июня 2011 г. N 107-ФЗ ст.2
п.5 календарный год - период времени c 1 января по 31 декабря продолжительностью триста шестьдесят пять либо триста шестьдесят шесть (високосный год) календарных дней. Календарный год имеет порядковый номер в соответствии с григорианским календарем;
вообще никто не будет считать, что с 1.12.14 - 31.12.14 прошел год, да календарный год закончился 14-ый, но тут ключевая фраза продолжительностью триста шестьдесят пять либо триста шестьдесят шесть (високосный год) календарных дней (п.7 календарный день - период времени продолжительностью двадцать четыре часа. Календарный день имеет порядковый номер в календарном месяце
то есть сб и вс. Где именно в сертификате прописан срок? Срока вообще не указано ( не даты окончания, по сути нет и даты начала действия она вообще двояка), если это указано в договоре это вообще другой вопрос, который кстати попадает под гражданские отношения - и очень легко оспаривается.P.S. вообщем скидка д.б. однозначно с даты приемки кв. до аналогичной даты след. года.
Сергею просьба пояснить откуда такие сроки 1.12.14 - 1.12.15?
дальше не буду пояснять по каждому пункту пусть каждый при своем..
считаю, что группа должна проработать вопрос, прежде чем давать оценки.
Так как все эти скидки и договора легко оспорить но надо время, собственно скорее всего ук не пойдет на мировую, только в судебном порядке если что.
А так всех понимаю что в ремонте и некогда этим заниматься, но если момент будет упущен - то потом будет сложно вернуть все.
А поясните, о каком сертификате идет речь?
Уважаемые соседи! Подскажите где взять договор с УК и куда нести сертификат с договором ? На Маяковского 41 ?
сертификат на Маяковского 41, сертификат взять у Екатерины в Ассо-строй.
Договор у Сергея, 2 экз, один вам один в ук.
цитата:
Изначально написано sun_al:
А поясните, о каком сертификате идет речь?
сертификат выдавали на скидку на услуги УК Италмас, скорее всего тем, кто покупал квартиры не по молодой семье (но этот вопрос надо уточнить).
Подскажите где еще можно взять договор с УК ? Несколько раз звонила и стучала в кв.19 - глухо.
кстати да сертификат дают только тем кто за наличку купил
цитата:
Изначально написано Танюшка-Краюшка:
Подскажите где еще можно взять договор с УК ? Несколько раз звонила и стучала в кв.19 - глухо.
У Сергея наверно выходной))) в пн ближе к обеду попробуйте подойти, т.к. утром он говорил поедет заниматься вопросами дома.
да и я думаю в управляйке Вам легко выдадут экземпляр договора позвоните в ук, на сертификате написан номер тел. либо Сергею и уточните когда он будет на месте.
цитата:
Изначально написано Pendos:
кстати да сертификат дают только тем кто за наличку купил
а вроде бы ипотечные тоже говорили, что у них есть он (сертификат)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:а вроде бы ипотечные тоже говорили, что у них есть он (сертификат)
я имел ввиду что без сертификатов (молодая семья и мат. капиталы всякие), ипотека тоже по сути наличка для застройщика, деньги банк также просто перегоняет.
пользуясь случаем хотел высказать благодарность за наконец-то почищенные дороги )
Всем отзывчивым соседям, спасибо. Договор взяли. Теперь другая проблемка. Потекла батарея. В квартире пока не живем, приходим ремонтироваться и обнаружили в комнате лужу около батареи. Воду перекрыли. Завтра звонить сантехнику или еще кому? Так много телефонов указано, что не пойму пока к кому обратиться. Может кто сталкивался с такой же проблемкой? За ранее благодарю за подсказку.
сантехникам сидят в соседнем доме
89090504657 Игорь, звоните ему, это гарантийный случай.
Он подрядчик.
По гарантии в квартире устранил течь.
соседи подскажите кто-то писал заявление, чтобы отопление пересчитали по счетчикам с даты акта-приема передачи?
И у меня вопрос к соседям. Особенно к стояку 4шек. Не стала ли у вас вентиляция на кухне выдувать воздух обратно в помещение? Несколько дней как заметили, при приемке и раньше все было хорошо. В ванной и туалете работает правильно.
цитата:
Не стала ли у вас вентиляция на кухне выдувать воздух обратно в помещение?
Эт надо идти по соседям и смотреть кто чего наворотил. Бывает находятся кто не стесняется и вен каналы сносят.
Мне так же подумалось, тк недавно были слышны звуки падающих камушков из вентканала. Наверно, лучше через управляющую компанию действовать? Вряд ли мне будут экскурсию по квартире проводить.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Мне так же подумалось, тк недавно были слышны звуки падающих камушков из вентканала. Наверно, лучше через управляющую компанию действовать? Вряд ли мне будут экскурсию по квартире проводить.
Лена, вряд ли недобросовестные(те, кто поставил принудительные вытяжки) соседи пустят представителей УК к себе. и имеют право не пускать.
У нас такая проблема бывает в туалете, замучились. Пытаемся разбираться уже 4 месяц...
Вот так
а я стою посуду мою и мерзну под этой вытяжко, так из нее дует.цитата:
так из нее дует.
В соседнем доме при такой проблеме поставили на вентиляцию обратный клапан (что такое - не знаю)
ставят принудительную вытяжку потому что
цитата:
Изначально написано Pendos:
ставят принудительную вытяжку потому что
да не мешает принудилово, сказки это все. если только не перекрыть коленом вытяжки больше пол вентканала. отрезать то лишнее не у всех ума хватает. вот и засовывают по самое не балуйся
цитата:
Изначально написано Pendos:
кстати да сертификат дают только тем кто за наличку купил
а где дают? куда придти взять?
цитата:
а где дают? куда придти взять?
офис Ассо-Строй
Здравствуйте, соседи! Подскажите пожалуйста когда можно будет прописываться в квартире, куда идти и какие доки нести?)
а сколько процентов скидка по сертификату?
прописка вообще не обязательно, просто по нашему е...ому законодательству могут оштрафовать если проживать не по месту прописки, но это ещё доказать надо, что ясно нереально.
Поэтому 80% живут не по месту прописки.
Для прописки требуется документ о рег.права собственности (+копию), паспорт и шагать по адресу ул.Татьяны Барамзиной, 78а к паспортистке в каб.2
На днях видела днем как от подъезда дома N3 эвакуатор увозил форд. СОСЕДИ, паркуйтесь правильно!!! Врагу не пожелаешь побывать в такой ситуации - вышел, а авто нет.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
а сколько процентов скидка по сертификату?
90%
ниче себе, надо сходиь за ним, мне не давали
)
сказали позвонить в среду, тогда узнаю положено мне или нет.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
ниче себе, надо сходиь за ним, мне не давали
90% это только на обслуживание и что-то там еще, короче только две статьи.
Остальные без скидки
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
сказали позвонить в среду, тогда узнаю положено мне или нет.
в отдел продаж звонить? а еще и не всем положено?
Я - какой-то сертификат на скидку за коммунальные услуги есть, от жильцов дома узнала...
Ассо - а вы по молодой семье покупали?
Я - нет, за наличные полностью
А- там период был, когда была акция...ну...вы позвоните в среду, Екатерина выйдет с больничного и посмотрит по спискам своим положен он вообще вам или нет. Если положен, то дадут.
вот как-то так. в среду позвоню Екатерине.
Когда нам выдавали сертификат при покупке квартиры, то красиво говорили "как вам повезло, он последний"))) мы кстати квартиру покупали с использованием маткапитала, но не по молодой семье.
???? ??? ????? ???????????? ?? ????? , ?? ???? ?? ??????
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Когда нам выдавали сертификат при покупке квартиры, то красиво говорили "как вам повезло, он последний"))) мы кстати квартиру покупали с использованием маткапитала, но не по молодой семье.
нам дали через месяц после вас))) и потом, всем
Уважаемые соседи, несколько вопросов:
1. Что у нас с оплатой по теплосчетчикам? Я куда не звоню, ответ - дом 3а платит пока по среднему. Однако, на форуме дома 5а утверждают, что мы перешли на оплату по показаниям, ссылаясь на достоверный источник!
2. Владельцы трешек выше 10 этажа, не в курсе, кто из нашего стояка ломал вытяжку между кухней и ванной? В выходные сверху слишно было звуки, как ломают стену, а потом сверху камни сыпались по этой вытяжке. Похоже аналогичная ситуация и в 4-комн, у них уже обратная тяга появилась. Как потом будем жить с ТАКИМИ вытяжками? Надо коллективно решать этот вопрос!
3. Сергей, снова персонально к вам вопрос, что со сроками сертификатов? Никто вашу версию не подтвердил, что действуют с 01.01.2014 ло 01.12.2015, вплоть до директора УК! ВЫ собираетесь заняться этим вопросом??? Может инициативная группа что-то знает???
цитата:
2. Владельцы трешек выше 10 этажа, не в курсе, кто из нашего стояка ломал вытяжку между кухней и ванной? В выходные сверху слишно было звуки, как ломают стену, а потом сверху камни сыпались по этой вытяжке. Похоже аналогичная ситуация и в 4-комн, у них уже обратная тяга появилась.
Когда начинают сыпаться камушки идите по стояку вверх, где ломают всяко будет шум на этаже. стучитесь в дверь и без сильных разговоров сразу проходите к стояку вентиляции. Обычно работают строители, они возражать думаю не будут. скажите что хотите взглянуть почему у вас трясутся стены, Я так в свое время приловил соседа Иначе потом вас уже точно туда не пустят.
Виновника плохой вентиляции иначе точно не найдете.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые соседи, несколько вопросов:
1. Что у нас с оплатой по теплосчетчикам? Я куда не звоню, ответ - дом 3а платит пока по среднему. Однако, на форуме дома 5а утверждают, что мы перешли на оплату по показаниям, ссылаясь на достоверный источник!
3. Сергей, снова персонально к вам вопрос, что со сроками сертификатов? Никто вашу версию не подтвердил, что действуют с 01.01.2014 ло 01.12.2015, вплоть до директора УК! ВЫ собираетесь заняться этим вопросом??? Может инициативная группа что-то знает???
По теплосчетчикам мы пока не платим. Для того, чтобы это делать, надо провести кучу согласований, а это трудоемкий процесс, и вспомните, мы живем в России, где быстро ничего не делается, и каждая бумажка должна вылежать. Сергей этим вопросом занимается.
По сертификатам: вопрос остается пока открытым. В офисе застройщика называют одни сроки, в УК - другие. Юристы УК занимаются этим вопросом, ответа еще нет (я недавно там была сама, и с Сергеем тоже разговаривала.
разместите у себя в доме, может не все в курсе
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Владельцы трешек выше 10 этажа, не в курсе, кто из нашего стояка ломал вытяжку между кухней и ванной? В выходные сверху слишно было звуки, как ломают стену, а потом сверху камни сыпались по этой вытяжке. Похоже аналогичная ситуация и в 4-комн, у них уже обратная тяга появилась. Как потом будем жить с ТАКИМИ вытяжками? Надо коллективно решать этот вопрос!
Если сыпалось в субботу с, примерно, 11 до 13, то это нам делали розетки в кухне и просверлили 2 дырки по 10 см диаметром насквозь под стаканы розеток (случайно, естественно). Но их заделали обратно, т.е. герметичность не нарушена. 15 этаж.
у меня вопрос.
стены межкомнатные и все остальные где нет пилона, сделаны из керамзитового блока.
Он что внутри полый? Потому что сверили отверстие сверло провалилось, просверлил вновь о5 также, посветил фонариков туда - такое чувство что он внутри полый тупо.
Параллелепипед, внутри пустой.
сколько у него толщина стенки?
Да, полый. Чуть позже напишу толщину стенки, у нас есть не оформленный проем в такой стене.
В среднем 3-3,5см, есть участки тоньше, но, мне кажется, это осыпалось, когда пилили проем.
Народ, всем добрый день!У нас дома в ванной еле еле вода бежит. У кого так было - Может кто знает что делать? Или сантехника вызывать???
цитата:
Изначально написано Posie:
Народ, всем добрый день!У нас дома в ванной еле еле вода бежит. У кого так было - Может кто знает что делать? Или сантехника вызывать???
у нас тоже проблемы наблюдаются с напором воды и его температурой, когда включаешь одновременно воду(
У нас вроде неплохой напор.
Сегодня горячую воду отключали? Судя по объявлению, должны были, но у нас есть.
По температуре воды обязательно обращаться в УК, я уже заявку оставлял, но один в поле не воин, чем больше тем лучше!!! И по напору тоже в УК, у нас стоят регуляторы давления - сантехник придёт и отрегулирует!!!
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
По температуре воды обязательно обращаться в УК, я уже заявку оставлял, но один в поле не воин, чем больше тем лучше!!! И по напору тоже в УК, у нас стоят регуляторы давления - сантехник придёт и отрегулирует!!!
спасибо! завтра же позвоню
У нас тоже слабый напор. Оставили заявку, пока результата нет
Вопрос к жильцам 3-комн с раздельным санузлом! Как у вас температура в туалете?
У нас реально холодно, хотя это и понятно, стояков же нет с ГВС в туалете. Есть ли какие-то нормы минимальной температуры?
владельцы трешек во втором подъезде, у кого туалет в морозильную камеру превратился в последние 2-3 дня? 15 этаж, зайти невозможно, холодрыга... ук всё какие-то комиссии собирает, от которых толку ноль
цитата:
Изначально написано m@xmok:
владельцы трешек во втором подъезде, у кого туалет в морозильную камеру превратился в последние 2-3 дня? 15 этаж, зайти невозможно, холодрыга... ук всё какие-то комиссии собирает, от которых толку ноль
У нас превратился! Я сегодня утром меряла, там 11 градусов!!!
вчера заезжал увидел картину маслом.
девушка какая-то, не понятно зачем (хотя потом стало понятно зачем) включала все лампы на всех этажах, не ожидала, что кто-то пешком ходит что ли на по лестницам.
Поначалу перепугалась, сказала что тестируют якобы лампы в подъезадах)) зачем их тестировать?
Кстати при её тестировании перегорели пара ламп - ук надо заменить, раз сами сломали)).
Ждите за ОДН счет приличный((.
90% скидка -то будет - да только накрутят все равно)).
Не совсем понял... Приличный счёт по ОДН за замену 2-х лампочек чтоли???
нет))
она на включала по всем этажам вообще все светильники, которые были выключены, тоже включила. ОДН то есть по всему подъезду прошлась видимо я столкнулся с ней когда она уже наверх шла у мусоропровода.
Свет горит круглые сутки, ОДН намотает.
Я на своем выключил свет, просто следите чтобы свет в подъезде просто так не горел.
И да что-то похоже вся инициативная группа занята((.
цитата:
Изначально написано Pendos:
нет))
она на включала по всем этажам вообще все светильники, которые были выключены, тоже включила. ОДН то есть по всему подъезду прошлась видимо я столкнулся с ней когда она уже наверх шла у мусоропровода.
Свет горит круглые сутки, ОДН намотает.
Я на своем выключил свет, просто следите чтобы свет в подъезде просто так не горел.
И да что-то похоже вся инициативная группа занята((.
ну на своем этаже каждый сам уж командует у себя, нужен свет- включили, не нужен- выключили. при чем тут инициативная группа?
все вопросы по дому которые возникали, ими занимаются.
по вентиляции у нас тоже сыпятся камушки, с ноября месяца слышу их время от времени. пока все нормально работает, ттт, но страшно уже становится.
Уже не уважаемые соседи с 14 этажа(однушка), если вы есть на форуме, объясните своему ребенку(а если "он же маленький, не понимает", то прекращайте сами его топот по всей квартире, для чего вы тогда нужны, родители), что люди в 22.00(а так же и в 7 утра), уставшие после работы, хотят спать и не хотят в течении 2 часов слушать топот над головой.
И пламенный привет соседу, который начал сверлить в 9 утра!
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ну на своем этаже каждый сам уж командует у себя, нужен свет- включили, не нужен- выключили. при чем тут инициативная группа?
все вопросы по дому которые возникали, ими занимаются.по вентиляции у нас тоже сыпятся камушки, с ноября месяца слышу их время от времени. пока все нормально работает, ттт, но страшно уже становится.
я не говорю что вы должны следить за светом же))
просто написал что заняты. наоборот я рад что есть у нас такая группа.
Просто меня удручает одно что просто больше разговоров чем дел.
Вроде хотели собрание провести и с Ксенией порешать все вопросы - и забор. А вот вох и ныне там. Да много таких мелких вопросов если честно.
цитата:
А вот воз и ныне там.
Нет результатов, потому что все в процессе, прежде чем встречаться с представителями дома 3 и 5а, надо уточнить юридические тонкости. Сергей ведет работу, периодически отчитывается))) В ближайшее время будут подвижки. И да, чтобы что-то принять, надо оформить в собственность квартиру. Уверена, что и 50% этого еще не сделали (в том числе и я).
цитата:
KatyaRomovaya
А у них точно ребенок бегает? Там где мы сейчас живем, над нами у соседей никаких детей нет, но ощущение, что слон бегает. Так у них кот))) У нас когда жил кот, нижние соседи тоже жаловались.
цитата:
Изначально написано kisonka:
А у них точно ребенок бегает? Там где мы сейчас живем, над нами у соседей никаких детей нет, но ощущение, что слон бегает. Так у них кот))) У нас когда жил кот, нижние соседи тоже жаловались.
Да, слышу, как он плачет или хохочет. Причем сидела на кухне, не выдержала и постучала по стене, так ребенок только на кухне стал бегать, специально что ли.
цитата:
Да, слышу, как он плачет или хохочет
Так поднимитесь, познакомьтесь. Вряд ли они на форуме
цитата:
Originally posted by kisonka:
Так поднимитесь, познакомьтесь. Вряд ли они на форуме
Думаете, они адекватно к моей просьбе отнесутся? Просто раз они сами не понимают того, что в это время не очень хорошо шуметь. И ведь не первый день это продолжается.
а как вам на верху живется страшно на 15 этаже с балкона смотерть?
цитата:
а как вам на верху живется страшно на 15 этаже с балкона смотерть?
Ну, у меня 13, но, всё же, очень интересно. А если выйти на общий балкон(у меня на лес окна), то огоньки, люди, как муравьи)
Соседи, к кому обращаться по поводу перегоревшей лампочки в подъезде? А так же хотелось бы, чтобы убрались на этаже. У нас вообще уже есть уборщицы?
уборщицы есть, на той неделе Сергей писал уже жалобу в ук по качеству уборки.
по лампочке- скорее всего в ук)) т. 505-958 Диспетчер УК "Италмас"
сегодня у себя на этаже также обнаружил 4 лампочки сдохшие.
вот так вот у нас тестирование проводили ламп бл...ь.
на первом и на 6 также не горят лапмы, которые включаются с выключателя.
я понимаю что не нужны фонари которые сами по себе горят и не ясно где выкл, так теперь и те на которые есть тумблеры не работают
вообще ук не работает если честно. - 10 по 10-и бальной, нафиг мы вообще на 1 год с ними договор подписали? надо было на 1 мес всего.
сегодня 2 раза чуть не нае..я, на тратуаре, где дворники?
тратуары вообще до асфальта чищены д.б! Уборка тоже не делается, с...а завтра позвоню оттяну их.
заключили, т.к. расчитывали на сертификаты))
кстати, на счет лампочек в подъезде, они не перегорели все разом на этажах, а там какие-то проблемы с проводкой и часть ламп по всем этажам вырубило. электрики в курсе. ну и какие-то плюс еще и перегорели возможно.
кто получил платежки и сдали сертификаты, вам скидку насчитали? сколько вышло? я сама так и не доехала до ук еще(
цитата:
нафиг мы вообще на 1 год с ними договор подписали
из-за сертификатов, в основном, чтоб возмущений не было, что скидкой из-за инициативной группы воспользоваться не могут. Остальные дома - на 5 лет)))
А мне еще крыльцо не нравится - очень скользкое, надо бы чем-то сверху его покрыть
я Сергею говорила про крыльцо, он сказал, что должны сделать там что-то
да хотя б резиновый коврик какой-то постелили бы.
хотя его украдут скорее всего((. Его бы на цемент туда, или на клей.
Все равно украдут думаю.)
пока почему-то перерасчет сделали только за лифт типа он там не работал - 57 р. скинули. За отопление ни фига, по сертификату тоже ни фига пока, сегодня звонил - с...а не берут трубку. Что за ук такая дурацкая.
У меня хвс 2 куба, гвс 1, а водотведение 8.17 кубов - я в ахуе как так?
Причем по счетчикам все дал.
Электричества почти 10 квт - хотя по счетчику вообще больше 4 квт у меня не получается при всех раскладах. ХЗ как они там считают вообще.
прикольно)) у меня все точно по счетчикам, сколько и подавала. отопление перерасчета пока нет потому что платим по среднему, документы еще готовятся, скоро уже будем платить по счетчикам за тепло.
сертификат наверно поздно отнес, там до какого-то числа их в этом месяце учитывали, значит в следующем будет большой перерасчет.
платежку из другой кв.сегодня видела, там всё пересчитали по сертификату.
да вот хз как так считают
мне тоже сказали, что по сертификату будет перерасчет со следующего месяца (поздно принесла).
случайно наткнулся на газету Успех:
цитата:
Изначально написано m@xmok:
случайно наткнулся на газету Успех:
постановление, указанное в статье утрачивает силу с 1 июля 2016 года. Сейчас есть другое постановление. Должны уже использовать ПОСТАНОВЛЕНИЕ РФ
от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
документы еще готовятся, скоро уже будем платить по счетчикам за тепло.
можно по подробнее?
кратко выжимку сути из него?
цитата:
Изначально написано shum005:
постановление, указанное в статье утрачивает силу с 1 июля 2016 года. Сейчас есть другое постановление. Должны уже использовать ПОСТАНОВЛЕНИЕ РФ
от 6 мая 2011 г. N 354
не совсем так (http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_166568/#p52 пункт 6):
6. Признать утратившими силу со дня вступления в силу Правил, утвержденных настоящим (т.е. 354) Постановлением: постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 июля 2016 г.;
Причем, в редакции постановления от 27.08.2012 было написано утрачивают силу с 1 января 2015 г., но в редакции от 17.12.2014 заменили на с 1 июля 2016 г.
Получается, что УК считает за тепло по постановлению 307, о чем и говорится в крайнем выпуске газеты, стр.5, поэтому и стало любопытно какие документы готовятся по этому вопросу?
PS. Я вообще не юрист
а КТО-НИБУДЬ ЗНАЕТ, С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ПОСТАВИЛИ СИНИИ ЯЩИКИ "ПОЧТА"?
цитата:
Originally posted by Полевая ромашка:
а КТО-НИБУДЬ ЗНАЕТ, С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ПОСТАВИЛИ СИНИИ ЯЩИКИ "ПОЧТА"?
для предложения и пожеланий управляющей компании
получила сертификат, он положен всем в нашем доме, кто покупал не по молодой семье.
цитата:
Изначально написано Natalianr:
а КТО-НИБУДЬ ЗНАЕТ, С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ПОСТАВИЛИ СИНИИ ЯЩИКИ "ПОЧТА"?
для предложения и пожеланий управляющей компании
А я думал, что показания счётчиков в него собирать будут...
цитата:
Изначально написано Natalianr:
для предложения и пожеланий управляющей компании
зачем ящики? если они по телефону не слышат ни претензий, тем более пожеланий...
А никто не в курсе, у нас колясочные будут??? вроде ведь обещали
и что будет на первых этажаж (где планировалась консьержка)?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
а КТО-НИБУДЬ ЗНАЕТ, С КАКОЙ ЦЕЛЬЮ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ПОСТАВИЛИ СИНИИ ЯЩИКИ "ПОЧТА"?
для посыла ук на йух
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
получила сертификат, он положен всем в нашем доме, кто покупал не по молодой семье.
ХНЫК...ХНЫК...((((
освободим от ненужного хлама. а точнее кому не нужен линолеум, надо 3 квадрата. будем оочень благодарны. в пм
ОТЧЕТ:
1) Готовится пакет документов для передачи дома в расчетный центр. В течение этого месяца (возможно к марту) будем платить напрямую по счетчикам за тепло, за горячую воду, электричество.
2) Сертификат действует с 1.12.14 (с момента подписания договора с ук) по дату подписания акта примки кв., окт/нояб. "15г
3) В 1м подъезде перегорели автоматы из-за короткого замыкания в электрощитовой. Покупается новое оборудование, ведутся ремонтные работы.
4) Антенна от застройщика. Виновники повреждения коллективной антенны (бесплатной) будут установлены и ими будет устранена проблема.
5) По вентиляции вопрос решается
6) Антискольщящее покрытие на лесенках будет установлено в ближайшее время.
7) Колясочная. она есть, находится на 1м этаже в помещении рядом с консьержкой. если она нам нужна, то будем врезать замок и раздавать ключи тем, кто ею будет пользоваться. если да, то будем составлять список желающих.
8) В проекте: установить шумовые датчики на освещение
ящик для пожеланий,претензий ук)
Уважаемые соседи выше 13 этажа! Убедительная просьба не пользоваться мусоропроводом, так как он забит на нашем уровне! Завтра позвоню в УК(туда же нужно с такой проблемой обращаться?)!
цитата:
Originally posted by KatyaRomovaya:
Уважаемые соседи выше 13 этажа! Убедительная просьба не пользоваться мусоропроводом, так как он забит на нашем уровне! Завтра позвоню в УК(туда же нужно с такой проблемой обращаться?)!
Кстати, отдельное спасибо соседям, которые, не смотря на это, запихали в приемник свой мусор и ушли!
А куда у нас делся поквартирный список жильцов из шапки???
цитата:
Изначально написано KatyaRomovaya:
[b]Уважаемые соседи выше 13 этажа! Убедительная просьба не пользоваться мусоропроводом, так как он забит на нашем уровне! Завтра позвоню в УК(туда же нужно с такой проблемой обращаться?)![/B]
не все <уважаемые соседи> вообще заходят на форум...может имеет смысл написать объявления и расклеить в подъезде???
цитата:
Originally posted by Нюсёк:
не все <уважаемые соседи> вообще заходят на форум...может имеет смысл написать объявления и расклеить в подъезде???
Как-то не хотелось одной в 12 ночи по подъезду ходить.
По мусоропроводу- вообще в ужасе от бескультурья некоторых соседей. У нас на третьем этаже вообще забит в хлам, вонь ужасная, дк умудрились туда еще и сверху запихнуть((((
кому-то сделали перерасчет по квартплате с учетом скидки?
в какой день платежки приходят?
цитата:
Изначально написано Posie:
По мусоропроводу- вообще в ужасе от бескультурья некоторых соседей. У нас на третьем этаже вообще забит в хлам, вонь ужасная, дк умудрились туда еще и сверху запихнуть((((
кто успел в том месяце до 20 какого-то числа принести, тому сделали. платежки приходят в конце месяца, с 25 по 30 числа
Предлагаю заварить мусоропровод...
цитата:
Изначально написано Posie:
По мусоропроводу- вообще в ужасе от бескультурья некоторых соседей. У нас на третьем этаже вообще забит в хлам, вонь ужасная, дк умудрились туда еще и сверху запихнуть((((
Случайно вышли на вашем этаже, видели этот ужас! А вы не знаете, какая это квартира так свинячит?
у нас новый дворник, мужчина. он же и чистит мусоропровод. посмотрим как будет работать. мусоропровод прочистили. не кидайте коробки из под пиццы, они всегда застревают. неужели это не понятно? может стоит повесть объявление на каждом этаже, чтоб не выбрасывали коробки? только послушают ли...
на счет вентиляции- застройщик по гарантии установит принудительные вытяжки на тех.этаже.
p.s. к словам не придираться- пишу как поняла)))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
на счет вентиляции- застройщик по гарантии установит принудительные вытяжки на тех.этаже.
p.s. к словам не придираться- пишу как поняла)))
Это о какой вентиляции идёт речь???
цитата:
Originally posted by Нюсёк:
не все <уважаемые соседи> вообще заходят на форум...может имеет смысл написать объявления и расклеить в подъезде???
Я бы с радостью, но обнаружила, что у меня дома даже ручки нет) Да и страшновато стало в 12 ночи по подъезду ходить.
Кто-нибудь может подсказать к какой взрослой больнице мы относимся по месту жительства?
Я думаю что к Автозаводской
цитата:
Изначально написано Pendos:
кому-то сделали перерасчет по квартплате с учетом скидки?
в какой день платежки приходят?
платежки приходят в конце месяца, 25-30 числа. кто успел до 20 какого-то числа принести сертификат, тому сделали.
форум тупит
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Это о какой вентиляции идёт речь???
ну из которой вам дует (кому-то на кухне, кому-то в с/у, кому-то повезло и система не нарушилась), вместо того чтоб наоборот засасывать плохой воздух) как-то так.
цитата:
Originally posted by ksu_ksu:
Кто-нибудь может подсказать к какой взрослой больнице мы относимся по месту жительства?
Куда карту отнесёте, там и будете. Право выбора больницы сейчас действует.
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Куда карту отнесёте, там и будете. Право выбора больницы сейчас действует.
тогда поставлю вопрос по-другому: какая из ближайших больниц самая хорошая?
доктор плюс)))
ближе на труда1 (автозаводская), значит удобнее, например, чтоб больничные у терапевта оформлять) а так, больница лучше или хуже однозначно не ответить, зависит от конкретного врача. лаборатория там так себе, но это, наверно, во всех городских одинаково. плюс то, что врачи все есть и в одном здании.
Нефтянников тоже неплохая, но уже подальше.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нефтянников тоже неплохая, но уже подальше.
Наши дома по Участку относятся к поликлинике Автозавода. Но врача на нашем участке до недавнего времени не было (возможно за последнее время что-то изменилось). В поликлинике Нефтяников один врач на 3 участка, да и она намного дальше. Я сейчас говорю про взрослую п-ку.
А вот детская, по-моему мнению, будет лучше у Нефтяников. Во первых, ближе (особенно когда ТЦ достроят). Во-вторых, там больше специалистов в одном месте. Но мы относимся к Автозаводской.
О ужас, я была хорошего мнения о взрослой на Сабурова. По крайней мере в 2010г по сравнению с моей МСЧ 12 вроде бы, которая у Авроры-Парка, мне она казалось вершиной медицинского прогресса.
С детской на Короткова никак не хочется выписываться, хотя пришлось вызывать педиатра с Труда уже, милая женщина, но говорит, что народу очень много на участке
цитата:.Даже при наличии мусоропровода кидают мусор из окна или с лестничной клетки! Крышка над входом с северной стороны превратится в большую вонючую свалку! как будут жильцы 3-х к.квартир должны будут эту вонь и эту грязь переносить? Большая просьба к цивилизованным людям - не выкидывать мусор из окон!
Изначально написано Kuzim:
Предлагаю заварить мусоропровод...
цитата:
С детской на Короткова никак не хочется выписываться
Может напишем куда-нибудь письмо? К школе нас к 71 прикрепили, а к детской поликлинике - Автозаводской (хотя поликлиника Нефтяников в 2 минутах ходьбы от школы). Где логика?
цитата:
хорошего мнения о взрослой на Сабурова
Все остальное там хорошо. Платные медосмотры - пожалуйста. Проблема пока только в участковой службе (большая).
Я за! Куда писать?)
Кто-то что-то знает о принудительной вентиляции??? Что-то В ЭТИ ДНИ СДЕЛАНО???
Может кто в курсе, как бороться с курильщиками, которые курят у мусоропроводов? Запах на площадке и идет в квартиру. На общих балконах похоже им холодно курить.
Сознательности нет, соседей не уважают. Как бороться?
Вроде антитабачный закон действует и в нашем доме?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Кто-то что-то знает о принудительной вентиляции??? Что-то В ЭТИ ДНИ СДЕЛАНО???
претензии по вентиляции составлены, отправлены застройщику, ассо-строй по гарантии будет ставить на крыше принудительные вытяжки.
сейчас они должны выделить на это всё деньги, найти подрядчиков...
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Может кто в курсе, как бороться с курильщиками, которые курят у мусоропроводов? Запах на площадке и идет в квартиру. На общих балконах похоже им холодно курить.
Сознательности нет, соседей не уважают. Как бороться?
Вроде антитабачный закон действует и в нашем доме?
из инета:
привлечь соседей-нарушителей не так просто. Что нужно сделать для этого?
1. Зафиксировать факт курения, место, курящего, дату и время - без этого участковый не сможет составить протокол об административном правонарушении. Если вы увидели курильщика, просто сфотографируйте или снимите видео на мобильный телефон. Единственное условие - на кадрах должны быть зафиксированы дата и время. Если видео снять не удалось, тогда можно договориться еще с двумя соседями. Как только курильщик появиться на лестничной клетке и закурит, вместе с соседями выйдите на него посмотреть. Главное без скандала, чтобы ненароком себе на "статью" не наскандалить.
2. Написать заявление участковому, к заявлению приложить ваши фото и видео "шедевры". Если помогали соседи, в заявлении указать их данные, а в самом заявлении поставить все три подписи.
3. Отнести участковому заявление. Не забудьте оставить себе копию с отметкой о вручении. По вашему заявлению участковый примет меры. Аналогично действуйте, если кто-то курит на детской площадке.
Способ, конечно, не из легких, но ни один курильщик от наказания не уходил.
Немаловажную роль в данной ситуации играет напоминание курильщикам о том, что они нарушают закон. В подъезде необходимо разместить таблички о запрете курения, сделает это управляющая компания по вашей просьбе.
Курильщики не только нарушают закон, они посягают на наше здоровье. Остановить их в наших силах.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:из инета:
привлечь соседей-нарушителей не так просто. Что нужно сделать для этого? .....
Мне вот еще интересно, у нас вроде есть председатель и совет дома, что реально делается? Это не претензия, просто интересно, по каким вопросам я могу обратиться за помощью и, главное, получить ЭТУ помощь?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Может кто в курсе, как бороться с курильщиками, которые курят у мусоропроводов? Запах на площадке и идет в квартиру. На общих балконах похоже им холодно курить.
Сознательности нет, соседей не уважают. Как бороться?
Вроде антитабачный закон действует и в нашем доме?
Ни кого не защищаю, но по мне так лучше бы в подъезде курили!!! Поставьте хорошую дверь и всё будет хорошо! За день Вы столкнётесь с этим запахом только тогда, когда пойдёте куда-нибудь из квартиры... А сейчас СОЗНАТЕЛЬНЫЕ курильщики не нарушающие закон, курят у себя в квартире: на балконе или просто в окно и если ты живёшь этажом выше, и у тебя открыто окно, то весь дым к тебе и идёт!!! А что будет летом???
цитата:
нас вроде есть председатель и совет дома, что реально делается? Это не претензия, просто интересно, по каким вопросам я могу обратиться за помощью и, главное, получить ЭТУ помощь
Как вариант, Вы можете попросить Совет дома поднять Вам пианино в квартиру, погулять а Вашей собакой, посидеть с ребенком и т.д.
А реально, есть статья 161.1. ЖК РФ "Совет многоквартирного дома". Там все обязанности написаны.
Борьба с курильщиками, это дело каждого жильца, а не Совета дома. Если возникают трудности, давайте вместе обратимся к участковому по алгоритму, предложенному выше Алиной.
цитата:
на балконе или просто в окно и если ты живёшь этажом выше, и у тебя открыто окно, то весь дым к тебе и идёт!!!
а еще и по вентиляции(((
Вопрос: давали ли нам при приемке квартиры "Разрешение на ввод в эксплуатацию - Копию, заверенную застройщиком". Или ее надо в офисе Застройщика получить?
цитата:
Изначально написано kisonka:
Как вариант, Вы можете попросить Совет дома поднять Вам пианино в квартиру, погулять а Вашей собакой, посидеть с ребенком и т.д.
А реально, есть статья 161.1. ЖК РФ "Совет многоквартирного дома". Там все обязанности написаны.
Борьба с курильщиками, это дело каждого жильца, а не Совета дома. Если возникают трудности, давайте вместе обратимся к участковому по алгоритму, предложенному выше Алиной.
А где Вы прочли, что я личные вопросы хочу на кого-то из Вас переложить?????
Речь только об общих вопросах!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Неоднократно задавала Сергею вопросы, тишина в ответ
может кто собирается в Казань, отдам бесплатно.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:А где Вы прочли, что я личные вопросы хочу на кого-то из Вас переложить?????
Речь только об общих вопросах!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Неоднократно задавала Сергею вопросы, тишина в ответ
напишите мне. мы обсудим
у нас дома радиаторы вообще холодные(( Народ что делать,куда звонить?
цитата:
Изначально написано Posie:
у нас дома радиаторы вообще холодные(( Народ что делать,куда звонить?
Для начала в УК
21 февраля открывается Магнит в ТЦ Италмас
цитата:
21 февраля открывается Магнит в ТЦ Италмас
какую же замечательную парковку они построили ... )))
насчет курильщиков, запах на 99% перестал идти в квартиру после установки хорошей входной двери. но если курят как положено на подъездном балконе, то при наличии ветра очень хорошо затягивает через окошки.
вообще-то на подъездном балконе это делать запрещено тк тоже относиться к местам общего пользования. только на СОБСТВЕННОМ балконе.
пусть лучше в подъезде на балконе курят, чем дома! если курят на уличном балконе, то у меня в кв запаха 0, если кто-то покурил около мусоропровода, то запах сильный, дверь поменяна. благо там курили за все время только 2 раза. когда ремонты делали все и у кого-то курили в туалете, то по вытяжке тоже сильный запах шел.
через окна запах ни разу, ттт, не заходил) я за то, чтоб курили на уличных балконах. если запретим там и будут курить, например, дома, то тогда будет на много хуже.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
пусть лучше в подъезде на балконе курят, чем дома! если курят на уличном балконе, то у меня в кв запаха 0, если кто-то покурил около мусоропровода, то запах сильный, дверь поменяна. благо там курили за все время только 2 раза. когда ремонты делали все и у кого-то курили в туалете, то по вытяжке тоже сильный запах шел.
через окна запах ни разу, ттт, не заходил) я за то, чтоб курили на уличных балконах. если запретим там и будут курить, например, дома, то тогда будет на много хуже.
Для нас конечно лучше, чтоб на общем балконе курили, но как это доказать курильщику? Вот у меня соседи курят, ссориться не хочется, сами не понимают. Как быть?
а вы попробуйте сначала им сказать, чтоб не курили у мусоропровода, т.к весь запах идет в квартиру.
если не послушают, тогда придется более жестокие меры принимать. это наверно квартиросъемщики курят.
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Куда карту отнесёте, там и будете. Право выбора больницы сейчас действует.
это только в теории так. ответ такой: больница переполнена. и всё.
наши документы на кв еще в регпалате, т.е. мы тут не прописаны, при наличии полиса мужу отказали в мед.услугах в пл.на труда, сказали:"как пропишитесь, так и придете, а пока вам в платную регистратуру"
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
это только в теории так. ответ такой: больница переполнена. и всё.
наши документы на кв еще в регпалате, т.е. мы тут не прописаны, при наличии полиса мужу отказали в мед.услугах в пл.на труда, сказали:"как пропишитесь, так и придете, а пока вам в платную регистратуру"
В теории надо звонить в вашу страховую компанию по мед. полису, прямо там в регистратуре или же заказным письмом прислать заявление на прикрепление.В случае отказа или не ответа в течении 30 дней, идете в прокуратуру Уст. р-на.
В практике договариваетесь с участковым врачом чтоб вас взяли к себе на участок. Сейчас врач нашего участка в декрете,а которая ее замещает та еще тетка. Тут как покажете себя.
п.с. У меня получилось прикрепится, хотя до сих пор не прописан.
цитата:
Изначально написано kisonka:
Вопрос: давали ли нам при приемке квартиры "Разрешение на ввод в эксплуатацию - Копию, заверенную застройщиком". Или ее надо в офисе Застройщика получить?
если вам надо в регпалату для регистрации права собственности, то у них все документы уже там по нашему дому.
цитата:
если вам надо в регпалату для регистрации права собственности, то у них все документы уже там по нашему дому
мне надо перед этим в банк (квартира в ипотеке). Штраф с вас не взяли?
цитата:
Изначально написано kisonka:
мне надо перед этим в банк (квартира в ипотеке). Штраф с вас не взяли?
Вы закладную делаете?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:Вы закладную делаете?
ага, пытаюсь. Хотела документы по списку собрать и сходить в банк.
цитата:
Изначально написано kisonka:
мне надо перед этим в банк (квартира в ипотеке). Штраф с вас не взяли?
а за что штраф?
цитата:
Изначально написано kisonka:
ага, пытаюсь. Хотела документы по списку собрать и сходить в банк.
для закладной, помимо кадастрового паспорта и договора, еще потребуется отчет об оценке квартиры. сбербанк мне делал закладную 3 рабочих дня
цитата:
Изначально написано m@xmok:
для закладной, помимо кадастрового паспорта и договора, еще потребуется отчет об оценке квартиры. сбербанк мне делал закладную 3 рабочих дня
у меня аналогично было в сбербанке, ходила на красную
только нужно учесть, что закладная действует 5 рабочих дней, а запись в регпалату чуть ли не за 2 недели (если не хотите в порядке живой очереди)
конечно, закладную можно заказать сейчас, но забрать ближе к дате в регпалате
Регпалата на Пушкинской работает по субботам, вообще никого нет, работает одно окно
цитата:
еще потребуется отчет об оценке квартиры. сбербанк мне делал закладную 3 рабочих дня
у меня ВТБ 24. Оценки квартиры в перечне нет. Ее делали до получения кредита (еще что ли надо)?
цитата:
Originally posted by kisonka:
у меня ВТБ 24. Оценки квартиры в перечне нет. Ее делали до получения кредита (еще что ли надо)?
Это надо в банке уточнять, тамошние работники не особо приветливые, все приходится выспрашивать, переспрашивать. Мне вот например не сказали про 5 рабочих дней, хотя в самой закладной написано "в течение 5 рабочих дней с момента подписания сторонами...", но закладная работником банка не подписывалась, стоит только дата составления, мы пока тоже не подписали. Могу я теперь поставить нужную мне дату и идти в регпалату, или нужно снова печатать эту закладную?
Откуда инфа про открытие Магнита в ТЦ Италмас, не могу найти ничего по этому поводу???
Наверное все заметили, что мы теперь живем словно на парковке ТЦ Италмас, и будет у нас проходной двор... Может в я не в курсе, мы планируем как-то оградиться от этого?
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Откуда инфа про открытие Магнита в ТЦ Италмас, не могу найти ничего по этому поводу???
на баннерах около ТЦ написано и в рекламке в ящиках.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Наверное все заметили, что мы теперь живем словно на парковке ТЦ Италмас, и будет у нас проходной двор... Может в я не в курсе, мы планируем как-то оградиться от этого?
Не однократно высказывался за то, чтоб отгородиться... Вопрос как отгораживаться, только нашим домом или делать ограждение на три дома??? Есть сторонники и того и другого варианта, но есть и те, кто вовсе против ограждения...
цитата:
Изначально написано sun_al:на баннерах около ТЦ написано и в рекламке в ящиках.
Спасибо, не видел рекламу ни в ящике ни на баннерах... И что, написано открытие конкретно 21 числа???
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
пусть лучше в подъезде на балконе курят, чем дома! если курят на уличном балконе, то у меня в кв запаха 0, если кто-то покурил около мусоропровода, то запах сильный, дверь поменяна. благо там курили за все время только 2 раза. когда ремонты делали все и у кого-то курили в туалете, то по вытяжке тоже сильный запах шел.
через окна запах ни разу, ттт, не заходил) я за то, чтоб курили на уличных балконах. если запретим там и будут курить, например, дома, то тогда будет на много хуже.
вы так говорите потому что курили всего 2 раза у нас на 18 этаже жильцы из 88кв курят везде (у мусоропровода, на общем балконе на противопожарной лестницы) и запах это пол беды тк после них остаются кучи бычков, окурки тушах о стены и подоконники бутылки из под спирного и мочаться еще вдобавок. так где бы предпочли чтобы курили ваши соседи будь они у вас ?
LaFiTeL, верните пожалуйста в шапку темы поквартирный список!
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
LaFiTeL, верните пожалуйста в шапку темы поквартирный список!
а жильцы, которых в этом списке нет, укажите, пожалуйста, номер своей квартиры
цитата:
Изначально написано zavalin82:вы так говорите потому что курили всего 2 раза у нас на 18 этаже жильцы из 88кв курят везде (у мусоропровода, на общем балконе на противопожарной лестницы) и запах это пол беды тк после них остаются кучи бычков, окурки тушах о стены и подоконники бутылки из под спирного и мочаться еще вдобавок. так где бы предпочли чтобы курили ваши соседи будь они у вас ?
Таких соседей ни кому не пожелаю!!! Скорее всего это квартиросъёмщики... С первых случаев надо жёстко пресекать такое поведение!!!
забор будет от застройщика тц.
список верну, как за комп сяду)
кв.88- это квартиросъемщики у алекс18, мы знаем, что Вы читаете тему, будьте добры принять меры
цитата:
zavalin82
палку то не перегибай, хоть одну фотку дай лучше писатель ты наш. все там чисто и культурно. По твоей милости участковый был уже пару раз, да и не он один, разве что пожарных только не было, замечании НЕТ. Завидуй молча и сиди ровно. Вот таких зануд как Завалин точно не пожелаешь иметь в соседях, клавиатурный воин млин. Видимо мальчик ты еще не видел реально шумных и веселых соседей, надо проработать этот вопрос, только вот с другими соседями я точно не хочу портить отношения. Я тебе сразу сказал иди сразу и напиши жалобу в администрацию президента )))
цитата:не зная ситуации, яб не делал выводы и повременил бы с высказыванием. вы лично что то видели или в чем то можете меня упрекнуть? если нет. то и перед тем как что то указывать, вначале вникните как минимум и радуйтесь что у вас нет в соседях тихих мышей шипящих из под порога, возомнивших себя богами жизни.
LaFiTeL
цитата:вы тоже составьте компанию LaFiTeL . Поднимитесь на 18 этаж и посмотрите как там все как тут выразились "загажено", ну и сравните со своим этажом. Я думаю отличии не будет. Если здраво рассуждать, то зачем допустим мне мочится в подъезде, когда я могу это сделать в спокойной обстановке дома. Вы лучше галочку поставьте на 85 квартире и сделайте выводы кто там живет.
KonstantinK
зы. может уж действительно все обосать и обосрать )) раз тут так уже все обрисовали.
А ко мне-то какие претензии??? Был комментарий - я на него ответил так, как сделал бы сам... А правда это или нет - я даже не задумался! Я этого не написал, но в мыслях было, что возможно подростки залётные гадят, любят они собираться на последних этажах, из своего подъезда 5 раз уже выгонял. Ну а с другой стороны, вы хотите сказать что zavalin82 нагло врёт??? Не буду отрицать ничего, но вполне возможно, что доля правды в его словах есть!!! Дыма без огня не бывает. Как вы считаете???
Сейчас не удивлюсь если появятся на этаже гадости в виде бычков, санья и прочего. От такого соседа можно ожидать что угодно ))) Даж подозрительно чего другие то соседи молчат, судя по описаниям Завалина, на 18 этаже прям крещатик годичной давности. Завалин в следующий раз как пукнуть ты фотки лучше сразу выкладывай с реальными доказательствами бардака и именно от 88 квартиры.
цитата:
Как вы считаете???
я считаю то что реально вижу и знаю. повторюсь со стороны соседушки уже были все, кроме пожарных и скорой помощи не одного замечания и нарушения не выявлено. Хотя к врачам надо ужо самому соседу наверное обратиться. все мерещится и кажется, и именно ущемление со стороны 88 квартиры )))
цитата:
Изначально написано aleks18:
не зная ситуации, яб не делал выводы и повременил бы с высказыванием. вы лично что то видели или в чем то можете меня упрекнуть? если нет. то и перед тем как что то указывать, вначале вникните как минимум и радуйтесь что у вас нет в соседях тихих мышей шипящих из под порога, возомнивших себя богами жизни.
я Вас в чем-то обвинила разве? я только рада, что это не ваши арендаторы) это не на моем этаже и бегать смотреть кто где нассал мне вообще в лом. шла речь про 88кв и про список жильцов, т.к. не было возможности выложить список я сразу написала кто собственник из 88 и всего-то. зато смотрите как вы оперативно отреагировали))
список жильцов в главном посте. кого еще нет, отметьтесь, пожалуйста)
цитата:
зато смотрите как вы оперативно отреагировали))
Я чего должен был промолчать?. когда у кого то уже параноя )) , да и список совсем не жильцы 18 этажа просили, так если чего.
LaFiTeL спасибо.
aleks18, понимаю что наверно накипело, но не "кипятитесь", тем более если всё неправда!!!
надюша64, Вас бы тоже хотелось услышать, тут камень в Ваш огород.
zavalin82, вы конкретно, как говориться "за руку" ну или за другое место(которым ссат) ловили 88 квартиру, почему именно к ним претензии???
надюша64 = алекс18 (это муж и жена
)) Ну мы и версию жены послушаем!!! Раз уж попросил.цитата:
) Ну мы и версию жены послушаем!!! Раз уж попросил.
она ужо давно плюнула на этот цирк. да и не нашкодивший школьник. чтоб версии как бы оправдательные тут распинаться писать. Повторюсь. если интересно, поднимитесь и посмотрите что да как и станет все понятно. На этом дискуссию и такое пристальное внимание к 88 квартире думаю можно закрыть. Прям засмущался уже я к такому вниманию и такой чести в нашу сторону ))). Всем спасибо ))
А Завалину если так туго доходит и хочется в чем то самоутвердиться. то совет, пока еще с доброй стороны. С соседями дружить надо, а не сориться, жизнь такая штука, что и может придется обратиться за помощью к тому же соседу. Может оказаться так что после ранних подвигов, тот же сосед отрежет последнею надежду. Если все так туго то езжай в свой дом. хотя там тоже есть соседи.
Вот действительно, Ребята давайте жить дружно!!!
В конце данной дискуссии всёже хотелось бы ещё раз услышать zavalin82 !!! Вам сосед предлагает мировую, что скажете???
О, я придумал!!!
Завтра вы встречаетесь на открытии Магнита, берёте бутылку чего-либо (на ваше усмотрение), выпиваете её и затем выкуриваете трубку мира!!! далее по тексту zavalin82:"везде (у мусоропровода, на общем балконе на противопожарной лестницы)...
Шутка
Ребята, давайте жить дружно!!!
наверно zavalin82 заняться нечем поэтому пишет это. а там все чисто и культурно как у aleks18 дома
цитата:
zavalin82
фотки вижу, уже лучше. теперь о насущном. ты лично поймал за руку того кто бил стекло, царапал стену и так далее. даже те же окурки разных сигарет. а не приходило в голову что курильщик обычно курит одни и те же сигареты. Или ты просто решил что это вот они? Ничего что я так же могу везде кричать что это 85 квартира? Ты фотки то давай с виновником торжества эт как минимум. Решил найти крайнего?
цитата:
наверно zavalin82 заняться нечем поэтому пишет это
пока лично у меня складывается только такое мнение. на фотке несколько разных окурков которые мог оставить кто угодно. начиная от сантехника Васи, заканчивая молодежью которые зашли погреться. Пока не будет реальной фотки хозяина того же окурка или как именно 88 квартира портит стены разговор будет пустой. как и писал выше это можешь сделать ты и сам, да или твои гости. Только не говори что все твои гости не курят, а если курят то у тебя в квартире. завтра у тебя нагадят допустим под дверью и ты опять побежишь строчить бумажки что это сделала 88 кв. самому то не смешно.
"Зацепил" немного ваш дом при съемке с воздуха ТЦ Италмас
http://www.youtube.com/watch?v=tS3BHzk_asI
Не подскажете номер нашего участкового?
Доброго дня всем ! По поводу ограждения (забор) нам нужно пройти процедуру межевания придомовой территории, после чего мы с вами можем заказывать проект ограждения (забор).Сегодня решал этот вопрос ,межеваться лучше тремя домами сразу ! Будем организовывать встречу с председателями соседних домов N3,N5а.
А я поддержу aleks18. Ничего плохого про соседей из 88 сказать не могу. Нормальные люди. А вот на общем балконе не раз замечал залетную, судя по всему, молодежь. И вся фигня скорее от них.
цитата:
DiUs
ну хоть вам спасибо то что заступились ))) Спасибо !!!
цитата:
Изначально написано DiUs:
А я поддержу aleks18. Ничего плохого про соседей из 88 сказать не могу. Нормальные люди. А вот на общем балконе не раз замечал залетную, судя по всему, молодежь. И вся фигня скорее от них.
Ну вот, как я и предполагал... Я думаю, что это даже та самая компания, которую я выгонял из своего подъезда четыре раза. Тоже пили, курили, гадили, ломали... просто так, от нечего делать. Подростки лет 16.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Ну вот, как я и предполагал...
Очень похоже
может чтоб с этим бороться липовые таблички приклеить. типа ведется видеонаблюдение. ну и участкового пару раз вызвать. Думаю поможет. Зимой молодежь всегда от безысходности по подъездам расходиться, особенно где есть отдельные лестничные подъезды.
сертификат на скидку непосредственно в ук надо вести? на маяковского?
цитата:
Изначально написано aleks18:
Зимой молодежь всегда от безысходности по подъездам расходиться
Ладно, если они тихо-мирно на балконе курят или пьют(но не буянят, тут, конечно, другой разговор), мне не трудно выбросить за ними(но лучше бы, чтобы они вообще в подъезд не попадали, видела недавно трех подростков, выходили с пожарной лестницы), а вот недавно в 3 ночи стояла на балконе, видела группу подростков, которые вытащили из мусорки коробку из под тв, подошли к машине и стали коробкой эту самую машину бить! Я крикнула, что, мол, вы придурки, они бросили коробку и убежали, но недалеко, подошли ко въезду ТЦ, достали какую-то трубу и пытались сбить дорожный знак, я уже пошла за телефоном, чтобы полицию вызвать, но из-за угла выбежала собака и они убежали.
А какую машину били этой коробкой??? Далеко от мусорки???
То ли вторую, то ли третью, которая стоит параллельно дому, ближе к дороге, темного цвета, сверху не смогла марку разглядеть, но сигналка сработала. Днем за ней еще валялась эта коробка, сейчас уже нет ее. 22 февраля это было, ночью.
вчера, 26.02 снова жильцы из кв 88 курили на общем балконе и снова обещали больше этого не делать.
кто то получил свидетельство на право собственности, тоже выдали на простом белом листке А4 ?
цитата:
Изначально написано zavalin82:
кто то получил свидетельство на право собственности, тоже выдали на простом белом листке А4 ?
да, сказали поменялась форма с этого года
Жильцы выше 13 этажа(предположительно 14 или 15 этаж, угловая однушка), которые только что выкинули горящую сигарету с балкона, хотите я Вам баночку принесу? Мне надоело со своего балкона выкидывать бычки. Не обязательно, что только Ваши бычки появляются на моем балконе, могу и остальным притащить.
Прошу внимания жильцов 3-х комнатных квартир!!! Прошу откликнуться всех у кого похожая проблема: канализация на кухне, втягивает воздух, чаще всего это происходит во время активного пользования водой, т.е. утром и вечером. Как я понимаю происходит это из-за создания вакуума в канализационном стояке. При этом раздаются достаточно громкие звуки всасывания воды + так как воду из сифона под раковиной высасывает, а он является и гидрозатвором, в кухню поступают неприятные запахи из канализации через сливное отверстие раковины!!! Возможно звуков и нет но периодически присутствует неприятный запах. В общем, все у кого есть запах или непонятные звуки из раковины - откликнитесь!!!
кстати да вентиляция не работает ни хера, обращался в ук ноль реакции одни обещания(.
цитата:
Изначально написано KatyaRomovaya:
Жильцы выше 13 этажа(предположительно 14 или 15 этаж, угловая однушка), которые только что выкинули горящую сигарету с балкона, хотите я Вам баночку принесу? Мне надоело со своего балкона выкидывать бычки. Не обязательно, что только Ваши бычки появляются на моем балконе, могу и остальным притащить.
Костя, мы поменяли сифон, это прекратилось.
Кстати, как у вас с туалетом в эти дни? У нас опять обратная тяга с пятницы и холодно
цитата:
Изначально написано:
[B]Прошу внимания жильцов 3-х комнатных квартир!!! Прошу откликнуться всех у кого похожая проблема: канализация на кухне, втягивает воздух, чаще всего это происходит во время активного пользования водой, т.е. утром и вечером. Как я понимаю происходит это из-за создания вакуума в канализационном стояке. При этом раздаются достаточно громкие звуки всасывания воды + так как воду из сифона под раковиной высасывает, а он является и гидрозатвором, в кухню поступают неприятные запахи из канализации через сливное отверстие раковины!!! Возможно звуков и нет но периодически присутствует неприятный запах. В общем, все у кого есть запах или непонятные звуки из раковины - откликнитесь!!!B]
Форум тупит)
Костя, мы поменяли сифон, это прекратилось.
Кстати, как у вас с туалетом в эти дни? У нас опять обратная тяга с пятницы и холодно
Несколько вопросов к жильцам 2 подъезда и к инициативной группе:
1. Кто приварил лист на решетку около второго выхода из подъезда? Ни в УК, ни в Цифрале не сознались. Неужели кто-то из жильцов? Такое безобразие наварили
2. Кто снял деревянную дверь? (ту, которая стояла без стекла сразу при входе в подъезд)
кто-то уже подавал 3 ндфл?
какой у нас почтовый индекс?
цитата:
Изначально написано Pendos:
какой у нас почтовый индекс?
426067
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
сертификат на скидку непосредственно в ук надо вести? на маяковского?
Да, на Маяковского
цитата:
Изначально написано Spleen:
Да, на Маяковского
спасибо!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Костя, мы поменяли сифон, это прекратилось.
Кстати, как у вас с туалетом в эти дни? У нас опять обратная тяга с пятницы и холодно
Я очень рад, что у вас это прекратилось
У меня сифон тоже уже не тот, который достался от застройщика, но не помогает! Проблема более глобальна, это при том, что наш стояк заселён только на половину, заедут ещё - будет хуже.По вентиляции - тоже обратная тяга или с пятницы или с воскресенья.
У меня, тогда ещё другая просьба! Владельцы квартир 18 этажа, всех стояков, обоих подъездов, опишите пожалуйста как у Вас выглядит канализационный стояк!!! В частности откуда приходит и куда уходит???
Добрый день, кто будет менять двери не выкидывайте плиз дверь в ванную , готов забрать)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Несколько вопросов к жильцам 2 подъезда и к инициативной группе:
1. Кто приварил лист на решетку около второго выхода из подъезда? Ни в УК, ни в Цифрале не сознались. Неужели кто-то из жильцов? Такое безобразие наварили
2. Кто снял деревянную дверь? (ту, которая стояла без стекла сразу при входе в подъезд)
Если убрать такое безобразие, то в подъезд можно будет попасть без ключа, можно конечно, как вариант, вместо кнопки, сделать замок как снаружи.
цитата:
Изначально написано Owlet:
Если убрать такое безобразие, то в подъезд можно будет попасть без ключа, можно конечно, как вариант, вместо кнопки, сделать замок как снаружи.
Я разве против? Речь о то, что если что-то делаем, то делаем ХОРОШО!!!
Можно было всё сделать более эстетично! Ну это же наш подъезд!
Скоро весь подъезд превратим в нечто убогое! Всё рушим, отдираем, царапаем, выбиваем стекла, снимаем двери. Хотя, например, двери без стекла во втором подъезде кто-то снял видимо, на их взгляд, по благим побуждениям...
Жители 1 подъезда, никто не видит, какой идиот целенаправленно отдирает кармашки с информационного стенда??? Видимо кому-то стенд мешает(((
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Жители 1 подъезда, никто не видит, какой идиот целенаправленно отдирает кармашки с информационного стенда??? Видимо кому-то стенд мешает(((
видимо, тот же кто в лифтах пишет
очень раздражает поведение таких "личностей"!
У кого не работает вентиляция отзвонитесь Сергею, сообщив свой номер квартиры. Этот вопрос под контролем.
у меня не тянет при закрытом балконе и окнах, наоборот выдувает обратно, если открыть окно или балкон то тянет.
цитата:
Изначально написано Pendos:
у меня не тянет при закрытом балконе и окнах, наоборот выдувает обратно, если открыть окно или балкон то тянет.
вот позвони ему и скажи это, чтоб он твой стояк тоже имел в виду)
вот позвоню ему и скажу)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:вот позвони ему и скажи это, чтоб он твой стояк тоже имел в виду)
Может немного не по теме, но Pendos парень...и это как минимум смешно звучит))))
У нас в кв кстати аналогичная ситуация - буду звонить вечером
да я тоже ржал минут 15 )) просто Лафителя написала сама не поняла видимо)) весна.
))))
Соседи, кому нужны ключи от домофона, сделаю за 10 сек, звоните 8 909 050 02 7 один. Мало ли кто не сделал или потерял.
кто занимается ручками для балкона и защелками фирменными -чтобы балкон закрывать с улицы
дамы и господа, если вам небезразлично состояние территории вокруг вашего дома (а точнее газон на углу дома возле въезда в ТРЦ Италмас) не паркуйте автомобили на растаявшем газоне (осенью когда сдавали дом, там была замечательная трава), вы уже превращаете его в унылое говно, я думаю место для парковки с вводом ТРЦ Италмас предостаточно, не будьте быдлом, (пишет сосед из дома N3)
кстати где стоит Матиз тоже газон, пока правда под снегом, но я думаю это ненадолго
Поддерживаю denprozorov. Давайте сохраним газон.
надо ставить столбики, больше ничего не поможет, можно попросить Сергея вопрос на ближайшее голосование дома, согласны? хотя цена вопроса по моему не такая большая, чтобы выносить на голосование, просто поставить. ширина машины, примерно 1.4 м, через это растояние можно ставить столбики (10 штук хватит, купить б/у трубы, загнать в землю кувалдой, покрасить красиво, вот и все дела, все довольны)
Уважаемые собственники!
Выдача сертификатов на получение скидки на "Услуги управляющей компании" будет осуществляться в срок до 30.03.2015г., далее выдача будет прекращена.
цитата:
Изначально написано Shlipper:
надо ставить столбики, больше ничего не поможет, можно попросить Сергея вопрос на ближайшее голосование дома, согласны? хотя цена вопроса по моему не такая большая, чтобы выносить на голосование, просто поставить. ширина машины, примерно 1.4 м, через это растояние можно ставить столбики (10 штук хватит, купить б/у трубы, загнать в землю кувалдой, покрасить красиво, вот и все дела, все довольны)
может в голову столбики кувалдой, все взрослые люди, а ведут себя .....
цитата:
Originally posted by denprozorov:
не будьте быдлом
а вот это не получится.
цитата:
Изначально написано denprozorov:
кстати где стоит Матиз тоже газон, пока правда под снегом, но я думаю это ненадолго
его уже давно пора эвакуировать,он уже стоит с неделю, снег почти растаял...
цитата:
Изначально написано shum005:его уже давно пора эвакуировать,он уже стоит с неделю, снег почти растаял...
до этого он неделю безвылазно стоял во дворе на стоянке
сегодня обратил на ваш газон внимание, реально жесть. Уже прямо в грязь машины паркуют...матиз как обычно порадовал))
Ага, в выходные думал о том, что нужно Зорро с соседнего дома пригласить!
цитата:
матиз как обычно порадовал))
Ездит девушка, лет 18-20. Живет в 1 подъезде на 8 этаже. (Я смотрела(из окна), как паркуется муж и увидела ее), к сожалению, муж постеснялся сделать ей внушение, хотя они ехали в одном лифте. Видимо, религия не позволяет ей в другом месте встать, хотя места еще были, в конце-концов пока от магнита не гоняют)))
Вчера вечером насчитал на парковке Магнита 40 авто, интересно где они парковались до этого???
Для матиза спокойно сразу можно вызвать эвакуатор ) там четко видно газон и 15см
кстати да, меня больше напрягает, когда у входа ставят машины, разгрузиться некогда толком нельзя. Постоянно не только я, но и другие возмущаются.
девушка, ездящая на хундай грандере черном, - если вы читаете эту ветку, для какой цели вы регулярно запираете проезд у входа?
если поставить на парковку на которой места много то идти до входа 30 сек.
а если у Магнита то 1 мин.
Зорро в нашем доме не проживает,а жаль! Меня опередили с выкладкой фотосессии машин, нагло паркующихся прямо на газонах . Свинство и наглость наказать можно только рублём. В шапке телефон по которому можно и нужно звонить по данному вопросу. А на субботнике принудить данных умников к самостоятельному, за свой счёт восстановлению газонов. Ограждения нужно делать однозначно. Кстати уже весна, когда начнём решать вопрос по общему забору на 3 дома?
цитата:
Кстати уже весна, когда начнём решать вопрос по общему забору на 3 дома?
он решается, скоро собрание
цитата:
Изначально написано kisonka:
Ездит девушка, лет 18-20. Живет в 1 подъезде на 8 этаже. (Я смотрела(из окна), как паркуется муж и увидела ее), к сожалению, муж постеснялся сделать ей внушение, хотя они ехали в одном лифте. Видимо, религия не позволяет ей в другом месте встать, хотя места еще были, в конце-концов пока от магнита не гоняют)))
у меня сосед ездит на опеле 3-х дверном астра темно бирюзовом с тиесто на багажнике,
у него жена авто не водит. Вот им на вид лет по 20.
