Телефоны:
505-958 Диспетчер УК "Италмас" 426028 г. Ижевск, ул. Маяковского, 41, оф.205 - бухгалтерия, оф.208 - приемная
908072 Комплексный расчетный центр КРЦ "Удмуртия": специалист по начислениям, по регистрации, прием показаний счетчиков воды и электроэнергии (сдавать с 1 по 20 число)
311-640 - Удмуртлифт
970-020 - Сантехники (сантехник "сидит" в подвале дома N3)
320-171 - Цифрал (домофон) ул.Ленина, 142
505-958, 506-321 - об авариях ХВС, ГВС, отопления, электроснабжения, канализации в рабочее время с 8 до 17 часов
452-476, 452-482, +7-922-510-1619 - аварийная служба (с 17:00 до 8:00) "Ремонтно-аварийная служба"
782-532 - телефон об авариях на водопроводе (если где-то бежит вода)
569-508, 465-336, 714-671 - диспетчерская аварийная служба лифтов
598-691 - при ложных срабатываниях пожарной сигнализации
461-518 - Приемная муниципальной милиции, E-mail:umm@izh.ru
940-701 - ГИБДД (для жалоб на неправильно припаркованные машины)
Интернет приемные вышестоящих организаций:
- роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/virtual/feedback
- администрация района http://www.izh.ru/olimp/
- горсвет http://www.izhgorsvet.ru/contact
- МФЦ Ижевска http://izhmfc.ru/
- Для жалоб на особо ретивые авто http://www.gibdd.ru/letter
Городская клиническая больница N6 (детская пол-ка N2) (Ижмаш)
Адрес: ул. Труда, 54, тел. 21-14-33
учаток N1, кабинет 17, врач - Шикалова Валентина Васильевна
Горячая линия "Ребенок в опасности" 41-39-90 (uраждане, обладающие информацией о том, что несовершеннолетний(малолетний) ребенок может стать или стал
жертвой противоправного деяния, могут позвонить по телефону и сообщить о таких фактах)
ДОБАВЛЯЕМСЯ В ГРУППУ ВК https://vk.com/club77159976
план этажа:
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА (совет дома)
Сергей (председатель), кв 19, тел.89090536657
Наталья, кв.14, тел.89127694125
Лена кв.24, тел.89124499990
Список жильцов:
Первый подъезд:
1 этаж: Kastello кв.
2 этаж: heMn кв.6,
3 этаж: Posie кв.11, kisonka кв.14,
4 этаж: LaFiTeL кв. 15, SERGEY STROY кв.19,
5 этаж: Kalina_kras кв.24,
6 этаж: Полевая ромашка кв.27,
7 этаж:
8 этаж: Pendos кв.36,
9 этаж: ksu_ksu кв.41,
10 этаж:
11 этаж:
12 этаж: надюша64 кв. 56,
13 этаж:
14 этаж: Natali.Bonarty кв.69,
15 этаж: led-natali кв.74,
16 этаж: ehfehfehf кв. 76,
17 этаж: ANGEL512 кв. 83, Olya~lya кв.84
18 этаж: zavalin82 кв 85, надюша64 кв.88, DiUs кв.89,
Второй подъезд:
1 этаж: tsoyoleg кв.90,
2 этаж: DS55555 кв.97,
3 этаж: AntiVIRUS кв.98, Нюсёк кв.102,
4 этаж:
5 этаж:Shlipper кв.108,
6 этаж:
7 этаж: Kuzim кв. 118
8 этаж: SIV8 кв.123,
9 этаж: Valery2010 кв. 130, Полевая ромашка кв.132,
10 этаж:
11 этаж:
12 этаж: milili кв. 147,
13 этаж: Hristin@ кв. 148
14 этаж: brk19 кв. 156, Tanya4-14 кв.157,
15 этаж: m@xmok кв.162,
16 этаж:zaya-bkv кв.163, Vitaliy83 кв.167, N-mammy кв.164
17 этаж: KonstantinK кв. 172,
18 этаж:
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 13.09.2013г:
1. Выполнено 100% каркаса здания ниже отм. 0,000 и с 1-ого по 17 этаж. Ведутся работы по бетонированию каркаса 18-ого этажа.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 2-ого по 6-ой этаж. Завершили кладку стен подвала и 1-ого этажа.
Фото:
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
А примерно сколько времени уходит на подписание акта? Ну там по сколько квартир в день оформляют или как там это происходит
quote:
Просто мы сейчас с Ворошилова по прописке относимся к этой поликлинике на Ворошилова 12, это ужас и кошмар
quote:
такие воспоминания о ней из детства
quote:
Originally posted by Alika3000:
В течении месяца, начиная с нижних этажей
Спасибо
quote:
а газа в этом доме не будет?
quote:
Originally posted by kisonka:
и Узи, и лаборатория есть, а отношение мягко говоря - не очень
quote:
Пора нам скинуться на наши дома на своего личного педиатра и посадить в кабинет в наших домах.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 20.09.2013г:
1. Выполнено 100% каркаса здания с 1-ого по 18 этаж. Ведутся работы по бетонированию каркаса машинных отделений лифтов.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 3-ого по 7-ой этаж. Завершили кладку стен 1-ого и 2-ого этажей.
Фото:
quote:
Originally posted by АССОбенная:
Выполнено 100% каркаса здания с 1-ого по 18 этаж.
quote:
Originally posted by надюша64:
первоначально наверно все-таки ТСЖ организовать нужно будет
quote:
Originally posted by Alika3000:
Узи привозное нам говорили. Дома наши они уже люто ненавидят, даже начали отказываться на дом ходить когда у малышей темпа выше 39, т.к на ооочень много прибавилось на участки, а зар. плату им не прибавили. Раньше мы жили в одном дворе с этой поликлинникой, т.к. максимум 2 часа в очереди. А теперь 4 часа рекорд в здоровый день. Пора нам скинуться на наши дома на своего личного педиатра и посадить в кабинет в наших домах.
Так все таки к 5ой на Короткова дома относятся?
quote:
на какое время записаны тогда и заходим
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
в таком случае, не проще ли ходить в платную поликлинику и платно от туда вызывать педиатра, а не скидываться всем на "личного педиатра на несколько домов"? это ж для "личного" надо будет платить ежемесячно за него, а кому сколько раз в год он понадобится(дети до года не в счет)?
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
и еще, в этой поликлинике, про которую вы тут сейчас говорите, нашу будущую, так сказать, прием по записи не работает разве? если, допустим, мы записались на два часа дня, то почему мы вообще должны сидеть в какой-то очереди, еще и несколько часов аж?? если без записи пришли, то оно понятно. (сейчас мы ходим в пол-ку на холмах, всегда по записи, на какое время записаны тогда и заходим)
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Так все таки к 5ой на Короткова дома относятся?
quote:
Дороже выйдет. Можно конкретно не скидываться, а предоставить помещенеие и платить за приём скажем 100 р. Можно договорится с поликлинникой. Но это наверно так и останется просто мечтой.
думаю предложить такой вариант, жду полезной критики и комментариев:
Провести опрос, составить статистику, сколько детей в наших домах и какого возраста.
Написать обращение к министру здравоохранения УР.
В обращении привести собранную статистику и попросить выделения ставки для еще одного участкогового врача для обслуживания в т.ч. наших домов.
Подписаться всеми жильцами разумеется.
quote:
какие лифты у нас будут
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
как скоро после сдачи кв начинают работать все коммуникации? отопление, горячая вода...
quote:
Originally posted by Mangust:
про лифт только сомнения.
quote:
Originally posted by KonstantinK:
если например лифт не сдан и не введён в эксплуатацию, дом не принимается!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 27.09.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-ого по 3-ий этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 4-ого по 9-ый этаж.
Я тоже все "ароматные" отходы и подобный мусор складываю в п/э пакет и завязываю.
quote:
в таком большом доме нереально добиться сознательности в плане чистоплотности
Давайте еще кстати консьержку обсудим. Я так-то за, но понятия не имею сколько стоит такое удовольствие.
quote:
Originally posted by Alika3000:
Что касается мусопровода, то у нас в 5 доме вполне чисто, но не хватает ему звукоизоляции, на нижние этажи бутылки летят с жутким грохотом, как будто взорвалось что-то...А иногда и ночью люди идут мусор выкинуть...
+1000 А в нашем доме мусоропровод находиться в отдельном тамбуре, так что даже грохота слышно не будет!!! Я ЗА мусоропровод!!!
quote:
Если мксоропровод будет заварен, шансов на то, что наш будущий подъезд будет чистым и аккуратным будет больше. Это факт!!!
не хотел встревать, но боюсь, что не факт...
ни что не помешает особо ленивым жильцам просто оставлять свои пакеты на площадке
дело не в мусоропроводе, а в головах
если человек мусорит, то ему ничего не помешает это делать, и если он любит чистоту, то ему и наличие мусоропровода не помешает ее содержать
quote:
всё это время помои капают как при погрузке,так и при перевозке.
quote:
Originally posted by Romario&Nata:
я недавно наблюдал этот процесс возле одного из домов нашего ж/к.
quote:
Originally posted by Romario&Nata:
.всё это время помои капают как при
погрузке,так и при перевозке.вот и
задумываешься,а оно надо???в будущем
тараканы и другие жители
мусоропроводов начнут расползаться по
дому.
quote:
Originally posted by надюша64:
Фу как противно, прямо представила это себе....сами живем в новостройке, мусоропровод заварен с самого начала, в подъезде тихо, чисто и не воняет. А баки, кстати далеко от подъездов обычно стоят, представляете сколько накапает-навалится по пути ((((потом дети там бегают, малышня вообще ползает по асфальту, в лужах все размажется... У нас в доме напротив еще постоянно этот мусоропровод горит, раз в полгода-год точно пожарные приезжают
то, что 'навалится по пути' этим дворникам и убирать. Почему-то в старых домах если мусор на территории дома и валяется, то не от того, что чистили мусоропровод, а от того, что каждый второй бросает куда попало бутылки, фантики итд итп.
а курить в наших домах можно только на балконе, иначе сигналка сработает, так что 'поджигать' окурком не получится.
quote:
На счет консьержки
quote:
от кого или чего нас может спасти бабуля?
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1-ого по3-ий этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 4-ого по 9-ый и с 15 по 16 этажи.
quote:
Originally posted by надюша64:
В нашем доме охраняют ЧОПовцы... Платим согласно тарифа на каждый квадрат площади (за трешку выходит в районе 300р.)
вот этот вариант меня устраивает! и не дорого я бы сказала. бабулька не на много меньше, наверно, стОит.
еще надо будет заранее обсудить УК или ТСЖ) чтоб не было как в 3г, завтра собрание, а они не решили что и как. будем следить как все происходит у них))
quote:
Originally posted by надюша64:
Вот вы и сами ответили на свой вопрос....В нашем доме охраняют ЧОПовцы, мужики в форме и с разрешением на ношение оружия, подъезд конечно на ночь не закрываем, но желающих прогуляться по двору дома практически нет (тем более за столько лет они уже знают людей в лицо). Платим согласно тарифа на каждый квадрат площади (за трешку выходит в районе 300р.)
Хороший вариант. Даже не думала, что это вполне доступная услуга.
quote:
Originally posted by milili:
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
Подозреваю что Т.Барамзиной,3а
quote:
что оплата одинаковая у всех квартир, вне зависимости от квадратов)
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_21.html#p1803
c КонсультантПлюс, 1992-2013
quote:
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
а разве косъержка является общедомовым имуществом?
quote:
Originally posted by milili:
кто нибудь в курсе какой у нас адрес будет?
Дому 3Г присвоен адрес Т.Барамзиной 3, поэтому я думаю наш будет либо Т.Барамзиной 3А (хотя вполне возможно что 3Б, так как "дом 3В" сдают раньше нашего), либо Т.Барамзиной 1.
quote:
Тоже посмотрела) прониклась быстрее бы оказаться на их месте!
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В старой теме говорили, что одна
маленькая какая-то для 3-х домов(((
quote:
а разве косъержка является общедомовым имуществом
quote:
расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
quote:
в любом случае, будет то консьержка, охрана или что-то (кто-то) еще - на это потребуются средства, сверх установленных тарифов, а соответственно
quote:
А разве про консьержку разговор?
quote:
вернемся к обсуждаемому вопросу
quote:
разговор был о ЧОП!
quote:
Таки интересно, почему окна поставили только на 3 этаже?
quote:
потому что ничего не будет кроме голых стен)))
У меня вот кстати вопрос возник: мы хотели 1 комнату из четырех пока держать нежилой, потому что дети с небольшой разницей и обе девочки, будут вместе жить, так эту комнату ведь мало-мальски все равно отремонтировать нужно, правильно? А то я ее как-то вообще вычеркнула из списка
quote:
Где будем жить с двумя маленькими детьми во время ремонта, даже не придумали еще
quote:
так эту комнату ведь мало-мальски все равно отремонтировать нужно, правильно?
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Так жалко, что у нас в самой больший комнате самое маленькое окно, да еще зажато балконами с обеих сторон. В углу дома. Темень наверно даже днем будет
я подумываю, чтоб зал сделать в комнате с угловым окном, а сама люблю темные комнаты
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.10.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания .
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 5 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 9 и с 15 по 18 этажи.
7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 1 и 2 этажей.
8.Приступили к работам по устройству наружного водопровода к жилому дому.
А вот интересно: к таким угловым окнам получается шторы можно повесить только на потолочный карниз? Но если натяжной потолок, как быть?..
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Скоро и нам окна поставят, ураА вот интересно: к таким угловым окнам получается шторы можно повесить только на потолочный карниз? Но если натяжной потолок, как быть?..
а что вам мешает повесить потолочный карниз на натяжной потолок
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 01.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 9 и с 14 по 18 этажи.
7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 1, 2, 3, 4 этажей.
8. Ведутся работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Ведутся работы по монтажу системы отопления в подвальном этаже (магистральные трубопроводы). Приступили к монтажу стояков отопления с 1 по 3 этаж.
10. Приступили к устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
quote:
Originally posted by milili:
Конечно можно. У нас щас так и есть. Правда в этой квартире буду делать по другому
Как?
quote:
А и вообще у нас там детская будет, не хочу натяжной потолок
quote:
Пробка на пол, бумажные обои на стены, деревянная мебель
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Какое-то у меня предубеждение, что чем меньше искусственных материалов, тем лучше. Итак кругом один пластикхочется детскую оградить от этого. Пробка на пол (одно что дорого это
), бумажные обои на стены, краска на потолок, деревянная мебель.
Без обид,но
дом у дороги,в не самом чистом городе.
стены из бетона ,раствор из цемента,
пластик во всей квартире(телевизор,ведро,пакет,мебель и тд и тп)
излучения всякие электромагнитные
и Вы думаете вашу экологическую обстановку спасут бумажные обои(с химической обработкой и нанесенем краски? пробковое покрытие-вы знаете как его изготавливают? или деревянная кровать обработанная химическими составами (или вы её из обрезной доски сколотите)?
Что касается потолков, то я просто особо красивого ничего не вижу в натяжных, единственное, что они хорошо маскируют неровные потолки. Поэтому и не нужны они мне по идее
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 08.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 3. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 4 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершаются работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 3 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 15.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершили работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 4.Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 5 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершаются работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 2 по 4 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней электропроводки 2 этаж.
мне в офисе говорили, что его перекупили, стройку разморозили. Я жду больше фитнес рядом с домом типа атлантиса, ну и продуктовый в ТЦ хороший, а развлекаловки недалеко в Столице есть.
quote:
Originally posted by kisonka:
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Нюсёк:
[Б]хоть бы... хоть бы.... а то будет рассадником бомжей и наркоманов...боязно.
А ТЦ рядом с домом это супер!!!и ещё бы кинотеатр...ммм...[/Б][/QУОТЕ]мне в офисе говорили, что его перекупили, стройку разморозили. Я жду больше фитнес рядом с домом типа атлантиса, ну и продуктовый в ТЦ хороший, а развлекаловки недалеко в Столице есть.
Не знаю перекупили его или нет... Вполне возможно, что земляные работы рядом с торговым центром связаны с прокладкой коммуникаций к НАШЕМУ дому!!! Тоже хочется чтоб достроили побыстрее, иначе действительно рассадник будет, да и наши дети начнут туда бегать играть, что тоже не безопасно...
quote:
Originally posted by aleks18:
кто нибудь знает над 18 этажом какой нибудь чердак будет? или снег будет лежать прямо на потолке )))) судя по фоткам там просто сделаны огорождения из кирпича
Сначала я думал что будет технический этаж, но на фото, его действительно нет. На соседнем, 3Г такая же история... Но в принципе, ничего страшного в этом нет если хорошо утеплят и качественно сделают гидроизоляцию!
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершены работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 6 по 7 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 5.Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 6 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 5 этаж.
10. Ведутся работы по устройству внутренней скрытой электропроводки 1 и 2 этажа.
Компания X5 Retail Group продала недостроенный торговый центр <Италмас> девелоперу Base Property Group. Стоимость сделки составила порядка 40 миллионов долларов.
Готовность торгового центра, расположенного на улице 40 лет Победы, на момент сделки не превышала 50%, а причина продажи связана с переоценкой компании своих непрофильных активов. Так, X5 Retail в настоящее время развивает сеть супермаркетов <Пятерочка>, арендуя уже готовые помещения, сообщает РБК Daily.
Новый владелец ТЦ <Италмас> планирует провести его реконцепцию, а после завершения строительства, площадь объекта составит 50 тысяч кв.м. Реализовать проект Base Property Group намерена к концу 2014 года.
/ Источник: Арендатор.ру / http://www.arendator.ru/articles/1/art/68219/
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
1 и 2 этажи. В контакте есть отчет
на 3-м тоже есть, вчера мимо проезжала))
Кстати недавно обратила внимание, что детская площадка готовая - это,судя по фото из первого поста, 1/3 от всей площадки. Но наверно и ее мало будет)
Лицей - это который в здании 71 школы на Короткова расположен? Если да, то у меня там младшая сестра учится, 9ый класс заканчивает в этом году. Сейчас у них по 12 уроков в день общеобразовательные и специальные предметы.
quote:
Originally posted by KonstantinK:Сначала я думал что будет технический этаж, но на фото, его действительно нет. На соседнем, 3Г такая же история... Но в принципе, ничего страшного в этом нет если хорошо утеплят и качественно сделают гидроизоляцию!
А в теории можно сделать, что бы не протекала, обязательно вентилируемая, из хороших материалов, собранная грамотными руками. Пока это сочетание редкость.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 29.11.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала.
3. Завершены работы по обратной засыпке пазух котлована.
4. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
5. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
6. Завершены работы по кладке с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 7 по 9 и с 14 по 18 этажи.
7. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 5.Завершаются работы по монтажу оконных конструкций 6 этажа.
8. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
9. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 7 этаж.
10. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 3 этаж.
quote:
еще наверно все в одном роддоме рожали)) я в 5м
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 06.12.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
3. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
4. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
5. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 6. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 7 этажа.
6. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
7. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 9 этаж.
8. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 4 этаж.
Фото:
quote:
Originally posted by valery2010:
Кто-нибудь может мне объяснить почему 9 этаж пропустили по кладке кирпича?)))
Почему пропустили? В отчете пишут, что работают над этим
"4. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи."
quote:
что ведутся работы по кладке 9 этажа))
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 13.12.2013. г:
1. Выполнено 100% монолитного каркаса здания.
2. Завершены работы по наружному электроснабжению дома.
3. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
4. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
5. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1по 7. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 8 этажа.
6. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
7. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 9 этаж. Приступили к прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 1-ого этажа.
8. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 2 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 3 по 4 этаж.
Читаю темку заселившегося дома, что-то все грустнее и грустнее с каждой страничкой
quote:
Читаю темку заселившегося дома, что-то все грустнее и грустнее с каждой страничкой
quote:
Originally posted by aleks18:
а что там ?
Всякие недостатки строительства, недоработка УК...
kisonka, хорошо бы, но, мне кажется, много квартир будет сдаваться в аренду
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В контакте уже новый отчет (только пока без фото)
2. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 8 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 10 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления 1 и 2 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 4 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 5 этажа.
ФОТО будут до понедельника!
quote:
Originally posted by brk19:
а фоток до сих пор почему то нет...
а смысл? на фото будет тоже, что и на последних. мы там в субботу гуляли. Интересно, какая территория относится к нашему дому? если обнесенная железным забором, где стоят бытовки, то проблем с наличием мест на стоянке не должно быть...
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 27.12.2013. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 8 по 10 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 8 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления с 1 по 10 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 4 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 4 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 5 этажа.
quote:
Originally posted by zavalin82:
т.е. за неделю ничего не сделали !!!?
дом достроиться не смотря на прогнозируемый кризис ?
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Трубопровод и электрику монтируют. Но конечно хотелось бы, чтоб стены все доделали
стены делают, сегодня видела
С наступающим, будущие соседи!!! Желаю всем нам новый 2015 год встретить в своих квартирах в нашем новом доме! Ура!
quote:
Originally posted by Фисташка:
Всем привет, я из дома N9. Хочу с вами поделиться информацией, которая возможно вам пригодится при приемке квартир. Мы в каникулы поклеили обои, из-под плинтусов вытащили кучу окурков, потом заглянули в подоконники - там тоже куча окурков и пепла, причем их никак не вытащить, если только менять подоконники, так неприятно...
Поэтому советую при приемке квартиры снять боковые панельки с подоконников, заглянуть в них и проверить что туде напихали рабочие.
