согласно договора застройщик обязан передать квартиру не позднее 2 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию...время то идёт...
Окончательно по тому что дои и не сдали. Оформили сдачу задним числом.
У них же еще было 5-6 дней в запасе, на неделю раньше их стали будущие жильцы долбать по поводу передачи квартир.
Ну да время идет и что. Что остается дольщикам?
Никто вчера и сегодня не звонил в ассо? Что говорят?
в 3в(=5а) начали передачу квартир с 21го числа
цитата:
в 3в(=5а) начали передачу квартир с 21го числа
Так у них все к этому располагало: и стройка самого дома и придомовая территория в конце июня. А у нас из-за чего задержки не ясно, и, главное, не объясняет никто!
Кстати, всем привет. Я из кв. 89 ))
хрен его знает, главное в течение всей стройки думали, что все идет в срок, а то и опережает... а тут выясняется, что в половине дома даже санфаянс не установлен, но зато дом "сдан". отделку начали делать вовремя, даже раньше, чем в 3 доме. потом, видимо, всё замедлилось.
позвонили!!!!!пригласили!!!!УРАААААААААААААААААА
ура ура!!! какой этаж у вас?? здорово!!! дождались!!!)
Здорово! а на когда пригласили? и с какой Вы квартиры?)
ааа, нас тоже пригласили! завтра в 10.00
3 этаж ,завтра к 15-00
а какой этаж и какой подъезд вообще?
Поздравляю! Ждем отчетов )))
цитата:
Изначально написано Pendos:
а какой этаж и какой подъезд вообще?
понеслось....
Подъезд, похоже, первый
Хорошие новости)
цитата:
Изначально написано AntiVIRUS:
3 этаж ,завтра к 15-00
может отметитесь в списке дома?
Всем соседям Привет! Давно ничего не писала, но в курсе всех обсуждаемых тем.Квартиру свою видела ещё 3 месяца назад, тогда и успокоилась что всё ок. Сегодня звонила в АССО, сказали что график приёмки квартир будет составлен в пятницу, ан нет уже вижу звонят ! ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ НАС! ДОЖДАЛИСЬ!
Отличные новости!!!давай выкладывайте фоток побольше, а то нас еще не скоро ждеь приемка
Ого, как неожиданно! Всем принимающим квартиры, чтоб поменьше косяков и чтоб быстро устранили недоделки! Фото тоже с удовольствием посмотрела бы
УРА! хоть какие-то хорошие новости за последние дни)
все, кто будет принимать квартиру фотки выкладывайте и делитесь где косяки нашли, чтобы тоже внимание обратить.
Неужели только одну квартиру с форума пригласили?
цитата:
Изначально написано milili:
Неужели только одну квартиру с форума пригласили?
так две вроде на прошлой странице написали
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
удачи)
LaFiTeL, AntiVIRUS, у вас квартиры с отделкой?
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
Утро. Так волнительно, прямо как в детстве перед днем рождения- ждешь, вечером уснуть не можешь, а утром соскакиваешь ни свет ни заря) и сердце колотится, и хочется прыгать и танцевать от радости :-D
)))
квартира без отделки, приняли. позже расскажу))
Ничего себе, почему нас пропустили.
ого же 27 ))
сегодня на приемке была 23кв, 5 этаж частично тоже принят значит.
с 3х и 4х комнатной никого не видела, у сергейстрой из 19кв, 4к.кв- сказали не готова еще.
2-5 этажи утром при нас некоторые кв принимали, остальные не слышала)
похоже во всех 4к.кв косяк один, по которому и пропустили квартиры 14,19,24... но они его уже исправляют)
Со второго подъезда тоже сегодня знакомого пригласили на завтра. 5 эт. 2-х комнатная. Так что и там дело движется )))
вот, акты подписали, ключи получили.
входная дверь ужасная, у нас даже ручка криво стоит.
во всех комнатах вкручены лампочки. розетки все работают, одну подкрутили при нас. окна открываются-закрываются нормально. уголков нет, сказали, что без отделки, поэтому типо не положено. ручки нет со стороны улицы на балклнной двери- опять ссылаются, что нет по проекту. хотя, мы считаем, что положено)
в туалете подтекал унитаз- исправили. всё, что не было прикручено прикрутили. воду отрегулировали. выдали радио, пожарный шланг, розетку для плиты. всё)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
вот, акты подписали, ключи получили.
входная дверь ужасная, у нас даже ручка криво стоит.