Кто это у нас на там такая фифи)), в 4-хе живет какой-то ферзь ему ремонт уже дольше меня делают - все стены снесли)).
в трешке хз кто живет. Сосед слева ездит на белом опеле антара))) любители опелей видимо)).
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Зорро в нашем доме не проживает,а жаль! Меня опередили с выкладкой фотосессии машин, нагло паркующихся прямо на газонах . Свинство и наглость наказать можно только рублём. В шапке телефон по которому можно и нужно звонить по данному вопросу. А на субботнике принудить данных умников к самостоятельному, за свой счёт восстановлению газонов. Ограждения нужно делать однозначно. Кстати уже весна, когда начнём решать вопрос по общему забору на 3 дома?
так вопрос уже давно решается Сергеем - не быстро правда все, но забор будет только у нашего дома.
И ещё он обещал по каждой квартире пройти и спросить лично у какого какие есть проблемы.
Но видно - он занят. Ничего страшного)))), просто слова идут быстрее дел.
кстати что там с отоплением?
цитата:
Изначально написано Pendos:у меня сосед ездит на опеле 3-х дверном астра темно бирюзовом с тиесто на багажнике,
у него жена авто не водит. Вот им на вид лет по 20.
Кто это у нас на там такая фифи)), в 4-хе живет какой-то ферзь ему ремонт уже дольше меня делают - все стены снесли)).
в трешке хз кто живет. Сосед слева ездит на белом опеле антара))) любители опелей видимо)).
может она (девушка) в гости приезжает? Т.к. видно ее (машину) чаще вечером и утром?
цитата:
Изначально написано Pendos:
так вопрос уже давно решается Сергеем - не быстро правда все, но забор будет только у нашего дома.
И ещё он обещал по каждой квартире пройти и спросить лично у какого какие есть проблемы.
Но видно - он занят. Ничего страшного)))), просто слова идут быстрее дел.
собрание трех советов дома было, сейчас ждем когда юристы в УК составят ведомости голосования- у них там то болеет, то руку сломал, то еще что-нибудь да. после чего будет голосование в нашем доме. сначала будет производиться межевание наших трех домов (хз сколько уйдет времени на эти все бумажки), потом будет сбор денег и установка заборов/шлагбаумов/камер, всего за что проголосуем)
про то, что Сергей пойдет по каждой квартире спрашивать какие у них проблемы- даже звучит смешно) больше половины квартир вообще сдаются. не вижу смысла в таком обходе
цитата:
Originally posted by Pendos:
но забор будет только у нашего дома
Не понимаю, вы хотите только один ваш дом забором огородить? Или имеете ввиду, что забор будет только вдоль той стороны двора, которая с ТЦ граничит?
цитата:
Или имеете ввиду, что забор будет только вдоль той стороны двора, которая с ТЦ граничит?
Каждый дом после межевания будет голосовать за свою часть забора. Мы не сможем огородить все 3 дома, если оставшиеся будут против. Поставим со своей стороны.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:про то, что Сергей пойдет по каждой квартире спрашивать какие у них проблемы- даже звучит смешно) больше половины квартир вообще сдаются. не вижу смысла в таком обходе
Неее, Сергей может и пойдет, но удовольствие (с его доскональным подходом к делу) может лет на 10 растянуться
Здравствуйте, соседи! Может у кого-то есть опыт прописки в доме (сейчас иногородняя прописка). С чего начать, куда идти?))
У нас тоже прописка была в Якшуре. Не выписываясь от туда, мы пошли с документом на право собственности в МФЦ на Барамзиной. Нас автоматом выписали с Якшура и прописали тут.
МФЦ по адресу Барамзиной 78 (в этом же здании "Красное и белое", рядом Ижтрейдинг)
цитата:
Изначально написано kisonka:
Каждый дом после межевания будет голосовать за свою часть забора. Мы не сможем огородить все 3 дома, если оставшиеся будут против. Поставим со своей стороны.
Интересно, а можно ТЦ обязать огородить ту часть, которая с вашим двором граничит? Если бы ТЦ поставил забор с вашей стороны от дома до водоканала, а не прорывал ходы через сугробы в наш двор, то уже только это очень спасло бы дворовые газоны от вытаптывания и двор перестал быть проходным
Выложу здесь тоже уведомление администрации, т.к. со стены подъезда оно очень быстро исчезло. Шанс сменить УК
цитата:
Изначально написано Spleen:
Выложу здесь тоже уведомление администрации, т.к. со стены подъезда оно очень быстро исчезло. Шанс сменить УК
мы и без этого всего можем ее сменить, у нас договор с ними всего на 1 год, в отличии от ваших домов, которые заключили на 5 лет
цитата:
Изначально написано Spleen:
Интересно, а можно ТЦ обязать огородить ту часть, которая с вашим двором граничит? Если бы ТЦ поставил забор с вашей стороны от дома до водоканала, а не прорывал ходы через сугробы в наш двор, то уже только это очень спасло бы дворовые газоны от вытаптывания и двор перестал быть проходным
вопросы по забору решают председатели трех (на двух то точно, 3 и 3а) домов. взять и обязать не получится. кстати, свои жильцы не меньше других ходят по этому проходу через сугроб.
скоро будет собрание, ук подготовила ведомости, осталось проставить только суммы
заметили, в подъездах стали чаще мыть? вечером у лифта жильцы опять набросали газет, рекламок (мтс задолбал уже со своей макулатурой), а утром уже было все чисто и площадки на этажах к обеду вымыты))
Незнаете, как бороться с расклейщиками объявлений? Разве они имеют право клеить свои рекламки в дверях в подъездах и дверях лифтов? вскрытие замков и грызуны, к примеру, даже толком не снимаются!
я конечно подробностей незнаю, но слышала, что в других жк даже привлекают за порчу имущества собственников тех, кто расклеивает всякую дрянь
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
про то, что Сергей пойдет по каждой квартире спрашивать какие у них проблемы- даже звучит смешно) больше половины квартир вообще сдаются. не вижу смысла в таком обходе
ну так его слова - сказал по телефону, что пойдете к каждому в гости))).
цитата:
Изначально написано Pendos:ну так его слова - сказал по телефону, что пойдете к каждому в гости))).
я с ним разговаривала, он говорит, что имел ввиду все разузнает у кого какие есть вопросы, когда будет заочное собрание-обход по квартирам с ведомостями голосования)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:про то, что Сергей пойдет по каждой квартире спрашивать какие у них проблемы- даже звучит смешно) больше половины квартир вообще сдаются. не вижу смысла в таком обходе
Не в обиду сказано, но я и пишу и звоню Сергею о проблемах, ко мне даже приходить с обходом не нужно, но каждый раз слышу много слов, что наш дом станет лучшим благодаря ему. А вопросы особо не решаются....
есть такая тема - пока много разговоров((
В 1 подъезде лифт меня вместо 3 этажа на 4 увозит. Я одна такая счастливая?
цитата:
Изначально написано Pendos:
есть такая тема - пока много разговоров((
Насколько я помню, Вы меняли автоматы. Помогло? Задолбали вырубается (и дома, и в подъезде
купите новые другой марки я купил MAKEL после этого помогло
у меня другая проблема - вентиляция не работает не фига(((
у кого появились мухи на балконе? убрала, снова появились. съедобных продуктов на балконе нет.
цитата:
у кого появились мухи на балконе?
у Вас тоже застеклен?
У нас появились, я связала с тем, что оттаяли в тепле
цитата:
есть такая тема - пока много разговоров((
наберитесь терпения (как мы), наша УК особенно не торопится, а без нее мы не можем многого сделать
застеклен.второй этаж.видимо, проблема будет серьезная с мухами. я первый раз вижу такое количество мух.
у меня терпение уже почти исходе((
по вентеляции: Сергей обещал что придут, я сам уже ходил в ук сказали да придем, будет комиссия бла бла бла никто не приешл ждал неделю блин - ну если не тянет в ванной ни хера - как тут терпеть? сырость держится я из-за этого ремонт не могу доделать в ванной.
отопление о5 взяли по тарифу, 90% через пиздюля пересчитывается в ук, уже 3 разприслали расчетку без скидкки - все копится и терпение может просто прорвать.
мухи - это из чернозема который на газонах- как вырастет трава мух не будет, это уже проходили несколько раз в домах где есть газон из чернозема под окном
У нас 12 этаж застеклен и тоже мухи
цитата:
Изначально написано Pendos:
у меня терпение уже почти исходе((
по вентеляции: Сергей обещал что придут, я сам уже ходил в ук сказали да придем, будет комиссия бла бла бла никто не приешл ждал неделю блин - ну если не тянет в ванной ни хера - как тут терпеть? сырость держится я из-за этого ремонт не могу доделать в ванной.
отопление о5 взяли по тарифу, 90% через пиздюля пересчитывается в ук, уже 3 разприслали расчетку без скидкки - все копится и терпение может просто прорвать.
Это Вам так "везет". Мне УК пересчитала и второй месяц они мне должны)))
цитата:
мухи - это из чернозема который на газонах- как вырастет трава мух не будет, это уже проходили несколько раз в домах где есть газон из чернозема под окном
а как они пролазят, если балкон застеклен?
цитата:
я сам уже ходил в ук сказали да придем, будет комиссия бла бла бла никто не приешл
так даже, если придут, то ничего не сделают. У нас вентиляция тоже особе не работала при приемке, сказали - откройте балкон, заработает))) Приложили лист - все втягивает. Всееее, претензий быть не должно - работает. А когда откроешь балкон, из розеток дует и свистит)))) это уже не предъявить, похоже.
Что Вам мешает сделать принудительную вентиляцию? Подцепить ее к свету, или сделать отдельный выключатель?
Мухи и у нас есть, пролазят через пространство между кирпичами )
цитата:
Originally posted by kisonka:
Это Вам так "везет". Мне УК пересчитала и второй месяц они мне должны)))
это вы сейчас про сертификат говорите или вам отопление по счетчикам пересчитали?
да вот все уже плитка вся выложена - а почему это я должен делать принудительную еслит она просто должна работать?
17 этаж, балкон не застеклён - тоже мухи!!! Я так понял они действительно повылазили из щелей между кирпичами! Более того у нас в маленькой комнате, которую мы пока используем как склад, тоже появлялись мухи... Я думал при переезде чего забыли в пакетах, но всё перебрал, ничего нет, да и не пахнет. Прибил штук 15, сейчас вроде больше не появляются. Сделал вывод, что они вылазили из потолка (то место где выходит кабель на люстру) потому что пару раз замечал большое скопление 3-4 шт в непосредственной близости от него!
цитата:
Originally posted by m@xmok:
вам отопление по счетчикам пересчитали?
Тоже очень интересует этот вопрос. Вы уже за тепло по счетчикам платите? Я поняла. что да. А вчера на собрании задала вопрос нашей старшей по дому (5А), когда мы будем документы готовить, она сказала, что никто еще по счетчикам не платит.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
это вы сейчас про сертификат говорите или вам отопление по счетчикам пересчитали?
Мне по сертификаты пересчитали. По счётчикам за отопление наш дом не платит ещё.
Всем привет! Первый подъезд, так как проголосовали против консьержки, может переоборудовать эту комнату под колясочную и стоянку для велосипедов? Кто за?
а чет передумал )) давайте лучше консьержку.
цитата:
Первый подъезд, так как проголосовали против консьержки, может переоборудовать эту комнату под колясочную и стоянку для велосипедов? Кто за?
Консъержную под колясочную мы переоборудовать не сможем, т.к. там пульт. Есть ведь небольшая колясочная. Организуйте, если вам надо (я уже предлагала это сделать тем, кто заинтересован), свяжитесь с Сергеем, соберите людей, вставьте замок и все))) Я, каюсь, сама хотела этим заняться (но мы уже коляской не пользуемся), но работа затянула и пока не отпускает)))
А бюллетень сюда можно выложить??? Когда его можно получить? в подъезде неудобно читать
kisonka ))) вы мочите конечно))
Сообщение
о проведении общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, д. 3а
<07> апреля 2015 года
Собственник, по инициативе которого созывается собрание:
Лупов Сергей Валерьевич
Собрание будет проводиться в заочной форме.
Дата проведения собрания - 07 апреля 2015
Место проведения собрания - обход по квартирам во многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Т. Барамзиной, д. 3а.
Регистрация собственника помещения на общем собрании осуществляется при предъявлении следующих документов:
- документа, удостоверяющего личность;
- доверенности (при голосовании через представителя).
Вопросы повестки собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Осуществить формирование земельного участка на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка. Указанные действия осуществить за счет средств платы за содержание и ремонт помещения в сумме не превышающей 10 000(Десять тысяч) рублей 00 копеек.
4. Установить датчики шума в осветительные плафоны в местах общего пользования
5. Определить стоимость работ по установке датчиков шума и осветительных плафонов в местах общего пользования, в размере 35 000(Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ определить плату за содержание и ремонт помещения.
7. Установить систему видеонаблюдения на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска для круглосуточной записи происходящего на общую сумму не более
100 000(Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565(Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки системы видеонаблюдения>.
8. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000(Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260(Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
9. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000(Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565(Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете в офисе ООО <Управляющая компания <Италмас> по адресу: г.Ижевск, ул.Маяковского, 41, либо у инициатора собрания.
цитата:
в подъезде неудобно читать
Сегодня и к вам дойдут
Важная информация по вентиляции!!!! возьмите фотоаппарат и сфотографируйте вентиляционную шахту внутри,направляя фотоаппарат вниз , фотоаппарат держите крепко чтобы не упал! там должна быть вот такая перегородка как на фото ,если ее нет вентиляция работать не будет!!!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Важная информация по вентиляции!!!! возьмите фотоаппарат и сфотографируйте вентиляционную шахту внутри,направляя фотоаппарат вниз , фотоаппарат держите крепко чтобы не упал! там должна быть вот такая перегородка как на фото ,если ее нет вентиляция работать не будет!!!
это речь о контуре из цемента или о чем? какая рамка?
да да что за рамка? Сергей там мусор что ли строительный?
собрание было походу уже?
в принципе решения - которые давно уже напрашивались: камеры , забор и шлагбаумы - это гуд.
3 и 5 дома не хотят заборы?
Забор все хотят и 5а и 3
Это не мусор! это так ювелирно сделана перегородка) супер рабочими от застройщика !!!
То есть 8 пункт - это вопрос в установке забора на три дома и вустановке 5 шлагбаумов (на все въезды/выезды)??
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Это не мусор! это так ювелирно сделана перегородка) супер рабочими от застройщика !!!
опять не понятно. эт сарказм?
ВСЕ ВОПРОСЫ В РЕШЕНИИ ОТНОСЯТСЯ ТОЛЬКО К НАШЕМУ ДОМУ!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
ВСЕ ВОПРОСЫ В РЕШЕНИИ ОТНОСЯТСЯ ТОЛЬКО К НАШЕМУ ДОМУ!
всё про тот же 8 пункт: итог конечно после голосования, но если все три дома отдельно огородятся то получается не будет возможности проехать насквозь через двор??... и у вас есть схема огораживания?? как будет "делиться" детская площадка??
провокаторы, как оказалось это ВЫ. и ВЫ вынуждаете нас принять ответные меры.
чем это интересно мы вас провоцируем??
цитата:
Изначально написано Нюсёк:всё про тот же 8 пункт: итог конечно после голосования, но если все три дома отдельно огородятся то получается не будет возможности проехать насквозь через двор??... и у вас есть схема огораживания?? как будет "делиться" детская площадка??
Речь идет об общем ограждении вокруг домов 5а, 3 и нашего 3а.
Провоцируете голосованием за установку шлакбаумов внутри огорожденого двора!
цитата:
Изначально написано kisonka:
Но вопрос со шлагбаумом пока открытый и будет вынесен на голосование))) Хотя не факт, что за него проголосуют
цитата:
Изначально написано kisonka:
Я как раз не очень уверена в его необходимости))). Но есть и другие мнения, поэтому он будет вынесен на голосование
это писалось еще на вашей ветке и вы изначально знали, что этот вопрос будет вынесен на собрании! не надо тут сейчас включать дураков,что вы в первый слышите об этом! а тут увидели нашу ведомость и вдруг спровоцировались.
до добра, ваша инициатива внутреннего шлагбаума, не доведет
может нам еще согласовать с вами установку наших видеокамер? вдруг они вам тоже мешают, а мы не спросили вас об этом даже. наша территория, что хотим, то и ставим, не так ли? как жильцы решат, так и будет.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
может нам еще согласовать с вами установку наших видеокамер? вдруг они вам тоже мешают, а мы не спросили вас об этом даже. наша территория, что хотим, то и ставим, не так ли? как жильцы решат, так и будет.
Тогда не нойте когда мы начнем вводить контр меры на нашей территории. И нам плевать на ваших детей также как и вам на наши машины.
Подождите, но у меня в договоре с УК перечислены малые архитектурные формы, за содержание которых наш дом платит. Не означает ли это, что нечестно будет не пустить моего ребенка на качельку, за ремонт которой возьмут с меня деньги? Так же как и не дать играть с Лисой и Бабой Ягой, они в моем договоре тоже указаны... И еще многие элементы детской площадки.
через парковку у вашего дома стали ездить напрямую, по "дорожке" засыпной щебнем застройщиком ТЦ Италмас, мало того, что двор проходным делают дак ещё и проезжим. Наблюдал как на пикапе прямиком проехал, где один проехал туда со временем все лезть начнут.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
может нам еще согласовать с вами установку наших видеокамер? вдруг они вам тоже мешают, а мы не спросили вас об этом даже. наша территория, что хотим, то и ставим, не так ли? как жильцы решат, так и будет.
это что за разговоры пошли? про ваши камеры никто ничего и не говорил - моё мнение перегораживаю внутреннюю проезжую часть шлагбаумами глупо и ни к чему хорошему не приведет. в минусе будут все. imho.
на всех фото и рекламных плакатах и рисунках у АССО-Строя наши три дома подразумевают единое пространство, бутон того желтого цветка в честь которого и назван жилой комплекс, так что отделяться - неправильно
цитата:
Изначально написано denprozorov:
перегораживать внутреннюю проезжую часть шлагбаумами глупо и ни к чему хорошему не приведет. в минусе будут все.
Полностью согласна!! ...представьте что из этого получится.
Получается каждый дом имеет полное право установить шлагбаумы на въезд и выезд со своей территории...
Если вопрос в нехватке парковочных мест, то не кажется ли вам, что подобное огораживание (относительно к нашему дому - 3а) не увеличит их количества??
Неужели нельзя полюбовно договориться???
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
Полностью согласна!! ...представьте что из этого получится. Получается каждый дом имеет полное право установить шлагбаумы на въезд и выезд со своей территории...Если вопрос в нехватке парковочных мест, то не кажется ли вам, что подобное огораживание (относительно к нашему дому - 3а) не увеличит их количества??Неужели нельзя полюбовно договориться???
Разговаривала вчера с Сергеем и он меня уверял в том, что Вы не будете ездить через нашу территорию, а также не будете оставлять свои машины у нас, а будете ездить за забор в случае не хватки мест))) учитывая то, что некоторые из ВАС готовы заехать чуть ли не в квартиру на своем авто, судя по машинам перед входными группами, очень сильно сомневаюсь, в том, что кто-то куда-то поедет. Сергей на Вашей территории насчитал внимание!!! 110 машиномест, да они у вас будут в таком количестве если вы приподнимите свой дом))), максимум 70-80, а квартир у вас 170, ровно половине жителей не хватит места как ни крути. Дом 5а также устанавливает шлагбаум, получается для полного счастья только нас не хватает их поставить. А полюбовно видать уже не получится...
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:опять не понятно. эт сарказм?
она походу у него сломана просто вывалилась)
просто смотрите план межевания участка придомовой территории и все.
ни один дом не может претендовать на придомовую территорию другого дома = как жители соседних домов не имеют права пользования не своей придомовой территорией.
это легко обосновывается в суде.
Кстати интересно узнать вот о чем: когда люди покупали кв. скажем в домах где отсут. придомовая территория - о чем они думали в плане парковки?
Почему спрашиваю, потому что цена за кв м без придомовой территории ниже значительно.
Думаю, что жители 3а не захотят так, - не подарят общедомовую собственность (бесплатно не отдадут в пользование другим домам), так как они просто больше заплатили за свои квартиры с учетом придомовой территории, и это справедливо.
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
Разговаривала вчера с Сергеем и он меня уверял в том, что Вы не будете ездить через нашу территорию, а также не будете оставлять свои машины у нас, а будете ездить за забор в случае не хватки мест))) учитывая то, что некоторые из ВАС готовы заехать чуть ли не в квартиру на своем авто, судя по машинам перед входными группами, очень сильно сомневаюсь, в том, что кто-то куда-то поедет. Сергей на Вашей территории насчитал внимание!!! 110 машиномест, да они у вас будут в таком количестве если вы приподнимите свой дом))), максимум 70-80, а квартир у вас 170, ровно половине жителей не хватит места как ни крути. Дом 5а также устанавливает шлагбаум, получается для полного счастья только нас не хватает их поставить. А полюбовно видать уже не получится...
Может не все жители дом 3а думают одинаково, поэтому проголосуют против шлагбаумов)
Я плохо представляю наш двор в одних шлагбаумах. Зимой людям было не пройти, все машины залазили на тратуары, теперь машинам будет не проехать(((
Как же хочется жить дружно со всеми тремя домами) У нас не тот размер территории, которую нужно делить. имхо
р.s. при любой политике лично мы паркуемся либо около мульд со стороны 40 лет Победы, либо на территории Магнита. муж поздно приезжает, нам места нехватает до дворе никогда
цитата:
Изначально написано denprozorov:
на всех фото и рекламных плакатах и рисунках у АССО-Строя наши три дома подразумевают единое пространство, бутон того желтого цветка в честь которого и назван жилой комплекс, так что отделяться - неправильно
не аргумент вообще. руководствоваться нужно только документами. картинки и реклама - фейк
цитата:
Изначально написано Ксюне4ка:
провокаторы, как оказалось это ВЫ. и ВЫ вынуждаете нас принять ответные меры.
а вы с какого дома? не могу понять что вы так панику поднимате, если с 3а - то вы в шоколаде, а если с другого дома - так вы в принципе не на свой каравай же - все равно. Спокойнее надо быть. В чем ваше недовольство ?
цитата:
Изначально написано Pendos:а вы с какого дома?
это председатель 3 дома)
Что мне странно, так это почему дом 3 так негодует уже сейчас насчет шлагбаумов, если еще даже неизвестно за что отдадут голоса жители, а вопрос должен был быть вынесен на рассмотрение, если его предложил один из жителей нашего дома.
цитата:
что подобное огораживание (относительно к нашему дому - 3а) не увеличит их количества??Неужели нельзя полюбовно договориться???
не увеличит, но не будет пол парковки занято машинами соседних домов.
цитата:
Неужели нельзя полюбовно договориться???
Можно, конечно))) Проводим межевание территории, собираем добровольную дружину и вечером дежурим на парковке и объясняем владельцам машин из соседних домов, что это наша территория. Через какое-то время (несколько месяцев, лет, десятков лет) установится условный рефлекс и все будут ставить машины на территории своих домов))) Звучит как утопия))))
А так, реально, нам будет легче бороться с любителями парковаться на газонах, детской площадке и т.д.
Шлагбаумы можно вообще не делать, если решить проблему с парковочными местами, тогда и вопросов не будет, но ни один дом это на голосование как-то не вынес(((
И еще, я думаю, что установка забора не очень порадует ТЦ Италмас и нас туда не будут пускать, тогда борьба за машино-места снова обострится.
если все сделать грамотно и документально проблем не будет вообще. Все надо завести в правовое поле.
совет Сергею гни свою линию, особо не афишируй - и не кричи что забор и шлагбаумы - зачем надо было об этом писать сюда((.
Сделал бы все вначале, а потом поставил перед фактом. Мне этот момент со стороны Сергея не ясен. Не надо мерятся "детородными" органами, просто сделай и все.
ТЦ Италмас, никак не может запретить 3а поставить любое оборудование на своей территории. Предъявить и тем более доказать, что там у них появятся издержки упущенных возможностей, скажем за счет уменьшения человекопотока - просто нереально и чушь. Так как ТЦ не имеет права организовывать человекопоток через территории, которые им не принадлежат.
ГРАЖДАНЕ СОСЕДИ.
Я выкладываю схему, которая на данный момент складывается по обсуждениям заборов. На схеме указаны дома (3а, не обижайтесь, ваш немного не влез, у меня съемка не вся), указано примерное ограждение (которое нам скорее всего согласуют по итогам межевания), синим отмечены ворота/калитки. И КРАСНО-ЖЕЛТОЕ - это шлагбаумы, которые предполагают установить дом 3а (пока голосования не было, но все же).
В целом считаю ситуацию несправделивой по отношению к домама 3 и 5а.
Дополню - до этого у дома 5а тоже нарисован был шлагбаум по ошибке.
Это сообщение продублировано во всех трех ветках. Если председатели, или приближенные к ним люди хотят опровергнуть мои домыслы по установке шлагбаумов, пожалуйста отпишитесь...
цитата:
Изначально написано Pendos:
ТЦ Италмас, никак не может запретить 3а поставить любое оборудование на своей территории. Предъявить и тем более доказать, что там у них появятся издержки упущенных возможностей, скажем за счет уменьшения человекопотока - просто нереально и чушь. Так как ТЦ не имеет права организовывать человекопоток через территории, которые им не принадлежат.
думаю вопрос не в потенциальных покупателях, а в ночной-дневной стоянке автомобилей
цитата:
Изначально написано Pendos:
[B] ни один дом не может претендовать на придомовую территорию другого дома = как жители соседних домов не имеют права пользования не своей придомовой территорией.
B]
это все конечно понятно...но
допустим наш дом (3а) отгородился забором от ТЦ Италмас,а так же шлагбаумами от др домов, я приехала в 21:00, свободных мест для парковки на территории нашего дома, огороженного шлагбаумами нет...иии..выход один - ставлю авто на территорию др домов.
как будут выявляться нарушители????ну и соответственно наказываться.. я же платить за парковку не собираюсь
И в конце концов надо ли доводить ситуацию до такого абсурда??
Сергей (SERGEY STROY), могли бы вы выложить схему расположения забора и шлагбаумов, за которые мы будем голосовать?
цитата:
я приехала в 21:00, свободных мест для парковки на территории нашего дома, огороженного шлагбаумами нет...иии..выход один - ставлю авто на территорию др домов.
Воот именно это я хочу донести до соседей. Спасибо за понимание.
па.сы. Я из дома 3.
[QUOTE]Изначально написано BoSe:
[B]ГРАЖДАНЕ СОСЕДИ.
Я выкладываю схему, которая на данный момент складывается по обсуждениям заборов.
В целом считаю ситуацию несправделивой по отношению к дому 3. Камень преткновения - парковка.
[QUOTE]
1. ВНЕСИТЕ КОРРЕКТИРОВКУ В СХЕМУ!!! добавьте калитку (выделила ярко-зеленым)
2. ситуация по парковкам несправедлива относительно ко всем трем домам.
прежде всего забор будем согласовывать не такой. он будет идти за мульдами, охватывая парковку за домом
Да я просто калитки поленился нарисовать, там калитка да, плюс по калитке возле каждых ворот. О калитках сейчас речи не идет, они особо никого не тревожат.
цитата:
ситуация несправедлива относительно ко всем трем домам.
В чем несправедливость к другим домам?
цитата:
прежде всего забор будем согласовывать не такой. он будет идти за мульдами, охватывая парковку за домом
Мне бы тоже хотелось ограждение сделать шире, я ж написал, что ограждение пока примерное, которое по-моему мнению самое реальное. Забор сделать шире - маловероятно, земля где мульды - муниципальная, и там проходит пешеходный тротуар вдоль улицы 40 лет победы (на схеме я неправильно написал название улицы), так вот, город не разрешит нам просто так отгородить пешеходную дорогу. Это будет ясно точно по результатам межевания, там и посмотрим какой забор будет.
Сейчас разговор то про шлагбаумы.
Лично я вижу такой исход: если компромисса нет, нет и общего забора...
красным забор, зеленым выкатные ворота. забор дома 3а по идее должен проходишь дальше по этой же линии от выкатных ворот, соединяясь с забором дома 5а.
LaFiTeL, поймите, вы, получается, уже посчитали деньги на ограждение, не имея исходных данных: не зная конфигурацию ограждения (повторюсь, очень велика вероятность, что не дадут нам вести забор там, где мульды, а межевания нет еще) не обсудив конструктив забора с соседними домами.
Я не вижу тут диалога между нашими домами. Плюс эти треклятые шлагбаумы...
цитата:
Подождите, но у меня в договоре с УК перечислены малые архитектурные формы, за содержание которых наш дом платит. Не означает ли это, что нечестно будет не пустить моего ребенка на качельку, за ремонт которой возьмут с меня деньги? Так же как и не дать играть с Лисой и Бабой Ягой, они в моем договоре тоже указаны... И еще многие элементы детской площадки.
цитата:
Кстати интересно узнать вот о чем: когда люди покупали кв. скажем в домах где отсут. придомовая территория - о чем они думали в плане парковки?
Если детская площадка расположена на придомовой территории дома N3, а также если детская площадка была оборудована при сдаче дома N3 (то есть затраты на ее строительство были погашены дольщиками дома N3) ну тогда и пользоваться будет детской площадкой дом N3, обнеся ее забором с тремя рядами колючей проволоки. Вам парковка - нам детская площадка. Дикость получается не так ли? Но мы к этому идем.
цитата:
Изначально написано BoSe:
Воот именно это я хочу донести до соседей. Спасибо за понимание.па.сы. Я из дома 3.
ну так тут выход только такой, вы по пропуску приезжаете за шлагбаум, если же мест больше нет, это не означает что вам дается право ставить на территорию другого дома, ставьте туда где разрешается.
Ну или приезжайте пораньше.
цитата:
Изначально написано BoSe:Если детская площадка расположена на придомовой территории дома N3, а также если детская площадка была оборудована при сдаче дома N3 (то есть затраты на ее строительство были погашены дольщиками дома N3) ну тогда и пользоваться будет детской площадкой дом N3, обнеся ее забором с тремя рядами колючей проволоки. Вам парковка - нам детская площадка.
у вас есть план что площадка относиться к придомовой территории 3.
При сдаче дома она была и есть на плане дома и придомовой территории. Отмежуемся - посмотрим.
цитата:
Pendos
цитата:
ну так тут выход только такой, вы по пропуску приезжаете за шлагбаум, если же мест больше нет, это не означает что вам дается право ставить на территорию другого дома, ставьте туда где разрешается.
Ну или приезжайте пораньше.
Вообще ничего не понятно, я то тут причем.
Вероятно этот ответ адресовался:
цитата:которая написала
Нюсёк
цитата:
я приехала в 21:00, свободных мест для парковки...
цитата:
Изначально написано Pendos:
не аргумент вообще. руководствоваться нужно только документами. картинки и реклама - фейк
покажите документ где указана (нарисована) придомовая территория у домов 3а и 5а - официальная бумага от АССО. а картинки - да это картинки
цитата:
Изначально написано Pendos:
у вас есть план что площадка относиться к придомовой территории 3.
когда сдавался дом 3 площадка была, ваши дома ещё только строились. иии что вы на это скажете?
потом уже ваши дома сдались, и у 3а появилась та злополучная "сладкая для глаз жителей 3а" парковка. допустим она была бы в 2-3 раза меньше и молчали бы в тряпочку, но именно вот эта
вся относительно большая территория и пользуется жителями ВСЕХ 3 ДОМОВ, а не кусочек 3а, кусочек 3 и кусочек 5а.
кто вам сказал что я покупал квартиру в доме без придомой территории и по низкой цене? с какого перепугу вы это взяли?
цитата:
Изначально написано Pendos:
Кстати интересно узнать вот о чем: когда люди покупали кв. скажем в домах где отсут. придомовая территория - о чем они думали в плане парковки?
Почему спрашиваю, потому что цена за кв м без придомовой территории ниже значительно.
Думаю, что жители 3а не захотят так, - не подарят общедомовую собственность (бесплатно не отдадут в пользование другим домам), так как они просто больше заплатили за свои квартиры с учетом придомовой территории, и это справедливо.
Где это прописано, что вы приобрели с квартирой какую то часть придомовой территории, договор в студию! А так, сказал, как в лужу пёрнул.
цитата:
Originally posted by Ксюне4ка:
Дом 5а также устанавливает шлагбаум,
Не придумывайте, пожалуйста! Какой шлагбаум? Даже речи не было, чтобы устанавливать шлагбаум ВНУТРИ двора! Речь была только о шлагбауме или воротах на въезде во двор. Куда нам его ставить-то? с нашей стороны и так не развернуться, вы нам еще какой-то шлагбаум придумали. Тот шлагбаум, который BoSe на схеме нарисовал во дворе нашего дома - это его неправильное понимание нашего листа голосования.
цитата:
Изначально написано BoSe:Если детская площадка расположена на придомовой территории дома N3, а также если детская площадка была оборудована при сдаче дома N3 (то есть затраты на ее строительство были погашены дольщиками дома N3) ну тогда и пользоваться будет детской площадкой дом N3, обнеся ее забором с тремя рядами колючей проволоки. Вам парковка - нам детская площадка. Дикость получается не так ли? Но мы к этому идем.
Повторюсь, элементы детской площадки указаны в моем (и наверно у всех жителей дома 3а) договоре с УК Италмас, малые архитектурные формы, в том числе и лиса, и баба яга, и качели... Значит это имущество так же содержится за счёт средств нашего дома, как я понимаю?
Интересно еще кто будет ставить длиннючий забор, который идет вдоль водоканала. Вряд ли жильцы нашего дома будут платить столько денег за установку.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Повторюсь, элементы детской площадки указаны в моем (и наверно у всех жителей дома 3а) договоре с УК Италмас, малые архитектурные формы, в том числе и лиса, и баба яга, и качели... Значит это имущество так же содержится за счёт средств нашего дома, как я понимаю?
В наших договорах те же самые формы перечислены. Так что пилить их будем на 3 части, про нас не забывайте ))))
цитата:
Originally posted by Kalina_kras:
Повторюсь, элементы детской площадки указаны в моем (и наверно у всех жителей дома 3а) договоре с УК Италмас, малые архитектурные формы, в том числе и лиса, и баба яга, и качели... Значит это имущество так же содержится за счёт средств нашего дома, как я понимаю?
всё возможно, но и в наших договорах подобное прописано, но где в договоре указано что придомовая территория у дома 3 столько-то, у дома 3а - столько-то и у дома 5а - столько-то ??? так что все слова что мол территория у дома 3а - это только их парковка и никто не имеет право туда становиться, чистой воды выдумка
с ветки 5а (наглее некуда просто):
цитата:
Изначально написано fifty*:
Мое мнение - делить территорию внутри забора не надо. По поводу парковки - кто первый встал - того и тапки, пусть даже я - житель дома 5а, встаю у дома 3а.
цитата:
Изначально написано kisonka:
Вот это и есть подход соседей(((( А от нашего дома хотят какой-то адекватности (хотя, я считаю, что мы как раз и адекватны). Если Вы все равно не под носом у себя ставите, то что Вам мешает поставить у магнита и пройти лишних 2 метра? Почему мы (3а дом) должны это делать? Изначально я была против шлагбаумов, но такой подход соседей меня совсем не устраивает(((
цитата:
Изначально написано fifty*:
А как иначе?
Или если я владелец квартиры на 1 этаже, то смело могу заявить что территория возле моих окон - моя, и там буду ставить машину только я?
Полностью согласен с Spleen, по поводу "давайте еще качели распилим".Нет уж, давайте древние хрущевки с "быдло-цепочками" на парковочных местах оставим в прошлом. И не будем делить ОБЩУЮ территорию.
цитата:
Изначально написано fifty*:
Жителям дома 3А можно взглянуть на огромную парковку магнита, которая в 5 метрах от их дома. Этой парковкой можно поделиться со всем районом.
свою парковку мы значит должны отдать жителям домов 3 и 5а, а сами у магнита парковаться? вообще круто)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
свою парковку мы значит должны отдать жителям домов 3 и 5а, а сами у магнита парковаться? вообще круто)
да как вы не поймёте - нет у вас "СВОЕЙ" парковки, нету, вы не в частном доме живете, не огороженный участок за городом типа коттеджного поселка. в принципе любой житель Ижевска может приехать к нам во двор и поставить автомобиль. права не пускать его, пока нет забора, ворот и всех остальных препятствий, никакого у вас нет. успокойтесь уже. и жители вашего дома ставят авто возле 3 и 5а дома, я уверен, и наши соседи возле 3а ставят, и жители 3а ставят когда у них возле дома нет свободных мест у Магнита, так и будет, даже с забором и воротами и калитками, машин меньше не станет, паркинг не многоуровневый, а вот такими своими словами вы провоцируете агрессию, вот и всё.
цитата:
Изначально написано Spleen:
В наших договорах те же самые формы перечислены. Так что пилить их будем на 3 части, про нас не забывайте ))))
Видимо так и будет
уважаемые, соседи) бычку не включайте раньше времени)). не проголосовали ещё.
займитесь лучше самообразованием, я этим за вас заниматься не буду.
Если будет решение, после голосования - то забор будет и шлагбаум будет - все будет в рамках правового поля, от того что тут идет дискуссия - ни на что не влияет ровным счетом.
Напомним, что придомовой территорией называется земельный участок, который закреплен за многоквартирным домом. Общая площадь придомовой территории и ее границы определяются в соответствии с положениями строительных актов, предусмотренными земельным законодательством РФ и законодательством о градостроительной деятельности.
В результате анализа составляется акт на земельный участок, прилегающий к дому, в котором указывается общая площадь придомовой территории и определяются ее границы.
Информацию о стоимости кв.м., можно было также узнать у застройщика, данные есть у меня на 2013-2014 г.г. - практически в виде справки. Думаю тут даже разговоров быть не может, также сопоставив, несколько документов, Град.Кодекс, Договор ДУ, проектную декларацию и план застройки, а также документы которые в принципе может выдать УК - в виде справки - становится предельно ясно, кто и что купил.
Ассо за что купили право субаренды на время стройка на земельный участок у МО Ижевск (Адм. Ижевска), за то и продали право залога на право аренды (тут внимательно), с последующей передачей в придомовую территорию. Все эти документы застройщик был обязан предоставить любому из дольшиков, до подписания ДДУ согласно 214 ФЗ РФ, если у кого-то нет таких документов - то это вы сами себе вопрос задайте почему их у вас нет. Вообще ассо довольно доброжелательно выдал все заверенные копии этих документов, даже не пришлось заказным письмом запрашивать.
теперь к более реальным вопросам.
по вентеляции.
фото 1 вид наверх, фото 2 вид вниз.
какая рамка там д.б. - у меня даже если она - то она половинчатая?
цитата:
Если будет решение, после голосования - то забор будет и шлагбаум будет - все будет в рамках правового поля, от того что тут идет дискуссия - ни на что не влияет ровным счетом
Да, но вероятно, в таком случае забор будет только вокруг вашего дома. Суть то в том, что мы хотели ограждаться вместе.
цитата:
не проголосовали ещё
тут согласен, страсти закипают ато
ДОМА 3 И 5А ПОНЯТЬ МОЖНО, У НИХ НЕТ МЕСТ ДЛЯ ПАРКОВКИ И ОНИ ПЫТАЮТСЯ "ЗАСТОЛБИТЬ" БЛИЖАЙШУЮ ТЕРРИТОРИЮ, НО ДАВАЙТЕ ПРИДЕРЖИВАТЬСЯ ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЙ НА КОТОРЫЕ УКАЖЕТ МЕЖЕВАНИЕ. ЕСЛИ К ВАШИМ ДОМАМ БУДЕТ ОТНОСИТЬСЯ ПАРКОВКА У ДОМА 3А ЗНАЧИТ ОНА И ВАША ЕСЛИ НЕТ ИЗВИНЯЙТЕ, НО И ЕСЛИ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА БУДЕТ ВХОДИТ ОБЩЕДОМОВУЮ ТЕРРИТОРИЮ ДОМА N3 ЗНАЧИТ ОНА ТОЛЬКО ИХ (А ОТ АССО ТРЕБОВАТЬ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ДОГОВОРА ПО ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ДОМА 3А).
НУ А ПОСКОЛЬКУ ПАРКОВКА НАВЕРНЯКА ОТНЕСЕТСЯ К ДОМУ 3А ТО ЖИЛЬЦАМ 3 И 5А ЛУЧШЕ ПОДУМАТЬ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПАРКОВКИ У ВОДОКАНАЛА, СОГЛАСЕН ЗАТРАТНО НО ВАМ ЖЕ НУЖНО КУДА ТО СТАВИТЬ АВТО. ВОТ ТОГДА БУДЕТ ВСЕ ПО ЧЕСТНОМУ И БУДЕТ ОБЩИЙ ЗАБОР НА 3 ДОМА И НЕ НУЖНО ШЛАГБАУМЫ СТАВИТЬ И ОБЩИЕ БОЛЬШИЕ ПАРКОВКИ !
that's just my opinion
добавлю еще по ограждению от ТРЦ Италмас, оно необходимо всем 3м домам, ведь никто не хочет из нас чтобы по нашей территории ходили люди, портили газоны и игровые площадки. поэтому забор дволь парковки магнита нужно как можно раньше ставить за счет 3х домов !! а остальную часть огородить когда придем к общему решению по парковкам
у меня вот нет машины и все эти дискуссии меня особо не волнуют.
НО мне и без шлагбаумов, заборов и камер вполне нормально живется, и вот не хочу сдавать деньги на эти "благоустройства". и что мне теперь в грудь себя бить и со всеми ругаться?
соседи из всех домов, будьте терпимее к любому из решений!
а вместо того чтобы ругаться и в чем-то друг друга обвинять - лучше описать аргументированные плюсы и минусы каждого пункта, выставленного на голосовании.
хаха вот вам и кандидат против всех))
и кстати таких много думаю будет, кто не водитель, поэтому нафига им платить?
читайте ветку 5а дома, там выложены фото из ассо, планы по площадке застройки и все количества и машиноместа и всё остальное
ГОЛОСУЕМ И СДАЕМ ВЕДОМОСТИ
куда сдавать ведомости?
кв.19/кв.108
в почтовый ящик. 1й подъезд в 19кв, 2й- в108
а можно в электронном виде получить ведомость? потерял куда-то может с мусором выбросил((.
всем привет, я из дома 5а предлагаю следующее:
1. по забору предлагаю удешевление и сделать его в притык к водоканалу, за счет убравшихся п.м. забора установить им ворота, думаю они на это согласятся.
2. по всяким шлагбаумам и прочее, считаю надо сначала сделать общее дело- забор, а установка шлагбаумов у каждого дома, это, исключительно, дело каждого из домов и не стоит поноситься из-з этого)))без обид
3.детская площадка это единственное неприкосновенное место на все три дома!
4.по парковке на газонах выход только один, голосование за установку столбиков или бетонных блоков
цитата:
Изначально написано DS55555:
Сергей (SERGEY STROY), могли бы вы выложить схему расположения забора и шлагбаумов, за которые мы будем голосовать?
красный-забор
синий-ворота,калитки
зеленый-шлагбаумы
отлчино мне нравиться схема, только вот не ясно куда он уходит справа вверху.
Спасибо, LaFiTeL. Получается, мы захватываем тротуар? Пешеходам придется ходить по "карману". Мне кажется, нам не дадут так его ставить. Хотя я за забор.
цитата:
Изначально написано Pendos:
отлчино мне нравиться схема, только вот не ясно куда он уходит справа вверху.
он примыкает к забору водоконала.
цитата:
Изначально написано DS55555:
Спасибо, LaFiTeL. Получается, мы захватываем тротуар? Пешеходам придется ходить по "карману". Мне кажется, нам не дадут так его ставить. Хотя я за забор.
будем согласовывать. будем стараться добиться разрешения. многое еще будет зависеть от развязки выезда, которую будет делать себе тц италмас.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:будем согласовывать. будем стараться добиться разрешения. многое еще будет зависеть от развязки выезда, которую будет делать себе тц италмас.
Сейчас самое главное проголосовать за межевание и за забор
Понятно, что все заняты забором и прочим. Но может кто подскажет, у нас воспламенилась розетка. Включили подаренное радио Лира, а ночью запахло и сработал автомат. В розетке все тлело и обуглилось. Т.к. это была ночь с пятницы на субботу, мы сами всё убрали, провода сгоревшие обрезали и заизолировали. Как вы думаете, это гарантийный случай? И куда обращаться?
позвоните в ук, отправят к вам электрика, они в соседнем доме сидят, быстро придут. на счет гарантии не знаю)
кстати, внизу, у лифта, висит сотовый, как раз для разных аварийных случаев, чтоб можно было вызвать мастера в выходные дни, либо ночью вдруг что случилось)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Понятно, что все заняты забором и прочим. Но может кто подскажет, у нас воспламенилась розетка. Включили подаренное радио Лира, а ночью запахло и сработал автомат. В розетке все тлело и обуглилось. Т.к. это была ночь с пятницы на субботу, мы сами всё убрали, провода сгоревшие обрезали и заизолировали. Как вы думаете, это гарантийный случай? И куда обращаться?
советую сменить розетки на более качественные, те которые стоят дешевки..Сменил все сразу после того как одна плавиться начала.
Я не знаю как в первом подъезде, а во втором даже никакого объявления нет, про то что нужно проголосовать и сдать ведомости... Кто сидит на форуме прочитают здесь, а остальные даже и не поймут что к чему, и что вообще что-то надо куда-то сдавать!!! Я к тому, что кроме как на форуме, информации нет никакой. Какой забор, где он будет проходить, сколько камер будет ли абонентская плата и так далее... Понятно, что всё это нужно будет согласовывать дополнительно, но в отсутствии информации многие тупо проголосуют ПРОТИВ!!!
них себе реально обуглилась проводка?
что за дом такой построили? Полквартиры надо доделывать за застройщиком.
цитата:
Изначально написано Pendos:
них себе реально обуглилась проводка?
что за дом такой построили? Полквартиры надо доделывать за застройщиком.
Да, реально. Все провода в этой розетке. Хорошо хоть дома были и нашли источник.
Насчет застройщика согласна(((
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Я не знаю как в первом подъезде, а во втором даже никакого объявления нет, про то что нужно проголосовать и сдать ведомости... Кто сидит на форуме прочитают здесь, а остальные даже и не поймут что к чему, и что вообще что-то надо куда-то сдавать!!! Я к тому, что кроме как на форуме, информации нет никакой. Какой забор, где он будет проходить, сколько камер будет ли абонентская плата и так далее... Понятно, что всё это нужно будет согласовывать дополнительно, но в отсутствии информации многие тупо проголосуют ПРОТИВ!!!
В первом тоже нет инф-и. Да и на форуме не слишком много инф-и. Только рисунки забора, и то после дискуссий с другими домами. Видимо Совет дома знает, а другим подробности не обязательны. Конечно, мне что непонятно, я пишу-звоню, мне отвечают. А как другим быть?
звонить и писать.
если жители неактивные что тут сделаешь.
интересоваться надо иногда состоянием дел их дома.
В виде пожелания просто сделайте объяву на первых этажах и все.
информация висела в обоих подъездах! видимо кто-то снял
Значит очень быстро сняли, так как на доску объявлений обращаю внимание каждый день!
цитата:
а можно в электронном виде получить ведомость?
мне тоже если можно. Однако всем здрасте ))))
зы. Почитал все это, это писец. Друзья давайте жить дружно. Такими темпами скоро начнется партизанская война с порчей имущества и так далее. Мое мнение как и раньше один забор на все 3 дома, с тем же постом охраны и тем же видеонаблюдением из того же поста.
За системой видеонаблюдения нужен контроль. Вы куда это все собрались ставить то, в колясочную ? К Сергею домой? ))) Тогда можно сразу выкинуть эту сумму, так как если нет должного контроля, а его и не будет при таком раскладе, то через малый срок это все полетит. То же и по шлагбаумам. во дворах с приставленной охраной их сносят и ломают, а тут если поставить как пить дать, сломаются быстро. не сами, так помогут. вот и будем потом регулярно собирать на ремонт того или иного. Мы же в России живем.
По мне надо слать управляйку лесом, создавать ТСЖ на три дома (чтоб не тянул каждый в свою сторону как в известной басне), а вот потом решать по этим всем приятностям.
Ну и как я понимаю тендер был уже на изготовление забора, установку камер и так далее. Думаю это не секрет и можно узнать кто выиграл и между кем выбирали. Информация чтоб не было вопросов должна быть открытой.
цитата:
Изначально написано aleks18:
Ну и как я понимаю тендер был уже на изготовление забора, установку камер и так далее. Думаю это не секрет и можно узнать кто выиграл и между кем выбирали.
какой тендер? вы о чем? если до сих пор как я понимаю голосование не закончилось
цитата:
какой тендер? вы о чем?
порядок цен то от куда то взялся. не от балды же наверное.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
информация висела в обоих подъездах! видимо кто-то снял
Какая инф-я висела? Висел бюллетень только, по которому как раз и хотелось подробностей. И сейчас висит лист, где крупными буквами указан только тел Сергея.
По факту получается, что Вы, Совет дома и инициативная группа собрались, всё подробно обсудили, а людям преподнести в очень сжатом виде.
Я, созваниваюсь и списываюсь со всеми вами, и то у меня обычно куча вопросов.
Спасибо, вы всё объясняете. НО разве нельзя проще поступить? Давать инф-и по максимуму, и вас будут меньше дергать и людям при голосовании будет проще.
Вот как быть бабушке-соседке, которая с вами не общается и вообще не разбирается в Жил.кодексе? Она видимо раз позвонила Сергею( который ну правда много говорит) и в конце концов запуталась, поняла только одно, что наш дом когда-то станет лучшим.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
( который ну правда много говорит) и в конце концов запуталась, поняла только одно, что наш дом когда-то станет лучшим.
)))
цитата:
поняла только одно, что наш дом когда-то станет лучшим
)))))
Уважаемые, соседи! Жители Всех Трёх домов 3А, 3, 5А! Давайте как можно скорее прийдём к общему решению! Жители, собственники дома 3А у кого на руках биллютени голосования-Сдайте, у кого ещё нет-Получите и Сдайте! Ну прям детский сад какой то. Ещё на этапе строительства дома начали обсуждать тему установки общего забора, неужели было мало времени понять,что он необходим! В доме пока не живём, но в курсе Всех событий, лично мы новость о проведении собрания пропустили по собственной невнимательности, винить кого-то считаю великой глупостью, тем не менее своё волеизъявление Сергею предоставили. В случае возникновения любых вопросов всегда обращаемся к нему, телефонные звонки не игнорит, всегда на связи. Как Вы понять не можете, что кроме нас и за нас никто ничего не сделает! Лично моё мнение по поводу забора: 1) В нашем городе нет ни Одного Крупного ТЦ, доступ к которому распологается через территорию НОВОГО, МНОГОКВАРТИРНОГО, ЖИЛОГО, БЛАГОУСТРОЕННОГО( за счёт Жителей а не ТЦ, и не за счёт беспечно гуляющих в Огромном количестве счастливых покупателей)КОМПЛЕКСА. И уверяю Вас, что это не случайно! Видимо ставка была сделана на перспективу проживания здесь людей, страдающих благотворительностью. 2) ТЦ ещё не открыт в полном объёме, дом переживает лишь первую весну. Вопрос: "Переживёт ли Вторую?" Лично я в шоке уже сейчас от количества гуляющих и топчащих газоны, людей с большими, белыми пакетами с надписью МАГНИТ. Их прям как магнитом действительно к нам потянуло. "Скупой платит дважды" если не примем оперативно меры, уверена что ограждать и сохранять будет уже нечего. И детские площадки делить наверно перестанем, и до парковок дела не будет. Мы же в России живём! Вся власть народу! Сравняют с землей всю нашу радость от заселения в Новостройки! Извините за эмоциональность, видимо накипело. Разочарование от происходящего.
цитата:
[B][/B]
цитата:
Originally posted by Natali.Bonarty:
В доме пока не живём, но в курсе Всех событий, лично мы новость о проведении собрания пропустили по собственной невнимательности
В доме живу, но ни о каком собрании ничего не знаю, оно было???
так читайте на первом этаже есть обяъява
цитата:
Изначально написано Pendos:
так читайте на первом этаже есть обяъява
когда было собрание?
СОБРАНИЯ В ОЧНОЙ ФОРМЕ НЕТ - ОНО ПРОВОДИТСЯ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ В ВИДЕ ГОЛОСОВАНИЯ В БЮЛЛЕТЕНЯХ.
ТАК ЯСНО?
цитата:
Изначально написано Pendos:
СОБРАНИЯ В ОЧНОЙ ФОРМЕ НЕТ - ОНО ПРОВОДИТСЯ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ В ВИДЕ ГОЛОСОВАНИЯ В БЮЛЛЕТЕНЯХ.
ТАК ЯСНО?
ясно, ясно, и не стоит нервничать
Приложите, пожалуйста, сканы коммерческих предложений на установку заборов, шлагбаумов. Или другие документы, откуда будет понятен порядок цен.
я уже спрашивал тож. может найдутся среди жильцов кто может дешевле, а может и лучше
цитата:
Изначально написано aleks18:
я уже спрашивал тож. может найдутся среди жильцов кто может дешевле, а может и лучше
мы тоже спрашивали, когда разносили ведомости. Если найдутся, то обязательно учтем.
цитата:
Изначально написано Pendos:
СОБРАНИЯ В ОЧНОЙ ФОРМЕ НЕТ - ОНО ПРОВОДИТСЯ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ В ВИДЕ ГОЛОСОВАНИЯ В БЮЛЛЕТЕНЯХ.
ТАК ЯСНО?
Ещё раз говорю, что это ясно далеко не всем!!! Не ясно тем, кто не читает форум!!! Да и тем кто читает, похоже тоже многое не ясно, потому как ИНФОРМАЦИИ НЕТ!!!
всю информацию можно получить у Сергея кв.19
или по его сотовому телефону, номер висит внизу на стене.
Тендер на установку забора - это очень не желательная тема, ввиду того что этим надо заниматься,время нервы , деньги, а вот тендер в виде проехаться посмотреть пообщаться - провести надо обязательно - 3-5 организации.
Я ещё раз говорю, что я могу позвонить, второй и третий тоже... но основная масса никуда звонить не будут, и не понимая сути вопроса, или просто не разобравшись -проголосуют против. Мы этого добиваемся??? Если это сложно всё написать и описать на бумаге, то нужно было (я считаю) провести собрание, где объяснить, что к чему и с чем его есть, и вот уже после этого проводить голосование!!! К тому же бюллетень называется " Решение собственника помещения ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений".
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Я ещё раз говорю, что я могу позвонить, второй и третий тоже... но основная масса никуда звонить не будут, и не понимая сути вопроса, или просто не разобравшись -проголосуют против. Мы этого добиваемся??? Если это сложно всё написать и описать на бумаге, то нужно было (я считаю) провести собрание, где объяснить, что к чему и с чем его есть, и вот уже после этого проводить голосование!!! К тому же бюллетень называется " Решение собственника помещения ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений".
полностью поддерживаю. и не только я
можно я тож добавлю ))) а в голосовалку может все таки стоило внести пункт чтоб определиться что думают и надо ли это забор и все прелести на один дом или объединяться с тремя. (по мне этот пункт должен быть первоочередным). Просто скажу как и раньше я лично за три дома так как территория не большая и если только один дом то: 1) это будет клеткой смотреться и быть ею же. 2) проблему парковочных мест все равно не решит забор на 1 дом. Потом просто начнутся уже войны внутри дома. Так как сдадут все, а реально сможет въехать только 50%
цитата:
Изначально написано aleks18:
2) проблему парковочных мест все равно не решит забор на 1 дом. Потом просто начнутся уже войны внутри дома. Так как сдадут все, а реально сможет въехать только 50%
забор планируется на три дома, но тендер никто не проводил и ваш совет дома решил за все три дома каким будет забор и его стоимость (ибо нужно огораживаться одним видом забора иначе будет хрень полная, наш дом с решением огораживаться именно таким видом забора не согласен). И вы голосуете за шлакбаумы возле вашего дома, ситуация о которой говорит aleks18 будет 100%, мы пытались донести до совета дома эту мысль, но они как новорожденные котята ничего не видят ни слышат.
цитата:
Изначально написано Natalianr:
забор планируется на три дома, но тендер никто не проводил и ваш совет дома решил за все три дома каким будет забор и его стоимость (ибо нужно огораживаться одним видом забора иначе будет хрень полная, наш дом с решением огораживаться именно таким видом забора не согласен). И вы голосуете за шлакбаумы возле вашего дома, ситуация о которой говорит aleks18 будет 100%, мы пытались донести до совета дома эту мысль, но они как новорожденные котята ничего не видят ни слышат.
а вы не согласны только потому, что ТАКОЙ забор выбрал дом 3а, или у вас есть разумные доводы?
вообще интересая ситуация складывается, борются Советы домов, а жильцы либо наблюдают на форуме, либо вообще пребывают в неведении о наступающей войне...
У меня есть разумные доводы:
1. Я против забора с острыми концами сверху
2. Я против забора из прутка, т.к. не верю в его вандалоустойчивость. По долгу службы строил и эксплуатировал разные заборы и знаю о чем говорю.
цитата:
Изначально написано BoSe:
У меня есть разумные доводы:
1. Я против забора с острыми концами сверху
2. Я против забора из прутка, т.к. не верю в его вандалоустойчивость. По долгу службы строил и эксплуатировал разные заборы и знаю о чем говорю.
еще раз, на мой взгляд, ввиду отсутствия инф-и для большинства жителей дома 3а, мы сейчас голосуем не за конкретный вид забора, а в принципе за необходимость забора и за затраты на него. в нашем бюллетене ни слова о характеристиках забора и , следовательно, нет правовых оснований ставить забор не из прутка, не из ивовых веточек.
У нас разве есть много вариантов для выбора? Лично я сомневаюсь, что голосов хватит хотя бы на дешевый забор, не говоря о дорогом(( и мне кажется, что лучше хоть какое-то ограждение, учитывая еще видеонаблюдение и неравнодушных к состоянию общего имущества жильцов, чем совсе ничего.
1. ведомостей в эл.виде нет. кому нужны- звоните Сергею.
2. камеры без абонентксой платы, единовременный сбор.
3. план забора выкладывали. ориентировочный.
4. забор будет не из прутков. Сергею предложили более надежный, но за ту же сумму. (из трубы что ли, не запоминала, т.к. до него еще не дошли)
напоминаю, что наш вариант- 1300р/п.м. вариант дома 3- 3500р/п.м. готовы ли вы заплатить в 3 раза больше?
и пики тут вообще не причем. эту дизайнерскую мелочовку еще и не обсуждали.
5. никакие сметы не составлялись, тендеры не проводились) вы еще не дали согласие, что вообще хотите забор, почему кто-то сейчас должен тратить свое время и деньги на все это?
Сергей объехал несколько фирм, узнал цены. никто нам проект сейчас составлять не будет. еще нет согласия собственников.
6. по всем конкретным вопросам обращайтесь к Сергею. здесь он бывает редко.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:кто спрашивал? лично у меня никто не спросил, и у моих соседей тоже.
и в другом подъезде, я поинтересовалась, тоже не спрашивали.
что за глухой телефон? складывается ощущение, что в курсе ТОЛЬКО Совет дома.
снова и снова повторю, Совет дома, информируйте жителей!!!!
Если у Вас и Ваших соседей есть возможность поставить забор для нашего дома с большой скидкой, то почему бы вам самим не связаться с председателем и предложить свои услуги?
у кого какие были предложения, пожелания, вопросы - тот высказывался во время нашего квартирного обхода. если кто-то чего-то не допонял, тот переваривал и еще раз все уточнял.
да, не все жильцы были дома. но ведомости они все равно получили, и если были вопросы, то сергей проводил заочное собрание по телефону, либо можете вообще подойти к нему лично и задать свои вопросы. в чем проблема?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
а вы не согласны только потому, что ТАКОЙ забор выбрал дом 3а, или у вас есть разумные доводы?
Мне кажется что если планируется забор на три дома, то надо решать советом ТРЕХ домов, а не в одиночку мнением старшего по дому 3а, за все три дома. Наш совет всегда готов к диалогу, но почему-то наше мнение в расчет не берут, а ставят перед фактом. Я считаю что это как минимум не уважение к нам! Более того пытаются наподлить установкой шлакбаумов! Но от этого только самим хуже будет))) т.к. терки начнутся внутри вашего дома из-за нехватки мест вашим же жильцам на огорожденной парковке! Надо дружелюбнее быть и люди к вам потянуться)))
Выразила своё личное мнение.
За свои слова отвечаю!
цитата:
вы еще не дали согласие, что вообще хотите забор, почему кто-то сейчас должен тратить свое время и деньги на все это?
чтобы дать или не дать согласие надо как минимум иметь бюллетень, а он на двоих собственников только один, я конечно сделаю копию, мне не сложно, НО списки собственников то я думаю есть у вас и бумажки даются на каждого собственника или голоса считаются квартирой?
Может открою большой секрет. На чтобы провести тендер надо пол часа времени. Разослать тот же макет пролета забора изготовителям и 15 минут взглянуть на сметы от изготовителей. Денег за смету не берут,а если исполнитель отказывается ее делать без договора на изготовления, то надо слать подальше таких изготовителей ))) По сути тот же тендер Сергей и провел судя по вашим словам, но в устной форме. Видимо кризис в стране всеж есть и все опять же экономят бумагу )))
цитата:
LaFiTeL
вы бы лучше в этой теме чаще делали раскладку по цене того же метра и макет забора, а то на данный момент приходиться смотреть что хоть планирует наше правление в соседних темах. Там почему то информации по нашему дому больше. причем информации от вас.
ну и назначьте уже кого то за общение с жильцами в сети и рассылку той же информации по голосованию и прочему. Сделайте это уже более доступным, а не посылайте к тому же Сергею постоянно всех и за каждым вопросом. Так будет намного информативней и нагляднее, при этом пойдет на пользу тому же правлению и самим собственникам.
цитата:
почему кто-то сейчас должен тратить свое время и деньги на все это?
вот тут можно многое сказать, даже обидное будет наверное, пока просто промолчу. А вы в следующий раз перед тем как что то написать подумайте, а надо ли это писать )))
цитата:
Изначально написано aleks18:
вот тут можно многое сказать, даже обидное будет наверное, пока просто промолчу. А вы в следующий раз перед тем как что то написать подумайте, а надо ли это писать )))
))) я приоктрою завесу: потому что вы совет дома...
А вообще многое стало ясно, ни хера наш дом не будет лучшим. Да и что такое лучший дом в сравнений с чем?
Видимо такой менталитет у людей, чем дальше в лес - тем круче горы.
Мне кажется что:
1. Забор вообще не нужен (имхо, могу аргументировать).
2. Шлагбаумы нужны - так как они дают право въезда не территорию ограниченному числу людей, претендующих не территорию для парковки.
3. Информацию обязательно надо довести всем и каждому и ещё раз по 30-цать,и ещё раз по 15-цать удостовериться что каждый осознал что вообще надо происходит. Так просто будет честно.
По остальным пунктам бюллетеня смысла нет писать.
Просто давайте дождемся результатов а там видно будет последовательно все сделаем.
цитата:
ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ собственников помещений".
Хотите на балаган посмотреть? Устроим)))
цитата:
Информацию обязательно надо довести всем и каждому и ещё раз по 30-цать,и ещё раз по 15-цать удостовериться что каждый осознал что вообще надо происходит
и все равно не поймут или поймут не то, что вы хотели всем сказать.
цитата:
назначьте уже кого то за общение с жильцами в сети и рассылку той же информации по голосованию и прочему. Сделайте это уже более доступным, а не посылайте к тому же Сергею постоянно всех и за каждым вопросом. Так будет намного информативней и нагляднее, при этом пойдет на пользу тому же правлению и самим собственникам.
по мере возможности это делает Алина. Все, кто заинтересован инфу нашли/спросили, а всем остальным, к сожалению, все равно (мягко сказано).
За забор ТОЛЬКО вокруг нашего дома речи никогда не было, только все 3 дома.
цитата:
Natalianr
Ваш интерес и Ваше желание создать конфликт в ветке нашего дома понятны. Так мы не сможем прийти к единому решению. Пройти лишних 2 метра до Магнита(если мы вдруг все-таки проголосуем ЗА шлагбаумы) Вам не хочется. И решать вопрос с парковкой для вашего дома (если не будут пускать на территорию ТЦ) тоже не хочется.
Про заборы: я не поняла, что Вы предлагаете для голосования. руб/пог.м? Мы сейчас обозначили условную сумму, выше которой мы не будем рассматривать варианты. Но мы должны прийти к согласованию с вашим вариантом. Вы уверены, что жители Вашего дома хотят такой дорогой забор?
А вообще, мы делим шкуру неубитого медведя. Я не уверена, что жители нашего дома, как и Вашего, как и 5 а проголосуют за забор, шлагбаумы и т.д. Тогда надо будет с другими предложениями выходить.
Алина, если тебе не сложно, выложи рисунок с забором в 1 пост.
цитата:
кто заинтересован инфу нашли/спросили, а всем остальным, к сожалению
голосование видимо у нас проходят в виде экшен игр )))найти, догадаться, узнать, додуматься.
Я можно чуток покритикую. без этого ну никак и только без обид.
