цитата:

---

Изначально написано Shlipper:
вот еще 1 важный денежный вопрос
способ накопления средств на капремонт

---

так вроде по новостройкам вопросов не должно быть (на свой лицевой счет) - за 5 лет (пока дом на гарантии) накопим сумму.

а почему не 4 )) может кто-то именно за счастливый номер дома купил кв)))))))
4 дома на Т.Барамзиной нет.

У нас нечетная сторона улицы вроде считается?

Т.Барамзиной 4 есть к тому же))

Отчет один в один как на той неделе, эх

((
в следующую пятницу в лучшем случае сдадут, наверно.

Всем привет!

Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4

По состоянию на 19.09.2014. г:

1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.

2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.

3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.

4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.

5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.

6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.

7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж

8. Ведутся отделочные работы с 1 по 18 этаж.

9. Выполнены работы по устройству кровли.

10. Выполнены работы по устройству входных групп.

11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.

12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.

Фото:

после сдачи начнется бегатня по оформлению в рег палате)).
кто что думает?

осталось 4 рабочих дня до срока сдачи)) может к пятнице все же сдадут??
только с 1 окт не начнут передачу квартир наверно, иначе бы уже начали обзванивать нижние этажи...

Ну неделя у них еще в запасе)

никому еще не звонили?

звонить будут наверно только после сдачи дома

цитата:

---

Изначально написано LaFiTeL:
((
в следующую пятницу в лучшем случае сдадут, наверно.

---

и вот она след пт

кстати подвальчик вообще как-то можно в аренду взть?

Всем привет!

Отчет о проделанной работе
по объекту ММЖД N 4

По состоянию на 26.09.2014. г:

1. Завершены работы по устройству наружной теплотрассы к жилому дому.

2. Завершены работы по кладке с 1 по 18 этаж.

3. Завершены работы по монтажу оконных конструкций с 1 по 18 этаж.

4. Завершены работы по устройству наружного водопровода к жилому дому.

5. Завершены работы по устройству наружной канализации к жилому дому.

6. Завершены работы по монтажу системы отопления в подвале (магистральные трубопроводы).
Выполнены работы по монтажу стояков отопления с 1 по 18 этаж.
Выполнена прокладка внутриквартирной трубной разводки системы отопления c 1 по 18.
Выполнены работы по монтажу внутренней системы канализации с 1 по 18 этаж, по монтажу стояков ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу внутриквартирной трубной разводки внутренней канализации, ГВС и ХВС с 1 по 18 этаж.
Выполнены работы по монтажу санфаянса с 1 по 9 этаж.
Ведутся работы по монтажу санфаянса с 10 по 18 этаж.

7. Завершены работы по устройству скрытой электропроводки внутри квартир с 1 по 18 этаж

8. Выполнены работы отделочные работы с 1 по 9 этаж.
Ведутся отделочные работы с 10 по 18 этаж.

9. Выполнены работы по устройству кровли.

10. Выполнены работы по устройству входных групп.

11. Выполнены работы по благоустройству (устройство асфальтобетонного покрытия) территории дома.

12. Ведутся работы по озеленению территории дома и установке малых архитектурных форм.

Фото:

и что, за две недели отчет всё такой же??? в половине дома так и не установлен санфаянс???

Сейчас установят за пару дней для половины дома санфаянс))) Соответственно качество по скорости.

