У вас квартира с чистовой отделкой?

цитата:

---

Изначально написано Olya~lya:
У вас квартира с чистовой отделкой?

---

если это вопрос мне то да с отделкой, но в 4х комнатной на 18 этаже с предчистовой отделкой тоже потолки натянуты

Было бы неплохо, у нас тоже предчистовая... Вижу в окно, у нас в доме во всем подъезде свет горит, вроде мелочь, а настроение поднимает )))

цитата:

---

Изначально написано Olya~lya:
Было бы неплохо, у нас тоже предчистовая... Вижу в окно, у нас в доме во всем подъезде свет горит, вроде мелочь, а настроение поднимает )))

---

и горящие фонарики на крыше тоже приятно видеть))) а то стоял дом черный-черный ночью

полезная статья с ижлайфа

Специалисты рекомендуют
1. Квартиру принимать при дневном свете. Если видны желтые разводы на потолке и стенах - значит, есть подтекания с верхних этажей, а это существенная проблема. Стены можно проверить уровнем. Если нет типовой отделки, то они должны быть готовы к нанесению краски или поклейке обоев. Еще можно их простучать, чтобы понять, нет ли там пустот.
2. Обязательно проверьте окна и двери. Пластиковые окна должны открываться плавно, без рывков и усилий, ручки - хорошо ходить. Не должно быть никаких щелей, полная герметичность.
3. Включите воду в кранах, слейте воду из бачка унитаза. Не побрезгуйте проверить все соединения. Если в ванной комнате нет плитки на полу, проверьте наличие гидроизоляции пола.
4. Проследите, чтобы в техническом акте были зафиксированы текущие показания счетчиков воды, электричества и тепла, а сами они - должным образом опломбированы и расположены в доступном для снятия показаний месте (обязательны индивидуальные приборы учета воды и электричества).
5. Проследите, чтобы стыки ламината и линолеума, если таковые имеются, были закрыты декоративной планкой.
6. Постарайтесь выяснить, как в квартире организована прокладка коммуникаций, где примерно находятся скрытые провода и трубы. Изучите трубы отопления, осмотрите все стыки и покрутите рычаги регуляторов.
7. При типовой отделке к цвету ламината и обоев претензии предъявлять смысла нет. Если хочется перемен - сделайте это после усадки дома, года через два, иначе дорогой ремонт может пойти насмарку - растрескается плитка, лопнут обои и т. д.
8. По возможности проверьте качество бетонной стяжки. Хотя бы попроситесь в квартиру над вами: пусть ваши жена или теща там попрыгают, споют песню. Допустимо, если вы услышите легкое постукивание каблуков, а вот скользящей вальсирующей походки слышно быть не должно. Пение же должно доноситься в сильно приглушенном виде! Если в квартире сделана только предчистовая отделка, стяжка не должна крошиться и трескаться.
9. Проверьте вентиляцию. При открытых окнах должна быть тяга. Проверить это можно по направлению пламени от спички, поднесенной к решетке. Пламя должно быть направлено к ней.
10. Проверьте розетки и выключатели. Включите разом как можно больше приборов - если автоматический выключатель (<автомат> ) обесточится, значит, в схеме разводки что-то напутано.
11. При желании можно попросить перенести трубы отопления, если они действительно расположены неудобно - например, у самой входной двери.
12. Санузел должен быть отделен от остального пространства кирпичной или стеной из монолита, но никак не гипсокартоном. Кроме того, пол в туалете и ванной должен быть немного ниже уровня пола всей квартиры.

А мне кажется, что потолки натянули на 18 этаже, потому что летом могло залить, и потолки не слишком нарядно смотрятся. Надеюсь, что это не так. Посмотрим.

ага, тоже как-то подозрительно, когда квартира без отделки и вдруг натянуты потолки)

вчера тоже об этом подумала, возможно маскируют что-то...

а кто то обратил внимание на то что нумерация квартир изменилась ? хотя возможно и опечатался tsoyoleg указав свою кв.90 на 18 этаже, в моем плане этажа, полученного летом прошлого года, этаж заканчивался 89 квартирой

цитата:

---

Изначально написано LaFiTeL:
ага, тоже как-то подозрительно, когда квартира без отделки и вдруг натянуты потолки)

---

так это входит в предчистовую отделку поэтому и натянули.