Сколь сталкивался с решением таких вопросов информация всегда была продублирована где только можно: на дверях подъезда, лифта, на парковке и так далее причем обязательно отдельно от общей инфы. так как щит с объявлениями при прохождении мимо него много раз уже не привлекает бывает внимание. Если действительно стоит задача, а это реально нужно (забор) то и надо ее доносить любым способом и как можно наглядней и доступней. Сорвали объявление (есть и такие), повесить назло врагам новое ))). И поверьте это будет намного эффективнее отписываться короткими фразами и пытаться что то донести. перед каждой голосовалкой в шапке не телефоны надо вывешивать, а крупным планом и чтоб все понятно выкладывать по объекту голосования.
в соседней ветке узнаем какой оказывается хотим забор, сейчас только узнаем опять что забор все таки на три дома (замете в бюллетене п.7 про три дома ни слова). самим то не смешно? узнайте, найдите, спросите.
цитата:
Изначально написано kisonka:
kisonka
"создать конфликт" даже мысли не было. Я призываю к диалогу и сотрудничеству тремя домами!)))
По поводу забора надо встречаться советами трех домов и делать один общий проект, а уже потом общитывать его. Еще не ясно даст ли нам город огородить стоянку со стороны 40 лет победы или нет, а вы уже с конкретной суммой на голосование выходите...
голосование проводится по площади как в первый раз, но платить мы будем с квартиры??
так как я голосовала против, то я, конечно, вообще не хочу понести какие-то затраты.
хотелось бы узнать как ситуация с ведомостями?? сколько % сдано??
подъезд №2, сдано 50% ведомостей, если считать по квартирам.
голосование по площади. оплата с квартиры. это не нами придуманно.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
голосование по площади. оплата с квартиры. это не нами придуманно.
вам не кажется это несправедливым?
у меня еще машины нет и ваша война за парковочные места между 3 домами мне никуда не упирается.
кем это придумано? если описано в жилищном кодексе, то укажите, пожалуйста, статью или раздел.
промолчу. хотя стер много
цитата:нету там такого, да видимо всех владельцев однушек и двушек это устраивает раз все молчат и покорно соглашаются быть спонсорами больших квартир. Благодетели прям все.
если описано в жилищном кодексе, то укажите, пожалуйста, статью или раздел.
еще вопрос. до какого числа голосование?
забор потому что нужен одинаково всем и машина тут вообще не при чем. мы его не для машин ставим, а чтоб оградить свой дом, свою площадку, себя и своих детей от проходящих мимо покупателей тц, залетных бомжей итп...
или камера 4к.кв будет снимать/охранять чаще? это тоже для всех вроде как нужно.
за шлагбаум ладно, тут еще можно поспорить))
а так, мне все равно.
ладно, я предложу это Сергею, раз уж вам (кто против такого метода расчета) сложно позвонить председателю и обосновано предложить это. но зато на форуме все такие умные.
цитата:
Изначально написано aleks18:
еще вопрос. до какого числа голосование?
до 24. если голоса не наберутся, то будем еще собирать
хотя бы на датчики шума то можно ведь собрать)))
цитата:
aleks18, ksu_ksu
посчитав по плану этажа из шапки, я насчитал среднюю площадь квартиры примерно 45 кв.м. (в реальности другая) т.е. все те, у кого площадь меньше, проигрывают в оплате поквартирно, а у кого больше выигрывают, если не будет накладных расходов, связанных с усложнением подсчета.
Я жил в доме, где голосовали кв.м. и платежи были расписаны на кв.м. выглядит справедливо.
Постараюсь на старом месте жительства сначала уточнить особенности и обсудить на совете дома.
По проведению голосования читайте тут
http://www.rg.ru/2005/10/28/sobranie.html (м.б. устарело)
удобнее и посвежее написано тут
http://gkh.dvinaland.ru/knowle..._sobstvennikov/ (нет ссылок на статьи ЖК РФ)
шлагбаум нужен как минимум от залетчиков, которые как я видел не один раз, любят у нас круги на парковке нарезать, пренебрегая правилами безопасности.
цитата:
Я жил в доме, где голосовали кв.м. и платежи были расписаны на кв.м. выглядит справедливо.
тож самое и сейчас на данный момент где я тож собственник было голосование по поводу расширения парковки и даже тут (по парковке). Голосование идет метрами и платят тоже метрами. Хотя принято на квартиру не больше двух машин на территории так как это по закону.
Повторюсь та же четырешка занимает площадь дома и двора больше и на ее обслуживание соответственно больше затрат. Если даже в расчет взять что вместо четырешки было бы даже две однушки, то денег бы получилось больше собрать чем на данный момент предлагается голосованием. Так что все платежи должный быть точно по метрам. Или тогда идти другой стороной чтоб не вам и не нам. одна квартира один голос.
цитата:
сложно позвонить председателю
все не назвонятся. и более того понятно опять же для всех когда дискуссия в открытом и наглядном доступе. Сергей я думаю не будет рад если все 180 кв. начнут спрашивать и пытаться что то услышать одно и тоже. А идеально когда беседа идет не с глазу на глаз, а на том же собрании и на том же форуме самим старшим по дому.
ну и по забору. Я двумя руками ЗА, только не в том порядке как вынесено на голосовалке так как этот результат в 7 пункте можно вывернуть так как хочешь. По мне надо разделить на 3 части: 1) за забор на один дом. 2) за забор на 3 дома. 3) против забора.
на данном этапе я точно поставлю против забора, а будь разбивка, а по правильному она нужна, то проголосовал бы за забор на 3 дома.
не переживайте, 180 чел не позвонят, максимум Вы и Павел ))
Вообще, единицы заинтересованных в чем-то людей, которые могут позвонить, что-то предложить, обсудить...
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
хотя бы на датчики шума то можно ведь собрать)))
может проще/дешевле скинуться этажом на энергосбер лампочки - то есть один этаж - это лампочки на своем этаже и на лестн пролете???? (хотя может и не проще и не дешевле...)
у нас кв в самом конце корридора и там очень темно, тк лампочка перегорела (обыкновенную по 100 раз менять нехочется, а чтобы горела всю ночь - надо)Было уже несколько случаев когда люби путали этажи (неизвестно по какой причине) и звонили и долбились в дверь, уверенные что попали на нужный этаж...через дверь им не слышно что они не туда попали...открывать незнакомым (да еще и неразличимым в темноте) людям не хочется
цитата:
Изначально написано Нюсёк:может проще/дешевле скинуться этажом на энергосбер лампочки - то есть один этаж - это лампочки на своем этаже и на лестн пролете???? (хотя может и не проще...)
не знаю как у остальных, но около моей двери итак энергосберегающая вкручена))
да и наберем мы на них голоса. пока просто количество проголосовавших квартир не хватает.
цитата:
пока просто количество проголосовавших квартир не хватает.
завтра после завтра завезем голосовалки. за датчики нас можете плюсануть,а вот по забору втом виде как сейчас написано точно нет
Почему решили датчики шума: энергосберегайки выкручивают наши с вами соседи (особенно это касается лестницы). На площадках в принципе сейчас не плохо.
цитата:
Изначально написано kisonka:
Почему решили датчики шума: энергосберегайки выкручивают наши с вами соседи (особенно это касается лестницы). На площадках в принципе сейчас не плохо.
сказали, их сложнее украсть. и больше вероятность экономии по дому в целом.
по данным ук италмас, а нашем доме осталось 10% энергосбер.лампочек в подъездах, остальные видимо украли(
Соседи, подскажите пожалуйста, для оформления налогового вычета при покупке жилья в ипотеку по договору долевого участия, обязательно предоставление свидетельства на право собственности, или достаточно акта приёма-передачи??? Слышал, что достаточно только акта, так ли это???
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Соседи, подскажите пожалуйста, для оформления налогового вычета при покупке жилья в ипотеку по договору долевого участия, обязательно предоставление свидетельства на право собственности, или достаточно акта приёма-передачи??? Слышал, что достаточно только акта, так ли это???
Главное, чтоб собственность была зарегистрирована в регпалате.
Народ, если не хотите за забор голосовать, проголосуйте за межевание. Мы запустим процедуру. А потом выйдем ещё раз с предложением забора, но более наглядно.
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
[B]
Главное, чтоб собственность была зарегистрирована в регпалате.
Вот в том-то и дело, слышал что это не обязательно, кто-то что-то знает об этом???
мы пробовали на основании актов пп, нас развернули, сказали, что право собственности должно быть подтверждено св- вом, т.е.зарегистрированным.
цитата:
KonstantinK
ветеран
цитата:
Mangust
Все-таки, похоже, что можно актом приема-передачи и ДДУ подтвердить
http://verni-nalog.ru/nalogovy...-dome#section-0 первый пример
http://www.nalog.ru/rn77/taxat...im_nv/im_nv_pi/ Порядок получения вычета, пункт 3: договор о приобретении, акт ПП или свидетельство.
попробуйте, может у вас получиться, мы в октябрьскую подавали, у нас не вышло без св- ва
Попробую. Я сейчас как раз за обучение и лечение готовлю. Подпишу и за квартиру
Спасибо всем кто откликнулся, вот только времени мало остаётся на эксперименты!
почему мало? целых 3 года у вас в распоряжении )))
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
обязательно предоставление свидетельства на право собственности
обязательно
цитата:
Изначально написано Spleen:
обязательно
Так почему, если на сайте налоговой написания: акт по или свидетельство?
Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!
Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.
При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS.. Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
цитата:
Изначально написано Urun:
[b]Будьте бдительны - ООО "УК "Италмас"!!!Добрый день. К вам обращается председатель правления ТСЖ "Италмас-2" (Т. Барамзиной, дом N7). На этой неделе наше ТСЖ "ушло" от бывшей управляющей-обслуживающей ООО "УК "Италмас". И все бы ничего (даже на форуме бы писать на стал), если бы не данные "неприятные сюрпризы":
1. При обходе и передаче дома другой обслуживающей обнаружился поломанный замок двери выхода на кровлю (3 года до него никому не было дело), при этом двери ведущие в это помещение были нормально закрыты на замки... (1ая картинка)
2. Техэтаж - при обходе в начале апреля все было нормально, при обходе в пятницу - выкручены все лампочки на техэтаже (свободного доступа в это помещение нет!!!), часть изолции на трубах оторвана (незначительно, но все равно неприятно).
3. Самое интересное - комнаты уборочного инвентаря опечатаны (2ая картинка), замки поменяны и мне говорят, что это собственность ООО "УК "Италмас". Я просто диву даюсь, как так помещения, предназначенные для общедомовых нужд, вдруг были "выкуплены" у застройщика...
4. Не для кого не секрет, что наш застройщик - ООО "КомплексСтрой" тесно "дружит" и с ООО "УК "Италмас" и Ассо-Строй. И когда ТСЖ начало делать шаги, чтобы уйти от ООО "УК "Италмас", застройщик заявляет, что все работы по местам общего пользования дома не гарантийные (трещины, отвалившееся штукатурка, коррозия на всем металле, куча отвалившейся плитки пола и плитки плитнусов, отшелушевание крсаки всех наружных дверей и т.д. и т.п.)- и он ничего делать не будет!!! При этом со мной пытались устно договориться на 1/3 работ (а на 2/3 я должен был "закрыть глаза"), что меня абсолютно не устроило...
5. Все деньги, собранные до этого нашим домом (в том числе и по статьям "текущий ремонт" и т.п.), а так же суммы по провайдерам, ООО "УК "Италмас" отказалась добровольно переводить на счет ТСЖ. Более того - они даже не собираются отчитываться за эти деньги.При этом претензий к обслуживающему персоналу, в том числе к главному инженеру и мастеру, не имеется, но есть вышестоящий руководитель - всегда улыбающийся и добродушный директор Пушкарев Н.С., который отдает указания, требующие их выполнения. Не знаю, какие еще "палки в колеса" обнаружаться со стороны УК "Италмас" - буду держать вас в курсе событий.
PS.. Старшие по домам - лучше проверьте сейчас состав общедомового имущества, вдруг ваши комнаты уборочного инвентаря, колясочные, помещения для консьержей и т.д. уже сейчас являются собственностью ООО "УК "Италмас"!!!
[/B]
если есть док-ва вперед, так как тут есть состав, вы в принципе можете написать заявление по месту нахождения ответчика. Думаю что суд скорее всего по УК не проведет ничего, а вот административку и приличный штраф и мат. компенсация за издержки упущенных возможностей - будет.
цитата:
Изначально написано Spleen:
почему мало? целых 3 года у вас в распоряжении )))
Просто лично мне (по другим делам) нужно подать декларацию до 30 апреля.
Для новостроек достаточно акта приема-передачи. Если вы его успели получить в 2014, то в 2015 можете обращаться за вычетом.
Подскажите пожалуйста, те жильцы которые ремонт сразу после приемки квартиры делали, при усадке дом ничего не потрескалось, итп?
цитата:
Изначально написано Anbur1976:
Для новостроек достаточно акта приема-передачи. Если вы его успели получить в 2014, то в 2015 можете обращаться за вычетом.
в ленинской налоговой прошло,акт пп подписан 31.12.2014
цитата:
Изначально написано bora bora:
Подскажите пожалуйста, те жильцы которые ремонт сразу после приемки квартиры делали, при усадке дом ничего не потрескалось, итп?
По части периметра одной комнаты на стыке стены и потолка отошла. Не знаю, косяк это нашей малярши или от усадки дома. И в ванной комнате трещины по 2 вертикальным углам по затирке, но думаю, это от вибрации от перфораторов соседских, тк стена со смесителем у ванной.
Уважаемые жильцы,, если не сложно - пошлите, пожалуйста, скан платежки от УК (с закрашенными ФИО и N квартиры - главное чтобы было понятно какой дом) на почту ТСЖ "Италмас-2": tsj_italma2s@mail.ru. Очень интересно посмотреть какую сумму за обслуживание и содержание жилья с вас берет "добропорядочная" УК. После отпишусь сколько на самом деле это все стоит...
PS Просто подумайте - все оборудование (например, самоходная газонокосилка и т.п.) приобретается за ваш счет, но в собственность УК!!!
"повезло" сегодня красному матизу на парковке. Надеюсь не сильно пострадал?
цитата:
[B][/B]
У нас скидка 90% на обслуживание. По приобретению, про технику ничего не слышно.
Если честно есть много вопросов, которые не хера не решаются - и меня это начинает бесить.
Все как-то вяло, неактивно одним словом.
Когда будут результаты голосования.
цитата:
Когда будут результаты голосования.
за неделю принесли листы из 2 квартир, в итоге по 2 подъезду около 47 квартир (чуть больше половины, считая по квартирам), 1 подъезд по моему еще меньше.
так что листы даже не сдавались на просчет в УК.
цитата:
Изначально написано Pendos:
У нас скидка 90% на обслуживание. По приобретению, про технику ничего не слышно.
Если честно есть много вопросов, которые не хера не решаются - и меня это начинает бесить.
Все как-то вяло, неактивно одним словом.
Когда будут результаты голосования.
Вяло - это слабо сказано. Большинству - пофиг. Подозреваю, что многие проголосую против всего, хотя по многим пунктам им даже тратиться не надо((
цитата:
Изначально написано kisonka:Вяло - это слабо сказано. Большинству - пофиг. Подозреваю, что многие проголосую против всего, хотя по многим пунктам им даже тратиться не надо((
Тут речь не о жильцах, а о "РАБОТЕ" нашей УК Италмас
собрано 47% (не по кв, а по кв.м). осталось еще немножко. кто еще не сдал- сдавайте
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Тут речь не о жильцах, а о "РАБОТЕ" нашей УК Италмас
Это-то да. Но судя по форуму ничего другого и не ожидалось
цитата:
Изначально написано Pendos:
У нас скидка 90% на обслуживание.
В связи с недовольством этой УК у предыдущих домов - УК обезопасила себя и предоставила такую скидку, чтобы ваш дом остался под управлением данной УК. А ваша скидка означает лишь то, что за вас платят другие 5 домов с завышенными тарифами...
СДАЕМ ВЕДОМОСТИ ГОЛОСОВАНИЯ
Волейбольная сетка находится в 19кв.
89124603579 Луппов Сергей Валерьевич
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
[b]Волейбольная сетка находится в 19кв.
89124603579 Луппов Сергей Валерьевич[/B]
ООО, пойдет вечерком поиграем
А может в наших домах есть взрослые, желающие поиграть в волейбол?)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
А может в наших домах есть взрослые, желающие поиграть в волейбол?)
Есть)
Отлично. У меня муж играет. Я сама чуть-чуть.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
А может в наших домах есть взрослые, желающие поиграть в волейбол?)
Я из 3 дома. если что за поиграть) пишите пм
Новая информация по УК:
При передаче ключей от прочистки ствола мусоропровода меня уверили, что его промыли и прочистили, по фоткам, думаю, понятно, что систему даже не запускали ни разу!!! Более того - система оказалась в нерабочем состоянии - будем разбираться...
PS. Старшие по дому - МУСОРОПРОВОДЫ В ВАШЕМ ДОМЕ НЕ МОЮТСЯ, А ВЫ ПЛАТИТЕ ЗА ИХ ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ПРОЧИСТКУ И ДЕЗИНФЕКЦИЮ!!!
"Лед тронулся"))) Застройщик пошел на уступки по гарантийному ремонту:
Ответ ТСЖ на акты осмотра от застройщика :
Ответ застройщика на письмо ТСЖ:
Общедомовой антенной кто-нибудь пользуется? Почему она работает когда хочет?
К большому сожалению, культура в нашем доме страдает. Особенно порадовала, заботливо подсунутая под мешок, газетка. К слову, мусор я выбросила.
Соседи, пожалуйста, подскажите, у нас взрослая поликлиника по месту жительства хорошая? до сих пор не взяли открепительные талоны из старой, думаем, стоит ли переходить
вообще нам тоже уже пора писать по гарантии в Комплексстрой. Совет дома будьте добры прокомментируйте - как ведется работа по гарантийным обязательствам застройщика?
Так что с волейболом?) Или может быть кто-то не против в футбол погонять по вечерам?
может кто не против у 71 шк. в баскетбольчик.
цитата:
Originally posted by Pendos:
может кто не против у 71 шк. в баскетбольчик.
я и за баскетбольчик, если мяч у кого есть
у меня есть, всегда в багажнике вожу)
нужно ещё хотя бы парочку человек
цитата:
Изначально написано K1RPP:
нужно ещё хотя бы парочку человек
у меня муж готов поиграть) с третьего дома мужчина еще желает) надо бы день и время определить. кто-нибудь может стихийно команду организует?))
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:у меня муж готов поиграть) с третьего дома мужчина еще желает) надо бы день и время определить. кто-нибудь может стихийно команду организует?))
Может у вас получится организовать? Надо-то написать объявления на подъездах всех 3 домов и на площадке, что в такой-то день со скольки до стольки приглашаются желающие.
Думаю, на пару команд найдётся народ. Могу даже объявление написать, только скажите, когда...
а куда делся информационный стенд во 2-м подъезде?
цитата:
а куда делся информационный стенд во 2-м подъезде?
в соседнем доме тоже сняли. может УК?
У нас в 5а тоже во втором подъезде сегодня сняли стенд. А в первом подъезде уже давно сняли. Что за хрень не пойму
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
у меня муж готов поиграть) с третьего дома мужчина еще желает) надо бы день и время определить. кто-нибудь может стихийно команду организует?))
и в нашем доме есть желающий
Стенды сняла УК для ремонта. наверное к новому году починят
вы уже запарили даже поиграть в баскетбольчик не можете собраться((.
вообщем кто желает пишите сюда свои контакты.
Всем и не надо. Надо начать;-)
цитата:
[B][/B]
у меня нет никаких телефонов - только Ромашкаполевая скинула в пм
цитата:
Originally posted by Pendos:
у меня нет никаких телефонов - только Ромашкаполевая скинула в пм
я тоже вроде скинул, пришло?
Я из дома 3 в волейбол могу выйти, мячик тож есть)) тел в ПМ скину, скажите кому?
Есть два номера в pm двух человек.
Ещё кто желает ещё, пока нас только 3-ое - пока только для Красное&Белое хватает людей.
Я бы тоже поиграла, если любителей берете...
да у нас все любители)) не думаю что кто-то в нашем доме есть кто вообще спортивной карьерой на хлеб и масло зарабатывает)
цитата:
Originally posted by Pendos:
Ещё кто желает ещё, пока нас только 3-ое - пока только для Красное&Белое хватает людей.
Как вариант)
Ребят предлагаю назначить дату и время за неделю вперед чтобы все кто хочет успели ознакомиться с информацией))) Давайте на следующую пятницу вечер - 15.05 в 18.30 на площадке для волейбола? и не надо будет никого обзванивать - деньги тратить
Просто отпишитесь кто придет и посчитаем сколько человек)))Наталья, напишите объявление, подтянутся еще люди не с форума. и лучше, мне кажется на четверг (в пятницу многие уедут на огород)
Я за четверг. А где площадка для волейбола находится?
давайте определимся с датой и по веткам кинем информацию, если все удастся, то потом можно будет людей не с форума зазывать)))
Можно и четверг, все за?
цитата:
Изначально написано Natalianr:
давайте определимся с датой и по веткам кинем информацию, если все удастся, то потом можно будет людей не с форума зазывать)))
Можно и четверг, все за?
мы ЗА четверг) желательно за каждый) еще и за вторник)
хм все таки проще мобильниками обменяться, я как соберусь наберу просто и все, кто смог тот смог - кто нет... ну и жизнь коротка чтобы кого-то ждать..)))
цитата:
Изначально написано Pendos:
хм все таки проще мобильниками обменяться, я как соберусь наберу просто и все, кто смог тот смог - кто нет... ну и жизнь коротка чтобы кого-то ждать..)))
Телефон Вам кидать?
кидай))
Группу создать в ватсапе или вайбере нужно
Инфа по организации игр быстрее дойдет
если бы у меня были мяч и сетка для волейбола, я бы просто сказала что жду вас с следующий четверг - 14 мая в 18,30 на огорожденой площадке для волейбола
ну вот, текст объявления уже готов)
по всем темам это написать в шапку. ну и можно все-таки на подъезды наклеить.
14 мая (четверг) 18.30 игра в волейбол. встречаемся на спортивной площадке.
закидываю в шапку?
цитата:
закидываю в шапку?
забери у Сергея сетку)))
цитата:
14 мая (четверг) 18.30 игра в волейбол. встречаемся на спортивной площадке
товарищам из соседних домов присоединяться можно?
цитата:
Изначально написано zimma:
товарищам из соседних домов присоединяться можно?
Думаю, что паспорт спрашивать не будут
я раскидаю по веткам и объяву внизу повешу
клева.. тоже хочу поиграть в волейбол да на свежем воздухе. только я не с барамзиной... но рядом. можно?
приглашаются все желающие )
прочитала сегодня в газете. УКС сообщает: в наших домах с 14 по 27 июля не будет горячей воды....
[/u]УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!
СДАЙТЕ ВЕДОМОСТИ ГОЛОСОВАНИЯ!!!
в почтовый ящик кв.19, кв.108[u]
Сегодня игра в волейбол силе? и кто несет сетку и мяч?)))
Сетку должен был Сергей оставить в колясочной нашего подъезда. Мяч несите, у кого есть, чтоб наверняка)))
отпишите пжл ,как поиграете, ск людей было, как все прошло? п.с. устал после своей тренировки, не смогу прийти
простите меня пжлста, но то, что я увидела даже близко волейболом назвать нельзя((( я рада что дети хотят приобщиться, но хоть минимальные правила им объясните и постановку рук, а то растяжения, выбитые пальцы лечатся долго и нудно...
цитата:
Изначально написано zimma:
простите меня пжлста, но то, что я увидела даже близко волейболом назвать нельзя((( я рада что дети хотят приобщиться, но хоть минимальные правила им объясните и постановку рук, а то растяжения, выбитые пальцы лечатся долго и нудно...
))
цитата:
Изначально написано zimma:
простите меня пжлста, но то, что я увидела даже близко волейболом назвать нельзя((( я рада что дети хотят приобщиться, но хоть минимальные правила им объясните и постановку рук, а то растяжения, выбитые пальцы лечатся долго и нудно...
Чем критиковать, вышли бы и поиграли. Что-то из желающих не очень много народу пришло. Из нашего дома, похоже, вообще никого не было
цитата:
Изначально написано zimma:
простите меня пжлста, но то, что я увидела даже близко волейболом назвать нельзя((( я рада что дети хотят приобщиться, но хоть минимальные правила им объясните и постановку рук, а то растяжения, выбитые пальцы лечатся долго и нудно...
#
девушка вы бы для начала вышли и поиграли, диванных командиров дохрена...вышли бы да рассказали бы им правила... все кричали здесь я приду, да я приду, а кто пришел? с вашего дома никого не было!
все со стороны да в окна смотрели... смешно!
Следующая игра состоится во вторник (19 мая) в 19.00
я например сразу сказал что не приду,в волейбол не втыкаю)). Я чист)).
я играю у 71 шк в баскетбольчик, приходите, тел дали но пока некогда было обзванивать знакомиться, 2 раза пока ходил играть, пока дача)) думаю после 1 июню буду посвободней кто тел дал наберу
у нас все так видимо)) волейбол епт. Тут с забором что решили? Лося кто выгнал?
Сетка пока у меня (пока не найдем ответственного с нашего дома).
я аж с труда притопала, с моего дома точно бы никто не пошел
с мячом...
но...я играть хотела, а не заниматься обучением, еще раз извините за критику
Я тоже хотела поиграть в нормальный волейбол, но из-за таких стесняшек как zimma и некоторых остальных любителей постоять в сторонке - не собралось нужное количество людей, поэтому и не получилось полноценного волейбола. Во вторник надеюсь что больше народу будет и поиграем в НОРМАЛЬНЫЙ НАСТОЯЩИЙ волейбол!!! А так размялись не плохо...
цитата:
Изначально написано Natalianr:
Следующая игра состоится во вторник (19 мая) в 19.00
Это хорошо, что попозже. У нас папа хотел поиграть, но с работы позже приезжает. Может в этот раз успеет добраться
[QUOTE]Изначально написано Spleen:
Это хорошо, что попозже. У нас папа хотел поиграть, но с работы позже приезжает. Может в этот раз успеет добраться[
Нам тоже вчера было рановато по времени. Не успели(((
Во вторник постараемся!
P.S. но всё равно приятно было видеть людей во время игры) молодцы!
Ищем ответственного за сетку. Вчера поиграли замечательно, но в конце все ушли, оставив сетку снимать мне(((( Молодой человек только и помог. Я во вторник вечером выйти не смогу.
Я с 9 дома,могу взять сетку на хранение.Тоже хотел сходить поиграть-не получилось.
Молодцы!Лучше по спортплощадке скакать,чем уныло гулять.
ребят, даже если вы не успеваете точно в назначенное время - выходите позже, главное выходите играть, не стесняйтесь)))
Во вторник выйдем!
цитата:
Изначально написано Natalianr:
ребят, даже если вы не успеваете точно в назначенное время - выходите позже, главное выходите играть, не стесняйтесь)))
Не в обиду никому, но я спрошу, а где вы все работаете, что с 18.30-19 час готовы играть?)))
Может всё-таки попозже начинать, чтоб народ подтянулся с работы(или все мужчины из наших домов до 17-17.30 работают?)?
Лето ведь, и светло долго, и тепло)
Может всё-таки 19.30-20час начинать?
P.S. знаю 3-4 мужчин, кто бы вчера пришел, если бы попозже время было назначено.
мы вроде с вами время здесь обсуждали... давайте корректировать время если не всем удобно!) Просто вчера в 20.00 было уже прохладно и в 21.00 уже смеркается. Игра длится часа 2, врятли кто согласится до 22.00 вечера играть, у всех дети и семьи. Под всех мы подстроится точно не сможем. давайте подумаем вместе кому во сколько удобно-пишите здесь
цитата:
Изначально написано Natalianr:
мы вроде с вами время здесь обсуждали... давайте корректировать время если не всем удобно!) Просто вчера в 20.00 было уже прохладно и в 21.00 уже смеркается. Игра длится часа 2, врятли кто согласится до 22.00 вечера играть, у всех дети и семьи. Под всех мы подстроится точно не сможем. давайте подумаем вместе кому во сколько удобно-пишите здесь
так я без претензий. просто предлагаю попозже)
нам удобно 19.30-20.00 начало. ну в крайнем случае, 19-19.30 час
цитата:
Может всё-таки 19.30-20час начинать?
Я вчера сетку забирала где-то в 20.40. Было уже темновато играть.
ну все тогда в 19.00 всречаемся во вторник пожалуйста повесте кто-нибудь объявление у себя в подъезде
вы бы для начала пиво собрались пить в баре)) глядишь так и до волейбола дойдет)).
Ни у кого случайно нет печки для розжига угля?
Добрый день, уважаемые жильцы!
есть ли в перепродаже 3х комнатные квартиры в домах 3,3а, 5,5а?
в 5а вообще нет трешек
Дубль 2. У всех нормально общедомовая антенна работает?
вопрос кто ею еще пользуется? нам как-то давненько марк(или мтс) срезал кабель антенный в подъезде и в итоге мы подключили кабельное.
[QUOTE]Изначально написано LaFiTeL:
вопрос кто ею еще пользуется? нам как-то давненько марк(или мтс) срезал кабель антенный в подъезде и в итоге мы подключили кабельное.[/Q
я в конце апреля слышала, что её якобы ремонтируют... незнаю, сделали или нет.
Про антенну... Всё работает, только ей и пользуюсь (смотрю цифру), аналоговый сигнал плохой! Второй подъезд.
завтра играем в волейбол те кто хотел играть - отзовитесь))) Возьмите пожалуйста с собой волейбольный мяч кто-нибудь)))
Надо вам как-то сетку взять. Я домой не раньше 19.30 приду
kisonka, а можете кому-то перепоручить сетку из вашего дома?
цитата:
kisonka, а можете кому-то перепоручить сетку из вашего дома
Кому? я вообще не поняла, кто идет.
могу я забрать но я из дома 3
у меня вообще такое чувство что это только мне надо... сегодня кто-то вообще собирается приходить или нет?
цитата:
что это только мне надо...
напишите объявление на подъездах, больше народу придет. Сегодня вечером дождь, маловероятно, что игра вообще состоится.
цитата:
Изначально написано Spleen:
в 5а вообще нет трешек
Спасибо за отзывчивость.
Как быть с сеткой? вы можете вынести её я заберу, потом у меня будет хранится
Я её оставила в колясочной 1 подъезда. К сожалению, уже уехала.
КЛАССНО ПОИГРАЛИ только мяч сначала найти не могли. На следующий раз команда из 5 человек точно будет!!!
Решили собираться каждый вторник и четверг в 19.00
Приходите играть все кто хочет!!!))))))))
цитата:
Natalianr
Вы молодец, я восхищена. Осталось мяч постоянный найти.
мяч будет 100%
с вашего дома был 1 человек, давайте еще приходите.
цитата:
вашего дома был 1 человек, давайте еще приходите.
у меня по расписанию ребенка не получается, но я и не особый любитель, будет возможность - выйду))) Сетка пока пусть у нас в колясочной будет.
Может есть среди соседей любители посмотреть футбол? Может даже кто-то за Ювентус болеет?
K1RPP, я не болельщик Юве, но в данном противостоянии я за них
ЗАВТРА ПОГОДКА - ЗАКАЧАЕШЬСЯ...+19 ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ ЖДЕМ НА ИГРУ В ВОЛЕЙБОЛ- У КОГО ЕСТЬ МЯЧ - БЕРИТЕ С СОБОЙ
у меня была как-то футболочка Pavel Nedved))) 11 номер .
Старая сеньора раньше втыкала как и Реал , сейчас футбол только PES
цитата:
Originally posted by Pendos:
сейчас футбол только PES
Тоже люблю в поиграть, правда в FIFA
Завтра замечательная погода +16 +20 вечером и солнечно! Ждем всех желающих играть в волейбол в 19.00 на волейбольной площадке.)))
кто-нибудь знает, свет сегодня надолго отключали?
нет, в 12.00 уже включили
Соседи, никто незнает где купить сиденье для наших унитазов Сантери?
Застройщик поставил сломанное. В магазинах нет подходящих
P.S. а может кто-то знает точное название наших унитазов? надоело ездить с сиденьем по магазинам
Что у нас ещё и унитазы особенные??? Интересно, даже не задумывался, что от другого может не подойти... Что прямо ни от каких других не подходят??????????
не знаю, мы сразу стульчак решили поменять. муж купил новый, привез и поменял. я даже не задумывалась, что не подойдет. все подошло. новое сиденье немного крупнее, тяжелее, основательнее, но вырез то все равно один...
Ребята, завтра (31.05 воскресенье) игры в волейбол НЕ БУДЕТ!!! Возможно со следующей недели начнем играть и по воскресеньям
Ждем всех желающих (взрослых) играть в волейбол каждый вторник и четверг в 19.00 на огороженной площадке в нашем дворе)))
Уважаемые, соседи а точнее соседки! Волейбол это конечно оч хорошо, но у меня предложение -без предварительной договорённости и уточнения времени и даты, выйти на прополку хоть малейшей части придомового газона. Вчера наблюдала картину, как женщина из второго подъезда, по собственному желанию в одиночестве облагораживала газон со стороны ТЦ. Положительный пример заразителен, через пару часов сама в одиночестве минут 5 уделила данному мероприятию(пока ждала мужа). Если бы не спешили, то 5-ю минутами не ограничилась. В следующий раз, как только будем на квартире, обязательно потрачу больше времени. Красивый газон, даже без цветочных клумб(хотя они и не помешают)-это украшение двора. Если сейчас не уделить ему внимания, всё заростёт сорняками.
Возникает вопрос, а зачем нам УК Италмас? Её работы не видно ни в доме, ни около дома.
Например, у нас в прежнем доме, было свое ТСЖ и газоны(и не только они!) были обязанностью не жильцов, а сотрудников ТСЖ.
Да, еще, соседи, Вы обратили внимание на освещение и воду на общедомовые нужды в последних платежках?
Очень странные цифры!
1. За свет в доме у меня в 1,5 больше, чем в собственной квартире. Ну здесь я еще могу подумать, что в подъездах свет горит постоянно, хотя всё равно это большие затраты
2. Холодная вода 1 куб! Это по грубому расчету со всех квартир нашего дома 130-140 куб! Куда девается эта вода, если у нас счетчики?
Даже если взять мытье пола,то уборщица моет 1 раз в месяц на 17 этажах и ежедневно только на 1 этаже. Но вряд ли это должны мы платить, для этого есть строка "Обслуживание дома". И как мне ХАМСКИ ответили в бухгалтерии УК Италмас, нам эту сумму будут считать всегда и никогда не отменят начисление!
Хотелось бы узнать мнение Совета дома относительно общедомовых нужд
цитата:
Вчера наблюдала картину, как женщина из второго подъезда
Мы где-то были рядом, тоже хотела высказать слова благодарности и восхищения. Готова выйти вечерком.
цитата:
а зачем нам УК Италмас
Сегодня завезли песок, зачем-то вырубили асфальт на тротуарах, покрасили столбы - одна сплошная польза))))
Про справочную информацию: я сама не знаю, что за цифры, но с меня за воду на ОДН взяли 15 руб, это не много вроде бы. С электроснабжением - все сложнее, судя по разборкам соседних домов - мы платим за соседей, кот. не подают показания счетчиков.
цитата:
были обязанностью не жильцов, а сотрудников ТСЖ
А вот это не правильно ИМХО. Если жильцы не заинтересованы в сохранении имущества/газонов, то и будут с...ть (извините). Неоднократно наблюдала картину, когда мальчишки (из нашего дома) идут напрямую через газон, на мои замечания не реагируют, а вот если бы их мама/папа вышли на прополку, разбили клумбу, то и отношение было бы другое (прекрасно это помню из своего детства).
цитата:
Изначально написано kisonka:
А вот это не правильно ИМХО. Если жильцы не заинтересованы в сохранении имущества/газонов, то и будут с...ть (извините). Неоднократно наблюдала картину, когда мальчишки (из нашего дома) идут напрямую через газон, на мои замечания не реагируют, а вот если бы их мама/папа вышли на прополку, разбили клумбу, то и отношение было бы другое (прекрасно это помню из своего детства).
Почему Вы решили, что мы не заинтересованы в сохранении имущества???
Сами мы и мусор убираем(мы не мусорим), и в лифте надписи стираем(мы не рисуем) и даже дверь на этаже сами чиним(мы не ломаем). Порой, чем просить УК, проще самим сделать, ведь мы это видим и в этом доме живем.
А подъездах частенько мусор, всё ободрано уже, стены измазаны. И это 7 мес спустя от сдачи. Неужели Вы думаете, что стало лучше? Нет, люди также гадят и мой маленький пример никого не вдохновил. Никого не хочу обидеть, но состояние подъездов говорит само за себя.
А вообще, речь про нашу УК Италмас. Непонимаю, за что мы платим такие существенные суммы "обслуживание дома"
P.S. идею газонов поддерживаю, если получится, сама выйду. знаю, что до УК не достучишься. будем сами делать себе приятную "среду обитания")
Они в лучшем случае подстригут, полить точно никто не будет:-( А вообще-то в некоторых местах надо посеять и земли добавить
А что произошло в колясочной второго подъезда???
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
А что произошло в колясочной второго подъезда???
Вскрыли(((
Когда? Что-то украли???
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Когда? Что-то украли???
Это старший наверное знает. Я видела полицию, отпечатки снимали
Не успела наша колясочная порадовать жителей(((
цитата:
Не успела наша колясочная порадовать жителей
Так не надо дорогие велосипеды ставить у самого окна, не позаботясь об элементарной безопасности. Вот когда будет забор, камеры, решетки на окне колясочной и металлические двери, тогда и будет хоть какая-то защищенность. Колясочная не для взрослых великов ИМХО.
Всем привет!) В связи с тем что у нас во дворе находится все больше и больше талантливых волейболистов, а желание играть в волейбол растет, мы приняли решение встречаться еще и по воскресеньям в 19.00
Ждем всех желающих в это воскресенье 7 июня в 19.00 на огорожденной площадке для волейбола!!!
У нас утащили пожарный шланг с этажа
несколько раз видела у нашего дома на лавочках сомнительных типов, один точно наркоман сидел втыкал, другие по одному, по двое тоже вызывали подозрения. Причем это было днем, когда мы с детьми выходим на прогулку или возвращаемся домой. Я уже согласна на любой забор, серо-буро-малиновый в крапинку, лишь бы оградить двор от подобных личностей.
Во втором подъезде свадьба) Поздравляем молодоженов!!!
пока ждем результаты голосования от УК. уже почти три недели они подсчитывают голоса...
Вы набрали голоса на забор? Имею ввиду общее количество. Блин, у нас как обычно, старшая грядки на огороде поливает
да
уважаемые соседи,)подскажите кто вам подключал стиралку и варочную поверхность?
в ук делают?
кто сам кухню собирает с 0 - отзовитесь! ау!
как там кстати по результатам?
цитата:
Изначально написано Pendos:
уважаемые соседи,)подскажите кто вам подключал стиралку и варочную поверхность?
в ук делают?
мы сами подключали и то, и другое
сантехнику мне надо на кухне развести - соответственно все перепаять и опрессовать, + клапан, набор воды и слив.
А варочную как врежу так надо тоже подсказать что там и куда - у меня почему-то провод не такой как в роликах на ютубе - zanussi вые..я и не облуживают вообше
цитата:
Изначально написано Pendos:
уважаемые соседи,)подскажите кто вам подключал стиралку и варочную поверхность?
в ук делают?
подключали все сами и кухню сами собирали
в варочной поверхности у тебя 4 провода?
В первом подъезде на 15 этаже,взломали ящик, где хранится пожарный шланг, сработала сигналка. Шланг на месте,но ящик открыт.
цитата:
Изначально написано led-natali:
В первом подъезде на 15 этаже,взломали ящик, где хранится пожарный шланг, сработала сигналка. Шланг на месте,но ящик открыт.
Скоро всё сломают, ну что за люди вокруг нас(((
У нас на этаже какой-то м*дак вызывал лифт ногой. И грязный мужской след на новой стене и кнопка западает(((
цитата:
но ящик открыт
и у нас ящик открыт
цитата:
Изначально написано kisonka:
и у нас ящик открыт
у нас в течении месяца все шланги пожарные украли, так что будте бдительны!
капец! кому они нужны-то?
Также сняты доводчики и дверные ручки на многих этажах, это видно пока мы спускаемся с 15 этажа. Надо что-то делать!
цитата:
Изначально написано Spleen:
капец! кому они нужны-то?
так было и с нашим домом,и с предшествующими домами, ну может для того чтобы их установить в др домах при постройке, экономия...
тут только заявление в полицию ..
ну да, эдельвейс же надо строить, благо, что нести добычу недалеко
Уважаемые старший и инициативная группа, проинформируйте на какой стадии наши листы для голосования, как там успехи с межеванием, забором, джатчиками шума и шлагбаумами, на какой ВСЁ стадии??? и поподробнее пожалуйста. (если не на форуме, дабы др дома не смущать результатами, то в подъездах разместите инфу, ну или в пм мне самой лично интересно)
цитата:
Уважаемые старший и инициативная группа, проинформируйте на какой стадии наши листы для голосования, как там успехи с межеванием, забором, джатчиками шума и шлагбаумами, на какой ВСЁ стадии??? и поподробнее пожалуйста. (если не на форуме, дабы др дома не смущать результатами, то в подъездах разместите инфу, ну или в пм мне самой лично интересно)
Камеры за, датчики за, остальное - не набрали голосов (вчера протокол подписывала). В ближайшее время будет очное собрание собственников, т.к. накопилась куча вопросов. Следите за инфой (в подъезде или на форуме).
!Автолюбители, чьи машины стоят недалеко от магнита, наверное лучше их оттуда убрать. Там со строительной площадки ТЦ ветром сносит какие-то листы. Уже по нескольким машинам попало, сработали сигнализации.
Алина, поредактируй первый пост, напиши, плиз, инфу про собрание
24.06 в 19.00 СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
Подскажите хорошую компанию, занимающуюся застеклением балконов, которая делает качественно и с адекватными ценами
quote:
Изначально написано Pendos:
уважаемые соседи,)подскажите кто вам подключал стиралку и варочную поверхность?
в ук делают?
77-11-97 Качественный электромонтаж
Вот что пишут на ветке дома 5а. Наверное и нам стоит задуматься...
Цитата:"Добрый вечер, соседи. Хочу предложить Вам темку для обдумывания и обсуждения. Особенно хочется узнать мнение молодых мам, которые гуляют на детской площадке наших домов. В доме 3А собственник нежилых помещений планирует открыть частный детский сад. Примерно на 20-25 малышей от 2 лет. Для прогулок они будут использовать дворовую детскую площадку. Вопрос - как Вы считаете не помешает ли это детишкам из наших домов? Хватит ли места всем? Может стоит потребовать с этого предпринимателя какие-нибудь "плюшки" (типа скидки на услуги сада для детей наших домов или вклада средств в содержание площадки и т.п.)?
п.с.В понедельник 22 июня примерно в 19.30 планируется встреча с этим человеком. Если есть желающие с ним пообщаться и уточнить детали, можете поучаствовать в этой встрече."
Инициативная группа, вы что-то знаете об этом?
да, председатели трех домов в пн пойдут обсуждать этот вопрос с "детским садом", искать компромисс.
quote:
Инициативная группа, вы что-то знаете об этом?
Если у вас (или еще у кого-то из собственников) есть желание - приглашаем присоединиться.
Интересно, а по закону они имеют право использовать нашу детскую площадку??? Если те помещения не жилые, то наверно им и не должна принадлежать частичка детской площадки? Кто знает?
quote:
Изначально написано kisonka:
Если у вас (или еще у кого-то из собственников) есть желание - приглашаем присоединиться.
Спасибо за приглашение. Но я еще раз озвучу, чтоб у жителей появилось желание присоединиться и поучаствовать, нужно для начала знать об этом!!! Уже не в первый раз мы берем инфу о наших вопросах с других веток. А большей части жильцов на форумах вообще нет.
Этот вопрос будет озвучен на собрании в среду, чтобы иметь предварительную инфу и договоренность будет встреча в понедельник. Мы бы пригласили директора к нам на собрание, но вопрос касается всех 3 домов и поэтому предварительно идут председатели и желающие из актива дома.
Большинство детей в этом садике будут из наших же домов, я думаю. А по поводу детской площадки - ей имеют право пользоваться все жильцы наших домов, они хоть и не живут, но право пользования детской площадкой имеют т.к. кв.куплена. А вот попросить какие-то поблажки, скидки и допы, можно)))))
Добрый вечер уважаемые жители, выкладываем Вам результаты голосования.
В общем собрании приняло участие 90 собственников, обладающих 4 186,70 кв.м, что составляет 55,01 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Собрание правомочно. Кворум имеется.
Повестка дня очного общего собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Осуществить формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска. Указанные действия осуществить за счет средств платы за содержание и ремонт помещения в сумме, не превышающей 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.
4. Установить датчики шума в осветительные плафоны в местах общего пользования.
5. Определить стоимость работ по установке датчиков шума и осветительных плафонов в местах общего пользования, в размере 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ определить плату за содержание и ремонт помещения.
6. Установить систему видеонаблюдения на придомовой территории многоквартирного жилого дома N3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска для круглосуточной записи происходящего на общую сумму не более 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки системы видеонаблюдения>.
7. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
8. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000(Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Решения по вопросам, поставленным на голосование:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
Результат голосования:
<За> - 3 997,20 кв.м, что составляет 95,47 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 43,00 кв. м, что составляет 1,03 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 146,50 кв.м, что составляет 3,50 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
Результат голосования:
<За> - 3 968,60 кв.м, что составляет 94,79 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 28,40 кв. м, что составляет 0,68 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 189,70 кв.м, что составляет 4,53 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
3. Осуществить формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска. Указанные действия осуществить за счет средств платы за содержание и ремонт помещения в сумме, не превышающей 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.
Результат голосования:
<За> - 3 775,40 кв.м, что составляет 49,61 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 264,10 кв. м, что составляет 3,47 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 147,20 кв.м, что составляет 1,93 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
4. Установить датчики шума в осветительные плафоны в местах общего пользования.
Результат голосования:
<За> - 3 705,40 кв.м, что составляет 88,50 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 335,50 кв. м, что составляет 8,01 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 145,80 кв.м, что составляет 3,49 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
5. Определить стоимость работ по установке датчиков шума и осветительных плафонов в местах общего пользования, в размере 35 000(Тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ определить плату за содержание и ремонт помещения.
Результат голосования:
<За> - 3 705,40 кв.м, что составляет 88,50 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 335,50 кв. м, что составляет 8,01 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 145,80 кв.м, что составляет 3,49 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
6. Установить систему видеонаблюдения на придомовой территории многоквартирного жилого дома N3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска для круглосуточной записи происходящего на общую сумму не более 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки системы видеонаблюдения>.
Результат голосования:
<За> - 2 885,59 кв.м, что составляет 68,92 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 979,76 кв. м, что составляет 23,40 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 321,35 кв.м, что составляет 7,68 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
7. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек.. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
Результат голосования:
<За> - 3 297,40 кв.м, что составляет 43,33 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 833,30 кв. м, что составляет 10,95 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 56,00 кв.м, что составляет 0,73 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
8. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000(Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Результат голосования:
<За> - 2 520,20 кв.м, что составляет 33,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1 566,95 кв. м, что составляет 20,58 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 99,55 кв.м, что составляет 1,31 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
Кто заказывал кухню в "Мебель Макс"? Отзовитесь, пожалуйста. Интересен отзыв.
Кто-нибудь знает чем закончилась встреча с хозяином дет.сада? Поделитесь, пожалуйста, информацией. О чем удалось договориться? Будут они собирать подписи?
quote:
Будут они собирать подписи?
нет
ВНИМАНИЕ ВОЛЕЙБОЛИСТАМ!
Для улучшения своих навыков и для бесценного опыта
ОРГАНИЗОВАНЫ ТРЕНИРОВКИ
по волейболу на спортивной площадке (там, где проходят игры)
Первая тренировка состоится 26 ИЮНЯ В 19:00
ПРОСИМ ВСЕХ БЫТЬ!!! Специально составлены программы тренировок!!!
P.S.: Тяжело в учении - легко в бою.
Основные игры по волейболу проходят во вторник, четверг и воскресенье в 19.00. В остальные дни по желанию)))
Вчера никто не пострадал от дождя? Нас затопило в двух комнатах через закрытые окна. Вызываем подрядчиков на сегодня. А это реально устранить??? Или надо окна менять?
Кто разбирается, подскажите. Спасибо
Такая же фигня... Устранить реально, главно чтоб мастер был с руками и с головой!!!
С датчиками по свету что-то решается? Совсем не хочется каждый месяц ОДН платить больше, чем за свою квартиру!
В доме 5а всё поставили. А мы говорить раньше их начали, а по факту они нас опередили...
Как со сбором бюллетеней дела?
quote:
А мы говорить раньше их начали, а по факту они нас опередили...Как со сбором бюллетеней дела?
Они проголосовали еще до предыдущего нашего собрания.
quote:
[B]Как со сбором бюллетеней дела?
/B]
Как обычно: не сдают
Соседи из 2 подъезда, отбойные молотки из ТРЦ Италмас по ночам Вас не напрягают?
написала в роспотребнадзор еще, может они помогут, если стройнадзор и полиция футболят
Я звонила и в милицию и администрациии. Отправляют друг к другу)))
Напрягают, но мы уже привыкли... И ребёнок у меня под их шум крепче спит
видимо "эффект поезда". Хотя это конечно безобразие!!! Что самое интересное, долбить начинают где-то в 20:00. Мы с женой шутим, глядя на эту стройку, что они весь день заливают бетон, а потом всю ночь его долбят!!! а мы ничего не слышим...
как стучат отбойниками на Италмасе это пол беды, вот жуткий свитс в трубе горячей воды это ужас! и днем и ночью, в любое время суток! Люди, у кого смеситель свистит - умоляю поменяйте!!! я живу на втором этаже кв.93. Думаю соседи вы поймете по какому стояку свист!
quote:
Изначально написано крем:
как стучат отбойниками на Италмасе это пол беды, вот жуткий свитс в трубе горячей воды это ужас! и днем и ночью, в любое время суток! Люди, у кого смеситель свистит - умоляю поменяйте!!! я живу на втором этаже кв.93. Думаю соседи вы поймете по какому стояку свист!
Пол беды? А у Вас окна на Италмас выходят?
А как понять, у кого свистит смеситель? например, я живу на 9 этаже, стояк у нас другой, но свист идет! особенно по ночам
У нас змеевик в ванной свистит пол ночи)))) но менять его пока планов нет.
А у нас свистит трубы, где счётчик тепла, их тоже не поменяешь
Тоже достал свист в ванной, мы во 2 подъезде 13 этаж. Так и хочется "свистульку" какую-нибудь поставить для соседей в сливной бачок
Уважаемые соседи, объясните, пожалуйста, своим детям младшего и среднего школьного возраста о правилах безопасности и поведения в летнее время, когда родители, судя по всему, отсутствуют дома, а в оздоровительные и школьные лагеря по какой-то причине детей не отправляют. Компания одна и та же. Очень хорошо, когда они гоняют в мяч, не плохо (если не мусорят), когда сидят на лавке, но абсолютно неприемлемо, когда играют в ляпки и прятки в нашем подъезде. Во-первых, это шум, во-вторых, это -грязь, а в третьих, они могут выпасть с балкона 2 этажа, когда бравадятся друг перед другом. Конечно, они не убьются, если спрыгнут, но покалечатся.
Вчера и в нашем доме парочка парней (лет 9-12) тусила на подъездных балконах. Сначала полетел в ход строительный мусор, чуть мне и малышу по голове не прилетело, потом плевки в ход пошли. Потом стали залазить на балконные перила, ноги вниз свешивать этаже этак на 4-5. Скоро очередного летчика будем с асфальта соскребать? Следом пошли в дом 3, видимо тоже там не живут, т.к. ждали кого-нибудь,чтобы в подъезд зайти. Уважаемые взрослые, не поленитесь объяснить своим чадам или сделать замечание чужим, что могут плачевно закончится такие развлечения.
вчера муж выпроваживал их из нашего подъезда. после них еще и семечки постоянно вокруг подъезда, да и внутри. дверями хлопают только так. компания человек 10 наверно. сказали что тут не живут.
думается что это одна и та же компания....
в доме 3а (подъезд который со стороны ТЦ Италмас) регулярно забираются на козырек крыльца по оочень удобной решетке (где железная дверь)
летом неск раз гоняла их... зимой со стороны видела как с этого козырька в сугроб прыгали
уважаемые старший по дому и нициативная группа, интересует что решилось после голосования. на какой стадии пункты, решение по которым принято..??? поподробнее пожалуйста
проголосовало всего 35%. на днях сергей снова пойдет по квартирам.
на камеры сумма еще не набрана.
датчики шума доставляются из другого города, должны вот подойти
для забора надо набрать 67% !!!
quote:
думается что это одна и та же компания....
человека 2-3 из этой компании из нашего дома, 2-3 из дома N3, остальные - не знаю.
В волейбол мы не играем в дождь и когда площадка сырая с лужами даже если нет дождя, т.к. мяч падает на асфальт от чего становится сырым и грязным, потом все это летит в лицо и глаза. Это чтобы знали все)))
Напоминаю, что мы все так же играем в волейбол по ВТОРНИКАМ, ЧЕТВЕРГАМ и ВОСКРЕСЕНЬЯМ. Просьба выходить играть всех желающих не позже 18.50, иначе раскачка затягивается на долго!)
quote:
Originally posted by Полевая ромашка:
Пол беды? А у Вас окна на Италмас выходят?
А как понять, у кого свистит смеситель? например, я живу на 9 этаже, стояк у нас другой, но свист идет! особенно по ночам
окна на Италмас выходят.
Уважаемые соседи! Вдруг кому-нибудь надо.
Продам 2 зимних мембранных комбеза 98-104
для девочки Рейма тек+ в подарок отдам краги розовые джонотан,
для мальчика Каймано (не уступает рейме) тоже краги в подарок.
мы в доме 3а
если кому-то надо пишите в пм
Уважаемые соседи в ближайшее время планируется открытие трамвайной остановки около наших домов, сейчас обсуждается вопрос наименования остановки. Какие варианты есть у вас? предлагайте мне в ПМ
quote:
Изначально написано Kat2014:
Уважаемые соседи в ближайшее время планируется открытие трамвайной остановки около наших домов, сейчас обсуждается вопрос наименования остановки. Какие варианты есть у вас? предлагайте мне в ПМ
Отличная новость, а когда примерно планируется открытие?
quote:
Изначально написано ANGEL512:Отличная новость, а когда примерно планируется открытие?
читала, что в сентябре
К кому-то сегодня полиция приезжала (часов в 10 вечера)
Читаю на соседней ветке. Вообще давно стойкое убеждение, что инф-я проходит мимо...Сам ищешь и что-то додумываешь...
Итак форум дома 3: "ТЦ Италмас делает проход через наши дворы! правомерно ли? не согласовавший с нами или же пока нет межевания, то и нет нашей территории на которую мы можем им указать!? Хотя вражда с ними может привести к запрету отставлять на ночь машины на их стоянке, что то же плачевно для нас. Может потребовать от них поставить урны у прохода, что бы мусор от покупок оставался на их территории!? а не валялся на детской площадке или же на газонах".
нас разве это не касается? Совет дома может что-то пояснить?
и результаты голосования до сих пор не огласили
результатов нет, т.к проголосовавших слишком мало.
наша территория до бордюра вроде как. лесенку они делают на своей получается) и она разве нам мешает? до этого по гравию все ходили, сейчас будут по лестнице))
забор надо ставить вот и все. а для этого надо проголосовать для начала
У кого инет через wifi-роутер МТС принимает? Как качество соединения и скорость?
Куплю дверь входную китайскую Б/У тел. 89120166296- Дмитрий
Соседи, у кого стоит без надобности и мешается подаренное радио Лира?) Куплю недорого бабуле на огород. Пишите в пм)
Уважаемые соседи, прошу прощения за вой сигнализации с утра. По другому никак не смогла выехать (очень торопилась в больницу), пришлось пинать по колесам соседу на ладе ларгус, чтоб выпустил меня.
Всем привет! В связи с окончанием лета: играем в волейбол 18.30 в будни - вторник, четверг и в 18.00 в воскресенье, погода должна быть +15 и выше градусов, без дождя)))
у меня вопрос, кто-нибудь проходил хоть раз по всему своему стояку?
Нафиг столько трещин в доме. Просьба комиссию обратить внимание, и поставить вопрос в Ассо!
Также по свету не ясно, посвятите по какой причине не поставили датчика шума?
Также по отоплению- почему до сих пор платим по нормативу.
Как решился вопрос с Полисадом?
И вообще есть какая отчетность - вывесите что сделано на доске объяв!
3 мес. прошло а вокруг тишина - напрягает.
Датчики шума закупает Ук, поэтому и долго . На видеонаблюдение не сдают деньги собственники. Полисад на нашей площадке пока не гуляет и мы их не трогаем. Если будут проблемы, говорите - пойдём снова. Отчёт о проделанной работе будет ближе к переизбранию (ноябрю)
Соседи из 2 подъезда: зачем вы ходите по газону, уже и тропинке до своих машин протоптали? Неужели по асфальту намного дальше получается? В частности, хозяин светло-коричневой калины?
По отоплению: до сих пор не сдали листки голосования.
quote:
Изначально написано kisonka:
Датчики шума закупает Ук, поэтому и долго . На видеонаблюдение не сдают деньги собственники. Полисад на нашей площадке пока не гуляет и мы их не трогаем. Если будут проблемы, говорите - пойдём снова. Отчёт о проделанной работе будет ближе к переизбранию (ноябрю)
я все понимаю что есть проблемы но их же надо решать, все на этом встало все что ли?, какие ваши предложения по решению?
quote:
Изначально написано kisonka:
По отоплению: до сих пор не сдали листки голосования.
все понянтно это - решения какие?
Все встало что ли?
Например, я являясь на с/о старшим по улице пошел и сделал и доску объявлений и номерки всем на улице на дома. Не обломался всех обошел - собрал подписи и листы голосования, потому как 15 лет не могли установить систему пожаротушения, после чего пробил у председателя решение на собрании чтобы установили и систему пожаротушения и пожарные щиты и дорогу сделали чтобы машина если что проехала. И все заметьте бесплатно - за свои силы и бабки. Потому что проблема не решалась а её надо было решить, а не е...ь мозга людям.
Надо работать уважаемые дамы и господа, решать проблемы, а не просто их озвучитвать и руки вешать.Никто вам ничего вам не принесет и за вас не пробеьт! Не в обиду сказано вам kisonka, вы мне премного симпотизируете, ни чуть, но воз и ныне там. Если так все будет - нах нам вообще такое счастье спрашивается.
что по вентиляции решено что -то ? кому исправили отпишитесь!
quote:
являясь на с/о старшим по улице пошел и сделал и доску объявлений и номерки всем на улице на дома
так в чем и проблема, все на огородах)))
quote:
Изначально написано kisonka:
так в чем и проблема, все на огородах)))
Проблема в том, что у нас вопросы не решаются и сезонность тут не при чём...
quote:
Изначально написано kisonka:
так в чем и проблема, все на огородах)))
и что? кого волнует ваш или чей ещё чей-то огород?
зимой у вас будет снег, весной сырость, что дальше...?
Вообщем, я все понял - ничего ровным счетом не делается.
Значит надо менять людей.
Хотелось бы узнать: наш дом к какой поликлиннике относится? к автозаводской которая на Труда?
И еще: на какой избирательный участок идем голосовать в воскресенье? 16 школа или 71?
номер избирательного участка 22 в 16 школе
Владельцы нестандартных квартир с высокими потолками - где "стеклили" балкон? Интересует компания, качество, срок изготовления и цена.
-
Уважаемые соседи. Когда паркуете свои машины, думайте не только о себе. Очень часто за домом наблюдаю картину, когда можно поставить ещё 2-3 машины.
quote:
Изначально написано kisonka:
Уважаемые соседи. Когда паркуете свои машины, думайте не только о себе. Очень часто за домом наблюдаю картину, когда можно поставить ещё 2-3 машины.
судя по фото туда итак полезут ещё 2-3 авто.
между 12 и дастером места много.
вы все равно ставите у прямо у подъезда, так что даже заехать надо мм вымерять чтоб не зацепить, так о чем речь?
Где камеры?
940-701 - ГИБДД (для жалоб на неправильно припаркованные машины)
quote:
судя по фото туда итак полезут ещё 2-3 авто.
туда пролезло только 1 авто между белой и черной машиной. и я еще не смогла снять чуть левее там тоже было место на пол машины.
quote:
вы все равно ставите у прямо у подъезда
Если я успеваю, то, конечно, ставлю. Я писала не об этом. Внутри двора машины стоят вполне компактно, а здесь, похоже народ смущает разметка.
Уважаемые соседи, впереди сезон простуд и больничных. Если мы хотим, чтоб на наш ЖК Италмас был отдельный участок со свои терапевтом ВО ВЗРОСЛОЙ поликлинике, и можно было нормально записаться через интернет, и вызвать врача на дом, необходимо написать заявление о прикреплении к поликлинике ГКБ N6 Труда,1 в регистратуре. Если у вас еще нет прописки, но есть документы на квартиру, это тоже возможно. Размещу пост на ветках всех домов ЖК Италмас.
quote:
Изначально написано Pendos:
Нафиг столько трещин в доме. Просьба комиссию обратить внимание, и поставить вопрос в Ассо!
Также по отоплению- почему до сих пор платим по нормативу.
И вообще есть какая отчетность - вывесите что сделано на доске объяв!
полностью солидарна по вышеуказанным вопросам!
- по поводу трещин: самим вызывать комиссию или это входит в работу старшего по дому...или мы ждем 5-ти летней гарантии чтобы через 4 года и 11 месяцев дождаться полуразвалившейся отделки подъездов - и только тогда вызвать комиссию чтобы массово все сделали???
- по отоплению вообще нет никакой информации
- по отчетности - до ноября ждать долго... информация на доске объявлений доступна всем. и мы ее ждем. хорошо если бы на начало каждого месяца что-то размещалось информативное...
Было бы идеально если бы написали что сделано, что в процессе (причины возможной задержки работ) и что не делается, но хотелось бы (так же причины, типа недостаточное количество голосов и тп.)
- еще вопрос по кап ремонту - я так поняла всем соседним домам платежки уже приходят... что с нашим домом?? по этому вопросу можно более развернутый ответ получить??
quote:
Изначально написано Нюсёк:полностью солидарна по вышеуказанным вопросам!
- по поводу трещин: самим вызывать комиссию или это входит в работу старшего по дому...или мы ждем 5-ти летней гарантии чтобы через 4 года и 11 месяцев дождаться полуразвалившейся отделки подъездов - и только тогда вызвать комиссию чтобы массово все сделали???
- по отоплению вообще нет никакой информации
- по отчетности - до ноября ждать долго... информация на доске объявлений доступна всем. и мы ее ждем. хорошо если бы на начало каждого месяца что-то размещалось информативное...
Было бы идеально если бы написали что сделано, что в процессе (причины возможной задержки работ) и что не делается, но хотелось бы (так же причины, типа недостаточное количество голосов и тп.)
- еще вопрос по кап ремонту - я так поняла всем соседним домам платежки уже приходят... что с нашим домом?? по этому вопросу можно более развернутый ответ получить??
да ниче не делается и все - всем пофиг... пока вам пофиг они на вас кладут.
я если честно, сам голосовал и за был вначале и за комиссию и за решения и за старшего по дому, но сейчас координально изменил точку зрения - потому что все они только языком, бла бла - как до дела - ничего не делается. До дела просто не дошло ни разу из 10 вопросов - не решен ни один.
регулярно звонил - воз и ныне там. Я принципиально требую чтобы вопросы решали ( работали по своим обязанностям за которые получают зарплату) люди которые должны это делать, а именно наша счетная комиссия (на морально-волевых) и старший по дому!
P.S. без эмоций и ничего личного. Просто ни какой работы не ведется!
Может быть вы удивитесь, но зарплату получает только старший по дому. Это раз. Два: с удовольствием уступлю Вам место в совете дома, активному и знающему молодому человеку, тк лично я сама предложила свою кандидатуру лишь потому что желающих-то не было в нужном количестве, я сразу предупредила, что должных познаний в сфере ЖКХ и какого-либо опыта у меня нет, в моих силах помочь раздать и собрать бюллетени, помочь подсчитать голоса и подобные моменты.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
в моих силах помочь раздать и собрать бюллетени, помочь подсчитать голоса и подобные моменты.
1. про то что вы Елена зп получаете речи не было. Это знают все, нечего тут удивляться. Зп только у старшего по дому.
2. сделайте хотя бы то что описали выше! Даже это не делается.
Многие сдали деньги на двери - часть до сих пор не сдала - кто-то поимел...
Многие сдали на камеры напоминаю ..у вас даже голосование не проведено кто-то поимел...
Обещания люди дают, за язык никто не тянет, сами красноречиво пробалтывают, а потом свои же обещания, которые дали не держат, ну как это называется? :
- с точки зрения юриспруденции намеренное введение в заблуждение с целью..... итак до мошенничества.