Предлагаю добавить в шапку сообщение о дальнейших действиях после приёмки https://izhevsk.ru/forummessage/39/1569148-m17409884.html

похоже пахнет просрочкой сдачи ассо)) . Все готовы к бою?
вчера заезжал на стройку, сторож в ус не дувший даже не заметил меня, как я прошел в дом, гулял по второму подъезду до 3 этажа все кв закрыты двери-катронки блин - когда дергаешь все шатается, потом прошел в 1 подъезд - там все ещё кладут плитку на пол , стены не покрашены, как сказал рабочий в половине квартир не сделана отделка, при мне рабочий клал плитку на пол.
Самое интересное сказал он, что ассо плохо платит субподряды, вот и делаем через раз и на отъе..ись. Сказал гонки нет, прораба нет уже 3 день, заданий не дают. Когда я ему сказал что сдача 30 сент, он сильно был удивлен)). И сказал что в половине дома даже сантехника ещё не установлена, какой там 30.09 - ждите к зиме скорее всего)))).
Я не был удивлен, конечно, на это две причины: во-первых, это всего лишь рабочий какой-то, во-вторых итак все видно когда гуляешь по дому и загулядываешь в окна. Стоит призадуматься, не ожидал - что ассо так сильно сжимается по нашему дому, потому как когда ставили окна - субподрядчики были довольны по оплате, хотя окна все равно стремные поставили и так себе.
Собственно дети гоняют в футбол на площадке, а ху....ли ещё делать, если кольца не поставили и разметки нет нормальной.
Вкратце что-то я начал злиться, в пн. если будет время обязательно заеду в ассо - поинтересоваться.

Соседи! Здесь будет правильный порядок действий после получения ключей. Куда теперь идти, с какими документами. Завтра начну, добавляйте в последующих сообщениях свои сведения, ну и подводные камни организаций, режимы работы, телефоны. Итак...

1. Получаем техпаспорт на квартиру.
ФГУП <Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ> по адресу ул. 30 Лет Победы, 2, ДЦ Академ Парк, т +7 (3412) 93-35-10, доб.608(техники). режим работы:
пн-чт 08:30-17:30
пт 08:30-16:30
сб 08:30-14:00
Стучать в каб.100. Несем документы: договор дол.участия, паспорт, акты приемки , 1450руб. Все документы несем с ксерокопиями (кроме денег))). Подойти может ЛЮБОЙ из будущих собственников со своим паспортом. (Ксерокопии там тоже делают 3р-одна сторона)
Техпаспорт делают 15 рабочих дней.
Внимание! ДОМУ ПРИСВОЕН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР!!!!ВСЕ ВПЕРЕД ЗА ТЕХ.ПАСПОРТОМ!!!

1.1 Получение кадастрового паспорта
Пункты приема документов для выдачи кадастрового плана:
Краева, 21 два окна 12 и 13, живая очередь
Ленина, 30 (3 этаж, каб 309)
Песочная, 11а
40 лет Победы, дом, к сожалению, не знаю.
Запись через инет, ближайшая дата 1 апреля на Краева, 21, в остальных пунктах приема документы принимаются числа с 3-4 апреля. Информация о сроках подачи заявлений актуальна по состоянию на 25.03.2013г.
Тех паспорт , диск ,паспорт свой ,срок 20 дней .Бесплатно.

2. Получаем "Свидетельство о праве собственности"

Адрес регпалаты: г.Ижевск, ул.Пушкинская, д.120.

Режим работы
Пн 08.30 - 17.30
Вт 08.30 - 20.00
Ср 08.00 - 15.00
Чт 08.30 - 19.00
Пт 08.30 - 16.30
Ежедневно выдается номерок с 7:30 до 7:45 на следующий день на конкретное время. В случае, если обе стороны договора физические лица - нужно обратиться в окно 15, если одна из сторон - юридическое лицо - окно 15а. Или обращение в порядке живой очереди.
Также можно записаться на портале rosreestr.udm.net. (выбираем "УР" - "Ижевск" - и офис из перечня "офисы" (там их много, куда можно сдать документы на регистрацию, ищем удобный вариант))

Несем документы:
- договор долевого участия
- акты приемки
- техпаспорт
- кредитный договор (если привлечены кредитный средства)
- закладные (если при покупке закладывалось имущество)
- доп.соглашения (если они составлялись в процессе строительства дома к основному договору)
- паспорта всех собственников
- 1000р (не зависит от количества собственников - делится на всех)
- кадастровый паспорт

Срок изготовления свидетельства 10 рабочих дней (но не более 20 календарных дней)

3. Отмечаем оформление права собственности на квартиру!