Спасибо за совет, уже видел Ваше сообщение в ветке вашего дома!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 10.01.2014 г.
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 10 по 11 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 10 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Ведутся работы по монтажу стояков отопления. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 6 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 5 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 6 этажа.
quote:
LaFiTeL
quote:
milili
quote:
а вот если человек имеет в этих домах несколько квартир, то тогда платит сумму от каждой из них.
quote:
но ведь бывают ситуации и наоборот - в однокомнатной квартире живёт 4 человека и у каждого из них авто
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 17.01.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 11 по 12 и с 14 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 8 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 6 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 7 этажа.
quote:
Кв.метры удовольствия оплачены нами при покупке квартиры, что касается придомовой территории то это отдельный вопрос
quote:
Одна квартира, один голос.
quote:
Если в собственности 2 квартиры, то логично полагать что одна из них сдаётся внаем, то есть служит источником доходов
Чем спорить кто сколько и как, первым делом надо решать вопрос по земельному участку, без решения этого вопроса забор никто официально поставить не даст, а если даже и поставить то снос его опять будет за счет собственников.
quote:
Originally posted by LaFiTeL:
никто ни в чей карман не смотрит. по кв.м, так по кв.м (у меня,кстати, меньше, чем 3к.кв). требовалось высказать только свое мнение, спорить не будем. но все-таки, если деньги будут собираться по квартирам, а не по кв.м, то Вы, aleks18, должны будете оплатить за каждую из своих квартир,
интересно каким образом можно принудить к этому человека? ну не скинется он, все равно не получится не пустить на территорию.
quote:
LaFiTeL
quote:
Вы, aleks18, должны будете оплатить за каждую из своих квартир, что, в принципе, для вас по деньгам выйдет едино
quote:
а вот какой процент должен быть "за", чтоб этот забор стоял?
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 24.01.2014г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 11 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 7 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 8 этажа.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 31.01.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 10 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 11 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
quote:
Originally posted by SERGEY STROY:
можно и нас записать в список 19кв
Приветствуем Вас!
И ещё вопрос по 2 фото - почему ПЕНЯТ ПОТОЛОК ???????
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 07.02.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 12 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 2 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 14.02.2014 г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 12 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 2 по 4 этаж и по монтажу стояков отопления 10 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
quote:
подскажите пожалуйста кто знает, какая именно полная отделка в квартирах: что на полах постелят? а потолки? в санузлах какие пол и стены?
В 3 доме:
не самый дешевый линолеум, укладчики ламината его даже выкупить хотели)
потолок был натяжной, но где то и не было, в основном побелка!
в санузлах стены желтые, на потолке плитка пенопластовая! на полу плитка не самая лучшая конечно - 2000 евро за квадрат, но и не самая плохая! Качество хорошее!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 21.02.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж, 15-го этажа. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен с 12 пo 14 и с 17 по 18 этажи.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 9 этаж, по монтажу стояков отопления 12 этажа, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 3 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 5 этаж
quote:
Originally posted by Under33:
двухкамерные, даже в подъездах
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
А вы не обратили внимания, со стороны дороги тоже уже весь кирпич доложен?
Да, кирпич весь выложен, остались только балконы
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 28.02.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж, 14, 17 и 15-го этажа. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 12, 13 и 18 этажа.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 14 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 11этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 10 этаж, по монтажу стояков отопления 12 этажа, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 3 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 8 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 9 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 7 этаж.
Фото:
quote:
Originally posted by АССОбенная:
Ведутся отделочные работы с 1 по 7 этаж.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 07.03.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 11 этаж и с 14 по 18 этаж. Ведутся работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен 12, 13 этажа.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 15-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 14 и 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы). Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 12 этаж. Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж. Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 15 и 16 этажа. Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 5 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 3 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 15 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 8 этаж
quote:
что наш дом раньше сдадут
quote:
Originally posted by kisonka:
я спрашивала несколько раз в офисе, в т.ч. ок. месяца назад, но говорят, что нет. Я про себя думаю, что м.б. не в самом конце 3 квартала сдадут, а пораньше... в июле-августе-начале сентября. Но учитывая, что наш дом практически весь по молодой семье, то возможно как-то к выборам привяжут, чтоб пиар необходимому человеку сделать
Лучше бы в июне вместе с 3 домом, а потом бы в сентябре хвалились, как у них все круто с опережением плана летом переезжать удобнее.
quote:
Originally posted by milili:
Как приятно смотреть фото с отделкой)))
Да не говорите! А не то страшное фото с черной стеной около балконной двери
Что это там на полу? Фанера и подложка под линолеум? Интересно, что под фанерой?
В ветке дома 3в страсти кипят: почему нет света? где отопление? воду отключили! внимание, лифты не работают! (я уж по памяти смысл передаю) - и все это посты друг за другом на одной страничке
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
В ветке дома 3в страсти кипят: почему нет света? где отопление? воду отключили! внимание, лифты не работают! (я уж по памяти смысл передаю) - и все это посты друг за другом на одной страничке
Простите, в ветке какого дома эти страсти кипят???
quote:
Originally posted by KonstantinK:Простите, в ветке какого дома эти страсти кипят???
Который рядом с нашим стоит, заселенный с осени.
quote:
страсти кипят???
Страсти кипят в вашем доме во втором подъезде на 3 этаже, которую ночь уже... Хоть бы занавески повесили что ли, а то мало ли дети увидят)))
quote:
Originally posted by Kalina_kras:
Почему-то на 18 этаже оконные проемы больше или так кажется?..
quote:
Originally posted by Under33:Страсти кипят в вашем доме во втором подъезде на 3 этаже, которую ночь уже... Хоть бы занавески повесили что ли, а то мало ли дети увидят)))
Интересно, расскажите подробнее, кто там в нашем незаселённом доме "кипятит" атмосферу??? Сторожа со строителями что ли???
quote:
Originally posted by ANGEL512:
Да,там потолки будут выше!
3 метра ! ))
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 21.03.2014 г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 10 и 14-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 11, 12, 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 16, 17 этажа.
Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 15 по 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 14 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
Фото:
quote:
это ванная комната. У нас такая же красота в 3 доме.
quote:
Originally posted by Kalina_kras:Да не говорите! А не то страшное фото с черной стеной около балконной двери
Что это там на полу? Фанера и подложка под линолеум? Интересно, что под фанерой?
В ветке дома 3в страсти кипят: почему нет света? где отопление? воду отключили! внимание, лифты не работают! (я уж по памяти смысл передаю) - и все это посты друг за другом на одной страничке
На самом деле это не страсти. Просто было отключение электроэнергии. А УК (которую и вам навяжут) не заключила договор с аварийными службами города, помимо этого в самой УК ночью отсуствовал дежурный и в течение почти 5 часов не могли никого найти. Хотя городские аварийные службы были через полчаса после отключения электричества ( кстати при отключении электричества отключились лифты, отключились насосы которые подают горячую воду и отопление наверх). И только после того как был найден инженер УК была ликвидирована неисправность - кстати УК даже не извинилась перед жильцами за доставленные неудобства - намёкаю вам на ваше будущее.
По поводу лифтов отдельная тема к сожалению судя по всему была неправильно произведена настройка лифтов и увы очень частое отключение. Да и сами лифты кстати поставлены не той марки.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 28.03.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-16 этажей. Ведутся работы по монтажу оконных конструкций 17 этажа.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 16, 17 этажа.
Ведутся работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
quote:
второму фото - это скорее всего по программе Молодая Семья - с чистовой отделкой (бесплатной) - вот и материалы почти самые бесплатные..
quote:
Originally posted by milili:
кто был против заваривания мусоропровода, почитайте ветку дома 3
Очень многое зависит от жильцов!!! Как говориться свинья везде грязь найдёт!!! 30 лет живу в доме с мусоропроводом и нет никаких проблем. А если заварят мусоропровод, не факт, что те же самые "свиньи" не начнут оставлять мусор на площадках и лестничных клетках. Ну и качество обслуживания УК...
quote:
Originally posted by Kuzim:
Всем привет, недавно проходил возле недостроенного торгового цента и увидел объявление, что он будет достроен в 3 квартале 2014 года, уже предлагают места в аренду. Так же видно, что там оживилась работа.... Судя по телефону, ТЦ купила московская фирма. Так что, к моменту сдачи нашего дома будет и подарок в виде ТЦ, а соответственно и парковочными местами
а потом повесят объявления, что машины оставлять на стоянке только с 8 до 23
quote:
а потом повесят объявления, что машины оставлять на стоянке только с 8 до 23
quote:
Originally posted by milili:
кто был против заваривания мусоропровода, почитайте ветку дома 3
Я сосед с 3 дома, все нормально у нас с мусоропроводом, он находиться за 2 дверьми на расстоянии примерно 8-11 м от квартир, не какой запах я лично никогда не ощущал, за исключением случая когда забил кто то пенопластом от телевизора или от др. прибора,но все быстро устранили на след день. Действительно все зависит от собственников,ни раз говорили и написано не бросать коробки,до сих пор бросают из под пиццы особенно!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 16, 17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
8. Ведутся работы по устройству кровли.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 11.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС 11 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж
8. Ведутся работы по устройству кровли.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 12 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16 этажа.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 8 по 10 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 6 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС 11 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 17 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
quote:
Originally posted by ANGEL512:
на последнем фото,это фото из коридора?
скорее всего это из санузла)
quote:
Originally posted by kisonka:
на 13 этаже окна вставили, остался последний
quote:
Originally posted by milili:
вконтакте фото с отделкой появилось. Голубые обои))))
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 25.04.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9 этаж.
Выполнены работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 14, 15, 16,17 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 11 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации 12,13 этажа.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 14, 15, 16,17 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 11,12,13,18 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, 14,15,16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
А я зашла тоже про окошки написать. Интересно только, почему в первом подъезде окошки около балконов не стоят ни на одном этаже. У второго подъезда пандус появился. В контакте отчет с фото.
Если Вы имеете ввиду окна с лестничной клетки, то во втором подъезде тоже нет ни одного!
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 16.05.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-17 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 9, с 11 по 17 этажи.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 11 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 10 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 12 по 17 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 11 по 17 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 18 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, 11,12,14,15,16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
quote:
Изначально написано Кэт&Ник:
Я из дома 3в. LaFiTeL, а какие именно слухи Вас пугают? Поделитесь пожалуйста информацией.
Высота потолка 2,4м без отделки, перегородки гипсокартонные, плюс ко всему задержка строительства.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 23.05.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 17.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 14 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 14 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 15 по 17 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 11 по 17 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 18 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
Я у себя вообще разбитый стеклопакет вижу... Не переживайте, к сдаче всё поменяют!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Вот лично я буду принимать квартиру 2-х метровыми правилами и по всем СНИПАМ и строительным нормам ,жду с нетерпением ))).
Если дефекты будут такие, которые невозможно устранить, то как будете действовать?
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 30.05.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 17.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 14 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 14 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 15 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 9 этаж, с 11 по 18 этаж. Ведутся работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир 10 этажа.
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Если дефекты будут такие, которые невозможно устранить, то как будете действовать?
тоже интересно. и какими правилами и СНиПами будете руководствоваться, точнее к чему применять? помимо высоты потолков (она у нас,кстати, проходит по нормам), толщины стен, регулировка окон, ну, и чтоб все было по уровню. еще на что обратить внимание?
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 06.06.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 17.
Ведутся работы по прокладке внутриквартирной трубной разводки системы отопления 18 этажа.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 15 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 15 этаж.
Ведутся работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 16 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 16 этаж.
8. Ведутся работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
Не понятно,почему обои разных цветов?
Мне кажется, это фото из 1комнатной напротив трешки во втором прдъезда, она идет студия, поэтому, наверно, зона кухни одним цветом, а комната - другим.
Так хочется, что в отчете появился еще один пункт "10. Ведется установка лифтов"
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Так хочется, что в отчете появился еще один пункт "10. Ведется установка лифтов"
но зато отделочные работы идут вперед и начали устанавливать санфаянс (что, кстати, тоже не указано в отчете), в 3г его начали ставить только в середине июля.
[/QUOTE]
позвони застройщику да задай вопросы свои
тут сидят такие же как ты , знают информацию поверхностно и верят слухам и домыслам.
четыре ветки прочитал с утра везде истерика. один бред напишет -все остальные верят.
цитата:
Originally posted by Pendos:
4 дом такой же как 3В?
цитата:
Изначально написано Pendos:
4 дом такой же как 3В?
стены тоже из гипсокартона?
и есть уже косяки по заливке бетона или нет?
какие-то есть уже проблемы или нет?
очень мало информации, очень сильно задумался о покупке в 4 доме после прочтения постов о 3в((
Вы такие вопросы задаете)) дом 4 не такой же, он монолитный. 3в- сборный. стены не из гипсокартона, по крайней мере по фото в отчетах не заметно и слухов таких не было, ттт, чтоб не сглазить.
все идет по сроку. Вы лучше позвоните застройщику и нам сюда отпишись все новости)) когда планируют закончить стройку, когда передача квартир... по договору не позднее 30.09.14
в ассо сегодня не ездил - ездли по другим стройкам и застрощикам. Но вчера сказала девушка Екатерина что все ок в срок укладываются, прорабы на стройке тоже сказалы что все ок - в агусте уже думают сдадут, потом ещё 2 мес на ввод в экспл
цитата:
Изначально написано Pendos:
все вопросы пока сняты проконсультировался у других застройщиков и строителей знакомых.в ассо сегодня не ездил - ездли по другим стройкам и застрощикам. Но вчера сказала девушка Екатерина что все ок в срок укладываются, прорабы на стройке тоже сказалы что все ок - в агусте уже думают сдадут, потом ещё 2 мес на ввод в экспл
Екатерина всегда оптимистична)))
LaFiTeL, сложно к квартиру попасть?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Pendos, а ведь где-то было про межкомнатные перегородки, я точно помню, что были указаны керамзиным блоки. А сейчас в договоре не нашла
ну так я и говорю - что-то как-то все слишком уж лояльно вы к ассо...
цитата:
Изначально написано Pendos:ну так я и говорю - что-то как-то все слишком уж лояльно вы к ассо...
У меня такое чувство, что я это побежала уточнять после того, когда в доме 3в пошли разговоры про г/к перегородки. Я убедилась, что у нас к/б блоки и успокоилась. Но ГДЕ я это прочитала?! .
я сравниваю цены января-февраля 2013г между застройщиками. разумеется, сейчас цена везде выросла, всё-таки скоро сдача. просто похоже в ассо цена выросла больше. ну тут и район получше, мне так кажется. но тут кому что- ".каждый кулик хвалит свое болото"
кв.брали без субсидий,программ,скидок итд итп.
а какая инфа должна быть от меня? от последнего моего поста прошла всего ночь)) за ночь я ничего нового не узнала.
у меня есть фотка перегородки, не очень удачная, но видно, что не гипсокартон. но это именно на 4м этаже.
муж был в квартире по долгу службы, можно так сказать. и это было еще весной. отделка уже шла. а так не знаю, может с ассо можно договориться, взять пропуск.
в аспэке какой этаж? может там самый верхний, они, как правило, дешевле.
Вообще в Ижевске не считаю что есть район лучше или хуже. город- деревня. какие нахер элитные дома и районы. центр это только для приезжих из деревни - понты и все. а там дома древние как говно мамонта.
Те кто в городе с рождения живет - думаю такие вещи просто обязан знать.
между сент и дек разница ппц не большая, зато по деньнам почти 100 тр. - как бы терять не хочется.
цитата:
Изначально написано Pendos:
там 5 этаж, Берша - вовсе не окраина между Италмасом и Сакурой там максимум 5 км на машине 2 мин.Вообще в Ижевске не считаю что есть район лучше или хуже. город- деревня. какие нахер элитные дома и районы. центр это только для приезжих из деревни - понты и все. а там дома древние как говно мамонта.
Те кто в городе с рождения живет - думаю такие вещи просто обязан знать.между сент и дек разница ппц не большая, зато по деньнам почти 100 тр. - как бы терять не хочется.
Для конкретного человека наверно есть лучше или хуже район. Особенно для семей с детьми. В том числе и по таким критериям, как наличие поликлиник, школ, близких родственников. Согласна, что есть семьи, которые легко меняют район проживания. Только вам решать, как вам и вашей семье комфортнее. Только вы знаете свои финансовые возможности.
Прочитал договор и также возникло достаточно вопросов:
- копия доверенности на лицо от комплексстроя есть у вас;
- земельный участок в аренде до сих пор - там куча соглашений, что в них описано? кто -то читал соглашения?;
- 214 ФЗ почему-то указан в редакции от 30.12.2004 . хотя даже в инете уже есть редакция от 28.12 2013.
ну и т.д. вопросов около 30 шт.
хотел бы сравнить текст.
Если на жалко, жду)).
2) Большее число многоквартирных домов строятся на арендованной земле. Это самая обычная практика, и переживать тут совершенно не о чем.
цитата:
Изначально написано Tanya4-14:
Таких вопросов не возникало, т.к.
1) Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
с изменениями от 18 июля, 16 октября 2006 г., 23 июля 2008 г., 17 июля 2009 г., 17 июня 2010 г., 28, 30 ноября 2011 г., 10 июля, 30 декабря 2012 г., 23 июля, [b]28 декабря 2013 г.[/b])2) Большее число многоквартирных домов строятся на арендованной земле. Это самая обычная практика, и переживать тут совершенно не о чем.
1. Согласен, порылся почитал - вопрос отпал. Закон действует от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ, редакции .... Но тут возникли вот такие вопросы даже в тех местах что якобы должно было уйти после редакции; опишу в следующем посте.
2. У кого например ещё?, в типовых договорах аспэка и комоса все выкуплено и на праве собсвтенности, да у ассо тот же Эдельвейс - строится на выкуленнной земле. Участок в собственности. Кстати там есть ремарка по 214 ФЗ, что и земельный участок также должен находиться в залоге у дольщика в обеспечение обязательств застройщика. В моем договоре это тонко и немного не так, но прописано в разделе 3 п.3.4, 3).
А если участок на праве аренды, у застройщика не может возникать права на залог имущественных прав - то есть он не может дать в залог дольщику участок.
Но это все так как бы ещё))).
Согласно закону застройщик - это привлекающее деньги дольщиков юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, у которых в собственности или аренде есть земельный участок. В то время как по Градкодексу РФ застройщик обеспечивает на принадлежащем ему участке строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов недвижимости. Там вообще это взаимные исключения мне кажется.
Но это как бы закон такой корявый - тут ничего не скажешь. Вообще прочитав 214 ФЗ - такое чувство, что там в каждую статью надо поправки вносить. Ксати кто-то видел договор аренды участка ?
Ну ладно.
У меня вопросы по серьезнее есть.
цитата:
Изначально написано Pendos:
никто так и не скинул((.ок.
ловите
цитата:
Изначально написано Pendos:
спасибо всем кто откликнулся.
Если не сложно, спросите в офисе: будет ли территория между нашим домом и торговым центром принадлежать нашему дому (в т.ч. территория, где сейчас строительный городок)? и Планируется ли на ней организовать ДОСТАТОЧНОЕ количество парковочных мест для всех трех домов? Сегодня там гуляли, забор частично снесен. территория огромная. А у дома 3в парковки совсем маленькие, однозначно будут проблемы
цитата:
Изначально написано kisonka:Если не сложно, спросите в офисе: будет ли территория между нашим домом и торговым центром принадлежать нашему дому (в т.ч. территория, где сейчас строительный городок)? и Планируется ли на ней организовать ДОСТАТОЧНОЕ количество парковочных мест для всех трех домов? Сегодня там гуляли, забор частично снесен. территория огромная. А у дома 3в парковки совсем маленькие, однозначно будут проблемы
я если честно вообще на грани отказа от квартиры, у меня даже договор ещё не заключен, все вилам на воде пока.
По территории могу сказать то, что мне сказала мой юрист: сейчас у дольщиков в залоге право аренды на земельный участок, так как он не выкуплен ассо, то они не могут на участок создать вам право залога а так написано именно в договоре который мне выслали с ассо), могут только создать право залога на аренду участка, а также передать его в собственность после сдачи дома. По идее должно быть перераспределние прав аренды на участок, после того как закончиться срок договора аренды и соглашения ( который я не видел , как думаю и дольщики), а вот кому оно достанется - никто не знает, ну может кто-то и знает.
Вообще для интереса сравните проектную на 4 и на эдельвейс.
кстати с чего вы взяли что по 4 дому они работают именно по 214 ФЗ в декларации указано тупо залог.
По окнам вообще сложный, там своя целая отдельная "книга", кто ставил пластиковые окна себе домой у фирм нашего города - думаю знает уже все ГОСТы и СНиПы на окна и на монтаж, технологию и материалы, все косяки и правила эксплуатации. Я ставил в том году, пришлось также не мало проработать данную тему, после ведра нервов, недели времени - нашел компанию, считаю выбор свой тогдашний правильным на 95%, окна поставили качество не без замечаний, но все сразу устранили, осень-зима-лето - нареканий нуль, все супер. Соотношение цена-качество на 5. (рекламировать не буду).
Так что, мое мнение, не питайте больших надежд на окна, у меня все из друзей кто купил в новостройках квартиры, все равно поменяли окна сами через 2 - 3 года, так как когда вопрос касается окон там на зависит от всего качество - от стеклопакета, профиля, фурнитуры, но 80% - это монтаж!
Меня больше в этом плане интересует входная дверь - вот сейчас вспомнил - что хотел сегодня про неё спросить.