- точки зрения этики - просто обман (некрасиво)
- с точки зрения человеческой - всегда называется одинаково..., люди которые не держат слово моментально у меня теряют всякое уважение и желание с ними общаться.
3. по поводу знаний и опыта - удивительно это как раз, что лично я знаю 3 человек, которые предлагали свои кандидатуры, почему дали зеленый свет людям, которые не обладают нужными знаниями и опытом для меня только что от вас новость! Зачем вообще тогда совет дома - если он оказывается вообще некомпетентен?!
4. ваша тактика Елена - встречного наезда - это детские методы, со мной такое не работает не тратьте энергию)), вообще неоправданна и не аргументирована, ибо это совет дома назвались советом дома их никто не тянул за язык и руки, старшим назвался - полезай в кузов. Заметьте не я назвался - а люди что в совете дома! Я сразу всех предупреждал об ответственности, потому я и сам отказался - честно вам и Наталье сказал, что у меня нет достаточно времени, чтобы заниматься этим делом на высочайшем профессиональном уровне, а тут люди решили, что у них есть время и знания - так в чем дело, они сами этого захотели? Обязанности на вас. Или вы ко мне имеете какие-то претензии, как член совета дома? То есть это виноват, что вы не работаете))) аахаххахаа это походит на отмазы депутата которого поймали на взятке. Это даже несерьезно.
Предпочитаете тупо гнать клевету что ли? или все таки начать работать?
P.S. по совету дома вообще считаю, что нет у них мотивации никакой для работы ни материальной ни моральной, на данном этапе совет дома себя изжил. Орган как мне кажется должен стать формальным - для участия в комиссии и составлении актов не более.
Ещё раз требую выполните свою работу (хотя бы уж что сможете ) Повесьте отчет о проделанной работе. Я к вам лично ничего не имею, к Сергею тоже - к нему как к человеку у меня прекрасное отношение, но как к совету дома и старшему - однозначно негативное.
quote:
Изначально написано kisonka:
Если я успеваю, то, конечно, ставлю. Я писала не об этом. Внутри двора машины стоят вполне компактно, а здесь, похоже народ смущает разметка.
ни разу кстати не компактно.
как ставили левые так и ставят.
Пару раз дошло до драк, 1 раз видел как дама умотали красный матиз, матиз с нашего дома а дама вот навряд ли.
Для начала, я не Елена, я Лена. Где там какие наезды вы усмотрели - это ваше личное восприятие текста. Я на полном серьезе предложила вам вступить в совет вместо меня. Если у вас нет времени этим заниматься, но вы знаете людей, желающих входить в совет дома, то можете им подсказать, что нужно обратиться к Сергею, и на ближайшем голосовании кандидатура будет внесена в вопрос о смене состава совета дома и, скорее всего, человек войдет в совет дома. Странно только, что эти компетентные желающие этого не знают, либо все таки не имеют особого желания, раз не действуют. Нынешний совет организовался, когда дом был на стадии передачи квартир, перед первым голосованием, тогда желающих кроме нас не было.
желающие были и тогда.
год не прошел ещё.
а в чем разница между Еленой и Леной?
вопрос же не о желающих. вы не уводите его в сторону. вопрос в том почему за целый почти год ничего не сделано.
причем тут желающие - когда придут они, с них спросим тоже, не переживайте.
вначале давайте по факту разберемся , что вы все увиливаете от ответов?
конкретно, давайте с 30.09.14 по сегодня что сделано? Как решаются текущие вопросы?
пишите...
Честно, я удивлена, Сергей ни разу не говорил, что есть желающие, на форуме тоже от жильцов рвения не было.
а причем тут форум?
на последнем собрании ему четко дали понять что желающие есть. Вы разве не были на нем.
Я думаю что эти люди даже про форум и не знают.
Очень странно что он вам ничего не говорит не думаете?
Очень странна ваша реакция, если у вас нет ни каких интересов - я уверен что нет)), так вы как и я просто должны хотеть что бы в доме был порядок чистота все работало и обслуживалось, это же разумно и логично.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Для начала, я не Елена, я Лена. Где там какие наезды вы усмотрели - это ваше личное восприятие текста. Я на полном серьезе предложила вам вступить в совет вместо меня. Если у вас нет времени этим заниматься, но вы знаете людей, желающих входить в совет дома, то можете им подсказать, что нужно обратиться к Сергею, и на ближайшем голосовании кандидатура будет внесена в вопрос о смене состава совета дома и, скорее всего, человек войдет в совет дома. Странно только, что эти компетентные желающие этого не знают, либо все таки не имеют особого желания, раз не действуют. Нынешний совет организовался, когда дом был на стадии передачи квартир, перед первым голосованием, тогда желающих кроме нас не было.
в принципе какая разница, если совет ничего не решает вы или они - какая разница.
если вы занимаетесь общественной деятельностью гуд нет так нет.
конкретно мне - безразлично кто в совете дома и кто старший по дому.
Главное)) что бы проводились мероприятия и решались текущие вопросы.
А кто их будет решать меня как жильца мало волнует, меня волнует результат, а пока только болтовня.
Как вариант предложил сменить людей, те у кого есть время и знания, силы и ресурсы - разве вы не за это Лена? Это же гуд если будет человек который знает что и куда - будет работать, а не обещать, разве вы не этого хотите?
Хотелось чтобы и старший по дому публично отписался на форуме по всем выше заданным вопросам, потому как по телефону решить ничего не удалось.
Наверно, вам покажется странным и то, что у меня нет претензий к УК, я не сталкивалась с какими-лито проблемами, по гарантии нам регулировали 1 окно - тоже все в срок сделали, мусоропровод не привлекает внимания, в лифте не застревали и всегда работают, вентиляция у нас работает правильно. Ну трещины пошли незначительные, мы этого ожидали, заселяясь в дом-новостройку... Насколько знаю, Сергей не часто бывает на форуме, как наверно и многие жильцы, он всегда подчёркивает, что с вопросами и предложениями ему нужно звонить.
Во втором подъезде на третьем этаже при открывании двери грузового лифта видно, что он опустился сантиметров на 5-10 ниже порога...это нормально????
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
на ближайшем голосовании
Когда оно будет??
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Наверно, вам покажется странным и то, что у меня нет претензий к УК, я не сталкивалась с какими-лито проблемами, по гарантии нам регулировали 1 окно - тоже все в срок сделали, мусоропровод не привлекает внимания, в лифте не застревали и всегда работают, вентиляция у нас работает правильно. Ну трещины пошли незначительные, мы этого ожидали, заселяясь в дом-новостройку... Насколько знаю, Сергей не часто бывает на форуме, как наверно и многие жильцы, он всегда подчёркивает, что с вопросами и предложениями ему нужно звонить.
не ответили на мой вопрос! читайте выше! Вопрос прежний что сделано за год?!
вы вообще не читаете что я пишу что ли ?
я звоню ему регулярно - просто уже зае...я звонить скоро телефон сломается. Ни че не делается!
ок. если у вас нет претензий)) тогда вы видимо платите за отопление по счетчикам?, видимо у вас не сданы деньги на камеры и на датчики шума раз вам пофиг, за одн наверное не платите? если у вас работает вентеляция - я рад за вас, вот у меня нет как у 70% дома, незначительные -нет такого понятия, если размеры трещин которые прописаны и их обязаны устранить! вы хотя бы 1 раз пройдите оба подъезда с 1 по 18 этаж и посмотрите что там происходит! Выше 4 этажа наверное ни разу не ходили? Вы же не знаете ничего что происходит и как должно быть (сами пишите выше) - а что-то пытаетесь говорить в защиту - зачем? какой вам интерес?
Отвечайте на конкретно поставленные вопросы - не нужно уходить от ответа.
Если нет ответа - не стоит отнимать своё , а что более важно мое время, уважайте других.
Осеннее обострение у всех что ли?...
quote:
Во втором подъезде на третьем этаже при открывании двери грузового лифта видно, что он опустился сантиметров на 5-10 ниже порога...это нормально????
звоните в Удмуртлифт, ни старший по дому, ни УК ничего не решит.
quote:
на последнем собрании ему четко дали понять что желающие есть
Что-то я этого не поняла((( Желающих мы и не найдем. А теперь страшный секрет: к сожалению, актив дома НИЧЕГО решить не может, УК от нас (меня лично) заявки на дом принимать отказывается, то, что у меня в квартире, приходят и делаю, а то, что в доме, только по письменному требованию старшего и то, как показывает практика, не сразу. Чем мы Сергею можем помочь, мы (я и Лена, и ребята из 2 подъезда) делаем. Если есть кто-то желающий, я тоже могу уступить.
И если вы не видите работы, это не значит, что она не ведется. Сергей каждый понедельник ездит в УК (или созванивается) и долбает их.
Датчики шума: деньги есть, найдены по нормальной цене (меньше раза в 1,5-2 чем у соседнего дома), все данные отданы УК и все последние 2 месяца они ДЕЛАЮТ ДОГОВОР (поинтересуйтесь у них на досуге, когда же будут датчики).
Видеокамеры: проголосовали ЗА, но деньги собрать не можем, наши с вами соседи не платят по платежкам, т.е. эту сумму тупо пропускают. Как наберется 70% оплаты, так нам и начнут монтировать. Подрядная организация уже найдена, все обсчитано, ждут отмашку. Если вы видели объявление, т по нашему дому накопился долг полмиллиона, если он не уменьшится, то будем взыскивать через суд.
Вентиляция: заявка подана, обследование было, УК и застройщик 3-ий месяц собирают комиссию, чтоб решить, что с этим делать (Сергей их долбает постоянно).
Свист в трубах: было объявление, чтоб обратились к инженеру УК, если у кого-то он наблюдается. Да, стало меньше, но он остался, что мешает жильцам позвонить? По квартирам мы обойти не можем.
Трещины по стенам: позиция Сергея - пока не ремонтировать, дом еще даст усадку, каждый год ремонт делать никто не будет. На следующее лето сделаем заявку. ВЫ же дома не бежите обои переклеивать, когда они вздуваются на месте трещины, года 2-3 еще такое будет.
Входные двери: насколько я знаю, деньги с не сдавших были собраны через УК и в полном объеме возвращены добровольцам, сдавшим их за весь дом.
Дыры в асфальте заделаны, хотя регулярно появляются новые.
Газон стал красивым и пушистым (траву пару раз подсаживали).
Детскую площадку (кому это актуально) периодически ремонтируют (опять же после настоятельных просьб нашего старшего).
Забор, отопление и шлагбаумы: народ тупо против. По отоплению НИКТО в городе по счетчикам не платит и у нас мнения разные. Многие хотят платить через УК. Окончательно голоса подсчитает УК.
Капитальный ремонт: наш дом еще не внесен через кадастровую палату в список на кап. ремонт. И даже дом 5А еще не внесен. Как только появится инфа, так сразу будет собрание. Т.к. тут уж многие должны быть заинтересованы, чтоб платить не в общий котел, а на счет дома, минуя УК.
Вроде все, что вспомнила, ... а нет, ливневая канализация у 2 подъезда. Ее сделали, но УК накосячила с крепежами решеток, как только решится вопрос- уложат обратно.
Отчет будет где-то в конце ноября (как и очередное собрание по перевыбору), готовьте кандидатуры.
quote:
Изначально написано Pendos:не ответили на мой вопрос! читайте выше! Вопрос прежний что сделано за год?!
вы вообще не читаете что я пишу что ли ?
я звоню ему регулярно - просто уже зае...я звонить скоро телефон сломается. Ни че не делается!ок. если у вас нет претензий)) тогда вы видимо платите за отопление по счетчикам?, видимо у вас не сданы деньги на камеры и на датчики шума раз вам пофиг, за одн наверное не платите? если у вас работает вентеляция - я рад за вас, вот у меня нет как у 70% дома, незначительные -нет такого понятия, если размеры трещин которые прописаны и их обязаны устранить! вы хотя бы 1 раз пройдите оба подъезда с 1 по 18 этаж и посмотрите что там происходит! Выше 4 этажа наверное ни разу не ходили? Вы же не знаете ничего что происходит и как должно быть (сами пишите выше) - а что-то пытаетесь говорить в защиту - зачем? какой вам интерес?
Отвечайте на конкретно поставленные вопросы - не нужно уходить от ответа.
Если нет ответа - не стоит отнимать своё , а что более важно мое время, уважайте других.
К сожалению, ответить на ваши вопросы более конкретно, чем Сергей, я не смогу. Сейчас телефон Сергея не доступен, позвоню после обеда ещё, напишу потом суть разговора. Наталья, по-моему, все моменты расписала.
то что она расписала - так это то что ничего не сделано и расписалась в собственной беспомощности. Теперь по сути:
кто там кого долбает нам неинтересно - результат 0.
если мы не видим работу - ЭТО КАК РАЗ ОЗНАЧАЕТ что она не ведется, потому что и результатов нет. Вы сколько угодно можете совершать холостые телодвижения - но должен быть результат!
Это вы мне предлагает поинтересоваться в УК? или это работа совета и старшего?
Идите по квартирам и собирайте бюллетени и деньги - в чем проблема?
Интересно по вентиляции, как проводили обследование - если 2 раза мне старший обещал, что придут в назначенный день он и комиссия, я дважды ждал целые 2 дня, никто не пришел, позвонил ему, ответа не получил - интересно как вы обследовали даже не заходя в квартиры?
Что мешает жильцам позвонить))) Так это жильцы должны делать?)) они могут но обязанность не на них! Да и вы можете и должны пойти по квартирам и узнать все у всех, тем более это обещал сам Сергей 2 раза по телефону и лично. Или вы уже совсем за слова не отвечаете что ли? Бред же пишите Наталья. Прочитайте ещё раз что вы написали - это просто чистой воды расписались в собственной беспомощности, как факт ничего не сделано.
Беру и переклеиваю если надо - и это правильно!, в кв. у меня нет трещин пока, если ещё и в кв. будут - я тогда вообще вз....у ассо, и старший это обязан делать и решать с кап. ремонтов и гарантией. каждый год дом дает усадку))) не дает он каждый год- кто вам такое сказал? Ни один адекватный строитель на скажет такой 2-3 года усадка)))) или вы опять придумали сами только что , ваши догадки что ли?
Таааак каким добровольцам деньги возвращены???? Вы серьезно? Зачем так откровенно врать?
Когда-то кто-то громко кричал что будем платить - в ресурсоснабжающите организации)))? Какой там счет о чем вы?
А теперь перечитайте все что вы отписали :
1. ровным счетом - телодвижения - результат 0.
2. отчет раз в ежемесячно по идее должен быть на стене у лифта.
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА (совет дома)
Сергей (председатель), кв 19, тел.89090536657
Наталья, кв.14, тел.89127694125
Лена кв.24, тел.89124499990
кстати в положении о совете дома - указаны и другие люди.
кроме вашего гона Наталья - ничего не увидел в отписанном посте.
Ещё раз не я должен все делать , а вы! Совет дома и старший.
Перестаньте играть в детсад и сваливать на других и искать новый совет дома, ответьте что сделано - простой вопрос у вас вызывает такую бурную реакцию, а я даже не начал ещё копать скажем так. Я если честно не думал что вызову такой ажиотаж на простой вопрос.
Пословица : "на воре и шапке горит". не буквально. А то ещё подумаете что вас в воровстве обвиняют.)
Итак. Созвонились с Сергеем. В понедельник он был в УК, разговаривал по поводу следующих работ, которые должны быть проведены на этой неделе либо в ближайшее время:
- мастер произведёт обход дома на наличие поломок и дефектов;
- на входной группе 2ого подъезда будут проводиться сварочные работы по обшивке решётки около домофона, чтобы снаружи не было доступа к нему;
- промывка мусоропровода;
- ремонт детской площадки: круглый стол со скамейкой напротив 2ого подъезда, сетка на волейбольной площадке, скамейки;
- установка трубы на пешеходной дорожке к торговому центру (мимо бойлерки), чтобы ограничить там проезд машин.
Вентиляция: вопрос находится в процессе в Ассо-строй, они в курсе претензий и мы пока ждём их действий.
Отопление, горячая вода, э/э: дом должен перейти на прямые расчёты с ресуроснабжающими организациями, и только потом может быть поставлен вопрос об оплате по счётчикам, переход или не переход опять же на основании решения собственников.
Камеры: в понедельник подписан договор, монтаж начнётся примерно через неделю.
Датчики шума: в следующий понедельник УК перечислит деньги за них и в ближайшее время будет остановка.
Межевание, забор, шлагбаум: еще собираем голоса, на данный момент 2ой подъезд в основном против забора и шлагбаума, в субботу Сергей будет здесь и будет дальше обрабатывать листки голосования.
Трещины: косметический ремонт будет производиться через 3 года.
Голосование будет в ноябре. Все желающие вступить в совет дома, пожалуйста, дайте знать об этом Сергею либо кому-то из нас! Отчётность по законодательству производит УК 1 раз в год.
quote:
Изначально написано Pendos:
то что она расписала - так это то что ничего не сделано и расписалась в собственной беспомощности. Теперь по сути:
кто там кого долбает нам неинтересно - результат 0.
если мы не видим работу - ЭТО КАК РАЗ ОЗНАЧАЕТ что она не ведется, потому что и результатов нет. Вы сколько угодно можете совершать холостые телодвижения - но должен быть результат!
Это вы мне предлагает поинтересоваться в УК? или это работа совета и старшего?
Идите по квартирам и собирайте бюллетени и деньги - в чем проблема?
Интересно по вентиляции, как проводили обследование - если 2 раза мне старший обещал, что придут в назначенный день он и комиссия, я дважды ждал целые 2 дня, никто не пришел, позвонил ему, ответа не получил - интересно как вы обследовали даже не заходя в квартиры?
Что мешает жильцам позвонить))) Так это жильцы должны делать?)) они могут но обязанность не на них! Да и вы можете и должны пойти по квартирам и узнать все у всех, тем более это обещал сам Сергей 2 раза по телефону и лично. Или вы уже совсем за слова не отвечаете что ли? Бред же пишите Наталья. Прочитайте ещё раз что вы написали - это просто чистой воды расписались в собственной беспомощности, как факт ничего не сделано.
Беру и переклеиваю если надо - и это правильно!, в кв. у меня нет трещин пока, если ещё и в кв. будут - я тогда вообще вз....у ассо, и старший это обязан делать и решать с кап. ремонтов и гарантией. каждый год дом дает усадку))) не дает он каждый год- кто вам такое сказал? Ни один адекватный строитель на скажет такой 2-3 года усадка)))) или вы опять придумали сами только что , ваши догадки что ли?
Таааак каким добровольцам деньги возвращены???? Вы серьезно? Зачем так откровенно врать?
Когда-то кто-то громко кричал что будем платить - в ресурсоснабжающите организации)))? Какой там счет о чем вы?
А теперь перечитайте все что вы отписали :
1. ровным счетом - телодвижения - результат 0.
2. отчет раз в ежемесячно по идее должен быть на стене у лифта.
Отчёт предоставляет УК 1 раз в год, где указано про ежемесячную отчетность?
quote:
2. отчет раз в ежемесячно по идее должен быть на стене у лифта.
нет, это нигде не прописано.
quote:
Идите по квартирам и собирайте бюллетени и деньги - в чем проблема?
С наличкой мы не работаем, это незаконно.
quote:
Таааак каким добровольцам деньги возвращены???? Вы серьезно? Зачем так откровенно врать?
Вы что ли сдавали? У Натальи уточню (из нашего подъезда), я их часто вижу. По 2 подъезду, по-моему, давно собрали.
quote:
Когда-то кто-то громко кричал что будем платить - в ресурсоснабжающите организации)))?
Для того, чтобы туда платить, мало собрать голоса, нужно согласовать в 3-4 инстанциях, а это, при нашей бюрократии, не менее 1 месяца на каждую.
quote:У Вас же был вопрос про кап.ремонт, я на него ответила)))
Какой там счет о чем вы?
Мы можем действовать только в соответствии с законом, иначе любой житель может опротестовать. Т.е. это включает бумажную волокиту.
Павел, вы часто общаетесь с Сергеем, он вам даёт полный расклад текущей ситуации, чего вы ожидаете от форума? Какую новую информацию могут вам здесь предоставить, если вы получаете ответы на свои вопросы непосредственно от старшего по дому?
Говорить о том, что сделано 0, когда вам огромным постом перечислили пункты - это уже переходит все границы, вы задали вопросы и вам дали ответы, но почему-то вы в упор их не видите.
quote:
вы в упор их не видите
Лена, каждый видит, что хочет видеть.
Я же говорю, осеннее обострение...
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Итак. Созвонились с Сергеем. В понедельник он был в УК, разговаривал по поводу следующих работ, которые должны быть проведены на этой неделе либо в ближайшее время:
- мастер произведёт обход дома на наличие поломок и дефектов;
- на входной группе 2ого подъезда будут проводиться сварочные работы по обшивке решётки около домофона, чтобы снаружи не было доступа к нему;
- промывка мусоропровода;
- ремонт детской площадки: круглый стол со скамейкой напротив 2ого подъезда, сетка на волейбольной площадке, скамейки;
- установка трубы на пешеходной дорожке к торговому центру (мимо бойлерки), чтобы ограничить там проезд машин.Вентиляция: вопрос находится в процессе в Ассо-строй, они в курсе претензий и мы пока ждём их действий.
Отопление, горячая вода, э/э: дом должен перейти на прямые расчёты с ресуроснабжающими организациями, и только потом может быть поставлен вопрос об оплате по счётчикам, переход или не переход опять же на основании решения собственников.
Камеры: в понедельник подписан договор, монтаж начнётся примерно через неделю.
Датчики шума: в следующий понедельник УК перечислит деньги за них и в ближайшее время будет остановка.
Межевание, забор, шлагбаум: еще собираем голоса, на данный момент 2ой подъезд в основном против забора и шлагбаума, в субботу Сергей будет здесь и будет дальше обрабатывать листки голосования.
Трещины: косметический ремонт будет производиться через 3 года.Голосование будет в ноябре. Все желающие вступить в совет дома, пожалуйста, дайте знать об этом Сергею либо кому-то из нас! Отчётность по законодательству производит УК 1 раз в год.
ок - с сегодняшнего дня будем считать срок. посмотрим.
По крайней мере зашевелилось хоть что-то - кк всегда в России после люлей.
1. Пните ассо ? какие сроки они указали?
2. по оплате по счётчикам, переход или не переход опять же на основании решения собственников - оно есть в заочном голосовании.
3. ук пусть раз в год. вы для нас давайте информацию, что делается.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Павел, вы часто общаетесь с Сергеем, он вам даёт полный расклад текущей ситуации, чего вы ожидаете от форума? Какую новую информацию могут вам здесь предоставить, если вы получаете ответы на свои вопросы непосредственно от старшего по дому?Говорить о том, что сделано 0, когда вам огромным постом перечислили пункты - это уже переходит все границы, вы задали вопросы и вам дали ответы, но почему-то вы в упор их не видите.
да одни обещания, и все какой расклад - никакого расклада нет о чем вы?
от форума жду только чтобы все вовлеклись в общее дело и не сидели моя хата с краю.
какие пункты перечислены? прочитайте это. Это то что надо сделать, а не то что сделано, по факту. Ответы дали только вы в предпоследнем - посте, те же самые что было 4 мес назад. Ответы что все с весны будет , все ведется - но в итоге время осень. Какие границы, каждый имеет право задать вопрос и получить на него адекватный ответ, что тут такого? Лена видимо такое состояние дело мне не нравится.
как уже отписался ждемс время идет.
quote:
Изначально написано kisonka:
Лена, каждый видит, что хочет видеть.
Я же говорю, осеннее обострение...
))) ладно не обижайтесь, я все вижу в целом. Обидеть умысла не имел.
обострений нет. работаем дальше.
каких люлей, не льстите себе. Вам видимо принципиально информацию увидеть на форуме, почему-то та же самая информация, но изложенная вам Сергеем по телефону, не устраивает?
)) да не было никакой инфы изложено читайте выше! 3 раз отвечаю. Откуда вы можете знать что было рассказано по телефону? Вы впрягаетесь куда-то не зная и делов, а потом тут распинаетесь причем на простые вопросы? в чем ваш интерес?
ну а что ж вы так тогда ожили), я вообще лесть презираю, даже в ваш адрес. Поэтому любезно её избегаю.
Работайте ,- список работ вами же описан - не теряйте время на форум, сроки тоже указаны, вперед к делам).
Цели которые мне нужны знаю только я, откуда вам знать что надо мне, цель достигнута и я вижу, это по активности - ветка наверху, дискуссия вся выложена - каждый пусть смотри читает привлекает внимание, и вовлекается в процесс, + ждем решения насущных вопросов, которые конкретно заданы.
quote:
Изначально написано Pendos:))) ладно не обижайтесь, я все вижу в целом. Обидеть умысла не имел.
обострений нет. работаем дальше.
У Вас нет, у нас есть)))
Ремонтируют детскую площадку
что-то не похоже что ремонтируют)). Ну да ладно тут.
Вы кстати ответьте почему с нас целый первый год брали за отопление 0,021 а не 0,014 ?
ведь дом первый год!
Даже по тв сейчас пустили? Знакомые из дома на Закирова сказали что подали уже в суд на УК. Написали Исмагилову, и вышли на тв.
А у нас председатель походу вообще не в курсах? Даже не чешется((! Что сделано за первый год - хз.
Требую перерасчет по отоплению за сент 2014 сент 2015 г.г. Пусть идет и разбирается. Такое чувство что прикормлен кое-кто.
Алло вы будете работать или нет? Когда уже научитесь работать?
Если так и будет продолжаться - я буду отказываться от исполнения обязательств - а также думаю многие меня поддержат в этом.
Также хотелось бы узнать имеют ли какие-либо привилегии совет дома и председатель в УК?
(Ответ знаю - хочу услышать от вас).
Нет, не имеют
Вопросы к Совету дома:
1. Когда соберут летние бюллетени?
2. Когда начнется решаться вопрос о смене УК? по идее до 1.12.15 у нас должно быть решение собственников о смене УК, а то снова следующий год раскачиваться будем со сбором голосов
Предложение: раз у Совета дома нет мотивации, что в общем-то понятно, значит надо для них ввести привилегии(тоже вынести на голосование)
И еще вопрос, что-то я запуталась... Входные двери нам Цифрал бесплатно установил или как? Не совсем понятно, кому-то вернули деньги, собранные на двери?
по дверям вообще инфа разница - совет говорит, что были возвраты - не ясно кому, а так понимаю, что возвраты были тем кто сдал за себя и ещё за кого-то пока не собиралась сумма.
с форума о5 же пишут, что двери поставлены бесплатно, сумма изначально собиралась в виде гарантий даже не предоплаты, то есть деньги должны вернуть были всем.
но на сколько я помню - когда шел вопрос об установке двери - я звонил в цифрал - они говорили, что деньги берут только за установку трубок и домофона, то есть на сумму 200р.(насколько помню) цифрал делал скидку, при установке, но я знаю, что 80% себе трубки не установили в квартиры - а значит не получили никакой скидки. Алекс18 по дверям больше в теме.
По сути, если нет возвратов денег жильцам обратно - то те люди кто конкретно собирал деньги (а они известны) могут быть легко привлечены, под ст. 159 ч.1,2,3 УК РФ - сами того не понимая, а может и осознавая это, будет зависеть только часть 1, 2, или 3.
Вот такая ситуация складывается по факту.
Понятно, что за 200р мало кто будет ...опу поднимать, но стоит 2-4 заявления - и будет дело, кстати статья серьезная.
Что тут сказать, думаю тот кто организовал все это знает, исполнители были в неведении.
quote:
Алекс18 по дверям больше в теме.
Павел когда я начал поднимать вопрос по дверям и задал вопрос почему именно цифрал, хотя в городе не мало контор которые занимаются тем же и можно повыбирать, мне дружно на этой ветке ответили что у цифрала все красиво. Грубо говоря заткнули. После как и многие сдал деньги на дверь.
зы. я сразу говорил что в топку управляйку и нужно ТСЖ. Главное пробивного и суетливого председателя, пусть и с нормальной зарплатой. Это будет выгоднее дому со всех сторон. чем сейчас платим той же управляйке и старшему по дому. Теряем больше, а движухи нет.
предложения давайте все на собрании внесем и всем, проголосуем = проведем новое голосование и выборы - а также зададим свои вопросы - пусть ответят. что и как. даже движуху не видно - хотя тут меня уверяют что есть, я не говорю уже про конкретные результаты. Видишь ли - меня человек убеждал, чуть ли не на крови клялся, что будет работать, наш дом будет лучшим, чуть ли в космос полетим летом). Во многом зависит все от него, а не от УК - потому как УК в принципе шевелиться - сам проверял, главное пинать аргументировано, причем их юрист даже не думает конфликтовать с нами, и бухгалтерия тоже адекватные, вежливые в принципе девочки на пойме сидят. Одно, что их все равно надо менять, потому как все равно не дело каждый раз как котят тыкать мородой в сса..у. Они сами должны быть активными, и проявлять интерес. Если честно как показывает опыт, УК двигается не от страха, они если захотят, всех могут так нагнуть, куча постановлений есть - а задачи старшего найти пути - договориться с ними, чтобы они работали - найти их слабые места, давить на них, искать дырки в фин. отчетах, приносить людям на местах шоколадки - ну способов много вообщем, ( взятки не давать, все делать в рамках законов РФ) главное по человечески объяснить и наладить с ними долгосрочную и выгодную работу.
Я доверял - сам голосовал за него и за решения, они надо сказать тоже имели место быть, но ситуация такова- что человек тупо кинул всех ив все.
Пока Лена обрисовали сроки, меропритятия которые запланированы - посмотрим что будет сделано. собрание надо проводить в октябре имхо.
Павел, я так понимаю, что вы свою кандидатуру будете выдвигать?
Я ещё раз пишу, что свою кандидатуру я никуда выдвигать не буду принципиально!, потому как у меня мало времени заниматься этим профессионально, а по другому не хочу даже. Я привык делать все, за что берусь хорошо и до конца, чтобы все было по максимуму идеально. Вы что?!, мне же с вами всеми ещё жить в одном доме, и у меня да и ни у кого нет права подвести людей, которые оказали своё доверие. Мне бы стыдно даже стало, воспитание не позволило бы подвести.
Давайте будем думать, все вместе, как организовать форму управления без старшего, или свести его роль к номинальной - чисто для документов, без зп.
Решать все вопросы давайте все вместе, активнее вовлекайтесь в дело, каждый пусть вносит предложения и аргументы и не просто пи....ь, а на деле каждый пусть покажет, что он может делать и как приносить пользу.
Я вижу некое сообщество (совет дома - не важно как назвать), человек 15-20, имеющих желание принести пользу дому, которые прошли определенный квалификационный отбор, которые собираются раз в месяц, договариваются как решать проблемы, решают их, через месяц собираются и отчитываются, что сделано. Обкатать такое, после чего возможен вариант создания ТСЖ, без фактического управляющего в уставе прописать, что он только бумажки подписывает, фактически решают 15-20 компетентных человек что и как. Мотивационной составляющей пусть будет 25% скидка на коммуналку. При том, если было поручено задание конкретному человеку, и он его не выполнил - на следующем собрании - лишают права быть в совете, ишут замену. А при 15-20 чел. отряд не заметит потери бойца, работа будет делаться. Вообще по принципу справедливости и здравого смысла, а не как сейчас. Посмотрите институтов подобного рода много, есть очень хорошие модели, которые работают, почему бы не первом этапе их не скопировать - далее модернизировать под наш дом, а потом через практику анализ - прийти к своей форме.
Интересно кстати - звонил старшему он не абонент 2 день уже, пусть отпишется на форуме - тогда что он думает? Как он видит - вопросы заданы ответов пока нет, но они найдутся - потом не надо говорить что никто не знает ничего.
Кстати я сам лично даже было время разложил по почтовым ящикам - инфу о ветке, и собраниях, люди не ждите что за вас кто-то что-то сделает, делайте все сами - раз уж выбор не такой большой - давайте сделаем так чтобы нам нравилось жить в этом месте и в это время, создавайте теплые впечатления. ( немного Касты).
quote:
Изначально написано aleks18:
Павел когда я начал поднимать вопрос по дверям и задал вопрос почему именно цифрал, хотя в городе не мало контор которые занимаются тем же и можно повыбирать, мне дружно на этой ветке ответили что у цифрала все красиво. Грубо говоря заткнули. После как и многие сдал деньги на дверь.зы. я сразу говорил что в топку управляйку и нужно ТСЖ. Главное пробивного и суетливого председателя, пусть и с нормальной зарплатой. Это будет выгоднее дому со всех сторон. чем сейчас платим той же управляйке и старшему по дому. Теряем больше, а движухи нет.
ну так давайте развернем все, поезд никуда не поехал даже, все по дверям.
для меня на тот момент был важен сам факт - уставлена дверь. А вот теперь давайте оценим эффективность и правильность выбора. Дверь установлена, но вопросы которые я задал выше - пока без ответа. По сути - ответственность за выбор цифрала несет старший и совет, пусть расскажут по какому принципу был сделан выбор ( а он напоминаю должен был быть сделан на комплексе факторов). То что дверь уже поставлена - это ровно ничего не меняет.
п.с. да уж тупость именно в этом что и в УК и старшему надо платить, но ни там ни там ничего не сделано.
Министерство недвижимости Удмуртской Республики
Новая жизнь здания "призрака".
Это здание знакомо каждому жителю Ижевска. О его судьбе мы уже как-то писали http://vk.com/wall-60412338_87 .
Похоже уже совсем скоро этот объект получит "второе дыхание" в виде бизнес центра "Нова Парк". Запуск объекта планируется на конец этого года. Данный проект реализуется управляющей компанией, которая уже известна в городе по проектам Академ Парк и Инвест Парк (http://www.akadempark.ru/ ). Судя по имеющейся в сети информации акцент в данном случае будет сделан на экологичности офисного здания (нюансы правда пока не совсем понятны).
никто не видел, какая свинья рисует в лифтах красным и розовым маркерами?
никто не видел какая с....а расковыряла кнопку у лифта на 8-ом.
Статья текущий ремонт и содержание не подразумевает ремонт кнопки?
ведомости не утеряны. голосов не хватает. есть пару квартир, которые уверяют, что сдавали ведомости, но они до нас через почтовый ящик не дошли. есть несколько квартир, кому повторно приносили, т.к. на ведомостях не стояли ни номера квартир, ни площади, есть и без фио некоторые.
не хватает еще процентов 10. пока не набрали нужное количество голосов. "по должниками" обход был недавно.
очередное собрание ориентировочно в начале ноября.
"Дохвалилась" я тут, что вентиляция работает хорошо, как специально несколько дней назад в ванной стало подозрительно прохладно, а потом и запахом сигаретного дыма стало тянуть
беда...quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Итак. Созвонились с Сергеем. В понедельник он был в УК, разговаривал по поводу следующих работ, которые должны быть проведены на этой неделе либо в ближайшее время:
- мастер произведёт обход дома на наличие поломок и дефектов;
- на входной группе 2ого подъезда будут проводиться сварочные работы по обшивке решётки около домофона, чтобы снаружи не было доступа к нему;
- промывка мусоропровода;
- ремонт детской площадки: круглый стол со скамейкой напротив 2ого подъезда, сетка на волейбольной площадке, скамейки;
- установка трубы на пешеходной дорожке к торговому центру (мимо бойлерки), чтобы ограничить там проезд машин.Вентиляция: вопрос находится в процессе в Ассо-строй, они в курсе претензий и мы пока ждём их действий.
Отопление, горячая вода, э/э: дом должен перейти на прямые расчёты с ресуроснабжающими организациями, и только потом может быть поставлен вопрос об оплате по счётчикам, переход или не переход опять же на основании решения собственников.
Камеры: в понедельник подписан договор, монтаж начнётся примерно через неделю.
Датчики шума: в следующий понедельник УК перечислит деньги за них и в ближайшее время будет остановка.
Межевание, забор, шлагбаум: еще собираем голоса, на данный момент 2ой подъезд в основном против забора и шлагбаума, в субботу Сергей будет здесь и будет дальше обрабатывать листки голосования.
Трещины: косметический ремонт будет производиться через 3 года.Голосование будет в ноябре. Все желающие вступить в совет дома, пожалуйста, дайте знать об этом Сергею либо кому-то из нас! Отчётность по законодательству производит УК 1 раз в год.
время подвести что сделано больше 2-х недель прошло!
Огласите.
Так как у меня все по прежнему.
Кто что должен делать и как часто отчитываться, читайте в законе.
http://www.zakonrf.info/jk/161.1/
Если старший по дому бегает по несколько раз по всем этажам и выпрашивает листы голосования, только потому что его сознательность превышает безответственность тех, кто не голосует, это не значит что ему можно на шею садиться.
Вы бы пробежали ради эксперимента так раза 2 хотя бы или 3 и только потом писали тут на форуме ваши впечатления, еще бы с каждый жильцом поговорили, есть ли у него какие проблемы, пожелания, которые он самостоятельно решать не хочет и не знает как, хотя обязан в силу своих прав собственника. А потом за такую работу я вам лично заплачу по ставке.
Лично я вижу, как постоянно чинится детская площадка, как постоянно старший ходит и лично пальцем показывает, что и где надо поправить.
Накипело, но простите. Хамское поведение. Юридическая безграмотность. Инфантилизм.
Пол дома квартиры в аренду сдают, еще вопрос платят ли они с этого положенный налог и знают ли об ответственности http://www.rg.ru/2013/10/22/zhilyo.html . Так вот суммы тех решений по благоустройству дома, которые они блокируют, совершенно не превышают сумму налога, которую они должны платить.
скажу еще о том, что кто то периодически лезет, ломает почтовые ящики старшего по дому, членов совета. как можно ручаться при этом, что не пропали чьи то листы голосования.
теперь царапает кто то стены, что делать предлагаете, реальные действия какие? я вот не знаю лично, не охранять же теперь стены круглосуточно. За камеры проголосовали давно, УК месяцами тянула, оформляла договор.
quote:
Изначально написано Shlipper:
Кто что должен делать и как часто отчитываться, читайте в законе.
http://www.zakonrf.info/jk/161.1/Если старший по дому бегает по несколько раз по всем этажам и выпрашивает листы голосования, только потому что его сознательность превышает безответственность тех, кто не голосует, это не значит что ему можно на шею садиться.
Вы бы пробежали ради эксперимента так раза 2 хотя бы или 3 и только потом писали тут на форуме ваши впечатления, еще бы с каждый жильцом поговорили, есть ли у него какие проблемы, пожелания, которые он самостоятельно решать не хочет и не знает как, хотя обязан в силу своих прав собственника. А потом за такую работу я вам лично заплачу по ставке.
Лично я вижу, как постоянно чинится детская площадка, как постоянно старший ходит и лично пальцем показывает, что и где надо поправить.
Накипело, но простите. Хамское поведение. Юридическая безграмотность. Инфантилизм.
Пол дома квартиры в аренду сдают, еще вопрос платят ли они с этого положенный налог и знают ли об ответственности http://www.rg.ru/2013/10/22/zhilyo.html . Так вот суммы тех решений по благоустройству дома, которые они блокируют, совершенно не превышают сумму налога, которую они должны платить.
Пфффффффффффф бредите что ли, так по порядку.
1. пока к законодательству РФ никто не обращался даже пальцем, и не думал, как вы думаете зачем я пишу на форуме? наверное, потому что и хочу решить вопросы бесконфликтно и без обид, и без указания на ответс-ь, люди пообещали - людям дали просьбы - они вписались и сами! вызвались - о чем речь? Сразу же вопрос о сознательности - опережая.
2. вы бы мы бы)) я вам скажу, в свою бытность не такое пробегал, не такое делал, на 4 дома, вы не знаете ничего даже, а уже вы же мы же! Вы сам-то кто? Свои претензии обоснуйте, либо они без аргументны. Вы лично, со мной за такую работу вообще не расплатитесь никогда). Думаю как и с любым другим адекватным человеком, тут Сергей сам вызвался - его за руку никто не тянул. Знал так сказать на что идет. Далее ну ка расскажите-ка нам всем какие это такие проблемы (которые сейчас есть) собственники обязаны решать самостоятельно - основание, а главное что им дозволено в решении таковых вопросов - как вы пишите согласно законодательства РФ.
3. Если вы что-то там видите, это не доказательство - максимум показания одного свидетеля. Что вы там видите , мало кого волнует , я вот не вижу, что по другим вопросам идет работа, хотя они более важны. Сами же даете Статья 161.1. ч.8 особенно п.4, и ну ч.5 да хоть все пункты сами прочитайте внимательно.
4. По грамотности неграмотности бла бла, думаю не вам уж точно судить - об этом, может только МинОбразования - поэтому диплом о юридическом образовании, а также практика, дает основания считаю рассуждать - в дискуссионной форме минимум, вообще не вижу смысла с вами дискутировать на эту тему. Хамство - это ваше личное мнение впрочем как и инфантилизм, субъективно и необоснованно.
5. Кто что там сдает вообще не ваше дело, что ж вы чужие деньги считаете - свои не можете даже. Это личное дело каждого хотят сдают, платят или нет - вы ещё в налоговую стукните?! Они пусть сами и несут риски свои.
Были поставлены конкретные вопросы - за которые ВНИМАНИЕ! - люди сами вызвались взяться решать их, я же не прошу его каждый день не требую от него давай это давай то, хотя мог бы) - далее лично мне было обещано и даны сроки решения проблем лично Сергеем. Да что далеко ходить читайте выше - Лена звонила огласила перечень вопросов - дала сроки. Что тут такого сверх естественного спрашивается?
Сергея видел в выходные - к сожалению не удалось пообщаться поздоровались и все через стекла авто, так как я уезжал уже, а он только приехал. Хамство в его адрес или в адрес совета - никогда не было - со всеми знаком лично, со всеми прекрасное общение.
Если уж вас так задевает, что я просто спросил- что делается и в какой стадии. Не понятно только почему это вызывает такую реакцию? Обычно только правда так глаза режет. если вас это так напрягает,
ок. я могу просто забить на все это дело, делайте что хотите и как хотите, я то свои вопросы решу, хотел же как лучше всем - ну что ж тут умом не понять аршином не измерить - верьте дальше...
На этом кладу на все это и все. Как хотите уважаемые, как хотите.
С этого момента не задам ни одного вопроса ни совету ни председателю - лети все трамтарары тогда. Не вижу смысла - если всем хорошо в компостной яме, а их зовешь на пристань - но всем хорошо в яме, пусть так и будет.
quote:
Изначально написано Shlipper:
скажу еще о том, что кто то периодически лезет, ломает почтовые ящики старшего по дому, членов совета. как можно ручаться при этом, что не пропали чьи то листы голосования.теперь царапает кто то стены, что делать предлагаете, реальные действия какие? я вот не знаю лично, не охранять же теперь стены круглосуточно. За камеры проголосовали давно, УК месяцами тянула, оформляла договор.
))) ахахах да вот и ваш вопрос задайте совету и старшему!
quote:
))) ахахах да вот и ваш вопрос задайте совету и старшему!
какой вопрос-то? Кто мой ящик ломает? Или когда его починят? Ни камеры, ни консъержки не спасут от вандализма и разрухи в головах людей. С особо ретивыми квартиросъемщиками (точнее хозяевами этих квартир) и родителями детей, кот. толпой носятся по подъезду, беседы проводятся.
quote:
Pendos
Павел, а Вы вместо того, чтобы троллить на форуме, сходили бы и поговорили с хозяевами квартир, не сдающими листы для голосования. Может Вы будете более убедительны, чем я, или Лена, или Сергей. Прикрываться тем, что Вы не в Совете дома, не стОит, Вы ведь реально радеете за дом, за его развитие, вот это и будут помощь, а не пустые слова на форуме, который читает из нашего дома не более 10% жильцов))))
Сегодня на вашей парковке какую-то машину бардовый кроссовер хорошо так ударил и дал по газам (скрылся с места дтп). можно отследить по камерам дома 3 примерно с 12:30 до 14:00 надо смотреть! все со слов жены- она свидетель! в марках не сильна. просто бардовый кроссовер! Так что, если это ваша машина пострадала - ищите по камерам и наказывайте хозяина бардового джипа
!
quote:
бардовый кроссовер
Бордовая хонда СРВ из нашего дома, она уже как-то таранила матиз, может снова?
Соседи, ни у кого в квартире не чувствуется запах канализации?
У нас пахнет на кухне, но непонятно откуда. все трубы и сантехнику многократно проверили, и около труб не пахнет. А в воздухе на кухне витает этот запах. Что это может быть? Может ли из вытяжки заходить этот запах?
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Может ли из вытяжки заходить этот запах?
а из коридора (мусоропровода) не пахнет?
quote:
Полевая ромашка
гидрозатвор скорее всего не работает. если просто, то бывает гофрированный шланг распрямился и нет нормального изгиба, но это чаще на умывальниках, ну и засор сифона.
чет ссыль не получается вставить. в поисковике наберите "запах из канализации на кухне" там много инфы
[QUOTE]Изначально написано aleks18:
[B]
гидрозатвор скорее всего не работает. если просто, то бывает гофрированный шланг распрямился и нет нормального изгиба, но это чаще на умывальниках, ну и засор сифона.
шланг не распрямлен. сифон новый.
сантехники говорят не в сантехнике дело...
тогда странно. из вентиляции запаху канальи точно взяться не откуда. может сифон косяковый, может сантехник лентяй. Остается тогда вынюхивать от куда запах
Очень напрягает постоянный лай собаки из 2 квартиры.
Лает в отсутствии хозяев практически постоянно. Вечером с 18.00 до 23.00 стабильно.
В это воскресенье, 18.10.2015 хозяев не было дома.
Удалось поспать всего 5 часов, с 2 до 7 утра - всё остальное время раздавался постоянный лай.
Такая ситуация уже как минимум полгода - с тех пор, как туда въехали жильцы.
С жильцами общался - наблюдаю какое-то не адекватное поведение. "Это же собака, она ещё маленькая, она как ребёнок."
Судя по стукам об стену, лай надоедает не только нам (6кв.)
Решение простое - купить ошейник анти-лай. Но, увы, без согласия жильцов, одеть его на эту собаку довольно проблематично.
Что можно ещё сделать в такой ситуации?
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Соседи, ни у кого в квартире не чувствуется запах канализации?У нас пахнет на кухне, но непонятно откуда. все трубы и сантехнику многократно проверили, и около труб не пахнет. А в воздухе на кухне витает этот запах. Что это может быть? Может ли из вытяжки заходить этот запах?
А вы периодически не слышите на кухне, звук высасываемой воды из сифона???
Во 2 подъезде на 3 этаже периодически воняет из мусоропровода так, что проходить по тамбуру (где он расположен) невозможно (не говоря уж о том чтобы открывать мусоропровод). И мы всё еще ЗА его консервацию. Хотелось бы поднять данный вопрос на ближайшем голосовании.
И еще вопрос - что за самодельный заборчик около дома 3А со стороны парковки???
Когда уже наконец поставят датчики шума??
Голосование прошло даааавным-давно. а воз и ныне там...ничего (совершенно ничего) не поменялось. ни камер ни датчиков ни шлагбаумов ни (что уж говорить) забора вокруг территории домов.
хоть что-то до зимы решится или нет???
и интересует еще вопрос по отоплению - когда будут принимать показания по счетчикам?
2 отопит. сезон уже открыт, за полгода ничего не поменялось...
Управляйку менять будем или нет?? Вроде год прошел (для тех кто пользовался скидкой по сертификату)
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
[QUOTE]Изначально написано aleks18:
[B]
гидрозатвор скорее всего не работает. если просто, то бывает гофрированный шланг распрямился и нет нормального изгиба, но это чаще на умывальниках, ну и засор сифона.шланг не распрямлен. сифон новый.
сантехники говорят не в сантехнике дело...
У нас, кстати, в ванной периодически воняет. Помогает 2-3 раза смыть унитаз чистой водой.
quote:
Изначально написано heMn:
Очень напрягает постоянный лай собаки из 2 квартиры.
Лает в отсутствии хозяев практически постоянно. Вечером с 18.00 до 23.00 стабильно.
В это воскресенье, 18.10.2015 хозяев не было дома.
Удалось поспать всего 5 часов, с 2 до 7 утра - всё остальное время раздавался постоянный лай.Такая ситуация уже как минимум полгода - с тех пор, как туда въехали жильцы.
С жильцами общался - наблюдаю какое-то не адекватное поведение. "Это же собака, она ещё маленькая, она как ребёнок."
Судя по стукам об стену, лай надоедает не только нам (6кв.)
Решение простое - купить ошейник анти-лай. Но, увы, без согласия жильцов, одеть его на эту собаку довольно проблематично.
Что можно ещё сделать в такой ситуации?
С собаками надо что-то делать. У нас на 3 этаж заехали соседи с 2 собаки хаски. Они сегодня с 6 утра выли. Надо законодательство почитать:-(
quote:
Изначально написано Нюсёк:
Во 2 подъезде на 3 этаже периодически воняет из мусоропровода так, что проходить по тамбуру (где он расположен) невозможно (не говоря уж о том чтобы открывать мусоропровод). И мы всё еще ЗА его консервацию. Хотелось бы поднять данный вопрос на ближайшем голосовании.
И еще вопрос - что за самодельный заборчик около дома 3А со стороны парковки???
Когда уже наконец поставят датчики шума??
Голосование прошло даааавным-давно. а воз и ныне там...ничего (совершенно ничего) не поменялось. ни камер ни датчиков ни шлагбаумов ни (что уж говорить) забора вокруг территории домов.
хоть что-то до зимы решится или нет???
и интересует еще вопрос по отоплению - когда будут принимать показания по счетчикам?
2 отопит. сезон уже открыт, за полгода ничего не поменялось...
Заборчик, это наша заявка в ук, т.к. Неизвестно ездить в магнит по пешеходной дорожке. Кстати, заявка по поводу огромной лужи, из-за которой устроили объезд по дорожке в администрации, ответа нет. Видеокамеры начнут монтировать в ближайшее время ( Сергей говорил, что на этой неделе, когда детсад свои вывески уберут). Датчики закуплены, ждём телодвижения ук. За отопление мы быстро все равно не сможем платить напрямую, т.к. Согласование потребует времени не меньше 6 мес. Забор и шлагбаумы хотят не Все жильцы нашего дома. Т.к. Вопрос очень щепетильный, идёт окончательный подсчёт голосов ук.
Пишу с телефона, помогает т9 :-D
может, я что-то пропустила, но детский сад закрылся?
по поводу собак. на прошлой неделе кто-то из собак нагадил в лифте, поражает безответственность хозяев, которые не удосужились даже убрать за своим животным.
у меня тоже есть собака, и если она приносит кому-то неудобства, то я приношу свои извинения. Pendos слышно собаку?
quote:
может, я что-то пропустила, но детский сад закрылся?
нет, но вывеску уберут
я тоже постоянно слышу лай собаки. то ли с 1го этажа, то ли с 9го... не знаю) и утром лай, и днем лай бывает, и по ночам иногда
а сегодня утром еще и скулили.
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
я тоже постоянно слышу лай собаки. то ли с 1го этажа, то ли с 9го... не знаю) и утром лай, и днем лай бывает, и по ночам иногда
а сегодня утром еще и скулили.
на 9 живем мы. насколько я знаю, моя собака не лает без повода и вообще не скулит (соседи с прежнего места жительства говорили, что ничего не слышали). конечно, могу ошибаться, потому что в одиночестве он может себя по-другому вести.
подозреваю, что между 1 и 9 есть еще собаки, но не слежу кто на каком этаже живет.
минимум 8 собак есть в подъезде
Всем привет.
Какой провайдер есть в нашем доме?
Марк точно есть, и вроде Дом.ру есть, об остальных не знаю...
quote:
Изначально написано kisonka:Заборчик, это наша заявка в ук,
этот забор конечно нужен.
я писала про деревянно-самодельный ужас около газона справа от дома 3А (около парковки)
Он там, где женщина насадила цветы и накидала подобием узоров камней (лучше бы остался просто ровный стриженый газон, моё мнение - не для всех ЭТО эстетично выглядит)
Ладно этот дизайн ландшафта...но ТАКОЙ забор там для чего или от кого?
и еще - разместите инфу на доске объявлений с указанием номеров квартир, которые не сдали ведомости голосования - может так на них повоздействуете. сами не увидят - соседи добрые напомнят.иначе так никогда голоса не подсчитать и ждать изменений в благоустройстве еще долго-долго
У кого- нибудь есть лишние купоны на скидку из магнита? Поделитесь, если не жалко. Или я могу наклейки для этих купонов отдать.
и еще - разместите инфу на доске объявлений с указанием номеров квартир, которые не сдали ведомости голосования - может так на них повоздействуете. сами не увидят - соседи добрые напомнят.иначе так никогда голоса не подсчитать и ждать изменений в благоустройстве еще долго-долго
списки не сдавших ведомости, на доске объявлений нужны.
quote:
Изначально написано kisonka:
У кого- нибудь есть лишние купоны на скидку из магнита? Поделитесь, если не жалко. Или я могу наклейки для этих купонов отдать.
а какие надо? у меня есть несколько книжек, но во всех выдраны купоны на памперсы, подружек обеспечивала
quote:
Изначально написано kisonka:
У кого- нибудь есть лишние купоны на скидку из магнита? Поделитесь, если не жалко. Или я могу наклейки для этих купонов отдать.
У нас есть лишний купон (книжка). Можете забрать)
Спасибо, соседи уже поделились.
quote:
Изначально написано Нюсёк:я писала про деревянно-самодельный ужас около газона справа от дома 3А (около парковки)
Он там, где женщина насадила цветы и накидала подобием узоров камней (лучше бы остался просто ровный стриженый газон, моё мнение - не для всех ЭТО эстетично выглядит)
Ладно этот дизайн ландшафта...но ТАКОЙ забор там для чего или от кого?
Этот ужас от невоспитанных детей, которые табунами носятся по этому самому газону, ломая и круша всё на своём пути и на улице и в подъездах... Также наверно и от свалки снега на этом месте зимой. Ну а что, человек занимается, вкладывает душу, чего вы там такого не эстетичного увидели??? Цветник как цветник, ну а забор, это скорее всего называется - "я его слепила из того что было". Наверно весной уберут...
Вы бы лучше спросили когда там решётку на ливнёвке восстановят, а то скоро снегом припорошит и люди начнут ломать ноги!!! Кстати, решётку сломали эти самые дети!!!
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Вы бы лучше спросили когда там решётку на ливнёвке восстановят, а то скоро снегом припорошит и люди начнут ломать ноги!!! Кстати, решётку сломали эти самые дети!!!
Я, например, спрашивала и спрашиваю многократно и в УК, и у инженера по гарантии, и у старшего по дому. Ответ один - подрядчик плохо сделал и он обязан переделать решетку на ливневку. Но сроков никаких!!!!!
Вопрос только один, кто ответит за последствия, если кто-то упадет?
Не дети виноваты, а их родители
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Я, например, спрашивала и спрашиваю многократно и в УК, и у инженера по гарантии, и у старшего по дому. Ответ один - подрядчик плохо сделал и он обязан переделать решетку на ливневку. Но сроков никаких!!!!!
Вопрос только один, кто ответит за последствия, если кто-то упадет?
Если я не ошибаюсь, по законодательству, УК и ответит!!!
quote:
Изначально написано KonstantinK:Если я не ошибаюсь, по законодательству, УК и ответит!!!
как мне сказали, это не работа УК. это работа в рамках гарантийных обязательств застройщика
Наш дом находится под управлением УК Италмас. Именно их обязанность содержать прилегающую территорию в надлежащем виде: подметать, убирать снег и т.д. Поэтому, именно в первую очередь, ответит УК, а уже потом будут разбираться кто производил работы, по гарантии или нет и т.д. Они потом могут подать встречный иск к подрядчику но это потом... Именно УК несёт ответственность, и в первую очередь именно в их интересах, пинать подрядчика или застройщика. Я думаю, как-то так! Поэтому такое поведение УК в данном вопросе выглядит странно. Может есть какая-то лазейка в законе, юристы подскажите???
клали уже давно это УК на дом. деньги идут, они руки потирают.
Начали монтировать камеры
Какие мысли по замене УК? Есть ли смысл менять, пока дом гарантийный?
quote:
Изначально написано kisonka:
Начали монтировать камеры
Кстати, про камеры... Меня не было на последнем собрании, по уважительной причине, поэтому не в курсе что да как! Есть хоть какая-то схема где будут стоять, сколько???
Что, не только у меня, нет информации про камеры???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Что, не только у меня, нет информации про камеры???
похоже она вообще у ограниченного круга лиц))
и как мы видео будем просматривать???
quote:
Есть ли смысл менять, пока дом гарантийный
УК к гарантии никакого отношения не имеет, как и к устранению гарантийных случаев
Собрали деньги на установку камер, потом будем собирать деньги на установку сервера с жесткими дисками для хранения данных, затем будем искать помещение где это все установить и на последок будем платить за проведение технического обслуживания сервера.
quote:
Изначально написано ehfehfehf:
Собрали деньги на установку камер, потом будем собирать деньги на установку сервера с жесткими дисками для хранения данных, затем будем искать помещение где это все установить и на последок будем платить за проведение технического обслуживания сервера.
Вы это знаете или сами придумали?
Предполагаю.
quote:
Изначально написано ehfehfehf:
Предполагаю.
Помещение для сервера есть. Двери металлические и решётки на окна в ближайшее время поставят. С обслуживанием сервера вопрос пока решается
Вернусь к вопросу о скидке по сертификату: квартиру мы приняли по акту 15.10.2014, договор с УК с 01.12.2014.
Насколько законно, что нам скидку дают не на 1 год, а только на 10,5 мес(с 01.12.2014 по 14.10.2015)???
В бухгалтерии УК отвечают, что мы сами(весь дом) протянули время и не вовремя заключили договор с УК, поэтому скидку частично мы теряем(вернее все те квартиры, которые приняли квартиры ранее 01.12.2015г.)
Поздравляю всех с годовщиной ! +/- неделя как мы заехали в наш дом. Как вам живется ?
quote:
Originally posted by aleks18:
УК к гарантии никакого отношения не имеет, как и к устранению гарантийных случаев
Мне по одному звонку в УК на следующий день отремонтировал застройщик окно. Если УК была не от застройщика, так быстро ни кто бы не пришел и не сделал. Мерзли б минимум неделю. Прежде чем ответить,aleks18, подумай сначала.
подумал.... и ???))) походил и еще раз подумал, ну????
quote:
Прежде чем ответить,aleks18, подумай сначала.
да ладно))) видимо у вас волшебные окна что так и тянут ук к вам
quote:
подумай сначала
мы на ТЫ? мы с вами друзья, близкие знакомые?
может перед тем как брызгать на вентилятор, просто внимательно начнем читать хотяб эту ветку, не.....
для читающих между строк или может не умеющих идем по ссыли. Это самое не давнее чтоб не лопатить всю ветку можноначинать смотреть с поста 2804 https://izhevsk.ru/forummessage/39/3989329-69.html
ну и на всякий случай совсем для ленивых или читающих между строк цитата того последнего случая по решетке
quote:
например, спрашивала и спрашиваю многократно и в УК, и у инженера по гарантии, и у старшего по дому. Ответ один - подрядчик плохо сделал и он обязан переделать решетку на ливневку
quote:
scotch_viski
вы уважаемый лучше нам скажите не засланец - представитель ли вы нашего ук ? )))чет как то совсем подозрительно. Регистрация совсем не давно 23,10 сразу же после моего сообщения по ук. вначале о том что тут думают по ук и чуть следом сразу же восхваление ук при этом это все что есть из сообщении на данном форуме. дауж
зы. давайте знакомиться, тут все знают кто от куда. Вы из какой квартиры? я думаю это не секрет?
зы. зы. может лучше раз уж зарегились начнете отвечать на вопросы жильцов к ук?
quote:
не засланец - представитель ли вы нашего ук ? )
очень похоже)))
ну что ж, УК стала ближе к народу
где-то тут еще представитель депутата был, который обещал остановку после 20 сентября. Только не уточнил какого года
quote:
Originally posted by aleks18:
вы уважаемый лучше нам скажите не засланец - представитель ли вы нашего ук ? )))чет как то совсем подозрительно. Регистрация совсем не давно 23,10 сразу же после моего сообщения по ук. вначале о том что тут думают по ук и чуть следом сразу же восхваление ук при этом это все что есть из сообщении на данном форуме. дауж
зы. давайте знакомиться, тут все знают кто от куда. Вы из какой квартиры? я думаю это не секрет?
зы. зы. может лучше раз уж зарегились начнете отвечать на вопросы жильцов к ук?
Ты опять, в очередной раз ошибаешься))))
Я на форуме давно, НИК просто поменял
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Я на форуме давно, НИК просто поменял
А номер квартиры не поменяли??? Или всё же это большой секрет?
quote:
Originally posted by KonstantinK:
А номер квартиры не поменяли??? Или всё же это большой секрет?
Поэтому и поменял чтоб не знали номер квартиры. Не дошло чтоль?)))
quote:
Изначально написано Spleen:
ну что ж, УК стала ближе к народу
где-то тут еще представитель депутата был, который обещал остановку после 20 сентября. Только не уточнил какого года
это точно) и после выборов этот представитель депутата испарился и на форуме перестал отвечать. и даже сам депутат Лазарев совсем ничего не знает о нашей остановке, а уж как обещал перед выборами(((
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Поэтому и поменял чтоб не знали номер квартиры. Не дошло чтоль?)))
Нет, не дошло... А что, стесняетесь выражать свои мысли в открытую???
quote:
scotch_viski
если вы такой авторитет в ук имеете, а чего тогда по решетке не позвоните? Сделайте звонок туда (хотя наверное проще постучать в соседнею дверь к руководителю УК или тому кто компетентен в этом вопросе) и будет чудо, ее направят на следующий день ))), и никого динамить не будут. Вот тогда будет видно хоть малую работу ук.
ну и реально что за секрет в номере квартиры?.
Председатель нашего дома за год от собственников получил около 120тыс. рублей. Что он такого сделал чтоб мы ему столько платили???? Камеры только начали монтировать. Смешно! Нужно на ближайшем собрании ставить вопрос о уменьшении оплаты председателю, либо вообще ее исключить.Он только одним языком работает!
Кстати, оплату председателю дома нужно начислять не с квартиры, а с квадратного метра!
Конечно же, жители 3х комн. и 4х комн., которые в основном тут сидят этого не захотят)))
quote:
Конечно же
Конечно
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Председатель нашего дома за год от собственников получил около 120тыс. рублей. Что он такого сделал чтоб мы ему столько платили???? Камеры только начали монтировать. Смешно! Нужно на ближайшем собрании ставить вопрос о уменьшении оплаты председателю, либо вообще ее исключить.Он только одним языком работает!
Для чего поменяли ник, если продолжаете троллить?))))
Итак, деньги собрали на камеры где-то в августе (и то не 100%, но достаточно, чтоб УК согласилась на монтаж), дальше юристы проверяли договор 2 месяца. На сегодняшний день председателю пришлось заплатить свои деньги за монтаж металлических дверей и решеток на консъержных, чтоб установить туда оборудование для камер, чтоб ускорить процесс(деньги УК, конечно вернет из средств на текущий ремонт, но, похоже, ждать их надо будет не быстро, как и все в нашей УК).
Если уж Вы радеете за нашу УК, то помогите ускорить процесс во всем.
И да, по вентиляции обошли наконец-то всех недовольных (я вчера была последняя), только недовольные акты подписали, что они всем довольны(((( Поэтому: вряд ли что-то сдвинется.
И да, замок на почтовом ящике мне наша уважаемая УК еще до сих пор не поставила. Я, конечно, его куплю сама, как буду мимо хоз.магазина проходить, и даже поставлю сама (благо опыт имеется), но уверена на 150%, что деньги они на него уже списали и не 50 рублей)))
quote:
Изначально написано kisonka:
Для чего поменяли ник, если продолжаете троллить?))))
Итак, деньги собрали на камеры где-то в августе (и то не 100%, но достаточно, чтоб УК согласилась на монтаж), дальше юристы проверяли договор 2 месяца. На сегодняшний день председателю пришлось заплатить свои деньги за монтаж металлических дверей и решеток на консъержных, чтоб установить туда оборудование для камер, чтоб ускорить процесс(деньги УК, конечно вернет из средств на текущий ремонт, но, похоже, ждать их надо будет не быстро, как и все в нашей УК).
Если уж Вы радеете за нашу УК, то помогите ускорить процесс во всем.
И да, по вентиляции обошли наконец-то всех недовольных (я вчера была последняя), только недовольные акты подписали, что они всем довольны(((( Поэтому: вряд ли что-то сдвинется.
И да, замок на почтовом ящике мне наша уважаемая УК еще до сих пор не поставила. Я, конечно, его куплю сама, как буду мимо хоз.магазина проходить, и даже поставлю сама (благо опыт имеется), но уверена на 150%, что деньги они на него уже списали и не 50 рублей)))
Я не против поменять УК если она будет работать лучше, только почему нет предложений о других УК???? Давайте обсудим работу других УК. По поводу что ваш сосед-председатель свои деньги внес: он от нас 120 тыс рублей получил и их не отработал! Он внес НАШИ деньги. Пусть вернет нам деньги, которые он от нас получил до августа 2015г( он же начал с ваших слов работать только в августе), тем более летом я( и соседи) его вообще не видели в доме. Если человек отсутствует на рабочем месте,ему ЗП не начисляется! По поводу подписанных актов- вас что под дулом пистолета заставляли подписывать?))))))Значит согласны! Вы наверно доверенное лицо нашего председателя, почему вы его защищаете))? что-то он молчит, работает наверно "усердо")))
Про замок смешно)))) Может еще УК в квартире должна менять замки вам?)) Сама сломала , сама и сделала.