4. Идем в нашу УК ООО "УК-Ижкомцентр" http://izhcomcenter.ru/o-vashem-dome
По ссылке все координаты , телефоны диспетчерских служб и т.д

Зиновьев Андрей Александрович - Директор
тел.68-63-95
Секретарь
тел.68-63-95
Заместитель директора по общим вопросам
тел.36-04-74
Заместитель директора по техническим вопросам
тел. 36-48-66

Специалист по работе с населением:
Севастьянова Олеся Игоревна
тел. 36-04-74 (доб. 112) - отвечает за улицу С.Ковалевской

Расчетно-кассовый отдел
тел. 68-38-09, 907-113, 907-115
Юридический отдел
тел. 36-09-10
Технический отдел
тел.36-48-66
Диспетчерская круглосуточная служба
тел. 68-76-20, 23-04-74

Режим работы:
понедельник - пятница с 8-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00.
пятница - неприeмный день.

Конкетно в нашем районе:
ООО <ИжДом> - обслуживающая организация, с которой УК заключила договор на обслуживание дома.
Мастера и диспетчер участка Индустриального района (офис ул. Редукторная, 18)
тел. 43-12-61 Обслуживают дома:
Ул. Авангардная
Ул. Л. Толстого
Ул. Редукторная
Ул. Пр. Редукторный
Ул. Репина
Ул. С. Ковалевской
Ул. Шишкина

Прописываемся.

5. Идем в ООО <Удмуртская энергосбытовая компания>
426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 2,
тел.: 8 (3412) 901-560,
факс: 8 (3412) 68-17-70.
Внимание! Идет обработка данных о нашем доме. Дата заключения договоров с собственниками пока неизвестна!

Прием населения: 426063, г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 52а,
тел.: 8 (3412) 957-100, 905-840
(идет любой из собственников) Документов назвали очень много - акт проверки счетчика, свидетельство о праве собственности, договор долевого участия в строительстве, поквартирную карточку и т.д.... Позже выясним точный перечень (частично данные туда передает застройщик и УК, поэтому, возможно понадобятся только свидетельство и паспорт, как при обычной смене владельца).

6. Налоговая Индустриального района
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 8 по Удмуртской Республике по Индустриальному и Устиновскому районам г. Ижевска г. Ижевск, Индустриальныйй район
ул. Ворошилова, д. 35
тел.: (3412) 48-85-60 , 48-86-17, 43-35-54
Режим работы: Пн-Чт: 8:30-17:30 (об.12:00-12:48), Пт: 8:30-16:30 (об.12:00-12:48), Сб-Вс: выходной
E-mail: i1840@m40.r18.nalog.ru (для отправки деклараций)

Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.

цитата:

---

Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.

---

а кто сказал?

по документам или в натуре

Все проще: Техпаспорт на квартиру уже в Регпалате, управляка будет Италмас, и в Удмуртэнерго не надо! Вам памятки дадут!

цитата:

---

Изначально написано Zhuravl:
Все проще: Техпаспорт на квартиру уже в Регпалате, управляка будет Италмас, и в Удмуртэнерго не надо! Вам памятки дадут!

---

ну да так и есть
я просто скопировал с другой темы

цитата:

---

Originally posted by Kalina_kras:

Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.

---

Сдадут скорее всего в срок, но до нас очередь может ещё 2-4 недели идти. Пока одни принимают, другие квартиры доделывают. У ассо по всем домам был такой график работы.

цитата:

---

Изначально написано Kalina_kras:
Нам сегодня сказали, что сдача во вторник.

---

Охранник вечером приезжали во второй подъезд квартиру смотреть, видимо мама, папа и ребенок, не с форума случайно? Не пустили, как и нас.