задавайте вопросы - так будет проще потому как у меня, свои вопросы ещё есть - по которым я занимаюсь, потому как я ещё договор никак не могу подписать.
у меня вот сейчас даже пара вопросов возникла:
- что входит в гарантию на дом - которая по 214 ФЗ - 5 лет?;
- сегодня был на стройке - пока работы не велись на 19-00 тишина была, там дети бегают их охрана гоняет, но суть не в этом - увидел что есть на 2 и 3 этажах разбитые стекла и трещины на стеклах - интересно они будут менять эти стеклопакеты до сдачи или уже после сдачи;
- кто-то кроме меня есть ещё в 1-ом подъезде на 8 этаже? ау!
- а to
Порадовали, что перегородки из керамзитных блоков. По окнам тоже уж решили приглашать специалиста, чтоб он оценил качество установки ну и самого профиля. Особенно касается детской.
Может вы их и по лифтам помучаете))) в 3в грустная история, часто ломаются, люди застревают. Как-то невесело при наличии 2ух лифтов с колясками/великами по лесенкам топать.
у меня вот сейчас даже пара вопросов возникла:
- что входит в гарантию на дом - которая по 214 ФЗ - 5 лет?;
- сегодня был на стройке - пока работы не велись на 19-00 тишина была, там дети бегают их охрана гоняет, но суть не в этом - увидел что есть на 2 и 3 этажах разбитые стекла и трещины на стеклах - интересно они будут менять эти стеклопакеты до сдачи или уже после сдачи;
- кто-то кроме меня есть ещё в 1-ом подъезде на 8 этаже? ау!
- а ещё хотелось бы пообщаться с людьми которые уже бради в других домах по ДДУ в ассо и сейчас взяли ещё в 4 доме.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Двери ставят входные металлические китайские. Мы менять будем, я думаю. Унитаз у нас должен быть, судя по договоруправда тоже менять будем.
Порадовали, что перегородки из керамзитных блоков. По окнам тоже уж решили приглашать специалиста, чтоб он оценил качество установки ну и самого профиля. Особенно касается детской.
Может вы их и по лифтам помучаете))) в 3в грустная история, часто ломаются, люди застревают. Как-то невесело при наличии 2ух лифтов с колясками/великами по лесенкам топать.
на всякий случай если вы будете менять унитаз, а мне его не установят - забронируйте мне свой стандартный от ассо.))) блин эта тема унитазная просто ппц.
про лифты узнаю - когда установят и запустят - потому как у меня тоже 8 , у меня сердце слабое)). А про то будут они ломаться или нет - откуда они знают - это знает только завод - изготовитель).
цитата:
Изначально написано Pendos:на всякий случай если вы будете менять унитаз, а мне его не установят - забронируйте мне свой стандартный от ассо.))) блин эта тема унитазная просто ппц.
про лифты узнаю - когда установят и запустят - потому как у меня тоже 8 , у меня сердце слабое)). А про то будут они ломаться или нет - откуда они знают - это знает только завод - изготовитель).
В том-то и дело, что, как им объясняют, проблемы все из-за неправильной установки. Правда, устанавливает наверно Удмуртлифт... Или Ассо своими силами? Про сердце - это вы явно преувеличиваете, у вас столько энергии и активности)
По унитазу договорились)
Я бы тоже очень хотела зеленую территорию возле дома. Одно из достоинств нашего старого двора возле панельного дома - именно зелень.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Привет. договора на руках у меня нет сейчас, но по унитазам нам говорили, что их не будет. хотя, могло это решение измениться, как и про счетчики на отопление. изначально их не должно было быть в квартирах с предчистовой, потом сказали, что будут во всех. (может что-то путаю)
по окнам- муж сказал, что там стоят самые дешевые, с дешевой фурнитурой. главное чтоб еще пропенили всё хорошо. в подробности не вникала-это он специалист по окнам)
у нас предчистовая, один унитаз и одна раковина по договору. Все батареи и все счетчики
цитата:
Изначально написано Pendos:
kisonka и
Kalina_kras
скиньте или напишите плиз, алгоритм покупки квартиры по ДДУ в ипотеку у ассо. В инете все размазано в основном все через агенство покупают или риелторов.
и какой пакет документов на какой стадии вам нужен был.
Покупала через банк, без агентства. Напишу, что вспомню (банк ВТБ): получила одобрение на кредит. Забронировала квартиру, пошла в банк, сообщила, из Ассо прислали договор в банк, они пригласили для подписания договора (перед этим я свои деньги за квартиру положила на ипотечный счет в банке, чтоб они видели сумму). В назначенный день: в регпалате было назначено время (об этом беспокоится Ассо), застраховала свою жизнь, подписали договор в банке, они перевели деньги на счет ассо (платно), предварительно заказала свои деньги (об этом побеспокоилась менеджер банка), отвезла деньги в ижкомбанк и положила (забыла слово), чтоб они были списаны на счет ассо, взяла справку (списание платное, но за счет ассо) и с этими справками поехала в рег. палату. там подписала дду. Через неделю его забрала, отвезла один экземпляр в банк. Через 2 мес ассо выдали справку, что все деньги получены.
цитата:
везде сама все очереди выстаивала
цитата:
Kalina_kras
цитата:
Вы наверно не работаете и на машине передвигались
Народ, выборы же будут 14 сентября?
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
kisonka, вам дали путевку в садик?Народ, выборы же будут 14 сентября?
нет, нам 2 года в конце августа, на комиссию не пойду, отдам в след.году. Боюсь, что ближайшие сады переполнены, так уж лучше в свой. Тоже надеюсь, что перед выборами сдадут.
цитата:
1830 продают риэлторы
цитата:
Изначально написано kisonka:
нет, нам 2 года в конце августа, на комиссию не пойду, отдам в след.году. Боюсь, что ближайшие сады переполнены, так уж лучше в свой. Тоже надеюсь, что перед выборами сдадут.
Понятно. Я тоже думаю, что мы до трех будем сидеть. Младшая тоже августовская, только в начале месяца родилась.
цитата:
Изначально написано kisonka:
а сколько была?
изначально 1к.кв стояли по 13** с копейками, около 1400 (1380 что ли, с читовой отделкой) от застройщика, в самом начале. последние две цифры не помню точно, т.к выбирали 2к.кв)
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 27.06.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 15 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 15 этаж.
Выполнены работы по монтажу стояков ГВС и ХВС, внутренней системы канализации с 16 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 9, с 11 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
цитата:
Изначально написано zavalin82:
в п 2 во всю идет монтаж лифта, в п1 пока нет
откуда инфа? Какой марки (если в курсе)?
Жителям ЖК Италмас, а также будущим новоселам ЖК Эдельвейс эта новость будет интересна!
Министерство недвижимости Удмуртской Республики
вчера в 20:31
Ух, наконец то удалось подобрать пароль к странице. Продолжим!
Сегодня речь пойдет о ТРЦ Италмас (пересечение улиц 10 лет Октября и 40 лет Победы). Данный объект обещают сдать в эксплуатацию уже в октябре этого года. Подробнее мы писали здесь http://vk.com/wall-60412338_62 .
Так вот наконец то стали известны якорные арендаторы данного ТРЦ: среди них
фэшн якорь H&M (популярный шведский бренд до этого не представленный в нашем регионе)
М-Видео (очень странно их присутствие здесь, так как через дорогу в ТЦ Столица они уже работают не первый год)
детский гипермаркет "Бубль Гум" http://boobl-goom.yargame.ru/
Уже многим знакомая Уютерра
продуктовый гипермаркет "Магнит" (подчеркивается, что нового формата - очень интересно, что за формат такой, учитывая что совсем рядом уже существуют два гипера Магнит на Молодежной и в ТЦ КИТ)
Хобби-гипермаркет Леонардо http://leonardo.ru/
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 04.07.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 13 и 14-18 этажей.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по вертикальной планировке территории дома для благоустройства
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Что расстроило, так это то что достаточно много разбитых/с трещинами окон. Это ж какое качество окон или установки
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011120/11120782.jpg]
я думаю, что это дом оседает, окна ведь давно ставили
Отчет о проделанной работе по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 11.07.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 8 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по вертикальной планировке территории дома для благоустройства
цитата:
Изначально написано kisonka:я думаю, что это дом оседает, окна ведь давно ставили
А, ну да, что-то не подумала. Про свое окошко так и не можем понять трещина или нет.
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 18.07.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 9 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по вертикальной планировке территории дома для благоустройства
А у нас за домом разравнивают песок, скоро наверно тоже гравием засыпят.
"10. Ведутся работы по благоустройству территории дома "
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 01.08.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 12 этаж.
6. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
7. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
8. Выполнены работы по устройству кровли.
9. Ведутся работы по устройству входных групп.
10. Ведутся работы по благоустройству территории дома
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Я подумала, что это "выходы" для проводов.
наверное
цитата:
Изначально написано kisonka:наверное
На фотографии видно, что это просто наклейка на плинтусе)
цитата:
Изначально написано Pendos:
ksu_ksu а вот и соседка сверху ))
не повезло Вам)))
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:не повезло Вам)))
а может вам)))? у меня ремонт будет долгий чую))
я вообще в потолок не только плевать люблю но и стучать тоже))
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
все сидят и ждут))
а что ещё делать? пока все ровно идет, косяки исправляют походу.
вообще газета выходит )))
цитата:
Изначально написано milili:
Спасибо) я надеялась на 2.7))
Только на последнем этаже высокие потолки
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 08.08.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Ведутся работы по устройству входных групп.
11. Ведутся работы по благоустройству территории дома
цитата:
Изначально написано Baramz3:
ну не знай не знай насчет автостоянки - парковочных мест около каждого дома около 35-42. думаю у вас столько же будет. единственной у дома 3в мест по моему меньше будет.
по поводу баскетбольной площадки то ее уже укатывают примыкать она будет к детской площадке дома N3
а где будет детская площадка нашего дома?
Я тут проектную документацию читала, там написано, что в благоустройство территории входит посадка деревьев. Я только одно "дерево" видела посередине детской площадки. Или я такая невнимательная?..
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 15.08.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Ведутся работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 14 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Ведутся работы по устройству входных групп.
11. Ведутся работы по благоустройству территории дома.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
в конце месяца должны письма разослать всем, в 3в так было)
Нам письма не рассылали, просто всем звонили)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Это не наша, это игровая площадка у сдавшегося дома, для детского автотранспорта
Вообще по проекту, это гостевая парковка на 16 м/мест для нашего дома (3в)
цитата:
Изначально написано Baramz3:
ну не знай не знай насчет автостоянки - парковочных мест около каждого дома около 35-42. думаю у вас столько же будет. единственной у дома 3в мест по моему меньше будет.
цитата:
Изначально написано Натаусик:Вообще по проекту, это гостевая парковка на 16 м/мест для нашего дома (3в)
Понятно. Интересно, зачем на ней такая разметка нанесена.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Понятно. Интересно, зачем на ней такая разметка нанесена.
Вот нам тоже интересно))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
мы вчера обои купили, уже терпения нет ждать квартиру)))
Мы тоже на грани)
цитата:
Изначально написано kisonka:
а у нас еще стеклопакеты сегодня меняли сломанные, а на 4 этаже окна мыли в угловом окне
Ого! Окна моют - что-то так обнадеживает)
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Говорят что к выборам сдавать будут. Уборка идёт вовсю, травку засаживают.
было бы здорово)
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Говорят что к выборам сдавать будут. Уборка идёт вовсю, травку засаживают.
Где говорят? Как мы на это надеемся, слов нет.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
еще по сертификатам, у кого они были, говорят, что они вообще у всех не действуют... но еще уточнится девушка и перезвонит.
Что за сертификаты????
цитата:
Originally posted by Kalina_kras:
Где говорят?
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
в дом не впустили, больше всего из-за маленького ребенка-стройка, нельзя))
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
сертификаты на скидку к/у, что-то типо того.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
еще забыла сказать, будут не звонить, а присылать письма. сказали, что уже вот вот должны, ждите))
надо бы подготовиться к приемке - уже заказал на али замериетель расстояний и угло лазерный)
цитата:
Изначально написано Pendos:
кто участвует в доступном жилmt 2014 отпишитесь - есть предложение.
цитата:
Изначально написано kisonka:
Была сегодня на территории. С парковкой будет "Караул". Все-таки интересно, что будет за забором? Сейчас там кучи глины и заброшенные гаражи.
Был сегодня на территории... С парковкой вроде нормально всё должно быть, конечно по сравнению с другими домами! Кто-нибудь видел парковку у самого первого дома из нашего комплекса??? Там сделана отдельная площадка сбоку от дома. Так вот у нас такая же может даже немного побольше, как мне показалось, плюс территория во дворе и вокруг дома.
Ну и ещё - лифты у нас Щербинские, 100 %
цитата:
Так вот у нас такая же может даже немного побольше, как мне показалось, плюс территория во дворе и вокруг дома.
цитата:
[B][/B]
цитата:
Изначально написано kisonka:
Так им не хватает мест((( А из наших 3-х домов у 3В вообще нет парковки. Народ в ветке 3 дома засматривается на место ок. водоканала (где гаражи), но это все сложно и долго.
мне кажется все это херня, у нас вот как сейчас: просто уже все больше 20 лет в одном доме живут все друг друга знают и уже никто не твоё место не ставит даже, и ты ставишь всегда только на своё, редкое исключение когда приезжают "левые", на время ставишь где свободно, потом как освободиться твоё место ставишь на своё на ночь.
Никто не в обломе - все ходят переставляют никому не лень - машин много все понимают, да и я иногда просто перед сном гуляю.
А так места краской помечены у нас - не то что имя там написано или гос номер, просто так кто белой отметил кто красной, по цвету авто))))). Веселый у нас дом)).
А вообще примите за правило: ваши права заканчиваются равно там где начинаются права другого человека!
Будьте адекватны и вежливы - иначе будет бой.
Идеально имхо - 1 авто на 1 кв.
цитата:
Изначально написано zahar1983:
Как только сдадут ваш дом все машины, которые ставили вдоль дорог, будут стоять на "вашей" парковке(общей). Мы живем под лозунгом - "Кто успел тотприселприпорковался". Привыкайте
звучит как угроза
цитата:
все больше 20 лет в одном доме живут все друг друга знают
цитата:
Изначально написано Шах и Мат:
Мне ничего не приходило, но в офисе сказали , что сдадут раньше срока.
Не уточнили, когда?
Какие новости замечательные!
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Нам тоже пришло с почты, завтра заберём письмо
а вы и в нашем доме квартиру взяли? Не испугал застройщик :-)
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
а у кого в нашем доме есть собаки?)
У тебя)
цитата:
Originally posted by kisonka:
а вы и в нашем доме квартиру взяли? Не испугал застройщик :-)
цитата:
Изначально написано Alika3000:
нам нравится здесь)))
сдавать квартиру в этом доме будете? записывайтесь в список жильцов))
цитата:
такие активные у нас жильцы))
цитата:
Изначально написано Pendos:
ksu_ksu у тебя реально пес есть?
давай завязывай))) а если он нассыт на пол - мне на потолок - да вонь стоит поди старщная)
да, у меня есть пес) и, к счастью, в туалет он ходит на улице)
а еще если собаку регулярно мыть и правильно ухаживать - от нее не воняет) так что не стоит переживать.
нам компанию для прогулок вечерних надо)
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
вопрос возник, кто-нибудь знает, в 3-х комнатной квартире санузел совмещенный или раздельный? у меня по планировке раздельный, но на третьем этаже почему то совмещенный был
цитата:
Изначально написано kisonka:
нам уже надо начать думать, кто будет старший по дому))))
готова входить в состав совета дома
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:да, у меня есть пес) и, к счастью, в туалет он ходит на улице)
А вы за псом убираете на улице или будем подрываться на минах?
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
вопрос возник, кто-нибудь знает, в 3-х комнатной квартире санузел совмещенный или раздельный? у меня по планировке раздельный, но на третьем этаже почему то совмещенный был
и как вам совмещенный с/у???? лучше чем раздельный? больше места?? и если не секрет,то где видели?
цитата:
Изначально написано dark_mag:А вы за псом убираете на улице или будем подрываться на минах?
Сейчас мы гуляем в месте для выгула собак, там мы за собаками не убираем, но проводим субботники.
Если рядом с нашим домом места такого нет, то буду убирать.
и ещё друг живет в новостройке - рядом стройка шла, все с соседних домов ставили туда машины, пока не поставили шлагбаум, с электронными пропусками)).
Предлагаю поставить на пакрковках около нашего дома шлагбаумы - чтоб с 3в и 3г не ходили к нам в гости))
цитата:
Изначально написано Pendos:
у меня вопрос:
газа у нас не будет?
будет ли дешевле квт-час?и ещё друг живет в новостройке - рядом стройка шла, все с соседних домов ставили туда машины, пока не поставили шлагбаум, с электронными пропусками)).
Предлагаю поставить на пакрковках около нашего дома шлагбаумы - чтоб с 3в и 3г не ходили к нам в гости))
нет, я против, это не конструктивно. нам надо объединяться, а не делить... Тогда нам надо будет поделить и детскую площадку и газоны и площадку для баскетбола. до Вашей покупки квартиры, мы уже обсуждали, что надо отгородить все 3 дома и увеличить число парковочных мест, и содержать охрану, шлагбаумы и видеокамеры будет дешевле.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
газа не будет, электроэнергия дешевле, чем в домах с газом.
а, случайно не в курсе, счетчики будут день-ночь или с одинаковым тарифом?
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
заезжал на стройку часов в 10 вечера, оттуда рабочие выходили, и охранник стоял. попросил его мне трешку показать, он меня проводил на 3 этаж. вобщем видел вживую, правда фонарик был только с телефона, темно. совмещенный получился довольно таки просторный
мммм...это наша трешка)))))у нас перепланировка. и еще мы комнату маленькую расширили - стену между ней и гостинной перенесли чуток.... как там ремонт у нас как отделка??? или вы давно заезжали??? то есть у охранника есть ключи от дверей квартир?? просто когда мы приезжали - охранник сказал ключей нет и открытая оказалась только на 8 этаже, на тот момент даже без отделки. хочется свою посмотреть конечно
цитата:
Изначально написано kisonka:а, случайно не в курсе, счетчики будут день-ночь или с одинаковым тарифом?
цитата:
Изначально написано Нюсёк:мммм...это наша трешка)))))у нас перепланировка. и еще мы комнату маленькую расширили - стену между ней и гостинной перенесли чуток.... как там ремонт у нас как отделка??? или вы давно заезжали??? то есть у охранника есть ключи от дверей квартир?? просто когда мы приезжали - охранник сказал ключей нет и открытая оказалась только на 8 этаже, на тот момент даже без отделки. хочется свою посмотреть конечно
вы, оказывается, с нами соседи через стенку)
цитата:
Изначально написано Нюсёк:мммм...это наша трешка)))))у нас перепланировка. и еще мы комнату маленькую расширили - стену между ней и гостинной перенесли чуток.... как там ремонт у нас как отделка??? или вы давно заезжали??? то есть у охранника есть ключи от дверей квартир?? просто когда мы приезжали - охранник сказал ключей нет и открытая оказалась только на 8 этаже, на тот момент даже без отделки. хочется свою посмотреть конечно
цитата:
Изначально написано kisonka:
А трешки уже с отделкой будут?
quote:
Зря наверно вы тут пишете, что в дом пускают. Охранникам за это по шапке могут на давать))
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
мы там сегодня гуляли вечером, ставят еще детские штучки около баскетбольной площадки, будет какой-то типо домика либо может горка в итоге маленькая, качели обычные и стол со скамеечкой. скамейки поставили возле дома и на площадке. на площадке уже лежат футбольные ворота и опоры для баскетбольных колец. и вообще там уже такой вид, что очень хочется заехать и жить
мы тоже сегодня там были. Установили уже качели и песочник с домиком. Охранник сказал, что сдавать будут к концу месяца. Обратила внимание, что у нас 3 двери в подъезд (2 во дворе и 1 на ул. 40 лет Победы).
цитата:
Изначально написано kisonka:мы тоже сегодня там были. Установили уже качели и песочник с домиком. Охранник сказал, что сдавать будут к концу месяца. Обратила внимание, что у нас 3 двери в подъезд (2 во дворе и 1 на ул. 40 лет Победы).
цитата:
Originally posted by kisonka:
1 на ул. 40 лет Победы).
цитата:
Изначально написано kisonka:вы, оказывается, с нами соседи через стенку)
вы в 4 комн?? нам бы еще соседей напротив найти...очень надо
цитата:
Изначально написано milili:
Пригласите нас в гости, перепланировку посмотреть, мы ее видела на картинке)) мы тоже перепланировку сделали.. глобальную))
приглашаем в обмен на ваше приглашение)
цитата:
Изначально написано Нюсёк:вы в 4 комн?? нам бы еще соседей напротив найти...очень надо
Да, будем соседями по балкону)))
цитата:
Изначально написано kisonka:нет, я против, это не конструктивно. нам надо объединяться, а не делить... Тогда нам надо будет поделить и детскую площадку и газоны и площадку для баскетбола. до Вашей покупки квартиры, мы уже обсуждали, что надо отгородить все 3 дома и увеличить число парковочных мест, и содержать охрану, шлагбаумы и видеокамеры будет дешевле.
так я про тоже вообще-то писал))) вы невнимательны.
цитата:
Изначально написано Pendos:
судя по первому посту середина дома вообще ещё не продана?