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Про замок смешно)))) Может еще УК в квартире должна менять замки вам?)) Сама сломала , сама и сделала.
В смысле сама? Я его себе не выбивала и почтовый ящик не деформировала. С Вами на брудершафт не выпивала и, По-моему, на ты не переходила? Я лично акт подписала и написала туда все претензии. А соседи подписали, что со всем согласны((( Если вы председателя летом не видели, то смею предположить, что это Вас не было дома, и Вы не в курсе дел. Я, лично, 2 раза за неделю его видела и слышала, и было это в пределах границ нашего общего дома.
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Председатель нашего дома за год от собственников получил около 120тыс. рублей. Что он такого сделал чтоб мы ему столько платили???? Камеры только начали монтировать. Смешно! Нужно на ближайшем собрании ставить вопрос о уменьшении оплаты председателю, либо вообще ее исключить.Он только одним языком работает!
Дак давай тебя выберем?
Бесплатно будешь работать?)).
quote:бесплатно можно выбрать человека, формально подписывать документы.Работы все равно не видно. Ты вроде больше всех тут возмущался))). Заткнули похоже тебя)))
Изначально написано Pendos:
Дак давай тебя выберем?
Бесплатно будешь работать?)).
quote:
Изначально написано scotch_viski:
бесплатно можно выбрать человека, формально подписывать документы.Работы все равно не видно. Ты вроде больше всех тут возмущался))). Заткнули похоже тебя)))
Меня заткнуть невозможно.
Мне просто пох...й стало...
не тот контингент так сказать и игра не стоит свеч.
Вообще он звонил мне - и вызывал человека на осмотр вентеляции с Ассо, - думаю это можно засчитать за 5% работы - мои 55Р за этот мес. думаю отработаны).
Проблема в том что таких как я кто указал на недостатки и подписал с недостатками 2-3 чела, остальные вообще хз зачем гарантийщика вызывали((. У половины установлены вентиляторы - хотя по-русски написано что запрещено. Раз всем пох мне пох тоже - один в поле не воин)) не выгодно это)
quote:
Изначально написано Pendos:У половины установлены вентиляторы - хотя по-русски написано что запрещено.
Объясните девушке: я так понимаю принудительную вытяжку на кухне нельзя ставить?...или это про то что когда заходишь в уборную - автоматически включается вентилятор??? или я всё не так поняла..
quote:
Изначально написано Нюсёк:Объясните девушке: я так понимаю принудительную вытяжку на кухне нельзя ставить?...или это про то что когда заходишь в уборную - автоматически включается вентилятор??? или я всё не так поняла..
И то, и то нельзя. Можно только обычную вент.решётку, как вариант с обратным клапаном.
quote:
Изначально написано kisonka:И то, и то нельзя. Можно только обычную вент.решётку, как вариант с обратным клапаном.
Верно, в правилах, которые выдавали при приёмке квартиры написано, что запрещено устанавливать принудительную вентиляцию (вытяжки, вентиляторы). И касается это и ванны, и туалета, и кухни, КРОМЕ 2-х ПОСЛЕДНИХ этажей. Не дословно, но как-то так...
И акт по вентиляции я тоже подписывал с замечаниями!
ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ:
со слов заместителя начальника Управления благоустройства и транспорта Администрации г. Ижевска Брагиной Натальи Владимировны "открытие остановки на пересечении ул. 40 лет победы и 10 лет октября планируется к 1 декабря"
quote:
Изначально написано Нюсёк:
со слов заместителя начальника Управления благоустройства и транспорта Администрации г. Ижевска Брагиной Натальи Владимировны "открытие остановки на пересечении ул. 40 лет победы и 10 лет октября планируется к 1 декабря"
с трудом уже верится. к выборам пыль в глаза пустили , и забыли
quote:
Изначально написано scotch_viski:
с трудом уже верится. к выборам пыль в глаза пустили , и забыли
Как-то все делается вопреки Вашим прогнозам. Сегодня с утра техника работает. Делают разворот и вешают светофор
quote:
Изначально написано kisonka:
Как-то все делается вопреки Вашим прогнозам. Сегодня с утра техника работает. Делают разворот и вешают светофор
Так-то давно светофор висит уже))))Пол года делают остановку, если вы не замечаете)))))))
quote:
Изначально написано kisonka:
Делают разворот и вешают светофор
не ну согласитесь, что делать разворот в том месте - бред, его нужно делать гораздо ниже, перед пешеходным переходом на трамвайную остановку Т.Барамзиной. Для чего там сейчас разворачиваться? чтоб проехать к Италмасу, там и налево повернув можно было заехать в карман к нему...вообщем бред.
quote:
Изначально написано shum005:не ну согласитесь, что делать разворот в том месте - бред, его нужно делать гораздо ниже, перед пешеходным переходом на трамвайную остановку Т.Барамзиной. Для чего там сейчас разворачиваться? чтоб проехать к Италмасу, там и налево повернув можно было заехать в карман к нему...вообщем бред.
А вы то как будете разворачитваться,выезжая из кармана на 40 лет победы и желая поехать в Ашан? Согласитесь, сразу за пешеходный переходом с остановкой транспорта нелогично, пробка соберется до Ленина.
quote:
Изначально написано kisonka:
А вы то как будете разворачитваться,выезжая из кармана на 40 лет победы и желая поехать в Ашан? Согласитесь, сразу за пешеходный переходом с остановкой транспорта нелогично, пробка соберется до Ленина.
все понял, это просто переносят разворот ,который был чуть дальше...я уж подумал))
quote:
...я уж подумал))
не факт, что в обратную сторону тоже не будут разворачиваться((((
Ждем знаков.
quote:
Изначально написано kisonka:
не факт, что в обратную сторону тоже не будут разворачиваться((((
Смысл в обратную сторону разворачиваться?))) С 10 лет октября на лево можно уйти , а с Автозаводской развернуться к ТЦ
Доброе время суток соседи.
Как попасть в колясочную?
У кого есть ключи?
quote:
Изначально написано Slim84:
У кого есть ключи?
У старшего по дому
А когда камеры включат?
Спасибо
можно ли как-то ускорить процесс работ (если они вообще ведутся) для оплаты за отопление кв. по счетчикам???
сколько ждать по времени решения данного вопроса???
будет ли сделан в итоге перерасчет оплаты тепла???
и вопрос по датчикам шума - когда будут ставить???
и это именно датчики шума (не движения)??
(если мои дети выйдут из квартиры то от шума свет может иногда на этаже выше+этаже ниже включаться))))))
на сайте ижлайфа:
по поводу платежек за кап ремонт для новостроек
- Все зависит от того, когда новостройка была сдана в эксплуатацию, - рассказал директор <Фонд капитального ремонта в Удмуртии> Андрей Смирнов. - Если до 19 мая 2014 года (т.е. до утверждения региональной программы капремонта, которая вступила в силу в феврале 2015 года), то освобожден от выплат дом не будет. Жильцам придется платить за капремонт, независимо от срока гарантии.
Однако если дом был сдан в эксплуатацию после этой даты, его жильцы могут быть освобождены от выплат на ближайшие 5 лет.
- На согласовании в Администрации Главы и Правительства Удмуртии находится проект о внесении подобного рода изменений. Согласно ему данные новостройки начнут платить взносы только спустя пять лет с даты включения дома в региональную программу, - рассказал Андрей Смирнов, директор <Фонд капитального ремонта в Удмуртии>. - Правки вступят в силу после принятия их на сессии Госсовета Удмуртии.
Сейчас жители многоэтажек, сданных после мая 2014 года, но до февраля 2015 года, за капремонт не платят. Всего таких домов в Ижевске около 30. Как только пройдет установленный пятилетний срок, жильцы новостроек начнут получать платежки за капремонт.
Напомним, что федеральная программа по капитальному ремонту вступила в силу в феврале 2015 года. В нее вошли 7505 домов со всей Удмуртии. На сегодняшний день отремонтировано 32 многоэтажки, до середины 2016 года в порядок приведут еще 202.
Опять же, про датчики шума/движения... Кому-нибудь известно, какие конкретно датчики будут ставить, я имею ввиду марку, модель, название??? И кто решал, что надо ставить именно их???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Опять же, про датчики шума/движения... Кому-нибудь известно, какие конкретно датчики будут ставить, я имею ввиду марку, модель, название??? И кто решал, что надо ставить именно их???
Председатель,он же прав всегда))). кто еще!?
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Председатель,он же прав всегда))). кто еще!?
Мы же сами его выбрали и наделили полномочиями
а камеры уже работают?
Их ещё не смонтировали до конца
quote:
Изначально написано kisonka:
Мы же сами его выбрали и наделили полномочиями
Никогда не поздно его переизбрать, тем более толку нет от него. Одни обещания))) Зря ему платим!
Есть у меня большие опасения, что при установке датчиков шума/движения мы замучаемся лампочки менять. А ещё постоянно будет срабатывать автомат защиты (во втором подъезде он и без датчиков очень часто срабатывает, и именно в момент включения освещения). Короче будем жить вообще без света в подъезде!!!
Экономия!!! на 18 эт 1п монтируют датчики сходите посмотрите
scotch_viski
все таки надо на тебя посмотреть - может давай тебя двинем в председатели.
и ещё хотел спросить может есть у кого контакты кто занимается качественно и за разумные деньги ремонтом полов - требуется на устранить скрипы и привести в порядок паркет, может лаком обновить.
quote:
Изначально написано Pendos:
все таки надо на тебя посмотреть - может давай тебя двинем в председатели.
а что на меня смотреть?))) я ж предлагаю вообще без председателя. Формально доки подписывать человек найдется
Я думаю в скором времени можно будет оценить единственную работу председателя за год- это установка датчиков на светильники (камеры уже 2 мес. не могут поставить. Деньги за камеры пол года назад собирали. За это время проценты в банке можно хорошие поднять) Не забывайте что, он за год от собственников получил 120тыс. руб. Вот посмотрим как они будут работать))))
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Я думаю в скором времени можно будет оценить единственную работу председателя за год- это установка датчиков на светильники (камеры уже 2 мес. не могут поставить. Деньги за камеры пол года назад собирали. За это время проценты в банке можно хорошие поднять) Не забывайте что, он за год от собственников получил 120тыс. руб. Вот посмотрим как они будут работать))))
Деньги не на его личном счёте, а на счёте Ук Поставим вопрос по-правильному: сколько Ук подняла с наших денег и не отчиталась
quote:
Изначально написано kisonka:
Деньги не на его личном счёте, а на счёте Ук Поставим вопрос по-правильному: сколько Ук подняла с наших денег и не отчиталась
Не вводите всех в заблуждение!!!!!!! Деньги председатель получает!!!!!
Все уже давно поняли что kisonka, доверенное лицо председателя))))Не стоит защищать его, а то себя в глупое положение ставите))))
Интересно, как может получать эти деньги председатель, если мы их через платёжки собирали перечислением на счёт УК???
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Все уже давно поняли
Совсем другое
вы считаете, что как только графа на оплату камер появилась в платежке, так все собственники в этом месяце бац! - и оплатили коммуналку. Вот до этого не платили, долг у дома накопился 400тыс руб, а в июле прямо все как один долги закрыли. На камеры сумма тоже собиралась долго, как и голоса собираются в буквальном смысле по крупинкам. И считает их потом УК тоже не 1 и не 2 дня, к сожалению.
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Все уже давно поняли что kisonka, доверенное лицо председателя))))Не стоит защищать его, а то себя в глупое положение ставите))))
Нет:-) Я просто не прячусь за инкогнито на форуме Я с ним лично обсуждаю моменты, кот. меня не устраивают и текущее положение дел. Так что это Вы себя в невыгодном свете выставляете))))
quote:
Изначально написано kisonka:
Нет:-) Я просто не прячусь за инкогнито на форуме Я с ним лично обсуждаю моменты, кот. меня не устраивают и текущее положение дел. Так что это Вы себя в невыгодном свете выставляете))))
Если у вас личные симпатии к председателю, то решайте эти "моменты" дома, а не выносите их на форум и "не вешайте лапшу на уши" всем!А выставляете вы себя далеко не умной дамой
quote:
Изначально написано scotch_viski:
Если у вас личные симпатии к председателю, то решайте эти вопросы дома, а не выносите их на форум и "не вешайте лапшу на уши" всем!
если у вас личные претензии к председателю, то решайте эти вопросы дома, а не выносите их на форум и не вводите всех в заблуждение.
может хватит считать чужие деньги? Если Вы не видете работы, то Вы слеп. Может Вы вообще подставное лицо от УК? шифруетесь, Вам же сейчас это выгодно, подставить председателя и оставить наш дом без контроля, чтоб большинство повелось и голосовало ЗА ук Италмас. к тому же Вы только положительные отзывы про ук писали. А как про председателя, так только негатив.
quote:
личные симпатии к председателю
только мужу моему не говорите)))))
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
а камеры уже работают?
Возникла непредвиденная проблема с монтажом камер: собственник из 7 квартиры не хочет, чтобы камеры ставили на его балкон. Если ставить на стену, то обзор перекрывается углом балкона. Надо искать техническое решение и согласовывать.
quote:
Изначально написано kisonka:Возникла непредвиденная проблема с монтажом камер: собственник из 7 квартиры не хочет, чтобы камеры ставили на его балкон. Если ставить на стену, то обзор перекрывается углом балкона. Надо искать техническое решение и согласовывать.
Вот я и ещё раз спрошу, кто решал куда и сколько нужно поставить камер??? И если бы согласовывали по нормальному, думаю такой проблемы бы не возникло!
А чем мотивирует собственник???
И будет ли камера, для контроля за вторым входом, во второй подъезд???
как вариант, ставить не балкон з-го этажа, а не 2-го!
quote:
кто решал куда и сколько нужно поставить камер
решал председатель с представителями фирмы, чтобы обзор был полный,
quote:
И будет ли камера, для контроля за вторым входом, во второй подъезд???
насколько я знаю, с одной камеры видно оба подъезда.
quote:
ставить не балкон з-го этажа, а не 2-го
Это один из вариантов, завтра будут решать. Вы можете позвонить Сергею и обсудить с ним.
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
если у вас личные претензии к председателю, то решайте эти вопросы дома, а не выносите их на форум и не вводите всех в заблуждение.может хватит считать чужие деньги? Если Вы не видете работы, то Вы слеп. Может Вы вообще подставное лицо от УК? шифруетесь, Вам же сейчас это выгодно, подставить председателя и оставить наш дом без контроля, чтоб большинство повелось и голосовало ЗА ук Италмас. к тому же Вы только положительные отзывы про ук писали. А как про председателя, так только негатив.
для тех кто читать не умеет - я уже писал что НЕТ!не подставное лицо УК. А негатив про председателя не только у меня, просто многие это здесь не высказывают!или вообще на форуме не сидят. Нужно быть глупым слепцом , чтоб не увидеть как председатель работает только языком. По датчикам только зашевелился чуток. И это за год. Кстати где отчет председателя, а???
Сколько раз не проходила датчики не сработали ни разу. Но на 9 этаже у мусоропровода постоянно горит свет. Кто это будет регулировать? УК?
К тому же у нас на этаже огорожено 2 квартиры, там датчик не установлен.
quote:
Изначально написано ksu_ksu:
Сколько раз не проходила датчики не сработали ни разу. Но на 9 этаже у мусоропровода постоянно горит свет. Кто это будет регулировать? УК?
Тот кто ставил. Догадайтесь как его зовут...?)))
балкон не является частью квартиры, поэтому разрешение собственника кв 7 не требуется.
quote:
Изначально написано zavalin82:
балкон не является частью квартиры, поэтому разрешение собственника кв 7 не требуется.
Вопрос решился. Собственник согласился. Балкон является частью квартиры. Стена квартиры - общедомовая собственность.
ну а куда камеру ставить хотели, не внутри же балкона.
Еще не понятно, нам же уже выбирать управляющую, ощущение такое что совет дома тянет чтобы потом сказать, все поздно остаеться Италмас. или всех это устраивает ?
Управляющая компания готовит отчёт, поэтому собрания пока нет.
quote:
Изначально написано kisonka:
только мужу моему не говорите)))))
уахаха у вас тут уже сериал - муж, председатель))) Кисонька вообще интригу создает )).
Погодите сейчас в Магнит схожу на пивом)).
По существу - действительно давайте искать новую УК.
Оставьте уже всех в покое - ни совет дома ни Сергей не решат проблемы - начните с себя, а потом давайте все вместе решать. Вы же видите не решается - то есть технология не та, надо найти другой способ - этот ясно уже не подходит!
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Управляющая компания готовит отчёт, поэтому собрания пока нет.
кстати как с ним ознакомиться?
Он будет размещён на информационных стендах первых этажей.
quote:
Изначально написано kisonka:
И будет ли камера, для контроля за вторым входом, во второй подъезд???насколько я знаю, с одной камеры видно оба подъезда.
У второго подъезда 2 входа, так вот я про второй (задний) спрашивал.
quote:
второго подъезда 2 входа, так вот я про второй (задний) спрашивал.
Извините, я не поняла)))
Сейчас уже все камеры повешены, думаю, что вопрос отпал.
quote:
Изначально написано kisonka:
Извините, я не поняла)))
Сейчас уже все камеры повешены, думаю, что вопрос отпал.
а нас как-то известят, что камеры уже работают?
еще вопрос, а датчики на светильниках на что реагируют? вот например, на площадке никого нет, свет горит долго. а допустим если мы идем, он выключен, и пока не попрыгаешь перед дверью своей квартиры, он не включается)
Датчики реагируют на звук, свет горит около минуты, потом гаснет. Ещё в нём есть световой датчик, то есть если в помещении светло, то свет загораться не будет!
Про камеры, на 16.11 (вчера) 13:00 никакой камеры "контролирующей" задний вход второго подъезда не увидел!
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:а нас как-то известят, что камеры уже работают?
еще вопрос, а датчики на светильниках на что реагируют? вот например, на площадке никого нет, свет горит долго. а допустим если мы идем, он выключен, и пока не попрыгаешь перед дверью своей квартиры, он не включается)
Скоро собрание, там обо всем известят.
quote:
Изначально написано kisonka:Скоро собрание, там обо всем известят.
а дата собрания известна?
Уважаемые собственники, сообщаем Вам о результатах голосования. Также протокол собрания будет размещен на информационных стендах в подъездах нашего дома.
ПРОТОКОЛ
общего собрания в форме очного голосования собственников помещений
в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:
г. Ижевск, ул.Т.Барамзиной, 3а
г. Ижевск <17> ноября 2015 г.
Форма проведения общего собрания собственников помещения: очная.
Инициатор собрания: Луппов Сергей Валерьевич (кв.19).
Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома составляет 7 610,30 кв.м.
В общем собрании приняло участие 157 собственников, обладающих 6 553,15 кв.м, что составляет 86,11 % от общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.
Собрание правомочно. Кворум имеется.
Повестка дня очного общего собрания:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
3. Осуществить формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска. Источником финансирования работ определить фонд текущего ремонта в сумме, не превышающей 10 000(Десять тысяч) рублей 00 копеек.
4. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор от имени собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска на размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома с ООО <РЦИН>. Установить плату за размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска в размере 100 (Ста) рублей 00 копеек за каждый <Информационный стенд>, прикрепленный к панели купе лифтового стенда. Принять решение об использовании денежных средств, полученных по данному договору, на текущий ремонт многоквартирного жилого дома.
5. Изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающие организации.
6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
7. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Решения по вопросам, поставленным на голосование:
1. Избрать для проведения общего собрания счетную комиссию общего собрания, осуществляющую определение результатов голосования и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе собственников помещений в многоквартирном доме:
- Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19) - председатель счетной комиссии;
- Алексеев Дмитрий Грегорьевич (кв. 163) - член счетной комиссии;
- Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14) - член счетной комиссии;
- Красноперов Андрей Викторович (кв. 24) - член счетной комиссии;
- Решетников Алексей Васильевич (кв. 108) - член счетной комиссии.
Результат голосования:
<За> - 6 179,10 кв.м, что составляет 94,30 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 98,60 кв. м, что составляет 1,50 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 275,45 кв.м, что составляет 4,20 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
2. Утвердить следующий порядок оформления протоколов общих собраний: документ составляется в письменной форме и подписывается членами счетной комиссии, присутствующими при подведении итогов общего собрания и осуществляющими определение результатов голосования; в обязательном порядке указывается: дата и место проведения общего собрания, кворум и результаты голосования; решения общего собрания по вопросам, поставленным на голосование.
Результат голосования:
<За> - 6 433,65 кв.м, что составляет 98,18 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 43,00 кв. м, что составляет 0,65 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 76,50 кв.м, что составляет 1,17 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
3. Осуществить формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска и провести его государственный кадастровый учет. Уполномочить ООО <УК <Италмас> обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска. Источником финансирования работ определить фонд текущего ремонта, не превышающей 10 000(Десять тысяч) рублей 00 копеек.
Результат голосования:
<За> - 5 780,20 кв.м, что составляет 75,95 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 386,50 кв. м, что составляет 5,08 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 386,45 кв.м, что составляет 5,08 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
4. Поручить ООО <Управляющая компания <Италмас> заключить договор от имени собственников помещений многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска на размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома с ООО <РЦИН>. Установить плату за размещение рекламных щитов в лифтах многоквартирного жилого дома N 3а по ул.Т.Барамзиной г.Ижевска в размере 100 (Ста) рублей 00 копеек за каждый <Информационный стенд>, прикрепленный к панели купе лифтового стенда. Принять решение об использовании денежных средств, полученных по данному договору, на текущий ремонт многоквартирного жилого дома.
Результат голосования:
<За> - 4 535,25 кв.м, что составляет 59,59 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1 696,10 кв. м, что составляет 22,29 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 321,80 кв.м, что составляет 4,23 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
5. Изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающие организации.
Результат голосования:
<За> - 5 843,65 кв.м, что составляет 89,17 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 310,50 кв. м, что составляет 4,74 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 399,00 кв.м, что составляет 6,09 % от общего числа голосов присутствующих на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
Результат голосования:
<За> - 5 175,90 кв.м, что составляет 68,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1150,95 кв. м, что составляет 15,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 226,30 кв.м, что составляет 2,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
7. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (Пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки шлагбаума>.
Результат голосования:
<За> - 4 773,60 кв.м, что составляет 62,73 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1 447,00 кв. м, что составляет 19,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 56,00 кв.м, что составляет 4,37 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение не принято.
Председатель счетной комиссии ____________________/ Луппов С.В.
Забор поставим, но без шлагбаума))) а смысл забора тогда?)))
Раздвижные ворота будем ставить????
Шлагбаумные войны. Желание отгородиться возвращает Ижевск в феодальное Средневековье.
Наконец-то прорвало! То, что месяцами копилось, кипело, напрягало и лишало возможности двигаться, вылилось в реальный акт возмездия, заявление в полицию и словесную потасовку в социальных сетях, где пост набрал более тысячи (!!!) комментариев. Жители Ижевска, как в средневековье поделенного на обособленные территории, разделились на два лагеря, и в каждом так уверены в своей правоте, что готовы пойти стенка на стенку.
Порча имущества?
Весь сыр-бор начался с поста в социальных сетях, где житель Ижевска опубликовал фотографии, на которых молодой человек вручную открывает и ломает шлагбаум. Комментарии стали появляться под фото ежесекундно, причем в большинстве своем ижевчане объявили шлагбаумного вандала своим героем.
<Парень все сделал правильно. Если бы я был на его месте, например, пришлось по делам приехать в этот двор к неизвестному мне лично человеку, и оказался запертым шлагбаумом во дворе, то что бы мне пришлось делать, чтобы выехать? Бежать к нему опять со всех ног - "дяденька, откройте!" или начинать бегать по квартирам - "выпустите, люди добрые, не хотел я запираться у вас во дворе, судьба заставила!"? Если вы наустанавливали шлагбаумов, то вам за них и отвечать - следить, ремонтировать и т. д. Нужно было предполагать, что люди, у которых не будет пультика от шлагбаума, будут поступать именно так>, - примерно таким образом размышляют те, кто готов петь дифирамбы разрушителю шлагбаумов.
Казалось бы, это ненормально - поощрять порчу чужого имущества, но совершенно очевидно, что еще более ненормально перегораживать все дворы красными <стрелами>. Словно этакая демонстрация сидящей на подкорке жажды захватничества: это мое и эта территория помечена.
К слову сказать, шлагбаум на 10 лет Октября, 51, тот самый, из-за которого молчаливый конфликт вышел в массы, <пометил> весьма обширную территорию, обособленную аж тремя многоквартирными домами. Автор поста Артем Артамонов грозился написать на разрушителя шлагбаумов заявление в полицию.
<11 ноября, действительно, в дежурную часть N 5 по Индустриальному району поступило заявление о порче имущества, - подтвердили в пресс-службе УМВД России по Ижевску. - В течение трех дней будет проводиться проверка, чтобы выяснить размер ущерба, дать событию юридическую оценку и классифицировать нарушение, если таковое было. Если трех дней для проверки не хватит, срок будет продлен>.
Шлагбаумный инстинкт
Шлагбаумы в Ижевске подвергаются налету возмущенных автомобилистов регулярно, просто шума до сих пор никто не поднимал. Сейчас, чтобы отгородить двор, всего-то и нужно - решение большинства собственников жилья многоквартирного дома, разрешение от МЧС и МВД.
С собственниками все ясно: тех, кто готов встать под знамена, не задумываясь о последствиях, всегда больше. Из наблюдений за своими соседями знаю, что иногда горожане даже не смотрят, под чем подписываются, лишь бы <покачать права>.
Не спорю, причины, из-за которых возникает необходимость отгородиться от всего мира, очевидны и насущны. На 10 лет Октября, по словам автора поста, шлагбаум поставили из-за того, что двор - проездной и в часы пик не желающие стоять в пробке автомобилисты прокладывают свой путь через него. Мало того, по соседству с двором расположен ТЦ <Эльгрин>.
<Люди, которые поставили шлагбаум у своего дома, правы, - прокомментировал ситуацию Владислав Дусметов. - Если каждый будет объезжать пробки таким образом, то что будет с двором? Автострада? Что будет с детьми, которые там играют, бегают где попало и даже не смотрят по сторонам? А еще вечно занятые парковочные места людьми из соседнего двора>.
Но таких дворов в городе не так уж и много, тогда как шлагбаумы сейчас чуть ли не повсеместно. И ладно бы шлагбаум, так еще и высокий забор из сетки-рабицы, получить разрешение на установку которого тоже дело общего собрания и пары-тройки разрешающих подписей.
К слову о подписях. МЧС к установке шлагбаумов относится весьма лояльно, поскольку пластиковая <стрела> свою работу выполнять им не мешает. Пожарных беспокоят другие препятствия.
<Гораздо более актуальный вопрос для нас - это штыри, бетонные блоки и припаркованные машины, из-за которых к дому невозможно подъехать, - сказала сотрудник пресс-службы ГУ МЧС по Удмуртии Вероника Митрофанова. - Шлагбаумы для пожарных большой проблемой не являются. Если горит квартира, как правило, въезд уже бывает открыт. Ну а если нет, то пластиковый шлагбаум для пожарной машины не препятствие>.
<Скорая> на замке
А вот у водителей ГАЗелей, которые везут груз в расположенные на первых этажах магазины, по поводу шлагбаумов - один мат.
<Ленина, 41, Воровского, 172, Советская, 38 - двор этих домов тоже закрыли. А там магазин. Как выгружаться???> - примерно так выглядит переведенный на цензурный язык комментарий.
Одни только нецензурные эпитеты и у водителей скорой помощи.
<На скорой работал, наставят шлагбаумов, пока водитель с одной стороны, потом с другой въезд ищет, а в квартире уже труп. А, возможно, могли успеть, если бы смогли сразу подъехать>, - рассказал бывший сотрудник скорой помощи.
По словам врачей, у бригад скорой на случай, если двор перекрыт, уже разработан целый алгоритм действий. Бригада связывается с диспетчером станции, диспетчер звонит вызывавшим и просит открыть проезд, вызывавшие выходят и поднимают шлагбаум.
<Бригада приехала на вызов по адресу: Ворошилова, 70, проезд во двор перегорожен шлагбаумом. Бригада связывается с диспетчером СМП, для того чтобы позвонили и попросили открыть шлагбаум, это время!!! - рассказал мне водитель-санитар скорой помощи. - Сами вызывающие или родственники открыть проезд не удосуживаются! Некоторые знают, что у них проезд во двор через шлагбаум, вызвали скорую и ждут, когда им перезвонят со СМП, потом только выходят и открывают! Опять же это время! Бывает так, что кто-нибудь из окна этого дома видит, что "скорая" стоит, жмет на брелок и поднимает шлагбаум. Но заезжать во двор в такой ситуации тоже риск, потому что, если пациента придется срочно везти в медучреждение, машина может оказаться заблокированной шлагбаумом внутри двора>.
У врачей неотложки сил на возмущение уже нет. Только ирония.
<Выходишь из машины, берешь всю аппаратуру, так как на вызове может быть все что угодно и не знаешь, что может понадобиться. И, как вьючный ослик, идешь через весь двор>, - рассказал врач скорой помощи Роман Корченов.
Здравствуй, средневековье!
Разбирательство по поводу сломанного шлагбаума на 10 лет Октября вполне может закончиться и решением о его демонтаже. Я обзвонила организации, устанавливающие эти заграждения. В некоторых даже разрешительные документы не спрашивают. Тем временем эти бумаги и не спасут, если выяснится, что шлагбаум установлен на территории, не принадлежащей дому.
Уверена, если устроить тотальную проверку огороженных дворов, больше половины из них <стрел> лишатся. Только кто этим займется? Это же столько хлопот: проверка, потом придется с возмущенными горожанами разговаривать, а они, не дай бог, на пикеты выйдут и начнут требовать бесплатные стоянки для авто возле домов и расширения городских дорог, чтобы через двор пробку не объезжали, еще и муниципальную милицию придется задействовать, чтобы порядок на придомовых территориях навести. Словом, морока, а так - пошумят в соцсети, поломают и успокоятся.
В итоге эгоизм одних, бессилие других и попустительство третьих ведет город в некое подобие средневековья, только вместо крепостных стен и рвов теперь шлагбаум и сетка-рабица. Что ж, может, уже не мелочиться и огораживать целые улицы? А, может, Бэтмен спасет нас?
Журналист: Жанна Ситникова
Ранее пост - https://vk.com/wall-49248213_3963932
Доброе время суток!
Кто подскажет, где можно поиграть в баскетбол в нашем районе, может команда есть, куда требуется игрок.
shum005.судя по твоей логике и забор не нужен- пусть толпы покупателей и алкашей-наркоманов гуляют во дворе у нас. И нашу парковку с соседних домов занимают))) Удали свою писанину и не позорься.
quote:
Originally posted by scotch_viski:
shum005.судя по твоей логике и забор не нужен- пусть толпы покупателей и алкашей-наркоманов гуляют во дворе у нас. И нашу парковку с соседних домов занимают))) Удали свою писанину и не позорься.
Слышишь ты позор, читать до конца надо. Это не моя писанина там все в конце сказано чье и откуда.и не надо мне указывать что делать тролль форумный.
А схему установки забора где можно увидеть?
quote:
Изначально написано sputnik23:
А схему установки забора где можно увидеть?
Нигде, это военная тайна!!!
примерную схему установки забора сюда уже выкладывали. точная схема будет только после межевания.
Ага, нашёл.
Если ставить забор, то только так!!! Но в данном случае мы перекрываем тротуар, думаю с этим будут большие проблемы!
ну, для этого и будут разные согласования, разрешения... посмотрим, что выйдет из этого.
quote:
Изначально написано shum005:
Слышишь ты позор, читать до конца надо. Это не моя писанина там все в конце сказано чье и откуда.и не надо мне указывать что делать тролль форумный.
Это ты выложил- значит твоя глупая писанина.)Ты жилец 3 дома, естественно ты против НАШЕЙ огражденной парковки. А указывать таким как ты БУДУ, понял! Ты,писарчук, такими словами не бросайся, не лезь на форум нашего дома, выскочка, я если чо, адрес твой знаю....Думай сам
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Если ставить забор, то только так!!! Но в данном случае мы перекрываем тротуар, думаю с этим будут большие проблемы!
Это правильно!
quote:
shum005
quote:
scotch_viski
будьте взаимно вежливы... спасибо...
кто-то владеет инфой о собрании или каком-либо голосовании? осталось 10 дней до истечения договора с УК...
собрание будет чуть-чуть позже, возникли некоторые проблемы с УК Италмас.
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Если ставить забор, то только так!!! Но в данном случае мы перекрываем тротуар, думаю с этим будут большие проблемы!
К сожалению скорее всего так и будет, за красную линию вылазить никто не даст
При таком варианте 50% смысла в заборе пропадает, так как почти половина парковки остаётся за забором!
Из новостей:
Закрывают часть шлюзового проезда вдоль улицы 40 Лет Победы
http://www.myudm.ru/news/2015-...let-pobedy-foto
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Из новостей:
Закрывают часть шлюзового проезда вдоль улицы 40 Лет Победы
http://www.myudm.ru/news/2015-...let-pobedy-foto
Не могу сообразить, как ездить будем
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
возникли некоторые проблемы с УК Италмас
можно поподробнее?? я думаю все заинтересованы и имеют право знать.
Так понимаю что УК мы не меняем.....????
Похоже на выезде от ТЦ, где сейчас стоит знак движение только направо, установят знак только налево. А при движении по шлюзовому проезду, в этом месте поставят "кирпич", то есть запретят выезд из нашего шлюза на перекрёсток 40 Лет-10 Лет.
Вот только в чём Безопасность дорожного движения непонятно. Сначала бы дорогу в шлюзе отремонтировали и ливнёвку сделали, а то весной там будет полная Ж..
quote:
Изначально написано Нюсёк:
Так понимаю что УК мы не меняем.....????
Взаимный вопрос, а что мы должны её поменять???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Похоже на выезде от ТЦ, где сейчас стоит знак движение только направо, установят знак только налево. А при движении по шлюзовому проезду, в этом месте поставят "кирпич", то есть запретят выезд из нашего шлюза на перекрёсток 40 Лет-10 Лет.
совершенно верно, в управлении благоустройства только что по телефону так и объяснили.
...до этого нарушали - от ТЦ Италмас налево поворачивали когда к дому ехали из ТЦ...теперь опять нарушать будем когда из дома через шлюзовый проезд направо поворачивать и выезжать через стоянку ТЦ до садика на короткова ... ну не дают спокойно жить))))
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Взаимный вопрос, а что мы должны её поменять???
я так поняла, что на ближайшем голосовании планировали внести вопрос о смене УК. хотя может неправильно поняла, поправьте если что..
quote:
до этого нарушали - от ТЦ Италмас налево поворачивали когда к дому ехали из ТЦ...теперь опять нарушать будем когда из дома через шлюзовый проезд направо поворачивать и выезжать через стоянку ТЦ до садика на короткова ... ну не дают спокойно жить))))
Может письмо напишем коллективное, чтоб нам разрешили от нашего дома ехать на парковку магнита?
Уважаемые собственники, к другой управляющей компании переходить обязательно будем после годового отчета от УК Италмас, который они предоставят во второй половине января. Тогда и проведем собрание собственников. По поводу забора ждем ответ от "архитектуры", все в процессе. Всех известим куда можно ставить ограждение, схему выложим после официального ответа. По теплу УК Италмас должен произвести перерасчет также во второй половине январе.
quote:
о теплу УК Италмас должен произвести перерасчет также во второй половине январе.
если дом от них уйдет, то ждать каких то перерасчетов от них нет смысла. Эт они специально так наверное тянут.
А чем мотивирован с их стороны перерасчет именно середина января?
quote:
Изначально написано Slim84:
5. Изменить порядок внесения платы за коммунальные услуги (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение) путем оплаты непосредственно в ресурсоснабжающие организации.
объясните мне, пожалуйста, почему лучше непосредственно ресурсоснабжающим организациям платить, а не УК? Порылась в инете, но ничего определенного не нашла. Спасибо!
Ребята, у нас около дома 3, Т.Барамзиной, найден рыжий молодой кот, не ваша пропажа?
quote:
Изначально написано Нюсёк:
я так поняла, что на ближайшем голосовании планировали внести вопрос о смене УК. хотя может неправильно поняла, поправьте если что..
какие аргументы в пользу замены УК? какая лучше будет? которая дальше находиться?)))
quote:
Изначально написано scotch_viski:
какие аргументы в пользу замены УК? какая лучше будет? которая дальше находиться?)))
Дальше Италмас, по- моему некуда Маяковского вообще не ближний свет.
Уважаемые соседи есть предложение залить каток на спортивной площадке. И нашей и Вашей ребятне думаю будет приятно.
Очень хорошие предложение.
quote:
Изначально написано kisonka:
Дальше Италмас, по- моему некуда Маяковского вообще не ближний свет.
в соседнем доме слесарь и сантехник сидят-думай что пишешь)) А с другой упрвляйки на трамвае будут ездить?)))) Тебя и твоих соседей зальет не слабо, если случиться протечка какая нибудь))))
quote:
Изначально написано scotch_viski:
думай что пишешь
будьте уважительнее к соседям. на Ты еще никто не переходил. менять управляйку или нет- будут решать собственники путем голосования.
показания счетчиков у кого-то в квартирах снимали? вроде с 5.11 по 20.11 грозились прийти
quote:
Изначально написано scotch_viski:
в соседнем доме слесарь и сантехник сидят-думай что пишешь)) А с другой упрвляйки на трамвае будут ездить?)))) Тебя и твоих соседей зальет не слабо, если случиться протечка какая нибудь))))
Попрошу не тыкать. Вы правильно заметили, что в соседнем доме сидят сантехники и электрики, а сама ук на Маяковского. Или они переехали?
quote:
Изначально написано kisonka:
Попрошу не тыкать. Вы правильно заметили, что в соседнем доме сидят сантехники и электрики, а сама ук на Маяковского. Или они переехали?
Я на "ВЫ" только с теми кого уважаю.А за вашу глупую писанину этого делать не стоит. На ул.маяковского офисные работники сидят, к делу это отношение не имеет, слесарь и сантехник рядом. Так что не надо в заблуждение всех вводить.
quote:
к делу это отношение не имеет
а как возникшие проблемы проблемы решить, так туда ехать надо.
И да, если вы сейчас же не извинитесь за свои слова, то я еще раз нажму треугольник.
quote:
scotch_viski
-1
Мнения могут быть кардинально-противоположными, но общение соседей должно проходить в уважительном тоне в любом случае. Я солидарна с Натальей, пришлось воспользоваться красным треугольником.
он уже в бане. я думаю, много кто успел туда нажать) и я в том числе.
на счет счетчиков- к нам не приходили.
quote:
к нам не приходили
и к нам не приходили
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
показания счетчиков у кого-то в квартирах снимали? вроде с 5.11 по 20.11 грозились прийти
Сергей объяснял, что обходить будут те квартиры, которые не подают показания своевременно.
мы никого здесь сейчас не агетируем, чтоб приводить какие-то доводы. жильцы, думаю, каждый сам для себя решил, устроила его ук за этот год или нет. и это не повод грубить друг другу, тыкать, высказывать свое неуважение...
Вас устроила- пожалуйста, это Ваш выбор. Нас она не устроила.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:Сергей объяснял, что обходить будут те квартиры, которые не подают показания своевременно.
А кому он объяснял? На дверях подъездов четко висит объявление, что обход с 5.11 по 20.11
Из 9 опрошенных квартир никому в голову не пришло беспокоить Сергея по этому вопросу, все ждут снятия показаний))
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Уважаемые собственники, к другой управляющей компании переходить обязательно будем после годового отчета от УК Италмас, который они предоставят во второй половине января. Тогда и проведем собрание собственников. По поводу забора ждем ответ от "архитектуры", все в процессе. Всех известим куда можно ставить ограждение, схему выложим после официального ответа. По теплу УК Италмас должен произвести перерасчет также во второй половине январе.
Может кто-то владеет информацией по этому поводу. Почему всё перенеслось на середину января? Вроде Сергей давно запросил инфу от УК для проведения собрания
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
собрание будет чуть-чуть позже, возникли некоторые проблемы с УК Италмас.
Еще раз повторюсь: можно подробнее, что за проблемы??? ранее вопрос так и остался без ответа
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
мы никого здесь сейчас не агетируем, чтоб приводить какие-то доводы. жильцы, думаю, каждый сам для себя решил, устроила его ук за этот год или нет. и это не повод грубить друг другу, тыкать, высказывать свое неуважение...
Вас устроила- пожалуйста, это Ваш выбор. Нас она не устроила.
По поводу манеры общения согласен на 100%.
Ну а про агитацию... Давайте всё же если не агитировать, то разбираться, чем НАС устраивает или не устраивает наша УК. Давайте всё таки вместе перечислим все + и -.
Я буду первым: начну с хорошего, близость местоположения обслуживающего персонала, это безусловный ПЛЮС.
Я буду первой в минусах:
1. сотрудники УК "не разбежались" в выполнении заявок. или многократно звонишь и "долбишь", тем самым тратишь кучу времени и нервов. или просто наплюнешь, как большинство соседей
2.обслуживающий персонал приходит только в рабочее время с 8 до 16, приходится отпрашиваться с работы
3. тарифы установили, мы платим за обслуживание дома. Но УК делает вид, что у нас всё отлично и в доме, и во дворе. Их сотрудники, сидящие в доме 3, могли бы совершать хотя бы еженедельные обходы по домам и территории и своими глазами видеть хоть какие-то проблемы
quote:
Изначально написано Нюсёк:Еще раз повторюсь: можно подробнее, что за проблемы??? ранее вопрос так и остался без ответа
Проблемы связанные с отчетом УК по нашим потраченным деньгам и сделанной для нашего дома работе. Хотите подробностей - звоните Сергею. На форуме подобную информацию выкладывать не будем.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Я буду первой в минусах:
1. сотрудники УК "не разбежались" в выполнении заявок. или многократно звонишь и "долбишь", тем самым тратишь кучу времени и нервов. или просто наплюнешь, как большинство соседей
2.обслуживающий персонал приходит только в рабочее время с 8 до 16, приходится отпрашиваться с работы
3. тарифы установили, мы платим за обслуживание дома. Но УК делает вид, что у нас всё отлично и в доме, и во дворе. Их сотрудники, сидящие в доме 3, могли бы совершать хотя бы еженедельные обходы по домам и территории и своими глазами видеть хоть какие-то проблемы
Давайте разберём:
1. Можно подробнее, по каким конкретно заявкам приходилось звонить не однократно???
2. Наверно, с 8 до 17 ??? Но думаю, что так действует любая другая УК, если это не аварийная ситуация.
3. По поводу обходов и т.д. согласен, поддерживаю.
quote:
Изначально написано kisonka:
Проблемы связанные с отчетом УК по нашим потраченным деньгам и сделанной для нашего дома работе. Хотите подробностей - звоните Сергею. На форуме подобную информацию выкладывать не будем.
Опять звоните Сергею... Ничего криминального в подобной информации не вижу, даже наоборот, пусть все знают, поэтому давайте ПУБЛИЧНО, если не на доске информации, то хотя бы здесь! А у Сергея очень хорошие способности к "забалтыванию" людей!!!
quote:
Изначально написано KonstantinK:Давайте разберём:
1. Можно подробнее, по каким конкретно заявкам приходилось звонить не однократно???
2. Наверно, с 8 до 17 ??? Но думаю, что так действует любая другая УК, если это не аварийная ситуация.
3. По поводу обходов и т.д. согласен, поддерживаю.
Давайте, но немного напишу, времени нет:
1. например, доски объявлений. почему повесили спустя год, да еще и на один подъезд из двух?
например, сломана защелка в подъезде. почему работа стоимостью 20-30 руб выполнялась 2 мес?
например, ливневка. все друг на друга "валят" ответственность, а ливневки так и нет. благо никто не упал, вернее не получил травм.
например, рисуют в лифтах. уборщица в упор неделями не видит, хотя диспетчер якобы передает.
например...продолжить? мелочи? да, возможно, но за них мы платим деньги
2. Если звонить после обеда, то они в лучшем случае скажут, что придут завтра. В пятницу в 16 диспетчер уже никогда не берет трубку. Я не говорю об экстренных вопросах, наверное там побыстрее реагируют.
И да, есть УК которые пару раз в неделю работают с 12 до 20 час. Очень удобно для работающих граждан
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
1. например, доски объявлений. почему повесили спустя год, да еще и на один подъезд из двух?
например, сломана защелка в подъезде. почему работа стоимостью 20-30 руб выполнялась 2 мес?
например, ливневка. все друг на друга "валят" ответственность, а ливневки так и нет. благо никто не упал, вернее не получил травм.
например, рисуют в лифтах. уборщица в упор неделями не видит, хотя диспетчер якобы передает.
например...продолжить? мелочи? да, возможно, но за них мы платим деньги
2. Если звонить после обеда, то они в лучшем случае скажут, что придут завтра. В пятницу в 16 диспетчер уже никогда не берет трубку. Я не говорю об экстренных вопросах, наверное там побыстрее реагируют.
И да, есть УК которые пару раз в неделю работают с 12 до 20 час. Очень удобно для работающих граждан
Про доски объявлений, точно не знаю, надо читать законодательство, могут ли они (УК), сделать нам эти доски, тратя деньги из фондов на ремонт и обслуживание, без ГОЛОСОВАНИЯ по данному вопросу.
Защёлка, поддерживаю
Ливнёвка, поддерживаю
Рисунки в лифтах, поддерживаю
Мелочи? Нет, не считаю что это мелочи, поддерживаю
С 12 до 20 часов, очень хорошая идея!!! но сам с такими не сталкивался, поддерживаю!!!
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:А кому он объяснял? На дверях подъездов четко висит объявление, что обход с 5.11 по 20.11
Из 9 опрошенных квартир никому в голову не пришло беспокоить Сергея по этому вопросу, все ждут снятия показаний))
Я его встретила в подъезде просто по пути домой и спросила.
Про ливневку у второго подъезда Сергей объяснял, что сначала рабочие поставили крепления решетки, которые быстро сломались. УК должна купить подходящие и установить.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:Я его встретила в подъезде просто по пути домой и спросила.
Про ливневку у второго подъезда Сергей объяснял, что сначала рабочие поставили крепления решетки, которые быстро сломались. УК должна купить подходящие и установить.
Многие его не встречают по пути домой. Да и встретив, зачем спрашивать то, что русским языком написано на каждом подъезде? Всё просто же, это объявление от лица УК не достоверно написано
Про ливневку мне все объясняют, что плохие решетки и они сломались и их заменят: и УК, и инженер по гарантии, и Сергей. НО воз и ныне там!
Зачем говорить бесконечно, надо ДЕЛАТЬ!!! Речь об этом! Неужели месяцами надо закупать решетки???
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Многие его не встречают по пути домой. Да и встретив, зачем спрашивать то, что русским языком написано на каждом подъезде? Всё просто же, это объявление от лица УК не достоверно написано
Про ливневку мне все объясняют, что плохие решетки и они сломались и их заменят: и УК, и инженер по гарантии, и Сергей. НО воз и ныне там!
Зачем говорить бесконечно, надо ДЕЛАТЬ!!! Речь об этом! Неужели месяцами надо закупать решетки???
Так если УК не торопится. Сергей ж не может все за свой счет приобретать, хватит ситуации с решетками.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:Так если УК не торопится. Сергей ж не может все за свой счет приобретать, хватит ситуации с решетками.
А где я написала, что Сергей должен купить за свой счет?
Вся дискуссия посвящена в общем-то тому, что если мы нужны УК Италмас, то многие вопросы нужно решать и решать их ДЛЯ ЛЮДЕЙ, живущих в ЖК ИТАЛМАС, а не для галочки....всё просто...
Делаем вывод , что УК мы не больно-то и нужны.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Так если УК не торопится. Сергей ж не может все за свой счет приобретать, хватит ситуации с решетками.
А что-за ситуация с решётками??? И с какими решётками???
Решетки на окнах первого этажа (колясочные и консьержные) были установлены за счет Сергея. Ну конечно УК должны эти деньги вернуть, но когда... Они итак перед Сергеем имеют долг как перед старшим по дому, потому что наш дом имеет большую задолженность по коммунальным платежам.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Решетки на окнах первого этажа (колясочные и консьержные) были установлены за счет Сергея. Ну конечно УК должны эти деньги вернуть, но когда... Они итак перед Сергеем имеют долг как перед старшим по дому, потому что наш дом имеет большую задолженность по коммунальным платежам.
это замкнутый круг...
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Они итак перед Сергеем имеют долг как перед старшим по дому, потому что наш дом имеет большую задолженность по коммунальным платежам.
Перед Сергеем долг имеем МЫ, жильцы дома!!! Платим ему МЫ, а не УК, так что УК тут совсем не причём!!!
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Перед Сергеем долг имеем МЫ, жильцы дома!!! Платим ему МЫ, а не УК, так что УК тут совсем не причём!!!
Ук свалила все оплаты в общий котёл: и за камеры, и за воду, и за электричество, и за обслуживание, теперь непонятно кто и за что заплатил и где долг. Теперь не могут разобраться. Ни один акт выполненных работ Сергей не подписал. Новые решётки закупаются с августа, т.к. председатель не принял работу, и до сих пор ещё их нет ((( Пока ук не разберется с финансами, нас никто не возьмет. А если и возьмет, то судебных тяжело не избежать (так у нас получилось по прошлому месту жительства).
Полевая Ромашка, прости, что не отвечаю в пм, позвони лучше
quote:
Ук свалила все оплаты в общий котёл: и за камеры, и за воду, и за электричество, и за обслуживание, теперь непонятно кто и за что заплатил и где долг. Теперь не могут разобраться.
дауж ))) высший пилотаж. а все это чтобы запутать денюжку. Бежать надо от таких и чем быстрее, тем лучше. Этот бардак с денежными средствами и обслуживанием будетнакапливаться как снежный ком и дальше будет еще хуже и сложнее. На тсж мы пока не тянем, тогда хоть выбирать надо нормальную управляйку и обязательно большую. Все эти шараж конторы в топку. А выбрать я думаю будет из чего, любая управляйка мечтает заполучить такой дом и это не мои домыслы.
quote:
Изначально написано aleks18:
дауж ))) высший пилотаж. а все это чтобы запутать денюжку. Бежать надо от таких и чем быстрее, тем лучше. Этот бардак с денежными средствами и обслуживанием будетнакапливаться как снежный ком и дальше будет еще хуже и сложнее. На тсж мы пока не тянем, тогда хоть выбирать надо нормальную управляйку и обязательно большую. Все эти шараж конторы в топку. А выбрать я думаю будет из чего, любая управляйка мечтает заполучить такой дом и это не мои домыслы.
а почему мы не тянем на тсж? мне для общего кругозора интересно
quote:
Originally posted by kisonka:
Ук свалила все оплаты в общий котёл: и за камеры, и за воду, и за электричество, и за обслуживание, теперь непонятно кто и за что заплатил и где долг. Теперь не могут разобраться.
Это конечно плохо, но очень мне интересно как это получилось??? Я думаю, что если собственник не платит, то он не платит вообще. Или что, у нас много таких, кто берёт какую-то сумму (например за камеры) минусует её из графы "ИТОГО" в своей платёжке и остаток платит??? Думаю, что таких единицы, если они вообще есть. (Могу ошибаться, просто по незнанию, поэтому разъясните пожалуйста.) Скорее не платят вообще, тогда и долг у них по всем статьям, следовательно дальше простая математика опираясь на начисления по конкретной квартире...
очень много квартир, у кого долг, напр., 100руб... 500руб... 350руб...
у некоторых и большие суммы. т.е. платят, но не за все сразу.
платежка на 3800, а заплатили, допустим, 3000р.
а ук, думаю, потом сама решала на что перечислить деньги, а на что нет.
без бутылки не разберешься))
quote:
Originally posted by Spleen:
объясните мне, пожалуйста, почему лучше непосредственно ресурсоснабжающим организациям платить, а не УК? Порылась в инете, но ничего определенного не нашла. Спасибо!
очень много квартир, у кого долг, напр., 100руб... 500руб... 350руб...
у некоторых и большие суммы. т.е. платят, но не за все сразу.
платежка на 3800, а заплатили, допустим, 3000р.
а ук, думаю, потом сама решала на что перечислить деньги, а на что нет.
без бутылки не разберешься))
точно!
Spleen, вот хотя бы этот пример
quote:
а почему мы не тянем на тсж? мне для общего кругозора интересно
я то только за тсж., но чет как то не дружно все ))) и нет инициативных и рвущихся в бой людей. Если тсж, то нужен председатель, а председатель должен быть активный во всех позициях. В идеале это молодой пенсионер, который будет пускай за достойную зарплату заниматься только домом. У нас же я пока не видел и не слышал про таких людей. Это только мое сугубо личное мнение сформированное из жизни. Приходиться много по работе бывать в разных домах и видно сразу бывает результат.
quote:
Originally posted by aleks18:
В идеале это молодой пенсионер, который будет пускай за достойную зарплату заниматься только домом.
А достойная зарплата, в данном случае, это сколько на Ваш взгляд???
quote:
Ваш взгляд???
50-60 тыс. на ук больше теряем
quote:
Изначально написано aleks18:
50-60 тыс. на ук больше теряем
)))))) Вы видели статистические данные по средней зарплате в Ижевске?! Причем, однозначно завышенной!
За 50-60 тыс/мес каждый 2-3 собственник согласится быть старшим по дому , а не только молодой пенсионер. И уверяю вас, он точно также будет ссылаться, на управляющую компанию или любую другую стороннюю организацию!
quote:
Изначально написано aleks18:
50-60 тыс. на ук больше теряем
Отлично!!! Плюс возьмём в своё ТСЖ 2 соседних дома, они пусть платят также, итого 150-180 тыс руб. Ребята я побежал писать заявление на расчёт, выбирайте меня председателем!!! quote:
Изначально написано KonstantinK:
Откуда такие космические цифры? Знаю ТСЖ на 300-400 квартир, председатель тсж получает 20-25 тыс
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Откуда такие космические цифры?
А это нам aleks18 предлагает сменить старшего по дому, в идеале, на не работающего молодого пенсионера и назначить ему з/п в размере 50-60тыс.рублей, чтоб он занимался только домом.
блин чуваки, я вот за все плачу, за коммуналку, за двери, за камеры, за зп предселателю, поставьте уже нам на 8 этаже доводчик на дверь, которая площадку и лифтов отделяет, сегодня 5 раз проснулся - кто вообще ходит там ночью блин - сколько можно, вышел на 5 раз на площадку там никого
блин так это не сложно же! я уже сам искал не могу найти в магазинах такой доводчик.
И ещё напрягает что кнопка лифта выковыряна где провода на этаже.
Что-то тут у вас бурно все пока въехать не могу что к чему - на больничном был 7 дней, что вообще случилось?
quote:
Originally posted by Pendos:
Что-то тут у вас бурно все пока въехать не могу что к чему - на больничном был 7 дней, что вообще случилось?
Ничего не случилось, всё хорошо, делим председательское место с зарплатой в 150-180 тыс. рублей!!!
quote:
Originally posted by Pendos:
блин чуваки...
Это Вы к кому обращаетесь??? Вам в УК надо!!! Ну или я могу конечно, помочь по соседски, но доводчик надо где-то взять...
А если серьёзно, не совсем понятно какая именно дверь, сквозняком её не может открывать??? Ну и с выздоровлением!!!
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Это Вы к кому обращаетесь??? Вам в УК надо!!! Ну или я могу конечно, помочь по соседски, но доводчик надо где-то взять...
А если серьёзно, не совсем понятно какая именно дверь, сквозняком её не может открывать??? Ну и с выздоровлением!!!
них... а че так мало? давайте 200тр.
да уже три раза обращался в ук - ни хотят они)), да в этом и проблема у них есть такие доводчики, думаю уже вот другой купить и поставить. дверь с площадки где кв на площадку где лифты - там ещё
угу спасибо, кашлю чуток ещё.
quote:
KonstantinK
и
quote:
Tanya4-14
а где вы увидели что я назвал сумму в 180 тыс.? оденьте очки или читайте внимательней.
за 50-60 с человека спрашивают по полной и не каждый это выдержит. Ну и нагрузка опять же не малая ибо посредников в виде ук уже не будет.
Вы лично каждый готовый на это? готовый к тому что ваш телефон будет жирным написан везде и по всем вопросам вам будут звонить и днем и ночью.? готовый на тусы во дворепричем не врабочее время, чтоб просто пообщаться с жильцами, а это тож надо делать если председатель действительно подходит к своей работе со всей душой.
quote:Согласится это одно, но согласен ли будет дом(а) на него и не факт что будут желающие, поверьте.
2-3 собственник согласится быть старшим по дому
Почему молодой пенсионер?, а потому что это уже будет созревший человек, имеющий жизненный опыт, как и скорее всего общение с людьми (а это надо уметь еще делать). Молодежь как вы и я обычно во всем спешат и думают иначе не говоря об умении договариваться.
теперь о умножении зп на 3 (как вы и сделали). где один дом, там и три. проблем от трех домов не намного больше ибо работа одна.
Скоро собрание, а из вас хоть один дельное сказал? )) вот и будите дальше ныть и всех хаять.
я же за большую ук или тсж.
quote:вы вооброжение с фантазиями свое уменьшите ))), где я конкретно предложил сменить старшего по дому?
Tanya4-14
и еще сразу вопрос вам. Скажите как может председатель тсж ссылаться на управляйку? ))) когда при тсж управляйка никаким боком отношения к дому не имеет.
и второй вопрос. вы жили в доме где есть тсж (название тсж) и как часто вы лично если жили общались с председателем?
Чтобы было ТСЖ, надо чтоб собственники были ответственными.
quote:
Изначально написано KonstantinK:очень много квартир, у кого долг, напр., 100руб... 500руб... 350руб...
у некоторых и большие суммы. т.е. платят, но не за все сразу.
платежка на 3800, а заплатили, допустим, 3000р.
а ук, думаю, потом сама решала на что перечислить деньги, а на что нет.
без бутылки не разберешься))
Spleen, вот хотя бы этот пример
ну вот мне только эта мысль в голову и приходила - что бы бабосы однозначно уходили по назначению. Я думала может еще какие причины есть. Может в тарифах разница или еще что-то.
quote:
Originally posted by kisonka:
Чтобы было ТСЖ, надо чтоб собственники были ответственными.
Согласна! При такой задолженности со стороны собственников и их безответственности, будет такая же Ж... только с другого бока. Проходили подобное.
При больших коммунальных долгах тсж привлекает юристов, причем успешно. управляйке до этого я думаю фиолетово. Покрывают за счет других домов и жильцов
зы. а камеры в лифтах будут? давиче видал такое. Вандалов наверное отпугивает этот глаз в лифте. Хотя найдутся извращенцы которые отметятся и на камере, опятьже останется портрет автора.
aleks18, без обид, так пошутил немного... Да я бы лично даже согласился на это, но чтоб как Вы говорите по полной и без отговорок. Но 60 000 это примерно 340 рублей (177 квартир в нашем доме) с квартиры в месяц, вроде и не много, но я думаю что большинство не согласится на эту сумму. Чтоб в доме всё было хорошо, это должна быть основная работа, и сумма в 60 000 думаю адекватна, сам работаю энергетиком и представляю что это такое + добавятся юридические вопросы и АХЧ.
тык и я про тоже. на данный момент дом платит тому же ук сумму которая уходит им в зарплату я думаю намного больше. ибо посредники бесплатно работать не будут + желание больше содрать с дома ибо хочется и на заначку отложить ))).
зы. сейчас для интереса разговаривал с представителем (не рядовой) одной большой муниципальной управляйки. По решению финансовых вопросов с прежней ук проблемы решаются с помощью их ниж же юристов. сантехники и прочие обс. перс. находятся на Автозаводская 62. Что от нас требуется, это разговор инициативной группы с пред. новой ук. Дальше они направят на путь.
зы.зы. если хотим какой то движухи надо думать до собрания и что то решать по поводу
1) остаемся с действующей ук
2) ищем новую ук
3) движемся к тсж и начинаем движуху к этому.
Кстати да, что у нас с камерами??? Что-то работы как-то заглохли... Камеры не все, и по прежнему не наблюдаю камеру для "задней" двери второго подъезда!
И что с датчиками на светильниках, когда закончат и доведут до ума???
Соседи, по активней пожалуйста, добавляйте ещё свои + / - по поводу нашей УК, ну и давайте ещё по поводу ТСЖ поговорим!!!
как-то всё глухо у нас.. и в доме, и на форуме...
может елку нам поставить? и украсить самим)
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Кстати да, что у нас с камерами??? Что-то работы как-то заглохли... Камеры не все, и по прежнему не наблюдаю камеру для "задней" двери второго подъезда!
И что с датчиками на светильниках, когда закончат и доведут до ума???
Камеры функционируют, запись ведётся на сервер. Доступ к видео онлайн будет предоставлен жильцам после выбора провайдера (Марк либо Дом) на голосовании. Немного будет изменена схема расположения камер, как только подрядчик закупит недостающие камеры. Сейчас автоматически пролонгирован договор с УК Италмас, они должны сделать нам перерасчёт за тепло, который будет произведён после новогодних праздников. После того, как финансовые вопросы будут закрыты, тут же будет собрание, в тч с вопросом о смене УК, Сергей предлагает сменить на ЖРП 18 ЖРП 8 (правильно ниже в постах меня исправили). Елку, как я поняла, должна поставить УК общую на три дома. По катку большой вопрос, тк чтобы его организовала и обслуживала УК опять же по голосованию нужно собрать голоса да плюс чтобы жильцы были согласны оплачивать его со счета дома. Сами понимаете, это сделать оперативно нереально, учитывая скорость сдачи бюллетеней. Если есть желающие, которые могут залить каток и чистить его от снега, то пожалуйста, можно для катка занять волейбольную площадку. Так же Сергей отправил необходимые запросы и письма, чтобы наш дом был отнесён к школе N16, а не к школе N71.
quote:
Сергей предлагает сменить на ЖРП 18
она в металурге и домов мало у нее, на чем основан выбор? по мне тот же самое что и сейчас получается.
Чтоб выбрать объективно управляйку надо как минимум несколько штук чтоб было в голосовалке и от туда исходить.
+ Еще вопросик. голосовалка как обычно будет составляться с вопросами нужными и удобными только старшему? или все таки ряд вопросов предварительно будет обсуждаться как это и делается в нормальных домах с нормальным управлением. Чтоб не было игры в одни ворота.
только вот думается на этот вопрос будет опять игнор.
quote:
Originally posted by aleks18:
Сергей предлагает сменить на ЖРП 18
Я думаю здесь ошибка, наверно ЖРП N 8, Сергей их "рекламировал".
Точно-точно, я ещё набирала и думала, что что-то не то, спасибо, что исправили! ЖРП 8.
Насчёт вопросов на голосование: всегда можно позвонить или встретиться с Сергеем и предложить включить в голосование волнующие вас моменты.
quote:
наверно ЖРП N 8, Сергей их "рекламировал".
он с ними работал в предыдущем доме (где сам жил, и был старшим по дому).
Во. 8 это уже лучше. )))
Просим Вас не оплачивать коммунальные услуги за ноябрь пункт видеонаблюдение , т. к. за видеонаблюдение сбор был уже осуществлен и УК <Италмас> ошибочно указала данную цифру в платежках, завтра 02.12.2015 г. потребуем исправить данные и переделать расчётки за ноябрь.
С уважением, председатель дома Луппов С. В.
А что установка ограждения уже согласована службами города? Есть согласованная схема? С какой стати на данном этапе нужно организовывать сбор средств, а если не согласуют ту что была предложена? Считаю, что сбор нужно организовывать только после утверждения схемы ограждения(если она нас устроит), и исходя из получаемой суммы установки.
quote:
Считаю, что сбор нужно организовывать только после утверждения схемы ограждения(если она нас устроит), и исходя из получаемой суммы установки
так и будет. Сумму максимальную мы прописали в листах голосования (которое уже прошло). Сначала будут решаться вопросы с межеванием, а потом и все остальное.
quote:
Изначально написано kisonka:
так и будет. Сумму максимальную мы прописали в листах голосования (которое уже прошло). Сначала будут решаться вопросы с межеванием, а потом и все остальное.
То есть сумму 2260 за установку ограждения в исправленной платежке за ноябрь мы не увидим? И не увидим в следующих платежках до тех пор пока не будут решены вопросы с межеванием и т.д.?
Совершенно верно! И узнаем завтра в связи с чем УК.ИТАЛМАС не согласовав с нами начали осуществлять сбор денежных средств.
quote:
пока не будут решены вопросы с межеванием
Межевание оплачиваем со средств текущего ремонта, отдельной строки в платежке не будет.
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Совершенно верно! И узнаем завтра в связи с чем УК.ИТАЛМАС не согласовав с нами начали осуществлять сбор денежных средств.
6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
Результат голосования:
<За> - 5 175,90 кв.м, что составляет 68,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1150,95 кв. м, что составляет 15,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 226,30 кв.м, что составляет 2,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
Вот на основании этого принятого решения и начали!!! Что тут не понятно, даже странно от Вас это слышать...