Аlika, какой у вас этаж, если на секрет? Я так надеюсь, что в ближайшие дней 10 квартиру нам передадут, нужно скорее ремонт начинать.

и мы очень надеемся уже получить, т.к. тоже надо делать ремонт еще. вчера проезжали вечером там, в дом не впустили, охранник сказал, что все равно все двери закрыты. если кв.без отделки, то получите в числе первых.
3в городу сдавали дом вообще без лифтов и ничего, сдали))) все свои кв получили и в срок по договору.

Соседи, да не парьтесь вы. Все будет сдано в срок. Во всех домах ситуация была такая же как и у вас. И косяки у вас будут такими же, как у всех. Так что читайте наши темы и просвящайтесь. Дом будет сдан городу, даже если на верхних этажах не будет полов. Никто не поведет комиссию (если такая будет) в те квартиры, где есть большие косяки. Дата сдачи городу - это та дата, от которой дом считается сданным и пенни за просрочку никто платить не будет. Через неделю после сдачи, начнут приглашать на приемку с первых этажей. В течении еще недель трех квартиры сдадут всем, конечно же параллельно быстро доделывая то что не доделано. Ну и косяки отсюда будут соответствующие: покраска горячих батарей - т.к. горячую воду уже дали, покраска стен, после того как установлена сантехника, поклейка потолочной плитки на что-то похожее на жвачку, кладка линолиума и обоев кусками, какие оставались и т.д. и т.п. Главное, не рвитесь вы сразу делать суперпупердорогой ремонт, обидно будет через год его переделывать.

цитата:

---

Изначально написано maxx78:
Соседи, да не парьтесь вы. Все будет сдано в срок. Во всех домах ситуация была такая же как и у вас. И косяки у вас будут такими же, как у всех. Так что читайте наши темы и просвящайтесь. Дом будет сдан городу, даже если на верхних этажах не будет полов. Никто не поведет комиссию (если такая будет) в те квартиры, где есть большие косяки. Дата сдачи городу - это та дата, от которой дом считается сданным и пенни за просрочку никто платить не будет. Через неделю после сдачи, начнут приглашать на приемку с первых этажей. В течении еще недель трех квартиры сдадут всем, конечно же параллельно быстро доделывая то что не доделано. Ну и косяки отсюда будут соответствующие: покраска горячих батарей - т.к. горячую воду уже дали, покраска стен, после того как установлена сантехника, поклейка потолочной плитки на что-то похожее на жвачку, кладка линолиума и обоев кусками, какие оставались и т.д. и т.п. Главное, не рвитесь вы сразу делать суперпупердорогой ремонт, обидно будет через год его переделывать.

---

почему переделывать? дом садится? трещины? на сколько я знаю они не у всех есть. от чего это зависит?

Дом садится, трещины есть. Было много мелких трещин по дверным косякам. Недавно обнаружил большую трещину в прихожей. Сразу не видно было из-за обоев. Пока ничего не делаю, жду что дальше будет. Сами же мастера, которые присутствовали на приемке сказали, что не стоит первые два года даже по гарантии обращаться, всё равно переделывать придется. Думаю 2 года это конечно перебор, но факт есть.

судя по Контакту наш дом сдан еще 25.09!

Будущие соседи! А кому-нибудь уже звонили и приглашали на приемку?

тоже только что посмотрела)) дом сдан! ура! ура! ура!!!

а номер дома какой присвоили интересно?

я только что вконтакте увидела, что дом сдан 25 сентября))) уже радует))))

интересно конечно, что никто на стройке даже не в курсе, что дом уже сдан)))

[QUOTE]Изначально написано LaFiTeL:

а номер дома какой присвоили интересно?

похоже, это тайна) Ассо строй упорно молчит) В отделе продаж просят не беспокоить, а тех.службы просто трубку не берут

история редактирования