Какая еще середина? Я думаю, что многие на форуме не отметились просто Мне кажется, что в продаже квартир из нашего дома не очень много. А вообще, хоршее место под парковку ок. водоканала за детской площадкой, в ветке 3 дома они его тоже присмотрели. Там реально машин 80 поместить и тогда все более менее разгрузится.
цитата:
Изначально написано Pendos:
судя по первому посту середина дома вообще ещё не продана?
Тему ведет не застройщик, а дольщик, отписываются здесь только желающие. Судя по сайту ассо, осталось 2 или 3 квартиры в подаже.
цитата:
Изначально написано Pendos:
А вообще много у нас в доме незамужних красивых и молодых девушек?))) Просто для статистики.
думаю, что нет, т.к. молодые красивые девушки живут либо с родителями, либо с мужьями)) но возможно, что такие появятся в съемных квартирах :-)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
А кто-то собирается ставить дверь, чтоб отгораживать тамбур?
цитата:
Изначально написано DS55555:
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
Спросили номер квартиры и сказали, что позвонят в начале октября
Больно удобный коридор для организации тамбура, еще бы соседи были за. Я вот тоже знаю, что официально нужно разрешение собственников жилья, но это так массово распространено без всяких разрешений...
цитата:
Изначально написано DS55555:
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
Видимо кто-то на том конце провода был не в настроении.
цитата:
Originally posted by kisonka:
Спросили номер квартиры и сказали, что позвонят в начале октября
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
а какой у вас этаж?)
третий
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые владельцы з-комн квартир! Если вы не делали перепланировку в сан.узле, как думаете, стирал.машна в ванной поместится???
цитата:
Изначально написано DS55555:
Звонил сегодня в Ассо-строй. Сказали "Ждите звонка в течение 2х месяцев после 30 сентября". Кто ещё звонил, кому что сказали?
у нас третий этаж - сказали так же слово в слово (((( дооолго... хотя будет холоднее - сразу отопление можно будет проверить я думаю...и горячую воду.
И тамбур мы бы хотели отгородить.
цитата:
По поводу председателя дома-могу предложить свою кандидатуру,т.к. опыт работы на должности председателя дома у меня имеется по адресу ул. Дзержинского дом 43 (от ЖРП N 8). Много положительных отзывов от жильцов дома. Луппов Сергей Валерьевич тел. 89090536657
Пока человек предлагает, думаю надо соглашаться.
Сразу появится возможность решать срочные вопросы (читай ветку дома 3в).
Председатель должность переизбираемая, если кто-то захочет другой, всегда можно сделать выбор.
цитата:
Пока человек предлагает, думаю надо соглашаться.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:думаю, что нет, т.к. молодые красивые девушки живут либо с родителями, либо с мужьями)) но возможно, что такие появятся в съемных квартирах :-)
странная у вас статистика))
у меня почему-то другая, молодые и красивые зачастую сами заработавшие на кв, ( без мужа и родителей) оооочень часто одинокие__)) гордые птички).
Ну да ладно - что там со сдачей, мы уже отвлекаемся не по теме.
цитата:
Изначально написано Pendos:странная у вас статистика))
у меня почему-то другая, молодые и красивые зачастую сами заработавшие на кв, ( без мужа и родителей) оооочень часто одинокие__)) гордые птички).
Ну да ладно - что там со сдачей, мы уже отвлекаемся не по теме.
ну, этот смотря какой возраст рассматривать)) вы считаете, что в 20-25 лет так много девушек, которые сами заработали себе на квартиру? а брать ипотеку в этому возрасте для одной себя как-то не очень. Хотя, если рассматривать молодых девушек 30+, то возможно))
и да, что там со сдачей? все как-то совсем тихо(
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:вы считаете, что в 20-25 лет так много девушек, которые сами заработали себе на квартиру? а брать ипотеку в этому возрасте для одной себя как-то не очень.
Я в категории 20-25 лет, не замужем (хоть и не свободна) и взяла ипотеку для себя - у каждого свои жизненные ситуации и способы их решения)
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
Ну раз такое дело, а мужчины то у нас есть молодые, симпатичные да свободные....и скоро с собственным жильем????? так...для статистики ))
интересно, интересно)))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:ну, этот смотря какой возраст рассматривать)) вы считаете, что в 20-25 лет так много девушек, которые сами заработали себе на квартиру? а брать ипотеку в этому возрасте для одной себя как-то не очень. Хотя, если рассматривать молодых девушек 30+, то возможно))
и да, что там со сдачей? все как-то совсем тихо(
да вообще-то полно, может я не там хожу)))? Мне даже самому как-то стыдно)). 30+ это уже молодые мамаши )) нудные тетки)) мне такие попадали)).
например, мне тоже немного больше 25 годов - я не мажор, всегда зарабатывал кровью и потом свои честные бабки, так что сегодня такие вещи зарабатываются запросто)), особенно молодыми девушками, например знакомая работает стюардессой в Домодедово 120тр. стабильно + ещё там какие-то подработки с алкоголем)).
Притом что купила кв. не в Ижевске, а уже в Мск, а там цена 1к была на 2011 примерно 4.5 млн р. - вот такая вот жизнь)). Все в наших руках)).
Кстати даже если девушки, да даже парни с родителями или там какими-то работами заработали - по сути (смысл в том в что есть результат - и правда в том что кто быстрее и заработал тот и молодец, то есть нашел способ достичь своей цели.) Хотя наверное, мне так кажется, что если человек занят своим делом он умен и заслуживает, скажем квартира, машина, деньги сами придут к нему - вопрос времени.
Итак когда там сдача - кто звонил?
Интересует также - кто уже приобрел лазерные рулетки и угломеры?)))
Кто как готовиться к приемке квартиры? (ну кроме того что тут сидит в ветке - в держит нос по ветру)).
в офисе ответ один: все идет в срок, до 30.09 дом сдадут. с начала октября будут обзванивать, приглашать на приемку квартиры.
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Весело тут у вас)))
А у дома тем временем страшненькую зону ближе к Ижводоканалу в порядок приводят, земли навезли, травкой засаживают.
я, конечно, не против газона, но парковка там была бы актуальнее
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
А там можно? Поди вокруг водоканала какая-то там зона сколько-то там метров, которую нельзя ничем занимать
так с другой стороны как раз парковка водоканала и дома N3, почему здесь нельзя?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
блин, вообще какая-то ерунда)))
и при чем тут дербент? Pendos, (можно на ты?) почему решил, что все девушки в дербенте только и делают, что ищут там любовников? а просто отдых- не вариант? да и 30+ там все-таки не так уж и много, малолеток тоже хватает) и если 30+ более гулящие и поющие, по твоему опыту, ты это и называешь занудство?
ты поинтересовался молодыми девушками в нашем доме, мы же в ответ спросили про молодых парней. никаких мутных показателей, намеков...
и если девушка в 20-30 лет, совершенно одинокая, без мужа, детей, любовника берет на себя одну квартиру в Ипотеку, то это еще не показатель ее успеха. вот когда она ее выплатит, тогда и посмотрим) набрать кредитов, ипотек большого ума не надо. ипотека не на один год берется и с этим надо жить, а иногда выживать)в офисе ответ один: все идет в срок, до 30.09 дом сдадут. с начала октября будут обзванивать, приглашать на приемку квартиры.
тетки вы что на меня набросились)) на мазоль наступил что ли))).
я все равно при своем останусь - опыт мой, и мнение моё - его не навязываю просто высказал его - а тут такой ажиотаж.
Кто-то хочет видеть зеленые какашки, а кто-то розовые сис..и. Согласен с kalina_kras от человека зависит - от возраста мало что.
По поводу ипотек - странно что берут на годы, почти все кого я знаю с ипотеками - раскидывают из ну максимум за 6-8 месяцев- иначе не рентаб получается. Так и на процентах угореть можно.
Дом наш красивый стал. Зеленый))) но как в нем жить будет, поживем увидим.
Зону парковки надо расширять
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 12.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
цитата:
Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
цитата:
Изначально написано Shlipper:
Pendos, реакция вполне адекватная, просто не надо личные интересы (про девушек) решать в теме про общественные вопросы ))
вообще не думал даже решать)), они уже давно решены..
не поверишь на шару ради прикола спросил, а тут такое завертелось)).
Сам в шоке.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
цитата:
Изначально написано АССОбенная:
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
Про собрание - мы за.
Про старшего по дому - тоже за.
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
Всем привет! Мы новенькие тут, 17 этаж, кв.84. Купили квартиру год назад, про форум узнали недавно. Запишите нас в свои ряды :-)
1. Создать группу во вконтакте по нашему дому. (или любой другой вариант соцсети/форума)
2. Попросить АССО в своей группе во вконтакте сделать ссылку на нашу группу/форум.
3. Разместить объявление на подъездах уже сейчас (ссылка в интернете или телефон для связи). Что написать, вариантов много, лишь бы это было кратко и информативно.
По состоянию на 12.09.2014. г:
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
Фото:
когда заменят треснувшие стекла на 3 этаже????
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
к сдаче заменят) вы же все равно не подпишите акты с такими стеклами, значит в любом случае заменят.
когда вот вообще дом уже будут сдавать??
мне в Ассо сказали, что до 30.09. сдадут дом городу и УК, квартиры будут сдавать с 1.10.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ну это понятно, что до 30 сдадут, позже нельзя))
3В тоже формально сдали 30 июня (позже нельзя было), а квартиры начали передавать 21 июля.
цитата:
Изначально написано kisonka:3В тоже формально сдали 30 июня (позже нельзя было), а квартиры начали передавать 21 июля.
3г начали передавать квартиры числа 15окт, как мне помнится, хотя дом сдали 20какого-то числа, до 30.09.
в 3в тоже обещали передачу квартир в срок, с 1 июля. по факту только ничего не совпало. тут тоже это пока только обещания... хотя мы все ждем и надеемся
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
[QUOTE]Изначально написано АССОбенная:
[B]По состоянию на 12.09.2014. г:
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
Фото:
когда заменят треснувшие стекла на 3 этаже????
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011461/11461671.jpg][/URL]
Не только на 3ем, у нас тоже трещина минимум на 1 стеклопакете. Хотелось бы, чтоб к сдаче квартир это устранили, все равно никто из жильцов не согласится на такие окна, но что-то сомнительно
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
У нас вроде как дом на "99%" готов, чему там лететь?
у нас да практически все готово( ну если только бюрократические припоны)
а так по мимо нашего дома есть эдельвейс, есть также другие проекты ассо. По идее они по 214 фз должны все полученные бабки от дольщиков вложить в дом, но как всегда есть но в договоре же написано куда идут бабки, так что не думайте что все деньги вырученные с продажи в стройке пошли на стройку и вообще на 4 дом.
Как обычно происходит, что после 1/2 проданных квартир - дальше идет уже прибыль, а про прибыль ни в 214 фз ни в вашем договоре ничего не написано - этими деньгами они уже могут распоряжаться по своему усмотрению, кончено все утрировано написал, схема намного больше имеет витков - но суть такая.
Например, почему вы думаете комос под каждый дом регает отдельное ооо?
Кстати и в том числе чтобы не исполнять свои обязательства по гарантии. После сдачи дома банкротиться ооо - и все с кого вы будете трясти?.
Не думайте же вы что они все для вас делают и о вас думают. Это прежде всего девелоперский бизнес - а он как известно должен приносить прибыль. Так что не сходите на эмоции от радости квартиры и не дайте поблажек аасо - не кричите гоп пока не перепрыгнули. Всякое бывает, это жизнь, а тут как говориться только за ..уй держись.
Хотя мой личный рейтинг ассо 1 в Ижевске, и Республике. Но все таки "не надо расслабляться, война идет" - цитата.
Насчет парковки, я считаю, что ничего не сделать, кроме как огородить только нашу для нашего дома, но это однозначно приведет к конфликтам с автовладельцами домов 3 и 5а. Мы все - жители одного ЖК, дома стоят очень близко, дворы и парковки для меня кажутся общими. Допустим, если не будет мест на нашей парковке, лично я не поеду за 500 метров от дома при наличии свободного места в нашем дворе у другого дома. И вы не поедете наверняка. У нас очень удобный двор с точки зрения объединения и общего ограждения, зачем же его дробить .
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Интересно кстати какой номер дома у нас будет, наверно, 3а?
Лучше пусть 1
вот и еще одна неделя почти прошла... ждем дальше)
А представляете, завтра нам в отчете напишут, что дом сдан городу
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
про 3в вроде бы в контакте даже не было написано, что дом сдали
цитата:
Изначально написано Shlipper:
вот еще 1 важный денежный вопрос
способ накопления средств на капремонт
так вроде по новостройкам вопросов не должно быть (на свой лицевой счет) - за 5 лет (пока дом на гарантии) накопим сумму.
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 19.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
((
в следующую пятницу в лучшем случае сдадут, наверно.
и вот она след пт
Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4
По состоянию на 26.09.2014. г:
1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.
2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.
3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.
4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.
5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.
6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.
7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж
8. Выполнены работы отделочные работы с 1 по 9 этаж.
Ведутся отделочные работы с 10 по 18 этаж.
9. Выполнены работы по устройству кровли.
10. Выполнены работы по устройству входных групп.
11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.
12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.
1. Получаем техпаспорт на квартиру.
ФГУП <Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ> по адресу ул. 30 Лет Победы, 2, ДЦ Академ Парк, т +7 (3412) 93-35-10, доб.608(техники). режим работы:
пн-чт 08:30-17:30
пт 08:30-16:30
сб 08:30-14:00
Стучать в каб.100. Несем документы: договор дол.участия, паспорт, акты приемки , 1450руб. Все документы несем с ксерокопиями (кроме денег))). Подойти может ЛЮБОЙ из будущих собственников со своим паспортом. (Ксерокопии там тоже делают 3р-одна сторона)
Техпаспорт делают 15 рабочих дней.
Внимание! ДОМУ ПРИСВОЕН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!!!!ВСЕ ВПЕРЕД ЗА ТЕХ.ПАСПОРТОМ!!!
1.1 Получение кадастрового паспорта
Пункты приема документов для выдачи кадастрового плана:
Краева, 21 два окна 12 и 13, живая очередь
Ленина, 30 (3 этаж, каб 309)
Песочная, 11а
40 лет Победы, дом, к сожалению, не знаю.
Запись через инет, ближайшая дата 1 апреля на Краева, 21, в остальных пунктах приема документы принимаются числа с 3-4 апреля. Информация о сроках подачи заявлений актуальна по состоянию на 25.03.2013г.
Тех паспорт , диск ,паспорт свой ,срок 20 дней .Бесплатно.
2. Получаем "Свидетельство о праве собственности"
Адрес регпалаты: г.Ижевск, ул.Пушкинская, д.120.
Режим работы
Пн 08.30 - 17.30
Вт 08.30 - 20.00
Ср 08.00 - 15.00
Чт 08.30 - 19.00
Пт 08.30 - 16.30
Ежедневно выдается номерок с 7:30 до 7:45 на следующий день на конкретное время. В случае, если обе стороны договора физические лица - нужно обратиться в окно 15, если одна из сторон - юридическое лицо - окно 15а. Или обращение в порядке живой очереди.
Также можно записаться на портале rosreestr.udm.net. (выбираем "УР" - "Ижевск" - и офис из перечня "офисы" (там их много, куда можно сдать документы на регистрацию, ищем удобный вариант))
Несем документы:
- договор долевого участия
- акты приемки
- техпаспорт
- кредитный договор (если привлечены кредитный средства)
- закладные (если при покупке закладывалось имущество)
- доп.соглашения (если они составлялись в процессе строительства дома к основному договору)
- паспорта всех собственников
- 1000р (не зависит от количества собственников - делится на всех)
- кадастровый паспорт
Срок изготовления свидетельства 10 рабочих дней (но не более 20 календарных дней)
3. Отмечаем оформление права собственности на квартиру!
4. Идем в нашу УК ООО "УК-Ижкомцентр" http://izhcomcenter.ru/o-vashem-dome
По ссылке все координаты , телефоны диспетчерских служб и т.д
Зиновьев Андрей Александрович - Директор
тел.68-63-95
Секретарь
тел.68-63-95
Заместитель директора по общим вопросам
тел.36-04-74
Заместитель директора по техническим вопросам
тел. 36-48-66
Специалист по работе с населением:
Севастьянова Олеся Игоревна
тел. 36-04-74 (доб. 112) - отвечает за улицу С.Ковалевской
Расчетно-кассовый отдел
тел. 68-38-09, 907-113, 907-115
Юридический отдел
тел. 36-09-10
Технический отдел
тел.36-48-66
Диспетчерская круглосуточная служба
тел. 68-76-20, 23-04-74
Режим работы:
понедельник - пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00.
пятница - неприeмный день.
Конкетно в нашем районе:
ООО <ИжДом> - обслуживающая организация, с которой УК заключила договор на обслуживание дома.
Мастера и диспетчер участка Индустриального района (офис ул. Редукторная, 18)
тел. 43-12-61 Обслуживают дома:
Ул. Авангардная
Ул. Л. Толстого
Ул. Редукторная
Ул. Пр. Редукторный
Ул. Репина
Ул. С. Ковалевской
Ул. Шишкина
Прописываемся.
5. Идем в ООО <Удмуртская энергосбытовая компания>
426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 2,
тел.: 8 (3412) 901-560,
факс: 8 (3412) 68-17-70.
Внимание! Идет обработка данных о нашем доме. Дата заключения договоров с собственниками пока неизвестна!
Прием населения: 426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 52а,
тел.: 8 (3412) 957-100, 905-840
(идет любой из собственников) Документов назвали очень много - акт проверки счетчика, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия в строительстве, поквартирную карточку и т.д.... Позже выясним точный перечень (частично данные туда передает застройщик и УК, поэтому, возможно понадобятся только свидетельство и паспорт, как при обычной смене владельца).
6. Налоговая Индустриального района
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 8 по Удмуртской Республике по Индустриальному и Устиновскому районам г. Ижевска г. Ижевск, Индустриальныйй район
ул. Ворошилова, д. 35
тел.: (3412) 48-85-60 , 48-86-17, 43-35-54
Режим работы: Пн-Чт: 8:30-17:30 (об.12:00-12:48), Пт: 8:30-16:30 (об.12:00-12:48), Сб-Вс: выходной
E-mail: i1840@m40.r18.nalog.ru (для отправки деклараций)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
а кто сказал?
по документам или в натуре
цитата:
Изначально написано Zhuravl:
Все проще: Техпаспорт на квартиру уже в Регпалате, управляка будет Италмас, и в Удмуртэнерго не надо! Вам памятки дадут!
ну да так и есть
я просто скопировал с другой темы
цитата:
Originally posted by Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.
Охранник вечером приезжали во второй подъезд квартиру смотреть, видимо мама, папа и ребенок, не с форума случайно? Не пустили, как и нас.
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
цитата:
Изначально написано maxx78:
Соседи, да не парьтесь вы. Все будет сдано в срок. Во всех домах ситуация была такая же как и у вас. И косяки у вас будут такими же, как у всех. Так что читайте наши темы и просвящайтесь. Дом будет сдан городу, даже если на верхних этажах не будет полов. Никто не поведет комиссию (если такая будет) в те квартиры, где есть большие косяки. Дата сдачи городу - это та дата, от которой дом считается сданным и пенни за просрочку никто платить не будет. Через неделю после сдачи, начнут приглашать на приемку с первых этажей. В течении еще недель трех квартиры сдадут всем, конечно же параллельно быстро доделывая то что не доделано. Ну и косяки отсюда будут соответствующие: покраска горячих батарей - т.к. горячую воду уже дали, покраска стен, после того как установлена сантехника, поклейка потолочной плитки на что-то похожее на жвачку, кладка линолиума и обоев кусками, какие оставались и т.д. и т.п. Главное, не рвитесь вы сразу делать суперпупердорогой ремонт, обидно будет через год его переделывать.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
интересно конечно, что на стройке никто даже не в курсе, что дом уже сдан))
quote:цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.Охранник
вечером приезжали во второй подъезд квартиру смотреть, видимо мама, папа и ребенок, не с форума случайно? Не пустили, как и нас.
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
цитата:
Изначально написано Натаусик:
3А у вашего дома будет, Т.Барамзиной, 3А)))
а откуда узнали присвоенный нашему дому адрес?)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
блин)) так хотелось 1=)
+100
Ну и поздравляю со сдачей дома всех нас! Ура!
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Возможно, охранники и в курсе, что дом сдан, но им даны указания дольщикам ничего не говорить, а то ведь начнут все 18 этажей таскаться и доставать там всех. А так, мол, ниче не знаем, все закрыто, тишина и покой.Ну и поздравляю со сдачей дома всех нас! Ура!
а если дом сдан - какое право имеет охранник не пустить в дом дольщика? никакого!
так что все зеленый свет.
единственное что кв закрыты, только по подъездам можно гулять
цитата:
Изначально написано Pendos:а если дом сдан - какое право имеет охранник не пустить в дом дольщика? никакого!
так что все зеленый свет.
единственное что кв закрыты, только по подъездам можно гулять
Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
нет, я не согласна) если охрана будет всех подряд впускать, то от подъездов ничего не останется до того как мы получим ключи.
не всех а только дольщика - то есть собственника жилого помещения.