во всех комнатах вкручены лампочки. розетки все работают, одну подкрутили при нас. окна открываются-закрываются нормально. уголков нет, сказали, что без отделки, поэтому типо не положено. ручки нет со стороны улицы на балклнной двери- опять ссылаются, что нет по проекту. хотя, мы считаем, что положено)
в туалете подтекал унитаз- исправили. всё, что не было прикручено прикрутили. воду отрегулировали. выдали радио, пожарный шланг, розетку для плиты. всё)
а остальное все как в первом посте вы посмотрели?
все ок? то есть косяков по стенам и полу нет.
обнаружено не было. стяжка без трещин в су, ровная. стены ровные, углы тоже.
полы- там листы смл, пустот под ними не заметили, вроде как ровно щебень проложен.
стены надо будет посмотреть, нужно будет шпаклевать еще раз или нет, но мастера местные сказали, что прямо на такие обои клеили в кв с отделкой.
пена нигде не торчала, царапин, пятен на окнах не было. подоконники стоят ровно, надо фотки просмотреть, вдруг чего найду)) на все про все ушло 2 часа.
в субботу уже кто-то заезжает)
стены то какие? гипсокартон или керамзит, у кого что?
Надо фотки выложить, вдруг чем поможем )))
ну не керамзит, а что там... не помню как называется. точно не гипса, фото даже есть)) пеноблок или что это, пенобетон... я в этом не сильна, но нормальные стены. и по толщине и по составу))
фото чуть позже, как только будет возможность сесть за комп
фотографий сделала мало, кухню оказывается и не сфотографировала(
позже в этот пост выложу что есть
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Кто в список жильцов заносит?)
Внесите нас) Кв 27 - наши родители, кв 132 - мы)
проверяйте этажи)) 6 и 9эт?
LaFiTeL, прям даже успокоили своим отзывом. Поздравляем вас с успешной приемкой!
Наша малярша советует во всей квартире сделать армирающую сетку под штукатурку, чтобы трещины не пошли. Это что ли нужно будет смывать всю нанесенную штукатурку?.. Вобще-то мы пока сомневаемся, если бы сетка давала 100% гарантию, что трещины не пойдут, но, мне кажется, это не так.
Поздравляю с приёмкой!!! Скажите, а отопление запущено??? Есть ли счётчики тепла и терморегуляторы??? Ну и как дела с лифтами обстоят???
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
похоже во всех 4к.кв косяк один, по которому и пропустили квартиры 14,19,24... но они его уже исправляют)
а какой косяк - не в курсе? я не успела Сергея по телефону распросить 
цитата:
Изначально написано kisonka:а какой косяк - не в курсе? я не успела Сергея по телефону распросить
я ему звонила, он не в курсе. он предполагает, что что-то произошло при запуске отопления
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:проверяйте этажи)) 6 и 9эт?
проверила) правильно)
цитата:
Изначально написано Kalina_kras:
LaFiTeL, прям даже успокоили своим отзывом. Поздравляем вас с успешной приемкой!Наша малярша советует во всей квартире сделать армирающую сетку под штукатурку, чтобы трещины не пошли. Это что ли нужно будет смывать всю нанесенную штукатурку?.. Вобще-то мы пока сомневаемся, если бы сетка давала 100% гарантию, что трещины не пойдут, но, мне кажется, это не так.
сетка точно не поможет когда дом будет садиться. если у вас не будет трещин, это не сетка так помогла, это так дом удачно сел)
отопление включено, в кв тепло, счетчики на тепло стоят, теплорегуляторы ставят, если подписываете акты. ну это 5 сек поставить. так же выдали пожарные датчики- уловители дыма. в кв с отделкой они уже стоят. у нас не были, нам выдали, предлагали их поставить, но мы отказались, т.к все равно потолок делать надо будет. там только защелкнуть этот плафон надо будет)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:сетка точно не поможет когда дом будет садиться. если у вас не будет трещин, это не сетка так помогла, это так дом удачно сел)
а если жидкие обои сделать, то от трещин спасемся (ну если Вы все равно в курсе )?
цитата:
Изначально написано kisonka:а если жидкие обои сделать, то от трещин спасемся (ну если Вы все равно в курсе
в курсе) если дом не сел, и в процессе усадки пойдут трещины, то их НИЧЕГО не остановит! Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Можно же помечтать, что дом наш сядет удачно)
у родителей и у брата квартира в веге, у талисмана. I квартал 13 года сдача была. трещин нет. брат всю кв гипсокартоном обшивал для звукоизоляции (площади там позволяют это сделать). мама же свою кв сдает, ремонт самый простой, но тоже, ттт, без трещин.