Да, но точный периметр придомовой территории определится после межевания, которого ещё не было.
quote:
Изначально написано KonstantinK:6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.
Результат голосования:
<За> - 5 175,90 кв.м, что составляет 68,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1150,95 кв. м, что составляет 15,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 226,30 кв.м, что составляет 2,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.Вот на основании этого принятого решения и начали!!! Что тут не понятно, даже странно от Вас это слышать...
звонила в УК Италмас только что. Никто нам из платежек сумму 2260 убирать не собирается, ее просто назовут "Ограждение" и тоже ссылаются на протокол.
насколько я поняла, у нас в бюллетенях неправильная формулировка, надо было писать, что включать в счет-извещение после межевания
И что теперь делать, кто-то понимает? Смысл собирать деньги? если межевания нет, согласие с соседними домами на забор висит в воздухе. Тем более, зачем платить деньги в УК, которую мы возможно сменим через месяц
quote:
Тем более, зачем платить деньги в УК, которую мы возможно сменим через месяц
и
quote:
икто нам из платежек сумму 2260 убирать не собирается, ее просто назовут "Ограждение
ук не дураки и уже понимают что дом хочет сбежать, а тут хорошая сумма оседает. С которой если даже по хорошему, можно хорошо поработать, а если по плохому можно и следы запутать )))
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Да, но точный периметр придомовой территории определится после межевания, которого ещё не было.
Согласен я с этим, тем более, что после межевания может получиться так что смысл в нашем заборе вообще пропадёт!!! Поэтому я и "возмущался", что ещё не определили где будет проходить забор, а уже деньги собираем. Но мне сказали, типа давайте сначала проголосуем (наберём голоса "за") а потом всё согласуем - где, как, из чего и т.д. В итоге получили то, за что голосовали, там ясно написано - включить в платёжки!!! Если получиться также, как с камерами и датчиками на освещение, я буду очень сильно ругаться!!!
quote:
Изначально написано aleks18:
ук не дураки и уже понимают что дом хочет сбежать, а тут хорошая сумма оседает. С которой если даже по хорошему, можно хорошо поработать, а если по плохому можно и следы запутать )))[/B]
получается, что дураки здесь мы все с вами(((
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Согласен я с этим, тем более, что после межевания может получиться так что смысл в нашем заборе вообще пропадёт!!! Поэтому я и "возмущался", что ещё не определили где будет проходить забор, а уже деньги собираем. Но мне сказали, типа давайте сначала проголосуем (наберём голоса "за") а потом всё согласуем - где, как, из чего и т.д. В итоге получили то, за что голосовали, там ясно написано - включить в платёжки!!! Если получиться также, как с камерами и датчиками на освещение, я буду очень сильно ругаться!!!
уже похоже получилось. как всегда.
давайте вместе подумаем, что можно сделать и можно ли? и желательно, чтоб наши мысли не остались на форуме в виде буковок
Я думаю, что необходимо Председателю и совету дома, написать заявление в УК и временно притормозить сбор денег на ограждение. Именно написать, потому как просто на словах они не согласятся скорее всего, так как пытаются действовать в рамках законодательства и будут опираться не принятое решение.
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Я думаю, что необходимо Председателю и совету дома, написать заявление в УК и временно притормозить сбор денег на ограждение. Именно написать, потому как просто на словах они не согласятся скорее всего, так как пытаются действовать в рамках законодательства и будут опираться не принятое решение.
Да, поддерживаю. Если нужно, можно собрать еще подписи от других жильцов. За это народ подпишется, я думаю.
А УК Италмас не согласилось уже, им доводы Сергея на словах не являются основанием не собирать деньги, у них есть протокол
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
А УК Италмас не согласилось уже, им доводы Сергея на словах не являются основанием не собирать деньги, у них есть протокол
О чём я и говорю, а Сергей пытается работать с ними именно таким образом!
опять же если даже есть протокол, это не значит наверное что надо собирать прямо сейчас, а не допустим в февральских платежках? или не так? это как то регламентируется? и если да, то и ук слать этим регламентом до нужной даты. Тут же получается ук сказала, значит так ))) это за наши же деньги.
Нет, тут как раз получается, что собственники решили, а УК исполняет! Поэтому, как я считаю, необходимо как минимум письменное заявление от представителей собственников, которыми являются председатель и совет дома.
если пойдут перечисления за забор в действующие ук, то большая вероятность, а скорее всего так и будет что потом этих денег больше никто не увидит.
Потом же когда реально нужно будет собирать, не наберется нужная сумма, так как часть уже оплатила и второй раз они точно платить не захотят.
Хоть объявление написать везде большими буквами и как можно больше чтоб пока за забор строку не платили, до выяснения вопроса.
quote:
написать везде большими буквами и как можно больше
написаны и расклеены
Объсните, что значит не платить строку за забор. Просто минусовать из общей суммы 2260р, а остальную сумму оплатить?Если так, то оплаченная сумма точно уйдет как оплата за остальные строки?
Просто минусовать из общей суммы.
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Просто минусовать из общей суммы.
Вы же понимаете, что это не выход! Много тех кто не увидит объявления (хотя они висят), не прочитает на форуме, вообще не живёт здесь и пользуется автоплатежом. Или как у меня, произошёл сбой и в прошлом месяце оплатилась сумма в 2 раза больше чем нужно...
Нужны юридически правильные действия с Вашей стороны для отмены этого платежа, вот и всё.
Калина красн, а кто решил что нам нужна другая школа?
Подписи собирали ещё прошлой зимой или весной, было очень много желающих, тк 16 школа выше по уровню 71ой. В 71 не по прописке возьмут с очень большой вероятностью, а вот в 16 так легко не попадёшь, если не относишься территориально. Да и находится 71 школа неудобно, до неё идти самым коротким путём - через парковку торгового центра, совсем небезопасно.
Однако, смотрю через сбербанк онлайн сумма за ноябрь высокая.
quote:
Однако, смотрю через сбербанк онлайн сумма за ноябрь высокая.
Включаем мозг, и пока не оплачиваем все подряд.
quote:
Изначально написано kisonka:
Включаем мозг, и пока не оплачиваем все подряд.
не объяснение.
1. уйдет ли оплата за кв (за вычетом суммы которая в строке за ограждение) именно за квартиру?
2. как решается вопрос по исключению данной суммы из платежек?
quote:
Изначально написано Нюсёк:не объяснение.
1. уйдет ли оплата за кв (за вычетом суммы которая в строке за ограждение) именно за квартиру?
2. как решается вопрос по исключению данной суммы из платежек?
Сегодня пойдет старший разговаривать. Ук активно сопротивляется
ук на каком основании вообще сопротивляется?
вызывайте полицию прямо на место в офис, бухгалтерию под видео запись- пусть дают правовую оценку действиям ук. Потом с постановлением в мир суд по жил кодексу и по гражданке.
quote:
Изначально написано Pendos:
ук на каком основании вообще сопротивляется?
вызывайте полицию прямо на место в офис, бухгалтерию под видео запись- пусть дают правовую оценку действиям ук. Потом с постановлением в мир суд по жил кодексу и по гражданке.
Pendos, скажите, Вы юрист???
Кто хотел проверки приборов? Мне пришло письмо. На почте сказали, что получили все дома УК Италмас.
http://www.gibdd.ru/letter
Алина, закинь в главный пост. Для жалоб на особо ретивые авто
уважаемые собственники у кого в расчетках за ноябрь образовался необоснованный долг по ком. услугам на начало месяца просьба связаться со мной по телефону 89090536657, 89124603579 Сергей.
Я буду звонить и выяснять в УК Италмас откуда возник долг когда мы все оплачивали согласно их же расчеткам, при этом все квитанции у меня есть
quote:
Изначально написано Нюсёк:не объяснение.
1. уйдет ли оплата за кв (за вычетом суммы которая в строке за ограждение) именно за квартиру?
2. как решается вопрос по исключению данной суммы из платежек?
Уважаемый председатель, дайте уже наконец развернутые ответы на данные вопросы!
quote:
Изначально написано Pendos:
ук на каком основании вообще сопротивляется?
вызывайте полицию прямо на место в офис, бухгалтерию под видео запись- пусть дают правовую оценку действиям ук. Потом с постановлением в мир суд по жил кодексу и по гражданке.Pendos, скажите, Вы юрист???
с какой целью интересуетесь?
quote:
может елку нам поставить? и украсить самим)
готовьте игрушки
quote:
Изначально написано kisonka:
Кто хотел проверки приборов? Мне пришло письмо. На почте сказали, что получили все дома УК Италмас.
Какой проверки и каких приборов??? Я ничего не получал!
quote:
Изначально написано kisonka:
Кто хотел проверки приборов? Мне пришло письмо. На почте сказали, что получили все дома УК Италмас.
Комментарий, полученный от УК: Получили только 91 квартира из всех 7 домов нашего ЖК. Якобы только те, кто или не подает показания или маленькие начисления
Понятно, спасибо.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Комментарий, полученный от УК: Получили только 91 квартира из всех 7 домов нашего ЖК. Якобы только те, кто или не подает показания или маленькие начисления
Точно. Периодически забываю подать воду кв
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ, которые хранят большие велосипеды в колясочной! Сезон закончился, освободите, пожалуйста, КОЛЯСОЧНУЮ от взрослого транспорта. Сейчас там стоят 2 санок и вроде бы 2 детских велика, больше места нет. Наверняка, будут ещё желающие оставлять коляски и санки в предназначенном для этого помещении. СПАСИБО.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ, которые хранят большие велосипеды в колясочной! Сезон закончился, освободите, пожалуйста, КОЛЯСОЧНУЮ от взрослого транспорта. Сейчас там стоят 2 санок и вроде бы 2 детских велика, больше места нет. Наверняка, будут ещё желающие оставлять коляски и санки в предназначенном для этого помещении. СПАСИБО.
продублируйте объявление на входную дверь или на доске объявлений
Я про это думала, но после истории со взломом колясочной во 2 подъезде, не уверена, стоит ли? Попрошу мужа завтра распечатать объявление на всякий случай.
Я вот всё хочу спросить и всё забываю, скажите это весь отчёт от УК (который вывесили на доске)??? Более развёрнутого не будет??? Интересует какие суммы и на что потратили.
Доброе утро!
Когда собрание?
что будет с выездом на ул 40 лет победы ? долго так будем мучиться кто знает ?
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Я вот всё хочу спросить и всё забываю, скажите это весь отчёт от УК (который вывесили на доске)??? Более развёрнутого не будет??? Интересует какие суммы и на что потратили.
Отчёта не было. Это итоги голосования. Собрание в январе после отчёта. У нас договор был до декабря, но у них месяц по закону на написание отчёта. Потом праздники. Поэтому - сразу после.
Пришел ответ по школе N16, у кого какие мысли по поводу безопасного движения до школы N 71 и кто видел какой-нибудь контроль ОВД Устиновского райна.
Если Магнит сделает пешеходную дорожку рядом с парковкой со стороны лога, которая будет подходить как раз к пешеходному переходу у кирпичного дома, то вот он, наверно, безопасный маршрут до 71 школы. Но я все равно туда детей отдавать не горю желанием, 16ая лучше. Так интересно: приведена нагрузка на каждую школу, а когда наш соседний дом 3 сдался, неужели нагрузка на 16ую была меньше, чем на 71ую?.. Сомневаюсь.
quote:
Изначально написано zavalin82:
что будет с выездом на ул 40 лет победы ? долго так будем мучиться кто знает ?
ну и жуки...всё что можно они перегородили... предлагаю так же отгородиться от них забором без калитки (там где стоит столбик и не чищенные от снега ступеньки)
))))
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
кто видел какой-нибудь контроль ОВД Устиновского райна
летом часто гуляла с коляской в лесочке на той стороне лога, где школа, очень часто видела полицейский патруль с собакой. Практически каждый день. Может это как раз и есть тот самый контроль, про который в письме пишут? Но весной и зимой ни разу никого не встречала и дети, начальная школа, постоянно носятся в логу и на портфелях со склонов катаются. Как там никто не покалечился, до сих пор не пойму, такие склоны крутые, куча деревьев на пути и вода внизу. Сколько раз их гоняла - бесполезно.
quote:
Originally posted by kisonka:
Отчёта не было. Это итоги голосования. Собрание в январе после отчёта.
Не так всё плохо с моей головой, как вам показалось...
Только не понимаю, что вас заставило усомниться в моей дееспособности??? На самом деле всё гораздо лучше и я вполне способен отличить отчёт от итогов голосования... А если без шуток, то во втором подъезде висит табличка с суммами: поступления, потрачено и т.д. Вот я и подумал, что это весь отчёт! Хорошо, будем ждать более развёрнутого отчёта.По поводу "кирпича" у Магнита, так пусть он там и висит, посмотрите сейчас на площадке ТЦ, прилегающей к нашему дому, машин стало в разы меньше. Если кому в садик на Короткова, то объехать через 40 Лет Победы совсем не далеко, другой вопрос что из садика возвращаться конечно намного дальше. Но я думаю этот "кирпич" там временно.
Выезд из кармана, на перекрёстке, вчера перегородили капитальным забором, вот он там явно на долго. Не понятно, что они там мутят. Да, вполне возможно, что будет проезд к нам от Макдоналдса мимо трансформаторной, по крайней мере фирменные указатели Макдоналдса уже стоят.
Точно такой же забор сделали у новой трамвайной остановки, которую никак не могут запустить...
Вот нам бы сделали разворот через разделительную полосу по 40 Лет, в районе въезда в наш карман, чтоб не ездить до проспекта Калашникова, было бы хорошо. Ну и выезд из кармана тоже нужен (желательно в районе дома N 3), только по ходу движения, а не как сейчас выезд с разворотом, намного проще будет вливаться в идущий поток машин!!!
И спасибо за ёлку, только размеры её, на фоне наших домов, очень уж скромные. Ну всё равно спасибо, хоть такая...
quote:
Изначально написано KonstantinK:
И спасибо за ёлку, только размеры её, на фоне наших домов, очень уж скромные. Ну всё равно спасибо, хоть такая...
Всем привет!))) Соседи впереди новый год и праздничное настроение начинает появляться у многих, а тут еще и такую красивую ёлочку поставили. В прошлом году силами нашего 3 дома ёлка была украшена. Мы в этом году снова развесим игрушки, но хотелось бы чтобы ёлка была еще более нарядная. Пожалуйста организуйте сбор игрушек от вашего дома, это могут быть любые поделки или ненужные мягкие игрушки, что-то яркое, но не бумажное, т.к. бумага размокает и потом смотрится не красиво
Всех с наступающим НОВЫМ ГОДОМ)))quote:
Изначально написано KonstantinK:
Не так всё плохо с моей головой, как вам показалось...
Прошу прощения, если случайно обидела Вас. У нас в первом подъезде подобных бумажек не было (или я не успела увидеть). Вообще, совету дома могли бы и в почтовый ящик положить(((
quote:
а когда наш соседний дом 3 сдался, неужели нагрузка на 16ую была меньше, чем на 71ую?
если мне память не изменяет, мы тоже писали обращение.
Какие провайдеры есть в итоге в доме?
quote:
предлагаю так же отгородиться от них забором без калитки (там где стоит столбик и не чищенные от снега ступеньки)))))
так и сделаем)))
quote:
Изначально написано Mangust:
если мне память не изменяет, мы тоже писали обращение.
А вы не помните случайно, в ответном письме упоминалась нагрузка на школу или просто уведомили, что просьба выполнена?
quote:
Изначально написано kisonka:Прошу прощения, если случайно обидела Вас. У нас в первом подъезде подобных бумажек не было (или я не успела увидеть). Вообще, совету дома могли бы и в почтовый ящик положить(((
Было да какое-то подобие отчета, но там не расписаны статьи поступления и расходования средств, то есть информация только "собрали" и "потратили".
Снова объявление))
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! Кто желает поучаствовать в подготовке елочных украшений для нашей елочки во дворе, приносите, пожалуйста, к квартире 24 (1ый подъезд, 5ый этаж) и оставляйте в специальной коробке. Не удивляйтесь, если она окажется пустой, я буду периодически игрушки забирать домой на хранение. От греха подальше)) сбор игрушек до 18 декабря.
PS от себя приготовили 5 самодельных игрушек, одно елочное украшение и сделали пластиковую гирлянду примерно 2,5м. Присоединяйтесь! 😉
Добрый вечер уважаемые собственники,настало время оценить работу У.К. ИТАЛМАС за этот год.Выставляю фото и видео с комментариями смотрим и восхищаемся!) а что будет через 2 года ? 1)как производилась очистка от снега придомовая территория !
2)зачем на сварку! когда можно на болтовое соединение и сбить резьбу.
В этом случае вообще нет сов!
4)Приклеили пластиковые уголки на оконные откосы в 1-ом подъезде на 1-ом этаже ,также на 14-ом на лестничном марше из кусочков ! жуткое зрелище!
5)осветительный плафон отсутствует длительное время ,кто его демонтировал и куда? они в курсе только обратно поставить его на место видимо рук не хватает!
6)Переходной балкон через входную группу со стороны Т.Ц.ИТАЛМАС ,А ТАКЖЕ переходные балконы на лестничный марш в обоих подъездах нашего дома деревянные дверные группы смонтированы с грубейшими нарушениями !!!
7)Двери на переходные балконы на которых смонтированы место доводчиков пружины выглядят так !
8) По ливневке у 2-го подъезда со стороны Т.Ц.ИТАЛМАС работу я не принял акт не подписал, "АССО-Строй" пообещали весной переделать ливневку согласно нормативам и стандартам СНиП и ГОСТ!!!
Также имеется видео с различными замерами технического характера ! выложим попозже !
Сергей, ну для пущей убедительности надо было, после этого выложить фото домов под упрравлением ЖРП 8, где все цветет и пахнет, сыграть так скажем на контрасте, тогда может быть еще процентов 20 разделят Ваше мнение и Вы приведете дом к светлому будущему совместно с ЖРП.
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
6)Переходной балкон через входную группу со стороны Т.Ц.ИТАЛМАС ,А ТАКЖЕ переходные балконы на лестничный марш в обоих подъездах нашего дома деревянные дверные группы смонтированы с грубейшими нарушениями !!!
Дайте ссылочку на нормативный документ с указанием пункта о недопустимости подобных, как вы говорите грубейших нарушений - почитаю, очень интересно.
quote:
Дайте ссылочку на нормативный документ с указанием пункта о недопустимости подобных, как вы говорите грубейших нарушений - почитаю, очень интересно.
Интересно, снова тролль на форуме или реальный сосед?
quote:
переходные балконы на лестничный марш в обоих подъездах нашего дома деревянные дверные группы смонтированы с грубейшими нарушениями
quote:Как вы считаете, после снегопада должен снег лежать в подъезде из-за того, что двери плотно не закрываются? Или там, где доводчики поменяли на пружины и они с грохотом закрываются и отлетают штапики, лучше?
sputnik23
Кстати, рабочий доводчик с 3 этажа УК забрала СЕБЕ, а нам поставила пружину, а надо было укрепить место, где он крепился и вернуть. Если кто-то из моих детей травмируется, судебной разборки им не избежать. Да, и вы считаете, что мой почтовый ящик стал выглядеть после ремонта лучше прежнего? ДО СИХ ПОР на нем замок не стоит...
Фраза про грубейшие нарушения привязана Сергеем к конкретной фотографии и выделено это отдельным пунктом N6.Про это и спрашивал. Не надо передергивать.Ссылочку жду.
quote:
Изначально написано kisonka:
Как вы считаете, после снегопада должен снег лежать в подъезде из-за того, что двери плотно не закрываются? Или там, где доводчики поменяли на пружины и они с грохотом закрываются и отлетают штапики, лучше?
Кстати, рабочий доводчик с 3 этажа УК забрала СЕБЕ, а нам поставила пружину, а надо было укрепить место, где он крепился и вернуть. Если кто-то из моих детей травмируется, судебной разборки им не избежать. Да, и вы считаете, что мой почтовый ящик стал выглядеть после ремонта лучше прежнего? ДО СИХ ПОР на нем замок не стоит...
Уважаемая kisonka я живу на верхнем этаже, и не пользусь переходными балконами, снега в подъезде на этаже не наблюдал ни разу. Замок в почтовом ящике никто не ломал,все в порядке пока.По утрам выходя на работу постоянно вижу как уборщица моет полы, тротуары очищены всегда. Проезжая часть вовремя снегопадов также чистится. Один раз звонил с замечанием по гарантии, пришли и устранили.В течении года предоставлялась скидка по сертификату.Тепло осенью было запущено абсолютно вовремя, ни дня не мерз(сравнивать есть с чем).Пару раз лифте появлялись рисунки(видимо дети), не заставляло труда самому взять это и стереть, пока еду до своего этажа, а не ждать когда УК это сделает.Пусть каждый собственник САМ решает устраивает его лично эта УК или нет. Не надо заниматься агитацией.А этот фотоотчет, звонки по-другому назвать нельзя.Идет именно агитация за смену УК Италмас, и почему-то именно на ЖРП.
Может лучше попытаться собрание с представителями УК организовать, задать им все волнующие вопросы напрямую.
quote:
В течении года предоставлялась скидка по сертификату
Сейчас-то скидка закончилась, и плата Существенно выросла.
quote:
Не надо заниматься агитацией
Лично я вообще ни за какую УК не агитирую, мне вообще Ижкомцентр нравился (где мы раньше жили).
quote:
не пользусь переходными балконами
А мы, живущие на 2-3 этажах, лифтом редко пользуемся, спускаемся всегда пешком, поднимаемся по-разному.
УК Италмас может и была бы неплохой, если бы денег столько не драли, работники были более компетентны, а мастер адекватнее (надо им решать кадровый вопрос), ну и отношение руководства к жильцам могло быть получше, а так, даже на собрание не приходят...
по провайдеру ответтье пожадуйста, кто есть в доме?
quote:
Originally posted by ОгненнаяМышь:
по провайдеру ответтье пожадуйста, кто есть в доме?
Знаю точно, что есть Марк. Также похоже есть и МТС и Дом и возможно Ростелеком. Позвоните интересующему Вас провайдеру и спросите работают ли они в нашем доме, всего делов-то!!! Или посмотрите на их сайтах...
quote:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
по провайдеру ответтье пожадуйста, кто есть в доме?
точно есть Марк, Мтс и Ростелеком. Ну и Гарант, если нужно только тв
спасибо кто откликнулся про провайдеров!
quote:
Originally posted by Сосед007:
Могу выложить фото как обслуживает у мох друзей ЖРП8- хуже во много раз! Зная работу ЖРП8 могу сказать, что наш председатель получит неплохой "откат" за то, что приведёт к ним наш дом. И в дальнейшем будет иметь процент от каждой выполняемой работы по текущему ремонту.
Да, давайте фото!!!
Про оплату председателям домов от ЖРП N8, я тоже знаю...
quote:
Originally posted by Сосед007:
Интересно, кто-нибудь знает по какой статье?
Давайте спросим у того, кто это объявление вешал!!! Сказали, что камеры работают и всё пишут на сервер, давайте посмотрим!!! Кстати, две отсутствующие камеры появились, а где камера для "заднего" входа во второй подъезд???
как началась "война" с УК Италмас, так сразу появились на форуме новенькие участники, только что зарегистрировавшиеся и выступают исключительно ЗА ук италмас))
кстати, сегодня видела, что регулируемый пешеходный переход у ТЦ работает
Есть предложение для удобства жителей 2 подъезда сделать ступеньки напрямую к дороге от того самого "заднего" входа.
прошу рассмотреть на голосовании
[QUOTE]Изначально написано LaFiTeL:
кстати, сегодня видела, что регулируемый пешеходный переход у ТЦ работает[QUOTE]
вчера вышла на этой "остановке". в итоге чтобы перейти всю дорогу ушло 3 минуты: стоят 2 светофора для пешеходов: на 1 половину дороги приходится ждать светофор около 90 сек, на вторую еще около 80. причем работают они поперевменно. Нельзя сразу перейти всю дорогу.
время для пешеходов - примерно 14 сек каждый. То есть ждала 80 сек, перешла половину, еще 80 ждала, вторую половину прошла.
кто нибудь знает, куда можно обратиться чтобы для пешеходов сделали более оптимальным переход через данный участок дороги???
quote:
Изначально написано Нюсёк:
[QUOTE]Изначально написано LaFiTeL:
[b]кстати, сегодня видела, что регулируемый пешеходный переход у ТЦ работает[QUOTE]вчера вышла на этой "остановке". в итоге чтобы перейти всю дорогу ушло 3 минуты: стоят 2 светофора для пешеходов: на 1 половину дороги приходится ждать светофор около 90 сек, на вторую еще около 80. причем работают они поперевменно. Нельзя сразу перейти всю дорогу.
время для пешеходов - примерно 14 сек каждый. То есть ждала 80 сек, перешла половину, еще 80 ждала, вторую половину прошла.
кто нибудь знает, куда можно обратиться чтобы для пешеходов сделали более оптимальным переход через данный участок дороги???[/B]
Звонила сегодня в Гиббд. Сказали, что всё по Гостам. По каким? Не ответили.
В общем, соседи дорогие, им надо звонить и оставлять обращения, только тогда они возможно что изменят в нашу пользу. А пока не будет наших обращений, никто ничего не изменит.
Тел 902-357
Не поленитесь, позвоните. Или оставьте обращение на их сайте.
на сколько мне известно, режим работы светофора выставляют исходя из потока автомобилей и пешеходов. если пешеходов будет много, то и режим светофора должны изменить. но пока нет остановки, этим светофором мало кто пользуется, наверно. я не знаю точно, т.к. там вообще не ходила еще.
добрый день. пишу вот по какому поводу - вот вы автовладельцы паркуете свои авто , паркуйте немного более правильнее чтоли. вчера чуть не содрал бок у своей машины о припаркованую - в данном конкретном случае Lada Largus Р042ХО 102 регион, на фото ниже всё видно, колея обледеневшая, при движении повело и чуть не ободрал бока у обеих машин. мало того что люди начали ставить свои авто на тот несчастный газончик, так ещё и так безобразно-неровно. подумайте не только о своём удобстве, но и других участниках движения (соседях)
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
на сколько мне известно, режим работы светофора выставляют исходя из потока автомобилей и пешеходов. если пешеходов будет много, то и режим светофора должны изменить. но пока нет остановки, этим светофором мало кто пользуется, наверно. я не знаю точно, т.к. там вообще не ходила еще.
Алин, у Гибдд другое мнение. По их словам, подрядчик, который делал пешеход.переход сам рассчитал потоки машин и пешеходов и его проект утвержден в гибдд. Кроме нас самих, т.е. пешеходов, это никто не будет анализировать и что-то менять!
НО! если мы своё недовольство(т.е. неудобство при переходе от остановки в сторону ТЦ) не будем замалчивать, будем звонить и писать, вот тогда Гибдд обязано будет отреагировать. И, если обращений будет много, то изменить работу светофора в нашу пользу.
С субботы 12.12.2015(т.е. с момента открытия остановки) до сегодняшнего обеда, звонков от пешеходов было всего 2
Остановка и светофоры заработали в субботу, примерно в 10:00. Уважаемые соседи будьте осторожны при переходе от трамвайных путей до разделительной полосы!!! И автомобилистам тоже быть внимательнее!!! Сегодня не выдержал и написал обращение на сайте ГИБДД вот такого характера:
Здравствуйте! 12 декабря 2015 года, в Ижевске введена в эксплуатацию новая трамвайная остановка на перекрёстке улиц 10 Лет Октября - 40 Лет Победы. Это очень хорошо, мы долго ждали эту остановку, но сейчас наблюдая как пешеходы переходят улицу 40 Лет Победы, на отрезке от трамвайных путей до разделительной полосы, становится просто страшно. Перекрёсток большой и получается так, что пешеходы начинают движение на зелёный сигнал светофора, в тот момент когда водители заканчивают манёвр поворачивая с улицы 10 Лет Октября. Создаётся крайне опасная ситуация. Установленный в этом месте знак стоп линии (не могу точно сказать есть ли он сейчас) водители не замечают или не могут понять для чего он, светофор горящий красным очевидно воспринимают как дублирующий для тех кто остановился на Автозаводской, хотя в совокупности они должны показать что остановиться нужно непосредственно перед данным пешеходным переходом. Но этого не происходит!!! Водители продолжают движение, а пешеходы не убедившись, что их пропускают, так как они идут "на зелёный", начинают переходить дорогу и создаётся аварийная ситуация. Только за два дня моих наблюдений я лично увидел три аварии в этом месте, только чудом никто не пострадал. С каждым днём поток пешеходов в этом месте увеличивается, поэтому прошу Вас принять срочные меры по исключению аварийных ситуаций на данном пешеходном переходе. Как вариант, предлагаю осуществить более позднее включение зелёного сигнала светофора для пешеходов. До изменения схемы работы светофоров, настоятельно рекомендовал бы Вам направить в данное место дежурный экипаж ДПС, который обеспечил бы дополнительную безопасность пешеходов, указывая водителям на знаки и поясняя при необходимости как нужно проезжать этот перекрёсток. В конце хочу добавить, что аварийная ситуация создаётся практически при каждом включении зелёного сигнала светофора для пешеходов.
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Остановка и светофоры заработали в субботу, примерно в 10:00. Уважаемые соседи будьте осторожны при переходе от трамвайных путей до разделительной полосы!!! И автомобилистам тоже быть внимательнее!!! Сегодня не выдержал и написал обращение на сайте ГИБДД вот такого характера:Здравствуйте! 12 декабря 2015 года, в Ижевске введена в эксплуатацию новая трамвайная остановка на перекрёстке улиц 10 Лет Октября - 40 Лет Победы. Это очень хорошо, мы долго ждали эту остановку, но сейчас наблюдая как пешеходы переходят улицу 40 Лет Победы, на отрезке от трамвайных путей до разделительной полосы, становится просто страшно. Перекрёсток большой и получается так, что пешеходы начинают движение на зелёный сигнал светофора, в тот момент когда водители заканчивают манёвр поворачивая с улицы 10 Лет Октября. Создаётся крайне опасная ситуация. Установленный в этом месте знак стоп линии (не могу точно сказать есть ли он сейчас) водители не замечают или не могут понять для чего он, светофор горящий красным очевидно воспринимают как дублирующий для тех кто остановился на Автозаводской, хотя в совокупности они должны показать что остановиться нужно непосредственно перед данным пешеходным переходом. Но этого не происходит!!! Водители продолжают движение, а пешеходы не убедившись, что их пропускают, так как они идут "на зелёный", начинают переходить дорогу и создаётся аварийная ситуация. Только за два дня моих наблюдений я лично увидел три аварии в этом месте, только чудом никто не пострадал. С каждым днём поток пешеходов в этом месте увеличивается, поэтому прошу Вас принять срочные меры по исключению аварийных ситуаций на данном пешеходном переходе. Как вариант, предлагаю осуществить более позднее включение зелёного сигнала светофора для пешеходов. До изменения схемы работы светофоров, настоятельно рекомендовал бы Вам направить в данное место дежурный экипаж ДПС, который обеспечил бы дополнительную безопасность пешеходов, указывая водителям на знаки и поясняя при необходимости как нужно проезжать этот перекрёсток. В конце хочу добавить, что аварийная ситуация создаётся практически при каждом включении зелёного сигнала светофора для пешеходов.
полностью поддерживаю. тоже написала обращение в Гиббд
Крайне опасный и неудобный пешеход.переход получился!
Еще раз повторюсь, не молчите. пишите и звоните им
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
как началась "война" с УК Италмас, так сразу появились на форуме новенькие участники, только что зарегистрировавшиеся и выступают исключительно ЗА ук италмас))
А, что "война" началась???
Ребят, давайте ёлочные игрушки сделаем, украсим ёлочку на улице... неужели не хочется видеть хотябы одну свою игрушку на елке???
Вы можете сделать доброе и полезное дело...? Или только ругаться и троллить на форуме умеете???
Наталья, мы от своей семьи подготовили 11 игрушек и гирлянду, так же поучаствовала семья Сергея, нашего старшего по дому, сегодня принесли пакет с детскими игрушками, на все я привязала верёвочки, не указано было правда от какой квартиры вклад) так что, думаю, тремя домами организуем достаточное количество игрушек.
Можно тоже похвастаюсь результатом?
Не везде еще веревочки приделала, но к выходным сделаю. Я в своей теме (5А) написала, что в субботу в 12,00 будем наряжать. Может вы тоже в это время организуетесь? Вместе веселей 
Я, к сожалению, не смогу, как раз в субботу ждём гостей, семейный праздник. Сами понимаете, как обычно с самого утра готовка-подготовка. Можно я вам вынесу игрушки? Ксения с дома 3 говорила, что в прошлом году они договаривались с УК и брали у них стремянку. Вы как планировали: с ней или без?
Ваши игрушки привлекательные точно нужно наверх вешать, чтоб не утащили. А наши самодельные вниз, на которые не позарится никто)
quote:
Изначально написано Natalianr:
Ребят, давайте ёлочные игрушки сделаем, украсим ёлочку на улице...
quote:
Изначально написано Spleen:
Можно тоже похвастаюсь результатом? Не везде еще веревочки приделала, но к выходным сделаю.
Я думаю очень красиво получиться!!! Мы тоже готовим, самодельные.
Только не переборщить бы, а то из-за не очень великих размеров нашей ёлочки и такого количества игрушек, ёлочку может быть не видно
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
договаривались с УК и брали у них стремянку. Вы как планировали: с ней или без?
мы хотим свою привезти, но не знаю достанем до макушки или нет, неочень большая она у нас
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Можно я вам вынесу игрушки?
Конечно можно
Надеюсь, что будут желающие выйти и помочь все это развесить quote:
Originally posted by KonstantinK:
такого количества игрушек, ёлочку может быть не видно
Здорово!!! Вы все такие большущие молодцы!!! Kalina_kras, конечно выносите, повесим все игрушки. Если есть желающие от вашего дома - велком, будем очень рады помощи
в это время в выходные много детей с родителями гуляет, помощники найдутся))
мы не сможем выйти, я буду работать((
в прошлом году потом постоянно довешивали игрушки. вообще из соседних дворов приходили даже и вешали на елку свои поделки) мы свои машинки вешали)) за этот год тоже куча поломанных машин без колес набралась
Уважаемые соседи! 20 декабря (воскресенье) компания Дом.ru в честь предстоящего Нового года будет проводить праздник для детей и не только
, который пройдет с 13.00 до 15.00 часов около нашей ёлочки во дворе. Будут проводиться игры, будут подарки, будет веселье! Приходите все желающие! Уважаемые соседи, подскажите, в ближайшее время нам обещали сделать перерасчёт по отоплению! Теперь вопрос, кто как понял, перерасчёт будет делаться по индивидуальным счётчикам, или по общедомовому???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Уважаемые соседи, подскажите, в ближайшее время нам обещали сделать перерасчёт по отоплению! Теперь вопрос, кто как понял, перерасчёт будет делаться по индивидуальным счётчикам, или по общедомовому???
по общедомовому.
Антенну сделайте тв снегом завалило.
Это не дом ру там кабель порезал?
Уважаемые соседи, подскажите как у вас греют батареи? У меня только верхняя часть,а внизу холодная.так должно быть?
полностью горячие
И у нас вся поверхность нагревается.
quote:
Изначально написано tsoyoleg:
Уважаемые соседи, подскажите как у вас греют батареи? У меня только верхняя часть,а внизу холодная.так должно быть?
мы когда на неполную мощность включаем (например на 3 регулятор ставим) тоже не вся батарея греется, а если регулятор на 5 стоит, то вся горячая. Но не на всех батареях так. Некоторые вообще не регулируются, т.е. если с 5 регулятор убираешь, то батарея полностью отключается.
Изначально думал дело в нем, снимал регулятор,, греет так же(
Добрый день! У нас протекают окна, кому-то устраняли эту проблему? Куда обращались и как результат?
quote:
Изначально написано Olya~lya:
Добрый день! У нас протекают окна, кому-то устраняли эту проблему? Куда обращались и как результат?
Звоните в ук. Придёт инженер по гарантии
Спасибо.
кто-нибудь знает, уличное освещение (фонари вокруг дома) подлючено к городу или к нашему дому??
у знакомых в новостройке фонари вокруг дома подключены к дому - собираются разбираться с ук по этому вопросу.
quote:
Изначально написано Нюсёк:
кто-нибудь знает, уличное освещение (фонари вокруг дома) подлючено к городу или к нашему дому??
у знакомых в новостройке фонари вокруг дома подключены к дому - собираются разбираться с ук по этому вопросу.
вроде в нашему дому. во всяком случае, фонарь около волейбольной площадки
quote:
Изначально написано Нюсёк:
кто-нибудь знает, уличное освещение (фонари вокруг дома) подлючено к городу или к нашему дому??
у знакомых в новостройке фонари вокруг дома подключены к дому - собираются разбираться с ук по этому вопросу.
к нашему дому
quote:
Изначально написано kisonka:к нашему дому
Думаю стоит поднять вопрос на ближайшем голосовании по передаче уличного освещения городу.
понимаю за свет в подъезде мы оплатим, но за освещение на улице почему мы должны платить???
уважаемые соседи, кого не устраивает работа нового пешеход.перехода у Италмаса, не молчите. пишите обращения на сайт администрации г.Ижевска, ГИБДД.
если обращений буде много, то работу светофоров перепрограммируют и для пешеходов и для водителей, которые лихо едут с 10 лет Октября на 40 лет Победы, невзирая на зеленый свет пешеходного светофора...
quote:Я пешком не хожу. Меня не устраивает пробка по утрам на выезде из кармана.
кого не устраивает работа нового пешеход.перехода у Италмаса
По делу: мне кажется, что водители просто не понимают, что через 10 метров от предыдущего светофора загорается следующий, диаметрально противоположный.
меня тоже не устраивает перекрытие дублера ул 40 лет победы и образовавшиеся пробки по утрам из-за этого. пишем жалобу на сайте гибдд ! я написал +1
наши камеры работают в он-лайн ?
quote:
Изначально написано zavalin82:
наши камеры работают в он-лайн ?
Нет. Надо проголосовать за провайдера. Записи за 2-3 дня можно глянуть на жёстком диске
Ну вот. Теперь и в нашем доме кидаются пакетами с водой. Сегодня в 18.45. По моим нехитрым соображениям: это кто-то с балконатрешки или четырешки, или с балкона первого подъезда. Соседи, не будьте равнодушными, поговорите со своими детьми. Завтра могут попасть в вас.
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Уважаемые соседи, подскажите, в ближайшее время нам обещали сделать перерасчёт по отоплению! Теперь вопрос, кто как понял, перерасчёт будет делаться по индивидуальным счётчикам, или по общедомовому???
Сегодня звонила в УК Италмас. По их словам, перерасчет нам будет сделан вероятно ТОЛЬКО в февральской платёжке!!! Якобы УКС даёт данные только в конце января, поэтому в январьскую платежку наверное не успеют включить.
Так что "ближайшее время", уже давно не ближайшее....
что там решилось с 2280Р?
quote:
Изначально написано kisonka:
Ну вот. Теперь и в нашем доме кидаются пакетами с водой. Сегодня в 18.45. По моим нехитрым соображениям: это кто-то с балконатрешки или четырешки, или с балкона первого подъезда. Соседи, не будьте равнодушными, поговорите со своими детьми. Завтра могут попасть в вас.
балконы у трёшек не выходят во двор)
я тоже видела, мне показалось, что это или 4-комн или с балкона в подъезда, судя по траектории пакета
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:балконы у трёшек не выходят во двор)
я тоже видела, мне показалось, что это или 4-комн или с балкона в подъезда, судя по траектории пакета
Ты мне глаза открыла. Всегда думала, что по обоим балконам соседствуем с трешкой)))) Да, больше всего похоже на балкон подъезда, и это не 3, и не 2 этаж.
Всех с наступающим !!! Чет тема вылетела с закладок, я думаю чет такая тишина, а тут вон оно чего, страниц то понаписали )))
А что с горячей водой случилось? Бежит совсем тёплая струйка. Звоню на 452476,говорят они нас не обслуживают.звоню 072, говорят заявок не было,звоните на указанный сотовый,сотовый отключён.
У нас напор и температура обычные, но вода желтоватая бежит.
Кто-нибудь знает, мы в этом месяце снова 2260 не платим? опять вычитаем из суммы платёжки?
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
У нас напор и температура обычные, но вода желтоватая бежит.
у нас также
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:у нас также
аналогичная ситуация.
напишите плиз контактн. телефоны куда оставлять обращения и заявления по данному вопросу
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Кто-нибудь знает, мы в этом месяце снова 2260 не платим? опять вычитаем из суммы платёжки?
Не платим до голосования, там либо в новую УК, либо Италмасу, как проголосуем, за эту сумму пени не идут.
Всех с наступающим новым годом! Желаю всем здоровья и благополучия! А нашему дому процветания и порядка)
quote:
Изначально написано Kalina_kras:Не платим до голосования, там либо в новую УК, либо Италмасу, как проголосуем, за эту сумму пени не идут.
У меня нет в платежке этой суммы
Она была в прошлой платёжке. Теперь только сумма этого долга будет переходить каждый месяц.
почему мне приходят по две платежки, уже второй раз?
отпечатаны одним числом сегодня взял 26.12.15 стоит,суммы разные - в тот раз 2280 р. не оплатил за камеры, как сказал Сергей, поставили в долг 3470 р _ откуда берет данные УК?
С ни бьется ничего в обеих платежках разные суммы даже по коммуналке
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Она была в прошлой платёжке. Теперь только сумма этого долга будет переходить каждый месяц.
вам сколько приходит платежек?
мне пришло две платежки, но одна из них с дома 5а. не сразу даже заметила, что там другой дом))
я плачу за комуналку через свой банк онлайн, так вот там сумма сходится с платежкой копейка в копейку, а в платежках долг растет с каждым месяцем, как будто не учитывают мои платежи (буду звонить после праздников)
quote:
Изначально написано Pendos:вам сколько приходит платежек?
Одна платёжка, в этом месяце ошибочно ещё с дома 5а к нам закинули
Владельцы трёшек. Кто-нибудь делал гардеробную из коридора? Поделитесь опытом.
Чей хлам на первом этаже стоит уже какой день?
quote:
Изначально написано Slim84:
Чей хлам на первом этаже стоит уже какой день?
Меняли дверь в квартире напротив входа к лифтами на 1 этаже. После появился этот мусор. Возможно, события и не связаны.
quote:
Изначально написано Slim84:
Чей хлам на первом этаже стоит уже какой день?
эти события связаны. 3 квартира видимо считает, что в подъезде можно свинячить.
хотя куча коробок у колясочной в 1 подъезде стояли, это кто-то другой постарался.
у нас похоже уже конкурс, кто больше всех любит себя и не любит соседей и весь дом.
читаю у дома N3 протокол...
По восьмому вопросу: Обязать ООО УК <Италмас> производить расчеты за коммунальные услуги по отоплению в многоквартирном жилом доме N 3 по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на основании, показаний индивидуальных приборов учета (измерителей тепловой энергии), установленных в жилых помещениях данного дома.
Результаты голосования:
"ЗА" - 5122,23 кв.м., что составляет 85,77 % от общего числа голосов принявших участие в очно-заочном голосовании собственников помещений в многоквартирном доме;
"ПРОТИВ" - 429,70 кв.м, что составляет 7,20 % от общего числа голосов принявших участие в очно-заочном голосовании собственников помещений в многоквартирном доме;
"ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 420,20 кв.м, что составляет 7,03 % от общего числа голосов принявших участие в очно-заочном голосовании собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.
У НАС В ЭТОМ ВОПРОСЕ ХОТЬ ЧТО-ТО ДВИЖЕТСЯ?
quote:
Изначально написано DS55555:
Владельцы трёшек. Кто-нибудь делал гардеробную из коридора? Поделитесь опытом.
тоже интересно.со мной тоже поделитесь плиз...
У нас сделана перепланировка. Что то типо гардеробной,совсем не большой))
quote:
Изначально написано Нюсёк:тоже интересно.со мной тоже поделитесь плиз...
Девочки, а в чем сложность?) Ставите двери-купе до потолка, а внутри всякие штанги и корзины. по кривой стене разместить разные полочки можно)
quote:
Originally posted by milili:
У нас сделана перепланировка. Что то типо гардеробной,совсем не большой))
А можете фотку скинуть? Или чертеж.
quote:
Изначально написано DS55555:
А можете фотку скинуть? Или чертеж.
Да, поделитесь, тоже интересно!
quote:
Изначально написано KonstantinK:Да, поделитесь, тоже интересно!
Сидит почти весь стояк трёшек на форуме и мечтает о прихожих)
У нас полностью перепланировка квартиры сделана,можно сказать что нет прихожей, и гардеробная (небольшая комната) получается в спальне. Чертеж искать надо
Всем привет, уважаемые соседи!
В платежках за декабрь у всех стоит графа "Видеонаблюдение"?
Помнится, я уже оплачивал эту строку, по-моему осенью еще, 565руб.
Сейчас снова в платежке видеонаблюдение появилось на 511р.
Кто в курсе? Что не так?
У меня в платёжке за декабрь нет такой графы. Позвоните в УК и уточните, откуда у вас она взялась.
quote:
По поводу забора ждем ответ от "архитектуры", все в процессе. Всех известим куда можно ставить ограждение, схему выложим после официального ответа.
Уважаемый председатель, известите нас, что ответила "архитектура" города по поводу установки ограждения. Вы еще 20 ноября писали о том, что ждем от них ответа , т.о. получается что с момента запроса прошло уже более ДВУХ месяцев.
Уважаемые соседи, кто заходит в первый подъезд через лестничную площадку нормально ключ от домофона срабатывает??? у нас с мужем просто не срабатывает и не открывает дверь, а через лифты ходить неудобно...
quote:
Изначально написано Posie:
Уважаемые соседи, кто заходит в первый подъезд через лестничную площадку нормально ключ от домофона срабатывает??? у нас с мужем просто не срабатывает и не открывает дверь, а через лифты ходить неудобно...
3 раза вызывала цифрал, один раз (4 или 5 января) они что-то похимичили, пару дней работало. Позвонила после праздников, заявку приняли, в пятницу сказали, что все еще в работе (никто и не приходил), позвоню завтра. если не заработаюсь))) Действительно, неудобно, если учесть, что лифты через раз работают
во втором подъезде на 1 и 2 этаже на лестничных пролетах там где выход на балкон разбитые стекла в дверях. можно как то выявить причастных???
quote:
где выход на балкон разбитые стекла в дверях.
доводчики там стоят или уже пружины? Если пружины, то кто нибудь не умышленно разбил, тупо не придержав дверь закрыл ее
quote:
Изначально написано aleks18:
доводчики там стоят или уже пружины? Если пружины, то кто нибудь не умышленно разбил, тупо не придержав дверь закрыл ее
Стекла были разбиты,и по характеру повреждений видно было что умышленно.Сегодня их уже заменили.
кто подскажет что включает в себя гарантия на дом и ремонт от застройщика. это гарантийный случай ?
quote:
Изначально написано zavalin82:
кто подскажет что включает в себя гарантия на дом и ремонт от застройщика. это гарантийный случай ?
Это в каком месте?
Случайно увидела объявление, решила запостить в наших ветках, вдруг поможет
quote:
Originally posted by lolichka:
Здравствуйте! Я немного не по теме, но всё же обращусь... Ребёнок посеял ГЛЮКОМЕТР - эта штуковина для измерения сахара в крови. Дело было 6 января этого года, дочь возвращалась домой с дядей, ехали в 39 автобусе с Трамвайного кольца на Дзержинского до остановки Татьяны Барамзиной, потом зашли в Магнит в "Зебре", где и обнаружилась пропажа. У ребёнка сахарный диабет. Глюкометр ONE TOUCH ULTRA серебристого цвета, овальной формы, в чёрном, текстильном чехле, также были тест полоски. Если кто-то нашёл или что то знает о нахождении аппарата просьба отозваться за вознаграждение. 89О48ЗЗ4512 Ольга.
quote:
Изначально написано zavalin82:
кто подскажет что включает в себя гарантия на дом и ремонт от застройщика. это гарантийный случай ?
Это в ванной??? Я думаю, что гарантийный. Могу ошибаться, но они должны восстановить покрытие, то есть заштукатурить и покрасить!
quote:
Изначально написано KonstantinK:Это в ванной??? Я думаю, что гарантийный. Могу ошибаться, но они должны восстановить покрытие, то есть заштукатурить и покрасить!
да это в ванной
Никто не знает, зачем вчера пожарники приезжали и что случилось в серверной 2 подъезда?
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Никто не знает, зачем вчера пожарники приезжали и что случилось в серверной 2 подъезда?
Пожарные приезжали потому, что сработала пожарная сигнализация на 13 этаже. В "серверной" ничего не случилось, просто там стоят шиты от пожарной сигнализации и мы с Сергеем пытались разблокировать работу лифтов (они при срабатывании сигнализации едут на первый этаж, там открывают двери и стоят), так как двум беременным женщинам на поздних сроках, + маленький ребёнок, + санки, + продукты, + я , надо было подняться на 17 этаж.
Кстати, Сергею спасибо за "беспокойство".
Уважаемые соседи, будьте внимательны и соблюдайте пожалуйста правила обращения с датчиками пожарной сигнализации (не нагревать, не дымить, не демонтировать) при ремонтах, особенно при установке натяжных потолков, иначе страдает весь подъезд. И вообще не плохо бы за это штрафовать (если вина хозяина квартиры очевидна), + наверно и пожарная охрана выставляет счёт УК, за выезды.
Вышеперечисленное касается тех датчиков, которые подключены к проводам (находятся в коридорах квартир и в подъезде), те датчики которые стоят в комнатах - просто пищалки и никаких сигналов никуда не отсылают.
А датчики на проводах разве куда-то отсылают сигнал? На сколько я знаю - только на пульт, который на первом этаже установлен, в пожарную сигнал вроде не идет. Вообще не понимаю смысл этих датчиков, пожарных все равно вызывать с телефона приходится. Такие же пищалки, как и датчики без проводов. Только пищат в подъезде и при этом еще УК приходится вызывать для отключения, когда они срабатывают. Ну и платим еще за их обслуживание. Просветите меня, пожалуйста, если я не права
quote:+100500 так и есть. сигнал тупо идет на пульт в каморку и больше ни куда.
А датчики на проводах разве куда-то отсылают сигнал? На сколько я знаю - только на пульт, который на первом этаже установлен,
ВНИМАНИЕ УБОРКА СНЕГА. В понедельник 25 января 2016 года будет производится уборка снега трактором дороги от дома 5а вдоль домов 5 и 7а и стоянки у 5 дома. Просьба автовладельцев убрать свои авто на стоянку к водоканалу или напротив 5 дома. По вопросам звоните 8-909-715-35-07.
здравствуйте.кто нибудь может скинуть образец претензии к застройщику на возврат за разницу в площади.заранее спасибо.
quote:
Изначально написано Spleen:
А датчики на проводах разве куда-то отсылают сигнал? На сколько я знаю - только на пульт, который на первом этаже установлен, в пожарную сигнал вроде не идет. Вообще не понимаю смысл этих датчиков, пожарных все равно вызывать с телефона приходится. Такие же пищалки, как и датчики без проводов. Только пищат в подъезде и при этом еще УК приходится вызывать для отключения, когда они срабатывают. Ну и платим еще за их обслуживание. Просветите меня, пожалуйста, если я не права
Ну зря Вы так, пожарная сигнализация нужна, и она реально может спасти жизни людей при возникновении пожара!!! Наша сигналка не только пищит и не даёт пользоваться лифтами, она например автоматически включает насосы повышающие давление воды в пожарных гидрантах, она включает вентиляцию дымоудаления, и она 100% отсылает сигнал о тревоге. Дальше точно не знаю, знаю что все сигналы приходят в ООО "Агентство деловой информации" (их телефон есть в шапке темы - куда звонить при срабатывании пожарной сигнализации), непосредственно в пожарную охрану может и не уходят, а может выборочно (например если сигнал по задымлению, то только в ООО, а если сигнал по температуре то и в пожарную и в ООО). Вот например в последнем случае, минут через 7-10 после срабатывания в подъезд "залетели" пожарные и побежали непосредственно к месту срабатывания на 13 этаж (у нас они ничего не спрашивали), то есть информация у них была где и что!
Поэтому ещё раз прошу, давайте сознательно и ответственно относится к данным вещам!!!
их скорее всего кто то вызвал. до этого уже сколь было сработок судя из темы, пожарные не приезжали.
Вот читаю соседнюю ветку, дом N 3, 22.01.16 тоже сработала сигнализация и тоже приехала пожарная машина!
quote:
Изначально написано aleks18:
их скорее всего кто то вызвал. до этого уже сколь было сработок судя из темы, пожарные не приезжали.
Я говорю, точно не знаю идёт ли в пожарную напрямую, но в ООО сигналы приходят 100%!!! Опять же повторю - возможно в зависимости от того тревога с какого датчика поступила. Кстати на самих щитках на этажах стоят датчики на открытие дверцы и сигналы об открытии тоже уходят.
quote:
Изначально написано KonstantinK:Я говорю, точно не знаю идёт ли в пожарную напрямую, но в ООО сигналы приходят 100%!!! Опять же повторю - возможно в зависимости от того тревога с какого датчика поступила. Кстати на самих щитках на этажах стоят датчики на открытие дверцы и сигналы об открытии тоже уходят.
Я очень сомневаюсь, что эти сигналы куда-то идут. Сталкивалась многократно:
1. задымилась у нас розетка, вся расплавилась при этом. дыму было куча, но сигналка в спальне не сработала. вызывали пожарных сами, на всякий случай. ООО конечно было не в курсе
2. после этого случая, мы проверили все сигналки в нашей квартире, пуская прямо в них дым. ни одна сигналка не сработала. по тел из шапки темы ничего вразумительного не ответили, посоветовали поменять батареи во всех сигналках, мы поменяли, но ситуация не изменилась. нам предложили выслать фото наших сигналок и батарей из них на электр. почту и по фото они определили, что у нас работающие сигналки, типа если будет настоящий пожар, то они сработают((( не дай Бог...
3. другая сигналка без причин орала как сумашедшая, звонили по тел в шапке темы. никто не поехал к нам, сказали сами разберите сигналку и уберите батарею. мы разобрали и убрали, но никто к нам к нам так и не приехал даже посмотреть
4 и 5. орала сигналка на этажах. никакое ООО и не думало приехать, пока я многократно им не позвонила. речи о том, что к ним сигнал ушел вообще не шло. речь шла только о том, что у нас шумит сигналка в подъезде.
quote:
Изначально написано KonstantinK:Я говорю, точно не знаю идёт ли в пожарную напрямую, но в ООО сигналы приходят 100%!!! Опять же повторю - возможно в зависимости от того тревога с какого датчика поступила. Кстати на самих щитках на этажах стоят датчики на открытие дверцы и сигналы об открытии тоже уходят.
Они идут только в ООО "АДИ", у них диспетчер работает круглосуточно - у него по домам забиты ответственные лица, в вашем случае - главный инженер Тунцев и мастер Алейников. Им звонят в любое время суток и они решают - передавать это дальше в пожарную часть или нет.
"АДИ" - несут ответственность только за поддержание данной системы оповещения в рабочем состоянии и сообщении о сработках ответственным лицам - все, дальше их полномочия заканчиваются...
PS В своем доме я ответственное лицо, поэтому мне летом и в 3 часа ночи звонили... Я вставал и спускался в электрощитовую отключить орущую сигнализацию...
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Я очень сомневаюсь, что эти сигналы куда-то идут. Сталкивалась многократно:
1. задымилась у нас розетка, вся расплавилась при этом. дыму было куча, но сигналка в спальне не сработала. вызывали пожарных сами, на всякий случай. ООО конечно было не в курсе
2. после этого случая, мы проверили все сигналки в нашей квартире, пуская прямо в них дым. ни одна сигналка не сработала. по тел из шапки темы ничего вразумительного не ответили, посоветовали поменять батареи во всех сигналках, мы поменяли, но ситуация не изменилась. нам предложили выслать фото наших сигналок и батарей из них на электр. почту и по фото они определили, что у нас работающие сигналки, типа если будет настоящий пожар, то они сработают((( не дай Бог...
3. другая сигналка без причин орала как сумашедшая, звонили по тел в шапке темы. никто не поехал к нам, сказали сами разберите сигналку и уберите батарею. мы разобрали и убрали, но никто к нам к нам так и не приехал даже посмотреть
4 и 5. орала сигналка на этажах. никакое ООО и не думало приехать, пока я многократно им не позвонила. речи о том, что к ним сигнал ушел вообще не шло. речь шла только о том, что у нас шумит сигналка в подъезде.
Ну давайте по порядку:
1,2,3 Эти датчики, которые стоят у нас в комнатах ИП 212-50М2 ИЗВЕЩАТЕЛЬ ПОЖАРНЫЙ ДЫМОВОЙ
ОПТИКО-ЭЛЕКТРОННЫЙ АВТОНОМНЫЙ (паспорт можно найти в интернете) просто пищалки. Они для того чтобы привлечь Ваше внимание (например чтобы Вы проснулись). Как я уже говорил ранее (они без проводов) и как следует из названия "Автономный", они никуда сигналы не посылают, соответственно никакое ООО, и тем более пожарные, и не буду в курсе. Более того, думаю что они их и не обслуживают, соответственно никто к Вам и не поедет. Срабатывают только на дым. Летом у меня один срабатывал пару раз. Возможные неисправности (из паспорта): Выдает сигнал <Пожар> при отсутствии дыма (ложное срабатывание)
1 Попадание в дымовую камеру насекомых.
2 Запыленность дымовой камеры.
Способы устранения Извлечь элемент питания на время, не менее 5 с, очистить дымовую камеру и вновь установить элемент питания. Думаю в моём случае, срабатывал из-за насекомых.
Не знаю почему у Вас не сработал, возможно просто как говориться "У страха глаза велики" и дыма было не так много как показалось... Сегодня специально из дома взял один датчик на работу, проверяю от сигареты - СРАБАТЫВАЕТ. Как ещё можно проверить (из паспорта):
в) проверить работоспособность извещателя. Для этого нажать кнопку на крышке извещателя и удерживать ее до появления непрерывного тонально-модулированного звукового сигнала <Пожар>.
Из практики: нажимать нужно на светодиод который периодически мигает и удерживать более 6 секунд.
4 и 5 Не знаю что Вам ответить. Техник всё таки приезжал или нет??? С чего Вы взяли что сигналы не уходят??? Вам конкретно сказали, что к ним ничего не приходит??? Когда перед Новым годом срабатывала у нас на 17 этаже, я звонил по этому же телефону. Там подтвердили, что сигнал к ним пришёл... Техник приехал примерно через 30 минут. Когда общался с техником, чтобы разузнать что да как, он подтвердил что приходят разные типы сигналов (задымление, пожар (превышение температуры), нажатие тревожной кнопки и также открытие дверцы щитка). Более того к тому моменту как он приехал, сигналка пищать перестала (отрабатывает примерно 30 минут и если дополнительных сигналов не поступало сирена выключается и переходит в дежурный режим). У техника что-то не получалось или были какие-то непонятки и он начал звонить диспетчеру чтобы выяснить некоторые моменты. Разговор состоялся при мне, причём динамик его телефона работал достаточно громко и я слышал всё что ему отвечают. В один момент диспетчер меняет тему и говорит: "У меня снова сигнал пожар" и секунды через 3 у нас снова начинает орать сирена!!! Вот поэтому на на 100% уверен, что сигналы с нашего дома уходят!!!
quote:
Изначально написано Urun:Они идут только в ООО "АДИ", у них диспетчер работает круглосуточно - у него по домам забиты ответственные лица, в вашем случае - главный инженер Тунцев и мастер Алейников. Им звонят в любое время суток и они решают - передавать это дальше в пожарную часть или нет.
"АДИ" - несут ответственность только за поддержание данной системы оповещения в рабочем состоянии и сообщении о сработках ответственным лицам - все, дальше их полномочия заканчиваются...PS В своем доме я ответственное лицо, поэтому мне летом и в 3 часа ночи звонили... Я вставал и спускался в электрощитовую отключить орущую сигнализацию...
Ну вот и ещё одно подтверждение, пока я писал (с большими перерывами) ответил Urun, председатель ТСЖ дома N 7, если я не ошибаюсь.
Urun скажите, а как разблокировать работу лифтов в этом случае???
quote:
Originally posted by Полевая ромашка:
орала сигналка на этажах. никакое ООО и не думало приехать, пока я многократно им не позвонила. речи о том, что к ним сигнал ушел вообще не шло. речь шла только о том, что у нас шумит сигналка в подъезде.
такая же история - никто никогда не приезжал. у нас несколько раз на этаже сработки были, я звонила в УК, приходили, отключали
quote:
Originally posted by KonstantinK:
техник всё таки приезжал или нет??? С чего Вы взяли что сигналы не уходят??? Вам конкретно сказали, что к ним ничего не приходит??? К
я еще год назад,когда заехали, звонила в УК, спрашивала куда идет сигнал с пожарки, и мне ответили, что никуда. и лифты у нас ни разу не блокировались
Позвонила сейчас из интереса по телефону, который указан в заглавном посте, "Агентство деловой информации", мне сказали, что действительно с наших датчиков к ним поступает сигнал, НО они не сообщают о сигнале в пожарную часть и с датчиков туда сигнал тоже не поступает. Они сообщают о сигнале только инженеру УК! Прикольно... При этом ложные сработки к ним не поступают (вот это я, честно говоря, не поняла как это возможно). Получается, что пожарных мы все равно должны вызвать, ну или инженер вызовет, если что... А из АДИ люди приходят только ремонтировать, если что-то сломалось, или отключить датчики, когда в этом есть необходимость у жильцов, например, когда те же потолки натягивают.
Найдены ключи между парковками Италмаса и дома 3а.
Никто не знает, почему съехал детсад и кто будет новым арендатором?
quote:
Изначально написано KonstantinK:Ну вот и ещё одно подтверждение, пока я писал (с большими перерывами) ответил Urun, председатель ТСЖ дома N 7, если я не ошибаюсь.
Urun скажите, а как разблокировать работу лифтов в этом случае???
Только после отключения сигнализации вызываются лифтеры и просто запускают лифты. По другому никак. Я у себя в договоре с Удмуртлифтом добавил пункт, что (по аналогии с застрявшим человеком) при заблокированных лифтах они приезжают после звонка в течении не более 30 минут для их запуска. При этом были случаи, что лифтеры приезжали, а лифты запустить не могли, так как пожарная сигнализация еще не была отключена...
Особо одаренные герои дня
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Никто не знает, почему съехал детсад и кто будет новым арендатором?
Там висела информация от хозяина помещения о том, что арендатор (Полисад) не платит арендную плату.
quote:
Originally posted by kisonka:
Особо одаренные герои дня
у нас таких засранцев полный двор. Еще и водоканальские всю парковку с утра занимают на весь день. В итоге - опять нифига не почистили
На парковке магнита чистят снег и засыпают стоящие машины
вопрос к председателю
почему до сих пор не подано обращение/заявление на то чтобы убрали из платежек сумму за забор ?
сегодня звонил в управляющую сказали что сделают это если будет решение собственников или обращение от председателя. Кто платил за минусом этой суммы, платеж делится пропорционально по всем строкам, значит у всем недоплата.
Звонили из УКС, горячей воды не будет до завтра.
Старший по дому позвонил в МЧС: отопление должны дать ближе к 12 ночи.
Затопили ванную. Либо 8 этаж, либо выше. Соседей дома не оказалось. Отключили горячую воду. Ждем завтрашнего дня, Если данные соседи появятся в квартире и устронят течь, то думаю горячую завтра дадут. Если это конечно связано с данным инцидентом.
quote:
Если это конечно связано с данным инцидентом.
Это не связано, идет ремонт теплотрассы. Телефон соседей узнайте у Сергея и позвоните.
quote:
Изначально написано zavalin82:
вопрос к председателю
почему до сих пор не подано обращение/заявление на то чтобы убрали из платежек сумму за забор ?
сегодня звонил в управляющую сказали что сделают это если будет решение собственников или обращение от председателя. Кто платил за минусом этой суммы, платеж делится пропорционально по всем строкам, значит у всем недоплата.
Присоединяюсь к вопросу!И в очередной раз спрашиваю, что ответила "архитектура" по поводу ограждения?
quote:
Изначально написано zavalin82:
вопрос к председателю
почему до сих пор не подано обращение/заявление на то чтобы убрали из платежек сумму за забор ?
сегодня звонил в управляющую сказали что сделают это если будет решение собственников или обращение от председателя. Кто платил за минусом этой суммы, платеж делится пропорционально по всем строкам, значит у всем недоплата.
мне также ответили. удивительно, что пени нам не начисляют. мы считаем, что не платим конкретно 2260 за забор, а УК считаем что мы частично не платим по всем строкам.
и уже февраль, и нет никакого перерасчета за отопление, и с УК мы так ничего и не решили...
в общем, по всем вопросам, плывём по течению...
quote:
Изначально написано Klingon:
Затопили ванную. Либо 8 этаж, либо выше. Соседей дома не оказалось. Отключили горячую воду. Ждем завтрашнего дня, Если данные соседи появятся в квартире и устронят течь, то думаю горячую завтра дадут. Если это конечно связано с данным инцидентом.
Это какой стояк?
quote:
Звонили из УКС, горячей воды не будет до завтра.