ну а если не согласны - то через суд по идее. потому как если не пускает охранник то он как минимум нарушит 2 статьи конституции 2-3 гк рф.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
нет в кв даже в вашу - которую вы купли не пустит, тут он прав, пока вы ешё не собственник, но земля и дом часть дома точнее в залоге, тут есть несколько тонкостей описывать и долго, и просто все двери закрыты на замки проверено лично - 6 дверей), они просто обязаны быть закрыты так как пока ассо не передал вам кв риск случайной гибели и ответственность на ассо
Я почему-то никогда наш дом в плане качества не сравнивала с 5а, с вроде же технология другая да и строительство у них шло неравномерными темпами. Больше ориентируюсь на дом 3. Ох как лифты смущают
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Ну представьте, придет кто-то и что-то сделает в квартире, а потом скажет "так и было". Чего хорошего в этом?
а вы думаете когда строили такого не было?)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Недавно же говорили, что дольщик - не есть собственник, ответственность еще несет застройщик за сохранность дома. Тут уж счет на дни пошел, можно и потерпеть с визитом до приемки квартиры, хотя конечно очень хочется.Я почему-то никогда наш дом в плане качества не сравнивала с 5а, с вроде же технология другая да и строительство у них шло неравномерными темпами. Больше ориентируюсь на дом 3. Ох как лифты смущают
согласен что дольщик ещё не собственник, но всегда есть нюансы )))
да и я не тороплюсь с приемкой, просто уже давно не питаю иллюзий по поводу новых квартир - косяков думаю прилично)) не так много как у комоса - но прилично, не бывет нового жилья без косяков и это просто аксиома. Вот и хотелось бы выиграть время у ассо.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.
цитата:
Изначально написано maxx78:
Дом садится, трещины есть. Было много мелких трещин по дверным косякам. Недавно обнаружил большую трещину в прихожей. Сразу не видно было из-за обоев. Пока ничего не делаю, жду что дальше будет. Сами же мастера, которые присутствовали на приемке сказали, что не стоит первые два года даже по гарантии обращаться, всё равно переделывать придется. Думаю 2 года это конечно перебор, но факт есть.
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Второй этаж, как и в 5 доме, сдавали 5 октября, самым первым.
Вроде сдавали по этажу в день? Если в след понедельник начнут передавать квартиры, то в четверг-пятницу и до нас очередь дойдет.
Про лифты я в том смысле, что в соседних домах они очень плохо работают и что скорее всего мы тоже с этим столкнемся.
цитата:
Изначально написано Vitaliy83:
было дело)))
охранник сказал, что дом не сдали, и мусора еще много
Вот и "познакомились")) мы шли за вами за домом, семья из 4 человек с детской коляской и детским великом)
представляют собой бетонную литую конструкцию, облицованную по фасаду кирпичом или кирпично-стеновыми панелями. Монолитный дом не имеет стыковых щелей, характерных для панельных домов. Бетонный каркас дает повышенную прочность и срок службы более столетия! "Бесшовная" конструкция обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию. Малая толщина перекрытий и стен уменьшает общую массу дома до 20%, что благоприятно сказывается на поведении фундамента.
свободная планировка
Внутренние перегородки в квартирах таких домов ставятся либо частично, либо не ставятся вовсе. Принцип свободной планировки состоит в том, что ни одна внутренняя стена не является несущей. Поэтому владельцы таких квартир могут проявить большую изобретательность в выборе внутренней планировки, количестве помещений, санузлов и даже уровней квартиры.
Равномерная усадка
Усадка монолитного дома минимальная и равномерная. Это обеспечивается высокой прочностью каркаса, под монолитом может проседать грунт, но сам дом при этом не дает значительных деформаций. Поэтому ремонт в монолитной новостройке можно начинать практически сразу после покупки.
цитата:
SERGEY STROY
хорошее предложение, надо сразу двери ставить, сколько у вас ориентировочно выходит стоимость на каждого и в общем?
на собрание приносите свои варианты по дверям и домофонам, если кто хочет, чтобы сразу уже выбрать.
цитата:
Pendos
во-первых, старший по дому, должность переизбираемая. если он будет жильцов не устраивать, мы выберем другого, например Вас.
во-вторых, сейчас человек фактически согласился выполнять добровольно работу за старшего, потому что законно выбрать его пока не можем, мы же еще не собственники (я так понял, читаю форум)
в-третьих установку дверей и домофона уже надо решать, так как есть угроза что кто угодно может утащить доводчики, лампочки и т.п. из подъезда, чего не хочется.
имхо, старший по дому должен иметь выгоду от своей работы, потому что это реальный труд (знаю по своей теще, он старшая), другое дело следить чтобы не было злоупотреблений, как в Вашем примере.
цитата:
Изначально написано Shlipper:во-первых, старший по дому, должность переизбираемая. если он будет жильцов не устраивать, мы выберем другого, например Вас.
во-вторых, сейчас человек фактически согласился выполнять добровольно работу за старшего, потому что законно выбрать его пока не можем, мы же еще не собственники (я так понял, читаю форум)
в-третьих установку дверей и домофона уже надо решать, так как есть угроза что кто угодно может утащить доводчики, лампочки и т.п. из подъезда, чего не хочется.
имхо, старший по дому должен иметь выгоду от своей работы, потому что это реальный труд (знаю по своей теще, он старшая), другое дело следить чтобы не было злоупотреблений, как в Вашем примере.
во-первых, должность-то переизбираемая, да вот только потом это все сделать сложнее в разы уже проверено. Например не меня).
во-вторых, так как он может выполнять работу, если мы с вами его выбрать не можем. Тем более бесплатно, тем более нести ответственность, никаких оснований ни у нас ни у него на это нет. А значит это будет времяпрепровождение.
В-третьих, есть УК РФ и ГК РФ, нужно решать вопрос с консьержем, воровать всегда плохо. Про домофон и двери вопрос - не решиться пока не передадут кв.
Так это не мой пример)) он общероссийский. Зае...есь следить если честно))).
К примеру только я - человек никогда не работавший старшим по дому, и не желающий в этом дерьме (извините за выражение) вариться - знаю на вскидку способов 10 как умыкнуть выгоду материальную из данной должности, а представляете сколько знает человек, который уже работал на такой должности))).
Но суть не в этом пиз...ь можно много и долго.
В чем согласен с Вами надо реально действовать и решать проблемы насущные.
Но пока все не получать свои квартиры - думаю что ничего не решиться, если только не будет создана прямо здесь и сейчас инициативная группа - например из активных и молодых участников ветки: LaFiTeL, SERGEY STROY (заметьте я лично против него ни чего не имею, я против должности старшего до дому как таковой), Vitaliy83, Kalina_kras, kisonka и возможно ещё 2-3 человека - которые соберуться, все организуют, обзвонят людей, и предложат поставить дверь и домофон, соберут деньги и т.д. (организуют все). Вот тогда я верю что дело будет иметь успех и все будут довольны. А так даже если что пойдет криво - несколько человек будут решать все и быстрее и эффективнее, а если он будет 1 то он сам себя может подставить, например если его кинут на любой стадии покупки двери или домофона.
цитата:
Pendos
Я понял вообщем, хочешь чтобы не получилось так, что Сергей все один решает, оно и понятно.
Согласен.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Сергей, а можете рассказать, что значит входить в совет дома, какие обязанности, много ли времени отнимает эта деятельность. Я вроде бы и не против, но если нужно будет в рабочее время отлучаться из дома, много времени посвящать "работе", то я не смогу, потому что у меня 2 маленьких детей, а бабушки у нас обе работающие, и супруг может быть против .
у меня побольше свободного от работы времени, но тоже 2 мелких детей и работающий супруг (я не против входить в Совет дома)
цитата:
как всегда председателем назначат человека - а он в ус не дует откаты за молчанку от ук берет, потом через 3 года продает кв и концы в воду.
цитата:
Pendos
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Сергей, считаю следующий вопрос очень важным!!! Вы будете постоянно проживать в этой квартире или будете просто собственником???
очень точный вопрос.)
цитата:
Изначально написано kisonka:
а так, Вам бы как раз в Совет дома. Блиин, вряд ли 4 комнатную квартиру покупают, чтоб через 3 годе ее скинуть)))
Да фиг знает, я уже ничему не удивляюсь)) хоть бы что может, даже видел много раз как брали 3к в стройке - чтобы потом тупо сдавать в аренду под офисы, которые вообще никаких ком платежей не платили потом. Я не думаю, что он имеет такие мысли - но доверяй и проверяй, что тут такого, будни.
Кстати может не по теме, но вчера проезжал мимо Руссинвета на К. Маркса - там народу тьма, 21 век, а люди доверили деньги этой конторе - а вчера у неё лицензию отобрали - вот вам а банк. Когда его создавали тоже, наверное, многие люди думали, приличный банк с историей и т.д. А тут вон оно чё).
Хотя банки совсем другая история тем более в России, имхо 90% созданы криминалами под обнал... ну отвлеклись что -то.
Вообщем.
За доверие спасибо, но у меня очень мало времени, чтобы этим заниматься, а я привык свою работу делать качественно и в полном объеме, поэтому из-за недостатка времени и негарантированности 100% своей отдачи, вынужден отказаться, хотя кто знает кто знает, как оно потом будет.)
цитата:
Изначально написано Shlipper:Я понял вообщем, хочешь чтобы не получилось так, что Сергей все один решает, оно и понятно.
Согласен.
да.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
в 1 пост напишу координаты инициативной группы, по вопросам можете обращаться. ну и кто еще желает быть в совете дома- пишите имя, кв, тел.
Разговаривали с Сергеем, в квартире будет жить с семьей, сдавать не собирается. В середине октября проведем собрание, за 10 дней всех оповестим. главный вопрос собрания, на сегодняшний день- это домофон, интернет, тв.
ну вот и все. можете же когда захотите.)
цитата:
Изначально написано kisonka:
помимо кандидатуры председателя, надо найти старших по подъездам
зачем? для этого у нас совет дома просто желательно, чтоб жильцы были из обоих подъездов и все, этого будет достаточно. Вы были не против входить в совет дома, давайте свой номер тел))
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Нам что, присвоили номер 3А??? откуда информация???
В офисе сказали
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
кому-нибудь уже звонили из ассо?
нет. сказали, что ВОЗМОЖНО на этой неделе будут звонить. ЖДИТЕ ЗВОНКА. отвечала девушка уже убитым, недовольным голосом)
прямо уже бесит, что не дают толком никакой информации. что по сдаче дома "ждите, ждите...", что сейчас по квартирам
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Нам что, присвоили номер 3А??? откуда информация???
У ТРЦ будет номер 1, похоже.
цитата:
Изначально написано Pendos:
так дом не сдан)).
работы ещё идут полным ходом. Хватит уже подгонять - пусть уж доделают нормально)).
Во всех домах так было: квартиры начинают передавать, а рабочие еще доделывают другие квартиры. Тем более действительно, без отделки квартиры наверно можно передавать уже.
цитата:
Изначально написано kisonka:
У ТРЦ будет номер 1, похоже.
Я сегодня пыталась по картам найти Барамзиной - 1, так толком и не поняла, мб этот адрес у Водоканала?
цитата:
Изначально написано Pendos:
может ассо банкрот))?
Вам нравится всех баламутить?)) Дом-то уже сдан. Предполагаю, что сейчас идет передача документации в УК и все обслуживающие организации и она затянулась, как и с домом 3в (5а). Сейчас не то время года, чтоб нам квартиры без отопления передать
цитата:
Изначально написано kisonka:Вам нравится всех баламутить?)) Дом-то уже сдан. Предполагаю, что сейчас идет передача документации в УК и все обслуживающие организации и она затянулась, как и с домом 3в (5а). Сейчас не то время года, чтоб нам квартиры без отопления передать
просто издеваюсь)))
цитата:
Изначально написано Pendos:просто издеваюсь)))
ага, прикольно
цитата:
3г - это который дом
цитата:
Изначально написано kisonka:
Это 3, его принимали ровно год назад.
Спасибо)
цитата:
Изначально написано zavalin82:
кто на моем этаже поздравляю с натяжными потолками
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
У вас квартира с чистовой отделкой?
если это вопрос мне то да с отделкой, но в 4х комнатной на 18 этаже с предчистовой отделкой тоже потолки натянуты
цитата:
Изначально написано Olya~lya:
Было бы неплохо, у нас тоже предчистовая... Вижу в окно, у нас в доме во всем подъезде свет горит, вроде мелочь, а настроение поднимает )))
и горящие фонарики на крыше тоже приятно видеть))) а то стоял дом черный-черный ночью
Специалисты рекомендуют
1. Квартиру принимать при дневном свете. Если видны желтые разводы на потолке и стенах - значит, есть подтекания с верхних этажей, а это существенная проблема. Стены можно проверить уровнем. Если нет типовой отделки, то они должны быть готовы к нанесению краски или поклейке обоев. Еще можно их простучать, чтобы понять, нет ли там пустот.
2. Обязательно проверьте окна и двери. Пластиковые окна должны открываться плавно, без рывков и усилий, ручки - хорошо ходить. Не должно быть никаких щелей, полная герметичность.
3. Включите воду в кранах, слейте воду из бачка унитаза. Не побрезгуйте проверить все соединения. Если в ванной комнате нет плитки на полу, проверьте наличие гидроизоляции пола.
4. Проследите, чтобы в техническом акте были зафиксированы текущие показания счетчиков воды, электричества и тепла, а сами они - должным образом опломбированы и расположены в доступном для снятия показаний месте (обязательны индивидуальные приборы учета воды и электричества).
5. Проследите, чтобы стыки ламината и линолеума, если таковые имеются, были закрыты декоративной планкой.
6. Постарайтесь выяснить, как в квартире организована прокладка коммуникаций, где примерно находятся скрытые провода и трубы. Изучите трубы отопления, осмотрите все стыки и покрутите рычаги регуляторов.
7. При типовой отделке к цвету ламината и обоев претензии предъявлять смысла нет. Если хочется перемен - сделайте это после усадки дома, года через два, иначе дорогой ремонт может пойти насмарку - растрескается плитка, лопнут обои и т. д.
8. По возможности проверьте качество бетонной стяжки. Хотя бы попроситесь в квартиру над вами: пусть ваши жена или теща там попрыгают, споют песню. Допустимо, если вы услышите легкое постукивание каблуков, а вот скользящей вальсирующей походки слышно быть не должно. Пение же должно доноситься в сильно приглушенном виде! Если в квартире сделана только предчистовая отделка, стяжка не должна крошиться и трескаться.
9. Проверьте вентиляцию. При открытых окнах должна быть тяга. Проверить это можно по направлению пламени от спички, поднесенной к решетке. Пламя должно быть направлено к ней.
10. Проверьте розетки и выключатели. Включите разом как можно больше приборов - если автоматический выключатель (<автомат> ) обесточится, значит, в схеме разводки что-то напутано.
11. При желании можно попросить перенести трубы отопления, если они действительно расположены неудобно - например, у самой входной двери.
12. Санузел должен быть отделен от остального пространства кирпичной или стеной из монолита, но никак не гипсокартоном. Кроме того, пол в туалете и ванной должен быть немного ниже уровня пола всей квартиры.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ага, тоже как-то подозрительно, когда квартира без отделки и вдруг натянуты потолки)
так это входит в предчистовую отделку поэтому и натянули.
цитата:
Изначально написано zavalin82:
а кто то обратил внимание на то что нумерация квартир изменилась ? хотя возможно и опечатался tsoyoleg указав свою кв.90 на 18 этаже, в моем плане этажа, полученного летом прошлого года, этаж заканчивался 89 квартирой
это значит я ошиблась) он указал только квартиру.
цитата:
Изначально написано zavalin82:так это входит в предчистовую отделку поэтому и натянули.
ну если это входит в вашу предчистовую отделку, т.е. вы были изначально в курсе (т.к. отделка прописана в договоре), то чему тогда сейчас удивились?
в моей ведомости отделки про натяжной потолок ни слова))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:ну если это входит в вашу предчистовую отделку, т.е. вы были изначально в курсе (т.к. отделка прописана в договоре), то чему тогда сейчас удивились?
в моей ведомости отделки про натяжной потолок ни слова))
в моей тоже, а вдруг натянут? все меньше затрат
Рабочий день скоро заканчивается, сегодня опять без звонков
цитата:
в 3в(=5а) начали передачу квартир с 21го числа
Так у них все к этому располагало: и стройка самого дома и придомовая территория в конце июня. А у нас из-за чего задержки не ясно, и, главное, не объясняет никто!
Кстати, всем привет. Я из кв. 89 ))
цитата:
Изначально написано Pendos:
а какой этаж и какой подъезд вообще?
понеслось....
Подъезд, похоже, первый
цитата:
Изначально написано AntiVIRUS:
3 этаж ,завтра к 15-00
может отметитесь в списке дома?
цитата:
Изначально написано milili:
Неужели только одну квартиру с форума пригласили?
так две вроде на прошлой странице написали
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
удачи)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
)))
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
вот, акты подписали, ключи получили.
входная дверь ужасная, у нас даже ручка криво стоит.
во всех комнатах вкручены лампочки. розетки все работают, одну подкрутили при нас. окна открываются-закрываются нормально. уголков нет, сказали, что без отделки, поэтому типо не положено. ручки нет со стороны улицы на балклнной двери- опять ссылаются, что нет по проекту. хотя, мы считаем, что положено)
в туалете подтекал унитаз- исправили. всё, что не было прикручено прикрутили. воду отрегулировали. выдали радио, пожарный шланг, розетку для плиты. всё)
а остальное все как в первом посте вы посмотрели?
все ок? то есть косяков по стенам и полу нет.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Кто в список жильцов заносит?)
Внесите нас) Кв 27 - наши родители, кв 132 - мы)
проверяйте этажи)) 6 и 9эт?
Наша малярша советует во всей квартире сделать армирающую сетку под штукатурку, чтобы трещины не пошли. Это что ли нужно будет смывать всю нанесенную штукатурку?.. Вобще-то мы пока сомневаемся, если бы сетка давала 100% гарантию, что трещины не пойдут, но, мне кажется, это не так.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
похоже во всех 4к.кв косяк один, по которому и пропустили квартиры 14,19,24... но они его уже исправляют)
а какой косяк - не в курсе? я не успела Сергея по телефону распросить
цитата:
Изначально написано kisonka:а какой косяк - не в курсе? я не успела Сергея по телефону распросить
я ему звонила, он не в курсе. он предполагает, что что-то произошло при запуске отопления
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:проверяйте этажи)) 6 и 9эт?
проверила) правильно)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
LaFiTeL, прям даже успокоили своим отзывом. Поздравляем вас с успешной приемкой!Наша малярша советует во всей квартире сделать армирающую сетку под штукатурку, чтобы трещины не пошли. Это что ли нужно будет смывать всю нанесенную штукатурку?.. Вобще-то мы пока сомневаемся, если бы сетка давала 100% гарантию, что трещины не пойдут, но, мне кажется, это не так.
сетка точно не поможет когда дом будет садиться. если у вас не будет трещин, это не сетка так помогла, это так дом удачно сел)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:сетка точно не поможет когда дом будет садиться. если у вас не будет трещин, это не сетка так помогла, это так дом удачно сел)
а если жидкие обои сделать, то от трещин спасемся (ну если Вы все равно в курсе )?
цитата:
Изначально написано kisonka:а если жидкие обои сделать, то от трещин спасемся (ну если Вы все равно в курсе
)?
в курсе) если дом не сел, и в процессе усадки пойдут трещины, то их НИЧЕГО не остановит! Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Можно же помечтать, что дом наш сядет удачно)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:в курсе) если дом не сел, и в процессе усадки пойдут трещины, то их НИЧЕГО не остановит! Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Можно же помечтать, что дом наш сядет удачно)
я лучше помечтаю Тем более кладка на нашем доме уже год как выложена и уже осесть он должен был хоть чуть-чуть
как же хотелось N1....
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м?
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
И что там за косяк такой?
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Алина, поздравляю с приёмкой квартиры! А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м? Меня при осмотре квартиры 3 мес. назад всё устроило, вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка. И что там за косяк такой? Прям растроилась.
спасибо. и не расстраивайтесь) к тому же у Вас этаж выше, может у Вас и нет никаких косяков.
квартира соответствует своей заявленной площади. меньше кажется почти всем, пока она пустая и белая)
всем удачи на приемке, чтоб было без косяков!
цитата:
У нас нет косяков, дом намного лучше чем предыдущие, более продуманный.
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Ну прям таких чтобы пенить врядли будут))) Они мизерные в основном, у нас жидкими обоями вполне прикрылись.
всякие бывают((( знаю случаи, когда можно к соседям в квартиру смотреть через трещину(((
цитата:
Изначально написано milili:
Всех кто принял квартиры, поздравляю. Сегодня вечерком проезжала около дома во втором подъезде на 6 и на нашем 12 горел свет в трешках. А в первом подъезде на 2, 4, 6 этажах. Эххх аж глаз радуется ))) дом начинает "оживать"
А что он горел? Кто-то уже в гостях в вашей квартирке?)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
детская:
перегородка:
большая комната, плохо видно(
Алина, совсем и не скажешь, что у вас 4 этаж, судя по виду из окна. Кажется ниже)
А вообще, так приятно смотреть фото готовых квартирок) Даже не верится, что покупали котлован в начале прошлого года)
Счастья всем в новых квартирках и семейного благополучия! Поздравляю!
цитата:
Изначально написано milili:
Мы уже не первый раз замечаем что в нашей квартире свет горит вечером)))). Может кто то там живет))))
Кстати, мы тоже как-то увидели у вас свет) Еще посмеялиь, что вы уже переехали)
цитата:
Изначально написано Pendos:
тоже позвонили пригласили на пт.
вопросы у принявшим кв.: с отделкой под чистовую - что с потолком?
как вы меряете площадь?