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:в курсе) если дом не сел, и в процессе усадки пойдут трещины, то их НИЧЕГО не остановит! Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Можно же помечтать, что дом наш сядет удачно)
я лучше помечтаю 
Тем более кладка на нашем доме уже год как выложена и уже осесть он должен был хоть чуть-чуть
в акте приемке был номер дома, №3а - 100%? (это вопрос)
да, 3а
[QУОТЕ]Изначально написано ЛаФиТеЛ:
[Б]да, 3а[/Б][/QУОТЕ]
как же хотелось N1....
А как все-таки с лифтами? Или все пешочком поднимались?
детская:
перегородка:
большая комната, плохо видно(
пешком)))
фотки темные, но в квартире на самом деле светло было
Тоже квартиру приняли
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:
Если же уже дом сел, и у него есть трещины, можно запенить аккуратно и сверху жидкие обои...
Ну прям таких чтобы пенить врядли будут))) Они мизерные в основном, у нас жидкими обоями вполне прикрылись.
Алина, поздравляю с приёмкой квартиры! А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м? Меня при осмотре квартиры 3 мес. назад всё устроило, вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка. И что там за косяк такой? Прям растроилась.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м?
Мы видел уже эту планировку, по нашим подсчётам квартира меньше на 0,29 кв.м. всего, ещё уточним расчёт.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка.
4-ка маленькая показалась, как-то большего представлялось, перемеряйте площадь, если площадь меньше заявленной, вам должны деньги вернуть.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
И что там за косяк такой?
У нас нет косяков, дом намного лучше чем предыдущие, более продуманный.
ну косяк не косяк, Сергею из 19кв сказали в конце недели пригласят, к этому времени все подготовят. и это же все слухи, догадки) т.к. с 3,4,5 этажей не позвали только эти квартиры.
19кв была открыта, хотела заглянуть, думала, что это Сергей уже поднялся (он как раз подъехал), а там мастер, рабочие, начали выгонять, нечего тут смотреть... мастер сказал рабочим: что за ляпы, давайте устраняйте, человек пришел квартиру принимать.
в итоге в ту квартиру никого сегодня не впустили.
цитата:
Изначально написано Natali.Bonarty:
Алина, поздравляю с приёмкой квартиры! А Вам не показалось, что квартира визуально меньше заявленых при покупке кв. м? Меня при осмотре квартиры 3 мес. назад всё устроило, вот только показалось, что она маленькая, сейчас живём на 70 кв.м. и с мебелью квартира больше смотрится. У нас 4-ка. И что там за косяк такой? Прям растроилась.
спасибо. и не расстраивайтесь) к тому же у Вас этаж выше, может у Вас и нет никаких косяков.
квартира соответствует своей заявленной площади. меньше кажется почти всем, пока она пустая и белая)
всем удачи на приемке, чтоб было без косяков!
цитата:
У нас нет косяков, дом намного лучше чем предыдущие, более продуманный.
тоже на это надеюсь
Всех кто принял квартиры, поздравляю. Сегодня вечерком проезжала около дома во втором подъезде на 6 и на нашем 12 горел свет в трешках. А в первом подъезде на 2, 4, 6 этажах. Эххх аж глаз радуется ))) дом начинает "оживать"
Скажите, пожалуйста, кто принял квартиры с "отделкой под чистовую", что с потолками? Есть отделка потолка или нет?
цитата:
Изначально написано Alika3000:
Ну прям таких чтобы пенить врядли будут))) Они мизерные в основном, у нас жидкими обоями вполне прикрылись.
всякие бывают((( знаю случаи, когда можно к соседям в квартиру смотреть через трещину(((
Квартиру приняли все супппер!!!!!!!!!без косяков!
Может кто знает, на приемке должны быть оба дольшика или можно одному из?
цитата:
Изначально написано milili:
Всех кто принял квартиры, поздравляю. Сегодня вечерком проезжала около дома во втором подъезде на 6 и на нашем 12 горел свет в трешках. А в первом подъезде на 2, 4, 6 этажах. Эххх аж глаз радуется ))) дом начинает "оживать"
А что он горел? Кто-то уже в гостях в вашей квартирке?)
цитата:
Изначально написано LaFiTeL:
детская:
перегородка:
большая комната, плохо видно(
Алина, совсем и не скажешь, что у вас 4 этаж, судя по виду из окна. Кажется ниже)
А вообще, так приятно смотреть фото готовых квартирок) Даже не верится, что покупали котлован в начале прошлого года)
Счастья всем в новых квартирках и семейного благополучия! Поздравляю!
Мы уже не первый раз замечаем что в нашей квартире свет горит вечером)))). Может кто то там живет))))
цитата:
Изначально написано milili:
Мы уже не первый раз замечаем что в нашей квартире свет горит вечером)))). Может кто то там живет))))
Кстати, мы тоже как-то увидели у вас свет) Еще посмеялиь, что вы уже переехали)
тоже позвонили пригласили на пт.