Снова прорыв у 9 дома((
quote:
и уже февраль, и нет никакого перерасчета за отопление, и с УК мы так ничего и не решили...
Перерасчет будет по теплу в расчетке за февраль. После этого собрание.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Это какой стояк?
однушки
quote:
Изначально написано kisonka:
Перерасчет будет по теплу в расчетке за февраль. После этого собрание.
мне в УК сказали, что в марте...
Да уж, мне в УК сказали, что СКОРЕЕ ВСЕГО в февральской платежке будет перерасчет, вроде как УКС им данные не передал еще.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Да уж, мне в УК сказали, что СКОРЕЕ ВСЕГО в февральской платежке будет перерасчет, вроде как УКС им данные не передал еще.
а мне, что УКС передаст данные в конце февраля, но они не успеют это разнести по платежкам, поэтому ждите в марте...
Путаются в показаниях 😂
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:а мне, что УКС передаст данные в конце февраля, но они не успеют это разнести по платежкам, поэтому ждите в марте...
В платежках, кот. раздадут 1.03. Сергей сказал, что данные уже в УК, суммы будут неплохие.
отопления и гвс так и нет? или это только в моем стояке так?
quote:
Изначально написано KonstantinK:
отопления и гвс так и нет? или это только в моем стояке так?
какая квартира? У нас отопление дали. А вот с ГВС пока проблема.
quote:
Изначально написано KonstantinK:
отопления и гвс так и нет? или это только в моем стояке так?
Похоже, что нет. Костя, у нас родители в 1 подъезде, им дали в 2 часа утра 7.02.
Нам тоже ночью 7.02 дали. Хотя некоторые стояки говорят, что у них раньше потеплело в квартирах.
Странная ситуация, вроде всех одинаково должны были включить...
Да, спасибо за ответы, вопрос конечно уже снят, действительно дали в 2 часа ночи.
Просто жена гуляла с ребёнком на площадке, так вот люди с соседнего дома (5а или 3 не знаю точно) сказали, что ГВС было уже 5.02 днём! Вот я и подумал, что очень странно...
Уважаемые собственники по поводу проблем с естественной вентиляцией в нашем доме, застройщик отказывается устранять недочеты по гарантии! Объясняя тем,что мы с вами должны жить круглый год с открытыми окнами ! В этой связи можно привести выдержку из СНиП 31-01-2003 <Здания жилые многоквартирные> <:В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны или другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием: >. То есть формально СНиП 31-01-2003 допускает проветривание за счет периодически открывающихся форточек или створок оконных блоков, на что и ссылаются в критических ситуациях проектировщики.
Но этот же СНиП оговаривает и требования к воздухообмену помещений - в нерабочем режиме кратность воздухообмена должна быть не менее n = 0,2 для жилых комнат и не менее n = 0,5 для кухни и санузлов. То есть даже при отсутствии людей в квартире система вентиляции должна обеспечивать определенный воздухообмен.
Судебная практика: Естественная вентиляция!!!
Решение Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от 30 мая 2011 года отменить и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новое решение, которым исковые требования С.К. удовлетворить частично.
Возложить на ООО АН "Выбор" обязанность по устранению недостатков в работе вентиляционной системы в квартире N * дома путем:
- - применения приточных устройств, обеспечивающих регулируемый приток свежего воздуха в жилые комнаты (за исключением кухни и санузлов);
- - установки на вентиляционных каналах специальных вытяжных клапанов, обеспечивающих возможность автоматического регулирования расхода воздуха в зависимости от режима эксплуатации квартиры, с функцией обратного клапана;
- - демонтажа установленных в каналах отдельных квартир вентиляторов принудительного удаления воздуха;
- - комплексной установки дополнительного вентоборудования и регулировки системы вентиляции по всем квартирам по стояку, обслуживаемому одним вентканалом.
Взыскать с ООО АН "Выбор" в пользу С.К. компенсацию морального вреда в сумме, судебные расходы по делу: - оплата услуг представителя и - за проведение судебной экспертизы, а всего: *.
Взыскать с ООО АН "Выбор" в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме.
В иске С.К. к ТСЖ "Волжский утес" о возложении обязанности и о компенсации морального вреда отказать.
То, что при закрытых окнах вентиляция не работает (недостаточный воздухообмен) это я понимаю, так как тянуть ей неоткуда!!! Хотя судя из СНиП оказывается, что должен быть воздухообмен, минимальный конечно, но должен быть!!! Но вот обратной тяги никак не должно быть, хоть при закрытых, хоть при открытых окнах!!! В морозы в туалете было 14-15 градусов из-за этого, а это уже, плюсом, нарушение совсем других нормативов. Кстати, Сергей, после моей заявки в УК, даже не перезвонил никто!
Давайте обращаться коллективно: в прокуратуру, в суд, в комиссию по ЖКХ...
Я вот недавно задумался ещё над одним вопросом: Напротив нашего дома, на перекрёстке 10 Лет - 40 Лет - Автозаводская, расположено здание (которое сейчас активно достраивают). На крыше этого здания расположены антенны сотовой связи, которые сейчас "смотрят" нам в окна. Когда устанавливались данные антенны должны были производиться замеры по влиянию данных антенн на окружающую среду, на близлежащие дома в частности!!! Но ведь тогда НАШИХ ДОМОВ наверно и в проекте не было. Интересно, застройщик или другие ответственные органы, проводили такую экспертизу??? Может этих антенн уже давно не должно быть на этом месте???
Ну и давайте уже готовиться к собранию. Сергей, огласите пожалуйста повестку, возможно у кого-то есть вопросы которые необходимо вынести на голосование. Например, как я помню, в прошлый раз мы проголосовали "за забор", но "против шлагбаумов". Возможно другие, как и я считают, что если ставить забор - то должны быть ворота, а не шлагбаумы. Шлагбаум можно обойти или "перешагнуть" и смысл в заборе теряется! Внесите вопрос об установке ворот, вместо шлагбаумов!
Цель нашего забора состоит: преградить прохождения потока людей идущих в Т.Ц.ИТАЛМАС через нашу придомовую территорию,А НЕ ОТГОРОДИТЬСЯ ОТ СОСЕДНИХ ДОМОВ ! С ЦЕЛЬЮ СОХРАНЕНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ (ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА,ГАЗОНЫ,И Т.Д...)
Возможно у кого-то есть вопросы которые необходимо вынести на голосование?
Вернемся к естественной вентиляции ! если не работает естественная вентиляция ,то нарушаеться в квартире микроклимат !
Влияние микроклимата в помещении на здоровье человека
Медицинская энциклопедия определяет микроклимат как <комплекс физических факторов внутренней среды помещений, оказывающий влияние на тепловой обмен организма и здоровье человека>. К микроклиматическим показателям которые влияют на здоровье человека относятся температура, влажность и скорость движения воздуха, температура поверхностей ограждающих конструкций, предметов, оборудования, а также некоторые их производные (градиент температуры воздуха по вертикали и горизонтали помещения, интенсивность теплового излучения от внутренних поверхностей). Некомфортный микроклимат помещений может вызывать быстрое наступление усталости и ряд болезней - дистрофические изменения миокарда, артериальную гипертензию, гипотензию, астенический синдром и др. Также снижается иммунологическая реактивность организма, что ведет к частым заболеваниям ангиной, бронхитом, миозитом, невралгиями.
Организм человека при оптимальных параметрах микроклимата в помещении (температура, влажность и др.) отдыхает. Ему не надо бороться с внешней средой.
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Цель нашего забора состоит: преградить прохождения потока людей идущих в Т.Ц.ИТАЛМАС через нашу придомовую территорию,А НЕ ОТГОРОДИТЬСЯ ОТ СОСЕДНИХ ДОМОВ ! С ЦЕЛЬЮ СОХРАНЕНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ (ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА,ГАЗОНЫ,И Т.Д...)
Сергей, я и не говорю что надо отгородиться от соседних домов, по крайней мере от N 3 и от N 5А!!! Надо отгородиться от остального потока пешеходов. Поставить забор между ТЦ и нашим домом. Хорошо, поставили... Будет у нас калитка к ТЦ??? Я думаю что жители захотят сделать калитку, если не ставить на неё замок причём с обеих сторон забора, начнут ходить через калитку. Поставили замок с обеих сторон - спасёт только от пешеходов идущих к/от магазина Пятёрочка по тротуару вдоль 40 лет Победы. От всех остальных не спасёт, так как всё равно будут ходить через наш двор, даже чтобы обойти забор, так всё равно ближе!!! Обнести забором все 3 НАШИХ дома и закрыть калитки - пойдут через шлагбаумы, что равно - через весь двор. Какой смысл в заборе без ворот??? Какой смысл в заборе только между домом N 3А (нашим) и ТЦ??? Выход один отгораживаться тремя домами с калитками и воротами! Или только наш дом отгораживать забором с калитками и воротами, что нежелательно и неудобно, иначе - просто деньги на ветер!!!
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Цель нашего забора состоит: преградить прохождения потока людей идущих в Т.Ц.ИТАЛМАС через нашу придомовую территорию,А НЕ ОТГОРОДИТЬСЯ ОТ СОСЕДНИХ ДОМОВ ! С ЦЕЛЬЮ СОХРАНЕНИЯ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ (ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА,ГАЗОНЫ,И Т.Д...)
А шлагбаум нужен, чтоб на нашей территории парковаться только машины нашего дома. Скоро лафа закончится и магнит поставит таблички, что нельзя парковаться в ночное время, как во всех тц. Если кто-то беспокоится, что не хватит парковочных мест, то проведём перепись машин дома и мест 10 мы ещё реально сможем сделать за счёт средств дома. Ворота будет смысл сделать, когда остальные дома комплекса 3 и 5а решат огородиться.
Мы не можем решить за соседние дома. Они за забор не голосуют
Сергей, давайте писать жалобу. Только надо ответ письменный получить. Пока горячей воды не было, у меня лужи текли с полотенцесушителя и унитаза. При этом никто не мылся, влажности было не откуда взяться.
quote:
Изначально написано kisonka:
А шлагбаум нужен, чтоб на нашей территории парковаться только машины нашего дома. Скоро лафа закончится и магнит поставит таблички, что нельзя парковаться в ночное время, как во всех тц. Если кто-то беспокоится, что не хватит парковочных мест, то проведём перепись машин дома и мест 10 мы ещё реально сможем сделать за счёт средств дома. Ворота будет смысл сделать, когда остальные дома комплекса 3 и 5а решат огородиться.
Ну тогда и надо ставить шлагбаумы без забора! Какой смысл в заборе, если его всё равно начнут обходить там где ближе, то есть через наш двор, ну сами подумайте???
И как всё таки тогда объяснить такие итоги голосования: "ЗА" забор, но "ПРОТИВ" шлагбаумов???
И у нас во время морозов вентиляция в ванной комнате стала выдувать холодный воздух с примесью табачного дыма, запаха канализации и прочих соседских "благ". Инженер по гарантии сказал, что наш стояк проверяла независимая комиссия и он функционирует нормально, по их мнению. Опять разговоры про притоки воздуха, так-то в -20 вообще не жарко становится в комнате от открытого даже на микро окна( при этом, если я приоткрываю окно в нежилой комнате (дальняя самая маленькая у нас пока не жилая), то вентиляция уже не тянет, видимо, проходящий под дверью в щель в несколько сантиметров поток воздуха слишком слаб. Самое интересное, что такое было уже до нового года раза 2, что вентиляция выдувала обратно, но на 1-2 дня, не более, мы это связывали с ремонтами у соседей. Возникла мысль, может ли быть так, что вентиляцию засыпало снегом, например? Или она забилась строительным мусором?.. Может быть сделать в УК коллективную заявку с просьбой осмотреть наш стояк на предмет засоров или как это правильно называется.
Спасибо за предоставленную информацию по вентиляции из СНиПов, судебной практики, и прочей научной медицинской литературы!!! А выход-то какой??? Что делать будем???
quote:
Какой смысл в заборе, если его всё равно начнут обходить там где ближе, то есть через наш двор, ну сами подумайте
Поэтому, сейчас забор никто и не ставит. Некоторые тут на форуме пытаются мозг людям затуманить, но реагировать на них даже не хочется... Идет подготовительная работа, на голосовании было получено принципиальное согласие жильцов, и сумма, которую они готовы потратить. Сейчас вскрылись дополнительные обстоятельства: водоканал "пробил" себе землю под парковку (ту, на которой не разрешили ничего делать дому 3), которая непосредственно прилегает к нашему двору. Сейчас у них прорабатывается план, будет эта парковка огорожена или нет мы пока не знаем, но свой забор мы можем поставить только с учетом их. Также пока решается вопрос с землей со стороны 40 лет Победы, потому что смысл ставить забор есть, если мы и там перегородим поток людей.
Поэтому, лично для меня, сейчас первостепенный вопрос шлагбаума (он снова вынесен на голосование).
quote:
как всё таки тогда объяснить такие итоги голосования: "ЗА" забор, но "ПРОТИВ" шлагбаумов
за шлагбаумы мы недобрали несколько процентов голосов. Думаю, что против голосуют безмашинные, и часть автовладельцев, которым кажется, что им не достанется места.
По вентиляции будем составлять исковое заявление в суд коллективно !
quote:
Originally posted by kisonka:
Некоторые тут на форуме пытаются мозг людям затуманить, но реагировать на них даже не хочется...
Это вы про кого??? Надеюсь не про меня???
quote:
Originally posted by kisonka:
Сейчас вскрылись дополнительные обстоятельства: водоканал "пробил" себе землю под парковку (ту, на которой не разрешили ничего делать дому 3)
Очень интересно получается, одним значит не дают, зато другим - пожалуйста!!!
quote:
Originally posted by kisonka:
Также пока решается вопрос с землей со стороны 40 лет Победы
Вот почему-то я очень уверен, что не дадут нам отгородить пешеходную дорожку! Хотя очень хочу ошибиться в этом!
Пешеходной дорожке ни какой нет!
quote:
Originally posted by kisonka:
Сергей, давайте писать жалобу. Только надо ответ письменный получить. Пока горячей воды не было, у меня лужи текли с полотенцесушителя и унитаза. При этом никто не мылся, влажности было не откуда взяться.
Не совсем понятно на кого жаловаться Вы собрались и о чём собственно??? Стены были прогреты, труба и унитаз холодные вот вам и конденсат, простая физика. Самый распространённый пример - запотевшая бутылка на столе, которую достали из холодильника
Ну серьёзно, просто более банального и простого примера не нашёл...quote:
Изначально написано kisonka:
Мы не можем решить за соседние дома. Они за забор не голосуют
странно, вы хоть и проголосовали, а забора, то как не было, так и нету)))
Это ваше право жалуйтесь !,если в связи этого случая у вас в ванной комнате отвалилась плитка и т.п,приглашайте независимую экспертизу и подавайте в суд на возмещения ущерба причиненный в следствии,,,,,
quote:
Originally posted by SERGEY STROY:
Пешеходной дорожке ни какой нет!
Вы мне говорили об этом, только я не понял как её нет если она есть??? Если вы имеете ввиду, что по документам это не пешеходная дорожка а придомовая территория, то боюсь что при подаче заявки от нас на рассмотрение, специалист посмотрит на это дело и переделают её в пешеходную дорожку, так как она реально тут просится. Иначе где ходить пешеходам, по проезжей части шлюзового проезда (карман иначе говоря)??? Тогда же городу придётся обустраивать пешеходную дорожку, а это деньги и хлопоты, да и негде её там делать! Ещё раз говорю, хочу ошибиться!!!
Все верно кому то придется ее делать за пределами нашей придомовой ,это уже не наши с вами проблемы !
Странно,мы собирали на видеонаблюдение 565 рублей с квартиры,а вы по 1200)))))
без межевания ни каких заборов и шлакбаумов не поставить - ибо это не законно, а межевания не будет, т.к. из 5 домов, с общей территорией - 2 дома не согласны размежовываться...
Изучайте внимательно законы !
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Все верно кому то придется ее делать за пределами нашей придомовой
это лично Ваша хотелка))) и ничего более, граница земельного участка проходит как раз по внутренней границе пешеходной дорожки, никто Вам не даст ее огородить.
quote:
Originally posted by Natalianr:
без межевания ни каких заборов и шлакбаумов не поставить - ибо это не законно, а межевания не будет, т.к. из 5 домов, с общей территорией - 2 дома не согласны размежовываться...
Ну вот Вам не дали территорию около водоканала под стоянку, а Водоканалу дали...
quote:
KonstantinK
я имела ввиду не Вас)) Были тут всякие, да и сейчас по другими никами заглядывают)))
quote:
а забора, то как не было, так и нету)))
вроде зимой его неразумно ставить, дороже выйдет, нет?
quote:
Изначально написано kisonka:
водоканал "пробил" себе землю под парковку (ту, на которой не разрешили ничего делать дому 3),
что это за земля? слева от их ворот? или газон между домами 5 и 5А?
Там где горка для тюбингов вокруг их забора
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
По поводу забора ждем ответ от "архитектуры", все в процессе. Всех известим куда можно ставить ограждение, схему выложим после официального ответа. [/B]
Сергей, ну что "архитектура" то ответила по этому поводу, 3 месяца почти прошло.
Вообще предлагаю вынести вопрос на голосования по исключению суммы 2260р за установку ограждения до момента проведения межевания и согласования места его установки.
А если будет опять вопрос по шлагбауму, то обязательно добавить фразу о включении суммы в платежки только после согласования мест их установки.
sputnik23 будь те добры представьтесь! и из кокой вы квартиры ? Внесите себя в список жильцов на 1 странице !
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
По вентиляции будем составлять исковое заявление в суд коллективно !
Поддерживаю! Что за безобразие, мало того, что вентиляция не работает, так и наши туалеты в мороз вообще не предназначены для использования. Температура спускается до 12-14 градусов, где потом взять здоровье????
А застройщик одно твердит, у вас естественная вентиляция, т.е. я еще должна открыть окно, когда сижу в холоднючем туалете. Вот что за бред?
Давайте писать заявление вместе! Коллективно проще добиться каких-либо действий!
И что самое смешное, застройщик после моего обращения в официальной форме к нему с претензиями по естественной вентиляции, сразу же в своих письменных ответах исчезло слово (естественная) !! просто вентиляция)) МЫ то знаем ,что по проекту у нас в доме ЕСТЕСТВЕННАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ и что бы она работала исправно во все времена года нужен приток воздуха в каждую квартиру ,чего не предусмотрел застройщик !
И еще застройщику придется решать вопрос с деревянными дверями на переходных балконах ,так как в отапливаемых помещениях мест общего пользования температура должна составлять не менее +16 !! в начале января в -20 градусов на улице,температура в местах общего пользования составила +9 градусов!,а в снежную погоду происходит следующее ,смотрим фото:
Вчера гуляли с ребенком вечером, так в дверях на площадку - дыры светятся, когда свет загорается. Со двора прекрасно видно, жаль телефон не может такую красоту запечатлеть
СанПиН 2.1.2.2645 - 10, п.4.7.
"Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы".
СНиП 31-01-2003, ч.2, п.9.6.
"В жилых помещениях и кухне приток воздуха обеспечивается через регулируемые оконные створки, фрамуги, форточки, клапаны и другие устройства, в том числе автономные стеновые воздушные клапаны с регулируемым открыванием".
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Там где горка для тюбингов вокруг их забора
Горка это "святое" (для детей)!!! )))
quote:
Originally posted by Shlipper:
Горка это "святое" (для детей)!!! )))
Точно, война-войной, а горку не трогать!!!
Отсутствие постоянного воздухообмена, грозит тем, что в помещениях с повышенной влажностью (ванные комнаты, кухни, иногда детские) со временем появляется плесень и грибок, которой потом очень сложно вывести.
Люди, как правило, в этом случае, начинают бороться с самим грибком, а не с причинами его появления, и тем самым просто переводят деньги на дорогие импортные химические препараты. Эта проблема актуальна во все регионах и на все этажах. Чаще всего это происходит при плохой вентиляции в зимний период времени.
Очевидно, что постоянно проветривать помещение без приточных клапанов не всегда удобно, и на это есть минимум три причины:
отсутствие человека (допустим, вы на работе), а окно должно быть открыто.
обмерзание фурнитуры во время проветривания, в следствии чего створки потом закрываются не плотно.
нарушение звукоизоляции при открытом окне.
В некоторых квартирах нашего дома уже зафиксированы случаи появления плесени и грибка !!!!
ПОВТОРЯЮ СВОЙ ВОПРОС
вопрос к председателю
почему до сих пор не подано обращение/заявление на то чтобы убрали из платежек сумму за забор ?
сегодня звонил в управляющую сказали что сделают это если будет решение собственников или обращение от председателя. Кто платил за минусом этой суммы, платеж делится пропорционально по всем строкам, значит у всем недоплата.
Позвоните Сергею, он на форуме не так часто бывает.
Найдены ключи от автомобиля SUZUKI у входной группы со стороны Т.Ц "ИТАЛМАС" звоните по тел:970-020 !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Оооо как все запущено...
Кто подает показания через сайт мфц, сроки подачи не изменились?
Раньше было написано, что показания подаются с 1 по 24 число текущего месяца, сейчас этой фразы нет...
Я подаю 20 числа, напоминалку поставила на телефоне, чтоб точно успевать)
Уважаемые собственники у кого свистят (краны,трубы,регуляторы давления),пожалуйста сделайте заявку в У.К"ИТАЛМАС" по тел:970-020 или 50-59-58. Уважайте своих соседей!!!!
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Уважаемые собственники у кого свистят (краны,трубы,регуляторы давления),пожалуйста сделайте заявку в У.К"ИТАЛМАС" по тел:970-020 или 50-59-58. Уважайте своих соседей!!!!
кран и регулятор можно самим устранить) а вот трубы как? как вообще понять, в чьей квартире свист? УК Италмас тоже должны вывесить объявление, чтоб люди откликнулись
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:кран и регулятор можно самим устранить) а вот трубы как? как вообще понять, в чьей квартире свист? УК Италмас тоже должны вывесить объявление, чтоб люди откликнулись
Объявления вывешены.
Свистеть, кстати, стало намного меньше, чем год назад
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Найдены ключи от автомобиля SUZUKI у входной группы со стороны Т.Ц "ИТАЛМАС" звоните по тел:970-020 !!!!!!!!!!!!!!!!!!
председатель отработал свои 55р с квартиры в мес
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Уважаемые собственники у кого свистят (краны,трубы,регуляторы давления),пожалуйста сделайте заявку в У.К"ИТАЛМАС" по тел:970-020 или 50-59-58. Уважайте своих соседей!!!!
около года назад вызывала мастеров по поводу свиста в батареях. Все что мне посоветовали - не ставить батареи на максимум, если начинают свистеть, то уменьшать регулятор. Свалили все на особенность конструкции батареи.
что -то о5 все глухо стало - работу опять не видно!
подскажите кто брал кв без отделки в тех паспорте в разделе 3 - у вас указана отделка?
почему спрашиваю так как хочу уточнить кадастровую стоимость для налога
quote:
Originally posted by ksu_ksu:
около года назад вызывала мастеров по поводу свиста в батареях. Все что мне посоветовали - не ставить батареи на максимум, если начинают свистеть, то уменьшать регулятор. Свалили все на особенность конструкции батареи.
тоже гуглили эту тему в прошлом году. Это не конструкция батареи, это хреновые регуляторы, которые можно заменить на другие
quote:
Изначально написано Pendos:
подскажите кто брал кв без отделки в тех паспорте в разделе 3 - у вас указана отделка?
почему спрашиваю так как хочу уточнить кадастровую стоимость для налога
а при расчете кадастровой стоимости учитывается отделка?
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:а при расчете кадастровой стоимости учитывается отделка?
вот именно меня удивило что в тех паспорте указана отделка кв покупал без.
теперь в налоговой задают вопросы какого х.... подаю на вычет на отделку если кв была с отделкой. в договоре ясно ни че не указано - сейчас уже я ремонт свой сделал как доказать что кв без отделки была?
Дождались перерасчета!
А сумму 2260 надо платить??? мы все вычитаем и вычитаем....
Милые наши девушки, женщины, девочки, бабушки! С наступающим праздником!
В предверии восьмого марта можно желать чуда, ведь ожидание праздника куда прекраснее и чудеснее его самого.Пусть в праздничный день сбудутся все мечты и реализуются замыслы.Грядущий праздник принесет любовь,новые надежды и благополучие. Желаю процветания,семейного уюта и благосостояния.
quote:
Изначально написано Posie:
А сумму 2260 надо платить??? мы все вычитаем и вычитаем....
Терпите ещё один месяц
quote:
Изначально написано kisonka:
Дождались перерасчета!
Ага дождались, по отоплению сумма нормальная, а вот по горячей воде перерасчёт в + причём сумма достаточно приличная... Кто-нибудь обратил на это внимание???
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Милые наши девушки, женщины, девочки, бабушки! С наступающим праздником!
В предверии восьмого марта можно желать чуда, ведь ожидание праздника куда прекраснее и чудеснее его самого.Пусть в праздничный день сбудутся все мечты и реализуются замыслы.Грядущий праздник принесет любовь,новые надежды и благополучие. Желаю процветания,семейного уюта и благосостояния.
Спасибо большое и взаимно! Присоединяюсь к поздравлениям. С наступающим Международным Женским Днём!
quote:
Изначально написано KonstantinK:Ага дождались, по отоплению сумма нормальная, а вот по горячей воде перерасчёт в + причём сумма достаточно приличная... Кто-нибудь обратил на это внимание???
Я тоже не поняла откуда, не могу дозвониться до УК, постоянно занято.
quote:
Изначально написано KonstantinK:
Ага дождались, по отоплению сумма нормальная, а вот по горячей воде перерасчёт в + причём сумма достаточно приличная... Кто-нибудь обратил на это внимание???
да, да, у меня так же! Вы звонили в УК? я пока не смогла дозвониться. мне за горячую воду 2000р с лишним насчитали с перерасчетом
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
да, да, у меня так же! Вы звонили в УК? я пока не смогла дозвониться. мне за горячую воду 2000р с лишним насчитали с перерасчетом
А мне прибавили 3308 рублей с копейками!!! Я звонил утром сказали: "... так как горячая вода готовиться непосредственно у нас в доме, это перерасчёт за её нагрев/подогрев"
Я пока внятно (для себя) не разберусь в этом вопросе, ничего комментировать не буду, поэтому вот.. всё что сказали...
ой уж. у некоторых перерасчет (именно по горячей воде) со знаком МИНУС, а у некоторых ПЛЮС??? бред какой-то.
Мне тоже добавили по горячей воде, но всего 300 руб. А то, что мы 2 дня сидели без воды и электричества, за это не убавили, или надо было отдельно писать претензию? (в расчетке не могу посмотреть, т.к. не подавала показания за январь и мне сделали перерасчет)
И нам по гор воде перерасчёт +1248,50, позвонила в УК, диспетчер не смогла объяснить откуда эта сумма взялась, спросила номер телефона, сказала, что разберутся и перезвонят.
quote:
Изначально написано kisonka:
Мне тоже добавили по горячей воде, но всего 300 руб. А то, что мы 2 дня сидели без воды и электричества, за это не убавили, или надо было отдельно писать претензию? (в расчетке не могу посмотреть, т.к. не подавала показания за январь и мне сделали перерасчет)
я тоже не подавала в январе, и перерасчета нет. т.е к оплате за январь за гвс начислено 600р + февраль по счетчику 18 кубов (за 2 мес получается) - это 1686.06 и плюс "перерасчет" +1004,5р. в строчке "уменьшение размера платы" -579р.
Здравствуйте может у кого осталась китайская дверь пишите в лс
Сергей, можете рассказать подробнее, что за перерасчёт по горячей воде, как он получился, из чего сложился???
Я узнавала в УК, диспетчер отправила в бухгалтерию, и они, посовещавшись, объяснили, что перерастчет за воду сделан на основании данных УКСа за потребление горячей воды, по которой у нас якобы недоплата, эта сумма разделена поквартирно ВНИМАНИЕ пропорционально площади. Я специально уточнила, каким способом делилась сумма. На мой вопрос, почему в одном стояке квартиры с одинаковой площадью имеют разный перерасчет, они сказали, что можно написать запрос на имя директора УК с просьбой дать разъяснение. Попробую сегодня позвонить директору, очень уж далеко туда ехать.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Я узнавала в УК, диспетчер отправила в бухгалтерию, и они, посовещавшись, объяснили, что перерастчет за воду сделан на основании данных УКСа за потребление горячей воды, по которой у нас якобы недоплата, эта сумма разделена поквартирно ВНИМАНИЕ пропорционально площади. Я специально уточнила, каким способом делилась сумма. На мой вопрос, почему в одном стояке квартиры с одинаковой площадью имеют разный перерасчет, они сказали, что можно написать запрос на имя директора УК с просьбой дать разъяснение. Попробую сегодня позвонить директору, очень уж далеко туда ехать.
У них, наверное, мыло есть. Можно написать.
Конкретно электронки руководства не нашла, диспетчер продиктовала адрес, как она выразилась "можете написать мне, я Пушкареву все обращения распечатываю", кому интересно mail@asso-stroy.ru. Напишу пока запрос по этому адресу.
Телефон бухгалтерии 50-60-62.
ВНИМАНИЕ! Сегодня найдены КЛЮЧИ на лавочке у второго подъезда. Обращаться по телефону 89124499990.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Конкретно электронки руководства не нашла, диспетчер продиктовала адрес, как она выразилась "можете написать мне, я Пушкареву все обращения распечатываю", кому интересно mail@asso-stroy.ru. Напишу пока запрос по этому адресу.Телефон бухгалтерии 50-60-62.
Лен, если Вам ответят, то поделитесь инфой.
при чём здесь площадь, если речь об объемах потребления гвс???
перерасход и надо раскидывать пропорционально потреблению. есть вообще закрытые пустые квартиры
Да, конечно же сообщу, что мне ответили.
Кому нужен клей плиточный LITOKOL K47? Осталось после укладки плитки полтора мешка, отдам за детский сок или вкусняшки.
quote:
Я так понял, что у одного из этих парней у мамы квартира в нашем подъезде.
А вчера на нашем этаже стекло разбили в двери на лестницу, мой ребенок поранился.
Думаю, что позвонить председателю и сходить вместе с ним, поговорить с мамой, живущей в нашем подъезде.
Скажите, пожалуйста, а кто-нибудь из наших домов увидел наконец отчет УК за прошлый год или мы все еще его ждем?
Собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Т. Барамзиной, дом N 3А.
Сообщение о проведении
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном
по адресу: Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Т. Барамзиной , дом N 3А.
от <25> марта 2016 г.
В соответствии с ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в Вашем доме проводится общее собрание собственников:
1) инициатор общего собрания: Луппов С.В., (кв. 19).
2) форма проведения общего собрания - очно-заочное голосование;
3) Очное собрание состоится <5> апреля 2016г. в 19.00 во дворе дома;
3) дата начала приема Бюллетеней с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование - <6> апреля 2016 года;
дата окончания приема Бюллетеней с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование - <25> апреля 2016 года;
4)Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя общего собрания собственников, секретаря собрания.
Председатель собрания: Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19);
Секретарь собрания : Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14),
2.Утвердить состав счетной комиссии в составе:
Алексеев Дмитрий Григорьевич (кв. 163), Красноперов Андрей Викторович (кв. 24), Решетников Алексей Васильевич (кв. 108).
3. Расторгнуть договор управления многоквартирным домом 3А по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска с ООО <Управляющая компания <Италмас> в связи с неисполнение условий договора управления, определив дату расторжения данного договора <30> апреля 2016 года.
4. Обязать ООО <Управляющая компания <Италмас> передать всю техническую документацию на многоквартирный дом в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006 г. вновь выбранной управляющей организации в срок до <30> апреля 2016 г.
5. Выбрать способ управления многоквартирным домом по ул. Т. Барамзиной, 3А - управление управляющей организацией; в качестве управляющей организации выбрать общество с ограниченной ответственностью <УК-Ижкомцентр>.
6. Заключить договор управления многоквартирным домом 3А ул. Т. Барамзиной, г. Ижевска с выбранной управляющей организацией - обществом с ограниченной ответственностью <УК - Ижкомцентр> с <01> мая 2016 г., утвердив проект договора в предложенном варианте (проект прилагается).
7. В целях осуществления контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению домом, согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, избрать Совет многоквартирного дома 3А по ул. Т. Барамзиной, г. Ижевска в следующем составе:
Луппов Сергей Валерьевич (кв. 19);
Алексеев Дмитрий Григорьевич (кв. 163);
Одинцова Наталья Фанисовна (кв. 14);
Красноперов Андрей Викторович (кв. 24);
Решетников Алексей Васильевич (кв. 108).
8. В соответствии с п. 8. ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ для организации руководства текущей деятельностью Совета многоквартирного дома избрать Председателя Совета многоквартирного дома 3А по ул. Т. Барамзиной, г. Ижевска Луппова Сергея Валерьевича (кв. 19).
9. Утвердить ежемесячное вознаграждение Председателю Совета многоквартирного дома 3А по ул. Т. Барамзиной, г. Ижевска в размере 1,6 (один рубль, шестьдесят копеек) руб./кв.м. общей площади помещений в многоквартирном доме.
10. В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ принять решение о наделении Совета многоквартирного дома полномочиями на решение по вопросам о текущем ремонте общего имущества в МКД.
11. В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ принять решение о наделении Председателя Совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений по текущим вопросам управления МКД за исключением вопросов, решение которых отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
12. Уполномочить Луппова Сергея Валерьевича (кв. 19) направить в Государственную жилищную инспекцию по УР, в Управление ЖКХ, в ООО <Управляющая компания <Италмас> от имени собственников помещений в многоквартирном доме уведомление о досрочном расторжении договора управления многоквартирным домом, выборе способа управления многоквартирным домом, выборе управляющей организации ООО <УК-Ижкомцентр>, передаче документации на многоквартирный дом.
13. Уполномочить Луппова Сергея Валерьевича (кв. 19) и Управляющую организацию ООО <УК-Ижкомцентр> от имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме запросить в ООО <Управляющей компании <Италмас> сведения о денежных средствах, являющихся платой собственников за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, собранных за период управления многоквартирным домом и неизрасходованных на указанные цели, взыскать данные средства на расчетный счет ООО <УК - Ижкомцентр> на лицевой счет дома Т. Барамзиной, 3А для выполнения работ по текущему ремонту.
14. Отменить целевой сбор за ограждение территории дома в размере 2 260,00 руб. с квартиры, осуществив корректировку платы за содержание и ремонт помещения (возврат средств) за период 01.01.16 - 30.04.2016 гг.. собственникам дома 3А по ул.Т. Барамзиной в счет-извещении за апрель 2016 года.
15. Определить дополнительный сбор по статье Текущий ремонт в размере 2 260,00 руб. с квартиры на монтаж ограждения территории дома после утверждения межевания придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3 по ул. Т. Барамзиной и получении разрешения на проведение земляных работ в Администрации Устиновского района г. Ижевска
16. Определить перечень ремонтных работ общего имущества многоквартирного дома, срок проведения и ориентировочную стоимость работ в соответствии со ст. ст. 44, 158 Жилищного кодекса.
Срок проведения работ
Вид работ
Ориентировочная стоимость
По мере поступления денежных средств на текущий ремонт дома
Монтаж решеток в колясочной и консьержной.
12 320,00 руб.
По мере поступления денежных средств на текущий ремонт дома
Монтаж металлических дверей:
- в колясочную 2. шт.;
- в серверную 1 шт.
Согласно утвержденной смете
По мере поступления денежных средств на текущий ремонт дома
Подключение системы наружного видеонаблюдения к провайдеру <ТТК <Марк-ИТТ>.
Согласно утвержденной смете
17. Установить два шлагбаума на придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3А по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска на общую сумму не более 100 000 (Ста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 565 (пятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек с квартиры строкой <Оплата установки шлагбаума> после утверждения межевания придомовой территории.
Инициатор собрания С.В. Луппов
Молодцы! Хоть кто-то "работает" с УК Италмас))) Сразу скажу - добровольно ни техдокументацию, ни денежные средства УК не отдаст - все только через суд (принимали те же самые решения, а толку ноль - все какие-то отписки от УК Италмас были...) В итоге, все эти вопросы - в судебных исках от ТСЖ.
Вот еще информация от меня (председателя ТСЖ Т. Барамзиной, 7):
Все думал, каким образом УК Италмас попытается выставить счет нашему ТСЖ за устранение ликвидации февральской аварии, когда все дома комплекса Италмас на суммарно 2 дня остались без отопления и ГВС... Оказалось, вот так:
С нашего ТСЖ попытаются взыскать так, и еще в дополнение - "спихнуть" транзитную теплотрассу на баланс нашего ТСЖ (бред, на мой взгляд), что никак не соответствует действующему законодательству, хотя УК и мотивирует тем, что по договорам участия в долевом строительстве это все построено на наши деньги. Да - построено, но УК Италмас оформило данную теплотрассу на свой баланс и не дергалась с передачей этих сетей городу, так как обслуживала ее за счет всех собственников комплекса Италмас. И вроде всем хорошо и все довольны, пока не "клюнуло" и не произошел прорыв на теплотрассе... Я помню - еще совместно с первым домом разговаривали с Пушкаревым, что все наружные сети (пока они новые) надо передавать городу, но зачем эти лишние телодвижения??? Ведь собственники исправно платят за обслуживание этой теплотрассы (посмотрите свои годовые отчеты УК Италмас - там даже эти расходы никак "не прикрыты").
Хорошо - с нас попытаются взыскать расходы в судебном порядке (ведь наш дом уже никак не "завязан" с данной УК), со всех остальных домов - уже вычли все эти суммы из статьи "Содержание и обслуживание жилья".
Вы скажите - эта теплотрасса используется только для наших домов. Да, все верно. Но поймите - УК взяла ее на свой баланс, городу передавать не собирается, с УКСом вопрос по данной теплотрассе не решает (не скажу как - так как форум "мониторят" сотрудники УК), а она не делает этого - тогда и пусть содержит эту теплотрассу за свой счет, а не за счет жильцов!!!
Думаю, есть над чем задуматься.
Объясните, пожалуйста, чем обосновано повышение платы на содержание Председателя Совета дома??
Повышение платы в 1,5 раза для 2-х комнатных квартир, в 2 раза для 3-х комнатных и в 2,5 раза для 4-х комнатных!?
Естественно буду голосовать Категорически против.
quote:
Изначально написано Genka:
Объясните, пожалуйста, чем обосновано повышение платы на содержание Председателя Совета дома??
Повышение пл
Кризис. У вас есть 4-х комнатные?
Есть 4комнатные.
quote:
Originally posted by Genka:
Объясните, пожалуйста, чем обосновано повышение платы на содержание Председателя Совета дома??
Повышение платы в 1,5 раза для 2-х комнатных квартир, в 2 раза для 3-х комнатных и в 2,5 раза для 4-х комнатных!?
Поддержу.
Почему в пункте 16 в списке работ фигурируют шлагбаумы, если на прошлом голосовании по ним решение не было принято?
По каким критериям выбралась УК-Ижкомцентр? Ранее говорилось о ЖРП-8. Какие были еще варианты УК?
quote:
Изначально написано m@xmok:
И я поддержуПо каким критериям выбралась УК-Ижкомцентр? Ранее говорилось о ЖРП-8. Какие были еще варианты УК?
И я поддержу, тот же вопрос.
Вообще хотелось бы, чтоб пришли разные УК и нам рассказали о себе.
И в теплом помещении, чтоб послушать и вопросы задать. Смысл проводить собрание вечером на улице, стоя в лужах? тем более Сергей говорил,что собрание по смене УК будет в школе ближайшей
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Да, конечно же сообщу, что мне ответили.
По поводу перерасчета ГВС: ответ должны дать в течение 30 дней, считаем от 16.03.16.
День добрый!
Уважаемые жильцы, насчет шлагбаума, забора, давайте будем дальновиднее.
Межевание, шлагбаумы, огораживание и благоустройство территории, это все повлияет не только на чистоту нашего дома, на безопасность территории, но и в перспективе на статус нашего дома на рынке недвижимости, т.е. вырастет стоимость кв.м. вашей личной жилплощади.
Жители соседнего дома давно догадались и беспокоятся об этом даже больше нас, можете почитать их ветку на форуме. https://izhevsk.ru/forummessage/39/2546252-234.html
quote:
Originally posted by m@xmok:
Поддержу.
Почему в пункте 16 в списке работ фигурируют шлагбаумы, если на прошлом голосовании по ним решение не было принято?
А я прошу просто дать возможность при голосовании выбрать, что устанавливать: ворота (с учётом что в будущем будет забор) или шлагбаумы???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
А я прошу просто дать возможность при голосовании выбрать, что устанавливать: ворота (с учётом что в будущем будет забор) или шлагбаумы???
А где Вы хотите ворота сделать? Если делать забор, то мы его не замкнем, поэтому смысла в воротах пока нет. Или есть другие варианты?
Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.
quote:
Originally posted by kisonka:
А где Вы хотите ворота сделать? Если делать забор, то мы его не замкнем, поэтому смысла в воротах пока нет. Или есть другие варианты?
Нас тут выше попросили быть дальновиднее, поэтому ворота были с учетом будущего забора. Я правильно понял, KonstantinK ?
А какой смысл в шлагбаумах? Ну огородим мы свою территорию от соседних домов и что дальше? Всем мест все равно не хватит. Получится, что кто не успел заехать, тот ставит вне территории дома, т.е. у соседних домой. Не сильно ли мы наглеем в таком случае? Я думаю, что сильно. Шлагбаумы ставить имело бы смысл в том случае, если бы для всех машин дома 3А хватало места.
А если стоянку у магнита прикроют, то будет полный абзац...
Но не в этом суть, а в том, что решение по шлагбаумам не было принято (аж два раза)! А теперь эти шлагбаумы висят в списке ремонтных работ и ждут поступления средств на ремонт. Т.е. как деньги будут, так и сразу и установят. Или я что-то не так понимаю?
И почему вообще 4 пункта в 16 вопросе объединены в один. Если я не согласен с одним пунктом, то я должен голосовать против всего вопроса, т.е. всех пунктов в этом списке. Коряво как-то.
И вообще, 21 век на дворе.
Если не обойти людей, то почему бы ни разослать хоть какую-нибудь информацию по выносимым вопросам, собрать и учесть разные мнения. Чтобы на собрании люди хоть немного подготовленными пришли, чтобы быстрее принимались адекватные решения.
Складывается ощущение, что инициатор(ы) данного собрания и голосования ведет себя как "президент дома 3А": сам выбрал УК, сам выбрал провайдера, сам себе вознаграждение повысил. Без обсуждения, без объяснений.
Перед фактом ставят, голосуй как хочешь.
quote:
Изначально написано kisonka:
А где Вы хотите ворота сделать? Если делать забор, то мы его не замкнем, поэтому смысла в воротах пока нет. Или есть другие варианты?
quote:
Изначально написано m@xmok:
Нас тут выше попросили быть дальновиднее, поэтому ворота были с учетом будущего забора. Я правильно понял, KonstantinK ?
Всё правильно m@xmok! Просто я говорю ещё раз: если будет забор, то надо ставить ворота а не шлагбаумы, потому что шлагбаум легко можно обойти, а если его можно обойти тогда нафига нам забор???
kisonka, а где будут стоять шлагбаумы???
Всё правильно m@xmok! Просто я говорю ещё раз: если будет забор, то надо ставить ворота а не шлагбаумы, потому что шлагбаум легко можно обойти, а если его можно обойти тогда нафига нам забор???
kisonka, а где будут стоять шлагбаумы???
1. Мы отгораживаемся только от ТЦ Италмас (схема забора была освещена на предыдущем собрании и обсуждалась на форуме). Т.е. вдоль 40 лет Победы, вдоль ТЦ Италмас, все (буквой Г).
2. Шлагбаумы нужны только для санкционированного въезда на парковку (когда ТЦ Италмас запретит парковаться на своей территории, свободные места нужны будут всем)
3. От соседей мы не отгораживаемся забором.
а где будут стоять шлагбаумы???
4. Шлагбаумы (тоже оговариволось не раз) будут стоять вдоль 40 лет Победы сразу после мульд (доступ к мульдам не перегораживаем), на другом въезде - шлагбаум сразу после поворота
quote:
Изначально написано Shlipper:
[b]2. Шлагбаумы нужны только для санкционированного въезда на парковку (когда ТЦ Италмас запретит парковаться на своей территории, свободные места нужны будут всем)
места всё равно не хватит. график парковок будет?
места всё равно не хватит. график парковок будет?
1. хватит или нет, пока однозначно утверждать нельзя.
2. даже если не хватит, мы идем по пути решения этой проблемы.
3. как было сказано, ТЦ Италмас планирует закрыть парковку, во дворе будет коллапс
4. если кто то считает, что 500 рублей это много (столько единоразово требовалось за шлагбаум), то я приведу такую цифру - по городу место на охраняемой стоянке стоит от 1000 и выше за 1 месяц!
P.S. графика не будет, давайте придерживаться конструктивной беседы, какое решение по парковочным местам предлагает вы (можно в личку)?
quote:
места всё равно не хватит. график парковок будет?
Этот вопрос меня тоже волновал и я его задавала Сергею: Во-первых, мест у нас немало, во-вторых, все машины враз никогда не стоят, и если все-таки мест не будет хватать (если будет парковаться только наш дом, то мы всех автовладельцев будем знать), то расширим немного, но уже силами и средствами автовладельцев, а не всего дома.
quote:
Изначально написано УК Италмас:
Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.
ничёсе! у нас появился официальный представитель а форуме?
что прям можно теперь официально вопросы задавать?
quote:
Изначально написано Shlipper:
[b]Всё правильно m@xmok! Просто я говорю ещё раз: если будет забор, то надо ставить ворота а не шлагбаумы, потому что шлагбаум легко можно обойти, а если его можно обойти тогда нафига нам забор???
kisonka, а где будут стоять шлагбаумы???1. Мы отгораживаемся только от ТЦ Италмас (схема забора была освещена на предыдущем собрании и обсуждалась на форуме). Т.е. вдоль 40 лет Победы, вдоль ТЦ Италмас, все (буквой Г).
2. Шлагбаумы нужны только для санкционированного въезда на парковку (когда ТЦ Италмас запретит парковаться на своей территории, свободные места нужны будут всем)
3. От соседей мы не отгораживаемся забором.
[/B]
Вопрос по ограждению обсуждался долго,красная линия со стороны ул.40 лет победы проходит по тротуару вдоль дома (план на форуме выкладывался) ограждаться забором с той стороны,и тем более перекрывать проход в той стороне скорее никто не даст.Если так и будет то вообще возникает вопрос по целесообразности этого забора.Об этом говорил полгода назад. Вроде сошлись на том что какие то документы в архитектуру передадим и подождем ответ.И сегодня топчемся на том же месте и снова поднимаем вопрос по шлагбаумам и ограждению "буквой Г". Ничего не понимаю!
И второе - сумма на ограждение(400 т.р и 2260 с кв.) была расчитана приблизительно это понятно,но кто ниб может сказать какой "погонаж" ограждения был учтен в этом расчете.
quote:
Естественно буду голосовать Категорически против.
Это Ваше право.
quote:
Если не обойти людей, то почему бы ни разослать хоть какую-нибудь информацию по выносимым вопросам, собрать и учесть разные мнения
Насколько я знаю, Сергей звонил всем собственникам, почему бы ему тогда не задать эти вопросы, ну или самому не набрать его (если появились какие-то идеи), я слышала мнения, что ряду соседей, наоборот, не нравится, когда им звонят и пытаются спросить проблемы и пожелания.
quote:
По каким критериям выбралась УК-Ижкомцентр? Ранее говорилось о ЖРП-8. Какие были еще варианты УК?
Особо много желающих не было, разве что УК Италмас очень хотели.
quote:
и будет то вообще возникает вопрос по целесообразности этого забора
если Вы читали повестку, то платеж временно отменяется и отзывается, пока не решатся юридические вопросы.
quote:
УК Италмас. Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.
А Вы в курсе, что это разглашение личных данных? Мы, по-моему, на прошлой неделе с Вами об этом разговаривали? И если я не довела это до логического завершения, хотя ничего не мешает это сделать сейчас, то это только из-за нежелания затевать судебную волокиту, в надежде, что Вы одумайтесь.
И сегодня топчемся на том же месте и снова поднимаем вопрос по шлагбаумам и ограждению "буквой Г". Ничего не понимаю!
периодически появляются жильцы, которые не в курсе вопроса, начинают предлагать ворота и т.п.
Поэтому объясняем еще раз и еще раз
И второе - сумма на ограждение(400 т.р и 2260 с кв.) была расчитана приблизительно это понятно,но кто ниб может сказать какой "погонаж" ограждения был учтен в этом расчете.
звоните председателю дома, он вам все душевно по полочкам разложит, человек он доброжелательный
quote:
Изначально написано kisonka:
Особо много желающих не было, разве что УК Италмас очень хотели.
То есть выбор был сделан по принципу: кто угодно лишь бы не УК Италмас?)
quote:
Изначально написано Shlipper:
[b]И второе - сумма на ограждение(400 т.р и 2260 с кв.) была расчитана приблизительно это понятно,но кто ниб может сказать какой "погонаж" ограждения был учтен в этом расчете.звоните председателю дома, он вам все душевно по полочкам разложит, человек он доброжелательный[/B]
Опять звоните, а почему нельзя здесь на форуме ответить , думаю другим собственникам ответы были бы тоже интересны. Например в п.16 листка голосования,
1.Означает ли фраза "по мере поступления средств на текущий ремонт" , что целевых сборов средств на эти цели не будет?
2.Что значит фраза: "согласно утвержденной сметы". Смета уже утверждена? Тогда огласите стоимость работ.Если нет, то тогда голосование вообще получается за "кота в мешке" смету утвердить и на миллион рублей за 2 шлагбаума можно.
quote:
: кто угодно лишь бы не УК Италмас?)
нет. Были переговоры: кому-то мы не подходили, кто-то нам)))
16 вопрос надо разделять на 4 отдельных!
quote:
нет. Были переговоры: кому-то мы не подходили, кто-то нам)))
не скромный вопрос. с кем и кто именно вел переговоры? по каким параметрам определяли кто что это нам не подходит. Считаю что в голосовалку надо чтоб был выбор жильцов, ане конкретного человека. Ну и не секрет наверное что управляйки делают вознаграждение человеку притащившему им дом. Вот чтоб не было сплетен и домыслов старшему в своих же интересах сделать выбор ))
ну и еще вопросик. эт какая управляйка отказалась от дома? даж очень интересно кто это так зажрался ))
Господин Желтышев жалуется на УК Италмас, что они не передают сети городу, но дом N7 уже три года находится под управлением ТСЖ=2, где председатель г. Желтыщев! может уже пора не жаловаться на УК, а на деле показать, что истиный радетель за судьбу дома? и передать сети на баланс города? странная штука получается: УК Италмас ведет обслуживание всех сетей - Желтышев хвалится, что у него затраты меньше. как только УК попросила поучаствовать в расходах, так сразу УК плохая!
quote:
Изначально написано Сосед007:
А смысл менять УК "Италмас"?? У них на обслуживании только наши дома, .
Вот именно, что только наши 6 домов!!!! Что же УК Италмас не разбежалась нас качественно обслуживать, если у неё только наш ЖК???
quote:
Распоряжаться общими деньгами дома он хочет сам
Это Вы как поняли?
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Вот именно, что только наши 6 домов!!!! Что же УК Италмас не разбежалась нас качественно обслуживать, если у неё только наш ЖК???
Он дальше пошли - через дорогу) Все логично - хочеться больше прибыли))) К сожалению, Уралопторг ЖРП - как говорят: "большее зло", поэтому Т.Барамзиной 80 уже перешли в УК Италмас. Так же не забывайте 2 дома на Цветочной и дом Капучино на Красногеройской...
Общая площадь жилых и нежилых помещений нашего дома составляет 7 610,30 кв.м. умножайте на 1,60 руб и вычесть НДФЛ 13% = 10.593.54 руб.
quote:
Изначально написано УК Италмас:
Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.
У нашего ТСЖ нет на балансе наружных сетей, а транзитная теплотрасса по умолчанию не может являться общедомовым имуществом отдельно взятого дома. Никого в заблуждение не ввожу - Вы сами подтверждайте, что обслуживайте сети, которые находяться на вашем балансе, за счет жильцов комплекса Италмас. Вы управляли нашим домом 3 года, домом N 9 - 4 года и вами гораздо меньше телодвижений по передаче наружных сетей городу было сделано, чем сейчас - после аварии... И вообще, мы 2-мя домами принимали соответствующие решения на общих собраниях - где исполнение этих решений?
quote:
Изначально написано УК Италмас:
Господин Желтышев жалуется на УК Италмас, что они не передают сети городу, но дом N7 уже три года находится под управлением ТСЖ=2, где председатель г. Желтыщев! может уже пора не жаловаться на УК, а на деле показать, что истиный радетель за судьбу дома? и передать сети на баланс города? странная штука получается: УК Италмас ведет обслуживание всех сетей - Желтышев хвалится, что у него затраты меньше. как только УК попросила поучаствовать в расходах, так сразу УК плохая!
Исковое заявление - это мягко сказать "попросила"
Переходите в ветку нашего дома - пообщаемся там, может расскажите, почему при разрыве договора управления остатки сумм по текущему ремонту не возвращены собственникам, денежные средства по провайдерам добровольно не отдаете, техническая документация полностью не передана??? (ах да - паспорта на инженерное общедомовое оборудование не входят ведь в перечень документов для управления домом... я и забыл, они вам нужнее). Можете сразу жильцам остальных домов по угрожать, что их ждет то же самое в случае "ухода" от вашей управляющей.
Об остальном продолжим говорить в судебных заседаниях...
quote:
Изначально написано Urun:Он дальше пошли - через дорогу) Все логично - хочеться больше прибыли))) К сожалению, Уралопторг ЖРП - как говорят: "большее зло", поэтому Т.Барамзиной 80 уже перешли в УК Италмас. Так же не забывайте 2 дома на Цветочной и дом Капучино на Красногеройской...
И? не поняла вашего выпада. речь была не об этом
лично я не заметила, что раньше было лучше качество(до Эдельвейса и Капучино)
quote:
Изначально написано Shlipper:
1. Мы отгораживаемся только от ТЦ Италмас (схема забора была освещена на предыдущем собрании и обсуждалась на форуме). Т.е. вдоль 40 лет Победы, вдоль ТЦ Италмас, все (буквой Г).
quote:
Изначально написано Shlipper:
4. Шлагбаумы (тоже оговариволось не раз) будут стоять вдоль 40 лет Победы сразу после мульд (доступ к мульдам не перегораживаем), на другом въезде - шлагбаум сразу после поворота
Я уже в сотый раз слышу что всё давно обговаривалось и т.д. и т.п. НО где конкртно будет проходить забор, где конкретно будут стоять шлагбаумы??? Мне например важно знать, скажем до +/- 50 сантиметров!!! И многим дугим думаю тоже!!! Поэтому возьмите планировку территории (хоть с Гугла) и нарисуйте конкретно, где будет стоять!!! А так, никакой конкретики, и так у нас во всех вопросах.
quote:
Изначально написано Shlipper:
периодически появляются жильцы, которые не в курсе вопроса, начинают предлагать ворота и т.п.Поэтому объясняем еще раз и еще раз
Вот я ещё раз говорю нарисуйте на планировке конкретно где и как и приложите её к протоколу голосования!!! И люди будут видеть, за что конкретно они голосуют, а не так что где-то там за поворотом...
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Общая площадь жилых и нежилых помещений нашего дома составляет 7 610,30 кв.м. умножайте на 1,60 руб и вычесть НДФЛ 13% = 10.593.54 руб.
Вознаграждение старших по дому в среднем по городу как раз и составляет около 10 тыс. рублей. Я сейчас закладываю в смету вознаграждение председателя ТСЖ в размере 16500 рублей (видимо, все таки огромные деньги...). А почему то никто не хочет примерно посчитать трудозатраты данных лиц во временном интревале, никто не думает о транспортных расходах и т.д. и т.п.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:И? не поняла вашего выпада. речь была не об этом
лично я не заметила, что раньше было лучше качество(до Эдельвейса и Капучино)
И я не заметил, когда они обслуживали только наши два дома, а через год 4 дома.
На данный момент согласно Отчету об исполнении обязательств между Председателем Совета многоквартирного дома Задолженность ООО <<Италмас>> перед Председателем по состоянию на 01.03.2016 г. составляет 34 265 руб.
Для справки Соседу007 у Председателей соседних домов вознаграждение составляет 75 руб с квартиры. Сделайте подсчет! И не стоит вводить людей в заблуждение.
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
75 руб
У нашего дома 50р с квартиры
quote:
Изначально написано Сосед007:
Если ему что- то не нравиться, пусть уходит, его ни кто не держит.
Что-то я толпы желающих не заметила. Был один маломальский, но без соответствующих компетенций
quote:
Originally posted by Сосед007:
Если ему что- то не нравиться, пусть уходит, его ни кто не держит
Во первых, по закону, плата должна быть в любом случае переведена на кв.м.
Во вторых, председатель из ваших денег еще 13% отдавал налогов, по льготному тарифу брал плату с жильцов в течении года. В соседних домах тариф выше, просто никто не берется за меньшие деньги работать. Я уже не говорю, что ваши деньги вообще до него не доходят, а оседают в УК.
В третьих, я не вижу желающих работать за меньшие деньги. Вы, лично, за какую сумму готовы работать?
quote:
Изначально написано shum005:
У нашего дома 50р с квартиры
у нас 70, но тоже что-то очереди не видно
Раз уж вспомнили про забор... Для начала, я ещё раз повторю, что я обеими руками и ногами за забор!!! Но я считаю что он (забор) будет полезен только в случае ограждения всех трёх домов!!! Если иначе, то его пользу я ставлю под большое сомнение. Например:
КРАСНЫМ - обозначен Наш предполагаемый забор.
СИНИМ - основной поток людей, от которого мы и хотим отгородиться, идущих к/из ТЦ. Поток идущий вдоль 40 Лет Победы не маленький, но он затрагивает нашу территорию вскользь, и основная его масса либо переходит на парковку магнита около трансформаторной будки, либо продолжает движение прямо...
В данном случае меня больше волнует, как бы СИНИЙ поток, не превратился в ЗЕЛЁНЫЙ. А скорее всего так и будет, потому как, это кратчайшее расстояние. Прямо через всю детскую площадку... Вопрос, а оно нам надо???
quote:
Originally posted by Сосед007:
Там где синяя линия Водоканал пакровку вскором времени сделает и и весь поток в любом случае по зеленой линии пойдёт.
Вам это из достоверных источников известно? И что, водоканальская парковка будет во весь этот пустырь??? Не многовато ли для них??? Ну и с чего вы решили что водоканал собирается огораживать свою парковку???
Вот и Альтернатива Сергею подсуетились. Тоже решили собрание созвать.
quote:
Изначально написано kisonka:
Вот и Альтернатива Сергею подсуетились. Тоже решили собрание созвать.
Кто решил?
quote:
Originally posted by Сосед007:
По нашему дому задолжность по квартплате, согласно ранее вывешенному объявлению около 500 тыс руб. Вот там и вся ваша задолжность)). Работайте с собственниками, господин председатель! Это как в поговорке- не надо перекладывать с больной головы на здоровую.
Прекратите демонстрировать свою безграмотность и путать людей.
Какими законными средствами председатель должен работать с должниками?
Работать с должниками по закону должна УК Италмас, а она НЕ РАБОТАЕТ.
Именно УК должна применять санкции к должникам, отключать электричество, подавать в суд и т.п.
quote:
Originally posted by Сосед007:
По третьему вопросу- если бы я решил работать, то даже за меньшие деньги
Пока за весь год от вас ни одного положительного предложения не поступало (Ни на форуме, ни лично председателю.).
Как вы собираетесь работать? У вас есть опыт (как вы оценили, что сможете работать за меньшие деньги)?
Пока вы даже не обозначили в какой квартире живете, с чего мы должны начать вам доверять?
В доме живут люди, которые обращаются лично, вносят предложения по благоустройству, предлагают помощь в тех или иных вопросах.
От вас же один протест и самоуверенные обвинения всех подряд.
Выставили вопрос об изменение платы председателю, пожалуйста, народ проголосует.
Вы высказались против, мы вас услышали.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Кто решил?
Альтернатива и решил)))
quote:
Изначально написано Сосед007:
Для справки председателю- там люди РАБОТАЮТ за эти деньги! Чтоб решить окончательно вопрос кто вводит людей в заблуждение, будьте любезны, предоставте отчет о проделанной работе за год помесячно(т.к счет нам каждый месяц выставляется). От вас этого давно уже ждут и высказывают недовольство!
Абсолютно согласен, что в других домах Председатели Работают!
За прошедшее время - больше года, сделано очень мало!
Кроме освещения ничего и не сделано, и то оно работает криво, особенно это заметно на первом этаже.
Камеры до сих пор нормально не работают - нет возможности смотреть с них изображения, потому что Председатель не соизвоил подключить их к сети. Тогда зачем они вообще нужны?!
Что еще было сделано??!
Пройдите по подъезду и заметьте, что очень во многих местах уже требуется ремонт - банально осыпается штукатурка с потолков на этажах, пока это может быть устранено по гарантии!
Год назад в одной из квартир в первом подъезде чуть прорвало трубу, в результате на лестнице между 10 и 11 этажами испортилась стена. Прошел год! Уже давно можно было все привести в нормальное состояние по гарантии. Не сделано.
У большинства жителей первого подъезда ключ от домофона не открывает дверь на лестницу. При этом Председатель сам раздавал ключи. За год мне всего пару раз понадобилось открыть дверь на лестницу и не получилось!
За последний год для поддержания дома в нормальном состоянии Председатель вообще что-нибудь сделал?!
Такими темпами через год на подъезд будет больно смотреть(
quote:
Изначально написано Shlipper:
...
Работать с должниками по закону должна УК Италмас, а она НЕ РАБОТАЕТ.
Именно УК должна применять санкции к должникам, отключать электричество, подавать в суд и т.п.
Полностью соглашусь. УК как исполнитель жилищно-коммунальных услуг должна работать с должниками, а она лояльна, пока собираемых денег на все хватает. К тому же, согласно отчетам, по крайней мере по нашему дому, УК Италмас вместо работы с должниками пользовалась займами (по-моему у Базы Южная), проценты за пользование этими займами отражены в отчетах 2011, 2012, 2013 гг.:
quote:
Изначально написано Сосед007:
С УК тоже надо уметь работать, предлагать свои варианты. Под лежащий камень вода не бежит! А то что УК не выбивает деньги с должников, относится к ним лояльно я соглашусь.
А как с ней было работать, если нет никакой реакции на письма? (ну хоть на претензии стали отвечать). Сколько раз я слышал: "Все деньги мы тратим на ваши дома, нет свободной копейки. Любые доп. работы, если только жильцы дополнительно на них "скинуться"...
PS Кстати, писали про повреждение стен и т.д. на общедомовом имуществе. Работать по гарантийным обязательствам с застройщиком - это не работа председателся или старшего по дому, это работа собственника, который заключил договор долевого участия с застройщиком и который вправе требовать исполнения условий договора.
quote:
вывешивал объявления (без орфографических ошибок).
А Вы знаете, что их УК пишет?
И исправляет по 10 раз, после того, как их носом ткнут, но грамотность не привьешь, она - врожденная, подкрепленная во время учебы хорошими учителями.
И если вам не к чему придраться (в очередной раз), кроме грамотности, то может и не стОит )))
quote:
Genka
Вы поистерить? Или есть конкретные предложения?
quote:
криво, особенно это заметно на первом этаже
Что Вы имеете ввиду? Я иногда возвращаюсь часов в 7-8 вечера и свет бывает просто не включен, невнятное освещение решается изменением положения выключателя напротив лифтов.
quote:
до сих пор нормально не работают - нет возможности смотреть с них изображения, потому что Председатель не соизвоил подключить их к сети. Тогда зачем они вообще нужны?!
Камеры работают нормально, в чем я вчера убедилась, по предписанию ГИБДД вчера скидывали запись аварии на 40 лет Победы. К сети их председатель не имеет права подключать без нашего согласия (что мы должны сделать на собрании). Кстати, Вы в курсе, что председатель поставил металлическую дверь и решетки на свои деньги (вряд ли Вы захотите на полгода отдать свои 12000, чтобы они когда-нибудь вернулись по решению собрания)?
quote:
При этом Председатель сам раздавал ключи. За год мне всего пару раз понадобилось открыть дверь на лестницу и не получилось!
Председатель не работает в Цифрале, и не имеет к нему никакого отношения. Телефон есть в теме (или в гугле), звоните, вызываете мастера и он все программирует за пару минут (вы же им абонентскую плату им перечисляете).
Вообще, складывается ощущение, что за 10000 в месяц Председатель должен быть каждому вместо матери родной))))
quote:
Originally posted by aknosik:
Genka
Вы поистерить? Или есть конкретные предложения?
Слово "истерить" здесь неуместно.
quote:
Originally posted by aknosik:
Камеры работают нормально, в чем я вчера убедилась, по предписанию ГИБДД вчера скидывали запись аварии на 40 лет Победы. К сети их председатель не имеет права подключать без нашего согласия (что мы должны сделать на собрании). Кстати, Вы в курсе, что председатель поставил металлическую дверь и решетки на свои деньги (вряд ли Вы захотите на полгода отдать свои 12000, чтобы они когда-нибудь вернулись по решению собрания)?