цитата:

---

Изначально написано zavalin82:
а кто то обратил внимание на то что нумерация квартир изменилась ? хотя возможно и опечатался tsoyoleg указав свою кв.90 на 18 этаже, в моем плане этажа, полученного летом прошлого года, этаж заканчивался 89 квартирой

---

это значит я ошиблась) он указал только квартиру.

цитата:

---

Изначально написано zavalin82:

так это входит в предчистовую отделку поэтому и натянули.

---

ну если это входит в вашу предчистовую отделку, т.е. вы были изначально в курсе (т.к. отделка прописана в договоре), то чему тогда сейчас удивились?
в моей ведомости отделки про натяжной потолок ни слова))

Все верно 90 кв 1 этаж)

цитата:

---

Изначально написано LaFiTeL:

ну если это входит в вашу предчистовую отделку, т.е. вы были изначально в курсе (т.к. отделка прописана в договоре), то чему тогда сейчас удивились?
в моей ведомости отделки про натяжной потолок ни слова))

---

в моей тоже, а вдруг натянут? все меньше затрат

в предчистовую входит отделка потолка а не именно натяжной, а там кому как повезет

прошло 2 недели.... и тишинааа.... когда же начнут обзванивать уже?????

у меня вообще нет ведомости отделки - отказали в выдаче в ассо(

Pendos, не повезло)

Рабочий день скоро заканчивается, сегодня опять без звонков

то есть не повезло)), это не усмотрение ассо, тут никак я его обязать не могу по ведомости по-моему, в законе 214 ФЗ разве прописано что д.б. ведомость отделки?
да и нет такого понятия как предчистовая или чистовая отделка, подготовка под чистовую тоже нет. Но есть СНиП и ГОСТ на отделку и "голые" стены ассо думаю сдавать не будет, чревато это, так как сразу это подведу под помещение не пригодное для жилья, тут можно сразу в суд, практика по этой части положительная в пользу дольщиков.
С другой стороны сроки, и тут практика тоже в пользу дольщика, НО скорее всего отсудите копейки и ждать их будете долго.
ЧТо по срокам, 2 мес - у них есть чтобы всем передать квартиры.
О5 же напрашивается ситуация, что скорее всего будет спешка при сдаче, это на руку ассо, а не дольщикам, но спешка хороша только в одном случае..., а тут никуда не стоит торопиться, даже если это 60 день, из 61 (28 ноября - это пт) так что до 1 декабря, дня отведенного для передачи квартир, кстати нет договора перед глазами, там написано с какого дня 2 мес. идут? Тут вот такая опа... получается под конец года бегать с оформлением, и с НДФЛ придется, так что скорее всего все сдвинетс 1 квартал 15 года.
Интересно посмотреть на договора комоса, домов которые сдаются в 1 квартале 15)).
Потому как Аспэк, бодро квартиры передает.

согласно договора застройщик обязан передать квартиру не позднее 2 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию...время то идёт...

история редактирования

Окончательно по тому что дои и не сдали. Оформили сдачу задним числом.

У них же еще было 5-6 дней в запасе, на неделю раньше их стали будущие жильцы долбать по поводу передачи квартир.

Ну да время идет и что. Что остается дольщикам?

Никто вчера и сегодня не звонил в ассо? Что говорят?

в 3в(=5а) начали передачу квартир с 21го числа

цитата:

---

в 3в(=5а) начали передачу квартир с 21го числа

---

Так у них все к этому располагало: и стройка самого дома и придомовая территория в конце июня. А у нас из-за чего задержки не ясно, и, главное, не объясняет никто!

Кстати, всем привет. Я из кв. 89 ))

хрен его знает, главное в течение всей стройки думали, что все идет в срок, а то и опережает... а тут выясняется, что в половине дома даже санфаянс не установлен, но зато дом "сдан". отделку начали делать вовремя, даже раньше, чем в 3 доме. потом, видимо, всё замедлилось.

позвонили!!!!!пригласили!!!!УРАААААААААААААААААА

ура ура!!! какой этаж у вас?? здорово!!! дождались!!!)

Здорово! а на когда пригласили? и с какой Вы квартиры?)

ааа, нас тоже пригласили! завтра в 10.00

3 этаж ,завтра к 15-00

а какой этаж и какой подъезд вообще?

Поздравляю! Ждем отчетов )))

цитата:

---

Изначально написано Pendos:
а какой этаж и какой подъезд вообще?

---

понеслось....
Подъезд, похоже, первый

Хорошие новости)

цитата:

---

Изначально написано AntiVIRUS:
3 этаж ,завтра к 15-00

---

может отметитесь в списке дома?