по площади, если есть разница - можно же вроде только после БТИ разговаривать? или все на месте решаете?
Те кто принял и пишут без косяков, может вы просто их не нашли? фото есть у кого?
потолок выровнен, оштукатурен. в бумагах, документах, что выдадут при подписании актов написана итоговая площадь. у нас разница получилась 0,38, если все верно я посчитала. а что вы на месте там решите??
если косяки не заметили, то может они для нас не такие критичные?) у нас вот бежал унитаз, там все краны перекрыты были, бачок сливной пустой, мы краны открыли, когда начали спускать воду, тогда он и потек. но все исправили на месте.
цитата:
Изначально написано Pendos:
а у меня написано что по продаваемой площадью понимается фактическая после замеров БТИ - но я ходил раз 5 в юр отдел и вместе вносили изменения чтобы все было по 214 ФЗ
я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
ну вообще-то нет.
Понятие продаваемая - прописана в договоре. А условная нет. Но все равно получается только после обмеров БТИ можно что-то по площади решать, собственно.
То есть получается при подписании акта нет смысла бегать с рулеткой.
Точно!!! А ещё удивительно, что про лифты никто не говорит ничего (кроме одного, что не работают). Либо не торопитесь переезжать, либо собираетесь таскать всё по лестнице??? У меня например, 17 этаж, поэтому для меня вопрос важный, кто что знает ответьте.
цитата:
Изначально написано milili:
Может кто знает, на приемке должны быть оба дольшика или можно одному из?
оба, обязательно!
цитата:
Изначально написано DiUs:
Сегодня 2 подъезд, лифты работали, по крайней мере один
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
А в первом подъезде работают?
А в первый никто из знакомых сегодня не заходил
цитата:
Изначально написано FVL:
По молодой семье еще не приглашают?Т.е., в первую очередь рыночные квартиры приглашают?
молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
цитата:
Изначально написано Shlipper:молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
отмечаемся в списке дома
цитата:
комменты и фото позже, если конечно нужны
Цвета сразу порадовали, приятные, не ядовитые, даже линолеум.
Количество розеток превзошло все ожидания, по 4 в каждой комнате и кухне, еще 2 или 3 в коридоре.
Все розетки с крышками и шторками, в некоторые с трудом удалось воткнуть зарядку.
Входную дверь даже не учитывали, сразу решили под замену, пропускала запах сигарет, практически никакой звукоизоляции, ручка двери шаталась.
В ванной включили воду и потекло, покапало. Пришел сантехник, промазал силиконом и все стало приемлемо, но посоветовал заменить краны.
На кухне раковина стала выпадать из стены, но пришел тот же сантехник и прикрутил ее по сильнее на другие дюпеля, проблема тоже исчерпана.
В ванной пол теплый, лежит плитка. Вентиляционную тягу проверили, есть.
Окна, двери, всё стоит по уровню.
На мелкие пятнышки на плитке, на обоях, окнах даже не обращали внимания, в глаза не бросаются, а при желании можно и почистить.
цитата:
цвет стен в подъезде такой...эээ...жизнерадостный))
такой же цвет в ванной комнате, фото не выложил, потому что там родственники попали в кадр
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
[QUOTE]Изначально написано Нюсёк:
[B]Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!Точно!!! А ещё удивительно, что про лифты никто не говорит ничего (кроме одного, что не работают). Либо не торопитесь переезжать, либо собираетесь таскать всё по лестнице??? У меня например, 17 этаж, поэтому для меня вопрос важный, кто что знает ответьте.
Мы вчера были на приемке в 1 подъезде. НАм сказали, что лифт грузовой работает. Мы ждали его мин 20(ради интереса), он вроде гудит, но вниз не едет. Сверху хотели спуститься, но увы...лифт не приехал...
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
А в первом подъезде работают?
Мы вчера были в 1 подъезде.
Нам утвердительно сказали, что работает груз.лифт. Но мы не смогли его дождаться(
Вроде гудит, но непонятно где. Хотя специально ждали и простояли мин 20
цитата:
Изначально написано ElenaKN:
кто управляйка в комплексе "Италмас"?
Вообще, собрания еще не было и управляйку не выбирали))
есть два варианта, либо Италмас, на собрании будет представитель этой компании, если свершится чудо и большинство проголосует против, то выбираем ту, которая действительно отвечает за свою работу))
из 2 подъезда есть желающие быть в совете дома??
цитата:
Изначально написано DiUs:
Обалдеть, уже 13 этаж! А из 4-х комнатных вообще звали кого-нибудь, никто не знает?
3,4,5 этаж - точно нет
цитата:
пол
Мы из дома 5А,была та же проблема вызвали комиссию из УК и нам переделали весь пол.
цитата:
Изначально написал Pendos. Просьба рассказать о своем поле в квартирах, для меня такой пол нонсенс.
Конечно у нас на полу уже был линолеум и также проверить не было возможности, но я тщательно его весь "проходил" на предмет продавливается или нет и вообщем не ощутил ничего. Думаю если пустоты есть, то со временем начнет ходить все же.
цитата:
Изначально написано Pendos:
kisonka вы приняли квартиру?
нет, нам 4-ки не сдают
цитата:
Pendos
цитата:
Изначально написано Shlipper:
.... окурки в подоконниках проверить то забыл .... )))
нет не забыл, открывал сбоку окурков нет
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
сегодня лифт работал, вчера только наверх ездил.
лифт работает отлично. вчера 3 раза был на квартире. ddht[ и вниз.
работает без шумно и быстро. Только двери долго открываются и закрываются.
А так к лифту пока нареканий нет.
Вчера кстати заметил - когда пошел смотреть свой ящик почтовый - какие с...и уже разбили окно в подъезде у ящиков, и не хватает штапиков.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
на приемку муж прийти не смог, принимала с папой, сегодня муж кв.посмотрел, он профи по окнам)) нашел косяки(( правда совсем мелкие, но оконщикам он окна бы добавил)))
сегодня вечером кто-нибудь будет на своей кв?)
я скорее всего буду. А так каждый день там теперь по идее буду торчать. Косяки исправлять надо бы. Да и ремонт неплохо бы до морозов начать.
Заехал 15.10.2014г, с тех пор живу тут. Пока что всем доволен. Немного подтекает под ванной - но там всё равно надо менять смеситель.
Дверь входную поменял сразу, сейчас проблем нет.
Разве что холодновато спать - видимо, отопление ещё не включили полностью.
Приходите, кому интересно - квартира такая же, как и у Pendos, только с чистовой отделкой.
цитата:
Изначально написано valery2010:
Мы вчера принимали квартиру. Были мелкие косяки, их сразу устранили.
Сильно мы не придирались. Вообщем, приняли квартиру.
Больше всего расстроила ванная комната: адские трубы, везде трубы))) часть прикрыли огромным коробом, часть открыты. Не понятно как их все скрывать. Да и тесно((
Не поняла ситуацию с УК. Женщина, которая ключи выдавала, сказала, что мы вас уже определили в УК.
В любом случае дом должны передавать на баланс какой-то УК, а не в пустоту. Будет собрание, все равно будем голосовать.
цитата:
Pendos
ветеран
цитата:
Изначально написано kisonka:
Скинула цены цифрал на трубки из соседней ветки 9плюс установка дверей)
а кто деньги собирает?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:а кто деньги собирает?
пока никто, прицениваемся))) В ближайшее время будет собрание, там и начнем собирать
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Владельцы 3-комн квартир, кто-то уже принял квартиру???
Нет, не принимали ещё и не приглашали на приёмку. Я до сих пор вижу разбитый стеклопакет у себя и синюю плёнку на откосах... видимо ещё не доделали.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
у нас трешка..нам тоже не звонят((((( хотя были в кв месяц назад - все вроде бы как сделано было, так только...строительный мусор оставался
Самой чтоли уже позвонить..
я сегодня звонила, сказали через неделю....
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:я сегодня звонила, сказали через неделю....
Да что ж такое-то не видать Нового года в новой квартире
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Похоже это день выдачи больших квартир)
Огогоооо как звучииит!!!!
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Нам тоже позвонили! назначено на 23 с 10 до 11 (4комн.)
а я вас послушаю
в это время прийти не смогу, назначили на пятницу в 15.00
цитата:
Кстати, муж познакомился с нашими соседями из однушки, будет жить милая бабушка
Главное, чтоб не как в 3 доме. Там, помнится, год назад активно некую бабушку обсуждали ))
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Уважаемые соседи, кто нибудь планирует заказывать дизайн проект на перепланировку 4 км.квартиры? Если да, то может скинемся на один. Хотим обратиться к Максиму Константинову, на его сайте есть подробная информация, портфолио и т.д. Кстати может уже начнём знакомство хоть и заочно, но визуально и поимённо? Одноклассники, Наталья Соловьёва 33 года, Ижевск (на фото под пальмой) Буду рада знакомству, по поводу перепланировки пишите в личку.
так в контакте и познакомимся
Про перепланировку думаю, но до конца не решила, сколько стоит проект? Какую планировку хотите?
цитата:
все по полу косяки исправили
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Мы проем в кухню немного переносить будем и этот странный треугольный шкаф в коридоре увеличивать и вход делать из комнаты в него, достроив немного саму комнату с балконом до прямоугольника. На бумаге пока такие планы) 4 комнаты нам нужны, так что капитально ничего не будем менять.
цитата:
Изначально написано kisonka:
вскрывали?
вы просто рано ушли с "собрания" мы потом всей толпой ко мне ходили.
на след. день пришли рабочие к 7-50 все вскрывали, местами не было керамзитной крошки, местами картон вообще подложен был. Парень по имени Игорь все сделал со своими людьми в лучшем виде. Там довольно сложный и трудоемкий процесс.
Листы друг с другом собираются, притом в нахлест, и там 2 слоя д.б. обязательно, местами в один было уложено, очень тонкая работа по укладке крошки, даже отклонение в 1-2 мм ловит уровень... короче долго рассказывать.))
Ещё раз респект Игорю, в том числе за окна.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Муж после работы не смог проехать мимо и заглянул в наш дом. Лифт работает быстро, немного шумит. А вот на первом этаже как раз встретил некую бабулю, которая на санках затаскивала старый матрас царапая при этом стены и двери. Муж сделал ей замечание, в ответ последовало невнятное бормотание. Мда, не хотелось бы повторения истории с брошенной, никому не нужной бабушкой как в 3а.
да, да, мы видели последствия после этих бабулек в лифте(( подошли к охраннику, он сразу сказал, что это скорее всего те бабки и были, еще сказал, что они очень скверные. охранник сообщит, чтоб обратно всё зашили. (они не только царапали стены, полы- там опоры каркаса вырваны были и валялись на полу)
цитата:
Изначально написано kisonka:так в контакте и познакомимся
Про перепланировку думаю, но до конца не решила, сколько стоит проект? Какую планировку хотите?
цитата:
[B][/B]
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:да, да, мы видели последствия после этих бабулек в лифте(( подошли к охраннику, он сразу сказал, что это скорее всего те бабки и были, еще сказал, что они очень скверные. охранник сообщит, чтоб обратно всё зашили. (они не только царапали стены, полы- там опоры каркаса вырваны были и валялись на полу)
Ничего не понял. Бабулек несколько что ли??? И чего они там наделали???
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Ничего не понял. Бабулек несколько что ли??? И чего они там наделали???
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
две, мы их не видели. я была в квартире, муж за мной приехал- в лифте было все нормально, минут через пятнадцать выходим- направляющие бруски выдраны и валяются на полу, саморезы торчат. подошли к охраннику, спросили кто сейчас прохдил, так-то так-то с лифтом... он сказал, что две бабульки-активистки тащили матрасы, железные кровати.
уже началось безобразие... тоокно разбили у почтовых ящиков, теперь это(((
ну что за народ(((
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Скажите, у вас в квартире перепланировка? Если нет, то куда вы стиралку планируете?
Хороший вопрос!!! В ванную она не лезет никак, если только вместо раковины, что для меня не вариант. Я решил что буду ставить на кухню, сразу после входной двери справа, всё равно этот закуток занимать надо и от ванны не далеко. У нас стиралка узкая, должна влезть туда, в впритык.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Хороший вопрос!!! В ванную она не лезет никак, если только вместо раковины, что для меня не вариант. Я решил что буду ставить на кухню, сразу после входной двери справа, всё равно этот закуток занимать надо и от ванны не далеко. У нас стиралка узкая, должна влезть туда, в впритык.
Там два закутка. первый от двери глубиной 37 см, второй от двери - 57 см.
Мы также хотели, но в первый вообще не влезет (мин стиралку на 43 см нашли), будет выставляться, а во втором логичнее холодильник умещать. Уже всю голову сломали с планировкой кухни. Такая маленькая, с двумя нишами, ужас для трёшки(((
Ну какой "специалист" делал такой ужасный проект?
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
Я сейчас уже не вспомню, но планировал именно в первый закуток, во второй холодильник. Стиралка может только по документам быть на 43, а в натуре может быть меньше, надо замерять на образце... Моя вроде влазила! А возможно я рассчитывал что машинка вылезет на опанелку у двери, но дверь при этом закрываться будет... вот как-то так!!!
Если что, делитесь идеями) Вы когда принимаете?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:да, да, мы видели последствия после этих бабулек в лифте(( подошли к охраннику, он сразу сказал, что это скорее всего те бабки и были, еще сказал, что они очень скверные. охранник сообщит, чтоб обратно всё зашили. (они не только царапали стены, полы- там опоры каркаса вырваны были и валялись на полу)
надо гнать их в шею, так как портят обще домовое имущество а это уже гражданский иск!
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
У нас трешка - вот такая перепланировка. Стиралка в ванной комнате (с/у совмещен) нарисована красным, холодильник в коридоре голубым (хочу простор на кухне).
+ маленькая комната расширена.
у нас санузел не совмещен, нам это было важно)
надо на кухне где-то пристраивать, но место мало((((
а как вы думаете, наше безумно красивое окно не будет помехой для сохранения тепла?)
цитата:
Изначально написано Pendos:надо гнать их в шею, так как портят обще домовое имущество а это уже гражданский иск!
а кто будет гнать?
наши жильцы их видели, охранник видел, но толку-то? видимо всем безразлично, зато потом будут кричать, что у нас уже ободран подъезд.
соседи, уважаемые, давайте будем беречь не только квартиры, но и общедомовое имущество!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
а как вы думаете, наше безумно красивое окно не будет помехой для сохранения тепла?)
Если установлено качественно, то конечно нет, + там 2 радиатора стоят, а если дуть с него будет, то вполне можно "замёрзнуть"!
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Если что, делитесь идеями) Вы когда принимаете?
ну из идей думал на счёт сноса перегородки в санузле, пока не решил ничего, так как всё таки хочется раздельный санузел, но если стиралка не полезет то наверно придётся сносить... А принимать позвали в пятницу 24.10, выше писал
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
горит торговый центр Италмас
всмысле?????
цитата:
Originally posted by Полевая ромашка:
а кто будет гнать?
наши жильцы их видели, охранник видел, но толку-то? видимо всем безразлично, зато потом будут кричать, что у нас уже ободран подъезд.
соседи, уважаемые, давайте будем беречь не только квартиры, но и общедомовое имущество!
цитата:
Изначально написано Alika3000:
http://izhlife.ru/crime/47307-...let-pobedy.html
слов нет. капец... накрылся ТЦ (((
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Если мой муж сдел замечание, это не говорит о том ,что ему безразлично. Замечание было словесное на повышенном тоне, ему даже показалось что охранник сам его испугался. Вы что бы сами сделали? Пожилую женщину за грудки? Это компетенция охраны, я поэтому и пишу что охранник должен быть на то уполномоченный. Личную ответственность жильцов при этом не отменяя
я не лично о вашем муже) не сердитесь)
обидно наблюдать, что что-то уже испорчено(((
и хочется, чтоб мы не были безразличны к нашему дому
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:
пожар похоже серьезный, и огорчает то, что теперь скорее всего это здание сгоревшее бросят и будут там собираться всякие наркоманы и бомжи
да нет восстановят просто НГ распродажи прое...т.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:
еще вариант вместо ванны ставить кабину и между ней и стеной засунуть стиралку.
Тоже думал над этим вариантом, но кабину придётся ставить маленькую, а у нас маленький ребёнок, купать его где-то надо!!!
цитата:
Изначально написано DiUs:
По поводу переноса/сноса стен в квартире.
К нам больше никто из контрольно-измерительных каких-нибудь органов не придет? БТИ площадь померили и все ведь?
планировку надо указонивать(( тоже хотел вначале что-то изменить, намекнули что трудоемкий процесс в новом доме.
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Тоже думал над этим вариантом, но кабину придётся ставить маленькую, а у нас маленький ребёнок, купать его где-то надо!!!
маленькие дети поверьте еще больше любят в душевой кабине купаться.
цитата:
узаконивание перепланировки важно только при продаже квартиры
цитата:
Изначально написано Pendos:планировку надо указонивать(( тоже хотел вначале что-то изменить, намекнули что трудоемкий процесс в новом доме.
Узаконивать только в том случае если квартира в залоге у банка или вам надо ее продать... ну или если вы мега добросовестный человек) (неотносительно конкретно к вам))))
цитата:
Изначально написано Pendos:планировку надо указонивать(( тоже хотел вначале что-то изменить, намекнули что трудоемкий процесс в новом доме.
Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
цитата:
Изначально написано Нюсёк:Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
а сколько у вас перепланировка стоила?
цитата:
Изначально написано Нюсёк:маленькие дети поверьте еще больше любят в душевой кабине купаться.
Наверно это так, но мы ещё совсем маленькие (6 мес.) и самостоятельно купаться не умеем, а держать его в узких дверях маленькой душевой кабины думаю будет проблематично
цитата:
Изначально написано надюша64:
Мы "ковыряться" не стали, квартиры под сдачу...пофиг
Надеюсь, на то, кто у вас будет снимать квартиры вам не пофиг. Не хотелось бы беспокойного соседства...
Если что, жалобы здесь писать?
цитата:
Если что, жалобы здесь писать?
цитата:, а с этим, поверьте мне, бороться куда сложнее!
беспокойного соседства...
цитата:
Изначально написано led-natali:
Подскажите,приз,что взять на приемку квартиры,кроме документов.
почитайте в 1м посте, этого вполне достаточно)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
[b]ВНИМАНИЕ!!!
В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ БУДЕТ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД!!!
200РУБ С КАЖДОЙ КВАРТИРЫ!!!
ПРИНОСИТЬ С 10.00 ДО 18.00 В КВ.15
ПОЗЖЕ НА СОБРАНИИ БУДЕТ ОПЛАТА ВЫБРАННОЙ ВАМИ ТРУБКИ ДЛЯ ДОМОФОНА! СЕЙЧАС НАША ЗАДАЧА- СОБРАТЬ ДЕНЬГИ НА ДВЕРИ, ПОСЛЕ ЭТОГО ЗАКЛЮЧАЕТСЯ ДОГОВОР С ЦИФРАЛОМ И ОПЛАЧИВАЮТСЯ ТРУБКИ!
тел.для связи 89658456405 Алина.[/B]
Можно перевести на карту сбера?
Заведите табличку в гуглдоксе, там можно отмечать, отслеживать кто сдал. И доступ на просмотр будет у всех.
И если сбор денег, то не лишним будет писать обоснование суммы, исходя из чего она такая?
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
Завтра объявление будет размещено на входных группах!
а почему решили 200, если считали, что выходит по 400 (без трубок)
цитата:
Изначально написано надюша64:
Сейчас уже и в этом случае не важно, при продаже покупатель пишет расписку в том, что с перепланировкой согласен и претензий к продавцу не имеет.
Сегодня ездили квартиры принимать (пока правда не приняли, но это чисто по нашей "воле"), а так понравилось практически все. Один стеклопакет треснутый, ну и потолок на 18 этаже поднимается при открытых дверях, похоже приток воздуха....в общем обещали исправить, завтра поедем смотреть. Мы "ковыряться" не стали, квартиры под сдачу...пофиг. Только уехали и торговик загорелся, так обидно и жалко.... Кстати, по сравнению с другими застройщиками очень-очень приятное впечатление и "качество" отделки
цитата:
Изначально написано dark_mag:Можно перевести на карту сбера?
Заведите табличку в гуглдоксе, там можно отмечать, отслеживать кто сдал. И доступ на просмотр будет у всех.
И если сбор денег, то не лишним будет писать обоснование суммы, исходя из чего она такая?
согласен - надо все максимально прозрачно и автоматизированно сделать. в СП ветке все на ура бабка собирают быстро и без претензий.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
мне нужны замки на окна, от детей, есть такие?
200 рублей от 108 квартиры передал с другом, который сегодня принимает квартиру
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
КОМУ НУЖНЫ РУЧКИ И ЗАЩЕЛКИ НА БАЛКОННЫЕ ДВЕРИ МОЖЕТЕ ОБРАЩАТЬСЯ.
РУЧКА МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ 100р С УСТАНОВКОЙ
ЗАЩЕЛКА 200р С УСТАНОВКОЙ.
+консультация по окнам
консультацию можно провести на месте?? (всм в нашей квартире)
цитата:
Изначально написано dark_mag:
Кто принял квартиры, вы уже ходили в БТИ за тех паспортом?
в субботу планирую
цитата:
Изначально написано Нюсёк:консультацию можно провести на месте?? (всм в нашей квартире)
можно
цитата:
Изначально написано Pendos:
кто будет заказывать дазайн-проект на 1к кв.? предлагаю скинуться, владельцев 1 к кв.