вопросы у принявшим кв.: с отделкой под чистовую - что с потолком?
как вы меряете площадь?
по площади, если есть разница - можно же вроде только после БТИ разговаривать? или все на месте решаете?
Те кто принял и пишут без косяков, может вы просто их не нашли? фото есть у кого?
А что, ни у кого в договоре нет такой фразы:
"Площадь и номер квартиры являются условными и подлежат уточнению в акте приема-передачи Объекта долевого строительства после выдачи органами технической инвентаризации технического паспорта на Дом."?
У меня вот есть, и такое ощущение, что она появилась после бесконечных возвратов за меньшую площадь, и фиг теперь чего получишь, даже через суд.
цитата:
Изначально написано Pendos:
тоже позвонили пригласили на пт.
вопросы у принявшим кв.: с отделкой под чистовую - что с потолком?
как вы меряете площадь?
по площади, если есть разница - можно же вроде только после БТИ разговаривать? или все на месте решаете?
Те кто принял и пишут без косяков, может вы просто их не нашли? фото есть у кого?
потолок выровнен, оштукатурен. в бумагах, документах, что выдадут при подписании актов написана итоговая площадь. у нас разница получилась 0,38, если все верно я посчитала. а что вы на месте там решите??
если косяки не заметили, то может они для нас не такие критичные?) у нас вот бежал унитаз, там все краны перекрыты были, бачок сливной пустой, мы краны открыли, когда начали спускать воду, тогда он и потек. но все исправили на месте.
Также в разделе про цену у меня записано:
"При этом, стоимость одного квадратного метра продаваемой площади определяется исходя из
фактической общей площади квартиры, которая будет указана в акте приема-передачи объекта долевого
строительства на основании результатов ее обмера органом технической инвентаризации, плюс пло-
щадь лоджий, балконов, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для ло-
джий – 0,5, для балконов – 0,3."
По молодой семье еще не приглашают?Т.е., в первую очередь рыночные квартиры приглашают?
а у меня написано что по продаваемой площадью понимается фактическая после замеров БТИ - но я ходил раз 5 в юр отдел и вместе вносили изменения чтобы все было по 214 ФЗ
цитата:
Изначально написано Pendos:
а у меня написано что по продаваемой площадью понимается фактическая после замеров БТИ - но я ходил раз 5 в юр отдел и вместе вносили изменения чтобы все было по 214 ФЗ
я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!
Я могу скинуть фото квартиры трешки из 2 подъезда (по МС с отделкой)...но нас еще не приглашали (незнаю можно ли такие фото выставлять...)
цитата:
Изначально написано Полевая ромашка:я конечно не юрист, но у нас написано, что продаваемая площадь яв-ся условной и подлежит уточнению после выдачи органами тех.инвент-и техпаспорта на дом.
это не одно и то же с вашей формулировкой???
ну вообще-то нет.
Понятие продаваемая - прописана в договоре. А условная нет. Но все равно получается только после обмеров БТИ можно что-то по площади решать, собственно.
То есть получается при подписании акта нет смысла бегать с рулеткой.
[QUOTE]Изначально написано Нюсёк:
[B]Соседи (те, кто принял квартиры) - все от вас ждут фото!!!! и комментарии по приемке!!!
Точно!!! А ещё удивительно, что про лифты никто не говорит ничего (кроме одного, что не работают). Либо не торопитесь переезжать, либо собираетесь таскать всё по лестнице??? У меня например, 17 этаж, поэтому для меня вопрос важный, кто что знает ответьте.
Сегодня 2 подъезд, лифты работали, по крайней мере один
Вчера работал грузовой лифт во втором подъезде!
цитата:
Изначально написано milili:
Может кто знает, на приемке должны быть оба дольшика или можно одному из?
оба, обязательно!
цитата:
Изначально написано DiUs:
Сегодня 2 подъезд, лифты работали, по крайней мере один
А в первом подъезде работают?
цитата:
Изначально написано ANGEL512:
А в первом подъезде работают?
А в первый никто из знакомых сегодня не заходил
цитата:
Изначально написано FVL:
По молодой семье еще не приглашают?Т.е., в первую очередь рыночные квартиры приглашают?
молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
цитата:
Изначально написано Shlipper:молодая семья как и все другие, мы например уже приняли!
отмечаемся в списке дома
кв 108, пятый этаж. комменты и фото позже, если конечно нужны.
цитата:
комменты и фото позже, если конечно нужны
ждем