Именно об этом я и написал, что работа не сделана! Что-то начато, но до конца не доведено. И если результата нет, то какой смысл в такой работе?!
С момента установки камер прошло несколько месяцев. Сразу после установки в течении пары дней можно было решить вопрос и с провайдером и с решетками - пройти по квартирам или положить бюллетени для голосования в почтовые ящики с текущими вопросами. Зачем ждать несколько месяцев?!
quote:
Originally posted by aknosik:
При этом Председатель сам раздавал ключи. За год мне всего пару раз понадобилось открыть дверь на лестницу и не получилось!Председатель не работает в Цифрале, и не имеет к нему никакого отношения. Телефон есть в теме (или в гугле), звоните, вызываете мастера и он все программирует за пару минут (вы же им абонентскую плату им перечисляете).
Естественно я могу звонить и в цифрал, и в УК Италмас, и в Ассо-строй написать претензию по поводу "отваливающейся штукатурки" в подъезде.
Только зачем нам тогда вообще Председатель, который не нашел Одного часа в Месяц, чтобы пройти пешком по подъездам записать замечания, а потом еще часа, чтобы написать Претензии и отправить их в УК Италмас, Ассо-строй, Цифрал, Дом ру и т.д.?!
Считаю, что текущий Председатель некачественно выполняет взятые на себя обязательства.
Надеюсь, что претензии к нему им будут учтены.
quote:
Originally posted by aknosik:
Вообще, складывается ощущение, что за 10000 в месяц Председатель должен быть каждому вместо матери родной))))
Председатель - должность Почетная, а если за это еще и платят!, то это ко многому Обязывает.
aknosik, неужели вы не видите, что сделано очень мало?! За срок больше года просто Недостойно мало.
quote:
Изначально написано aknosik:
вчера скидывали запись аварии на 40 лет Победы
Просто интересно про аварию, нельзя это видео выложить здесь? Или хотя бы скажите, машина (виновника как я понимаю) всё таки вылетела со встречки, задев столб, или нет???
quote:
Originally posted by KnitnatsnoK:
машина (виновника как я понимаю) всё таки вылетела со встречки, задев столб, или нет???
машина, белая иномарка, ехала от улицы Ленина (т.е. не со встречки), совершала частые перестроения (играла в шашечки по-русски) в итоге вылетела на столб, потом обратно на дорогу, где столкнулась с ВАЗ 2107.
quote:
Изначально написано kisonka:но грамотность не привьешь, она - врожденная, подкрепленная во время учебы хорошими учителями.
Что за бред.
quote:
Изначально написано sputnik23:Что за бред.
Моя бабушка учитель по русскому языку, заслуженный. Она знала, о чем говорила.
Т.к. в бюллетене вопрос по шлагбауму вынесен отдельно, я снимаю свои претензии.
Но хотелось бы, чтобы когда выкладывается повестка собрания, инициатор хотя бы в двух словах объяснял почему принято то или иное решение (почему такая УК, почему Марк, почему 1,6 руб.). Так будет меньше вопросов и негатива от недопонимания со стороны жильцов.
Кто гонит на Сергея, тот, как мне кажется, ни разу не звонил ни ему, ни в УК, ни в Удмуртлифт, ни по другим телефонам по своим проблемам. Главный его косяк в том, что он не вывешивает отчеты о проделанной работе, от этого и буза.
По закону он и не должен этого делать, отчитывается УК.
уважаемые соседи, а можно вас попросить на схеме отметить места, где вы планируете установить шлагбаумы)))
quote:
Изначально написано Сосед007:
Его собственники отчитаться просят, читайте внимательнее.
Приходите на собрание. Вы сможете задать все интересующие вопросы
quote:
Изначально написано Genka:
Только зачем нам тогда вообще Председатель, который не нашел Одного часа в Месяц, чтобы пройти пешком по подъездам записать замечания, а потом еще часа, чтобы написать Претензии и отправить их в УК Италмас, Ассо-строй, Цифрал, Дом ру и т.д.?!
В прошлом году 2 раза делал обход с представителем застройщика: первый день - ушел почти полностью (увольнялся с работы), второй день - вторая половина. Акты почти месяц делал застройщик, а потом я в течении двух дней писал мотивированный отказ в их подписании с указанием на недочеты и ссылки на нормы. По мере устранения всех недочетов - ходил проверял, фотографировал и подписывал/не подписывал акт. На это ушло ооочень много времени (мягко сказать)...
quote:
Изначально написано Сосед007:
Обязательно придём. И 9 апреля к новому выдвиженцу тоже придём, и другим советуем. Кстати наш председатель постоянно обрывает эти объявления- боится наверно.
А почему Вы решили, что это он? За руку ловили?
Сосед007, а кого предлагаете Вы? какую УК?
А может кто-нибудь в двух словах без эмоций рассказать как прошло вчерашнее собрание (для тех кто отсутствовал)? И где можно получить листы для голосования?
quote:
Изначально написано m@xmok:
А может кто-нибудь в двух словах без эмоций рассказать как прошло вчерашнее собрание (для тех кто отсутствовал)? И где можно получить листы для голосования?
Могу вам вечером в ящик положить, сколько штук нужно?
На собрании в основном обсуждали переход дома из УК Италмас в УК Ижкомцентр, так же пару минут выступал молодой человек, который выдвигает себя на должность нового старшего по дому. Присутствовали директор нашей УК Пушкарев и так же мастер.
quote:
Originally posted by m@xmok:
А может кто-нибудь в двух словах без эмоций рассказать как прошло вчерашнее собрание (для тех кто отсутствовал)? И где можно получить листы для голосования?
Был директор УК Италмас. Были его работники. Каждый имел слово.
Жильцов было немного.
Сначала кричали. Эмоции захлестывали. Потом успокоились.
Кроме УК Ижкомцентр, УК Италмас третьих вариантов никем не предлагалось.
Листы голосования вам положат в почтовый ящик.
quote:
Сосед007, а кого предлагаете Вы? какую УК?
возможно - это Евгений Владимирович... УК Италмас...
PS Дамы и господа - появился новый - никто не знает, лично не видел - но много пишет и в негативе - нажимайте красный треугольник...
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Могу вам вечером в ящик положить, сколько штук нужно?
нам нужно 2 (два)
Уважаемые собственники выдача бланков для голосования будет производиться путем: - вложения Решения в почтовый ящик!!!!
Дорогие друзья!!!
В воскресенье, 10 апреля, по адресу Татьяны Барамзиной 5, около детского клуба "Сёма", пройдет сбор вещей.
Мы будем Вас ждать с 13-00 до 14-00.
Сбор проводит благотворительная организация "Подари Добро" http://vk.com/podari.dobro
Какие вещи можно принести:
✅ Одежда и обувь - детскую, женскую и мужскую. Очень часто нуждающиеся люди просят вещи больших размеров. Главное условие - это пригодность вещи к дальнейшей носке - без пятен, без дыр, с исправными молниями. Зимнюю одежду и обувь тоже можно.
✅ Постельное белье
✅ Средства гигиены и бытовую химию - шампуни, крема, духи и косметика, можно немножко б/у. Очень многие мамы не могут себе позволить это всё купить.
✅ Игрушки
✅ Украшения и бижутерия
✅ Канцтовары - тетради, ручки, краски, фломастеры, альбомы и т.д....
Сезонность не важна. Вещи могут быть любыми - как новые, так и бывшие в употреблении.
8-919-900-24-37 Татьяна
Соседи, здравствуйте! Подскажите пожалуйста в какие хорошие детсады встать в очередь? В какие ходят ваши детки? Буду очень благодарна!
Мы ходим в 229 на Петрова, центр развития. Хоть сейчас категории и упразднили, просто так легче ориентироваться, чтоб немного понять что из себя представляет детский сад. В той же стороне 216, хоть и 2ой категории, но всегда считался хорошим. Нам садик наш очень нравится, дочка говорит, что чувствует себя в садике как дома. Младшую дочку тоже туда хотим вести. 90ый, напротив 229, тоже бывший центр развития. На Труда хвалят 221. Еще 220, если номер не путаю, но у них своя очередь, нужно идти записываться прямо в садик.
quote:
стороне 216
Садик очень хороший, может небогатый, но коллектив отличный и хорошая заведующая.
Уважаемые собственники выдача бланков для голосования будет производиться путем: - вложения Решения в почтовый ящик!!!!
quote:
Еще 220
это вы про 200 наверно, он рядом с 209 находится, это в нем отдельная запись.
мы ходим в 216, на короткова, нам нравится, одно время повально воспитатели в декрет по уходили, наши детки болтались((, скоро они возвращаются))), так что рекомендую..
мое мнение неплохие сады и близко от дома, 200,209,221 это в сторону труда, 216, 187, 90 в сторону петрова.
Да-да, точно про 200, спасибо! 187 - это который у поликлиники или в здании с музыкальной школой бывший 16ый? Про последний не могу сказать ничего хорошего, к сожалению
да и по участкам виден уровень, там даже веранд нет. Воспитатели всегда стоят и общаются, дети гуляют сами по себе. В последнее время на участках стало чуть лучше, стали появляться малые архитектурные формы, но все таки общее впечатление о садике негативное.Большое спасибо за советы!
Инициативной группе нашего дома по поводу УК Италмас: складывается мнение что у Вас есть некий интерес в них. Отношение этой УК к нашему дому, мягко говоря, посредственное. Вы пишете что аварийные сотрудники приходят в течение 5-10минут - на мой звонок в 13-00 в пятницу "меня топят" - последовал ответ "приду в понедельник - у меня сессия" (хотя был в соседнем доме). Лампочки на этаже меняли четыре дня. Одна так и не работает. Главный инженер не видит разницы между пружиной и доводчиком.
Уборка дома и придомовой территории - двор они чистят. Только почему то утром, отводя детей в садик, приходилось идти по сугробам. К вечеру прочищали тропинку во дворе. Вокруг дома (это то же придомовая территория) снег сам растаял. Утром, к моменту когда жители нашего дома идут на работу, дворник должен хотя бы посыпать лед песком. Неоднократно подскальзывался на льду.
Работа УК Италмас меня не устраивает.
В нашем доме появилась видимо новая "инициативная группа", про которую вы говорите, тк наша группа, сформировавшаяся изначально при сдаче дома, как раз предлагает перейти от УК Италмас, заключив на год договор с УК Ижкомцентр.
Пушкарев на собрании довольно долго говорил, как классно и быстро они реагируют на заявки, но на наш запрос по непонятному перерасчету ГВС в плюс в февральских платежках, ответа до сих пор нет. Несколько человек подходили к нему на собрании и уточняла, может быть он бы на месте объяснил этот момент, но он сказал, что ответ на запрос будет 'вот-вот сегодня-завтра". Собрание было во вторник, сегодня пятница - ответа так и нет.
Уважаемые собственники, сдать решение голосования вы можете лично председателю дома, или через почтовый ящик кв19 и кв108.
quote:
Изначально написано lavazzaizh:
Инициативной группе нашего дома по поводу УК Италмас: складывается мнение что у Вас есть некий интерес в них. Отношение этой УК к нашему дому, мягко говоря, посредственное. Вы пишете что аварийные сотрудники приходят в течение 5-10минут - на мой звонок в 13-00 в пятницу "меня топят" - последовал ответ "приду в понедельник - у меня сессия" (хотя был в соседнем доме). Лампочки на этаже меняли четыре дня. Одна так и не работает. Главный инженер не видит разницы между пружиной и доводчиком.
Уборка дома и придомовой территории - двор они чистят. Только почему то утром, отводя детей в садик, приходилось идти по сугробам. К вечеру прочищали тропинку во дворе. Вокруг дома (это то же придомовая территория) снег сам растаял. Утром, к моменту когда жители нашего дома идут на работу, дворник должен хотя бы посыпать лед песком. Неоднократно подскальзывался на льду.
Работа УК Италмас меня не устраивает.
Что ж Вы на собрание не пришли? На мои замечания по льду во дворе никто не отреагировал из нашей Ук. Они, по их словам, вообще ничего не обязаны делать, на законодательство им пофиг, на решение собрания тоже))) Если кто-то что-то хочет, то надо создать инициативную группу, придумать решение проблемы, а потом бить челом перед господином П. А ещё лучше самим решить свои вопросы, что он и делает в своей Ук ( к которой относится его личная квартира).
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Да-да, точно про 200, спасибо! 187 - это который у поликлиники или в здании с музыкальной школой бывший 16ый? Про последний не могу сказать ничего хорошего, к сожалению да и по участкам виден уровень, там даже веранд нет. Воспитатели всегда стоят и общаются, дети гуляют сами по себе. В последнее время на участках стало чуть лучше, стали появляться малые архитектурные формы, но все таки общее впечатление о садике негативное.
198- у поликлиники, 16 - следующий (короткова 11), я говорю о 187 (короткова 13)..- у меня отзывы о нем хорошие, как от знакомых, так и как дежурный наш сад, он и опрятный очень, там всегда все убрано, прибрано...плохих отзывов об этом саде нет, заведующая там очень приятная женщина , что я не могу сказать о 16..
Этот садик вроде бы оздоровительный для детей с тубинфицированием? Или только часть групп? Просто знакомые именно по этому поводу переводились на время из другого садика.
собрание кандидата на старшего по дому сегодня? в какое время?
quote:
Originally posted by kisonka:
Что ж Вы на собрание не пришли?
Желание прийти было, не было возможности (отсутствовал в городе)
Уважаемые Соседки, Доброго времени суток!
Приглашаем наших соседок в группу В контакте, "Дамский Клуб ЖК Италмас"
https://vk.com/ladyitalmas
Здесь можно делиться разной полезной информацией ,искать друзей для себя и деток , рассказывать о вашем хобби или профессии ,которые может быть интересны другим соседкам 👧💅💇💆💃 .
Чем нас больше ,тем большими полезностями мы можем друг с другом поделиться.👭
Не обязательно ограничиваться только нашим ЖК,Приглашайте подруг с соседних домов района -Труда ,Барамзиной ,Петрова
Если у Вашего дома есть ветка ВК, пожалуйста, разместите это приглашение в группе :-)
ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. N 554
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ОТОПЛЕНИЮ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ЖИЛОМ ДОМЕ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
https://www.google.ru/url?sa=t...t_554.docx&usg= AFQjCNFsRaa8OaruIwDef5LSacwVJOp4xg&bvm=bv.119028448,d.bGs
В нашем доме норматив по отоплению должен составлять 0,014 Гкал/м2 [b][/b]
когда мы будем платить за отопление по фактически потребленному теплу??
Переключатель тепла на батарее всю зиму больше 2,5 не ставим - сколько можно переплачивать за тех у кого на 5 постоянно???
Отопительный сезон 2014-2015г по счетчику тепла обошелся бы мне в 850рублей. ВЕСЬ отопительный сезон. Есть сильное желание производить оплату за тепло по счетчику.
Уважаемые председатель дома и инициативная группа!
Как только заехали в дом - звонили Сергею (председателю) по вопросу оплаты отопления по индивидуальным приборам учета. Он пояснил, что на реализацию такой возможности потребуется около полугода (не помню обоснования такого срока к сожалению).
Пост.2094 от 02.02.2015 писал один из членов инициативной группы: <отопление перерасчета пока нет потому что платим по среднему, документы еще готовятся, скоро уже будем платить по счетчикам за тепло> СКОРО ЭТО КОГДА???
Пост. 2112 от 06.02.2015г. Тот же автор: <Готовится пакет документов для передачи дома в расчетный центр. В течение этого месяца (возможно к марту) будем платить напрямую по счетчикам за тепло, за горячую воду, электричество> УЖЕ ПРОШЕЛ МАРТ 2016 ГОДА:
И это только наиболее давние и запомнившиеся сообщения на форуме:
Напрашивается вопрос:
На какой ТЕПЕРЬ стадии решение вопроса по оплате за отопление по индивидуальным приборам учета? (прошу дать развернутый ответ поэтапно - что сделано, что предстоит сделать; и установите конкретный срок)
Так же интересует межевание территории - на какой ВСЁ стадии???что предстоит сделать? сколько еще ждать разрешения данного вопроса??
И распишите поподробнее пожалуйста. я думаю всем необходимо быть в курсе событий...
недавно было собрание, + председатель обходил квартиры... что ж там все свои вопросы лично ему не задали?
Во первых не у всех была возможность лично присутствовать на собрании
Во вторых обход своей квартиры я к сожалению не застала
В третьих "что ж" с председателем уже созвонилась, лично побеседовала. Но как говорится слово к делу не привяжешь... в итоге он пообещал ответить на вышеуказанные вопросы ближе к вечеру.
Ответ УК Италмас на запрос по непонятному перерасчету ГВС в бОльшую сторону в февральской платежке. В нем содержится выдержка (копирование трех абзацев и двух формул) из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов. По этим формулам определяется размер платы за ГВС. В приложении к письму содержится расчет корректировки платы за ГВС за период с 01.11.2014 по 31.12.2015.
на почту можно бюллетень?
pda.gposta@gmail.com
Уважаемые собственники, просьба сдать решение голосования в почтовый ящик кв19 и кв108 до 18.04.2016г.
Председатель дома Луппов.С.В. [b][/b]
Подскажите, пожалуйста, номер телефона нашего участкового.
И можно ли звонить ему в ночное время?
По поводу выбора Ижкомцентра при голосовании - советую почитать:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1895975.html .
Что то эта УК мне не внушает доверия.
quote:
Изначально написано Shlipper:
Но это 2011 год.
в той ветке по 2016 год обсуждения идут..
quote:
Originally posted by shum005:
Изначально написано Shlipper:
Но это 2011 год.
в той ветке по 2016 год обсуждения идут..
да, вы правы, я почитал.
вопросы с платежками, как всегда у всех, будем следить чтобы все было правильно, этого никто не отменял.
Но, повторюсь, с УК Италмас мы так и не начнем платить по нашим счетчикам отопления, на которых мы больше всего можем сэкономить.
Как вы голосуете по второму бюллетеню? Никто Тихонова никогда не видел, за него совсем другой человек якобы собирается работать. Должны ли мы сообщать свои данные какому-то левому человеку с улицы? Может кто-кто советовался с юристами
Ко мне пока не приходили)))
Уважаемые соседи!
Приглашаются все желающие для посадки деревьев и кустарников на территории нашего дома в воскресенье 24 апреля в 10.00.
Если у кого-то есть возможность привезти саженцы, то можно их временно сложить в колясочной или консьержной.
quote:
Originally posted by Ксюне4ка:
Сегодня заходила в адм-цию трк Италмас, на мой вопрос когда будут ставить знаки, запрещающие парковку, мне ответили, что ориентировочно июль-август.
quote:
Originally posted by zahar1983:
http://www.upravdomus.ru/legislation/170/170_st5_9/ что из всего этого у нас делается? Пора писать жалобы в Роспотребнадзор на УК? Привлекать к административной ответственности, деньги же за содержание общедомового имущества берут в полном объеме. Больше жалоб легче будет в суде дакозать не качественое предоставление услуг управляйкой, если вдруг надумаем с ней попрощаться.
взято с форума дома №3, который стоит рядом с нами
ВНИМАНИЕ! "Зеленый паровоз" объявляет городской субботник в нашем лесу.
30 апреля пройдут масштабные очистительные работы в лесу по улице Короткова, сбор в 10-00 на площадке перед школой 71 (ориентиры ТЦ "Зебра" и ТЦ "Италмас") . На субботнике будут мастер-классы, экологические лекции, фотосессии и прекрасный обед от нашей вкусной поддержки."
По вопросам участия - пишите Александру ВК Александр Максимов
один субботник уже прошел 23 апреля, вот отчет
Отчет 23 апреля
29 апреля на нашей площадке
утерян детский трехколесный
велосипед. Всем кто что либо видел
или нашел его большая просьба
сообщить по тел. 89124662030. За
нами большое сладкое спасибо)
у кого с лоджии летят мелкие черные жучки или мошки? кто это и что делать?
в том году, также весной были, не только у нас
Здравствуйте, соседи! очень нужна помощница на 3-4 часа в день, с ПН по ЧТ - погулять с ребенком в коляске. Может кто-то может и хочет подработать или есть кого посоветовать? Буду благодарна за любую наводку))) Оплату обговорим.
Синий шевроле лачетти к319нн 18 рус забыл выключить свет, посадишь акум. Стоит на парковке у дома 3а...
Уважаемые соседи! Есть у кого нибудь обжималка? надо витую пару срочно укоротить
Уважаемые соседи, имеющие в февральских платежках начисленную в плюс сумму по статье ГВС!
По уточнённой информации на данный момент Управление ЖКХ вынесло УК Италмас предписание сделать перерасчёт нашему дому начисленных за февраль сумм по ГВС. Ждём июньских платежек, чтобы удостовериться в этом.
а когда перерасчет будет за забор ?
quote:
Originally posted by zavalin82:
а когда перерасчет будет за забор ?
Лучше поставить вопрос шире - когда будут опубликованы результаты голосования?
Официальной бумаги по решению собрания пока нет. По всем пунктам "За"
Уважаемые жильцы!
Продолжаем добрую традицию начатую в прошлом году - играть в волейбол с жителями наших трех домов!)))
Встречаемся на волейбольной площадке
вторник, четверг. - 18.55, воскресенье - 18.30
без опозданий!
*Не играем в дождь и при температуре воздуха ниже +15
В остальные дни добро пожаловать всем желающим.
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА НЕ СНИМАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ КОТОРЫЕ Я РАЗВЕШУ НА ВАШИ ПОДЪЕЗДЫ, ХОТЯБЫ ПАРУ ДНЕЙ!!!
))) волейбол.
у нас никаких изменений по жкх
Всем привет!
Что у нас по голосованию?
алло что изменилось?
голосование как прошло?
отопление по счетчикам уже?
что с 2290р делаем?
кто вообще в курсе?
Вопрос в толпу, вопрос в никуда ...
Двумя постами выше Наталья написала, что по голосованию по всем вопросам "за". Горжилинспекция проверила бюллетени и их все устроило. Но УК Италмас конечно же не хочет отпускать дом без боя, поэтому пока идут разбирательства между управляющими компаниями, наше голосование в силу не вступает. УК остается прежней, а с ней и все остальное.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! Если у вас в февральских платежках в столбце Перерасчет по статье ГВС была сумма в плюс, то вы можете написать обращение от имени собственника квартиры в Управление ЖКХ (с приложением квитанции на оплату коммунальных услуг), они проведут проверку и обяжут УК Италмас выплатить то, что насчитано лишнее. Нам, например, из суммы 1200, которую начислили по ГВС в феврале дополнительно, вернули 590 с копейками, тк перерасчет был произведен УК Италмас по неправильному тарифу. Кому интересно, могу выслать на почту фото ответа из Управления ЖКХ. Мы надеялись, что пересчитают после нашего обращения всему дому, но, к сожалению, этого не случилось, видимо, нужно писать заявления каждому заинтересованному собственнику отдельно.
Соседи, кому-нибудь нужен британский котёнок? мальчик, 2 месяца, окрас бело-серый, к лотку приучен, кушает хорошо) мы из дома N3, продадим недорого!
всем пох..
У нас в большом лифте тоже были подобные художества, но исчезли очень быстро, к счастью.
Как смотреть видео с видеокамер через интернет? Это вообще работает?
quote:
Изначально написано DS55555:
Как смотреть видео с видеокамер через интернет? Это вообще работает?
Можно посмотреть только в серверной, мы проголосовали за доступ через интернет на последнем собрании, но решение не может вступить в силу, т.к в нашем доме есть ярые сторонники ук Италмас, и они сейчас судятся со старшим по дому по результатам последнего голосования. Следующее заседание суда где-то 20 сентября. Может после него что-то сдвинется с мёртвой точки.
Отопление дали?
Дали сегодня
неужели ))
когда планируется поставить забор? и убрать строку за него в платежке?
когда планируется провести работы по ремонту 1-ого подъезда - 2 года прошло , а ушатали как за 10.
Опять что ли все забили на все*?
quote:
Изначально написано Pendos:
когда планируется поставить забор? и убрать строку за него в платежке?
когда планируется провести работы по ремонту 1-ого подъезда - 2 года прошло , а ушатали как за 10.
Опять что ли все забили на все*?
По платежу за ограждение вообще ничего не понятно. Сергей говорит что вот поменяем УК - и платеж уберем. Хотя почему бы его сейчас не убрать - не вижу сложности.
Только что звонила по тел 505-958 (наша УК) - они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
По вопросу ремонта подъезда давно у Сергея спрашивала - он пояснил, что на дом 5 лет гарантия и ближе к концу 5 года (когда все что можно по гарантии уже отвалится/сломается и тп) подадим заявку.
Если гарантия 5 лет можно сейчас ремонт сделать и потом когда гарантия заканчивается! А по забору год как повилась строка воз и ныне там. Не понимаю за что мы платим сергей, когда он просился на эту должность всех уверял какой он будет отличный старший по дому, а по факту все как на выборах в думу- НИЧЕГО
quote:
Изначально написано zavalin82:
Если гарантия 5 лет можно сейчас ремонт сделать и потом когда гарантия заканчивается! А по забору год как повилась строка воз и ныне там. Не понимаю за что мы платим сергей, когда он просился на эту должность всех уверял какой он будет отличный старший по дому, а по факту все как на выборах в думу- НИЧЕГО
давайте что-то менять.
судебные процессы с нашей УК Италмас идут до сих пор
кто истец?
quote:
Изначально написано Нюсёк:По платежу за ограждение вообще ничего не понятно. Сергей говорит что вот поменяем УК - и платеж уберем. Хотя почему бы его сейчас не убрать - не вижу сложности.
Только что звонила по тел 505-958 (наша УК) - они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
По вопросу ремонта подъезда давно у Сергея спрашивала - он пояснил, что на дом 5 лет гарантия и ближе к концу 5 года (когда все что можно по гарантии уже отвалится/сломается и тп) подадим заявку.
Мы всё время чего-то непонятного ждём! Когда заселились, мы вроде как пробовали УК Италмас до 01.12.15, поэтому всё нерешённое свалили на плохую УК, однако голосование по смене УК почему-то еле провели в апреле 2016. Сейчас мы снова месяцами-годами будем ждать решения суда. НО! И сейчас у нас есть(и всегда был) старший в лице Сергея, УК Италмас не отказались от нас. Почему по факту ничего серьёзного для жильцов не делается??? Если и звонишь с более сложной проблемой к УК или застройщику, то все отсылают к старшему, который теперь ждёт решения суда. что за замкнутый круг??? Не секрет, финасовые вопросы никто не приостановил, УК Италмас продолжает получать деньги на содержание дома и текущий ремонт, Сергей продолжает получать плату за работу с жильцов. Но никто не перетрудился. Никто.
А ждать 5 лет, пока весь дом превратится в негодность? Зачем? Почему в рамках своей квартиры, все, сразу обращаются к застройщику и застройщик устраняет. Ведь никто же 5 лет не копит! А подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?
quote:
кто истец?
Жильцы нашего дома - работники Ассостроя, они же и выступали на собрании.
quote:я подавала заявку через Сергея на приклейку плитки в подъезде на моем этаже, пришел инженер по гарантии и сказал - жизни ничего не угрожает, сделаем к концу гарантии. Да, Евгений? А плиток отклеившихся становится все больше... Скоро они трескаться начнут.
подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?
quote:
они сказали что для того, чтобы убрать эту строку из платежек вам необходимо еще раз провести голосование (о чем они нашему старшему давно и неоднократно говорили). А в настоящий момент сумма висит в платежках, по причине того, что они исполнили свои обязанности по принятию итогов голосования - в противном случае их могли оштрафовать вышестоящие органы.
А почему они не провели межевание (за которое мы, кстати на том же собрании проголосовали)? Почему их за это не оштрафовали?
quote:
Мы всё время чего-то непонятного ждём!
Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Мы всё время чего-то непонятного ждём! Когда заселились, мы вроде как пробовали УК Италмас до 01.12.15, поэтому всё нерешённое свалили на плохую УК, однако голосование по смене УК почему-то еле провели в апреле 2016. Сейчас мы снова месяцами-годами будем ждать решения суда. НО! И сейчас у нас есть(и всегда был) старший в лице Сергея, УК Италмас не отказались от нас. Почему по факту ничего серьёзного для жильцов не делается??? Если и звонишь с более сложной проблемой к УК или застройщику, то все отсылают к старшему, который теперь ждёт решения суда. что за замкнутый круг??? Не секрет, финасовые вопросы никто не приостановил, УК Италмас продолжает получать деньги на содержание дома и текущий ремонт, Сергей продолжает получать плату за работу с жильцов. Но никто не перетрудился. Никто.
А ждать 5 лет, пока весь дом превратится в негодность? Зачем? Почему в рамках своей квартиры, все, сразу обращаются к застройщику и застройщик устраняет. Ведь никто же 5 лет не копит! А подъезд типа подождёт 5 лет, зачем??? Неужели нам приятно жить в хлеву?
согласен полностью.
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.[/QUO
В суд подали в июле-августе 2016, а мы живём с октября 2014г. Вопрос был, почему любой вопрос у нас решается годами? Просто это наш с вами общий дом, почему мы совместно не хотим сделать свою же жизнь лучше и комфортнее? Не на словах, а на деле.
И да, ничего личного.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
[b]
Мы ждем решения судьи. УК Италмас уже ничего не хочет делать, пока нет решения, а навая УК еще не имеет юридических оснований что-то делать.
Кстати, сегодня была внезапная комиссия от застройщика, может Сергей отпишется, что решили.[/QUOВ суд подали в июле-августе 2016, а мы живём с октября 2014г. Вопрос был, почему любой вопрос у нас решается годами? Просто это наш с вами общий дом, почему мы совместно не хотим сделать свою же жизнь лучше и комфортнее? Не на словах, а на деле.
И да, ничего личного.[/B]
Давайте. Кто вышел весной деревья сажать? - 3 человека. Кто гоняет мусорящих подростков? - 3 человека. Что надо сделать? Конкретно. Проверки жилинспекции идут, надеюсь, к чему нибудь приведут. Меняем компанию, чтобы не тянулось годами, но и смена Ук занимает около года.
[QUOTE]Изначально написано kisonka:
Давайте. Кто вышел весной деревья сажать? - 3 человека. Кто гоняет мусорящих подростков? - 3 человека. Что надо сделать? Конкретно. Проверки жилинспекции идут, надеюсь, к чему нибудь приведут. Меняем компанию, чтобы не тянулось годами, но и смена Ук занимает около года.[/QUO
Хорошо, давайте! Кто отмывает лифт от маркера, Вы не в курсе? До уборщицы не достучаться.
Кто постоянно делает заявки на шпингалеты, трещины в стеклах, сломанные лифты, качели и скамейки и многое другое, причём для обоих подъездов? Я уж не говорю о подростках, которые свинячат.
И по этой ерунде я не отвлекаю Сергея, я только жду от него более глобальные действий. Два года. Впрочем и не только я.
И да, кто эти 3 человека? Очевидно, это Сергей, Вы и кто-то ещё?
Хочу отметить, и другие есть, не равнодушные жильцы.
Поэтому и хочется более слаженных действий от всех. И от председателя, и от Совета дома и от неравнодушных жильцов. И тогда, мы вместе пойдём к лозунгу, заявленному в октябре 2014г., что у нас будет САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ!
Нам есть к чему стремиться СОВМЕСТНЫМИ усилиями, а не пытаться играть в игру "плохой-хороший".
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.
quote:
Изначально написано kisonka:
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.
Давайте со временем и суть поменяем. Надо делать дом лучше! 5 человек, так 5.
Конечно, сейчас без решения суда много не сделаешь...Будем надеяться, что процесс не затянется...
Если УК не реагирует на Ваши претензии, пишите заявления на сайте: https://roszkh.ru
Это заявление попадет сразу в:
Государственную жилищную инспекцию
Правительство
Прокуратуру.
Как это работает
РосЖКХ - это сервис при помощи которого можно заставить коммунальщиков нормально работать. Наш сайт сам рассылает готовые заявления чиновникам. Вам остается только указать проблему, адрес и нажать кнопку ;Отправить;.
Право на обращение в госорганы гарантировано 33-й статьей Конституции.
После отправки заявления Госжилинспекция на основании статьи 5 Постановления Правительства ;О государственной жилищной инспекции; проводит выездную проверку, составляется акт и протокол, выдает предписание все привести в порядок.
Список обязанностей коммунальщиков закреплен в Правилах и норм тех.эксплуатации жилищного фонда и Правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно этим документам в доме все всегда должно быть идеально. В буквальном смысле.
Степень идеальности отлично продемонстрирована в статье 4.7.4 Правил тех.эксплуатации, которая гласит, что ;все детали входных дверей (петли, ручки, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска;. Фраза ;очищаться до блеска; прописана в законе.
За это мы ежемесячно платим примерно половину всей суммы коммунальных платежей по строке ;Плата за содержание и ремонт;. Но обслуживающие компании ничего не делают, составляют поддельные акты выполнения работ и разворовывают наши деньги.
Таким образом грязь в лифте - это не просто грязь. Это административное правонарушение. В КоАП есть статья 7.22 ;Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов;. Начальнику ЖЭКа, ДЭЗа или ТСЖ полагается штраф до 5 000 рублей, а самой обслуживающей компании до 50 000.
Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней. Прибавьте к этому неделю-две на работу почты. Если через сорок пять дней вы не получите ответ, то напишите в Прокуратуру. Чиновник получит штраф по статье 5.59 КоАП ;Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан;. Штраф до 10 000 рублей.
Для ускорения процесса ремонта предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Писать может кто угодно, даже если он не живет в вашем доме. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
[b]Если УК не реагирует на Ваши претензии, пишите заявления на сайте: https://roszkh.ru
Это заявление попадет сразу в:
Государственную жилищную инспекцию
Правительство
Прокуратуру.[/B]
а кто должен писать?
все жильцы, которых что-то не устраивает. Например: сломанный почтовый ящик; грязные стены, полы; сломанная плитка в подъезде итд итп...
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
все жильцы, которых что-то не устраивает. Например: сломанный почтовый ящик; грязные стены, полы; сломанная плитка в подъезде итд итп...
все жильцы да. мммммм...
quote:
Изначально написано kisonka:
Нее, я себя к сильно хорошим не причисляю :-) . Хотя все, что написали тоже делаю. Расширим список до 5 человек, но суть не меняется. Остальным пофиг.
Не всем пофиг, просто Мы уже устали ждать кардинальных действий!!! На любой вопрос на форуме - ответ один, звоните Сергею. Поэтому форум и затих. А с подростками в подъезде нам цифрал "помог". Очень много посторонних ключей подходят к нашим домофонам, в том числе от соседних подъездов. Нужно просить/требовать цифрал аннулировать доступ по всем ключам занесенным в память домофона,в том числе по всяким универсальным (такими пользуются почьтальоны, промоутеры и т.д. и сделать такой ключ может любой желающий) и заново регистрировать все ключи причем, скажем по предъявлению документов на право собственности. Наш домофон с такими ключами из современного устройства контроля доступа,превратился по сути в обычный шпингалет. Да, закрыто, но подходи и открывай кто хочешь. Это конечно неудобно (потому что всем придётся заново делать ключи) и доставит дополнительных хлопот, но другого выхода я не вижу...
quote:
Изначально написано Pendos:
а кто должен писать?
ну если Вам (всем жильцам) это сделать сложно, то так и будем все сидеть и дальше на кого-то надеяться. дальше сидеть и возмущаться тут на форуме, поливая грязью всех под ряд.
Кто хотел, тот написал. Кому нужен был перерасчет по горячей воде, тому сделали. а кто-то до сих пор сидит и только ворчит и возмущается.
И писать эти заявления должны ЖИЛЬЦЫ! И чем больше заявлений будет, тем лучше будет работать УК!
В цифрале есть числовые коды, которыми может воспользоваться любой желающий без ключа. Подростки этим не заморачиваются. Они заходят с кем-то из жильцов, остаются в подъезде и пускают остальных. Ещё их пускают друзья, живущие в нашем доме.
quote:
Изначально написано LaFiTeL:ну если Вам (всем жильцам) это сделать сложно, то так и будем все сидеть и дальше на кого-то надеяться. дальше сидеть и возмущаться тут на форуме, поливая грязью всех под ряд.
Кто хотел, тот написал. Кому нужен был перерасчет по горячей воде, тому сделали. а кто-то до сих пор сидит и только ворчит и возмущается.
И писать эти заявления должны ЖИЛЬЦЫ! И чем больше заявлений будет, тем лучше будет работать УК!
нам не сложно! и мы пишем. И вопрос ведь в том, что у нас есть вопросы, которые касаются всех без исключения, и это должен писать старший по дому, а не отдельно взятый собственник! И если обобщить опыт других домов, то именно старший собирает всю инфу о проблемах и потребностях дома(не отдельно взятой квартиры) и коллективно решаются вопросы. Вопросы отдельно взятой квартиры, я думаю, никто не перекладывает на Сергея и Совет Дома.
quote:
Изначально написано kisonka:
В цифрале есть числовые коды, которыми может воспользоваться любой желающий без ключа. Подростки этим не заморачиваются. Они заходят с кем-то из жильцов, остаются в подъезде и пускают остальных. Ещё их пускают друзья, живущие в нашем доме.
Сейчас звонила в Цифрал, мы от лица дома(не отдельно взятой моей квартиры) можем сделать заявку и коды уберут. Более того, нам могут в кратчайшие сроки перепрограммировать НАШИ ключи.
Вот есть коллективный вопрос, который нужен всем.
Мысли вслух, смогу ли я одна решить его? Нет.
И риторический вопрос, а кто у нас решает коллективные вопросы?
))) совет дома и старший по дому)) _ я правильно ответил)).
Полевая ромашка и KonstantinK - да вы правы на все 100%. Что-то надо делать, так как это уже не смешно. Больше всего пугает отсутствие какой -либо компетенции в во всех заданных вопросах, совета дома. Почему-то они еще все встречают в штыки - в чем проблема совет дома? Мы жильцы в чем-то виноваты?
Я, например, против перепрограммировать ключи. Во-первых, все не придут в один день, и опять будет куча народа, которые сами не могут позвонить в цифрал и договориться. Во-вторых, это решит проблему на пол года максимум, если вообще решит. В-третьих (это уже личное), у меня один ключ у бабушки, она часто приезжает без меня, и это лично для меня будет самое напряжное. Самое простое решение - бдительность соседей.
quote:
Изначально написано kisonka:
Я, например, против перепрограммировать ключи. Во-первых, все не придут в один день, и опять будет куча народа, которые сами не могут позвонить в цифрал и договориться. Во-вторых, это решит проблему на пол года максимум, если вообще решит. В-третьих (это уже личное), у меня один ключ у бабушки, она часто приезжает без меня, и это лично для меня будет самое напряжное. Самое простое решение - бдительность соседей.
Согласен,в один день не получиться, нужно минимум два-три дня чтобы представитель цифрала был сдесь в вечернее время. Причём дата должна быть известна недели за две. После этого, при условии, что все было организовано должным образом, тем кто не смог по какой-либо причине можно будет ответить что это их проблемы (прошу прощения если грубо прозвучало). За это время и Вас будет возможность забрать ключ у бабушки. А почему Вы считаете, что это поможет только на пол года??? А бдительность соседей это конечно очень хорошо, вот только не удалось мне с ней "встретиться" за все время проживания!
Что у Нас с судом???
У Вас не знаю))) По дому очередное заседание 25.10
Интересно, что-за аквапарк может получиться на этом месте???
ВНИМАНИЕ!!! ОПРОС ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НАЗВАНИЯ СКВЕРА В УСТИНОВСКОМ РАЙОНЕ
В 2016 году начались работы по благоустройству зеленой территории в Устиновском районе города, расположенной на перекрестке улиц 40 лет Победы и Т.Барамзиной.
Председатель Городской думы города Ижевска, депутат Восточного избирательного округа Олег Гарин вместе с жителями микрорайона ;Восточный; добились, что этот участок стал рекреационной зоной.
;Здесь дополнительно посадят новые деревья и кустарники, построят пешеходные дорожки, вдоль тротуаров разместят лавочки и урны, обустроят наружное освещение и видеонаблюдение. Также здесь будет детская площадка с покрытием из резиновой крошки;, - рассказывает Олег Гарин о проекте нового сквера. Все работы по озеленению и обустройству сквера запланировано завершить к лету 2017 года.
Уважаемые жители ЖК Италмас!
Предлагаем Вам принять участие в опросе по определению названия сквера:
Как бы вы хотели назвать сквер на перекрестке улиц 40 лет Победы и Т.Барамзиной?
Принять участие в опросе можно по ссылке http://www.izh.ru/i/info/23615.html . А так же свои предложения можно направлять по электронной почте org@izh.ru или по тел. 41-41-10.
quote:
Изначально написано kisonka:
По дому очередное заседание 25.10
Уважаемый Сергей (старший по дому) - вопросы к Вам:
очередное но не последнее??
думаю собственники имеют право знать: какие вопросы были рассмотрены в суде и какое решение суда было принято на последнем заседании???
год тянется вопрос по смене УК...ничего конкретно не решается.
Я так понимаю что на данный момент нашей управляющей компанией остается УК Италмас и она должна исполнять свои обязанности в вопросах обслуживания нашего дома - так что же нам мешает провести еще одно голосование по вопросу отмены строки за межевание и забор + по вопросу организации платежей за отопление по факту???? всего 2 вопроса вынести на голосование - не сложно.
думается что решение по нему будет принято быстрее, чем мы получим какое-либо окончательное решение суда по предыдущему голосованию.
Сергей, прошу ответить на данные вопросы.
Последнее или непоследнее зависит от судьи, а не от Сергея. Сегодня, насколько я знаю, было заседание с представителями жилинспекции. Для чего нам отменять межевание и забор? Как только перейдём в другую ук, сразу начнём действовать. Предварительно с ними есть договоренность.а по прямым оплатам за отопление - напишите в жилинспекцию или по ссылке выше. Решение собственников есть, это наша "любимая" ук не хочет его исполнять, а хочет только деньги собирать.
Вижу, что тут появилось много болеющих за наш дом, как вариант: предлагаю обнести кусты можжевельника деревянными рейками, иначе за зиму их снесут снегом или автомобилями.
Добрый день, соседи. Можно как-то получить у вас доступ к камерам? На днях поцарапали машину прямо в поле зрения камеры.
Обратитесь к старшему по нашему дому. У него доступ
Никто не в курсе, почему за ХВС и Водоотведение теперь отд.платежка от Водоканала?
Мы начали переход на прямые оплаты ресурсникам?
И когда за остальные ресурсы будем напрямую платить?
quote:
Мы начали переход на прямые оплаты ресурсникам?
Да
quote:
И когда за остальные ресурсы будем напрямую платить?
Как УК пошевелится.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Мы начали переход на прямые оплаты ресурсникам?
А в чем смысл перехода? кроме того, как теперь ресурсоснабжающим организациям станет легче выбивать долги с потребителя и будут еще несколько договоров и квитанцций (просто лично интересно)
quote:
Изначально написано kisonka:
Как УК пошевелится.
Странно, что именно этот пункт протокола они решили начать исполнять. А как же остальные?
Почему так и нет минуса за забор 2260руб и долг тянется по каждой квартире?
ПОТОМУ, как писала выше kisonka: "Для чего нам отменять межевание и забор? Как только перейдём в другую ук, сразу начнём действовать. Предварительно с ними есть договоренность."
так что ждемс...
а мне вот еще что интересно - почему сумма именно 2260 руб??? и что в нее "входит"?
может я что-то пропустила конечно но напишите пожалуйста кто знает.
Нашли на детской площадке рюкзак. Бейджик Симанов Никита, скорее всего подготовишка. Может это с вашего дома и кто их знает - сообщите пожалуйста о находке. Рюкзак у нас-писать в ПМ
quote:
Изначально написано mamakatya:
Нашли на детской площадке рюкзак. Бейджик Симанов Никита, скорее всего подготовишка. Может это с вашего дома и кто их знает - сообщите о находке, рюкзак у нас, писать в ПМ
Это наша потеряшка в внутри три прописи, пенал, джинсы, сандалии просьба позвонить 89090548423 или сообщить Ваш номер телефона. Большое спасибо!
соседи, а кто - нибудь гоняет малолеток бухающих\курящих\орущих\рисующих с последних этажей? я сегодня попробовал - очень весело! присоединяйтесь!
quote:
я сегодня попробовал - очень весело! присоединяйтесь!
Поснимайте на видео)) повеселимся. Я гоняю от подъезда и со 2 этажа))
как эти малолетние удоды сюда попадают - не понятно. -2 человека за сегодня : РЕД.МОДЕР. плафоны,лампочки на последних этажах 2 подьезда, обоссали углы семечки накидали ну и прочее. вобщем, реакция малолеток бесценна когда начинаешь им под сраку пинать. присоединяйтесь!)
http://www.au18.org/index.php/golosovanie-2017
Голосуем за ремонт дорог,ул.т.барамзиной тоже есть
сегодня - 4 малолетки (пятница же) с алкоголем и сигаретами из первого подьезда. ушли в сопровождении сотрудников (приехали быстро,спасибо ребята!) фотографировать несовершеннолетних запрещено - как мне объяснили сотрудники. ребятам по 14 лет они не из этого дома. херачили блейзер, курили ну и обоссали там все. я доволен,хоть и со второго подъезда сам. если не верите - есть свидетели - семья с 7 этажа 1 подьезда. пора заводить блог "как я гонял пЕздюков".
Уважаемые собственники сообщаем Вам, что по результатам проведенной внеплановой проверки ООО "УК "ИТАЛМАС" управлением ЖКХ нам будет произведен перерасчет по отоплению за период с октября 2014 г. по сентябрь 2016 г. до 10 января 2017 г. Также теперь норматив по отоплению будет составлять 0,0166, вместо 0,018.(файл решения в приложении)
В дополнении сообщаем, что ООО "УК "ИТАЛМАС" осуществляются необходимые действия с целью перевода собственников на прямые расчеты с ресурсо-снабжающими организациями.
При чем, уважаемые собственники, все это делается только через обращения в Управление ЖКХ Администрации г. Ижевска.
По поводу перехода к другой УК идут все еще судебные процессы.
У кого возникли вопросы, звоните, не стесняйтесь тел. 89124603579.
В приведенной выше информации сказано, что централизованное снабжение горячей водой нашего дома не предусмотренно проектом. У нас есть бойлер с помощью которого готовиться горячая вода. Это так, я все правильно понял??? Если так, то почему мы летом сидим без горячей воды, причём в причине указывают порывы на теплотрассы и работы УКС???
Сергей молодец < + >заработал. А почему платим за горячую воду если наш дом потребляет только холодную, а на ее подогрев идет электричество которые мы оплачиваем из общей электроэнергии. ??
Вместо катка скоро откроют
В приведенной выше информации сказано, что централизованное снабжение горячей водой нашего дома не предусмотренно проектом. У нас есть бойлер с помощью которого готовиться горячая вода. Это так, я все правильно понял??? Если так, то почему мы летом сидим без горячей воды, причём в причине указывают порывы на теплотрассы и работы УКС???
Девочки, кто днем дома: пойдемте на тренировки в 13.00. К лету надо прийти в форму))) https://vk.com/wall-118846841_516
Замечательный тренер, несложные упражнения, отличный результат, небольшая группа и недалеко от дома
В приведенной выше информации сказано, что централизованное снабжение горячей водой нашего дома не предусмотренно проектом. У нас есть бойлер с помощью которого готовиться горячая вода. Это так, я все правильно понял??? Если так, то почему мы летом сидим без горячей воды, причём в причине указывают порывы на теплотрассы и работы УКС???
Почему бы Вам не позвонить старшему по дому, если здесь не отвечают?
Мамочки может кому то пригодится. По адресу Т.Барамзиной 24 в продуктовом магазине с завтрашнего дня начнут продавать продукцию Катарсис.
5 месяцев не был в нашем доме, как же все загадили, исписали. Подъезды домов 80х годов постройки выглядят поприличнее. Забор смотрю вовсю "строиться". Даже стыдно продавать квартиру в этой "новостройке"
quote:
Изначально написано zavalin82:
5 месяцев не был в нашем доме, как же все загадили, исписали. Подъезды домов 80х годов постройки выглядят поприличнее. Забор смотрю вовсю "строиться". Даже стыдно продавать квартиру в этой "новостройке"
Забор не строится, т.к в суде жильцы НАШЕГО дома оппротестовали это решение.
А кроме стен ничего не заметили? Площадки детской нет. Придворовая территория скрыта под грязным льдом, наваленым кучами. Стены и лифты отмывают сами жильцы. Управляйка помыла одно разрисованное окно через полгода еженедельного напоминания, а стены даже не трогала. Вы ещё в подвал не спускались. Там вообще разруха.
Уважаемые собственники! За 2 года с момента ввода в эксплуатацию МКД, УК ИТАЛМАС довела до пред аварийного состояния внутридомовые сети и инженерное оборудование в подвальном помещении нашего дома!!! Страшно подумать,что творится в соседних домах ЖК ИТАЛМАС !!!
Четверг 28 Марта 2017 12:27:18 
Четверг 28 Марта 2017 12:31:4 
Вот еще фото как УК ИТАЛМАС решает СЛОЖНЫЙ ВОПРОС по уборке снега!!! [b][/b]
Здрасте, соседи! как у вас с доступом на крышу? Это было сегодня, две юные особы устроили фотосессию, куда только не зализали за эффектным кадром.
Лица пришлось за ретушировать, вроде как незя показывать, а так хочется, может кто узнал бы своих отпрысков.
Их там человек 7 было оказывается
quote:
устроили фотосессию
Ужас(((
Здравствуйте! У меня ребенок потерял на детской площадке или где то рядом во дворе черные детские часы-телефон с gpsтрекером. Они вам точно не нужны их не перепрошить, не переустановить и не зарядить. Верните пожалуйста за вознагрождение. Мой тел. 89127673858
quote:
Изначально написано мамулька:
Здравствуйте! У меня ребенок потерял на детской площадке или где то рядом во дворе черные детские часы-телефон с gpsтрекером. Они вам точно не нужны их не перепрошить, не переустановить и не зарядить. Верните пожалуйста за вознагрождение. Мой тел. 89127673858
Сергей, когда сменится и сменится ли УК.... и что вообще с нашим домом ???? на какой стадии расторжение договора управления с УК Италмас? Когда будет перерасчет за ОДН? - январское постановление непонятно отменят или нет.. а мы всё платим и платим..
ответьте пожалуйста в РМ
Отвечу здесь: 18.05 очередной суд ( они подали аппеляцию). Как прошло их голосование неизвестно, но подозреваю, что не в их пользу. Одн пока платим, отменить не сможем, пока не будет нового постановления правительства (говорили про июль), только после этого - перерасчет
я не живу в доме, мне звонили 04.05.2017 из управляйки говорят срочно нужно проголосовать за что то ? здесь не вижу никакой инормации. я что то пропустил ?
Управляйка собрала свое собрание, выдвинула свою кандидатуру в старшие по дому (которая как и Вы в доме не живёт), теперь пытается собрать голоса. Сказали: 3 года не работали нормально, а теперь уже обязательно возьмемся и будем работать, только проголосуйте))))
Вечер добрый соседи! Сегодня 06.05.2017 в промежутке времени около 17.00 на лестничной площадке (2 подъезд 14 этаж)был украден стул-табурет. Что называется оставили на пару минут без присмотра... Большая просьба отписаться свидетелям, а тому кто взял вернуть стул на место где стоял
НА детской площадке 14.05.17 между домами 5а и 3 найдены детские ролики. Пишите.
[b]Уважаемые собственники!!! Еженедельно с 1 июня по вторникам в 16-00, инструктором по спорту Муниципального бюджетного учреждения "Городской оператор физкультурно-оздоровительной работы "Мастер" будут проводиться физкультурно-оздоровительные мероприятия (игровые виды спорта, кручение обруча, прыжки на скакалках, занятия с гантелями-гирями (возможно), зарядка). Просим рассказать о мероприятии жителям Вашего дома, пусть приходят сами и приводят детей.
--
Мероприятие будет проводиться на волейбольной площадке во дворе дома Т.Барамзиной 3а,3,5а!!!
Уважаемые собственники!!! Еженедельно с 1 июня по вторникам в 16-00, инструктором по спорту Муниципального бюджетного учреждения "Городской оператор физкультурно-оздоровительной работы "Мастер" будут проводиться физкультурно-оздоровительные мероприятия (игровые виды спорта, кручение обруча, прыжки на скакалках, занятия с гантелями-гирями (возможно), зарядка). Просим рассказать о мероприятии жителям Вашего дома, пусть приходят сами и приводят детей.
--
С уважением,
Директор МБУ "ГО ФОР "Мастер" Арсланов М.Ф.
Местонахождения, телефон??
Отдам стенку за сок-шоколадку
дом 3
8 919 919 97 07
quote:
Originally posted by M_Krest:
Отдам стенку за сок-шоколадку
Тут за вынос мусора надо платить , а не сок-шоколадку просить.
Уважаемые собственники!!!
Еженедельно с 1 июня по вторникам в 16-00, инструктором по спорту Муниципального бюджетного учреждения "Городской оператор физкультурно-оздоровительной работы "Мастер" будут проводиться физкультурно-оздоровительные мероприятия (игровые виды спорта, кручение обруча, прыжки на скакалках, занятия с гантелями-гирями (возможно), зарядка). Просим рассказать о мероприятии жителям Вашего дома, пусть приходят сами и приводят детей.
--
Мероприятие будет проводиться на волейбольной площадке во дворе дома Т.Барамзиной 3а,3,5а!!![b][/b]
Всем привет.
Расскажите, чем живет сегодня дом, какие достигли результаты совет дома, выполнены ли данные им обещания или это был очередной пи...шь и популизм, что нового и интересного в целом?
у меня накопилось несколько вопрос:
1. когда уберут е...й забор из платежек реально достало каждый раз пересчитывать и искать эти суммы типа долга?
2. что за нездоровая тема с энергосбыт +
http://izhlife.ru/communal/713...platezhkah.html
https://izhevsk.ru/forummessage/50/4775530-7.html (особенно 283 сообщение)
то есть сейчас можно пока слать их до выяснения? Кто-то уже вообще выяснил в чем дело? Туда к ним не прорваться, пишу отказ заказным в уплате на основании решений суда и до выяснений. Прошу председателя совета дома, выяснить данный вопрос - и поставить точку.
3. сейчас идет гарантийный срок - почему не предъявить АССО гарантийные обязательства? Тем более по дому их накопилось ой как много.
Остальные вопросы решаю уж сам, раз столько дел у инициативной группы. Убедительно прошу совет дома и председателя в частности дать
объективные ответы и разобраться по поставленным вопросам.
С какой целью и по чьей инициативе так убого перенесли мусорку?
Как теперь ходить по тротуару?
Тротуара нет в генплане. Мусорку перенесла ук, по предписанию то ли полиции, то ли пожарных. Асфальтировать участок рядом с тротуаром они не захотели :-(
quote:
Originally posted by kisonka:
по предписанию
ГИБДД. Типа мусорка обзор закрывала при выезде с парковки. Дурдом. Сугробы трехметровые зимой по всему городу, судя по всему, ничего не закрывали.
предлагаю написать письма через сайт рос жкх. оперативно направляют официальные ответы.
сама решала квартирные вопросы аналогично. только так и действует.
(на выбор несколько адресатов: Государственная жилищная инспекция
Министерство энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов, администрация города, Роспотребнадзор, Прокуратура). Можно оставить несколько на выбор.
я напишу. как получу ответ - выложу скан.
quote:
Изначально написано Spleen:
ГИБДД. Типа мусорка обзор закрывала при выезде с парковки. Дурдом. Сугробы трехметровые зимой по всему городу, судя по всему, ничего не закрывали.
Нет. Должно быть не менее 25 метров до здания из-за пожарной безопасности. мусорку можно было поставить рядом с дорожкой, заасфальтировав небольшой участок
мне наш старший так объяснил. За что купила, за то и продаю. А теперь 25 м есть? И интересно как пожарные согласовали проект изначально?
В принципе без разницы причина, главное то, как УК гениально решила задачу! Действительно, зачем тратиться на асфальт, если он уже есть!
Ребят, надо бы убрать мусорку с тротуара - поменяйте УК, раз они не могут адекватно себя вести.
quote:
Изначально написано ALex_K:
Ребят, надо бы убрать мусорку с тротуара - поменяйте УК, раз они не могут адекватно себя вести.
А у нас вскрылись интересные подробности, жильцам нашего дома нравится неадекватная ук :-D Даже те, кто на форуме и собрании выступали против, проголосовали за неадекватов
А если серьёзно, то пожалуйтесь сами, я знаю, что многие заинтересованные это уже сделали. Но чем больше, тем быстрее одумаются :-) мне кажется, что можно ещё на сайт иж.ру, где про дороги жалуются написать
quote:
Изначально написано kisonka:Нет. Должно быть не менее 25 метров до здания из-за пожарной безопасности. мусорку можно было поставить рядом с дорожкой, заасфальтировав небольшой участок
УК утверждает, что место выбрано Сергеем...
quote:
Originally posted by Полевая ромашка:
УК утверждает, что место выбрано Сергеем...
они наговорят... сегодня пыталась выяснить куда делись мусорные баки нашего дома 5А, так никто ничего вразумительного не смог ответить. "Перенесли к дому 5, приказ директора УК". Зачем? Никто не знает. Дурдом. Видимо жильцам дома 5 мало было своей мусорки под окнами, им решили еще нашу воткнуть.
quote:
УК утверждает, что место выбрано Сергеем...
Он им предлагал радом с тем местом, где она стоит сейчас, около знака "Р", где сейчас газон
Найден кот/кошка
Рыжий. Длинношерстный. Молодой.
Дом 3а, подъезд 2, этаж 2
Забирайте, кому нужен.
не то что баки убрали в первой линии у 40 лет Победы - это норма. 1. Портит весь вид жилого комплекса, всяко из окна приятнее вид стал. 2.парковок под окнами прибавилось это гуд. 3. Как ни крути санитарию никто не отменял, не д.б. мусорки рядом с парковками , детскими площадкиами и тд.
quote:
Изначально написано DS55555:
Найден кот/кошка
Рыжий. Длинношерстный. Молодой.
Дом 3а, подъезд 2, этаж 2
Забирайте, кому нужен.
а как вы определили что кот молодой? притом что не ясно кот или кошка с вашего поста.
у друга кот сбежал похож под ваше описание, но тот был старый и жил на Короткова. Может оттуда пришел, так вы его к ним во двор его транспортируйте, вдруг он вообще не ориентируется просто в нашем дворе.
(шутка).
quote:
Изначально написано Pendos:
не то что баки убрали в первой линии у 40 лет Победы - это норма. 1. Портит весь вид жилого комплекса, всяко из окна приятнее вид стал. 2.парковок под окнами прибавилось это гуд. 3. Как ни крути санитарию никто не отменял, не д.б. мусорки рядом с парковками , детскими площадкиами и тд.
зато теперь такой вид "прекрасный" из наших окон (4-х комн и 3-х комн), что аж подташнивает от счастья...особенно когда окна открыты летом и в 5 утра ты спишь сладким сном, но тут мусоровоз приезжает и началось...
почему бы их не поставить было в шлюзовом проезде (который ведет к ТЦ Италмас) и к нам спиной. И пусть там машина подъезжает и высыпает в себя все содержимое... нам хотя бы не так шумно, и вид не на баки а на стенку.
Почему то нашего мнения никто не спросил по поводу переноса мусорных баков. Квартиры покупаем в том числе с видом из окна.. а тут вид мягко говоря не очень.
Уважаемый сосед, который борется с шумными подростками в вечернее время стрельбой из пневматики, есть же более цивилизованные способы. Я согласна, что компания шумящих и курящих подростков около подъезда раздражает, но попробуйте выйти и поговорить (они уйдут в большинстве случаев), или давайте все-таки глобально мыслить и решим вопрос с забором, тогда в нашем дворе будут только наши дети и на них мы сможем воздействовать. Вы стреляете по асфальту (я надеюсь), но есть мелкие дети, которые выскакивают всегда внезапно, и по ним вы можете реально попасть.
Добрый вечер.
Подскажите как шумовые ощущения от Ижевских Терм?
Добрый вечер
Подскажите как шумовые ощущения от Ижевских Терм?
quote:
Изначально написано Maximvp:
Добрый вечер
Подскажите как шумовые ощущения от Ижевских Терм?
ощущения ужасные! на кухне друг друга порой плохо слышим при открытом окне. Предлагаю написать коллективное обращение, всё-таки спальный район у нас
У нас окна во двор выходят, слышно только детей со двора, музыку из терм я не слышу, даже с открытыми окнами) днем в будни меня нет дома, а вечером часов с 20 они убавляют музыку. Даже гуляя вечером на треке (на парковке магнита) нет такого, что мы не слышим друг друга, а дома и тем более.
Ну вобщем мнения разделились...Нас не сказать чтобы бесит))), но иногда хотелось бы чтобы звук был потише...
quote:
Изначально написано LaFiTeL:
У нас окна во двор выходят, слышно только детей со двора, музыку из терм я не слышу, даже с открытыми окнами) днем в будни меня нет дома, а вечером часов с 20 они убавляют музыку. Даже гуляя вечером на треке (на парковке магнита) нет такого, что мы не слышим друг друга, а дома и тем более.
Алин, конечно, к вам это и не относится. наша часть дома закрывает звук.
от этого страдают в общем-то стояк трёшек и торцевых двушек 2 подъезда
В один день они врубили музыку с 6 утра. Даже хотела поругаться в группе, но больше такого не замечала.
quote:
Изначально написано kisonka:
В один день они врубили музыку с 6 утра. Даже хотела поругаться в группе, но больше такого не замечала.
утром и днём потише у них, а вот вечерами надоело слушать бесконечные песенки. сейчас плюсом новая фишка, бесконечно в микрофон объявляют правила поведения в бассейнах, развлекушках и ещё что-то.
Причём в Воткинске они так себя не ведут, там тоже рядом жилые дома стоят
кто-нибудь знает, у нас есть какие-то права в этом вопросе? или они с утра и до 23 имеют право шуметь?
quote:
или они с утра и до 23 имеют право шуметь
где-то в вк они именно так и отвечали недовольным
а нам иметь такой подъезд культура жильцов позволит ?
Нет. Соберутся все подростки с пивом и семечками)
Добрый день, жильцы дома 3а!, интересен дятел, примерно на 8-9 этаже, который почти каждый день работает с перфоратором, не зае..ся еще в стенах дыры делать?! А я зае..ся слушать твой инструмент. Сделай с.ка все за раз, а не каждый день включай балалайку. Простите уважаемые, накипело.
у кого-то с окнами есть такая проблема как конденсат? как с ней боретесь?
quote:
Изначально написано Klingon:
Добрый день, жильцы дома 3а!, интересен дятел, примерно на 8-9 этаже, который почти каждый день работает с перфоратором, не зае..ся еще в стенах дыры делать?! А я зае..ся слушать твой инструмент. Сделай с.ка все за раз, а не каждый день включай балалайку. Простите уважаемые, накипело.
тоже слышим. правда ощущение, что выше нас. может на 10-11, хотя возможно и отдаёт с других этажей
группа мертва или перенесли в другое место ??
Группа мертва и в контакте тоже))
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:тоже слышим. правда ощущение, что выше нас. может на 10-11, хотя возможно и отдаёт с других этажей
мне кажется он на 10 живет))
кстати у кого есть ключ от домофона лестницы? дайте сделать копию.
quote:
Изначально написано zavalin82:а нам иметь такой подъезд культура жильцов позволит ?
а это в каком доме? в Ижевске?
quote:
Изначально написано kisonka:
Отвечу здесь: 18.05 очередной суд ( они подали аппеляцию). Как прошло их голосование неизвестно, но подозреваю, что не в их пользу. Одн пока платим, отменить не сможем, пока не будет нового постановления правительства (говорили про июль), только после этого - перерасчет
чем-то дело закончилось?
quote:
кстати у кого есть ключ от домофона лестницы? дайте сделать копию.
Ключ один и тот же. Если не открывает, позвоните в цифрал
quote:
Изначально написано Pendos:а это в каком доме? в Ижевске?
это улица Софьи Ковалевской, 11А, да и в ЖК Дубрава примерно также, хочется комфорта и чистоты, может за консьержей проголосуем ? их можно не 4 нанимать а 2 работать по 12ч днем ,2/2 ночью все равно они спят а затраты в 2 раза меньше
quote:
а это в каком доме? в Ижевске?
Была в гостях, удивилась, как засран (простите) первый этаж. Исковыряны двери и стены испачканы увы.
всем привет . подскажите кто в 35 живет, может есть контакты был бы примного благодарен если отпишите рм
quote:
Изначально написано Сахарный Сироп:Была в гостях, удивилась, как засран (простите) первый этаж. Исковыряны двери и стены испачканы увы.
100 лет как уже все отремонтировали... вы когда были?
можете со своей точки зрения рассмотреть жк счастье в строителе, который рядом с улицей Клубной, подыскиваем варианты в ленинском районе Ижевска, вариант квартиры с видом на пруд, показался весьма привлекательным, хотелось бы конечно в республике))) но мы нищеброды видимо, не потянем такой вариант
господа кто живет в кв 35 - отпишитесь, очень надо
подскажите всем долг от энергосбыт + пришел ? Откуда такая сумма ? до сих пор нет перерасчета
грозят судом))