один проект нв 3 чел. норма будет.
а какие уже есть идеи?
цитата:
Originally posted by Нюсёк:
Мы перепланировку заказали в ассо на стадии когда дом только начали строить - когда распределяли кв по МС. никаких проблем - сказали нарисовать графически что мы хотим видеть в итоге - они сами всё подсчитали и расчитали - и выдали сумму к оплате вот и всё.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Дизайн проект 4км.кв /500 руб. кв.м, вот такой вариант, DIUS для Вас в частности (привет Константину Ш.) ну и для всех кто желает скинуться на один.
Дизайн-проект это заманчиво и, несомненно, полезно. Но пока мысли о том, чтобы хватило на базовую отделку и скорее заехать.
Из собственных мыслей есть только желание как-то объединить кухню и комнату, может, вообще полностью убрать стены в той части. Но пока страшно, т.к. там проводку переделывать полностью.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
Нам, кстати, также ответили.
Впишись хоть, а то с вашего 15 еще никого
Упс, плохо смотрю ))
цитата:
Изначально написано DiUs:
На нашу аналогичную просьбу АССО ответил: "Нет, нельзя! Представьте, сейчас все побегут перепланировку заказывать, и что будет?" Ну не уроды ли, а!?
кв. 162, 15 эт, 3шка, МС
цитата:
Originally posted by Natali.Bonarty:
Бред, все знакомые делают и никаких проблем. Мы же не будем трогать несущие стены, лучше сразу всё сделать, дом же монолит. Соседям меньше неудобств если всё оперативно сделают, тем более сейчас все заезжают. Ну это конечно личное дело каждого. Просто даже дешёвый ремонт жалко делать на стены которые в последствии придётся ломать, мебель ставить, кух.гарнитур и т.д. и т.п.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
Мне показалось, что имеется в виду перепланировки сейчас, пока мало заехавших)
цитата:
На что девушка выдававшая документы явно расстроилась, двое мужчин сразу сказали что ТЕПЕРЬ вам дооолго будут делать...около месяца не меньше
цитата:
Изначально написано m@xmok:
т.е. нам с DiUs отказ АССО от перепланировки приснился что-ли?
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
Тоже интересует этот вопрос!!! Так как у самого была мысль её потребовать у застройщика...
заводить гугл формы нет времени- у меня маленький ребенок и, что больше всего отнимает времени и сил- ремонт в квартире, эта неделя вся максимально загружена.
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
кому то передали исполнительную схему электроснабжения??
нам сказали в ук Италмас звонить, эта схема у них
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
АССО квартиры нам уже передал. Все документы получим и какое отношение застройщик будет иметь к принадлежавшей не им собственности? Нам сегодня лично было сказано от двух представителей АССО и " однозначно Нет" и "конечно ДА" Кому верить, решать самим. Если планировка квартиры оставляет желать лучшего, что теперь по указке жить в не комфортных условиях? Монолит товарищи, монолит, простор для творчества. (Вега, Петровский-свечки, А-11 везде делают без проблем и никто ничего не запрещает)
цитата:
Изначально написано DiUs:
Квартиру тоже приняли.
Спасибо Pendos за критику полов, без него бы пропустили. У нас они тоже гуляют, ощущение, что по углам керамзит вообще не сыпали. Не хватило, что ли?
Окна тоже не порадовали. Один пакет с трещиной - сразу под замену. Створки в области нижней петли почти все прилегают не плотно. Ручки и створки были не отрегулированы, створки цепляют за замки при закрывании. Ну и резинки на штапиках везде как-то помяты. Хорошо, были со специалистом, без него бы вряд ли все разглядели.
Ну и напоследок увидели, что там, где сливная труба с кухни примыкает к общему стояку, неплохая лужица накапала. Поначалу все сухо было.
Зато к унитазу, свету и розеткам претензий нет.
Про входные двери молчу. Это просто не дверь. Видимо их производят специально для "экономных" застройщиков. Понятно, что мы все равно ее менять планировали, но просто удивляет, что такое г. кто-то зачем-то делает.
И напоследок тем, кто решил, что все плохо ))) Это не так. Все здорово! Вид с 18 этажа просто замечательный! У нас и вас свои квартиры, недочеты устранят, да и не такие уж они страшные. Всех поздравляю!
пжлст)).
цитата:
Изначально написано milili:
Нюсек, выключатель в ванной около раковины?
неее))) эт розетка для фена/плойки/утюжка или эл бритвы.
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:а какие уже есть идеи?
ну так вон тут предлагают же услуги дизайнеров.
в нашей ветке цены написаны.
цитата:
Изначально написано DiUs:Дизайн-проект это заманчиво и, несомненно, полезно. Но пока мысли о том, чтобы хватило на базовую отделку и скорее заехать.
Из собственных мыслей есть только желание как-то объединить кухню и комнату, может, вообще полностью убрать стены в той части. Но пока страшно, т.к. там проводку переделывать полностью.
Ксения внимание!
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Кому нужны будут козлинки? в вс вечером можете забрать! есть 2шт
мы бы забрали один. а в вс днем можно или в другой день?
цитата:
Изначально написано ksu_ksu:мы бы забрали один. а в вс днем можно или в другой день?
одни можно даже сегодня забрать) ну либо завтра днем тогда.
цитата:
Изначально написано Pendos:
уже отдал на оформление доки тех. паспорта будет 12 числа.
Только на техпаспорт или кадастровый тоже сразу? 2000 за техпаспорт, верно?
цитата:
Изначально написано KonstantinK:
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!
Прошу прощения за дезинформацию, доводчики стоят везде кроме 17 этажа и вроде на 18 тоже не было... Просто они стоят со стороны улицы, что тоже кстати не есть хорошо!
quote:цитата:
Изначально написано KonstantinK:
А кто и как принимает общедомовое имущество??? Во втором подъезде нет ни одного доводчика на дверях лестничной площадки... Причём, их там даже и не было никогда! Кстати пожарных рукавов в щитах 17 этажа тоже нет!!!Прошу прощения за дезинформацию, доводчики стоят везде кроме 17 этажа и вроде на 18 тоже не было... Просто они стоят со стороны улицы, что тоже кстати не есть хорошо!
цитата:
Изначально написано Pendos:
да 2000р.
рисуют 3-5 вариантов, каждый сможет выбрать свой.
а что еще помимо 3д визуализации входит в проект? и еще, вот например нарисуют они какую-нибудь мебель, а она мне не по карману, и что тогда?
цитата:
Изначально написано Posie:
отмечусь, чтобы тему не потерять из виду)
еще желательно номер квартиры и этаж
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:а что еще помимо 3д визуализации входит в проект? и еще, вот например нарисуют они какую-нибудь мебель, а она мне не по карману, и что тогда?
дак вы сразу оговорите чтобы мебель не рисовали комсическую))
там три варианта на Берша 32 в DL studio
тот который я выбрал стандарт - раб чертежи, материалы все кроме авторского наздорва и строит бригады.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Уважаемые владельцы 4-х км кв., есть ли у кого нибудь желание поменять стояки горячего и холодного водоснабжения, канализац. трубы на пластик(Ванна и туалет) 14 и 15 этажи - согласны. Странно, новый дом и такие стояки.
мне они, конечно, тоже не нравятся. но смысл сейчас менять, если все равно в короб делать?
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
У нас с вами высотное здание и по противопожарной безопасности ЗАПРЕЩАЕТСЯ МОНТАЖ пластиковых труб !!!!
А мне мастер сказал, что у них по проекту металлические идут, а можно было и пластиковые. Но надо бы еще знающих людей спросить.
2. Если будете избавляться от линолеума, у нас вроде бы были же квартиры с чистовой отделкой, из самой маленькой комнаты, то заберем или купим за символическую плату его, мы маленькую комнату будем использовать пока как кладовку, но закрыть пол чем-то нужно.
цитата:
Изначально написано kisonka:еще желательно номер квартиры и этаж
3 этаж 11 кв.)))
цитата:
Originally posted by LaFiTeL:
Кто перевел деньги за дверь на карту буду сверять во вт/ср, пока совсем нет времени.
Чеки, квитанции, расписки я НЕ ВЫДАЮ! Вы все приходите в МОЮ квартиру, пропадать с этими деньгами я никуда не собираюсь!
Набрали пока примерно половину суммы, завтра точно посчитаю.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Соседи по стояку из 4комн!
1. Вы обратили внимание, что стена в самой большой комнате, которая напротив дверного проема от окна до угла, она из гкл или подобного, покрыта почему-то масляной шпаклевкой и по простукиванию полая?
за этой стеной лифтовая шахта. Поэтому там между стеной и квартирой положен утеплитель типа пеноплекса и сверху СМЛ. Сказано, чтоб туда ничего тяжелого (типа кондея) не вешали, если телевизор, то дюбели брать не меньше 8 см.
цитата:
Изначально написано ОгненнаяМышь:
я извиняюсь, а где номер карты увидеть можно?
написала в пм
цитата:
Изначально написано kisonka:за этой стеной лифтовая шахта. Поэтому там между стеной и квартирой положен утеплитель типа пеноплекса и сверху СМЛ. Сказано, чтоб туда ничего тяжелого (типа кондея) не вешали, если телевизор, то дюбели брать не меньше 8 см.
Спасибо! Теперь успокоились)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Уважаемые соседи! Подскажите, площадь квартиры на 0,5 кв.м меньше продаваемой и нами оплаченной. Реально получить разницу, что нужно делать? По идее, в договоре идет указание, что если разница более 4%, а у нас только 0,8%...
Вроде в ветках других домов писали, что можно...и Ассо-строй выплачивает...
Мы на приемке квартиры спросили, ответили, что нужно написать им претензию в свободной форме для компенсации разницы. Сергей сказал, что с ней нужно обратиться в каб.4.
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:Мы на приемке квартиры спросили, ответили, что нужно написать им претензию в свободной форме для компенсации разницы. Сергей сказал, что с ней нужно обратиться в каб.4.
просто забудьте. Практика показывает что нереально, у меня в 0,07 м2 разница в минус.
Юрист мой говорит что все это нереально, читайте договор, да и замеры уже проведены БТИ - это сделано так спец чтобы не было потом драки.
Даже если выиграете, деньги ещё надо взыскать, провести независимую экп по замеру, опротестовать акт БТИ, т.д. дохера делов, через суд все, издержки оплачивает стороны заявитель, (правда если что потом можно переложить на ассо).
Если в договоре написано не более 4% - считайте нереально.
Где-то читал что д.б. не более 0,15 м2 не помню где, может даже в 214 ФЗ.
Как там протекает сдача денег на двери. Господа не тяните!
Ситуацию с парковой также наблюдал в сб. - для чего спец проехал и посмотрел как организовано в др. домах Италмаса:
1. есть шлагбаумы, намного упрощает все, где его нет дотуда все стоит вдоль дома - а это уже ужас, при мне машина проезжала вдоль парковки, скатилась по льду и ударила в бампер стоящий рядом авто, водитель скрылся(( его палить не собираюсь видео регистратора у меня нет - считай не доказуемо.
2. есть видео наблюдение - считаю что мера обязательная в наше время.
3. есть консьерж мужчина, считаю так же - есть кому следить за террористами, да и если что нажать кнопку для омона.
цитата:
Изначально написано Pendos:просто забудьте. Практика показывает что нереально, у меня в 0,07 м2 разница в минус.
Юрист мой говорит что все это нереально, читайте договор, да и замеры уже проведены БТИ - это сделано так спец чтобы не было потом драки.
Даже если выиграете, деньги ещё надо взыскать, провести независимую экп по замеру, опротестовать акт БТИ, т.д. дохера делов, через суд все, издержки оплачивает стороны заявитель, (правда если что потом можно переложить на ассо).
Если в договоре написано не более 4% - считайте нереально.
Где-то читал что д.б. не более 0,15 м2 не помню где, может даже в 214 ФЗ.Как там протекает сдача денег на двери. Господа не тяните!
Ситуацию с парковой также наблюдал в сб. - для чего спец проехал и посмотрел как организовано в др. домах Италмаса:
1. есть шлагбаумы, намного упрощает все, где его нет дотуда все стоит вдоль дома - а это уже ужас, при мне машина проезжала вдоль парковки, скатилась по льду и ударила в бампер стоящий рядом авто, водитель скрылся(( его палить не собираюсь видео регистратора у меня нет - считай не доказуемо.
2. есть видео наблюдение - считаю что мера обязательная в наше время.
3. есть консьерж мужчина, считаю так же - есть кому следить за террористами, да и если что нажать кнопку для омона.
у нас между данными БТИ и площадью застройщика разница. Мы согласны с БТИ, сами замеряли
цитата:
Изначально написано Pendos:
просто забудьте. Практика показывает что нереально
Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
цитата:
Изначально написано maxx78:Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
спасибо за совет! у моих родителей в Италмасе разница 0,02 - конечно никто и не думал заморачиваться. а у нас почти 0,6 кв.м, не хочется дарить(((
а у вас не осталось образца претензии?
цитата:
Изначально написано Pendos:
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
с нами был специалист из БТИ другого региона, замерял лазером. Его цифра практически совпала с данными нашего БТИ. А по договору у нас заплачено почти на 0,6 кв. м больше. Разве это не повод писать претензию?
цитата:
Изначально написано Pendos:
а как вы поняли что у вас 0,5 разница?
сами меряли линейкой? по какой методике - проемы дверные брали?
В договоре указана площадь 84,51, а акте приема - 84 (по замерам БТИ), так что и мерять не нужно.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:с нами был специалист из БТИ другого региона, замерял лазером. Его цифра практически совпала с данными нашего БТИ. А по договору у нас заплачено почти на 0,6 кв. м больше. Разве это не повод писать претензию?
цитата:
Изначально написано maxx78:Добрый день, соседи! Практика как раз показывает, что это реально, даже если в договоре указан процент. Многие уже вернули, и я в том числе. Просто надо составить претензию, примеры в интернете есть, и выслать заказным письмом, либо самому привезти в АССО-строй, каб. не помню. АССО-строй изначально упирались и не хотели возвращать разницу, но проиграли несколько дел, вернув и разницу, и компенсацию, и неустойку. Вам возможно и нет смысла с этим заморачиваться с разницей в 0,07. Сколько вы вернете - 2-3 тыс? А вот у кого разница 0,5 и больше - смысл уже точно есть.
не вернете!! обычно докускается 0,15 м2.
хотя по 214 ФЗ - разница не описанна вообще, то есть даже если 0,001 то можно просить разницу.
цитата:
Изначально написано Pendos:
не вернете!! обычно докускается 0,15 м2.
хотя по 214 ФЗ - разница не описанна вообще, то есть даже если 0,001 то можно просить разницу.
Про 0,07 это я про вас писал. А я своё уже вернул. У меня разница была 0,67.
цитата:
Изначально написано Pendos:
1. все зависит от договора - что там написано и какие формулировки применены, так как у всех разные.
2. если у вас описанно что именно по данным БТИ присваивается окончательная площадь кв - то повод, если указано как расчитывается стоимость кв м - то нет.
3. спец из БТИ с другого региона)) - у него есть официальное задание на замер? у него есть документы подтверждающие что во время замеров он имеет право проводить такие работы на данном объекте? ну и т.д. вообщем не авторитет - конечная инстанция БТИ в металлурге - как они замеряли и в акте указали так и будет.
все остальное в судебном порядке.
Кстати как вы поняли что вы заплатили на 0,6 м2 больше? )) может просто стоимость кв. м. выросла? Вы точно все площади обмеряли, в туалете где обшиты трубы отопления прибавили? в проемах дверей? на балконе и т.д.
мне достаточно того, что наши личные замеры и цифры БТИ по УР - совпали. А продаваемая площадь почти на 0,6 кв.м больше. Точно также , как у калины красной кв.15 и других жильцов нашего дома
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:В договоре указана площадь 84,51, а акте приема - 84 (по замерам БТИ), так что и мерять не нужно.
Лена, вы заявлять будете? Какой там порядок, не подскажете?
цитата:
Изначально написано DiUs:
Соседи по 4х комнатным квартирам (особенно верхние этажи), а кто-нибудь представляет, как у нас в ванной будет крепится раковина? Если справа от входа разместить ванную, а прямо раковину, как это судя по канализационной разводке предусмотрено, то она получается на вентиляционной шахте. Туда же ее не прикрутишь. Или я неправильно себе это представляю?
У нас будет, если смотреть против часовой стрелки от двери: в углу стиралка и сверху водогрей, потом полотенцесушитель, далее между стояком и ванной - столешница с раковиной, по правой стене ванна.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:Лена, вы заявлять будете? Какой там порядок, не подскажете?
Планируем, ну мы это с вами обсудили)))
цитата:
Изначально написано kisonka:
Самое интересное, что у нас площадь квартиры (4 комнатная) больше заявленной в договоре на 0,4 кв.м. и, соответственно больше площади аналогичных квартир на 4 и 5 этажах на 0,9 кв.м. Разве такое может быть? Прораб утверждает, что можно за счет толщины всех стен.
Какой у нас интересный дом) или замеры так интересно сделали.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
Не зря, значит, они мне кажутся подозрительными. Мы потолки красить решили. Будь что будет с трещинами, здоровье важнее. Алина, надеюсь, что все таки потолки и ваша квартира, так скажем, "проветрятся" и далее проблем не будет, ПОПРАВЛЯЙТЕСЬ! Читала где-то советы, что после монтажа нужно 10-14 дней активно проветривать помещение, правда со свеженаклеенными обоями как это сделать...
зы. краска кстать тож не лекарство от всех бед. Вы состав краски разберите по полочкам и не все так радужно стает. ) как и шпаклевка, обои, ламинат и те же рамы.
цитата:
Изначально написано надюша64:
нормально проветрите комнаты и не будет запаха. Запах бывает от не качественного газа в балонах + зжигание кислорода пушкой + любое новое изделие имеет запах. От этого возможно у вас рвота и головная боль. Проще и лучше пока вам делают потолки посвятить это время чему то полезному в другом месте и из практики всегда получается лучше когда заказчики не стоят над душой ) Это все конечно если вы заказали не отечественного производителя, там все хуже ))зы. краска кстать тож не лекарство от всех бед. Вы состав краски разберите по полочкам и не все так радужно стает. ) как и шпаклевка, обои, ламинат и те же рамы.
глюк форума и ответил с ника жены. ) всем здарсте соседи. )
цитата:
или еще предстоит?
цитата:
Изначально написано Pendos:
когда коммуналку платить? и данные куда о кому падавать?
платить пока не проведем собрание собственников и не проголосуем будем по среднему. Платежки найдете в ящике почтовом
цитата:
Изначально написано kisonka:платить пока не проведем собрание собственников и не проголосуем будем по среднему. Платежки найдете в ящике почтовом
а насчет собрания ничего не проясняется? может надо ук италмас поторопить?
насколько мне известно, приемка квартир почти завершена, остались только квартиры с замечаниями собственников....
+ Кто не знает и напомните строителям, грузчикам, папам и мамам что в лифте при разгрузке есть кнопочка <> , нажмите ее при погрузке и наш "ущербинский" лифт будет жить дольше. У этих лифтов наступает депрессия когда их двери тормозят часто ногами )).
Спасибо за внимание.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:мне достаточно того, что наши личные замеры и цифры БТИ по УР - совпали. А продаваемая площадь почти на 0,6 кв.м больше. Точно также , как у калины красной кв.15 и других жильцов нашего дома
15 кв. м. это Лафителя)), а Калина Красная это какая-то другая квартира))
ладно согл с вами)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Сегодня начали натягивать потолки, монтажники работали с 11 до 15, мы с мужем в кв были до вечера. в итоге у обоих кружится голова и рвет(( это из-за газа так?? или от полотна?? что за херня вообще? даже боюсь завтра туда идти, а надо, т.к будут доделывать.
вот блин только хотел спросить кто где потолки заказывает((
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Я как раз у алекс18 спрашивала в его теме потолков, а потом оказалось, что он на сосед по дому))
тоже у него спрашивала, а что сосед- заметила только после того, как натянули нам уже)
а цены у всех одинаковые. при чем предварительный расчет у всех был меньше, нежели после выезда замерщика. чудеса прямо))
цитата:
кто где потолки заказывает
курите форумы, смотрите реальные отзывы (не от новичков), общайтесь на замерах с представителем и поймете с кем сотрудничать. сейчас контор как грязи и цены у всех в среднем одинаковые не то что раньше было что пальцев на одной руке хватит еще и останется. В бесплатные потолки и халявные подарки наверное уже не кто не верит ))).
цитата:
Изначально написано aleks18:курите форумы, смотрите реальные отзывы (не от новичков), общайтесь на замерах с представителем и поймете с кем сотрудничать. сейчас контор как грязи и цены у всех в среднем одинаковые не то что раньше было что пальцев на одной руке хватит еще и останется. В бесплатные потолки и халявные подарки наверное уже не кто не верит ))).
но своим-то скидку сделаете?
кстати сегодня позвонила Виноградова с Ассо, сказала что Дорошкевич больше не директор приезжайте переподписать акт приема - передачи кв.?(( что за новости?
цитата:
Изначально написано kisonka:но своим-то скидку сделаете?
сказать что ДА, то получиться обману ))) ибо сейчас все типа скидки делают. Но при объеме чуток можно еще немного подвинуться в меньшую сторону. Могу сказать одно, что у вас будет полный пакет документов который может пригодиться для отчетов и так далее + по условии гарантии не будет разводилова по разбивке сроков на монтаж и само полотно, а написано гарантия на изделие.
зы. таким макаром меня забанят за рекламу ))) . Вы лучше кому что интересно или есть вопросы пишите в личку ну или велком в строительные предложения.
цитата:
Изначально написано aleks18:курите форумы, смотрите реальные отзывы (не от новичков), общайтесь на замерах с представителем и поймете с кем сотрудничать. сейчас контор как грязи и цены у всех в среднем одинаковые не то что раньше было что пальцев на одной руке хватит еще и останется. В бесплатные потолки и халявные подарки наверное уже не кто не верит ))).
ну так дайте рекомендации))
кроме строй ветки марка пока не курил ничего - в газетах мне кажется хуже.
а так сарафанное радио пока молчит почему-то. Встретился с 2 -мя людьми, что-то они меня не устроили сразу, поэтому пока в поиске.
цитата:
Изначально написано Pendos:
тут модератор строительной ветки дает отзывы.))кстати сегодня позвонила Виноградова с Ассо, сказала что Дорошкевич больше не директор приезжайте переподписать акт приема - передачи кв.?(( что за новости?
я подписывала акт передачи уже не с Дорошкевич
цитата:
Изначально написано Pendos:
так я думаю начинать с потолка ремонт все равно.
у меня есть картинка = пока рассматриваю вообще по 510 р за кв.м., мне кажется что дороговато.
Насколько мне известно, натяжной потолок наоборот монтируют в самую последнюю очередь, когда уже готова чистовая отделка!
цитата:
Подскажите кто- нибудь на данный момент во втором подъезде лифт работает?
вчера в 11 вечера работал большой лифт
цитата:
Изначально написано aleks18:
яж говорю что он капризный к удержанию дверей ногой. надо правила на дверях написать и делайте замечания если видите что кто то не правильно им пользуется.
а малой лифт когда пустят. он хоть работает )) ?
Не знаю про какой лифт вы говорите, но во втором подъезде сталкивался со следующей проблемой: заходишь, нажимаешь этаж, двери закрываются и... снова открываются, потом закрываются и так без конца, пришлось подниматься пешком на 17 этаж. Потом строители подсказали, что на первом этаже плохо работает датчик на закрытие двери и если возникает такая проблема, то нужно помочь двери закрыться в самом конце, тоесть подтолкнуть её немного по ходу её закрытия! Попробовал и получилось!!! Не знаю с чем это связано, то ли с задержкой двери ногой, то ли с открыванием маленькой створки при разгрузке крупногабаритных вещей, но оба раза проблема возникала после закрытия-открытия маленькой створки.
цитата:
Изначально написано Pendos:
да хер с ним с лифтом пока.
нафига акты переписывать?
про акты тот же вопрос. кого еще приглашают?
я сегодня хотела съездить до них, но ситуация пока непонятная.
цитата:
про акты
сменился директор, я тоже переподписал.
объяснили что, если не переписать, возникнут проблемы в регпалате при оформлении собственности.
цитата:
Изначально написано Shlipper:сменился директор, я тоже переподписал.
объяснили что, если не переписать, возникнут проблемы в регпалате при оформлении собственности.
странное объяснение - дду с дорошкевич, она была на тот момент директором, пока строился дом тоже была, сдача кв. была - она была директором. акт подписан от неё - то есть она уполномочена была тот момент. С какой статьи нужно переписывать акт?
То что ТЦ сгорел - и потом задним числом переделали приказы о назначении директора - чтобы отвести на подставное лицо - ну извините а мы тут причем. Почему за наше время и счет решаются проблемы застройщика и конкретных людей?
и какие же могут быть интересно проблемы в Росреестре? Ассо сами их нам и устраивает!
Я например уже на днях получаю кадастровый паспорт, и акт приема - передачи подан с дорошкевич, соответственно при оформлении свид. и право собст. также будет фигурировать это же дело которое заведено для выдачи тех талона и кадастрового паспорта. Или я не прав?
цитата:
Изначально написано KonstantinK:Не знаю про какой лифт вы говорите, но во втором подъезде сталкивался со следующей проблемой: заходишь, нажимаешь этаж, двери закрываются и... снова открываются, потом закрываются и так без конца, пришлось подниматься пешком на 17 этаж. Потом строители подсказали, что на первом этаже плохо работает датчик на закрытие двери и если возникает такая проблема, то нужно помочь двери закрыться в самом конце, тоесть подтолкнуть её немного по ходу её закрытия! Попробовал и получилось!!! Не знаю с чем это связано, то ли с задержкой двери ногой, то ли с открыванием маленькой створки при разгрузке крупногабаритных вещей, но оба раза проблема возникала после закрытия-открытия маленькой створки.
Сам постоянно сталкиваюсь с этой проблемой! как переезжать то вообще, особенно если живешь на 14 этаже?? и про закрытие двери на 1 этаже тож говорили - неужели так постоянно будет? вобщем как я понял маленькую створку лифта вообще трогать не нужно, а пользоваться только кнопками... не знаю что будет дальше когда весь остальной поток народа будет переезжать... почему кстати нет инструкции по пользованию лифтом на 1 этаже?
цитата:
Изначально написано zaya-bkv:
В этом и заключается проблема с лифтом, нормально можно уехать только начиная со второго этажа. Звонить нужно в Удмуртлифт по тел. 311-640. Предлагаю позвонить всем и объяснить им нашу проблему. Мы с мужем уже звонки делали.
Только что позвонил, подтвердили что грузовые лифты нашего дома им передали на обслуживание, сделал заявку, обещали разобраться
вынесите, пожалуйста, в первый пост телефоны: Удмуртлифта 311-640, который выше выкладывали для передачи заявок при поломке лифта, и еще номер сантехников 970-020, я звонила по нему насчет отключения стояка для установки полотенцесушителя, сантехник "сидит" в подвале дома N3.
цитата:
Изначально написано Shlipper:
на собрании будет подниматься вопрос о провайдере интернета?? (для меня это важно... , в смысле важно наличие интернета, без разницы кто поставщик)
одним из вопросов будет этот
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
Алинавынесите, пожалуйста, в первый пост телефоны: Удмуртлифта 311-640, который выше выкладывали для передачи заявок при поломке лифта, и еще номер сантехников 970-020, я звонила по нему насчет отключения стояка для установки полотенцесушителя, сантехник "сидит" в подвале дома N3.
Алина, может уже убрать из 1 поста про приемку квартиры и начать выкладывать нужные телефоны?
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
ВНИМАНИЕ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ 3-КОМН КВАРТИР! Вы проверяли вытяжку в туалете?
У нас вытяжка(9 этаж) именно в туалете НЕ вытягивает, а втягивает!!!
Ассо-строй НЕ устраняет, говорит, что нарушение пректа при стороительстве, якобы потом соберем комиссию, и будет думать! А нам 5 лет на ними бегать?
Как у вас в квартирах??? Все квартиры приняли???
Пишите кто что знает. Кто хочет созвониться для коллективного разума, пишите в пм, обменяемся телефонами.
Может остальные жильцы нам подскажут, что делать? Квартиру мы не принимаем, акт о недостатках от 23.10.14. Что нам делать?
Квартиру пока не принял, одна из причин - обратная тяга из вентиляции в туалете, хотя если открыть окно или входную дверь то тяга появляется. С одной стороны понятно, если окна и двери достаточно герметичны то данная вытяжная вентиляция не будет работать, так как тянуть будет нечего, ну скажем чтоб было понятнее, не может она создавать вакуум в квартире. То есть она просто не должна работать в этой ситуации, но вот проблема наша в том, что в ней появляется обратная тяга и как вы говорите из неё начинает выдувать. А выдувает из неё потому, что у нас ещё две вытяжки - в ванной и на кухне и они тоже пытаются "сосать" воздух. В нашем случае получается что в туалете самая слабая вытяжка, именно поэтому она превращается из вытяжной в приточную вентиляцию (заменяет открытое окно или дверь)! Всё бы ничего, но это же туалет, и в этом случае запахи из туалетов других квартир (в которых данная вентиляция работает правильно) оказываются в нашем туалете и далее в квартире!!! Вариантов несколько:
1) Постоянно держать, хотя бы на микропроветривании, окно;
2) Можно установить на данную вентиляцию обратный клапан который позволяет воздуху только выходить, а не входить! Но в данном случае может получиться так, что вытяжка в ванной тут же превратится в приточку (как в туалете) если она окажется слабее вытяжки на кухне, или наоборот на кухне превратится в приточку если окажется слабее чем в ванной. Замкнутый круг. Получатся что обратные клапаны нужно ставить на все вентиляции в квартире. Вообще, эта проблема современных и герметичных пластиковых окон и дверей! Поэтому, по моему мнению, "лечить" нужно именно их.
3 вариант считаю самым приемлемым - хотябы на одно окно устанавливается специальный приточный клапан (дышащие окна и всё такое, наверно слышали), который обеспечивает приток свежего воздуха. (Вот только не замёрзнуть бы с ним зимой)
На что пойдёт застройщик не знаю... Отвечают, что всякие там КЛАПАНЫ не предусмотрены проектом!!! Может быть и не предусмотрены, но знаю точно, что из вытяжной вентиляции дуть в квартиру не должно!!!
цитата:
Изначально написано kisonka:
Алина, может уже убрать из 1 поста про приемку квартиры и начать выкладывать нужные телефоны?
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Новые участники, записывайтесь в список жильцов нашего дома. На форуме есть жильцы 3-х км.кв 14 этаж? Сегодня 30 октября!!! Дом без охранника остаётся! Как достучаться до тех кто не сдал деньги?! Как с ними связаться, где взять контакты? Готова взять на себя прозвон так назыааемых Должников. Иначе пока ждём, вандалы нам в подъезде ТАКОЙ!!! порядок наведут!
Ждем этих выходных+ с Сергеем сделаем обход по должникам, в эти праздничные дни многие будут на квартирах, наверно.
12 числа будет собрание! остальных дожмем там))
цитата:
Изначально написано milili:
Эххх удалили ((а мы то еще не приняли. И статью не сохранила ((((
вот тут есть: http://vk.com/topic-77159976_30422886
цитата:
Изначально написано milili:
Эххх удалили ((а мы то еще не приняли. И статью не сохранила ((((
Я копировала из ветки дома N3 в нашу ветку, поищите в постах летних месяцев либо через мой профайл.
ПРИЕМКА
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:
1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.
2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.
3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.
Основные советы при проверке квартиры:
1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.
2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
3. На что смотреть?
Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.
Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.
Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.
Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.
Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.
Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.
В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.
цитата:
Изначально написано led-natali:
Добрый вечер, а можно узнать сколько денег на двери уже собрали?
16000 из 34000
цитата:
Изначально написано led-natali:
Добрый вечер, а можно узнать сколько денег на двери уже собрали?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:Ждем этих выходных+ с Сергеем сделаем обход по должникам, в эти праздничные дни многие будут на квартирах, наверно.
12 числа будет собрание! остальных дожмем там))
Лишь бы на собрание пришли
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Ждем этих выходных+ с Сергеем сделаем обход по должникам, в эти праздничные дни многие будут на квартирах, наверно.
12 числа будет собрание! остальных дожмем там))
цитата:ее лучше вобще не трогать. Эти проблемы с "ущербинскими" лифтами мне знакомый так как сейчас у нас точно такой же лифт и на нем чего только не делали, даж движок уже меняли. На маленьких дверях уже давно сделано так чтоб их не смогли открывать. ассо видимо на этом сэкономило ))), хотя и отисы часто тож ломаются в других домах. Все зависит от нас с вами.
но оба раза проблема возникала после закрытия-открытия маленькой створки.
цитата:
[QUOTE][B]Насколько мне известно, натяжной потолок наоборот монтируют в самую последнюю очередь, когда уже готова чистовая отделка!
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Алина, предлагаю за свой счёт установить двери в 1-й подъезд с вычетом уже сдавших денег жителей нашего же подъезда. Оформить заказ, ключи выдавать по факту внесения 200 руб. которые надеюсь в итоге получить. Пока люди созревают на деньги и планируют сложный поход, подъезд станет приютом для бомжей. На пороге зима, у молодёжи открывается сезон подъездных вечеринок. А вообще радует, что судя по форуму именно в нашем подъезде живут активные люди. Инициативная группа, старший по дому, хорошие соседи (в день приёмки квартиры, имели возможность заглянуть к соседям в гости, все адекватные и позитивные)Наталья из 74 кв(соседка по квартире 15 этаж)Pendos(всегда радует) бабули и те "мощные" зрячие, и без форума прочитали объявление и нашли в себе силы дойти до Алины. В какое время лучше позвонить и обсудить предложение.(спрашиваю т.к. маленький ребёнок)
я Вам наберу во время тихого часа
цитата:
Иначе пока ждём, вандалы нам в подъезде ТАКОЙ!!!
Вчера какой то паренек уже шнырял, смотрел чем поживиться, темень вечер осень, он в солнечных очках да в балахоне.
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.
А после установки написать, что получение ключей в квартире № 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
цитата:
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.А после установки написать, что получение ключей в квартире N 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
Тоже согласна.Мы тоже из 2 подъезда
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
я Вам наберу во время тихого часа
Есть.
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
охранник, кстати, сидит пока не примут все квартиры, их осталось 20
цитата:
Изначально написано Tanya4-14:
Есть
И спс за статью
цитата:
Изначально написано milili:
Я тоже согласнв еще скинутся на дверь (2 подъезд)
пока не надо, добровольцы уже нашлись) завтра утром будет набрана уже вся сумма с обоих подъездов.
ПРОДОЛЖАЕТСЯ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД
ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ (1.11,2.11)
В КВ.15. тел. 89658456405 Алина
цитата:
Собрание в котором часу будет, а то у меня 12 день рождения
я что то пропустил? объявили дату собрания?
цитата:
Изначально написано Dimasik 333:
У меня 12 этаж, я тоже хотел предложить сменить стояки. Если сейчас не сменить стояки, то вода со временем станет идти по трубам ржавой, сантехника будет портится. Полотенцесушитель оставляет желать лучшего...сегодня пытался застать соседей с верхнего и нижнего этажей, никого не застал. может кто то есть на форуме.
цитата:
Изначально написано Shlipper:
я что то пропустил? объявили дату собрания?
СОБРАНИЕ БУДЕТ 12 числа. Сегодня будет точная информация по времени. так же будут висеть объявления
цитата:
Изначально написано milili:
Собрание в котором часу будет, а то у меня 12 день рождения)
оно явно будет вечером, чтоб люди освободились уже с работы
И еще мне задали вопрос. У нас стоит на каждый подъезд 2 двери (лифт и лестница). Это надо всего получается 4 двери? тогда денег может не хватить ровно в два раза.
цитата:
тогда денег может не хватить ровно в два раза.
цитата:
Зачем Вы сейчас тут мутите воду?
цитата:
Ну давайте подождем собрание, притащим туда нескольких представителей, опросим еще каждого жильца кто больше нравится,
цитата:от одкуда вам знать все равно мне или нет. если и даж буду. то мой интерес не меньше вашего чтоб в доме было все на высоте. Если у вас другое мнение это в первую очередь ваша проблема.
а ну да, что Вам, Вы ж все равно сдаете свои квартиры
цитата:Вот и я про то же. мы (жильцы) обязательно позвоним какой то компании, но перед этим надо хотя бы попробовать выбрать эту компанию, а не тупо ткнуть пальцем и заказать услугу.
А с потолками Вы тоже бегаете по квартирам скидывая цены, чтоб заказали у Вас, а не у конкурентов? нет же, даже своим соседям скидку не обещали клиенты сами звонят и выбирают то, что их устраивает. как и с домофоном
мне лично сегодня было не лень и я прозвонил тупо пару контор и сделал вывод что те же двери делает домофон сервис дешевле + цена трубок доже дешевле. абонентка так же 27-30 руб. Тот же домофон + цена дверей та же + трубки тож дешевле в два раза чем у цифрала + не надо платить за подъездное оборудование. абонентка так же 30 руб. вот мне и стало интересно как трубка которая полная лажа может стоить в два раза дороже чем у тех же конкурентов.
Вы перед тем как огрызаться лучше взяли бы и написали четко и ясно что выбор пал на того то из за плюсов тваких и таких.
Сейчас много суеты и не надо. выслали запросы трем - четырем конторам, те сделали сметы, активная группа (а она на сколько я понял уже есть) выбрала из смет наиболее привлекательную и огласила жильцам какие плюсы будут у той или иной компании и почему ее выбрали. И все. это много или это сложно или я не прав?, не?
цитата:
В таком случае aleks18 возьмите и сделайте! Люди тратят своё время, силы, выслушивают ваши претензии
цитата:
В таком случае aleks18 возьмите и сделайте!
уже который человек пытается в чем то упрекнуть, а "разложить по полкам" видимо недосуг или не желание.
цитата:
Изначально написано m@xmok:
По вентиляции подписываюсь под каждым словом [b]KonstantinK.
Есть замечательная, на мой взгляд, статья, в которой подробно расписывается наша с вами ситуация, а так же ситуации, которые возникнут, когда жильцы начнут ставить всякие вентиляторы, кухонные вытяжки... вот тогда будет еще хуже.
При закрытых окнах и дверях более "сильная" вентшахта тянет воздух откуда может, в нашем случае из шахты туалета, потому что она меньше.
В правилах пользования квартирами сказано, что вентиляция естественная, приток воздуха осуществляется проветриванием (окна открыть).
Согласен, что застройщик должен был позаботиться о притоке воздуха при закрытых окнах, если он ставит герметичные окна.
Разновидностей приточных клапанов великое множество (в стену, в раму окна с фрезеровкой и без, под подоконник над батареей, гидро, электро, с подогревом и т.п.). Как будет выкручиваться застройщик с проблемой обратной тяги при закрытых окнах и дверях? вопрос...
Кстати, вентиляция наша работает замечательно, сосет как пылесос, но если есть откуда.[/B]
читайте инструкцию по эксплуатации дома
принудительная вытяжка на кухня запрещена - кто установит - нарушит систему вентиляции, будут штрафовать, в домах такого типа не предусматривается такое. Нет газа приоктрой балкон на микро, или вы там стрепуху собираетесь держать 24 часа.
цитата:
Изначально написано aleks18:
если надо, то можете мене это поручить и я точно не промолчу а напишу плюсы и минусы допустим трех контор, а там уже можно выбрать. сложного в этом в наше время ничего нет, поверьте ).уже который человек пытается в чем то упрекнуть, а "разложить по полкам" видимо недосуг или не желание.
aleks18: парень адекватный подтверждаю.
То есть вопросы , пока не времени их задать Сергею.
цитата:
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
цитата:
Изначально написано aleks18:
так и получается. сейчас еще прозвонил одну контору по рекомендации "домофон +" двери те же цены. качество говорят лучше. трубка 300 руб. за подъездное оборудование платить не надо. так же все по 1 ключу. остальные по 100 руб. Так что цифрал призагнул цены. причем не скромно, при этом в попыхах даж не заметил вторые двери ))) я конечно буду рад если я ошибся.
не ошибся ни разу, сам звонил узнал есть разница в ценах не такая как в 2 раза но есть((
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
ДЛЯ ДОЛЖНИКОВ:ПРОДОЛЖАЕТСЯ СБОР ДЕНЕГ НА ВХОДНЫЕ ДВЕРИ В ПОДЪЕЗД
ПРИНОСИТЬ ДЕНЬГИ В СУББОТУ И ВОСКРЕСЕНЬЕ (1.11,2.11)
В КВ.15. тел. 89658456405 Алина
собственно так и думал что половину не откликнется вообще, (((
цитата:
Изначально написано Shlipper:Вчера какой то паренек уже шнырял, смотрел чем поживиться, темень вечер осень, он в солнечных очках да в балахоне.
Сколько там не хватает на дверь 2 подъезд, тоже добавлю на условиях аналогично предложению Natali.Bonarty, ставить так обе вместе.
А после установки написать, что получение ключей в квартире N 15 (200 рублей), тут уж мимо не пройдут.
на каком основании - вы ограничиваете свободу передвижения граждан РФ , а также препятствуете свободному доступу к их частной собственности?
если попадется более менее грамотный гражданин - наберет в полицию и вас закроют минимум на 3 суток до выяснения - а там и 15 суток - для предварительного разбирательства. А там куда суд выведет . УК РФ, Конституция, ГК РФ - в помощь.
цитата:
Изначально написано Pendos:
Алина подскажи к кому надо сгонять чтобы сигналку пожарную откл - чтобы она при установке потолков не сработала?
Мы уточняли при приемке квартиры, нам сказали, что отдельные круглые датчики, которые в комнатах, их можно снять вообще, а которые в коридоре с кабелем - трогать нельзя. Хотя конечно тоже не особо хочется оставлять эту красоту в прихожей.
про то, что мы должников не будем впускать домой- это не так)) дверь будет стоять, за ключом, хотя бы одним, все равно придут ко мне, а там и за двери придется отдать. сегодня тоже несут деньги за двери, все нормально.
с сигналкой монтажники сами все сделают)
цитата:
LaFiTeL
цитата:
Изначально написано SERGEY STROY:
НАДО ДЕЛАТЬ ,А НЕ БОЛТАТЬ!!!
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Дайте откровенный ответ. Что конкретно уже сделал лично каждый из нас для Своего дома? Многоквартирного дома, а не квартиры. Давайте прекратим обсуждать действия людей которые заинтересованы в этом не на словах, а на деле. Давайте уважать и ценить их труд. Не было ещё никаких существенных сборов. 200 руб. = хоть и условная, но чистота и порядок в Новом доме. Первый сбор на двери, а уже столько разговоров. А чт